‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار‬

‫للمواد والمنتجات والعمليات‬

‫واألجهزة والمعدات‬
‫رمز النشاط (آيزك ‪)712073‬‬

‫‪1‬‬
 ‫المحتويات‬

‫مقدمة‪3................................................................................................................................................................................................................................‬‬

‫مصطلحات وتعريفات‪4..................................................................................................................................................................................................‬‬

‫متطلبات الترخيص‪6..........................................................................................................................................................................................................‬‬

‫المتطلبات المكانية ‪7......................................................................................................................................................................................................‬‬

‫المتطلبات الفنية‪9............................................................................................................................................................................................................‬‬

‫األحكام العامة والتظلمات والشكاوى‪16......................................................................................................................................................‬‬

‫األدلة واألكواد المرجعية‪17......................................................................................................................................................................................‬‬

‫‪2‬‬
 ‫مقدمة‬
‫تمثل مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات عنصر ًا أساسي ًا للمحافظة على الصحة‬

‫العامة‪ ،‬كما أن لها أهمية كبيرة في التأكد من جودة المنتجات‪ ،‬لذا فقد تم إعداد إشتراطات لمختبرات الفحص واالختبار للمواد‬

‫والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات بالتنسيق مع الجهات ذات العالقة وفق ألية تضمن تطبيق األنظمة والتعليمات‬

‫الصادرة طبق ًا للمواصفات القياسية السعودية والعالمية (والهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة) للتأكد من‬

‫صالحيتها بشكل آمن‪.‬‬

‫األهداف‬
‫تم إصدار هذه االشتراطات لتحقق األهداف التالية‪:‬‬

‫ضبط عملية إنشاء وتطوير مباني مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‪.‬‬ ‫‪-1‬‬

‫‪ -2‬مساعدة الراغبين في االستثمار في هذا المجال‪.‬‬

‫نطاق التطبيق‬
‫تختص هذه االشتراطات بالمتطلبات الواجب توافرها في مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة‬

‫والمعدات دون المختبرات التي تقوم الدولة بتنفيذها‪.‬‬

‫مصطلحات وتعريفات‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪3‬‬
 ‫الوزارة‪:‬‬
‫وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬

‫األمانة‪ /‬البلدية‪:‬‬
‫شخصية اعتبارية ذات استقالل مالي وإداري تمارس الوظائف الموكلة إليها بموجب نظام البلديات والقرى ولوائحه‬
‫التنفيذية‪.‬‬

‫كود البناء السعودي‪:‬‬

‫هو مجموعة من االشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذية ومالحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السالمة‬
‫والصحة العامة‪.‬‬
‫متطلبات التنظيم المكاني‪:‬‬
‫المتطلبات البلدية التي توضح االرتدادات‪ ،‬واالرتفاعات‪ ،‬ونسبة البناء‪ ،‬ومواقف السيارات‪ ،‬واألسوار‪ ،‬ونحوها‪.‬‬

‫مساحة الموقع‪:‬‬
‫المساحة الكلية لقطعة األرض والمحصورة داخل حدودها‪.‬‬

‫عرض الشارع‪:‬‬
‫هي المسافة األفقية بين حدود الملكية على جانبي الشارع‪.‬‬

‫نسبة البناء‪:‬‬
‫النسبة المئوية لناتج قسمة مساحة الحد األقصى المسموح البناء عليه بالدور األرضي بالمتر المربع على مساحة الموقع‬
‫اإلجمالية بالمتر المربع بعد التنظيم‪.‬‬

‫االرتدادات‪:‬‬
‫المسافات الفاصلة بين حدود المبنى وحدود ملكية الموقع‪.‬‬

‫دور القبو‪:‬‬
‫هو دور أو أكثر يكون أسفل حدود األرض‪ ،‬وال يزيد منسوب أعلى سقفه عن ‪1.20‬متر من منسوب منتصف رصيف الواجهة‬
‫التي فيها المدخل الرئيسي‪ ،‬ويسمح بعمل مدخل‪/‬مخرج دور القبو لألراضي الواقعة على أكثر من شارع من جميع تلك‬
‫الشوارع‪.‬‬

‫الدور األرضي‪:‬‬
‫هو الدور الذي ال يزيد ارتفاع منسوب أرضيته (وجه بالط األرضية) عن ‪ 1.20‬متر من منسوب منتصف رصيف الواجهة التي فيها‬
‫المدخل الرئيسي‪.‬‬

‫الترخيص البلدي‪:‬‬
‫موافقة مكتوبة من الجهة المختصة في الوزارة متضمنة الموافقة على ممارسة النشاط وفق االشتراطات والمتطلبات‬
‫المنظمة له‪ ،‬ويشار إليه فيما بعد بـ "الترخيص"‪.‬‬

‫صافي االرتفاع الداخلي للدور‪:‬‬

‫صافي المسافة الرأسية من مستوى تشطيب أرضية الطابق حتى منسوب السطح السفلي لسقفه الظاهر‪.‬‬

‫االرتفاع الكلي للمبنى‪:‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪4‬‬
 ‫المسافة الرأسية المقاسة من منسوب الرصيف أمام المدخل الرئيسي حتى منسوب ظهر بالطة سطح المبنى‪.‬‬

‫إجمالي مساحة البناء‪:‬‬

‫مجموع مساحة أدوار المبنى وتشمل مساحة جميع المباني المسقوفة‪ ،‬باستثناء المناور واألفنية الداخلية المكشوفة‪،‬‬
‫والمظالت المفتوحة‪ ،‬وأدوار الميزانين وأدوار مواقف السيارات تحت األرض (أدوار القبو)‪.‬‬

‫دور الميزانين‪:‬‬
‫ويسمح بزيادة هذه‬
‫هو دور متوسط بين أرضية وسقف أي فراغ‪ ،‬وال تتجاوز مساحته ثلث مساحة الطابق الموجود به‪ُ ،‬‬
‫المساحة إلى نصف مساحة الطابق الذي يتوفر به نظام إطفاء آلي وإنذار صوتي معتمد‪.‬‬

‫الشخص ذو اإلعاقة‪:‬‬
‫كل شخص مصاب بإعاقة تؤدي إلى قصور كلي أو جزئي بشكل مستقر في قدراته الجسمية أو العقلية أو الحسية أو‬
‫الحركية أو النفسية أو إمكانية تلبية متطلباته العادية في ظروف أمثاله من غير ذوي اإلعاقة‪.‬‬

‫المواصفات القياسية السعودية‪:‬‬

‫هي المواصفات القياسية الصادرة عن الهيئة السعودية للموصفات والمقاييس والجودة‪.‬‬

‫التأريض‪:‬‬
‫اتصال كهربائي بين جهاز كهربائي أو شبكة أجهزة من جهة‪ ،‬وكتلة األرض‪ ،‬من جهة أخرى بهدف توفير السالمة للمنظومة‬
‫الكهربائية وللعاملين في المحل‪.‬‬

‫الكود العمراني‪:‬‬
‫سلسلة من اإلرشادات التوجيهية لشرح عناصر التصميم التي تراعي الخصائص والهوية العمرانية المحلية المأمول تحقيقها‬
‫في التنمية العمرانية‪.‬‬

‫مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‪:‬‬

‫هي الجهة التي تقوم بإصدار تقارير اختبار (فحص) لـمادة او منتج او عملية او جهاز او أداة وفق متطلبات محددة طبق ًا‬
‫لمواصفة قياسية او الئحة فنية‪.‬‬

‫الجهة المشرفة‪:‬‬
‫هي الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة والتي تشرف على نشاط مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات‬
‫والعمليات واألجهزة والمعدات‪.‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪5‬‬
 ‫متطلبات الترخيص‬ ‫‪1‬‬

‫يجب أن تكون إجراءات اإلصدار والتجديد والتعديل واإليقاف واإللغاء للترخيص وفق نظام إجراءات التراخيص البلدية والئحته‬ ‫‪.1‬‬

‫التنفيذية‪.‬‬

‫يجب الحصول على موافقة الجهة المشرفة على المختبر قبل تشغيله‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪ .3‬يمنع البدء في أعمال التشغيل دون الحصول على الترخيص البلدي‪.‬‬

‫يجب الحصول على موافقة المديرية العامة للدفاع المدني‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪6‬‬
 ‫‪ 2‬المتطلبات المكانية‬

‫‪ 1.2‬المتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير الموقع‬

‫موقع مستقل‬ ‫جزء من مبنى قائم‬ ‫التصنيف‬

‫ضمن المواقع المخصصة لالستخدام التجاري‬ ‫ضمن المباني التجارية‬ ‫داخل المدينة‬

‫على أطراف المدينة ضمن‬

‫على أطراف المدينة ضمن المنطقة المخصصة لالستخدامات التجارية أو‬
‫المباني التجارية أو بالقرب من‬ ‫خارج الكتلة العمرانية‬
‫بالقرب من المناطق الزراعية‪.‬‬
‫المناطق الزراعية‬

‫شارع تجاري أو طريق إقليمي‬ ‫شارع تجاري أو طريق إقليمي‬ ‫المنطقة ‪ /‬الشوارع‬

‫األخذ بعين االعتبار االشتراطات‬

‫الصادرة من الهيئة السعودية‬
‫حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة الواقع بها‪.‬‬ ‫للمواصفات والمقاييس‬ ‫االرتدادات المطلوبة‬
‫والجودة في األنشطة التي تحت‬
‫إشرافها‪.‬‬
‫حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة الواقع بها‪.‬‬ ‫ال ينطبق‬ ‫االرتفاعات المسموح بها‬
‫‪ -‬تشجير محيط الموقع والمواقف كحد أدنى بحيث‪:‬‬ ‫ال ينطبق‬
‫‪ -1‬أن تكون من األشجار الظلية‪.‬‬
‫التشجير‬
‫‪ -2‬أال تكون معيقة لحركة المشاة‪.‬‬
‫‪ -3‬أن ال تكون ذات روائح نافذة‪.‬‬
‫حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة الواقع بها‪.‬‬ ‫ال ينطبق‬ ‫نسبة التغطية‬

‫موقف واحد لكل ‪ 25‬متر مربع من مساحة البناء‬ ‫ال ينطبق‬ ‫المواقف المطلوبة‬
‫ال ينطبق‬
‫في حال وقوع النشاط على شارع تجاري فإنه يتطلب توفير منطقة‬
‫فاصلة من األشجار المحلية بين الشارع التجاري والمواقع إضافة إلى‬ ‫متطلبات اخرى‬
‫االشتراطات الصادرة من الجهة المشرفة على التخطيط في المدينة‬
‫والجهات األخرى ذات العالقة‪.‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪7‬‬
 ‫‪-‬‬
‫‪ 2.2‬متطلبات المظهر العام للنشاط‬
‫موقع مستقل‬ ‫جزء من مبنى قائم‬ ‫التصنيف‬

‫في حالة كانت الواجهة زجاجية‬

‫في الدور األرضي من المبنى‬
‫‪ -‬تصميم الواجهات بااللتزام بتطبيق الكود العمراني للمنطقة الواقع‬
‫فيتم مراعاة عدم وضع أي‬
‫بها‪.‬‬ ‫متطلبات الواجهة‬
‫معدات في الواجهة تجنب ًا لخلق‬
‫تشوه بصري‬

‫تقديم تصميم مقترح للمراجعة واالعتماد‬ ‫توفير منطقة استقبال في‬ ‫متطلبات المكونات والتوزيع‬
‫الواجهة‬ ‫الداخلي‬
‫يجب أن تكون الساللم الخارجية‬
‫يجب أن تكون الساللم الخارجية ومداخل السيارات ضمن حدود ملكية‬ ‫ومداخل السيارات ضمن حدود‬
‫متطلبات اخرى‬
‫العقار‬ ‫ملكية العقار‬

‫‪ 3.2‬متطلبات اللوحة‬
‫يلزم التقيد بالكود العمراني للمدينة وفي حال عدم وجوده فيتم االلتزام باشتراطات اللوحات التجارية التالية‪:‬‬
‫‪ -1‬يجب أن توضع اللوحة الخارجية (من األحرف البارزة فقط) للمحل التجاري على واجهة المحل ضمن مساحة الجدار الفاصل‬
‫بين الدور األرضي والدور العلوي بارتفاع ‪ ۸۰‬سم ومع ترك مسافة ‪ 25‬سم على الجانين من حدود واجهة المحل‪.‬‬
‫‪ -2‬يجب أن يقتصر محتوى اللوحة فقط على االسم التجاري للنشاط ورقم السجل التجاري والشعار إن وجد حسب السجل‬
‫التجاري‪.‬‬
‫‪ – 3‬يجب أن تكون اللوحة من األحرف البارزة‪.‬‬
‫‪ -4‬أن تكون إضاءة األحرف مخفية (خلف األحرف المجوفة) ويمنع استخدام الكشافات‪.‬‬
‫‪ -5‬يمنع استخدام خلفيات إضافية لألحرف البارزة غير مواد التشطيب األساسية لواجهة المبنى‪.‬‬
‫‪-6‬يمنع وضع اللوحات التجارية أو األحرف في األدوار العليا‪.‬‬
‫‪ -7‬أال تعيق أحرف النوافذ أو الفتحات األخرى على واجهة المبنى‪.‬‬
‫‪ -٨‬يلزم ب وضع لوحات األنشطة التجارية الواقعة ضمن المبنى باألدوار العليا في لوحة واحدة داخل المبنى‪.‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪8‬‬
 ‫المتطلبات الفنية‬ ‫‪3‬‬

‫‪ .4‬يجب توفير دورات مياه منفصـــلة للرجال والنســـاء طبق ًا‬

‫للمعـــدالت الموضــــــحـــة بـــالبـــاب (‪ )29‬من كود البنـــاء‬
‫السعودي العام (‪.)SBC201‬‬
‫‪ .5‬االلتزام بعمل أرضــيات المناطق المكشــوفة واألرصـــفة‬
‫الخـــارجيـــة بميول في اتجـــاه الصــــــرف ال تزيـــد عن ‪%2‬‬
‫‪ 1-3‬المتطلبات الفنية‬
‫لتصريف األمطار ومياه الغسيل‪.‬‬ ‫يجب االلتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي‪،‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪ .6‬يســمح بإقامة القبو على حدود مســطح الدور األرضــي‬ ‫والمعايير والمتطلبات الفنية الموضــــــحة أدناه‪ ،‬مع‬
‫فقط‪ ،‬ويسمح باستخدامه لألغراض التالية‪:‬‬ ‫تنفيـــذ جميع األعمـــال والتجهيزات والمواد طبقـــ ًا‬
‫مواقف السيارات‪.‬‬ ‫أ‪.‬‬ ‫للمواصفات القياسية السعودية‪.‬‬
‫ب‪ .‬الخدمات الملحقة الكهربائية والميكانيكية‪.‬‬ ‫‪ .2‬يجب االلتزام باعتماد كافة أعمال التصميم واإلشراف‬
‫‪ .7‬يجب توفير أماكن مخصــــصــــة لموظفي اإلدارة‪ ،‬وأخرى‬ ‫على التنفيذ من قبل مكاتب اســــــتشــــــارية معتمدة‬
‫للحراسة واألمن‪.‬‬ ‫لـــدى الوزارة وكـــذلـــك التنفيـــذ بواســــــطـــة مقـــاولين‬
‫‪ .٨‬يجب أن يكون الدخول والخروج من خالل بوابة رئيســية‬ ‫معتمدين من الوزارة‪.‬‬
‫واحدة مع توفير مخارج للطوارئ‪.‬‬
‫‪ .9‬يجـــب توفير اإلضـــــــــاءة والتهويـــة الطبيعيـــة لجميع‬ ‫‪ 1.1.3‬المتطلبات المعمارية‬
‫الفراغات داخل المباني‪ ،‬ويلزم أال تقل مســـاحة النوافذ‬ ‫يجب توفير العزل الصــــــوتي الالزم بالحوائط الخارجية‬ ‫‪.1‬‬
‫عن ‪ %٨‬من مســـــاحة أرضـــــية الفراغ‪ ،‬الذي يتم إضـــــاءته‬ ‫حســـب الالئحة التنفيذية للضـــوضـــاء الصـــادرة من المركز‬
‫وتهويته‪ ،‬مع تطبيق اشـــتراطات الباب الثاني عشـــر من‬ ‫الوطني للرقابة على اإللتزام البيئي‪.‬‬
‫الكود السعودي لترشيد الطاقة للمباني غير السكنية‬ ‫‪ .2‬مراعاة الخصــــــوصــــــية وعدم كشــــــف الجوار في حالة‬
‫(‪ ،)SBC-601‬ك ما يجوز اســــــت خدام اإلضـــــــاءة والتهويـة‬ ‫وجود فتحات ناحية المجاور غير التجاري‪.‬‬
‫الصناعية حال تطلبت ظروف التشغيل ذلك‪.‬‬ ‫‪ .3‬تشــــــطيب أرضــــــيات المختبرات بمواد مناســــــبة لنوعية‬
‫ونشــــاط المختبر التي تمارس عليها طبقا للمواصــــفات‬
‫‪ 2.1.3‬المتطلبات االنشائية‬ ‫القياســـــية الســـــعودية‪ ،‬ومتطلبات الهيئة الســـــعودية‬
‫‪ .1‬االلتزام ب تطبيق متطلبـــات كود البنـــاء الســــــعودي‬ ‫للمواصفات والمقاييس والجودة‪.‬‬
‫[مجموعة األكواد االنشـــــــائية )‪ ،](SBC301-306‬فيما‬
‫يخص جميع أعمال التصـــــميم والجودة لجميع أعمال‬
‫التربة واألساسات واالعمال اإلنشائية‪.‬‬
‫‪ .2‬االلتزام بكفاءة نظم مقاومة األحمال العرضـــــية في‬
‫المنشئات المعدنية‪.‬‬
‫‪ .3‬االلتزام بأحمال الزالزل للنظم اإلنشائية الغير تقليدية‬
‫والغير منتظ مة حســـــــب الكود الســــــعودي لألح مال‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪9‬‬
‫اشــــــتراطـــات توزيع أنظمـــة التحكم بـــاإلنـــارة‪،‬‬
‫متطلبـــات إنـــارة مخـــارج الطوارئ وغيرهـــا من‬
‫االشتراطات‪.‬‬
‫االلتزام ب متطلبـــات الكفـــاءة للمعـــدات داخـــل‬ ‫‪.6‬‬
‫المبنى والتي تشــــــمل‪ :‬المصــــــاعد‪ ،‬والمحركات‬
‫الكهربـــائيـــة‪ ،‬والســــــاللم والســــــيور المتحركـــة‪،‬‬
‫والمحوالت الكهربائية منخفضة الجهد‬
‫‪ 4.1.3‬متطلبات الوصول الشامل‬
‫‪ .1‬االلتزام بتحقيق متطلبــات األشــــــخــاق ذوي اإلعــاقــة‬
‫بهدف تيســـــير وتســـــهيل حركتهم وتهيئة األوضـــــاع‬
‫واألبعاد والفراغات المناســــــبة الســــــتخدامهم طبق ًا‬
‫لمتطلبــات الفصـــــــل (‪ )1009‬والبــاب (‪ )11‬من كود البنــاء‬
‫السعودي العام (‪ ،)SBC201‬وحسب الدليل اإلرشادي‬
‫للوصـــــول الشـــــامل في البيئة العمرانية الصـــــادر عن‬
‫اإلعاقة في عام ‪.2010‬‬ ‫مركز الملك سلمان ألبحا‬
‫‪ .2‬يجب اســـتخدام اللوحات اإلرشـــادية لتوجيه المرتادين‬
‫في المواقف والممرات والمســــــاحات طبق ًا لما ورد‬
‫بالفصــــــل (‪ )1009-10‬من كود البناء الســــــعودي العام‬
‫(‪.)SBC201‬‬
‫‪ .3‬يجب اســــــتخدام عالمات الخروج للتوجيه إلى مخارج‬
‫الطوارئ وســـــــاحات التجمع طبق ًا لما ورد بالفصـــــــل‬
‫(‪ )1013‬من كود البناء السعودي العام (‪.)SBC201‬‬
‫‪ .4‬يجب تزويد المنشـــــــأة التي يزيد ارتفاعها عن دورين‬
‫بــالمصـــــــاعــد الكهربــائيــة لخــدمــة الوصــــــول الشـــــــامــل‬
‫واألشخاق ذوي اإلعاقة‪.‬‬
‫‪ .5‬يجــب توفير ‪ %5‬من عــدد المراحيض وأحواض غســــــيــل‬
‫االيدي الستخدام ذوي اإلعاقة بما ال يقل عن مرحاض‬
‫واحد وحوض واحد‪ ،‬وضرورة توفير حوض إضافي في‬
‫حـالـة وجود حوض واحـد فقط ويقع داخـل دورة ميـاه‬
‫لذوي اإلعاقة طبقا لمتطلبات الباب (‪ )11‬من كود البناء‬
‫السعودي (‪.)SBC-201‬‬
‫يجب تخصــــيص مواقف ســــيارات لذوي اإلعاقة بالقرب‬
‫من المداخل الرئيســـــية والمصـــــاعد باألعداد والنســـــب‬
‫الموضـــــــحـــة بـــالجـــدول رقم (‪ )4‬طبقـــا ل كود البنـــاء‬
‫الســــــعودي العـــام (‪ ،)SBC201‬مع االلتزام بـــاألبعـــاد‬
‫والمواصــــــفات الموضــــــحة بدل يل مواقف الســــــيارات‬
‫الصادر عن الوزارة‪.‬‬
‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬
‫والقوى )‪ (SBC301‬كمــا يتم التــأكــد من أمــان تثبيــت‬
‫المعدات والعناصر الغير اإلنشائية‪.‬‬
‫‪ .4‬يجب اخذ اوزان المياه والتأثير الديناميكي لها على‬
‫العناصر المحيطة بالمباني التي تحتوي على خزانات‬
‫مياه ضخمة ضمن النظام اإلنشائي للمبنى‪.‬‬
‫‪ .5‬االلتزام بالمتطلبات االنشــائية للفتحات داخل العناصـــر‬
‫االنشــــائية وزيادة التســــليح حولها حســــب كود البناء‬
‫الســــــعودي [مجموعة األكواد االنشــــــائية ‪(SBC301-‬‬
‫)‪ ]306‬عند عمل فتحات ممرات التكييف والتمديدات‬
‫الصحية داخل العناصر االنشائية‪.‬‬
‫‪ .6‬االلتزام بفصل األجزاء ذات االرتفاعات واالحمال الكلية‬
‫المختلفة في المباني بفواصل حركة انشائية‪.‬‬
‫ء‬
‫‪ .7‬يجب أن تكون جميع اعمال االشراف على التنفيذ بنا ً‬
‫على المخططات المعتمدة‪ ،‬وتقرير جسات واختبارات‬
‫التربة متضــمنة اعمال تنفيذ األســاســات واإلنشــاءات‪،‬‬
‫وعمل اختبارات ضبط الجودة من قبل مكتب هندسيي‬
‫معتمد حسب إجراءات االعتماد بالوزارة‪.‬‬
‫االلتزام بــالمحــافظــة على الطرق والمرافق والبيئــة‬ ‫‪.٨‬‬
‫المحيطـــة بـــالموقع (ممرات المشــــــــاة‪ ،‬المســــــــارات‬
‫المخصـــصـــة للدراجات الهوائية) أو المجاورين‪ ،‬وإرجاع‬
‫أي تلفيات‪ ،‬وســــــد‬ ‫الشــــــيء إلى أصــــــله حال حدو‬
‫جوانـــب الحفر وتـــأم ينهـــا‪ ،‬مع ضـــــــرورة االشـــــــراف‬
‫الهندسي على كافة األعمال‪.‬‬
‫‪ 3.1.3‬متطلبات ترشيد الطاقة‬
‫االلتزام بمتطلبات كود البناء الســـــعودي – قســـــم ترشـــــيد‬
‫الطاقة (‪ )601‬والتي تشمل التالي‪:‬‬
‫متطلبـات العزل الحراري لغالف المبنى والــذي‬ ‫‪.1‬‬
‫يشــــــمل العناصــــــر التالية‪( :‬الجدران الخارجية –‬
‫الســــــقف العلوي – النوافذ – األبواب الخارجية‬
‫– القباب)‪ ،‬وغيرها من االشتراطات‪.‬‬
‫متطلبـــات التكييف والتـــدفئـــة والتي تشــــــمـــل‬ ‫‪.2‬‬
‫حســـــــــابـــات أحمـــال التكييف‪ ،‬والعزل الحراري‬
‫‪.6‬‬ ‫لمجاري وأنابيب التهوية‪ ،‬واشــــــتراطات التحكم‬
‫بوحدات التكييف‪ ،‬وغيرها من االشتراطات‪.‬‬
‫‪ .3‬متطلبات تســــخين المياه والتي تشــــمل حســــاب‬
‫احتيـا جات المبنى من الميـاه الســـــــاخنـة‪ ،‬العزل‬
‫الحراري ألناب يب المياه الســـــــاخنة‪ ،‬وغيرها من‬
‫االشتراطات‪.‬‬
‫االلتزام بمتطلبـات جودة الهواء داخـل المبنى‪،‬‬ ‫‪.4‬‬
‫والتي تشــمل اشــتراطات التهوية داخل المبنى‬
‫وغيرها من االشتراطات‪.‬‬
‫االلتزام بمتطلبــات اإلنــارة الــداخليــة والخــارجيــة‪،‬‬ ‫‪.5‬‬
‫والتي تشــــــمــل كثــافــة اإلنــارة المســــــتخــدمــة‪،‬‬
‫‪10‬‬
‫‪ .3‬يجـــب أن تكون لوحـــات توزيع الكهربـــاء الرئيســــــيـــة‬
‫الحد األدنى للمواقف‬ ‫إجمالي عدد المواقف‬
‫ولوحات التحكم مقفلة وال يتم فتحها إال عن طريق‬
‫المطلوبة‬
‫أدوات أو مفــاتيح خــاصــــــــة‪ ،‬أو أن تكون بــداخــل غرف‬ ‫‪1‬‬ ‫‪25-1‬‬
‫مقفلـــة‪ ،‬وتكون لوحـــات وغرف ومحطـــات الكهربـــاء‬ ‫‪2‬‬ ‫‪50-26‬‬
‫الخارجية المخصـــــصـــــة لتغذية المشـــــروع داخل حدود‬ ‫‪3‬‬ ‫‪75-51‬‬
‫الموقع الخاق بالمشروع‪.‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪100-76‬‬
‫‪ .4‬يلتزم المكتـــب الهنـــدســــــي بتطبيق دليـــل الخـــدمـــة‬ ‫‪5‬‬ ‫‪150-101‬‬

‫الكهربائية وكود التوزيع الســـعودي وتحديد مواقع‬ ‫‪6‬‬ ‫‪200-151‬‬

‫ومســـــــــاحـــة غرف الكهربـــاء المطلوبـــة مع االلتزام‬ ‫‪7‬‬ ‫‪300-201‬‬

‫‪8‬‬ ‫‪400-301‬‬
‫بتصــــميم شــــبكات وأنظمة الجهد المنخفض ولوحات‬
‫‪ %2‬من مجموع المواقف‬ ‫‪1000-501‬‬
‫التوزيع بجهد ‪3‬أطوار ‪ 400-230‬فولت والتردد ‪60‬هرتز‪،‬‬
‫‪20‬موقف باإلضافة الى موقف‬ ‫أكثر من ‪ 1000‬موقف‬
‫إال إذا تطلـــب توفير جهـــد مختلف من قبـــل مقـــدم‬
‫واحد لكل ‪ 100‬موقف بعد ال‪1000‬‬
‫الخدمة الكهربائية‪.‬‬ ‫موقف‬
‫‪ .5‬يــجـــب اجــراء الــفــحــص الـــدوري لــجــمــيــع الــمــعـــدات‬
‫والتركيبات الكهربائية وإصالح أي عطل أو خلل‪.‬‬ ‫جدول رقم (‪ :)4‬عدد مواقف سيارات ذوي اإلعاقة‬
‫‪ .6‬يجـــب االلتزام بـــالمتطلبـــات الكهربـــائيـــة الواردة في‬
‫الكود الســــــعودي للحمـــايـــة من الحرائق (‪،)SBC801‬‬
‫البنود رقم (‪ 50٨‬و‪ 604‬و‪ 605‬و‪ 60٨‬و‪ ،)100٨‬والبند رقم‬
‫‪ 5.1.3‬المتطلبات الكهربائية‬
‫تطبق أحكام هذه االشــتراطات عند تصــميم وتنفيذ وتركيب‬
‫(‪ ،)907‬والمتطلبــات الكهربــائيــة في البنود رقم (‪913‬‬
‫وتشــــــغيـــل وصــــــيـــانـــة كـــل األنظمـــة واألجهزة والتركيبـــات‬
‫و‪.)1013‬‬
‫الكهربــائيــة وأنظمــة التيــار الخفيف للمبــاني والمنشــــــــ ت‬

‫‪ 6.1.3‬المتطلبات الميكانيكية‬ ‫المحددة ضمن نطاق هذا اإلصدار وفق اآلتي‪:‬‬

‫‪ .1‬االلتزام ب تطبيق متطلبـــات الفصـــــــــل رقم )‪ (718‬من‬
‫تطبق أحكـام هـذه االشــــــتراطـات عنـد تصــــــميم‪ ،‬وتنفيــذ‪،‬‬
‫الكود الســــــعودي الكهربـــائي )‪ ،(SBC401‬لضــــــمـــان‬
‫وتركيــب‪ ،‬وتشــــــغيــل‪ ،‬وصــــــيــانــة كــل األنظمــة‪ ،‬واألجهزة‪،‬‬
‫توفير اإلضـــــــاءة الصــــــنــاعيــة الكــافيــة للخروج اآلمن‬
‫والتركيبـــات الخـــاصــــــــة بـــاألعمـــال الميكـــانيكيـــة للمبـــاني‬
‫والســــــيطرة على تحركـــات األفراد المعـــدة لتواجـــد‬
‫والمنشــــــ ت المحددة ضــــــمن نطاق هذا اإلصــــــدار وفق‬
‫أعداد كبيرة من األفراد مع تطبيق االتي‪:‬‬
‫اآلتي‪:‬‬
‫أ‪ .‬يجب تقسيم وحدات اإلنارة في المكان على عدد‬
‫يجــب أن تكون جميع المواصــــــفــات الفنيــة لألنظمــة‬ ‫‪.1‬‬
‫إثنين أو أكثر من دوائر التغذية الكهربائية‪ ،‬ووضــــــع‬
‫الميكانيكية مطابقة لمتطلبات كود البناء الســعودي‬
‫مفــاتيح أو معــدات التحكم في اإلنــارة بحيــث تكون‬
‫وللمواصــــــفـــات القيـــاســــــيـــة المجـــازة من “الهيئـــة‬
‫غير متاحة للجمهور في الصــــــاالت المعدة لتواجد‬
‫الســــــعوديـــة للمواصــــــفـــات والمقـــاييس والجودة"‬
‫أكثر من ‪ 50‬فرد مع تطبيق متطلبــات البنود رقم‪9-‬‬
‫(‪ ،)SASO‬ومراعـــاة الظروف المنـــاخيـــة والبيئيـــة في‬
‫)‪ 718:55‬و ‪ (718:53‬من الكود الســـعودي الكهربائي‬
‫جميع األعمال‪.‬‬
‫)‪.(SBC401‬‬
‫‪ .2‬يجب أن يكون تصــــــميم وتنفيذ األرضــــــيات والقواعد‬
‫ب‪ .‬توفير إنـــارة الطوارئ الالزمـــة في المكـــان مع‬
‫للمعـــدات الميكـــانيكيـــة تحـــت مســــــؤوليـــة واعتمـــاد‬
‫مصـــــــدر كهربــاء احتيــاطي مؤمن (مثــل البطــاريــات‬
‫استشاري مؤهل ومعتمد بالمقاومة الكافية لتحمل‬
‫الكهربائية) وذلك لتوفير التغذية الالزمة في حال‬
‫أوزان وقوى المعــدات المثبتــة عليهــا ويوصــــــى أن‬
‫انقطاع مصــدر الكهرباء األســاســي‪ ،‬طبق ًا لمتطلبات‬
‫تكون من الخرســــــانة المســــــلحة‪ ،‬ويجب تحديد قوى‬
‫الـــبـــنـــود أرقـــام )‪ 1008‬و‪ 1013‬و ‪(604‬مـــن الـــكـــود‬
‫وحاالت التحميل وعمل عوازل االهتزازات الالزمة لكل‬
‫السعودي للحماية من الحرائق )‪.(SBC801‬‬
‫معدة حسب كتالوجات أو شهادات الجهة المنتجة‪.‬‬
‫‪ .2‬االلتزام بتطبيق متطلبات الفصــــول أرقام )‪ 43‬و ‪ 52‬و‬
‫‪ .3‬ي جب أن تحتوي المســــــت ندات المي كانيك ية الم قدمـة‬
‫‪ (54‬و البنود رقم (‪ )6.3-53‬و )‪ (84-8.2.1.1‬والملحق‬
‫على مخططات التصــــــميم التفصــــــيلية والحســــــابات‬
‫رقم ‪ Annex F.51‬من الكود الســــــعودي الكهربــائي‬
‫الــهــيـــدرولــيــكــيـــة والــمــواصـــــــفـــات الــفــنــيـــة لــلــمــواد‬
‫)‪ (SBC401‬فيما يخص المتطلبات الكهربائية للمعدات‬
‫المســــــتخدمة وتكون معتمدة من مكتب هندســــــي‬
‫الميكانيكية ومضخات المياه‪.‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪11‬‬
 ‫الحريق‪)105.4.2.1( .‬‬
‫‪ .2‬لمســــــؤول كود الحريق الصــــــالحيـة بطلـب و ثائق‬
‫التشييد ومخططات مكافحة الحريق (‪)901.2‬‬
‫‪ .3‬يجب أن تشــــــير وثائق التشــــــييد الخاصــــــة بأنظمة‬
‫اإلنـــذار من الحريق إلى الموقع وطبيعـــة العمـــل‬
‫القــائم عليهــا بــالتفصــــــيــل الــذي يضــــــمن موافقتهــا‬
‫لمتطلبــات كود البنــا الســــــعودي واللوائح والقوانين‬
‫ذات العالقة‪)907.1.1( .‬‬
‫‪ .4‬يجـــب تحـــديـــد عنوان معتمـــد للمبـــاني الجـــديـــدة‬
‫والقـــائمـــة‪ ،‬بحيـــث يكون العنوان مقروء ومتـــاح في‬
‫مكان مرئي من الشارع (‪)505.1‬‬
‫‪ .5‬يجــب أن يكون طريق وصــــــول ســــــيــارات اإلطفــاء‬
‫خالي من العوائق‬
‫‪ .6‬يجــب أن يكون الكالدينق وفق متطلبــات الالئحــة‬
‫الفنيـــة لمواد البنـــاء – الجزء الثـــاني‪ -‬مواد العزل‬
‫ومواد تكســية المباني) والمواصــفة القياســية (م ق‬
‫س ‪ )2019/2752‬ألواح األلومنيوم المركبة للتكســـــيات‬
‫الخارجية والتشطيبات الداخلية‬
‫‪ 2-9-1-3‬متطلبات سبل الهروب‬
‫يجب أن تكون ســــــبل الهروب ســــــالكة وخالية من‬
‫العوائق‬
‫يجــب أن أال يقــل عــدد المخــارج عن ‪ 2‬عنــدمــا يكون‬
‫عدد شــــــاغلي المبنى في الطابق الواحد بين (‪-1‬‬
‫‪ )500‬شخص‬
‫‪ُ .3‬يســــــمح بمخرج واحد للمباني المكونة من طابق‬
‫واحــد أو القبو عنــدمــا ال يزيــد عــدد شـــــــاغلي كــل‬
‫طابق عن ‪ 49‬شــخص وال تتجاوز المســافة بين أبعد‬
‫نقطـة في الطـابق وبـاب المخرج عن ‪23‬م‪ ،‬وفي‬
‫حال كان المبنى محمي بمرشـــــــات الحريق يمكن‬
‫زيادة مسافة االنتقال بحيث ال تتجاوز ‪ 30‬م‪.‬‬
‫ُيســـمح بمخرج واحد للمباني المكونة من طابقين‬
‫عندما ال يزيد عدد شاغلي كل طابق عن ‪ 29‬شخص‬
‫وال تتجاوز المســــــافة بين أبعد نقطة في الطابق‬
‫وباب المخرج عن ‪23‬م‬
‫يجـــب أن تكون أبواب الخروج تفتح بـــاتجـــاه خروج‬
‫األشخاق إذا كان عدد األشخاق (‪ )50‬أو أكثر‬
‫يجـــب أن تكون أبواب الخروج قـــابلـــة للفتح بـــدون‬
‫مفاتيح أو جهد‬
‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬
‫معتمــد ومؤهــل من قبــل المــديريــة العــامــة الــدفــاع‬
‫المدني‪.‬‬
‫‪ 7.1.3‬متطلبات التبريد والتهوية‬
‫والتكييف‬
‫‪ .1‬االلــتــزام ب ـتــطــبــيــق مــتــطــلــبـــات كــود الســــــــعــودي‬
‫الميكـــانيكي (‪ ،)SBC-501‬وذلـــك على الحـــد األدنى‬
‫للتهويـة (فصـــــــل ‪ 4-‬جـدول ‪ )403.3.1.1‬والفقرة رقم‬
‫(‪ )102.3‬متضــمن ًا متطلبات الصــيانة‪ ،‬والفصــل (‪ )2٨‬من‬
‫كود البناء السعودي العام (‪.)SBC-201‬‬
‫‪ .2‬االلتزام بتجميع مياه التكثيف في المباني الجديدة‬
‫الـــتـــي تـــزيـــد حـــمـــولـــة الـــتـــبـــريـــد بـــهـــا عـــن ‪kw350‬‬
‫واســـــــتـخـــدا مهـــا أل غراض ا لري أو صـــــــنـــاد يق طرد‬
‫المراحيض‪.‬‬
‫‪ 8.1.3‬متطلبات الصحة العامة‬
‫‪ .1‬االلتزام بتطبيق متطلبات الكود الســــــعودي الصــــــحي‬
‫(‪ )SBC701‬وذلـــك الــبــحــورعــلــى الــفــقــرة رقــم (‪)102.3‬‬
‫متضـــــمن ًا متطلبات الصـــــيانة‪ ،‬والجدول (‪ )403.1‬و (‪)709.1‬‬
‫وكود البناء السعودي العام (‪ )SBC201‬بما فيه الفصل‬
‫(‪ )29‬جدول (‪ ،)2902.1‬والبند رقم (‪ )607‬متضمن ًا متطلبات‬
‫نظــام إمـدادات الميــاه الســـــــاخنــة‪ ،‬ومتطلبــات الصــــــرف‬
‫الصــــــحي الخاق في (‪ )SBC702‬و خاصـــــــة الفقرة رقم‬
‫‪.1‬‬
‫(‪ )٨02‬متضمن ًا متطلبات خزانات الصرف الصحي وااللتزام‬
‫بإنشــــــاء خزانات الصــــــرف الصــــــحي داخل حدود الملكية‬
‫‪.2‬‬ ‫فقط‪.‬‬
‫‪ .2‬يجب توصــــيل شــــبكة الصــــرف الصــــحي بالدور األرضــــي‬
‫بشـــــكل منفصـــــل إلى غرفة التفتيو مباشـــــرة‪ ،‬وال يتم‬
‫توصيلها على نفس المدادات الرأسية الخاصة باألدوار‬
‫العليا‪.‬‬
‫‪ 9.1.3‬متطلبات الوقاية والحماية‬
‫من الحرائق‬
‫يلزم الرجوع إلى متطلبات كود البناء السعودي‬ ‫‪-‬‬
‫‪.4‬‬ ‫للوقاية والحماية من الحرائق ‪ SBC 801‬وااللتزام‬
‫باالشتراطات التالية‪:‬‬
‫‪ 1-9-1-3‬متطلبات الكشف‬
‫‪.5‬‬ ‫الخارجي‬
‫يجب توفير مخططات معتمدة لمتطلبات الوقاية‬ ‫‪.1‬‬
‫والحماية من الحريق تشير إلى توافقها مع متطلبات‬
‫‪.6‬‬
‫كود البناء وتوافقها كذلك مع وثائق الت شييد‪ ،‬ويجب‬
‫أن تتوافق المخططات مع متطلبات الفصل ‪ 9‬من كود‬
‫‪12‬‬
‫مرتبطــة بصــــــمــامــات إمــدادات الميــاه للمرشـــــــات‬ ‫يجب أن تكون اللوحات اإلرشادية لمخارج الطوارئ‬ ‫‪.7‬‬
‫والمضــــــخــات والخزانــات ومفــاتيح ضــــــغط الهواء‬ ‫مضــيئة ويمكن رتيتها بســهولة وتعمل في حال‬
‫وتدفق المياه‬ ‫انقطاع التيار الكهربائي لمدة (‪ )90‬دقيقة‬

‫يجـــب أن تكون الغرف التي تحتوي على أدوات‬
‫التحكم الخاصة بأنظمة تكييف الهواء والصمامات‬
‫وصــــــواعد نظام الرل وغيرها من أنظمة اإلطفاء‬
‫واإلنذار مثبت عليها لوحات ارشادية للداللة عليها‬
‫‪ .10‬يجـــب أن تكون أبواب الحريق بحـــالـــة جيـــدة ويتم‬
‫فحصها سنوي ًا‬
‫‪.9‬‬ ‫يجــب أن تكون ســــــبــل الهروب مضـــــــاءة ومزودة‬ ‫‪.٨‬‬
‫بطـــاقـــة احتيـــاطيـــة وتعمـــل عنـــد انقطـــاع التيـــار‬
‫الكهربائي لمدة (‪ )90‬دقيقة‬
‫يجب أن تكون لوحة الطاقة االستيعابية معلقة‬ ‫‪.9‬‬
‫‪ .10‬يجب أن يكون هناك لوحات لساللم الدرج‬

‫‪ 3-9-1-3‬متطلبات التخطيط‬
‫‪ 4-9-1-3‬متطلبات التخزين‬
‫للطوارئ‬
‫والنظافة العامة‬ ‫يـجـــب أن تـكـون هـنـــاك خـطـــة مـعـتـمـــدة لـ خـالء‬ ‫‪.1‬‬
‫يجـــب أن يكون الموقع نظيف وخـــالي من تراكم‬ ‫‪-1‬‬
‫والسالمة والوقاية من الحريق‬
‫المواد القابلة لالحتراق‬
‫يجب أن أال يقل عدد المخارج عن ‪ 4‬عندما يزيد عدد‬ ‫‪.2‬‬
‫‪ -2‬يجب أن يكون التخزين منظم ومرصــــــوق بشــــــكل‬
‫شـــــــــاغــلــي الــمــبــنــى فــي الــطـــابــق الــواحـــد عــن‬
‫مستقر‬
‫‪1000‬شخص‬
‫‪ -3‬يجـــب أن تكون المواد القـــابلـــة لالحتراق مخزنـــة‬
‫‪ .3‬يجـب أن أال يقـل عـدد المخـارج عن ‪ 3‬عنـدمـا يكون‬
‫ومفصـــــولة بمســـــافة آمنة عن أجهزة التســـــخين‬
‫عدد شــاغلي المبنى في الطابق الواحد بين (‪501‬‬
‫ومصادر االشتعال األخرى‬
‫– ‪ )1000‬شخص‬
‫يلزم عـــدم التخزين الخـــارجي للمواد القـــابلـــة‬ ‫‪-4‬‬
‫يجب تركيب طفايات الحريق بحيث ال يزيد االرتفاع‬ ‫‪.4‬‬
‫لالحتراق ضــــمن مســــافة ‪3‬م من المبنى المجاور‬
‫عن ‪1500‬ملم(‪1‚5‬م) عندما يكون وزن الطفاية عن‬
‫ويســمح بتقليص المســافة الى ‪900‬ملم (‪90‬ســم)‬
‫ُ‬ ‫‪1٨‬كجم فــأقــل وال يزيــد عن ‪1100‬ملم (‪1‚1‬م) عنــدمــا‬
‫عندما يكون ارتفاع رصــــــات التخزين أقل من ‪1‚٨‬م‪،‬‬
‫يتجــاوز وزن الطفــايــة ‪ 1٨‬كجم‪ ،‬والمســــــــافــة بين‬
‫كما أن لمســـــؤول الحريق الصـــــالحية في تقليص‬
‫قاعدة الطفاية وأرضـية الطابق ال تقل عن ‪100‬ملم‬
‫هـــذه الـمســـــــــافـــة عـنـــدمـــا ال يـرى خـطــر ًا عـلــى‬
‫(‪10‬سم) (‪)906.9.3( & )906.9.2( & )906.9.1‬‬
‫الممتلكات المجاورة (‪)315.4‬‬
‫يجب صيانة طفايات الحريق بشكل دوري‬ ‫‪.5‬‬
‫‪ -5‬يجـــب أن تكون حـــاويـــات القمـــامـــة وعربـــات جمع‬
‫الغسيل من مواد غير قابلة لالحتراق‬ ‫يلزم حظر تغطيـــة مرل الحريق أو وجود دهـــان‬ ‫‪.6‬‬
‫عليه إال إذا كان من الشــــركة المصــــنعة‪ ،‬وفي حال‬
‫يجب أن تكون الخرق الزيتية والدهنية محفوظة‬ ‫‪-6‬‬
‫وجود صــــــعوبــة في تنظيفــه فيجــب اســــــتبــدالــه‬
‫في علب مخصصة للتخلص منها بشكل يومي‬
‫برشال جديد معتمد له نفس‪:‬‬
‫‪ -7‬يجـب أن تكون شــــــفـا طات ومراوح ودكتـات الطب‬
‫معامل التدفق (‪)k-factor‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫نظيفة‬
‫ب‪ -‬االستجابة الحرارية (‪)Thermal Response‬‬

‫ت‪ -‬توزيع المياه (‪)Water Distribution‬‬

‫‪ 5-9-1-3‬متطلبات السالمة‬ ‫‪)NFPA-13( & )901.4( -‬‬

‫الكهربائية‬ ‫يجب أن تكون أنظمة اإلطفاء واإل نذار تعمل ويتم‬ ‫‪.7‬‬
‫صيانتها بشكل دوري‬
‫يجــب أن تكون التوصــــــيالت الكهربــائيــة من النوع‬ ‫‪-1‬‬
‫القطبي أو النوع األرضــــــي ومحميـة من التيـارات‬ ‫يجـــب أن تكون لوحـــة تحكم اإلنـــذار من الحريق‬ ‫‪.٨‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪13‬‬
‫‪ -14‬يجب أن تكون المحوالت متعددة الم خذ مطابقة‬
‫للمواصفات المعتمدة‬
‫‪ -15‬يجــب تمييز أبواب غرف لوحــة التحكم الكهربــائيــة‬
‫بلوحة مقروءة وواضــــــحة للعيان مكتوب عليها‬
‫"غرفة كهربائية " أو "‪)605.3.1( "Electrical Room‬‬
‫‪ -16‬يجـــب أن تكون أبواب الغرف الكهربـــائيـــة مزودة‬
‫بذراع فتح بالدفع (‪ )Panic Hardware‬يفتح باتجاه‬
‫خروج األشخاق‬
‫‪ 6-9-1-3‬متطلبات الديكورات‬
‫والتشطيبات الداخلية‬
‫يجب أن التكون الديكورات قابلة لالحتراق ضــــــمن‬
‫النطاق المحدد للسالمة‬
‫‪ 7-9-1-3‬متطلبات المواد الخطرة‬
‫يجب فصل المواد المخزنة الغير متوافقة في‬
‫حاويات عندما تزيد ســــعة هذه الحاويات عن ‪2‬‬
‫كجم أو ‪ 2‬لتر بإحدى الطرق التالية‪:‬‬
‫ال تقل مسافة الفصل بينها عن ‪6‬م‬ ‫أ‪-‬‬
‫ب‪ -‬تركيـــب حـــاجز مقـــاوم للحريق ال يقـــل‬
‫ارتفاعه عن ‪ 45‬سم بين هذه الحاويات‬
‫ج‪ -‬وضــــــع المواد الســـــــائلـة والصــــــلبـة في‬
‫خزانات مخصصة للمواد الخطرة‬
‫د‪ -‬وضـــع الغازات المضـــغوطة في الخزانات‬
‫المخصــــــصــــــــة لهــا والحرق على عــدم‬
‫تخزين المواد الغير متوافقـــة داخـــل‬
‫هذه الخزانات‪.‬‬
‫ي جب أن تكون رفوف تخزين الســــــوائل ال قابلـة‬
‫لالشتعال واالحتراق منظمة‬
‫‪ .3‬يجـــب تخزين الســــــوائـــل القـــابلـــة لالشــــــتعـــال‬
‫واالحتراق التي تزيـــد عن ‪ 3٨‬لتر في خزانـــات‬
‫مخصصة‬
‫يجب تخزين أســطوانات الغاز البترولي المســال‬
‫(‪ )LPG‬خارج المبنى سواءً األسطوانات المعبأة‬
‫التي تنتظر استخدامها أو األسطوانات الفارغة‬
‫التي تتطلب اســـــتبدالها وإعادة تعبئتها وذلك‬
‫وفق األبعاد والكميات الموضــحة في الجدول‬
‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬
‫العالية ومدرجة حسب (‪)UL 1363‬‬
‫‪ -2‬يجب أن تكون التمديدات الكهربائية ( ‪Extension‬‬
‫‪ )Cords‬موصلة بشكل مباشر وآمن بمقبس مثبت‬
‫بشكل دائم (في الجدار)‪.‬‬
‫‪ -3‬يلزم عدم اســتخدام التمديدات الكهربائية كبديل‬
‫عن األسالك الدائمة (‪)605.5‬‬
‫عدم لصــــــق التمديدات الكهربائية في المباني‬ ‫‪-4‬‬
‫والمنشــــــ ت أو تمديدها عبر الجدران واألســــــقف‬
‫واألرضيات وتحت األبواب أو األثا والسجاد ويجب‬
‫حمايتها من أي أضرار يمكن أن تتعرض لها سواء‬
‫كانت بيئية أو مادية (‪)605.5‬‬
‫يجب المحافظة على التمديدات الكهربائية في‬ ‫‪-5‬‬
‫حالة جيدة وتجنب عقدها (‪)605.5.3‬‬
‫‪-1‬‬
‫يجــب أن تكون التمــديــدات الكهربــائيــة موصــــــلــة‬ ‫‪-6‬‬
‫بشكل مباشر في مقبس معتمد (‪)605.5.1‬‬
‫‪ -7‬يــجـــب أن تــكــون الــتــمـــديـــدات الــكــهــربـــائــيـــة مــن‬
‫الت مديدات التي يتوفر بها خطوط أرضــــــ ية حتى‬
‫‪.1‬‬ ‫تتوافق مع األجهزة الكهربــائيــة المحمولــة التي‬
‫تحتوي على خطوط أرضية أيض ًا (‪)605.5.4‬‬
‫‪ -٨‬يجب استخدام التمديدات الكهربائية في توصيل‬
‫األجهزة الكهربــائيــة المحمولــة فقط بــاســــــتثنــاء‬
‫الــدفــايــات الكهربــائيــة المحمولــة حيــث يجــب أن‬
‫توصـــــــل مباشــــــرة في مقبس معتمد (‪& )605.5‬‬
‫(‪)605.10.3‬‬
‫‪ -9‬يجب أن يكون ســـــمك ســـــلك التمديدات مناســـــب‬
‫لألجهزة الموصلة بها‬
‫‪ -10‬يجب أن تكون مســــــاحة العمل الخاصــــــة بصــــــيانة‬
‫معــدات الخــدمــات الكهربــائيــة مطــابقــة لألبعــاد‬
‫المطلوبة‬
‫‪ -11‬يجــب أن تكون علــب التوزيع والم ـ خــذ والمفــاتيح‬
‫‪.2‬‬
‫مزودة بأغطية‬
‫‪ُ -12‬يســــــمح باســــــتخدام األســــــالك المؤقتة لتركيبات‬
‫الطاقة الكهربائية وتجهيزات اإلضـــــــاءة لمدة ال‬
‫تتجاوز ‪ 90‬يوم ًا على أن تتوافق هذه التمديدات‬
‫ويســــــتثنى من هـــذه‬
‫مع متطلبـــات (‪ُ )NFPA-70‬‬
‫‪.4‬‬ ‫المـــدة‪ :‬األســـــــالك المؤ قتـــة خالل فترة البنـــاء‬
‫والترميم واإلصــــــالحــات أو الهــدم أو األنشــــــطــة‬
‫المماثلة‪.‬‬
‫‪ -13‬يجــب أن تكون طريقــة ربط األســــــالك الكهربــائيــة‬
‫المؤقتة في المبنى معتمدة‪.‬‬
‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪14‬‬
 ‫العبث‬ ‫(‪)6109.12( )1‬‬

‫‪ -‬عــدم تزويــد أو تفريو الوقود للمركبــات‬
‫داخل المبنى (‪)314.4‬‬
‫يجـــب وضــــــع العالمـــات التحـــذيريـــة للتعريف‬
‫بالمواد الخطرة‬
‫يمنع استخدام أسطوانات وخزانات غاز البترول‬ ‫‪.5‬‬
‫المســـــــــال في األقبيـــة أو الحفر أو األمـــاكن‬
‫المماثلة التي يمكن أن يتجمع فيها الغاز ألنه‬
‫‪.11‬‬
‫أثقل من الهواء (‪)6109.7( & )6103.2.1.1‬‬
‫عدم تخزين أو اســــــتخدام أســــــطوانات الغازات‬ ‫‪.6‬‬
‫المضــغوطة القابلة لالشــتعال ألغراض الصــيانة‬

‫‪ 2-3‬متطلبات الصيانة‬ ‫أو تشــــــغيـل األجهزة والمعـدات دا خل المبنى‬

‫باستثناء‪ :‬أسطوانات الغازات المضغوطة الغير‬
‫االلتزام بإجراء الصــــــيانة الدورية والوقائية على العناصــــــر‬ ‫مســـالة القابلة لالشـــتعال التي ال تزيد ســـعتها‬
‫اإلنشـــــــائيــة وكــافــة التجهيزات والتمــديــدات والتوصــــــيالت‬ ‫عن ‪ 7‚0٨‬م‪ 3‬وأســطوانات الغازات المضــغوطة‬
‫والمعدات من كهرباء وتركيبات وأنظمة سالمة ومتابعتها‬ ‫المســالة القابلة لالشــتعال التي التزيد ســعتها‬
‫ضــــــمن خطـــة زمنيـــة تحفش بســــــجالت المنشـــــــــأة ويحق‬ ‫عن ‪ 1٨‬كجم عند درجة الحرارة والضـغط العادية‬
‫لمنسوبي البلدية أو األمانة االطالع عليها لضمان السالمة‬ ‫(‪)6103.2.1.7( & )5803.1.1‬‬
‫والصــــــحة العامة في جميع األوقات وعدم التأثير الضــــــار‬
‫ُيســــــمح باســــــتخدام أســــــطوانات غاز البترول‬ ‫‪.7‬‬
‫على المنشأة أو المجاورين‪.‬‬
‫المســـــال(‪)LPG‬المحمولة مؤق ًتا في المعارض‬
‫العامة وألغراض عمل تجربة أو شــــــرح عمل ية‬
‫‪ 3-3‬متطلبات الجودة‬ ‫معينة بح يث التتجاوز الســــــ عة ال مائ ية ل هذه‬
‫‪ .1‬االلتزام بـــاعتمـــاد جميع أعمـــال اإلشــــــراف على تنفيـــذ‬ ‫األســـطوانات ‪ 5‬كجم‪ ،‬وفي حال وجود أكثر من‬
‫المبــاني الجــديــدة (الواردة في هــذا اإلصـــــــدار) طبق ـ ًا‬ ‫أســــــطوانة في نفس الغرفة في جب الفصـــــــل‬
‫للترخيص والمخططـــات المعتمـــدة وتقرير جســـــــــات‬ ‫بينها بمسافة ال تقل عن ‪6‬م (‪)6103.2.1.5‬‬
‫اختبارات التربة‪ ،‬متضــــــم نة أع مال تنف يذ األســـــــاســـــــات‬
‫عدم تخزين أو اســــتخدام الغازات المضــــغوطة‬ ‫‪.٨‬‬
‫واإلنشـــــــاءات وعمــل اختبــارات ضــــــبط الجودة من قبــل‬
‫الســـــامة والشـــــديدة الســـــمية ضـــــمن المبنى‬
‫مكاتب استشارية معتمدين من الوزارة‪.‬‬
‫باســــــتثناء األســــــطوانات ذات الســــــعة التي ال‬
‫تتجاوز (‪ )0‚566‬م‪ 3‬عند درجة الحرارة والضــــــغط‬
‫العــاديــة حيــث يســــــمح بوضــــــعهــا في خزانــات‬
‫مخصصة للغازات (‪)6004.1.1.1‬‬

‫يســـمح في إعداد وتجهيز الطعام باســـتخدام‬ ‫‪.9‬‬

‫أجهزة طب تعمل على الغاز البترولي المسال‬
‫(‪ )LPG‬بشــــــرط أن تكون مدرجة (‪ )listed‬ضــــــمن‬
‫اخــتــبـــارات مــعــتــمـــدة وفــق مــتــطــلــبـــات الــكــود‬
‫السعودي للوقود الغازي (‪ )SBC 1201‬والكود‬
‫الســــــعودي الميكـــانيكي (‪ )SBC 501‬و( ‪NFPA‬‬
‫‪)6103.2.1.7()58‬‬

‫‪ .10‬يمنع وجود المركبـــات التي تعمـــل بـــالوقود‬

‫الســـــائل أو الغازي داخل المباني باســـــتثناء ما‬
‫يلي‪:‬‬

‫إذا كانت البطارية مفصولة‬ ‫أ‪-‬‬

‫ب‪ -‬كـمـيـــة الـوقـود فـي خـزان الـمـركـبـــة ال‬

‫تتجاوز الربع أو ‪ 19‬لتر (أيهما أقل)‬

‫ت‪ -‬خزانـــات الوقود مغلقـــة بـــإحكـــام لمنع‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪15‬‬
 ‫‪ 4‬األحكام العامة والتظلمات والشكاوى‬

‫‪ 1-4‬أحكام عامة‬
‫‪ .1‬تلغي هذه االشتراطات كل ما يتعارض معها من أحكام وردت في لوائح أو قرارات أو تعليمات أو اشتراطات قد أصدرتها‬
‫الوزارة‪.‬‬
‫‪ .2‬اإللتزام باألنظمة واللوائح والتعليمات الصادرة عن األجهزة الحكومية ذات العالقة بالنشاط‪.‬‬
‫‪ .3‬تخضع هذه االشتراطات للتحديث أو اإلضافة إذا دعت الضرورة‪ ،‬وتصبح كل التعديالت أو اإلضافات جزء ًا ال يتجزأ من هذه‬
‫االشتراطات‪ ،‬ويكون لها نفس قوة ونفاذ هذه االشتراطات بعد اعتمادها‪.‬‬

‫‪ 2-4‬التظلمات والشكاوى‬
‫تختص اللجان المكونة في األمانات‪ /‬البلديات بالنظر في التظلمات‪ /‬الشكاوى من األحكام الواردة في هذه‬ ‫‪.1‬‬
‫االشتراطات وفقا لما ورد في نظام إجراءات التراخيص البلدية والئحته التنفيذية‪ ،‬وفيما يخص مخالفات كود البناء‬
‫السعودي فيتم ضبطها وتوثيقها من قبل الجه ات ذات العالقة بنظام تطبيق كود البناء السعودي‪ ،‬وأما ما هو خارج‬
‫عن اختصاق الوزارة فيتم التظلم منه أمام الجهات المختصة وفق أنظمتها‪.‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪16‬‬
 ‫األدلة واألكواد المرجعية‬ ‫‪5‬‬

‫‪ 1-5‬األدلة المرجعية‬
‫األنظمة واللوائح التنفيذية واللوائح الفنية الصادرة عن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة‬ ‫‪‬‬

‫‪www.saso.gov.sa‬‬
‫المقاييس البيئية‪ ،‬مقاييس مستويات الضوضاء‪ ،‬الصادرة عن الهيئة العامة لألرصاد وحامية البيئة ‪www.nmc.gov.sa‬‬ ‫‪‬‬

‫الدليل اإلرشادي للوصول الشامل في البيئة العمرانية الصادر عن مركز الملك سلمان ألبحا اإلعاقة الصادر ف‬ ‫‪‬‬

‫‪.www.kscdr.org.sa‬‬
‫كود البناء السعودي الصادر عن اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي [‪ ]www.sbc.gov.sa‬وخصوصا إصدارته التالية‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ o‬كود البناء السعودي العام )‪Saudi Building Code - General (SBC201‬‬

‫‪ o‬مجموعة األكواد اإلنشائية )‪Saudi Construction Code (SBC301-306‬‬

‫‪ o‬الكود السعودي الكهربائي )‪Saudi Electrical Code (SBC401‬‬

‫‪ o‬الكود السعودي الميكانيكي )‪Saudi Mechanical Code (SBC 501‬‬

‫‪ o‬الكود السعودي لترشيد الطاقة للمباني غير السكنية )‪(Non Residential Buildings) Saudi Energy Code (SBC 601‬‬
‫‪ o‬الكود السعودي الصحي )‪Saudi Sanitary Code (SBC701‬‬

‫‪ o‬الكود السعودي للحماية من الحرائق (‪Saudi Fire Code (SBC 801‬‬

‫‪1443‬هـ – ‪2021‬م‬ ‫اشتراطات مختبرات الفحص واالختبار للمواد والمنتجات والعمليات واألجهزة والمعدات‬ ‫‪17‬‬