Professional Documents
Culture Documents
القروض البنكية
القروض البنكية
تعتبر القروض من أهم أوجه است تتت ملم الم امم الملليب ل،بفهي تهث تم ج ال لألك ا بر
من ا ص لي كمل يم ج العلئد المت لد عفهل ال لألك ا بر من اإليرامات.
وألظ ار لألهميب التث تحت،هل القروض ع،ى مست تتت ا ألتت تتلالت ا ترام والمصست تست تتلتي أصت تتب من
الضت تتروم أن ي لث المست تتن ل ن تث البفه عفليب خلصت تتب رللقروض من خضل وي ت ت ست تتيلست تتب
مضئمب تضمن سضمتهل.
وع،يه يك ن من المضئم تث هذا الفصج إلقلء الض ء ع،ى ملهيب القروضي ثم التعرض
إلى السيلسلت الرئيسيب التث تحكم ا،ك االقتراض تث مراحج المخت،فب وص ال إلى تح،يج ت،ه
الط،بلت.
المبحث ا ول :ملهيب القروض
رللرغم من تض ت تتلمر الت ت تتروا ح ل المفلهيم االقتص ت تتلميب ل،قروض إال أن ال مي يتف
تث ك ألهل مب،غ مللث مدت ع من ارف ال هلز المصت ت تترتث لألترام والمصس ت ت تست ت تتلت هدف تم ج
ألتتل اقتصتلم تث تترة زمفيب محدمةي وذله رمعدل تلئدة مستبقلي وتتييير خخري تنن القروض
الملل من زت ن اقتصت ت ت ت تتلم آلخر وذله قصت ت ت ت تتد المصت ت ت ت تترتيب تعتبر عم،يب تح ج مصقتب ل أر
است تتتيضله تث ألتت تتل إألتلجث أو است تتتهض ثي يست تتدم المب،غ مضت تتلتل إليه قيمب الفلئدة التث تعتبر
تع ضل ل،مقرض ع،ى حرملأله من مأسملله.1
المط،ك ا ول :مفه م القروض
يمكن الق ل أن القروض هث من أتعلل ال قب ين ا ترامي و ت سد القرض تث ذله الفعج الذ
يق م استطته ختخم مل ه الدائني والمتم ج تث حللب القروض البفةيب تث البفه ذاتهي يمف
أم ال إلى خت ت ت ت ت تتخم خخر ه المديني أو يعد يمفحهل أيلمل أو ي،تام رضت ت ت ت ت تتملأله أملم اآلخر ني
وذله مقل ج ثمن أو تع ض ه الفلئدة.
و تض ت ت ت ت ت تمن القرض الذ يعطث لفترة هث أص ت ت ت ت ت تتض محدومة تث الامن ل عد من ارف
المدين تسديد رعد اقتضلء تترة يتف ع،يهل مسبقل ين الطرتيني وهفلك الة ير من ا م م هث
التث تتدت البفته إلى القيتلم هتذا الفعتجي تتللقرض قبتج كتج خت ت ت ت ت ت تتثء ه اليتليتب من وج م كمتل
سبقت اإلخلمة إلى ذله.
-حسين ،ع ز "محليرات تث تقفيلت البف ك ل،سفب الرارعب الملليب"ي قسم ع ،م ت لم بي المسي،بي .2004-2003 1
و ق م البفته أيضت ت ت ت ت ت تتل هتذا الفعتج ألظ ار ل،مضئمتب المتلليتب ل،متدين أو الات ني تتللبفته عفتدمل
تث أن هذا التت ت تتخم مست ت تتتعد وقلمم ع،ى القيلم رعم،يب يق م رنقراض خت ت تتخم معين ته ي
التس ت تتديد متى حج تلم االس ت تتتحقل وه م،ام دت ثمن ا تس ت تتلر ح اس ت تتتخدام هذ ا م ال
وت الترو والصيغ المتف ع،يهل.
وألست ت تتتفتس ممل ست ت تتب ذكر أن كج عم،يب قرضي حتى تة ن كذله ي ك أن يت تر تيهل
عفصر ن ع،ى ا قج:
ا ول :و تم ج تث عفصتتر ال قب تللدائن له ثقب تث أن المدين س ت ف يق م رللتستتديد تث الم عد
المحدمي وتصفب علمب ته قلمم ع،ى ال تلء ركج االلتااملت التث تعهد هل.
ال لألث :و تم ج تث ي ت تترومة وج م ت ة زمفيب مل ين مف ا م ال ومل ين اس ت تتترجلعهل ولي
قريل إن لم تةن هذ الف ة الم ج مة.1
المط،ك ال لألث :مصلمم القروض وخصلئصه
-)Iمصتتلمم القرض :يتة ن الفظلم المصتترتث من م م عب المصستستتلت الملليبي والفقديب وهث
التث تق م رعم،يلت التم جي أ هث التث تق م دوم ال ست ت ت تتلاب ين أصت ت ت تتحلر الفلئض المللث
وأص حلر الع ا المللثي وم امم هذ المصسسلت الملليب والفقديب تث مف القروض هث:
-1م امم البف ك :هفلك ثضثب أصفلف من الم امم.
أ -الفق م التث خ،قتهل والتث تيذا ومائعهل.
ر -االمخلم السلئج أو قصير المدا الذ ت معه البف ك.
ج -الم امم المقتريب ل،مدا الط ج ومأسمللهل الخلص.
-2م امم صفلمي القرض الب،د :تم ل قرويهل من قروض وهبلت ال ملعلت المح،يب.
ا م ال. -3م امم التركلت الملليب :تأتث من أس ا مؤو
ا م ال. -4م امم المصسسلت المتخصصب :تأتث من أس ا مؤو
-5الم امم الملليب ل،خا فب العلمب :ت م الخا فب العلمب الم امم من كج أل ع سي لب:
أ -م امم امخلم.
-الطلهر لطرشي تقفيلت البف كي ال اائري المطب علت ال لمعيبي ص .56-55 1
ر -م امم من عفد المصس تستتلت الملليب والخلصتتب من البفه المركا الذ يتم حستتل هل تعفدمل
تحصج هذ المصسسلت ع،ى هذ الم امم تق م تقديمهل تث خكج قروض إلى زتلئفهل.1
-IIخصلئم القروض:
من الخص ت ت تتلئم البلمزة التث يتميا هل القرضي ك أله يق م أس ت ت تتلس ت ت تتل ع،ى االختيلم ال
االلتاام رخضف الضتتر بب التث تعتبر كمستتلهمب إجبلم ب تث عم،يلت االستتت ملمي هذا من جهبي
ومن جهب أخرا تنن القرض يصثر تقط تث ممجب س تتي لب ال حدات االقتص تتلميب وال أثر له ع،ى
المللي كمل يخت،ف صت ت تتلتث م م ع ا ص ت ت ت لي ته من قبيج العم،يلت المتع،قب رحست ت تتلر أم
القرض ع،ى االعتملم تث ك ن هذا ا خير عقد رمقتض ت ت تتى يض ت ت ت المص ت ت تترف تحت تص ت ت تترف
العميج مب،يل معيفلي يحسك مفه مل يتلء أومرات متعدمة.
المط،ك ال للث :أأل اع القروض
عم مل هفلك أل علن من القروض
القروض الم جهتب لتم تج ألت ت ت ت ت ت ت تتلاتلت االست ت ت ت ت ت تتتيضلي والقروض الم جهتب لتم تج ألت ت ت ت ت ت ت تتلاتلت
االست ملم.
-)Iالقروض الم جهب لتم ج ألتلالت االستيضل.2:
هذ القروض قص تتيرة من حيث المدة الامفيبي هث تث اليللك ال تتعدا ال ملأليب عت تتر
خ ت ت ت ت تتهراي وت ،أ المصس ت ت ت ت تس ت ت ت ت تتب إلى هذا الف ع من القروض إذا أمامت التيطيب اآلأليب الحتيلجلت
خا فتهلي أو إذا أمامت م اجهب عم،يب ت لم ب تث زمن محدوم.
وتتب البف ك عدة ار لتم ج ا ألت تتطبي وذله حس تتك ابيب الفت تتل ذاتهلي أو حس تتك
ال يعيب الملليب ل،مصسسب أو اليليب من القرض.
و مكن رص ت تتفب إجملليب أن ألص ت تتفف القروض إلى ص ت تتففين مئيس ت تتيين :القروض العلمبي
القروض الخلصب.
-1القروض العلمب :ستميت رللقروض العلمب لة ألهل م جهب لتم ج ا صت ل المتداولب رصتفب
إجملليب وليست م جهب لتم ج أصج رعيفهي وتسمى كذله رللقروض عن ار الصفدو ي أو
قروض الخا فب.
تث الع ،م الت لم بي ترع ملليبي -ر كث أل امة وخخرون"مسلهمب البف ك الت لم ب تث مف القروض واالست ملم"ي مذكرة تخرج لفيج خهلمة ال،يسلأل 1
-مصطفى مخد خيحبي االقتصلم الفقد والمصرتثي االسكفدم بي 5ي 1985ي ص .454 1
-تقدم مصست ت ت ت تس ت ت ت تتب اإلي لم ل،مس ت ت ت تتتأجر مل يقلمر %100من التم ج المط ،ر تث حين أن
التم ج التق،يد تث أحسن الظروف ال يم ج س ا %70من ح م االست ملم.
-يعتبر التم ج استتطب اإلي لم الطر قب الم ،ى لتم ج المصستستتلت الط ،ب والمت ستتطب التث
حرمهل صت تتير ح مهل من االست تتتفلمة من التم ج التق،يد التتقلمهل ل،ضت تتملأللت الضزمب رللرغم
1
من مرموميتهل العلليب وكفلءة مأسملل المرتفعب.
ثتتلأليتتل :العي ر :مغم كتتج اإلي تتل يتتلت التث تم ذكرهتتلي إال أألتته ال يكتتلم يخ ،ا من رعض العي ر
أ رزهل ه امتفلع تة،فته حيث أن قس ت ت تتط اإلي لم إي ت ت تتلتب إلى اهتضك ا ص ت ت تتجي المص ت ت تتلم ا
من الرت ي إذ أن العلمب التث تتحم،هل المصستستب المصجرة ومكلتآت عن أمستملل المصجر وهلم
خ تتركب اإلي لم تهدف إلى الحصت ت ل ع،ى معدل يتراوا ين %13إلى %18كمعدل مت س تتط
الفلئدة.
2
المط،ك الرار :أهداف العم،يب اإلقراييب:
إن إقبلل المصس ت ت ت تس ت ت ت تتب ع،ى البف ك علمج حض ت ت ت تتلم من ع امج التفميبي تع ض إقفلل
الدتلتر الت لم ب ل،مصس ت تس ت تتب وتس ت تتر عمللهل ومعضن إتضس ت تتهل لمل ال ت ،أ هذ المصس ت تس ت تتب إلى
اإلقراض ل،قضت ت ت ت ت ت تتلء ع،ى ا زمتب كيفمتل كتلن مصت ت ت ت ت ت تتدمهتل ومن ثمتب يمكن تقييم أهتداف العم،يتب
اإلقراييب إلى:
-) Iأهداف اقتصلميب:
-1تيطيب الع ا المللث ل،مصسسب.
ال افيب رللمفت لت ع ض اإلقصلء. -2تاو د الس
-3تحقي معدل معين من الرت .
-4التص ت تتف رعفليب المص ت تترف ل،مقرض أثفلء متلرعب القرض تقفيل ماالس ت تتتفلمة من اس ت تتت ملمات
البف ك).
-) IIأهداف اجتملعيب:
-1القضلء ع،ى البطللب.
-2مت مست ا العملل اجتملعيل ومعلخيل ومم هم تث الحيلة االجتملعيب.
-3العفليب رللم تم وت،بيب حلجيلته الحيلتيب ثقلتيل وسيلسيل.
-عبد اليفلم حففثي أسلسيلت التم ج واليدامة الملليبي االسكفدم بي 2002ي ص .413 1
-مفير إ راهيم هفد ي إمامة البف ك الت لم بي مدخج اتخلذ الق ارماتي االسكفدم بي المكتك العرتث الحديثي 3ي 1996ي ص .216-215 1
الفتت ت ت ت تتل حيث ت جد القروض التث ت جه إلى القطلع الاماعث والصت ت ت ت تتفلعث وقطلع الخدملتي
ابيعب ألتل العميج ماخج كج قطلع. ع،ى أسل وأخي ار هفلك التف
ومن المت ق أن تحدم ست ت ت ت ت ت تتيلست ت ت ت ت ت تتب اإلقراض المدا الذ ست ت ت ت ت ت تتيذهك إليه البفه لتف
اس تتت ملماتهي إذ قد تحرم الس تتيلس تتب تث ت جيه أم ال البفه إلى أألت تتطب أو عمضء معيفيني أو قد
تةتفث ي ت حد أقصتتى لح م القروض التث يمكن أن يحصتت ،ن ع،يهل ومن أللحيب أخرا قد
تعطث السيلسب أول ب ل،قروض الم جهب لم لالت معيفب من الفتل .
1
المط،ك ال للث :مست لت اتخلذ القرام
يفبيث أن تحدم س ت تتيلس ت تتلت اإلقراض المس ت تتت لت اإلمام ب التث يق ع،ى علتقهل البحث
تث ا،بلت االقتراض ي وتمل يض تتمن عدم ي تتيلع وقت اإلمامة الع،يل تث رحث قروض موتيفيبي
وتمل يض ت ت تتمن س ت ت تترعب اتخلذ الق ارمات خلص ت ت تتب عفدمل تة ن حلجب العميج إلى ا م ال العلج،بي
وحتى يتحق ذله علمة مل تفم ست ت تتيلست ت تتب اإلقراض ع،ى حد أقصت ت تتى ل،قرض الذ يقدمه كج
مست ا إمام .
وتث جمي ا ح ال يفبيث أن يحصت تتج مدير إمامة اإلقراض ول فب اإلقراض المختصت تتب
ع،ى تقر ر موم ي يت ت ت ت ت ت حللب القروض التث تم البحث تيهل ع،ى كلتب المس ت ت ت ت تتت لتي وذله
ف ع من المتلرعب.
هتتذا وقتتد تفم ست ت ت ت ت ت تيتتلس ت ت ت ت ت ت تتلت اإلقراض ع،ى معتتلم،تتب القروض التث يتقتتدم هتتل كبتتلم
المس ت ت ت تتلهمين وكبلم الم معين معلم،ب خلص ت ت ت تتبي وذله رأن تح ل ت،ه الط،بلت إلى مدير إمامة
اإلقراض أو إلى ل فب مختصبي رصرف الفظر عن قيمب القرض المط ،ر.
المط،ك الرار :خرو اإلقراض ومتلرعتهل
يفبيث أن تفم سيلسلت اإلقراض ع،ى حد أقصى لقيمب القرض الذ يمكن أن يقدمه
البفهي وع،ى مل إذا كلن من الممكن إتبلع ستيلستب المتتلمكب تث القروض خلصتب تث الحلالت
تيه قيمب القرض الحد ا قص تتى المفصت ت ص ع،يهي والذ علمة مل يتم ج تث ألس تتبب التث تف
من تتب معيفتتب من أمست ت ت ت ت ت تمتتلل البفتته رمتتل تث ذلتته االحتيتتلاث المت م ي كتتذلتته يفبيث أن تفم
الستيلستب ع،ى حد أقصتى لتلم استتحقل القروض التث يقدمهل البفه ومل إذا كلن من الممكن
إتبلع است تتتراتي يب تع م معدل الفلئدة أم االلتاام رمعدل تلئدة ثل تب ا ال تترة القرض وعلمة مل
تفم الس ت تتيلس ت تتب كذله ع،ى الظروف التث يفبيث تيهل مطللبب العميج تقديم مه أللت لض ت تتملن
-تضا حسن الحسيفثي مص د عبد الرحملن الدوم ي إمامة البف كي ا ممني مام وائج الفتري 2000ي ص .135 2
ر تتتأثي ار تث المختتلار التث تتعرض لهتتل المص ت ت ت ت ت ت تتلمف و عتبر العفصت ت ت ت ت ت تتر ا ول وا
الت لم ب ول،ت تتخص تتيب التث تتمت هل من قدم هذا القرض أو االئتملني عدة تحديدات مغم أألهل
تتتدوم ح ل خص ت ت ت ت ت ت تتلئم الفرم ا خضقيتتب والقيمتتب التث تصثر ع،ى متتدا الت اامتته تعهتتداتتته أمتتلم
المصرف تل ملألب وال قب والم ج والمصداقيب وتعض الخصلئم التخصيب ا خرا تتير ك،هل
إلى ح م خ ت تتع م الفرم رللمس ت تتصوليب وتللتللث ح م التاامه رس ت تتدام مي أله لذله تس ت تتمى المخلار
الخلصب هذا العفصر لدا البعض رللمخلار المعف ب أو ا م يب.
وعلمة ال تتم التفرقب ين خ ت تتخص ت تتيب المقترض تيمل إذا كلن خ ت تتخص ت تتل حقيقيل أو معف ل
وخلصب رللفسبب ل،مفتآت الصييرة حيث تعتمد م اصفلت إمامتهلي أمل رللفسبب ل،مفتآت الةبيرة
تنن م اصتفلتهل تتعدا إمامتهل إلى العم،يلت التث تق م هل والستيلستلت التث تعتمدهل وست ضت
التث تحتفف هل مائهل.
وعلمة مل يتم تحديد الت ت ت ت ت ت تتخص ت ت ت ت ت تتيب من خضل ت لمر المقترض م المص ت ت ت ت ت تترف وثقب
المص ت تترف ذله ومل يمكن تأ يد تث ت س ت تتيد أهميب هذا العفص ت تتر تث المخلار التث تتعرض
التث يع،فهتتل رعض لهتتل المص ت ت ت ت ت ت تتلمف من أن المص ت ت ت ت ت ت تتلمف أختتذت تركا ع،ى حتتللتتب اإلتض
المقتريت ت ت ت ت تتين والتث ازمامت تث الست ت ت ت ت تتف ات ا خيرة تث العللم حتى أخذ رعضت ت ت ت ت تتهم يخطط لهل
ل،تخ،م من مي أله تهفلك تر تث المخلارة ين مقترض يحلول ت مي أم اله وتست تتديد رعض
التااملته مغم إعضن إتضسه وتين من يع،ن إتضسه ل،تخ،م من الدي ن المستحقب ع،يه.
الملل: -)IIIأم
من العفلصر ا سلسيب لتحديد ممجب مخلارة المصلمف الت لم ب عفد تقديمهل ل،قروض
هم متل يمت،ةته المقترض من ثروة أو متل يم،ةته من أست ت ت ت ت ت تتهم وأمضك وقروض ا ،تب ا جتج قتد
المتلل جمي الم ج مات المفق لتب وغير المفق لتب التث يمت،ةهتل يمفحهتل ل،ييري و قص ت ت ت ت ت ت تتد أر
المقترض مطروحل مفه المط ،تلت التث ذمتهي ولهذا يس تتمى هذا ال اء من المخلار رمخلار
الم،ةيب.
الملل الذ يم،ةهي وعلمة مل تتأثر قدمة المقترض تث س ت ت ت ت تتدام قري ت ت ت ت تته ع،ى قيمب أم
الملل ص ت ت تتحي إذ أن أم الملل ك،مل األخفض ت ت تتت مخلارة المص ت ت تترف والعك وك،مل زام أم
يم ج ق ة المقترض الملليب وأيضل ه الضملن اإليلتث تث حللب المقترض تث التسديد.
-)IVالضملن:
و قص ت تتد رللض ت تتملن مقدام مل يم،ةه المقترض من م ج مات مفق لب وغير مفق لب والتث
يرهفهل لت ثي القرض المصتترتثي أو ختتخم يتتلمن ذو كفلءة ملليب وستتمعب أم يب مصه،ب لةث
يعتمد ع،يه المص ت ت تترف الت لم تث ي ت ت تتملن تس ت ت تتديد القرض الممف ا ل،مقرضي إذ ال يت ت ت تتتر
امتضك المقترض لذله الض تتملن ج يمكن أن يك ن الض تتملن مم ،كل لت تتخم خخر واث ع،ى
أن يك ن يت تتملن ل،قرض ولذله تف عت الضت تتملأللت حتى قست تتمت القروض رحست تتك يت تتملأللتهل
تهفلك القروض لضملن رضلئ أو لضملن أو ام ملليب.
وهفلك قروض لضتملن أقطلن أو محلصتيج زماعيب أو لضتملن مهن عقلم أو رضتملن
1
خخم أو دون يملن.
-)Vالظروف االقتصلميب:
ع،ى الرغم من أن الة ير من المهتمين يت ت ت ت تتير إلى أن الظروف يقص ت ت ت تتد هل الظروف
هذا العفصت ت ت تتر تيت س ت ت ت ت تيه ليتت ت ت تتمج الظروف البينيب االقتصت ت ت تتلميب إال أن الة ير مفهم يفلق
المحيطب رللمقترض ومال لهذا يت ت تتير البعض ص ت تراحب إلى أن الظروف تعفث البينب التث يعمج
هل الفرم أو ا لمصست تست تتب والتييرات تث حللب المفلتست تتب وتةف ل جيل الط،ك ع،ى الست تت،عب وظروف
الت ز .
خصت ت ص تتل تنن الظروف االقتص تتلميب تصثر ع،ى مدا قدمة اللك القرض ع،ى الس تتدام
اللتااملته والتث قد تة ن غير م اتيب وال يس ت ت ت ت تتأل عفهل تث هذ الحللبي تقد تت اتر الص ت ت ت ت تتفقلت
ا متعب الست ت ت ت ت تتلرقب تث اللك ال قروضي ولةن الظروف االقتصت ت ت ت ت تتلميب المت قعب ت عج من غير
هذ الظروف المفط الت س تث مف االئتملني لذله ي ك ع،ى إمامة االئتملن التفبص المسب
2
خلصب إذا كلن القرض ا ج ا جج.
المط،ك ال للث :تح،يج البيلأللت المتلحب
يفبيث تح،يتتج البيتتلألتتلت المتتتلحتتب عن القرض وعن العميتتج حتى يتست ت ت ت ت ت تتفى اتختتلذ القرام
الس،يم رتأن ا،ك االقتراض.
-Iقلأل أليب القرض:
تقتضتتث تتتتر علت رعض الدول رعدم تقديم قروض لمفتتتتث البفه المركا المختص ت ن
رفحم حس ت تتلرلت وست ت ت ضت البفه الت لم ص ت تتلحك الت ت تتأني كمل قد تضت ت ت التت ت تتر علت حدا
-حماة محم م الاتيد ي إمامة المصلمفي ا ممني مصسسب ال ام ي 1ي 2000ي ص .220-219 1
قحفي اإلمامة الحدي ب تث البف ك الت لم بي اإلسكفدم بي المكتك العرتث الحديثي 1993ي ص .166-165 -عبد اليفلم حففثي عبد السضم أ 2
أقصت ت ت ت ت ت تتى ل،قروض التث يمكن أن تقتدم ل،عتلم،ين تث البفته والقروض التث ت جته إلى خت ت ت ت ت ت تراء
العقلمات المبيفب حيث يتم ج الحد ا قصى لقيمب القرض تث ألسبب من ب من قيمب العقلم.
هتذا إلى جتلألتك القي م التتت ت ت ت ت ت تتر عيتب التث تمف ل،بفته من تقتديم قروض تا تد قيمتهتل عن
ألسبب من ب معيفب من قيمب مأسملله رمل تث ذله االحتيلالت.
-IIتحديد أل ع وابيعب المخلار:
يعمج المست ت ت تتن ل ن ع،ى تقدير ح م وابيعب المخلار المحيطب رللقرضي وهذ الخط ة
تعد يت ت تتروم ب ل،يليبي إذ قد يك ن قرام إقراض العميج محف تل رللمخلار ا مر الذ يقتضت ت تتث
متض الط،ت تتك من البت تتدايت تتب ت تي ار ل قت تتت الطرت يني و مكن تقييم المخت تتلار التث تتعرض لهت تتل
القروض إلى مخلار خلصب وأخرا علمب.
-1المخلار الخلصب:
فتتتل العميج رللبضتتلعب التث يفتمث إليهل م ج هذ المخلار ترج إلى ظروف تتع،
ي ت ت ت ت ت تتعف اإلمامة أو عدم أملألتهلي والمت ت ت ت ت ت تتكضت العملليبي والدومات الت لم ب التث تتعرض لهل
المفت لت وظه م الس ،البدي،ب ومل خلره ذله.
وقتد يترك هتذا الف ع من المختلار أث ار غير مرغ تتل ع،ى قتدمة العميتجي تج وع،ى مغبتته
تث ست ت ت ت ت ت تتدام مل ع،يه من التااملتي وع،يه تنن البفه يق م تح،يج مل لديه من مع ،ملت لتفلم
م ج هذ المخلار.
-2المخلار العلمب:
و قصت ت ت ت ت ت تتد هتل المختلار ال تث تتعرض لهتل كتلتتب القروض رصت ت ت ت ت ت تترف الفظر عن ابيعتب
وظروف المصست تس تتبي م ج مخلار تييير أس تتعلم الفلئدةي ومخلار التض تتخمي ومخلار الدومات
الت لم ب التث تصيك االقتصلم الق مث ككجي ومخلار الس .
تبللفستبب لمخلار أستعلم الفلئدة تيقصتد هل احتملل تق،ك أستعلم الفلئدة مستتقبضي حيث
أن امتفلع هذ ا سعلم أو األخفليهل يصثر ع،ى العلئد المفتظر من است ملم أم ال البفه ع،ى
خ ت ت ت تتكج قروضي أمل مخلار التض ت ت ت تتخم أو مخلار الق ة التت ت ت ت ترائيب تتتعرض لهل القروض عفد
تعرض البضم إلى م ج ب من التضتتخمي ممل يترتك عفه األخفلض الق ة صتتج القرض والف ائدي
ا مر الذ ي،ح أي ار ام رللبفه.
وأمل مخلار الدومات الت لم ب التث تتعرض لهل كلتب المصس ت تست تتلت تيقصت تتد هل م جلت
الةستتلم التث تصتتيك االقتصتتلم الق مثي وتترك خثل ام ستت،بيب ع،ى ألتلئس ألتتتل المصستستتلت وع،ى
مقدمتهل ع ،ى ال تلء رمل ع،يهل من قروض وت ائد أو غيرهل من االلتااملت ال ل تب وأخي ار يقصتتد
احتملل وق ع رعض أحدات هلمب مح،يل أو عللميلي كنجراء تيييرات ج هر ب رمخلار الس ت ت
تث الفظلم االقتص ت تتلم أو الس ت تتيلس ت تتث تث الدولب ألفس ت تتهلي أو تث مول أخرا ترتطهل هل عضقب
وثيقبي ومذا مل كلن لت،ه التيييرات خثل ام عكسيب ع،ى ألتلئس ألتل المصسسلت تقد تتأثر مقدمتهل
ع،ى ال تلء رمل ع،يهل من التااملت.
-IIIالتحكم تث المخلار:
رعتتد قيتتلم البفتته تقتتدير أل ع وابيعتتب المختتلار التث قتتد تترتتتك ع،ى إقراض عميتتج متتلي
تأتث مرح،ب اقتراا اإلجراءات ال قلئيب لحمليب البفه من ت،ه المخلار.
-1رللفسبب ل،مخلار الخلصب:
يمكن التحكم تيتتل تحر ر اتفتتل خت ت ت ت ت ت تتراث يعطث البفتته الح تث ويت ت ت ت ت ت ت قي م ع،ى
التصرتلت المستقب،يب إلمامة المصسسب إذا لام ا مر.
مل يمكن ل،بفه كذله إتبلع أست تت ،ر خخر يتم ج تث ا،ك تقديم مهن تث ص ت ت مة أو ام
ملليب أو مخاون ست ت ت تت،عث أو مبلألث أو ملخت ت ت تتلره ذلهي تنذا تتت ت ت تتج العميج تث ال تلء رللتااملتهي
يك ن ل،بفه الح تث اتخلذ اإلجراءات ل،تص ت ت ت ت تترف تث ا ص ت ت ت ت تتج المره ني وهفلك إجراء ثللث
ص ت ت تتفه ي ت ت تتلمفل ل،عميجي و مكن ل،بفه الرج ع إليه يتم ج تث ت قي ارف ثللث ع،ى االتفل
إذا مل تتج العميج تث سدام القرض والف ائد.
فه خخر ل،مت ت ت ت تتلمكب تث تم ج القرض يتقلس ت ت ت تتملن مل يمكن ل،بفه أن يعقد اتفل م
رمقتضل الرت أو الخسلمة وهذا تث حللب مل إذا كلألت قيمب القرض كبيرة.
وأخي ار يمكن ل،بفه أن يتتتتر ستتدام أصتتج القرض ع،ى متعلت ختتهر ب أو ستتف بي كمل
قد يتتر سدام الف ائد مقدمل خصمل من قيمب القرض.
-2رللفسبب ل،مخلار العلمب:
يخت،ف أست ،ر ال قليب رلختضف أل ع المخلاري تبللفستبب لمخلار أستعلم الفلئدة تيمكن
وذله رلالتفل م العميج. التي،ك ع،يهل رللتأق،م م أسعلم الفلئدة السلئدة تث الس
وتللفست ت ت تتبب لمخلار التضت ت ت تتخم تقد يمكن ت فبهل جائيل رلالتفل م العميج ع،ى ست ت ت تتدام
الفلئدة مقدملي أو ستدام قيمب القرض ع،ى متعلتي كمل يمكن ت فك جاء من ت،ه المخلار إذا
وات العميج ع،ى تع م سعر الفلئدة.
رلستتخدام رعض وستلئج و مكن التي،ك ع،ى مخلار الدومات الت لم ب ومخلار الست
ال قليب المقترحب رتأن المخلار الخلصب.
-IVالعلئد المط ،ر:
لةث يقبج البفه تقديم قرض ل،عميج يفبيث أن يك ن العلئد المت ق مست ت تتلو ل ع،ى ا قج
ل،حد ا مألى ل،علئد الذ يط،به البفه ع،ى االست ملم تث ذله القرض.
1
المط،ك الرار :التفلوض م العميج
رعد الد امست ت ت تتب يتم االتفل إي لرل أو ست ت ت تت،بلي تنذا كلألت التت ت ت تترو ال تست ت ت تتت تث تث تقديم
الم،ف ألهلئيلي أمل إذا كلألت ألتلئس م امستب القرض ل،عميجي تنن المصترف يرتض الط،ك و ط
الم،ف إي تل يتب تتنن البفته والعميتج يفتقضن إلى مرح،تب التفتلوض المبتلخت ت ت ت ت ت تتر يفهمتل ح ل مب،غ
القرض وكيفيب الس تتدام وزمن االس تتتحقل وس تتعر الفلئدةي وتث ا خير معدل الفلئدة ثم رعد ذله
دايب اس ت ت ت ت ت تتتعملل العميج التفلوض واالتفل ح ل مل س ت ت ت ت ت تتب ي يتم ص ت ت ت ت ت تترف القرض مفذ تلم
ل،مقرض.
إمل يس تتتعمج مرة واحدةي وذله تث حللب العم،يلت قص تتيرة المداي و س تتتعمج عدة مرات
تيس تتدم لعدة متعلت وذله إذا كلن م جهل ل،عم،يلت االس تتت ملم ب كمل أن اإلمض تتلء الفهلئث لعقد
القرض ي عتبر مرجعل مسميلي كمل يتضمن العقد رلإليلتب إلى مل تم التفلوض رتأن االلتااملت
ألذكر من يفهل:
-)Iالتااملت البفه:
وهث متم ،ب تث ويت ت ت الفق م تحت تص ت تترف العميج ا ال المدة المتف ع،يهلي و تأ د
هتذا االلتاام أ ر إذا كتلن العميتج يتدت عم لتب مقتل تج هتذا ال عتدي ي ز ل،بفته أن يفست ت ت ت ت ت ت عقتد
العميج أو حتى ألقصلن أه،يته. القرض عفد وتلة أو إتض
-)IIالتااملت العميج:
وهث متم ،ب تث التاام هذا ا خير تست تتديد المبللغ التث ا،بهل تث الميعلم المتف ع،يهي
رلإليت ت ت ت تتلتب ل،ف ائد والعم الت إذا وممت تث ألم العقدي كمل أن العميج غير م،ام رلست ت ت ت تتتعملل
الفق م الم ي عب تحت تصرته حتى ول كلألت سلئ،ب تث خااألب البفه.
المط،ك الخلم :اتخلذ القرام رتأن القرض