Professional Documents
Culture Documents
مال 1001
oدرجة االئتمان
oاستقرا ير الدخل
oمبلغ القرض ومدته
oأسعا ير الفائدة في السوق
كيفية الحصول عىل القروض الشحصية
oبطاقات االئتمان
ر
االقياض من األصدقاء/العائلة o
ر
االلكيونية االقياض من المنصات والتطبيقات ر o
oالمدخرات
ادارة االئتمان الشخص
بالشيعة اإلسالمية المستمدة منيليم ريشي التمويل اإلسالمي إل نظام التمويل الذي ر ي o
القرآن والسنة .ومن األمو ير األساسية في التمويل االسالمي عدم جوا يز بعض األمو ير مثل
"الربا" (الفائدة) و"الغرر" (عدم اليقيي المفرط).
oتشمل المبادئ األساسية عدم جوا يز كسب المال من المال ،مثل فرض الفوائد ،وتعزي يز
تقاسم المخاط ير بيي األطراف المشاركة في المعامالت المالية .عالوة عىل ذلك ،ينبغي
لالستثمارات أن تكون سليمة أخالقيا ،مع تجنب الصناعات المحرمة رشعيا مثل الكحول.
أهم صيغ التمويل االسالم
المرابحةُ
المشاركة ُ
االستصناع
السلم
ُ
المضاربة (تقاسم األرباح)
االجارة
حساب تكلفة التمويل واالقساط
اقتطاع هذه
ي oعادة ميا يشمل القرض الشخصي عىل تكاليف إضافية مثل الرسوم اإلدارية ويتم
أكي من الفائدة التعاقدية.
التكاليف من أصل القرض وبالتالي تصبح الفائدة الفعلية للقرض ي
تتمي القروض الشخصية قصية ومتوسطة المدى بأقساط ثابتة ويتم احتسابهيا عىل أساس ي oعادة
معدالتي فائدة ثابتة.
وبالتال فان مبلغ الفائدة في القسط يتناقص من شه ير
ي ري
المتبق oتحتسب الفائدة عىل أساس الرصي يد
إل أخ ير في حيي أن مبلغ استهالك القرض يرتفع ويتم تسدي يد القرض بالكامل خالل مدة القرض.
حساب تكلفة التمويل واالقساط
اقتطاع هذه
ي oعادة ميا يشمل القرض الشخصي عىل تكاليف إضافية مثل الرسوم اإلدارية ويتم
أكي من الفائدة التعاقدية.
التكاليف من أصل القرض وبالتالي تصبح الفائدة الفعلية للقرض ي
تتمي القروض الشخصية قصية ومتوسطة المدى بأقساط ثابتة ويتم احتسابهيا عىل أساس ي oعادة
معدالتي فائدة ثابتة.
وبالتال فان مبلغ الفائدة في القسط يتناقص من شه ير
ي ري
المتبق oتحتسب الفائدة عىل أساس الرصي يد
إل أخ ير في حيي أن مبلغ استهالك القرض يرتفع ويتم تسدي يد القرض بالكامل خالل مدة القرض.
حساب تكلفة التمويل واالقساط
مثال :مبلغ قرض شخصي بقيمة 60,000ريال ،األقساط ثابتة وتاري خ استحقاق القرض5 :
ال توج يد دفعة أخية .المطلوب حساب:
سنوات ،معدل الفائدة ,%10 :دورية الدفعات :شهرية .ي
( )1مبلغ األقساط الشهرية الثابتة
( )2مبلغ الفائدة ومبلغ سدا يد القرض (االطفاء) بالنسبة للشه ير األول
ري
المتبق في نهاية الشه ير األول ( )3الرصي يد
حساب تكلفة التمويل واالقساط
الحل:
𝒊𝟏− 𝟏+ 𝒏− 𝑽𝑭
× 𝑻𝑴𝑷 = 𝑽𝑷 + 𝒏
) (1يتمياحتسابيمبلغياألقساطي( )PMTباستعماليالمعادلةيالتالية:
𝒊 𝒊𝟏+
𝒏−
× 𝑻𝑴𝑷 = 𝑽𝑷
𝒊𝟏− 𝟏+ بمايأنهيالييوجديدفعةيأخيةي( )FV=0تصبحيالمعادلةيكالتالي:
𝒊
𝒊 × 𝑽𝑷 يمكنياشتقاقيمنيالمعادلةيالتاليةيمبلغيالقسط:
= 𝑻𝑴𝑷 𝒏−
𝒊𝟏− 𝟏+
مبلغيسداديالقرضي(االطفاء) بالنسبةيللشهرياألول:
)1,274.82- 500(=774.82
ر
الرصيديالمتبقيفينهايةيالشهرياألولي: ()3
60,000-774.82= 59,225.18
شكرا لحسن
استماعكم