Czym jest leasing operacyjny?

Leasing operacyjny, inaczej usługowy polega na przekazaniu w użytkowanie środka

trwałego w zamian za opłacanie rat leasingowych. Przedmiot leasingu pozostaje we
własności leasingodawcy, przy czym może on dokonać odpisów amortyzacyjnych. Po
zakończeniu umowy leasingobiorca może także wykupić przedmiot leasingu.
Wszelkie opłaty tj. czynsz leasingowy, opłaty wstępne i inne wydatki niezbędne do
utrzymania przedmiotu leasingu, korzystający może wpisać w koszty uzyskania przychodu.
Podatek VAT jest doliczany do każdej raty leasingowej, ponieważ leasing operacyjny jest
traktowany jako usługa. Korzystający ma prawo w każdej chwili wypowiedzieć umowę i
oddać przedmiot.

Czym jest leasing finansowy?

Leasing finansowy, inaczej kapitałowy, inwestycyjny także polega na przekazaniu w
użytkowanie środka trwałego w zamian za opłacanie rat leasingowych. Jednak przedmiot
leasingu jest zapisany jako środek trwały leasingobiorcy. Podobnie jak w przypadku leasingu
operacyjnego, może on dokonywać odpisów amortyzacyjnych. Po zakończeniu umowy
leasingobiorca ma możliwość wykupienia przedmiotu leasingu.
W leasingu inwestycyjnym rata leasingowa jest podzielona na dwie części – kapitałową i
odsetkową. Część kapitałowa jest traktowana jako spłata wartości początkowej przedmiotu
leasingu, natomiast część odsetkowa stanowi koszt uzyskania przychodu leasingobiorcy.
Podatek VAT musi zostać zapłacony z góry przy zawarciu umowy, ponieważ leasing
finansowy jest traktowany jako dostawa towarów.