‫تقرير فني‬

‫جانب السادة سكان المبنى االخ قيس نون و االخ علي يزبك و الى كل من يعنيه االمر‬
‫بعدد المعاينة الميدانية و الكشف المخبري من قبل مختبر معتمد ‪ (ATA‬دكتور احمد زراقط) في‬
‫العقار رقم ‪ 1386‬القسم ‪ 23‬منطقة العمروسية العقارية(حي السلم)‬
‫تم اخذ ‪ 13‬عينة (‪ )CYLINDER‬موزعة ‪:‬‬
‫‪ 5 -‬عينات في السفلي‪)C5/-1(-)C4/-1( -)C3/-1(-)C2/-1( -)C1/-1( :‬‬
‫‪ 5 -‬عينات في الطابق االرضي ‪)C5/0(-)C4/0( -)C3/0(-)C2/0( -) C1/0):‬‬
‫‪ 3 -‬عينات في الطابق االول ‪)C3/1( -)C2/1(-)C1/1( :‬‬

‫بعد فحص المخبري و كسر العينات على ضغط ‪ 35 MPA‬اي ما يعادل ‪350 KG/cm3‬‬
‫حسب الكود االمركي ( ‪ )ACI‬تبين التالي ‪:‬‬
‫العينة‬ ‫الطابق‬ ‫الضغط (‪)kg/cm3‬‬ ‫الضغط المطلوب‬ ‫النتيجة‬
‫)‬
‫(‪kg/cm3‬‬
‫‪C1‬‬ ‫سفلي‬ ‫‪305.9‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب‬
‫‪C2‬‬ ‫سفلي‬ ‫‪261.05‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C3‬‬ ‫سفلي‬ ‫‪299‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C4‬‬ ‫سفلي‬ ‫‪213.9‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C5‬‬ ‫سفلي‬ ‫‪481.8‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫ناجح‬
‫‪C1‬‬ ‫ارضي‬ ‫‪97.7‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا جدا‬
‫‪C2‬‬ ‫ارضي‬ ‫‪193.2‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C3‬‬ ‫ارضي‬ ‫‪151.8‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C4‬‬ ‫ارضي‬ ‫‪135.7‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C5‬‬ ‫ارضي‬ ‫‪223.1‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C1‬‬ ‫اول‬ ‫‪226.5‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬

‫‪MALEK INTERNATIONAL GROUP‬‬ ‫‪TEL:76-724960/71430678‬‬ ‫‪AD: OUZAI MAIN ROADS‬‬

 ‫‪C2‬‬ ‫اول‬ ‫‪133.4‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬
‫‪C3‬‬ ‫اول‬ ‫‪141.96‬‬ ‫‪>350‬‬ ‫راسب جدا‬

‫كما يظهر الجدول اعاله فان جميع العينات راسبة‪ .‬على سبيل المثال‬
‫ان العينة ‪ C1‬من السفلي تظهر نتيجة‪ 305.9 KG/cm3‬في حين انها يجب ان تتخطى رقم‬
‫‪ 350kg/cm3‬فهي تعد راسبة و اذ اعتبرنا العينة ‪ C1‬من الطابق االرضي و نتيجتها‬
‫‪ 97.7KG/cm3‬هذا الضغط ال يصلح الن يكون في عامود تصوينة منزل‬

‫لذلك فان النتيجة التي استحصلنا عليها تشير الى خطورة كبيرة حاصلة في المبنى‬

‫مالحظة‪ :‬التقرير مرفق بتقرير رسمي صادر عن المختبر‬

‫ثانيا‪ :‬بعد التحليل الكيميائي للعينات في المختبر لقياس نسبة االمالح المؤثرة في الخرسانة‬
‫االسمنتية تبين التالي ‪:‬‬
‫العينة‬ ‫نسبة‬ ‫النسبة‬ ‫النتيجة‬ ‫نسبة‬ ‫النتيجة النسبة المطلوبة‬
‫الكلورايد‬ ‫المطلوبة‬ ‫السولفات‬ ‫‪ppm‬‬
‫‪ppm‬‬ ‫‪ppm‬‬ ‫‪ppm‬‬
‫‪C4‬‬ ‫‪<100‬‬ ‫ناجحة ‪Max150‬‬ ‫‪<20‬‬ ‫‪0<so4<150‬‬ ‫ناجحة‬

‫‪C2‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪Max150‬‬ ‫راسبة‬ ‫‪70‬‬ ‫‪0<so4<150‬‬ ‫ناجحة‬

‫‪C3‬‬ ‫‪450‬‬ ‫‪Max150‬‬ ‫راسبة‬ ‫‪85‬‬ ‫‪0<so4<150‬‬ ‫ناجحة‬

‫كما نرى في الجدول اعاله فان نسبة السولفات في الخرسانة االسمنتية هي معتدلة و مستوفاة‬
‫المعدل المطلوب‬
‫اما نسبة امالح الكلورايد فهي اعلى بكثير من المعدل المطلوب و بالتالي هذا مؤشر خطير‬
‫على حالة الخرسانة االسمنتية و يعد من العوامل االساسية على تدهور حالة القالب االسمنتي‬
‫ما هو الكلورايد؟؟؟‬
‫ان الكلورايد هو احد االمالح الموجودة داخل الجبلة االسمنتية ( جبلة الباطون) قد يكون‬
‫متوفر في المياه المحضرة للصب او في الرمل‪ -‬بحص المستخدم و قد يكون في االثنين معا ‪.‬‬

‫‪MALEK INTERNATIONAL GROUP‬‬ ‫‪TEL:76-724960/71430678‬‬ ‫‪AD: OUZAI MAIN ROADS‬‬

 ‫توفر هذا المحلول الكيميائي يساهم و بشكل بطيء في اجهاد و اتعاب الخرسانة االسمنتية و‬
‫بالتالي اظهار بعض الفسوخ فيها و من من هنا تصبح الخرسانة المشروخة معرضة للهواء و‬
‫الرطوبة في ان واحد و مع مرور الوقت قد نرى اهتراء في قبضان التسليح و من بعدها الى‬
‫التفتت الكامل للخرسانة ‪.‬‬

‫خالصة‪ :‬نحن هنا امام عاملين خطيرين – ضغط الباطون الضعيف جدا و نسبة االمالح‬
‫العالية جدا و هما المسؤوالن المباشرين عن تكون الخرسانة االسمنتية و عن تدمير‬
‫الخرسانة في حال عدم تطابقهم المواصفات و النسب المطلوبة تباعا للكودات الهندسية‬
‫الرسمية و العالمية ‪.‬و نحن نتحدث عن مبنى مؤلف من ‪ 5‬طوابق و موجود في منطقة‬
‫ساحلية اي نسبة الرطوبة عالية جدا‬
‫من هنا فان المبنى مصنف خطر جدا و غير قابل للسكن و على السكان الكرام اخالء المبنى‬
‫فورا و البدء في اتخاذ االجرءات االزمة لترميم المبنى و باسرع وقت ممكن تجنبا لكارثة قد‬
‫تحصل و يجب تدعيم المبنى مؤقتا و فورا في دعمات حديد خالل فترة اخالء المبنى و‬
‫خصوصا الطابق السفلي و الطابق االرضي اضافة الى ازالة اية احمال و اوزان غير‬
‫ضرورية كما يجب تخفيض عدد خزانات المياه على السطح ‪.‬‬
‫مالحظة‪ :‬التقرير مرفق بتقرير رسمي صادر عن المختبر و موقع‬

‫تاريخ اصدار ‪29-03-2023 :‬‬

‫تم اعداد و تحرير هذا التقرير‬

‫مهندسة نور الحريبي‬ ‫و‬ ‫مهندس حس نور الدين‬

‫محمود عساف‬

‫‪MALEK INTERNATIONAL GROUP‬‬ ‫‪TEL:76-724960/71430678‬‬ ‫‪AD: OUZAI MAIN ROADS‬‬