TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GIÃN 12 THÁNG Áp dụng cho Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ

CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI 2% Applicable for Apartment Sale & Purchase Agreement
DEFER PAYMENT SCHEDULE 12 MONTHS
DISCOUNT 2%

Số tiền/ Tỷ lệ thanh
Đợt thanh toán Thời gian toán (% GTHĐ)/ Ghi chú
Instalment Timing Payment amount (% Note
of contract value)
Đặt cọc không hoàn lại Ký Phiếu Đặt Cọc
Đặt cọc/ Deposit 200,000,000
Non-refundable deposit Sign Deposit Slip
Sau khi Bên Mua thanh toán đủ tiền theo
đợt này, hai Bên sẽ ký Hợp Đồng Mua Bán
và Thỏa Thuận Cho Phép Bên Mua Sử
Trong vòng 07 ngày kể từ Dụng Căn Hộ Trước Khi Bàn Giao (“Thỏa
ngày đặt cọc 10% + VAT Thuận”)
Đợt 1/ Instalment 1
Within 07 days from the - VND 200,000,000 After the Buyer pays this instalment in full,
deposit date both Parties shall sign the Apartment Sales
and Purchase Agreement and Agreement to
Allow Buyer to Use the Apartment Prior To
The Handover (“Agreement”)
Khi bàn giao căn hộ theo
Thỏa Thuận nhưng không Bên Mua sẽ thanh toán trước Phí Quản Lý
trễ hơn ngày 01/05/2023 20% + VAT + 2%
cho 12 tháng tại đợt đóng tiền này
Đợt 2/ Instalment 2 Upon the apartment Phí bảo trì/
The Buyer will pay Management Charge
handover as specified in Maintenance fee
for 12 months at this instalment
the Agreement but no later
than 01/05/2023
Đợt 3/ Instalment 3 01/06/2023 6% + VAT
Đợt 4/ Instalment 4 01/07/2023 6% + VAT
Đợt 5/ Instalment 5 01/08/2023 6% + VAT
Đợt 6/ Instalment 6 01/09/2023 6% + VAT
Đợt 7/ Instalment 7 01/10/2023 6% + VAT
Đợt 8/ Instalment 8 01/11/2023 6% + VAT
Đợt 9/ Instalment 9 01/12/2023 6% + VAT
Đợt 10/ Instalment 10 01/01/2024 6% + VAT
Đợt 11/ Instalment 11 01/02/2024 6% + VAT
Đợt 12/ Instalment 12 01/03/2024 6% + VAT
Đợt 13/ Instalment 13 01/04/2024 5% + VAT
Khi cấp Giấy Chứng Nhận
Đợt 14/ Instalment 14Quyền Sở Hữu/ Upon issue 5% + VAT
of Ownership Certificate
TỔNG CỘNG
100% + VAT + 2%
TOTAL
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIÊU CHUẨN Áp dụng cho Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI 4% Applicable for Apartment Sale & Purchase Agreement
STANDARD PAYMENT SCHEDULE
DISCOUNT 4%

Số tiền/ Tỷ lệ thanh toán

Đợt thanh
Thời gian (% GTHĐ)/ Payment Ghi chú
toán
Timing amount (% of contract Note
Instalment
value)
Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại Ký Phiếu Đặt Cọc
200,000,000
Deposit Non-refundable deposit Sign Deposit Slip
Sau khi Bên Mua thanh toán đủ
tiền theo đợt này, hai Bên sẽ ký
Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
Đợt 1 Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc 10% + VAT After the Buyer pays this
Instalment 1 Within 07 days from the deposit date - VND 200,000,000 instalment in full, both Parties
shall sign the Apartment Sale
and Purchase Agreement

Đợt 2
01/05/2023 40% + VAT
Instalment 2

Khi bàn giao căn hộ theo Hợp đồng

nhưng không trễ hơn ngày 01/06/2023
Đợt 3 45% + VAT + 2%
Instalment 3 Upon the condo handover as specified Phí bảo trì/ Maintenance fee
in the contract but no later than
01/06/2023

Khi cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sở

Đợt 4
Hữu/ Upon issue of Ownership 5% + VAT
Instalment 4
Certificate
TỔNG CỘNG
100% + VAT + 2%
TOTAL
Ngày ký/ Date:
CÔNG TY CỔ PHẦN NDC AN KHANG/ NDC AN KHANG JOINT STOCK COMPANY
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH 95% Áp dụng cho Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI 6% Applicable for Apartment Sale & Purchase Agreement
FAST PAYMENT SCHEDULE
DISCOUNT 6%

Đợt thanh Số tiền/ Tỷ lệ thanh toán (%

Thời gian Ghi chú
toán GTHĐ)/ Payment amount (%
Timing Note
Instalment of contract value)
Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại Ký Phiếu Đặt Cọc
200,000,000
Deposit Non-refundable deposit Sign Deposit Slip
Sau khi Bên Mua thanh toán đủ
Bàn giao căn hộ theo Hợp đồng
tiền theo đợt này, hai Bên sẽ ký
nhưng không trễ hơn ngày
95% + VAT + 2% Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
Đợt 1 01/04/2023
Phí bảo trì/ Maintenance fee After the Buyer pays this
Instalment 1 Upon the condo handover as
- VND 200,000,000 instalment in full, both Parties
specified in the contract but no
shall sign the Apartment Sale &
later than 01/04/2023
Purchase Agreement
Đợt 2 Khi cấp Giấy Chứng Nhận
Instalment 2 Quyền Sở Hữu
5% + VAT
Upon issue of Ownership
Certificate
TỔNG CỘNG
TOTAL 100% + VAT + 2%
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ VAY Áp dụng cho Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
BANK SUPPORT PAYMENT SCHEDULE Applicable for Apartment Sale & Purchase Agreement

Số tiền/ Tỷ lệ thanh
Đợt thanh
Thời gian toán (% GTHĐ)/ Ghi chú
toán
Timing Payment amount (% of Note
Instalment
contract value)
Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại Ký Phiếu Đặt Cọc
200,000,000
Deposit Non-refundable deposit Sign Deposit Slip

Sau khi Bên Mua thanh toán đủ tiền theo đợt

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày này, hai Bên sẽ ký Hợp Đồng Mua Bán Căn
Đợt 1 10% + VAT
đặt cọc/ Within 07 days from the Hộ/ After the Buyer pays this instalment in full,
Instalment 1 - VND 200,000,000
deposit date both Parties shall sign the Apartment Sale &
Purchase Agreement.

Đợt 2
01/05/2023 20% + VAT
Instalment 2
Ngân hàng giải ngân 70% giá trị căn, đã bao
Bàn giao căn hộ theo Hợp đồng gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì.
nhưng không trễ hơn ngày
65% + VAT + 2% Phí The bank advances 70% of the
Đợt 3 01/06/2023
Instalment 3 Upon the condo handover as
Bảo Trì/ Maintenance apartment's value, including VAT,
fee excluding maintenance fee.
specified in the contract but no
later than 01/06/2023 Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong vòng 18
tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Developer agrees to a maximum interest
rate for a period of 18 months following
Đợt 4
Khi cấp Giấy Chứng Nhận Quyền disbursement.
Sở Hữu/ Upon issue of Ownership 5% + VAT Ngân hàng ân hạn gốc số tiền vay trong vòng
Instalment 4
Certificate 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
The bank extends a grace period of 18
months from the 1st disbursement.
TỔNG CỘNG
100% + VAT + 2%
TOTAL

Ngày ký/ Date:

CÔNG TY CỔ PHẦN NDC AN KHANG/ NDC AN KHANG JOINT STOCK COMPANY