‫إختبار منهجية وأسلوب اإلستشاري في معالجة المشاكل الهندسية واإلنشائية‬

‫مدة اإلختبار ‪ 48‬ساعة‬

‫الحالة األولى‪:‬‬
‫مالك أرض طلب من مقاول تنفيذ اعمال الحفر وازالة الدمار وهد الجزء الجبلي لألرض‪ ،‬فقام المقاول بمعاينة األرض وقبل الشروط‬
‫والمواصفات والمخططات‪ ،‬وبعد تقدم األعمال زعم المقاول أنه قام بحفر وترحيل ما قدره ‪2470‬م إلى أن بدأ المالك يتأخر بالدفعات مما‬
‫دفع المقاول إلى التوقف عن العمل حسب العقد‪.‬‬
‫فقام المالك بالتعاقد مع مقاول اخر وقد بدأ المقاول الجديد بالعمل وقد اختلط العمل الذي أنجزه المقاول األول بأعمال المقاول الجديد‪.‬‬
‫كمهندس إنشائي متمرس‪ ،‬ما اإلجراءات والخطوات والمنهجية التي ستقوم بها للمعالجة مثل هذه الحاالت؟ ال حاجة ألرقام وحسابات دقيقة!‬
‫فضال إعداد تقرير فني من صفحة واحدة مستوفي ألدبيات التقارير الفنية‪.‬‬

‫الحالة الثانية‪:‬‬
‫تم التعاقد على أن يقوم المقاول بتنفيذ أعمال مقاولة ترميم (مقاول رئيسي)‪ ،‬واألعمال المتعاقد عليها هي‪-١ :‬اعمال انشائية واعمال معمارية‬
‫واعمال كهرباء وسباكة واعمال أبواب وشبابيك والدرابزين (نفذ جزئياً)على أن ينجز العمل في مدة أقصاها سنة واحدة هجرية‪ ،‬ابتدا ًء من‬
‫تاريخ ‪2١/04/١442‬هـ‪ ،‬على أن يُسلم العمل بتاريخ ‪١/0٩/١44٣‬هـ‪ ،‬وقد كان االتفاق على مبلغ قدره (‪ )٥٦١,١07‬خمس مئة وواحد‬
‫وستون ألفًا ومائة وسبعة لاير سعودي‪ ،‬وتوقف العمل بتاريخ ‪١/0٩/١44٣‬هـ‪ ،‬وإجمالي المستحق (‪ )٥٦١,١07‬خمس مئة وواحد وستون‬
‫ألفًا ومائة وسبعة لاير سعودي سددت بالكامل‪.‬‬
‫لكن المالك أوقف العمل بالعقد من تاريخ ‪١/0٩/١44٣‬هـ بسبب عدم التزام المقاول بتوفير العمالة بعد استالم المبالغ‪ ،‬وطلب التالي‪( :‬يتحمل‬
‫المقاول اكمال اعمال العقد وإعادة االعمال بالجودة المطلوبة)‪.‬‬
‫كخبير هندسي مطلوب منك الوقوف على العقار محل النزاع واالطالع على المستندات المقدمة من الطرفين وتقدير قيمة المثل ألعمال‬
‫المقاول كاملة دون النظر في العيوب ثم بعد تقدير قيمة المثل النظر في العيوب وتقدير قيمة النقص من المبلغ اإلجمالي ويكون جميع ذلك‬
‫بعد سماع ما لدى الطرفين‪.‬‬
‫كمهندس إنشائي متمرس‪ ،‬ما اإلجراءات والخطوات والمنهجية التي ستقوم بها للمعالجة مثل هذه الحاالت؟ ال حاجة ألرقام وحسابات دقيقة!‬
‫فضال إعداد تقرير فني من صفحة واحدة مستوفي ألدبيات التقارير الفنية‪.‬‬

‫الحالة الثالثة‪:‬‬
‫بسبب قيامه بأعمال إنشائية تمثلت في هدم العقار بطريقة عشوائية دون مراعاة طرق االمن و السالمة الهندسية و دون مراعاة ملك الجار‪،‬‬
‫اذ قام بحفر كامل االرض بعمق ‪ ٥‬متر مما تسبب في إنهيار السور الموازي لالرض و احداث هبوط و تشققات في بالط الحوش مع وجود‬
‫تشققات في الجدران و قطع التمديدات الكهربائية و تساقط الدهان و تراكم مخلفات والتي تحتاج الى معالجة و تنظيف و دهان جديد و عمل‬
‫تمديدات جديدة‪ ،‬حيث تم هدم الجدار والدخول في حرم المنزل بالهدم بالمعده بمعنى (تجاوز الحد وهدم قاعده خرسانيه نائمه يقف عليها‬
‫السور) وكما أن طريقة الهدم لم يراعي وسائل السالمه االزمه في طريقة الهدم طول الفتره بعد الهدم تسبب في هبوط وتخلخل في المنزل‬
‫وتشققات في حوش المنزل وارضية المطبخ وجدار المنزل ومواسير المجاري الخاصه في المنزل نتيجة الهبوط والضغط على مواسير‬
‫المجاري مما تسبب في تسريب المياه والتلفيات تزداد يوما بعد يوم‪.‬‬
‫كمهندس إنشائي متمرس‪ ،‬ما اإلجراءات والخطوات والمنهجية التي ستقوم بها لبحث مثل هذه الحاالت؟ وهل عملية إزالة الجدار ينتج عنها‬
‫بالفعل االضرار المشار إليها في الفقرة السابقة؟ ال حاجة ألرقام وحسابات دقيقة!‬
‫فضال إعداد تقرير فني من صفحة واحدة مستوفي ألدبيات التقارير الفنية‪.‬‬

‫نأمل أن تكون جميع اإلجابات في ملف بي دي إف واحد وتعديل اسم الملف ليكون باسم المهندس المتقدم للوظيفة!‬