HỌC VIỆN KỸ THUẬT MẬT MÃ

KHOA CÔNG NGHỆ THÔNG TIN

BÁO CÁO MÔN HỌC CÔNG NGHỆ PHẦN

MỀM
QUẢN LÝ PHÒNG TRỌ
Giảng viên hướng dẫn : Thầy Hồ
Sinh viên tham gia : Trần Văn Tùng – CT050454
Vũ Quang Minh – CT040332
Phan Đặng Nghị – CT050434
Đặng Đức Lương – CT050430
Đinh Minh Quang – CT050441

Khoá : CT5
 Hà Nội, tháng 6 năm 2023
Bảng ghi nhận sự thay đổi của tài liệu
Thời gian Nội dung Lý do Phiên bản Mô tả sự Phiên bản
thay đổi thay đổi bị thay đổi thay đổi mới

2
 Trang ký

Người lập: [Trần Văn Tùng] Ngày

[Học viên]

Người xem xét: [Vũ Quang Minh] Ngày

[Học viên]

Người xem xét: [Phan Đặng Nghị] Ngày

[Học viên]

Người xem xét: [Đặng Đức Lương] Ngày

[Học viên]

Người xem xét: [Đinh Minh Quang] Ngày

[Học viên]

Người phê duyệt: [Phan Nguyên Hải] Ngày

[Giáo viên hướng dẫn]

3
 MỤC LỤC
1. GIỚI THIỆU 5
1.2. Phạm vi tài liệu 5
1.3. Thuật ngữ và các từ viết tắt 5
1.4. Tài liệu tham khảo 5
1.5. Mô tả tài liệu 5
2. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ PHƯƠNG ÁN TRIỂN KHAI 6
2.1. Yêu cầu chung của phần mềm 6
2.2. Mục tiêu của dự án 6
2.3. Những vấn đề cần giải quyết 6
2.4. Phương án triển khai 6
3. PHÂN TÍCH TÍNH KHẢ THI 7
3.1. Khả thi về kinh tế 7
3.2. Khả thi về kỹ thuật và công nghệ 7
3.3. Khả thi về pháp lý 7
3.4. Tính khả thi về hoạt động 8
3.5. Khả thi về thời gian 8
4. KẾT LUẬN VỀ TÍNH KHẢ THI 9
5. PHỤ LỤC 10

4
1. GIỚI THIỆU
1.1. Mục đích tài liệu
Đây là báo cáo tính khả thi về dự án phần mềm Quản lý phòng trọ.
1.2. Phạm vi tài liệu
Tài liệu là căn cứ để người thiết kế lập dự án, phân tích yêu cầu, thiết kế triển khai
chỉ khi dự án khả thi được chấp nhận, quá trình triển khai mới được bắt đầu.
1.3. Thuật ngữ và các từ viết tắt
Thuật ngữ Định nghĩa Giải thích
CNTT Công nghệ thông tin
CNPM Công nghệ phần mềm
CSDL Cơ sở dữ liệu Nơi lưu trữ thông tin và cho
phép truy cập nhập và xuất
dữ liệu
…. ….. ….

1.4. Tài liệu tham khảo

Tên tài liệu Nguồn tài liệu Ngày phát
hành
Tài liệu khảo sát thực tế
Tài liệu về Quản lý phòng trọ Người dùng 06/2023

1.5. Mô tả tài liệu

Tài liệu gồm các nội dung.
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ PHƯƠNG ÁN TRIỂN KHAI
Yêu cầu chung của phần mềm
Mục tiêu của dự án
Những vấn đề cần giải quyết

5
 Phương án triển khai
PHÂN TÍCH TÍNH KHẢ THI
Khả thi về kinh tế
Khả thi về kỹ thuật và công nghệ
Khả thi về pháp lý
Tính khả thi về hoạt động
Khả thi về thời gian
KẾT LUẬN VỀ TÍNH KHẢ THI

6
2. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ PHƯƠNG ÁN TRIỂN KHAI
2.1. Yêu cầu chung của phần mềm
Yêu cầu chức năng phải bảo đảm đầy đủ rõ ràng hiệu quả trong thực hiện. Đảm
bảo yêu cầu của hệ thống phải đầy đủ, khoa học tiện theo dõi nghiên cứu.
Giao diện bảo đảm thân thiện với người dùng, dễ sử dụng và có kết cấu bố cục
hợp lý.
Bảo đảm đầy đủ yêu cầu người sử dụng.
2.2. Mục tiêu của dự án
Mục tiêu lớn nhất của dự án là: Đơn giản hoá quá trình nghiệp vụ và xử lý thông
tin quản lý phòng trọ tới người dùng; mang lại lợi ích kinh tế lợi ích sử dụng khắc phục
các khuyết điểm của hệ thống cũ. Nhằm giảm các thao tác thủ công, mang lại tính chính
xác và hiệu quả cao trong công tác quản lý hoạt động kinh doanh.
Mục tiêu cụ thể như sau:
 Rút ngắn thời gian, tiện lợi tra cứu, sử dụng cho người dùng.
 Người dùng có thể chọn các loại nhà trọ bằng cách xem trực tiếp trên Hệ
thống cơ sở Dữ liệu của Hệ thống phòng trọ.
 Cung cấp đầy đủ những thông tin chính xác và tốt nhất cho người sử
dụng.
 Hệ thống đơn giản, dễ sử dụng không đòi hỏi chuyên môn sâu về máy
tính.
 Quy trình xử lý dữ liệu nhanh, gọn, chính xác.
Trên cơ sở nghiên cứu tính khả thi của dự án với các mục tiêu cụ thể thì thấy được
đây là dự án có tính khả thi cao trên cơ sở làm việc của cả nhóm phát triển phần mềm.
Nếu phần mềm hoàn thành sản phẩm sẽ được ứng dụng rộng rãi.
2.3. Những vấn đề cần giải quyết
Nhóm thực hiện dự án kinh nghiệm làm việc ở giai đoạn phân tích còn nhiều hạn
chế.

7
 Thành viên tham gia trong nhóm còn ít.
2.4. Phương án triển khai
Các máy tính được nối mạng với nhau, loại bỏ những máy đời cũ, nâng cấp những
máy mới và bổ sung thêm các thiết bị mạng khác để có một hệ thống mạng hoàn chỉnh,
có kết nối internet. Bổ sung thêm máy cho bộ phân tiếp nhận yêu cầu khách hàng. Xây
dựng một chương trình “Quản lý phòng trọ” để cài đặt đồng nhất trên các máy trong
mạng.
Nhóm sẽ tự triển khai dự án thông qua kế hoạch thực hiện của nhóm bằng năng
lực nội tại, trong tất cả các khâu từ khảo sát đến kiểm thử.
3. PHÂN TÍCH TÍNH KHẢ THI
Phác họa giải pháp
Để đạt được mục tiêu, một số giải pháp được đề ra như sau:
Các máy tính được nối mạng với nhau, nâng cấp những máy mới và bổ sung thêm
các thiết bị mạng khác để có một hệ thống mạng hoàn chỉnh, có kết nối internet.. Xây
dựng một chương trình “Quản lý phòng trọ” để cài đặt đồng nhất trên các máy trong
mạng.
Nhóm sẽ tự triển khai dự án thông qua kế hoạch thực hiện của nhóm bằng năng
lực hiện tại, trong tất cả các khâu từ khảo sát đến kiểm thử.
Cân nhắc tính khả thi
Trong số những giải pháp được đưa ra, dựa vào tính khả thi về kĩ thuật, khả thi về
kinh tế, khả thi về hoạt động để đưa ra giải pháp phù hợp nhất.
Với giải pháp này, vấn đề nghiệp vụ được giải quyết. Quy trình xử lý thông tin sẽ
nhanh, đơn giản, chính xác. Giải pháp này gặp phải vấn đề về kinh tế do phải bổ sung
lượng thiết bị lớn. Tuy nhiên theo mục tiêu đề ra của dự án đề cao vấn đề hoàn thiện của
hệ thống, độ chính xác của quá trình xử lý thông tin và có xu hướng chấp nhận mức kinh
phí cao cho dự án. Có khả năng hỗ trợ người dùng . Cập nhật nhanh chóng, kịp thời
chính xác thông tin về các loại nhà trọ, giúp người dùng dễ dàng tiếp cận. Thường xuyên
bổ sung và cập nhật vào cơ sở dữ liệu để người dùng tìm kiếm được dễ dàng;
8
  Cung cấp cho người dùng truy cập miễn phí đến hàng ngàn địa điểm thue tọ
khác nhau
 Hạn chế tối đa chi phí và thời gian đi lại.
 Khả năng hỗ trợ người dùng tìm kiếm một cách nhanh chóng tạo sự thuận
lợi.
3.1. Khả thi về kinh tế
- Khả năng tài chính của tổ chức cho phép thực hiện dự án. Đây là dự án nhỏ nên
nguồn cung cấp tài chính cần thiết để đảm bảo dự án không lớn.
- Lợi ích mà dự án phát triển phần mềm mang lại bảo đảm vượt xa chi phí phải bỏ
ra xây dựng nó.
- Tổ chức hoàn toàn chấp nhận được những chi phí thường xuyên khi hệ thống
hoạt động.
Tóm lại có khả thi tốt về mặt kinh tế bảo đảm thực hiện dự án.
3.2. Khả thi về kỹ thuật và công nghệ
Khi nghiên cứu về chức năng, hiệu suất và ràng buộc dự kiến có thể ảnh hưởng
tới khả năng đạt tới một phần mềm chấp nhận được. Nói cách khác, khả thi kỹ thuật là
xem xét khả năng kỹ thuật hiện tại có đủ đảm bảo thực hiện giải pháp công nghệ dự định
sẽ áp dụng cho dự án.
Khả thi kỹ thuật thường là lĩnh vực khó thâm nhập nhất tại giai đoạn phân tích.
Điều thực chất là tiến trình phân tích và xác định nhu cầu cần được tiến hành song song
với việc xác nhận tính khả thi kỹ thuật. Các xem xét thường được gắn với tính khả thi kỹ
thuật bao gồm:
Các phần tử mà ta xác định thiết kế trong hệ thống có khả năng thực hiện tốt các
chức năng trong chương trình bảo đảm xử lý tốt yêu cầu của bên người dùng. Các ràng
buộc đặt ra đều được giải quyết tốt đảm bảo tốt chánh rủi ro trong xây dựng.
Về nhân viên thực hiện tuy có mặt hạn chế về kinh nghiệm nhưng bù vào đó là sự
quản lý về công việc rõ ràng phân công trách nhiệm cụ thể, trên cơ sở đoàn kết trảo đổi

9
nghiệp vụ sẵn sàng bổ sung cho nhau về mọi mặt trong làm việc thực hiện dự án. Bên
cạnh đó là việc trang bị đầy đủ một hệ thống máy tính cấu hình cao với phần cứng và
phần mềm phù hợp trong trong việc.
Về công nghệ liên quan đã đạt tới trạng thái sẵn sàng hỗ trợ cho hệ thống. Đưa ra
các công cụ, phòng trọ, công nghệ sẽ sử dụng để phát triển hệ thống một cách tốt nhất.
3.3. Khả thi về pháp lý
Qua nghiên cứu phạm vị hoạt động của hệ thống và thấy rằng không có sự xâm
phạm, vi phạm pháp luật hay khó khăn pháp lý từ việc xây dựng và vận hành phần mềm.
Tính khả thi pháp lý bảo đạm tính khả quan trong thực hiện và vận hành hệ thống bao
gồm một phạm vi rộng các mối quan tâm kể cả hợp đồng, nghĩa vụ pháp lý, sự vi phạm
và vô số các bẫy pháp lý khác mà thường là các nhân viên kỹ thuật không biết tới đều
được nghiên cứu đầy đủ. Trong nước, vấn đề khả thi về pháp lý vẫn chưa được coi trọng
một cách đúng mức mặc dù đã có một số luật liên quan đến CNTT và bảo hộ bản quyền.
3.4. Tính khả thi về hoạt động
Khi hoàn thiện hệ thống phần mềm sẽ được vận hành một cách trôi chảy trong
khuôn khổ tổ chức với điều kiện quản lý của tổ chức đó. Người dùng sẽ được đảm bảo
sử dụng vận hành hệ thống tốt nhất để phục phục cho nhu cầu hiện có của người dùng,
luôn có bộ phận của nhóm hỗ trợ kỹ thuật huấn luyện đầy đủ về quy trình nghiệp vụ của
hệ thống.
3.5. Khả thi về thời gian
Với nguồn lực và tài nguyên hiện có trong thời gian mà bên người dùng yêu cầu
thì việc đáp ứng được thời hạn tiến độ của dự án là hoàn toàn khả thi.
4. KẾT LUẬN VỀ TÍNH KHẢ THI
Qua nghiên cứu kỹ về dự án thì cho thấy dự án hoàn toàn khả thi trong thực hiện
bảo đảm hoàn thành hệ thống quản lý phòng trọ bằng phần mềm đúng thời gian tiến
trình và vận hành tốt.

10