УГОВОР О КУПОПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНОСТИ

Закључили су у Нишу, дана 15.11.2022.године, уговорне стране:

1 Зоран Микић из Ниша, Ул. Скопљанска бр.1,

ЈМБГ:1908972731000 л.к.рег.бр. 004524224 издате од ПУ у Нишу,
са једне стране као продавца ( у даљем тексту –продавац)
и
2 Лидија Микић из Ниша, Ул. Великојастребачка бр.44,
ЈМБГ:1402969735037, л.к.рег.бр. 007584731 издате од ПУ у Нишу,
с друге стране, као купца (у даљем тексту – купац).

Чл.1

Продавац је власник са обимом удела од 1/1 на следећoj

непокретности:
-Посебном делу објекта бр.1 на катастарској парцели 2240 КО Ниш-Бубањ у
Великојастребачкој улици бр.44, корисне површине 74 м2,
Напред наведена непокретност је уписана у лист непокретности број 6161.
ПРАВО СВОЈИНЕ УПИСАНО ЈЕ ПО ЗАКОНУ О ПОСЕБНИМ УСЛОВИМА ЗА УПИС
ПРАВА СВОЈИНЕ НА ОБЈЕКТИМА ИЗГРАЂЕНИМ БЕЗ ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ.
Датум уписа: 5.2.2015

Чл.2

Продавац Микић Зоран продаје купцу Микић Лидији непокретности

ближе описане у члану 1 овог уговора за купопродајну цену од укупно 25.000,00
евра (словима: двадесетпетхиљада евра), а који је износ купац у целости исплатио
продавцу приликом потписивања овог уговора те ће му исти служити као доказ о
исплаћеној купопродајној цени.

Чл.3.

Купац предметне непокретности купује у виђеном стању и без икаквих

примедби.

Чл.4.

Продавац јемчи купцу, под материјалном и кривичном одговорношћу, да на

непокретностима из члана 1. овог уговора не постоји неко право трећег које
искључује, умањује или ограничава купчево право својине, као и да се непокретности
продају без икаквих терета и да нису предмет судског или управног поступка, да
нису под забраном располагања, да не постоји сметња да се изврши пренос
власништва и предаја купцу у несметан посед, да предметним непокретностима није
располагала завештањем, да није примила капару од другог лица, да с другим лицем
није закључила уговор о купопродаји непокретности, уговор о поклону, уговор о
доживотном издржавању или други теретни уговор, као и да предметне
непокретности нису оптерећене било каквим другим стварним правима, обавезама
или теретима (хипотека, службеност).

Продавац се обавезује да Купцу пружи заштиту од евикције и одмах о свом

трошку отклони сва потраживања трећих лица, уколико се иста појаве.

Продавац је дужан да непокретности описане у члану 1. овог уговора преда

Купцу и уведе га у посед одмах након потписивања и овере овог уговора.

Чл.5.

Продавац је сагласан да се купац може укњижити као власник

непокретности, по овери овог уговора код јавног бележника, без посебне
сагласности или присуства продаваца, само на основу овог уговора (clausula
intabulandi).
Чл.6.
Овај уговор је сачињен у 3 истоветна примерка.

УГОВАРАЧИ

1. ПРОДАВАЦ: 2. КУПАЦ:

________________________ ___________________________
Микић Зоран Микић Лидија