‫ﺟﺪول ﺗﻌﺮﻓﻪ ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ﻃﺮاﺣﯽ و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮاﺳﺎس آﺧﺮﯾﻦ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻫﯿﺎت ﻣﺤﺘﺮم ﭼﻬﺎرﻧﻔﺮه اﺳﺘﺎن‬

‫ﺟﻤﻊ ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫دﻓﺘﺮ ﻃﺮاﺣﯽ) ﻃﺮاح ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ‬ ‫‪%5‬ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺎﺑﺖ ﮐﻨﺘﺮل‬

‫ﻧﺎﻇﺮ ﻣﻌﻤﺎري ﯾﺎ ﺳﺎزه و ﻧﻈﺎرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﮐﻨﻨﺪه‬ ‫ﻃﺮح ﺳﺎزه‬ ‫ﻃﺮح ﻣﻌﻤﺎري‬ ‫ﻧﻮع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ردﯾﻒ‬
‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﮐﻨﻨﺪه(‬ ‫ﻧﻘﺸﻪ و ﻧﻈﺎرت‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه اﻟﻒ ) ﯾﮏ و دو ﺳﻘﻒ ﺗﺎ ‪ 100‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ(‬

‫‪50،000،000‬‬ ‫‪28،400،000‬‬ ‫‪5،900،000‬‬ ‫‪5،400،000‬‬ ‫‪7،800،000‬‬ ‫‪2،500،000‬‬ ‫داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده و ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده )ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ‬ ‫‪1‬‬
‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﻘﻄﻮع ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ(‬

‫دﻓﺘﺮ ﻃﺮاﺣﯽ‬
‫ﻧﻈﺎرت ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ‬ ‫ﻃﺮح ﻣﻌﻤﺎري‬ ‫‪%5‬ﺳﺎزﻣﺎن ﺑﺎﺑﺖ‬
‫ﻧﻈﺎرت ﻣﮑﺎﻧﯿﮏ‬ ‫ﻧﻈﺎرت ﺑﺮق‬ ‫ﻃﺮح ﻣﮑﺎﻧﯿﮏ‬ ‫ﻃﺮح ﺑﺮق‬ ‫ﻧﻈﺎرت ﺳﺎزه‬ ‫ﻧﻈﺎرت ﻣﻌﻤﺎري‬ ‫ﻃﺮح ﺳﺎزه ﻣﺘﺮ‬ ‫) ﻃﺮاح ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ‬
‫ﺟﻤﻊ ﻧﻬﺎﯾﯽ‬ ‫ﮐﻨﻨﺪه ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ‬ ‫ﮐﻨﺘﺮل ﻧﻘﺸﻪ و ﻧﻈﺎرت‬ ‫ﻧﻮع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ‬ ‫ردﯾﻒ‬
‫ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫ﮐﻨﻨﺪه( ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ‬
‫ﺑﻪ رﯾﺎل‬ ‫رﯾﺎل‬ ‫ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ رﯾﺎل‬
‫ﺑﻪ رﯾﺎل‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه اﻟﻒ ) ﯾﮏ و دو ﺳﻘﻒ ‪ 100‬ﺗﺎ ‪ 200‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ(‬
‫‪633،319‬‬ ‫‪29،553‬‬ ‫‪45،000‬‬ ‫‪45،000‬‬ ‫‪17،608‬‬ ‫‪17،608‬‬ ‫‪143،876‬‬ ‫‪102،628‬‬ ‫‪63،439‬‬ ‫‪47،543‬‬ ‫‪89،371‬‬ ‫‪31،693‬‬ ‫داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده و ﺧﺎرج از ﻣﺠﺪوده )ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ‬ ‫‪2‬‬
‫ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ(‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه اﻟﻒ) ﯾﮏ و دو ﺳﻘﻒ ‪ 200‬ﺗﺎ ‪600‬‬
‫‪703،688‬‬ ‫‪32،837‬‬ ‫‪45،000‬‬ ‫‪45،000‬‬ ‫‪19،565‬‬ ‫‪19،565‬‬ ‫‪159،863‬‬ ‫‪114،031‬‬ ‫‪73،654‬‬ ‫‪55،199‬‬ ‫‪103،759‬‬ ‫‪35،215‬‬ ‫‪3‬‬
‫ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ (‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه ب )‪ 3‬ﺗﺎ‪5‬ﺳﻘﻒ ﺗﺎ ‪ 2000‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ( )ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ‬

‫‪844،572‬‬ ‫‪37،024‬‬ ‫‪48،807‬‬ ‫‪48،807‬‬ ‫‪22،271‬‬ ‫‪22،271‬‬ ‫‪191،868‬‬ ‫‪137،344‬‬ ‫‪92،373‬‬ ‫‪61،686‬‬ ‫‪140،004‬‬ ‫‪42،117‬‬ ‫‪4‬‬
‫ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ(‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه ج ‪6) 1‬ﺗﺎ‪7‬ﺳﻘﻒ ﺗﺎ ‪ 5000‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ‬

‫‪892،980‬‬ ‫‪37،316‬‬ ‫‪67،511‬‬ ‫‪67،511‬‬ ‫‪32،664‬‬ ‫‪32،664‬‬ ‫‪192،887‬‬ ‫‪137،436‬‬ ‫‪95،488‬‬ ‫‪66،331‬‬ ‫‪118،398‬‬ ‫‪44،774‬‬ ‫‪5‬‬
‫ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ(‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه ج ‪8) 2‬ﺗﺎ‪10‬ﺳﻘﻒ ﺗﺎ ‪ 5000‬ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ‬

‫‪1،009،063‬‬ ‫‪41،902‬‬ ‫‪76،474‬‬ ‫‪76،474‬‬ ‫‪39،413‬‬ ‫‪39،413‬‬ ‫‪216،234‬‬ ‫‪157،180‬‬ ‫‪107،476‬‬ ‫‪81،789‬‬ ‫‪122،511‬‬ ‫‪50،197‬‬ ‫‪6‬‬
‫ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ(‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه د ‪11) 1‬و‪12‬ﺳﻘﻒ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي‬

‫‪1،181،250‬‬ ‫‪42،200‬‬ ‫‪90،299‬‬ ‫‪90،299‬‬ ‫‪47،393‬‬ ‫‪47،393‬‬ ‫‪259،166‬‬ ‫‪188،804‬‬ ‫‪135،169‬‬ ‫‪100،394‬‬ ‫‪121،244‬‬ ‫‪58،889‬‬ ‫‪7‬‬
‫ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﯾﺎ ﺷﻬﺮي و ﻓﺮاﺷﻬﺮي(‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه د ‪13) 2‬ﺗﺎ‪15‬ﺳﻘﻒ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ‬

‫‪1،264،745‬‬ ‫‪42،355‬‬ ‫‪97،946‬‬ ‫‪97،946‬‬ ‫‪53،802‬‬ ‫‪53،802‬‬ ‫‪284،455‬‬ ‫‪204،720‬‬ ‫‪146،226‬‬ ‫‪108،560‬‬ ‫‪111،476‬‬ ‫‪63،457‬‬ ‫‪8‬‬
‫ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﯾﺎ ﺷﻬﺮي و ﻓﺮاﺷﻬﺮي(‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮔﺮوه د ‪16) 3‬ﺑﻪ ﺑﺎﻻ()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي‬

‫‪1،350،000‬‬ ‫‪45،329‬‬ ‫‪105،969‬‬ ‫‪105،969‬‬ ‫‪59،115‬‬ ‫‪59،115‬‬ ‫‪302،640‬‬ ‫‪213،629‬‬ ‫‪154،103‬‬ ‫‪118،493‬‬ ‫‪118،180‬‬ ‫‪67،458‬‬ ‫‪9‬‬
‫ﻣﺤﻠﻪ ﯾﺎ ﻧﺎﺣﯿﻪ ﯾﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﯾﺎ ﺷﻬﺮي و ﻓﺮاﺷﻬﺮي(‬

‫ﺗﻮﺟﻪ ‪ :‬ﺑﺮاﺑﺮ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻫﯿﺎت ﻣﺪﯾﺮه در ردﯾﻒ ‪ 2‬ﺗﻌﺮﻓﻪ‪ ،‬ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ و ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ي ﻧﻈﺎرت ﺳﺎزه و ﻧﻈﺎرت ﻣﻌﻤﺎري ﺑﺎ ﯾﮏ ﻣﻬﻨﺪس ﺳﺎزه ﯾﺎ ﻣﻌﻤﺎري و ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ و ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ ي ﻧﻈﺎرت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت ﺑﺮﻗﯽ و ﻧﻈﺎرت ﺗﺎﺳﯿﺴﺎت‬
‫ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺑﺎ ﯾﮏ ﻣﻬﻨﺪس ﺑﺮق ﯾﺎ ﻣﮑﺎﻧﯿﮏ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه‪:1‬ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ‪ 1‬و ‪2‬ﺳﻘﻒ )داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده و ﺧﺎرج از ﻣﺤﺪوده()ﮐﺎرﺑﺮي ﺑﺎ ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﻣﺤﻠﻪ( و زﯾﺮ ‪100‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﯾﮏ ﭘﺮوژه ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ‪100‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﯽ ﮔﺮدد ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻣﻘﻄﻮع آن ‪50‬ﻣﯿﻠﯿﻮن رﯾﺎل ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ ‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه ‪: 2‬ﺣﯿﻄﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮدي ﺑﺮاﺳﺎس ﻃﺮح ﻫﺎي ﻣﺼﻮب روﺳﺘﺎﯾﯽ و ﺷﻬﺮي و اﺑﻼﻏﯽ ﺷﻤﺎره ‪ 300/310/17970‬ﻣﻮرخ ‪ 89/03/26‬ﻣﻮﺿﻮع ﺗﻌﺎرﯾﻒ و ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﮐﺎرﺑﺮي ﻫﺎي ﺷﻬﺮي اﻋﻤﺎل ﻣﯽ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه‪: 3‬ﺑﺮاي ﮐﻠﯿﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎ‪،‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ زﯾﺮﺑﻨﺎي ﭘﺮوژه در ﻫﻨﮕﺎم اﺻﻼح ﭘﺮواﻧﻪ و ﯾﺎ ﺛﺒﺖ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺑﻨﺎ ﺑﯿﺶ از ﻣﻘﺪار اوﻟﯿﻪ ﭘﺮواﻧﻪ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻧﻬﺎﯾﯽ و ﺻﻼﺣﯿﺖ ﺑﺎ ﻟﺤﺎظ ﮐﺮدن ﻣﺘﺮاژ ﺟﺪﯾﺪ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و درﯾﺎﻓﺖ ﻣﯽ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ﺗﺒﺼﺮه‪:4‬ﺗﻮاﻓﻖ ﻧﺎﻣﻪ ﺳﻪ ﺟﺎﻧﺒﻪ وزارت ﻣﺴﮑﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﺳﺎزﻣﺎن ﻧﻈﺎم ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮐﺸﻮر ﺑﻪ ﻣﺸﺎره ‪ 13729/30‬ﻣﻮرخ ‪ 1385/09/01‬ﺑﺮاي ﮐﻠﯿﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮﻗﺮار ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬