PEMERINTAH PROVINSI BANTEN

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

Jl. Syekh Nawawi Al-Bantani, Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten
(KP3B) Palima Serang - Banten

K E R A N G K A A C UA N K E R J A
(KAK)

KEGIATAN :

Penetapan dan Penyelenggaraan Bangunan Gedung untuk Kepentingan Strategis

Daerah Provinsi

PEKERJAAN :

Pembangunan Bangfas Rumah Dinas Kasrem 064/MY Dan Rumah Dinas Kasi
Kasrem 064/MY Serta Pagar Dan Pintu Gerbang

LOKASI :
Kabupaten Lebak (Provinsi Banten)

SUMBER DANA :
APBD Provinsi Banten

TAHUN ANGGARAN :
2023
 Daftar Isi

BAB I. PENDAHULUAN
1.1 UMUM ..................................................................................................................3
1.2 LATAR BELAKANG .................................................................................................3
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN ........................................................................................4
1.4 SASARAN ...............................................................................................................4
BAB II. PELAKSANAAN
2.1 DASAR HUKUM ....................................................................................................5
2.2 DATA INFORMASI KEGIATAN ..............................................................................5
2.3 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ..........................................................................6
2.4 SUMBER PENDANAAN ..........................................................................................6
2.5 JENIS KONTRAK ....................................................................................................7
2.6 RUANG LINGKUP PEKERJAAN ...............................................................................7
2.7 KRITERIA ...............................................................................................................9
2.8 KLASIFIKASI USAHA ..............................................................................................9
2.9 PERALATAN UTAMA .............................................................................................9
2.10 RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)………………………….
............................................................................................................................10
2.11 PERSYARATAN LAINNYA .................................................................................... 10

BAB III. PELAPORAN

3.1 KELUARAN DAN PELAPORAN ............................................................................. 12
BAB IV. PENUTUP
A. PENUTUP ............................................................................................................. 14
 BAB I. PENDAHULUAN

1.1 UMUM Sebagaimana telah ditetapkan Peraturan Menteri

Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Pembangunan
Bangunan Gedung Negara;
Bangunan Gedung adalah bangunan gedung untuk
keperluan dinas yang menjadi barang milik negara atau
daerah dan diadakan dengan sumber pembiayaan yang
berasal dari APBD, APBN dan atau Perolehan lainnya yang
sah.

Pelaksanaan Konstruksi merupakan tahap mendirikan

bangunan gedung, baik merupakan pembangunan baru,
perbaikan sebagian atau seluruhnya, maupun perluasan
yang sudah ada, dan/atau lanjutan pembangunan yang
belum selesai, dan/atau perawatan (rehabilitasi, renovasi,
restorasi) dilakukan dengan menggunakan penyedia jasa
pelaksana konstruksi sesuai ketentuan.

Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen

pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi,
dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat
penjelasan pekerjaan/aanwijzing Tender, serta ketentuan
teknis (pedoman dan standar teknis) yang dipersyaratkan.

Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan : kualitas

masukan (bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara
pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan,
seperti yang tercantum dalam RKS.

Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan

Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).

1.2 LATAR Untuk menunjang kegiatan penyelenggaraan Pemerintahan

BELAKANG Daerah dalam rangka sinergitas antar Pemerintahan Daerah
dan Pemerintahan Pusat di Provinsi Banten, Gubernur
Banten melalui Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman telah menetapkan Hibah kepada Pemerintah
Pusat di Provinsi Banten salah satunya Perbaikan Rumah
Dinas dan Prasarana Lainnya KOREM.

Rumah Dinas merupakan suatu bangunan tempat tinggal

yang menunjang aktivitas penghuninya, yang
diperuntukkan khusus untuk TNI Angkatan Darat guna
menunjang fasilitas yang disediakan Pemerintah untuk
kepentingan tugas para anggota TNI Angkatan Darat.
Biasanya para anggota TNI berasal dari luar daerah tempat
mereka sedang menjalankan tugas.

Setiap bangunan gedung negera harus diwujudkan dengan

sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal
fungsi bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat
sebagai teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi
positif bagi perkembangan arsitektur di Indonesia.
Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan,
dirancang dengan sebaik baiknya, sehingga dapat
memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan
gedung negara.
 Penyedia Jasa Konstruksi untuk bangunan gedung negara
perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan
layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
profesional.

1.3 MAKSUD DAN a. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan

TUJUAN petunjuk bagi Penyedia Jasa Konstruksi yang memuat
masukan (Input), kriteria, proses dan keluaran
(Output) yang harus dipenuhi dan diperhatikan
serta diinterpretasikan dalam pelaksanaan pekerjaan
konstruksi.

b. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa

Konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya
dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang
optimal sesuai Kerangka Acuan Kerja ini.

1.4 SASARAN Yang menjadi Target / sasaran dalam pekerjaan konstruksi

ini adalah :
1. Penyelesaian pekerjaan konstruksi yang tepat waktu.
2. Biaya pekerjaan konstruksi efisien sesuai dengan
anggaran kegiatan.
3. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai
dengan spesifikasi teknis.
 BAB II. PELAKSANAAN

2.1 DASAR HUKUM Peraturan perundang-undangan yang harus digunakan

sebagai dasar hukum pelaksanaan Kegiatan Konstruksi
antara lain :

1. Undang – Undang Republik Indonesia Nomor 28

Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor
134, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4247);
2. Undang – Undang Republik Indonesia Nomor 2
Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2017 Nomor 11,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
No. 6018);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021
tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah
Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017
Tentang Jasa Konstruksi;
4. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021
tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
5. Peraturan Presiden Republik Indonesia nomor 12
Tahun 2021 tentang tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah Perubahan Atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018
Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang
Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan
Konstruksi;
8. Peraturan Lembaga Nomor 12 Tahun 2021 tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah Melalui Penyedia;
9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 1
tahun 2022 Tentang Pedoman Penyusunan
Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang
Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat
10. Standar dan Pedoman Teknis yang berlaku di
bidang penyelenggaran pembangunan bangunan
gedung negara.;

2.2 DATA a. Pengguna Jasa

INFORMASI Pengguna Jasa adalah Dinas Pekerjaan Umum Dan
KEGIATAN Penataan Ruang Provinsi Banten.

b. Organisasi Pelaksana Kegiatan

Nama PA/KPA : ARLAN MARZAN, ST., MT
NIP PA/KPA : 19791014 200212 1 004
Alamat : Jl. Syekh Nawawi Al Bantani,
Kawasan Pusat Pemerintahan
Provinsi Banten (KP3B) Palima,
Serang – Banten.
 Nama PPK : RAHMAT HIDAYAT, ST., MT
NIP PPK : 19750725 200112 1 003
Alamat : Jl. Syekh Nawawi Al Bantani,
Kawasan Pusat Pemerintahan
Provinsi Banten (KP3B) Palima,
Serang – Banten.

Nama PPTK : REGEN, ST., M.Si

NIP PPTK : 19840911 201001 1 001
Alamat : Jl. Syekh Nawawi Al Bantani,
Kawasan Pusat Pemerintahan
Provinsi Banten (KP3B)
Palima, Serang – Banten.

c. Nama Kegiatan (sesuai DPA)

Penetapan dan Penyelenggaraan Bangunan Gedung
untuk Kepentingan Strategis Daerah Provinsi.

d. Nama Pekerjaan (Sesuai DPA)

Pembangunan Bangfas Rumah Dinas Kasrem 064/MY
Dan Rumah Dinas Kasi Kasrem 064/MY Serta Pagar
Dan Pintu Gerbang
e. Lokasi Kegiatan
Kota Serang (Provinsi Banten).

2.3 JANGKA WAKTU a. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.

PELAKSANAAN Penyedia Jasa Konstruksi harus menyelesaikan
pekerjaan selama 120 (Seratus Dua Puluh) Hari
Kalender semenjak di tandatangani SPMK (Surat
Perintah Mulai Kerja).

b. Masa Pemeliharaan Pekerjaan.

Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (Seratus
Delapan Puluh hari kalender semenjak di
tandatanganinya Serah Terima Pertama Pekerjaan /
PHO (Provisional Hand Over).

2.4 SUMBER a. Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi.

PENDANAAN Untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi diperlukan
biaya :
1) Nilai Total Pagu T.A 2023 (Sesuai DPA) :
Pagu Anggaran sebesar Rp. 5.800.000.000,00
(Lima Milyar Delapan Ratus Juta Rupiah).
2) Nilai Total HPS :
Harga Perkiraan Sendiri (HPS) sebesar Rp.
5.785.410.000,00 (Lima Milyar Tujuh Ratus
Delapan Puluh Lima Juta Empat Ratus Sepuluh
Ribu Rupiah).
3) Ketentuan pembiayaan dan tata cara pembayaran
diatur secara kontraktual setelah melalui tahapan
proses pengadaan jasa konstruksi sesuai peraturan
yang berlaku.
4) Pembayaran biaya pelaksanaan pekerjaan
konstruksi didasarkan pada prestasi kemajuan
pekerjaan (Termin).

b. Sumber Biaya :
Sumber biaya dari keseluruhan pekerjaan dibebankan
pada Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja
Perangkat Daerah (DPA - SKPD) Dinas Pekerjaan
 Umum Dan Penataan Ruang Provinsi Banten Tahun
Anggaran APBD - 2023.

2.5 JENIS KONTRAK Untuk Pelaksanaan Pekerjaan konstruksi ini PPK

menetapkan jenis Kontrak Pengadaan Barang/Jasa dalam
rancangan kontrak meliputi :

1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran :

Kontrak Gabungan Lumsum dan Harga Satuan.

2. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran

:
Tahun Tunggal (Single Years).

3. Kontrak berdasarkan Proses Pengadaan :

- Proses Kualifikasi untuk Tender Pekerjaan yang
bersifat tidak komplek dilakukan Metode
Pascakualifikasi.
- Metode Evaluasi : Harga Terendah Sistem Gugur

2.6 RUANG Penyedia Jasa Konstruksi pembangunan bangunan gedung

LINGKUP negara dalam melakukan kegiatan dan tugasnya harus
PEKERJAAN berpedoman pada Undang-undang Nomor 2 Tahun 2017
tentang Jasa Konstruksi dan peraturan-peraturan
pelaksanaannya, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018
tanggal 14 September 2018 tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara, dengan ketentuan sebagai
berikut:
1. Kegiatan Konstruksi Fisik :
Kegiatan konstruksi fisik terdiri atas :
a) Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen
untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi
kelengkapan maupun segi kebenarannya;
b) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal
waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan,
jadwal penggunan tenaga kerja, dan jadwal
penggunaan peralatan berat;
c) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai
dengan pedoman pelaksanaan;
d) Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings)
untuk pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya;
e) Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di
lapangan sesuai dengan dokumen pelaksanaan;
f) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi
fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan
harian, laporan mingguan, laporan bulanan,
laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan
yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat;
g) Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan
pelaksanaan di lapangan (as built drawings) yang
selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah
disetujui oleh konsultan pengawas konstruksi dan
diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;
h) Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan
yang terjadi di masa pemeliharaan konstruksi;
i) Mendokumentasikan pekerjaan dari awal
pekerjaan sampai akhir pekerjaan konstruksi.
2. Ruang Lingkup Pekerjaan :
Pembangunan Bangfas Rumah Dinas Kasrem 064/My
Dan Rumah Dinas Kasi Kasrem 064/My Serta Pagar
Dan Pintu Gerbang adalah pekerjaannya meliputi :
I. Pekerjaan Umum
I.A Pekerjaan Persiapan
I.B Sistem Manajemen Keselamatan
Konstruksi (SMKK)
II. Renovasi Bangunan Rumdis Type G. 90 Jadi F.120
= 120 M2
I. Pekerjaan Pondasi
II. Pekerjaan Beton / Dinding
III. Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela
IV. Pekerjaan Atap & Plafond
V. Pekerjaan Teras
VI. Pekerjaan Lantai
VII. Pekerjaan Sanitair
VIII. Pekerjaan Pengecatan
IX. Pekerjaan Elektrikal
III. Renovasi Bangunan Rumdin Type H.70 jadi
F.120/2KK=240M2
I. Pekerjaan Pondasi
II. Pekerjaan Beton / Dinding
III. Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela
IV. Pekerjaan Atap & Plafond
V. Pekerjaan Teras
VI. Pekerjaan Lantai
VII. Pekerjaan Sanitair
VIII. Pekerjaan Pengecatan
IV. Renovasi Bangunan Pos Jaga Rumdis
I. Pekerjaan Pondasi
Ii. Pekerjaan Beton / Dinding
Iii. Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela
Iv. Pekerjaan Plafond
V. Pekerjaan Lantai
Vi. Pekerjaan Sanitair
Vii. Pekerjaan Pengecatan
Viii. Pekerjaan Elektrikal
V. Renovasi Jalan dan Saluran Drainase Rumdis
A. Pekerjaan Jalan Lingkungan
I. Pekerjaan Aspal
II. Pekerjaan Elektrikal
B. Pekerjaan Saluran Drainase
I. Pekerjaan Bongkaran
II. Pekerjaan Saluran
A. Pekerjaan Jalan Lingkungan
I. Pekerjaan Aspal
VI. Tambahan Bangunan Rumdis
I. Pekerjaan Pondasi
Ii. Pekerjaan Beton / Dinding
Iii. Pekerjaan Atap
Iv. Pekerjaan Pengecatan
V. Pekerjaan Elektrikal
VII. Renovasi Landscape Rumdis
I. Pekerjaan Persiapan Dan Tanah
Ii. Pekerjaan Beton Dan Dinding
Iii. Pekerjaan Tanaman
Iv. Pekerjaan Gasebo
V. Pekerjaan Elektrikal
2.7 KRITERIA Kriteria yang dimaksud pada penugasan ini adalah
Penyedia Jasa Konstruksi harus memperhatikan
persyaratan-persyaratan sebagai berikut :

1. Persyaratan Umum Pekerjaan;

Setiap bagian dari pekerjaan jasa konstruksi harus
dilaksanakan secara benar dan tuntas sampai dengan
memberi hasil yang telah ditetapkan dan diterima
dengan baik oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
2. Persyaratan Obyektif;
Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan
yang obyektif untuk kelancaran pelaksanaan, baik
yang menyangkut macam, kualitas dan kuantitas dari
setiap bagian pekerjaan.
3. Persyaratan Fungsional;
Pekerjaan pelaksanaan konstruksi fisik yang
menyangkut waktu, mutu dan biaya pekerjaan harus
dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi.
4. Persyaratan Prosedural.
Penyelesaian administratif sehubungan dengan
pekerjaan di lapangan, dilaksanakan sesuai dengan
prosedur dan peraturan yang berlaku.

2.8 KLASIFIKASI 1. Penyedia Jasa Konstruksi wajib memiliki :

USAHA Sertifikat Badan Usaha (SBU) Bidang Pelaksanaan
Konstruksi yang masih berlaku dengan kualifikasi
Usaha Kecil (K) dengan persyaratan sebagai berikut :
NO KLASIFIKASI KODE SUBKLASIFIKASI
(1) (2) (3) (4)

1 Bangunan Gedung BG 001 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan

Hunian Tunggal dan Kopel atau yang
telah dikonversi BG 001 Konstruksi
Gedung Hunian dengan KBLI 41011

2.9 PERSONEL 1. Untuk melaksanakan tugasnya, Penyedia Jasa

MANAJRIAL Konstruksi harus menyediakan tenaga yang memenuhi
kebutuhan pelaksanaan pekerjaan.

JABATAN PEK. YANG JUMLAH

NO PENGALAMAN KEAHLIAN
DIUSULKAN ORANG
(1) (2) (4) (5) (6)

1 Pelaksana 1 tahun SKT Pelaksana 1

Lapangan Pekerjaan
Gedung (TS052)
atau SKK Pelaksana
Lapangan Pekerjaan
Gedung – SI012005
2 Petugas K3 Kontruksi 0 tahun Sertifikat K3 1

2.10 PERALATAN 1. Peralatan minimal yang wajib disediakan Kontraktor

UTAMA Pelaksana adalah sesuai tabel berikut :

JUMLAH
NO NAMA ALAT TYPE / KAPASITAS
ALAT
(1) (2) (3) (4)
1 Concrete Mixer Kapasitas 350 – 500 Liter 1 Unit
atau Kapasitas 0,3 – 0,6 m3
 2 Genset 5 kVA 1 Unit
3 Bar Cutter 1000 watt 1 Unit
4 Bar Bender 2500 watt 1 Unit
5 Mesin Las 450 watt 1 Unit

2.11 RENCANA  Menyampaikan Membuat Rencana Keselamatan

KESELAMATAN Konstruksi (RKK).
KONSTRUKSI Peserta menyampaikan rencana keselamatan konstruksi
(RKK) sesuai table jenis pekerjaan dan identifikasi bahaya di
bawah ini:
Uraian Identifikasi Jenis Tingkat
No
Pekerjaan Bahaya & Resiko K3 Resiko
Pekerjaan Struktur & Arsitektur
1 Pekerjaan Atap - Terjatuh dari - 15
ketingginan

2.12 PERSYARATAN  Melampirkan surat dukungan bahan baja tulangan

LAINNYA (Sesuai Spesifikasi dan sesuai Kebutuhan) disertai:
a. Melampirkan surat dukungan dalam bentuk
pernyataan dukungan dari pabrikasi/distributor/
Agen resmi yang ditandatangani oleh orang yang
memiliki kewenangan dalam jabatannya
b. Surat perjanjian Purchase requisition awal (Pra-PO)
sebelum dilakukan purchase order (PO) disetujui
c. Hasil uji laboratorium independent atau laboratorium
yang terverifikasi dengan KAN
d. Melampirkan Brosur / katalog yang menjelaskan
tentang spesifikasi teknis dan merk yang disahkan
dan ditandatangani Stempel Basah.
e. Preferensi harga pada barang dengan nilai TKDN
atau sertifikat TKDN.
 Memiliki Memiliki pengalaman pembangunan gedung
sesuai dengan subklasifikasi SBU yang disyaratkan paling
kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun
swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi
pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga)
tahun, baik dilingkungan Instansi Pemerintah atau
Swasta,.
I. Untuk pekerjaan Instansi Pemerintah dibuktikan
dengan dengan melampirkan :
 Surat Perjanjian Kontrak;
 Berita Acara PHO untuk Pekerjaan Tahun 2022
atau Berita Acara FHO untuk Pekerjaan Tahun
2021 atau sebelumnya,
II. Atau untuk pekerjaan Swasta dibuktikan dengan
melampirkan :
 Surat Perjanjian Kontrak;
 Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan dan
Pajak.
 Penyedia Jasa Konstruksi harus memiliki NPWP dan telah
memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan (SPT
tahunan) tahun pajak 2022;
 Penyedia Jasa dan Manajemennya tidak dalam
pengawasan Pengadilan, Tidak Pailit dan Kegiatan
Usahanya tidak sedang dihentikan, dibuktikan dengan
 Surat Pernyataan tidak akan menuntut ganti rugi diatas
Materai Rp. 10.000 apabila Tender
Gagal/Dibatalkan/terjadi kondisi Force Majeure,
pekerjaan tidak dapat dilaksanakan diakibatkan
anggaran di dalam DPA tidak tersedia atau dibatalkan.
 BAB III. PELAPORAN

3.1 KELUARAN Setiap Jenis Laporan harus disampaikan kepada Pejabat

DAN Pembuat Komitmen, untuk dibahas guna mendapatkan
PELAPORAN persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan, maka
keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada
penugasan ini adalah :

1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang

menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu
pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir
bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan
Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian
administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di
lapangan serta penyelesaian kelengkapan
pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan
yang terdiri dari :
- Membuat Buku Direksi, yang memuat semua
kejadian, perintah/petunjuk yang penting dan
Asisten Pelaksana Teknis, Pelaksana Teknis,
Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, PPK,
Kontraktor Pelaksana dan Konsultan Pengawas;
- Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi
tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan;
- Membuat Time schedule/S curve untuk
pelaksanaan pekerjaan;
- Melakukan control terhadap kondisi eksisting
di lapangan;
- Mengajukan Shop Drawing pada setiap
tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;
- Membuat Laporan harian berisikan keterangan
tentang :
 Rencana Kerja Harian / Metoda;
 tenaga kerja;
 bahan bangunan yang didatangkan,
diterima atau tidak;
 peralatan yang berhubungan dengan
kebutuhan pekerjaan;
 kegiatan per-kornponen pekerjaan yang
diselenggarakan;
 waktu yang dipergunakan untuk
pelaksanaan;
 kejadian-kejadian yang berakibat
menghambat pelaksanaan.
- Membuat Laporan mingguan, sebagai resume
laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga
dan hari kerja), Laporan Bulanan;
- Membuat Kertas Kerja dalam perhitungan
opname mingguan untuk mendukung
perhitungan ukuran/ volume
- Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan
untuk pembayaran termijn;
- Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita
Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan
Kurang (jika ada tambahan atau perubahan
pekerjaan);
- Membuat Perhitungan Pekerjaan Tambah
Kurang;
- Membuat Laporan Perhitungan Volume
Pekerjaan (Back up Volume / Back Up
Quantity);
- Membuat Laporan Hasil Uji Lab (Back Up
Quality);
- Membuat gambar rincian pelaksanaan (Shop
Drawings) dan realisasi Time Schedule;
- Membuat gambar-gambar sesuai dengan
Pelaksanaan (As-built Drawings);
- Foto Dokumentasi Pekerjaan (0 %, 50 %, 100
%);
- Mengajukan Berita Acara Penyerahan Pertama
Pekerjaan;
- Mengajukan Berita Acara Pernyataan Selesainya
Pekerjaan;
- Setiap Laporan masing-masing dibuat dalam 5
(lima) rangkap;
- File Laporan berupa Soft Copy/File Digital
dalam bentuk media Hard Disk External
 BAB IV. PENUTUP

a. PENUTUP Dengan disampaikannya Kerangka Acuan Kerja ini, agar

Pelaksana Pekerjaan dapat memahami yang selanjutnya
mengiterprestasikan dan mendefinisikan tugas yang
diberikan secara benar, sehingga dapat menghasilkan suatu
hasil pekerjaan yang sesuai.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai bahan

acuan bagi Pelaksana Pekerjaan untuk melaksanakan
kegiatan dilapangan, dan dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya.

Serang, Juni 2023

Diketahui,
Disetujui Oleh, Disusun oleh,
Kepala Dinas Pekerjaan
Kepala Dinas Umum Dan Pejabat Pembuat Komitmen
Penataan
Pekerjaan UmumRuang
danProvinsi
PenataanBanten
Ruang Bidang Cipta Karya
Selaku Pengguna
Provinsi Anggaran
Banten Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan
Selaku Ruang Provinsi Banten
Pengguna Anggaran

ARLAN MARZAN, ST., MT

NIP.
ARLAN19791014
MARZAN,200212 1 004
ST., M.T RAHMAT HIDAYAT, ST., MT
NIP. 19791014 200212 1 004 NIP. 19750725 200112 1 003
 BAB IV. PENUTUP

a. PENUTUP Dengan disampaikannya Kerangka Acuan Kerja ini, agar

Pelaksana Pekerjaan dapat memahami yang selanjutnya

mengiterprestasikan dan mendefinisikan tugas yang

diberikan secara benar, sehingga dapat menghasilkan suatu

hasil pekerjaan yang sesuai.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai bahan

acuan bagi Pelaksana Pekerjaan untuk melaksanakan

kegiatan dilapangan, dan dapat dipergunakan sebagaimana

mestinya.

Serang, 23 Juni 2023

Disetujui Oleh, Disusun oleh,

Kepala Dinas Pejabat Pembuat Komitmen

Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Bidang Cipta Karya

Provinsi Banten Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan

Selaku Ruang Provinsi Ba

Pengguna Anggaran

ARLAN MARZAN, ST., M.T RAHMAT HIDAYAT, ST., MT

N I P. 1 9 7 9 1 0 1 4 2 0 0 2 1 2 1 004 NIP. 1 9 7 5 0 7 2 5 2 0 0 1 1 2 1 003

 KOP SURAT

PERNYATAAN TIDAK MENUNTUT GANTI RUGI

Nomor …………………………………………………

Kepada Yth:
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Bidang Cipta Karya
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Provinsi Banten
di-
Serang

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : …………………………
Alamat : …………………………
Jabatan : …………………………
dengan ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. Tidak akan menuntut biaya yang telah kami keluarkan untuk semua dokumen atau berkas-
berkas administrasi selama proses tender dan proses penandatanganan kontrak pekerjaan;
2. Tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun terhadap Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK) Bidang Cipta Karya, apabila terjadi Pembatalan kontrak atau Perubahan Nilai Kontrak
pada paket Pekerjaan ………………………………………… secara sepihak oleh pihak PPK
akibat adanya perubahan nilai anggaran atau pembatalan paket pekerjaan pembangunan pada
APBD Tahun Anggaran 2023.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk dipergunakan sebagai mana
mestinya.

Serang, …………………….. 2023

Direktur PT. / CV.

Materai

-----------------------------------
 KOP PERUSAHAAN

SURAT PERJANJIAN
PRA-PURCHASING ORDER (PO)
Nomor : ............................................... .

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :
Jabatan :
Perusahaan :
Telepon I Fax :
Alamat :
Kantor :
Alamat Plant :
Selanjutnya disebut PIHAK KESATU

Nama Perusahaan :
Nama Direktur :
Alamat Kantor :
Telepon I Fax :
e-mail :
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Pada hari ini, .............. Tanggal ..... bulan ..... Tahun .......... ( ...-...-.....) antara PIHAK KESATU
dan PIHAK KEDUA Telah bersepakat untuk melakukan perjanjian sebagai berikut : PRA-
PURCHASING ORDER (PO) untuk Paket Pekerjaan .................................................................
Pada DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG PROVINSI BANTEN Tahun Anggaran
2023 Sebagai Berikut :

1. PIHAK KESATU mendukung sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA untuk Pelelangan Pada
Pekerjaan .... ............................................... pada DINAS PEKERJAAN UMUM DAN
PENATAAN RUANG PROVINSI BANTEN Tahun Anggaran 2023.
2. Apabila PIHAK KEDUA dinyatakan menjadi Pemenang Paket tersebut PIHAK KESATU
wajib untuk mengirimkan Spesfikasi Teknis dan kebutuhan sebagai berikut :

NO URAIAN VOLUME
1. …………………………………………………… ………………………..
2. …………………………………………………… ………………………..

Setelah PIHAK KEDUA melakukan Pembayaran dengan membuat Surat Pesanan serta
persyaratan dan kondisi yang berlaku sesuai ketentuan yang dikeluarkan oleh PIHAK
KESATU.
3. PIHAK KESATU mencabut dukungan secara otomatis apabila PIHAK KEDUA tidak
memesan I membeli kepada PIHAK KESATU.

Demikian Surat Perjanjian PRA-PURCHASING ORDER (PO) ini ditandatangani dan di cap perusahaan
oleh kedua belah pihak sesuai dengan kesepakatan kami.

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

Materai 10000 Materai 10 000

Nama Nama
Jabatan Jabatan