Professional Documents
Culture Documents
Bao Cao Thi Truong 6 Thang 2023 - Remaps JSC
Bao Cao Thi Truong 6 Thang 2023 - Remaps JSC
THÁNG 6/2023
Hanh Trinh
www.remaps.vn
Trinh Le
sales@remaps.vn 1900 3175
PHỤ LỤC
5. Biến động lượng tin đăng từng loại bất động sản của 20 tỉnh được quan quan tâm nhất 08
6. Thị trường căn hộ từ quý I/2023 đến nay của các tỉnh được quan tâm nhiều nhất 09
7. Thị trường nhà hẻm từ quý I/2023 đến nay của các tỉnh được quan tâm nhiều nhất 10
8. Thị trường mặt tiền từ quý I/2023 đến nay của các tỉnh được quan tâm nhiều nhất 11
9. Thị trường đất sào từ quý I/2023 đến nay của các tỉnh được quan tâm nhiều nhất 12
10. Mức độ quan tâm và giá các loại hình BĐS các tỉnh được quan tâm nhất 13
11. Mức độ quan tâm và giá các loại hình BĐS các tỉnh được quan tâm nhất 14
33,879
người dùng mới
Thống kê lượng Người dùng nền tảng Remaps trong tháng 06/2023
20.000
15.000
10.000
5.000
0
h
ội
Đ ồng
i
am g
Đ nh
gh k
D n
nh g
ần a
an hơ
D a
g
ũn ng
h
A uận
Tâ ng
ng àu
h ng
Đ Na
ền gã
ò
ó
Lắ
in
in
ẵn
há ơn
ơn
Lâ à N
T
T
ị
B Gia
ia
N
M
N
ệ
g
Th
N
i
Đ
ư
ắk
g
G
G
h
H
ồn
y
hí
à
m
R ên
n
C
N
ải
h
C
uả
ìn
-V
Th
N
ìn
Ti
H
ồ
K
K
Q
B
H
ịa
à
B
Biến động lượng Người dùng nền tảng... Người tìm kiếm và chia sẻ thông tin bất
động sản tại website Remaps tăng đều
60.000
hàng tháng. Tháng 6/2023 Remaps ghi
nhận hơn 55 ngàn người dùng trong đó có
40.000
gần 34 ngàn người dùng mới.
20.000
Từ tháng 1 - tháng 6/2023, nền tảng
0 Remaps luôn có lượng người dùng ổn định,
T1 T2 T3 T4 T5 T6
tăng đều đặn.
01
Power BI Desktop
0 20,000
02
509,043
Lượt quan tâm
Thống kê lượng Click bản đồ trên nền tảng Remaps trong tháng 06/2023
100.000
75.000
50.000
25.000
0
g
Đ nh
Lo ắk
ng n
ồn ãi
nh i
òa
ũn nh
Tâ àu
D g
g
ng
ớc
hú n
G i
g
uế
há Na
Th An Nộ
uả g A
Ti Nin
uậ
Yê
ồn
iê ơn
ẵn
Th ian
g
hư
L
H
i
ia
a
N
M
Đ
g
Th
i
à
Đ
ư
ắk
G
n
n
P
H
y
h
hí
iê
m
ền
n
ìn
h
h
Đ
h
C
ìn
-V
Lâ
ìn
B
ìn
ồ
K
K
B
B
Q
B
H
ừa
ịa
R
à
B
Khoảng thời gian từ tháng 2 - tháng 5/2023, Remaps ghi nhận sự tăng vọt mức độ quan tâm tại
địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Đỉnh điểm là tháng 5/2023 ghi nhận tới hơn 200K lượt Click tìm kiếm.
Tuy nhiên trong tháng 6/2023, sự quan tâm này giảm mạnh tới 55% so với tháng 5/2023 (xem
biến động ở trang tiếp theo). Mặc dù BĐS tại Lâm Đồng vẫn đứng đầu trong mức độ quan tâm
này nhưng có thể nhận định, độ "hot" của BĐS tại Lâm Đồng đã giảm.
Bên cạnh đó, trong tháng 6/2023 Hồ Chí Minh, Long An, Quảng Ngãi có sự tăng nhẹ sau
khoảng thời gian giảm từ tháng 3 - tháng 5/2023. Có thể đây là một dấu hiệu phục hồi với BĐS
tại các địa phương trên.
Tại Đắk Lắk, quý I và II năm 2023 mức độ quan tâm ổn định và tăng đều (xem biến động ở
trang tiếp theo). So sánh với cùng kỳ năm ngoái, Đắk Lắk có sự hạ nhiệt của mức độ quan tâm
(tháng 5/2022 giảm mạnh đến 90% so với đầu quý 1/2022).
Tháng 6 vừa qua tại Đắk Lắk, Remaps đã tổ chức "Chương trình giới thiệu Remaps tại Đắk Lắk".
Chương trình đã kết nối với các cộng tác viên và mở rộng cộng đồng bất động sản tại khu vực
Đắk Lắk. Góp phần chia sẻ giá trị, lan tỏa thông tin hữu ích giúp cộng đồng bất động sản Việt
Nam phát triển vững mạnh hơn.
03
Quảng Ngãi
75
50
25
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Đắk Lắk
50
40
30
20
10
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Lâm Đồng
250
200
150
100
50
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Hồ Chí Minh
125
100
75
0 90,000 50
25
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Long An
40
30
20
10
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
74,443
Lượt Search theo từ khóa
Thống kê lượng tìm kiếm theo từ khóa trên Remaps trong tháng 06/2023
30.000
20.000
10.000
0
m nh
Lo ng
ng n
ắk i
ồn ắk
ai
D g
ũn ng
Tâ òa
ền nh
h g
nh u
P h
n
ừa hú c
uế
h ng
ái n
B ình
êu
gã
ớ
há Tà
uả g A
ìn Địn
Th Yê
Th uậ
nh an
B ian
N
L
hư
H
Li
Lâ Mi
Ti Ni
ồ
- V ươ
ẵ
N
B
g
Th
i
N
Đ
g
G
G
n
ạc
y
hí
à
iê
Đ
ìn
Đ
C
iê
ìn
ồ
B
ì
B
Q
B
H
ịa
R
Th
à
B
Từ đầu năm 2023 đến nay, bên cạnh sự tăng vọt mức độ quan tâm tại địa bàn tỉnh
Lâm Đồng thì lượt tìm kiếm tại Lâm Đồng giảm dần. Có thể nói mặc dù sự quan tâm
tại Lâm Đồng cao nhưng nhu cầu dò hỏi về BĐS mà người dùng đã biết thông tin về
BĐS đó đã giảm.
Trong tháng 3 - tháng 5/2023, Hồ Chí Minh, Long An, Quảng Ngãi, có sự giảm mạnh
lượng search theo từ khóa. Tuy nhiên cuối quý 2 đã tăng trở lại. Có thể, sự quan tâm
dò hỏi thông tin của người dùng tại các địa phương trên đang có dấu hiệu khởi sắc.
05
Nguồn: Thống kê lượng tìm kiếm theo từ khóa trên nền tảng Remaps.vn trong tháng 06/2023
Hồ Chí Minh
30
20
10
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Lâm Đồng
25
20
15
10
5
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Long An
10
7,5
5
2,5
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Quảng Ngãi
10
7,5
5
2,5
0 28,000
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
Đắk Lắk
6
4
2
0
T1 T2 T3 T4 T5 T6
175,560
Tổng tin đăng trong tháng 6/2023
Thống kê lượng tin đăng trong tháng 6/2023 từ 20 tỉnh được quan tâm nhất
100.000
75.000
50.000
25.000
ìn ng
h
i
ng
ồn g
nh n
P a
ng ên
R mĐ c
ng g
h nh
Đ ận
ừa n G k
g
n uế
P ịnh
i
Tâ Tàu
h Nộ
Lo Na
gã
ướ
ò
Lắ
in
A
Đ ẵn
Vũ ồn
Th ian
A an
H
uả Y
i
a
ươ
N
M
B yN
Đ
K ng
h
g
Th
N
i
i
B Hà
ắk
Q hú
G
G
n
D
h
hí
iê
n
h
Đ
há
C
Th Tiề
iê
ìn
Lâ
ìn
B
ìn
ồ
K
ịa
B
H
à
B
Biến động lượng tin đăng từ đầu năm Vào tháng 5/2023, hầu hết 20 tỉnh đều có lượng
250 2023 tin tăng, trong đó Hồ Chí Minh tăng vọt. Đến
tháng 6/2023 lượng tin đăng ở các loại bất động
200
sản đều có xu hướng giảm khoảng 32% so với
150 tháng trước.
07
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin tháng 01/2023 - tháng 06/2023
Biến động tháng 1/2023 đến tháng 6/2023 về lượng tin đăng từng loại BĐS tương đối như nhau.
Lượng tin đăng các loại BĐS thấp ở đầu năm sau đó tăng dần và biến động không quá lớn. Có
thể nói rằng thị trường BĐS trong 2 quý đầu năm 2023 thông qua khía cạnh số lượng tin đăng
đang là ổn định.
40
40
30
20 20
10
0 0
T1 T2 T3 T4 T5 T6 T1 T2 T3 T4 T5 T6
75 30
50 20
25 10
0 0
T1 T2 T3 T4 T5 T6 T1 T2 T3 T4 T5 T6
08
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin tháng 01/2023 - tháng 06/2023
ội
òa
ng
h
u
ai
uế
Tà
in
uậ
ịn
in
ẵn
N
N
H
ia
ươ
M
N
g
Th
N
ng
G
nh
n
H
ồn
D
y
h
hí
à
iê
Tâ
n
ìn
h
Vũ
Đ
há
h
C
Th
Đ
iê
ìn
B
ìn
ồ
K
K
B
ịa
B
H
ừa
R
Th
à
B
Biểu đồ 1: Giá trung bình căn hộ từ tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm
nhất tháng 6
Biểu đồ 2: Biến động giá TB căn hộ từ tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ bên dưới là toàn cảnh thị trường căn hộ cả nước. Remaps có cung cấp biểu đồ cụ thể về
quận/huyện, phường cung cấp người dùng toàn cảnh thị trường để tham khảo cho việc đầu tư,
kinh doanh, hoặc các nhu cầu mua nhà định cư
Đơn vị: Vnđ/m2
80M Power BI Desktop Chấm tròn thể hiện mức độ quan tâm. Càng
được quan tâm tìm kiếm, chấm tròn càng lớn
Kiên Giang
70M
60M
Giá căn hộ trung bình
50M
Hồ Chí Minh
Đà Nẵng
40M
tháng 6
Đồng Nai
Bình Định
20M
Tây Ninh
Thừa Thiên Huế
10M
0K 1K 10K 100K
Lượng tin đăng tháng 6 Đơn vị: tin đăng
09
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin và nền tảng Remaps.vn (01/2023-06/2023)
Đ h
g
nh àu
h g
G h
ừa ồn ng
B iên ai
D ế
B G g
h ng
hú n
Đ Yên
k
n
ng ng
B yN i
h inh
ớc
Tâ gã
Đ Hò
Lo Lắ
h Hu
à Lâm in
A Địn
P uậ
A
Vũ ồn
ìn n
ền n
Th g N
C N
hư
há T
B Nẵ
Th Đ ia
Ti ươ
ìn ia
uả Gia
N
M
K ng
Th
à
ắk
K ng
P
H H
n
iê
ìn
ìn
ồ
ịa
Q
R
B
Biểu đồ 1: Giá trung bình nhà hẻm từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ 2: Biến động giá TB nhà hẻm từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ bên dưới là toàn cảnh thị trường nhà hẻm cả nước. Remaps có cung cấp biểu đồ cụ thể
về quận/huyện, phường cung cấp người dùng toàn cảnh thị trường để tham khảo cho việc đầu
Power BI Desktop
tư, kinh doanh, hoặc các nhu cầu mua nhà định cư
150M
Đơn vị: Vnđ/m2
Hà Nội
Hồ Chí Minh
Giá nhà hẻm trung bình
100M
Lâm Đồng
BR- VT
300.000.000
động nhẹ so với các loại bất động
sản khác, tổng quan giá mặt tiền
-11%
200.000.000 có xu hướng giảm. Tuy nhiên các
17%
tỉnh như như Bà Rịa Vũng Tàu,
100.000.000 12% 18% 17%
52%
Tiền Giang, Bình Định, Quảng Ngãi
0 giá mặt tiền tăng từ 12-18% so với
tháng trước, điển hình nhất tại Tây
Lâ M i
m inh
g
R án ng
ng òa
u
Q h g
ng ịnh
Th ú Y i
iê ên
N ế
Đ ẵng
ồn ắk
B y N ai
B Th h
B P ận
D c
G g
ng g
n
hí ộ
ừa Ph gã
h ướ
Đ Hu
ền Tà
h in
A
A ồn
ìn n
iê ươn
Lo an
Tâ N
C N
Đ kL
Vũ H
h u
a
B Gia
N
uả Đ
ìn h
g
B Kh i
i
à
Đ
G
h
ắ
à
n
n
ìn
ìn
Ti
ồ
K
ịa
Th
à
Biểu đồ 1: Giá trung bình mặt tiền từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ 2: Biến động giá TB nhà hẻm từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng
6
Biểu đồ bên dưới là toàn cảnh thị trường mặt tiền cả nước.
Remaps có cung cấp biểu đồ cụ thể về quận/huyện, phường của 1 tỉnh cung cấp người dùng
toàn cảnh thị trường nhà mặt tiền để tham khảo cho việc đầu tư, kinh doanh, hoặc các nhu
cầu mua nhà định cư.
350M Đơn vị: Vnđ/m2 Power BI Desktop
Chấm tròn thể hiện mức độ quan tâm. Càng
được quan tâm tìm kiếm, chấm tròn càng lớn
Hà Nội
300M
250M
Giá mặt tiền trung bình tháng 6
200M
Hồ Chí Minh
150M
Lâm Đồng
Long An
0M
0K 1K 10K 100K 11
Lượng tin đăng tháng 6 Đơn vị: tin đăng
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin và nền tảng Remaps.vn (01/2023-06/2023)
0
g
ng
ng
ng i
u
òa
ồn n
ai
ng
ên
ớc
Vũ Nộ
Lắ
Tà
in
uậ
in
ẵn
ồn
N
hư
H
Y
ươ
ia
ia
M
N
ng
Th
N
ắk
hú
G
G
nh
P
H
D
y
hí
Lo
à
Đ
Tâ
n
ền
h
Đ
há
h
C
Đ
iê
ìn
Lâ
ìn
ìn
Ti
ồ
B
ịa
B
B
H
R
à
B
Biểu đồ 1: Giá trung bình đất sào từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ 2: Biến động giá TB đất sào từ Tháng 1/2023-6/2023 của các tỉnh được quan tâm nhất tháng 6
Biểu đồ bên dưới là toàn cảnh thị trường đất sào cả nước. Remaps có cung cấp biểu đồ cụ
thể về quận/huyện, phường cung cấp người dùng toàn cảnh thị trường đất sào để tham
khảo cho việc đầu tư, kinh doanh.
Đơn vị: Vnđ/m2
7M Power BI Desktop Chấm tròn thể hiện mức độ quan tâm. Càng
được quan tâm tìm kiếm, chấm tròn càng lớn
Bình Dương
5M
Giá đất trung bình tháng 6
Kiên Giang
Hà Nội
Bà Rịa - Vũng Tàu Khánh Hòa
4M
3M
Long An
Đồng Nai
Tiền Giang
2M Lâm Đồng
Bình Thuận
Tây Ninh
1M
Đắk Lắk
Phú Yên
Bình Phước
0M
0K 1K 10K 100K
Lượng tin đăng tháng 6 Đơn vị: tin đăng
12
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin và nền tảng Remaps.vn (01/2023-06/2023)
Tỉnh
Lượt quan Giá mặt Giá đất Giá căn Giá nhà
tâm tiền sào hộ hẻm
39,3%▲ -5,2%▼ 3,1%▲ -0,4%▼ -0,6%▼ 46,2%▲ -5.8%▼ -1%▼ -6%▼ -5,8%▼
Long An
Kiên Giang
Hồ Chí Minh
Tiền Giang
13
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin và nền tảng Remaps.vn (01/2023-06/2023)
Sự biến động giữa lượt quan tâm và giá các loại hình bất động sản của tháng 6/2023 so với tháng 5/2023
Tỉnh
Lâm Đồng
Khánh Hòa
Bình Thuận
14
Nguồn: Remaps thống kê trên các nền tảng đăng tin và nền tảng Remaps.vn (01/2023-06/2023)
15
Bản đồ mô tả thửa đất thể hiện các xã mà Remaps đã có thửa đất, những khu vực này
hỗ trợ tra cứu quy hoạch theo số tờ số thửa.
16
Trong Remaps, người dùng có thể tìm thấy các thông tin quan trọng gần liền với một Bất
động sản như vị trí, hình dáng, kích thước, quy hoạch, giá cả, thông tin mua bán.... Để làm được
việc này, ngoài những thông tin mang tính nền tảng mà Remaps đưa lên thì còn có sự bổ
sung, chia sẻ thông tin từ cộng đồng. Bên cạnh đó, Remaps.vn không chỉ là một nền tảng về
thông tin bất động sản dựa trên bản đồ, mà còn là một mạng xã hội, một lựa chọn để người
dùng muốn xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản.
Báo cáo thị trường Tháng 6/2023 là báo cáo định kỳ của Remaps JSC, dựa trên cơ sở dữ liệu
được trích xuất từ website remaps.vn và các số liệu thống kê từ Google. Dựa trên số liệu thống
kê, Remaps thực hiện các báo cáo định kỳ để mô tả về xu hướng tìm kiếm bất động sản ở thị
trường Việt Nam và các thông tin liên quan. Tất cả dữ liệu và nội dung trình bày trong báo cáo
này thuộc tác quyền và độc quyền sử dụng của Remaps. Thông tin được sử dụng trong các
báo cáo được thu thập và phân tích bởi Remaps mà chúng tôi cho là đáng tin cậy tại thời điểm
công bố. Chúng tôi không bảo đảm hay đại diện cho các thông tin này. Người đọc có trách
nhiệm tự đánh giá sự tương quan, độ chính xác, tính toàn vẹn và mức độ cập nhật của những
thông tin hay dữ liệu trong nội dung này.
CONTACT US
SUPPORTED BY
1900 3175 Trinh Thi My Hanh
Le Phuong Trinh
www.remaps.vn
Data Analyst
sales@remaps.vn