‫أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية عن فتح باب التسجيل القتناء فيالت وشقق في صيغة الترقوي‬

‫الحر المتواجدة بالجزائر العاصمة وهذا حسب المخزون المتوفر‪.‬‬

‫وأوضحت المؤسسة في بيان لها أنه سيتم فتح موقع الكتروني للراغبين في اقتناء فيالت بوالية الجزائر‬
‫العاصمة وهذا حسب المخزون المتوفر والمتواجد بالموقع في ‪ 51‬فيال الرويبة‪.‬‬

‫وأشارت مؤسسة الترقية العقارية إلى أن التسجيل سيكون انطالقا من يوم اإلثنين ‪ 27‬جوان على الساعة ‪10‬‬
‫صباحا عبر الموقع االلكتروني التالي‪ www.enpi.dz :‬أو عبر الرابط‪https://www.enpi- :‬‬
‫‪/net.dz/LPL‬‬

‫ويبدأ سعر الفيال حسب المصدر ذاته من ‪ 43 663 256.00‬دج إلى ‪ 59 563 560.00‬دج وهذا حسب‬
‫مساحة كل فيال‪.‬‬

‫حيث تقدر المساحة المسكونة ‪ 254.20‬متر مربع والمساحة النفعية من ‪ 51‬متر مربع الى ‪ 132.50‬متر‬
‫مربع‪.‬‬

‫ونوهت المؤسسة إلى أن تسديد مبلغ السكن يكون دفعة واحدة ( المبلغ الكامل ) أو ‪ %50‬من المبلغ اإلجمالي‬
‫كدفعة أولى و‪ % 50‬كدفعة ثانية لمدة ال تتجاوز ‪ 30‬يوم ما بين الدفعتين وهذا نظرا لجاهزية السكنات ‪.‬‬

‫من جهة أخرى‪ ،‬أعلنت المؤسسة ذاتها عن فتح التسجيالت القتناء السكنات في ذات الصيغة وهذا حسب‬
‫المخزون المتوفر متواجد في حي ‪ 262‬الصوريكال باب الزوار‪ ،‬مشيرة إلى أن التسجيل سيكون بداية من‬
‫يوم اإلثنين على الساعة ‪ 10‬صباحا عبر الموقع االلكتروني ‪ www.enpi.dz‬أو عبر الرابط التالي‬
‫مباشرة ‪/https://www.enpi-net.dz/LPL :‬‬

‫ويشمل الموقع شقق ذات ثالث غرف‪ ،‬أربع غرف وخمس غرف‪.‬‬

‫ويبدأ سعر الشقة ‪ F3‬من ‪15 035 460.00‬دج الى ‪ 21 338 385.00‬دج حسب المساحة‪.‬‬

‫شقة ‪ F4‬يبدأ سعرها من ‪18 105 990.00‬دج الى ‪ 22 643 115.00‬دج حسب المساحة‪.‬‬

‫شقة ‪. F5‬يبدأ سعرها من ‪ 22 378 245.00‬دج الى ‪ 31 477 020.00‬دج حسب المساحة‬

‫وأشا رالمصدر إلى أن تسديد مبلغ السكن يكون دفعة واحدة (المبلغ الكامل ) أو ‪ %50‬من المبلغ االجمالي‬
‫كدفعة أولى و‪ % 50‬كدفعة ثانية لمدة ال تتجاوز ‪ 30‬يوم ما بين الدفعتين وهذا نظرا لجاهزية السكنات ‪.‬‬

‫كّل ما يجب أن تعرفه عن صيغة السكن الترقوي الحّر ‪LPL‬‬

 ‫وفي ‪ 23‬مارس ‪ ،2022‬أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (‪ ،)ENPI‬عن فتح موقعها اإللكتروني‬
‫أمام الراغبين في الترّش ح القتناء سكنات في صيغة “الترقوي الحّر ” ‪ ،LPL‬على مستوى والية الجزائر‪.‬‬

‫والسكن الترقوي الحّر هي صيغة سكنية مشابهة لصيغة السكن الترقوي العمومي ‪ .LPP‬لكن مع فرق‬
‫جوهري بين الصيغتين‪.‬‬

‫ويتمثل الفرق األساسي بين ‪ LPL‬و‪ LPP‬ببساطة في كون صيغة “الترقوي الحّر ” ُحّر ة‪ .‬أي من دون شروط‬
‫مسبقة‪ .‬عكس ماهو الحال بالنسبة لصيغة “الترقوي العمومي”‪ ،‬التي يتطلب االكتتاب فيها عّد ة شروط‪.‬‬

‫فمن بين الشروط التي يجب توّفرها في الراغبين بالحصول على سكنات ‪ ،LPP‬أن تتراوح مداخيل كال‬
‫الزوجين بين ‪ 12‬مليون سنتيم‪ ،‬و‪ 60‬مليون سنتيم شهريا‪.‬‬

‫بمعنى أّن المواطنين الذين تقّل مداخيلهم (بالنسبة لكال الزوجين معا)‪ ،‬عن ‪ 12‬مليون سنتيم شهريا‪ ،‬أو تزيد‬
‫عن ‪ 60‬مليون سنتيم شهريا‪ ،‬ال يحّق لهم الحصول على هذا النوع من السكنات‪.‬‬

‫وقد تّم إطالق صيغة ‪ LPP‬في سنة ‪ .2014‬بهدف تلبية حاجات المواطنين غير المؤهلين للحصول على‬
‫السكن بصيغ أخرى‪ ،‬بسبب ارتفاع مداخيلهم عن المستوى المحّد د‪.‬‬

‫بالمقابل‪ ،‬يمكن لجميع المواطنين الراغبين في اقتناء سكنات ترقوية بأسعار مناسبة‪ .‬من الذين ال تتوّفر فيهم‬
‫الشروط المذكورة سابقا‪ ،‬أن يسّج لوا طلباتهم القتناء سكنات “الترقوي الحّر ” ‪.LPL‬‬

‫ويشمل ذلك المواطنين الذين يمتلكون سكنات أو أراض صالحة للبناء‪ .‬بينما تقتصر االستفادة من برنامج‬
‫“السكن الترقوي العمومي” ‪ LPP‬على الذين يثبتون عدم ملكيتهم ألّي سكن خاص‪.‬‬

‫وبطبيعة الحال‪ ،‬ال يستفيد الراغبون في الحصول على سكن بصيغة “الترقوي الحّر ” ‪ ،LPL‬من أّي إعانة‬
‫مالية من الدولة‪ ،‬مثل تلك التي يحصل عليها المستفيدون من سكنات ‪.LPP‬‬

‫وتختلف أسعار السكن الترقوي الحّر ‪ ،LPL‬حسب مساحة الشّقة‪ ،‬وحسب الموقع كذلك‪ .‬وهي تتراوح بين‬
‫‪ 610‬ماليين سنتيم بالنسبة لشّقة ‪ F3‬في عين الدفلى‪ ،‬و‪ 1.5‬مليار سنتيم بالنسبة لشّقة ‪ F5‬في تيبازة‪.‬‬

‫فتح التسجيالت القتناء السكنات بصيغة الترقوي العمومي والترقوي الحر‬

‫في ‪ 22‬ماي ‪ ،2022‬أعلنت ‪ ،ENPI‬عن إعادة فتح التسجيالت القتناء السكنات بصيغة الترقوي العمومي‬
‫‪ ،LPP‬والترقوي الحّر ‪ ،LPL‬على مستوى والية بالجزائر‪.‬‬
‫وأوضحت المؤسسة في بيان‪ ،‬أّن ه سيتّم إعادة فتح الموقع بوالية الجزائر‪ ،‬أمام المواطنين الراغبين في اقتناء‬
‫سكنات الترقوي العمومي‪ .‬وهذا حسب المخزون المتوفر‪.‬‬

‫ودعت المؤسسة جميع الراغبين في الترشح القتناء سكنات الترقوي العمومي ‪ ،LPP‬إلى التسجيل‬
‫عبر الموقع اإللكتروني للمؤسسة‪.‬‬

‫كما يمكن للمواطنين الذين ال تتوّفر لديهم شروط الحصول على سكنات ‪ ،LPP‬التسجيل القتناء‬
‫سكنات الترقوي الحر ‪ ،LPL‬في حدود عدد السكنات المتوفرة‪ ،‬يوضح ذات البيان‪.‬‬