DCP 10045 PLANNING STUDIO 1

KOD WARNA
dalam penyediaan Pelan Susunatur

SUFIAN BIN AHMAD

CONTENTS
Apa itu Perancangan Bandar dan
Wilayah
Perkhidmatan Perancangan Bandar
Dan Wilayah Di Malaysia
Kepentingan Perancangan Bandar
Dan Wilayah Di Malaysia
Garis Panduan Perancangan
Kebenaran Merancang
Pelan Susunatur
Klasifikasi Gunatanah Kod Warna
 Proses membina, membangun dan
mereka bentuk kawasan bandar 1
Merangkumi penggunaan kawasan
APA ITU
lapang, udara, air dan persekitaran PERANCANGAN
binaan yang merangkumi bangunan,
pengangkutan, tujuan ekonomi dan
2 BANDAR DAN
sosial.
WILAYAH
Tanah baharu dan tanah sedia ada,
bangunan, jalan raya, ruang awam,
aksesibiliti, pertumbuhan ekonomi,
infrastruktur dan alam sekitar berada
3
dalam kawala perancangan bandar
FUNGSI
PERKHIDMATAN
Penyediaan pelan induk untuk
tujuan pemberimilikan atau
pengambilan tanah
Penyediaan cadangan untuk
pengambilan tanah atau usaha
sama

Penyerahan pelan untuk kelulusan

Penyediaan laporan dan kajian
pemajuan
untuk projek penswastaan ​atau
lain-lain

Nasihat mengenai perkara yang

Penyediaan pelan susun atur
berkaitan dengan penukaran dan
terperinci untuk kelulusan
pecah sempadan tanah
perancangan
KEPENTINGAN
PERKHIDMATAN
Untuk meningkatkan kualiti hidup
dengan menyediakan
infrastruktur yang efektif,
memberikan akses mudah
kepada penjagaan kesihatan,
pendidikan, kemudahan dan
perkhidmatan, serta perumahan
mampu milik dan berkualiti.
Untuk mengelakkan
permasalahan yang berpunca
daripada infrastruktur bandar
seperti kebakaran, banjir,
perubahan iklim dan bencana
lain.
Untuk memulihara sumber asli
dan memeliharanya untuk
generasi akan datang dengan
mematuhi peraturan
perancangan bandar dan
wilayah di Malaysia.
TUJUAN
GARIS PANDUAN
Garis panduan perancangan ini
disediakan bagi membantu Pihak
Berkuasa Negeri (PBN), Pihak Berkuasa
Tempatan (PBT) dan agensi-agensi
teknikal di dalam merancang dan
mengawal pembangunan semasa
penyediaan rancangan pemajuan dan
memproses permohonan kebenaran
merancang.
Ia juga bertujuan untuk memandu dan
memudah cara pihak pemaju di dalam
mereka bentuk susun atur dan menyedia
kemudahan awam dan infrastruktur bagi
setiap pemajuan yang dibangunkan.
Pematuhan kepada garis panduan
perancangan ini adalah penting bagi
memastikan pembangunan menepati
matlamat dan prinsip-prinsip
perancangan.
 GARIS PANDUAN
PERANCANGAN
Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia)

31

Pelbagai jenis
garis panduan perancangan
PELAN
SUSUNATUR
FORMAT KANDUNGAN LUKISAN DAN PELAN
Kebenaran Merancang Susun Atur
PELAN
SUSUNATUR
FORMAT KANDUNGAN LUKISAN DAN PELAN
Cetakan Pelan Bewarna
PELAN
SUSUNATUR
FORMAT KANDUNGAN LUKISAN DAN PELAN
Kod Warna
PELAN
SUSUNATUR
FORMAT KANDUNGAN LUKISAN DAN PELAN
Tajuk Pelan
THANK YOU