Khamis

23hb Feb 2017

BK 7
Perancangan Dan Pengurusan Projek ( Kumpulan B )

PERANCANGAN
PROJEK PEMBANGUNAN

01
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 EFISIEN EFEKTIF

MATLAMAT
PEMBANGUNAN

SIMPLE

02
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Dasar Pembangunan Negara DPN

Matlamat Dan Polisi Kerajaan

1. Menggalakkan pembangunan wilayah yang seimbang

melalui pengagihan aktiviti perindustrian, memperkasa
hubungan bandar dan wilayah serta integrasi bandar dan
luar bandar.
2. Membangunkan pusat bandar secara efisien dan
terancang
3. Mengkhususkan pembentukan bandar dengan fungsi-
funsi yang tertentu, pemuliharaan/pengekalan.

03
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Dasar Pembangunan Negara DPN

Matlamat Dan Polisi Kerajaan ( samb. )

4. Meningkatkan penyertaan bumiputera dalam

pelbagai aktiviti.
5. Galakkan penyertaan pihak swasta, melalui
peluang-peluang penswastaan.

Penyediaan RS dan RT adalah alternatif dan

Rangka Kerja kepada pendekatan ini
04
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Penyediaan Pelan Pembangunan

Penyediaan Laporan Pemeriksaan LP

Penyediaan Rancangan Struktur RS

Rancangan
Rancangan
Tempatan
Rancangan
Tempatan Tempatan RT
05
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Laporan Pemeriksaan LP
Definisi Merupakan laporan awal/peringkat pertama dalam
penyediaan perancangan pembangunan di peringkat
tempatan.

LP mengandungi 17 kajian sektoral iaitu :

1. Pendahuluan
2. Rangka kerja wilayah
3. Asas ekonomi
4. Kependudukan
5. Gunatanah
6. Pusat bandar
06
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Laporan Pemeriksaan LP
LP mengandungi 17 kajian sektoral iaitu : ( samb. )

7. Perdagangan
8. Perindustrian
9. Perumahan
10. Pengangkutan Dan Lalulintas
11. Infrastruktur dan Utiliti
12. Perkhidmatan Masyarakat

07
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Laporan Pemeriksaan LP
LP mengandungi 17 kajian sektoral iaitu : ( samb. )

13. Rekreasi dan pelancongan

14. Pertanian
15. Alam sekitar
16. Lanskap dan pemuliharaan
17. Pengurusan dan Perlaksanaan

08
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Rancangan Struktur RS
Definisi Dan Ciri-Ciri, RS
• Merupakan suatu Pernyataan Bertulis
• Diagram/Gambarajah
• Rumusan Dasar
• Cadangan Pembangunan & Bentuk Gunatanah
• Langkah memperbaiki kualiti alam sekitar,
komunikasi dan pengurusan lalulintas.

09
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Rancangan Struktur RS
Fungsi & Peranan RS
i. Menterjemah Dasar Negara dan Wilayah
ii. Membentuk matlamat, dasar dan cadangan am
iii. Menyediakan kerangka kepada penyediaan rancangan
tempatan
iv. Mengenalpasti kawasan tindakan
v. Menyediakan asas kepada kawalan pembangunan
vi. Menyediakan asas kepada koordinasi antara jabatan kerajaan
dan pihak swasta
vii.Memaklum kepada PBN dan awam perihal isu dan masalah
di kawasan RS.
10
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Rancangan Tempatan RT
Definisi Dan Ciri-Ciri, RT
Rancangan tempatan hendaklah mengandungi suatu
peta dan penyataan bertulis;

i. Menyatakan dengan selengkapnya yang difikirkan sesuai

oleh Pihak Berkuasa berkaitan perancangan tempatan,
cadangan-cadangan untuk pemajuan dan penggunaan
tanah termasuk langkah untuk memelihara alam sekitar
dari segi fizikal, perhubungan dan lalulintas.
ii. Mengandungi perkara-perkara yang ditetapkan atau
ditentukan oleh jawatankuasa dalam kes yang tertentu.

11
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Rancangan Tempatan RT
Fungsi & Peranan RT

i. Menterjemahkan RS yang mengandungi dasar dan

cadangan am oleh pihak berkuasa perancang tempatan
berkenaan pembangunan dan penggunaan tanah
ii. Cadangan pembangunan terperinci, memberi peluang,
maklumbalas dan cadangan awam
iii. Menyediakan garis panduan kawalan pembangunan. RT
menghalusi dasar dan perancangan RS.
iv. Asas rujukan perlaksanaan mengikut fasa, kos dan
agensi perlaksana yang terlibat.

12
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Pertimbangan Khas kepada Para Perancang..
Untuk merancang projek pembangunan iaitu;

1. Pembangunan pusat bandar yang diuruskan dengan

sempurna dan cekap
2. Perancangan gunatanah secara maksimum
3. Pengekalan elemen warisan
4. Kenalpasti elemen yang boleh di ketengahkan- industri
kampung,pelancongan dsb
5. Pertimbangan kesan alam sekitar
6. Penglibatan pihak swasta

13
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Pertimbangan Khas kepada Para Perancang..
Untuk merancang projek pembangunan iaitu; ( samb. )

7. Pembangunan bandar yang mempunyai ciri-ciri

istimewa (special feature)
8. Penyediaan aspek-aspek perkhidmatan bandar yang
mencukupi
9. Mempertingkatkan tahap kesedaran awam terhadap
peranan dan hak mereka dalam proses penyediaan
pelan pembangunan.

14
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Perlaksanaan Rancangan Tempatan, RT
Merangkumi 6 Peringkat Utama

Peringkat 1 : Analisis Kajian Keadaan Semasa

Peringkat 2 : Pembentukan Strategi Pembangunan

Peringkat 3 : Pembentukan Peta Cadangan

Peringkat 4 : Kawalan Pembangunan

Peringkat 5 : Cadangan Fasa Pembangunan &

Cadangan Kewangan
Peringkat 6 : Mengenalpasti Kawasan Pembangunan
15
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Perlaksanaan Rancangan Tempatan, RT
Merangkumi 6 Peringkat Utama

Peringkat 1 : Analisis Kajian Keadaan Semasa

• Penemuan kajian dibentangkan untuk komen
• Asas kepada pembentukan pelan cadangan

Peringkat 2 : Pembentukan Strategi Pembangunan

• Menetapkan garis panduan dan dasar
• Asas pembentukan strategi pembangunan dan guna
tanah
16
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Perlaksanaan Rancangan Tempatan, RT
Merangkumi 6 Peringkat Utama

Peringkat 3 : Pembentukan Peta Cadangan

• Cadangan Pelan Pengzonan
• Cadangan Pembangunan

Peringkat 4 : Kawalan Pembangunan

• Garis penduan tentang kebenaran merancang, had
ketinggian bangunan, nisbah plot, intensiti
pembangunan anjakan bangunan dsb.

17
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 Perlaksanaan Rancangan Tempatan, RT
Merangkumi 6 Peringkat Utama

Peringkat 5 : Cadangan Fasa Pembangunan &

Cadangan Kewangan
• Program-program pembangunan
• Jadual keutamaan pelaksanaan
• Agensi-agensi pelaksanaan

Peringkat 6 : Mengenalpasti Kawasan Pembangunan

• RT mengenalpasti kawasan yang memerlukan
tindakan pembangunan segera.

18
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063
 SEKIAN
19
Perancangan Dan Pengurusan Projek GMJP 3063