MDBG Jilid 1 Peta Cadangan

DRAF
RANCANGAN TEMPATAN
MAJLIS DAERAH BATU GAJAH
2025
JPBD SEMENANJUNG MALAYSIA
JPBD NEGERI PERAK
NOVEMBER 2014
RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 ini disediakan selaras dengan peruntukan undang-undang yang terkandung dalam Seksyen 12, Bahagian III,
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172), termasuk pindaan-pindaan pada tahun 1995 (Akta A933) dan pada tahun 2001 (Akta A1129).
panduan kepada pengguna A ASAS PERANCANGAN
Kajian RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 MAKLUMAT ASAS
mempunyai 3 jilid utama iaitu: Apa Itu Rancangan Tempatan? A1-1
Proses Penyediaan Rancangan Tempatan A1-2
JILID 1 : PETA CADANGAN & PERNYATAAN BERTULIS (diwartakan) Kawasan Kajian A1-3
Jilid 1 menerangkan cadangan pembangunan khususnya dari segi strategi, Blok Perancangan A1-4
zoning guna tanah dan projek pembangunan masa hadapan yang berdaya Sejarah Kawasan A1-5
laksana untuk kawasan MDBG. Garis Masa Pusat Bandar Utama A1-7
• Asas Perancangan menerangkan secara ringkas maklumat am dan profil KONTEKS SEMASA
semasa kawasan MDBG dari pelbagai aspek perancangan. Ia mengenalpasti
ciri‐ciri pembangunan utama dan senario semasa yang menjadi asas kepada
Profil Ekonomi A2-1
keperluan perancangan pembangunan masa hadapan bagi kawasan ini. Profil Sosial A2-19
Profil Fizikal & Semulajadi A2-30
• Wawasan & Strategi menggariskan hala tuju pembangunan yang diinginkan Prasarana A2-49
bagi kawasan MDBG dan disokong oleh lima teras utama yang juga merupakan
strategi pembangunan yang disasarkan bagi kawasan ini berdasarkan aspirasi SWOT PEMBANGUNAN A3-58
MDBG dan dasar‐dasar pembangunan yang berkaitan.
B WAWASAN & STRATEGI

• Cadangan Guna Tanah membentangkan perancangan guna tanah,
termasuklah maklumat guna tanah semasa, kawasan prioriti untuk
pembangunan dan cadangan zoning aktiviti dan penggunaan tanah sehingga
tahun 2025. Peta Cadangan ini diperincikan lagi dalam bentuk (Pelan Kegunaan WAWASAN
Masa Hadapan 2025 (Peta Indeks dan Kelas Kegunaan Tanah). Dasar & Strategi Pembangunan B1-1
Aspirasi Pembangunan MDBG B1-4
• Cadangan Projek dan Inisiatif Pembangunan mengemukakan perincian
strategi dalam bentuk sub‐strategi dan cadangan projek‐projek pembangunan Perancangan Strategik B2-1
dan inisiatif‐inisiatif yang berkenaan bagi merealisasikan hasrat pembangunan Misi Pembangunan RT MDBG 2025 B2-1
yang diinginkan. Kos dan cadangan pelaksanaan projek dinyatakan dalam Konsep Pembangunan RT MDBG 2025 B2-2
laporan berasingan (Jilid 3). Visi Pembangunan RT MDBG 2025 B2-2
Cadangan Pelan Konsep Keseluruhan RT MDBG 2025 B2-2
JILID 2 : PETA INDEKS & KELAS KEGUNAAAN TANAH (diwartakan) Strategi Pembangunan B2-5
Jilid 2 merupakan rujukan kepada Jabatan Perancang Bandar MDBG dalam
memproses permohonan Kebenaran Merancang dan panduan dalam
keperluan yang berkaitan kawalan pembangunan masa hadapan di kawasan
MDBG.
•Peta Indeks merujuk kepada Peta Cadangan Guna Tanah yang telah
dipecahkan kepada kawasan yang lebih kecil dan ditunjukkan pada skala
C CADANGAN GUNA TANAH
1:10,000 melalui sistem indeks dan grid.
ANALISIS GUNA TANAH
Guna Tanah Semasa 2014 C1-1
• Kelas Kegunaan Tanah mengemukakan perincian aktiviti guna tanah yang Cadangan Guna Tanah 2025 C1-2
dibenarkan, dibenarkan dengan syarat dan aktiviti yang tidak dibenarkan Perbezaan Guna Tanah 2014 dan
mengikut Blok Perancangan Kecil (BPK). Guna Tanah Cadangan 2025 C1-3
Unjuran Guna Tanah C1-4
JILID 3 : PENGURUSAN & PELAKSANAAN DAN PENILAIAN
KEMAMPANAN (tidak diwartakan) PETA CADANGAN GUNA TANAH 2025
Jilid 3 akan digunakan oleh MDBG sebagai panduan dalam melaksanakan Trend dan Arah Pembangunan C2-1
cadangan‐cadangan pembangunan yang dikemukakan dalam Jilid 1. Penyediaan Peta Cadangan Guna Tanah C2-2
Kawasan Perbandaran 2025 C2-9
•Pengurusan & Pelaksanaan menerangkan hubungkait antara projek, output,
outcome, impak dan sasaran projek. Ia mengemukakan pelan pelaksanaan
projek mengikut fasa pelaksanaan dan kos anggaran projek. Ia juga CADANGAN SEMPADAN BANDAR C3-1
menerangkan dengan lebih jelas akan projek‐projek Quick Wins and Projek
Utama.
•Penilaian Kemampanan mengenalpasti isu‐isu kemampanan dan objektif

atau kriteria kemampanan yang perlu diberikan perhatian. Seterusnya ia D CADANGAN PROJEK & INISIATIF PEMBANGUNAN
menilai keserasian dan impak kesemua projek‐projek cadangan yang
dinyatakan dalam Jilid 1 bagi memastikan tiada yang bertentangan dengan Memperkukuhkan Kedudukan Kawasan MDBG Sebagai Hab Industri Baru Daerah Kinta D1-1 hingga D1-6
objektif kemampanan atau berkemungkinan menghasilkan impak negatif. Mempertingkatkan Fungsi Dan Perkhidmatan Pusat-pusat Perniagaan D2-1 hingga D2-6
Membangunkan Sektor Pertanian Di Kawasan MDBG Supaya Lebih Produktif Dan
EKONOMI YANG
BERDAYA MAJU Berdaya Saing D3-1 hingga D3-10
Memajukan Kawasan MDBG Sebagai Destinasi Pelancongan Warisan dan Rekreasi D4-1 hingga D4-15
Menarik Lebih Ramai Pengunjung Ke Kawasan MDBG Dan Untuk Tempoh Yang Lebih Lama D5-1 hingga D5-4
KOMUNITI YANG Memastikan Penduduk Mendapat Akses Kepada Tempat Tinggal Yang Baik Dan Mencukupi D6-1 hingga D6-3
SEJAHTERA Mempertingkatkan Daya Huni Kawasan Petempatan di Kawasan MDBG D7-1 hingga D7-3
Menyediakan Kemudahan Masyarakat Yang Baik Dan Mencukupi D8-2 hingga D8-13
PUSAT BANDAR YANG Menyediakan kemudahan rekreasi yang baik dan mencukupi D9-1 hingga D9-8
MENARIKDAN BERDAYA SAING Membangunkan Bandar Batu Gajah Sebagai Bandar Warisan Pentadbiran D10-1 hingga D14-3
Pemeliharaan KSAS dan Sumber Semulajadi D15-1 hingga D15-3

ALAM SEKITAR YANG
MAMPAN Meminimakan Konf;ik / Risiko Alam Sekitar Agar Serasi dan Mampan D16-1 hingga D16-5
Mengawal Pencemaran dan Meningkatkan Kualiti Alam Sekitar D17-1
SISTEM PRASARANA Mempertingkatkan Rangkaian Sistem Perhubungan Agar Bersepadu dan Efisien D18-1 hingga D18-3
YANG CEKAP Mempertingkatkan Sistem Pengangkutan Awam D19-1 hingga D19-4
Mempertingkatkan Tahap Penyediaan dan Pengurusan Infrastruktur dan Utiliti D20-1 hingga D20-12
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025

CIRI-CIRI UTAMA
Ekonomi Bandar
Berasaskan Elemen
Petempatan Warisan Lokomotif
Pertanian Lombong +
Pinggir + Luar Kuari
Bandar
WAWASAN:
WAWASAN
MEMAJUKAN KAWASAN MDBG SEBAGAI HAB PEMBANGUNAN BARU DAERAH KINTA YANG MAKMUR, BERDAYA
HUNI DAN UNGGUL DENGAN NILAI-NILAI WARISAN DAN ALAM SEMULAJADI
    
STRATEGI

EKONOMI YANG MASYARAKAT PUSAT BANDAR ALAM SEKITAR SISTEM PRASARANA
BERDAYA MAJU YANG SEJAHTERA YANG MENARIK YANG TERPELIHARA YANG CEKAP
ZONING GUNA TANAH
P E T A C A D A N G A N G U N A T A N A H K A W A S A N M D B G 2 0 25
SUB-STRATEGI (KERANGKA PEMBANGUNAN) DAN CADANGAN PROJRK-PROJEK KHUSUS YANG BERKAITAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A
B B B B B B B B B B B B B B B B B B B
C C C C C C C C C C C C C C C C C
SUB-STRATEGI
D D D D D D D D D D D
E E E E E E E E E
F F F F F
G G G
H H H
I I I
J J J
K K
L
M
vi
GLOSARI
Akses Laluan masuk. Kampung tersusun Petempatan atau kediaman desa yang dibangunkan secara
terancang dan dilengkapi dengan kemudahan masyarakat,
Aksesibiliti Tahap kemudahsampaian atau bagaimana mudah sesuatu infrastruktur dan sistem sirkulasi yang teratur.
tempat itu didatangi.
Kiosk pelancongan Pondok kecil bagi menempatkan maklumat pelancongan
Agro Lancong pelancongan berasaskan pertanian untuk memberi pengalaman (risalah, peta bandar, tarikan, dan lain-lain)
kepada individu merasai hidup di kampung dan menikmati alam
semula jadi seperti melawat ladang buah-buahan Komuniti Kumpulan manusia yang tinggal di sesuatu daerah atau
tempat; masyarakat
Badan air Kawasan tampungan air yang besar seperti sungai atau tasik.
Integrasi Idea penggabungan dua atau beberapa unsur, kaum atau
Densiti Ukuran kepadatan atau ketumpatan, lazimnya mengenai bilangan bahagian yang berlainan.
penduduk atau bilangan bangunan bagi sejumlah kawasan
tertentu. Kompleks Sivik Sebuah pembangunan kemudahan yang mengandungi
Perpustakaan, Dewan, Plaza, Pusat Pemulihan, Pusat Jagaan
Harian Warga Emas.
E-coli Escherichia coli
Eko Lancong Industri pelancongan yang berasaskan alam semula jadi seperti Konsolidasi Penyatuan atau gabungan.
tumbuhan, haiwan dan bentuk muka bumi yang mempunyai daya
ratikan tersendiri serta menarik minat pelawat. Konurbasi Gabungan bandar-bandar kecil yang membentuk sebuah
kawasan pembangunan utama.
E-dagang Urusan perniagaan seperti jual-beli dan perbankan yang Koridor Kawasan tumpuan aktiviti pembangunan berbentuk linear
menggunakan media elektronik khususnya internet sebagai pembangunan (lazimnya di sepanjang jalan-jalan utama) atau gabungan
medium perantara. antara beberapa kawasan pembangunan yang selari
sehingga membentuk satu jaluran kawasan pembangunan
Efluen Air sisa kumbahan; pengaliran keluar air sisa kumbahan. utama.
Kritikal Menunjukkan atau mungkin menimbulkan krisis.

Ekosistem Sistem yang melibatkan interaksi antara suatu komuniti (haiwan,
Kualiti visual Tahap pemandangan sesuatu kawasan berdasarkan
tumbuhan, dsb) dengan alam persekitarannya yang tidak
pemerhatian.
bernyawa.
‘Lay-by’ Hentian sebelah jalan bagi bas atau teksi.
Estetik Sesuatu yang berkaitan dengan penghargaan terhadap keindahan
(persekitaran, kesenian atau kebudayaan)
Mengoptimakan Menggunakan seluruh kapasiti atau keupayaan.
Fasad Rekabentuk dan ciri-ciri senibina bahagian luar dinding bangunan
Nodus
Fataliti Kecelakaan yang boleh membawa maut.
‘Niche product’ Produk yang diketengahkan yang sesuai atau khusus bagi
‘Free standing Bangunan sesebuah; berdiri sendiri secara individu tanpa sesuatu kawasan atau masyarakat
building’ bersambung dengan bangunan lain
Openings Bukaan
‘Gable roof’ Tebeng layar bumbung
Pelan Subjek Rajah yang menunjukkan cadangan-cadangan
Globalisasi Suatu konsep ‘dunia tanpa sempadan’ yang mengibaratkan dunia pembangunan mengikut sektor yang perlu diperjelaskan.
sebagai satu komuniti di mana kemajuan teknologi moden dan
komunikasi maklumat membolehkan urusan dikendalikan dengan Pelan Sisipan Disediakan bagi menyokong dan memperincikan lagi
pantas seolah-olah tiada batasan jarak dan waktu. cadangan-cadangan yang terdapat dalam pelan subjek.
Guna tanah Corak aktiviti atau jenis pembangunan yang dijalankan di atas Pembangunan ‘infill’ Pembangunan yang dicadangkan di atas tapak kosong
sesebuah tapak atau lot tanah. kawasan atau premis usang yang terletak bersebelahan atau
di antara kawasan pembangunan sedia ada dan tidak
Hierarki Suatu kumpulan benda, manusia atau perkara yang disusun memberi kesan besar kepada aspek-aspek berikut:
mengikut aturan gred, pangkat atau pengkelasan tertentu.  Struktur atau corak kawasan tepubina atau guna tanah
sedia ada.
‘Hip roof’ Bumbung limas.  Rupabumi dan topografi asal tapak pembangunan dan
kawasan sekitarnya.
‘Homestead’ Perumahan yang berkonsepkan rumah ladang atau dusun.  Peningkatan jumlah penduduk kawasan.
 Keperluan kemudahan asas dan kemudahan masyarakat
Hotel Butik Hotel berskala kecil, berprestij dan mempunyai identiti sendiri. tempatan.
 Sistem dan isipadu lalulintas tempatan.
Inap Desa Konsep tinggal bersama seperti sebuah keluarga.
Impak Kesan/ hasil dari sesuatu perbuatan/pembangunan. Pembangunan lestari Konsep yang menekankan kepada konsistensi dalam
pembangunan tanpa menjejaskan kualiti alam sekitar. Ia
Insentif Sesuatu yang diberi sebagai faktor penggalak atau pemangkin. melibatkan penggunaan sumberjaya secara optimum bagi
menjamin pembangunan dan peluang yang berterusan
Isi rumah Jumlah atau bilangan penghuni yang menetap di dalam sesebuah bagi generasi akan datang.
rumah
Pembangunan Program pembangunan yang bertujuan untuk memperbaiki

semula kualiti persekitaran atau mengubahnya kepada keadaan
yang lebih baik.
vii
Pemeliharaan Proses memelihara sesuatu tempat yang dibina atau Sistem perhubungan inter Sistem perhubungan antara daerah dan dalam daerah.
kawasan semulajadi supaya dapat dikekalkan atau dan intra daerah
dipertingkatkan ciri-ciri sejarahnya, senibina dan ciri-ciri yang
menarik atau untuk keseimbangan ekologi persekitaran. Ia Skap Bandar Rupa Bandar.
termasuk penjagaan, pengekalan, pengubahsuaian,
pemajuan semula dan mungkin membenarkan untuk aktiviti-
aktiviti pembinaan semula, penyesuaian atau kerja-kerja Stakeholder Pihak berkepentingan.
berkaitan.
Sosio budaya Hubungan masyarakat dengan budaya (seperti cara hidup
Pemuliharaan Satu proses untuk memulihara sesuatu tempat, binaan atau dan adat istiadat).
sumber-sumber semulajadi, supaya dapat dikekalkan,
dipertingkatkan atau dipertimbangkan ciri-ciri sejarah,
‘Street Lighting’ Lampu Jalan.
kebudayaan, keaslian dan ciri-ciri lain yang unik dan menarik.
Ini termasuk kerja-kerja penjagaan, pengekalan,
pengubahsuaian, pemeliharaan, pemajuan semula, dan Stesen pemindah Tempat sementara sisa pepejal dikumpulkan sebelum
mungkin membenarkan untuk aktiviti-aktiviti pembangunan dilupuskan di tapak pelupusan sampah.
semula yang sesuai.
Pengkomposan Pengkomposan ialah proses pereputan atau penguraian

Strategik Letakan yang betul.
bahan organik seperti sisa makanan dan sisa perkarangan
rumah yang diuraikan menjadi humus, bahan mirip tanah.
Pengkomposan adalah cara semulajadi untuk kitar semula Taman linear Kawasan rekreasi seperti taman atau kawasan lapang yang
sisa organik menjadi tanah baru yang dapat digunakan berbentuk menjajar dan lurus, biasanya di sepanjang sungai
untuk penanaman bunga atau sayur, landskap dan banyak atau badan air.
lagi.
Perumahan terancang Kawasan kediaman yang dibangunkan secara teratur Tekanan pembangunan Desakan atau dorongan terhadap pembangunan yang
dengan mematuhi piawaian pembangunan perumahan dipengaruhi oleh faktor-faktor persekitaran.
yang telah ditetapkan dan dilengkapi dengan kemudahan
infrastruktur, jalanraya yang sewajarnya. Skim perumahan ini
lazimnya dibangunkan mengikut fasa tertentu setelah ‘Town square’ Dataran bandar/ plaza/ pusat tumpuan.
mendapat kebenaran dari Pihak Berkuasa Tempatan.
Projek komited Projek pembangunan akan datang sama ada berstatus: Tepu bina Kawasan yang telah dibangunkan sepenuhnya.
Dalam pembinaan
Telah diluluskan tetapi belum dibangunkan Visibiliti Darjah penglihatan.
Dalam perancangan untuk dibangunkan/dimajukan
Zon penampan Ruang atau kawasan yang disediakan untuk memisahkan

Rekreasi Kegiatan yang menyeronokkan yang boleh menyegarkan dua guna tanah atau pembangunan yang terletak
kembali kesihatan badan dan melapangkan fikiran, seperti bersebelahan dan tidak sepadan dengan tujuan penjagaan
beristirehat dan menghiburkan hati; riadah. alam sekitar, kesihatan, keselamatan dan keselesaan.
Rezab Kawasan (tanah) yang disimpan untuk tujuan tertentu.
Sektor pembangunan Bahagian atau kumpulan bagi menjalankan apa-apa kerja

bangunan, kejuruteraan, perlombongan atau perindustrian
atau apa-apa kerja lain yang seumpamanya di atas, di
sebelah atas atau di bawah tanah, membuat sesuatu
perubahan matan tentang penggunaan sesuatu tanah atau
bangunan atau mana-mana bahagian daripadanya, atau
memecah sempadan atau mencantumkan tanah dan
‘membangun’ atau ‘memaju’.
Sensitif Mudah terjejas dengan elemen luar, cepat terkesan dengan

sesuatu gangguan.
‘Sidewalk cafe’ Kafe di persiar kaki.
Sirkulasi Peredaran
vi
SINGKATAN
Bil. Bilangan KPH Kediaman dan Persekitaran Hidup RPT Rancangan Perumahan Tersusun
BOD Biochemical Oxygen Demand (Keperluan Oksigen
viii Biokimia) KSAS Kawasan Sensitif Alam Sekitar RS Rancangan Struktur
BP Blok Perancangan kV Kilo Volt RSN Rancangan Struktur Negeri

BPK Blok Perancangan Kecil RT Rancangan Tempatan
KPUT Kodak Picture Upload Technology
CO2 Karbon Monoksida
LAP Lembaga Air Perak RTD Rancangan Tempatan Daerah.
COD Chemical Oxygen Demand (Keperluan Oksigen Kimia)
Sebhg. Sebahagian.
LRK Loji Rawatan Kumbahan
DOR Dewan Orang Ramai
SM Sekolah Menengah.
LTLP Ladang Ternakan Lestari Perak
DRT Draf Rancangan Tempatan
SMK Sekolah Menengah Kebangsaan.
dsb. dan sebagainya m. Meter
SO2 Sulfur Dioksida
EIA Environmental Impact Assessment Mak. Maksimum
SP Sistem Pengangkutan
Ek. Ekar MASMA Manual Saliran Mesra Alam
SRJK (C) Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan
GDW Gerakan Desa Wawasan MDBG Majlis Daerah Batu Gajah (Cina).
MOTAC Ministry of Tourism and Culture SRJK (T) Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan
GPT Gross Pollutant Trap (Perangkap Sisa Buangan)
(Tamil).
Hek. Hektar MOA Malaysian Orthopaedic Association
SRK Sekolah Rendah Kebangsaan.
MvA Megavolt Ampere
HSK Hutan Simpan Kekal SPAD Suruhanjaya Pengangkutan Awam
MW Megawatt Darat
ICT Teknologi Maklumat dan Komunikasi
NO2 Nitrogen Dioksida TEALP Tman Eko-Agro-Lancong Perak
IKM Institut Kemahiran Mara
NWQS Piawaian Kualiti Kebangsaan Air Tg. Tanjung
IKS Industri Kecil dan Sederhana
PBPT Pihak Berkuasa Perancang Tempatan TLK Tempat Letak Kereta.
IN Industri
PBT Pihak Berkuasa Tempatan Tmn. Taman.
IPD Ibu Pejabat Polis Daerah PBN Pihak Berkuasa Negeri
TNB Tenaga Nasional Berhad.
IPT Institut Pengajian Tinggi PDRM Polis Diraja Malaysia
TRM Tanah Rezab Melayu.
IPTA Institut Pengajian Tinggi Awam PD Pusat Daerah
TSS Total suspended sediments (Jumlah
PDG. Padang Pepejal Terampai)
IPTS Institut Pengajian Tinggi Swasta
PDRM Polis Di-Raja Malaysia UPEN Unit Perancangan Ekonomi Negeri
IT Teknologi Maklumat
PE Pencawang Elektrik WQ1 Indeks Kualiti Air
IU Infrastruktur & Utiliti
PED Pertanian dan Ekonomi Desa ZP Zon Pembangunan
JAS Jabatan Alam Sekitar
pH Power of Hidrogen
JMG Jabatan Mineral dan Geosains
PL Pelancongan
JKR Jabatan Kerja Raya
PMU Pencawang Masuk Utama
JPBD Jabatan Perancangan Bandar & Desa
Semenanjung Malaysia PN Perniagaan
JPJ Jabatan Pengangkutan Jalan PPD Pusat Pertumbuhan Desa
JPN Jabatan Pendaftaran Negara PPN Pembangunan Persekutuan Negeri

JPP Jabatan Perkhidmatan Pembetungan
PPDW Pusat Penggerak Desa Wawasan
JPS Jabatan Pengairan dan Saliran
ppm Part per million
Kaw. Kawasan
PPU Pencawang Pembahagi Utama
Kg. Kampung PSW Pusat Separa Wilayah
KPLB Kementerian Pembangunan Luar Bandar PTB Pembangunan Tanah Bersepakat
KP Kawasan Perindustrian PTD Pusat Tempatan Desa
KPPB Kawasan Perancangan Pusat Bandar PWN Pusat Wilayah Negeri vii
N
GIA
HA
BA
ASAS PERANCANGAN
A1-1 1 MAKLUMAT ASAS
APA ITU RANCANGAN TEMPATAN?
Dokumen DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH

2025 (RT MDBG 2025) disediakan selaras dengan peruntukan undang-
undang yang terkandung dalam Seksyen 12, Bahagian III, Akta
Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172), termasuk pindaan-
pindaan pada tahun 1995 (Akta A933) dan pada tahun 2001 (Akta
A1129). Penyediaan Rancangan Tempatan ini akan melengkapkan
sistem perancangan fizikal negara yang terdiri dari tiga peringkat utama
iaitu Rancangan Fizikal Negara (RFN), Rancangan Struktur Negeri (RSN)
dan Rancangan Tempatan (RT).
Selain untuk menggantikan rancangan pembangunan terdahulu iaitu

Rancangan Tempatan Daerah Kinta 2015, Rancangan Tempatan ini juga
adalah untuk memenuhi keperluan dan kehendak pembangunan masa
kini dan akan datang terutamanya yang melibatkan kawasan
pembangunan baru, pemeliharaan Kawasan Sensitif Alam Sekitar dan
penyediaan kemudahan dan infrastruktur, selaras dengan pertambahan
penduduk dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi.
KEPERLUAN PENYEDIAAN Keperluan penyediaan Draf RT MD Batu Gajah 2025 adalah seperti yang
telah dijelaskan dalam Akta 172. Keperluan – keperluan am ini adalah:
• Memandu hala tuju pembangunan kawasan Majlis Daerah Batu Gajah
sehingga tahun 2025, sesuai dengan potensi dan cabaran
pembangunan semasa.
• Mengenalpasti keperluan pembangunan akan datang dari segi
penyediaan kemudahan masyarakat, utiliti dan sistem pengangkutan.
• Menganalpasti had pembangunan iaitu kawasan yang perlu
dipelihara dan kawasan sedia ada yang boleh dibaik pulih.
• Menjadi asas kepada Unit Perancang Ekonomi, Kerajaan Negeri dan
jabatan teknikal yang berkaitan untuk memberi pertimbangan ke atas
semua peruntukan projek pembangunan di dalam kawasan Majlis
Daerah Batu Gajah.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 A1-2
PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN
PERINGKAT 1: PUBLISITI AWAL

Subseksyen 12A, Akta 172
MOBILISASI
ASAS RUJUKAN
PENYEDIAAN PETA ASAS
INPUT PENILAIAN KEMAMPANAN (12 BULAN)

PERINGKAT 2: LAPORAN PENDEKATAN KAJIAN
PENYEDIAAN DRAF RT
LAPORAN ANALISIS DAN STRATEGI

PEMBANGUNAN (LASP)
Subseksyen 12, Akta 172 DRAF RANCANGAN TEMPATAN
PERINGKAT 3: Subseksyen 13, Akta 172

PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM
PUBLISITI DAN (Rujuk Manual Publisiti & Penyertaan Awam)
PENYERTAAN AWAM
Subseksyen 14, Akta 172 JAWATANKUASA SIASATAN TEMPATAN DAN

PENDENGARAN AWAM (JSTPA)
KELULUSAN DRAF RT (JAWATANKUASA

PERINGKAT 4: Subseksyen 15(1), Akta 172
PERANCANGAN NEGERI)
PENGWARTAAN DAN
PEMBATALAN RT
Subseksyen 15 (1C), Akta 172 PERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERI

(PBN)
PEWARTAAN DAN PEMBATALAN (JIKA

Subseksyen 15 (4), Akta 172
ADA)
Sumber: Manual Rancangan Tempatan (Rancangan Tempatan Penggantian Dan Rancangan Tempatan Pengubahan)2013
A1-3 ASAS PERANCANGAN
KAWASAN KAJIAN
Kawasan Rancangan Tempatan Majlis Daerah Batu Gajah (Kawasan RT
MDBG) terletak dalam sebahagian Daerah Kinta iaitu bahagian tengah THAILAND
Negeri Perak (Rajah 1.1). Ia bersempadanan dengan negeri Pahang
(bahagian timur), Bandaraya Ipoh (Utara), Daerah Manjung (barat) dan KEDAH
Daerah Perak Tengah dan Kampar (selatan).
Keluasan kawasan RT MDBG adalah 67,470.00 hektar yang meliputi

kawasan MDBG sedia ada dan dan kawasan peluasan adalah seperti PULAU
PINANG Hulu Perak
berikut:
KAWASAN RT MDBG KELUASAN PERATUS Larut &

(HEK) (%) Matang
KAWASAN MDBG SEDIA ADA 59,700.00 88.48

(Mukim Sungai Terap, Mukim Blanja, Mukim Tanjung KELANTAN
Kerian
Tualang dan Sebahagian Mukim Sungai Raia) Kuala Kangsar
KAWASAN PERLUASAN KAWASAN MDBG 7,770.00 1.14

(Sebahagian Mukim Hulu Kinta)
KAWASAN KESELURUHAN RT MDBG 67,470.00 100.00 Hulu Kinta

Selat Melaka
Ini melibatkan 5 mukim iaitu Mukim Sungai Terap, Mukim Blanja, Mukim KAWASAN RT MDBG
Tanjung Tualang, sebahagian Mukim Sungai Raia dan sebahagian Mukim Kampar
Hulu Kinta.
Manjung Perak
Tengah
SEBAHAGIAN
MUKIM HULU KINTA PAHANG
Batang
Padang
Hilir
SEBAHAGIAN MUKIM SUNGAI RAIA Perak
MUKIM
BLANJA
MUKIM SUNGAI TERAP U
Q
Tanpa Skala
Rajah 1.2 :
MUKIM PELAN LOKASI DAN MUKIM -MUKIM
TANJUNG KAWASAN RT MDBG
TUALANG
KAWASAN RT MDBG
MUKIM SUNGAI TERAP (10,120.00 HEKTAR)
LEBUHRAYA
MUKIM BLANJA (10,760.00 HEKTAR)
SEMPADAN KAWASAN RT MDBG
MUKIM TANJUNG TUALANG (14,400.00 HEKTAR)
SEBAHAGIAN MUKIM SUNGAI RAIA (24,420.00 HEKTAR) SEMPADAN DAERAH
SEBAHAGIAN MUKIM HULU KINTA (7,770 HEKTAR) SEMPADAN NEGERI
SEMPADAN ANTRABANGSA
BLOK PERANCANGAN BLOK PERANCANGAN KECIL

KELUASAN
BP BPK (HEKTAR)
BP1 1.1 263.034
10444.60 1.2 472.581
1.3 2082.457
BPK 4.2
BPK 4.1 1.4 1025.097
1.5 977.043
BPK 4.2b
BPK 4.2
1.6 593.947
BPK 2.11
BPK 4.5 BPK 4.3a
1.7 526.748
BPK 4.4
BPK 4.5 BPK 4.4
BPK 4.3a
BPK 4.2
1.8 900.125
BPK 2.1
BPK 4.3b
BPK 2.2a 1.9 3603.572
BPK 1.5b
BPK 4.2
BP2 2.1 252.25
BPK 1.8
BPK 2.2b BPK 1.9 BPK 4.5
BPK 1.5c
BPK 1.4b BPK 1.9
BPK 2.10 BPK 1.7c 11159.83 2.2 555.17
BPK 1.8
BPK 1.7b BPK 4.2
BPK 2.3
BPK 1.1c BPK 1.7a 2.3 230.21
BPK 1.1a
BPK 2.4
BPK 1.3a
BPK 1.2a
BPK 1.9
2.4 16.39
BPK 2.8 BPK 1.2b
BPK 1.3d
BPK 1.3b 2.5 464.99
BPK 2.9 BPK 1.3c
BPK 1.3b
2.6 858.33
BPK 1.9
BPK 2.10 2.7 69.92

BPK 2.5b
BPK 2.8 BPK 3.2b Kawasan RT MDBG dibahagikan kepada empat (4) Blok 2.8 1343.84
BPK 3.1
BPK 3.3
Perancangan (BP), iaitu: 2.9 742.49
MUKIM TERLIBAT KELUASAN 2.10 4013.04
BPK 2.7
BPK 3.2a
(Hektar)
2.11 2613.20
BPK 2.6a
BPK 3.2b
BP1 SUNGAI TERAP Mukim Sungai Terap 10,120.00

BPK 2.6b
BP3 3.1 295.73
Sebahagian Mukim Hulu Kinta 324.60
14401.05 3.2 1159.60
BPK 3.6
BP2 BLANJA Mukim Belanja 10,760.00
3.3 62.81
Sebahagian Mukim Hulu Kinta 399.83
BPK 3.4 3.4 87.30
BP3 TANJUNG TUALANG Mukim Tanjung Tualang 14,400.00
3.5 572.24
BP4 SUNGAI RAIA Sebahagian Mukim Sungai 24,420.00 3.6 9113.24
Raia
3.7 228.95
BPK 3.7
BPK 3.8b
Sebahagian Mukim Hulu Kinta 7,044.52
3.8 2881.18
JUMLAH KESELURUHAN 67,470.00
BPK 3.8a
BP4 4.1 23129.28
Sempadan BP ini dipecahkan lagi kepada Blok Perancangan 31432.52 4.2 3515.71725
Kecil (BPK). Sempadan BPK ditentukan dengan mengambil 4.3 2317.383125
kira keserasian guna tanah, ciri-ciri fizikal seperti jajaran jalan 4.4 391.14775
raya, sungai, tepubina semasa dan prospek pembangunan 4.5 2078.995125
masa hadapan bagi pembangunan yang sealiran.
5% 3.75%
Q
U Rajah 1.3 : CADANGAN BLOK PERANCANGAN DAN BLOK PERANCANGAN KECIL RT MDBG
Sumber: Kajian RT MDBG 2025 (2014)
PETUNJUK
BP1 SUNGAI TERAP
BP2 BELANJA
BP3 TANJUNG TUALANG
BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
SEJARAH KAWASAN
ASAL USUL NAMA BATU GAJAH:
Diberi nama daripada 2 batu besar yang menyerupai

Versi 1 gajah diukir bagi menjadi penanda kepada pedagang
biji timah dan sebagai tempat penyembahan Buddha.
Sejenis makhluk bernama Sang Kelembai dikatakan

Versi 2 mampu menukar benda hidup menjadi batu. 2 ekor
gajah yang sedang menyeberangi Sg. Kinta ditegur oleh
Sang Kelembai lalu menjadi batu.
Pada peringkat awal, orang Melayu menguasai biji timah

Versi 3 dan pekerja merupakan orang Cina. Ketika melombong,
mereka menemui batu-batu sebesar gajah dan keras
seperti kepala gajah. Mereka kemudiannya menamakan
kawasan itu ‘Batu Gajah’ (Batu Besar).
Pekan Batu Gajah Tahun 1910
Bandar Batu Gajah pada masa kini (tahun 2014)

A2-1 2 KONTEKS SEMASA
a. PROFIL GUNA TANAH SEMASA 2014
Aktiviti guna tanah yang terbesar di Kawasan RT MDBG adalah
guna tanah Hutan dengan keluasan 26,503.23 hektar bersamaan
dengan 39.28% daripada keseluruhan Kawasan RT MDBG.
Manakala, guna tanah yang terendah adalah perniagaan
dengan mencatatkan 94.26 hektar dari keseluruhan kawasan.
Bagi kategori guna tanah tepu bina yang terdiri daripada
perumahan, perniagaan, industri, tanah lapang & rekreasi,
institusi & kemudahan masyarakat serta infrastruktur & utiliti pula
seluas 6,863.96 hektar daripada keluasan keseluruhan kawasan RT
MDBG.
Jadual 4.1: GUNA TANAH SEMASA KAWASAN RT MDBG (2014)
Guna Tanah Luas (Hek) %
Kediaman 2,235.52 3.31
Perniagaan 94.26 0.14
Perindustrian 961.83 1.43
Institusi dan Kemudahan Masyarakat 403.43 0.60
Infrastruktur dan Utiliti 471.36 0.70
Pengangkutan 2,697.56 4.00
Jumlah Luas Tepubina 6,863.96 10.17
Pertanian 18,535.43 27.47
Badan Air 2,386.15 3.54
Hutan 26,503.23 39.28
Tanah Kosong 12,787.72 18.95
Tanah Lapang dan Rekreasi 393.51 0.58
Jumlah Luas 60,606.04 89.83
Jumlah Keseluruhan 67,470.00 100.00

Sumber: Kajian Guna Tanah, RT MDBG 2025 (2014)
GUNA TANAH SEMASA KAWASAN RT MDBG 2014 : 67,470.00 HEKTAR
2,235.52 hek. 94.26 hek. 961.83 hek. 403.43 hek. 471.36 hek. 2,697.56 hek. 18,535.43 hek. 2,386.15 hek. 26,503.23 hek. 12,787.72 393.51 hek.
(3.31%) (0.14%) (1.43%) (0.60%) (0.70%) (4.00%) (27.47%) (3.54%) (39.28%) hek. (18.95%) (0.58%)
KEDIAMAN PERNIAGAAN PERINDUSTRIAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR PENGANGKUTAN PERTANIAN BADAN AIR HUTAN TANAH KOSONG TANAH LAPANG
MASYARAKAT DAN UTILITI DAN REKREASI
Ke Kuala Kangsar
DAERAH
KUALA KAN GSAR
Ke Cameron
Highlands
Ke Ipoh
BP4
MUKIM
SEBAHAGIAN
SUN GAI RAIA
SUNGAI RAIA
SIMPANG PULAI
MUKIM
BLAN JA
PUSING
BATU GAJAH Ke Gopeng

Ke Parit /Beruas SEPUTEH
MUKIM
SUN GAI TERAP
DAERAH KINTA
DAERAH KAMPAR
TRONOH
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/
Lumut
BP3
TANJUNG
MUKIM
TUALANG
TAN JO NG TUALAN G
DAERAH
TANJUNG
PERAK TENGAH TUALANG
DAERAH
BATAN G PADANG
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
U Rajah C2.2: GUNA TANAH SEMASA (2014) Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
Q
PETUNJUK
KEDIAMAN INSTITUSI & KEMUDAHAN BADAN AIR LEBUHRAYA
PERNIAGAAN MASYARAKAT HUTAN JALANRAYA
INDUSTRI INFRASTRUKTUR & UTILITI TANAH KOSONG LANDASAN KERETAPI
SKALA HAMPIR 1:75,000 PERTANIAN TANAH LAPANG & REKREASI PENGANGKUTAN SUNGAI
A2-3 KONTEKS SEMASA
TREND DAN ARAH PEMBANGUNAN SEMASA

Trend pembangunan masa hadapan Kawasan RT MDBG Tekanan pembangunan yang tinggi juga akan berlaku ke atas
adalah dijangka akan menganjur bermula dari Bandar pusat-pusat petempatan terutamanya Pekan Batu Gajah,
Batu Gajah dan ke arah Pekan Simpang Pulai. Pekan Pusing dan Pekan Simpang Pulai berikutan limpahan
Pembangunan ini dijangka akan tertumpu di sepanjang pembangunan komited daripada kawasan Seri Iskandar dan
koridor utama di sepanjang laluan jalan utama ke pekan- Ipoh. Ini didorong juga dengan pembangunan Bandar Tasik
pekan petempatan. Amanjaya yang dijangka menjadi pemangkin utama.
Ke Kuala Kangsar
Ke Ipoh
DAERAH BP3 Ke Cameron

KUALA KANGSAR DAERAH KINTA SEBAHAGIAN Highlands
SUNGAI RAIA
MUKIM SUNGAI RAIA
SIMPANG PULAI
PUSING
BP2
MUKIM
BLANJA
BLAN JA

SEPUTEH
Ke Parit/ Beruas
MUKIM
BP1
SUN GAI TERAP
SUNGAI
TERAP
TRONOH
DAERAH KAMPAR
DAERAH KINTA
BP4
TANJUNG
TUALANG
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/
Lumut MUKIM
TAN JO NG TUALAN G
DAERAH
PERAK TENGAH
TANJUNG
TUALANG DAERAH
BATANG PADANG
Ke Mambang Di Awan
KG. TIMAH
Ke Teluk Intan
Ke Tapah
Q
U
Rajah C2.1: TREND DAN ARAH PEMBANGUNAN GUNA TANAH Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
PETUNJUK
PUSAT PETEMPATAN LEBUHRAYA
JALANRAYA
LANDASAN KERETAPI
SKALA HAMPIR 1:75,000 ARAH PEMBANGUNAN SEMASA SUNGAI
KESEDIAAN GUNA TANAH

Ke Kuala Kangsar
PEMBANGUNAN MASA
HADAPAN
Analisis kesediaan tanah untuk pembangunan DAERAH
menunjukkan hanya 25,466.49 hektar (37.74%)

KUALA KANGSAR DAERAH KINTA
Ke Cameron
Highlands
tanah di kawasan RT MDBG yang bersedia untuk Ke Ipoh
pembangunan. MUKIM SUNGAI RAIA
Manakala 42,003.51 hektar (62.26 %) tidak bersedia

untuk sebarang pembangunan dengan halangan SIMPANG
utama seperti kawasan tepubina kekal dan

PULAI
kawasan KSAS.
MUKIM PUSING
BLAN JA
Tahap Potensi Luas

Ciri-ciri Ke Parit/
Pembangunan (Hektar)
Beruas
SEPUTIH
MUKIM
Kawasan • Aksesbiliti yang

SUN GAI TERAP
Potensi tinggi. 1,667.61

Pembangunan • Berada di luar (2.47%) TRONOH
Tahap 1 zon banjir. DAERAH KAMPAR
DAERAH KINTA
• Berada di luar Ke Malim Nawar

Kawasan
kawasan Pusat
Potensi 21,630.00 Ke Seri Iskandar/
Petempatan. Lumut MUKIM
Pembangunan (32.06%)
TAN JO NG TUALAN G
• Berada di luar
Tahap 2 DAERAH
zon risiko banjir. PERAK TENGAH
• Jauh dari jalan

DAERAH
BATANG PADANG
Kawasan
utama. Ke Tapah
Potensi 2,168.88
• Di luar kawasan Ke Mambang Di
Pembangunan (3.21%) Awan
petempatan
Tahap 3
utama.
Kawasan Tidak • Tepubina kekal. Ke Tapah

42,003.51
bersedia untuk • KSAS (hutan, Ke Teluk Intan
(62.26%)
pembangunan badan air, dsb)
U
Q
Jumlah 67,470.00
SKALA HAMPIR 1:75,000
Rajah C1.1: ANALISIS POTENSI

PEMBANGUNAN
Ke CameronGUNA TANAH
Highland
PETUNJUK
KAWASAN POTENSI PEMBANGUNAN TAHAP 1
KAWASAN TIDAK BERSEDIA UNTUK PEMBANGUNAN
A2-5 KONTEKS SEMASA
PENYEDIAAN PETA CADANGAN GUNA TANAH

Analisis kesediaan guna tanah untuk pembangunan
menunjukkan 25,466.49 hektar (37.74%) tanah di kawasan RT
MDBG bersedia untuk pembangunan.
Daripada analisis tersebut, satu peta cadangan guna tanah

2025 telah dihasilkan berdasarkan kepada trend
pembangunan, kesesuaian tanah, cadangan komited,
halangan dan potensi sedia ada serta faktor-faktor lain yang TANAH KOSONG
telah dikenalpasti.
KOMITED
PERTANIAN
BADAN AIR
A2-7 KONTEKS SEMASA
b. PROFIL EKONOMI
P E R T A N I A N
TANAMAN PERIKANAN
AKTIVITI PERIKANAN TERTUMPU KEPADA AKUAKULTUR
Tanaman utama bagi Kawasan RT MDBG ialah Bilangan
1. Kelapa Sawit Bil Jenis Ternakan Luas (hek)
Pengusaha
2. Getah 1 Ternakan ikan dalam kolam 17 64.1 m2
3. Tanaman Makanan 2 Ternakan ikan dalam bekas lombong 20 181.86 m2
3 Ternakan ikan dalam tangki PE 4 2,631 m2
4. Hutan 4 Ternakan ikan dalam tangki simen 2 1,899 m2
KELUASAN KAWASAN TANAMAN DI KAWASAN RT MDBG 5 Ternakan ikan hiasan 58 126.97 m2
Jenis Tanaman Hektar Peratus(%) 6 Pengeluaran benih ikan 3 17.5 m2
Kelapa Sawit 5,687.9 83.1 7 Nelayan darat 59 -
Getah 666 9.7 Jumlah 163 4,920.43 m2
Sumber : Jabatan Perikanan, Daerah Kinta (2013).
Kelapa 10 0.1
Buah Bermusim 93.3 1.4
Buah Tak Musim 184.4 2.7
Sayur Daun
Sayur Buah
48
33.2
0.7
0.5
PERHUTANAN
Kontan 121.3 1.8
Jumlah 6844.1 100 Hutan Simpan Kekal (HSK) yang sebahagian kawasannya
Sumber : Jabatan Petanian, Daerah Kinta (2013). melibatkan Kawasan RT MDBG berjumlah 80,791.92 hektar.
Sebahagian besar kawasan hutan ini berada di luar
sempadan MDBG.
PENTERNAKAN HAIWAN
Dianggarkan 30,000 hektar kawasan hutan MDBG HSK Bukit
Kinta menjadi sebahagian Central Forest Spine.
TERNAKAN HAIWAN DAN BILANGAN PENGUSAHA MENGIKUT MUKIM 2013
Blok Perancangan
BP1 BP3 BP4
Jenis BP2 JUMLAH
Sungai
Blanja
Tanjung Sebahagian HSH Pulau HSK Parit HSK Kledang HSK Bukit
Terap Tualang Sungai Raia Saiong Kinta
Lembu Daging 1,240 557 731 702 3,230 Tiga
Kacukan (25) (11) (14) (9) (59)
Lembu Tenusu 108 387 32 527
- SENARAI HUTAN DI BAWAH PENTADBIRAN JABATAN HUTAN KINTA/
Kacukan (7) (12) (2) (21)
676 482 224 671 2,053
MANJUNG
Kambing
Pedaging (13) (8) (4) (7) (32) KELUASAN
BIL HSK LUAS (Hek)
361,000 84,000 80,000 525,000 TERKINI (hek)
Ayam Daging - 1. Bukit Kinta 68,680.35 68,672.15
(6) (3) (1) (10)
Ayam Penelur - - - - - 2. Kledang Saiong 12,135.67 11,026.37
3. Parit 1,095.50 933.70
344,000 289,000 559,000 1,192,000 4. Bubu 6567.14 6567.14
Itik daging -
(8) (7) (7) (22) 5. Segari Melintang 2741.79 2,720.79
320,000 18,000 338,000 6. Batu Undan 652.05 314.95
Itik Penelur - -
(6) (1) (7) 7. Teluk Muroh 917.93 520.76
771 48,226 1753 50,750 8. Gunung Tunggal 253.53 253.53
Khinzir -
(2) (7) (2) (11) 9. Lumut 425.25 412.84
1,141 900 927 108 3,076 10. Teluk Kopiah 291.60 291.60
Kerbau Sawah
(19) (12) (12) (2) (45) 11. Pangkor Utara 182.25 177.96
Walit (44) (35) (6) - (85) 12. Tanjung Hantu 372.60 231.89
Sumber : Jabatan Perkhidmatan Veterinar, Daerah Kinta. 13. Pangkor Selatan 319.95 317.75
Nota: ( ) Jumlah Pengusaha 14. Sg. Pinang 1,091.90 798.10
15. Bujang Melaka 3625.01 3625.01
PADANG RAGUT 16. Kota Siam 396.09 396.09
Keluasan 17. Kampar 432.30 432.30
Padang Ragut No. Warta Ahli BP 18. Pulau Tiga 159.70 159.70
(hek)
19. Kampung Gajah 81.00 81.00
GN 1332
BP3 Tanjung 20. Tanjung Burung 1,151.05 1,079.15
PR Ayer Papan (21-01-1993) 41.71 18
Tualang JUMLAH BESAR 101,572.66 99, 012.78
(Lot 48478, Lot 51429)
Sumber : Jabatan Perhutanan Daerah (2013)
Sumber : Jabatan Perkhidmatan Veterinar, Daerah Kinta (2013)
Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
Ke Ipoh
SIMPANG
PULAI
PUSING
Ke Gopeng
BP1
SUNGAI TERAP
BATU GAJAH
Ke Parit/Beruas
TRONOH
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/ Lumut
Ke Tapah
TANJUNG
TUALANG
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
U Rajah A2.1: TABURAN AKTIVITI PERTANIAN KAWASAN RT MDBG Sumber : Jabatan Pertanian Putrajaya (2013)
Q
POKOK PALMA & TANAMAN KAWASAN TERNAKAN KAWASAN HUTAN LAIN-LAIN
PETUNJUK HUTAN
KEKAL YANG LAIN AKUAKULTUR KAWASAN CERANG
LOMBONG & BEKAS LOMBONG GETAH BELUKAR
KUARI & BEKAS KUARI TERNAKAN AYAM, ITIK, KHINZIR DLL KAWASAN TERHAKIS
KELAPA SAWIT
PASTURA/ TERNAKAN RUMINAN RAWA DAN BUYAU BUKIT BATU KAPUR
KAWASAN PERKEBUNAN KELAPA
STESEN PERTANIAN DUSUN KAWASAN RUMPUT TERBIAR BUYAU/RAWA SUNGAI
FLORIKULTUR TANAMAN SINGKAT MASA RUMPUT TERBIAR TASIK/KOLAM/LOMBONG
PERKEBUNAN CAMPUR PISANG SEMAK
(PERKAMPUNGAN) NURSERI RUMPUT
SAYUR-SAYURAN TANAMAN-TANAMN LAIN
A2-9 KONTEKS SEMASA
P E R I N D U S T R I A N
TABURAN DAN KADAR PENGHUNIAN INDUSTRI TERANCANG (2014)
Dalam kawasan RT MDBG, terdapat 9 kawasan perindustrian meliputi
932.62 hektar dengan anggaran 880 lot. Anggaran kadar penghunian
adalah 49.1%. Namun begitu, hanya terdapat 80 unit premis
perindustrian berlesen, manakala 43 unit merupakan industri tidak INDUSTRI TIDAK
INDUSTRI
terancang. TERANCANG (1) TERANCANG (2)
TABURAN KAWASAN INDUSTRI DAN KADAR PENGHUNIAN

20%
Kawasan Perindustrian Keluasan Lot Belum Sudah
(hektar) (2) Dibangunkan Dibangunkan
(1) (Lot) (Lot) 80 unit 65.04% 34.96% 43 unit
BP1 SUNGAI TERAP 149.44 373 153 220 932.62 hektar 165.09 hektar
1 KP Pengkalan 2 71.91 126 23 103
2 KP Perabot 28 3 25
3 KP Batu Gajah Perdana 17.37 114 59 55 26unit 20unit
4 KP Changkat Larang 60.16 105 68 37 BP4 BP4
5 KP Bemban 137.33 97 21 76
BP2 BLANJA
8unit 1unit
BP2
6 KP. Tronoh 65.77 40 35 5 46unit BP2 12unit
BP1 BP1
BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA 580.08 370 239 131
0unit 10unit
7 KP Keramat Pulai 350.13 130 76 54 BP3 132 unit BP3
8 KP Simpang Pulai 211.17 179 109 70 JUMLAH KESELURUHAN
9 KP Tungzen 18.78 61 54 7 INDUSTRI
Jumlah 932.62 880 448 432 Sumber: 1. Unit Pelesenan, Majlis Daerah Batu Gajah (2014)
Sumber: 1. Majlis Daerah Batu Gajah (2014). 2. Kajian Industri, RT Majlis Daerah Batu Gajah 2025 (2014)
2. Kajian Industri, RT Majlis Daerah Batu Gajah 2025 (2014)
STATUS HAK MILIK PREMIS PERATUSAN INDUSTRI MENGIKUT STRUKTUR FIZIKAL INDUSTRI
INDUSTRI MENGIKUT BANGSA JENIS PRODUK YANG DIHASILKAN
Pengkhususan aktiviti industri mengikut Kebanyakan aktiviti perindustrian
Pemilikan perindustrian di kawasan jenis produk yang dihasilkan mendapati dijalankan di rumah kedai iaitu 56.25%.
MDBG dimonopoli oleh bukan pembuatan makanan dan minuman
bumiputera dengan 63%.
adalah aktiviti perindustrian tertinggi 46 UNIT RUMAH KEDAI
(22%). 24 UNIT LAIN-LAIN
(16 unit Gerai & I8
unit Gudang)
BUMIPUTERA
MELAYU: 18 PEMILIK 20% LAIN‐LAIN
30%
BUKAN BUMIPUTERA
CINA: 50 PEMILIK 63% RUMAH
KEDAI
57%
INDIA: 8 PEMILIK 11%20% BENGKEL
13%
LAIN-LAIN:
8.75 4 PEMILIK 6%
10 UNIT BENGKEL
%
5 3.75
Sumber: Unit Pelesenan Majlis Daerah Batu Gajah (2014)
% %
Ke Kuala Kangsar
JENIS INDUSTRI : 16 unit Industri Berat
PELABURAN : RM27,168,158
GUNA TENAGA : 2058 orang
KAWASAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN 2 & PERABOT

(71.91 hektar)
Ke Ipoh BP4
Daerah SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA Ke Cameron
Kuala Kangsar Highland
Ke Ipoh
Daerah Kinta
KAWASAN PERINDUSTRIAN
BATU GAJAH PERDANA
(17.37 hektar) BP2
BLANJA
Ke Parit/ Beruas Ke Kampar

BP1
SUNGAI TERAP 20%
CHANGKAT LARANG KAWASAN PERINDUSTRIAN
(60.16 hektar) KERAMAT PULAI
(350.13 Hektar)
Daerah
Perak Tengah
Ke Lumut
BP3 KAWASAN PERINDUSTRIAN

TANJUNG TUALANG TUNGZEN (18.78 hektar)
Daerah
Batang Padang
BEMBAN (137.33 hektar)
BP1 SG. TERAP
JENIS INDUSTRI : 12 unit Berat
29 unit Industri Sederhana
13 unit Industri Ringan
Ke Temoh
PELABURAN : RM600,205,948 KAWASAN PERINDUSTRIAN

GUNA TENAGA : 83 ORANG SIMPANG PULAI
(350.13 hektar)
21.25%
BP3 BLANJA
KeTeluk Intan
KAWASAN PERINDUSTRIAN JENIS INDUSTRI : 1 unit Industri Sederhana
TRONOH (65.77 hektar) 3 unit Industri Ringan
5% 3.75%
U
Rajah A2.2: TABURAN KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMASA KAWASAN RT MDBG Sumber : Kajian Perindustrian, RT MDBG 2025
Q
PETUNJUK
PERINDUSTRIAN
LEBUHRAYA
JALANRAYA
LANDASAN KERETAPI
SUNGAI
A2-11 KONTEKS SEMASA
P E R N I A G A A N
A. TABURAN PERNIAGAAN FORMAL STRUKTUR DAN KEADAAN PREMIS PERNIAGAAN
Berdasarkan kajian penyenaraian yang telah Premis perniagaan di Kawasan RT MDBG
dijalankan, terdapat sejumlah 1,995 unit adalah diperbuat daripada batu/ konkrit
perniagaan yang sedang beroperasi di dalam (95.9%). Manakala 3.8% diperbuat daripada
Kawasan RT MDBG. kayu+batu.
Aktiviti perniagaan jenis runcit mempunyai Ini adalah kerana terdapat rumah kedai
peratusan tertinggi iaitu 39.80% diikuti oleh servis/ lama di kawasan RT MDBG terutama di
perkhidmatan (13.43%) manakala perdagangan Bandar Batu Gajah, Tronoh, Seputeh dan
jenis hiburan dan pasar raya dan mencatatkan Tanjung Tualang.
peratusan terendah iaitu sebanyak 1.05%. dan
0.7% masing-masing.
95.9%
Batu Gajah dan Pusing mencatatkan aktiviti
perniagaan yang tertinggi iaitu 610 (30.58%) dan
581(29.12%) unit masing-masing. Ini diikuti dengan
Simpang Pulai 423(21.2%) unit, Tronoh (10.18%),
Seputeh (4.01%) dan Papan (0.40%).
0.1% 3,8% 0.2%
Sumber: Kajian Perniagaan, RT MDBG 2025 (2014)
HAKMILIK PREMIS PERNIAGAAN

Secara keseluruhan 54.6% premis
dimiliki peniaga Cina, 28.4%
Melayu, 10.7% peniaga India dan
6.3% lain-lain bangsa.
KADAR PENGHUNIAN PREMIS B. TABURAN PERNIAGAAN INFORMAL

PERNIAGAAN Berdasarkan senarai taburan aktiviti perdagangan informal
Kadar kekosongan premis perniagaan adalah
yang diperolehi daripada Jabatan Pelesenan MDBG, sejumlah
tinggi iaitu sebanyak 45.90% di Kawasan RT
2,465 lesen perdagangan informal yang beroperasi di sekitar
MDBG. Ini disebabkan terdapat banyak
Kawasan RT MDBG.
kawasan perkedaian baru terutama di
Simpang Pulai, Batu Gajah dan Pekan Pusing. PERNIAGAAN INFORMAL MENGIKUT JENIS
Manakala kadar kekosongan di Pekan Papan Jenis` Jumlah
dan Pekan Seputeh disebabkan oleh kedai
lama yang usang. Pasar Malam 951
Pasar Sehari 541
Pasaraya 10
Penjaja Beredar 1
Penjaja Bergerak 152
Penjaja Buah-buahan Bermusim 13
Penjaja Musim Perayaan/ 136
Ramadhan 372
Pasar Awam 289
Penjaja Statik
Jumlah 2,465
Sumber: Kajian Perniagaan, Peratus % 100%
RT MDBG 2025 (2014)
Ke Kuala Kangsar
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKANPUSING
PEKANPUSING
PUSING
PUSING
PUSING
PUSING
B DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Cameron
Highland
DAERAH KINTA
BP4
SEBAHAGIAN
SUNGAI RAIA
PUSING
BP2
BLANJA
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKANSEPUTEH
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKAN SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
SEPUTEH
BP1
SUNGAI
TERAP
E
Ke Parit/
Lumut
DAERAH
PERAK TENGAH
F
SEPUTEH/BEMBAN
PEKAN
PEKAN
PEKANSIMPANG
PEKAN
PEKAN
PEKANSIMPANG
SIMPANG
SIMPANGPULAI
SIMPANG
SIMPANG PULAI
PULAI
PULAI
PULAI
PULAI
BP3
TANJUNG Ke Kuala Dipang
TUALANG
Ke Lumut
PEKAN
PEKANTRONOH
PEKAN
PEKAN
PEKAN
PEKAN TRONOH
TRONOH
TRONOH
TRONOH
TRONOH
C SIMPANG PULAI
DAERAH
BATANG PADANG
TRONOH
Ke Temoh
A BANDAR
BANDAR
BANDARBATU
BANDAR
BANDAR
BANDARBATU
BATU
BATUGAJAH
BATU
BATU GAJAH
GAJAH
GAJAH
GAJAH
GAJAH
PEKAN
PEKAN
PEKANTANJONG
PEKAN
PEKAN
PEKANTANJONG
TANJONG
TANJONGTUALANG
TANJONG
TANJONG TUALANG
TUALANG
TUALANG
TUALANG
TUALANG
Ke Tapah
D Ke Teluk Intan
TANJUNG TUALANG
BANDAR BATU GAJAH
U Rajah 4.3.1 : TABURAN SEMASA KAWASAN PERNIAGAAN RT MDBG Sumber : Kajian Perniagaan, RT MDBG 2025
Q
PETUNJUK
PERNIAGAAN
LEBUHRAYA
JALANRAYA
LANDASAN KERETAPI
SUNGAI
P E L A N C O N G A N
Terdapat 16 kawasan tarikan
S Produk Pelancongan Sejarah, Warisan dan Budaya
pelancongan dalam Kawasan RT MDBG R Produk Pelancongan Agro dan Desa GUNUNG RAPAT
yang diklasifikasikan kepada Empat (4) A Produk Pelancongan Rekreasi, Sungai & Lombong
produk pelancongan M Produk Pelancongan Makanan
KAWASAN PERKELAHAN
KOLAM AIR PANAS LUBUK TIMAH
KAWASAN PERKELAHAN
HUTAN LIPUR PAPAN
Ke Kuala Kangsar
AIR TERJUN
SUNGAI CHELIK
TAMAN HERBA PAPAN
BP4
SEBAHAGIAN R
SUNGAI RAIA Ke Cameron Highland
Ke Ipoh
R R
R
A
GUA NAGAMAS
S S
ISTANA RAJA BILLAH A

R
BP2 R
BLANJA S
A Ke Gopeng
Ke Parit/ Beruas
BP1
SUNGAI
TERAP
KELAB GOLF KINTA TAMAN HERBA PERAK
R
S
Ke Malim Nawar
Ke Seri iskandar/ Lumut
A
BP3 KELLIE’S CASTLE
TANJUNG
PENTERNAKAN ITIK TUALANG
KG. BAHARU TRONOH M CLEAR WATER SANCTUARY GOLF RESORT
Ke Tapah
Ke Mambang Di Awan
TANJUNG TUALANG
(UDANG GALAH)
Ke Teluk Intan
WARISAN GALERI TAMAN ALAM KINTA

KAPAL KOREK
S LOKASI BANGUNAN-BANGUNAN WARISAN DAN KAWASAN SEJARAH

1. Stesen Keretapi Lama Batu Gajah (1894) 12. Sri Subramaniyar Temple
A 2. Kuarters Penjaga Keretapi 13. Wah Onn Theatre
3. Rumah Kedai Lama Jalan Pejabat Pos 14. Former Childhood Home of HRH Sultan
dan Jalan Besar Azlan Shah
4. Royal English School (1916) 15. Penjara Kinta/ Kinta Goal (1901)
5. Tokong Kuan Tay 16. Kediaman Jururawat
6. Bangunan Kelab Lelaki Melayu (1921) 17. Perkuburan God’s Little Acre (1891)
7. Kediaman Charles Alma Baker 18. Gereja Holy Trinity
8. Bangunan Kelab Kinta Gymkhana 19. Hospital Daerah
9. Rumah Rehat Kerajaan 20. European Hospital
10. Rumah Pegawai Daerah 21. Gereja St. Joseph
11. Court House/ Pejabat-pejabat Kerajaan
Sumber : Kajian Pelancongan, RT MDBG 2025

KEMUDAHAN PENGINAPAN No Hotel/Resort Bil. Bilik Taraf Bintang
1. Sri Damai Clearwater 27 waterfront 
12 buah Kemudahan Penginapan yang beroperasi di Santuary Golf Resort chalet
dalam Kawasan RT MDBG.
2. Hotel Pulai 45 bilik 
Terdiri daripada 3 jenis iaitu chalet/ resort, bajet hotel 3. De Botani Hotel 44 bilik
dan rumah tumpangan.
4. Pulai City Hotel 20 bilik
Tarif bilik bagi kategori kemudahan penginapan ini 5. Hotel Tropicanna Pulai Point 12 bilik
adalah di antara RM158-RM700 bagi hotel/ chalet,
6. Hotel Bajet Pulai 10 bilik
RM68-150 untuk bajet hotel dan RM50-RM70 untuk
rumah tumpangan. 7. Happy Owl 4 bilik
Kebanyakan kemudahan penginapan tertumpu di 8. Hotel Bumi Gajah 7 bilik Bajet Hotel
Simpang Pulai. 9. Sun Shine Rest House 15 bilik Bajet Hotel
Kewujudan kemudahan penginapan ini juga 10. Pusing Hotel 8 bilik Bajet Hotel
berkaitan dengan urusan perniagaan, beriadah dan
11 Good Luck Hotel 8 bilik Bajet Hotel
persinggahan. Tambahan pula terdapat Acara
Pelancongan di Negeri Perak yang melibatkan 12 Rumah Tumpangan Taichong 4 bilik Bajet Hotel
Kawasan RT MDBG.
Sumber: Kajian Pelancongan, RT MDBG 2025 (2014)
AGENSI PELANCONGAN
Terdapat 2 buah agensi pelancongan iaitu:
1. Agensi Pelancongan Dunia Impian Sdn. Bhd. BILIK HOTEL 157 BILIK
No.25, Persiaran Sengat Baru 2, Taman Bersatu,
Kg Kepayang, 31300 CHALET/ RESORT 27 CHALET
HOTEL BAJET 6 BUAH
2. Tourson Tour & Travels Sdn. Bhd.
No. 7A, Jalan Pandak Akhat, 31000 RUMAH TUMPANGAN 5 BUAH
ACARA-ACARA PELANCONGAN TAHUNAN
SIKAL
KELLIE'S REE BA
O TOCRO
SS BUSKERSCASTLE JAMBO
N M FEST ajah
CABABRA JA H Batu G
ATU GA Lokasi: K Lo k a si:
an ELLIE'S CA
p a k Waris STLE
i :Ta ore k
Lokas Kapal K
c. PROFIL SOSIAL
D E M O G R A F I
JUMLAH PENDUDUK KAWASAN RT MDBG JUMLAH TEMPAT KEDIAMAN DAN ISI RUMAH
Jumlah penduduk telah meningkat dari 89,079 orang MENGIKUT MUKIM (2010)
pada tahun 2000 ke 109,962 orang pada tahun 2010 Jumlah tempat kediaman adalah 31,019 unit
dengan 29,153 isi rumah.Taburan tertinggi adalah di
dengan kadar purata pertumbuhan 1.54%/ tahun.
BP1 Sungai Terap dengan 15,840 unit (51%).
JUMLAH PENDUDUK TAHUN 2000 & 2010
Tahun 2000 Tahun 2010 Pertambahan KPPT JUMLAH PENDUDUK MENGIKUT BANGSA (2010)
Penduduk 55.8% daripada keseluruhan penduduk adalah
Bumiputera yang mana 48% daripadanya
89,079 orang 109,962 orang 20,883 1.54% merupakan kaum Melayu. Ini diikuti dengan
Sumber: Laporan Banci Penduduk Dan Perumahan bangsa Cina (32%), India 12% dan Lain-lain 0.2%.
Malaysia, 2010
Lain-Lain 0.2%
19,094 29,706 India 12%

orang orang
KPPT 4.52
2000 2010
Cina 32% Melayu

Kediaman:9,211 unit
48%
12,721 14,611 Isi Rumah: 7,357orang
orang
orang
KPPT 1.39 Bumiputra Lain

2000 2010 7.8%
BP4
Kediaman:5,477
Sebahagian Sg. Raia
JUMLAH PENDUDUK MENGIKUT KAWASAN PBT (2010)
Isi Rumah:3,915
BP1
BP2 Sg. Terap
Blanja
39,434 49,095
orang orang
KPPT 2.2
17,830 16,550 BP3 2000 2010
orang orang Tanjung
KPPT -0.74 Tualang
Kediaman:15,840 unit
Isi Rumah: 12,390 orang
2000 2010
Kediaman:5,491unit
Isi Rumah: 4,339 orang
Jumlah penduduk di kawasan lebihan Majlis Daerah

mempunyai taburan penduduk yang paling tinggi iaitu
Diolah dari: Laporan Banci Penduduk Dan Perumahan Malaysia, 2010 59,351 orang.
JUMLAH PENDUDUK MENGIKUT KUMPULAN UNJURAN PENDUDUK KAWASAN RT MDBG (2025)

UMUR DAN MUKIM (2010) 3 Senario di cadangkan dengan andaian:
Kumpulan umur 10– 4 adalah kumpulan umur
penduduk yang paling tinggi dalam semua mukim SENARIO 1: Andaian : Pertumbuhan Semulajadi
dengan 10%. SENARIO 2: Andaian : KPPT = 2.15%
2.4% +75 SENARIO 3: Andaian : KPPT 2.15% + Unjuran Injuksi Penduduk
2.4% 70-74
(Projek Komited)
2.8% 65-69
4.4% UNJURAN PENDUDUK BAGI SETIAP SENARIO
60-64
4.6% 55-59 Tahun Senario 1 Senario 2 Senario 3 KPPT
5.6% 50-54 Tahun 2010 109.962 109.962 109.962
6.3% 45-49
Tahun 2015 115.206 121.407 126.253 2.80%
6.8% 40-44
6.6% 35-39 Tahun 2020 121.029 134.043 148.582 3.30%
7.0% 30-34 Tahun 2025 127.219 147.994 167.380 2.40%

7.0% 25-29
8.1% 20-24 Kesimpulan
Senario 3 disyor untuk digunapakai kerana mengambilkira
9.3% 15-19 perkembangan projek-projek komited yang aktif di kawasan
10.0% 10-14 kajian serta jangkaan injuksi penduduk hasil daripada
9.1% 5-9 pembangunan baharu.
7.6% 0-4
UNJURAN PENDUDUK MENGIKUT MUKIM (2025)
MUKIM BLANJA
14,611 orang
7,662orang 6,949orang
MUKIM SUNGAI RAIA
29,706 orang
14,587orang 15,119orang
MUKIM SUNGAI TERAP
49,095 orang
25,383 orang 13,712 orang

MUKIM TANJONG TUALANG
16,550 orang
8,289 orang 8,261 orang

JUMLAH BESAR 109,962 orang
P E R U M A H A N
4. STOK KEDIAMAN SEMASA (2014) BILANGAN UNIT KEDIAMAN KESELURUHAN MENGIKUT JENIS DAN BP/MUKIM
Stok kediaman semasa di kawasan RT MDBG ialah JENIS PERUMAHAN BP1 BP2 BP3 BP4 Jumlah
43,559 unit. Hampir separuh atau 48% daripada PERUMAHAN TERANCANG
jumlah unit kediaman keseluruhan terletak di dalam 1. Rumah Teres 11,566 2,739 1,229 1,932 17,466
BP1 Sungai Terap, khususnya di sekitar Bandar Batu 2. Rumah Berkembar 998 217 156 552 1,923
3. Rumah Sesebuah 109 66 210 50 435
Gajah. Bilangan unit kediaman paling rendah ialah
4. Rumah Kluster 209 14 - - 223
di BP3 Tanjung Tualang yang merupakan kawasan
Jumlah Kecil 12,882 3,036 1,595 2,534 20,047
pertanian utama di kawasan RT MDBG.
PETEMPATAN DESA
1. Kampung Tradisional 6,697 4,514 2,544 3,300 17,055
2. Kampung Tersusun/RPT 541 2,612 50 463 3,666
3. Kampung Baru Cina 300 701 1,124 - 2,125
15% 4. Kampung Orang Asli* - - 30 170 200
BP4 12% 5. Kampung Felcra* - - 10 - 10
BP3 Jumlah Kecil 7,538 7,827 3,758 3,933 23,056
PERUMAHAN KAKITANGAN
48% 1. Rumah Kuarters

2. Rumah Ladang
310
98
13
-
29
-
6
-
358
98
BP1 25% Jumlah Kecil 408 13 29 6 456

BP2 Jumlah 20,828 10,876 5,382 6,473 43,559
Nota : (* ) Tiada maklumat unit sebenar. Anggaran unit kediaman adalah berdasarkan andaian densiti
 Pecahan Peratusan Unit Kediaman Semasa Mengikut BP.
10 unit rumah bagi setiap kampung.
Sumber : Kajian RT MDBG (2014)
5. UNJURAN PERUMAHAN (2025) UNJURAN 2010 2015 2020 2025 JUMLAH

PERTAMBAHAN
60,000
PENAWARAN PERUMAHAN 36,019 44,849 48,860 54,353 18,334
Lebihan Penawaran 7,824 12,476 10,762 11,435 3,611

50,000
KEPERLUAN PERUMAHAN 28,195 32,373 38,098 42,918 14,723
40,000
Nota:
1. Unjuran keperluan perumahan adalah berdasarkan jumlah penduduk yang diunjurkan oleh perunding.
2. Kadar penggantian biasa diunjurkan pada stok perumahan kampung sahaja pada kadar 2% setahun.
30,000
3. Pelaksanaan perumahan komited sebanyak 24,853 unit diandaikan pada kadar 5% (tahun 2015), 15%
(tahun 2020) dan 20% (tahun 2025) berdasarkan pergerakan dan norma pasaran semasa.
4. Sumber : Kajian RT MDBG 2025 (2014)
20,000
10,000
Berdasarkan unjuran, dengan mengambilkira pembangunan komited
dan senario pembangunan semasa, dijangka akan wujud lebihan
penawaran perumahan sehingga tahun 2025.
-
K E M U D A H A N M A S Y A R A K A T
KEMUDAHAN SEMASA (2014)
SENARAI KESELURUHAN KEMUDAHAN MASYARAKAT SEDIA ADA KAWASAN RT MDBG
Secara amnya, penyediaan Sedia Jumlah
kemudahan masyarakat di Kemudahan Piawaian Status Catatan
Ada Penduduk
Kawasan RT MDBG berada di KEMUDAHAN PENDIDIKAN
tahap memuaskan. IPTA/IPTS/Kolej 1 109,962 - - -
Institusi Latihan/ Penyelidikan 1 109,962 - - -
Walau bagaimanapun, terdapat
Sekolah Menengah 8 109,962 7 +1 Melebihi
beberapa kemudahan
Sekolah Rendah 35 109,962 15 +20 Melebihi
masyarakat yang disediakan Tadika 9 109,962 44 -35 Tidak Mencukupi
berada dalam tahap tidak KEMUDAHAN KESIHATAN
memuaskan dan memerlukan Hospital Daerah 1 109,962 1 - Mencukupi
tindakan penambahan bilangan Klinik Kesihatan 3 109,962 7 -4 Tidak Mencukupi
kemudahan bagi memenuhi Klinik Desa 8 109,962 27 -19 Tidak Mencukupi
permintaan penduduk di KEMUDAHAN KESELAMATAN
Kawasan RT MDBG. Ibu Pejabat Polis Daerah 1 109,962 1 - Mencukupi
Balai Polis 4 109,962 7 -3 Tidak Mencukupi
KEMUDAHAN BOMBA & PENYELAMAT

Balai Bomba (2 petak) 1 109,962 1 - Mencukupi
Balai Bomba (1 petak) 1 109,962 1 - Mencukupi
KEMUDAHAN KEAGAMAAN
Masjid 12 109,962 5 +7 Melebihi
Surau/Madrasah 56 109,962 44 +12 Melebihi
Tokong 14 109,962 7 +7 Melebihi
Kuil 9 109,962 3 +6 Melebihi
Gereja dan Gurdwara 13 109,962 1 +12 Melebihi
KEMUDAHAN PERKUBURAN
29.34
Kubur Islam 109,962 15 +4.34 Melebihi
hektar
78.01
Perkuburan Bukan Islam 109,962 25 +63.01 Melebihi
hektar
KEMUDAHAN KOMUNITI
Dewan Orang Ramai 18 109,962 11 -7 Tidak Mencukupi
Balai Raya 2 109,962 36 -34 Tidak Mencukupi
Perpustakaan Tempatan/ Pekan 1 109,962 2 -1 Tidak Mencukupi
Perpustakaan Mini/ Desa 1 109,962 10 -9 Tidak Mencukupi
Pejabat Pos 4 109,962 7 -3 Tidak Mencukupi
KEMUDAHAN KEBAJIKAN
Pusat Pemulihan Dalam Komuniti 1 109,962 - - -
Pusat Pemulihan Akhlak 1 109,962 - - -
Rumah Kebajikan Kanak-Kanak
1 109,962 - - -
Cacat Negeri Perak
Persatuan Mencegah Dadah 1 109,962 - - -
Sumber: Kajian Kemudahan Masyarakat, RT MDBG 2025 (2014)
RINGKASAN UNJURAN
LAIN-LAIN
KEMUDAHAN PENDIDIKAN
KESIHATAN PENDIDIKAN
MASYARAKAT YANG
MEMERLUKAN
PENAMBAHAN PERTAMBAHAN:
• 15 Perpustaka
PERTAMBAHA A HA N : an
4 KLINIK KESI
N: PERTAMB Tempatan/Peka
n
P OLIS
HAN:
PERTAMBA ENENGAH 24 KLINIK DES
HATAN 7 BALAI • 2 Perpustakaan
Mini/Desa
LA H M A • 7 Pejabat Pos
3 SEKO
T A N A H L A P A N G D A N R E K R E A S I
KEMUDAHAN TANAH LAPANG & REKREASI
Secara amnya, nisbah kawasan lapang

berbanding penduduk menunjukkan bahawa Status Tanah Lapang
peruntukan kawasan tanah lapang adalah Kawasan
Telah Belum Belum Dimohon Jumlah
Diwartakan Diwartakan Untuk Pewartaan / (hektar)
mencukupi dan sasaran 2 hektar kawasan
(hektar) (hektar) Komited (hektar)
lapang bagi setiap 1,000 orang penduduk BP1 Sungai Terap 15.54 47.81 43.01 106.36
dapat dicapai sekiranya ke semua tanah BP2 Blanja 5.03 12.88 14.64 32.55
lapang termasuk yang belum diwartakan dan BP3 Tanjung Tualang 4.92 4.74 16.7 26.36
komited diambilkira. BP4 Sebahagian
4.60 6.63 19.34 30.57
Sungai Raia
Namun begitu, kawasan RT MDBG kekurangan Jumlah 30.09 72.06 93.69 195.84
dari segi penyediaan: Sasaran 2 hektar/1,000 penduduk Keperluan Tanah Lapang 219.92
Sumber : Majlis Daerah Batu Gajah (2014)
1. Taman Bandaran (1/ 40 ekar)
2. Taman Tempatan (5)
3. Padang Kejiranan (10)
Kawasan Rekreasi dan

Kolam Air Panas Lubuk Timah BP4 HSK BUKIT KINTA
SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
HSK
KLEDANG
SAIONG
KEMUDAHAN KAWASAN REKREASI Kawasan

Rekreasi Papan
Air Terjun
Kemudahan sukan dan rekreasi di Kawasan BP1
SUNGAI TERAP Sungai Chelik
RT MDBG adalah seperti berikut: BP2
BLANJA
1. Arena Square/Kompleks Renang

Padang Golf
2. Gelanggang Futsal 1 Malaysia Clear Water
3. Padang Golf Kelab Kinta Sanctuary Taman Alam Kinta
4. Padang Golf Clear Water Sanctuary

5. Batu Gajah MTB Jamboree 2012/
Padang Futsal BP3
TANJUNG TUALANG
Padang Golf
6. Kawasan Rekreasi Papan Kelab Kinta Taman Awam
Sungai Kinta
7. Kawasan Rekreasi & Kolam Air Panas
Lubok Timah
Taman Awam
Jalan Changkat PETUNJUK
TANAH LAPANG DAN REKREASI
KAWASAN HUTAN
d. PROFIL GEOLOGI DAN SEMULAJADI

G E O L O G I
GEOLOGI KAWASAN RT MDBG
Hasil daripada kajian lapangan yang telah dijalankan,
kawasan yang harus diberi penekanan yang disebabkan
faktor – faktor kekangan geologi adalah kawasan
Kampung Baharu Timah Tanjung Tualang, Tronoh, Batu
Gajah dan Sungai Raia.
Kawasan – kawasan ini mempunyai kekangan geologi

seperti kawasan kolam, kawasan bekas lombong,
kawasan kuari, kawasan tanah tinggi dan kawasan bukit
batu kapur.
SUMBER TANAH
Kawasan RT MDBG mempunyai kawasan bekas lombong
dan kawasan tanah cerun yang luas. Kawasan sebegini
terjurus kepada kesuburan kelas terendah iaitu Kelas 5.
Kelas 5 ini termasuk tanah curam, tanah bekas lombong,
tanah asid sulfit dan kawasan Bandar.
Kebanyakan kawasan Kelas 5 masih dalam keadaan

hutan semulajadi atau terbiar seperti di kawasan bekas
lombong. Kelas 5 dianggarkan meliputi 56% dari
keseluruhan kawasan dan ia yang mempunyai sekurang-
kurangnya 1 halangan besar kepada aktiviti pertanian
justeru menjadikan kos pembangunannya tinggi.
Manakala di kawasan tanah kelas 2 dan 3 seperti di BP1 BP4
dan BP3 kebanyakannya telah ditanam kelapa sawit SEBAHAGIAN

SUNGAI RAIA
secara estet dan kebun kecil.

SIMPANG
PULAI
PAPAN
Potensi masa depan ialah untuk mengenalpasti kawasan
yang sesuai untuk aktiviti pertanian di kawasan tanah PUSING
BP1
Kelas 5 serta dengan memilih aktiviti yang sesuai dan BP3
SUNGAI TERAP
BATU GAJAH
merangka kaedah pengurusan yang optimum. TANJUNG

TUALANG
SEPUTEH
Tanah subur terdapat di kawasan selatan BP3 Tanjung TRONOH
Tualang.
Kelas 2
22% BP3
TANJUNG
TUALANG
Kelas 5
56% Kelas 3 TANJUN
G
TUALAN
21% G
Kelas 4
1%
KEMIRINGAN CERUN
Terdapat kekangan bagi menghasilkan kecerunan
cerun bagi keseluruhan kawasan terutamanya di
kawasan Sungai Raia iaitu di jalan ke Cameron
Highland kerana ketiadaan data kontur/ topografi
pada kawasan tersebut dan kawasan tersebut
dibiarkan kosong.
Analisis kemiringan cerun menunjukkan julat kemiringan

cerun bagi sesuatu kawasan. Analisis ini adalah
mengikut spesifikasi yang telah diterima pakai oleh
pihak Jabatan Mineral dan Geosains (JMG)
JULAT DARJAH KEMIRINGAN CERUN PETUNJUK

KOD JULAT DARJAH
1 0° - 5°
2 6° - 15°
3 16° - 25°
4 26° - 35°
5 36° - 60°
6 > 60°
Sumber : Jabatan Mineral & Geosains
BADAN AIR
PETUNJUK
BADAN AIR
RINGKASAN BAGI JENIS BADAN AIR

Jenis Keluasan Keluasan
Kekangan Syarat - syarat
Badan Air (km2) (hektar)
BEKAS Dikategorikan Laporan teknikal perlu disediakan:
LOMBONG sebagai Kelas III • Laporan penyiasatan Geoteknikal.
33.10 3310.88 mengikut manual • Laporan Geologi oleh ahli geologi yang
Pemetaan berdaftar dengan Lembaga Ahli
Geologi Terain Geologi.
(JMG, 2006). • Laporan Saliran dan Pengairan
mengikut Manual Saliran Mesra Alam
KOLAM Tidak digalakkan (MASMA) disediakan oleh jurutera
untuk menutup hidrologi yang berdaftar dengan JPS.
5.71 571.63 keseluruhan • Laporan EIA disediakan oleh perunding
kolam EIA yang berdaftar dengan JAS bagi
disebabkan ia pembangunan melebihi 50 hektar.
merupakan • Pelan Kerja Tanah disediakan oleh
kawasan tadahan Jurutera yang berdaftar dengan
air. Lembaga Jurutera.
SUMBER MINERAL PERINDUSTRIAN TABURAN BAGI KAWASAN SUMBER
MINERAL PERINDUSTRIAN
Salah satu aktiviti yang berpotensi
menjana pendapatan bagi Kawasan
RT MD Batu Gajah adalah hasil
daripada aktiviti kuari.
PETUNJUK
KUARI
PASIR SILIKA
LOMBONG
GEOTAPAK (GEOSITE)
Kawasan geotapak ini
merupakan kawasan yang
berpotensi untuk dijadikan
sebagai daya tarikan.
Ke Ipoh 5
Ke Ipoh
Ke Ipoh 3 4
Ke Kampar
1
Ke Lumut
PETUNJUK
1 WARISAN KAPAL KOREK
2 GUA NAGAMAS
3 GUNUNG RAPAT
4 MATA AIR PANAS LUBUK TIMAH
Ke Temoh 5 AIR TERJUN SUNGAI CHELIK
BUKIT BATU KAPUR
Ke Teluk Intan
A L A M S E K I T A R & P E N G U R U S A N S U M B E R S E M U L A J A D I
KUALITI AIR SUNGAI KINTA, SUNGAI RAIA KUALITI UDARA DI KAWASAN RT MDBG
DAN SUNGAI TUMBOH
Kajian lapangan bagi mengenalpasti kualiti udara
Persampelan air sungai telah dijalankan ke atas lokasi iaitu
semasa telah dijalankan ke atas dua (2) lokasi yang
• Sungai Kinta (3 lokasi)
terdapat penerima sensitif iaitu :
• Sungai Raia (1 lokasi)
• Sungai Tumboh (lokasi)
• Kampung Tanjung (berdekatan kawasan Perindustrian
Kuari Simpang Pulai).
• Taman Batu Gajah Perdana (berdekatan dengan
KUALITI SEMASA Kawasan Perindustrian Pengkalan II).
 Kualti air di kelima – lima lokasi persampelan semasa KUALITI SEMASA

dikategorikan sebagai tercemar kerana telah melepasi
Kelas II, NWQS. Bacaan bagi semua parameter di kedua – dua lokasi
persampelan masih berada di bawah paras maksimum
 Berdasarkan kepada kajian lapangan terdahulu yang Garis Panduan Kualiti Udara, JAS.
telah dijalankan pada 19 Ogos 2002 untuk Rancangan
Tempatan Daerah Kinta, Perak Darul Ridzuan (2002–2015), Namun begitu, dapat dilihat Jumlah Pepejal Terampai
kualiti air Sungai Kinta dan Sungai Tumboh secara (TSP) berdekatan kawasan industri kuari adalah tinggi
keseluruhannya didapati tercemar dan telah melepasi walaupun masih dalam had maksimum yang
had maksimum Kelas II, NWQS. ditetapkan.
 Manakala, data Kualiti Alam Sekeliling 2005 yang

dikeluarkan oleh Jabatan Alam Sekitar (JAS) masih juga
menunjukkan bahawa Sg Kinta dan Sg Tumboh telah KUALITI BUNYI DI KAWASAN RT MDBG
sederhana tercemar dengan Indeks Kualiti Air (WQI)
antara 67-68 dan dikategorikan sebagai Kelas III (WQI Kajian lapangan bagi melihat aras bunyi hingar semasa
51.9-76.5) di mana ianya hanya sesuai digunakan dilakukan di lokasi yang sama dengan stesen pemantauan
sebagai bekalan air selepas melalui rawatan yang udara.
ekstensif dan oleh itu hanya sesuai untuk kegunaan
bekalan minuman haiwan sahaja. KUALITI SEMASA
 Bagi Sungai Raia pula data tahun 2005 menunjukkan Kualiti bunyi di kedua – dua lokasi masih berada di bawah
kualiti air yang masih bersih dengan WQA 86 dan had maksimum Garis Panduan Kawalan Had Bunyi Bising
dikategorikan sebagai Kelas II dan sesuai untuk kegunaan yang telah ditetapkan oleh Jabatan Alam Sekitar.
rekreasi termasuk yang memerlukan sentuhan badan.
KAWASAN PERINDUSTRIAN YANG BERISIKO ALAM SEKITAR DAN SENSITIF RESEPTOR
Zon Penampan Yang

Dicadangkan
Kawasan
No. (Nilai Min dan tidak Penerima Sensitif
Perindustrian (KP)
termasuk Penampan
Sekunder) KAWASAN PERINDUSTRIAN DAN PENERIMA
• Bandar Pulai Jaya SENSITIF
1 KP Simpang Pulai 600m
• Bandar Seri Botani
• Taman Seri Raia
2 KP Tungzen 1km
• Kg Kurnia
• Chandan Desa
3 KP Keramat Pulai 600m • Kg Tanjung DAERAH
• Kg Kepayang MUKIM
KP Batu Gajah Taman Batu Gajah

SUNGAI RAIA
4 •
150m
Perdana Perdana
• Bandar Baru Seputeh
5 KP Bemban 150m
• Taman Bemban Raya MUKIM
BLANJA
6 KP Pengkalan II 500m • Taman Tasik Perdana MUKIM

SUNGAI TERAP
7 KP Changkat Larang 150m • Kg. Tersusun Seri Rahmat

Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Majlis Daerah Batu Gajah 2025 (2014)
DAERAH KINTA
MUKIM
TANJONG TUALANG
DAERAH
PERAK TENGAH
DAERAH
BATANG PADANG
3
6
1
2
Dari Siputeh
BP1 SG. TERAP BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA

SUMBER SEMULAJADI
1. SUMBER YANG BOLEH DIPERBAHARUI 2. SUMBER YANG TIDAK BOLEH DIPERBAHARUI
Sumber hutan amat penting untuk industri Aktiviti perkuarian bagi Kawasan RT MDBG
pembuatan dan eksport kayu gergaji serta adalah tertumpu di kawasan Keramat
menjadi habitat bagi flora dan fauna. Terdapat Pulai, Mukim Sg Raia di mana terdapatnya
dua buah hutan di kawasan kajian MDBG iaitu sumber batu kapur yang banyak di
Hutan Simpan Kledang Saiong dan Hutan Simpan kawasan tersebut.
Bukit Kinta.
Berdasarkan jumlah pengeluaran batuan
dan mineral 2010 - 2013, hasil pengeluaran
batu kapur adalah lebih tinggi diikuti
dengan granit. Pengeluaran bijih timah
pula dilihat tidak stabil.
Sekiranya tiada lagi pajakan yang baru

diluluskan, hanya 50% daripada jumlah
kuari sedia ada akan beroperasi pada
tahun 2025.
Hutan Simpan Kekal Sg. Kinta di Bandar Batu Gajah
Kledang Saiong SENARAI NAMA PENGELUARAN BATUAN (KUARI) DAN MINERAL (LOMBONG) TAHUN 2010-2013
TAMAT TEMPOH
BIL. NAMA KUARI MULA OPERASI KELUASAN
Sg Kinta dan kolam bekas lombong yang terdapat (TAHUN) PAJAKAN (HEKTAR)
(TAHUN)
banyak di kawasan kajian merupakan sumber air 1. Allstone Ind. (M) Sdn. Bhd. 1994 2016 4
yang mempunyai pelbagai fungsi dan kegunaan 2. Aalborge Resources Sdn. Bhd. 2001 2023 8.7
seperti untuk menjana kuasa hidroelektrik, mengairi 3. Casa Bayan Sdn. Bhd. 2012 2039 6
4. Cempaka Ikhlas Sdn. Bhd. 2012 2071 3.9
tanaman, kegunaan harian, kegiatan perikanan, Danshak Sdn. Bhd. No. 1
5. 1996 2024 4.8
kegiatan perindustrian, habitat flora dan fauna, 6. Danshak Sdn. Bhd. No. 2 2012 2039 4
sukan, rekreasi dan sebagainya. 7. Damai Sakti Sdn. Bhd. 2013 2042 4
8. Smartchem Sdn. Bhd. 2013 2023 31
9. Goh Teik Lim Quarry Sdn. Bhd. 1979 2029 5.7
10. Gangga Marble Sdn. Bhd. 2013 2024 8
11. Imerys Minerals Sdn. Bhd. 2002 2030 102
12. Jati Quarry Sdn. Bhd. 2012 2042 6
13. Kuari Bukit Pulai Sdn. Bhd. 1994 2017 4
14. Lenggong Marble Hill Sdn. Bhd. 1998 2024 4
15. MutualWay Lime Products Sdn. Bhd. 1994 2034 34
16. Mentari Nilam Sdn. Bhd. 2008 2038 8
17. Omya (M) Sdn. Bhd. 2008 2021 25
Omya Sdn. Bhd. No. 3
18. 2011 2027 3.2
(Prima Cergas Sdn. Bhd.)
Omya Sdn. Bhd. No. 2
19. 2010 2037 8.6
(Sun Minerals Sdn. Bhd.)
20. Petrolink Sdn. Bhd. 2000 2020 5.6
21. Pesat Pudu Holding Sdn. Bhd. 2011 2039 4
22. Sasa Jaya Sdn. Bhd. 1999 2023 8.8
23. Sri Martek Marble Ind. (M) Sdn. Bhd. 2000 2021 4
24. Sri Sarana Timber Enterp. Sdn. Bhd. 2000 2015 4
25. Sykt. Cheng Sun Quarry Sdn. Bhd. 1992 2011 7.2
26. Syarikat Sim Quarry Sdn. Bhd. 1994 2027 13
27. Thang Kiang Nam Trading 1996 2026 3.4
Winnie Quarry Sdn. Bhd.
28. 2011 2068 5
(Universal Lime Sdn.Bhd.)
29. Zantat Light C.C. Sdn. Bhd. - 2015 4
30. Zariff Sdn. Bhd. 1994 2023 7.9
Sumber : Jabatan Mineral dan Geosains Perak (2014)
KATEGORI TAHAP KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)
KATEGORI TAHAP KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)

Tahap Kawasan Sensitif Alam Sekitar Kriteria Penggunaan
a. Kawasan Perlindungan sedia ada dan cadangan baru.
b. Habitat kecil yang penting di luar sistem Kawasan Perlindungan: kawasan Pembangunan, pertanian atau
KSAS pendaratan penyu, jenut, kawasan penting tumbuhan, bukit batu kapur dan pembalakan tidak dibenarkan
Tahap 1 tanah bencah semula jadi yang mempunyai nilai pemuliharaan tinggi. kecuali ekopelancongan,
c. Kawasan tadahan empangan sedia ada dan cadangan baru. penyelidikan dan pendidikan.
d. Kawasan melebihi kontur 1,000m.
Pembangunan atau pertanian
tidak dibenarkan. Pembalakan
a. Semua hutan dan tanah bencah di luar kawasan perlindungan.
KSAS mampan dan ekopelancongan
b. Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 1.
Tahap 2 berimpak rendah dibenarkan
c. Kawasan antara kontur 300m - 1,000m.
tetapi tertakluk kepada halangan
setempat.
Pulau-pulau Taman Laut
a.Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 2 Pembangunan terkawal di mana
KSAS b.Kawasan tadahan takat pengambilan air dan zon groundwater recharge. jenis dan intensiti pembangunan
Tahap 3 c.Kawasan antara kontur 150m - 300m, semua kawasan yang mempunyai risiko perlu tertakluk kepada ciri-ciri
hakisan melebihi 150tan/ha/tahun, semua kawasan yang mengalami hakisan halangan.
pantai kritikal.
Sumber : Rancangan Fizikal Negara ke 2 (RFN2)
RINGKASAN KATEGORI KSAS DI KAWASAN RT MDBG

Bil. Kategori KSAS Keterangan Tahap KSAS
Tahap
Hutan Simpan Kekal Bukit Kinta
1, 2 & 3
1. KSAS Kawasan Tanah Tinggi
Tahap
Hutan Simpan Kekal Kledang Saiong
2&3
Tahap
Hutan Simpan Kekal Bukit Kinta
1&2
2. KSAS Kawasan Perhutanan
Hutan Simpan Kekal Kledang Saiong
Tahap 2
Taman Herba Papan
Batu Kapur
Granit
KSAS Kawasan Sumber Mineral dan
3. Pasir Silika Tahap 2
Batuan
Kaolin
Bijih Timah
Gua Naga Mas
4. KSAS Kawasan Khazanah Geologi (di kawasan Perindustrian Tungzen) Tahap 1
Gunung Rapat
Tahap
KSAS Kawasan Jasad Air dan Bekas Sungai dan Empangan
2&3
5. Lombong
Kolam Bekas Lombong Tahap 3
6. KSAS Kawasan Rekreasi dan Pelancongan - -
7. KSAS Kawasan Pertanian - -
8. KSAS Kawasan Sejarah dan Antikuiti Kellie’s Castle Tahap 1

Sumber : Kajian Alam Sekitar dan Pengurusan Sumber Semulajadi, RT MDGB 2025 (2014)
KSAS KAWASAN TANAH TINGGI KSAS KAWASAN PERHUTANAN KSAS KAWASAN SUMBER MINERAL KSAS KAWASAN JASAD AIR
DAN BATUAN DAN BEKAS LOMBONG
DAERAH DAERAH
KUALA KANGSAR DAERAH KINTA KUALA KANGSAR DAERAH KINTA DAERAH
DAERAH
MUKIM MUKIM
SUNGAI RAIA SUNGAI RAIA MUKIM
MUKIM
SUNGAI RAIA SUNGAI RAIA
MUKIM MUKIM
BLANJA MUKIM BLANJA MUKIM
BLANJA BLANJA
MUKIM
SUNGAI TERAP MUKIM
SUNGAI TERAP
MUKIM
SUNGAI TERAP
BATU KAPUR MUKIM
SUNGAI TERAP
DAERAH KINTA DAERAH KINTA
DAERAH KINTA DAERAH KINTA
PASIR
DAERAH
MUKIM
TANJONG TUALANG MUKIM
TANJONG TUALANG DAERAH
SILIKA
MUKIM
TANJONG TUALANG MUKIM
TANJONG TUALANG
PERAK TENGAH DAERAH PERAK TENGAH DAERAH
PERAK TENGAH PERAK TENGAH
DAERAH DAERAH
BATANG PADANG DAERAH BATANG PADANG DAERAH
BATANG PADANG BATANG PADANG
Darjah % Kelas
Kecerunan (°) Keluasan Kesensitifan
< 15° 60.24 KELAS I
15° - 25° 12.86 KELAS II
25° – 35° 7.20 KELAS III
> 35° 0.42 KELAS IV
Tiada Data 19.28 -
TAHAP KSAS KAWASAN KSAS KAWASAN PERHUTANAN KSAS KAWASAN SUMBER MINERLA KSAS KAWASAN JASAD AIR
KESENSITIFAN TINGGI DAN BATUAN DAN BEKAS LOMBONG
• Kawasan melebihi • Hutan Darat - Dipterokap Bukit Tiada Tiada
1 kontur 1,000m Tinggi (HSK Bukit Kinta)
(Kawasan • Kawasan Tadahan Air bagi
Pergunungan) Lembangan Sg Kinta, Sg Raia & Sg
Kampar. (HSK Bukit Kinta)
• Kawasan Tadahan Air bagi
Empangan Kinta & Empangan
Raia (HSK Bukit Kinta)
• Kawasan antara kontur A.Taman Herba Papan • Sumber Batuan Aggregat – Batu Tiada
2 300m hingga 1000m • Hutan Darat - Dipterokap Pamah Kapur & Granit
(Kawasan Tanah • (HSK Bukit Kinta & HSK Kledang • Sumber Pasir – Pasir Silika
tinggi) Zon penampan Saiong) • Sumber Mineral Penting – Bijih Timah
500m di sekeliling KSAS • Zon penampan 500m di sekeliling • Sumber Lempung – Kaolin
Tahap 1. KSAS Tahap 1.
• Kawasan antara kontur • Zon penampan 500m di sekeliling • Zon penampan 500m di sekeliling • Tanah bekas lombong yang diusahakan
150m hingga 300m KSAS Tahap 2. KSAS Tahap 2. dengan menggunakan kaedah pam kelikir,
3 (Kawasan Bukit )Zon • Kawasan tadahan takat • Zon penampan 600m di sekeliling dedah, dan kapal korek bagi timah.
penampan 500m di pengambilan air(HSK Bukit Kinta) batu kapur (kuari) berdasarkan • Zon pemampan bagi Kawasan Bekas Lombong
sekeliling KSAS Tahap 2. Dasar Pengkuarian Negeri Perak bergantung kepada kegunaannya :
Kawasan pembinaan (sokongan hidup) : tidak

memerlukan zon penampan.
Taman rekreasi : zon penampan tidak
diperlukan tetapi pembangunan yang
berdekatannya mesti tidak menyebabkan
sebarang pencemaran udara, bunyi bising,
pencemaran air permukaan dan air bawah
tanah adalah dibenarkan.
Taman ekologi/geologi atau tugu geologi : 50m
zon penampan mengelilingi kawasan bekas
lombong tersebut mesti ditetapkan.
e. PROFIL PRASARANA
P E R H U B U N G A N & P E N G A N G K U T A N
Ke Kuala Kangsar
JALAN UTAMA
Lebuhraya
•Lebuhraya Utara Selatan (E1).
•Lebuhraya Ipoh-Lumut (E19).
E19
Jalan Persekutuan 1 5
•Jalan Gopeng merupakan Jalan
BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA Ke Cameron
Persekutuan 1 menghubungkan 5
1
Highland
Ipoh-Gopeng –Kampar. 185

E1
Jalan Negeri
•Jalan Negeri A8 A106
A106
(Gopeng-Batu Gajah)
A117
•Jalan Negeri A117 A8
(Kg. Seri Rahmat-Batu Gajah)

E19
BP2 BLANJA BP1 SUNGAI TERAP
4 A8
Ke Beruas/ A108 A108
•Jalan Negeri A15 Lumut 73
(Pusing-Tanjung Tualang)
•Jalan Negeri A106

(Simpang Pulai-Lahat) E1
A15
•Jalan Negeri A108 5

Ke Malim Nawar
(Batu Gajah-Seputeh) A112 A114
•Jalan Negeri A181 Ke Lumut BP3 TANJUNG

TUALANG
(Simpang-Pulai-Cameron Highland-
Lojing-Gua Musang) 7
Berdasarkan kepada inventori

Ke Mambang Di Awan
jalan daripada Jabatan Kerja Ke Tapah
Raya, sejumlah 3 jalan dengan

keseluruhan jarak 33.70km A180
dikategorikan sebagai Jalan

Persekutuan, manakala 23 jalan JARINGAN JALANRAYA
Ke Teluk Intan Ke Tapah KAWASAN RT MD BATU GAJAH
dengan keseluruhan jarak
100.36km di kategorikan sebagai PETUNJUK
Jalan Negeri di dalam Kawasan RT E1 LEBUHRAYA
MD Batu Gajah. Kesemua jalan-
1 JALAN PERSEKUTUAN 1
jalan ini adalah di bawah bidang
kuasa Jabatan Kerja Raya A15 LALUAN NEGERI
Bahagian Batu Gajah. LANDASAN KERETAPI
PENGANGKUTAN AWAM PEMBANGUNAN KOMITED

Berdasarkan kepada pemerhatian dan bancian kenderaan Terdapat cadangan pembangunan jalan yang komited
yang telah dijalankan, perkhidmatan bas dan teksi turut adalah cadangan pembinaan Batu Gajah Sentral yang
terdapat di kawasan RT MD Batu Gajah di kawasan terletak di Jalan Pusing. Batu Gajah Sentral merupakan
‘Perhentian Bas dan Teksi Batu Gajah’. terminal yang bakal menjadi terminal untuk bas dan
teksi, lantas memastikan sistem perhubungan dan
Selain itu, operasi perkhidmatan teksi juga turut terletak di
pengangkutan di kawasan RT MD Batu Gajah dan
bawah jejambat kawasan RT MD Batu Gajah . Selain
kawasan sekitarnya menjadi lebih lancar dan teratur.
perhentian yang dimaksudkan, terdapat sebuah stesen bas
untuk perkhidmatan bas berhenti-henti, yang terletak
bersebelahan bangunan Arked Mara Batu Gajah.
Perkhidmatan bas ekspres oleh syarikat bas Plusliner Ekspress

dan Srimaju Ekspress turut menjalankan operasi di
perhentian bas tersebut, dan menawarkan perkhidmatan
ekspres di mana pekan Batu Gajah adalah stesen transit
untuk perjalanan ke Kuala Lumpur, Johor Bharu, dan
Singapura.
Jaringan pengangkutan keretapi di Batu Gajah

menyediakan perkhidmatan antara bandar bukan sahaja
memudahkan perhubungan dan perkhidmatan penduduk
setempat, tetapi juga terhadap pelancong tempatan dan
luar Negara.
Perhentian Bas dan Teksi Batu Gajah
Batu Gajah Sentral
Stesen KTM Batu Gajah

I N F R A S T R U K T U R & U T I L I T I
SISTEM BEKALAN AIR KAPASITI BEKALAN AIR KAWASAN RT MD BATU GAJAH

Lembaga Air Perak (LAP) Wilayah Tengah I KAPASITI REKABENTUK DAN PENGELUARAN SEMASA LOJI AIR
bertanggungjawab bagi menguruskan bekalan air Loji Kapasiti Kapasiti Kapasiti Peratus
Tahun
ke kawasan RT MD Batu Gajah . Rawatan Rekabentuk Rizab Pengeluaran Penggunaan
Operasi
Air (JLH) (JLH) (JLH) %
Loji Air Sultan Idris Shah II di Parit ini mempunyai 1977/
Sultan Idris
kapasiti 272 juta liter dan memperolehi sumber air 1993/ 272 16,313,105 10,654,864 65.3
Shah II
dari Sungai Perak. 1999
Sumber : Lembaga Air Perak, Ipoh (2014)
Loji SIS II ini dikendalikan oleh syarikat konsesi
Metropolitan Utilities Corporation Sdn Bhd (MUC) KAPASITI REKABENTUK DAN PENGELUARAN SEMASA KOLAM AIR
yang dilantik oleh Kerajaan Negeri Perak di bawah Kapasiti
program penswastaan Greater Ipoh Bekalan Air Fasa Kapasiti
Tahun Pengeluaran
Kolam Air Rekabentuk Kawasan dibekal
II bagi memberikan sumber bekalan air terawat dan Operasi
(JL)
semasa
merawat air kepada LAP di kawasan terpilih di Negeri (JL)
1930 RPA,Tmn Mas,Tmn
Perak. Batu Gajah Lama 2.00 2.00
Anggerik,Tmn Hijau
1962 Batu Gajah,Jln
Skop kerja bagi tempoh konsesi 35 tahun ini terdiri Batu Gajah Baru I 2.27 2.27
Gopeng,Jln Tg.Tualang
daripada :
Batu Gajah II 1999 4.54 4.54 Bemban
Sungai Durian 1977 0.45 0.45 Sg.Durian
Tanjung Tualang 1 1962 2.27 2.27 Pekan Tg.Tualang
1 Operasi, penyelenggaraan, menaik taraf,
Tanjung Tualang 2 1978 1.14 1.14 Kg.Timah,Kg.Changkat
automasi, pemulihan, lanjutan dan pengurusan
Tanjung Tualang 3 1997 3.40 3.40 Tin,Tangkai Chermin
Loji Sultan Idris Shah II yang sedia ada.
Tronoh Baru 2000 9.09 9.09 Kawasan Tronoh
Bukit Berapit P.R 1 1977 6.82 6.82 Batu Gajah
2 Pembinaan saluran paip utama, sistem Bukit Berapit P.R 2 1977 6.82 6.82 Batu Gajah
retikulasi, takungan dan stesen penggalak.
Bukit Berapit (PT) 1992 45.50 45.50 Ipoh
Tangki
3 Operasi, penyelenggaraan dan pengurusan Taman Pelangi 1992 0.16 0.16 Taman Pelangi
Empangan Sungai Kinta dan loji rawatan baru Taman Teja 1993 0.16 0.16 Taman Teja
bersama-sama dengan kemudahan Taman Puncak Pusing 2000 0.12 0.12 Puncak Pusing Indah
sampingan yang lain.
 Penggunaan bekalan air adalah berdasarkan jenis
PENGGUNAAN BEKALAN AIR SEMASA pembangunan.
PENGGUNAAN BEKALAN AIR SEMASA

 Jumlah pengeluaran tahunan 10.654 juta liter setahun termasuk
Jenis Pembangunan Kegunaan Air m3 Peratus
faktor kadar kehilangan air tidak terakaun.
(Juta) Penggunaan (%)
Perumahan/ Institusi/ Sekolah 7.862 75
Komersial/ Perindustrian 2.654 25  Faktor kehilangan air tidak terakaun disebabkan oleh faktor
Jumlah 10.516 100 kebocoran paip, penentu ukuran yang tidak tepat serta limpahan
Sumber : Lembaga Air Perak, Wilayah Tengah I (2014) kolam air.
Lembaga Air Perak, Batu Gajah (2014)
PENGURUSAN SISA PEPEJAL
Pengurusan sisa pepejal di kawasan RT MD Batu Gajah ZON KUTIPAN SAMPAH KAWASAN RT MDBG
menggunakan sistem komunal dan perkhidmatan
kutipan ke kediaman.
Ini diuruskan oleh Jabatan Perkhidmatan Bandar Majlis

Daerah Batu Gajah serta syarikat swasta yang telah
dilantik.
Tapak pelupusan sisa pepejal yang terletak di Batu 3,

Jalan Tanjung Tualang ini merupakan tapak pelupusan
jenis terbuka (open landfill) yang menerima 60 tan
sehari sisa pepejal dari kawasan RT MD Batu Gajah . A
C
D C A
SENARAI PASAR AWAM DAN JADUAL PEMBERSIHAN

A A
PERKHIDMATAN PUNGUTAN SISA PEPEJAL B ZON PENGURUSAN SISA PEPEJAL
B
BIL LOKASI JADUAL PEMBERSIHAN
A PEKAN BATU GAJAH
1 Pasar Awam Batu Gajah Minor = Setiap Hari
Major = Rabu & Sabtu B JALAN BEMBAN
C JALAN PUSING
2 Pasar Awam Pusing Minor = Setiap Hari
E D TANJUNG TUALANG
3 Pasar Awam Tronoh Minor = Setiap Hari
4 Pasar Awam Tanjung Tualang Minor = Setiap Hari
SWASTA
5 Pasar Awam Papan Tidak Beroperasi A SIMPANG PULAI
6 Pasar Awam Sg.Durian Tanjung Tidak Beroperasi B SEPUTEH/ TRONOH

Tualang C LAHAT
Sumber : Jabatan Perkhidmatan Bandar, MDBG (2014)
SISTEM PEMBETUNGAN
LOJI OLAHAN KUMBAHAN PERSENDIRIAN

Secara keseluruhan, Kawasan RT MD Batu Gajah mempunyai 4 Bil Loji Olahan Kumbahan Jenis Unit PE
jenis kemudahan sistem kumbahan iaitu loji rawatan awam dan 1 Sewerage Treatment Plants STP 4 4930
persendirian, tandas curah dan tangki septik. Loji rawatan awam 2 Communal Septic Tank CST 30 4700
berjumlah 109 buah dengan kapasiti 79,354 PE dan 39 buah loji 3 High Kleen HK 1 200
rawatan kumbahan persendirian dengan kapasiti 11,140 PE. 4 Grey Water Recycling Systems GWS EA 1 150
5 Extended Aeration EA 3 1160
Jumlah Keseluruhan 39 11,140
KEMUDAHAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN AWAM SEDIA ADA, 2014 Sumber : Kajian Infrastruktur dan Utiliti, RT MDBG 2025 (2014)
BIL LOJI OLAHAN KUMBAHAN JENIS UNIT PE
1 Oxidation Pond with Pumping Station OPPS 6 5719
2 Imhoff Tank Pumping System ITPS 4 2127 Extended
3 Imhoff Tank IT 1 1265 Aeration
Grey Water
Sewerage
4 Oxidation Pond OP 1 998 Recycling Systems 7.7%
Treatment Plants
5 Communal Septic Tank CST 38 4310 2.6%
10.2%
6 Cyclic Activated Sludge System CAS 4 2610 High Kleen
7 Oxidation Pond Aerated Lagoon ALPS 1 4690 2.6%
8 Extended Aeration EA 45 44152
9 High Kleen HK 3 1706
10 Sequenced Batch Reactors SBR 4 10522
11 Aerated Blower AB 1 485
Communal Septic
12 Loyal Extended Aeration LEA 1 770
Tank
Jumlah Keseluruhan 109 79,354 76.9%
Sumber : Indah Water Konsortium Sdn Bhd (2014)
JUMLAH PERATUSAN LOJI KUMBAHAN AWAM DI KAWASAN RT MDBG
Aerated Blower Oxidation Pond with Imhoff Tank Pumping

Loyal Extended Pumping Station System
0.9%
Sequenced Batch Aeration
5.5% 3.7%
Reactors 0.9%
3.7% Imhoff Tank
High Kleen 0.9%
2.8% Oxidation Pond
0.9%
Communal Septic Tank
Extended Aeration 34.9%
41.2%
Cyclic Activated
Oxidation Pond Aerated Sludge System
Lagoon 3.7%
0.9%
A2-33 3 SWOT PEMBANGUNAN
KEKUATAN, KELEMAHAN, PELUANG DAN ANCAMAN UNTUK PEMBANGUNAN
SS W
• Limpahan pembangunan daripada
Bandaraya Ipoh dan Manjung memberikan
kesan positif kepada pembangunan fizikal. • Tahap pembangunan ekonomi dan rantaian
aktiviti yang kurang berdaya saing dan berdaya
KEKUATAN
KEKUATAN • Wujudnya projek komited seperti: KELEMAHAN maju kerana ketiadaan pemangkin ekonomi
(WEAKNESS)
(STRENGTH)
(STRENGTH) 1. Kg. Pisang dan juga Bandar Batu Gajah melalui yang berupaya untuk memecut ekonomi
cadangan Pusat Rel CSR dan Akademi Keretapi;
tempatan pada tahap tinggi.
2. Industri perkuarian di sekitar kawasan Simpang
Pulai;
3. Cadangan pembangunan Bandar Tasik Aman • Pekan-pekan lama yang kecil seperti Pekan
Jaya; Papan, Seputeh dan Tronoh semakin merosot
4. Projek-projek komited perumahan berskala kecil dari segi fungsi dan persekitaran fizikal.
dan sederhana.
• Elemen sejarah seperti bangunan lama di • Bangunan perniagaan dan rumah kampung
Bandar Batu Gajah, Kellie’s Castle dan lama yang kosong dan usang.
Warisan Kapal Korek mempunyai kekuatan
sebagai identiti dan sumber jaya • Lokasinya agak jauh ke dalam dan terlindung
pelancongan yang berdaya maju. daripada mendapat limpahan daripada koridor
pembangunan utama Negeri Perak.
O
• Berpeluang dibangunkan sebagai Bandar
tarikan warisan sejarah dan makanan (Pekan
Tualang) melalui pembentukan
pelancongan bersama rel.
pakej
TANCAMAN
• Pembangunan secara meluas dan tidak
terkawal ke atas kawasan bekas lombong,
sekitar kawasan batu kapur, kawasan bukit
berkecerunan tinggi dan kawasan hutan akan
PELUANG (THREAT) menjejaskan ekosistem sedia ada,
(OPPORTUNITY) mengakibatkan bencana alam serta
• Berdasarkan perkembangan pembangunan memberikan impak negatif ke atas petempatan-
semasa, MDBG mempunyai peluang untuk petempatan Orang Asli yang terletak di
mencapai status majlis perbandaran sekitarnya. Selain itu, objektif untuk mencapai
menjelang tahun 2020. pembangunan mampan bagi daerah ini akan
terjejas dan merendahkan nilai kemampanan
• Kesediaan tanah pertanian yang terbiar daerah secara keseluruhannya.
yang berpotensi dimajukan untuk aktiviti
pertanian berskala besar, komersial dan • Pembangunan di kawasan pelancongan
industri. warisan dan peninggalan sejarah juga perlu
dikawal selia supaya nilai-nilai warisan sejarah
• Aktiviti perkuarian boleh menjadi penggerak
tersebut tidak terkompromi dengan
ekonomi utama bagi wilayah utara kawasan
pembangunan moden. Ini terutamanya akan
MDBG, dengan garis panduan kawalan
memberikan tekanan kepada apa-apa
pembangunan yang meminimakan impak
cadangan pembangunan infill di dalam Bandar
negatif ke atas persekitarannya.
Batu Gajah dan sekitar kawasan Kellie’s Castle.
GIAN
BAHA
WAWASAN & STRATEGI

B1-1 1 WAWASAN
DASAR & STRATEGI PEMBANGUNAN
1. RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2020

RSN Perak 2020 telah menerima pakai Strategi Seimbang dan
Bersepadu sebagai strategi untuk mencapai keseimbangan
pembangunan negeri berasaskan pendekatan ‘Compromised and
Balanced Development Strategy’ yang bersifat ‘multi-focus’ dengan
membahagikan negeri Perak kepada empat (4) zon perancangan
iaitu:
• Zon Perancangan Metropolitan Lembah Kinta;

• Zon Perancangan Lembah Bernam;
• Zon Perancangan Kerian, Larut Matang dan Selama; dan
• Zon Perancangan Hulu Perak.
PELAN RANCANGAN STRUKTUR NEGERI 2020
Dalam konteks wilayah, Daerah Kinta (di mana terletaknya kawasan
Majlis Daerah Batu Gajah) terletak dalam Zon Perancangan
Metropolitan Lembah Kinta yang meliputi Daerah Manjung, Kinta,
Kuala Kangsar dan Perak Tengah.
Cadangan Projek-projek Strategik (Agenda Pembangunan 2020) yang

berkaitan dengan MDBG adalah:
1. Cadangan Pelabuhan Darat Konurbasi Ipoh

Mempertingkatkan peranan dan imej Batu Gajah sebagai Bandar
lokomotif.
2. Cadangan Ladang Ternakan Lestari Perak

LTLP3: Ternakan Air Tawar – Tg. Tualang.
LTLP4: Cadangan Ternakan Air Lombong(ternakan itik dan ikan hiasan –
Tanjung Tualang).
PSN9: Ladang Mesra Rakyat Perak di Tg. Tualang-Tronoh Mines dan
Simpang Pulai-Pos Slim.
3. Cadangan Taman Eko-Agro-Lancong Perak (TEALP)

TEALP 3: Skim Hortikultur Tanah Bekas Lombong di Tg. Tualang-Kg. Timah.
PSN40 : Cadangan Naiktaraf PTKecil berkonsepkan “ala Bandar baru’
Di Bandar Baru Tanjung Tualang.
PSN71 : Cadangan Universiti Teknologi Malaysia (UTM) di Simpang Pulai-
Gopeng.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 B1-2
2. RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KINTA 2015
WAWASAN PEMBANGUNAN DAERAH KINTA

Memajukan Daerah Kinta Sebagai Pusat Pendidikan dan Penyelidikan, Teknologi
Maklumat, Pelancongan dan Pusat Sokongan Industri Bagi Wilayah Lembah Kinta serta
menjadikan Daerah Kinta Sebagai Pusat Bekalan Makanan Utama Bagi peringkat Negeri
Perak”.
KONSEP PEMBANGUNAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KINTA

Pembangunan Koridor Mampan memfokuskan pembangunan utama dengan
menjadikan Batu Gajah sebagai Pusat Pentadbiran Utama bagi Daerah Kinta.
Zon Pembangunan Perumahan

Zon Pembangunan Perumahan akan ditumpukan secara berpusat di bahagian tengah
Daerah Kinta.
Zon Perdagangan
Pusat-pusat petempatan yang akan mengalami pertumbuhan penduduk ialah BP3
Sungai Terap, BP5 Gopeng, BP8 Kampar, BP11 Tronoh, BP12 Batu Gajah dan BP13 Belanja.
Zon Pelancongan
Zon Pelancongan akan diwujudkan di sepanjang Sungai Kinta dan kawasan Gua
Tempurung berasaskan sumber sedia ada seperti kawasan sungai, kawasan paya serta
kawasan pembiakan burung khususnya di sekitar Taman Alam dan Warisan Batu Gajah.
STRATEGI PEMBANGUNAN RANCANGAN TEMPATAN

Koridor integrasi
Pusat Petempatan Kecil seperti Belanja dan Pusing akan dipertingkatkan fungsinya bagi
menyokong pembangunan Bandar Tronoh.
Koridor Simpang Pulai-Kg. Raja-Brinchang akan dibangunkan sebagai koridor
pelancongan dengan fokus pembangunan tanah tinggi dan pembangunan
pelancongan berasakan eko dan agro (Kinta Highlands)
Koridor Perindustrian
Koridor Kecil Simpang Pulai-Gopeng-Batu Gajah yang akan dibangunkan dengan
perindustrian berasaskan sumber asli khususnya pembangunan sektor kuari yang
membekalkan bahan-bahan binaan seperti dinding dan lantai marmar serta komponen-
komponen yang menyokongnya.
Koridor Pelancongan
Koridor Pelancongan akan diwujudkan di sepanjang Sungai Kinta dengan fokus
pembangunan rekreasi di Sungai Kinta. Koridor ini akan dibangunkan berasaskan sumber
sedia ada iaitu kawasan paya serta kawasan bekas lombong yang luas.
B1-3 WAWASAN & STRATEGI
3. PELAN PEMBANGUNAN PERAK AMANJAYA 2020
Pelan Pembangunan Perak Amanjaya MATLAMAT UTAMA
memberikan fokus kepada pencapaian

matlamat utama ke arah
3Qs
pembentukan Individu Berkualiti yang
akan menghasilkan tiga qualiti utama
iaitu Peluang Berkualiti, Kehidupan
Berkualiti dan Pendapatan Berkualiti. Ini
disokong dengan pembentukan 7 KRA
(Bidang Keberhasilan Utama), 31 Sub
KRA dan 123 Strategi. Rajah di bawah
memberikan ringkasan halatuju dan
pembangunan pelan tersebut.
 7 KRA (Bidang Keberhasilan Utama)
 31 Sub KRA
 123 Strategi
• Setiap individu mempunyai keupayaan dan

kemahiran menepati keperluan semasa dan
melengkapi dengan nilai murni yang
membolehkan penglibatan secara efektif
dalam pembangunan masyarakat dan aktiviti
• Setiap wilayah dan lapisan
ekonomi yang berpotensi tinggi.
masyarakat menikmati faedah dan
inisiatif pembangunan secara adil
dan seimbang
• Kerajaan sebagai pemangkin
pembangunan ekonomi yang
merangsang pertumbuhan
disokong oleh sistem penyampaian
yang efisien dan memenuhi
jangkaan semua pihak
berkepentingan (stakeholders)
• Setiap wilayah dilengkapi

infrastruktur dan
kemudahan bersesuaian • Kelestarian alam sekitar dan
yang menepati keperluan sumber terpelihara menerusi
setempat. penekanan yang mendalam
akan kepentingan serta amalan
kerjasama oleh semua pihak
dalam pemeliharaan dan
pemuliharaan.
• Kesejahteraan belia dan masyarakat
terpelihara melalui penyediaan peluang
berkualiti yang membolehkan
penglibatan secara aktif di dalam
semua sektor sosio-ekonomi yang • Penglibatan pihak swasta yang
mendorong kepada perpaduan intensif di dalam semua aktiviti
masyarakat pelbagai kaum. ekonomi dan sosial secara lestari.
ASPIRASI PEMBANGUNAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH
MOTO
MUDAH
CEPAT MISI
BERKESAN
Merancang dan merealisasikan
pembangunan dan INFRASTRUKTUR,
memperkasakan SOSIOEKONOMI
dan PENEMPATAN yang makmur,
ceria dan tersusun melalui tadbir
urus yang cekap, amanah dan
OBJEKTIF berintegriti. CADANGAN
STRATEGIK PENAMBAHBAIKAN
• Peningkatan Kualiti Hidup VISI MDBG
• Perbandaran Lestari dan Mapan Menjadikan Majlis Daerah Batu
• ICT Sebagai Pemangkin Gajah sebagai Perbandaran-
• Memperkukuhkan dan BANDAR WARISAN PENTADBIRAN
Memantapkan Sumber Hasil YANG MAKMUR, BERDAYA HUNI DAN
• Memperkasakan tadbir UNGGUL MENJELANG TAHUN 2020.
urus Majlis dan VISI
Pembangunan Insan
Menjadikan Majlis Daerah

Batu Gajah sebagai
Perbandaran-Bandar
REKREASI dan LATIHAN Yang
Maju dan Tersohor
menjelang tahun 2015.
B2-1 2 KONSEP & STRATEGI PEMBANGUNAN
PERANCANGAN STRATEGIK
Bagi memastikan pembangunan yang seimbang, perancangan strategik
harus ditumpukan kepada tiga aspek utama iaitu ekonomi, fizikal dan sosial.
FIZIKAL
Memelihara aset alam sekitar

SOSIAL EKONOMI seperti hutan daripada
dicerobohi.
Merancang koridor
pembangunan yang sesuai
Menyediakan perumahan Mengenal pasti alternatif
untuk menerima limpahan
yang mencukupi dan selesa. pembangunan dari pembangunan bagi kawasan
kawasan sekitar. bekas lombong dan kawasan
Menyediakan kemudahan terbiar.
masyarakat yang Memajukan Industri
mencukupi. Berasaskan Lokomotif Mengenalpasti kawasan
(Bandar Keretapi) sebagai berisiko untuk pembangunan.
pemangkin pembangunan.
Menyediakan kemudahan
infrastruktur yang efisien. Pembangunan semula pekan
Meningkatkan lama yang telah mati.
pelancongan (promosi +
Persekitaran hidup yang produk baru + pakej/
selamat dan terancang. Mengenal pasti zon dan
rantaian).
memelihara bangunan/ elemen
Meningkatkan produktiviti warisan.
pertanian.
MISI PEMBANGUNAN RT MDBG 2025
Menyokong ke arah pencapaian taraf

Majlis Perbandaran 2020.
Memperkukuhkan daya saing ekonomi

Majlis Daerah Batu Gajah.
Memelihara alam semulajadi dan menonjolkan

elemen warisan dan sejarah.
KONSEP PEMBANGUNAN RT MDBG 2025
Pembentukan dan komponen Pelan Konsep

Pembangunan ini telah dibuat dengan
mempertimbangkan sembilan (9) aspek berikut:
VISI PEMBANGUNAN RT MDBG 2025
i. Pelan Pembangunan Perak Amanjaya 2020
ii. Pelan Strategik Pembangunan Daerah Kinta Memajukan Kawasan MDBG Sebagai Hab Perbandaran
2020 - RSN Perak 2020; Yang Makmur, Berdaya Huni Dan Unggul Dengan
iii. Pelan Cadangan RT Kinta 2002-2015;
Pemeliharaan Nilai-nilai Warisan Dan Alam Semujadi
iv. Misi dan Visi Pembangunan RT MDBG 2025;
v. Trend dan arah pembangunan RT MDBG
semasa;
vi. Trend dan arah pembangunan projek-projek
komited semasa;
vii. Rangkaian perhubungan dan pengangkutan;
viii. Isu-isu strategik sektoral; dan
ix. Maklumbalas daripada Jabatan dan agensi
teknikal berkaitan.
CADANGAN PELAN KONSEP KESELURUHAN RT MDBG 2025 (RAJAH B2.1)

Cadangan konsep pembangunan yang dibentuk adalah b) Koridor Pembangunan Sekunder
berdasarkan kepada PEMBANGUNAN KORIDOR BERSEPADU. - Koridor Pengkalan – Pekan Papan
Cadangan komponen utama adalah: - Koridor Simpang Pulai – Ipoh
- Koridor Simpang Pulai – Bandar Batu Gajah
1) Zon Perbandaran - Koridor Jalan Gopeng – Bandar Batu Gajah
Meliputi kawasan pembangunan yang mengunjur daripada
Pengkalan-Simpang Pulai-Batu Gajah-Tronoh dan juga Pekan c) Koridor Pembangunan Tertiari
Tualang. - Bandar Batu Gajah – Pekan Tg. Tualang
2) Tiga Zon Pembangunan Terkawal: 4) Nodus Aktiviti

• Zon Pertanian Meliputi dua komponen utama iaitu pusat industri cluster dan
• Zon Ekonomi Industri Asas Mineral/Batuan pusat warisan, sejarah, geotapak dan pelancongan.
• Zon Pengekalan Hutan
5) Cadangan Hierarki Petempatan
3) Tiga Koridor Pembangunan Tiga hierarki petempatan dengan 16 pusat petempatan telah
a) Koridor Pembangunan Utama : dikenalpasti dan ditunjukkan dalam Rajah 2.2.
- Nodus Segitiga Bandar Batu Gajah-Pekan Pusing-Bandar
Tasik Amanjaya
Ke Kuala Kangsar
BP4
SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA U
Q
Kg. Pos Raya

Ke Ipoh
DAERAH
KUALA KANGSAR DAERAH
HULU KINTA
SIMPANG PULAI
ZON PERBANDARAN
PAPAN Kg. Kepayang
ZON PERBANDARAN UTAMA
BP1
ZON PERBANDARAN SEKUNDER
PUSING
SUNGAI TERAP Kg. Sri
Rahmat ZON PEMBANGUNAN TERKAWAL
Kg. Sg Terap
BP2 Ke Gopeng ZON PERTANIAN
BLANJA
Ke Parit/ BATU GAJAH ZON EKONOMI INDUSTRI ASAS
Beruas MINERAL/ BATUAN
Kg. Baru Bemban
AMANJAYA ZON PENGEKALAN HUTAN
ZON PENGEKALAN HUTAN
TRONOH KORIDOR PEMBANGUNAN

DAERAH
KAMPAR ZON PEMBANGUNAN UTAMA
Kg. Baru Bali KORIDOR SEKUNDER

Kg. Chenderung
Ke Malim Nawar KORIDOR PEMBANGUAN TERTIARI
DAERAH
PERAK TENGAH
BP2
TANJUNG TUALANG NODUS AKTIVITI
Ke Seri Iskandar/ Kg. Batu 8
Lumut WARISAN, SEJARAH, GEOTAPAK,
PELANCONGAN
PUSAT INDUSTRI KLUSTER

PEKAN
TANJUNG HIERARKI PUSAT PETEMPATAN
TUALANG DAERAH
BATANG PADANG PUSAT PETEMPATAN UTAMA
PUSAT PETEMPATAN KECIL(PPK)
Ke Mambang Di Awan
PUSAT PERTUMBUHAN DESA (PPD)
Kg. Changkat Tin
Ke Teluk Intan Ke Tapah

Ke Tapah
Rajah B2.1 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN KORIDOR BERSEPADU

3 KORIDOR PEMBANGUNAN 3 ZON PEMBANGUNAN TERKAWAL 16 CADANGAN PUSAT PETEMPATAN
1. KORIDOR PEMBANGUNAN UTAMA 1. ZON PERTANIAN PUSAT PETEMPATAN UTAMA
Batu Gajah –Seputeh-Bandar Tasik Amanjaya- 1. Batu Gajah
KONSEP KONSEP
CADANGAN
Tronoh 2. ZON PEMBANGUNAN TERKAWAL
PUSAT PETEMPATAN KECIL
1
a.Zon Pertanian
PEMBANGUNAN
PEMBANGUNAN
2. KORIDOR PEMBANGUNAN SEKUNDER b.Zon Ekonomi Industri Asas Mineral/ Batuan 1. Pekan Pusing
2. Pekan Tronoh
a. Pengkalan Papan c.Warisan, Sejarah, Geotapak, Pelancongan
TANAH BERSEPADU
KORIDOR LAPANG b. Simpang Pulai-Ipoh 3. Bandar Tasik Amanjaya
4. Pekan Tualang
c. Simpang Pulai -Batu Gajah 3. ZON PENGEKALAN HUTAN
DAN REKREASI d. Jalan Gopeng-Batu Gajah 5. Pekan Simpang Pulai
3. KORIDOR PEMBANGUNAN TERTIARI PUSAT PERTUMBUHAN DESA

Batu Gajah-Pekan Tualang (10 buah Kampung)
Ke Kuala Kangsar
BP4
Kg. Pos Raya
Ke Cameron
DAERAH
Highland
Ke Ipoh
KUALA KANGSAR DAERAH
HULU KINTA
SIMPANG PULAI
PAPAN
BP1
PUSING SUNGAI TERAP Kg. Sri Rahmat
Kg. Sg Terap Ke Gopeng
BP2
BLANJA BATU GAJAH
Ke Parit /Beruas
BANDAR
TASIK Kg. Baru Bemban
AMANJAYA
TRONOH DAERAH
KAMPAR
U
Kg. Chenderung Q
DAERAH
Kg. Baru Bali
PERAK TENGAH
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/
Lumut BP2
TANJUNG TUALANG Kg. Batu 8
PEKAN TUALANG PETUNJUK
DAERAH PUSAT PETEMPATAN UTAMA
BATANG PADANG
PUSAT PETEMPATAN KECIL(PPK)
PUSAT PERTUMBUHAN DESA (PPD)

Ke Tapah
Kg. Changkat Tin Ke Mambang Di Awan
LEBUHRAYA UTARA-SELATAN
JALAN RAYA
SUNGAI
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
Rajah B2.2 CADANGAN HIERARKI PETEMPATAN
1 PUSAT PETEMPATAN UTAMA 5 PUSAT PETEMPATAN KECIL 10 PUSAT PERTUMBUHAN DESA

1. KG. SG. TERAP
1. PEKAN PUSING 2. KG. BARU BEMBAN
BANDAR BATU GAJAH
CADANGAN 2. PEKAN TRONOH 3. KG. SRI RAHMAT
2 HIERARKI
PETEMPATAN
3.
4.
5.
BANDAR TASIK AMANJAYA
PEKAN TANJUNG TUALANG
PEKAN SIMPANG PULAI
4. PEKAN PAPAN
5. KG. SERKAI JADI
6. KG. BARU BALI
7. KG. CHANGKAT TIN
8. KG. BATU 8
9. KG. CHENDERONG
10. KG. POS RAYA
STRATEGI PEMBANGUNAN
01 EKONOMI BERSEPADU DAN BERDAYA MAJU

NODUS
PENTERNAKAN
Strategi yang dicadangkan adalah Pembangunan
NODUS
Ekonomi Bersepadu dan Berdaya Maju dengan NODUS
‘MIXED
menekankan pembangunan empat bidang ekonomi iaitu PERTANIAN
FARMING’
KOMODITI
(NMF)
•Pertanian dan Penternakan
•Perlombongan & Perindustrian
•Komersil & Pendidikan NODUS NODUS PUSAT NODUS
•Pelancongan & Rekreasi PENDIDIKAN EKONOMI/ PERNIAGAAN
KOMERSIL
Rajah B2.3 menunjukkan cadangan taburan kluster
ekonomi berserta pusat-pusat aktiviti utama yang akan
bertindak sebagai pemangkin dan penggerak kluster NODUS
ekonomi tersebut mengikut Blok Perancangan. PELANCONGAN KLUSTER
INDUSTRI
NODUS
PERLOMBONGAN
Tema : PEMBANGUNAN EKONOMI BERSEPADU DAN BERDAYA MAJU
CADANGAN (1) PEMBANGUNAN EKONOMI - TEMA DAN AKTIVITI EKONOMI MENGIKUT MUKIM DAN NODUS UTAMA
AKTIVITI/ BLOK PERANCANGAN BP1 BP2 BP3 BP4

SUNGAI TERAP BLANJA TANJUNG SEBAHAGIAN
TUALANG SUNGAI RAIA
PERTANIAN KOMODITI   
PENTERNAKAN    
PERNIAGAAN    
PERINDUSTRIAN IKS    
PERINDUSTRIAN BERAT  
PERLOMBONGAN
PENDIDIKAN 
PELANCONGAN WARISAN DAN GEOTAPAK  V  
EKO LANCONG  
AGRO LANCONG V  
CADANGAN (2) ZON SASARAN PEMBANGUNAN (ZSP)
Zon Sasaran Pembangunan dibentuk untuk menarik para pelabur ke Kawasan RT MDBG berdasarkan potensi
pembangunan masa hadapan. Di dalam zon-zon ini, insentif pelaburan dan garis panduan pembangunan yang lebih
menarik dicadangkan bagi tujuan pemasaran.
Dalam masa yang sama, ZSP bertindak sebagai ‘ikon pembangunan’ yang menjadi peneraju pembangunan yang
bakal melonjak tahap pembangunan MDBG ke tahap yang lebih tinggi dan bertaraf antarabangsa.
Enam ZSP dikenal pasti dengan ‘ikon’ yang berbeza tetapi saling melengkapi keperluan masing-masing.
(Rujuk Rajah B2.4.
ZON SASARAN PEMBANGUNAN (ZSP) LOKASI KELUASAN IKON PEMBANGUNAN

(Hektar)
1. ZSP BATU GAJAH OUTLET (ZSP- BPK1.2a 287.50 Pelancongan Bertaraf Pusat Pesisiran Air
BGO) Antarabangsa Antarabangsa
Premium Outlet
2. ZSP CLEARWATER (ZSP-CW) BPK1.7c 500.40 Pelancongan Bertaraf Resort Golf Antarabangsa
Antarabangsa Kejohanan Golf Antarabangsa
3. ZSP BANDAR TASIK AMANJAYA BPK2.9 742.50 Perbandaran Berdayahuni dan Mampan
(ZSP-BTAJ)
4. ZSP TRONOH-ISKANDAR (ZSP-TRIS) BPK 2.5a 858.20 Kesinambungan ‘koridor Perbandaran Berdayahuni
Pendidikan’ Iskandar dan mampan
5. ZSP WARISAN KAPAL KOREK BPK3.3 62.77 Pelancongan Warisan Pusat Persisiran Air
(ZSP WK2) Antarabangsa Mini Taman Tema Warisan
Kapal Korek.
6. ZSP SIMPANG PULAI (ZSP-SP) BPK4.2a 91.13 Pendidikan Industri Berasaskan Pertanian
(Herba, Perubatan)
CADANGAN (3) PEMBANGUNAN EKONOMI MENGIKUT SEKTOR
Ekonomi Kawasan RT MDBG juga boleh dibangunkan berdasarkan konsep-konsep pembangunan aktiviti ekonomi
utama yang telah dicadangkan seperti berikut:
• Cadangan Konsep Pembangunan Pertanian : Rajah B2.5
• Cadangan Konsep Pembangunan Perindustrian : Rajah B2.6
• Cadangan Konsep Pembangunan Perniagaan : Rajah B2.7
• Cadangan Konsep Pembangunan Pelancongan : Rajah B2.8
Ke Kuala Kangsar
Ke Ipoh
Ke Cameron
Highland
D
SIMPANG PULAI
PUSING
U
BATU GAJAH Q
Ke Gopeng
Ke Parit /Beruas
SEPUTEH
ZIA
D SKALA HAMPIR 1:75,000
TRONOH PETUNJUK
ZIA NODUS PERTANIAN KOMODITI
NT NODUS PENTERNAKAN (ZIA)
NMF NODUS “MIXED FARMING”
Ke Seri Iskandar/ Ke Malim Nawar
Lumut
NMF
ZIA NODUS ZIA
NODUS INDUSTRI
NODUS PERLOMBONGAN
NT TG. TUALANG NODUS KOMERSIL

D NODUS PENDIDIKAN
Ke Mambang Di Awan Ke Tapah NODUS PELANCONGAN
KG. CHANGKAT TIN
RANGKAIAN AKSES
NMF
LALUAN KERETAPI
Ke Teluk Intan
Ke Tapah
Rajah B2.3 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN EKONOMI
AKTIVITI EKONOMI UTAMA:
CADANGAN STRATEGI :
3 KONSEP
PEMBANGUNAN
EKONOMI
PEMBANGUNAN EKONOMI
BERSEPADU DAN BERDAYA MAJU
14 PUSAT EKONOMI •PERLOMBONGAN DAN INDUSTRI
•PERTANIAN DAN PENTERNAKAN
•PELANCONGAN DAN REKREASI
Ke Kuala Kangsar
KP BATU
GAJAH
PERDANA
BPK 1.7c
CLEARWATER
SANCTUARY
6
GOLF RESORT Ke Ipoh BP4 Ke Cameron
KP CHANGKAT
LARANG SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA Highland
DAERAH
HULU KINTA
SIMPANG PULAI
ZSP CLEAR WATER (ZSP CW) BP2
BLANJA
KAWASAN
PERINDUSTRIAN
PUSING
2 BPK 4.2a
BEMBAN
Ke Gopeng
BATU GAJAH
1
BP1
BPK 2.9
3 SUNGAI TERAP
KP KERAMAT
PULAI
TRONOH
ZSP SIMPANG PULAI (ZSP SP)
ZSP BANDAR TASIK AMANJAYA (ZSP BTAJ)

5 CLEARWATER
SANCTUARY
GOLF RESORT
4
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/
TRONOH Lumut
BP2
TANJUNG TUALANG BPK 1.2a
CHENDERONG
TANJUNG
TUALANG
BPK 2.5a
BPK 3.2
BPK 2.5b ZSP BATU GAJAH OUTLET (ZSP BGO)
Ke Mambang
Di Awan
ZSP TRONOH-ISKANDAR (ZSP TRIS)

Ke Teluk Intan ZSP WARISAN KAPAL KOREK (ZSP WK2)
Rajah B2.4 CADANGAN ZON SASARAN PEMBANGUNAN
1 ZSP BATU GAJAH OUTLET (ZSP BGO) 4 •ZSPKesinambungan

TRONOH-ISKANDAR (ZSP TRIS)
• Pelancongan Antarabangsa ‘koridor pendidikan’
• Pusat Persisiran Air Antarabangsa Iskandar.
• Premium Outlet • Perbandaran Berdayahuni & Mampan.
ZON SASARAN 2 ZSP CLEARWATER (ZSP CW) 5 •ZSPPelancongan
4 6 ZON SASARAN WARISAN KAPAL KOREK (ZSP WK2)
Warisan Antarabangsa
PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN
• Pelancongan Antarabangsa
• Resort Golf Antarabangsa • Resort Persisiran Air
(ZSP) • Kejohanan Golf Antarabangsa • Mini Taman Tema Warisan Kapal Korek.
3 ZSP BANDAR TASIK AMANJAYA (ZSP BTAJ) 6 •ZSPPendidikan.

SIMPANG PULAI (ZSP SP)
• Perbandaran Berdaya Huni dan
• Industri Berasaskan Pertanian (Herba,
Mampan
perubatan)
Ke Kuala Kangsar
DAERAH
KUALA KAN GSAR
Ke Cameron
Highland
Ke Ipoh
MUKIM
ZTI
SUN GAI RAIA
ZH
PAPAN
ZIA
MUKIM
ZH
ZH
BLAN JA
ZMF
ZMF Ke Gopeng
Ke Parit /Beruas
ZTK MUKIM
SUN GAI TERAP U
TRONOH
Q
DAERAH KINTA
ZTK Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/ BALI TRONOH PETUNJUK

Lumut
MUKIM ZTK ZON TANAMAN KOMODITI

TAN JO NG TUALAN G
TG. TUALANG ZMF ZON “MIXED FARMING”

(KAWASAN BEKAS LOMBONG)
DAERAH
PERAK TENGAH
ZIA ZON INDUSTRI AKUAKULTUR

DAERAH
BATAN G PADANG
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah ZTI ZON INDUSTRI TERNAKAN ITIK
KG. CHANGKAT TIN
ZH ZON HERBA
ZMF
PUSAT PENGUMPULAN &
PENGELUARAN ASAS TANI
Rajah B2.5 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PERTANIAN

ZON TANAMAN KAWASAN TUMPUAN PUSAT PENGUMPULAN/ PENGELUARAN
ZON TANAMAN KOMODITI (ZTK) ZTK Blanja Pekan Tronoh

ZTK Sg. Terap-Tg. Tualang Pekan Tualang
ZON INDUSTRI AKUAKULTUR ZIA Tronoh Bali Tronoh Bali
KONSEP
5
ZIA Seputeh Seputeh
PEMBANGUNAN ZON INDUSTRI TERNAKAN ITIK ZITI Sg. Raia Simpang Pulai
PERTANIAN ZON ‘MIXED FARMING’ ZMF Sg. Terap

ZMF Tg. Tualang Tg. Tualang, Kg. Changkat Tin
ZON TAMANAN HERBA ZH Papan Papan
ZH Negeri Perak
U
KLUSTER IKS, SEDERHANA & BERAT KLUSTER IKS, BERAT Q
Industri Asas Kayu Industri Asas Bahan Mineral
Industri Asas Getah Perlombongan
Industri Elektrik & Elektronik Elektrik & Elektronik
Industri Kejuruteraan Ke Kuala Kangsar
Kejuruteraan
Industri Asas Tani SKALA HAMPIR 1:75,000
KAWASAN PERINDUSTRIAN SEDIA ADA

KLUSTER IKS KP1 KP Pengkalan 2 & KP Perabot
Industri Perkhidmatan KP2 KP Batu Gajah Perdana
Ke Ipoh KP3 KP Bemban
KP7 Ke Cameron KP4 KP Tronoh
Highland
KP5 KP Changkat Larang
KP6 KP Simpang Pulai
KP7 KP Keramat Pulai
KP1 KP6
KP8 KP Tungzen
KP8
KP2 KAWASAN PERINDUSTRIAN CADANGAN
KP5 KLUSTER IKS KPC1 Tronoh-Iskandar
Industri Elektrik & Elektronik
Industri Asas Tani KPC2 Kg. Changkat Tin
Ke Gopeng
KP3 KPC3 KPC3 Batu Gajah (CSR)
Ke Parit/
Beruas
KORIDOR PERINDUSTRIAN UTAMA
KP4 KLUSTER IKS Koridor Perindustrian Utama
Industri Kejuruteraan
(Lokomotif) Koridor Simpang Pulai – Keramat Pulai
Kawasan Perindustrian Cadangan
KPC1 Kategori Klasifikasi
Ke Malim Nawar Industri
Ke Seri Iskandar/
Lumut
Sedia Ada
KP1 (KP Pengkalan 2 & Perabot) 2,3,4,5
KP2 (KP Batu Gajah Perdana) 3,4,5
KP3 (KP Bemban) 3,4,5
KLUSTER IKS Ke Tapah KP4 (KP Tronoh) 3,4,5
Industri Asas Tani
KP5 (KP Changkat Larang) 4,5
Ke Mambang Di Awan
KP6 (KP Simpang Pulai)
KPC2
KP7 (KP Keramat Pulai) 1,2,3,4,5
KP8 (KP Tungzen)
Cadangan

KPC1 Tronoh -Iskandar 4,5
KPC2 Changkat Tin 4,5
KCP3 Batu Gajah (SR) 3,4,5
Rajah B2.6 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN
CADANGAN 8 KAWASAN 3 KAWASAN PERINDUSTRIAN AKTIVITI UTAMA
6
2 KORIDOR
KONSEP PERINDUSTRIAN (KP) CADANGAN (KPC) • Perlombongan
PERINDUSTRIAN • Asas Tani
PEMBANGUNAN UTAMA SEDIA ADA KPC1 Pekan Tronoh-Iskandar
• Asas Kayuan &
KPC2 Kg. Changkat Tin
• Bahan Mineral
PERINDUSTRIAN KPC3 Batu Gajah (CSR) • ICT
U
Q
Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
DAERAH DAERAH
KUALA KANGSAR HULU KINTA
PUSAT PERNIAGAAN UTAMA (PPU)
Bandar Batu Gajah
3 SIMPANG PULAI PUSAT PERNIAGAAN TEMPATAN (PPT)
BP2 BLANJA Pusing
Simpang Pulai
PUSING
BP1 SUNGAI TERAP Tronoh

1 BATU
GAJAH
Bandar Tasik Amanjaya
Pekan Tg. Tualang
BANDAR
TASIK PUSAT PERNIAGAAN TEMPATAN (PPT)
AMANJAYA
DAERAH
Seputeh
TRONOH KAMPAR Tronoh
Kg. Changkat Tin
DAERAH 2 Tronoh -Iskandar
1 Korridor
PERAK TENGAH Ke Malim Nawar
Ke Ser Iskandar/
Pertumbuhan Perniagaan Utama
Lumut BP3 TANJUNG
TUALANG Segitiga Batu Gajah – Pusing-Bandar Tasik Amanjaya
2 Koridor Pertumbuhan Perniagaan Sekunder

Pekan Tronoh
TG. TUALANG
DAERAH
BATANG PADANG Tronoh-Iskandar
4 Ke Mambabg Di Awan
Ke Tapah
3 Koridor Pertumbuhan Perniagaan Sekunder
KG. CHANGKAT TIN Pekan Simpang Pulai-Ipoh
Ke Tapah
4 Koridor Pertumbuhan Perniagaan Tertiari
Pekan Tg. Tualang-Kg. Changkat Tin
Ke Teluk Intan
Rajah B2.7 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PERNIAGAAN
1 KORIDOR PERTUMBUHAN 1 KORIDOR PERTUMBUHAN 1 PPU

PERNIAGAAN UTAMA PERNIAGAAN
5 PPT
CADANGAN
7 KONSEP
PEMBANGUNAN
PERNIAGAAN
Batu Gajah – Pusing-Bandar Tasik Amanjaya
2 KORIDOR PERTUMBUHAN
PERNIAGAAN SEKUNDER
1 KORIDOR PERTUMBUHAN
PERNIAGAAN TERTIARI
3 PPK
U
Ke Kuala Kangsar Q
PRODUK PELANCONGAN
BP4
C6 SEBAHAGIAN
A SEJARAH, WARISAN & BUDAYA
SUNGAI RAIA Ke Cameron
Highland A1 Kellie’s Castle
A2 Bangunan-bangunan Sejarah di Jalan Changkat
DAERAH Ke Ipoh C5 A9
KUALA KANGSAR C4 A3 Perkuburan God’s Little Acre
B2 DAERAH
A4 Warisan Kapal Korek Bijih Timah
HULU KINTA
C3 GT2 A5 Istana Raja Billah
A6 Gua Nagamas (Fosil Harimau)
B3
GT1
A5 CADANGAN
A6
A7 Jejak Warisan Bandar Batu Gajah
A8 Muzium Batu Gajah
A B1
A9 Perkampungan Orang Asli (Pos Raya & Pos Slim)
A3 C2 Kampung Warisan Papan
BP2
A7 C1
BLANJA A8 A2 GT6
B
A1 C9
C8 PRODUK PELANCONGAN AGRO & DESA
Ke Gopeng
GT3
B1 Taman Herba Negeri Perak
BP1
Ke Parit/ SUNGAI TERAP B2 Penternakan Itik Kg. Baharu Tronoh
Beruas
B3 Taman Herba Papan
DAERAH KAMPAR
C PRODUK PELANCONGAN REKREASI,
SUNGAI & LOMBONG
C7
C1 Clear Water Sanctuary Golf Resort
A4
C2 Kelab Golf Kinta
Ke Malim Nawar
C3 Kawasan Perkelahan Hutan Lipur Papan
DAERAH
PERAK TENGAH C4 Gunung Rapat
GT4 B1 B2
C5 Kawasan Perkelahan Kolam Air Panas Lubok Timah
C6 Air Terjun Sungai Chelik
Ke Seri Iskandar/
C7 Taman Alam Kinta
Lumut
BP3
TANJUNG D2 CADANGAN
TUALANG
D1 C8 Taman Tema Kampung Lat
DAERAH C9 Kawasan Memancing Batu Gajah

BATANG PADANG
C10 Pusat Sukan Ekstrem
Ke Tapah C11 Pusat Santuari Burung Batu Gajah

Ke Mambang Di Awan
D PRODUK PELANCONGAN MAKANAN
D1
Tanjung Tualang Restoran Makanan Laut dan
Udang Galah
CADANGAN
GT5 Ke Tapah D2 Pusat Makanan Laut Tanjung Tualang
Ke Teluk Intan
Rajah B2.8 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PELANCONGAN
KLUSTER UTAMA KLUSTER SOKONGAN GATEWAY

GT1 Gateway Simpang Pulai-Batu Gajah
BATU GAJAH-SIMPANG PULAI TANJUNG TUALANG-TRONOH
CADANGAN GT2 Gateway Ipoh
8
Utama : Sejarah, Makanan
GT3
KONSEP Utama
Sejarah, Warisan dan Budaya
Sokongan: Rekreasi dan Agro
GT4
Gateway Beruas
Gateway Lumut
PELANCONGAN PAPAN GT5 Teluk Intan
Sokongan
Utama : Sejarah Hubungkait Pergerakan
Rekreasi, Agro & Desa Sokongan : Rekreasi, Agro Pelancongan di antara Kluster-
kluster Pelancongan
Cadangan Pusat Informasi Daerah

02 MASYARAKAT YANG SEJAHTERA

Untuk mewujudkan kualiti kehidupan yang sejahtera, selamat dan saksama, akan cadangan konsep
pembangunan komuniti sejahtera dibentuk yang meliputi aspek penyediaan perumahan yang
mencukupi, kawasan lapang dan rekreasi yang memenuhi semua lapisan masyarakat dan iaitu:
Cadangan Konsep Pembangunan Perumahan Dan Petempatan Desa (Rajah B2.9)

Bertujuan untuk memastikan masyarakat tempatan memiliki peluang untuk membeli kediaman sama
ada di kawasan Bandar mahupun desa Pembangunan petempatan desa juga diberi penekanan
dengan pengenalpasti 10 Pusat Pertumbuhan Desa.
Cadangan Konsep Pembangunan Tanah Lapang & Rekreasi (Rajah B2.10)

Untuk memastikan semua lapisan komuniti mempunyai akses kepada kemudahan rekreasi di Bandar
dan desa.
03 PUSAT BANDAR YANG MENARIK (Rajah B2.11)
Dicadangkan pembangunan pusat bandar mengikut tema dan aktiviti ekonomi mengikut pekan-
pekan. Tindakan utama adalah menjalankan penjenamaan (rebranding) dan pengkhususan semula
(refocusing) bagi setiap pekan.
PENJENAMAAN SEMULA PENGKHUSUSAN SEMULA

rebranding refocusing
TEMA DAN FUNGSI BANDAR/ TINDAKAN
PEKAN
PUSAT PETEMPATAN
BANDAR BATU Bandar Warisan Pentadbiran  Pengukuhan ‘linkages’ elemen-elemen warisan sejarah dalam Pusat
GAJAH Bandar Batu Gajah dengan landskap Bandar semasa
 Mewujudkan tarikan baharu dalam Bandar seperti Laluan Warisan-
Sikal, Laluan Warisan-Tram, laluan Warisan-Sungai, Mural Warisan
Bandar, Taman Rekreasi Warisan (Jalan Changkat) dan Galeri Informasi
Daerah.
 Mewujudkan ‘linkages’ dengan tarikan pelancongan lain seperti
Kellie’s Castle – Taman Herba, kapal Korek Tg. Tualang dan Istana
Billah.
Bandar Industri Lokomotif  Cadangan industri lokomotif dan kluster Industri Batu Gajah –
Changkat Larang.
Pusat Perniagaan Utama  Injuksi Perniagaan Berhierarki Sederhana dan Tinggi

 Pembangunan pasaraya berhierarki sederhana, cadangan
pembangunan ‘Factory Outlet’, pembangunan hotel/resort eksklusif
bertaraf sederhana dan tinggi,
 Pembangunan semula kelab-kelab golf sedia ada kepada taraf
antarabangsa dan
 Menggalakkan pembangunan ‘infill’ dan membaikpulih bangunan-
bangunan kedai usang.
PENJENAMAAN SEMULA PENGKHUSUSAN SEMULA

rebranding refocusing
TEMA DAN FUNGSI BANDAR/PEKAN CADANGAN AWAL
PUSAT PETEMPATAN KECIL
1. PEKAN PUSING • Pusat Ekonomi Tempatan • Menggalakkan pembangunan semula kawasan perkedaian
• Pekan Eko-Lancong lama;
• Menyediakan ‘look-out point’ di lokasi strategik yang akan
menghasilkan pemandangan indah ke arah kawasan bekas
lombong yang terletak di sekeliling Pekan Pusing.
• Nodus IKS Pusing
2. PEKAN TRONOH • Pekan Ekonomi Tempatan • Menggalakkan pembangunan semula kawasan perkedaian
lama;
3. PEKAN TUALANG • Pekan Agro Lancong • Membangunkan aktiviti penternakan ‘mixed farming’ di
• Pekan Makanan Laut – Udang kawasan bekas lombong, terutamanya penternakan udang
Galah galah untuk dibekalkan kepada perniagaan tempatan.
• Pekan IKS Asas Tani • Mewujudkan ‘linkages’ dengan kawasan pelancongan Kapal
Korek sebagai tarikan sokongan.
4. PEKAN SIMPANG PULAI • Pekan Industri Perlombongan • Mengawal pembangunan industri perlombongan dan industri
berat
• Pembentukan Kluster Industri Simpang Pulai-Keramat Pulai
PUSAT PERTUMBUHAN DESA
1. KG. SG. TERAP • PPD - Agro Lancong

2. KG. BARU BEMBAN • PPD
3. KG. SRI RAHMAT • PPD – Agro Lancong
4. PEKAN PAPAN • PPD – Eko Lancong • Pekan persinggahan kepada para pelawat ke Taman Herba
Papan
• Berpotensi sebagai Pusat Pengumpulan/Pengagihan Hasil Herba
• Berpotensi sebagai tapak perfileman
5. KG. SERKAI JADI • PPD – IKS Desa • IKS Berasaskan Kerepek dan Kicap
6. KG. BARU BALI • PPD
7. KG. CHANGKAT TIN • PPD – Agro Lancong & IKS Asas • Menggalakkan pembangunan ‘mixed farming’
Tani • Berpotensi dibangunkan sebagai ‘Desa Agro’
8. KG. BATU 8 • PPD
9. KG. CHEDERONG • PPD
10. KG. POS RAYA • PPD – Pelancongan Warisan • Pusat Kebudayaan Orang Asli
Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
Kg. Pos Raya
DAERAH BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA

KUALA KANGSAR
Ke Ipoh
DAERAH
HULU KINTA
Simpang Pulai
Papan Kg. Kepayang
Kg. Seri Rahmat

Pusing BP1 SUNGAI TERAP
BP2 BLANJA Kg. Sg. Terap`
Batu Ke Gopeng
U
Q
Seputeh`
Seputeh` Gajah
Ke Parit /Beruas
Kg. Baru
Bemban

Kg. Serkai
Jadi
Tronoh DAERAH
KAMPAR
Kg. Baru PETUNJUK

Chenderong
DAERAH
Kg. Baru
PERAK TENGAH Bali ZON PERUMAHAN UTAMA
DAERAH
Kg. Batu 8
BP3 TANJUNG
ZON PERUMAHAN SEKUNDER
Ke Seri TUALANG
Iskandar/ Lumut
PUSAT PERTUMBUHAN DESA
TEKANAN PEMBANGUNAN
Tg.
Tg. Tualang PERUMAHAN SEMASA
DAERAH
BATANG PADANG
TEKANAN PEMBANGUNAN
PERUMAHAN DARI KAWASAN
Ke Mambang Di
Awan BERSEMPADANAN
Kg. Changkat
Tin KORIDOR PEMBANGUNAN
Ke Tapah
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
Rajah B2.9 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESA
ZON PERUMAHAN ZON PERUMAHAN KORIDOR POTENSI 10 PUSAT PERTUMBUHAN DESA

UTAMA SEKUNDER PERUMAHAN
CADANGAN •KG. SG. TERAP
•KG. SRI RAHMAT
KONSEP
9
•Batu Gajah •Pusing •KG. BARU BEMBAN
•KORIDOR TRONOH-SEPUTEH •PEKAN PAPAN
PEMBANGUNAN •Seputeh
•Tronoh •KORIDOR SEPUTEH-PUSING-PAPAN •KG. SERKAI JADI
PERUMAHAN & •Simpang Pulai •KORIDOR BATU GAJAH-SIMPANG PULAI
•KG. BARU BALI
•KG. BATU 8
PETEMPATAN •Tanjung Tualang •KORIDOR BATU GAJAH-TG. TUALANG •KG. BARU CHENDERONG
DESA •KG. CHANGKAT TIN

•KG. POS RAYA
U
Q
Ke Kuala Kangsar
TAMAN WILAYAH
TW1 Taman Alam Kinta
Ke Cameron
Highland
DAERAH Ke Ipoh BP4PK4
SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA TAMAN BANDARAN (TB)
KUALA KANGSAR
DAERAH
TB1 Taman Bandaran Batu Gajah (Bemban)
HULU KINTA
TT4
TAMAN TEMPATAN (TT)
TT1 TT Jalan Changkat-Santuari Burung
TT2 Taman Tepian Sungai Kinta

PG2
TT3 TT Batu Gajah Outlet
TT1
PG1 TT2 Ke Gopeng
Ke Parit /Beruas TT4 TT Simpang Pulai
BP2 BLANJA TB1 TT3
TT6 TT5 TT Warisan Kapal Korek
BP1 SUNGAI TERAP
TT6 TT Bandar Tasik Amanjaya
PK1 DAERAH
KAMPAR
TW1
PADANG KEJIRANAN (PK)
DAERAH TT5
PERAK TENGAH PK1 PK Pekan Tronoh
PK2
Ke Seri Iskandar/
Lumut Ke Malim Nawar PK2 PK Tronoh Bali
PK3 PK Kg. Changkat Tin

PK Kg. Pos Raya
PK4
DAERAH
BP3 TANJUNG BATANG PADANG
TUALANG
Ke Mambang Di Awan PADANG GOLF (PG)

PK3
PG1 Padang Golf Kinta
PG2 Padang Golf Clear Water Sanctuary
Ke Tapah
Rajah B2.10 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN TANAH LAPANG DAN REKREASI
1 TAMAN WILAYAH
7 TAMAN 5 PADANG 2 PADANG KELUASAN
TAMAN ALAM KINTA
CADANGAN TEMPATAN KEJIRANAN 106 HEKTAR
10
(205.07 Hektar) GOLF
(Min 8.0 Hek.) (min 2 hektar) (MINIMUN)
KONSEP 1 TAMAN BANDAR BATU
PEMBANGUNAN GAJAH
(MIinimum 40 hektar)
TANAH LAPANG
DAN REKREASI
Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
DAERAH Ke Ipoh
KUALA KANGSAR
GT2 DAERAH
HULU KINTA
5 GT1
2 A
2
4
1 Ke Gopeng
Ke Parit /Beruas BP2 BLANJA

BP1 SUNGAI TERAP
3
DAERAH DAERAH KAMPAR
B KAMPAR
DAERAH
PERAK TENGAH
DAERAH
Ke Seri Iskandar/ BP3 TANJUNG

Lumut TUALANG
GT3
4 U
DAERAH Q
BATANG PADANG
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah SKALA HAMPIR 1:75,000
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
RAJAH B2.11 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN BANDAR DAN PEKAN-PEKAN UTAMA

CADANGAN FUNGSI KAWASAN CADANGAN AKSES UTAMA CADANGAN GERBANG
DAERAH MASUK DAERAH
1 PUSAT WARISAN PENTADBIRAN
CADANGAN
11
DAERAH KINTA A BATU GAJAH-SIMPANG PULAI GT1 Gateway Simpang Pulai-Batu Gajah
KONSEP Bandar Batu Gajah Sebagai Pusat Kejiranan
Utama dan Bandar Warisan Pentadbiran
Melibatkan A117 di mana
merupakan akses ke Batu
GT2 Gateway Ipoh
PEMBANGUNAN 2 PEKAN WARISAN BIJIH TIMAH
Gajah dari Simpang Pulai GT3 Gateway Lumut
BANDAR DAN Pekan Pusing & Pekan Papan

CADANGAN AKSES SOKONGAN KE
Hubungkait Pergerakan Bandar
ke Pekan-pekan Utama
PEKAN-PEKAN 3 BANDAR PENDIDIKAN PEKAN-PEKAN
UTAMA Pekan Tronoh
4 PUSAT PELANCONGAN MAKANAN B LEBUHRAYA IPOH-LUMUT
Pusat Pentadbiran Majlis Daerah
Batu Gajah
Menghubungkan 3 pekan
Pekan Tg. Tualang sebagai Pekan Udang Galah
utama iaitu Pekan Pusing, Pekan
5 PINTU MASUK UTARA Papan dan Pekan Tronoh.
Pekan Simpang Pulai
04 ALAM SEKITAR YANG MAMPAN (RAJAH B2.12)

Meliputi lapan KSAS yang bertujuan untuk melindungi khazanah semulajadi (hutan & badan air),
warisan sejarah, geologi, kawasan pengeluaran makanan dan sumber mineral, daripada
kemusnahan akibat pembangunan yang tidak terkawal serta menjejaskan kualiti persekitaran sedia
ada dan akan datang.
05 SISTEM PRASARANA YANG CEKAP (Rajah B2.13)

Untuk menyediakan jaringan perhubungan yang lebih efektif dan efisien dengan rangkaian
pengangkutan awam yang menghubungi komuniti bandar-desa
TAHAP
CIRI – CIRI
KESENSITIFAN
• Kawasan melebihi kontur 1,000m
(Kawasan Pergunungan).
• Hutan Darat - Dipterokap Bukit Tinggi.
• Kawasan Tadahan Air bagi Lembangan Sg Kinta,
Sg Raia & Sg Kampar.
1
DAERAH
KUALA KANGSAR DAERAH KINTA • Kawasan Tadahan Air bagi Empangan Kinta &
Empangan Raia.
MUKIM
• (A) Gua Naga Mas
SUNGAI RAIA
• (B) Gunung Rapat
B
• Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 1.

• Kawasan antara kontur 300m hingga 1000m
A (Kawasan Tanah tinggi ).
• Hutan Darat - Dipterokap Pamah.
• (HSK Bukit Kinta & HSK Kledang Saiong).
MUKIM
BLANJA
• Taman Herba Papan.

MUKIM
SUNGAI TERAP
• Sumber Mineral & Batuan – Batu Kapur & Granit,
Pasir Silika, Bijih Timah & Kaolin.
2 • Zon penampan yang dicadangkan bagi Gua Baga
Mas adalah 3 kali ganda jarak cerun tegak atau
tebing tegak bukit batu kapur pada sempadan
tersebut atau 600m mengikut Dasar Pengkuarian
DAERAH KINTA
Negeri Perak; atau yang mana lebih tinggi; atau
mengikut mana – mana yang telah mendapat
kelulusan dan persetujuan agensi teknikal yang
berkaitan.
MUKIM
TANJONG TUALANG
DAERAH
Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 2.

PERAK TENGAH
•
DAERAH • Kawasan antara kontur 150m hingga 300m
Kawasan tadahan takat pengambilan air.
BATANG PADANG
•
• Tanah bekas lombong yang diusahakan dengan
menggunakan kaedah pam kelikir, dedah, dan
3
kapal korek bagi timah.
• Zon penampan 600m di sekeliling batu kapur
(kuari) berdasarkan Dasar Pengkuarian Negeri
Perak
TAHAP • Kawasan Kellie’s Castle
KAEDAH PENGURUSAN
KESENSITIFAN
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan kecuali
eko pelancongan, penyelidikan dan pendidikan. U
1
1 (Pembangunan di Kawasan Pengurusan Khas (SMA) adalah Q
dibenarkan)
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan. Pembalakan mampan

2 dan eko pelancongan berimpak rendah dibenarkan tetapi tertakluk
2 SKALA HAMPIR 1:75,000
kepada halangan setempat.
33 Pembangunan terkawal di mana jenis dan intensiti pembangunan perlu

tertakluk kepada ciri-ciri halangan.
Rajah B2.12 CADANGAN KONSEP PELAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR

1. KSAS KAWASAN TANAH TINGGI 6. KSAS KAWASAN TAMAN REKREASI DAN
BP4 Sebahagian Sg. Raia
PELANCONGAN
Taman Herba Papan
2. KSAS KAWASAN PERHUTANAN
Taman Herba Negeri Perak
Hutan Bukit Kinta
HSK Kledang Saiong
CADANGAN
CADANGAN 7. KSAS KAWASAN PERTANIAN
12
3. KSAS KAWASAN SUMBER MINERAL DAN BATUAN
8 KSAS
(PENGELUARAN MAKANAN DAN TERNAKAN)
KONSEP
KONSEP PELAN
Kawasan Keramat Pulai
Tronoh
Tanjung Tualang
Kawasan pertanian Mukim Blanja dan Mukim
Tg. Tualang
PENGURUSAN
PEMBANGUNAN 4. KSAS KAWASAN KHAZANAH GEOLOGI
ALAM LAPANG
SEKITAR
8. KSAS KAWASAN SEJARAH & ANTIKUITI
Kawasan Bukit Batu Kapur
TANAH Kawasan Mata Air Panas Lubok Timah
Air Terjun Chelik
Bandar Batu Gajah, Kellie’s Castle, Warisan
Kapal Korek Tg. Tualang
DAN REKREASI Gunung Rapat

Bukit Nagamas
5. KSAS KAWASAN JASAD AIR DAN PESISIRAN

Kawasan Bekas lombong
Pesisiran Sg. Kinta
Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
Ke Ipoh BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
U
KG. KEPAYANG Q
HT12
SIMPANG PULAI
J6
HT8 HT9
J5 SKALA HAMPIR 1:75,000
1 2 HT11
PUSING HT7
F201
J4 BP1 SUNGAI TERAP
T201
BP2 BLANJA HT3
J1
HT1
HT2
CADANGAN JALAN BAHARU
SEPUTEH
HT4 HT10 Ke Gopeng
C201
Ke Parit /Beruas HT17
J2 HT5
1 Changkat Larang-Larut (Projek Komited)
HT6
HT18
2 Jalan Negeri A8-Jalan Negeri A117
T203 3 Jalan Persekutuan 5-Jalan Negeri A15
T202
TRONOH HT19
3 CADANGAN MENAIKTARAF PERSIMPANGAN
J1 Persimpangan Berlampu Isyarat Jalan Gopeng
HT20
(A8)/ Jalan Pusing (A15)
HT21
HT14 Ke Malim Nawar J2 Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya

Kg. Pasir Batu 10
Ke Seri Iskandar/ Ipoh-Lumut (E19)/Jalan Seputeh-Batu
Lumut
BP3 TANJUNG Hampar(73)/Jalan Bemban (A108)
TUALANG
J3 Persimpangan Keutamaan Jalan Besar/

Jalan Pasar, Tg. Tualang
TG. TUALANG
J3
Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya

HT15
J4
Ipoh-Lumut/ Jalan Pusing
Ke Mambang Di Awan
J5 Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya
HT16 KG. CHANGKAT TIN Ipoh-Lumut (E19)
J6 Persimpangan Jalan Raja Dr. Nazrin Shah/

A106/ A181
Ke Tapah CADANGAN RANGKAIAN PENGANGKUTAN
AWAM (SPAD)
HT CADANGAN HENTIAN TRANSIT
RAJAH B2.13 CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN PERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTAN

CADANGAN RANGKAIAN CADANGAN HENTIAN TRANSIT
3 CADANGAN JALAN PENGANGKUTAN AWAM HT12 Taman Herba
HT1 Taman Changkat Larang
BAHARU HT2 Podium Jalan Changkat HT13 Tapak Warisan kapal Korek
T201 BATU GAJAH – KP GOPENG-
CADANGAN 6 CADANGAN SIMPANG PULAI HT3 Hospital Batu Gajah HT14 Kg. Batu 8
13
Masjid th Puan Besar Hatijah
KONSEP MENAIKTARAF HT4
HT15 Pekan Tanjung Tualang
PERSIMPANGAN T202 BATU GAJAH-PEKAN TANJUNG HT5 Kg. Pisang (BGO)
PEMBANGUNAN TUALANG-KG. CHANGKAT TIN
HT6 KTM Batu Gajah
HT16 Kg. Changkat Tin
PERHUBUNGAN & 4 LALUAN

PENGANGKUTAN
F201 BATU GAJAH-SEPUTEH-TRONOH- HT7 Pusing
HT17 Seputeh
PENGANGKUTAN AWAM
BANDAR TASIK AMANJAYA*-
SERI ISKANDAR
HT8 Papan HT18 Bandar Tasik Amanjaya
HT9 Pengkalan HT19 Pekan Tronoh
C201 PUSAT BANDAR BATU GAJAH HT10 Pekan Simpang Pulai
21 CADANGAN HT20 Medan Bali
HENTIAN TRANSIT HT11 Kellie’s Castle HT21 ZSP Tronoh-Iskandar
GIAN
BAHA
CADANGAN GUNA TANAH

C1-1 1 ANALISIS GUNA TANAH 2025
CADANGAN GUNA TANAH 2025
Secara umumnya perubahan ketara dijangka berlaku dalam
guna tanah Kediaman dengan anggaran peningkatan
sebanyak 6,847.33 hektar pada tahun 2025. Aktiviti Perniagaan
dan Perindustrian turut meningkat dengan keluasan masing-
masing 757.06 hektar dan 1,692.00 hektar. PECAHAN PERATUSAN GUNA TANAH 2014
Faktor peningkatan guna tanah ini didorong dengan

penyediaan kemudahan masyarakat dan kawasan tanah
lapang baharu untuk menampung keperluan penduduk
tempatan pada tahun 2025.
Selain itu, kawasan pertanian turut mengalami peningkatan

dengan keluasan pada tahun 2025 adalah seluas 4,121.46
hektar di mana terdapat kawasan baharu dibuka untuk tujuan
pertanian komoditi utama.
Jadual 4.2: CADANGAN GUNA TANAH KAWASAN RT MDBG (2025)
Guna Tanah Luas (Hek) %
Kediaman 9,486.7 14.06
Perniagaan 842.96 1.25
Perindustrian 2,804.36 4.16
Institusi dan Kemudahan Masyarakat 448.53 0.66 PECAHAN PERATUSAN GUNA TANAH 2025
Infrastruktur dan Utiliti 608.56 0.90 Tanah Lapang dan Perindustrian Institusi dan

Rekreasi 4% Kemudahan
Pengangkutan 2,943.97 4.36 1% Perniagaan Masyarakat
1% 1%
Kediaman
Jumlah Luas Tepubina 17,135.08 25.40 14%
Pertanian 22,101.79 32.76 Hutan Infrastruktur

37% dan Utiliti
Pengangkutan
1%
Badan Air 2,761.76 4.09 4%
Hutan 24,942.06 36.97

Badan Air Pertanian
Tanah Lapang dan Rekreasi 529.31 0.78 4% 33%
Jumlah Luas 50,334.92 74.60
Jumlah Keseluruhan 67,470.00 100.00
Sumber: Kajian Guna Tanah, RT MDBG 2025

DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 C1-2
PERUBAHAN GUNA TANAH 2014 DAN GUNA TANAH CADANGAN 2025

Guna Tanah 2014 (Hek) % 2025 (Hek) % Perbezaan
Kediaman 2,235.52 3.31 9,486.7 14.06 (+)7,251.18
Perniagaan 94.26 0.14 842.96 1.25 (+)748.70
Perindustrian 961.83 1.43 2,804.36 4.16 (+)1,842.53
Institusi dan Kemudahan Masyarakat 403.43 0.60 448.53 0.66 (+)45.10
Infrastruktur dan Utiliti 471.36 0.70 608.56 0.90 (+)137.20
Pengangkutan 2,697.56 4.00 2,943.97 4.36 (+)246.41
Jumlah Luas Tepubina 6,863.96 10.17 17,135.08 25.40 10,271.12
Pertanian 18,535.43 27.47 22,101.79 32.76 (+)3,566.36
Badan Air 2,386.15 3.54 2,761.76 4.09 (+)375.61
Hutan 26,503.23 39.28 24,942.06 36.97 (-)1,561.17
Tanah Kosong 12,787.72 18.95 - - -
Tanah Lapang dan Rekreasi 393.51 0.58 529.31 0.78 (+)135.80
Jumlah Luas 60,606.04 89.83 50,334.92 74.60 (-)10,271.12
Jumlah Keseluruhan 67,470.00 100.00 67,470.00 100.00 -
Perubahan Guna Tanah dapat dilihat

menerusi peningkatan beberapa KEDIAMAN PERNIAGAAN
komponen guna tanah utama dimana 7,251.18 hektar 748.70 hektar
guna tanah Kediaman merupakan
komponen terbesar dengan
penambahan kira-kira 7,251.18 hektar
atau 71% daripada keseluruhan
penambahan.
PERINDUSTRIAN PERTANIAN
Seterusnya guna tanah Pertanian 3,566.36 hektar
1,842.53 hektar
dijangka meningkat dengan keluasan
pertambahan adalah 3,566.36 hektar
dan diikuti guna tanah Perindustrian
dengan jumlah penambahan seluas
1,842.53 hektar.
INSTITUSI DAN
KEMUDAHAN PENGANGKUTAN
MASYARAKAT
246.41 hektar
45.10 hektar
TANAH LAPANG
HUTAN DAN REKREASI
1,561.17 hektar
135.80 hektar
C2-1 2 PETA CADANGAN GUNA TANAH 2025
KESELURUHAN KAWASAN RT MDBG 2025 : 67,470.00 HEKTAR
9,486.70 hek 842.96 hek. 2,804.36 hek. 448.53 hek. 608.56 hek. 2,943.97 hek. 22,101.79 hek. 2,761.76 hek. 24,942.06 hek. 529.31 hek.
(14.06%) (1.25%) (4.16%) (0.66%) (0.90%) (4.36%) (32.76%) (4.09%) (36.97%) (0.78%)
KEDIAMAN PERNIAGAAN PERINDUSTRIAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR PENGANGKUTAN PERTANIAN BADAN AIR HUTAN TANAH LAPANG
Ke Kuala Kangsar
Ke Ipoh
Ke Cameron
Highlands
Ke Parit /Beruas
Ke Gopeng
DAERAH KAMPAR
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/ Lumut
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah
Q
U Rajah C2.3: GUNA TANAH CADANGAN 2025 Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
PETUNJUK
INDUSTRI INFRASTRUKTUR & UTILITI PENGANGKUTAN LANDASAN KERETAPI
SKALA HAMPIR 1:75,000 PERTANIAN TANAH LAPANG & REKREASI SUNGAI
BP1 SUNGAI TERAP: 10,444.60 HEKTAR
3,264.52 hek. 351.39 hek. 710.76 hek. 228.08 hek. 172.42 hek. 1,120.93 hek. 3,530.67 hek. 682.52 hek. 3.75 hek. 379.56 hek.
(31.26%) (3.36%) (6.81%) (2.18%) (1.65%) (10.73%) (33.80%) (6.53%) (0.04%) (3.63%)
KEDIAMAN PERNIAGAAN PERINDUSTRIAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR DAN PENGANGKUTAN PERTANIAN BADAN AIR HUTAN TANAH LAPANG
MASYARAKAT UTILITI DAN REKREASI
Ke Lahat
Ke Ipoh
D AER AH HU LU KIN TA
BP4 SEBAH AGIAN

SU N GAI R AIA
Ke Simpang Pulai
BP2 BLAN JA
Ke Parit /Beruas
BP1
SU N GAI
TER AP
D AER AH KAM PAR
Ke Tronoh
Ke Tanjung Tualang
Ke Tapah
BP3
T AN J ON G T U ALAN G
U Rajah C2.4: GUNA TANAH CADANGAN 2025 – BP1 SUNGAI TERAP Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
Q
PETUNJUK
C2-3 CADANGAN GUNA TANAH
BP2 BLANJA: 11,159.83 HEKTAR

2,568.23 hek. 393.61 hek. 185.43 hek. 96.97 hek. 353.38 hek. 521.61 hek. 4,218.82 hek. 637.18 hek. 2,107.24 hek. 77.36 hek.
(23.01%) (3.53%) (1.66%) (0.87%) (3.17%) (4.67%) (37.80%) (5.71%) (18.88%) (0.69%)
Ke Ipoh
D AER AH
H U LU KIN T A
D AER AH PER AK
TEN GAH
Ke Simpang
Pulai
BP2 BLAN JA
Ke Parit /Beruas BP1

SU N GAI
TER AP
D AER AH KAM PAR
BP3
TAN JON G
T U ALAN G
Ke Seri Iskandar/
Lumut
Ke Tanjung
Tualang
U Rajah C2.5: GUNA TANAH CADANGAN 2025 – BP2 BLANJA Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
Q
PETUNJUK
BP 3 TANJUNG TUALANG : 14,401.05 HEKTAR
1,994.14 hek. 7.50 hek. 38.12 hek. 58.66 hek. 58.16 hek. 422.83 hek. 10,948.21 hek. 848.11 hek. 25.32 hek.
(13.85%) (0.05%) (0.26%) (0.41%) (0.40%) (2.94%) (76.02%) (5.89%) (0.18%)
KEDIAMAN PERNIAGAAN PERINDUSTRIAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR PENGANGKUTAN PERTANIAN BADAN AIR TANAH LAPANG DAN
MASYARAKAT DAN UTILITI REKREASI
Ke Batu Gajah
Ke Seputeh/ Pusing
BP1
SU N GAI Ke Batu Gajah/ Ipoh
T ER AP
BP2 BLAN JA
Ke Malim Nawar
Ke Seri Iskandar/ Lumut BP3

TAN JON G
T U ALAN G
D AER AH KAM PAR
Ke Tapah
D AER AH PER AK
TEN GAH
Ke Mambang Di
Awan
Ke Teluk Intan
U Rajah C2.6: GUNA TANAH CADANGAN 2025 – BP3 TANJUNG TUALANG Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
Q
PETUNJUK
BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA : 31,464.52 HEKTAR

1,659.81 hek. 90.46 hek. 1,870.05 64.82 hek. 24.60 hek. 878.60 hek. 3,404.09 hek. 593.95 hek. 22,831.07 hek. 47.07 hek.
(5.28%) (0.29%) hek. (5.94%) (0.21%) (0.08%) (2.79%) (10.82%) (1.89%) (72.56%) (0.15%)
Ke Kuala Kangsar
D A E R A H K I N TA
DAERAH HULU KINTA
BP4 SEBAH AGIAN

SU N GAI R AIA
Ke Cameron
Highlands
Ke Ipoh
Ke Batu
Gajah
D AER AH KAM PAR
Ke Gopeng
Ke Batu
Gajah
BP1
SU N GAI
TER AP
Ke Tapah
U Rajah C2.7: GUNA TANAH CADANGAN 2025 - BP4 SEBAHAGIAN SG. RAIA Sumber: Kajian Guna Tanah RT MDBG 2025 (2014)
Q
PETUNJUK
3 CADANGAN SEMPADAN BANDAR C3-1
KAWASAN PERBANDARAN 2025

Keluasan guna tanah tepubina kawasan pentadbiran Batu Gajah bagi tahun 2014 meliputi sekitar 6,863.96
hektar. Walau bagaimanapun, terdapat peningkatan keluasan tepubina pada tahun 2025 iaitu seluas
17,135.08 hektar. Ini menunjukkan perbezaan guna tanah tepubina bagi tahun 2014 dan 2025 adalah
sebanyak 10,271.12 hektar. Perubahan terbesar bagi guna tanah di kawasan ini adalah kediaman dengan
menunjukkan peningkatan sebanyak 7,251.18 hektar dan diikuti oleh Perindustrian iaitu dengan peningkatan
kawasan seluas 1,842.53 hektar.
PERBANDINGAN KELUASAN KAWASAN PERBANDARAN

2014 2025 Perbezaan %
Kawasan Tepubina % %
(Hektar) (Hektar) (Hektar) Peningkatan
Kediaman 2,235.52 32.57 9,486.70 55.36 7,251.18 70.60
Perniagaan 94.26 1.37 842.96 4.92 748.70 7.29
Perindustrian 961.83 14.01 2,804.36 16.37 1,842.53 17.94
Institusi & Kemudahan Masyarakat 403.43 5.88 448.53 2.62 45.10 0.44
Infrastruktur dan Utiliti 471.36 6.87 608.56 3.55 137.20 1.34
Pengangkutan 2,697.56 39.30 2,943.97 17.18 246.41 2.40
Jumlah 6,863.96 100.00 17,135.08 100.00 10,271.12 100.00
CADANGAN PEMBESARAN SEMPADAN BANDAR

Cadangan pembesaran sempadan bandar dan pekan-pekan utama adalah didorong oleh
perkembangan dan tekanan pembangunan semasa. Berikut adalah 6 cadangan persempadanan bandar
dan pekan utama yang terlibat :
Rujukan Pelan
Bandar / Pekan Utama Luas Semasa Luas Cadangan Pertambahan
(m/s)
1. Bandar Batu Gajah 81.10 261.88 180.78 C3-2
2. Pekan Pusing 25.39 26.41 1.02 C3-3
3. Pekan Tronoh 39.12 54.27 15.15 C3-4
4. Pekan Papan 24.11 56.97 32.86 C3-5
5. Pekan Tanjung Tualang 27.09 52.35 25.26 C3-6
6. Bandar Simpang Pulai 4.32 259.44 255.12 C3-7
Jumlah 201.13 711.31 510.184 -
1. BANDAR BATU GAJAH
BANDAR BATU GAJAH

KELUASAN : 261.88 hektar
C3-3
2. PEKAN PUSING
PEKAN PUSING
3. PEKAN TRONOH
PEKAN TRONOH
KELUASAN : 54.27hektar
4. PEKAN PAPAN
PEKAN PAPAN
5. PEKAN TANJUNG TUALANG
PEKAN TG. TUALANG

6. PEKAN SIMPANG PULAI
PEKAN SIMPANG PULAI

GIAN
BAHA
CADANGAN PROJEK & INISIATIF PEMBANGUNAN


 EKONOMI YANG BERDAYA MAJU
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A A A
B B B B B
C C C C C
D D D D D
E E E E
F F
G G
H H
I I
J J
K
L
M
1 MEMPERKUKUHKAN KEDUDUKAN KAWASAN MDBG SEBAGAI HAB INDUSTRI BAHARU DAERAH KINTA
1A- Mewujudkan Industri Asas Tani Dan ICT Di KPC Tronoh - Iskandar
1B- Meningkatkan Industri Asas Tani Di KPC Kg. Changkat Tin
1C- Memperkasa Industri Lokomotif Di KPC 3 : Batu Gajah Outlet
1D- Memajukan Industri Perlombongan Secara Terancang Dan Terkawal Di KP Simpang Pulai – Keramat Pulai - Tungzen
1E- Membangunkan Industri Sarang Burung Walet Secara Terancang
2 MEMPERTINGKATKAN FUNGSI DAN PERKHIDMATAN PUSAT-PUSAT PERNIAGAAN
2A- Membangunkan dan Memperluaskan Zon Perniagaan Bercampur Di Bandar Batu Gajah
2B- Memperluaskan dan Menggalakkan Kawasan Perniagaan Simpang Pulai Sebagai Pusat Perniagaan Berasaskan Bahan Binaan dan Hiasan
2C- Memperluaskan Kawasan Perniagaan Di Pekan Pusing dan Pekan Tanjung Tualang
2D- Memperluaskan Zon Perniagaan Di Pusat Perniagaan Kecil (PPK)
2E- Membangunkan Tiga Zon Perniagaan Baharu
3 MEMBANGUNKAN SEKTOR PERTANIAN DI KAWASAN MDBG SUPAYA LEBIH PRODUKTIF DAN BERDAYA SAING
3A-Mempertingkatkan Industri Ternakan Itik
3B- Mempertingkatkan Produktiviti Kelapa Sawit Dan Getah
3C-Pengurusan Mini Estet Buah-buahan
3D-Mempertingkatkan Rantaian Pemasaran
3E- Memperkenalkan Kawasan Taman Kekal Pengeluaran Makanan/Ternakan (TKPM)
3F- Mempertingkatkan Industri Herba
3G-Membangunkan Zon Industri Akuakultur
3H-Membangunkan Industri Asas Tani
3I- Menggalakkan Usahatani Di Kawasan Bekas Lombong
3J- Mengawal Pertanian Tanah Tinggi
4 MEMAJUKAN KAWASAN MDBG SEBAGAI DESTINASI PELANCONGAN WARISAN DAN REKREASI

4A- Cadangan Jejak Warisan Bandar Batu Gajah
4B- Cadangan Kawasan MDBG sebagai Destinasi Memancing
4C- Cadangan Pusat Jualan Makanan Popular Perak
4D- Cadangan Restoran Eksklusif
4E- Cadangan Galeri Rumah Kediaman Al-Marhum Sultan Azlan Muhibbuddin Shah Semasa Zaman Persekolahan
4F- Cadangan Mini Galeri Lokomotif Batu Gajah
4G-Cadangan Kampung Lat
4H -Cadangan Pusat Santuari Burung Batu Gajah
4I-Cadangan Menghidupkan Semula Pekan Papan(Menaiktaraf Pekan Papan, Istana Billah dan Cadangan Kampung Warisan Papan)
4J-Cadangan Pembangunan Warisan Kapal Korek
4K- Cadangan Perkampungan Budaya Orang Asli Sungai Raia
4K- Cadangan Memajukan Sumberjaya Baru Bagi Pelancongan Rekreasi
4M- Cadangan Pusat Informasi Batu Gajah
5
MENARIK LEBIH RAMAI PENGUNJUNG KE KAWASAN MDBG DAN UNTUK TEMPOH YANG LEBIH LAMA
5A- Cadangan Pakej-pakej Pelancongan Yang Menarik
5B- Cadangan Kalendar Tahunan Pelancongan Batu Gajah
5C- Cadangan Hotel Butik
5D- Menyediakan Kemudahan Bas Pelancong

D1-1 EKONOMI YANG BERDAYA MAJU
SUB STRATEGI : [1] MEMPERKUKUHKAN KEDUDUKAN KAWASAN MDBG SEBAGAI HAB INDUSTRI BAHARU DAERAH KINTA
ZON-ZON INDUSTRI & KLASIFIKASI KATEGORI INDUSTRI

U
KLUSTER IKS, SEDERHANA & BERAT KLUSTER IKS, BERAT Q
Industri Asas Kayu Industri Asas Bahan Mineral
Industri Asas Getah Perlombongan
Industri Elektrik & Elektronik Elektrik & Elektronik
Industri Kejuruteraan Ke Kuala Kangsar
Kejuruteraan
Industri Asas Tani SKALA HAMPIR 1:75,000
KAWASAN PERINDUSTRIAN SEDIA ADA

KLUSTER IKS KP1 KP Pengkalan 2 & KP Perabot
Industri Perkhidmatan KP2 KP Batu Gajah Perdana
Ke Ipoh KP3 KP Bemban
KP7 Ke Cameron KP4 KP Tronoh
Highland
KP5 KP Changkat Larang
KP6 KP Simpang Pulai
KP7 KP Keramat Pulai
KP1 KP6
KP8 KP Tungzen
KP8
KP2 KAWASAN PERINDUSTRIAN CADANGAN
KP5 KLUSTER IKS KPC1 Tronoh-Iskandar
Industri Elektrik & Elektronik
Industri Asas Tani KPC2 Kg. Changkat Tin
Ke Gopeng
KP3 KPC3 KPC3 Batu Gajah (CSR)
Ke Parit/
Beruas
KORIDOR PERINDUSTRIAN UTAMA
KP4 KLUSTER IKS Koridor Perindustrian Utama
Industri Kejuruteraan
(Lokomotif) Koridor Simpang Pulai – Keramat Pulai
KPC1
Ke Malim Nawar
Cadangan Jarak Zon Penampan
Ke Seri Iskandar/
Lumut Kawasan Perindustrian Kategori Utama Daripada
Klasifikasi Reseptif Sensitif
Industri
Sedia Ada
KP1 (KP Pengkalan 2 & 2 min 300m atau lebih
KLUSTER IKS Ke Tapah
Perabot)
Industri Asas Tani KP2 (KP Batu Gajah 3 min 150m atau lebih
Ke Mambang Di Awan Perdana)
KPC2 KP3 (KP Bemban) 3 min 150m atau lebih
KP4 (KP Tronoh) 3 min 150m atau lebih
KP5 (KP Changkat Larang) 3 min 150m atau lebih
KP6 (KP Simpang Pulai) 1 min 1km atau lebih
KP7 (KP Keramat Pulai) 1 min 1km atau lebih
KP8 (KP Tungzen) 1 min 1km atau lebih
Cadangan
KPC1 Tronoh -Iskandar 3 min 150m atau lebih
KPC2 Changkat Tin 4 min 150m atau lebih
KCP3 Batu Gajah (SR) 3 min 150m atau lebih

D1-2
1A MEWUJUDKAN INDUSTRI ASAS TANI DAN ICT DI KPC TRONOH-ISKANDAR

LOKASI & KELUASAN TAPAK
Ke Kuala Kangsar
BP BPK 2.8
No Lot 195536, 192446,206688,213024,
302511, 158458, 62585, 179726, DAERAH KUALA
KANGSAR
Ke Ipoh
Ke Cameron
208006,160538, 137126, 145810, Highland
108417, 21140
Keluasan 65.44 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
Ke Parit / Beruas
Ke Gopeng
Jenis Asas Tani & ICT

Klasifikasi 3 Sederhana min 150m > DAERAH PERAK
DAERAH BATANG
PADANG
4 Ringan min 50m > TENGAH
Ke Malim Nawar
• Cadangan adalah mewujudkan 2 Ke Seri Iskandar/
Lumut
komponen utama yang saling menyokong
antara satu sama lain iaitu Industri IKS Asas
Tani dan ICT. DAERAH BATANG
PADANG
• Penekanan diberikan menerusi aktiviti Ke Mambang Di Awan

Ke Tapah
menambah nilai yang tinggi untuk menjana

pendapatan tambahan bagi usahawan,
petani dan penternak.
• Dijalankan secara kluster dan dihubungkan Ke Teluk Intan
Ke Tapah
dengan pengeluar bahan mentah bagi

memastikan bekalan input yang konsisten.
• Cadangan ini juga akan menyediakan
ruang industri yang terancang bagi
pembangunan industri ICT. BPK 2.7
JUSTIFIKASI BPK 2.10
• Mewujudkan peluang-peluang pekerjaan

kepada penduduk tempatan di samping
BPK 2.8
mewujudkan rangkaian industri yang BPK 2.5a
menyokong pembangunan pertanian dan

pengusaha-pengusaha IKS.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D1.1
CADANGAN INDUSTRI ASAS TANI DAN ICT DI DI
KPC TRONOH-ISKANDAR

1B MEMBANGUNKAN INDUSTRI ASAS TANI DI KPC KG. CHANGKAT TIN

Ke Kuala Kangsar
BP BPK 3.7 (Kg. Changkat Tin)

No. Lot 212460,98555,300041,227930,
Ke Ipoh
189044,138499,212460 DAERAH KUALA
KANGSAR
Ke Cameron
Highland

DESKRIPSI CADANGAN
Jenis Asas Tani
Ke Gopeng
Klasifikasi 4 Ringan min 50m >
5 Desa
DAERAH BATANG
PADANG
• Hasil tani di Kg. Changkat Tin berasaskan Ke Malim Nawar
pertanian, penternakan dan juga Ke Seri Iskandar/

Lumut
akuakultur.
• Menganjurkan bengkel-bengkel latihan DAERAH BATANG

PADANG
Ke Mambang Di Awan
dan bimbingan kepada individu Ke Tapah
berkemampuan sebagai pendedahan

awal terhadap industri asas tani.
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
• Menggalakkan penglibatan penduduk
tempatan dalam program Industri Kecil
Sederhana (IKS) bagi menjadikannya salah
satu sumber pendapatan utama
penduduk setempat.
JUSTIFIKASI
• Dapat membantu meningkatkan ekonomi
setempat.
• Sebagai sumber pendapatan baru kepada

ekonomi setempat selain kebergantungan
terhadap ekonomi sedia ada (peruncitan
dan perkhidmatan).
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D1.2
INDUSTRI ASAS TANI DI KG. CHANGKAT TIN

D1-4
1C MEMPERKASA INDUSTRI LOKOMOTIF DI KPC 3 : BATU GAJAH OUTLET
LOKASI & KELUASAN TAPAK Ke Kuala Kangsar
BP BPK 1.2b (BGO)

Ke Ipoh
No. Lot 313782 DAERAH KUALA
KANGSAR
Ke Cameron
Highland

DESKRIPSI CADANGAN
Jenis Lokomotif & Berkaitan
Ke Gopeng
Klasifikasi 3 Sederhana min 150m >
DAERAH BATANG
PADANG
 Meliputi institut kecemerlangan, pusat yang

dibangunkan untuk memenuhi keperluan Ke Malim Nawar
permintaan lokomotif di rantau ASEAN. Ke Seri Iskandar/

Lumut
 Meliputi semua skop kerja termasuk

pengeluaran, pemasangan, ujian, baik DAERAH BATANG
PADANG
Ke Mambang Di Awan
pulih dan penambahbaikan pelbagai jenis Ke Tapah
keretapi.
JUSTIFIKASI Ke Teluk Intan

Ke Tapah
• Industri Lokomotif Batu Gajah berpotensi

menjadikan Malaysia sebagai hab bagi
teknologi pembuatan lokomotif dan rel di
rantau ini.
• Mampu memberi manfaat kepada semua

pihak terutama dalam pembangunan
sektor pengangkutan berasaskan kereta api
di Malaysia serta peluang pekerjaan
kepada penduduk tempatan.
• Membuka 800 peluang pekerjaan yang

memerlukan kemahiran teknologi tinggi,
justeru mereka yang terpilih dan dapat
menimba pengalaman bekerja.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D1.3
INDUSTRI LOKOMOTIF BATU GAJAH

MEMAJUKAN INDUSTRI PERLOMBONGAN SECARA TERANCANG DAN TERKAWAL

1D
DI KP SIMPANG – KERAMAT PULAI - TUNGZEN
Ke Kuala Kangsar
BP BPK 4.3
Keluasan
Ke Ipoh
DAERAH KUALA
DESKRIPSI CADANGAN
Ke Cameron
KANGSAR
Highland
Jenis Perlombongan Pasir Silica/ Kuari/

Granit
Klasifikasi 1 Berat Min 1km >
Ke Gopeng
 Memajukan industri perlombongan secara DAERAH BATANG

PADANG
terkawal dan terancang dengan

mengambil kira faktor zon penampanKe Seri Iskandar/ Ke Malim Nawar
kepada pembangunan sekitarLumut

perindustrian.
 Menjana ekonomi tempatan dengan DAERAH BATANG
pembangunan kawasan perlombongan Ke Mambang Di Awan

PADANG
baharu serta mewujudkan peluang Ke Tapah
pekerjaan kepada penduduk tempatan.

 Membantu meningkatkan lebih banyak
penyertaan dalam bidang perlombongan Ke Teluk Intan
Ke Tapah
khususnya bagi kaum bumiputera.

 Menyumbang kepada pertumbuhan
ekonomi setempat dan juga eksport
negara.
JUSTIFIKASI
• Mewujudkan satu zon khusus untuk aktiviti
industri berisiko bagi tujuan pengawalan,
penguatkuasaan yang lebih efektif.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D1.4
LOKASI INDUSTRI PELOMBONGAN SECARA
TERKAWAL DAN TERANCANG

D1-6
1E MEMBANGUNKAN INDUSTRI BURUNG WALIT SECARA TERANCANG

BP BPK 3.8b
No. Lot
Keluasan 5 ekar
DESKRIPSI CADANGAN
• Membangunkan Taman Industri Burung
Walit terancang yang lengkap dengan
pusat jualan, pusat pameran serta pusat
Penyelidikan dan Pembangunan (R&D).
• Dibangunkan secara terancang dan

berpusat bagi memudahkan pengurusan
dan pengawalan ke atas produk hasilan
burung walit ini. Ke Kuala Kangsar
JUSTIFIKASI
Ke Ipoh
DAERAH KUALA Ke Cameron
• Taman industri ini dibangunkan sebagai
KANGSAR
Highland
sumber penjanaan pendapatan yang baru

bagi kawasan setempat.
FASA PEMBANGUNAN
Ke Gopeng
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  DAERAH BATANG
Fasa 3 (2021-2025) PADANG
RAJAH Ke Malim Nawar

Ke Seri Iskandar/
Lumut
Pelan Sisip D1.5
CADANGAN TAMAN INDUSTRI BURUNG WALIT
DAERAH BATANG
PADANG
Ke Mambang Di Awan
Ke Tapah
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
BPK 3.8
BPK 3.6
BPK 3.8

SUB STRATEGI : [2] MEMPERTINGKATKAN FUNGSI DAN PERKHIDMATAN PUSAT-PUSAT PERNIAGAAN
MEMPERKUKUHKAN HIERARKI PUSAT PERNIAGAAN

Ke Kuala Kangsar
Ke Cameron
Highland
KG. KEPAYANG
3 SIMPANG PULAI
PUSING

1 BATU GAJAH
BANDAR
TASIK
AMANJAYA
2
TRONOH
Ke Kuala Dipang
Ke Lumut
TG. TUALANG
4 Ke Temoh
Ke Tapah
KG. CHANGKAT TIN
Rajah D2.1
CADANGAN MEMPERKUKUHKAN HIERARKI PUSAT PERNIAGAAN
Ke Tapah
Ke Teluk Intan
PUSAT PERNIAGAAN UTAMA (PPU)

Bandar Batu Gajah
1 Pusat Pertumbuhan Perniagaan Utama
Segitiga Batu Gajah – Pusing – Bandar Tasik Amanjaya
PUSAT PERNIAGAAN TEMPATAN (PPT)

Pusing 2 Koridor Pertumbuhan Perniagaan Sekunder
Perluasan Kawasan Perniagaan Pekan Tronoh
Simpang Pulai
Bandar Tasik Amanjaya Koridor Pertumbuhan Perniagaan Sekunder
Pekan Tg. Tualang 3 Pekan Simpang Pulai - Ipoh
PUSAT PERNIAGAAN KECIL (PPK)
Seputeh 4 Koridor Pertumbuhan Perniagaan Tertiari
Pekan Tg. Tualang - Kg. Changkat Tin
Tronoh
Kg. Changkat Tin
Tronoh – Iskandar (TRIS)

D2-2
2A MEMBANGUNKAN DAN MEMPERLUASKAN ZON PERNIAGAAN BERCAMPUR DI
BANDAR BATU GAJAH
BP BPK 1.2a BPK 1.7c
No. Lot - -
Keluasan 287.4 hektar 498.7 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
• Melibatkan 2 Zon Sasaran Pembangunan
(ZSP) iaitu ZSP Batu Gajah Outlet (BGO) dan
ZSP Clearwater (CW)
• Fokus pembangunan adalah berbeza
namun saling melengkapi iaitu:
ZSP BGO • Premium Outlet
• Resort/ Hotel Persisiran Air
ZSP CW •Resort Golf

•Lokasi Kejohanan Golf Antarbangsa
• Perluasan kawasan perniagaan juga

dicadangkan melibatkan kawasan pusat
bandar dan jaluran komersial di Jln.
Bemban.
• Memusatkan Kawasan komersil bercampur
(mixed commercial) ini bertujuan untuk
menarik para pelabur ke Batu Gajah
dengan penawaran kawasan
pembangunan perniagaan baharu yang
lebih dinamik dan berdaya maju.
• Ini juga bertujuan untuk mewujudkan
kawasan tarikan pelancong yang bertaraf
antarabangsa bagi mempertingkatkan
daya saing Bandar Batu Gajah masa
hadapan.
JUSTIFIKASI
• Menjana ekonomi tempatan dengan
pembangunan kawasan komersial baharu
serta mewujudkan peluang pekerjaan
kepada penduduk tempatan.
• Membantu meningkatkan lebih banyak
penyertaan bumiputera dalam bidang SEDIA ADA
perniagaan. CADANGAN
Gambaran ilustrasi pembangunan komersil
• Membantu menaiktaraf imej bandar
bercampur
dengan reka bentuk bangunan rumah
kedai yang menonjolkan warisan tempatan
dengan menerapkan elemen moden
seperti ciri-ciri bangunan hijau.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016) 
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D2.1
CADANGAN ZON PERNIAGAAN BERCAMPUR Gambaran ilustrasi pembangunan Resort Golf di ZSP Clearwater (CW)
DI BATU GAJAH

MEMPERLUASKAN DAN MENGGALAKKAN KAWASAN PERNIAGAAN

2B SIMPANG PULAI SEBAGAI PUSAT PERNIAGAAN BERASASKAN BAHAN
BINAAN DAN HIASAN
BP BPK 4.4
No. Lot 131074, 131087,131088,
302281,302289
DESKRIPSI CADANGAN
 Batu Gajah memiliki keunikan dan potensi
tinggi untuk dipromosikan sebagai ‘pusat
bahan binaan dan hiasan dalaman rumah
bagi Negeri Perak dengan penjualan
berasaskan bahan binaan seperti pasir,
simen, jubin dan batu bata.
 Penyediaan kemudahan sokongan adalah

penting sebagai langkah membantu
meningkatkan perniagaan berasaskan
bahan binaan.
 Projek ini memberi peluang kepada

penduduk tempatan untuk memulakan
perniagaan di samping mewujudkan dana
atau suntikan modal bagi memudahkan
bumiputera memulakan perniagaan.
 Merangka strategi bagi memperluas dan

meningkatkan produk perniagaan
berasaskan bahan binaan dan hiasan
setanding dengan kualiti yang dihasilkan di
peringkat yang lebih tinggi.
JUSTIFIKASI
 Membuka peluang kepada individu
berkemampuan untuk melibatkan diri
dengan perniagaan bahan binaan.
 Menggalakkan pertumbuhan aktiviti

perniagaan baru di samping dapat
meningkatkan ekonomi tempatan
penduduk.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016) 
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
SEDIA ADA
RAJAH
CADANGAN
Pelan Sisip D2.2
CADANGAN ZON PERNIAGAAN BERCAMPUR
DI BATU GAJAH

D2-4
MEMPERLUASKAN KAWASAN PERNIAGAAN DI PEKAN PUSING DAN
2C
PEKAN TG. TUALANG
BP BPK 1.4 BPK 3.5
(Pekan (Pekan
Pusing) Tualang)
No. Lot
Keluasan
DESKRIPSI CADANGAN
 Pekan Pusing dan Pekan Tg. Tualang dilihat
berpotensi membangun sebagai pusat
perniagaan dengan sokongan
pembangunan perindustrian masa kini dan
akan datang.
 Perniagaan ini juga dijangka mampu

menampung keperluan pengguna
setempat.
 Pekan Tg. Tualang berpotensi dipromosikan

sebagai Pekan Agro Tani
 Menganjurkan bengkel-bengkel latihan

dan bimbingan kepada individu
berkemampuan sebagai pendedahan
awal terhadap jualan hasil tani.
JUSTIFIKASI
 Membantu meningkatkan lebih banyak
penyertaan dalam bidang perniagaan di
kalangan penduduk tempatan.
 Membantu menaiktaraf imej kawasan

SEDIA ADA
dengan pembinaan kawasan perniagaan
yang lebih bersifat moden dan canggih. CADANGAN
 Menggalakkan pembangunan berbentuk

‘infill development’ bagi mengoptimumkan
guna tanah.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016) 
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D2.3
CADANGAN MEMPERLUASKAN KAWASAN
PERNIAGAAN DI PEKAN PUSING DAN PEKAN
TG. TUALANG

2D MEMPERLUASKAN ZON PERNIAGAAN DI PUSAT PERNIAGAAN KECIL (PPK)

PEKAN SEPUTEH
SEDIA ADA : 1.96 hek.
BP BPK 2.4 BPK 2.5a BPK 3.7 CADANGAN :4.3 hek.
(Pekan (Pekan (Kg. Changkat
Seputeh) Tronoh) Tin)
No. Lot 150, 17057 - 39675

35089, 35090 hingga
46575,46581 36983
46581
Keluasan 7.08 hek. 0.35 hek. 11.69 hek.

DESKRIPSI CADANGAN
 Cadangan ini adalah untuk membangunkan
kompleks perniagaan yang berpusat di kawasan
tumpuan penduduk dengan kemudahan yang
serba lengkap. PEKAN TRONOH
BPK 2.9 SEDIA ADA : 5.04 hek.
 Meningkatkan kualiti kemudahan sokongan bagi CADANGAN :0.35 hek.
menampung perkembangan dan pertumbuhan
kawasan perniagaan sedia ada.
JUSTIFIKASI
 Menggalakkan pembangunan berbentuk ‘infill BPK 2.6
development’ bagi mengoptimumkan guna tanah.
 Menaiktaraf kemudahan sedia ada.

BPK 2.4
 Mempertingkatkan imej dan tahap perkhidmatan
Pekan Seputeh, Tronoh dan Kg. Changkat Tin
sebagai PPK di samping memberi perkhidmatan BPK 2.7
yang mencukupi kepada penduduk setempat dan

sekitarnya. KG. CHANGKAT TIN
SEDIA ADA 0.88 hek.
 Membantu mengawal aktiviti perniagaan supaya CADANGAN :11.69 hek.
lebih terancang dan tersusun.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D2.4
CADANGAN MEMPERLUASKAN ZON PERNIAGAAN DI
PUSAT PERNIAGAAN KECIL (PPK)

D2-6
2E MEMBANGUNKAN TIGA ZON PERNIAGAAN BAHARU

BP BPK 2.5b BPK 2.9 BPK 3.3
ZSP1 ZSP2 ZSP3
No. Lot - 131074
Keluasan 295.86 60.56 hek
hek
DESKRIPSI CADANGAN
 Melibatkan 3 Zon Sasaran Pembangunan

(ZSP) iaitu ZSP1 Tronoh-Iskandar (TRIS), ZSP2
Bandar Tasik Amanjaya dan ZSP3 Warisan
Kapal Korek.
 Dicadangkan di 3 Zon Sasaran

Pembangunan (ZSP) dengan memfokuskan
aktiviti yang berbeza bagi menarik pembeli
dan pelabur yang berlainan. Antara
pembangunan yang dicadangkan ialah
kompleks perniagaan ‘hijau’, SOHO, SOVO
Resort dan Taman Tema.
JUSTIFIKASI
 Pembangunan kawasan perniagaan di tiga

Zon Sasaran Pembangunan (ZSP) akan
bertindak sebagai pemangkin
pembangunan utama bagi MDBG di
samping bakal menjadi tarikan pelancong
antarabangsa dan tempatan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D2.5
CADANGAN ZON PERNIAGAAN BAHARU

SUB STRATEGI : [3] MEMBANGUNKAN SEKTOR PERTANIAN DI KAWASAN MDBG SUPAYA LEBIH PRODUKTIF DAN BERDAYA SAING
3A MEMPERTINGKATKAN INDUSTRI TERNAKAN ITIK

Ke Kuala Kangsar

BP BPK3.8b
No. Lot Tertakluk kepada kesesuaian
tapak
Keluasan 200 hektar BP 4 SEBAHAGIAN
Ke Ipoh
SUNGAI RAIA
DESKRIPSI CADANGAN DAERAH Ke Cameron
KUALA KANGSAR Highland
 Mengusahakan ladang ternakan itik yang DAERAH
HULU KINTA
mendapat Sijil Akreditasi Ternakan (SALT). DAERAH
PERAK TENGAH
Pencapaian sijil ini selaras dengan sifar
pencemaran dan mementingkan
pembangunan industri ternakan yang Ke Parit/
mampan. Beruas
BP 2 BP 1
BLANJA SUNGAI TERAP
 Industri ternakan itik menjadi pengeluar untuk: Ke Gopeng
1) Bekalan daging itik (pasaran tempatan

dan eksport).
2) Telur itik segar atau telur masin. DAERAH KAMPAR
JUSTIFIKASI
Ke Malim Nawar
 Kawasan MDBG adalah salah satu zon BP 3 TANJUNG

TUALANG
tumpuan industri itik yang menampung kira-
kira 27 peratus jumlah ternakan itik Negeri
Perak. Hampir keseluruhan ladang itik daging Ke Seri Iskandar/
Lumut
dan itik penelur yang terdapat di daerah ini DAERAH
terletak di kawasan bekas lombong dan BATANG PADANG
menggunakan sistem reban terbuka.

Ke Mambang
 Dari jumlah 29 orang pengusaha di daerah ini Di Awan
terdapat sebuah syarikat integrator bersijil

akreditasi “Veterinary Health Mark” (VHM) dan
sijil Halal yang ladang operasinya berada di
BP3 manakala terdapat pula sebuah syarikat Ke Teluk Intan Ke Tapah Ke Tapah
pemborong itik di BP4.
PETUNJUK
 Pembangunan industri ini akan menyumbang INDUSTRI ITIK
kepada peningkatan pengeluaran itik negara KAWASAN PERTANIAN
dan tahap saradiri produk itik. HUTAN
LEBUHRAYA
 Menyokong industri agro-pelancongan JALAN RAYA UTAMA
dengan membekalkan produk daging dan LANDASAN KERETAPI
membuka peluang kepada pelancongan SUNGAI
makanan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.1
CADANGAN MEMPERTINGKATKAN INDUSTRI
TERNAKAN ITIK CADANGAN INDUSTRI ITIK

D3-2
3B MEMPERTINGKATKAN PRODUKTIVITI KELAPA SAWIT DAN GETAH
BP BPK1.9, BPK1.9, BPK 2.10, BPK 3.6
No. Lot -
Keluasan 6,000 hektar

DESKRIPSI CADANGAN Ke Ipoh
Tanaman Kelapa Sawit DAERAH Ke Cameron

Highland
• Integrasi dengan ternakan ruminan iaitu lembu dan KUALA KANGSAR BP 4 SEBAHAGIAN
SUNGAI RAIA
DAERAH
kambing. DAERAH HULU KINTA
• Tanaman selingan seperti nanas dan tembikai di PERAK TENGAH
kawasan tanam semula semasa pokok kelapa sawit BP 2

masih kecil. BLANJA
• Penggunaan Teknologi/ Baka ruminan seperti baka

tempatan, Brahman crosses, Droughtmaster dan
sebagainya untuk lembu; Boer dan Jamnapari untuk BPK 2.10 BP 1
kambing. SUNGAI TERAP
BPK 1.9
Ke Gopeng
• Penggunaan Teknologi dan pemilihan baka yang Ke Parit/

tepat. Beruas
• Integrasi ternakan ayam dalam kawasan sawit secara
perladangan kontrak dengan syarikat integrator ayam. DAERAH KAMPAR
Tanaman Getah Ke Malim Nawar
• Integrasi dengan ternakan kambing secara intensif di

kawasan getah (200 ekor).
BPK 3.6
• Tanaman selingan seperti nanas dan pisang di
Ke Seri Iskandar/
kawasan tanaman semula semasa pokok getah masih Lumut
kecil. BP 3 TANJUNG
TUALANG
DAERAH
BATANG PADANG
• Penggunaan teknologi terkini dan baka getah berhasil
tinggi seperti Klon RRIM 3001 dan siri RRIM 2000.
• Penggunaan Teknologi/Baka ruminan seperti baka Ke Tapah
tempatan, Boer dan Jamnapari untuk kambing. Ke Mambang
Penubuhan breeder farms digalakkan supaya produk Di Awan

PETUNJUK
ditambah nilai dan sekaligus menyumbang kepada KELAPA SAWIT
peningkatan tahap sara diri negara dalam GETAH
pengeluaran daging ruminan. Ke Teluk Intan Ke Tapah
HUTAN
JUSTIFIKASI LEBUHRAYA
JALAN RAYA UTAMA
• Produktiviti kawasan kelapa sawit dan getah boleh LANDASAN KERETAPI
ditingkatkan melalui integrasi dengan ternakan dan SUNGAI
Ternakan Kambing di
tanaman selingan untuk kawasan tanaman semula.
Ladang Kelapa Sawit
• Sektor Pertanian perlu bersaing ke arah ekonomi
berpendapatan tinggi di bawah Program Transformasi
Ekonomi (ETP).
• Industri sawit dan getah dikenalpasti sebagai bidang
penting di bawah Bidang Ekonomi Utama Negara
(NKEA).
• Kelapa sawit dan getah adalah tanaman penting di
kalangan pekebun kecil.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.2
Ternakan Lembu di
MEMPERTINGKATKAN PRODUKTIVITI KELAPA SAWIT DAN Ladang Kelapa Sawit
GETAH

3C CADANGAN PENGURUSAN MINI ESTET BUAH-BUAHAN

Ke Kuala Kangsar

BP BPK 4.2 (Keramat Pulai)
No. Lot -
Keluasan 400 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
• Membuka mini estet buah-buahan untuk BPK 4.2
eksport atau komersial bagi buah-buahan
seperti buah belimbing, betik, nanas,
tembikai, pisang, dan nangka.
• Cadangan supaya projek ini

dipertingkatkan lagi sebagai satu projek
koperasi pertanian pengurusan berpusat.
• Dicadangkan penyusunan semula ladang

dengan berpusatkan sebuah kawasan CADANGAN ESTET BUAH-BUAHAN
ladang nukleus 100 hektar dengan
dikelilingi ladang ahli-ahli 400 hektar.
• Kawasan hendaklah dibangunkan juga

untuk agro pelancongan dengan
kemudahan seperti kawasan enap desa,
riadah yang sesuai seperti latihan
pertanian, nurseri pokok, memancing di
tasik. Ke Tapah
JUSTIFIKASI
• Menyumbang kepada produktiviti ladang
dan pengeluaran buah-buahan tropika.
• Menyumbang kepada memenuhi

permintaan pasaran eksport dan domestik.
• Menyokong industri agro-pelancongan

dengan membekalkan buah-buahan segar
dan diproses.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Contoh Konsep Ladang Nukleus Berpusat
Rajah D1.3
CADANGAN ESTET BUAH-BUAHAN

D3-4
3D MEMBANGUNKAN KOMPLEKS TEMAN

BP BPK 3.6 (Tg.Tualang) (Zon-zon
pengeluaran pertanian di BP1, BP2, BP3
dan BP4)
Ke Ipoh
BP 4 SEBAHAGIAN
No. Lot - DAERAH
KUALA KANGSAR
SUNGAI RAIA
Ke Cameron
Highland
DAERAH
Keluasan 10 hektar DAERAH HULU KINTA
PERAK TENGAH
DESKRIPSI CADANGAN
Ke Parit/ BP 1
Kompleks Teman hendaklah digabungkan dengan Beruas
BP 2
BLANJA SUNGAI TERAP
rantaian pemasaran hasil pertanian dari Kawasan Ke Gopeng
RT MDBG seperti:
DAERAH KAMPAR
1) Projek Tanah Tinggi Bukit Kinta, Mukim Sungai Raia;
2) Kawasan Pengeluaran Makanan Mukim Belanja Ke Malim Nawar
Mukim Tanjung Tualang dan Mukim Sungai Terap.
BPK 3.6
Ini bertujuan untuk mempertingkatkan rantaian

Ke Seri BP 3 TANJUNG
pemasaran hasil pertanian sedia ada dan akan Iskandar/ Lumut TUALANG
DAERAH
datang. BATANG PADANG
JUSTIFIKASI
Ke Mambang
Di Awan
• Kawasan MDBG termasuk dalam lingkungan 50km
dari Kompleks Teman di Gopeng iaitu institusi pasar
borong dan pusat strategik pengedaran bahan
makanan. Di sini pengeluar mendapat pasarkan Ke Teluk Intan Ke Tapah Ke Tapah
hasil pertanian mereka pada harga yang

menguntungkan manakala pengguna dijamin
bekalan bahan makanan yang berterusan dengan
mutu dan harga yang berpatutan.
• Antara faedah yang diperoleh TEMAN ialah di

mana kumpulan pengeluar boleh terlibat dengan
lebih aktif; sebagai penggalakan pertumbuhan
ekonomi dan mengurangkan kos makanan kepada
rakyat. Kompleks ini mempunyai lot-lot pemborong
bagi komoditi utama di samping kemudahan
sokongan seperti pusat pengedaran untuk komoditi
bunga, ikan hiasan, ruang pejabat Pentadbiran.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  CADANGAN MEMBANGUNKAN
Fasa 3 (2021-2025) KOMPLEKS TEMAN (1O HEKTAR)
RAJAH
Rajah D1.4
CADANGAN MEMBANGUNKAN KOMPLEKS TEMAN

MEMPERKENAL KAWASAN TAMAN KEKAL PENGELUARAN MAKANAN/TERNAKAN

3E
(TKPM) KONSEP PELAKSANAAN PROGRAM TKPM

KERAJAAN NEGERI Perkhidmatan
BP BPK 3.6 Tg.Tualang Sedia & Gazet Tanah MOA Inc.
Sebagai TKPM/
No. Lot - Taman Teknologi
Pengeluaran
Keluasan 50 hektar
yang Komersial,
DESKRIPSI CADANGAN Berterusan dan
Berkualiti
• Membangunkan Taman Kekal Pengeluaran
Makanan (TKPM) melalui beberapa proses KERAJAAN PERSEKUTUAN TAMAN KEKAL Pasaran dan
seperti berikut: Sedia Infrastruktur PENGELUARAN Pemasaran
1) Kenalpasti kawasan Asas Ladang MAKANAN
2) Dapatkan peruntukan Kementerian Pertanian
dan Industri Asas Tani (MOA)
3) Bangunkan infrastruktur
4) Pilih usahawan tani terutama belia yang USAHAWAN/ SWASTA/
berkelayakan SYARIKAT PENERAJU
5) Urusan bantuan Sewa dan usahakan Perkhidmatan Tanaman Ubi Keledek
6) Tentukan kawasan ladang setiap penyewa tanah MOA Inc.
7) Sediakan kursus kepada yang berminat dan
sampaikan perkhidmatan pengembangan
yang berkesan
8) Libatkan semua agensi MOA
9) Jika ternakan terlibat laksana amalan “mixed
farming”
JUSTIFIKASI
Ke Ipoh
BP 4 SEBAHAGIAN
 Meningkatkan lagi keluasan kawasan tanaman DAERAH SUNGAI RAIA
makanan tanaman kontan termasuk ubi KUALA KANGSAR Ke Cameron
Highland
keledek dan umbisi lain . DAERAH
DAERAH
HULU KINTA
PERAK TENGAH
 Meningkatkan lagi keluasan tanaman sayur

Tanaman Timun
komersial terutama sayur daun terutama untuk
Ke Parit/
menampung keperluan penduduk Bandaraya Beruas
Ipoh. BP 2 BP 1
SUNGAI TERAP Ke Gopeng
BLANJA
 Sayur komersial di bawah skim Organik DAERAH KAMPAR

Malaysia (SOM) sebagai nilai tambah kawasan
sesuai boleh dibangunkan untuk pengeluaran
Ke Malim Nawar
sayur secara organik. Produk ini mempunyai
pasaran yang baik terutama di bandar-bandar BPK 3.6
besar dan di kalangan rakyat yang pentingkan

gaya hidup sihat. Ke Seri
Iskandar/ Lumut BP 3 TANJUNG
TUALANG DAERAH
BATANG PADANG
 Menyumbang kepada pengeluaran makanan

negara. Ke Mambang
Di Awan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  Ke Teluk Intan Ke Tapah Ke Tapah
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.5 CADANGAN KAWASAN TAMAN KEKAL
PENGELUARAN MAKANAN (TLPM) CADANGAN KAWASAN TAMAN
KEKAL PENGELUARAN MAKANAN

D3-6
3F MEMPERTINGKATKAN INDUSTRI HERBA

Lokasi BPK 1.8 (Taman Herba Negeri
Perak)
BPK 2.11 (Taman Herba Papan)
No. Lot
Keluasan 50 hektar Taman Herba Negeri Perak

DESKRIPSI CADANGAN
• Cadangan ladang herba diperluas kepada
Taman Herba Papan
ladang kelompok 50 hektar dengan Ke Ipoh
BP 4 SEBAHAGIAN
tanaman herba pilihan. DAERAH SUNGAI RAIA
KUALA KANGSAR
DAERAH Ke Cameron
HULU KINTA Highland
• Aktiviti ini hendaklah dibangunkan secara DAERAH
PERAK TENGAH
kluster dan berintegrasi menegak
melibatkan pengeluaran, pemprosesan
dan pemasaran. Ke Parit/ BP 1
Beruas SUNGAI TERAP Ke Gopeng
BP 2
• Jenis herba yang dicadangkan adalah BLANJA
yang mempunyai nilai pasaran yang tinggi DAERAH KAMPAR

untuk tujuan farmaseutikal dan
nutraseutikal. Ke Malim Nawar
• Selain dari itu syarikat herba tempatan BP 3 TANJUNG

Ke Seri TUALANG
boleh dikenalpasti untuk meneroka Iskandar/ DAERAH
Lumut
pasaran tempatan dan luar negara. BATANG PADANG
Ke Mambang
JUSTIFIKASI Di Awan
• Usaha ini boleh mendatangkan

Ke Tapah
pendapatan tambahan yang baik dan Ke Teluk Intan Ke Tapah
boleh dijalankan secara berkelompok oleh Antara herba-herba yang mempunyai khasiat untuk tujuan perubatan
petani-petani.
• Usaha ini mampu menjana pendapatan

D1-3
dari pertanian dengan kadar yang cepat
berbanding tanaman saka.
• Produk-produk dan kegiatannya ini boleh

diperkenalkan kepada umum melalui
aktiviti argo-pelancongan. Tongkat Ali (Eurycoma Delima Putih (Punica Mahkota Dewa (Phaleria Buah pala (Myristica fragrans).
Longifolia). Granatum). mocrocarpa). Kegunaan: Ubat meroyan
Kegunaan: Sakit perut, Kegunaan: Sakit perut dan Kegunaan: Kanser, buah
sengal, sakit pinggang dan mengeluarkan cacing dari pinggang, darah tinggi dan
FASA PEMBANGUNAN demam kuning badan. angin ahmar
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.6 MEMPERTINGKATKAN INDUSTRI

Kacip Fatimah (Labisa Lelipan (Phedilanthus
HERBA pumila).
Naga buana
Bintang Tujuh (Phyllanthus
(Pereskia Mas Cotek (Ficus Deltoidea).
tithymailodes).
pulcher).
Soecnarosa). Kegunaan: Demam dan tonik
Kegunaan: Wanita lepas untuk wanita Kegunaan: Sakit kepala
Kegunaan: Sakit
Barah,gigi, bisul
kencing
bersalin, campak, meroyan dan bengkak sendi
dan
manispokok hiasantinggi
dan darah
dan buasir

3G MEMBANGUNKAN ZON INDUSTRI AKUAKULTUR

CADANGAN KAWASAN ZIA
BP BPK 2.10 Kg.Sg.Durian
BPK 3.6 Kg Bali
BPK zon mixed Family
Kg.Changkat Tin.
SEPUTEH
Taman
No. Lot Cadangan Kawasan ZIA Gerbang
Siputeh Sari
•Kg. Bali (BP3)
Cadangan Kawasan Udang BP2

•Kg. Sungai Durian BLANJA
Keluasan 100 hektar

DESKRIPSI CADANGAN
 Kenalpasti perairan yang sesuai untuk akuakultur
seperti sungai, tasik atau kolam bekas lombong.
Ke Ipoh
 Pastikan lokasi yang dipilih mempunyai ciri-ciri DAERAH BP 4 SEBAHAGIAN

SUNGAI RAIA
KUALA KANGSAR
kesesuaian berikut: DAERAH Ke Cameron
Highland
HULU KINTA
DAERAH
PERAK TENGAH
1) Sumber yang bebas daripada pencemaran.
2) Kedalaman air yang minimum 3 meter
Ke Parit/ BP 1
(ternakan dalam sangkar) Beruas SUNGAI TERAP
Ke Gopeng CADANGAN KAWASAN ZIA
 Kualiti air hendaklah memenuhi keperluan berikut: BP 2
1) Julat pH antara 6.5-8.5 BLANJA
DAERAH KAMPAR
2) Julat suhu 250 C – 320 C
3) Oksigen terlarut melebihi 3 ppm Ke Malim Nawar
4) Ammoniacal nitrogen kurang daripada 0.5 ppm
5) Kandungi besi kurang daripada 1.0 ppm BP 3 TANJUNG
TUALANG
Ke Seri
6) Alkaliniti melebihi 50 ppm CaCO3 Iskandar/ DAERAH
Lumut BATANG PADANG
 Ternakan yang sesuai dijalankan adalah:

1) Ternakan ikan dalam sangkar Ke Mambang
Di Awan
2) Ternakan ikan dalam kandang (pen culture)
3) Asuhan/ hatchery ikan / udang Ke Teluk Intan
CADANGAN KAWASAN UDANG Ke Tapah
JUSTIFIKASI
 Akuakultur diberikan tumpuan dalam usaha untuk
meningkatkan pengeluaran ikan negara bertujuan
untuk menampung permintaan masa depan yang
akan meningkat.
 Terdapat badan-badan air bersih yang menepati
keperluan industri akuakultur.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.7 MEMBANGUNKAN ZON INDUSTRI
AKUAKULTUR (ZIA)

D3-8
3H MEMBANGUNKAN INDUSTRI ASAS TANI (IAT)

BP BP1, BP2, BP3, BP4
No. Lot -
Keluasan 10 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
 Produk buah bermusim - Dicadangkan satu
bengkel dibangunkan di BP4 untuk pemprosesan
hasil dari buah-buahan bermusim seperti durian
dan rambutan dan buah-buahan tidak bermusim
seperti nanas dan tembikai. Juga dicadangkan
supaya IAT diusahakan sebagai satu entiti
komersial dengan membina sebuah mini kilang
bagi Kawasan RT MDBG. Hasil buah-buahan
digredkan untuk jualan hasil segar. Hasil gred 2
dan ke bawah diproses kepada pelbagai produk
makanan seperti puree, sos, halwa ,jus dan lain-
lain. Produk seperti kek atau bahan kek juga boleh
disediakan.
 Produk IAT lain - Dicadangkan langkah-langkah

meningkatkan kualiti dan pengeluaran produk IAT
dari kalangan keluarga tani. Produk seperti lempok
dan tempoyak pula boleh diusahakan bagi tujuan
pasaran tempatan dan negeri jiran seperti
Selangor dan Pulau Pinang,
 Pasaran – Sebahagian pasaran hasil IAT boleh

dibuat di lokasi pelancongan seperti di Kellie’s
Castle, Bandar Batu Gajah dan di Taman Herba
Negeri Perak.
JUSTIFIKASI
 Program IAT bertujuan menambah pendapatan
keluarga tani dengan melibatkan mereka dalam
aktiviti menambah nilai kepada hasil pertanian.
 Menggalakkan pemprosesan buah-buah

bermusim untuk mengatasi lambakan dan
pemprosesan herba.
 Membangunkan produk khas makanan dan

kraftangan bagi promosi daerah melalui gerai khas
di pusat tarikan pelancong.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

3I MENGGALAKKAN USAHATANI DI KAWASAN BEKAS LOMBONG

L OKASI & KELUASAN TAPAK
Lokasi BPK 2.10, BPK 38b
No. Lot -
Keluasan 500 hektar Ke Ipoh
DAERAH
DESKRIPSI CADANGAN KUALA KANGSAR
DAERAH
BP 4 SEBAHAGIAN
SUNGAI RAIA Ke Cameron
HULU KINTA Highland
Untuk membangunkan kawasan bekas DAERAH
PERAK TENGAH
lombong sebagai tanah untuk aktiviti
pertanian, tindakan-tindakan berikut perlu
BP 1
dipastikan: Ke Parit/
Beruas
SUNGAI TERAP
BP 2 Ke Gopeng
BLANJA
 Tentukan status hakmilik tanah.
 Jalankan Detailed Soil Survey untuk DAERAH KAMPAR
BPK 2.10
menentukan kandungan tanah dan
tanaman yang disyorkan. Ke Malim Nawar
 Tentukan bekalan air bersih yang

BP 3 TANJUNG
mencukupi untuk sistem pengairan. Ke Seri TUALANG
 Bangunkan infrastruktur ladang. Iskandar/ DAERAH
Lumut BATANG PADANG
 Tentukan aktiviti pertanian yang sesuai.
 Tentukan Amalan Pertanian Baik, operasi
Ke Mambang
yang mampan dan tidak mencemarkan BPK 3.8B Di Awan
sekitaran.
Ke Teluk Intan Ke Tapah Ke Tapah
JUSTIFIKASI
 Meningkatkan kawasan pertanian tanpa
memberi tekanan kepada pembukaan
kawasan hutan (KSAS) atau kawasan lain
yang bernilai tinggi.
 Memastikan penggunaan tanah yang

efisien dengan memanfaatkan kawasan Tanaman Kangkung
bekas lombong yang terbiar untuk aktiviti KG. CHANGKAT TIN
yang memberi pulangan ekonomi.
 Kawasan bekas lombong lazimnya

mempunyai kolam yang mempunyai
sumber air yang boleh digunakan untuk
pengairan tanaman.
FASA PEMBANGUNAN Tanaman Tembikai

Fasa 1 (2015-2017)
PERTIMBANGAN BERIKUT BOLEH DIJADIKAN PANDUAN
Fasa 2 (2018-2020)  • Tanah bekas lombong keadaannya berbeza iaitu bergantung kepada kandungan tanah liat
di dalamnya. Pemilihan kawasan yang sesuai perlu dibuat berasaskan sifat tanah.
Fasa 3 (2021-2025) • Kawasan yang mengandungi tanah liat sehingga 100 cm adalah sesuai ditanam dengan
tanaman kekal seperti buah-buahan seperti jambu batu, betik, belimbing besi, limau bali dan
RAJAH mempelam. Ia juga sesuai untuk sayur-sayuran dan bunga-bungaan.
• Pembaikan tanah seperti penggunaan baja organik dan kimia, pengairan yang mencukupi
Rajah D1.8 KAWASAN USHATANI DI KAWASAN dan penggunaan bahan sungkupan
BEKAS LOMBONG
FAKTA
Terdapat beberapa Taman Kekal Pengeluaran Makanan (TKPM) anjuran
Jabatan Pertanian dibangunkan di atas tanah bekas lombong.

D3-10
3J PEMBANGUNAN PERTANIAN TANAH CERUN DAN TANAH TINGGI

BP BPK 4.1 (Hutan Bukit Kinta)
Ke Kuala Kangsar
No. Lot -
Keluasan 51 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
 Ancaman kehilangan tanah melalui hakisan merupakan
ancaman terbesar dalam PTT memandangkan kadar Ke Ipoh
hujan yang turun di pergunungan. DAERAH BP 4 SEBAHAGIAN Ke Cameron
SUNGAI RAIA
 Jabatan Pertanian tidak menggalakkan aktiviti pertanian di KUALA KANGSAR
DAERAH
Highland
kawasan cerun melebihi 20o. sekarang di tambah kepada DAERAH

HULU KINTA
PERAK TENGAH
25o dengan bersyarat. Tanah tinggi pula adalah pada
kawasan ketinggian 300 meter dari paras laut.
Pembangunan terhad kepada kawasan kurang dari 25o
Ke Parit/
cerun. Beruas
BP 1
SUNGAI TERAP
 Tertakluk kepada keadaan fizikal, langkah-langkah Ke Gopeng
BP 2
kawalan pembangunan perlu mengambilkira persoalan BLANJA
penting seperti:
1. Pembukaan kawasan secara berperingkat
DAERAH KAMPAR
2. Pilihan penebangan secara selektif atau penebangan bersih
3. Pilihan menebang menggunakan jentera berat atau secara Ke Malim Nawar
manual/jentera ringan
4. Membuat zon penampan tebing sungai BP 3 TANJUNG
5. Pilihan musim kering bagi pembangunan kawasan luas TUALANG
6. Pilihan untuk mencabut tunggul atau tidak Ke Seri Iskandar/

7. Pilihan untuk membakar sisa kayu atau tidak Lumut
DAERAH
8. Membina struktur pemulihan tanah seperti perangkap BATANG PADANG
kelodak, teres, ampangan kecil dsb.

9. Amalan agronomi seperti menanam penutup bumi, Ke Mambang
sungkupan, tanam ikut kontor dsb. Di Awan
10. Langkah-langkah Amalan Pertanian Baik (GAP) lain seperti

bajakan minima, tanaman padat, tanaman selingan,
tanaman berjalur dsb.
Ke Teluk Intan Ke Tapah Ke Tapah
 Semua ladang perlu menjurus kepada mendapatkan Sijil

Akreditasi Ladang Malaysia (SALM). Pencapaian sijil ini
selaras dengan sifar pencemaran dan mementingkan
pembangunan industri yang mampan.
 Penggunaan biji benih terpilih, teknologi rumah
perlindungan, penggunaan kimia pertanian secara
selamat
JUSTIFIKASI
 Menyumbang kepada pengeluaran makanan negara.
 Menyumbang kepada pengurangan pengimportan sayur
terpilih.
 Menyokong industri agro-pelancongan dengan
membekalkan produk baru dan menarik.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D1.9 PEMBANGUNAN PERTANIAN DI TANAH CERUN DAN
TANAH TINGGI

SUB STRATEGI : [4] MEMAJUKAN KAWASAN MDBG SEBAGAI DESTINASI PELANCONGAN WARISAN DAN REKREASI
KLUSTER PELANCONGAN
KLUSTER PRODUK PELANCONGAN MEMPERTINGKATKAN PRODUK CADANGAN PELANCONGAN BARU
PELANCONGAN SEDIA ADA
UTAMA SOKONGAN
A KLUSTER UTAMA
BATU GAJAH –SIMPANG PULAI Sejarah, Rekreasi 1. Kellie’s Castle 1. Jejak Warisan
A Warisan dan Agro & Desa 2. Bangunan-bangunan Warisan 2. Muzium Batu Gajah
Budaya Jalan Changkat 3. Pusat Informasi Pelancongan
3. Taman Herba Negeri Perak 4. Cadangan kemudahan Bas
4. Clear Water Sanctuary Golf Pelancong
Resort. 5. Taman Tema Kampung Lat
5. Kawasan Perkelahan Kolam 6. Perkampungan Budaya Orang
Air Panas Lubuk Timah. Asli Sungai Raia
6. Kelab Golf Kinta. 7. Kawasan Memancing Batu
7. Perkuburan God’s Little Acres. Gajah.
8. Gunung Rapat 8. Pusat Sukan Ekstrem
9. Air Terjun Sungai Chelik 9. Cadangan Hotel Butik
B KLUSTER SOKONGAN
TANJUNG TUALANG-TRONOH Sejarah Rekreasi 1. Warisan Kapal Korek Bijih 1. Pusat Makanan Laut Tanjung
B1 Makan Agro& Desa Timah Tualang
2. Restoran Makanan Laut
Tanjung Tualang
3. Penternakan Itik Kg. Baharu
Tronoh
4. Taman Alam Kinta
PAPAN Sejarah Rekreasi 1. Istana Raja Billah 1. Kampung Warisan Papan

Agro 2. Taman Herba Papan
B2 3. Kawasan Perkelahan Hutan
Lipur Papan

D4-2
PRODUK PELANCONGAN
A
Ke Kuala Kangsar
SEJARAH, WARISAN & BUDAYA

A1 Kellie’s Castle
A2 Bangunan-bangunan Sejarah di Jalan Changkat
A3 Perkuburan God’s Little Acre
A4 Warisan Kapal Korek Bijih Timah
A5 Istana Raja Billah
A6 Bukit Nagamas (Fosil Harimau)
BP4
C6 SEBAHAGIAN Ke Cameron
SUNGAI RAIA CADANGAN
Highland
A7 Jejak Warisan Bandar Batu Gajah

DAERAH Ke Ipoh C5 A9
KUALA KANGSAR C4 A8 Muzium Batu Gajah
B2 DAERAH
A9 Perkampungan Orang Asli (Pos Raya & Pos Slim)
HULU KINTA
Kampung Warisan Papan
C3 GT2
B3
GT1
A5
B
A6
PRODUK PELANCONGAN AGRO & DESA
A B1
B1 Taman Herba Negeri Perak
A3 C2 B2 Penternakan Itik Changkat Tin
BP2
A7 C1
BLANJA A8 A2
A1 C9 GT6 B3 Taman Herba Papan
C8
Ke Gopeng
GT3
Ke Parit/
BP1
SUNGAI TERAP
C PRODUK PELANCONGAN REKREASI,
SUNGAI & LOMBONG
Beruas
C1 Clear Water Sanctuary Golf Resort
C2 Kelab Golf Kinta
C3 Kawasan Perkelahan Hutan Lipur Papan

DAERAH KAMPAR
C7 C4 Gunung Rapat
A4
C5 Kawasan Perkelahan Kolam Air Panas Lubok Timah
DAERAH Ke Malim Nawar C6 Air Terjun Sungai Chelik
PERAK TENGAH
C7 Taman Alam Kinta
GT4 B1 B2 CADANGAN
Ke Seri Iskandar/
Lumut
BP3 C8 Taman Tema Kampung Lat
TANJUNG D2
TUALANG C9 Kawasan Memancing Batu Gajah
D1
Pusat Sukan Ekstrem
DAERAH
BATANG PADANG Pusat Santuari Burung Batu Gajah
Ke Tapah
Ke Mambang Di Awan
D PRODUK PELANCONGAN MAKANAN
Tanjung Tualang Restoran Makanan Laut dan

D1
Udang Galah
GT5 CADANGAN
Ke Tapah
Ke Teluk Intan D2 Pusat Makanan Laut Tg. Tualang
Rajah D4.1 : STRATEGI PELANCONGAN DI KAWASAN RT MDBG Sumber: Kajian Pelancongan RT MDBG 2025 (2014)
Q
U
PETUNJUK KLUSTER UTAMA KLUSTER SOKONGAN GATEWAY
TANJUNG TUALANG-TRONOH GT1 Gateway Simpang Pulai-
HUBUNGKAIT PERGERAKAN A BATU GAJAH-SIMPANG PULAI B1
Utama : Sejarah, Makanan Batu Gajah
Utama: Sejarah, Warisan
PELANCONGAN DI ANTARA
dan Budaya Sokongan: Rekreasi dan Agro GT2 Gateway Ipoh
KLUSTER-KLUSTER PELANCONGAN
B2 PAPAN GT3 Gateway Beruas
Sokongan: Rekreasi, Agro
CADANGAN PUSAT Utama : Sejarah GT4 Gateway Lumut
SKALA HAMPIR 1:75,000 & Desa
INFORMASI DAERAH Sokongan : Rekreasi, Agro GT5 Gateway Teluk Intan
GT6 Gateway Kampar

4A CADANGAN JEJAK WARISAN BANDAR BATU GAJAH

BP BPK 1.1c
8
No Lot -
Keluasan - 7
DESKRIPSI CADANGAN 6
9
5
 Pelancong dibawa melihat senibina bangunan 11 6
lama tinggalan sejarah di Jalan Changkat, Jalan 10 4
Ilmu, Jalan Perpaduan, Jalan Pejabat Pos dan 12 3
Jalan Pusing. 13
18
 Menggunakan kemudahan pengangkutan bas 19
pelancong (tram) menyusuri jalan-jalan yang
14
mempunyai bangunan-bangunan yang
mempunyai nilai sejarah.
20 21
15
 Mewujudkan suasana kemeriahan kawasan
bersejarah dan juga bandar terutamanya di
waktu malam dengan pencahayaan lampu.
1
2
JUSTIFIKASI
Kawasan Bandar Batu Gajah telah wujud sekitar 17
tahun 1870-an dan juga merupakan pusat
pentadbiran British bagi jajahan Kinta pada tahun 16
1892. Oleh itu banyak tinggalan bangunan-
bangunan rekabentuk British di Jalan Changkat.
FASA PEMBANGUNAN JEJAK WARISAN BATU GAJAH

Fasa 1 (2015-2017)  QW
1 2 4
3 5
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.1
DERETAN RUMAH KED H KEDAI
DERETAN RUMABA Royal english sch JABATN KERJA RAYA
PROGRAM ‘JEJAK WARISAN BANDAR BATU GAJAH’ JALAN pusing AI JALAN PEJA T
POS GOVERNMENT ENGLIS ool BATU GAJAH
PEJABAT PENTADBIR
HOSPITAL
AN
H SCHOOL
6 8 9 11 12 13
7 10
PEJABAT PERKHIDMATAN Perkuburan God’s Rumah kelahiran almarhum COURT HOUSE/

EUROPEAN HOSPITAL Gereja ST. JOSEPH HOSPITAL DAERAH (188 Penjara Kinta/ sultan azlan shah T KERAJAAN
SOKONGAN HOSPITAL 0) Kinta Goal (1901) Little Acre (1891) PEJABAT-PEJABA
14 15 16 17 18 19 20 21
KEDIAMAN RASMI PEGAWAI

MAHKAMAH BATU GAJ DAERAH KINTA KELAB GOLF KINTA
RUMAH REHA
T KERAJAAN Wah Onn Theatre Kuarters Penj STESEN KERETAPI LAMA
AH Sri Subramaniyar Temple (Restoran Masuri) ag
Kereta api. a BATU GAJAH (1894)

D4-4
4B CADANGAN KAWASAN MDBG SEBAGAI DESTINASI MEMANCING

BP BPK 1.2a (BGO)

BPK 2.9 (Bandar TasIk Amanjaya)
BPK 3.3(Tasik di Warisan Kapal Korek)
No Lot -
Daerah BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
Ke Cameron
Keluasan - Kuala Kangsar
DAERAH
Ke Ipoh
Daerah Kinta Highland
KUALA KANGSAR
DAERAH
DESKRIPSI CADANGAN HULU KINTA
• Pelepasan benih ikan di kawasan memancing.

• Larangan penggunaan alat tangkapan selain
memancing.
BP1 SUNGAI TERAP
Cadangan Kemudahan BP2 BLANJA
1.Gazebo 4 Ke Gopeng
2. Pelantar memancing Ke Parit/
Beruas
3. Tempat Letak Kereta
4. Tandas Awam
Daerah
Perak Tengah DAERAH KAMPAR
JUSTIFIKASI
• Kawasan RT MDBG mempunyai kawasan bekas DAERAH
PERAK TENGAH
Ke Malim Nawar
lombong yang berpotensi sebagai kawasan

memancing. BP3 TANJUNG
TUALANG
• Pewartaan kawasan memancing ini sebagai Ke Seri Iskandar/
Lumut
kawasan perairan umum.
Daerah
• Mengekalkan elemen-elemen semula jadi di DAERAH
Batang Padang
BATANG PADANG
kawasan lombong.
Ke Tapah
Ke Mambang Di Awan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025) Ke Teluk Intan
RAJAH
Pelan Sisip D4.2
LOKASI DESTINASI MEMANCING

4C CADANGAN PUSAT JUALAN MAKANAN POPULAR NEGERI PERAK

BP BPK 1.1a (Bandar Batu Gajah)
No Lot 1079 (Tapak Medan Selera Sedia Ada)
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Menaiktaraf medan makan sedia ada sebagai
Pusat Jualan Makanan Popular Negeri Perak. Rendang Tok Sambal Tempoyak Mee Udang Kuala Sepetang
JUSTIFIKASI
Cadangan pusat jualan makanan atau medan
makan ini akan dapat menarik minat orang ramai
untuk datang ke Bandar Batu Gajah.
Tambahan pula lokasinya bersebelahan dengan

Arked Mara akan berupaya menghidupkan Chee Cheong Fun Laksa Kuala Kangsar Char Keow Teow Taiping
kembali aktiviti perniagaan yang terdapat Arked
Mara.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Masak Lemak Tempoyak Ayam Taugeh
Fasa 3 (2021-2025) Ikan Perkasan Lenggong
RAJAH
Pelan Sisip D4.3
CADANGAN PUSAT MAKANAN TRADISIONAL NEGERI
PERAK BATU GAJAH
Putu Perak Kuih Limas Kelamai


D4-6
4D CADANGAN RESTORAN EKSKLUSIF

BP BPK 1.1c
No. Lot Rumah Persekutuan Kerajaan,

Jalan Changkat
Keluasan
DEKRIPSI CADANGAN
Dicadangkan Sebuah Restoran Eksklusif yang
menyajikan makanan Diraja Perak dan juga
jenis makanan ala klasik Inggeris.
KELAB
JUSTIFIKASI GOLF
KINTA
Lokasi cadangan restoran ini adalah strategik
dan bersebelahan dengan Kelab Golf Kinta
berupaya menarik golongan kelas elit
mengunjungi restoran ini.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.4
CADANGAN RESTORAN EKSKLUSIF

CADANGAN GALERI RUMAH KEDIAMAN AL-MARHUM SULTAN AZLAN

4E
MUHIBBUDDIN SHAH SEMASA ZAMAN PERSEKOLAHAN

BP BPK 1.1c
No Lot 317961
DESKRIPSI CADANGAN
Galeri ini memaparkan kehidupan Sultan Azlan
Shah semasa zaman persekolahan .
Mendapat pendidikan awal di Sekolah Melayu

Batu Gajah, disusuli di Sekolah Inggeris Batu
Gajah (GES) hingga memperoleh ‘School
Certificate’ dengan keputusan cemerlang
dalam mata pelajaran Bahasa Inggeris,
Bahasa Melayu dan Bahasa Latin.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.5
CADANGAN MINI GALERI RUMAH KEDIAMAN
AL-MARHUM SULTAN AZLAN MUHIBBUDIN SHAH
SEMASA ZAMAN PERSEKOLAHAN

D4-8
4F CADANGAN MINI GALERI LOKOMOTIF BATU GAJAH

BP BPK 1.1a
No Lot Stesen Keretapi Lama Batu Gajah
DESKRIPSI CADANGAN
KOMPONEN CADANGAN
1. Ruang Pameran Kafe berkonsepkan ‘Railway

Kopitiam’
2. Kedai Cenderamata
3. Surau
4. Tandas
JUSTIFIKASI
Mewujudkan sebuah mini galeri lokomotif.
Pengubahan ruang sekitar agar lebih selesa dan
terancang.
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.6
CADANGAN GALERI LOKOMOTIF BATU GAJAH
Sebelum
Selepas

4G CADANGAN KAMPUNG LAT (Cadangan oleh UPEN Perak)

BP BP1 Sungai Terap
No Lot 315220
DESKRIPSI CADANGAN
1. Galeri pameran
2. Kedai Cenderamata
3. Rumah-rumah Kampung
4. Tempat Letak Kenderaan
JUSTIFIKASI
• Merupakan cadangan Taman Tema
Berkonsepkan suasana kampung.
Diadaptasikan melalui Kartun Lat yang
menunjukkan kehidupan di kampung.
CADANGAN FASA PELAKSANAAN

Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.7
CADANGAN KAMPUNG DATO LAT
BATU GAJAH
ta
ai Kin
Sung

D4-10
4H CADANGAN PUSAT SANTUARI BURUNG BATU GAJAH

BP BPK1.1b
No Lot Sebahagian Lot 36612
Keluasan 4.5 Hektar
DESKRIPSI CADANGAN
Komponen Cadangan
• Menara Tinjau untuk melihat burung
• ‘Boardwalk’ MAJLIS
DAERAH BATU
• Tempat Letak Kenderaan GAJAH
JUSTIFIKASI
Kawasan seluas 4.5 hektar di Pekan Batu
Gajah ini ditubuhkan pada tahun 1952
dengan Nombor Gazet 766 untuk
melindungi burung-burung yang terdapat di
kawasan ini.
Sumber: PERHILITAN Semenanjung Malaysia
CADANGAN FASA PELAKSANAAN

Fasa 1 (2015-2016)  QW
Fasa 2 (2017-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.8
CADANGAN TAMAN SANTUARI BURUNG
BATU GAJAH

CADANGAN MENGHIDUPKAN SEMULA PEKAN PAPAN

4I (MENAIKTARAF PEKAN PAPAN, ISTANA BILLAH DAN CADANGAN
KAMPUNG WARISAN PAPAN)
BP BPK 2.2b (Pekan Papan)
No Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Menaiktaraf Pekan Papan yang pernah
popular suatu masa dulu.
C
• Menaiktaraf Istana Raja Billah.
• Cadangan Kampung Warisan Papan

B
memaparkan rumah-rumah tradisional
yang terdapat di Kawasan RT MDBG.
• Papan Tanda di Pintu Masuk Pekan Papan A

dan Jalan Masuk Ke Istana Billah dan
kampung Warisan.
JUSTIFIKASI
Menghidupkan semula Pekan Papan yang
pernah terkenal pada masa dahulu dengan
nama Pekan Silah. Ia merupakan Pekan
perlombongan Tertua Lembah Kinta dan
pernah menjadi pusat pengeluaran bijih
timah yang paling banyak di dunia. Bijih
timah Malaya dahulunya adalah penyelamat
kepada ekonomi Kerajaan British sewaktu
mereka mengalami 'great depression' sekitar
1900-1950.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.7 A C
CADANGAN MENGHIDUPKAN SEMULA PEKAN PEKAN PAPAN KAMPUNG WARISAN PAPAN
PAPAN
Rumah Kutai Perak

B
ISTANA BILLAH

D4-12
4J CADANGAN PEMBANGUNAN WARISAN KAPAL KOREK

BP BPK 3.3
No Lot 304472
DESKRIPSI CADANGAN
Menaiktaraf kawasan pelancongan sedia
ada dengan beberapa komponen
cadangan antaranya
1. Muzium Kapal Korek

2. Chalet berkonsepkan perlombongan bijih
timah.
3. Taman Tema
4. Kawasan memancing
5. Restoran
JUSTIFIKASI
Warisan Kapal Korek Tanjung Tualang ini
merupakan salah satu tarikan utama
pelancongan di kawasan RT MDBG.
Kapal korek ini dibina pada tahun 1938 oleh

W.F. Payne & Sons for Pernas Chartered
Management Sdn. Bhd. dan kemudian ia di
ambil alih oleh Southern Malayan Tin
Dredging (M) Sdn. Bhd. dan meneruskan
operasi melombong sehingga tahun 1983.
Tinggalan ini adalah di bawah kawalselia

Jabatan Antikuiti dan Muzium Perak Darul
Ridzuan. BPK 3.3
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.9
CADANGAN PEMBANGUNAN WARISAN KAPAL
KOREK

4K CADANGAN PERKAMPUNGAN BUDAYA ORANG ASLI SUNGAI RAIA

BP BPK 4.1 (Kg. Pos Slim)
No Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
1. Muzium Orang Asli
2. Chalet Rumah-rumah Contoh Masyarakat
Orang Asli
3. Cadangan Kedai One Stop Centre yang
menjual hasil produk-produk hasil buatan
masyarakat orang asli.
JUSTIFIKASI
Terdapat kira-kira 23 buah perkampungan
orang asli di Kawasan RT MDBG.
Cadangan Perkampungan budaya adalah

untuk memelihara warisan seni budaya
masyarakat orang Asli bagi memartabatkan
nilai kesenian dan kebudayaan masyarakat
ini.
Penyediaan chalet akan membolehkan

pengunjung boleh merasai sendiri tinggal di
dan merasai kebudayaan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

D4-14
4L MEMAJUKAN SUMBERJAYA BARU BAGI PELANCONGAN REKREASI

BP BPK 4.1
(Air Terjun Chelik di dalam
Kawasan Hutan Simpan Bukit Kinta)
No Lot -
Keluasan -
A
DESKRIPSI CADANGAN A
KOMPONEN CADANGAN
1. Tempat Letak kenderaan
2. Gerai
3. Surau
4.Wakaf
5. Tandas
JUSTIFIKASI
Menonjolkan keindahan alam semulajadi
hutan, air sungai dan air terjun.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.8
KAWASAN PELANCONGAN REKREASI ALAM
SEMULA JADI

4M CADANGAN PUSAT INFORMASI BATU GAJAH

BP BPK 1.1a (Bandar Batu Gajah)
No. Lot Bersebelahan dengan Arked
Mara
Keluasan 0.002 hektar (Saiz 15’x 15’)
DESKRIPSI CADANGAN
• Cadangan Kiosk Elektronik agar
memudahkan orang ramai mengetahui
maklumat mengenai kawasan RT MDBG
dengan cepat.
• Peletakan di kawasan strategik untuk

mudahkan orang ramai/ pelancong.
• Haruslah mesra pengguna dan berinformasi

yang mana segala maklumat mengenai
Kawasan RT MDBG.
JUSTIFIKASI
Dicadangkan pusat informasi pelancongan
yang menyalurkan maklumat-maklumat
kawasan tarikan serta program-program
pelancongan di kawasan RT MD Batu Gajah.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)  QW
Fasa 2 (2017-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D4.8
CADANGAN PUSAT INFORMASI BATU GAJAH

D5-1
SUB STRATEGI : [5] MENARIK LEBIH RAMAI PENGUNJUNG DAN UNTUK TEMPOH YANG LEBIH LAMA
5A MENYEDIAKAN PAKEJ-PAKEJ PELANCONGAN YANG MENARIK

BP BP1, BP2, BP3, BP4 BATU GAJAH –SIMPANG PULAI Jejak sejarah
No. Lot - 3 Hari – 2 Malam 3 Hari – 2 Malam
Keluasan - 1 Kellie’s Castle 1 Kellie’s Castle

2 Jejak Warisan Bandar Batu Gajah
2 Jejak Warisan Bandar Batu Gajah
DESKRIPSI PROJEK
3 Taman Herba Negeri Perak
3 Clear Water Sanctuary Golf Resort (Penginapan)
Cadangan Pakej ini Melibatkan 4 pakej iaitu:- 4 Clear Water Sanctuary Golf Resort (Penginapan) 4 Bukit Nagamas
5 Kampung Lat 5 Gunung Rapat
1.Pakej A:Batu Gajah- Simpang Pulai 6 Kawasan Perkelahan Kolam Air Panas Lubuk Timah 6 Warisan Kapal Korek Bijih Timah
(3 hari 2 malam) 7 Air Terjun Sungai Chelik 7 Pekan Papan (Pekan Silam)
8 Perkampungan Budaya Orang Asli Sungai Raia
2. Pakej B:Jejak Sejarah 8 Istana Billah
9 Bukit Nagamas
(3 hari 2 malam)
10 Gunung Rapat
3. Pakej C: Tanjung Tualang Tronoh (sehari)
4. Pakej D: Papan sehari)
Pelancong akan dibawa menaiki bas

pelancong melawat tempat-tempat tarikan.
JUSTIFIKASI
Kawasan RT MDBG mempunyai banyak
kawasan-kawasan tarikan pelancong yang
boleh menarik minat pengunjung sama ada
pelancong domestik dan antarabangsa.
TANJUNG TUALANG-TRONOH papan
Dengan adanya cadangan pakej-pakej Sehari Sehari
pelancongan ini ia secara tidak langsung
1 Warisan Kapal Korek Bijih Timah 1 Pekan Papan (Pekan Silah)
memudahkan pengunjung mengunjungi
2 Istana Billah
kawasan tarikan ini. Di samping itu juga ia 2 Restoran Makanan Laut Tanjung Tualang
salah satu cara untuk menarik pengunjung 3 Penternakan Itik Kg. Baharu Tronoh 3 Kampung Warisan
untuk tinggal lebih dari satu hari ke sini. 4 Taman Alam Kinta 4 Taman Herba Papan
5 Pekan 5 Kawasan Rekreasi Papan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016) 
Fasa 2 (2017-2020)
Fasa 3 (2021-2025)

5B CADANGAN KALENDER TAHUNAN PELANCONGAN BATU GAJAH

DESKRIPSI CADANGAN
Cadangan kalender tahunan pelancongan Batu
Gajah akan memberi panduan kepada
pengunjung/ pelancong untuk mengetahui aktiviti-
aktiviti dan acara yang terdapat di Kawasan RT
MDBG. Ini akan membantu pengunjung
merancang percutian mereka.
JANUARI FEBRUARI MAC APRIL MEI JUN JULAI OGOS SEPTEMBER OKTOBER NOVEMBER DISEMBER
 * SELERA RAMADHAN/ CAHAYA RAMADHAN

 PERTANDINGAN KAYAK SUNGAI KINTA
 CABARAN MOTOCROSS BATU GAJAH
 PERTANDINGAN FOTOGRAFI KELLIE’S

 JAMBOREE BASIKAL BATU GAJAH
 FESTIVAL BUNGA DAN LANDSKAP

 PERTANDINGAN MEMANCING
 KELLIE’S CASTLE BUSKERS FEST

UDANG TANJUNG TUALANG
 FESTIVAL BUAH-BUAHAN
 KARNIVAL KAKI KARTUN
 FESTIVAL SENI & BUDAYA
 MENCARI HARTA KARUN
 PERTANDINGAN GOLF
 LARIAN WARISAN
 FESTIVAL TEKSTIL
 FESTIVAL AGRO
Nota :
 AKTIVITI BERASAKAN PERTANIAN
 FESTIVAL MAKANAN
 AKTIVITI KEBUDAYAAN & WARISAN
 AKTIVITI REKREASI, SUKAN & RIADAH
*Selera Ramadhan| Cahaya Ramadhan Tertakluk kepada perubahan kalender hijrah

D5-3
5C CADANGAN HOTEL BUTIK

BP BPK 1.1a (Rumah Kedai Lama di
Bandar Batu Gajah)
BPK 2.2b (Rumah Kedai Lama

Papan)
BPK 2.5a (Rumah Kedai Lama

Tronoh)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Menjadikan rumah kedai lama yang
mempunyai reka bentuk yang unik di Bangunan rumah kedai yang berpotensi sebagai Hotel Butik
sebagai hotel butik.
BANDAR BATU GAJAH PEKAN TRONOH
• Mengekalkan konsep tradisional dari segi
hiasan dalaman.
JUSTIFIKASI
Bandar Batu Gajah dan Pekan Tronoh
mempunyai rumah kedai lama yang
mempunyai reka bentuk yang unik. Terdapat
juga rumah-rumah kedai ini yang terbiar
usang.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)
Fasa 2 (2017-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

5D CADANGAN KEMUDAHAN BAS PELANCONG
LOKASI
BP BPK 1.1a
Jalan Pusing (di hadapan
bangunan Arked Mara)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI PROJEK
• Cadangan bas pelancong ini adalah
bertujuan untuk membawa pengunjung
ke kawasan tarikan pelancong di Bandar
Batu Gajah melalui Jejak Warisan.
• Dicadangkan ruang/ stesen bas

pelancong di hadapan Arked Mara.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2016)  QW
Fasa 2 (2017-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D4.9
CADANGAN KEMUDAHAN BAS PELANCONG
Stesen Bas Pelancong

 KOMUNITI YANG SEJAHTERA

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A A
B B B B
C C C C
D D
E E
6 MEMASTIKAN PENDUDUK MENDAPAT AKSES KEPADA TEMPAT TINGGAL YANG BAIK DAN MENCUKUPI
6A- Cadangan Kawasan Keutamaan RPT Baharu
6B- Cadangan Pembangunan Kediaman Untuk Orang Asli
6C- Cadangan Galakan Penyediaan Kemudahan Kediaman Untuk Pekerja
7 MEMPERTINGKATKAN DAYA HUNI KAWASAN PETEMPATAN DI KAWASAN MDBG

7A- Cadangan Membangunkan Semula Projek Perumahan Yang Terbengkalai
7B- Cadangan Pelan Induk Kadar Kekosongan dan Gunasemula Rumah Kampung Tradisional Yang Menarik
7C- Cadangan Melaksanakan Inisiatif Kejiranan Hijau
8 MENYEDIAKAN KEMUDAHAN MASYARAKAT YANG BAIK DAN MENCUKUPI

8A1-Cadangan Pertambahan Blok Sekolah SK Toh Indera Wangsa Ahmad
8A2-Cadangan Pertambahan Blok Sekolah SMK Sultan Yussuf
8A3-Cadangan Perluasan Kawasan Sekolah SMK Toh Indera Wangsa Ahmad
8A4-Cadangan Sekolah Rendah Baharu di Bandar Tasik Amanjaya
8B1- Cadangan Pembangunan Semula IPD Batu Gajah
8B2-Cadangan Balai Polis Baharu di Kg. Changkat Timah dan Simpang Pulai
8B3-Cadangan Balai Polis Baharu di Bandar Tasik Amanjaya
8C-Cadangan Balai Bomba Baharu di Bandar Tasik Amanjaya
8D1-Cadangan Klinik Kesihatan di Pusing
8D2-Cadangan Klinik Kesihatan Baharu di Simpang Pulai
8D3-Cadangan Klinik Kesihatan Baharu di Bandar Tasik Amanjaya
8E- Cadangan Perpustakaan di Tanjung Tualang
9 MENYEDIAKAN KEMUDAHAN REKREASI YANG BAIK DAN MENCUKUPI

9A- Cadangan Taman Wilayah (Taman Alam Kinta)
9B- Cadangan Taman Bandaran Batu Gajah
9C- Cadangan Taman Tempatan (TT) Batu Gajah
9D- Cadangan Padang Kejiranan (PK)
9E - Cadangan Menaiktaraf Kemudahan Rekreasi Arena Square
9F – Cadangan Menaiktaraf Taman Herba Papan

D6-1 KOMUNITI YANG SEJAHTERA
SUB STRATEGI : [6] MEMASTIKAN PENDUDUK MENDAPAT AKSES KEPADA TEMPAT TINGGAL YANG BAIK DAN MENCUKUPI
6A CADANGAN KAWASAN KEUTAMAAN RPT BAHARU

LOKASI
BP BP3, BP4
No. Lot -
DAERAH KINTA
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Pembangunan Rancangan Perumahan
Tersusun (RPT) adalah digalakkan sebagai DAERAH
KUALA KANGSAR
alternatif perumahan terancang di
kawasan yang jauh dari pusat bandar
dengan menyediakan tapak yang sesuai
dan mempunyai akses yang baik. BP 4:
SUNGAI RAIA
• Tapak pembangunan RPT dilengkapi
dengan kemudahan utiliti yang teratur
seperti sistem perparitan dan saliran, jalan
raya dan bekalan air dan elektrik.
• Penerapan ciri-ciri rekabentuk rumah

BP 2:
Melayu tradisional Perak perlu digalakkan BLANJA
bagi mengekalkan identiti kampung
tradisional.
BP 1:
JUSTIFIKASI SUNGAI TERAP
• Pembangunan RPT membolehkan DAERAH KINTA
pembukaan kawasan perumahan baru di

kawasan kampung dijalankan secara
tersusun dan terkawal.
• Penduduk tempatan boleh memiliki tanah

dan rumah sendiri mengikut kemampuan
dan rekabentuk idaman masing-masing.
BP3:
• Pembangunan RPT juga membolehkan TANJUNG TUALANG
suasana dan ciri-ciri persekitaran desa DAERAH
dikekalkan berbanding pembinaan rumah
PERAK TENGAH
jenis teres taman-taman perumahan seperti

kebiasaannya.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
PETUNJUK:
Rajah D6.1 Zon Kediaman (Semasa)
Ilustrasi rumah RPT berkonsepkan rekabentuk tradisional.
CADANGAN KAWASAN KEUTAMAAN RPT BARU Zon Kediaman (Cadangan RTMDBG)
Cadangan Lingkungan Kawasan Keutamaan RPT Baru
Jalan Utama

DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025 D6-2
6B CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN UNTUK ORANG ASLI
LOKASI
BP BP4 Sebahagian Sungai Raia
(Kampung Pos Sllim dan
Kampung Pos Raya)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Mengenalpasti kediaman orang asli yang
tidak sempurna atau tidak selamat untuk
didiami dan menggantikannya dengan
rumah baru yang lebih selesa.
• Pembinaan rumah-rumah ini sedapat Rumah orang asli di Kampung Juang (BP4). Rumah orang asli di Kampung Pos Slim (BP4).
mungkin, hendaklah dibangunkan secara
bersepadu dan berasaskan pelan susunatur
yang lengkap supaya kampung orang asli
dapat dibangunkan dengan lebih tersusun.
• Pembinaan rumah ini boleh dijalankan

secara berperingkat melalui program
‘corporat social responsibility’ (CSR)
dengan badan korporat.
JUSTIFIKASI
• Tempat tinggal adalah satu keperluan asas
untuk semua dan perlu dipenuhi sedapat
mungkin.
CONTOH PEMBANGUNAN RUMAH ORANG ASLI
• Kediaman yang selesa akan menjamin SECARA BERSEPADU
pembangunan masyarakat yang makmur
dan harmoni, juga dapat meningkatkan
kualiti hidup.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
CONTOH PEMBINAAN RUMAH ORANG ASLI

YANG DILAKSANAKAN BERSAMA DENGAN
PELAJAR IPTA

6C CADANGAN GALAKAN PENYEDIAAN KEDIAMAN UNTUK PEKERJA

LOKASI
BP Kawasan perindustrian terancang.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Industri sederhana dan besar yang berkeluasan
melebihi 4 hektar (10 ekar) dan mempunyai
pekerja lebih daripada 150 orang perlu
digalakkan untuk menyediakan asrama pekerja
sendiri, terutamanya jika 30% daripada pekerja-
pekerja tersebut terdiri daripada pekerja asing.
• Bangunan asrama untuk pekerja boleh disediakan

dalam kawasan tapak industri yang sama bagi lot
industri besar (sekurang-kurangnya 10 ekar), atau
di tapak berasingan di kawasan berhampiran.
Jarak yang disarankan bagi asrama pekerja yang
disediakan di tapak berasingan ialah 500m atau
15 minit berjalan kaki dari tempat kerja.
• Kemudahan sokongan yang dicadangkan di

asrama pekerja ialah:
1) Kemudahan sukan/riadah Contoh asrama pekerja.
2) Surau
3) Pondok pengawal
4) Dewan makan
 Sila rujuk Garis Panduan Perancangan Perumahan

Pekerja Kilang (JPBD Perak) untuk perincian.
JUSTIFIKASI
• Ketiadaan asrama pekerja sering menyebabkan
bangunan rumah kedai digunakan untuk
menempatkan pekerja asing.
• Asrama pekerja dilengkapi kemudahan asas yang

lebih lengkap untuk pekerja berbanding rumah Kemudahan tempat tinggal yang selesa. Kemudahan rekreasi untuk pekerja
persendirian atau rumah kedai.
• Meningkatkan kualiti hidup bagi para pekerja

industri.
• Asrama pekerja yang dibangunkan dalam

kawasan perindustrian memudahkan pekerja
untuk ke tempat kerja.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)


SUB STRATEGI : [7] MEMPERTINGKATKAN DAYA HUNI PETEMPATAN DI KAWASAN MDBG
CADANGAN MEMBANGUNKAN SEMULA PROJEK PERUMAHAN YANG

7A
TERBENGKALAI
BP BP1 BP2 BP3
No. Lot Tapak Tepi Taman DAERAH KINTA
sebelah Jalan Pinggiran
Arena Pusing Timah
Aquare
DAERAH
Keluasan 1.543 1.425 1.303 KUALA KANGSAR
hek. hek. hek.

DESKRIPSI CADANGAN MUKIM
SUNGAI RAIA
• Menggerakkan atau menyambung semula

projek perumahan yang terbengkalai
2
supaya unit perumahan tersebut dapat MUKIM
BLANJA
didiami seperti sepatutnya.
• Membersihkan kawasan persekitaran dari 1

semak samun. MUKIM
SUNGAI TERAP
JUSTIFIKASI
• Memastikan kawasan ‘brownfield’ tidak terus
DAERAH KINTA
terbiar dan memberi risiko keselamatan dan

kesihatan kepada penduduk setempat.
• Memastikan pembangunan guna tanah

dijalankan secara efisien.
MUKIM
TANJONG TUALANG
• Mengurangkan kerugian untuk jangka masa DAERAH
panjang dan melindungi hak pembeli. PERAK TENGAH
PETUNJUK:
DAERAH
FASA PEMBANGUNAN Perumahan Semasa
BATANG PADANG
Fasa 1 (2015-2017) Perumahan Komited

Jalan Utama
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 3
RAJAH
Rajah D6.2
1 2 3
CADANGAN MEMBANGUNKAN SEMULA PROJEK
PERUAMHAN YANG TERBENGKALAI
Projek terbengkalai bersebelahan Rumah terbengkalai berhampiran Taman

Projek terbengkalai di Jalan Pusing (BP2).
Arena Square (BP1). Pinggiran Timah (BP3).

CADANGAN PELAN INDUK KADAR KEKOSONGAN DAN GUNASEMULA

7B
RUMAH KAMPUNG TRADISIONAL YANG MENARIK
LOKASI & KELUASAN TAPAK CONTOH RUMAH TRADISIONAL YANG MEMPUNYAI REKABENTUK MENARIK
BP Kampung-kampung tradisional
di kawasan MDBG.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Mengenalpasti rumah tradisional Melayu
yang tidak berpenghuni tetapi masih
berkeadaan baik dan mempunyai
rekabentuk menarik.
 Menggalakkan pemilik rumah untuk

menggunakan semula rumah tersebut
dengan memberikan insentif-insentif
tertentu dari segi kewangan mahu pun Rumah tradisional yang tidak berpenghuni (BP4). Rumah tradisional yang tidak berpenghuni (BP4).
kerjasama dalam program-program
pelancongan yang berkaitan.
 Cadangan gunasemula rumah tradisional:

1) Program inapdesa
2) Rumah percutian
3) Pusat kraf
4) Pusat spa
JUSTIFIKASI
• Kadar kekosongan bagi rumah-rumah di
kawasan kampung dalam kawasan MDBG
adalah tinggi iaitu 35%. Lebih 3,000 buah
rumah dalam inventori e-desa (JPBD Perak)
berstatus ‘tiada penghuni’.
• Meningkatkan dayahuni kampung

tradisional . Rumah tradisional yang dipelihara dengan baik di Rumah tradisional yang masih didiami (BP4).
Kampung Sungai Terap (BP1).
• Rumah tradisional mempunyai elemen
warisan yang perlu dipelihara sebagai CADANGAN GUNASEMULA RUMAH KAMPUNG LAMA
identiti tempatan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
Spa berkonsepkan suasana desa Program inapdesa


7C CADANGAN MELAKSANAKAN INISIATIF KEJIRANAN HIJAU

LOKASI & KELUASAN TAPAK PROGRAM PENGKOMPOSAN SISA
A) Program Pengkomposan Sisa
Lokasi: MDBG
B) Pembangunan Kebun Kejiranan

Lokasi:
1) Tapak MDBG
2) Sebahagian taman rekreasi di Jalan Changkat
C) Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula

Air Hujan
Lokasi: Projek Perumahan Kos Sederhana/ Tinggi
(Rujuk Projek 20A untuk perincian)
D) Penyediaan Laluan Basikal

Lokasi: Pusat Bandar Batu Gajah
(Rujuk Projek 19A untuk perincian)
PROGRAM KEBUN KEJIRANAN
DESKRIPSI CADANGAN
Program-program yang dicadangkan:
 Program Pengkomposan Sisa
 Pembangunan Kebun Kejiranan
 Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula
Air Hujan
 Penyediaan Laluan Basikal
JUSTIFIKASI
 Memulakan inisiatif-inisiatif kejiranan hijau di
kawasan pusat bandar atau peringkat perintis
di MDBG supaya program tersebut boleh
dijadikan contoh untuk pelaksanaan di
peringkat kejiranan.
PENGUMPULAN DAN PENGGUNAAN
 Menggalakkan penglibatan awam di dalam LALUAN BASIKAL
SEMULA AIR HUJAN
program atau aktiviti seharian yang berteraskan
pembangunan mampan dan mesra alam.
 Menaikkan nama MDBG sebagai sebuah PBT

yang melaksanakan inisiatif kejiranan hijau.
 Mengamalkan cara hidup sihat melalui aktiviti

seperti berbasikal dan berkebun.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)

DAERAH KINTA
DAERAH
KUALA KAN GSAR
BP SEBAHAGIAN
SUN GAI RAIA
 8D1
8B2 
 8B1
BP BLAN JA
 8D1
 8A1
8A2
  8A3

8D3 BP
SUN GAI TERAP
8A4
8C
8B3
KOD
DAERAH KINTA
PROJEK
PROJEK
8A1 CADANGAN PERLUASAN KAWASAN SEKOLAH SK TOH INDERA WANGSA AHMAD
8A2 CADANGAN PERTAMBAHAN BLOK SEKOLAH SMK SULTAN YUSUF

BP 8E
TAN JO NG TUALAN G
8A3 CADANGAN PERLUASAN KAWASAN SEKOLAH SMK TOH INDERA WANGSA AHMAD
DAERAH
PERAK TENGAH 8A4 CADANGAN SEKOLAH RENDAH BAHARU DI AMANJAYA
8B1 CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA IBU PEJABAT POLIS BATU GAJAH
8B2 CADANGAN BALAI POLIS BAHARU DI KG. CHANGKAT TIMAH DAN SIMPANG PULAI
8B3 CADANGAN BALAI POLIS BAHARU DI AMANJAYA

DAERAH
BATAN G PADAN G
8B2
8C CADANGAN BALAI BOMBA BAHARU DI AMANJAYA
8D1 CADANGAN KLINIK KESIHATAN PUSING (KOMITED)
8D2 CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI SIMPANG PULAI
8D3 CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI AMANJAYA
8E CADANGAN PERPUSTAKAAN DI TANJUNG TUALANG
Rajah D8.1 : CADANGAN KEMUDAHAN MASYARAKAT Sumber: Kajian Kemudahan Masyarakat RT MDBG 2025
U
Q PETUNJUK
 KEMUDAHAN KESIHATAN
 KEMUDAHAN PENDIDIKAN

 KEMUDAHAN KESELAMATAN POLIS
 KEMUDAHAN KESELAMATAN BOMBA
KEMUDAHAN PERPUSTAKAAN

SUB STRATEGI : [8] MENYEDIAKAN KEMUDAHAN MASYARAKAT YANG BAIK DAN MENCUKUPI
CADANGAN PERTAMBAHAN BLOK SEKOLAH SK TOH INDERA

8A1
WANGSA AHMAD
BP BP1 (SK Toh Indera Wangsa
Ahmad)
No. Lot 005, 1084
Keluasan 0.64 hek. (tapak sekolah
keseluruhan)
0.91 hek. (tapak blok tambahan)
DESKRIPSI CADANGAN
• Tambahan 1 blok (9 kelas)
Jala
• Bilik air dan tandas
n Pe
JUSTIFIKASI SK TOH INDERA
WANGSA AHMAD
ja b a
• Memastikan pembinaan sekolah rendah
Ja
memenuhi piawaian perancangan.
t Po
an
la
n
m
s
lai
at
• Keadaan sekolah sedia ada berada dalam Su
Sa
keadaan yang sesak.
lan
m
an
Taman Bahagia
Ja
• Cadangan penambahan blok kelas di

sekolah ini, akan memberi keselesaan
kepada pelajar untuk menghadiri sesi
persekolahan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
Blok Asal
RAJAH
Pelan Sisip D8-2
CADANGAN PERTAMBAHAN BLOK SEKOLAH SK
TOH INDERA WANGSA AHMAD
Lokasi Tapak Blok

Tambahan
(0.46 hek.)
Sempadan sekolah sedia ada dan cadangan peluasan kawasan.


8A2 CADANGAN PERTAMBAHAN BLOK SEKOLAH SMK SULTAN YUSSUF

BP BP1 (SMK Toh Indera Wangsa)
No. Lot 39414
Keluasan 3.286 hek. (tapak sekolah
keseluruhan)
0.409 hek. (luas tapak bagi blok
tambahan) SMK
SULTAN
DESKRIPSI CADANGAN YUSSUF
 Tambahan 1 blok (9 kelas)
 Bilik air dan tandas
JUSTIFIKASI
 Memastikan pembinaan sekolah
menengah memenuhi piawaian
perancangan.
 Keadaan sekolah sedia ada berada dalam

keadaan yang sesak.
 Cadangan penambahan keluasan

sekolah, akan memberi keselesaan kepada
pelajar untuk menghadiri sesi persekolahan
Cadangan Lokasi
Untuk Blok Baharu
(0.409 hek)
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW Sempadan
Tapak Sedia
Fasa 2 (2018-2020) Ada
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D8-3
CADANGAN PERTAMBAHAN BLOK
SEKOLAH SMK SULTAN YUSSUF
Penambahan keluasan Sekolah Menengah SMK Sultan Yusuf


CADANGAN PERLUASAN KAWASAN SEKOLAH SMK TOH INDERA

8A3
WANGSA AHMAD
BP BP1 (SMK Toh Indera Wangsa
Ahmad)
No Lot 33714, 33715, 33716, 185240
Keluasan 1.79 hek. (tapak asal)
1.37 hek. (kawasan tambahan)
DESKRIPSI CADANGAN
Cadangan
Komponen pembangunan yang dicadangkan: Penambahan
Lot
Penambahan 1 blok (9 kelas) Lot Asal
Bilik air / tandas
JUSTIFIKASI
 Memastikan pembinaan sekolah menengah

 Cadangan sekolah menengah adalah bagi

menampung keperluan penduduk sehingga
2025.
 Jarak petempatan dengan sekolah

merupakan salah satu faktor yang
memainkan peranan untuk menentukan lokasi
pembinaan sekolah
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020) Cadangan

Penambahan
Fasa 3 (2021-2025) Lot (1.37 hek)
RAJAH
Lot Asal
(1.79 hek.)
Pelan Sisip D8-4
CADANGAN PERLUASAN KAWASAN SEKOLAH
SMK TOH INDERA WANGSA AHMAD
Cadangan peluasan kawasan SMK Toh Indera Wangsa Ahmad


CADANGAN PEMBINAAN SEKOLAH RENDAH BAHARU DI BANDAR

8A4
TASIK AMANJAYA
LOKASI & KELUASAN TAPAK BPK 2 .9 BP K 2 . 3
BP BPK 2.10 (Bandar Tasik Amanjaya)
No. Lot -
Keluasan 2.4 hek. (6 ekar)
DESKRIPSI CADANGAN
Komponen pembangunan yang
dicadangkan:
• Kelas
• Perpustakaan
BPK 1 .3 c

BP K 2 . 1 0
Cadangan sebuah
• Makmal komputer/ sains sekolah rendah di
• Kantin, Surau BPK 2 .1 1
• Padang BANDAR TASIK (BPK 2.10)
• Pejabat Pentadbiran
BP K 2 . 5 b
• Bilik guru AMANJAYA

• Stor
• Bilik air/ tandas
• Pondok pengawal
• Tempat letak kereta awam dan OKU
• Lay-bay untuk bas dan kereta
• Laluan pejalan kaki
JUSTIFIKASI BP K 2 . 9
• Memastikan pembinaan sekolah rendah

• Cadangan sekolah rendah adalah bagi

menampung keperluan penduduk untuk
pembangunan bercampur dan menampung
keperluan semasa di kawasan BP2.
• Cadangan adalah berdasarkan

pertumbuhan penduduk di kawasan BP2
serta jarak petempatan penduduk dengan
kemudahan sekolah rendah sedia ada. Contoh rekabentuk sekolah rendah berbilang tingkat yang
memaksimumkan penggunaan ruang.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D8-1
CADANGAN PEMBINAAN SEKOLAH RENDAH
BAHARU DI TAMAN TASIK AMANJAYA
Ilustrasi persekitaran sekolah rendah yang moden dan Contoh susun atur sekolah rendah dengan
dilengkapi dengan elemen landskap dan koridor yang kemudahan padang dan makmal komputer.
bersambung antara bangunan-bangunan.

8B1 CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA IBU PEJABAT POLIS DAERAH (IPD)
ab
ah
W
ul
bd
BP BP1 Sungai Terap
.A
Hj
lan
Ja
No Lot 36452 Pejabat Daerah
dan Tanah Kinta

DESKRIPSI CADANGAN BALAI POLIS BANDAR

dicadangkan:
 Bangunan Ibu Pejabat.
Jala
nC
 Bangunan Balai Polis dan Balai Polis Trafik.
han
 Lokap Polis.
gka
t
 Dewan serbaguna dan surau.
 Ruang landskap.
 Padang.
 Tempat letak kereta dan motosikal.
 Tempat meletakkan kenderaan untuk OKU
 Kemudahan kawasan penyimpanan
sementara kenderaan kes kemalangan
dan kecurian.
JUSTIFIKASI
 Cadangan ini adalah satu usaha untuk
menaiktaraf kemudahan sedia ada
dengan binaan yang lebih moden dan BALAI POLIS BANDAR
teratur.
 Cadangan pemindahan lokasi ini adalah

bertujuan untuk meningkatkan tahap
kecekapan pihak polis bertindak sebaik
sahaja menerima aduan.
 Cadangan pembangunan semula ini

bertujuan untuk menyediakan satu
kemudahan pejabat pentadbiran yang
lebih teratur, lengkap dan selesa dengan
pembangunan lain-lain jabatan di kawasan Lokasi tapak Balai Polis Bandar Batu Gajah sedia ada.
pentadbiran Batu Gajah.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D8-7 Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) sedia ada. Contoh reka bentuk balai polis yang moden.
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA IBU
PEJABAT POLIS DAERAH BAHARU (IPD)

CADANGAN BALAI POLIS BAHARU DI KG. CHANGKAT TIMAH DAN

8B2
SIMPANG PULAI

BP BP3 BP4
h
aja
(Kg. Changkat (Pekan
tu G
Timah) Simpang Pulai)
r Ba
No Lot 36694 & 39693 37991-37995,
da
B an
30809, 30810
Ke
Keluasan 2.47 hek. 3.52 hek.
(6.094 ek.) (8.691 ek.)
DESKRIPSI CADANGAN
TAMAN
TAMAN TIMAH JAYA
TAMANTIMAH JAYA
JAYA
dicadangkan:
 Bangunan balai
 Rumah kediaman/ Kuarters
 Padang
 Kemudahan stor
 Kemudahan kawasan penyimpanan
sementara kenderaan kes kemalangan/
Lokasi tapak cadangan untuk membina sebuah balai polis di Kg. Changkat Timah
kecurian (dalam lingkungan 500m dari pintu masuk ke kampung tersebut).
 Lokap polis
 Tempat letak kenderaan awam dan OKU
JUSTIFIKASI ds
lan
gh
Hi
 Memudahkan penduduk untuk berurusan er
on
m
dengan pihak polis. Ca
Ke
 Meningkatkan tahap kecekapan pihak polis

bertindak sebaik sahaja menerima aduan.
G ajah
FASA PEMBANGUNAN ar Batu
Ke Band
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  (BP4)
Fasa 3 (2021-2025)
 (BP3)
RAJAH
Pelan Sisip D8-10
CADANGAN BALAI POLIS BAHARU
DI KG. CHANGKAT TIMAH DAN SIMPANG PULAI
Lokasi tapak cadangan untuk membina sebuah balai polis di Pekan Simpang Pulai.

8B3 CADANGAN BALAI POLIS BAHARU DI BANDAR TASIK AMANJAYA
BP BP2 (Bandar Tasik Aman Jaya)

No Lot -
Keluasan 4 hek. (10 ekar)
DESKRIPSI CADANGAN
dicadangkan: BPK 1 .3 c
• Bangunan balai Cadangan sebuah Balai

BP K 2 . 1 0
Polis di Bandar Tasik

• Rumah kediaman/ Kuarters BPK 2 .1 1
Amanjaya (BPK 2.10)
• Padang
• Kemudahan stor
BANDAR TASIK BP K 2 . 5 b
• Kemudahan kawasan penyimpanan AMANJAYA

sementara kenderaan kes kemalangan/
kecurian
• Lokap polis
• Tempat letak kenderaan awam dan OKU
JUSTIFIKASI
• Memudahkan penduduk untuk berurusan BP K 2 . 9
dengan pihak polis

Cadangan Pembinaan Balai Polis di BP2
• Meningkatkan tahap kecekapan pihak
polis bertindak sebaik sahaja menerima
aduan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D8-9

CADANGAN BALAI POLIS BAHARU DI BANDAR Contoh reka bentuk balai polis yang moden, Ilustrasi bangunan Balai Polis yang dicadangkan
TASIK AMANJAYA

8C CADANGAN BALAI BOMBA BAHARU DI BANDAR TASIK AMANJAYA
BP BP2 (Bandar Tasik Amanjaya)

No. Lot -
Keluasan 2.02 – 4.05 hek. (5-10 ekar)

DESKRIPSI CADANGAN
dicadangkan:
BPK 1 .3 c
• Bangunan balai dengan minimum 2 enjin

bay. Cadangan sebuah Balai
BP K 2 . 1 0
Bomba di Bandar Tasik

• Padang kawad. BPK 2 .1 1
Amanjaya (BPK 2.10)
• Tempat letak kenderaan utiliti jabatan
(berbumbung).
BANDAR TASIK BP K 2 . 5 b
• Tempat letak kenderaan awam dan OKU. AMANJAYA
JUSTIFIKASI
• Pihak bomba dapat memberikan bantuan
kecemasan dengan cepat di kawasan
tadahan tampungan sesebuah balai BP K 2 . 9
• Tempoh masa untuk sampai ke kawasan

Cadangan Pembinaan Balai Bomba di BP2
kejadian kebakaran adalah di antara 8 minit
hingga 10 minit.
RAJAH
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025) 
Pelan Sisip D8-12

CADANGAN BALAI BOMBA BAHARU DI BANDAR
Contoh Balai Bomba yang disediakan dengan Ilustrasi Balai Bomba baharu yang dicadangkan di BP2.
AMANJAYA baik.

8D1 CADANGAN KLINIK KESIHATAN DI PUSING

BP BP1(Pusing)
No. Lot 4305

Keluasan 4 hek (10 ekar)
DESKRIPSI CADANGAN
CADANGAN INI ADALAH PROJEK KOMITED
Komponen Cadangan
• Ruang perkhidmatan kesihatan termasuk CADANGAN KLINIK
sokongan perubatan seperti makmal klinikal KESIHATAN PUSING
dan farmasi
• Tempat letak ambulans
• Klinik pergigian dan Klinik Ibu Mengandung &
Kanak- kanak
• Ruang pentadbiran
• Kantin, surau dan tandas
• Kawasan landskap dan taman riadah
Cadangan lokasi baharu Klinik Kesihatan Pusing
JUSTIFIKASI
• Keadaan sedia ada dalam keadaan sempit
dan terletak di antara lot perniagaan.
• Selaras dengan perkembangan penduduk

dan faktor pembangunan akan datang, Klinik
Kesihatan Pusing dicadangkan untuk
dinaiktaraf dan dipindahkan ke lokasi yang
baru.
• Ia bertujuan untuk memberikan keselesaan

kepada penduduk setempat untuk
mendapatkan perkhidmatan kemudahan
kesihatan
FASA PEMBANGUNAN
Tapak Klinik Kesihatan yang
Fasa 1 (2015-2017) telah diluluskan (komited).
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D8-13
CADANGAN KLINIK KESIHATAN PUSING
(KOMITED)
Contoh Klinik Kesihatan yang baru dan
selesa untuk orang ramai.

8D2 CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI SIMPANG PULAI

BP BP4 (Simpang Pulai)
No. Lot -
DESKRIPSI CADANGAN
dicadangkan:
 Ruang perkhidmatan kesihatan

termasuk sokongan perubatan seperti
makmal klinikal dan farmasi.
 Tempat letak ambulans
 Klinik pergigian dan Klinik Ibu
Keadaan semasa tapak
Mengandung & Kanak- kanak cadangan merupakan tapak
 Ruang pentadbiran pembangunan komited yang
 Kantin, surau dan tandas telah dizonkan sebagai rizab
 Kawasan landskap dan taman riadah kerajaan.
Cadangan tapak untuk pembinaan sebuah klinik
kesihatan baharu di BP4.
JUSTIFIKASI
 Penyediaan kemudahan kesihatan
akan meliputi kawasan luar bandar
dengan penyediaan Klinik Kesihatan
yang mencukupi agar penduduk
mendapat perkhidmatan kesihatan
yang terbaik.
 Memberi keselesaan kepada penduduk

setempat untuk mendapatkan
kemudahan kesihatan
RAJAH
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
Pelan Sisip D8-15 Gambaran persekitaran Klinik Kesihatan baharu yang dicadangkan di BP4.
CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI
SIMPANG PULAI

8D3 CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI BANDAR TASIK AMANJAYA
BP BP2 (Bandar Tasik Aman

Jaya)
No. Lot -

DESKRIPSI CADANGAN
dicadangkan: BPK 1 .3 c
• Ruang perkhidmatan kesihatan Cadangan sebuah Klinik

BP K 2 . 1 0
termasuk sokongan perubatan seperti BPK 2 .1 1

Kesihatan di Bandar
Tasik Amanjaya (BPK
makmal klinikal dan farmasi.
• Tempat letak ambulans. BANDAR TASIK BP K 2 . 5 b
2.10)
• Klinik pergigian dan Klinik Ibu AMANJAYA

Mengandung & Kanak- kanak.
• Ruang pentadbiran.
• Kantin, surau dan tandas.
• Kawasan landskap dan taman riadah.
JUSTIFIKASI
BP K 2 . 9
 Penyediaan kemudahan kesihatan

akan meliputi kawasan luar bandar
Cadangan Pembinaan Klinik Kesihatan di BP2
dengan penyediaan Klinik Kesihatan
yang mencukupi agar penduduk
mendapat perkhidmatan kesihatan
yang terbaik.
 Memberi keselesaan kepada

penduduk setempat untuk
mendapatkan kemudahan kesihatan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Contoh penyediaan klinik kesihatan baharu yang menarik.
Pelan Sisip D8-14
CADANGAN KLINIK KESIHATAN BAHARU DI
BANDAR AMANJAYA

8E CADANGAN PERPUSTAKAAN DI TANJUNG TUALANG

BP BP3 (Dewan Serbaguna
Tanjung Tualang)
No Lot 158
Keluasan 0.607 hek (1.5 ekar)

DESKRIPSI CADANGAN
Cadangan kemudahan perpustakaan
yang dibangunkan secara integrasi
dengan dewan orang ramai sedia ada. Masjid Nurul
Hamidiyah
Dicadangkan pembangunan semula

dewan sedia ada untuk membentuk ruang DEWAN
SERBAGUNA
persekitaran yang lebih kondusif.
TANJUNG
TUALANG
JUSTIFIKASI SJK(C) Thung Hon
 Penyediaan kemudahan perpustakaan

secara integrasi/ gunasama bangunan
dengan dewan orang ramai sedia ada.
 Dapat menjimatkan penggunaan tanah

dan menggunakan secara optimum
sebahagian kawasan dewan orang
ramai.
 Menggalakkan budaya membaca

dalam kalangan penduduk di BP3 di
samping menjadi pusat rujukan
pembelajaran.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)
 Perpustakaan
Fasa 3 (2021-2025)
Dewan Serbaguna
RAJAH
Pelan Sisip D8.16

CADANGAN PERPUSTAKAAN DI TANJUNG
Keadaan semasa dewan serbaguna Tanjung Konsep penyediaan kemudahan perpustakaan
TUALANG
Tualang secara integrasi/ gunasama bangunan dewan
sedia ada.

SUB STRATEGI : [9] MENYEDIAKAN KEMUDAHAN REKREASI YANG BAIK DAN MENCUKUPI
U
Q
Ke Kuala Kangsar
RAJAH B2.10
CADANGAN KONSEP PEMBANGUNAN
Ke Cameron TANAH LAPANGKe Cameron
DAN
HighlandREKREASI
Highland
BP4PK4
DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Ipoh
TAMAN WILAYAH
TW1 Taman Alam Kinta
DAERAH
HULU KINTA
TT4
TAMAN BANDARAN (TB)
TB1 Taman Bandaran Batu Gajah (Bemban)
PG2 TAMAN TEMPATAN (TT)

TT1
PG1 TT2 Ke Gopeng TT1 TT Jalan Changkat-Santuari Burung
Ke Parit /Beruas
BP2 BLANJA TB1 TT3
TT2 Taman Tepian Sungai Kinta
TT6
BP1 SUNGAI TERAP TT3 TT Batu Gajah Outlet
PK1 DAERAH TT4 TT Simpang Pulai

KAMPAR
TW1 TT5 TT Warisan Kapal Korek
DAERAH TT5 TT6 TT Bandar Tasik Amanjaya

PERAK TENGAH
PK2
Ke Seri Iskandar/
Lumut Ke Malim Nawar
PADANG KEJIRANAN (PK)

PK1 PK Pekan Tronoh
PK2 PK Tronoh Bali

DAERAH
BP3 TANJUNG
TUALANG
BATANG PADANG
PK3 PK Kg. Changkat Tin
Ke Mambang Di Awan
PK4 PK Kg. Pos Raya
PK3
Ke Tapah
PADANG GOLF (PG)
PG1 Padang Golf Kinta
PG2 Padang Golf Clear Water Sanctuary
6
TAMAN 2
1 TEMPATAN
3
PADANG
GOLF
TAMAN
BANDAR PADANG
KEJIRANAN

RANGKAIAN KAWASAN REKREASI DAN KAWASAN LAPANG KAWASAN RT MDBG
Taman Wilayah:
TAMAN
HERBA PAPAN TAMAN ALAM KINTA
TAMAN HERBA
PERAK
CLEAR WATER
SANCTUARY
PUSAT SANTUARI
BURUNG BATU GAJAH
TAMAN TEPIAN Taman Bandar:
SG. KINTA
TAMAN TEMPATAN TAMAN BANDARAN
JALAN CHANGKAT
BATU GAJAH
PADANG
GOLF KINTA KELLIE’S CASTLE
TAMAN BANDARAN
BATU GAJAH
TAMAN TEMPATAN
BGO
Taman Tempatan:
TT JALAN CHANGKAT
TAMAN
TASIK AMANJAYA
Taman Tempatan:
TAMAN SANTUARI BURUNG
ALAM KINTA
BATU GAJAH
TAMAN TEMPATAN
WARISAN
KAPAL KOREK
Taman Tempatan:
TAMAN TEPIAN SG. KINTA
Kawasan Pelancongan Kawasan Pelancongan Kawasan Pelancongan: Padang Golf: Padang Golf: Taman Tempatan Taman Tempatan
TAMAN HERBA PAPAN TAMAN HERBA PERAK PADANG GOLF KINTA CLEAR WATER SANCTUARY TAMAN TEMPATAN
KELLIE’S CASTLE WARISAN KAPAL KOREK
BATU GAJAH OUTLET (BGO)

9A CADANGAN TAMAN WILAYAH (TAMAN ALAM KINTA)

BP Daerah Kampar
No. Lot 160537, 51081
Keluasan 204.11 hektar (504.36 ekar)
DESKRIPSI CADANGAN
• Taman Alam Kinta terletak di dalam Daerah
Kampar, namun ia di bawah
penyelenggaraan Majlis Daerah Batu Gajah.
• Pembangunan Taman Wilayah ini adalah

berkonsepkan alam semula jadi dengan TAMAN ALAM KINTA
pengekalan sumber-sumber semula jadi.
• Pembangunan berkelompok adalah WARISAN

dicadangkan untuk meminimakan impak KAPAL
cadangan aktiviti ke atas keseluruhan kawasan KOREK
tersebut.
JUSTIFIKASI
• Taman Alam Kinta ini dibuka pada tahun 2000
dan juga dikenali sebagai Taman Burung
kampung Pisang, Batu Gajah. Kawasan ini
merupakan bekas lombong bijih timah.
• Terdapat kira-kira 125 spesies burung dengan

hampir 60 peratus daripadanya didaftar dan
dilindungi di bawah Akta Perlindungan Hidupan
Liar 1972 (Akta 76).
• Kebanyakan spesies burung yang terdapat di

sini adalah jenis berleher panjang, kaki panjang
dan paruh yang panjang di sini. Antara burung-
burung yang didapati di sini adalah burung
Pucung Seriap (Grey Heron), burung Pucung
Keladi (Little Heron), burung Serandau, burung
Pangling, burung Pucung Cina, dan banyak
lagi.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisipan D9.1
CADANGAN TAMAN WILAYAH (TAMAN ALAM
KINTA) Burung Serandau Burung Pucung Seriap Burung Pucung Keladi
(Grey Heron), (Little Heron),

9B CADANGAN TAMAN BANDARAN BATU GAJAH

BP BPK 1.3d (Bemban)
No. Lot 49471
Keluasan 22 hektar (54.36 ekar)
KAWASAN TAMAN
DESKRIPSI CADANGAN PERINDUSTRIAN BEMBAN
BEMBAN. RAYA
KOMPONEN CADANGAN
 Gelanggang permainan
 Lot Permainan BANDAR
BARU
 Laluan Jogging SEPUTEH
 Laluan refleksologi
 Wakaf
JUSTIFIKASI
• Taman bandaran perlu disediakan bagi
memenuhi keperluan rekreasi penduduk
pada masa hadapan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisipan D9.2
CADANGAN TAMAN BANDARAN BATU GAJAH

9C CADANGAN TAMAN TEMPATAN (TT) BATU GAJAH
Ke Kuala Kangsar
BP BPK1.1c TT Jalan Changkat -Santuari
Burung
BPK1.7a TT Sg. Kinta BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
Ke Cameron
BPK 1.2a TT BGO (Silver Lake) DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Ipoh Highland
BPK 4.5 TT Simpang Pulai DAERAH

HULU KINTA
BPK 3.3 TT Warisan Kapal Korek TT4

BPK 2.9 TT Bandar Tasik Aman Jaya BP1 SUNGAI TERAP
Keluasan Minimum 4.04 hektar (10 ekar) Ke Parit /

BP2 BLANJA
TT1 TT2
Beruas Ke Gopeng
DESKRIPSI CADANGAN TT3

TT6
• Dicadangkan 6 buah taman tempatan di DAERAH
kawasan RT MDBG yang berkeluasan minimum TT5
KAMPAR
10 ekar. DAERAH
PERAK TENGAH
Ke Malim Nawar
KOMPONEN CADANGAN Ke Seri

Iskandar/ Lumut
• Lot Permainan
BP3 TANJUNG DAERAH
• Gelanggang permainan TUALANG BATANG PADANG
Ke Mambang Di Awan
• Laluan Jogging,
• Laluan refleksologi Ke Tapah
• Wakaf Ke Teluk Intan Ke Tapah
JUSTIFIKASI BPK Taman Tempatan No Lot Keluasan
• Memastikan penduduk tempatan mendapat QW TT1 1.1c TT Jalan Changkat -Santuari Burung 49471 6.77 hek.
akses kepada taman awam dan kawasan hijau TT2
QW 1.7a TT Sg. Kinta - Min. 4.01 hek.
untuk tujuan rekreasi dan riadah.
TT3 1.2a TT BGO (Silver Lake) - Min. 4.01 hek.
• Mempertingkatkan daya huni kawasan TT4 4.5 TT Simpang Pulai - Min. 4.01 hek.
kejiranan.
TT5 3.3 TT Warisan Kapal Korek 304472 Min. 4.01 hek.
FASA PEMBANGUNAN
TT6 2.9 TT Bandar Tasik Aman Jaya - Min. 4.01 hek.
Fasa 1 (2015-2017) 
JALAN CHANGKAT –
Fasa 2 (2018-2020)  TT1
SANTUARI BURUNG TT2 TT SUNGAI KINTA TT5 TT WARISAN KAPAL KOREK
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisipan D9.3
CADANGAN TAMAN TEMPATAN BATU GAJAH
MDBG
TAMAN
TAMAN ALAM KINTA
ALAM
KINTA
PADANG GOLF

9D CADANGAN PADANG KEJIRANAN (PK)

Ke Kuala Kangsar

BP BPK 2.5a (Pekan Tronoh)
BPK 3.6 (Kg. Bali)
BPK 3.7 (Kg. Changkat Tin) BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
Ke Cameron
BPK 4.1 (Kg. Pos Raya)
DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Ipoh PK4 Highland
DAERAH
Keluasan Minimum 3 ekar

HULU KINTA
DESKRIPSI CADANGAN BP1 SUNGAI TERAP
BP2 BLANJA
• Menyediakan sekurang-kurangnya Ke Parit /
Ke Gopeng
gelanggang permainan seperti Beruas
gelanggang sepak takraw, badminton

atau pun bola keranjang. PK1
DAERAH
KAMPAR
PK2
• Peralatan permainan juga wajar disediakan DAERAH
untuk menggalakkan pertumbuhan kanak- PERAK TENGAH

Ke Malim Nawar
kanak seimbang. Memadai peralatan yang Ke Seri

Iskandar/ Lumut
ringkas tetapi kreatif.
BP3 TANJUNG DAERAH
TUALANG BATANG PADANG
• Peralatan permainan sedia ada (jika ada) Ke Mambang Di Awan
PK3
yang telah uzur perlu ditukar kepada
peralatan yang lebih baru dan moden Ke Tapah
demi keselamatan pengguna kanak-kanak. Ke Teluk Intan Ke Tapah
JUSTIFIKASI
• Padang kejiranan yang kosong tanpa
peralatan permainan tidak menimbulkan
minat kepada masyarakat untuk
menjalankan aktiviti dan merupakan
pembaziran sumber.
• Peralatan yang lama tidak selamat untuk

digunakan dan boleh membahayakan
kanak-kanak.
CADANGAN ALATAN PERMAINAN

FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisipan D9.4
CADANGAN PADANG KEJIRANAN
` `
` ` `

9E CADANGAN MENAIKTARAF KEMUDAHAN REKREASI ARENA SQUARE

BP BPK 1.7a (Arena Square)
CLEARWATER SANCTUARY
GOLF RESORT
No. Lot -
Keluasan 0.7 hektar
DESKRIPSI CADANGAN
Sungai Kinta
 Menjadikan Arena Square dan kemudahan
rekreasi disekitarnya sebagai sebuah
Taman Bandaran.
 Kemudahan sukan sedia ada hendaklah

diperbaiki atau dinaiktaraf. Manakala,
kemudahan sukan yang baru seperti trek
joging, gimnasium perlu disediakan untuk
kegunaan awam.
 Kemudahan awam sokongan seperti

tandas awam, tempat letak kereta dan
loker juga perlu disediakan. Kemudahan sedia ada yang perlu dibaikpulih
JUSTIFIKASI
 Arena Square mempunyai lokasi yang
strategik untuk dijadikan taman bandaran
kerana ia mempunyai kemudahan- Ruangan yang sesuai untuk
kemudahan rekreasi sedia ada seperti disediakan alatan dan
gelanggang futsal dan kolam renang. gelanggang permainan
 Ia mempunyai kawasan tadahan

penduduk yang ramai.
 Mudah diakses dari jalan utama mahupun

dari Pusat Bandar Batu Gajah.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisipan D9.5
CADANGAN MENAIKTARAF KEMUDAHAN
REKREASI ARENA SQUARE

9F CADANGAN MENAIKTARAF TAMAN HERBA PAPAN

HSK HSK
BP BPK2.11(Taman Herba Papan) KLEDANG KLEDANG
SAIONG SAIONG
No. Lot Di atas rezab Hutan Simpan
Kledang Saiong
TAMAN HERBA PAPAN
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Aktiviti yang dicadangkan sebagai
pengisian ialah rekreasi, sukan lasak dan
penerokaan berasaskan hutan dan alam
semulajadi.
KOMPONEN CADANGAN
• Menara pandang
• Wakaf
• Chalet PEKAN PAPAN
• Boardwalk
JUSTIFIKASI
• Pada ketika ini Taman Herba Papan
adalah di bawah pengurusan dan
pentadbiran Jabatan Hutan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D9.6
CADANGAN MENAIKTARAF TAMAN HERBA
PAPAN
Menara pandang
Boardwalk
 PUSAT BANDAR YANG MENARIK DAN BERDAYA SAING

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A A A
B B B B B
C C C
D D
10 MEMBANGUNKAN BANDAR BATU GAJAH SEBAGAI BANDAR WARISAN PENTADBIRAN DAERAH KINTA
10A : Cadangan Taman Menara
10B : Cadangan Pengindahan Dataran LA21
10C : Cadangan Pengindahan Kawasan Hadapan Masjid
10D : Cadangan Pengindahan Kawasan Tepian Sungai Kinta
10E : Cadangan Pengindahan dan Papan Tanda Pintu Masuk Ke Pusat Bandar
10F : Cadangan Pemeliharaan Bangunan Berkepentingan Warisan
10G: Cadangan Pemeliharaan Rumah Kedai Lama
10H : Cadangan Pembangunan Semula Kawasan Sekitar Arked MARA
10I : Cadangan Pembangunan Semula Tapak Kuarters KTMB
10J : Cadangan Mural Warisan
10K : Cadangan Program Bandar Selamat
11 MEMBANGUNKAN PEKAN PUSING DAN PEKAN PAPAN SEBAGAI PEKAN WARISAN BIJIH TIMAH
11A : Cadangan Pengindahan Persekitaran Pekan Pusing
11B : Cadangan Pengindahan Lorong Tepi Kedai Lama
11C : Cadangan Landskap dan Pengindahan Pekan Papan
11D : Cadangan Pemeliharaan Bangunan Berkepentingan Warisan Di Pekan Papan
12 MEMBANGUNKAN PEKAN TRONOH SEBAGAI BANDAR PENDIDIKAN

12A : Cadangan Guna Semula Bangunan Rumah Kedai Lama
12B : Cadangan Pengindahan Pintu Masuk Ke Pekan Tronoh
13 MEMBANGUNKAN PEKAN TANJUNG TUALANG SEBAGAI PUSAT PELANCONGAN MAKANAN

13A : Cadangan Pengindahan Jalan Utama di Pekan Tanjung Tualang
13B : Cadangan Kemudahan Untuk Pelawat dan Pejalan Kaki
13C : Cadangan Keterampilan Pintu Masuk dan Mercu Tanda
14 MEMBANGUNKAN PEKAN SIMPANG PULAI SEBAGAI PINTU MASUK UTARA

14A : Cadangan Pengindahan Reruang Bandar
14B : Cadangan Papan Tanda dan Landskap Pintu Masuk

D10-1 PUSAT BANDAR YANG MENARIK DAN BERDAYA SAING
SUB STRATEGI : [10] MEMBANGUNKAN BANDAR BATU GAJAH SEBAGAI BANDAR WARISAN PENTADBIRAN DAERAH KINTA
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL BANDAR BATU GAJAH

LOKASI
Ke Pusing
BP BP1- Pusat Bandar Batu
Gajah.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN Zon Hijau
• Menyusun aktiviti dan struktur spatial
pusat bandar agar lebih serasi antara
satu sama lain.
• Menyelaraskan pusat tumpuan

mahupun sokongan, dan
mengenalpasti tindakan
Ke Simpang Pulai
pembangunan yang sesuai untuknya.
Zon Warisan Pentadbiran
JUSTIFIKASI
• Meningkatkan keberkesanan aktiviti
dalam pusat bandar. Ke Simpang
Pulai
• Memastikan pembangunan yang

seimbang dan bersepadu antara satu
sama lain.
• Memastikan pusat bandar terus

berdaya saing dengan mengenalpasti
potensi pembangunan baru yang Ke Seputeh
lebih bernilai ekonomi.
• Memastikan tiada kawasan dalam

Ke Tronoh
pusat bandar yang terbiar atau Zon Warisan Perniagaan
merosot dari segi fizikal atau fungsi.
RAJAH
Rajah D10.1
CADANGAN STRUKTUR BANDAR BATU
GAJAH
Ke Tanjung Tualang
Ke Tronoh
PETUNJUK
Cadangan Identiti Bandar:
ZON HIJAU BANDAR Bandar Warisan Pentadbiran Daerah Kinta
ZON WARISAN PENTADBIRAN
ZON WARISAN PERNIAGAAN
ZON PERNIAGAAN
ZON PEMBANGUNAN SEMULA
ZON KEDIAMAN
MERCU TANDA
VISTA

10B CADANGAN PELAN LANDSKAP DAN PENGINDAHAN BANDAR BATU GAJAH
LOKASI
BP BP1 -Pusat Bandar Batu Gajah.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 MDBG perlu menyediakan sebuah Pelan
Induk Landskap yang lengkap dan
menyeluruh.
 Pengindahan bandar melibatkan

penyediaan landskap di kawasan-kawasan
terpilih di pusat bandar, seperti:
1. Jalan utama
2. Taman awam
3. Taman poket
CADANGAN TAMAN MENARA
4. Bangunan atau pusat tumpuan
5. Pintu masuk.
 Menyediakan perabot bandar seperti

tempat duduk, lampu jalan, bollard, papan
tanda dan sebagainya.
CADANGAN PENGINDAHAN
JUSTIFIKASI DATARAN LA21
 Meningkatkan estetika pusat bandar Batu

Gajah selaras dengan fungsinya sebagai CADANGAN PENGINDAHAN
pusat pentadbiran utama di kawasan HADAPAN MASJID
MDBG.
 Menjadikan pusat bandar lebih

berketerampilan dan dapat menarik lebih
ramai pengunjung.
 Menyejukkan persekitaran bandar.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH CADANGAN LANDSKAP
PINTU MASUK
Rajah D10.2
CADANGAN PELAN LANDSKAP DAN
PENGINDAHAN BANDAR BATU GAJAH

10A CADANGAN TAMAN MENARA

LOKASI
CONTOH MENARA TINJAU
BP BP1 (Kawasan lapang di
hadapan Taman Rekreasi di
Jalan Changkat)
Keluasan 0.53 hek.
Ketinggian 20m (anggaran)
Menara
DESKRIPSI CADANGAN
 Meningkatkan landskap hiasan di kawasan
lapang tersebut supaya ia lebih menarik
dan bertindak sebagai fokal bagi pintu
masuk ke kawasan pentadbiran.
 Membangunkan sebuah menara tinjau

berhampiran kawasan taman rekreasi
awam.
JUSTIFIKASI
 Menjadi mercu tanda bagi kawasan zon
utara Pusat Bandar Batu Gajah yang
merupakan kawasan pentadbiran daerah.
 Membolehkan orang ramai untuk melihat

dan menghargai pemandangan sekitar
yang menghijau dan menarik.
 Menambah tarikan berunsur rekreasi bagi

kawasan tersebut yang mempunyai
kawasan hijau yang luas untuk kegunaan
umum.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.1
CADANGAN PELAN LANDSKAP DAN
PENGINDAHAN BANDAR BATU GAJAH

10B CADANGAN PENGINDAHAN DATARAN LOCAL AGENDA 21

LOKASI
BP Dataran Local Agenda 21.
No. Lot 008
Keluasan 0.13 hek.
DESKRIPSI CADANGAN
SEBELUM
 Meningkatkan elemen landskap
khususnya pokok hiasan dan teduhan Keadaan semasa Dataran LA21.
yang sesuai.
 Menyediakan 2 buah wakaf dan

tempat duduk.
 Menyediakan mural atau dinding seni

di bangunan berdekatan sebagai latar
belakang yang menarik pandangan.
JUSTIFIKASI
 Memperkukuhkan fungsi Laman LA21
sebagai reruang awam yang lebih
efektif.
 Mewujudkan elemen seni di dalam

pusat bandar melalui lakaran dinding
(mural).
Cadangan pelan landskap Dataran LA21. Cadangan rekabentuk alternatif mural di Dataran LA21.
 Menjadikan dataran sebagai tempat
awam yang selesa dengan elemen
teduhan dan hijau.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.2
CADANGAN PENGINDAHAN DATARAN
LOCAL AGENDA 21
SELEPAS
Ilustrasi pengindahan Dataran Local Agenda 21

10C CADANGAN PENGINDAHAN KAWASAN HADAPAN MASJID

LOKASI
BP BP1 (Kawasan hadapan
Masjid Toh Puan Besar Hatijah)
No. Lot -
Keluasan 50 mp
DESKRIPSI CADANGAN
 Membangunkan taman mini di hadapan
Masjid Toh Puan Besar Hatijah dengan
menyediakan landskap teduhan dan
landskap hiasan.
Keadaan semasa hadapan masjid yang agak
kosong dan kurang elemen landskap.
 Menyediakan wakaf sebagai tempat untuk
berehat atau menunggu.
JUSTIFIKASI
 Meningkatkan keterampilan masjid tersebut
tu Gajah
dengan memasukkan elemen landskap
lembut bagi mengimbangi persekitarannya
yang didominasi bangunan besar.
Bandar Ba
 Membolehkan pelawat untuk berehat atau
menunggu dengan selesa sebelum atau
Ke Pusat
selepas menunaikan solat.
 Memberikan imej alu-aluan kepada

pelawat dengan mewujudkan ‘sense of
welcoming’ yang hijau dan menarik.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.3
CADANGAN PENGINDAHAN KAWASAN
HADAPAN MASJID
Cadangan pelan landskap hadapan Masjid Toh Puan Besar Hatijah.


10D CADANGAN PENGINDAHAN KAWASAN TEPIAN SUNGAI KINTA

LOKASI
BP1 (Kawasan hijau di tepian
BP Sungai Kinta, berhampiran
kawasan perniagaan lama di
selatan pusat bandar Batu Gajah)
TA
No. Lot Rizab Sungai
IN
K
Ke Pusat Bandar Batu Gajah
Keluasan 0.5 hek (1 ekar)
I
A
G
DESKRIPSI CADANGAN
N
SU
 Membangunkan sebuah kawasan rekreasi
tepian sungai yang mengekalkan kehijauan
kawasan tersebut dengan landskap
semulajadi dan penyediaan kemudahan
awam untuk pengguna seperti laluan pejalan
kaki dan tempat duduk.
JUSTIFIKASI
 Menjadi nodus tarikan baru di bahagian
selatan pusat bandar di mana tempat
bermulanya pembangunan Batu Gajah
sebagai pusat bandar.
 Menambah sebuah kawasan hijau untuk

kegunaan awam.
 Memberikan tumpuan pembangunan

seimbang dari segi pengindahan landskap
yang kini banyak tertumpu di bahagian
pentadbiran di sebelah utara bandar.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

RAJAH
Pelan Sisip D10.4
CADANGAN PENGINDAHAN KAWASAN TEPIAN
SUNGAI KINTA
GAMBARAN TAMAN TEPIAN SUNGAI


CADANGAN PENGINDAHAN DAN PAPAN TANDA PINTU MASUK KE

10E
PUSAT BANDAR
A) Cadangan landskap di pintu masuk B) Cadangan lokasi perletakan ‘billboard’ di
LOKASI
dari arah selatan pintu masuk dari arah timur.
BP A) Pintu masuk dari arah selatan
(Jalan Pusing).
B) Pintu masuk dari arah timur
(Jalan Gopeng).
Ke pusat bandar
No. Lot -
JALAN PUSING
Keluasan A) 0.10 hek
B) 0.05 hek
DESKRIPSI CADANGAN
Tapak A
r
 Membina sebuah papan tanda “Selamat t b an d a JALAN GOPE
NG
K e p u sa
Datang” dan penanda masuk ke Bandar
Batu Gajah dan elemen landskap hiasan
yang menarik.
Tapak B
 Membina sebuah ‘billboard” nama “Bandar
Batu Gajah” yang dapat dilihat dengan
jelas oleh pengguna jalan raya di laluan
bertingkat menuju ke pusat bandar dan
penumpang keretapi yang melepasi pinggir
kawasan Bandar Batu Gajah.
JUSTIFIKASI
 Mewujudkan ‘sense of welcoming’ menuju
ke pusat bandar.
 Meningkatkan imej Bandar Batu Gajah

sebagai pusat tumpuan yang
berketerampilan.
 Menjadi penanda kawasan atau

sempadan bandar.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW SELEPAS
Fasa 2 (2018-2020) Ilustrasi landskap di pintu masuk ke pusat bandar dari arah selatan (Tanjung Tualang).
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.5
CADANGAN PENGINDAHAN DAN PAPAN
TANDA PINTU MASUK KE PUSAT BANDAR SEBELUM

10F CADANGAN PEMELIHARAAN BANGUNAN BERKEPENTINGAN WARISAN

LOKASI
BP BP1 (Bangunan-bangunan
kerajaan di kawasan pentadbiran 8
di Jalan Changkat dan sekitarnya)

No. Lot -
7
Keluasan -
5
DESKRIPSI CADANGAN 9
4
 Mengenalpasti bangunan-bangunan 10
berkepentingan warisan. 6
12
11
 Memelihara bangunan tersebut dari segi
struktur fizikal dan landskap. 3
 Merekodkan ciri-ciri sejarah berkenaan

bangunan-bangunan tersebut. 14
16
 Mencadangkan gunasemula (jika tidak

1
digunakan) yang dapat memanfaatkan
bangunan dan memastikan ia terus wujud 2
untuk generasi akan datang.
JUSTIFIKASI
 Bangunan warisan di kawasan pentadbiran
15
Jalan Changkat dan sekitarnya kaya dengan
sejarah dan merupakan aset kepada Pusat
13
Bandar Batu Gajah.
 Pemeliharaan bangunan berkepentingan

warisan boleh dijadikan tarikan pelancong.
 Pemeliharaan bangunan-bangunan kerajaan

ini adalah penting sebagai bukti kepada CADANGAN PEMELIHARAAN BANGUNAN BERKEPENTINGAN WARISAN
identiti ‘Bandar Pentadbiran Warisan’ yang 1. Bangunan Stesen Keretapi Lama
ingin diketengahkan bagi Bandar Batu Gajah. 2. Bangunan Kediaman Rasmi Pegawai Daerah Kinta
3. Bangunan Pejabat-pejabat Kerajaan Daerah Kinta (Court House)
4. Bangunan Jabatan Kerja Raya Batu Gajah
FASA PEMBANGUNAN 5. Bangunan Pejabat Pentadbiran Hospital Batu Gajah
2
6. Bangunan Pejabat Perkhidmatan Sokongan Hospital Batu Gajah
Fasa 1 (2015-2017)  7. Bangunan Hospital Batu Gajah (dahulunya European Hospital)
Fasa 2 (2018-2020) 8. Bangunan Gereja Saint Joseph
9. Bangunan Hospital Daerah
Fasa 3 (2021-2025) 10. Bangunan Penjara
11. Bangunan Royal English School
RAJAH 12. Bangunan Rumah Kelahiran Almarhum Sultan Azlan Shah
3 13. Bangunan Kelab Golf Kinta
Pelan Sisip D10.6 14. Bangunan Mahkamah Batu Gajah
CADANGAN PEMELIHARAAN BANGUNAN 15. Bangunan Rumah Rehat Kerajaan
BERKEPENTINGAN WARISAN 16. Bangunan Kuil Sri Subramaniyar
6

10G CADANGAN PEMELIHARAAN RUMAH KEDAI LAMA

LOKASI
.BP BP1 (Rumah kedai lama di sepanjang
Jalan Pejabat Pos dan Jalan Pusing)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
A B
 Memelihara bangunan kedai lama yang
mempunyai fasad menarik, masih mempunyai
rekabentuk asal dan struktur bangunan yang
masih kukuh.
 Mengecat semula bangunan dengan warna

yang menarik atau tona yang seragam.
 Menyediakan papan tanda perniagaan yang SEBELUM

seragam.
A
 Memasang lampu hiasan dan elemen hiasan
seperti pasu bunga.
JUSTIFIKASI
 Mengekalkan daya saing kedai-kedai terbabit
memandangkan ia masih boleh beroperasi
dengan baik.
 Meningkatkan keterampilan di kawasan Mengecat semula

bangunan kedai
perniagaan lama dan imej Bandar Batu Gajah
yang mengutamakan pemeliharaan warisan.
Kawalan papan
tanda perniagaan SELEPAS
 Mewujudkan kesinambungan antara kedai lama
dan baru di dalam pusat bandar. Kawalan ketinggian dan arah pandang
ke masjid sebagai mercutanda
FASA PEMBANGUNAN SEBELUM

B
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.7
CADANGAN PEMELIHARAAN RUMAH KEDAI LAMA Kawalan papan
tanda perniagaan
Lampu dipasang pada

dinding bangunan SELEPAS
Mengecat semula Pembangunan semula yang

bangunan kedai mengambilkira rekabentuk
bangunan bersebelahan

10H CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KAWASAN SEKITAR ARKED MARA
LOKASI
BP Lot perniagaan berhampiran
Arked MARA.
No Lot 1079 dan 1120
Keluasan 0.11 hek. dan 0.02hek.
DESKRIPSI CADANGAN Tapak Cadangan Untuk Pembangunan Semula
 Menaiktaraf Medan Selera sebagai pusat

jualan makanan tempatan khususnya yang
berunsurkan hidangan popular negeri
Perak.
Arked MARA
 Membangunkan semula lot bersebelahan
Medan Selera (kegunaan semasa sebagai
pusat jualan kereta terpakai) untuk
pembangunan bercampur, Komponen CONTOH PEMBANGUNAN MEDAN SELERA SEBAGAI KAWASAN TUMPUAN UMUM
yang dicadangkan:
1. Pembangunan perniagaan
2. Taman poket/ reruang awam.
3. Stesen tram
4. Kiosk pelancongan.
JUSTIFIKASI
 Mewujudkan pembangunan yang menarik
dan berketerampilan di pintu masuk ke
pusat bandar.
 Memberi persepsi yang lebih baik kepada

aktiviti perniagaan di kawasan tersebut
yang kurang aktif dan lama berbanding
kawasan perniagaan di sebelah utara
yang lebih kerap dikunjungi.
 Meningkatkan potensi pembangunan di

kawasan yang kurang menarik.
Integrasi reruang awam dengan pusat jualan makanan.
 Menyokong dan menonjolkan Arked MARA
sebagai pusat perniagaan
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)

Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D10.8
Food Village, Singapura.
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA
KAWASAN SEKITAR ARKED MARA

10I CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA TAPAK KUARTERS KTMB
LOKASI
BP BP1 (Tapak kuarters milik KTMB)
No. Lot 1088
Keluasan 0.86 hek Tapak Cadangan Untuk
DESKRIPSI CADANGAN Pembangunan Semula
 Membangunkan semula tapak kuarters Stesen Keretapi Lama

dengan pembangunan yang lebih
ekonomik dan bercampur.
 Komponen yang dicadangkan bagi

pembangunan tapak tersebut ialah:
1. Pembangunan perniagaan
2. Taman Tema Lokomotif
3. Kegunaan am KTMB.
 Dibangunkan secara integrasi dengan

Cadangan Galeri Lokomotif di Stesen
Keretapi (lama) Batu Gajah.
JUSTIFIKASI CONTOH TAMAN TEMA BERKONSEPKAN LOKOMOTIF – Train Town, Sonoma, California
 Mewujudkan tarikan baru bagi menarik

lebih ramai pengunjung ke kawasan pusat
Bandar Batu Gajah.
 Mewujudkan kesinambungan dengan

pembangunan berkonsepkan lokomotif lain
di pusat bandar.
 Mewujudkan katalis pembangunan baru.
 Menyokong imej Bandar Lokomotif bagi

Bandar Batu Gajah.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D10.9
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA TAPAK
KUARTERS KTMB

10J CADANGAN MURAL WARISAN

LOKASI
BP BP1 (Permukaan luar tembok
pagar Penjara Kinta)
No. Lot -
Keluasan - SEBELUM
DESKRIPSI CADANGAN
 Melukis mural di dinding penjara dengan
pilihan cadangan konsep lakaran mural
seperti berikut:
1) Patriotisme
2) Kehidupan sebelum merdeka SELEPAS
3) Sosiobudaya masyarakat tempatan
4) Seni 3D
 Menyediakan laluan pejalan kaki yang

selesa.
 Menyediakan lampu jalan.
JUSTIFIKASI
 Mewujudkan tarikan baru untuk pelawat.
 Memberikan imej baru yang ceria bagi

kawasan sekitar penjara.
 Kawasan lorong belakang yang telah

diperbaiki dapat mengurangkan risiko
jenayah dan menjadi terbiar.
FASA PEMBANGUNAN
Cadangan lakaran seni atau mural bertemakan patriotisme dan kehidupan masyarakat setempat.
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
CONTOH
Fasa 3 (2021-2025) MURAL
BANDAR
RAJAH
Pelan Sisip D10.10
CADANGAN MURAL WARISAN

10K CADANGAN PROGRAM BANDAR SELAMAT

LOKASI
BP BP1
(Jalan Ilmu dan Jalan Changkat)
No. Lot -
Keluasan - PETUNJUK:
DESKRIPSI CADANGAN Laluan pejalan kaki semasa

yang telah disediakan pagar
penghadang
• Memasang pagar penghadang atau
tonggak jalan (bollard) antara laluan Laluan pejalan kaki semasa
pejalan kaki dan laluan bermotor : yang dicadangkan
pemasangan pagar
penghadang atau tonggak
jalan
1 Jalan Changkat (taman awam ke Hospital
Cadangan lokasi
Batu Gajah); 750m. pemasangan CCTV
2 Jalan Ilmu (taman awam ke MDBG); 650m 1
2
(Rujuk Reka Bentuk Bandar Selamat-

Panduan Pelaksanaan Pengasingan Laluan
Pejalan Kaki Dari Laluan Bermotor:
Pemasangan Tonggak Jalan dan Rel
Penghadang yang disediakan oleh JPBD
Semenanjung Malaysia)
• Memasang kamera litar pengawasan

(CCTV) di kawasan awam yang berisiko
1
tinggi atau sering terdedah kepada
jenayah. Lokasi yang dicadangkan:
1 Bulatan menara jam

2 Hadapan masjid
JUSTIFIKASI
• Meningkatkan tahap keselamatan kawasan
pusat bandar sebagai pusat tumpuan 2
awam bagi pelbagai aktiviti.
• Menarik lebih ramai pengunjung ke pusat
bandar.
• Memastikan pengunjung dan pengguna
merasa selesa dan selamat semasa berada
di Bandar Batu Gajah.
• Meningkatkan imej Batu Gajah sebagai
pusat pentadbiran utama bagi kawasan
MDBG.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
PAGAR PENGHADANG BOLLARD KAMERA LITAR PENGAWASAN
RAJAH
Pelan Sisip D10.11
CADANGAN KAWASAN YANG TERLIBAT
DENGAN PROGRAM BANDAR SELAMAT

SUB STRATEGI : [11] MEMBANGUNKAN PEKAN PUSING DAN PEKAN PAPAN SEBAGAI PEKAN WARISAN BIJIH TIMAH
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN PUSING

Ke Ipoh
Ke Papan
LOKASI
BP BP1 (Pekan Pusing)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Menyusun aktiviti dan struktur spatial pusat
bandar agar lebih serasi antara satu sama
lain.
 Menyelaraskan pusat tumpuan mahupun

sokongan, dan mengenalpasti tindakan
pembangunan yang sesuai untuknya. Ke Papan
JUSTIFIKASI
 Memastikan pembangunan yang
sama lain.
 Memastikan pusat bandar terus berdaya

saing dengan mengenalpasti potensi
pembangunan baru yang lebih bernilai
ekonomi.
 Memastikan tiada kawasan dalam pusat

bandar yang terbiar atau merosot dari segi
Ke Batu Gajah
fizikal atau fungsi.
RAJAH
Rajah D11.1
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN PUSING
Ke Tronoh
PETUNJUK
ZON HIJAU BANDAR
ZON INSTITUSI MERCUTANDA
VISTA
Bandar Warisan Bijih Timah
ZON PERNIAGAAN
ZON PEMBANGUNAN SEMULA
ZON KEDIAMAN

11A CADANGAN PENGINDAHAN PERSEKITARAN PEKAN PUSING
LOKASI
BP BP1
Kawasan perniagaan lama di
sepanjang Laluan 5.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Menyediakan skap lembut dan kejur
seperti:
1. Landskap hiasan (100m)
2. Siar kaki
3. Perabot bandar
4. Papan tanda nama jalan
JUSTIFIKASI
 Mengenal pasti ruang-ruang yang perlu
diberikan perhatian untuk pengindahan.
 Meningkatkan estetika pusat bandar Pekan

Pusing.
SEBELUM
 Menjadikan pusat bandar lebih CADANGAN PELAN LANDSKAP PEKAN PUSING
berketerampilan dan dapat lebih selesa
untuk dikunjungi.
 Memastikan kawasan perniagaan lama

terus berdaya saing dan dapat
memberikan perkhidmatan sebaik
mungkin.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D11.1
CADANGAN PENGINDAHAN PERSEKITARAN
PEKAN PUSING
SELEPAS
Ilustrasi landskap jalan utama di dalam pusat bandar.

11B CADANGAN PENGINDAHAN LORONG TEPI KEDAI LAMA

SEBELUM
LOKASI
A
BP BP1
(Rumah kedai lama yang
menghadap Laluan 5 (rujuk
pelan lokasi) yang terbuka pada
pandangan umum dan berada
di laluan yang sibuk )
SELEPAS
No. Lot -
A
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN A
 Membersihkan dinding kedai dan
memulihkan permukaan dinding tersebut
B
sekiranya perlu.
 Mengecat semula dinding bangunan yang

menghadap jalan dengan warna yang
lembut (pastel) dan berpadanan dengan
warna fasad bangunan
 Memasang lampu dan ciri-ciri keselamatan

supaya laluan tersebut dapat digunakan di
waktu malam. Cadangan lakaran seni atau mural di dinding kedai (laluan tepi).
JUSTIFIKASI SEBELUM
B B
 Menghidupkan semula kawasan perniagaan
di sekitar laluan tersebut.
 Meningkatkan keterampilan di kawasan

perniagaan lama.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
SELEPAS
Pelan Sisip D11.2
CADANGAN PENGINDAHAN LORONG TEPI
KEDAI LAMA

CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN PAPAN

Ke Taman Herba Papan
LOKASI
BP BP2 (Pekan Papan)

No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
lain.

JUSTIFIKASI
 Meningkatkan keberkesanan aktiviti dalam
Pekan Papan.

sama lain.

ekonomi.

RAJAH
Rajah D11.2
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN PAPAN

Pekan Warisan Bijih Timah
Ke Pusing
PETUNJUK
MERCUTANDA
ZON HIJAU BANDAR
VISTA
ZON INSTITUSI & KEMUDAHAN MASYARAKAT
CADANGAN LALUAN PEJALAN KAKI
ZON PERNIAGAAN
ZON WARISAN BANDAR
ZON KEDIAMAN

11C CADANGAN LANDSKAP DAN PENGINDAHAN PEKAN PAPAN

LOKASI
BP BP2
(Kawasan perniagaan Pekan
Papan)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Menyediakan skap lembut dan kejur
seperti:
1. Landskap hiasan (500m)
2. Siar kaki (500m)
3. Perabot bandar
4. Papan tanda maklumat (3 buah) SEBELUM
JUSTIFIKASI
 Meningkatkan estetika pusat bandar Pekan
Papan yang semakin ditelan zaman dan
kelihatan sangat merosot.

ramai pengunjung.
CADANGAN PELAN LANDSKAP JALAN UTAMA
PEKAN PAPAN
 Melonjakkan potensi pembangunan di
pekan tersebut untuk aktiviti pelancongan.
SELEPAS
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

RAJAH
Pelan Sisip D11.3
CADANGAN LANDSKAP DAN PENGINDAHAN
PEKAN PAPAN
Ilustrasi landskap jalan utama di dalam pusat bandar.


CADANGAN PEMELIHARAAN BANGUNAN BERKEPENTINGAN

11D
WARISAN DI PEKAN PAPAN
LOKASI
BP BP2
Kawasan pusat perniagaan lama
yang meliputi:
2
1. Bangunan Istana Billah
4 1
2. Masjid Lama Papan.
3. Rumah kedai lama yang masih
berkeadaan baik dan
mengekalkan rekabentuk
bangunan asal.
4
No. Lot -
Keluasan - 3
DESKRIPSI CADANGAN
• Membersihkan kawasan persekitaran istana, ISTANA BILLAH MASJID LAMA PAPAN
masjid dan keseluruhan lot tapak.
1 2
• Mengecat semula bangunan dan membaiki
bahagian-bahagian bangunan yang telah
rosak.
• Menyediakan kemudahan untuk pelawat seperti
laluan pejalan kaki (500m) dan papan tanda
maklumat (3 buah).
• Menyediakan elemen landskap dan
pengindahan.
• Menyediakan ciri-ciri keselamatan terutama di
sekitar Istana Billah yang agak terlindung.
JUSTIFIKASI
ISTANA BILLAH – Ciri-ciri Rekabentuk Yang Menarik
• Bangunan-bangunan tersebut merupakan
sebahagian daripada sejarah awal
perlombongan bijih timah di Negeri Perak.
• Istana Billah dan Masjid Lama Papan
mempunyai rekabentuk yang menarik.
• Pemeliharaan bangunan berkepentingan
warisan boleh dijadikan tarikan pelancong.
• Pemeliharaan bangunan-bangunan ini adalah
penting sebagai bukti kepada identiti ‘Pekan
Warisan Bijih Timah’ yang ingin diketengahkan
bagi Pekan Papan. BANGUNAN SESEBUAH DAN KEDAI LAMA YANG MEMPUNYAI REKABENTUK MENARIK DI PEKAN PAPAN
3 4
4
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisip D11.4
CADANGAN PEMELIHARAAN BANGUNAN
BERKEPENTINGAN WARISAN DI PEKAN PAPAN

SUB STRATEGI : [12] MEMBANGUNKAN PEKAN TRONOH SEBAGAI BANDAR PENDIDIKAN
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN TRONOH

LOKASI
Ke Seputeh/
BP BP2 ( Pekan Tronoh) Pekan Pusing
No. Lot - Ke Desa Tronoh Jaya
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
lain.

JUSTIFIKASI
Ke Tokong Cina
 Memastikan pembangunan yang Ho Sin Ku
sama lain.

ekonomi.

RAJAH Ke Seri Iskandar

Rajah D11.2
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN Bandar Pendidikan
TRONOH
PETUNJUK
ZON HIJAU BANDAR
ZON PERNIAGAAN
ZON KEDIAMAN
PINTU MASUK
VISTA

12A CADANGAN GUNASEMULA BANGUNAN RUMAH KEDAI LAMA

LOKASI
BP BP2 (Kawasan perniagaan
lama Pekan Tronoh)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Mengenalpasti aktiviti bangunan yang
sesuai untuk mengisi ruang rumah kedai
yang masih berkeadaan baik, seperti:
1. Hotel butik
2. Pusat latihan atau kolej persendirian
3. Pusat siber
4. Kafe klasik (berkonsepkan zaman silam) Deretan kedai lama yang masih mengekalkan rekabentuk yang menarik.
JUSTIFIKASI CONTOH GUNASEMULA RUMAH KEDAI LAMA

SEBELUM PERANG
 Pekan Tronoh mempunyai banyak
bangunan sebelum perang atau rumah
kedai lama yang masih berkeadaan baik.
 Suntikan aktiviti baru akan dapat

memastikan kawasan pusat bandar terus
hidup.

berketerampilan dan menjadi lebih selesa
untuk dikunjungi.

mungkin.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisip D12.1
CADANGAN GUNASEMULA BANGUNAN
RUMAH KEDAI LAMA

12B CADANGAN PENGINDAHAN PINTU MASUK KE PEKAN TRONOH

LOKASI
BP BP2
Pintu masuk ke Pekan Tronoh, di
tepi Lebuhraya Ipoh-Lumut,
dari arah selatan (dari Seri
Iskandar).
No. Lot -
Keluasan 0.10 hek.
DESKRIPSI CADANGAN
• Membina sebuah papan tanda masuk
menuju ke pusat bandar sebagai penanda
ndar
ketibaan ke kawasan menuju ke pusat
bandar.
Ke pusat ba
• Menyediakan elemen landskap hiasan yang
menarik di kawasan papan tanda masuk.
JUSTIFIKASI
• Mewujudkan ‘sense of welcoming’ ke
kawasan Pekan Tronoh.
• Menjadi penanda kawasan Pekan Tronoh CADANGAN PELAN LANDSKAP JALAN UTAMA PEKAN TRONOH
yang terletak tersorok dari laluan utama.
SEBELUM
• Menarik minat orang ramai untuk
mengunjungi Pekan Tronoh.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
SELEPAS
RAJAH
Pelan Sisip D12.2
CADANGAN PENGINDAHAN PINTU MASUK KE
PEKAN TRONOH
Ilustrasi landskap di pintu masuk ke pusat bandar dari arah selatan (Seri Iskandar).

SUB STRATEGI : [13] MEMBANGUNKAN PEKAN TANJUNG TUALANG SEBAGAI PUSAT PELANCONGAN MAKANAN
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN TANJUNG TUALANG
LOKASI
BP BP3 (Kawasan pusat bandar
Pekan Tanjung Tualang)
No. Lot -
keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
lain.

sokongan.
 Mencadangkan rangkaian pejalan kaki

untuk menghubungkan kawasan tarikan
utama pusat bandar.
JUSTIFIKASI
sama lain.

ekonomi.

RAJAH
Rajah D13.1
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN
TANJUNG TUALANG PETUNJUK
ZON HIJAU BANDAR

ZON PERNIAGAAN Bandar Pelancongan Makanan
ZON KEDIAMAN
ZON INDUSTRI
PINTU MASUK
VISTA
MERCUTANDA

13A CADANGAN PENGINDAHAN JALAN UTAMA DI PEKAN TANJUNG TUALANG
LOKASI
BP BP3(Kawasan Perniagaan Pekan
Tanjung Tualang)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Mempertingkatkan tahap estetika reruang
bandar dengan menyediakan:
1. Landskap hiasan
2. Siar kaki
3. Perabot bandar
JUSTIFIKASI
CADANGAN PELAN LANDSKAP JALAN UTAMA DI PEKAN TANJUNG TUALANG
• Pekan Tanjung Tualang kurang penyediaan
landskap dan perabot bandar pada masa
kini dan ia perlu dipertingkatkan supaya SEBELUM
Pekan Tanjung Tualang lebih menarik dan
berdaya saing.
• Menjadikan pusat bandar lebih

ramai pengunjung.
• Melonjakkan potensi pembangunan di

pekan tersebut untuk aktiviti pelancongan.
• Pekan Tanjung Tualang adalah pusat SELEPAS

perkhidmatan utama dan ia perlu
mengukuhkan fungsinya untuk penduduk
setempat.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)

RAJAH
Pelan Sisipan D13.1
CADANGAN PENGINDAHAN JALAN UTAMA DI
PEKAN TANJUNG TUALANG
Ilustrasi penyediaan laluan pejalan kaki dan landskap jalan utama berhampiran Medan Selera Tanjung Tualang.

13B CADANGAN KEMUDAHAN UNTUK PELAWAT DAN PEJALAN KAKI
LOKASI
BP BP3 (Jalan di sekitar Pasar Awam
Tanjung Tualang)
No Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
 Menurap jalan dengan jubin saling kunci
untuk membezakannya dengan jalan biasa
dan sebagai ‘traffic calming’ kepada
pengguna jalan raya untuk
memperlahankan kenderaan apabila
melalui kawasan sekitar pasar tersebut.
 Menyediakan laluan pejalan kaki yang

berhubung dengan kaki lima kedai.
 Menyediakan kemudahan untuk pejalan

SEBELUM
kaki dan pelawat seperti :
1. Tempat duduk
2. Papan tanda arah
3. Lampu jalan untuk pejalan kaki
4. Landskap teduhan & hiasan
JUSTIFIKASI
 Pekan Tanjung Tualang menerima ramai
pelancong luar. Oleh itu kemudahan untuk
pelawat khususnya yang berjalan kaki perlu
dipertingkatkan agar pengunjung merasa
selesa. SELEPAS
 Pasar awam Tanjung Tualang merupakan

nadi utama perusahaan makanan laut dan
terletak di tengah-tengah pusat bandar.
Persekitarannya perlu dipertingkatkan agar
menarik dan berketerampilan.

mungkin.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW Ilustrasi turapan jalan menggunakan jubin saling kunci, landskap dan kemudahan awam di sekitar Pasar Awam.
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisipan D13.2
CADANGAN KEMUDAHAN UNTUK PELAWAT
DAN PEJALAN KAKI

13C CADANGAN KETERAMPILAN PINTU MASUK DAN MERCU TANDA

LOKASI
BP BP3- Pintu masuk ke Pekan
Tanjung Tualang.
No. Lot -
Keluasan 0.13 hek.
DESKRIPSI CADANGAN
 Memperbaiki arca berbentuk udang galah.
 Menambah papan tanda atau ‘billboard’

yang mempromosikan makanan istimewa
yang terdapat di Tanjung Tualang.
 Menyediakan elemen landskap hiasan yang

menarik di sekitar papan tanda masuk
tersebut.
JUSTIFIKASI SEBELUM
 Mewujudkan ‘sense of welcoming’ ke

kawasan Pekan Tanjung Tualang.
 Mempromosikan makanan laut khususnya

udang galah yang popular dan sinonim
dengan Pekan Tanjung Tualang.
 Menarik minat orang ramai untuk

mengunjungi Pekan Tanjung Tualang.
FASA PEMBANGUNAN SELEPAS
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisipan D13.3
CADANGAN KETERAMPILAN PINTU MASUK DAN
MERCU TANDA
Ilustrasi landskap, laluan pejalan kaki, papan tanda dan mercu tanda di pintu masuk menuju ke pusat bandar.

SUB STRATEGI : [14] MEMBANGUNKAN PEKAN SIMPANG PULAI SEBAGAI PINTU MASUK UTARA
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN SIMPANG PULAI

Ke Ipoh
LOKASI
BP BP4 (Kawasan Pusat Bandar
Pekan Simpang Pulai)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
lain.

pembangunan yang sesuai untuknya. Ke Cameron
Highland
JUSTIFIKASI
sama lain.

saing dengan mengenalpasti potensi Ke Batu Gajah
ekonomi.

RAJAH
Rajah D14.1
Ke Gopeng
CADANGAN STRUKTUR SPATIAL PEKAN
SIMPANG PULAI PETUNJUK
ZON HIJAU BANDAR
ZON PERNIAGAAN
Bandar Perlombongan
ZON KEDIAMAN
ZON INDUSTRI
PINTU MASUK
VISTA

14A CADANGAN PENGINDAHAN RERUANG BANDAR
LOKASI
BP BP4 (Kawasan perniagaan
oh
s
Ke Ip
utama Pekan Simpang Pulai) nd
h la
g
Hi
No. Lot - on
er
am
C
Keluasan - Ke
DESKRIPSI CADANGAN
 Meningkatkan elemen dan kemudahan
bandar yang dapat meningkatkan jah
u Ga
keterampilan dan fungsinya sebagai pusat t
oh
Ba
ar
Ke Ip
tumpuan perniagaan seperti: and
t B
1. Landskap hiasan sa
Pu
Ke
2. Landskap teduhan
2. Siar kaki
3. Perabot bandar
JUSTIFIKASI
CADANGAN PELAN LANDSKAP JALAN UTAMA DI PEKAN SIMPANG PULAI
 Perniagaan di Pekan Simpang Pulai
mempunyai untuk berkembang dan
SEBELUM
menjadi lebih baik jika persekitaran
fizikalnya dipertingkatkan.
 Pekan Simpang Pulai berupaya untuk

menarik sebahagian pelawat yang
berkunjung ke Cameron Highlands. Oleh
itu, kemudahan awam hendaklah
diperbanyakkan supaya pelawat merasa
selesa dan ingin tinggal lebih lama, dan
bukan sekadar menjadi tempat
persinggahan. SELEPAS
 Pekan Simpang Pulai mempunyai ruang

yang cukup untuk tujuan penambahbaikan
reruang bandar.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Pelan Sisipan D14.1
CADANGAN PENGINDAHAN RERUANG
BANDAR
Ilustrasi landskap dan laluan pejalan kaki di sepanjang jalan menuju ke pintu masuk pusat bandar.

14B CADANGAN PAPAN TANDA DAN LANDSKAP PINTU MASUK
LOKASI
BP BP3 Jalan menuju ke Pekan
Simpang Lima, dari lebuhraya
(selepas tol keluar) dan di pintu
masuk kawasan perniagaan
utama Pekan Simpang Pulai
No. lot -
A
A
Keluasan 0.10 hek
DESKRIPSI CADANGAN
 Membina sebuah papan tanda masuk
menuju ke arah Pekan Simpang Pulai
sebagai tanda alu-aluan ke kawasan
tersebut dan sebagai penanda kawasan
MDBG. BB
 Menyediakan landskap hiasan yang sesuai
di sekeliling papan tanda masuk tersebut
bagi menarik perhatian pengunjung yang
lalu di kawasan itu.
JUSTIFIKASI
 Papan tanda di pintu masuk diletakkan
sebagai panduan dan pengenalan
kepada pelawat mengenai Pekan
Simpang Pulai yang datang dari luar
daerah.
 Pintu masuk ini merupakan pintu masuk

utara daerah oleh pengunjung yang
datang melalui Lebuhraya Utara-Selatan.
A
FASA PEMBANGUNAN Ilustrasi landskap dan papan tanda di pintu masuk ke pusat bandar Pekan Simpang Pulai.
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Pelan Sisipan D14.2
CADANGAN PAPAN TANDA DAN LANDSKAP
PINTU MASUK
B
Ilustrasi landskap dan papan tanda di pintu masuk ke kawasan MDBG dari plaza tol Simpang Pulai.
 ALAM SEKITAR YANG TERPELIHARA

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A
B B
C C
15 PEMELIHARAAN KSAS DAN SUMBER SEMULAJADI

15A- Perlindungan dan Pengekalan Sepenuhnya di Kawasan KSAS Tahap 1
15B- Pembangunan yang Terhad di Kawasan KSAS Tahap 2
15C- Pembangunan dengan Kawalan yang Ketat di Kawasan KSAS Tahap 3
16 MEMINIMAKAN KONFLIK / RISIKO ALAM SEKITAR AGAR SERASI DAN MAMPAN

16A- Penyediaan Zon Penampan di Kawasan Industri Memproses Tayar Terpakai di
Kawasan Industri Tungzen.
16B- Zon Kawasan Perusahaan Kuari Keramat Pulai
16C- Penyediaan Zon Penampan di Kawasan Kilang Berasaskan Getah Berhampiran
Bandar Seri Botani
16D – Penyediaan Zon Penampan di Kawasan Kilang Elektronik di Bandar Pulai Jaya
16E – Penyediaan Zon Penampan di Kawasan Kilang Perusahaan Amang di Pusing.
17 KAWALAN PENCEMARAN DAN PENINGKATAN KUALITI ALAM SEKITAR

17A- Program Pencegahan Pencemaran, Peningkatan Kualiti Air dan Pemantauan di Sg.
Raia, Sg Kinta dan Sg. Tumboh.

D15-1 ALAM SEKITAR YANG TERPELIHARA
SUB STRATEGI : [15] PEMELIHARAAN KSAS DAN SUMBER SEMULAJADI
15A PERLINDUNGAN DAN PENGEKALAN SEPENUHNYA DI KAWASAN KSAS TAHAP 1
LOKASI
KSAS Tanah Tinggi

• Kawasan melebihi kontur 1,000m (Kawasan Pergunungan).
DAERAH
KSAS Perhutanan MUKIM

SUNGAI RAIA
• Hutan Darat - Dipterokap Bukit Tinggi.

• Kawasan Tadahan Air bagi Lembangan Sg Kinta, Sg Raia & Sg
Kampar.
• Kawasan Tadahan Air bagi Empangan Kinta & Empangan A
Raia. MUKIM
BLANJA
KSAS Khazanah Geologi Dan Sejarah & Antikuiti MUKIM

SUNGAI TERAP
• (A) Gua Naga Mas
No. Lot -
Keluasan - DAERAH KINTA
JUSTIFIKASI
Pembangunan, pertanian atau pembalakan tidak dibenarkan di kawasan DAERAH
MUKIM
TANJONG TUALANG
KSAS Tahap 1 kecuali eko pelancongan, penyelidikan dan pendidikan.

PERAK TENGAH
DESKRIPSI CADANGAN
DAERAH
BATANG PADANG
• Penyediaan zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 1.

• Pembangunan pertanian jika ada, hanya dibenarkan di Kawasan
Pengurusan Khas (Special Management Areas (SMA) sahaja iaitu di jaluran
Lojing-Cameron Highland-Kinta Valley.
• Pembangunan di SMA harus dirancang, diurus dan dipantau dengan teliti
bagi mengelak dan mengurangkan sebarang risiko keselamatan, kerosakan PETUNJUK
dan kesan negatif kepada alam sekitar.
• Semua hutan simpan yang melebihi paras 1000m perlu dikekalkan dan
A GUA NAGA MAS
diwartakan sebagai Hutan Perlindungan (Protective Forest) atau kawasan TAHAP KESENSITIFAN 1
tadahan.
• Sebarang pembangunan berstruktur tidak dibenarkan dalam lingkungan Sumber : Kajian Alam Sekitar & Pengurusan Sumber Semulajadi, RT MDBG 2025
500m daripada kawasan tadahan air untuk empangan. Sebarang aktiviti
pembalakan tidak dibenarkan di tanah-tanah tinggi yang mempunyai
ketinggian melebihi 1000m dari paras laut; walaupun ketinggiannya kurang
dari 1000m dari paras laut aktiviti pembalakan tidak dibenarkan di kawasan
yang mempunyai kecerunan melebihi 35 darjah.
• Projek pembalakan/pembangunan tidak dibenarkan dalam jarak 1.5km
dari sempadan kawasan tadahan air untuk empangan supaya tidak
menjejaskan proses penakungan air.
• Kualiti air bagi tadahan empangan perlu dikawal selia dari semasa ke
semasa supaya berada di lingkungan Kelas I hingga II mengikut Piawaian
Kualiti Air Kebangsaan (NWQS)
(selaras dengan keperluan RFN)
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D15.1 KAWASAN KSAS TAHAP 1

15B PEMBANGUNAN YANG TERHAD DI KAWASAN KSAS TAHAP 2
LOKASI
BP4 Sebahagian Sungai Raia
KSAS Tanah Tinggi
Kawasan antara kontur 300m hingga 1000m
(Kawasan Tanah tinggi). DAERAH
BP2 Belanja Kledang

Saiong
MUKIM
SUNGAI RAIA
KSAS Perhutanan Batu

• Hutan Darat - Dipterokap Pamah. BB Kapur
• (HSK Bukit Kinta & HSK Kledang Saiong).
• (B) Taman Herba Papan. A
A
MUKIM
KSAS Sumber Mineral & Batuan

BLANJA
BP
• Batu Kapur & Granit, Pasir Silika, Bijih Timah & Kaolin. MUKIM
SUNGAI TERAP
Kawasan RT MDBG
Kawasan Zon Penampan
• Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 1. DAERAH KINTA
• Zon penampan yang dicadangkan bagi Gua Naga Mas Pasir

adalah 3 kali ganda jarak cerun tegak atau tebing tegak Silika
bukit batu kapur pada sempadan tersebut atau 600m
mengikut Dasar Pengkuarian Negeri Perak; atau yang
MUKIM
TANJONG TUALANG
DAERAH
mana lebih tinggi; atau mengikut mana – mana yang telah

PERAK TENGAH
mendapat kelulusan dan persetujuan agensi teknikal yang DAERAH

BATANG PADANG
berkaitan.
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
PETUNJUK
• 500m zon penampan perlu disediakan di sekeliling kawasan KSAS A GUA NAGA MAS
Tahap2. B TAMAN HERBA PAPAN
• Hanya kemudahan eko pelancongan berimpak rendah, pusat
penyelidikan dan pembalakan mapan dipertimbangkan. Pembangunan TAHAP KESENSITIFAN 2
bandar dan pertanian tidak digalakkan. Kawasan tanah tinggi yang
Sumber : Kajian Alam Sekitar & Pengurusan Sumber Semulajadi, RT MDBG 2025
telah terganggu dan melampaui had kestabilan ekosistem harus
dibaikpulih.
• Kawasan hidupan liar yang besar dan mempunyai koridor yang
bersinambungan perlulah dikekalkan agar memudahkan pergerakan
hidupan liar dari satu tempat ke tempat yang lain. Hanya
pembangunan yang sesuai (iaitu yang tidak membekukan mineral yang
ada) boleh dibenarkan di kawasan yang mempunyai simpanan mineral
dan agregat.
• Penyediaan zon penampan 600m di sekeliling batu kapur (kuari)
berdasarkan Dasar Pengkuarian Negeri Perak.
JUSTIFIKASI
Pembangunan atau pertanian tidak dibenarkan di kawasan KSAS Tahap 2.
Pembalakan mampan dan eko pelancongan berimpak rendah
dibenarkan tetapi tertakluk kepada halangan setempat.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D15.2
KAWASAN KSAS TAHAP 2

15C PEMBANGUNAN DENGAN KAWALAN YANG KETAT DI KAWASAN KSAS TAHAP 3

LOKASI
KSAS Tanah Tinggi (BP4)
• Kawasan antara kontur 150m hingga 300m (Kawasan Bukit)
KSAS Jasad Air & Bekas Lombong

• Tanah bekas lombong yang diusahakan dengan DAERAH
menggunakan kaedah pam kelikir, dedah, dan kapal korek

bagi timah. C
C MUKIM
SUNGAI RAIA
• Kawasan tadahan takat pengambilan air.

BP
KSAS Khazanah Geologi dan Sejarah & Antikuiti
• (B) Gunung Rapat (BP4)
• (C) Kellie’s Castle (BP1) MUKIM
BLANJA
D
D
Kawasan Zon Penampan MUKIM
SUNGAI TERAP
• Zon penampan 500m di sekeliling KSAS Tahap 2.

• Zon penampan 600m di sekeliling batu kapur (kuari)
berdasarkan Dasar Pengkuarian Negeri Perak
DAERAH KINTA
No. Lot
Keluasan
MUKIM
TANJONG TUALANG
DESKRIPSI CADANGAN
DAERAH
PERAK TENGAH
DAERAH
• Kualiti air bagi kawasan takat pengambilan air hendaklah tidak melebihi BATANG PADANG
Kelas III mengikut Piawaian Kualiti Air Kebangsaan (NWQS).
• Zon penampan hijau sekurang-kurangnya 50m perlu dikekalkan di

sepanjang sungai utama dan 5km dari hulu takat pengambilan air. Zon
penampan ini termasuk rizab sungai mengikut keperluan JPS serta kawasan
hijau yang bertindak menapis pencemaran air larian permukaan. PETUNJUK
C GUNUNG RAPAT
• Untuk tujuan pemulihan kolam bekas lombong satu kajian dan siasatan ke
atas kandungan sedimen, keadaan fizikal dan geoteknikal kolam bekas D KELLIE’S CASTLE
lombong perlu dijalankan bagi menghindari masalah berpunca dari TAHAP KESENSITIFAN 3
pemendapan tanah yang boleh memusnahkan bangunan atau struktur
yang hendak dibina.
• Mengemukakan penganalisisan terhadap aspek geologi, hidrologi,
geohidrologi dan geoteknik bagi menilai kesesuaian keseluruhan kawasan
bekas lombong tersebut untuk pembinaan dan pembangunan yang
dicadangkan.
• Kolam bekas lombong atau air di dalam kolam lombong harus dipastikan
tidak mengandungi bahan toksik seperti sianida dan lain-lain yang tidak
diingini. Permohonan bagi sebarang pembangunan harus ditolak sekiranya
bahan toksik dan lain-lain dikesan.
• Jika apa-apa potensi geo bencana dapat dikesan, cadangkan cara-cara

mitigasi untuk meminimumkan atau mengelakkan ia dari berlaku.
JUSTIFIKASI
Pembangunan terkawal di kawasan KSAS Tahap 3 di mana jenis dan intensiti
pembangunan perlu tertakluk kepada ciri-ciri halangan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D15.3 KAWASAN KSAS TAHAP 3

SUB STRATEGI : [16] MEMINIMAKAN KONFLIK / RISIKO ALAM SEKITAR AGAR SERASI DAN MAMPAN
PENYEDIAAN ZON PENAMPAN DI KAWASAN INDUSTRI MEMPROSES MINYAK DARIPADA

16A
TAYAR TERPAKAI (PYROLISIS) DI KAWASAN INDUSTRI TUNGZEN.
LOKASI
(Kilang Memproses Minyak Daripada Tayar
Terpakai (Pyrolisis) di Kawasan Industri Tungzen)
No. Lot
Keluasan
DESKRIPSI CADANGAN
Penyediaan zon penampan minimum adalah 1km.
JUSTIFIKASI
• Penduduk berhampiran berdepan risiko kesihatan,
pencemaran udara dan bau busuk dari penghasilan karbon
hitam dalam proses pyrolisis, proses pengdekomposan tayar
terpakai yang dipanaskan pada suhu yang tinggi tanpa
oksigen, sekiranya terdedah untuk jangka masa panjang.
• Penerima Sensitif
- Taman Seri Raia
- Kg Kurnia
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D16.1
LOKASI KILANG MEMPROSES MINYAK DARI TAYAR TERPAKAI
(PYROLIS) DI KAWASAN INDUSTRI TUNGZEN

16B CADANGAN ZON KAWASAN PERUSAHAAN KUARI KERAMAT PULAI
LOKASI
• Kawasan perusahaan kuari sedia ada dan tapak
potensi kuari batu kapur di Keramat Pulai yang
merangkumi kawasan Gunung Rapat, Gunung
Lanno dan Gunung Terundum.
No. Lot
Keluasan
DESKRIPSI CADANGAN
• Merangkumi kawasan perusahaan kuari sedia ada, kawasan
berpotensi dan kawasan zon penampan.
(tidak kurang 600m merujuk kepada Dasar Pengkuarian Negeri
Perak).
• Hanya aktiviti – aktiviti pertanian, perikanan dan penternakan
tanpa struktur kekal dibenarkan.
• Aktiviti perusahaan kuari perlu dilaksanakan dengan
mengambilkira kaedah pemeliharaan dan pemuliharaan yang
mesra alam dalam penggunaan sumber secara optimum.
JUSTIFIKASI
•Mengurangkan risiko kesihatan, keselamatan, PETUNJUK
keselesaan/kacau-ganggu, pencemaran dan kerosakan harta TAPAK POTENSI KUARI
benda penduduk yang berpunca dari : ZON KAWASAN PERUSAHAAN KUARI SEDIA ADA DAN BERPOTENSI
- Gegaran dan ledakan udara yang terhasil daripada aktiviti (TERMASUK 600m ZON PENAMPAN)
peletupan.
- Zarah – zarah debu dan bunyi bising dari pemecahan batu
di loji penghancur.
- ‘Fly rock’
- Pergerakan keluar masuk kenderaan pengangkut bahan
batuan.
- Kacau-ganggu visual dan nilai estetik.
•Penerima Sensitif
- Chandan Desa
- Kg Tanjong
- Kg Kepayang
RAJAH
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D16.2
CADANGAN ZON KAWASAN PERUSAHAAN KUARI KERAMAT PULAI

PENYEDIAAN ZON PENAMPAN DI KAWASAN KILANG BERASASKAN GETAH

16C
BERHAMPIRAN BANDAR SERI BOTANI
LOKASI

BP (Kilang berasaskan Getah berhampiran Bandar Seri
Botani)
No. Lot
Keluasan
DEKRIPSI CADANGAN
Penyediaan zon penampan mengikut garis panduan Jabatan
Alam Sekitar iaitu Guidelines for Siting and Zoning of Industry and
Reseidential Areas :
- Keseluruhan : 250m
- Primer : 200m
(Kod MSIC : 222212219)

* MSIC : Malaysian Standard Industrial Classification (2008)
•Sekiranya terdapat sebarang aduan dan bukti bahawa TITLE

perusahaan ini telah menjejaskan kesihatan penduduk, operasinya
perlu dihentikan serta merta.
JUSTIFIKASI
• Penduduk berhampiran berdepan risiko kesihatan daripada
penggunaan klorin memandangkan ia adalah gas toksik yang
mengganggu sistem pernafasan dan pendedahan kepada gas
yang boleh menyebabkan iritasi mata, batuk dan muntah,
kerosakan paru - paru dan boleh membawa maut.
- Bandar Seri Botani
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D16.3
KILANG BERASASKAN GETAH BERHAMPIRAN BANDAR SERI BOTANI.

16D PENYEDIAAN ZON PENAMPAN DI KAWASAN KILANG ELEKTRONIK DI BANDAR PULAI JAYA
LOKASI

BP
(Kilang Elektronik di Bandar Pulai Jaya)
No. Lot
Keluasan
DEKRIPSI CADANGAN
Penyediaan zon penampan mengikut garis panduan Jabatan

Alam Sekitar iaitu Guidelines for Siting and Zoning of Industry and
Reseidential Areas :
- Keseluruhan : 100m
- Primer : 80m
(Kod MSIC : 26261)

* MSIC : Malaysian Standard Industrial Classification (2008)
JUSTIFIKASI
• Penduduk berhampiran berdepan risiko kesihatan dan

pencemaran bau melalui :
- Pelepasan udara yang bersifat toksik, reaktif serta mengandungi

asid seperti sulfurik, hidroklorik, fosforik, nitrik dan asetik; klorin;
ammonia; dan wap pelarut organik.
- Pelepasan effluen mengandungi asid, alkali, fluks, logam, dan

pelarut organik serta sisa pepejal yang mengandungi plumbum
yang berpotensi mencemarkan air bawah tanah.
- Bandar Pulai Jaya
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D16.4
KILANG ELEKTRONIK DI BANDAR PULAI JAYA

16E PENYEDIAAN ZON PENAMPAN DI KAWASAN KILANG PERUSAHAAN AMANG DI PUSING
LOKASI
BP2 Blanja
BP (Kilang Perusahaan Amang di Jalan Lahat, Pusing)
No. Lot
Keluasan
DESKRIPSI CADANGAN
•Penyediaan zon penampan minimum adalah 300m dan ke atas
berdasarkan Ketegori 2, Guidelines for Siting and Zoning of Industry
KIM
and Residential Area, 2012. NJA
•Langkah – langkah kawalan perlu diambil oleh pengusaha bagi
memastikan tiada kesan negatif kepada penduduk sekitar.
•Sekiranya terdapat sebarang aduan dan bukti bahawa
perusahaan ini telah menjejaskan kesihatan penduduk, operasinya
perlu dihentikan serta merta.
JUSTIFIKASI
TITLE
• Terdapat pelbagai mineral yang terdapat di dalam amang
seperti ilmenit, zirkon dan monazit serta pasir kuarza. Pemprosesan
amang menghasilkan kesan radioaktif daripada penghasilan
uranium atau torium yang berlaku secara semulajadi. Da ri Si p u te h
• Tanpa langkah – langkah perlindungan, zarah debu yang

mengandungi mineral dan silika dalam tempoh berpanjangan
boleh membahayakan kesihatan manusia apabila ditelan dan
dihidu.
• Pendedahan berpanjangan akan meningkatkan risiko penyakit

paru-paru seperti pneumoconiosis.
- Taman Pusing Utama
- Taman Pusing Baru
RAJAH
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
Rajah 16.5
KILANG PERUSAHAAN AMANG DI JALAN LAHAT, PUSING

SUB STRATEGI : [17] MENGAWAL PENCEMARAN DAN MENINGKATKAN KUALITI ALAM SEKITAR
PROGRAM PENCEGAHAN PENCEMARAN, PENINGKATAN KUALITI AIR DAN PEMANTAUAN

17A
DI SG RAIA, SG KINTA DAN SG TUMBOH
LOKASI
BP1, BP3 (Sg. Kinta)
BP BP2, BP2 (Sg. Tumboh)
BP4 (Kawasan Tadahan Sg.Raia)
No. Lot -
DAERAH
Keluasan - Sg. Raia
n
MUKIM
oha
SUNGAI RAIA
Sg. J
DESKRIPSI CADANGAN
u
dh
• Membina pusat rawatan kumbahan berpusat (STP) di semua kawasan
i
. S
meh
Sg. Je
Sg
yang melibatkan industri pembuatan dan pemprosesan, termasuk
ternakan/ladang khinzir di beberapa kawasan. yang mengeluarkan
MUKIM
BLANJA
Sg. Batu
effluen dan kumbahan di lembangan Sg. Kinta dan sub-lembangan di
Sg Tumbuh dan Sg Raia.
MUKIM
SUNGAI TERAP
• Mengurangkan pencemaran dari efluen industri dan kumbahan

perbandaran dengan memastikan pematuhan Standad B, EQA
ja
(Efluen) 2009 dan EQA (Kumbahan) 2009. Sg. T
e
Sg. K
• Meningkatkan atau memperbaiki sistem rawatan kumbahan sama ada
Sg. R
Sg. T
DAERAH KINTA
dengan memperbaiki sistem rawatan kumbahan individu dan awam
ta in
aba
umb
sedia ada yang tidak berfungsi dengan baik; Desludge tangki septik
oh
individu yang terlebih muatan; Membina sistem rawatan kumbahan
berpusat untuk Lembangan Sg. Kinta ; atau, Menukar tangki curah
MUKIM
TANJONG TUALANG
DAERAH
PERAK TENGAH
kepada tangki septik individu.

• Mengurangkan pencemaran di sektor industri dengan memasang DAERAH
BATANG PADANG
perangkap gris dan minyak di bengkel kenderaan, stesen minyak, Sg. Penaut

restoran, premis komersial, dan kilang makanan dan minuman serta
menyediakan kemudahan rawatan individu untuk Industri Kecil dan
Sederhana yang menghasilkan discaj effluen melebihi 60 m3/hari.
• Mengurangkan pencemaran dari kumbahan perbandaran dengan
Mengawal kumbahan dari kawasan petempatan dan Memasang log
booms serta Menyediakan loji rawatan biologi air sisa di pasar basah
• Mengurangkan pencemaran dari sisa pepejal dengan menutup semua
tapak pelupusan sisa haram, memulihkan tapak pelupusan sedia ada.
• Menggunapakai MASMA bagi setiap pembangunan baru untuk
mengawal hakisan dan pemendapan sungai.
• Memulihara kawasan simpanan riparian dan koridor sungai
(pedalaman dan perbandaran).
• Membangunkan stesen pemonitoran kualiti air yang baru terutamanya
di sungai - sungai tercemar
JUSTIFIKASI
• Beban pencemaran dapat dikurangkan sekaligus meningkatkan kualiti
air di sungai yang tercemar.
• Sumber air bersih bertambah dan memperbaiki keadaan estetik
sungai.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) 
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Rajah D17.1
TADAHAN SG RAIA, SG. KINTA DAN SG TUMBOH
 SISTEM PRASARANA YANG CEKAP

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
A A A
B B B
C C C
18 MEMPERTINGKATKAN RANGKAIAN SISTEM PERHUBUNGAN AGAR BERSEPADU DAN EFISIEN

18A Cadangan Jalan Baharu Menghubungkan Jalan Persekutuan 5 Ke Jalan Negeri A15
18B Cadangan Jalan Baharu Menghubungkan Jalan Negeri A8 Ke Jalan Negeri A117
18C Cadangan Naiktaraf Persimpangan
19 MENYEDIAKAN KEMUDAHAN PENGANGKUTAN ALTERNATIF

19A Cadangan Laluan Perkhidmatan Bas Awam
19B Cadangan Hentian Transit
19C Cadangan Laluan Warisan Basikal
20 MEMPERTINGKATKAN TAHAP PENYEDIAAN DAN PENGURUSAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

20A1 Cadangan Menaiktaraf Sistem Pengagihan Bekalan Air
20A2 Cadangan Penggunaan Sistem Penuaian Air Hujan
20B Cadangan Menaiktaraf Sistem Talian 22kV/11kV KEPADA 33kV/11kV
20C Cadangan Menaiktaraf Ibusawat Telekom
20D Cadangan Menaiktaraf Tapak Pelupusan Sanitari Sedia Ada
20E Cadangan Sistem Rawatan Kumbahan Berpusat
20F1 Cadangan Merizabkan Tebing Sungai
20F2 Cadangan Merizabkan Bekas Lombong Sebagai Kolam Takungan
20F3 Cadangan Menaiktaraf Sistem Perparitan
20F4 Cadangan Pemasangan Perangkap Sampah
20F5 Cadangan Pemasangan Perangkap Minyak
20F6 Cadangan Pelan Induk Rangkaian Saliran dan Sistem Perparitan

D18-1 SISTEM PRASARANA YANG CEKAP
SUB STRATEGI : [18] MEMPERTINGKATKAN RANGKAIAN SISTEM PERHUBUNGAN AGAR BERSEPADU DAN EFISIEN
CADANGAN JALAN BAHARU MENGHUBUNGKAN JALAN PERSEKUTUAN 5

18A KE JALAN NEGERI A15
Ke Kuala Kangsar

BP BP1 Sungai Terap
Cadangan Jalan Utama E19
Rizab 30m bagi BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA

menghubungkan Jalan Ke Cameron
DAERAH Highland
Persekutuan 5 ke Jalan 5 DAERAH
KUALA KANGSAR HULU KINTA 1 185
Negeri A15 E1
A116
No. Lot
A116
Keluasan BP2 BLANJA

A117
DESKRIPSI CADANGAN
A8
• Cadangan jalan rizab 30m Ke Parit/ 4
A108 A8 A108
Ke Gopeng
sepanjang 3.3km Beruas 73 BP1 SUNGAI TERAP

E19
JUSTIFIKASI
DAERAH
• Meningkatkan rangkaian jalan di KAMPAR
E1
antara Jalan Persekutuan 5 dan 5
Jalan Negeri A15. A15
Ke Malim Nawar
FASA PEMBANGUNAN A112
Fasa 1 (2015-2017)  QW Ke Seri Iskandar/

Lumut BP3 TANJUNG A114
TUALANG
Fasa 2 (2018-2020) DAERAH
PERAK TENGAH
DAERAH
BATANG PADANG
Fasa 3 (2021-2025)
Ke Mambang Di Awan
RAJAH
Rajah D18.1 A180
CADANGAN JALAN BAHARU (JALAN

UTAMA) MENGHUBUNGKAN JALAN
Ke Teluk Intan
PERSEKUTUAN 5 KE JALAN NEGERI A15 Ke Tapah Ke Tapah
U
Q
BATU GAJAH
SEPUTEH
KAWASAN
PERINDUSTRIAN SKALA 1:75,000
BEMBAN
PETUNJUK
JALAN
JALAN BEMBAN
BEMBAN
CADANGAN JALAN BARU
E1 LEBUHRAYA
KAMPUNG
1 JALAN PERSEKUTUAN 1
AYER MATI
A15 LALUAN NEGERI
LEBUHRAYA
LEBUHRAYA IPOH-LUMUT
IPOH-LUMUT
KAMPUNG
HAREWOOD
LANDASAN KERETAPI
KAMPUNG
BAHARU
TRONOH JALAN
JALAN TANJUNG
TANJUNG TUALANG
TUALANG
TAMAN
CHENDERONG
JAYA

CADANGAN JALAN BAHARU MENGHUBUNGKAN JALAN NEGERI A8
18B
KE JALAN NEGERI A117
Ke Kuala Kangsar
LOKASI
BP BP1 Sungai Terap
Cadangan Jalan Sekunder E19

20m yang
menghubungkan Jalan Ke Cameron
Negeri A8 ke Jalan Negeri DAERAH
KUALA KANGSAR
5 DAERAH
HULU KINTA 1
Highland
A117
185
E1
No. Lot - A116

A116
Keluasan - BP2 BLANJA

A117
DESKRIPSI CADANGAN A15
A8
• Cadangan jalan rizab 20m sepanjang Ke Parit/ A108 A8
A108 Ke Gopeng
2.2km Beruas
73
E19
BP1 SUNGAI TERAP
JUSTIFIKASI A15
• Meningkatkan rangkaian jalan di DAERAH

KAMPAR
antara Jalan Negeri A8 dan Jalan E1
Negeri A117 5
Ke Malim Nawar
FASA PEMBANGUNAN A112
Fasa 1 (2015-2017)  QW Ke Seri Iskandar/

Lumut
BP3 TANJUNG
TUALANG A114
Fasa 2 (2018-2020) DAERAH
PERAK TENGAH
DAERAH
Fasa 3 (2021-2025) BATANG PADANG
Ke Mambang Di Awan
RAJAH
Rajah D18.2 A180
CADANGAN JALAN BAHARU (JALAN
SEKUNDER) MENGHUBUNGKAN JALAN
Ke Teluk Intan
NEGERI A8 KE JALAN NEGERI A117 Ke Tapah Ke Tapah
U
Q
SIMPANG PULAI
Jalan Gopeng
SKALA 1:75,000
PETUNJUK
CADANGAN JALAN BARU
E1 LEBUHRAYA
TAMAN
RAIA MESRA 1 JALAN PERSEKUTUAN 1
A15 LALUAN NEGERI
TAMAN HERBA
NEGERI PERAK LANDASAN KERETAPI
Jalan Gopeng
KAMPUNG
PENGKALAN
BAHARU
KAWASAN
PERINDUSTRIAN
RINGAN
TAMAN
RAIA
DAMAI

18C CADANGAN MENAIK TARAF PERSIMPANGAN

Ke Kuala Kangsar
LOKASI
BP BP1, BP2, BP3
No. Lot
E19
Keluasan
DESKRIPSI CADANGAN
1
5 Ke Cameron
• Menaiktaraf persimpangan sedia ada di 185
Highland
enam (6) lokasi yang telah dikenalpasti E1
melebihi kapasiti.
A106 J6
A106
JUSTIFIKASI J5
BP2 BLANJA A117
J4
• Menampung kapasiti lalu lintas yang
E19
bertambah terutama pada waktu Ke Parit/ Beruas A8
J1
puncak. J2 A108
A8
A108
Ke Gopeng
73
BP1 SUNGAI TERAP
• Mengelakkan ‘bottle neck’ dan Ke Cameron

Highland
kesesakan lalu lintas menuju ke pusat
Bandar Batu Gajah dan Pekan Tanjung
Tualang.
A15 E1
5 Ke Malim Nawar
FASA PEMBANGUNAN
A112 A114
Fasa 1 (2015-2017)  Ke Seri Iskandar/
Lumut BP3 TANJUNG
Fasa 2 (2018-2020) TUALANG
J3
Fasa 3 (2021-2025)
Ke Mambang
RAJAH Di Awan
Rajah D18.3
A180
LOKASI PERSIMPANGAN UNTUK
DINAIKTARAF
Ke Teluk Intan
Ke Tapah Ke Tapah
U
ID. CADANGAN PERSIMPANGAN UNTUK DINAIKTARAF Q
Persimpangan Berlampu Isyarat Jalan Gopeng (A8)
QW J1
/ Jalan Pusing-Jalan Tanjung Tualang (A15)
QW J2
Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya Ipoh- Ke Tapah
Lumut (E19)/ Jalan Siputeh-Batu Hampar (73) / SKALA 1:75,000

Jalan Batu Gajah-Siputeh (A108)
Persimpangan Keutamaan Jalan Besar / Jalan
J3 Pasar, Tanjung Tualang PETUNJUK
Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya Ipoh- J1 LOKASI PERSIMPANGAN

QW J4 Lumut/ Jalan Pusing
E1 LEBUHRAYA
Persimpangan Berlampu Isyarat Lebuhraya Ipoh-
QW J5 Lumut (E19) 1 JALAN PERSEKUTUAN 1
Persimpangan Jalan RajaDr. Nazrin Shah/ A106/

A15 LALUAN NEGERI
J6
A181
LANDASAN KERETAPI

SUB STRATEGI : [19] MEMPERTINGKATKAN SISTEM PENGANGKUTAN AWAM
19A CADANGAN LALUAN PERKHIDMATAN BAS AWAM

LOKASI Ke Kuala Kangsar

No. Lot -
Keluasan -
E19
DESKRIPSI CADANGAN BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
DAERAH
HULU KINTA
• Merupakan projek komited oleh SPAD. DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Ipoh Ke Cameron
• Bertujuan menyediakan laluan bas meliputi 5
185
Highland
lima (5) laluan iaitu:

E1
SIMPANG PULAI
1. T201:Batu Gajah-KP Gopeng-Simpang Pulai* A116 A116
PAPAN
2. T202:Batu Gajah-Pekan Tanjung Tualang- F201 A117
Kg.Changkat Tin*
PUSING
BP1 SUNGAI TERAP T201
BP2 BELANJA
E19 C201 A8
BATU GAJAH
3.T203: Batu Gajah-Seputeh-Tronoh-Bandar Ke Parit/ Beruas
SEPUTEH A108 A8 A108
Ke Gopeng
Tasik Amanjaya*-Seri Iskandar
73
Bandar Tasik
Aman Jaya
4.F201: Batu Gajah– Pusing- Papan*-Pengkalan

TRONOH T202
DAERAH E1
5. C201:Pusat Bandar Batu Gajah T203

KAMPAR
A15
Ke Malim Nawar
(Nota:* Merupakan cadangan laluan 5
tambahan RT MDBG 2025) A112

A114
• Selain itu, sebanyak tiga (3) jenis bas telah Ke Seri Iskandar/
Lumut
BP3 TANJUNG TUALANG
dicadangkan di dalam perancangan SPAD

iaitu DAERAH
TANJUNG
TUALANG
1. Bas mini – panjang 7m PERAK TENGAH

DAERAH
Ke Mambang BATANG PADANG
2. Bas midi – panjang sehingga 10m Di Awan
3. Bas ‘standard’- panjang sehingga 13m
Kg. Changkat Tin
A180
JUSTIFIKASI
Ke Teluk Intan
• Meningkatkan perkhidmatan bas supaya Ke Tapah Ke Tapah
lebih efektif dan efisien di masa hadapan.

U
• Memastikan orang awam mendapat akses Q
kepada sistem pengangkutan awam yang

baik.
Ke Tapah
• Mengurangkan penggunaan kenderaan SKALA 1:75,000

peribadi dan jumlah kenderaan di jalan raya.
FASA PEMBANGUNAN PETUNJUK
Laluan
Fasa 1 (2015-2017)  QW
C201 TRUNK ROUTES
Fasa 2 (2018-2020) FEEDER ROUTES
Fasa 3 (2021-2025) E1 LEBUHRAYA
RAJAH JALANRAYA
Rajah D18.4 LANDASAN KERETA API
CADANGAN LALUAN PERKHIDMATAN BAS STESEN KERETAPI

AWAM KAWASAN RT MDBG TERMINAL BAS

CADANGAN LALUAN BAS BANDAR BATU GAJAH
HOSPITAL
HOSPITAL
BATU
BATU GAJAH
GAJAH MDBG
MDBG
PERHENTIAN BAS DAN TEKSI BATU GAJAH
Jalan
Jalan Orkid
Orkid
SMK
SMK SULTAN
SULTAN
YUSSUF
YUSSUF
Jalan
Jalan Ilmu
Ilmu
Jalan
Jalan
Changkat
Changkat Jalan
Jalan Gopeng
Gopeng
TERMINAL
TERMINAL BAS
BAS
PASAR
PASAR BATU
BATU GAJAH
GAJAH
AWAM
AWAM
1
TAMAN
TAMAN YUK
YUK WAN
WAN
PADANG
PADANG
GOLF
GOLF
KINTA
KINTA
TAMAN
TAMAN SETIA
SETIA
KAMPUNG
KAMPUNG SERANI
SERANI
Jalan
Jalan Pejabat
Pejabat Pos
Pos
TAMAN
TAMAN
2
CHANGKAT
CHANGKAT KAMPUNG
KAMPUNG PISANG
PISANG
MEWAH
MEWAH Jalan
Jalan Bemban
Bemban STESEN KTM BATU GAJAH
STESEN
STESEN KERETAPI
KERETAPI KTM
KTM
1 TERMINAL BAS BATU GAJAH- JALAN GOPENG- JALAN ILMU- JALAN CHANGKAT-PODIUM -HOSPITAL BATU GAJAH
2 TERMINAL BATU GAJAH-JALAN PEJABAT POS-MASJID-KG. PISANG-STESEN KTM BATU GAJAH


19B CADANGAN HENTIAN TRANSIT D Laluan C202

BATU GAJAH-PEKAN TANJUNG TUALANG-
KG. CHANGKAT TIN
A Laluan C201
BANDAR
LOKASI BATU GAJAH
(PUSAT BANDAR BATU GAJAH)
HOSPITAL
HOSPITAL
No. Lot - BATU
BATU GAJAH
GAJAH
MDBG
MDBG
HT3
Keluasan - HT2 SMK

SMK
SULTAN
SULTAN
YUSSUF
YUSSUF TERMINAL
TERMINAL
DESKRIPSI CADANGAN BAS
BAS BATU
GAJAH
BATU
GAJAH
TB
• Cadangan Hentian Transit adalah seperti HT1
PADANG
PADANG
berikut: GOLF
GOLF
KINTA
KINTA
Laluan Hentian HT4
A C201 TB
Terminal Bas Batu Gajah
KAMPUNG
KAMPUNG
PISANG
PISANG
Hentian WARISAN
WARISAN
HT5 HT13 KAPAL
KAPAL KOREK
KOREK
HT1 Taman Changkat Larang
HT14 KG.
KG. BATU
BATU 88
HT2 Podium Jalan Changkat
HT3 Hospital Batu Gajah HT6
STESEN
STESEN
KERETAPI
KERETAPI
HT4 Masjid Toh Puan Besar Hatijah KTM
KTM
HT5
Kg. Pisang (Batu Gajah Outlet/
BGO)
HT6 KTM Batu Gajah B Laluan F201
(BATU GAJAH-PUSING-PAPAN-PENGKALAN)
B F201 HT7
Pusing
HT8 Papan KAWASAN
KAWASAN
HT9 Pengkalan PEKAN
PEKAN
HT8 PERINDUSTRIAN
PERINDUSTRIAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PAPAN
PAPAN
C T201 HT10 Pekan Simpang Pulai HT9
PEKAN
PEKAN
HT15
TG.
TG. TUALANG
TUALANG
HT11 Kellie’s Castle
HT12 Taman Herba
D T202 HT13
Tapak Warisan Kapal Korek
HT14 Kg.Batu 8 PEKAN
PEKAN
PUSING
PUSING
HT15 Pekan Tanjung Tualang HT7
HT16 Kg. Changkat Tin HT16

KG.
KG. CHANGKAT
CHANGKAT TIN
TIN
E T203 HT17 Seputeh
E Laluan C203
HT18
(BATU GAJAH-SEPUTEH-TRONOH-BANDAR TASIK

HT19 Pekan Tronoh AMANJAYA-SERI ISKANDAR)
Medan Bali Laluan T201
C
HT20
HT17
HT21 ZSP Tronoh-Iskandar (BATU GAJAH-KP GOPENG-SIMPANG PULAI)
HT12
FASA PEMBANGUNAN PEKAN
PEKAN HT18
SIMPANG
SIMPANG
Fasa 1 (2015-2017)  QW
PULAI
PULAI
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)  HT19
RAJAH TAMAN
TAMAN HERBA
HERBA HT11
Rajah D18.5 HT20

CADANGAN HENTIAN TRANSIT TAMAN
TAMAN
RTC
RTC
GOPENG
GOPENG
PERINDUSTRIAN
PERINDUSTRIAN
RINGAN
RINGAN
GOPENG
GOPENG HT21
HT10 KELLIE’S
KELLIE’S CASTLE
CASTLE

19C CADANGAN LALUAN WARISAN BASIKAL
LOKASI MAJLIS
MAJLIS DAERAH
DAERAH
BATU
BATU GAJAH
GAJAH
BP BP1 Sungai Terap HOSPITAL
HOSPITAL BATU
BATU GAJAH
GAJAH
(Pusat Bandar Batu Gajah)
Jarak : 1.2km
No. Lot - JALAN CHANGKAT
Keluasan - JALAN ILMU

DESKRIPSI CADANGAN SMK
SMK SULTAN
SULTAN YUSSUF
YUSSUF
• Menyediakan laluan khas untuk basikal di
kawasan pentadbiran Bandar Batu Gajah.
JALAN ILMU
• Jarak laluan basikal adalah 1.2 km.
• Laluan hendaklah ditandakan dengan jelas

bagi membezakannya dengan laluan
bermotor.
TAMAN
TAMAN
JUSTIFIKASI JALAN
JALAN
CHANGKAT
CHANGKAT
• Menuju ke arah gaya hidup sihat dan
pembangunan bandar dan komuniti
mampan.
• Menggalakkan orang ramai untuk BNADAR

BNADAR BATU
BATU GAJAH
GAJAH
mengurangkan penggunaan kenderaan
bermotor, tenaga dan ‘carbon foorprint’.
• Menawarkan mod pengangkutan alternatif KELAB

KELAB GOLF
GOLF KINTA
KINTA
selain kereta dan motosikal.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D18.5
CADANGAN LALUAN PERKHIDMATAN BAS
AWAM

SUB STRATEGI : [20] MEMPERTINGKATKAN TAHAP PENYEDIAAN DAN PENGURUSAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
20A1 CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM PENGAGIHAN BEKALAN AIR

Ke Kuala Kangsar

BP BP1, BP2, BP3 dan BP4
1. Kawasan Kolam Trono
2. Simpang Bali
3. Simpang Batu 7 Tanjung Tualang
4. Kolam Tanjung Tualang Ke Ipoh
5. Kolam Sungai Durian BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA Ke Cameron
DAERAH
6. Kg.Changkat Belingkor KUALA KANGSAR Highland
7. Bandar Batu Gajah
DAERAH
8. Bemban HULU KINTA
9. Seputeh DAERAH
10. Pusing PERAK TENGAH M
11. Pekan Simpang Pulai
L
12. Taman Seri Raia
13. Kawasan Perindustrian Keramat Pulai K
BP2 BLANJA
No. Lot -
BP1 SUNGAI TERAP
Ke Parit/ H
Keluasan - Beruas
Ke Gopeng
J G
DESKRIPSI CADANGAN
I
Menyelaras penggantian paip jenis asbestos cement A F U
(AC) kepada jenis mild steel concrete lining pipe DAERAH KAMPAR Q
(MSCL) di sepanjang kawasan agihan.
JUSTIFIKASI B
Ke Malim Nawar
Cadangan perlaksanaan penggantian paip air oleh SKALA 1:75,000

Lembaga Air sedang dilaksanakan melibatkan tiga (3)
kawasan sepanjang 19 km yang melibatkan kawasan Ke Seri Iskandar/
Lumut
dari kolam Tronoh ke Simpang Bali, Simpang Bali ke BP3 TANJUNG
C PETUNJUK
TUALANG
Simpang Bt.7 dan dari Simpang Bt.7 ke Kolam Tanjung POINT CADANGAN PENGGANTIAN
Tualang. E PAIP AGIHAN FASA 1
D
Penggantian ini perlu dilaksanakan di keseluruhan POINT CADANGAN PENGGANTIAN
kawasan kajian bagi mengurangkan kadar kehilangan Ke Mambang
PAIP AGIHAN FASA 2
air tidak terakaun (NRW), mengurangkan risiko paip Di Awan DAERAH
BATANG PADANG
PROJEK KOMITED LAP
pecah serta meningkatkan kapasiti bekalan air (TAHUN 2014–2016)
Ke Tapah
terawat pada masa hadapan, di samping selaras
dengan Pelan Keselamatan Air oleh Pertubuhan Ke Teluk Intan
Kesihatan Sedunia (WHO) bagi memastikan kualiti air

yang dibekalkan tidak mendatangkan risiko kerana CADANGAN PENGGANTIAN PAIP FASA 1 (TAHUN 2015 - 2020)
penggantian sistem paip asbestos yang usang dan ANGGARAN
berkarat dapat mengurangkan risiko dan dedahan POINT JENIS PAIP JARAK KAWASAN AGIHAN
kepada pelbagai penyakit seperti kanser, penyakit A- B 15" AC ke 28" MSCL 6 km Kawasan kolam Tronoh - Simpang Bali
kulit dan lain-lain. B - C 12" AC ke 24" MSCL 8 km Kawssan Simpang Bali - Simpang Batu 7
C - D 15" AC ke 16" MSCL 5 km Kawasan Simpang Batu 7 - Kolam Tanjung Tualang
FASA PEMBANGUNAN D-E - 4 km Kawasan Kolam Tanjung Tualang - Kolam Sungai Durian
Fasa 1 (2015-2017) C-F - 7 km Kawasan Simpang Batu 7 - Kg.Changkat Belingkor
Sumber : LAP, 2014
Fasa 2 (2018-2020) CADANGAN PENGGANTIAN PAIP FASA 2 (TAHUN 2021 - 2025)
ANGGARAN
Fasa 3 (2021-2025)  POINT JENIS PAIP JARAK KAWASAN AGIHAN
F-G - 2 km Kg.Changkat Belingkor – Pekan Batu Gajah
RAJAH G-H - 12 km Pekan Batu Gajah - Pusing
I-J - 10 km Bemban - Pekan Seputeh
Rajah D20.1
K-L - 3 km Taman Seri Raia – Pekan Simpang Pulai
CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM PENGAGIHAN
K-M - 8 km Taman Seri Raia – Kawasan Perindustrian Keramat Pulai
BEKALAN AIR KAWASAN MAJLIS DAERAH BATU JUMLAH 35 km
GAJAH FASA 1 (TAHUN 2015 – 2020) DAN FASA 2 Sumber : Kajian Rancangan Tempatan MDBG, 2014
(TAHUN 2021 – 2025)

20A2 CADANGAN PENGGUNAAN SISTEM PENUAIAN AIR HUJAN

BP1, BP2, BP3 dan BP4
BP (Pejabat-pejabat kerajaan,
institusi pendidikan, dan
kawasan perumahan baru)
No Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
Penggunaan tangki air bagi tujuan kitar
semula air hujan bagi kegunaan domestik.
JUSTIFIKASI
Sistem Penuaian Air Hujan merupakan sistem
yang bertujuan untuk melambatkan aliran air
larian permukaan. Kawasan tadahan bagi
sistem ini adalah keluasan bumbung
bangunan.
Fungsi utama sistem ini adalah :
1.Sebagai ‘On-Site Detention’

2.Penuaian Air Hujan.
‘On Site Detention Storage’ berfungsi untuk

melambatkan aliran air larian permukaaan
dan menahan seketika air larian hujan. Tangki
penuaian air hujan dapat digunakan untuk
tujuan domestik selain daripada air minuman
seperti aktiviti pencucian luaran, tandas,
aktiviti menyiram kebun/landskap, aktiviti
pertanian, membasuh kereta dan lain-lain
kegunaan.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 

20B CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM TALIAN 22kV/11kV KEPADA 33kV/11kV

BP BP2 (Tronoh )
BP3 (Tanjung Tualang)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
DAERAH
Ke Ipoh
KUALA KANGSAR
DAERAH Ke Cameron
Menaiktaraf sistem talian elektrik 22kV/11kV HULU KINTA
Highland
kepada 33kV/11kV
1) Bandar Tasik Amanjaya – Tronoh 10 km

2) Pusing – Cadangan RPT 12.43 km
BP2 BLANJA
JUSTIFIKASI
Ke Parit/ BP1 SUNGAI TERAP Ke Gopeng
Beruas
Sistem talian 22kV/11kV merupakan
rangkaian sistem talian lama yang berusia
melebihi 50 tahun. Penggantian sistem talian
lama kepada 33kV/11kV akan menjadikan
talian lebih berupaya, stabil dan lebih DAERAH KAMPAR
U
Q
berdaya dalam membekalkan elektrik
kepada pengguna, serta mengurangkan
Ke Malim Nawar
kekerapan berlaku gangguan bekalan BP3 TANJUNG
elektrik di kawasan terlibat. TUALANG Ke Tapah
Ke Seri Iskandar/
Lumut SKALA 1:75,000
Penukaran sistem kabel ini juga adalah
selaras dengan sistem Grid Nasional DAERAH
PERAK TENGAH
(Semenanjung) yang dikendalikan oleh TNB PETUNJUK

dan terdiri daripada 3 bahagian iaitu : CADANGAN KAWASAN
MENAIKTARAF SISTEM TALIAN
DAERAH ELEKTRIK 22KV/11KV
Penjanaan Ke Mambang
BATANG PADANG
Penghantaran Di Awan
Ke Tapah CADANGAN PEMBANGUNAN
Pengagihan Ke Teluk Intan
MASA HADAPAN
Cadangan menaiktaraf sistem talian ini juga

selaras dengan unjuran cadangan
pembangunan masa hadapan (2015-2025)
Kajian Rancangan Tempatan Majlis Daerah
Batu Gajah terutama bagi cadangan zon
pembangunan baru di Mukim Tanjung
Tualang dan kawasan Tronoh.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  Tronoh
Fasa 3 (2021-2025)  Tg.Tualang
RAJAH
Rajah D20.2 CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM TALIAN

CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM BEKALAN TALIAN ELEKTRIK 22kV/11kV KEPADA ELEKTRIK 22kV/11kV KEPADA 33kV/11kV
ELEKTRIK 22KV/11KV KEPADA 33KV/11KV DI 33kV/11kV DI KAWASAN TRONOH DI KAWASAN TANJUNG TUALANG
DAERAH BATU GAJAH

20C CADANGAN MENAIKTARAF IBUSAWAT TELEKOM

Ke Kuala Kangsar
BP Ibu sawat Telekom bagi :
• Pekan Batu Gajah,
• Pusing,
• Tronoh
• Tanjung Tualang
Ke Ipoh
No. Lot - DAERAH
KUALA KANGSAR
DAERAH Ke Cameron
Keluasan - HULU KINTA Highland
DESKRIPSI CADANGAN
Cadangan menaiktaraf sistem ibu sawat Telekom
sedia ada termasuk sistem ‘triple play high speed
broadband’
JUSTIFIKASI Ke Parit/ B A
Ke Gopeng
Beruas
Penggunaan talian Telekom secara umumnya

semakin meningkat dengan penggunaan talian
sebanyak 60% sehingga tahun 2014. Ini
menunjukkan permintaan terhadap sistem C
DAERAH KAMPAR
telekomunikasi semakin tinggi.

DAERAH
Ke Malim Nawar
Kawasan tumpuan seperti Pekan Pusing,Pekan PERAK TENGAH
Batu Gajah, Pekan Tronoh dan Pekan Tanjung

Tualang perlu dinaiktaraf dengan meningkatkan Ke Seri Iskandar/
Lumut
BP3 TANJUNG
TUALANG
kapasiti talian sedia ada serta menaiktaraf sistem
‘triple play high speed broadband’ bagi D DAERAH
BATANG PADANG
meningkatkan keupayaan sistem telekomunikasi Ke Tapah
dan teknologi maklumat (IT) kepada pengguna

kawasan kajian. Ke Mambang Q
U
Di Awan
Sistem ‘triple play high speed broadband’

merupakan sistem tiga (3) perkhidmatan yang Ke Tapah
Ke Teluk Intan
dihantar melalui talian jalur lebar tunggal. Tiga (3) Ke Tapah
SKALA 1:75,000
perkhidmatan berkenaan adalah :
1. Perkhidmatan internet berkelajuan tinggi (HSI)

2. Suara (Voice play) PETUNJUK
3. IPTV LOKASI CADANGAN MENAIKTARAF
IBUSAWAT TELEKOM
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017) KAPASITI TALIAN TELEKOM SEDIA ADA KAWASAN BATU GAJAH
Fasa 2 (2018-2020)  POINT IBU SAWAT KAPASITI TALIAN KAPASITI PERATUS

TALIAN DILANGGAN LEBIHAN %
Fasa 3 (2021-2025)  A Batu Gajah 15,500 8,442 6,558 55
RAJAH P2
B Pusing 5,000 3,442 1,558 69
Rajah D20.4
C Tronoh 3,000 1,808 1,192 36
CADANGAN MENAIKTARAF IBU SAWAT TELEKOM
DENGAN SISTEM ‘TRIPLE PLAY HIGH SPEED P3 D Tanjung 5,000 2,623 2,377 53
BROADBAND’ Tualang
Sumber : Rancangan Tempatan Daerah Kinta 2002 - 2015

20D CADANGAN MENAIKTARAF TAPAK PELUPUSAN SANITARI BATU 3, TANJUNG TUALANG

Ke Kuala Kangsar
BP BP3 (Tapak Pelupusan Sanitari)
No. Lot 315506

DESKRIPSI CADANGAN
• Cadangan Menaiktaraf Tapak Pelupusan BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
Sisa Pepejal Dengan Sistem Berteknologi DAERAH Ke Ipoh

KUALA KANGSAR
Tinggi (Tahap III) kepada sistem Berteknologi
Ke Cameron
Tinggi (Tahap IV) DAERAH
HULU KINTA Highland
• Cadangan Memperluaskan Kawasan Tapak

Pelupusan Sanitari Sedia Ada
JUSTIFIKASI
Tapak pelupusan sisa pepejal di Batu 3, Ke Parit/
Ke Gopeng
Tanjung Tualang level I (open dumping) telah Beruas
dinaiktaraf ke tapak pelupusan sanitari tahap

III yang mempunyai sistem edaran semula U
larut resapan/lindi. Tapak ini dijangka mampu Q
memproses sisa pepejal dari kawasan Batu DAERAH KAMPAR
Gajah selama 5 tahun sehingga tahun 2020.
Ke Tapah
Menjelang tahun 2020, unjuran penghasilan DAERAH
PERAK TENGAH Ke Malin Nawar
sisa pepejal sebanyak 148,582 tan/hari SKALA 1:75,000
BP3 TANJUNG
dijangka meningkat kepada penjanaan sisa TUALANG
pepejal sebanyak 167,380 tan/hari pada 2025. Ke Seri Iskandar/
Lumut
Oleh itu, kawasan tapak pelupusan sisa PETUNJUK
pepejal sedia ada yang berkeluasan 8.0 TAPAKBATANG
DAERAH
PELUPUSAN
PADANG SANITARI
hektar ini perlu diperluaskan dan dinaiktaraf
kepada tahap 4 dengan adanya sistem
rawatan larut resapan/lindi bagi menampung
peningkatan kapasiti penghasilan sisa pepejal
di kawasan kajian. Ke Mambang
Di Awan
(Anggaran penghasilan sisa pepejal seorang Ke Teluk Intan

1.0 kg/hari)
Tapak pelupusan sanitari tahap 4 yang

merupakan tahap tertinggi di dunia pada
masa kini dijangka mampu menjana tenaga
elektrik dengan sendiri, hasil daripada janaan
tenaga oleh sisa pepejal yang diproses.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025)
RAJAH
Rajah D20.5
MENAIKTARAF DAN MEMPERLUASKAN
TAPAK PELUPUSAN SANITARI TAHAP III
KE TAHAP IV, BATU 3 TANJUNG TUALANG
CADANGAN MENAIKTARAF DAN
MEMPERLUASKAN TAPAK PELUPUSAN SANITARI
TAHAP III KE TAHAP IV, BATU 3 TANJUNG TUALANG

20E CADANGAN SISTEM LOJI RAWATAN KUMBAHAN BERPUSAT

TAPAK SEDIA ADA LOJI
LOKASI & KELUASAN TAPAK RAWATAN KUMBAHAN
SERANTAU, PAPAN (BP2)
BP BP1, BP2, BP3
No. Lot - Lot : 306665
Luas : 18.5 hektar
Keluasan - Kapasiti :
DESKRIPSI CADANGAN
1. Cadangan pembinaan loji rawatan kumbahan
berpusat dii Mukim Sungai Terap dan Mukim
Tanjung Tualang.
Ke Kuala Kangsar
2. Cadangan penggantian loji rawatan

kumbahan awam sedia ada kepada stesen
pam.
JUSTIFIKASI
Ke Ipoh
DAERAH
Cadangan pembinaan loji rawatan kumbahan KUALA KANGSAR
serantau telah dirancang di atas tanah rizab Lot DAERAH Ke

HULU KINTA Cameron
Highland
306665 dengan keluasan 18.50 hektar di Papan.
Rancangan merasionalisasikan sistem
pembetungan serantau ini hanya meliputi
kawasan tadahan Pusat Bandaraya Ipoh, Ke Parit/ BP2 BLANJA
Ke Gopeng
Mengelembu, Bercham dan Gunung Rapat. Beruas
BP1 SUNGAI TERAP
Bagi kawasan kajian, terdapat 109 loji kumbahan DAERAH KAMPAR

awam sedia ada dengan kapasiti sebanyak 79,354
PE dan 39 loji rawatan kumbahan persendirian BP3 TANJUNG
dengan 11,140 PE. Unjuran pertambahan populasi TUALANG Ke Malim Nawar
pada tahun 2025 memerlukan sistem Ke Seri Iskandar/ Lumut
pembetungan yang berpusat dan berteknologi

DAERAH
tinggi dalam memastikan pelepasan effluen yang DAERAH
PERAK TENGAH
BATANG PADANG
terkawal berdasarkan kualiti yang ditetapkan oleh

Jabatan Alam Sekitar. Ke Mambang
Di Awan
Cadangan pembinaan loji rawatan kumbahan

Ke Teluk Intan
berpusat di Mukim Sungai Terap dan Mukim Ke Tapah
Tanjung Tualang perlu dilaksanakan agar
perkhidmatan sistem pembetungan dan proses
penyelenggaraan loji kumbahan lebih sistematik. CADANGAN TAPAK LOJI RAWATAN CADANGAN TAPAK LOJI RAWATAN
Ini juga dapat mengurangkan risiko pencemaran KUMBAHAN BERPUSAT (BP3) KUMBAHAN BERPUSAT (BP1)
yang berpunca daripada pelepasan efflluen
secara terus ke dalam sungai / sistem saliran.
Cadangan kawasan LRK adalah tertakluk kepada
kesediaan dan kesesuaian tapak.
RAJAH
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)  LRK Sg.Terap
Fasa 3 (2021-2025)  LRK Tg.Tualang
Lot : Tertakluk Kepada Kesediaan

Rajah D20.6 Lot : Tertakluk Kepada Kesediaan & Kesesuaian Tapak
LOJI RAWATAN KUMBAHAN SERANTAU, PAPAN DAN & Kesesuaian Tapak Luas : 8.6 hektar
CADANGAN TAPAK LOJI RAWATAN KUMBAHAN BERPUSAT Luas : 3.76 hektar Kapasiti : 50,000 PE
SEDIA ADA Kapasiti : 20,000 PE

20F1 CADANGAN MERIZABKAN TEBING SUNGAI

Ke Kuala Kangsar

BP 1.Sg. Kinta 14. Sg.Resam
2.Sg. Raia
3.Sg. Loo 15. Sg. Changkat
4.Sg. Anak Ayer 16. Sg. Siputeh
China, 17. Sg. Batu
5. Sg. Sinju 18. Sg. Menderus
6.Sg.Padang 19. Sg. Bangkung Ke Cameron
7.Sg.Sejuk 20. Sg. Piandang Ke Ipoh Highland
8.Sg. Sindu 21. Sg. Selinsing

9.Sg. Sengat 22. Sg. Tumbuh
10.Sg. Bertam 23. Sg.Anak Lelais
11. Sg. Papan 24. Sg. Changkat Tin
12. Sg. Johan 25. Sg. Kg. Timah
No. Lot -
Ke Parit/
Keluasan - Beruas Ke Gopeng
DESKRIPSI CADANGAN
Cadangan merizabkan tebing sungai di kawasan
Majlis Daerah Batu Gajah
JUSTIFIKASI
Ke Malim Nawar
Rizab sungai bertindak sebagai penampan di

antara sungai dan tanah yang bersebelahan Ke Seri Iskandar /
dengannya bagi melindungi sungai dari aktiviti Lumut
U
yang tidak diingini yang boleh menjejaskan Q
fungsi sungai tersebut
Keperluan rizab sungai bagi tujuan pembangunan/ Ke Tapah
penyelenggaraan sungai adalah seperti berikut:- Ke Mambang SKALA 1:75,000

Di Awan
 Ruang untuk melebar dan melurus sungai pada

masa hadapan; Ke Teluk Intan Ke Tapah
PETUNJUK
 Ruang untuk kemudahan-kemudahan sungai SUNGAI
seperti pembinaan dan pembaikan benteng;
 Untuk memelihara kestabilan benteng;
 Laluan masuk dan ruang untuk kerja-kerja operasi
dan penyelenggaraan; Kelebaran Laluan Air Keperluan Kelebaran Rizab Dari
Antara Tebing Kedua Belah Tebing Berdasarkan
 Ruang untuk penyimpanan sementara tanah
Keluasan Sungai Sedia Ada
buang
>40 meter 50 meter
 Ruang untuk kerja-kerja pengindahan dan 20-40 meter 40 meter
kemudahan rekreasi. 10-20 meter 20 meter
5-10 meter 10 meter
FASA PEMBANGUNAN <5 meter 5 meter
Fasa 1 (2015-2017)
Sumber : Jabatan Pengairan dan Saliran Daerah Kinta/ Batang Padang, 2014
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Rajah D20.6
CADANGAN MERIZABKAN TEBING SUNGAI
KAWASAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH

20F2 CADANGAN MERIZABKAN BEKAS LOMBONG SEBAGAI KOLAM TAKUNGAN

Ke Kuala Kangsar

No. Lot -
Keluasan Rujuk Rajah D20.7
DESKRIPSI CADANGAN Ke Ipoh
DAERAH
KUALA KANGSAR
Cadangan merizabkan bekas lombong DAERAH
Ke Cameron
Highland
yang bersesuaian sebagai kolam takungan HULU KINTA
20.36 hektar
JUSTIFIKASI
37.36 hektar
Kawasan yang mempunyai kolam
semulajadi atau bekas lombong boleh
berfungsi sebagai kolam takungan BP2 BLANJA
17.2 hektar
Ke Gopeng
Ke Parit/
(detention pond) untuk menahan air bagi Beruas 49.60 hektar
BP1 SUNGAI TERAP
beberapa jam supaya saliran perparitan
dan sungai sempat mengalirkan air larian 32.65 hektar
63.65 hektar
(surface run-off) ke lautan.
DAERAH KAMPAR
77.69 hektar
Penyediaan kolam takungan air di
60.56 hektar
kawasan pembangunan merupakan satu
langkah mampan untuk mengatasi DAERAH
PERAK TENGAH
25.59 hektar Ke Malim Nawar
masalah banjir yang berlaku terutama di

sekitar kawasan Pekan Batu Gajah
BP3 TANJUNG
TUALANG
Ke Seri Iskandar/
Lumut
18.82 hektar DAERAH
BATANG PADANG
Jabatan Pengairan dan Saliran telah Ke Tapah U
mengenalpasti lokasi satu bekas lombong Q
yang bersesuaian untuk dijadikan kolam
takungan berdekatan dengan stesen KTM
Batu Gajah. Lokasi ini bersesuaian kerana Ke Mambang Ke Tapah
kawasan terlibat sering menghadapi 31.70 hektar
Di Awan
SKALA 1:75,000
masalah banjir terutama ketika hujan lebat.
Beberapa lokasi bekas lombong juga PETUNJUK
dikenalpasti bagi dijadikan sebagai kolam CADANGAN MERIZABKAN BEKAS
takungan termasuk di kawasan Pekan Batu LOMBONG SEBAGAI KOLAM
Gajah, Sungai Raia, Seputeh, Tronoh dan TAKUNGAN
Pusing.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020) 
Fasa 3 (2021-2025) 
RAJAH
Rajah D20.7
CADANGAN LOKASI BEKAS LOMBONG
SEBAGAI KOLAM TAKUNGAN

20F3 CADANGAN MENAIKTARAF SISTEM SALIRAN

BP BP1, BP2, BP3
(Kg. Piandang, Kg.Pinang,
Bandar Batu Gajah, Jalan
Pusing, Taman Tien Shien,
Kampung Changkat Tin,
dan Taman Medan Pusing) Lokasi Bandar Batu Gajah
Masalah Sistem culvert yang

No. Lot -
kecil dan sungai yang
cetek.
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN Penyelesaian 1) Menaiktaraf Sungai Resam dengan
Lokasi Taman Medan Pusing
penggunaan sistem U-Drain.
• Cadangan menaiktaraf sistem culvert
Masalah Aliran berbalik pada sistem saliran 2) Penyediaan kolam takungan.
sedia ada bagi menampung kapasiti 3) Menaiktaraf sistem culvert yang lebih besar
aliran air . Penyelesaian Penggunaan sistem flap gate bagi menampung aliran air.
• Penyelenggaraan dan pembersihan pada sistem saliran 4) Penyelenggaraan dan pembersihan sistem
berjadual sistem saliran sedia ada. saliran secara berjadual dan sistematik.
• Cadangan mendalamkan sungai.
• Penggunaan sistem flap gate bagi aliran Ke Kuala Kangsar
berbalik (back flow).

JUSTIFIKASI
• Kejadian banjir di kawasan Batu Gajah
dapat diatasi dengan menaiktaraf
Ke Ipoh
sistem culvert kecil kepada sistem culvert DAERAH
KUALA KANGSAR
Ke Cameron
Highland
besar agar dapat menampung kapasiti DAERAH
aliran air terutama ketika berlaku hujan

HULU KINTA
lebat.
• Kejadian banjir yang sering berlaku di

kawasan Daerah Batu Gajah juga BP2 BLANJA
dapat diatasi dengan Ke Parit/ Ke Gopeng

Beruas
BP1 SUNGAI TERAP
penyelenggaraan dan pembersihan
sistem saliran sedia ada yang berjadual
dan sistematik. DAERAH KAMPAR
Lokasi Kampung Changkat Tin

• Cadangan Merizabkan bekas lombong DAERAH
Ke Malim Nawar
sebagai kolam takungan juga dapat
PERAK TENGAH
Masalah Sistem culvert yang kecil
membantu mengurangkan risiko Ke Seri Iskandar/ Lumut
kejadian banjir dengan menahan air BP3 TANJUNG Penyelesaian 1)Menaiktaraf sistem culvert yang
TUALANG lebih besar bagi menampung
larian selama beberapa jam. DAERAH
BATANG PADANG
aliran air.
Ke Mambang 2) Penyelenggaraan dan
• Pemasangan flap gate di kawasan Di Awan Ke Ipoh
pembersihan sistem saliran
aliran berbalik di kawasan terlibat dapat secara berjadual dan sistematik.
mengurangkan risiko kejadian banjir Ke Ipoh
seperti di Taman Medan Pusing. Ke Teluk Intan
U
Lokasi Kampung Piandang Q
FASA PEMBANGUNAN
Masalah Sistem culvert yang kecil
Fasa 1 (2015-2017)
Penyelesaian 1)Menaiktaraf sistem culvert Ke Tapah
Fasa 2 (2018-2020)  yang lebih besar bagi
SKALA 1:75,000
menampung aliran air.
Fasa 3 (2021-2025)  2) Penyelenggaraan dan
pembersihan sistem saliran
secara berjadual dan PETUNJUK
RAJAH sistematik. CADANGAN MERIZABKAN BEKAS
Rajah D20.8 LOMBONG SEBAGAI KOLAM
TAKUNGAN
LOKASI BANJIR KAWASAN MAJLIS DAERAH
BATU GAJAH DAN CADANGAN
MENAIKTARAF SISTEM SALIRAN

20F4 CADANGAN PEMASANGAN PERANGKAP SAMPAH

(Sistem Saliran Utama Kawasan
RT MDBG)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
Pemasangan sistem perangkap sampah di
sistem saliran utama sebelum memasuki
sungai
JUSTIFIKASI
• Pemasangan Perangkap sampah (Gross
Pollutant Trap) di sistem saliran utama dapat
membantu mengasing dan memerangkap
sisa sampah yang mengalir serta membantu
melancarkan sistem saliran.
• Penggunaan sistem ini secara langsung

dapat memerangkap sisa sampah yang
mengalir di dalam sistem saliran, sekaligus
mengurangkan risiko sistem saliran tersumbat
dan kejadian banjir. Ini juga dapat
mengurangkan kos penyelenggaraan bagi Perangkap Sampah Sedia ada di Bandar Batu Gajah
sistem saliran.
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)
Fasa 2 (2018-2020)

Fasa 3 (2021-2025)

Contoh Perangkap Sampah Jenis ‘CDS’


PENGUATKUASAAN & PENYELENGGARAAN BERKALA SISTEM
20F5 PERANGKAP MINYAK
(Premis makan/ restoran di
Seluruh Kawasan RT MDBG)
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
Penguatkuasaan dan Penyelenggaraan
Berkala Bagi Perangkap Sisa Perangkap
Minyak
JUSTIFIKASI
• Pemasangan Perangkap sampah (Gross
Pollutant Trap) di sistem saliran utama
dapat membantu mengasing dan
memerangkap sisa sampah yang
mengalir serta membantu melancarkan
sistem saliran.
• Penggunaan sistem ini secara langsung

dapat memerangkap sisa sampah yang
mengalir di dalam sistem saliran, sekaligus Rajah Tipikal Sistem Saliran Perangkap Minyak (Sumber : BeritaHarian)
mengurangkan risiko sistem saliran
tersumbat dan kejadian banjir. Ini juga
dapat mengurangkan kos
penyelenggaraan bagi sistem saliran.
• Majlis Daerah Batu Gajah telah

mewajibkan seluruh premis/restoran
untuk memasang sistem perangkap
minyak ini. Oleh yang demikian,
penguatkuasaan dan penyelenggaraan
berkala harus diberi fokus dalam
memastikan sistem ini berfungsi dengan
baik dan efisien.
TIPIKAL SISTEM SALIRAN PERANGKAP MINYAK
FASA PEMBANGUNAN
Fasa 1 (2015-2017)

Fasa 2 (2018-2020)

Fasa 3 (2021-2025)

20F6 CADANGAN PELAN INDUK RANGKAIAN SISTEM SALIRAN DAN PERPARITAN

Ke Kuala Kangsar
No. Lot -
Keluasan -
DESKRIPSI CADANGAN
• Cadangan Penyediaan Pelan Induk BP4 SEBAHAGIAN SUNGAI RAIA
Rangkaian Sistem Saliran dan Ke Ipoh Ke Cameron
Highland
Perparitan Kawasan Majlis Daerah DAERAH
KUALA KANGSAR
Batu Gajah DAERAH

HULU KINTA
JUSTIFIKASI
• Kajian terperinci bagi pembangunan
saliran bandar secara menyeluruh
‘holistic’ perlu dilaksanakan, termasuk
penyediaan pelan induk sistem saliran BP2 BLANJA
dan perparitan di kawasan RTD Batu BP1 SUNGAI TERAP
Ke Gopeng
Gajah termasuk fasa-fasa Ke Parit/
Beruas
pembangunan yang telah dirancang
mengikut keutamaan.
• Kajian ini hendaklah diwartakan dan DAERAH KAMPAR
dilaksanakan serta melibatkan kerja-

kerja menaiktaraf sungai, cadangan
sistem perparitan baru, penyediaan Ke Malim Nawar
kolam takungan air, kolam takungan DAERAH
PERAK TENGAH
komuniti dan wilayah, serta

pemasangan minor dan major GPT
Ke Seri Iskandar/
(Gross Pollutant Trap). Lumut
BP3 TANJUNG
TUALANG
Ke Tapah
FASA PEMBANGUNAN DAERAH
BATANG PADANG
Fasa 1 (2015-2017)  QW
Fasa 2 (2018-2020)
Ke Mambang
Di Awan U
Fasa 3 (2021-2025) Q
RAJAH
Ke Teluk Intan
Rajah D20.9 Ke Tapah
CADANGAN PELAN INDUK RANGKAIAN SKALA 1:75,000

SALIRAN SISTEM SALIRAN DAN
PERPARITAN KAWASAN MAJLIS DAERAH
PETUNJUK
BATU GAJAH
CADANGAN PELAN INDUK
RANGKAIAN SISTEM SALIRAN
DAN PERPARITAN

MDBG Jilid 1 Peta Cadangan

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

MDBG Jilid 1 Peta Cadangan

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

DRAF

MAJLIS DAERAH BATU GAJAH

JPBD SEMENANJUNG MALAYSIA

JPBD NEGERI PERAK

B WAWASAN & STRATEGI

•Penilaian Kemampanan mengenalpasti isu‐isu kemampanan dan objektif

Pemeliharaan KSAS dan Sumber Semulajadi D15-1 hingga D15-3

DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH 2025

SUB-STRATEGI (KERANGKA PEMBANGUNAN) DAN CADANGAN PROJRK-PROJEK KHUSUS YANG BERKAITAN

Kritikal Menunjukkan atau mungkin menimbulkan krisis.

Pembangunan Program pembangunan yang bertujuan untuk memperbaiki

Pengkomposan Pengkomposan ialah proses pereputan atau penguraian

Zon penampan Ruang atau kawasan yang disediakan untuk memisahkan

Rezab Kawasan (tanah) yang disimpan untuk tujuan tertentu.

Sektor pembangunan Bahagian atau kumpulan bagi menjalankan apa-apa kerja

Sensitif Mudah terjejas dengan elemen luar, cepat terkesan dengan

‘Sidewalk cafe’ Kafe di persiar kaki.

BP Blok Perancangan kV Kilo Volt RSN Rancangan Struktur Negeri

JPN Jabatan Pendaftaran Negara PPN Pembangunan Persekutuan Negeri

Kg. Kampung PSW Pusat Separa Wilayah

KPLB Kementerian Pembangunan Luar Bandar PTB Pembangunan Tanah Bersepakat

KP Kawasan Perindustrian PTD Pusat Tempatan Desa

APA ITU RANCANGAN TEMPATAN?

Dokumen DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BATU GAJAH

Selain untuk menggantikan rancangan pembangunan terdahulu iaitu

PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN

PERINGKAT 1: PUBLISITI AWAL

PENYEDIAAN PETA ASAS

INPUT PENILAIAN KEMAMPANAN (12 BULAN)

LAPORAN ANALISIS DAN STRATEGI

Subseksyen 12, Akta 172 DRAF RANCANGAN TEMPATAN

PERINGKAT 3: Subseksyen 13, Akta 172

Subseksyen 14, Akta 172 JAWATANKUASA SIASATAN TEMPATAN DAN

KELULUSAN DRAF RT (JAWATANKUASA

Subseksyen 15 (1C), Akta 172 PERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERI

PEWARTAAN DAN PEMBATALAN (JIKA

Keluasan kawasan RT MDBG adalah 67,470.00 hektar yang meliputi

KAWASAN RT MDBG KELUASAN PERATUS Larut &

KAWASAN MDBG SEDIA ADA 59,700.00 88.48

KAWASAN PERLUASAN KAWASAN MDBG 7,770.00 1.14

KAWASAN KESELURUHAN RT MDBG 67,470.00 100.00 Hulu Kinta

BLOK PERANCANGAN BLOK PERANCANGAN KECIL

BPK 2.10 2.7 69.92

BP1 SUNGAI TERAP Mukim Sungai Terap 10,120.00

ASAL USUL NAMA BATU GAJAH:

Diberi nama daripada 2 batu besar yang menyerupai

Sejenis makhluk bernama Sang Kelembai dikatakan

Pada peringkat awal, orang Melayu menguasai biji timah

Bandar Batu Gajah pada masa kini (tahun 2014)

Jadual 4.1: GUNA TANAH SEMASA KAWASAN RT MDBG (2014)

Guna Tanah Luas (Hek) %

Kediaman 2,235.52 3.31

Perniagaan 94.26 0.14

Perindustrian 961.83 1.43

Institusi dan Kemudahan Masyarakat 403.43 0.60

Infrastruktur dan Utiliti 471.36 0.70

Pengangkutan 2,697.56 4.00

Jumlah Luas Tepubina 6,863.96 10.17

Pertanian 18,535.43 27.47

Badan Air 2,386.15 3.54

Hutan 26,503.23 39.28

Tanah Kosong 12,787.72 18.95

Tanah Lapang dan Rekreasi 393.51 0.58

Jumlah Luas 60,606.04 89.83