Draf Rancang Presint 11 Putrajaya - Jilid 2

JILID 2 :
MANUAL GARIS PANDUAN PERANCANGAN FIZIKAL

ISI KANDUNGAN
SENARAI JADUAL
MUKA MUKA
BIL PERKARA BIL PERKARA
SURAT SURAT
1.0 PENGENALAN Jadual 2.1 Garis Panduan Kawasan Lapang & Rekreasi 2-1
1.1 TUJUAN 1-1 Jadual 2.2 Penyediaan Keperluan Kawasan Lapang Mengikut Sektor 2-1
1.2 STRUKTUR MANUAL GARIS PANDUAN 1-1 Jadual 2.3 Garis Panduan Taman Metropolitan 2-2
1.3 IMPLEMENTASI MANUAL GARIS PANDUAN 1-1 Jadual 2.4 Garis Panduan Taman Bandar 2-7
2.0 GARIS PANDUAN PERANCANGAN KAWASAN LAPANG & TAMAN AWAM Jadual 2.5 Garis Panduan Taman Kejiranan 2-11
2.1 GARIS PANDUAN KAWASAN LAPANG & TAMAN AWAM 2-1 Jadual 2.6 Senarai Pokok Teduhan Yang Tidak Disyorkan Di Tanam 2-16
2.1.1 TAMAN METROPOLITAN 2-2 Jadual 2.7 Garis Panduan Konsep Biodiversiti Bandar (Flora) 2-17
2.1.2 TAMAN BANDAR 2-7 Jadual 2.8 Garis Panduan Taman Puncak Bukit (Hill Top Parks) 2-19
2.1.3 TAMAN KEJIRANAN 2-11 Jadual 3.1 Garis Panduan Reka Bentuk Bandar Bagi Perumahan (Landed) 3-1
2.1.4 SPESIS POKOK TEDUHAN YANG TIDAK DISYORKAN DITANAM 2-16 Jadual 3.2 Garis Panduan Reka Bentuk Bandar Bagi Perumahan (Strata) 3-3
2.1.5 KONSEP BIODIVERSITI BANDAR (FLORA) 2-17 Garis Panduan Reka Bentuk Bandar Bagi Pengubahsuaian Bangunan
Jadual 3.3 3-5
Perumahan
2.1.6 TAMAN PUNCAK BUKIT (HILL TOP PARKS) 2-19
Jadual 3.4 Garis Panduan Reka Bentuk Bandar Bagi Komersial 3-7
2.1.7 PROGRAM BANDAR SELAMAT 2-20
Garis Panduan Reka Bentuk Bandar Bagi Kegunaan Kerajaan, Kemudahan
3.0 GARIS PANDUAN PERANCANGAN REKA BENTUK BANDAR Jadual 3.5 3-14
Khas Dan Kemudahan Awam
3.1 GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR 3-1 Jadual 4.1 Garis Panduan Alam Sekitar 4-2
3.1.1 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (LANDED) 3-1 Jadual 4.2 Garis Panduan Pelaksanaan Inisiatif Hijau 4-5
3.1.2 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (STRATA) 3-3
3.1.3 REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN 3-5
3.1.4 REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL 3-7
3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEMUDAHAN KHAS

3-14
DAN KEMUDAHAN AWAM
4.0 GARIS PANDUAN PERANCANGAN ALAM SEKITAR DAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU
4.1 GARIS PANDUAN ALAM SEKITAR DAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU 4-1
4.1.1 ALAM SEKITAR 4-2
4.1.2 PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU 4-5
DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025

 3-1
PENGENALAN
 Tujuan
 Struktur Manual Garis Panduan
 Implementasi Garis Panduan
1.0 PENGENALAN
1.1 TUJUAN 1.3 IMPLEMENTASI MANUAL GARIS PANDUAN
Manual Garis Panduan Perancangan Fizikal Jilid 2 ini merupakan garis panduan Manual ini dikategorikan kepada beberapa elemen pembangunan yang
terperinci bagi Presint 11. Manual ini boleh digunapakai di dalam kawasan Presint 11. bersesuaian dengan corak pembangunan semasa dan menerangkan secara
ringkas keperluan dan garis panduan yang perlu dipatuhi semasa permohonan. Di
Manual ini bertujuan sebagai rujukan kepada pembangunan baru yang dipohon antara elemen yang digunakan ialah:
oleh pemilik tanah, pemaju atau perunding kepada pihak Perbadanan Putrajaya
untuk permohonan kebenaran merancang. 1. Kolum 1 – Komponen / elemen pembangunan yang diambilkira dan dijadikan
sebagai garis panduan
Manual ini perlu dibaca bersama dengan Manual Rancangan Tempatan Presint 11
Putrajaya (2002) untuk tujuan pemakaian. 2. Kolum 2 – Penerangan berkaitan garis panduan yang perlu dirujuk atau dipatuhi
semasa fasa merekabentuk cadangan pembangunan
3. Kolum 3 – IIlustrasi yang berkaitan bagi memberi gambaran yang lebih jelas
1.2 STRUKTUR MANUAL GARIS PANDUAN
mengenai garis panduan yang diberikan seperti peletakan penghawa
dingin, reka bentuk pemagaran yang sesuai dan lain-lain.
Manual ini dihasilkan mengikut sektor pembangunan yang mengalami perubahan
yang besar di Presint 11 berikutan corak pembangunan yang semakin pesat
berkembang. Terdapat 3 sektor utama yang diberikan penumpuan iaitu:
1. Kawasan Lapang & Taman Awam

2. Reka Bentuk Bandar
• Perumahan
• Kemudahan Awam
• Kegunaan Khas
• Komersial
3. Pengurusan Alam Sekitar & Inisiatif Hijau
 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 1-1

GARIS PANDUAN
PERANCANGAN
KAWASAN LAPANG & TAMAN AWAM
 Taman Metropolitan
 Taman Bandar
 Spesies Pokok Teduhan Yang Tidak Disyorkan Ditanam
 Konsep Biodiversiti Bandar (Flora)
 Taman Puncak Bukit (Hill Top Park)
 Cadangan Penambahbaikan Berdasarkan Hierarki
Taman
 Program Bandar Selamat
2.0 GARIS PANDUAN
2.1 GARIS PANDUAN KAWASAN LAPANG & TAMAN AWAM
Bagi Kajian Rancangan Tempatan Presint 11, Garis Panduan Kawasan Lapang Dan Taman Jadual 2.2 : PENYEDIAAN KEPERLUAN KAWASAN LAPANG MENGIKUT SEKTOR
Awam merangkumi klasifikasi jenis taman di dalam kawasan Draf Rancangan Tempatan GARIS PANDUAN GARIS PANDUAN
SEKTOR
Presint 11. Klasifikasi jenis kawasan lapang dan taman awam adalah seperti yang berikut: RT 2002 RT 2025
Perumahan Tiada Kawasan perumahan perlu dinyatakan rizab

Jadual 2.1 : GARIS PANDUAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI
penampan (buffer) / kawasan hijau di sekeliling
plot dengan kelebaran minima 6 meter.
JENIS KEPERLUAN BILANGAN JARAK KAWASAN
LOKASI
HIERARKI MINIMUM PENDUDUK PERKHIDMATAN PERKHIDMATAN Tiada Peratusan guna tanah kawasan hijau bagi setiap
plot kawasan perumahan perlu dinyatakan
Lingkungan Di pinggir dengan peruntukan maksima 30% dari keluasan
dalam 1 jam atau di luar keseluruhan plot.
Taman 100 hektar Seluruh
perjalanan Pusat Wilayah kawasan
Metropolitan (250 ekar) penduduk
dalam kepadatan Kemudahan Awam Tiada Kawasan bangunan kemudahan awam perlu
kenderaan perbandaran. dinyatakan rizab penampan (buffer) / kawasan
Lingkungan hijau disekeliling plot dengan kelebaran minima 3
Taman 40 – 100 50,000 penduduk Dalam pusat meter.
0.5KM Pusat Bandaran
Bandar hektar ke atas bandar.
(0.3-6.0 batu)
Tiada Peratusan guna tanah hijau bagi setiap plot
Dalam atau bangunan kemudahan awam perlu dinyatakan
berdekatan dengan peruntukan maksima 30% dari keluasan
i. Setiap 12,000
dengan pusat keseluruhan plot.
orang
perkhidmatan
penduduk; dan
• 12,000-50,000 . Mudah Kawasan Lapang & Tiada Didapati simbol bagi zon penampan dan
ii. Setiap
8.0-40 orang dikunjungi Rekreasi kawasan hijau adalah sama. Ia perlu dibezakan
Taman pertambahan Pusat
hektar • Lingkungan dengan dan ditunjukkan dengan jelas di atas pelan.
Tempatan 12,000 orang Perkhidmatan
(20 ekar) • 3.0 KM berjalan kaki,
penduduk
(1.8 batu) berbasikal Komersial Tiada Kawasan komersial perlu dinyatakan rizab
memerlukan
dan penampan (buffer) / kawasan hijau di sekeliling
8.0 hektar (20
pengangkuta
ekar) plot dengan kelebaran minima 3 meter.
n awam atau
persendirian.
Peratusan guna tanah kawasan hijau bagi setiap
plot kawasan komersial perlu dinyatakan dengan
i. Setiap 3000 peruntukan maksima 30% dari keluasan
orang Dalam atau keseluruhan plot.
penduduk; dan • 3,000-12,000 berdekatan
ii. Setiap orang dengan pusat Sumber : Seksyen Kelulusan Landskap, Bahagian Pembangunan Tanah dan Kelulusan Pelan
2–8
Taman pertambahan • Lingkungan kejiranan
hektar Pusat Kejiranan
Kejiranan 3000 orang • 1.5 KM dalam jarak
(5.0 ekar)
penduduk (0.9 batu) berbasikal
memerlukan dan berjalan
2.0 hektar (5.0 kaki.
ekar)
i. Setiap 1000
orang
penduduk; dan
Di pusat
ii. Setiap
0.6 – 2 Lingkungan kejiranan kecil
Taman pertambahan
hektar 1.0 km Pusat kejiranan dan dalam
Permainan 1000 orang
(1.5 ekar) (0.6 batu) jarak berjalan
penduduk
kaki.
memerlukan
0.6 hektar (1.5
ekar)

2.1 GARIS PANDUAN KAWASAN LAPANG & TAMAN AWAM
2.1.1 TAMAN METROPOLITAN
Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN

TAMAN METROPOLITAN
KOMPONEN
ELEMEN LANDSKAP LOKASI CIRI-CIRI REKA BENTUK
Pelbagai lokasi Tidak formal, skulptur
Elemen Landskap Tempat letak kereta Tidak formal
Paving, Dinding dan Laluan basikal Rata, tidak formal
Tangga Laluan semulajadi Tidak formal, semulajadi
Dinding Tidak formal, bertekstur
Kawasan awam- penggunaan
Formal
yang tinggi
Meja berkelah, tempat bbq, tong
Perabot Landskap Kontemporari, pelbagai, tidak formal
sampah dsb.
Pencahayaan untuk kemudahan

pendidikan, laluan keluar dan masuk Ringkas dan pelbagai
Pencahayaan bagi tempat orang berkumpul, laluan
siar kaki, kawasan pemandangan dan
jalan masuk.
Kawasan swale semulajadi mengikut

Perparitan Swales Menggalakkan penggunaan
kontur
bahan yang mesra alam,
Struktur pertuduhan untuk tempat berteknologi terkini dan mengikut
Semulajadi, ringkas, tidak formal dan
Struktur Perteduhan duduk. Pavilion untuk pemandangan piawaian yang ditetapkan
tradisional
dan pintu masuk
Peralatan Permainan Kemudahan untuk aktiviti lasak Pelbagai dan lasak (adventurous)
Laluan pejalan kaki, laluan kanopi, trek

Peralatan Sukan Padat, inovatif dan semulajadi
jogging, trek basikal
Pintu masuk, petunjuk yang bercirikan
Papan Tanda Semulajadi, tidak formal
pendidikan
Pemisahan ruang landskap dengan
Pagar dan Penghalang kenderaan, railing platform (view
platform)
Kolam yang memberi pendidikan,

Elemen Air taman paya (wetlands) untuk tujuan Semulajadi, tidak formal
perparitan
Elemen/ Bahan Semulajadi Lokasi tertentu Semulajadi
2-2 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

2.1.1 TAMAN METROPOLITAN (Samb)
Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN (Samb)
KOMPONEN TAMAN METROPOLITAN
Spesis Pokok Antara spesies pokok yang dicadangkan adalah:
Pengekalan pokok-pokok sedia ada serta mempunyai nilai-nilai NAMA SAINTIFIK NAMA TEMPATAN
estetik yang tinggi adalah digalakkan. Penanaman baru pokok-
pokok daripada spesies mudah selenggara dan spesies natif, Canarium Vulgare Java Almond
sebagai penambahan koleksi spesies, pokok - pokok hutan dan Dryobalanops Aromatic Kalur Kuda
penanaman lapisan kedua di bawah pokok teduhan seperti Dipterocarpus Baudii Keruing Bulu
pokok renek. Selain sebagai pencegahan hakisan atau Dyera Costulata Jelutong
menstabilkan cerun serta sesuai sebagai tanaman teduhan, Dillenia Indica Simpoh Gajah
penghadang dan hiasan. Eugenia Polyantha Salam
Ficus Benjamina Beringin
Gardenia Carinata Ficus Benjamina Pokok ditanam hendaklah berstruktur kukuh dan mempunyai Ficus Elastica Indian Rubber Tree
tassle berwarna yang sesuai dengan fungsi kawasan dan pokok, Gardenia Carinata Cempaka Hutan
untuk teksturnya mempunyai buah boleh dimakan dan digemari Intsia Palembanica Merbau
unggas dan mempunyai bauan bunga. Spesis pokok yang Koompassia Excelsa Tualang
dicadangkan dipilih hendaklah juga sesuai dari segi saiz dan Millettia Atropurpurea Tulang Daing
nilai estetika mengikut kesesuaian lokasi penanaman seperti di Messua Ferrea Penaga Lilin
pinggiran jalan, taman, taman kejiranan, kawasan lapang dan Shorea Macroptera Meranti Melantai
tepi badan air serta zon penanaman (buffer). (Cadangan Tamarindus Indica Asam Jawa
berkaitan saliran di dalam Irrigation Master Plan for Putrajaya, Amesiodendron Chinense Chenille Plant, Red Hot Cat’s Tail
2001 perlu diberi perhatian yang khusus dan dirujuk. Pentaspadon Motleyi Pelong Daun Klicin
Dyera Costulata Dillenia Indica Crateva Religiosa Kepayang Air Dalur, Marsh Dular
Flacourtia Inermis Rukam
Brysonima Crassifolia Golden Spoon
Elaeocarpus Mastersii Mendung
Cratoxylum Formosum Mempat Daun Kecil
Spesis Tanaman: Samanea Saman (Gold) Pokok Hujan-hujan (Gold)
Jenis Spesis Fungsi Lokasi

Pokok dari spesis yang mempunyai Teduhan, sebagai pembahagi ruang, Sekeliling sempadan/perimeter plot
batang dan ranting yang kuat, tanda, sempadan, penghadang, pembangunan. Untuk kawasan rehat/ sitting
Canarium Vulgare Dipterocarpus Baudii cepat membesar, mudah mengurangkan/menghalang bunyi area, kawasan lapang dan laluan pejalan kaki
selenggara, akar tidak agresif, bising, sebagai pemerangkap/penapis
tidak beracun dan berduri habuk/debu/air
Pokok buah-buahan Keperluan makanan kepada Dalam kawasan plot perumahan
penduduk
Tumbuhan herba dan ulaman Keperluan makanan kepada Sudut berhampiran bangunan strata, kawasan
penduduk lapang berhampiran surau/dewan
serbaguna/dll yang sesuai
Spesis Natif Keperluan makanan kepada unggas Kawasan lapang dan taman
Pokok berdaun juntai Teduhan sederhana dan nilai estetik Kawasan hijau, dataran, kawasan lapang,
Contoh: Salix sp dll taman dan badan air
Millettia Atropurpurea Brysonima Crassifolia Palma Hiasan, teduhan sederhana, kesan Kawasan sempit/ island / korak tanaman /
peranginan dan estetik struktur utiliti/ di pembahagi jalan/ berhampiran
tempat letak kereta. Kawasan di laluan masuk
pembangunan sebagai kesan selamat datang
Pokok Berbunga Hiasan dan estetik Kawasan di pinggir jalan, dalam plot
pembangunan, laluan masuk pembangunan
sebagai kesan selamat datang
Tumbuhan Renek Berbunga & Hiasan dan Estetik Kawasan di laluan masuk pembangunan
Daun Berwarna sebagai kesan selamat dating, halaman
(courtyard), bulatan (island) dsb.


Topografi
Susunatur Taman
• Pengekalan kawasan topografi semulajadi dan diintegrasikan dengan pembangunan landskap di kawasan tersebut.
• Meminimumkan penarahan serta penambakan kawasan yang berkecerunan.
Hubungan dan Sirkulasi

• Taman ini harus dihubungi dengan kawasan lapang dan rekreasi yang lain di dalam kawasan Draf Rancangan Tempatan melalui Jaluran
Hijau yang telah dirancang.
• Jalinan perhubungan (linkages) mestilah mempunyai hierarki dan orientasi yang jelas serta pemandangan yang tidak terhalang.
• Sirkulasi dalaman taman harus mengasingkan laluan pejalan kaki dan basikal dengan laluan kenderaan.
• Lokasi dan rekaan papan tanda seharusnya melengkapkan ciri-ciri taman sebagai mematuhi syarat-syarat Signage and Advertisement
Design Guidelines for Putrajaya, 1999.
• Sirkulasi di dalam taman harus jelas dan disediakan dengan papan tanda bagi memudahkan pengguna taman.
• Sirkulasi harus mempertimbangkan pengguna kelainan upaya(OKU).
Koridor Vista
• Lokasi Tapak Pandang Jauh (look out point) hendaklah disediakan di kawasan-kawasan yang mempunyai pemandangan yang menarik
dan khusus. Koridor vista haruslah mempunyai nilai-nilai estetik yang tinggi khususnya ke arah dan dari arah kawasan tasik dan “Core Area”
di Putrajaya.
Tempat Letak Kenderaan (TLK)

• Tempat letak kereta yang mencukupi harus disediakan dan berdekatan dengan kemudahan taman seperti pusat pelawat, kawasan
perkelahan dan perkhemahan.
• Kawasan tempat letak kenderaan hendaklah disediakan berhampiran pintu masuk ke kawasan tumpuan.
• Permukaan kawasan tempat letak kenderaan hendaklah menggunakan bahan poros serta larian permukaan air (surface run-off) disalirkan
mengikut panduan yang ditetapkan di dalam Manual Saliran Mesra Alam (MASMA, 2000) oleh Jabatan & Saliran (JPS).
• Tempat Letak Kenderaan Di Taman Metropolitan Dan Taman Bandar
PERKARA PIAWAIAN
Tempat letak kereta : 35 TLK untuk setiap 15.0 ekar pertama
Tambahan 1 TLK/15,000 mp luas tapak selebihnya
Tempat letak motosikal : 30% daripada TLK
Tempat meletak kenderaan
Tempat letak basikal : 5 hektar
Minimum 5 tempat letak bas
Akses Keluar / Masuk

• Pintu masuk ke Taman Metropolitan perlu dikenalpasti. Informasi yang jelas hendaklah disediakan di laluan masuk sebagaimana rangkaian
hijau berhubung. Papan tanda seharusnya mengikut keperluan yang ditetapkan di dalam Signage And Advertisement Design Guidelines
for Putrajaya, Part B1: Landscape and Placement,1999.
• Laluan masuk seharusnya selamat. Laluan masuk seharusnya mempunyai kelebaran 5 meter minimum pada persimpangan jalan untuk
membolehkan pengguna berkumpul sebelum melintas.
• Laluan masuk yang lain seharusnya berkelebaran 3 meter minimum.
• Tidak boleh mewujudkan selekoh tajam dan kecerunan mendadak perlu dielakkan.
• Selekoh bercerun perlu diadakan anjakan tidak kurang dari 6 meter (20 kaki).
• Tanaman landskap yang melindungi pandangan diselekoh tajam perlu dicantas.

Susunatur Taman CPTED

• Memastikan perletakan perabot jalan tidak mengganggu keselesaan pengguna dan tidak ditempatkan di kawasan terlindung untuk
mencegah berlakunya jenayah.
• Menanam pokok renek dengan ketinggian tidak melebihi 0.9m(3’) di laluan pejalan kaki dan kawasan-kawasan yang memerlukan
tahap pengawasan semula jadi yang tinggi. Keperluan ini tidak bercanggah dengan Seksyen 35 Akta Jalan,Parit dan Bangunan.
• Mengelakkan penanaman pokok yang terlalu hampir dengan bangunan dan menghalang dari tingkap bangunan.
• Mengelakkan penanaman pokok yang melindungi pencahayaan lampu, papan tanda, CCTV dan lain-lain peralatan keselamatan.
• Memastikan papan tanda menggunakan warna yang terang, grafik yang mudah difahami dan menepati piawaian.
• Lokasi papan tanda yang strategik seperti di laluan utama, pintu keluar masuk atau nod aktiviti.
• Menggalakkan perabot jalan pelbagai fungsi. Contohnya, tiang lampu boleh digunakan untuk pemasangan papan tanda, CCTV dan
sebagainya.
• Pencahayaan perlu disediakan diruang terperangkap (entrapment) bagi meningkatkan penglihatan dan keselamatan orang awam.
OKU
• Laluan masuk seperti ramp untuk orang kurang upaya hendaklah disediakan pada semua bahagian dan kemudahan di dalam taman.
OKU yang menggunakan kerusi roda perlu diberi perhatian di dalam peletakan lokasi dan pemuliharaan rangkaian hijau. Rangkaian
laluan hijau juga perlu menyediakan laluan alternatif yang singkat yang mana boleh menjimatkan masa perjalanan.
• Bagi pengguna cacat penglihatan dan pengguna berkerusi roda, kecerunan Putrajaya hendaklah dibina pada nisbah 1:20 atau yang
lebih landai dan mengikut keperluan terkini OKU. Ini akan dapat membantu pengguna berkerusi roda menggunakan laluan tersebut.
• Bagi OKU kurang pendengaran/ pekak, lampu isyarat yang berkelip hendaklah disediakan di lokasi-lokasi tertentu seperti persimpangan
jalan dan kawasan tumpuan awam.
• Penggunaan bahan tactile dan lampu isyarat berbunyi hendaklah disediakan di laluan pejalan kaki untuk OKU cacat penglihatan.

FUNGSI KONSEP / CIRI-CIRI FASILITI TANAMAN
Fungsi taman adalah Ciri-ciri reka bentuk taman yang perlu Kemudahan asas: Menanam spesies Topografi sedia ada
sebagai ruang terbuka diadaptasi adalah tradisional, •Akses yang paling hampir dari taman ke kawasan tanaman yang pelbagai perlu dikekalkan dan
awam dan taman kontemporari/moden dan formal. kejiranan terutama laluan pejalan kaki. berfungsi seperti memberi kerja tanah perlu
•Kafetaria/Restoran teduhan, sumber dikurangkan ke tahap
kejiranan yang
Tradisional & Kontemporari/ Moden •Lampu makanan, wangian dan minima. Menggunakan
menyediakan aktiviti Rekabentuk hendaklah ringkas. •Tong sampah estetik. Contoh: Palma, ciri-ciri semula jadi
komuniti. Rekabentuk elemen yang terlibat : •Tandas Jasminum sp, Michelia sp, tapak dan mengambil
gazebo/shelter Herba/ulaman, Manggis, kira saliran air tanah.
Lampu taman Kemudahan aktiviti pasif hendaklah disediakan dengan Ceri Hutan dll.
Perabut taman skala yang besar dengan tanaman pokok teduhan seperti :
Bahan binaan berteknologi tinggi. •Kawasan rehat yang disediakan tempat duduk, gazebo.
•Kawasan berkelah
Formal •Plaza
Terutama di kawasan halaman (courtyard) /
plaza. Kemudahan aktiviti aktif hendaklah disediakan dengan
Rekabentuk elemen yang terlibat : skala yang kecil dengan tanaman pokok teduhan seperti :
Paving / steps (cth: bentuk geometri) •Taman permainan kanak-kanak
Susunan pokok yang teratur, •Laluan pejalan kaki / jogging track
simetri/seimbang.
Landskap berciri air
Contoh Pelan Taman Metropolitan

• Ia mendapat anugerah Great Public Space oleh Project for Public Spaces
Sumber: RDA Harris Architects. (1997). Putrajaya Federal Government Administrative Centre, Peripheral Areas: Urban Design Analysis dan Strategy. V3 Part 5 (b): Landscape. (Final Report)

2.1.2 TAMAN BANDAR
Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR
TAMAN BANDAR
KOMPONEN
ELEMEN LANDSKAP LOKASI CIRI-CIRI REKA BENTUK BAHAN BUATAN
Penurap jalan, Laluan pejalan kaki / basikal dan

Elemen Landskap Informal dan susunan yang semulajadi Menggalakkan penggunaan
tembok dan tangga kawasan awam
Tempat berehat dan himpunan Informal, tahan lama dan rupa berteknologi terkini dan mengikut
Perabot Taman
awam semulajadi piawaian yang ditetapkan
Jalan masuk / keluar utama, laluan Tahan lama, tidak terlalu kontras dan
Lampu Cahaya pejalan kaki / basikal dan tempat rekabentuk mudah
letak kereta
Sepanjang jalan dan laluan pejalan

Perparitan Parit bentuk semulajadi, tahan lama
kaki mengikut kontur
Struktur dan tempat Pintu masuk, gazebo, tempat duduk Semulajadi, reka bentuk mudah dan
teduhan dan berehat tradisional
Kawasan mainan dalam keadaan Tahan lama, mencabar kebolehan

Alatan Permainan
hutan semulajadi individu dan semulajadi
Jalan/ laluan di taman dan untuk

Papan Tanda Informal dan tahan lama
rujukan informasi
Memastikan keselamatan dan
Bahan Pagaran Semulajadi, informal dan tahan lama
pergerakan yang lancar
Elemen/Bahan Lokasi tertentu Semulajadi

Semulajadi

2.1.2 TAMAN BANDAR (Samb)
Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR (Samb)
KOMPONEN TAMAN BANDAR
Antara spesies pokok yang dicadangkan adalah:

Spesis Pokok
Pengekalan pokok-pokok sedia ada serta mempunyai nilai-nilai NAMA SAINTIFIK NAMA TEMPATAN
estetik yang tinggi adalah digalakkan. Penanaman baru pokok-
pokok daripada spesies mudah selenggara dan spesies natif, Canarium Vulgare Java Almond
sebagai penambahan koleksi spesies, pokok - pokok hutan dan Dryobalanops Aromatic Kalur Kuda
penanaman lapisan kedua di bawah pokok teduhan seperti Dipterocarpus Baudii Keruing Bulu
pokok renek. Selain sebagai pencegahan hakisan atau Dyera Costulata Jelutong
menstabilkan cerun serta sesuai sebagai tanaman teduhan, Dillenia Indica Simpoh Gajah
penghadang dan hiasan. Eugenia Polyantha Salam
Pokok ditanam hendaklah berstruktur kukuh dan mempunyai Ficus Elastica Indian Rubber Tree
Koompassia Excelsa Eugenia Polyantha tassle berwarna yang sesuai dengan fungsi kawasan dan pokok, Gardenia Carinata Cempaka Hutan
untuk teksturnya mempunyai buah boleh dimakan dan digemari Intsia Palembanica Merbau
unggas dan mempunyai bauan bunga. Spesis pokok yang Koompassia Excelsa Tualang
dicadangkan dipilih hendaklah juga sesuai dari segi saiz dan Millettia Atropurpurea Tulang Daing
nilai estetika mengikut kesesuaian lokasi penanaman seperti di Messua Ferrea Penaga Lilin
pinggiran jalan, taman, taman kejiranan, kawasan lapang dan Shorea Macroptera Meranti Melantai
tepi badan air serta zon penanaman (buffer). (Cadangan Tamarindus Indica Asam Jawa
berkaitan saliran di dalam Irrigation Master Plan for Putrajaya, Amesiodendron Chinense Chenille Plant, Red Hot Cat’s Tail
2001 perlu diberi perhatian yang khusus dan dirujuk. Pentaspadon Motleyi Pelong Daun Klicin
Crateva Religiosa Kepayang Air Dalur, Marsh Dular
Dryobalanops Aromatic Ficus Elastica
Cratoxylum Formosum Mempat Daun Kecil
Spesis Tanaman: Samanea Saman (Gold) Pokok Hujan-hujan (Gold)
Jenis Spesis Fungsi Lokasi

Pokok dari spesis yang mempunyai Teduhan, sebagai pembahagi ruang, Sekeliling sempadan/perimeter plot
batang dan ranting yang kuat, tanda, sempadan, penghadang, pembangunan. Untuk kawasan rehat/ sitting
cepat membesar, mudah mengurangkan/menghalang bunyi area, kawasan lapang dan laluan pejalan kaki
selenggara, akar tidak agresif, bising, sebagai pemerangkap/penapis
Shorea Macroptera Mesua Ferrea tidak beracun dan berduri habuk/debu/air
Pokok buah-buahan Keperluan makanan kepada Dalam kawasan plot perumahan
penduduk
Tumbuhan herba dan ulaman Keperluan makanan kepada Sudut berhampiran bangunan strata, kawasan
penduduk lapang berhampiran surau/dewan
Spesis Natif Keperluan makanan kepada unggas Kawasan lapang dan taman
Pokok berdaun juntai Teduhan sederhana dan nilai estetik Kawasan hijau, dataran, kawasan lapang,
Contoh: Salix sp dll taman dan badan air
Palma Hiasan, teduhan sederhana, kesan Kawasan sempit/ island / korak tanaman /
peranginan dan estetik struktur utiliti/ di pembahagi jalan/ berhampiran
Tamarindus Indica Pentaspadon Motleyi tempat letak kereta. Kawasan di laluan masuk
pembangunan sebagai kesan selamat datang
Pokok Berbunga Hiasan dan estetik Kawasan di pinggir jalan, dalam plot
pembangunan, laluan masuk pembangunan
sebagai kesan selamat datang
Tumbuhan Renek Berbunga & Hiasan dan Estetik Kawasan di laluan masuk pembangunan
Daun Berwarna sebagai kesan selamat dating, halaman
(courtyard), bulatan (island) dsb.

Topografi
Susunatur Taman
• Pengekalan kawasan topografi semulajadi dan diintegrasikan dengan pembangunan landskap di kawasan tersebut.
• Meminimumkan penarahan serta penambakan kawasan yang berkecerunan.

• Taman ini harus dihubungi dengan kawasan lapang dan rekreasi yang lain di dalam kawasan Draf Rancangan Tempatan melalui Jaluran Hijau
yang telah dirancang.
• Sirkulasi dalaman taman harus mengasingkan laluan pejalan kaki dan basikal dengan laluan kenderaan.
• Lokasi dan rekaan papan tanda seharusnya melengkapkan ciri-ciri taman sebagai mematuhi syarat-syarat Signage and Advertisement Design
Guidelines for Putrajaya, 1999.
Koridor Vista
• Lokasi Tapak Pandang Jauh (look out point) hendaklah disediakan di kawasan-kawasan yang mempunyai pemandangan yang menarik dan
khusus. Koridor vista haruslah mempunyai nilai-nilai estetik yang tinggi khususnya ke arah dan dari arah kawasan tasik dan “Core Area” di Putrajaya.

• Tempat letak kereta yang mencukupi harus disediakan dan berdekatan dengan kemudahan taman seperti pusat pelawat, kawasan perkelahan
dan perkhemahan.
• Kawasan tempat letak kenderaan hendaklah disediakan berhampiran pintu masuk ke kawasan tumpuan.
• Permukaan kawasan tempat letak kenderaan hendaklah menggunakan bahan poros serta larian permukaan air (surface run-off) disalirkan
• Tempat Letak Kenderaan Di Taman Metropolitan Dan Taman Bandar
PERKARA PIAWAIAN
Tempat letak kereta : 35 TLK untuk setiap 15.0 ekar pertama
Tambahan 1 TLK/15,000 mp luas tapak selebihnya
Tempat meletak kenderaan Tempat letak motosikal : 30% daripada TLK
Tempat letak basikal : 5 hektar
Minimum 5 tempat letak bas
Akses Keluar/Masuk
• Pintu masuk ke Taman Daerah / Bandar perlu dikenalpasti. Informasi yang jelas hendaklah disediakan di laluan masuk sebagaimana rangkaian hijau
berhubung. Papan tanda seharusnya mengikut keperluan yang ditetapkan di dalam Signage And Advertisement Design Guidelines for Putrajaya,
Part B1: Landscape and Placement,1999.

CPTED
Susunatur Taman
• Memastikan perletakan perabot jalan tidak mengganggu keselesaan pengguna dan tidak ditempatkan di kawasan terlindung untuk mencegah
berlakunya jenayah.
• Menanam pokok renek dengan ketinggian tidak melebihi 0.9m(3’) di laluan pejalan kaki dan kawasan-kawasan yang memerlukan tahap
pengawasan semula jadi yang tinggi. Keperluan ini tidak bercanggah dengan Seksyen 35 Akta Jalan,Parit dan Bangunan.
• Mengglakkan perabot jalan pelbagai fungsi. Contohnya, tiang lampu boleh digunakan untuk pemasangan papan tanda, CCTV dan sebagainya.
OKU
• Laluan masuk seperti ramp untuk orang kurang upaya hendaklah disediakan pada semua bahagian dan kemudahan di dalam taman. OKU yang
menggunakan kerusi roda perlu diberi perhatian di dalam peletakan lokasi dan pemuliharaan rangkaian hijau. Rangkaian laluan hijau juga perlu
menyediakan laluan alternatif yang singkat yang mana boleh menjimatkan masa perjalanan.
• Bagi pengguna cacat penglihatan dan pengguna berkerusi roda, kecerunan Putrajaya hendaklah dibina pada nisbah 1:20 atau yang lebih landai
dan mengikut keperluan terkini OKU. Ini akan dapat membantu pengguna berkerusi roda menggunakan laluan tersebut.
• Bagi OKU kurang pendengaran/ pekak, lampu isyarat yang berkelip hendaklah disediakan di lokasi-lokasi tertentu seperti persimpangan jalan dan
kawasan tumpuan awam.

2.1.3 TAMAN KEJIRANAN
Jadual 2.5 : GARIS PANDUAN TAMAN KEJIRANAN
TAMAN KEJIRANAN
KOMPONEN
ELEMEN LANDSKAP KEGUNAAN CIRI-CIRI REKA BENTUK BAHAN BUATAN
Elemen Landskap Penurap jalan, tembok dan

Laluan pejalan kaki dan basikal Informal dan susunan yang semulajadi
tangga
Perabot Taman dan Alatan

Tempat berehat Informal, tahan lama dan rupa semulajadi
Permainan
Menggalakkan penggunaan
Jalan masuk / keluar utama, laluan
Tahan lama, tidak terlalu kontras dan reka berteknologi terkini dan mengikut
Lampu Cahaya pejalan kaki / basikal dan tempat
bentuk mudah piawaian yang ditetapkan
letak kereta
Sepanjang jalan dan laluan pejalan

Perparitan Parit bentuk semulajadi
kaki mengikut kontur
Papan Tanda Jalan masuk / keluar utama Selaras dengan garis panduan Putrajaya
Spesis Pokok
Nama Saintifik Nama Tempatan
Pengekalan pokok-pokok sedia ada serta mempunyai nilai-nilai estetik Canarium Vulgare Java Almond
yang tinggi adalah digalakkan. Penanaman baru pokok-pokok daripada Dryobalanops Aromatic Kalur Kuda
spesies mudah selenggara dan spesies natif, sebagai penambahan Dipterocarpus Baudii Keruing Bulu
koleksi spesies, pokok - pokok hutan dan penanaman lapisan kedua di Dyera Costulata Jelutong
bawah pokok teduhan seperti pokok renek. Selain sebagai pencegahan Dillenia Indica Simpoh Gajah
hakisan atau menstabilkan cerun serta sesuai sebagai tanaman teduhan, Eugenia Polyantha Salam
penghadang dan hiasan.
Ficus Elastic Indian Rubber Tree
Gardenia Carinata Cempaka Hutan
Pokok ditanam hendaklah berstruktur kukuh dan mempunyai tassle Intsia Palembanica Merbau
Cratoxylum Formosum Gardenia Carinata berwarna yang sesuai dengan fungsi kawasan dan pokok, untuk Koompassia Excelsa Tualang
teksturnya mempunyai buah boleh dimakan dan digemari unggas dan Millettia Atropurpurea Tulang Daing
mempunyai bauan bunga. Spesis pokok yang dicadangkan dipilih Messua Ferrea Penaga Lilin
hendaklah juga sesuai dari segi saiz dan nilai estetika mengikut Shorea Macroptera Meranti Melantai
kesesuaian lokasi penanaman seperti di pinggiran jalan, taman, taman Tamarindus Indica Asam Jawa
kejiranan, kawasan lapang dan tepi badan air serta zon penanaman Amesiodendron Chinense Chenille Plant, Red Hot Cat’s Tail
(buffer). (Cadangan berkaitan saliran di dalam Irrigation Master Plan for Pentaspadon Motleyi Pelong Daun Klicin
Crateva Religiosa Kepayang Air Dalur, Marsh Dular
Putrajaya, 2001 perlu diberi perhatian yang khusus dan dirujuk.
Flacourtia Inermis Cratoxylum Formosum Mempat Daun Kecil
Brysonima Crassifolia
Samanea Saman (Gold) Pokok Hujan-hujan (Gold)
Amesiodendron Chinense Intsia Palembanica

2.1.3 TAMAN KEJIRANAN (Samb)
Jadual 2.5 : GARIS PANDUAN TAMAN KEJIRANAN (Samb)
KOMPONEN TAMAN KEJIRANAN
Topografi
Susunatur Taman
• Mengekalkan keadaan topografi sedia ada sebaik yang mungkin supaya tidak memberi impak pembangunan yang besar kepada kawasan
sekelilingnya.

• Taman ini harus dihubungi dengan kawasan lapang dan rekreasi yang lain di dalam kawasan Draf Rancangan Tempatan melalui Jaluran Hijau yang
telah dirancang.
• Sirkulasi dalam taman harus mengasingkan laluan pejalan kaki dan basikal dengan laluan kenderaan.
• Lokasi dan rekaan papan tanda seharusnya melengkapkan ciri-ciri taman sebagai mematuhi syarat-syarat Signage and Advertisement Design
Guidelines for Putrajaya, 1999.
• Taman Kejiranan harus dihubungkan secara terus melalui jaluran hijau yang berdekatan.
• Rangkaian sirkulasi harus mempertimbangkan hubungan di antara jalan-jalan masuk utama ke taman dengan sirkulasi dalam taman supaya
gangguan laluan boleh dielakkan atau menjadi minimum.
• Reka bentuk juga harus mempertimbangkan pengguna kurang upaya dengan menggunakan reka bentuk tanpa halangan (Barrier Free Design).
• Tempat letak kereta yang mencukupi harus disediakan bagi menggalakkan penggunaan laluan pejalan kaki sebagai rangkaian sirkulasi utama di
dalam Taman Kejiranan.
• Laluan pejalan kaki yang menghubungi jaluran hijau dengan taman harus dilengkapi papan tanda yang jelas.

• Tempat letak kereta yang mencukupi harus disediakan dan berdekatan dengan kemudahan seperti pusat pelawat, kawasan perkelahan
dan perkhemahan.
• Permukaan kawasan tempat letak kenderaan hendaklah menggunakan material poros serta larian permukaan air (surface run-off) disalirkan
Tempat Letak Kenderaan Di Taman Kejiranan:
PERKARA PIAWAIAN
1 tempat letak kereta : 0.05 hektar
Tempat meletak kenderaan 1 tempat letak motosikal : 0.15 hektar
Minima 1 tempat letak basikal
Akses Keluar/Masuk
• Pintu masuk ke Taman Kejiranan perlu dikenalpasti. Informasi yang jelas hendaklah disediakan di laluan masuk sebagaimana rangkaian
hijau berhubung. Papan tanda seharusnya mengikut keperluan yang ditetapkan di dalam Signage And Advertisement Design Guidelines for
Putrajaya, Part B1: Landscape and Placement,1999.

KOMPONEN TAMAN KEJIRANAN
CPTED
Susunatur Taman
• Memastikan perletakan perabot jalan tidak mengganggu keselesaan pengguna dan tidak ditempatkan di kawasan terlindung untuk mencegah
berlakunya jenayah.
• Menanam pokok renek dengan ketinggian tidak melebihi 0.9m(3’) di laluan pejalan kaki dan kawasan-kawasan yang memerlukan tahap
pengawasan semulajadi yang tinggi. Keperluan ini tidak bercanggah dengan Seksyen 35 Akta Jalan,Parit dan Bangunan.
• Mengglakkan perabot jalan pelbagai fungsi. Contohnya, tiang lampu boleh digunakan untuk pemasangan papan tanda, CCTV dan sebagainya.
OKU
• Laluan masuk seperti ramp untuk orang kurang upaya hendaklah disediakan pada semua bahagian dan kemudahan di dalam taman. OKU yang
menggunakan kerusi roda perlu diberi perhatian di dalam perletakan lokasi dan pemuliharaan rangkaian hijau. Rangkaian laluan hijau juga perlu
menyediakan laluan alternatif yang singkat yang mana boleh menjimatkan masa pejalanan.
• Bagi pengguna cacat penglihatan dan pengguna berkerusi roda, kecerunan Putrajaya hendaklah dibina pada nisbah 1:20 atau yang lebih landai
dan mengikut keperluan terkini OKU. Ini akan dapat membantu pengguna berkerusi roda menggunakan laluan tersebut.
• Bagi OKU kurang pendengaran / pekak, lampu isyarat yang berkelip hendaklah disediakan di lokasi-lokasi tertentu seperti persimpangan jalan dan
kawasan tumpuan awam.

TAMAN KEJIRANAN
KOMPONEN
ELEMEN LANDSKAP KEGUNAAN CIRI-CIRI REKA BENTUK BAHAN BUATAN
Penurap jalan, tembok dan tangga Laluan pejalan kaki dan basikal Informal dan susunan yang semulajadi
Elemen Landskap Menggalakkan
Perabot Taman dan Alatan Permainan Tempat berehat Informal, tahan lama dan rupa semulajadi penggunaan
bahan yang mesra
Jalan masuk / keluar utama, laluan pejalan Tahan lama, tidak terlalu kontras dan reka
Lampu Cahaya alam, berteknologi
kaki / basikal dan tempat letak kereta bentuk mudah
terkini dan
Sepanjang jalan dan laluan pejalan kaki mengikut piawaian
Perparitan Parit bentuk semulajadi
mengikut kontur yang ditetapkan
Papan Tanda Jalan masuk / keluar utama Selaras dengan garis panduan Putrajaya
Spesis Pokok Pengekalan pokok-pokok sedia ada serta mempunyai nilai-nilai estetik Spesis Tanaman:
yang tinggi adalah digalakkan. Penanaman baru pokok-pokok Jenis Spesis Fungsi Lokasi
daripada spesies mudah selenggara dan spesies natif, sebagai
Pokok dari spesis Teduhan, sebagai Sekeliling
penambahan koleksi spesies, pokok - pokok hutan dan penanaman yang mempunyai pembahagi ruang, sempadan/perimeter plot
lapisan kedua di bawah pokok teduhan seperti pokok renek. Selain batang dan tanda, sempadan, pembangunan. Untuk
sebagai pencegahan hakisan atau menstabilkan cerun serta sesuai ranting yang kuat, penghadang, kawasan rehat/ sitting
sebagai tanaman teduhan, penghadang dan hiasan. cepat membesar, mengurangkan/me area, kawasan lapang dan
mudah nghalang bunyi laluan pejalan kaki
Pokok ditanam hendaklah berstruktur kukuh dan mempunyai tassle selenggara, akar bising, sebagai
berwarna yang sesuai dengan fungsi kawasan dan pokok, untuk tidak agresif, tidak pemerangkap/pen
teksturnya mempunyai buah boleh dimakan dan digemari unggas dan beracun dan apis
Crateva Religiosa Ficus Benjamina mempunyai bauan bunga. Spesis pokok yang dicadangkan dipilih berduri habuk/debu/air
hendaklah juga sesuai dari segi saiz dan nilai estetika mengikut Pokok buah- Keperluan Dalam kawasan plot
kesesuaian lokasi penanaman seperti di pinggiran jalan, taman, taman buahan makanan kepada perumahan
kejiranan, kawasan lapang dan tepi badan air serta zon penanaman penduduk
(buffer). (Cadangan berkaitan saliran di dalam Irrigation Master Plan for Tumbuhan herba Keperluan Sudut berhampiran
Putrajaya, 2001 perlu diberi perhatian yang khusus dan dirujuk. dan ulaman makanan kepada bangunan strata, kawasan
penduduk lapang berhampiran
Antara spesies pokok yang dicadangkan adalah: surau/dewan
NAMA SAINTIFIK NAMA TEMPATAN Spesis Natif Keperluan Kawasan lapang dan
makanan kepada taman
Canarium vulgare Java Almond unggas
Dipterocarpus Baudii Tamarindus Indica Dryobalanops aromatic Kalur Kuda
Dipterocarpus baudii Keruing Bulu Pokok berdaun Teduhan sederhana Kawasan hijau, dataran,
juntai dan nilai estetik kawasan lapang, taman
Dyera costulata Jelutong
Contoh: Salix sp dll dan badan air
Dillenia indica Simpoh Gajah
Eugenia polyantha Salam Palma Hiasan, teduhan Kawasan sempit/ island /
Ficus benjamina Beringin sederhana, kesan korak tanaman / struktur
Ficus elastica Indian Rubber Tree peranginan dan utiliti/ di pembahagi jalan/
Gardenia carinata Cempaka Hutan estetik berhampiran tempat letak
Intsia palembanica Merbau kereta. Kawasan di laluan
Koompassia excelsa Tualang masuk pembangunan
sebagai kesan selamat
Millettia atropurpurea Tulang Daing
datang
Shorea Macroptera Mesua Ferrea Messua ferrea Penaga Lilin
Shorea macroptera Meranti Melantai Pokok Berbunga Hiasan dan estetik Kawasan di pinggir jalan,
Tamarindus indica Asam Jawa dalam plot pembangunan,
Amesiodendron chinense Chenille Plant, Red Hot Cat’s Tail laluan masuk
Pentaspadon motleyi Pelong Daun Klicin pembangunan sebagai
Crateva religiosa Kepayang Air Dalur, Marsh Dular kesan selamat datang
Flacourtia inermis Rukam Tumbuhan Renek Hiasan dan Estetik Kawasan di laluan masuk
Brysonima crassifolia Golden Spoon Berbunga & Daun pembangunan sebagai
Elaeocarpus mastersii Mendung Berwarna kesan selamat dating,
Craxtoxylem formosum Mempat Daun Kecil halaman (courtyard),
Samanea saman (gold) Pokok Hujan-Hujan (Gold) bulatan (island) dsb.

2.1.3 TAMAN KEJIRANAN / LANDSKAP KEDIAMAN (Samb)
Jadual 2.5 : GARIS PANDUAN TAMAN KEJIRANAN / LANDSKAP KEDIAMAN (Samb)
FUNGSI KONSEP / CIRI-CIRI FASILITI TANAMAN
Fungsi taman adalah Ciri-ciri reka bentuk taman yang perlu diadaptasi Kemudahan asas: • Perlu menyediakan zon penampan
sebagai ruang terbuka adalah tradisional, kontemporari/ moden dan formal. • Akses yang paling hampir dari taman ke kawasan (buffer zone) selebar minimum 3 meter
awam dan taman kejiranan terutama laluan pejalan kaki. setback dari jalan di sekeliling
Tradisional & Kontemporari/ Moden • Lampu perimeter dalam sempadan plot
kejiranan yang
Rekabentuk hendaklah ringkas. • Tong sampah pembangunan dan ditanam dengan
menyediakan aktiviti Rekabentuk elemen yang terlibat : • Tandas tanaman tabir (screening) seperti
komuniti selain gazebo/shelter pokok teduhan dan renek yang
memanfaatkan kawasan Lampu taman Kemudahan aktiviti pasif hendaklah disediakan dengan berfungsi sebagai penghadang bunyi,
tasik dan bukit. Perabut taman skala yang besar dengan tanaman pokok teduhan seperti: habuk, pemandangan dan penanda
Bahan binaan berteknologi tinggi. • Kawasan rehat yang disediakan tempat duduk, sempadan.
gazebo.
Formal • Plaza • Menanam spesies tanaman yang
Terutama di kawasan halaman (courtyard) / plaza. pelbagai berfungsi seperti memberi
Rekabentuk elemen yang terlibat : Kemudahan aktiviti aktif hendaklah disediakan dengan teduhan, sumber makanan, wangian
Paving / steps (cth: bentuk geometri) skala yang kecil dengan tanaman pokok teduhan seperti: dan estetik. Contoh: Palma, Pandan,
Susunan pokok yang teratur, simetri/seimbang. • Taman permainan kanak-kanak Jasminum sp, Michelia sp,
Landskap berciri air • Fitness station herba/ulaman, Manggis, Rambai, Ceri
• Laluan pejalan kaki / jogging track Hutan, Pisang dll.
• Gelanggang sukan
Contoh Pelan Taman Kejiranan

2.1.4 SPESIS POKOK TEDUHAN YANG TIDAK DISYORKAN DITANAM
Jadual 2.6 : SENARAI POKOK TEDUHAN YANG TIDAK DISYORKAN DI TANAM
SPESIS POKOK TEDUHAN YANG TIDAK DISYORKAN DITANAM
Nama Saintifik: Delonix Regia Nama Saintifik: Lagerstoemia Speciose Nama Saintifik: Bauhinia Purpurea Nama Saintifik: Saraca Thaipingensis
Nama Tempatan: Semarak Api Nama Tempatan: Bungor Nama Tempatan: Tapak Unta Nama Tempatan: Saraca
Nama Saintifik: Erythrina Spp. Nama Saintifik: Tabebuia Nama Saintifik: Accacia Manglum Nama Saintifik: Pometia Pinnata
Nama Tempatan: Dedap Batik Nama Tempatan: Tecoma Nama Tempatan: Akasia Nama Tempatan: Kasai Daun Besar
Nama Saintifik: Spathodea Campanulata Nama Saintifik: Khaya senegalensis Nama Saintifik: Casuarina Sumatrana Nama Saintifik: Pelthophorum pterocarpum
Nama Tempatan: African Tulip Nama Tempatan: Senegal Mahogany Nama Tempatan: Rhu Pantai Nama Tempatan: Yellow Flame

2.1.5 KONSEP BIODIVERSITI BANDAR (FLORA)
Jadual 2.7 : GARIS PANDUAN KONSEP BIODIVERSITI BANDAR (FLORA)
SPESIS TANAMAN POKOK-POKOK UNTUK MENYOKONG KONSEP BIO-DIVERSITI BANDAR
Biodiversiti Untuk Habitat Pokok yang dicadangkan terutamanya yang berbunga ialah:
Rama-Rama (semuanya
adalah contoh sahaja) • Rama-rama seperti dari spesis Plain Nawab (Polyyura Hebe Plautus)
tertarik kepada pokok ; Polyyura Hebe Nicolaia Elatior
Plautus (Torch Ginger)
- Adenanthera Pavonina (Red Saga) (Plain Nawab)
- Parkia Speciosal (Petai)
• Rama-rama dari spesis Common Bluebottle (Graphium Sarpedon Luctatius)

dan Common Mime (Chilesa Clytia Clytia) tertarik kepada pokok ;
Graphiun Sarpedom Adenanthera
- Cinnamommun Iners (Kayu Manis) Luctatius Pavonina
(Common (Red Saga)
Bluebottle)
• Rama-rama dari spesis White Four-line Blue (Nacaduba Angusta Kerriana)
tertarik kepada pokok;
- Entada Spiralis (Sejenis Tumbuhan Memanjat)
Berikut adalah antara pelbagai spesis tumbuhan berbunga yang menjadi

sebahagian daripada tumbuhan kegemaraan utama untuk rama-rama iaitu;
Cinnamommun Entada Spiralis
- Pokok Renek; Nicolaia Elatior (Torch Ginger) Iners
- Pokok Renek; Ixora Spp. (Siantan) (Kayu Manis)
- Pokok Renek; Lantana Spp. (Bunga Tahi Ayam)
- Pokok Renek; Vallaris Glabra (Kesidang)
- Pokok Buah; Nephelium Lappaceum (Rambutan)
Biodiversiti Untuk Habitat Pokok yang dicadangkan terutamanya yang berbunga dan berbuah ialah:
Burung
• Burung dari spesis ‘Streaked Spiderhunter’ (Arachnonthera Magna),
’Orange-bellied Leafbird’ (Chloropsis Hardwickii) dan ‘Fire-Breasted’
(Dicacum Ignipectus) tertarik kepada pokok ;
Arachnonthera Callistemon Spp.
- Callistemon Spp. (Bottlebrushed) (Streaked (Bottlebrushed)
Spiderhunter)
• Burung Hornbill ;
- Durio Zebithinus (Durian) sebagai tempat untuk membuat sarang.
Berikut adalah antara pelbagai spesis tumbuhan yang menjadi sebahagian

daripada kegemaraan utama burung iaitu;
Coccoloba Dillenia Spp.
- Pokok; Barringtonia spp. (Spesies pokok-pokok Putat) Uvifera (Simpoh)
- Pokok; Coccoloba uvifera. (Spesies pokok sea grape) (Sea grape)
- Pokok; Dillenia spp. (Spesies pokok simpoh)
- Pokok; Eugenia spp. (Spesies pokok-pokok Jambu)
- Pokok renek; Zingiberaceae (Spesies pokok-pokok Wild Ginger)

2.1.5 KONSEP BIODIVERSITI BANDAR (FLORA) (Samb)
Jadual 2.7 : GARIS PANDUAN KONSEP BIODIVERSITI BANDAR (FLORA) (Samb)
SPESIS TANAMAN POKOK-POKOK UNTUK MENYOKONG KONSEP BIO-DIVERSITI BANDAR
Biodiversiti Untuk Biodiversiti untuk habitat haiwan jenis frugivor-omivior contohnya

Habitat Haiwan Jenis seperti monyet dan musang; hidup di kawasan hutan malar-hijau
Frugivor-Omivior yang di kategorikan di Malaysia sebagai hutan transitional atau
dikenali juga sebagai hutan tanah kering yang mengandungi
banyak sumber-sumber makanan semulajadi. Sumber makanan Psidium guajava Musaceae
(Spesies jambu) (Spesies pisang)
yang diperolehi daripada pokok atau tumbuhan ini adalah
merupakan buah dan biji, bunga, daun dan akar.
Pokok-pokok yang mendominasikan hutan ini adalah terdiri

daripada spesis seperti yang dicadangkan dikawasan KRT iaitu:
• Oncosperma Sp. (Nibong)

• Spesiese pokok-pokok palma dan rotan
• Intsia Palembnice (Merbau) Eugenia Mangifera varieties
• Spesis pokok buah buahan malaecensis (Mango)
- Durio Zebithinus (Durian)
- Eugenia Spp. (Spesis pokok-pokok jambu)
- Nephelium Lappaceum (Rambutan)
- Mangifera Indica Varieties (Mango)
- Musaceae (Spesis pisang)
Penggunaan Kaedah Faktor iklim yang panas menyebabkan kandungan air dalam
Sungkupan (Multching) tanah berkurangan melalui proses pengewapan. Ini menyebabkan
Pada Pokok-Pokok jumlah air untuk proses fisiologi tanaman tidak mencukupi. Bagi
Tanaman mengelakkan masalah pengewapan, kaedah sungkupan
diperkenalkan untuk meminimakan kadar pengewapan.
• Bahan sungkupan terdiri daripada bahan organik yang sudah

reput tetapi bentuk asalnya masih kelihatan.
• Elakkan daripada menggunakan bahan sungkupan yang
mudah terbakar atau susah untuk reput.
• Telab sungkupan:
- Pokok utama : 150mm
Sungkupan Untuk Sungkupan Untuk
- Pokok renek : 50mm Pokok Utama Pokok Renek
• Sungkupan pada musim hujan dalam mengelakkan hakisan.

2.1.6 TAMAN PUNCAK BUKIT (HILL TOP PARKS)
Jadual 2.8 : GARIS PANDUAN TAMAN PUNCAK BUKIT (HILL TOP PARKS)
Fungsi taman puncak bukit (Hill Top Park) adalah sebagai ruang Contoh Pelan Konsep Taman Puncak Bukit (Hill Top Park)
FUNGSI terbuka awam dan taman kejiranan yang menyediakan aktiviti
komuniti
Hill Top Parks perlu berkaitan dengan ciri-ciri kawasan kediman

KONSEP / CIRI-CIRI
disekelilingnya seperti berciri desa, naturalistic dll.
Fasiliti utama yang perlu disediakan adalah lokasi pandang jauh.

Puncak bukit (Hill Top) perlu memanfaatkan pemandangan ke
kawasan tasik Putrajaya dan ke arah Bandar.
Kemudahan-kemudahan komuniti lain adalah seperti:
a) Kemudahan asas:
• Akses yang paling hamper dari taman Hill Top ke kawasan
kejiranan terutama laluan pejalan kaki.
• Tandas
• Tempat makan / minum
• Lampu
• Tong sampah
b) Kemudahan aktiviti pasif hendaklah disediakan dengan skala
FASILITI yang besar dengan tanaman pokok teduhan seperti:
• Kawasan rehat yang disediakan tempat duduk, gazebo
• Kawasan berkelah
• Plaza
c) Kemudahan aktiviti aktif hendaklah disediakan dengan skala
yang kecil dengan tanaman pokok teduhan seperti
• Taman permainan kanak-kanak
• Fitness Station
• Laluan pejalan kaki / Jogging Track
Menanam sepsis tanaman yang pelbagai berfungsi seperti memberi

TANAMAN teduhan, sumber makanan, wangian dan estetik. Contoh: Pandan,
Jasminum sp, Michelia sp, pokok herba / ulaman, manggis, rambai,
ceri hutan, pisang dll.
Topografi sedia ada perlu dikekalkan dan kerja tanah perlu

EKOLOGI dikurangkan ke tahap minima. Menggunakan ciri-ciri semualajadi
tapak dan mengambil kira saliran air tanah.

2.1.7 PROGRAM BANDAR SELAMAT
Definisi Program Bandar Selamat adalah bandar yang bebas dari semua ancaman fizikal, Pelaksanaan reka bentuk persekitaran yang selamat (CPTED). Pelaksanaan CPTED akan
sosial dan mental. Persekitarannya sentiasa dalam keadaan paling terpelihara, tidak dibantu oleh garis panduan berikut:
menimbulkan suasana yang boleh menggalakkan kejadian mengganggu-gugat
kesejahteraan setempat. Secara amnya, konsep Bandar Selamat di Malaysia mempunyai
empat komponen utama iaitu: Manual
CPTED
Bandar yang bebas daripada keganasan seperti curi, ragut, pecah rumah, kecurian dan
sebagainya yang menyebabkan kehilangan nyawa dan trauma, kerosakan harta benda
Garis Panduan
dan sosial. Bandar yang bebas daripada bencana alam seperti banjir dan tanah runtuh.
Pencahayaan
• Bandar yang bebas daripada kemerosotan sosial dan moral seperti penagihan dadah,
jenayah kolar putih, rasuah, salah guna kuasa, integriti dan kerosakan moral.
Garis Panduan
Laluan Pejalan
Bandar yang bebas daripada segala jenis kemalangan dalam dan luar bangunan
•
Kaki Khusus
seperti kebakaran dan kemalangan jalan raya.
Garis Panduan
Bagi menjamin kelangsungan kehidupan yang harmoni dan sejahtera, Program Bandar
Penanaman
Selamat ini perlu di aplikasikan di kawasan-kawasan utama di Putrajaya Presint 11, walaupun Landskap
kawasan-kawasan ini tidak menghadapi ancaman yang ketara. Ia memberi fokus kepada
pencegahan jenayah harta benda di kawasan bandar. Justeru itu, pelan pembangunan
pekan dan bandar baru perlu mengambil kira aspek- aspek keselamatan.
Antara langkah-langkah yang diambil bagi mengurangkan indeks jenayah adalah seperti
berikut:
i. Pengasingan laluan pejalan kaki dari laluan bermotor. Langkah ini boleh
dilaksanakan melalui pilihan berikut:
a) Penyediaan laluan pejalan kaki khusus
b) Penyediaan bollard
c) Penyediaan rel penghadang
d) Penyediaan tanaman landskap
e) Penyediaan laluan motosikal khas

GARIS PANDUAN
PERANCANGAN
REKA BENTUK BANDAR
 Reka Bentuk Bandar Bagi Perumahan (Landed)
 Reka Bentuk Bandar Bagi Perumahan (Strata)
 Reka Bentuk Bandar Bagi Kegunaan Kerajaan
 Reka Bentuk Bandar Bagi Pengubahsuaian Bangunan
Perumahan
Kegunaan Khas Dan Kemudahan Awam

 Reka Bentuk Bandar Bagi Komersial
 Reka Bentuk Bandar Bagi Sektor Kegunaan Kerajaan,
Kemudahan Khas Dan Kemudahan Awam
3.0 GARIS PANDUAN
3.1 GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR
3.1.1 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (LANDED)
Jadual 3.1 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (LANDED)
KOMPONEN RUMAH SESEBUAH RUMAH BERKEMBAR RUMAH TERES ILUSTRASI
• Perlu menyediakan ruang khas untuk air-condition compressor dengan kedudukannya terlindung daripada pandangan awam
ataupun melindungi air-condition compressor tersebut dengan louvers ataupun grill bagi bagi ruang berkaitan. Ukuran, keluasan dan
jarak air-cond compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz
bagi semua ruang air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5hp)
• Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit penghawa
dingin supaya tidak mencacatkan fasad bangunan dan dinding dalaman.
• Perunding perlu memastikan konsep bebas halangan dan reka bentuk sejagat (Universal Design) yang mengambil kira
kebolehaksesan khususnya kepada golongan kelainan upaya kepada persekitaran fizikal dan sosial bagi membolehkan penyertaan
penuh dalam awam di seluruh kawasan cadangan pembangunan serta kawasan sekitarnya.
Rekabentuk
• Reka bentuk rumah kediaman serta sirkulasi dalaman juga perlu mematuhi konsep bebas halangan (Universal Design). Keluasan
Bangunan / Fasad
Bangunan koridor pula hendaklah mempunyai luas lega minimum 1800mm (bagi pembangunan kediaman jenis strata). Ilustrasi
• Perlu menyediakan satu bilik tidur yang mempunyai keluasan laluan masuk dan keluasan bilik yang mematuhi ‘Universal Design’ bagi
cadangan 50%
semua jenis kediaman manakala keluasan salah sebuah bilik mandi juga perlu mematuhi keluasan yang mematuhi ‘Universal
Design’. Semua laluan masuk ke unit-unit kediaman dan ke ruang bilik air hendaklah disediakan secara ‘screed to fall’ dan tidak ketelusan untuk
menggunakan ‘drop’. reka bentuk pintu
• ‘Rain Water Down Pipe’ (RWDP) perlu dilindungi daripada pandangan awam sama ada box-up ataupun concealed. pagar dengan
• Perlu menyediakan drop-off berbumbung bagi setiap blok kediaman jenis strata. 50% bukaan
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropika, senibina tempatan, mampan dan energy efficient design bagi reka bentuk bangunan serta pagar
penggunaan bahan yang mesra alam
• Sistem aliran udara (ventilation) yang baik bagi menggalakkan aliran udara secara semulajadi di dalam bangunan bertingkat.
Akses Hanya dibenarkan 1 akses di hadapan rumah sahaja.
Skima Warna Skima warna perlu bersesuaian dengan keadaan dan pembangunan persekitaran.
• Menggalakkan penggunaan bahan yang mesra alam, berteknologi terkini dan mengikut piawaian yang ditetapkan
Jenis Bahan
• Menggunakan bahan yang selaras dengan konsep dan tema pembangunan serta menerapkan ciri-ciri pembangunan hijau.
Pemagaran
• Mematuhi Putrajaya Fencing Design Guidelines terkini.
• Penggunaan pagar telus seperti Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya, membenarkan pintu pagar direka bentuk sekurang-
kurangnya dengan 50% ketelusan.
• Pagar digalakkan daripada tanaman pagaran
• Bahan kemasan daripada jenis keluli bergalvani, logam laina atau bahan rencam seperti jejaring kimpal atau kayu.
• Logam padu atau kayu padat yang menghadang pandangan tidak dibenarkan.
• Warna neutral hendaklah digunakan seperti warna monokrom yang menjurus kepada warna hitam atau kehitaman, putih atau
keputihan, warna kayu atau warna perang kekuningan dan warna asli pelbagai jenis logam.
• Reka bentuk hendaklah mengutamakan fungsi, prestasi dan inovasi pagar
• Reka bentuk pagar hendaklah tidak mempunyai bahagian tajam dan berbahaya
• Perincian 50% ketelusan mempunyai pilihan-pilihan yang dibolehkan untuk pagar yang digariskan.
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki khasnya di ‘driveway’ dan lintasan pejalan kaki bagi tujuan keselesaan dan
keselamatan.
• Kemasan yang digunakan mestilah tidak licin dan penggunaan warna haruslah selaras dengan tema pembangunan sekitar.
Laluan Pejalan Kaki
• Lorong belakang sebagai ‘green connectors’ / laluan pejalan kaki
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki serta basikal menghubungkan antara setiap cadangan plot pembangunan
serta kawasan sekitarnya (connectivity).
3-1 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025

3.1.1 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (LANDED) (Samb)
Jadual 3.1 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (LANDED) (Samb)
KOMPONEN RUMAH SESEBUAH RUMAH BERKEMBAR RUMAH TERES ILUSTRASI
• Aras traffic calming, laluan pejalan kaki dan lintasan pejalan kaki boleh dinaikkan lebih tingi sedikit daripada prasarana jalan untuk
Traffic Calming mengurangkan kelajuan kenderaan bagu tujuan keselamatan terutama di kawasan pusat tumpuan dan sekolah.
• Penyediaan penenang trafik perlu mematuhi Garis Panduan Pengangkutan dan Lalulintas.
CPTED Memastikan reka bentuk susunatur yang menekankan langkah-langkah Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED)
Energy Efficient
• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang aktif Rain Water Harvesting & Grey Water System
dan pasif digalakkan seperti double glazing, • Menggalakkan setiap pembangunan perumahan dan komersial
sunshading device dan sebagainya. menggunakan sistem penuaian air hujan (Rainwater Harvesting) dan ‘Grey
• Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal bagi reka Water System’ seperti yang terdapat di dalam garis panduan Irrigation
bentuk bangunan serta penggunaan bahan Masterplan for Putrajaya.
binaan yang mesra alam • Kuantiti air hujan dapat ditentukan berdasarkan sumber yang diperolehi
• Perlu mengambil kira kriteria-kriteria yang daripada bumbung bangunan dan tidak boleh digunakan untuk tujuan
Teknologi Hijau minuman dan memasak.
diperlukan untuk mencapai ‘Green Building
Index’ pada reka bentuk bangunan
• Bagi pembangunan jenis rumah sesebuah dan rumah berkembar perlu menggunapakai
Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH) dalam reka bentuk
bangunan selaras dengan Peruntukan Undang-Undang Kecil 10 & 115, Undang-Undang
Kecil Bangunan Seragam (Sel) 1986 (Pindaan 2012) bagi tujuan pengairan (irrigation) dan
flushing. Perlu pastikan tangki hendaklah dilindungi sepenuhnya daripada pandangan
terutamanya apabila dilihat dari aras yang lebih tinggi. Penggunaan SPAH juga
hendaklah menggunakan kaedah secara gravity (tanpa pump).
Latar Langit • Variasi ketinggian dibenarkan bagi lot tepi
• Streetscape furniture
Elemen Landskap • Penyediaan streetscape furniture seperti bangku duduk, tong sampah dan sebagainya di tempat tumpuan awam atau tempat
menunggu seperti drop off / pick up di sekolah, pasar, pusat kejiranan, sepanjang sisiran tasik dan sebagainya hendaklah selaras
dengan konsep reka bentuk pembangunan
Pokok Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlu dirujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya
Pencahayaan N/A
• Ubahsuai bangunan kediaman perlu mendapat kelulusan perbadanan dengan mengemukakan permohonan kerja-kerja kecil dan
ubahsuai bangunan. Garis panduan yang dirujuk adalah:
a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2003
b) Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2008
Pengubahsuaian c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Rumah Kediaman
Dengan Kebenaran d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar
Perbadanan
Putrajaya • Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman perbadanan, garis panduan yang perlu dipatuhi adalah:
a) Garis Panduan Struktur Mudah Alih Yang Tidak Bersambung Dengan Bangunan Asal Bagi Kawasan Putrajaya
b) Garis Panduan Reka Bentuk Dan Pemasangan Jeriji Bagi Kawasan Putrajaya.
• Bagi ubahsuai balkoni, hendaklah tidak boleh ditutup dengan apa-apa kaedah / cara sama ada menggunakan jeriji. dinding,
penggunaan gelas / kaca dan lain-lain.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 3-2

3.1.2 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (STRATA)
Jadual 3.2 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (STRATA)
KOMPONEN KONDOMINIUM PANGSAPURI ILUSTRASI
• Perlu menyediakan ruang khas untuk air-condition compressor dengan kedudukannya terlindung daripada pandangan awam
ataupun melindungi air-condition compressor tersebut dengan louvers ataupun grill bagi bagi ruang berkaitan. Ukuran,
keluasan dan jarak air-cond compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh
perunding M&E. Saiz bagi semua ruang air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih
besar (melebihi 1.5hp)
• Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit penghawa
kebolehaksesan khususnya kepada golongan kelainan upaya kepada persekitaran fizikal dan sosial bagi membolehkan
penyertaan penuh dalam awam di seluruh kawasan cadangan pembangunan serta kawasan sekitarnya.
Reka bentuk Bangunan • Reka bentuk rumah kediaman serta sirkulasi dalaman juga perlu mematuhi konsep bebas halangan (Universal Design).
/ Fasad Bangunan Keluasan koridor pula hendaklah mempunyai luas lega minimum 1800mm (bagi pembangunan kediaman jenis strata).
• Perlu menyediakan satu bilik tidur yang mempunyai keluasan laluan masuk dan keluasan bilik yang mematuhi ‘Universal
Design’ bagi semua jenis kediaman manakala keluasan salah sebuah bilik mandi juga perlu mematuhi keluasan yang Ilustrasi
mematuhi ‘Universal Design’. Semua laluan masuk ke unit-unit kediaman dan ke ruang bilik air hendaklah disediakan secara cadangan 50%
‘screed to fall’ dan tidak menggunakan ‘drop’. ketelusan untuk
• ‘Rain Water Down Pipe’ (RWDP) perlu dilindungi daripada pandangan awam sama ada box-up ataupun concealed. reka bentuk
• Perlu menyediakan drop-off berbumbung bagi setiap blok kediaman jenis strata. pintu pagar
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropika, senibina tempatan, mampan dan Energy Efficient Design bagi reka bentuk bangunan
dengan 50%
serta penggunaan bahan yang mesra alam
• Sistem aliran udara (ventilation) yang baik bagi menggalakkan aliran udara secara semulajadi di dalam bangunan bertingkat bukaan pagar
• Penyediaan (roof overhang) / window hood / sengkuap dengan lebar minima 1m bagi setiap strata.
Akses • Satu akses tambahan bagi blok bangunan untuk laluan kecemasan dibenarkan.
Skima Warna • Skima warna perlu bersesuaian dengan keadaan dan pembangunan persekitaran.
Jenis Bahan • Perlu selaras dengan konsep dan tema pembangunan serta menerapkan ciri-ciri pembangunan hijau.

• Pagar digalakkan daripada tanaman pagaran.
Pemagaran • Warna yang dibenarkan adalah warna tanah (earth colors) dan warna yang mengikut kesesuaian rumah seperti yang
dibenarkan di dalam UDG.
• Reka bentuk pagar hendaklah tidak mempunyai bahagian tajam dan berbahaya
• Ketinggian maksima 1.2m dan perincian 50% ketelusan mempunyai pilihan-pilihan yang dibolehkan untuk pagar dan pintu
pagar yang digariskan.
*Rujuk Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya terkini.
• Mensyaratkan penyediaan laluan pejalan kaki berbumbung dari bangunan berhampiran ke perhentian bas seperti sekolah,
pembangunan strata dan bangunan kemudahan awam.
• Mengadakan pick up / drop off berbumbung dan laluan berbumbung bagi setiap blok kediaman.
• Reka bentuk laluan berbumbung daripada perhentian bas ke bangunan berhampiran hendaklah selaras dengan reka bentuk
pembangunan persekitaran.
Laluan Pejalan Kaki • Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki.
• Menggalakkan penanaman pokok teduhan di sepanjang laluan pejalan kaki atau laluan berbumbung.
• Laluan pejalan kaki perlu mempunyai pencahayaan yang mencukupi.
• Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok.
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki serta basikal menghubungkan antara setiap cadangan plot
pembangunan serta kawasan sekitarnya (connectivity).

3.1.2 REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (STRATA) (Samb)
Jadual 3.2 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PERUMAHAN (STRATA) (Samb)
KOMPONEN KONDOMINIUM PANGSAPURI ILUSTRASI
Traffic Calming • Disediakan bagi mengawal kelajuan lalulintas dan keselamatan kawasan seperti ‘speed table’.
Energy Efficient
• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang aktif dan
pasif digalakkan seperti double glazing, sunshading
Rain Water Harvesting & Grey Water System
device dan sebagainya.
• Penjimatan penggunaan air melalui penuaian air hujan
Teknologi Hijau • Perlu mengambilkira ciri-ciri topikal bagi reka bentuk
(rainwater harvesting) dan penggunaan semula air (water
bangunan serta penggunaan bahan binaan yang
recycling)/ ‘grey water system’ yang dapat menjimatkan
mesra alam
penggunaan air.
• Perlu mengambilkira kriteria-kriteria yang diperlukan
untuk mencapai ‘Green Building Index’ pada reka
bentuk bangunan
Latar Langit Variasi ketinggian blok mengikut kesesuaian topografi plot berkaitan dan kedudukan bangunannya adalah ‘staggered’.
• Bangunan yang berhampiran dengan tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan di bahagian belakang untuk
menjaga ‘skyline’ (latar langit) tepian tasik yang menarik.
Pembangunan
Mengikut Topografi • Bangunan di hadapan tidak menghadang pandangan bangunan di bahagian belakang.
• Menggalakkan perletakan bangunan-bangunan mengikut keadaan topografi
Sisiran (Promenade) Perlu ada kesinambungan laluan promenade awam di tepi sisiran tasik.
Elemen Landskap Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlu dirujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya
Perancangan papan tanda perlu pematuhan keatas garis panduan pemasangan papan tanda (SADG) yang dikeluarkan oleh
Papan Tanda
Perbadanan Putrajaya.
• Ubahsuai bangunan kediaman perlu mendapat kelulusan perbadanan dengan mengemukakan permohonan kerja-kerja kecil
dan ubahsuai bangunan. Garis panduan yang dirujuk adalah:
a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya,
2003
a) Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2008
Pengubahsuaian
Rumah Kediaman b) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Dengan Kebenaran
Perbadanan Putrajaya c) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar
• Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman perbadanan, garis panduan yang perlu dipatuhi
adalah:
• Bagi ubahsuai balkoni, hendaklah tidak boleh ditutup dengan apa-apa kaedah / cara sama ada menggunakan jeriji, dinding,

3.1.3 REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN
Jadual 3.3 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN
Cadangan pengubahsuaian bangunan adalah tertakluk kepada matriks pengubahsuaian bangunan yang telah ditetapkan:
Pengubahsuaian Rumah Kediaman • Ubahsuai bangunan kediaman perlu mendapat kelulusan Perbadanan dengan mengemukakan permohonan
Dengan Kebenaran Perbadanan Kerja-kerja Kecil dan Ubahsuai Bangunan. Garis panduan yang perlu dirujuk adalah :
Putrajaya a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi
Kawasan Putrajaya, 2003
c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – bagi permohonan pemasangan pagar
• Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman Perbadanan, garis panduan yang
perlu dipatuhi adalah :
a) Garis Panduan Struktur Mudah Alih Yang Tidak Bersambung Dengan Bangunan
Rajah 3.5.3 : CONTOH UBAHSUAI KEDIAMAN YANG Rajah 3.5.4 : CONTOH UBAHSUAI KEDIAMAN
DILULUSKAN YANG TIDAK DILULUSKAN

3.1.3 REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN (Samb)
Jadual 3.3 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN (Samb)
Pengubahsuaian Rumah Kediaman • Sekiranya ubahsuai bangunan yang dijalankan melibatkan 5 perkara yang tersenarai di dalam Akta 172 (secara jelas dan
Dengan Kebenaran Perbadanan ketara), permohonan Kebenaran Merancang (KM) adalah perlu dikemukakan (sebagaimana dalam matriks di bawah).
Putrajaya
Ubahsuaian yang melibatkan mana-mana 5 perkara * berikut

adalah memerlukan KM (merah)
Jelas Dan Ketara

A B C¹ C² D E
Bergantung Kepada Perincian
KESELAMATAN/KEBERSIHAN &
Kerja-Kerja Dan Berbeza
MATERIAL RUPA BANGUNAN

PERCANTUMAN BANGUNAN
PERM. KERJA-KERJA KECIL/

TAMBAHAN KETINGGIAN &
MAKLUMAN PERBADANAN
TAMBAHAN LUAS LANTAI/
UBAHSUAI BANGUNAN
Minimum Dan Tiada Implikasi
PERCANGGAHAN RT
PERMOHONAN KM
INFRASTRUKTUR
GFA
No Kerja Ubahsuaian
1 Penambahan Bilik √
2 Penambahan Tingkat Bangunan √
3 Penambahan Ruang Balkoni √
4 Anjakan Ruang Dapur √
5 Anjakan Ruang Kereta √
6 Pengubahsuaian kedudukan Tingkat//Pintu √
7 Pengubahsuaian Bumbung √
8 Penambahan Struktur Terbuka (Gazebo/Wakaf) √
9 Penambahan Sengkup/Peneduh √
10 Pengubahsuaian/Penambahan Pagar √
11 Mengecat Semula Rumah Mengikut Warna Asal √
12 Penambahan dan Pengubahsuaian Landskap √
Perletakan Kotak Penghawa Dingin dan Sistem

13 √
Solar
14 Pemasangan Jeriji √
15 Pengubahsuaian Lohong Udara (Airwell) √

3.1.4 REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL
Jadual 3.4 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL
KOMPONEN PUSAT SEPARA KOMERSIAL PUSAT KOMERSIAL TEMPATAN PUSAT KOMERSIAL KEJIRANAN ILUSTRASI
Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal,

senibina tempatan, mampan dan
• Menggalakkan reka bentuk ‘double frontage’ adalah di kawasan-kawasan komersial
energy efficient design bagi reka
dengan menyediakan kelebaran kedua-dua jalan adalah sama.
bentuk bangunan serta penggunaan
Reka bentuk bahan yang mesra alam .
Bangunan
• Perunding perlu memastikan konsep bebas halangan dan reka bentuk sejagat (universal design) yang mengambil kira kebolehaksesan
khususnya kepada golongan kelainan upaya kepada persekitaran fizikal dan sosial bagi membolehkan penyertaan penuh dalam awam
di seluruh kawasan cadangan pembangunan serta kawasan sekitarnya.
• Keluasan koridor hendaklah mempunyai luas lega minimum 1800mm.
Akses N/A • Dua akses bagi plot
Skima Warna Skima warna yang bersesuaian dengan pembangunan persekitaran.
• Menggalakkan penggunaan bahan yang mesra alam, berteknologi terkini dan mengikut piawaian yang ditetapkan.
Jenis Bahan
Pemagaran N/A • Mematuhi Putrajaya Fencing Design Guidelines Manual terkini
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki khasnya di ‘driveway’ dan lintasan pejalan kaki bagi tujuan kseselamatan dan
keselesaan.
• Kelebaran minimum laluan pejalan kaki ialah 1.5 meter
• Menyediakan pick-up / drop-off berbumbung dan laluan berbumbung bagi pembangunan sekolah, pembangunan strata dan
bangunan kemudahan awam.
• Mensyaratkan penyediaan laluan pejalan kaki berbumbung dari bangunan berhampiran ke perhentian bas.
Laluan Pejalan Kaki • Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok.
• Laluan pejalan kaki berbumbung perlu diadakan dari ‘pick-up / drop-off’.
• Kemasan yang digunakan mestilah tidak licin , tidak berkilat dan mudah diselenggarakan serta penggunaan warna haruslah selaras
dengan tema pembangunan sekitar.
• Reka bentuk dan kemasan perlu mematuhi keperluan Universal Design.
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki serta basikal menghubungkan antara setiap cadangan plot pembangunan serta
kawasan sekitarnya (connectivity).
Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki dan meningkatkan
Traffic Calming
keselamatan pejalan kaki.
Perlu mengambil kira dan merujuk kepada 15 langkah dan prinsip-prinsip bagi reka bentuk bandar selamat atau CPTED di dalam
CPTED
pembangunan serta perlu mematuhi panduan pelaksanaan CPTED.
Energy Efficient Rain Water Harvesting & Grey Water System

• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang aktif dan pasif • Penjimatan penggunaan air melalui penuaian air hujan
digalakkan seperti double glazing, sunshading device dan (rainwater harvesting) dan penggunaan semula air (water
sebagainya. recycling)/ ‘grey water system’ yang dapat menjimatkan
• Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal bagi reka bentuk bangunan penggunaan air.
serta penggunaan bahan binaan yang mesra alam • Penuaian air hujan ini dapat digunakan semula untuk tujuan
Teknologi Hijau • Perlu mengambil kira kriteria-kriteria yang diperlukan untuk mengepam tandas, menyiram pokok, membasuh kenderaan
mencapai ‘Green Building Index’ pada reka bentuk bangunan dan pembersihan secara umum.
• Bagi pembangunan jenis rumah sesebuah dan rumah berkembar perlu menggunapakai Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula
Air Hujan (SPAH) dalam reka bentuk bangunan selaras dengan Peruntukan Undang-Undang Kecil 10 & 115, Undang-Undang Kecil
Bangunan Seragam (Sel) 1986 (Pindaan 2012) bagi tujuan pengairan (irrigation) dan flushing. Perlu pastikan tangki hendaklah dilindungi
sepenuhnya daripada pandangan terutamanya apabila dilihat dari aras yang lebih tinggi. Penggunaan SPAH juga hendaklah
menggunakan kaedah secara gravity (tanpa pump).

3.1.4 REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL (Samb)
Jadual 3.4 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL (Samb)
KOMPONEN PUSAT SEPARA KOMERSIAL PUSAT KOMERSIAL TEMPATAN PUSAT KOMERSIAL KEJIRANAN ILUSTRASI
Wheel Stopper • Kerb dan ‘wheel stopper’ untuk mengelakkan kenderaan pandu masuk ke kawasan laluan pejalan kaki.
• Perlu menyediakan ruang khas untuk air-cond compressor dengan kedudukannya terlindung daripada pandangan awam ataupun
melindungi air-cond compressor tersebut dengan louvers ataupun grill bagi ruang yang berkaitan. Ukuran, keluasan dan jarak air-cond
compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz bagi semua ruang air-
Ruang Penghawa cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
Dingin • Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit penghawa dingin
supaya tidak mencacatkan fasad bangunan dan dinding dalaman.
• Ruang kompresor penghawa dingin mestilah terlindung daripada pandangan terus dari kawasan awam melalui penyediaan ‘louvers’, lanai
atau jeriji besi.
compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz bagi semua ruang air-
Ruang Kompressor
cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
• Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit penghawa dingin
• Bangunan yang berhampiran dengan tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan belakang untuk menjaga ‘skyline (latar langit)
Pembangunan tepian tasik yang menarik.
• Menggalakkan perletakan bangunan-bangunan mengikut keadaan topografi.
Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlulah merujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya.
• Streetscape furniture - Disediakan di tempat tumpuan awam atau tempat menunggu seperti drop off / pick-up di pusat tumpuan dan
Elemen Landskap sebagainya hendaklah selaras dengan konsep reka bentuk pembangunan.
• Papan tanda - Perlu merujuk keperluan Manual SADG oleh Perbadanan Putrajaya
• Spesis pokok – pemilihan spesis pokok yang bersesuaian kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya.
Papan Tanda Reka bentuk papan tanda ini perlu mematuhi Garis Panduan Pemasangan Papan Tanda Nama Bangunan (SADG).
N/A • Ubahsuai bangunan kediaman perllu mendapat kelulusan perbadanan dengan

mengemukakan permohonan kerja-kerja kecil dan ubahsuai bangunan. Garis
panduan yang dirujuk adalah:
a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai
Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2003
Pengubahsuaian b) Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi
Rumah Kediaman Kawasan Putrajaya, 2008
Dengan Kebenaran c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan
Perbadanan Putrajaya
Putrajaya d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan
Pagar
• Bagi ubahsuai balkoni, hendaklah tidak boleh ditutup dengan apa-apa kaedah /
cara sama ada menggunakan jeriji dinding, penggunaan gelas / kaca dan lain-
lain (perlukan ayat yang lebih sesuai yang dapat menjelaskan maksud ini).

KOMPONEN PEMBANGUNAN BERCAMPUR ILUSTRASI
• Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal, senibina tempatan, mampan dan ‘energy efficient design’ bagi reka bentuk bangunan serta
Reka bentuk penggunaan bahan yang mesra alam .
Bangunan • Menggalakkan reka bentuk ‘double frontage’ adalah di kawasan-kawasan komersial dengan menyediakan kelebaran kedua-dua jalan
adalah sama.
Akses Dua akses bagi plot
Jenis Bahan
Pemagaran Mematuhi Putrajaya Fencing Design Guidelines Manual terkini
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki khasnya di ‘driveway’ dan lintasan pejalan kaki bagi tujuan keselamatan dan
keselesaan.
• Kelebaran minimum laluan pejalan kaki ialah 1.5 meter.
• Menyediakan pick-up / drop-off berbumbung dan laluan berbumbung bagi pembangunan sekolah, pembangunan strata dan bangunan
kemudahan awam.
Laluan Pejalan Kaki • Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok.
• Laluan pejalan kaki berbumbung perlu diadakan dari ‘pick-up / drop-off’.
• Kemasan yang digunakan mestilah tidak licin , tidak berkilat dan mudah diselenggarakan serta penggunaan warna haruslah selaras dengan
tema pembangunan sekitar.
• Perlu memastikan kesinambungan laluan pejalan kaki serta basikal menghubungkan antara setiap cadangan plot pembangunan serta
kawasan sekitarnya (connectivity).
• Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki dan meningkatkan
Traffic Calming
keselamatan pejalan kaki.
• Perlu mengambil kira dan merujuk kepada 15 langkah dan prinsip-prinsip bagi reka bentuk bandar selamat atau CPTED di dalam
CPTED
Energy Efficient
• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang aktif dan pasif Rain Water Harvesting & Grey Water System
digalakkan seperti double glazing, sunshading device dan
sebagainya. • Penjimatan penggunaan air melalui penuaian air hujan (rainwater
harvesting) dan penggunaan semula air (water recycling)/ ‘grey water
Teknologi Hijau • Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal bagi reka bentuk system’ yang dapat menjimatkan penggunaan air.
bangunan serta penggunaan bahan binaan yang mesra
alam. • Penuaian air hujan ini dapat digunakan semula untuk tujuan
mengepam tandas, menyiram pokok, membasuh kenderaan dan
• Perlu mengambil kira kriteria-kriteria yang diperlukan untuk pembersihan secara umum.
mencapai ‘Green Building Index’ pada reka bentuk
bangunan.

KOMPONEN PEMBANGUNAN BERCAMPUR ILUSTRASI
Ruang Penghawa • Ruang kompresor penghawa dingin mestilah terlindung daripada pandangan terus dari kawasan awam melalui penyediaan ‘louvers’,
Dingin lanai atau jeriji besi.
compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz bagi semua ruang
Ruang Kompressor
air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
• Bangunan yang berhampiran dengan tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan belakang untuk menjaga ‘skyline (latar
langit) tepian tasik yang menarik.
Pembangunan
• Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlulah merujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya.
• Streetscape furniture - Disediakan di tempat tumpuan awam atau tempat menunggu seperti drop off / pick-up di pusat tumpuan dan
Elemen Landskap
sebagainya hendaklah selaras dengan konsep reka bentuk pembangunan.
• Spesis pokok – pemilihan spesis pokok yang bersesuaian kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya.
Papan Tanda • Reka bentuk papan tanda ini perlu mematuhi Garis Panduan Pemasangan Papan Tanda Nama Bangunan (SADG).
Pengubahsuaian a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2003
Rumah Kediaman
Dengan Kebenaran
Perbadanan c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Putrajaya d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar

KOMPONEN HOTEL PANGSAPURI PERKHIDMATAN ILUSTRASI
Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal, senibina tempatan, mampan dan energy efficient design bagi reka bentuk bangunan serta
Reka bentuk Bangunan
penggunaan bahan yang mesra alam .
Akses N/A • Dua akses bagi 1 plot
Jenis Bahan
Pemagaran N/A N/A
• Mengadakan pick-up / drop-off berbumbung dan laluan berbumbung bagi pembangunan sekolah, pembangunan strata dan
bangunan kemudahan awam.
• Menggalakkan elemen – elemen kehijauan pada laluan pejalan kaki atau laluan berbumbung.
Laluan Pejalan Kaki
• Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok
• Reka bentuk dan kemasan perlu mematuhi keperluan Universal Design
Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki dan
Traffic Calming
meningkatkan keselamatan pejalan kaki.
CPTED
Reka Bentuk Bangunan Energy Efficient Rain Water Harvesting & Grey Water System
• Sistem saliran udara • Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang • Penjimatan penggunaan air melalui
(ventilation) yang baik bagi aktif dan pasif digalakkan seperti double penuaian air hujan (rainwater harvesting)
menggalakkan aliran udara glazing, sunshading device dan sebagainya. dan penggunaan semula air (water
secara semulajdi di dalam • Perlu mengambilkira ciri-ciri topikal bagi reka recycling)/ ‘grey water system’ yang dapat
Teknologi Hijau
bangunan bertingkat. bentuk bangunan serta penggunaan bahan menjimatkan penggunaan air.
binaan yang mesra alam • Penuaian air hujan ini dapat digunakan
• Perlu mengambil kira kriteria-kriteria yang semula untuk tujuan mengepam tandas,
diperlukan untuk mencapai ‘Green Building menyiram pokok, membasuh kenderaan
Index’ pada reka bentuk bangunan dan pembersihan secara umum.

N/A • Kekisi (balustrade) perlu direka bentuk secara menegak dan bukan
melintang atas faktor keselamatan. Walau bagaimanapun, jika kekisi
melintang susur tangan boleh dicondongkan ke dalam atau
mengadakan unjuran 300mm di bahagian balkoni untuk
meningkatkan keselamatan.
• Ketinggian minimum susur tangan ialah 1.2 meter
Balkoni • Jarak maksimum antara kekisi (balustrade) ialah 100 meter
• Lebar minimum bagi ruang balkoni perumahan strata adalah 1.5m
dan panjang 2m
• Tinggi railing minimum ialah 1.2m dan dianjakkan 0.3m dari
sempadan penjuru (edge)
• Air-cond compressor tidak dibenarkan diletakkan di ruang balkoni.
• Floor trap perlu disediakan dengan sistem paip yang terlindung.
• Keluasan 1.5m (L) x 3.4m (P)

• Ruang jemuran mestilah terlindung daripada pandangan terus dari
Drying Yard / Ruang kawasan awam melalui penyediaan louvers, lanai atau jeriji besi
Jemuran samada boleh dialihkan ataupun tidak.
• Menyediakan ruang sidaian pakaian yang praktikal.
• Ruang sidaian tidak boleh ditutup dan dijadikan ruang dalaman.
• Perlu mengadakan kesinambungan laluan sisiran (promenade)

Promenade
awam di tepi sisiran tasik.
Papan Tanda Reka bentuk papan tanda ini perlu mematuhi Garis Panduan Pemasangan Papan Tanda Nama Bangunan (SADG).
• Peralatan di atas bumbung perlulah diminimumkan

dan terlindung daripada orang ramai
• Reka bentuk bangunan perlu mengambil kira
Ruang Utiliti
perletakan kelengkapan satelit bagi mengelakkan
pandangan yang kurang menarik ke atas bangunan
tersebut.
melindungi air-cond compressor tersebut dengan louvers ataupun grill bagi ruang yang berkaitan. Ukuran, keluasan dan jarak air-
cond compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz bagi
semua ruang air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
Ruang Kompressor • Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit penghawa
• Perlu disediakan ruang tambahan khas untuk pendingin hawa bagi pangsapuri terutama di bahagian ruang ‘living room’ dan
concealed piping system hendaklah digunakan dalam pemasangan di antara air-conditioner compressir tersebut dengan unit
penghawa dingin supaya tidak mencacatkan rupa bentuk luaran bangunan dan dinding dalaman.

Pembangunan langit) tepian tasik yang menarik.
Elemen Landskap Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlulah merujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya.
c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Pengubahsuaian Rumah d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar
Kediaman Dengan
Kebenaran Perbadanan
Putrajaya • Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman perbadanan, garis panduan yang perlu dipatuhi adalah:

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEGUNAAN KHAS DAN KEMUDAHAN AWAM
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KHAS & KEMUDAHAN AWAM
KOMPONEN PUSAT KITAR SEMULA PARK & RIDE DEPOH BAS STESEN MINYAK ILUSTRASI
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropikal, senibina tempatan, mampan dan Energy Efficient Design bagi reka bentuk bangunan
serta penggunaan bahan yang mesra alam
• Sistem aliran udara (ventilation) yang baik bagi menggalakkan aliran udara secara semulajadi di dalam bangunan
bertingkat
kebolehaksesan khususnya kepada golongan kelainan upaya kepada persekitaran fizikal dan sosial bagi membolehkan
penyertaan penuh dalam awam di seluruh kawasan cadangan pembangunan serta kawasan sekitarnya.
Reka bentuk Bangunan • Keluasan koridor hendaklah mempunyai luas lega minimum 1800mm.
/ Fasad Bangunan • Perlu menyediakan ruang khas untuk air-cond compressor dengan kedudukannya terlindung daripada pandangan awam
ataupun melindungi air-cond compressor tersebut dengan louvers ataupun grill bagi ruang yang berkaitan. Ukuran,
keluasan dan jarak air-cond compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan
oleh perunding M&E. Saiz bagi semua ruang air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond
yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
• Concealed Piping System hendaklah digunapakai dalam pemasangan di antara air-cond compressor dengan unit
penghawa dingin supaya tidak mencacatkan fasad bangunan dan dinding dalaman.
• ‘Rain Water Down Pipe’ (RWDP) perlu dilindungi daripada pandangan awam sama ada box-up ataupun concealed.
Bagi stesen minyak

memerlukan 2 laluan
Akses Satu akses tambahan bagi blok bangunan untuk laluan kecemasan dibenarkan. awam. Satu laluan
masuk dan satu laluan
keluar.
• Skima warna perlu bersesuaian dengan

Skima Warna keadaan dan pembangunan • N/A
persekitaran.
Jenis Bahan Perlu selaras dengan konsep dan tema pembangunan serta menerapkan ciri-ciri pembangunan hijau.
• Penggunaan pagar telus seperti Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya, membenarkan pintu pagar direka bentuk
sekurang-kurangnya dengan 50% ketelusan.
• Pagar digalakkan daripada tanaman pagaran.
• Warna yang dibenarkan adalah warna tanah (earth colors) dan warna yang mengikut kesesuaian rumah seperti yang
Pemagaran dibenarkan di dalam UDG.
• Reka bentuk pagar hendaklah tidak mempunyai bahagian tajam dan berbahaya.
• Ketinggian maksiam 1.2m dan perincian 50% ketelusan mempunyai pilihan-pilihan yang dibolehkan untuk pagar dan pintu
*Rujuk Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya terkini.
• Mensyaratkan penyediaan laluan pejalan kaki berbumbung dari bangunan berhampiran ke perhentian bas seperti
sekolah, pembangunan strata dan bangunan kemudahan awam.
• Mengadakan pick up / drop off berbumbung dan laluan berbumbung bagi setiap blok kediaman.
• Reka bentuk laluan berbumbung daripada perhentian bas ke bangunan berhampiran hendaklah selaras dengan reka
bentuk pembangunan persekitaran.
• Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki
Laluan Pejalan Kaki
• Menggalakkan penanaman pokok teduhan di sepanjang laluan pejalan kaki atau laluan berbumbung. Ilustrasi cadangan 50% ketelusan
• Laluan pejalan kaki perlu mempunyai pencahayaan yang mencukupi untuk reka bentuk pintu pagar
• Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok. dengan 50% bukaan pagar
• Disediakan bagi mengawal kelajuan lalulintas dan keselamatan • Disediakan bagi mengawal kelajuan lalulintas
Traffic Calming kawasan seperti ‘speed table dan speed breaker’ dan dan keselamatan kawasan seperti ‘speed
sebagainya. breaker’ dan sebagainya.

3.1.3 REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEGUNAAN KHAS DAN KEMUDAHAN AWAM (Samb)
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KHAS & KEMUDAHAN AWAM (Samb)
KOMPONEN PUSAT KITAR SEMULA PARK & RIDE DEPOH BAS STESEN MINYAK ILUSTRASI
Rain Water Harvesting & Grey Water System

• Penjimatan penggunaan air melalui penuaian air hujan
(rainwater harvesting) dan penggunaan semula air (water
recycling)/ ‘grey water system’ yang dapat menjimatkan
Energy Efficient penggunaan air.
• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’ yang aktif dan pasif • Penuaian air hujan ini dapat digunakan semula untuk tujuan
digalakkan seperti double glazing, sunshading device dan mengepam tandas, menyiram pokok, membasuh kenderaan
sebagainya. dan pembersihan secara umum.
Teknologi Hijau
• Perlu mengambil kira ciri-ciri topikal bagi reka bentuk bangunan • Bagi pembangunan jenis rumah sesebuah dan rumah
serta penggunaan bahan binaan yang mesra alam berkembar perlu menggunapakai Sistem Pengumpulan dan
Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH) dalam reka bentuk
• Perlu mengambil kira kriteria-kriteria yang diperlukan untuk bangunan selaras dengan Peruntukan Undang-Undang Kecil 10
mencapai ‘Green Building Index’ pada reka bentuk bangunan & 115, Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Sel) 1986
(Pindaan 2012) bagi tujuan pengairan (irrigation) dan flushing.
Perlu pastikan tangki hendaklah dilindungi sepenuhnya daripada
pandangan terutamanya apabila dilihat dari aras yang lebih
tinggi. Penggunaan SPAH juga hendaklah menggunakan
kaedah secara gravity (tanpa pump).
Latar Langit Variasi ketinggian blok mengikut kesesuaian topografi plot berkaitan dan kedudukan bangunannya adalah ‘staggered’
• Bangunan yang berhampiran dengan tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan di bahagian belakang untuk menjaga ‘skyline’
Pembangunan (latar langit) tepian tasik yang menarik.
Mengikut
Topografi • Bangunan di hadapan tidak menghadang pandangan bangunan di bahagian belakang.
Sisiran
(Promenade) N/A
Elemen
Landskap Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian perlu dirujuk kepada Jabatan Landskap Perbadanan Putrajaya
Perancangan papan tanda perlu pematuhan keatas garis panduan pemasangan papan tanda (SADG) yang dikeluarkan oleh Perbadanan
Papan Tanda
Putrajaya.
• Ubahsuai bangunan kediaman perllu mendapat kelulusan perbadanan dengan mengemukakan permohonan kerja-kerja kecil dan
Pengubahsuaian ubahsuai bangunan. Garis panduan yang dirujuk adalah:
Rumah
Kediaman a) Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2003
Dengan
Kebenaran b) Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2008
Perbadanan
Putrajaya c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
• Bagi ubahsuai balkoni, hendaklah tidak boleh ditutup dengan apa-apa kaedah / cara sama ada menggunakan jeriji, dinding, penggunaan
gelas / kaca dan lain-lain.

KOMPONEN STESEN MINYAK DEPOH BAS ILUSTRASI
Akses N/A • Dua akses bagi 1 plot
Variasi Ketinggian Variasi ketinggian blok mengikut kesesuaian topografi plot berkaitan dan kedudukan bangunannya adalah ‘staggered’.
• Kekisi (balustrade) perlu direka bentuk secara menegak dan bukan melintang atas faktor keselamatan. Walau
bagaimanapun, jika kekisi melintang melintang susur tangan boleh dicondongkan ke dalam atau mengadakan unjuran
300mm di bahagian balkoni untuk meningkatkan keselamatan.
• Jarak maksimum antara kekisi (balustrade) ialah 100meter.
Penyediaan Balkoni
• Lebar minimum bagi ruang balkoni perumahan strata adalah 1.5m dan panjang 2m.
• Tinggi railing minimum ialah 1.2m dan dianjakkan 03.m dari sempadan penjuru (edge).
• Air cond compressor tidak dibenarkan diletakkan di ruang balkoni.
Jenis Bahan • Perlu selaras dengan konsep dan tema pembangunan serta menerapkan ciri-ciri pembangunan hijau.

• Rekabentuk pagar hendaklah tidak mempunyai bahagian tajam dan berbahaya
• Ketinggian maksiam 1.2m dan perincian 50% ketelusan mempunyai pilihan-pilihan yang dibolehkan untuk pagar dan pintu
*Rujuk Garis Panduan Rekabentuk Pagar Putrajaya terkini.
• Mengadakan pick-up / drop-off berbumbung dan laluan berbumbung bagi pembangunan sekolah, pembangunan strata
dan bangunan kemudahan awam.
• Menggalakkan elemen – elemen kehijauan pada laluan pejalan kaki atau laluan berbumbung.
Laluan Pejalan Kaki Ilustrasi cadangan 50% ketelusan
• Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok.
untuk reka bentuk pintu pagar
• Reka bentuk laluan berbumbung daripada perhentian bas ke bangunan berhampiran hendaklah selaras dengan reka
bentuk pembangunan persekitaran. dengan 50% bukaan pagar

• Laluan pejalan kaki perlulah mempunyai pencahayaan yang mencukupi.

KOMPONEN STESEN MINYAK DEPOH BAS ILUSTRASI
• Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki dan
Traffic Calming meningkatkan keselamatan pejalan kaki.
• Penyediaan ‘speed table’ atau ‘speed breaker’ untuk mengawal kelajuan lalulintas dan keselamatan kawasan.
CPTED
Reka Bentuk Bangunan Rain Water Harvesting & Grey Water System
Energy Efficient
• Perlu mengambil kira ciri-ciri • Penjimatan penggunaan air melalui penuaian
• Penggunaan ‘Energy Efficient Devices’
tropikal, seni bina tempatan, air hujan (rainwater harvesting) dan
yang aktif dan pasif digalakkan seperti
mampan dan energy efficient penggunaan semula air (water recycling)/
double glazing, sunshading device dan
design bagi reka bentuk ‘grey water system’ yang dapat menjimatkan
sebagainya.
bangunan serta penggunaan penggunaan air.
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropikal
bahan yang mesra alam. • Penuaian air hujan ini dapat digunakan
Teknologi Hijau bagi reka bentuk bangunan serta
Sistem saliran udara semula untuk tujuan mengepam tandas,
penggunaan bahan binaan yang
(ventilation) yang baik bagi menyiram pokok, membasuh kenderaan dan
mesra alam
menggalakkan aliran udara pembersihan secara umum.
• Perlu mengambil kira kriteria-kriteria
secara semulajdi di dalam
yang diperlukan untuk mencapai
bangunan bertingkat. *rujuk Garis Panduan Rainwater Guidelines For
‘Green Building Index’ pada
Installing A Rainwater Collection And Utilization
rekabentuk bangunan
System, 1999.
Wheel Stopper Kerb dan ‘wheel stopper’ untuk mengelakkan kenderaan pandu masuk ke kawasan laluan pejalan kaki.
• Kekisi (balustrade) perlu direka bentuk secara menegak dan

bukan melintang atas faktor keselamatan.
Walaubagaimanapun, jika kekisi melintang melintang susur
Balkoni N/A
tangan boleh dicondongkan ke dalam atau mengadakan
unjuran 300mm di bahagian balkoni untuk meningkatkan
keselamatan.
Drying Yard / Ruang

Jemuran N/A N/A
• Perlu mengadakan kesinambungan laluan sisiran (promenade)

Promenade
awam di tepi sisiran tasik.
• Peralatan di atas bumbung perlulah diminimumkan dan

terlindung daripada orang ramai
Ruang Utiliti • Reka bentuk bangunan perlu mengambil kira perletakan
kelengkapan satelit bagi mengelakkan pandangan yang
kurang menarik ke atas bangunan tersebut.

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEMUDAHAN KHAS DAN KEMUDAHAN AWAM (Samb)
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEMUDAHAN KHAS DAN KEMUDAHAN AWAM (Samb)
KOMPONEN PARK & RIDE DEPOH BAS ILUSTRASI
compressor tersebut hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakukan oleh perunding M&E. Saiz bagi semua ruang
Ruang Kompressor
air-cond compressor perlu mengambil kira penggunaan kapasiti air-cond yang lebih besar (melebihi 1.5 hp).
Pembangunan langit) tepian tasik yang menarik
Pengubahsuaian b) Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2008
Rumah Kediaman c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Dengan Kebenaran d) Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar
Perbadanan Putrajaya
• Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman perbadanan, garis panduan yang perlu dipatuhi adalah:

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS
KOMPONEN STESEN MINYAK ILUSTRASI
Akses Satu akses tambahan bagi blok bangunan untuk laluan kecemasan dibenarkan.
Variasi Ketinggian Variasi ketinggian blok mengikut kesesuaian topografi plot berkaitan dan kedudukan bangunannya adalah ‘staggered’.
• Kekisi (balustrade) perlu direka bentuk secara menegak dan bukan melintang atas faktor keselamatan. Walau bagaimanapun,
jika kekisi melintang melintang susur tangan boleh dicondongkan ke dalam atau mengadakan unjuran 300mm di bahagian
balkoni untuk meningkatkan keselamatan.
• Jarak maksimum antara kekisi (balustrade) ialah 100meter
Penyediaan Balkoni
• Lebar minimum bagi ruang balkoni perumahan strata adalah 1.5m dan panjang 2m
• Tinggi railing minimum ialah 1.2m dan dianjakkan 03.m dari sempadan penjuru (edge)
• Air cond compressor tidak dibenarkan diletakkan di ruang balkoni.
Jenis Bahan Perlu selaras dengan konsep dan tema pembangunan serta menerapkan ciri-ciri pembangunan hijau.

• Penggunaan pagar telus seperti Dasar dan garis panduan reka bentuk pagar putrajaya, membenarkan pintu pagar direka
bentuk sekurang-kurangnya dengan 50% ketelusan
• Rekabentuk pagar hendaklah tidak mempunyai bahagian tajam dan berbahaya
• Ketinggian maksiam 1.2m dan perincian 50% ketelusan mempunyai opsyen-opsyen yang dibolehkan untuk pagar dan pintu
*Rujuk garis panduan rekabentuk pagar putrajaya terkini.
• Mengadakan pick-up / drop-off berbumbung dan laluan berbumbung bagi pembangunan sekolah, pembangunan strata
dan bangunan kemudahan awam.
Laluan Pejalan Kaki • Menggalakkan penanaman pokok teduhan disepanjang laluan pejalan kaki atau laluan berbumbung
Ilustrasi cadangan 50% ketelusan
• Menggalakkan laluan pejalan kaki berbumbung dari blok ke blok
untuk reka bentuk pintu pagar
dengan 50% bukaan pagar
• Reka bentuk dan kemasan perlu mematuhi keperluan Orang Kelainan Upaya (OKU)

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS (Samb)
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS (Samb)
• Aras jalan di lintasan pejalan kaki perlu dinaikkan untuk memperlahankan kelajuan kenderaan di lintasan pejalan kaki dan
Traffic Calming meningkatkan keselamatan pejalan kaki.
• Penyediaan ‘speed table’ atau ‘speed breaker’ untuk mengawal kelajuan lalulintas dan keselamatan kawasan.
CPTED
pembangunan serta perlu mematuhi panduan perlaksanaan CPTED.
Reka Bentuk Bangunan Energy Efficient Rain Water Harvesting & Grey
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropikal, seni bina • Penggunaan ‘Energy Water System
tempatan, mampan dan energy efficient design Efficient Devices’ yang aktif • Penjimatan penggunaan air
bagi reka bentuk bangunan serta penggunaan dan pasif digalakkan seperti melalui penuaian air hujan
bahan yang mesra alam. Sistem saliran udara double glazing, sunshading (rainwater harvesting) dan
(ventilation) yang baik bagi menggalakkan aliran device dan sebagainya. penggunaan semula air (water
udara secara semulajdi di dalam bangunan • Perlu mengambilkira ciri-ciri recycling)/ ‘grey water system’
bertingkat. topikal bagi rekabentuk yang dapat menjimatkan
bangunan serta penggunaan air.
penggunaan bahan binaan • Penuaian air hujan ini dapat
Teknologi Hijau
yang mesra alam digunakan semula untuk tujuan
• Perlu mengambilkira kriteria- mengepam tandas, menyiram
kriteria yang diperlukan pokok, membasuh kenderaan
untuk mencapai ‘Green dan pembersihan secara
Building Index’ pada umum.
rekabentuk bangunan
*rujuk Garis Panduan Rainwater
Guidelines For Installing A
Rainwater Collection And
Utilization System, 1999.
• Perlu menyediakan ruang khas untuk air-condition compressor dengan kedudukannya terlindung daripada pandangan umum
atau pun melindungi air-condition compressor tersebut dengan louvers atau grill bagi tingkat bawah dan tingkat atas untuk
semua bilik dan ruang berkaitan.
• Concealed piping system perlu disediakan livable space kediaman tersebut dan terlindung daripada pandangan umum.
Ruang Kompressor • Ukuran dan keluasan air-condition ledge serta jarak/saiz louvers ataupun grill yang melindungi air-condition compressor tersebut
hendaklah mencukupi dan praktikal sebagaimana yang diperakui oleh perunding jurutera bertauliah (M&E) pada pelan lukisan
arkitek.
• Perlu disediakan louvers untuk compressor yang diletakkan pada bahagian antara bumbung agar terlindung daripada
pandangan umum.

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS (Samb)
Jadual 3.5 : GARIS PANDUAN REKA BENTUK BANDAR BAGI SEKTOR KEGUNAAN KHAS (Samb)
• Bangunan yang berhampiran dengan tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan belakang untuk menjaga
‘skyline’ (latar langit) tepian tasik yang menarik.
Pembangunan Mengikut • Bangunan dihadapan tidak menghadang pandangan bangunan di bahagian belakang.
Topografi • Menggalakkan perletakan bangunan-bangunan mengikut keadaan topografi.
• Bangunan dibahagian hadapan tidak menghadang pandangan bangunan di bahagian belakang.
• Bangunan yang berhampiran tasik perlu dibangunkan lebih rendah dari bangunan di bahagian belakang.`
• Ubahsuai bangunan kediaman perlu mendapat kelulusan perbadanan dengan mengemukakan permohonan kerja-kerja
kecil dan ubahsuai bangunan. Garis panduan yang dirujuk adalah:
a)Garis Panduan Permohonan Kelulusan Pelan Kerja-kerja Kecil Dan Ubahsuai Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya,
2003
Pengubahsuaian Rumah b)Garis Panduan Membina Struktur Tambahan Pada Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya, 2008
Kediaman Dengan c) Garis Panduan Peneduh Tingkap Bagi Bangunan Kediaman Bagi Kawasan Putrajaya
Kebenaran Perbadanan d)Garis Panduan Reka Bentuk Pagar Putrajaya – Bagi Permohonan Pemasangan Pagar
Putrajaya
• Bagi ubahsuai bangunan kediaman yang hanya memerlukan makluman perbadanan, garis panduan yang perlu dipatuhi
adalah:
a)Garis Panduan Struktur Mudah Alih Yang Tidak Bersambung Dengan Bangunan Asal Bagi Kawasan Putrajaya
b)Garis Panduan Reka Bentuk Dan Pemasangan Jeriji Bagi Kawasan Putrajaya.

GARIS PANDUAN
PERANCANGAN
ALAM SEKITAR DAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU
 Alam Sekitar
 Pelaksanaan Inisiatif Hijau
4.0 GARIS PANDUAN
4.1 ALAM SEKITAR DAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU
Garis panduan pengawalan kualiti alam sekitar, pengurusan tasik dan inisiatif hijau melibatkan PENGANGKUTAN
dua komponen utama iaitu:
Menggalakkan penggunaan kereta mesra alam dengan penyediaan kemudahan ‘plug ins
di lokasi strategik serta menyediakan skim meletak kereta percuma kepada pemilik kereta
i. Pelaksanaan Inisiatif Hijau
hybrid.
ii. Pengawalan Kualiti Alam Sekitar
PENGGUNAAN AIR
SEKTOR BANGUNAN Penggunaan sistem saliran air larian yang berkonsepkan green drainage melalui
Pembangunan Kediaman, Kegunaan Kerajaan, Kegunaan Khas dan Kemudahan Awam, pengaplikasian reka bentuk dan fungsi yang lebih efektif terutamanya di dalam mengawal
Pembangunan Bercampur (Kediaman dan Komersial), Kemudahan Awam pembebasan air tercemar daripada memasuki tasik selaras dengan saranan RS Putrajaya
2025.
1. Reka bentuk Bangunan
• Perlu mengambil kira ciri-ciri tropikal, seni bina tempatan, mampan dan energy efficient
PENGAWALAN KUALITI ALAM SEKITAR
design bagi reka bentuk bangunan (rekabentuk bangunan yang responsif terhadap
matahari, suhu dan tapak). • Di bawah pengawalan kualiti alam sekitar, cadangan garis panduan ditumpukan kepada
• Penggunaan bahan yang mesra alam seperti untuk dinding dan atap menambah-baik dan memantapkan lagi langkah-langkah pengawalan dan pemantauan
alam sekitar sedia ada. Secara amnya ia adalah tambahan kepada garis panduan yang
2. Energy Efficient Devices terkandung di dalam RT Presint 7,8,9 dan 10 Putrajaya (2003) .
• Penggunaan „Energy Efficient Devices‟ yang aktif dan pasif digalakkan, seperti double • Pengawalan ini secara amnya merangkumi tiga komponen utama iaitu pengawalan bagi
glazing, , sunshading device dan sebagainya. kualiti air tasik, kualiti udara dan kualiti bunyi yang dibahagikan kepada tiga peringkat iaitu
peringkat perancangan, pembinaan dan peringkat operasi seperti berikutnya:
3. Pengurusan dan Penyelenggaraan Bangunan
4. Rainwater Harvesting dan Water Recycling /Grey Water System

• Menggalakkan penjimatan penggunaan air melalui penuaian air hujan (rainwater
harvesting) dan penggunaan semula air (water recycling)/‟grey water system‟ yang dapat
menjimatkan penggunaan air. Penuaian air hujan ini dapat digunakan semula untuk tujuan
mengepam tandas, menyiram pokok, membasuh kenderaan dan pembersihan secara
umum.
Penyediaan sistem ini perlu mematuhi “Putrajaya Green Building Standard Code”.

4.1.1 ALAM SEKITAR
Jadual 4.1 : GARIS PANDUAN ALAM SEKITAR
KOMPONEN INISIATIF FOTO/ILUSTRASI
a. Penyediaan laluan pejalan kaki / basikal secara menyeluruh di Presint 11.

b. Pembangunan jenis berkepadatan tinggi, kegunaan tanah jenis bercampur dan tumpuan aktiviti orang ramai
(kemudahan awam dan pejabat kerajaan) seperti pembangunan di Presint 11. Pembangunan yang berkepadatan
tinggi hendaklah dijalankan di sepanjang jalan rangkaian pengangkutan utama dan nod terminal pengangkutan.
Perancangan Bandar dan
c. Pensijilan green building melalui reka bentuk bangunan-bangunan baru dan juga melalui retrofitting bangunan sedia
Bangunan
ada sedang giat dijalankan oleh pihak pemaju. Pada masa kini, tiada bangunan yang telah disenaraikan sebagai
bangunan hijau di Presint 11.
d. Penggunaan penuaian air hujan rainwater harvesting dan penggunaan semula air (water recycling)/”grey water Penyediaan Laluan Pejalan
system” yang dapat menjimatkan penggunaan air. Penyediaan sistem ini perlu mematuhi “Putrajaya Green Building Kaki di Kawasan Perumahan
Standard Code”
a. Penyediaan kawasan lapang untuk penanaman tumbuh-tumbuhan bagi meningkatkan kadar penyerapan karbon
serta dapat meningkatkan biodiversiti di kawasan bandar.
b. Pemeliharaan Tasik Putrajaya yang merupakan tasik buatan untuk meningkatkan kualiti ekologi Putrajaya.
Pengintegrasian Alam c. Program menghijaukan Putrajaya melalui penanaman pokok. Jumlah pokok yang ditanam di Putrajaya sehingga Jun
Semulajadi dalam Alam 2012 adalah sebanyak 661,963 batang pokok.
Bina
d. Pembangunan baru hendaklah mengambil kira kecerunan dan ketinggian kawasan untuk mengelakkan kejadian Penanaman pokok di sekitar
tanah runtuh atau kejadian yang tidak diingini. kawasan Tasik Putrajaya
e. Galakan pengekalan kawasan hijau sekurang-kurangnya di sebahagian halaman rumah sesebuah, berkembar atau
teres.
a. Pembangunan Rel Intra City di mana hampir 43% telah siap dibina. Oleh kerana kadar pelepasan karbon dari sektor
pengangkutan adalah tinggi, keperluan untuk meneruskan pembinaan dan perkhidmatan rel ini perlu diteruskan
Pengangkutan dan Mobiliti dengan kadar segera bersesuaian dengan kadar penggunaan kenderaan persendirian yang tinggi di Putrajaya.
b. Pengangkutan perkhidmatan bas awam Nadi Putra berkuasa gas asli di Putrajaya merupakan satu inisiatif penting
Perbadanan Putrajaya dalam mencapai hasrat menyediakan pengangkutan karbon rendah.

4.1.1 ALAM SEKITAR (Samb)
Jadual 4.1 : GARIS PANDUAN ALAM SEKITAR (Samb)
KOMPONEN INISIATIF FOTO/ILUSTRASI
Penggunaan tenaga adalah inisiatif ke arah penggunaan tenaga alternatif dari sumber yang boleh diperbaharui (renewable
Penggunaan Tenaga energy resources) seperti tenaga suria, tenaga hidro dan biomass yang perlu dieksploitasi sepenuh bagi tujuan penjanaan
tenaga dan ini secara langsung akan membantu mengatasi masalah pencemaran alam sekitar dan pelepasan karbon.
a. Pengawalan kualiti air tasik menggunakan perangkap pencemaran kasar (Gross Pollutant Trap (GPT)). Fungsi utama GPT
ialah mengawal kualiti air daripada dicemari oleh pencemaran jenis tertunjuk yang mengalir ke sistem perparitan.
Terdapat empat (4) jenis GPT yang digunakan di Putrajaya;
• Conventional
• Ecosol
• Cleansall
Penggunaan Air • Continuous Deflective Seperation
b. Tasik Putrajaya merupakan kawasan tadahan air hujan yang berskala besar di Putrajaya. Oleh itu, Indeks Kualiti Air bagi
Tasik Putrajaya haruslah dikekalkan pada tahap Kelas II . Sasaran indeks kualiti air
c. Penggunaan sumber air alternatif melalui sistem penuaian air hujan (rainwater harvetsing)berskala besar dengan bagi Tasik Putrajaya ialah
menggunakan air tasik untuk pengairan landskap. Bagi pembangunan baru, penyediaan sistem penuaian air hujan dan mengekalkan IKA tasik
penggunaan semula air adalah satu keperluan pembangunan yang perlu dipatuhi. Penyediaan sistem ini perlu mematuhi pada Kelas II
“Putrajaya Green Building Standard Code”
a. Penyediaan Pusat Kitar Semula Tetap (buy back center-BBC).

b. Program Kerbside (kutipan rumah ke rumah)
c. Pusat Kitar Semula Bergerak
Pengurusan Sisa Pepejal d. Kemudahan kitar semula di kawasan perumahan dan kawasan pejabat seperti tong kitar semula.
e. Program pengkomposan sisa makanan dan sisa taman.
f. Pengkomposan sisa Taman Wetland yang disediakan satu tapak khas untuk mengompos sisa taman.
g. Program penggunaan semula sisa pepejal secara inovatif melalui program Local Agenda 21.
Pentadbiran dan Pengurusan a. Di antara program yang dilaksanakan ialah program kebun komuniti yang telah mula dilaksanakan sejak tahun 2008 di
Bandar
bawah Bumi Hijau.

4.1.1 ALAM SEKITAR (Samb)
Jadual 4.1 : GARIS PANDUAN ALAM SEKITAR (Samb)
PENGAWALAN KUALITI ALAM PERINGKAT PERANCANGAN

PERINGKAT PEMBINAAN PERINGKAT OPERASI
SEKITAR PEMBANGUNAN
Kawalan Bunyi Bising Pengawalan bunyi bising di peringkat Di peringkat pembinaan, pengawalan bunyi bising meliputi: Di peringkat operasi, pencemaran bunyi dijangka akan
perancangan pembangunan melalui terhasil daripada dua punca utama iaitu:
 Memastikan operasi peralatan mekanikal berada dalam
pematuhan kepada garis panduan
keadaan baik dan tidak menimbulkan bunyi bising yang i. Kawasan Tepubina
berikut:
melebihi tahap yang dibenarkan.
ii. Aktiviti Rekreasi Air
 EIA APPROVAL CONDITIONS Syarat
 Memastikan paras bunyi bising di sempadan tapak projek
Kelulusan 6)
pada paras yang dibenarkan dengan merujuk kepada
Planning Guidelines for Environmental Noise Limits and Kawasan Tepubina
 PUTRAJAYA ENVIRONMENTAL
MANAGEMENT GUIDE, (terkini). Control (2007),Guidelines-For-Noise-Labelling-And-
Emission-Limits-Of-Outdoor-Sources-2nd-Edition-2007, The  Melaksanakan pemantauan paras bunyi bising di
 Zon penampan / anjakan yang Planning Guidelines For Vibration Limits And Control In The kawasan-kawasan yang telah siap dibina dan
Kadar maksima bunyi bising secukupnya haruslah dipastikan di Environment 2007. didiami penduduk.
yang dihasilkan oleh bot antara reseptor sensitif dengan
 Bagi kawasan reseptor sensitif seperti kawasan kediaman,  Menyedia zon penampan dengan menanam jenis
ialah 85dba dan bot punca bunyi bising.
Institut Kanser Negara dan pejabat kerajaan, zon tumbuhan yang sesuai bagi mengurangkan kesan
tersebut mestilah berada
60m daripada kawasan  PLANNING GUIDELINES FOR penampan perlu ditentukan di antara kawasan yang bunyi bising daripada punca-punca pencemaran
kediaman ENVIRONMENTAL NOISE LIMITS AND terlibat dan aktiviti pembinaan di persekitarannya. Papan yang berdekatan.
CONTROL (JAS), 2007 dendeng atau ‘hoarding‟ perlu didirikan sekiranya tahap
 GUIDELINES-FOR-NOISE-LABELLING- bunyi bising didapati menganggu aktiviti yang dijalankan. Aktiviti Rekreasi Air
AND-EMISSION-LIMITS-OF-  Semua langkah berjaga-jaga perlu diambil untuk
OUTDOOR-SOURCES-2ND-EDITION- mengurangkan tahap bunyi berlebihan yang mungkin  Bagi penggunaan bot, Putrajaya Lake Use
2007 mengganggu ketenteraman dan mengancam kesihatan Navigation Masterplan telah menetapkan syarat
pekerja-pekerja. Ini termasuklah langkah-langkah berikut: bunyi bising maksimum adalah 85 dBA dengan
 THE PLANNING GUIDELINES FOR syarat bot terbabit berada di dalam lingkungan
VIBRATION LIMITS AND CONTROL IN a) Memeriksa semua jentera; jarak 60m daripada kawasan kediaman.
THE ENVIRONMENT
b) Penyelenggaraan jentera yang menjanakan tahap a) Masalah bunyi bising akibat daripada
bunyi bising yang tinggi; penggunaan bot ini boleh diatasi melalui
penggunaan bot-bot tanpa bantuan enjin
c) Memperincikan semula teknik-teknik bagi seperti kapal layar dan perahu dayung.
mengurangkan pembebasan bunyi bising
(terutamanya bagi ketika kerja-kerja piling dilakukan). b) Penggunaan enjin bot berkuasa elektrik atau
bateri.
Antaranya:
a) Penggunaan peredam.
b) Penggunaan teknik yang tidak mengeluarkan bunyi
bising seperti ”bored piling” dan ”micro piling“.

4.1.2 PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU
Jadual 4.2 : GARIS PANDUAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU
PENGAWALAN KUALITI ALAM SEKITAR PERINGKAT PERANCANGAN PEMBANGUNAN PERINGKAT PEMBINAAN PERINGKAT OPERASI
Kawalan Kualiti Udara Pengawalan kualiti udara melalui  Mengamalkan pengawalan habuk secara berkesan semasa Kawasan Tepubina
pematuhan kepada garis panduan operasi kerja tanah. Pembasahan tanah perlu diadakan
berikut:  Memastikan tiada pembakaran terbuka
dengan kerap untuk mengurangkan habuk.
untuk sisa-sisa tumbuhan dan sisa-sisa
 PUTRAJAYA TRANSPORT DESIGN GUIDE,  Menyediakan kemudahan mencuci tayar (water bowser), pepejal.
1998 (Seksyen 2.9, Seksyen 2.12 Dan wash trough, kawasan takungan dan mendapan,
Seksyen 5.0) kemudahan guna semula air dan pembuangan kelodak di
Aktiviti Rekreasi Air
pintu masuk ke kawasan tapak pembinaan. Bekalan air
 Pengurusan lalu lintas adalah penting
yang mencukupi harus disediakan.  Semua pemilik kenderaan bermotor (bot)
untuk mengurangkan tahap bunyi
bising dan pencemaran udara. perlu mematuhi syarat di bawah
 Semua kenderaan bermotor di tapak projek mesti dihadkan
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling
kepada 30km/j dan laluan jentera pengangkut bahan
 EIA APPROVAL CONDITIONS (Syarat (Kawalan Pelepasan daripada Enjin Diesel
Cadangan penanaman hanya dibenarkan di jalan-jalan logistik tertentu sahaja.
Kelulusan 32 - 34) dan Petrol) 1996.
pokok di sekitar kawasan  Semua kenderaan mesti menggunakan jalan logistik yang
sekolah sebagai penampan  Merancang aktiviti dan etika kerja  Penggalakan kepada penggunaan bot
bunyi. diluluskan oleh pihak Perbadanan Putrajaya atau pihak
untuk mengurangkan kesan negatif ke yang menggunakan bateri atau tenaga
berkuasa untuk memasuki kawasan tapak projek
atas kualiti udara. elektrik.
 Melaksanakan langkah-langkah tebatan seperti
 PUTRAJAYA ENVIRONMENTAL  Penggunaan bot tanpa bantuan enjin
penyemburan air, pembersihan tayar dan penanaman
MANAGEMENT GUIDE, (terkini). seperti kapal layar dan perahu dayung.
rumput untuk mengawal dan meminimakan penyebaran
Merancang sistem jalan raya dan
debu
jajaran bangunan untuk memastikan
bahawa kualiti udara tidak merosot, Trafik
 Memastikan kualiti udara tidak melebihi piawai kualiti udara
penggunaan pengangkutan awam semasa aktiviti kerja tanah dan fasa pembinaan.  Semua pemilik kenderaan bermotor perlu
harus digalakkan. mematuhi syarat-syarat di bawah
 Cerun-cerun hendaklah direka bentuk dan diselenggara
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling
dengan baik bagi memastikan kestabilannya. Kerja-kerja
(Kawalan Pelepasan daripada Enjin Diesel
pemulihan dan penstabilan cerun hendaklah dilaksanakan
dan Petrol)1996.
dengan segera. Manakala di permukaan cerun / kawasan
Cadangan pembersihan tayar terdedah, kaedah-kaedah seperti "turfing" atau  Pelepasan asap hitam daripada
lori sebelum keluar daripada "hydroseeding".
tapak pembinaan untuk kenderaan haruslah dikawal dan tidak
mengurangkan penyebaran melebihi tahap yang dibenarkan
 Sebarang aktiviti pemecahan batu (blasting) mesti dikawal
debu. berdasarkan Peraturan-Peraturan Kualiti
rapi dengan teknik yang meminimakan penjanaan habuk.
Alam Sekeliling (Kawalan Pelepasan Enjin
 Pembakaran terbuka ke atas tumbuh-tumbuhan dan Diesel) 1996.
bahan-bahan binaan adalah dilarang sama sekali.
 Bagi kejadian pencemaran udara di luar
 Memantau kualiti udara melalui kaedah persampelan bagi kawasan seperti kejadian jerebu, pihak
parameter seperti TSP, SOx dan NOx. Kekerapan pentadbir boleh mewujudkan satu sistem
pemantauan adalah bergantung kepada saiz dan jenis amaran khas yang bersifat informatif
aktiviti pembinaan yang dijalankan. melalui paparan elektronik mengenai
tahap kualiti udara semasa.

4.1.2 PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU (Samb)
Jadual 4.2 : GARIS PANDUAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU (Samb)
PENGAWALAN KUALITI ALAM SEKITAR PERINGKAT PERANCANGAN PEMBANGUNAN PERINGKAT PEMBINAAN PERINGKAT OPERASI
Kawalan Air Tasik

Pengawalan kualiti air tasik daripada pencemaran perlu Garis panduan untuk mengawal kualiti air tasik, di Kawasan Tepubina
berpandukan kepada garis panduan berikut: peringkat pembinaan (termasuk garis panduan
sediada yang terdapat di dalam Syarat-Syarat • Komersial (Pembangunan Bercampur)
PUTRAJAYA LAKE MANAGEMENT GUIDE, 1998
Kelulusan EIA) adalah seperti berikut:
Memastikan kawasan tasik Putrajaya tidak dicemari • Kawasan tempat makan di dalam
• Semua cerun perlu ditutup dengan secepat kawasan komersial perlu dilengkapkan
melalui strategi pengurusan tasik yang berkesan.
mungkin sama ada melalui pemampatan dan dengan perangkap minyak untuk
• PUTRAJAYA ENVIRONMENTAL MANAGEMENT GUIDE, penanaman tanaman tutup bumi dan memerangkap efluen sebelum disalir
(terkini) penggunaan penutup tiruan / plastik. keluar ke dalam sistem perparitan.
Air kumbahan domestik harus disalurkan kepada sistem • Semua tumpahan minyak di depot jentera,
kumbahan berpusat, sistem kumbahan individu adalah kawasan simpanan dan kawasan Stesen Minyak
tidak dibenarkan. penyelenggaraan perlu dielakkan. Tumpahan • Menyediakan perangkap minyak dan
Cadangan meletakkan minyak daripada penyelenggaraan jentera
perangkap minyak di kawasan • PUTRAJAYA STORMWATER MANAGEMENT DESIGN perlu diselenggara secara berkala.
dalam tapak perlu diminimumkan.
komersial (kedai makan). GUIDE, 1998.
Perangkap minyak ini akan • Kontraktor perlu memastikan bahan buangan Depoh
memerangkap efluen sebelum Memastikan sistem perparitan dibina dan dilaksanakan terjadual daripada tapak projek adalah
disalirkan ke sistem perparitan dengan betul dan berkesan. • Sisa kumbahan perlu diolah terlebih
mematuhi syarat-syarat dan peraturan yang dahulu untuk mematuhi Peraturan-
telah ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan Peraturan Kualiti Alam Sekitar (Kumbahan)
EIA APPROVAL CONDITIONS (Syarat Kelulusan 10 Dan 15) Kualiti Alam Sekitar (Kumbahan) 2009 dan 2009.
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekitar (Efluen
Aktiviti-aktiviti kerja tanah dan pembinaan seboleh- Perindustrian) 2009 • Menyediakan perangkap minyak dan
bolehnya dijadualkan dalam musim kering. perlu diselenggara secara berkala.
• Air kumbahan atau efluen yang mengandungi
Keadaan topografi sedia ada perlu dikekalkan untuk pasir, simen, kelodak atau sebarang bahan
mengurangkan hakisan terampai atau terlarut tidak dibenarkan Lain-lain
dilepaskan tanpa kebenaran JAS. Sebarang
• EARTHWORKS (PERBADANAN PUTRAJAYA) BY-LAWS, pelepasan mesti mematuhi Peraturan-Peraturan • Perancangan terperinci untuk penyeliaan
1996 Kualiti Alam Sekitar (Kumbahan) 2009 dan dan pemantauan langkah-langkah
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekitar (Efluen kawalan yang lebih optima dengan
Kerja tanah harus dijalankan dalam beberapa fasa untuk mengambil kira aktiviti dan fungsi
mengurangkan kesan-kesan negatif ke atas alam sekitar. Perindustrian) 2009.
kawasan kajian seperti GPT dipantau dan
• PUTRAJAYA LAKE USE & NAVIGATION MASTERPLAN & diselia terutamanya selepas penganjuran
LAKE AND WETLAND EMERGENCY RESPONSE PLAN, 2001 program atau aktiviti awam.

4.1.2 PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU (Samb)
Jadual 4.2 : GARIS PANDUAN PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU (Samb)
PERINGKAT PERANCANGAN
PENGAWALAN KUALITI ALAM SEKITAR PERINGKAT PEMBINAAN PERINGKAT OPERASI
PEMBANGUNAN
Kawalan Air Tasik N/A  Memantau kualiti air tasik dengan menggunakan Aktiviti Rekreasi Sukan Air
parameter-parameter sensitif seperti Keperluan
Oksigen Biokimia (BOD5), Jumlah Pepejal • Secara umumnya, kesan negatif utama rekreasi air terhadap kualiti
Terampai (TSS) serta minyak dan gris (O&G). air bagi Tasik Putrajaya adalah berpunca daripada penggunaan
 Semua air buangan dari tapak mesti ditakung bot berenjin (seperti bot untuk water ski dan Cruise Tasik)
dan dilepaskan ke lokasi yang telah ditetapkan • Penggunaaan bot-bot yang kurang memberikan impak kepada
untuk mengelakkan sebarang pencemaran kualiti alam sekitar seperti penggunaan bot-bot berkuasa alternatif
badan air. seperti menggunakan bateri, solar atau “hybrid” haruslah diberi
 Sekiranya boleh, tandas sementara perlu keutamaan
dihubungkan ke sistem pembetungan berpusat • Penggunaan enjin 4 lejang atau enjin-enjin lain yang lebih efisien
atau kemudahan tandas sementara yang hendaklah lebih diberikan keutamaan. Ini adalah amat penting di
Cadangan stesen kualiti air di memenuhi spesifikasi yang ditetapkan oleh dalam memastikan pembakaran minyak yang lebih sempurna
kawasan terpilih (sekitar tasik Jabatan Perkhidmatan Pembetungan perlu
dan zon 6). sekaligus mengelakkan berlakunya pencemaran minyak
disediakan di kawasan penempatan dan di kem
pekerja binaan, sebelum kerja-kerja pembinaan • Memandangkan terdapatnya Pusat Maritim dan Rekreasi Air di
dimulakan. kawasan ini, adalah dicadangkan supaya sebuah kawasan
membaikpulih bot dan kemudahan marin dibina di kawasan ini
 Pemeriksaan fizikal sistem pengurusan minyak
enjin dan diesel perlu dijalankan di tapak projek • Kawasan baikpulih ini dicadangkan dibina pada skala kecil dan
untuk memastikan minyak tersebut disimpan bertindak sebagai pusat utama pembaikan di Presint 19.
dengan betul dan tumpahan bahan
hidrokarbon tidak berlaku. Kawasan ini perlu • Memastikan aktiviti servis dan baikpulih bot (major works) dilakukan
dijaga dengan baik untuk mengelakkan di atas darat. Bot hendaklah ditunda ke kawasan darat sebelum
sebarang kejadian yang tidak diingini. kerja servis dijalankan.
• Elemen–elemen dan alat-alat pencegahan dan pengawalan
pencemaran terutamanya ketika berlaku bencana seperti “fuel spill
Cadangan penggunaan responsive kit” dan “fuel containment boom” haruslah disediakan
bot yang kurang memberi dan dipastikan sentiasa berada di dalam keadaan yang baik bagi
impak kepada kualiti alam
mengelakkan perkara-perkara yang tidak diingini daripada berlaku
sekitar seperti “bot hybrid”.
• Kerja-kerja penguatkuasaan perlu dipertingkatkan terutamanya
sewaktu aktiviti-aktiviti rekreasi air dijalankan. Pemeriksaan secara
mengejut (spot check) boleh turut dijalankan daripada semasa ke
semasa bagi memastikan aktiviti yang dijalankan selain kemudahan
dan alatan yang digunakan tidak mencemar kualiti air tasik

Draf Rancang Presint 11 Putrajaya - Jilid 2

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Draf Rancang Presint 11 Putrajaya - Jilid 2

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

JILID 2 :

MANUAL GARIS PANDUAN PERANCANGAN FIZIKAL

3.1.3 REKA BENTUK BANDAR BAGI PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN PERUMAHAN 3-5

3.1.4 REKA BENTUK BANDAR BAGI KOMERSIAL 3-7

3.1.5 REKA BENTUK BANDAR BAGI KEGUNAAN KERAJAAN, KEMUDAHAN KHAS

4.1.1 ALAM SEKITAR 4-2

4.1.2 PELAKSANAAN INISIATIF HIJAU 4-5

DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025

1. Kawasan Lapang & Taman Awam

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 1-1

Perumahan Tiada Kawasan perumahan perlu dinyatakan rizab

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-1

Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN

Pencahayaan untuk kemudahan

Kawasan swale semulajadi mengikut

Laluan pejalan kaki, laluan kanopi, trek

Kolam yang memberi pendidikan,

Elemen/ Bahan Semulajadi Lokasi tertentu Semulajadi

2-2 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN (Samb)

KOMPONEN TAMAN METROPOLITAN

Spesis Pokok Antara spesies pokok yang dicadangkan adalah:

Jenis Spesis Fungsi Lokasi

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-3

Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN (Samb)

Hubungan dan Sirkulasi

Tempat Letak Kenderaan (TLK)

Akses Keluar / Masuk

2-4 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN (Samb)

KOMPONEN TAMAN METROPOLITAN

Susunatur Taman CPTED

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-5

Jadual 2.3 : GARIS PANDUAN TAMAN METROPOLITAN (Samb)

FUNGSI KONSEP / CIRI-CIRI FASILITI TANAMAN

Contoh Pelan Taman Metropolitan

2-6 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR

Penurap jalan, Laluan pejalan kaki / basikal dan

Sepanjang jalan dan laluan pejalan

Kawasan mainan dalam keadaan Tahan lama, mencabar kebolehan

Jalan/ laluan di taman dan untuk

Elemen/Bahan Lokasi tertentu Semulajadi

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-7

Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR (Samb)

KOMPONEN TAMAN BANDAR

Antara spesies pokok yang dicadangkan adalah:

Jenis Spesis Fungsi Lokasi

2-8 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR (Samb)

KOMPONEN TAMAN BANDAR

Hubungan dan Sirkulasi

Tempat Letak Kenderaan (TLK)

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-9

Jadual 2.4 : GARIS PANDUAN TAMAN BANDAR (Samb)

KOMPONEN TAMAN BANDAR

2-10 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 

Jadual 2.5 : GARIS PANDUAN TAMAN KEJIRANAN

Elemen Landskap Penurap jalan, tembok dan

Perabot Taman dan Alatan

Sepanjang jalan dan laluan pejalan

Amesiodendron Chinense Intsia Palembanica

 DRAF RANCANGAN TEMPATAN PRESINT 11, PUTRAJAYA (PENGUBAHAN) 2025 2-11