GVHD: NGUYỄN ĐỨC DŨNG

ĐỒ ÁN K5: CHUNG CƯ SVTH: TẠ THỊ THU NGÂN

20K6

N - ĐỊA ĐIỂM : KHU ĐÔ THỊ VIỆT HƯNG - LONG BIÊN - HÀ NỘI

- DIỆN TÍCH KHU ĐẤT: 11275 M2; DIỆN TÍCH MỖI THÁP: 1066.5 M2
GỒM 3 THÁP: 16 TẦNG, 25 TẦNG, 20 TẦNG
=> MẬT ĐỘ XÂY DỰNG = 28% (THỎA MÃN QCXDVN 01:2008)
NHÀ Ở THẤP TẦNG
- TỈ LỆ TỐI THIỂU TRỒNG CÂY XANH: 20%

- GIAO THÔNG CÓ 2 TRỤC CHÍNH TIẾP GIÁP NHAU TẠI ĐÀI PHUN NƯỚC.

Ộ - XUNG QUANH CÓ ĐƯỜNG CHO XE CHỮA CHÁY CÓ THỂ ĐI ĐƯỢC.

B
NỘI NHÀ CAO TẦNG - MỘT CÔNG VIÊN MINI NHỎ ĐÁP ỨNG NHU CẦU CHO MỌI LỨA TUỔI.
- SẢNH TẦNG 1 CÓ LỄ TÂN CŨNG NHƯ WC, P.KĨ THUẬT,...

ĐƯ
ỜN
G ĐỐ
NHÀ Ở THẤP TẦNG

IN
THÔNG GIÓ TỰ NHIÊN CÂY XANH

GO
ẠI
CẤ
PK
- GIÓ LÀ MỘT NGUỒN NĂNG LƯỢNG - CẢI THIỆN VI KHÍ HẬU TRONG NHÀ.

HU
TỰ NHIÊN QUAN TRỌNG. TẬN HỆ THỐNG CÂY XANH BAO QUANH

VỰ
DỤNG ĐỂ PHẦN LỚN KHỐI NHÀ PHÁT TRIỂN THEO CHIỀU ĐỨNG ,

C
S = 11275 M2 HỨNG TRỌN GIÓ ĐÔNG NAM. BỐ TRÍ TRÊN TẦNG MÁI, TRONG
Ộ => ĐỂ TRỐNG TẦNG 1 GIÚP LÕI CỦA TÒA NHÀ.
IB
NỘ THÔNG THOÁNG => GIÚP CON NGƯỜI GẦN GŨI
=> KHỐI NHÀ ĐẶT CHÉO ĐÔNG VỚI THIÊN NHIÊN, CẢI THIỆN
Ộ NAM MÔI TRƯỜNG SỐNG
IB
NỘ

MẶT TRỜI ĐIỂM NHÌN

ĐƯ
NHÀ CAO TẦNG - SỬ DỤNG LAN CHẮN NẮNG KẾT - TỔ CHỨC KHỐI CAO TẦNG NẰM

ỜN
G
HỢP VỚI CÂY XANH, BỂ BƠI TRÊN GỮA NHÀ Ở THẤP TẦNG, GẦN

ĐỐ
TẦNG THƯỢNG ... TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH TRONG ĐƠN

IN
GO
CÔNG VIÊN XANH VỊ Ở,
=> GIẢM THIỂU BỨC XẠ MẶT

ẠI
CẤ
TRỜI => TẠO ĐIỂM NHÌN CHO ĐƠN VỊ Ở.

PK
TẠO TRỤC MỞ, TRỤC CẢNH QUAN

HU
Ộ CÂY XANH DỌC THEO ĐƯỜNG ĐỐI
IB

V
NỘ

ỰC
NGOẠI CẤP KHU VỰC
NHÀ CAO TẦNG
MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ KHU ĐẤT TỈ LỆ 1/1200

PHỐI CẢNH 01 A NỐI VÀO CHÍNH

N

THỂ THAO
BÓNG RỔ

TRẺ CHƠI
1 16 TẦNG

BÓNG RỔ

2 25 TẦNG 3 20 TẦNG

B B

A
NỐI VÀO PHỤ
MẶT BẰNG MÁI TỈ LỆ 1/375 MẶT BẰNG TẦNG 1 TỈ LỆ 1/375
 A N A A N
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8
- GIAO THÔNG HÌNH CHỮ H HAI HƯỚNG THOÁT HIỂM
CHÍNH
A A A A A A
- MỖI TẦNG SẼ CÓ KHU VỰC CÂY XANH RIÊNG KẾT
HỢP VỚI THÔNG KHÍ TỰ NHIÊN => THOÁNG MÁT
B B B B B B
- LÕI GIAO THÔNG NĂM CHÍNH GIỮA MỖI THÁP
THÁP ĐẶT LỆCH VỪA TRÁNH HƯỚNG TÂY VÀ NHẬN
C C C C C C ĐƯỢC GIÓ MÁT NHIỀU HƠN.
- MỖI THÁP GỒM 8 CĂN HỘ TRONG ĐÓ: 2 CĂN 3 PHÒNG
NGỦ, 4 CĂN 2 PHÒNG NGỦ VÀ 2 CĂN 1 PHÒNG NGỦ

D D D D D D - P.KHÁCH VÀ P. NGỦ NHẬN 100% ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN

A 1 2 3 4 5 6 7 8
1 2 3 4 5 A 6 7 8

A D D D D D

B
C C C C C
C
B B B
B B B B B

D A A A A A

A
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8
A A A

MẶT BẰNG TẦNG CÁC TẦNG TỈ LỆ 1/340 MẶT BẰNG TẦNG 10 TỈ LỆ 1/340 MẶT BẰNG TẦNG 16 TỈ LỆ 1/340

MB CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ TỈ LỆ 1/85 MB CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TỈ LỆ 1/85 MB CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TỈ LỆ 1/85 MB CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ TỈ LỆ 1/85
20K6

ĐỒ
ÁN
K5
PHỐI PHỐI
CẢNH CẢNH
TẦNG SÂN
THƯỢNG CHƠI

+85120 +85120
ĐỈNH THÁP 02
ĐỈNH THÁP 02 ĐỈNH THÁP 02

+76.800 +76.800
TẦNG 25
TẦNG 25 TẦNG 25

+62.720
+60.800 +60.800
ĐỈNH THÁP 03 TẦNG 20
TẦNG 20 TẦNG 20

+44.800 +44.800
+43.000 TẦNG15
TẦNG15 TẦNG15 ĐỈNH THÁP 01
ĐỈNH THÁP 01

+28.800 +28.800
TẦNG 10
TẦNG 10 TẦNG 10

+12.800 +12.800
TẦNG 5
TẦNG 5 TẦNG 5

±0.000 ±0.000
TẦNG 1
TẦNG 1 TẦNG 1

-6.400 -6.400
TẦNG HẦM 2
TẦNG HẦM 2 TẦNG HẦM 2

1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 A B C D D C B A

MẶT CẮT B - B TỈ LỆ 1/375 MẶT CẮT A - A TỈ LỆ 1/375

+85120 +85120 +85120

ĐỈNH THÁP 02 ĐỈNH THÁP 02 ĐỈNH THÁP 02

+76.800 +76.800 +76.800

TẦNG 25 TẦNG 25 TẦNG 25

+60.800 +60.800 +60.800

TẦNG 20 TẦNG 20 TẦNG 20

+44.800 +44.800 +44.800

TẦNG15 TẦNG15 TẦNG15

+28.800 +28.800 +28.800

TẦNG 10 TẦNG 10 TẦNG 10

+12.800 +12.800 +12.800

TẦNG 5 TẦNG 5 TẦNG 5

±0.000 ±0.000 ±0.000

TẦNG 1 TẦNG 1 TẦNG 1

MẶT ĐỨNG 8 - 1 TỈ LỆ 1/375 MẶT ĐỨNG A - D TỈ LỆ 1/375

+85120 +85120 +85120

ĐỈNH THÁP 02 ĐỈNH THÁP 02

+76.800 +76.800 +76.800

TẦNG 25 TẦNG 25 TẦNG 25

+60.800 +60.800 +60.800

TẦNG 20 TẦNG 20 TẦNG 20

+44.800 +44.800 +44.800

TẦNG15 TẦNG15 TẦNG15

+28.800 +28.800 +28.800

TẦNG 10 TẦNG 10 TẦNG 10

+12.800 +12.800 +12.800

TẦNG 5 TẦNG 5 TẦNG 5

±0.000 ±0.000 ±0.000

TẦNG 1 TẦNG 1 TẦNG 1

MẶT ĐỨNG 1 - 8 TỈ LỆ 1/375 MẶT ĐỨNG D - A TỈ LỆ 1/375

20K6

ĐỒ
ÁN
K5

CÁC
CHI
TIẾT
PHỐI
CẢNH
KIẾN
TRÚC
PHỐI CẢNH CHIM BAY