LAPORAN RANCANGAN TEMPATAN

ISI KANDUNGAN MUKASURAT ISI KANDUNGAN MUKASURAT

Isi Kandungan i BAB 3.0: CADANGAN PEMBANGUNAN KESELURUHAN
Senarai Rajah iii
Senarai Jadual v 3.1 Pengenalan 3-1
Senarai Huruf Ringkas vi 3.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 3-1
Daftar Kata vii 3.2.1 Perniagaan dan Perkhidmatan 3-3
3.2.2 Perindustrian 3-3
BAB 1.0: PENDAHULUAN 3.2.3 Pelancongan 3-6
3.2.4 Kediaman 3-8
1.1 Pengenalan 1-1 3.2.5 Institusi dan Kemudahan Masyarakat 3-8
1.2 Keperluan Penyediaan Draf Rancangan Tempatan 1-1 3.2.6 Pertanian 3-9
1.3 Fungsi Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling 1-1 3.2.7 Pusat-pusat Petempatan 3-9
1.4 Kandungan Dan Kaedah Penggunaan Laporan Draf Rancangan Tempatan 3.3 Cadangan Pusat Bandar dan Reka Bentuk Bandar 3-12
Daerah Baling 1-1 3.4 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 3-12
1.4.1 Kandungan Laporan Rancangan Tempatan 1-1 3.5 Cadangan Pembangunan Pengangkutan dan Lalu Lintas 3-16
1.4.2 Kaedah Penggunaan Laporan DRT Daerah Baling 1-3 3.5.1 Rangkaian Jalan Raya 3-16
1.5 Kawasan Rancangan Tempatan 1-4 3.5.2 Pengurusan Lalu Lintas 3-16
1.5.1 Blok Perancangan 1-4 3.6 Cadangan Pembangunan Infrastruktur dan Utiliti 3-18
1.5.2 Penduduk 1-4 3.6.1 Bekalan Air 3-18
1.5.3 Keadaan Fizikal Semasa 1-6 3.6.2 Sistem Pengairan dan Saliran 3-18
1.5.4 Tren Pembangunan Semasa 1-8 3.6.3 Sistem Pembetungan 3-18
1.5.5 Isu-Isu Utama Kawasan Kajian 1-10 3.6.4 Sistem Pungutan dan Pelupusan Sisa Pepejal Serta Sisa Industri 3-20
1.6 Visi dan Objektif 1-13 3.6.5 Bekalan Elektrik 3-20
1.6.1 Visi Pembangunan 1-13 3.6.6 Perkhidmatan Telekomunikasi 3-20
1.6.2 Objektif Pembangunan 1-13 3.7 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 3-21
1.7 Teras Pembangunan Daerah 1-14
1.7.1 Peranan Daerah Baling Dari Perspektif Makro 1-14
1.7.2 Potensi dan Halangan Kawasan Rancangan Tempatan 1-15 BAB 4.0 : CADANGAN PEMBANGUNAN MENGIKUT BLOK PERANCANGAN
1.8 Pelaksanaan Dasar-Dasar Rancangan Struktur Majlis Daerah Baling 1-17
1.8.1 Guna Tanah Fizikal 1-17 4.1 Pengenalan 4-1
1.8.2 Penduduk 1-17
1.8.3 Pusat Bandar dan Reka Bentuk Bandar 1-17 4.2 BP1 SIONG
1.8.4 Kemudahan Rekreasi dan Landskap 1-18 4.2.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.2-1
1.8.5 Kediaman 1-18 4.2.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.2-16
1.8.6 Institusi dan Kemudahan Masyarakat 1-18 4.2.3 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.2-27
1.8.7 Sumber Asli, KSAS dan Alam Sekitar 1-18 4.2.4 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.2-33
1.8.8 Perniagaan dan Perkhidmatan 1-18 4.2.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.2-36
1.8.9 Perindustrian 1-19 4.2.6 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.2-38
1.8.10 Pelancongan 1-19 4.2.7 Garis Panduan Pembangunan 4.2-40
1.8.11 Pertanian 1-20
1.8.12 Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 1-20 4.3 BP2 BONGOR
1.8.13 Infrastruktur dan Utiliti 1-21 4.3.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.3-1
1.8.14 Analisis Kewangan dan Projek 1-21 4.3.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.3-8
4.3.3 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.3-11
BAB 2.0: KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN 4.3.4 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.3-13
4.3.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.3-15
2.1 Pengenalan 2-1 4.3.6 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.3-17
2.2 Konsep Pembangunan 2-1 4.3.7 Garis Panduan Pembangunan 4.3-19
2.3 Strategi Pembangunan Keseluruhan 2-3
2.4 Strategi dan Cadangan Pembangunan Sektoral 2-5
2.4.1 Strategi Pembangunan Ekonomi 2-5
2.4.2 Strategi Pengangkutan dan Lalu Lintas 2-6
2.4.3 Strategi Kemudahan Infrastruktur dan Utiliti 2-6
2.4.4 Strategi Perumahan dan Kemudahan Masyarakat 2-6
2.4.5 Strategi Pembangunan Petempatan Desa (PPD) 2-7
2.4.6 Strategi Reka Bentuk Bandar, Landskap dan Kemudahan Rekreasi 2-7
2.4.7 Strategi Pembangunan Sumber Asli, KSAS dan Alam Sekitar 2-7
2.4.8 Strategi Pembangunan Sosial 2-7
2.4.9 Strategi Pengurusan dan Pelaksanaan 2-8

i
ISI KANDUNGAN MUKASURAT
4.4 BP3 BALING
4.4.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.4-1
4.4.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.4-14
4.4.3 Cadangan Reka Bentuk Bandar 4.4-23
4.4.4 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.4-34
4.4.5 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.4-42
4.4.6 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.4-46
4.4.7 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.4-49
4.4.8 Garis Panduan Pembangunan 4.4-52

4.5 BP4 PULAI

4.5.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.5-1
4.5.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.5-10
4.5.3 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.5-16
4.5.4 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.5-22
4.5.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.5-26
4.5.6 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.5-26
4.5.7 Garis Panduan Pembangunan 4.5-30

4.6 BP5 KUPANG

4.6.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.6-1
4.6.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.6-12
4.6.3 Cadangan Reka Bentuk Bandar 4.6-20
4.6.4 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.6-20
4.6.5 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.6-28
4.6.6 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.6-33
4.6.7 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.6-33
4.6.8 Garis Panduan Pembangunan 4.6-37

4.7 BP6 TELOI KANAN

4.7.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.7-1
4.7.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.7-9
4.7.3 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.7-12
4.7.4 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.7-16
4.7.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.7-18
4.7.6 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.7-20
4.7.7 Garis Panduan Pembangunan 4.7-23

4.8 BP7 TAWAR

4.8.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.8-1
4.8.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.8-13
4.8.3 Cadangan Reka Bentuk Bandar 4.8-18
4.8.4 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.8-18
4.8.5 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.8-29
4.8.6 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.8-34
4.8.7 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.8-34
4.8.8 Rancangan Kawasan Khas 4.8-37
4.8.9 Garis Panduan Pembangunan 4.8-37

4.9 BP8 BAKAI

4.9.1 Pelan Konsep, Peta Cadangan dan Jadual Aktiviti Guna Tanah 4.9-1
4.9.2 Cadangan Memaju dan Menggunakan Tanah 4.9-11
4.9.3 Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap 4.9-21
4.9.4 Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas 4.9-23
4.9.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti 4.9-26
4.9.6 Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar 4.9-26
4.9.7 Garis Panduan Pembangunan 4.9-26

ii
SENARAI RAJAH MUKASURAT SENARAI RAJAH MUKASURAT
Rajah 1.1: Proses Penyediaan Rancangan Tempatan 1-2 Rajah 4.4.4 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pelancongan BP3 Baling 4.4-16
Rajah 1.2: Kawasan Kajian . 1-5 Rajah 4.4.5 Ilustrasi Keratan Rentas Cadangan Pembangunan Pusat Peranginan
Rajah 1.3: Guna Tanah Semasa Keseluruhan 1-7 Gunung Inas 4.4-17
Rajah 1.4: Tren Pembangunan Semasa 1-9 Rajah 4.4.6 Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP3 Baling 4.4-19
Rajah 1.5: Potensi Dan Halangan Pembangunan 1-16 Rajah 4.4.7 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pertanian BP3 Baling 4.4-21
Rajah 4.4.8 Peta Cadangan Guna Tanah Kawasan Perancangan Pusat Baling 4.4-22
Rajah 2.1: Konsep Pembangunan 2-2 Rajah 4.4.9 Pelan Sisipan Reka Bentuk Bandar Baling 4.4-24
Rajah 4.4.10 Pelan Sisipan Pengindahan Pintu Masuk Ke Pusat Bandar Baling 4.4-25
Rajah 3.1: Peta Cadangan Guna Tanah Keseluruhan Daerah Baling 3-2 Rajah 4.4.11 Pelan Sisipan Pembangunan Semula Pusat Bandar Baling 4.4-26
Rajah 3.2: Pelan Subjek Pembangunan Perniagaan dan Perkhidmatan Daerah Baling 3-4 Rajah 4.4.12 Pelan Sisipan Kesinambungan Reka Bentuk Bangunan dan Peningkatan
Rajah 3.3: Pelan Subjek Pembangunan Perindustrian Daerah Baling 3-5 Laluan Pejalan Kaki Serta Landskap Tepi Jalan Bandar Baling 4.4-27
Rajah 3.4: Pelan Subjek Pembangunan Pelancongan Daerah Baling 3-7 Rajah 4.4.13 Pelan Sisipan Pembangunan Taman Linear Sg. Ketil 4.4-29
Rajah 3.5: Pelan Sisipan Pembangunan Pusat Pertumbuhan Desa Daerah Baling 3-11 Rajah 4.4.14 Pelan Sisipan Cadangan Unit Perkedaian / Arked Di Bandar Baling 4.4-30
Rajah 3.6: Pelan Subjek Pembangunan Rekreasi dan Landskap Daerah Baling 3-14 Rajah 4.4.15 Pelan Sisipan Cadangan Menaik Taraf Struktur Masjid Baling dan Plaza Rakyat
Rajah 3.7: Pelan Subjek Jalan Raya Daerah Baling 3-17 Bandar Baling 4.4-31
Rajah 3.8: Pelan Subjek Pembangunan Infrastruktur dan Utiliti Daerah Baling 3-19 Rajah 4.4.16 Pelan Sisipan Menaik Taraf Kawasan Nodal Utama 4.4-32
Rajah 3.9: Pelan Subjek Melindungi dan Memperelok Alam Sekitar Daerah Baling 3-22 Rajah 4.4.17 Pelan Subjek Pembangunan Bandar Baru Baling 4.4-33
Rajah 3.10: Pelan Sisipan Pemeliharaan Kawasan Bercerun 3-23 Rajah 4.4.18 Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP3 Baling 4.4-35
Rajah 4.4.19 Pelan Sisipan Taburan Pokok Sedia Ada dan Cadangan Di Pusat Bandar Baling 4.4-37
Rajah 4.2.1 Pelan Konsep Pembangunan BP1 Siong 4.2-2 Rajah 4.4.20 Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada Di Pusat Bandar Baling 4.4-38
Rajah 4.2.2 Peta Cadangan Guna Tanah BP1 Siong 4.2-3 Rajah 4.4.21 Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada Di Pusat Bandar Baling 4.4-39
Rajah 4.2.3 Pelan Sisipan Memajukan Sektor Perniagaan dan Perindustrian BP1 Siong 4.2-17 Rajah 4.4.22 Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada Di Pusat Bandar Baling 4.4-40
Rajah 4.2.4 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pelancongan BP1 Siong 4.2-18 Rajah 4.4.23 Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas
Rajah 4.2.5 Pelan Sisipan Cadangan Peningkatan Kemudahan Pelancongan Pusat BP3 Baling 4.4-43
Rekreasi Air Panas Ulu Legong 4.2-19 Rajah 4.4.24 Pelan Sisipan Sistem Aliran Lalu Lintas Di Pusat Bandar Baling 4.4-45
Rajah 4.2.6 Pelan Sisipan Pembangunan Aktiviti Eko-Lancong Di Hutan Simpan Ulu Muda 4.2-21 Rajah 4.4.25 Pelan Subjek Infrastruktur BP3 Baling 4.4-47
Rajah 4.2.7 Pelan Subjek Perumahan Dan Kemudahan Masyarakat BP1 Siong 4.2-22 Rajah 4.4.26 Pelan Sisipan Sistem Perparitan BP3 Baling 4.4-48
Rajah 4.2.8 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pertanian BP1 Siong 4.2-24 Rajah 4.4.27 Pelan Subjek Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar BP3 Baling 4.4-50
Rajah 4.2.9 Peta Cadangan Guna Tanah Pusat Petempatan Kecil Kg. Lalang 4.2-25
Rajah 4.2.10 Pelan Sisipan Pembangunan PPD Tanjung Pari 4.2-26 Rajah 4.5.1 Pelan Konsep Pembangunan BP4 Pulai 4.5-2
Rajah 4.2.11: Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi Dan Landskap BP1 Siong 4.2-28 Rajah 4.5.2 Peta Cadangan Guna Tanah BP4 Pulai 4.5-3
Rajah 4.2.12 Pelan Sisipan Landskap Di Kawasan “Pocket Space” Sedia Ada Kg. Lalang 4.2-30 Rajah 4.5.3 Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan dan Perindustrian BP4 Pulai 4.5-11
Rajah 4.2.13 Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Taman Bandaran Di Kg. Ulu Legong 4.2-32 Rajah 4.5.4 Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP4 Pulai 4.5-12
Rajah 4.2.14 Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan Dan Pengurusan Lalu Lintas Rajah 4.5.5 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pertanian BP4 Pulai 4.5-14
BP1 Siong 4.2-34 Rajah 4.5.6 Pelan Sisipan Pembangunan PPD Asam Jawa 4.5-15
Rajah 4.2.15 Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Kampung Lalang 4.2-35 Rajah 4.5.7 Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP4 Pulai 4.5-17
Rajah 4.2.16 Pelan Sisipan Sistem Perparitan Dan Mendalamkan Sungai Ketil 4.2-37 Rajah 4.5.8 Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada dan Cadangan Landskap 4.5-18
Rajah 4.2.17 Pelan Subjek Melindungi Dan Memperelokkan Alam Sekitar BP1 Siong 4.2-39 Rajah 4.5.9 Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Taman Bandaran Di Kampung
Charok Gorok 4.5-21
Rajah 4.3.1 Konsep Pembangunan BP2 Bongor 4.3-2 Rajah 4.5.10 Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan Dan Pengurusan
Rajah 4.3.2 Peta Cadangan Guna Tanah BP2 Bongor 4.3-3 Lalu Lintas BP4 Pulai 4.5-23
Rajah 4.3.3 Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP2 Bongor 4.3-9 Rajah 4.5.11 Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Pulai 4.5-25
Rajah 4.3.4 Pelan Subjek Memajukan Sektor Pertanian BP2 Bongor 4.3-10 Rajah 4.5.12 Pelan Sisipan Cadangan Pelebaran Sungai Dan Kolam Takungan BP4 Pulai 4.5-27
Rajah 4.3.5 Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP2 Bongor 4.3-12 Rajah 4.5.13 Pelan Subjek Melindungi Dan Memperelokkan Alam Sekitar BP4 Pulai 4.5-29
Rajah 4.3.6 Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas
BP2 Bongor 4.3-14 Rajah 4.6.1: Pelan Konsep Pembangunan BP5 Kupang 4.6-2
Rajah 4.3.7 Pelan Sisipan Melebar dan Mendalamkan Sungai Ketil Serta Cadangan Rajah 4.6.2: Peta Cadangan Guna Tanah BP5 Kupang 4.6-3
Kolam Takungan Air 4.3-16 Rajah 4.6.3: Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan dan Perindustrian BP5 Kupang 4.6-13
Rajah 4.3.8 Pelan Subjek Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar BP2 Bongor 4.3-18 Rajah 4.6.4: Pelan Subjek Memajukan Sektor Pelancongan dan Pertanian BP5 Kupang 4.6-14
Rajah 4.6.5: Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP5 Kupang 4.6-16
Rajah 4.4.1 Pelan Konsep Pembangunan BP3 Baling 4.4-2 Rajah 4.6.6: Peta Cadangan Guna Tanah Pusat Petempatan Kecil Kupang – K. Pegang 4.6-18
Rajah 4.4.2 Peta Cadangan Guna Tanah BP3 Baling 4.4-3 Rajah 4.6.7: Pelan Sisipan Pembangunan PPD Kg. Tiak 4.6-19
Rajah 4.4.3 Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan dan Perindustrian BP3 Baling 4.4-15 Rajah 4.6.8: Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Semula dan Pintu Gerbang
Pekan Kupang 4.6-21

iii
SENARAI RAJAH MUKASURAT SENARAI RAJAH MUKASURAT

Rajah 4.6.9: Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP5 Kupang 4.6-22 Rajah 4.9.5: Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Aktiviti Eko-Lancong Hutan
Rajah 4.6.10: Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada dan Cadangan Landskap Simpan Gunung Inas 4.9-14
Di Pekan Kupang 4.6-24 Rajah 4.9.6: Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP8 Bakai 4.9-16
Rajah 4.6.11: Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada Dan Cadangan Landskap Rajah 4.9.7: Pelan Subjek Memajukan Sektor Pertanian BP8 Bakai 4.9-17
Di Pekan Kuala Pegang 4.6-25 Rajah 4.9.8: Pelan Sisipan Pembangunan Pusat Pertumbuhan Desa Kg. Malau 4.9-19
Rajah 4.6.12: Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Taman Tempatan Di Sg. Iboi 4.6-27 Rajah 4.9.9: Pelan Sisipan Pembangunan Pusat Pertumbuhan Desa Kg. Badang 4.9-20
Rajah 4.6.13: Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan Dan Pengurusan Lalu Lintas Rajah 4.9.10: Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP8 Bakai 4.9-22
BP5 Kupang 4.6-29 Rajah 4.9.11: Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas
Rajah 4.6.14: Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Kupang 4.6-31 BP8 Bakai 4.9-25
Rajah 4.6.15: Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Kuala Pegang 4.6-32 Rajah 4.9.12: Pelan Subjek Melindungi dan Memperelok Alam Sekitar BP8 Bakai 4.9-27
Rajah 4.6.16: Pelan Subjek Infrastruktur Dan Utiliti BP5 Kupang 4.6-34
Rajah 4.6.17: Pelan Subjek Melindungi Dan Memperelokkan Alam Sekitar BP5 Kupang 4.6-36

Rajah 4.7.1: Pelan Konsep Pembangunan BP6 Teloi Kanan 4.7-2

Rajah 4.7.2: Peta Cadangan Guna Tanah BP6 Teloi Kanan 4.7-3
Rajah 4.7.3: Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan dan Pertanian BP6 Teloi Kanan 4.7-10
Rajah 4.7.4: Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP6 Teloi Kanan 4.7-11
Rajah 4.7.5: Pelan Sisipan Pembangunan PPD Parit Panjang 4.7-13
Rajah 4.7.6: Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP6 Teloi Kanan 4.7-15
Rajah 4.7.7: Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas
BP6 Teloi Kanan 4.7-17
Rajah 4.7.8: Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Parit Panjang 4.7-19
Rajah 4.7.9: Pelan Sisipan Loji Bekalan Air BP6 Teloi Kanan 4.7-21
Rajah 4.7.10: Pelan Subjek Melindungi Dan Memperelokkan Alam Sekitar BP6 Teloi Kanan 4.7-22

Rajah 4.8.1: Pelan Konsep Pembangunan BP7 Tawar 4.8-2

Rajah 4.8.2: Peta Cadangan Guna Tanah BP7 Tawar 4.8-3
Rajah 4.8.3: Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan dan Perindustrian BP7 Tawar 4.8-14
Rajah 4.8.4: Pelan Subjek Perumahan dan Kemudahan Masyarakat BP7 Tawar 4.8-16
Rajah 4.8.5: Pelan Subjek Memajukan Sektor Pelancongan dan Pertanian BP7 Tawar 4.8-17
Rajah 4.8.6: Peta Cadangan Guna Tanah Pusat Petempatan Utama Kuala Ketil 4.8-19
Rajah 4.8.7: Peta Cadangan Guna Tanah Pusat Petempatan Kecil Tawar 4.8-20
Rajah 4.8.8: Pelan Sisipan Cadangan Reka Bentuk Bandar Pekan Kuala Ketil 4.8-21
Rajah 4.8.9: Pelan Subjek Kemudahan Rekreasi dan Landskap BP7 Tawar 4.8-22
Rajah 4.8.10: Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada dan Cadangan Landskap
di Bandar Kuala Ketil 4.8-24
Rajah 4.8.11: Pelan Sisipan ‘Pocket Space’ Sedia Ada dan Cadangan Landskap
di Bandar Kuala Ketil 4.8-25
Rajah 4.8.12: Pelan Sisipan Cadangan Pembangunan Taman Bandaran Di Pekan Kuala Ketil 4.8-28
Rajah 4.8.13: Pelan Subjek Perancangan Pengangkutan Dan Pengurusan Lalu Lintas
BP7 Tawar 4.8-30
Rajah 4.8.14: Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Tawar 4.8-32
Rajah 4.8.15: Pelan Sisipan Pengurusan Lalu Lintas Di Pekan Kuala Ketil 4.8-33
Rajah 4.8.16: Pelan Subjek Infrastruktur Dan Utiliti BP7 Tawar 4.8-35
Rajah 4.8.17: Pelan Subjek Melindungi Dan Memperelokkan Alam Sekitar BP7 Tawar 4.8-38
Rajah 4.8.18: Pembangunan Pusat Pentadbiran Daerah Kecil Kuala Ketil 4.8-39

Rajah 4.9.1: Pelan Konsep Pembangunan BP8 Bakai 4.9-2

Rajah 4.9.2: Peta Cadangan Guna Tanah BP8 Bakai 4.9-3
Rajah 4.9.3: Pelan Subjek Memajukan Sektor Perniagaan BP8 Bakai 4.9-12
Rajah 4.9.4: Pelan Subjek Memajukan Sektor Pelancongan BP8 Bakai 4.9-13

iv
SENARAI JADUAL MUKASURAT SENARAI JADUAL MUKASURAT
Jadual 4.5.1: Komposisi Guna Tanah BP4 Pulai (hektar) 4.5-1
Jadual 1.1: Kawasan Rancangan Tempatan Daerah Baling 1-4 Jadual 4.5.2: Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan BP4 Pulai 4.5-4
Jadual 1.2: Hierarki Pusat Petempatan 1-4 Jadual 4.5.3: Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
Jadual 1.3: Pertumbuhan Jumlah Penduduk 1991 & 2000 1-6 Tahun 2015 4.5-10
Jadual 1.4: Unjuran Jumlah Penduduk Daerah Baling Mengikut Blok Perancangan Jadual 4.5.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015, BP4 Pulai 4.5-16
2000-2015 1-6 Jadual 4.5.5: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP4 Pulai 4.5-22
Jadual 1.5: Pecahan Guna Tanah Semasa Di Kawasan Kajian (Hektar) 1-8 Jadual 4.5.6: Garis Panduan Pembangunan Khusus Bagi Kawasan Taman Bandaran 4.5-31
Jadual 1.6: Perubahan Guna Tanah Daerah Baling, 1974-2002 (Hektar) 1-10 Jadual 4.5.7: Garis Panduan Pembangunan BPK 4.1 4.5-32
Jadual 4.5.8: Garis Panduan Pembangunan BPK 4.2, 4.3, 4.4 dan 4.5 4.5-33
Jadual 3.1: Perubahan Corak Guna Tanah Bagi Tahun Perancangan, 2015 3-1
Jadual 3.2: Taburan Keperluan Ruang Lantai Perniagaan Mengikut Blok Perancangan, Jadual 4.6.1: Komposisi Guna Tanah BP5 Kupang (hektar) 4.6-1
2002-2015 (meter persegi) 3-3 Jadual 4.6.2: Aktiviti Guna Tanah BP5 Kupang ` 4.6-4
Jadual 3.3: Cadangan Fungsi Kawasan Perindustrian Baru Mengikut Blok Perancangan 3-6 Jadual 4.6.3: Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
Jadual 3.4: Keperluan Tanah Kediaman Mengikut Blok Perancangan Di Daerah Baling Tahun 2015 4.6-15
Berdasarkan Unjuran 3-8 Jadual 4.6.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Masyarakat di BP5 Kupang 4.6-15
Jadual 3.5: Keperluan Kemudahan Masyarakat Sehingga Tahun 2015 di KRT 3-8 Jadual 4.6.5: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 di
Jadual 3.6: Projek Pembangunan Institusi Yang Telah Ditetapkan Di Daerah Baling 3-9 BP5 Kupang 4.6-20
Jadual 3.7: Cadangan Pembangunan Kemudahan Rekreasi Mengikut Blok Perancangan Jadual 4.6.6: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP5 Kupang 4.6-28
Berdasarkan Unjuran 3-12 Jadual 4.6.7: Jarak Zon Penampan Mengikut Jenis Industri 4.6-37
Jadual 4.6.8: Garis Panduan Pembangunan BPK 5.1 dan 5.3 4.6-38
Jadual 4.2.1: Komposisi Guna Tanah BP1 Siong (hektar) 4.2-1 Jadual 4.6.9: Garis Panduan Pembangunan BPK 5.2 4.6-42
Jadual 4.2.2: Aktiviti Guna Tanah BP1 Siong 4.2-4 Jadual 4.6.10: Garis Panduan Pembangunan BPK 5.4, 5.5, 5.6 dan 5.7 4.6-43
Jadual 4.2.3: Keperluan Pembangunan Perumahan Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
Tahun 2015 4.2-20 Jadual 4.7.1: Komposisi Guna Tanah BP6 Teloi Kanan (hektar) 4.7-1
Jadual 4.2.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga 2015 di BP1 Siong 4.2-27 Jadual 4.7.2: Aktiviti Guna Tanah BP6 Teloi Kanan 4.7-4
Jadual 4.2.5: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP1 Siong 4.2-33 Jadual 4.7.3: Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
Jadual 4.2.6: Garis Panduan Pembangunan Khusus Bagi Kawasan Taman Bandaran 4.2-41 Tahun 2015 4.7-9
Jadual 4.2.7: Garis Panduan Pembangunan BPK 1.1 4.2-42 Jadual 4.7.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015
Jadual 4.2.8: Garis Panduan Pembangunan BPK 1.9 dan 1.10 4.2-46 di BP6 Teloi Kanan 4.7-12
Jadual 4.2.9: Garis Panduan Pembangunan BPK 1.5 dan 1.8 4.2-47 Jadual 4.7.5: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP6 Teloi Kanan 4.7-16
Jadual 4.2.10: Garis Panduan Pembangunan BPK 1.2, 1.3, 1.6 dan 1.7 4.2-48 Jadual 4.7.6: Garis Panduan Pembangunan BPK 6.1 4.7-24
Jadual 4.7.7: Garis Panduan Pembangunan BPK 6.2, 6.3, 6.4 dan 6.5 4.7-25
Jadual 4.3.1: Komposisi Guna Tanah BP2 Bongor (hektar) 4.3-1 Jadual 4.7.8: Garis Panduan Pembangunan BPK 6.2, 6.3 dan 6.4 4.7-26
Jadual 4.3.2: Aktiviti Guna Tanah BP2 Bongor 4.3-4
Jadual 4.3.3: Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos dan Jenis Sehingga Jadual 4.8.1: Komposisi Guna Tanah BP7 Tawar (hektar) 4.8-1
Tahun 2015 4.3-8 Jadual 4.8.2: Aktiviti Guna Tanah BP7 Tawar 4.8-4
Jadual 4.3.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 Jadual 4.8.3: Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
di BP2 Bongor 4.3-11 Tahun 2015 4.8-15
Jadual 4.3.5: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP2 Bongor 4.3-13 Jadual 4.8.4: Keperluan Pembangunan Kemudahan Masyarakat di BP7 Tawar 4.8-15
Jadual 4.3.6: Garis Panduan Pembangunan BPK 2.1 4.3-20 Jadual 4.8.5: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 di BP7 4.8-18
Jadual 4.3.7: Garis Panduan Pembangunan BPK 2.3 dan 2.4 4.3-21 Jadual 4.8.6: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP7 Tawar 4.8-29
Jadual 4.8.7: Jarak Zon Penampan Mengikut Jenis Industri 4.8-36
Jadual 4.4.1: Komposisi Guna Tanah BP3 Baling (hektar) 4.4-1 Jadual 4.8.8: Garis Panduan Pembangunan Khusus Bagi Pekan Kuala Ketil 4.8-40
Jadual 4.4.2: Aktiviti Guna Tanah BP3 Baling 4.4-4 Jadual 4.8.9: Garis Panduan Pembangunan BPK 7.1 4.8-42
Jadual 4.4.3: Keperluan Pembangunan Perumahan Mengikut Kos dan Jenis Jadual 4.8.10: Garis Panduan Pembangunan BPK 7.2 dan 7.9 4.8-45
Sehingga Tahun 2015 4.4-18 Jadual 4.8.11: Garis Panduan Pembangunan BPK 7.3, 7.4 dan 7.8 4.8-46
Jadual 4.4.4: Penggunaan Tanah di Kawasan Pusat Bandar 4.4-23 Jadual 4.8.12: Garis Panduan Pembangunan BPK 7.5, 7.6 dan 7.7 4.8-47
Jadual 4.4.5: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015
di BP3 Baling 4.4-34 Jadual 4.9.1: Komposisi Guna Tanah BP8 Bakai (hektar) 4.9-1
Jadual 4.4.6: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP3 Baling 4.4-42 Jadual 4.9.2: Aktiviti Guna Tanah BP8 Bakai 4.9-4
Jadual 4.4.7: Jarak Zon Penampan Mengikut Jenis Industri 4.4-51 Jadual 4.9.3: Keperluan Pembangunan Perumahan Mengikut Kos dan Jenis Sehingga
Jadual 4.4.8: Garis Panduan Pembangunan Khusus Bagi Kawasan Perancangan Pusat Tahun 2015 4.9-15
(KPP) Bandar Baling 4.4-53 Jadual 4.9.4: Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 di BP8 4.9-21
Jadual 4.4.9: Garis Panduan Pembangunan BPK 3.1 4.4-56 Jadual 4.9.5: Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP8 Bakai 4.9-23
Jadual 4.4.10: Garis Panduan Pembangunan BPK 3.3 4.4-59 Jadual 4.9.6: Garis Panduan Pembangunan BPK 8.1, 8.4 dan 8.5 4.9-28
Jadual 4.4.11: Garis Panduan Pembangunan BPK 3.4, 3.5, 3.7 dan 3.8 4.4-60 Jadual 4.9.6: Garis Panduan Pembangunan BPK 8.2 dan 8.6 4.9-30
Jadual 4.4.12: Garis Panduan Pembangunan BPK 3.6 dan 3.9 4.4-61

v
SENARAI HURUF RINGKAS SENARAI HURUF RINGKAS

% - Peratusan mm - Milimeter
& - Dan mw - megawatt
‘ - Kaki mvA - Mega Volt Amphere
0
- Darjah NGO - ‘Non-Government Organisation’
/ - Atau atau Dibahagikan (Pertubuhan Bukan Kerajaan)
x - Didarab NRW - Kadar Kehilangan Air Tidak Terhasil
Bah. - Bahagian PAT - Pencawang Kecil Atas Tiang
Bdr. - Bandar PMU - Pencawang Masuk Utama
BOD - ‘Biochemical Oxygen Demand’ PPD - Pusat Pertumbuhan Desa
(Permintaan Oksigen Biokimia) PPK - Pusat Petempatan Kecil
BP - Blok Perancangan PPRT - Program Pembangunan Rakyat Termiskin
BPK - Blok Perancangan Kecil PPU - Pusat Petempatan Utama
CDMA - ‘Coded Digital Multiple Access’ PSW - Pusat Separa Wilayah
cm - Sentimeter RELA - Ikatan Sukarelawan Rakyat
cth. - Contoh RKK - Rancangan Kawasan Khas
Dll. - Dan lain-lain RS - Rancangan Struktur
DRT - Draf Rancangan Tempatan RSN - Rancangan Struktur Negeri
Dsb. - Dan sebagainya RT - Rancangan Tempatan
EIA - ‘Environmental Impact Assessment’ Samb. - Sambungan
(Kajian Penilaian Kesan Alam Sekitar) Sg. - Sungai
EIS - Sistem Maklumat Eksekutif SIA - ‘Social Impact Assessment’
FAMA - Lembaga Pemasaran Pertanian Persekutuan (Kajian Penilaian Kesan Sosial)
FELDA - Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan SK - Sekolah Kebangsaan
FELCRA - FELCRA Berhad (dahulunya dikenalinya sebagai Lembaga SM - Sekolah Menengah
Pemulihan dan Penyatuan Tanah Persekutuan) SRJK(C) - Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan Cina
GIS - ‘Geographical Information System’ SRJK(T) - Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan Tamil
(Sistem Maklumat Geografi) SS - ‘Suspended Solid’
Hek. - Hektar (Pepejal Terampai)
IKA - Indeks Kualiti Air STM - Syarikat Telekom Malaysia
IKS - Industri Kecil dan Sederhana TEKHH - Trans Eastern Kedah Hinterland Highway
IPD - Ibu Pejabat Polis Daerah TLK - Tempat Letak Kereta
IPT - Institusi Pengajian Tinggi TNB - Tenaga Nasional Berhad
IWK - Indah Water Konsortium WMPP - Wilayah Metropolitan Pulau Pinang
Jab. - Jabatan
JAS - Jabatan Alam Sekitar
JKA - Jabatan Kerja Air
JKR - Jabatan Kerja Raya
Jlh - Juta liter sehari
JPBD - Jabatan Perancangan Bandar dan Desa
JPJ - Jabatan Pengangkutan Jalan
JPN - Jawatankuasa Perancang Negeri
JPS - Jabatan Pengairan dan Saliran
KESBAN - Kajian Bandar Sempadan
Kg. - Kampung
KPP - Kawasan Perancangan Pusat
KRT - Kawasan Rancangan Tempatan
KSAS - Kawasan Sensitif Alam Sekitar
kV - Kilovolt
km - Kilometer
LEKAS - Lebuh Raya Kedah Selatan
LTB - Lebuh Raya Timur – Barat
m - Meter
MADA - Lembaga Kemajuan Pertanian Muda
MARA - Majlis Amanah Rakyat
MARDI - Institusi Kemajuan Pertanian Malaysia
MDB - Majlis Daerah Baling

vi
DAFTAR KATA
Agro-lancong Merupakan satu bentuk pelancongan yang berkait dengan alam sekitar tetapi lebih
kepada aspek pertanian. Ia didefinisikan sebagai lawatan ke tempat yang mengerjakan
aktiviti pertanian seperti tanaman, perhutanan, perikanan, ternakan dan aktiviti-aktiviti
yang berkaitan dengannya seperti pengeluaran, pemerosesan dan pemasaran,
memahami dan menyaksikan cara hidup, kebudayaan dan adat resam pengusaha
pertanian atau masyarakat petani. Ia bermakna pelancong tinggal bersama petani dan
mempelajari tentang kehidupan bertani serta aktiviti pertanian yang dijalankan.
Alam Sekitar Sebagaimana yang telah dinyatakan di dalam Akta Kualiti Alam Sekeliling, 1974, faktor-
faktor fizikal di sekeliling manusia termasuk air, tanah, atmosfera, iklim, bunyi, bau,
rasa, faktor-faktor sosial bagi keindahan.
Bengkel Ia bermaksud bangunan, gerai atau kawasan yang digunakan untuk aktiviti
pengeluaran dan perkhidmatan (‘servis’) seperti membaiki kenderaan, jentera-jentera
industri atau mengeluarkan alat ganti jentera, membuat grill, perabot dan lain-lain.
Blok Perancangan Zon-zon di dalam kawasan Rancangan Tempatan untuk tujuan perancangan.
Blok Perancangan Kecil Zon-zon yang lebih terperinci dari Blok Perancangan. Dipisahkan berdasarkan
kesamaan ciri-ciri guna tanah dan faktor-faktor lain.
Cadangan Tindakan terpilih, lazimnya untuk pemajuan atau lain-lain penggunaan tanah.
Dasar Tindakan terpilih dalam pencapaian sesuatu tujuan yang kemudian memandu ke arah
proses berterusan dalam membuat keputusan.
Gambar Rajah Utama Gambar rajah menerangkan guna tanah kawasan perancangan Rancangan Struktur.
Gerai Bermaksud sesuatu tempat perniagaan biasanya lebih kecil daripada perniagaan biasa,
yang didirikan dengan menggunakan bahan-bahan sementara. Ia meliputi jenis gerai
tertutup dan gerai terbuka.
Guna Tanah Corak bangunan atau cara tanah yang digunakan pada satu-satu masa.
Eko-lancong Merupakan pelancongan berasaskan alam semula jadi yang merangkumi fauna dan
flora yang boleh dipasarkan kerana mempunyai nilai ekonomi dan keunikan tersendiri.
Ia adalah satu bentuk pengembaraan ke kawasan alam semula jadi yang masih tidak
tercemar atau terganggu dengan tujuan mempelajari serta menikmati pemandangan,
hidupan dan tumbuhan liar di samping memanfaatkan nilai budaya yang wujud ketika
ini dan masa lampau di tempat tersebut. Pelancong menjalankan aktiviti yang
berkaitan dengan alam semula jadi seperti mendaki gunung, menjejak trek dan
bersampan dengan dipandu oleh penduduk tempatan bagi menerangkan ciri-ciri
kawasan.
Hierarki Jalan Susunan atau kedudukan tinggi rendah sesuatu jalan dengan berdasarkan taraf jalan,
rizab jalan dan fungsi jalan tersebut.
Hierarki Pusat-Pusat Susunan atau kedudukan tinggi rendah sesuatu pusat perkhidmatan (pekan / bandar /
Perkhidmatan pusat petempatan) dengan berdasarkan bilangan penduduk, aktiviti perdagangan dan
perbandaran, fungsi dan peranan yang dimainkan oleh pusat perkhidmatan tersebut.
Homestay Pelancong disediakan tempat penginapan yang berasingan atau bersama tuan rumah
dengan tujuan untuk mempelajari tentang kebudayaan dan persekitaran tempatan.
Infrastruktur Dan Utiliti Untuk tujuan Kajian Rancangan Tempatan, ianya meliputi pembekalan air, pembekalan
elektrik, perkhidmatan telekomunikasi, rawatan-rawatan pembetungan, pengurusan dan
pembuangan sisa-sisa pepejal dan pengurusan perparitan dan saliran.
DAFTAR KATA
Isi Rumah Satu kumpulan manusia yang tinggal bersama dan membuat penyediaan makanan
yang sama dan lain-lain keperluan untuk kehidupan.
Kawalan Pembangunan Peraturan dan proses mengawal kegunaan dan pembangunan tanah serta bangunan
seperti yang ditakrifkan di Bahagian IV, Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
(Akta 172).
Kawasan Lapang Secara umumnya ini bermakna mana-mana tanah atau ruang yang disediakan sebagai
kawasan untuk kegunaan berehat / beriadah dan rekreasi. Ia termasuk taman-taman,
padang permainan kanak-kanak, padang-padang permainan, padang-padang sukan,
kebun bunga, kawasan yang berlandskap dan tanah-tanah yang tidak terancang.
Kebenaran Merancang Kebenaran yang diberi dengan atau tanpa syarat untuk menjalankan pemajuan.
Majlis Bermaksud Majlis Daerah Baling mengikut takrif di bawah Akta Kerajaan Tempatan
1976.
Nisbah Plot Nisbah di antara jumlah lantai sesuatu bangunan dengan luas plot bangunan.
Pemajuan Ertinya menjalankan apa-apa kerja bangunan kejuruteraan perlombongan,
perindustrian atau apa-apa kerja lain yang seumpamanya pada, di sebelah atas atau di
bawah tanah, membuat sesuatu perubahan matan tentang penggunaan sesuatu tanah
atau mencantumkan tanah dan membangun atau ‘memaju’ hendaklah ditafsirkan
dengan sewajarnya.
Pembangunan Semula Pembangunan secara menyeluruh di kawasan atau petempatan yang mengalami
masalah-masalah infrastruktur, sosial dan ekonomi yang serius.
Pengurusan Lalu Lintas Ertinya meningkatkan pergerakan lalu lintas yang lebih licin di dalam sistem jalan raya
dengan mengatur semula aliran-aliran, mengawal persimpangan dan mengatur masa
dan tempat meletak kereta.
Penilaian Kesan Alam Satu proses untuk mengenal pasti, meramal, menilai dan melaporkan maklumat-
Sekitar (EIA) maklumat mengenai kesan-kesan terhadap alam sekitar akibat daripada aktiviti yang
dicadangkan agar dapat dioptimumkan faedah-faedah pembangunan dengan memberi
pertimbangan yang sewajarnya kepada faktor-faktor alam sekitar.
Penyertaan Awam Bermaksud penyertaan orang awam di dalam proses penyediaan Rancangan
Tempatan seperti yang diperuntukkan di bawah Seksyen 13 dan 14 Akta Perancangan
Bandar Dan Desa 1976.
Perhatian Utama Tindakan bagi bangunan-bangunan yang tidak begitu ketara jika dibandingkan dengan
pemulihan kerana sebahagian daripada pendekatan membaik pulih bangunan-
bangunan tersebut boleh menggunakan pendekatan ubah suai yang mirip dengan
corak asal.
Perdagangan Menjalankan sesuatu urusan perdagangan, perniagaan atau iktisas dan termasuk
pembekalan barang-barang dan perkhidmatan-perkhidmatan penyimpanan atau
penukaran barang-barang atau apa-apa juga jenis bagi maksud dagangan. Untuk
tujuan Rancangan Tempatan ini, ia termasuk aktiviti runcit, hotel dan penyediaan
makanan dan perkhidmatan isi rumah dan perseorangan dan lain-lain perkhidmatan.
Perkampungan Tradisi Kawasan petempatan yang mengekalkan ciri-ciri kehidupan di petempatan tradisional.
Piawaian Perancangan Keperluan penduduk dan Pihak Berkuasa Tempatan dan segala undang-undang,
dasar, polisi, garis panduan, piawaian yang berkenaan.
Pusat Perdagangan Kawasan tumpuan aktiviti perdagangan yang utama dalam kawasan Majlis Daerah
Baling sebagaimana yang dinyatakan dalam Rancangan Struktur.
vii
DAFTAR KATA
Pusat Petempatan Dirujuk kepada beberapa petempatan yang mempunyai bilangan penduduk yang
terbanyak berbanding dengan lain-lain petempatan.

Rancangan Struktur Seperti yang telah ditafsirkan di bawah Seksyen 2, Akta Perancangan Bandar Dan
Desa 1976, iaitu Rancangan Struktur bagi kawasan itu, menurut Seksyen 10(6):
berhubung dengan mana-mana tanah atau bangunan ertinya Rancangan Struktur,
sebagaimana ditakrifkan sedemikian, bagi kawasan sebagaimana tanah atau bangunan
itu terletak dan “Draf Rancangan Struktur” hendaklah ditafsirkan sebagaimana yang
dikehendaki oleh kandungan ayatnya.

Rancangan Tempatan Seperti yang ditafsirkan di bawah Seksyen 2, Akta Perancangan Bandar Dan Desa
1976 iaitu Rancangan Tempatan bagi kawasan itu dan apa-apa perubahan rancangan
itu, yang pada masa itu dipakai dalam kawasan itu menurut Seksyen 15(1); berhubung
dengan mana-mana tanah atau bangunan, ertinya Rancangan Tempatan,
sebagaimana ditakrifkan sedemikian, bagi kawasan di mana tanah atau bangunan itu
terletak dan “Draf Rancangan Tempatan” hendaklah ditafsirkan sebagaimana yang
dikehendaki oleh kandungan ayatnya.

Rekreasi Aktiviti seseorang untuk berehat dan bersukaria semasa lapang termasuklah bermain,
bergembira dan apa-apa aktiviti semasa kelepasan.

Ruang Lantai Jumlah luas ruang lantai di dalam sesuatu bangunan sebagaimana diukur dari sebelah
luar dinding atau berkenaan dengan dinding kongsi diukur dari tengah-tengah dinding.

Rumah Berkembar Sesuatu bangunan yang direka bentuk untuk didirikan berkembar dua dan mempunyai
dinding dua pihak sebagai satu daripada dinding-dindingnya.

Rumah Kedai Bangunan yang dibina di mana bahagian hadapan atau keseluruhan bahagian bawah
adalah digunakan untuk perniagaan manakala bahagian belakang atau tingkat atas
adalah kegunaan kediaman.

Rumah Pangsa Sesuatu kediaman yang berasingan, terletak dalam suatu bangunan yang terdiri
daripada dua atau lebih kediaman tersebut di mana ia bersambung secara menegak.

Rumah Sesebuah Sesuatu bangunan yang direka bentuk untuk didirikan berasingan dan mempunyai
dinding yang tidak berkongsi dengan yang lain.

Rumah Teres Sesuatu bangunan yang direka bentuk sebagai suatu unit kediaman yang tunggal dan
menjadi sebahagian daripada suatu deretan atau teres yang tidak kurang daripada tiga
bangunan kediaman sedemikian.

Sektor Tidak Formal Perniagaan kecil-kecilan yang menjalankan sama ada di gerai-gerai, di kaki lima
bangunan ataupun di pasar-pasar malam.

Strategi Tindakan terpilih yang tersebut dalam Rancangan Struktur, ditujukan bagi mencapai
matlamat atau objektif-objektif. Polisi-polisi dan cadangan-cadangan adalah
dikembangkan daripada strategi-strategi.

Tempoh Perancangan Merujuk kepada jangka masa yang dirangkumi oleh Rancangan Tempatan ini iaitu
2002-2015.

Tepu Bina Kawasan yang telah dibangunkan dan kurang memerlukan pindaan/ perubahan dari
segi pembangunan sedia ada.

Terminal Pengangkutan Sebuah kompleks bersepadu yang menjadi tempat perhentian atau pengumpulan
Awam semua mod pengangkutan.

Zon Penampan Zon atau kawasan yang memisahkan antara dua atau lebih guna tanah bagi
menghalang kesan-kesan aktiviti guna tanah di antara satu sama lain.

viii
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.0 PENDAHULUAN

1.1 PENGENALAN iii. Keberkesanan Fungsi Majlis Daerah Baling

Majlis Daerah Baling sebagai pihak berkuasa perancangan tempatan memerlukan suatu rancangan
Draf Rancangan Tempatan (DRT) Daerah Baling merupakan rancangan terperinci daripada Rancangan pemajuan yang komprehensif dan terperinci bagi memandu dan menyelaras pembangunan dengan
Struktur Majlis Daerah Baling yang telah diwartakan pada 1 Januari 1998 dan Rancangan Struktur Negeri lebih sistematik pada masa hadapan.
Kedah yang masih di peringkat kajian. Dokumen DRT Daerah Baling ini terdiri dari dua (2) buah laporan
iaitu:- iv. Keperluan Akta Perancangan Bandar dan Desa (Akta 172)
Proses penyediaan Draf Rancangan Tempatan ini adalah selaras dengan kehendak Seksyen 12 Akta
i. Laporan Rancangan Tempatan; Perancangan Bandar dan Desa, 1976 (Akta 172). Proses penyediaan Rancangan Tempatan
ii. Laporan Pelaksanaan Rancangan Tempatan. melibatkan beberapa peringkat seperti yang ditunjukkan di dalam Rajah 1.1.

Laporan Rancangan Tempatan mengandungi perkara-perkara berikut :

1.3 FUNGSI DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH BALING
a. Pendahuluan;
b. Konsep dan Strategi Pembangunan; Antara fungsi khusus DRT Daerah Baling ini adalah untuk:-
c. Cadangan Pembangunan Keseluruhan;
d. Cadangan Pembangunan Mengikut Blok Perancangan. i. Menterjemah dasar dan strategi Rancangan Struktur Negeri Kedah serta Pelan Tindakan Kedah Maju
2010 dengan lebih terperinci dalam konteks pemajuan, penggunaan dan pemeliharaan tanah pada
Laporan Pelaksanaan Rancangan Tempatan pula mengandungi garis panduan pelaksanaan seperti masa hadapan;
berikut: ii. Mencadangkan kegunaan tanah bagi tempoh perancangan 2002 - 2015;
iii. Menyediakan garis panduan perancangan bagi menggalakkan dan memandu pembangunan serta
a. Pengurusan dan Pelaksanaan Rancangan Tempatan; memudahkan Majlis Daerah Baling memproses permohonan kebenaran merancang;
b. Sistem Maklumat Geografi; iv. Mengemukakan program-program pembangunan masa hadapan di kawasan kajian;
c. Pelan Pengurusan Sosial. v. Mengemukakan cadangan pembangunan Sistem Maklumat Rancangan Tempatan;
vi. Mencadangkan Pelan Pengurusan Sosial.
1.2 KEPERLUAN PENYEDIAAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Penyediaan Draf Rancangan Tempatan ini adalah berdasarkan faktor-faktor berikut : 1.4 KANDUNGAN DAN KAEDAH PENGGUNAAN LAPORAN RANCANGAN
TEMPATAN DAERAH BALING
i. Perubahan Struktur Ekonomi, Fizikal Dan Sosial
Daerah Baling telah mengalami perubahan ekonomi, fizikal dan sosial yang pesat kesan daripada
1.4.1 Kandungan Laporan Rancangan Tempatan
pembangunan projek-projek pelancongan, perdagangan, perindustrian dan jalinan jalan raya serta
pertumbuhan penduduk.
Laporan ini mengandungi Peta Cadangan dan Penyataan Bertulis mengikut blok perancangan yang
meliputi cadangan-cadangan memaju dan menggunakan tanah, melindungi dan memperelokkan
ii. Rangka Kerja Pembangunan Strategik
alam sekitar, memelihara topografi, pokok dan bangunan, mengindahkan tanah lapang, memperbaiki
Daerah Baling terletak di lokasi strategik yang menerima impak langsung kesan daripada
sistem komunikasi dan mengendali lalu lintas. Peta cadangan tersebut disokong oleh pelan-pelan
pelaksanaan perancangan Wawasan 2020, Rancangan Fizikal Negara, Pelan Tindakan Kedah Maju
subjek, sisipan dan lakaran-lakaran serta ilustrasi bahan memperihal.
2010 dan Rancangan Struktur Negeri Kedah.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1-1

Laporan Rancangan Tempatan
Rajah 1.1 : Proses Penyediaan Rancangan Tempatan
RANCANGAN STRUKTUR NEGERI
Penyataan dasar dan cadangan am pemajuan dan penggunaan tanah
sebagai asas-asas perancangan kepada penyediaan RT. Dasar-dasar
RS akan diterima pakai di dalam RT sehingga penyediaan RSN selesai
walaupun kedua-dua kajian dijalankan serentak.
SERANTA AWAL RANCANGAN TEMPATAN
Mendapatkan maklum balas dari orang ramai mengenai objektif, tujuan
dan perkara yang akan terkandung dalam RT (Seksyen 12A, Akta
A1129) dan didokumenkan ke dalam penyediaan Asas Rujukan, Reka
Bentuk Asas dan Perancangan Kualiti
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Mengandungi suatu Peta Cadangan dan Penyataan Bertulis yang
memperincikan dasar-dasar / cadangan RSN. Perlu menunggu
sehingga dasar-dasar dan strategi RSN dimuktamadkan. DRT yang
disediakan akan melalui proses-proses berikut:
• Laporan Awal
• Laporan Teknikal
• Pembentukan Konsep dan Strategi Pembangunan
• Draf Rancangan Tempatan
KELULUSAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Kelulusan DRT oleh JPN hendaklah dibuat setelah memberi
pertimbangan kepada syor Jawatankuasa Pembicaraan Awam /
Jawatankuasa Penyiasatan Tempatan dan kenyataan menepati RS.
Kelulusan diberikan secara keseluruhan atau sebahagian daripadanya
tanpa atau dengan pengubahsuaian atau menolaknya.
[Seksyen 15(c), Akta A1129]
PEMBERITAHUAN KEPADA PIHAK BERKUASA NEGERI
JPN memberitahu Pihak Berkuasa Negeri untuk mendapatkan
persetujuan dan kuat kuasa DRT.
[Seksyen 15 (c) Sub Seksyen (1C), Akta A1129]
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Pendahuluan
• Penyediaan Asas Rujukan
• Reka Bentuk Asas
• Perancangan Kualiti
SERANTA DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Pemeriksaan awam tidak kurang daripada 4 minggu dan boleh
dilanjutkan selama tidak lebih dari 4 minggu [Seksyen 13 (2), Akta 172]
Notis disiarkan dalam keluaran dari sekurang-kurangnya 2 akhbar
tempatan, salah satunya dalam Bahasa kebangsaan
PENYIASATAN TEMPATAN DAN PEMBICARAAN AWAM
BERKENAAN DENGAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Suatu penyiasatan tempatan atau pembicaraan awam boleh diadakan di
hadapan Jawatankuasa terdiri daripada 3 orang yang dilantik oleh JPN
[Seksyen 14(1), Akta 172]
Notis mengenai penyiasatan tempatan atau pembicaraan awam
disiarkan sekurang-kurangnya 6 minggu sebelum tarikh penyiasatan.
Penyiasatan Tempatan diadakan sekiranya terdapat isu-isu yang
mempunyai kepentingan negeri
MEWARTAKAN RANCANGAN TEMPATAN
Pihak Berkuasa Perancang Tempatan mewartakan fakta penerimaan
persetujuan RT oleh Pihak Berkuasa Negeri tentang • Pengubahan, pemansuhan
penerimapakaian RT dan penggantian boleh
dibuat pada bila-bila masa
Disiarkan dalam warta negeri dan dalam sekurang-kurangnya 2 akhbar sekiranya perlu. [Seksyen
tempatan [Seksyen 15 (4), Akta A1129] 16, Akta 172]
1-2
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

i. Peta Cadangan Guna Tanah b. Aktiviti Guna Tanah dibenarkan adalah berdasarkan kepada Jadual Klasifikasi Guna Tanah
Peta Cadangan Guna Tanah menunjukkan perincian cadangan guna tanah bagi tempoh Rancangan Tempatan “level 2” dan “level 3”, Manual Penyediaan Rancangan Tempatan
perancangan yang ditunjukkan dalam tiga hierarki iaitu: (pindaan 2002). Aktiviti guna tanah ini hendaklah selaras dengan Klasifikasi Guna Tanah
Rancangan Tempatan “level 1”.
a. Peta Cadangan Guna Tanah Keseluruhan;
b. Peta Cadangan Guna Tanah Mengikut Blok Perancangan; c. Aktiviti Guna Tanah yang dibenarkan dengan syarat iaitu aktiviti guna tanah mengikut Jadual
c. Peta Cadangan Guna Tanah Pusat Petempatan. Klasifikasi Guna Tanah Rancangan Tempatan “level 2” dan level 3 ”, Manual Penyediaan
Rancangan Tempatan (pindaan 2002) yang berlainan kategori dalam guna tanah utama yang
ii. Blok Perancangan dibenarkan. Aktiviti guna tanah yang dibenarkan dengan syarat menunjukkan aktiviti guna
Blok Perancangan merupakan pembahagian kawasan Rancangan Tempatan kepada beberapa tanah sokongan yang tidak bercanggah dengan guna tanah utama yang dibenarkan. Walau
kawasan yang lebih kecil (mengikut sempadan mukim) bagi penyediaan cadangan pembangunan bagaimanapun, kebenaran hendaklah berdasarkan kepada garis panduan perancangan dan
yang lebih terperinci. piawaian perancangan yang disediakan oleh JPBD Semenanjung Malaysia dan agensi-
agensi berkaitan.
iii. Blok Perancangan Kecil
Blok Perancangan Kecil merupakan pembahagian kawasan blok perancangan kepada kawasan- d. Aktiviti Guna Tanah yang tidak dibenarkan iaitu guna tanah atau aktiviti guna tanah yang
kawasan yang lebih kecil untuk tujuan penyediaan cadangan pembangunan guna tanah, aktiviti guna dijangka akan menimbulkan kesan negatif dan gangguan kepada aktiviti guna tanah yang
tanah dan garis panduan pembangunan khusus dan umum. dibenarkan.

iv. Pernyataan Bertulis 1.4.2 Kaedah Penggunaan Laporan RT Daerah Baling

Pernyataan Bertulis merupakan huraian bertulis atau kenyataan-kenyataan sokongan yang
menjelaskan atau menerangkan sesuatu Peta Cadangan Guna Tanah. Kaedah penggunaan Laporan Rancangan Tempatan Daerah Baling adalah seperti berikut :

v. Pelan Subjek Langkah 1: Semak kedudukan nombor lot dan mukim bagi menentukan kedudukan tanah yang
Pelan Subjek merupakan cadangan-cadangan pembangunan mengikut subjek-subjek tertentu yang terbabit dalam blok perancangan.
menjelaskan lagi Peta Cadangan Guna Tanah.

Langkah 2: Rujuk Peta Cadangan Guna Tanah Blok Perancangan berkenaan bagi mengetahui
vi. Pelan Sisipan kedudukan tanah dan jenis guna tanah dalam konteks Blok Perancangan Kecil (BPK).
Pelan Sisipan merupakan pelan yang menunjukkan blok-blok perancangan kecil untuk perincian
cadangan Aktiviti Kegunaan Tanah. Langkah 3: Dari BPK yang telah dikenal pasti, rujuk Jadual Aktiviti Guna Tanah bagi mengetahui
guna tanah utama dan aktiviti guna tanah yang dibenarkan.
vii. Jadual Aktiviti Guna Tanah
Jadual Aktiviti Guna Tanah disediakan bagi menjelaskan mengenai aktiviti guna tanah utama, aktiviti Langkah 4: Setelah mengenal pasti guna tanah utama dan aktiviti guna tanah yang dibenarkan,
guna tanah yang dibenarkan, aktiviti yang dibenarkan dengan syarat dan aktiviti yang tidak rujuk Jadual Garis Panduan Pembangunan yang menerangkan tentang panduan
dibenarkan mengikut sesuatu blok perancangan kecil. Ia akan menunjukkan: terperinci mengenai pemajuan sesuatu pembangunan dari aspek :
- Aktiviti;
a. Guna Tanah Utama - Keperluan Perancangan;
Merupakan cadangan guna tanah utama bagi sesuatu kawasan BPK mengikut Jadual - Jalan, Anjakan dan Tempat Letak Kenderaan;
Klasifikasi Guna Tanah Rancangan Tempatan “level 1” Manual Penyediaan Rancangan - Jenis Bangunan atau Reka Bentuk;
Tempatan (pindaan 2002). - Rekreasi dan Landskap;
- Alam Sekitar dan Lain-lain Aspek.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1-3

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.5 KAWASAN RANCANGAN TEMPATAN Jadual 1.2 : Hierarki Pusat Petempatan

Pusat
Bil Tindakan Hierarki Aktiviti/Fungsi
Kawasan Rancangan Tempatan akan menerangkan secara ringkas mengenai blok-blok perancangan yang Petempatan
1 Bandar Baling Dikekalkan Pusat Separa - Pusat pentadbiran daerah.
terlibat, penduduk semasa dan unjuran, keadaan fizikal semasa, tren pembangunan serta isu-isu utama Wilayah (PSW) - Perniagaan dan perkhidmatan
kawasan kajian. primer.
- Pusat transit sektor
pelancongan.
1.5.1 Blok Perancangan 2 Kuala Ketil Dikekalkan Pusat - Pusat pentadbiran daerah
Petempatan kecil.
Utama (PPU) - Pusat industri.
Kawasan Rancangan Tempatan (KRT) Daerah Baling melibatkan keseluruhan Daerah Baling dengan - Perniagaan dan perkhidmatan
peringkat kedua.
meliputi keluasan 152,900 hektar. Daerah Baling telah dibahagikan kepada lapan (8) buah Blok 3 Kupang Dikekalkan
Pusat - Perniagaan dan perkhidmatan
Perancangan (BP) di mana pecahan BP-BP ini adalah berdasarkan sempadan mukim sedia ada 4 Tawar Dikekalkan peringkat ketiga.
Petempatan Kecil
5 Kuala Pegang Dikekalkan (PPK) - Pusat koridor pembangunan.
seperti dinyatakan di dalam Jadual 1.1. Rajah 1.2 pula menunjukkan lokasi Blok-blok Perancangan
yang dikaji.
6 Pulai Digabungkan :
Di bawah KPP - -
Baling
Jadual 1.1 : Kawasan Rancangan Tempatan Daerah Baling
7 Kg. Baru Kejai Digugurkan dari
- -
senarai PPK
Blok Perancangan Luas (hektar) Peratus
8 Kg. Lalang Naik taraf : dari - Pusat pelancongan
BP1 Siong 54,270 35.49 Pusat
PPD kepada PPK berasaskan eko-lancong.
BP2 Bongor 4,470 2.92 Petempatan Kecil
- Pusat institusi pendidikan.
BP3 Baling 3,867 2.53 9 Kg. Asam Jawa Dikekalkan Pusat - Perniagaan dan perkhidmatan
BP4 Pulai 15,615 10.21 Pertumbuhan kepada kampung rangkaian.
10 Kg. Parit Panjang Dikekalkan
BP5 Kupang 19,925 13.03 Desa (PPD) - Industri desa.
BP6 Teloi Kanan 15,410 10.08 11 Kg. Malau Dikekalkan - Kemudahan infrastruktur dan
BP7 Tawar 12,743 8.34 12 Kg. Tanjung Pari Dikekalkan masyarakat yang lengkap.
BP8 Bakai 26,600 17.40
13 Kg. Tiak Dikekalkan
Jumlah 152,900 100.00
14 Kg. Badang Dikekalkan
Nota: PSW – Pusat Separa Wlayah
Sebanyak tujuh (7) buah Pusat Petempatan telah dikenal pasti dalam kajian Rancangan Tempatan ini PPU – Pusat Petempatan Utama
PPK – Pusat Petempatan Kecil
iaitu Bandar Baling, Pulai, Kupang, Kuala Pegang, Tawar, Pekan Kuala Ketil dan Kg. Baru Kejai. PPD – Pusat Pertumbuhan Desa
KPP – Kawasan Perancangan Pusat
Namun begitu, Pusat Petempatan Pulai telah digabungkan dengan Bandar Baling di bawah Kawasan
Perancangan Pusat (KPP), manakala Kg. Baru Kejai telah digugurkan hierarkinya sebagai pusat
petempatan bagi mengelakkan kacau ganggu guna tanah terhadap kawasan kegunaan tentera.
1.5.2 Penduduk

Kajian ini juga merangkumi tujuh (7) buah Pusat Pertumbuhan Desa untuk dibangunkan iaitu Kg.
Berdasarkan kepada data banci 2000, Daerah Baling mempunyai seramai 130,352 orang. Ia
Lalang, Kg. Asam Jawa, Kg. Parit Panjang, Kg. Malau, Kg. Tanjong Pari, Kg. Tiak dan Kg. Badang.
merupakan daerah yang kelima tertinggi bilangan penduduk di Negeri Kedah selepas Daerah Kota
Walau bagaimanapun, Kg. Lalang dinaikkan taraf sebagai Pusat Petempatan Kecil (Jadual 1.2).
Setar, Kuala Muda, Kulim dan Kubang Pasu. Saiz penduduk daerah direkodkan meningkat sedikit
daripada 114,485 orang pada tahun 1991 kepada 130,352 orang pada tahun 2000 dengan kadar
Bagi memantapkan sistem pentadbiran terutamanya di kawasan barat Daerah Baling ke arah
purata pertumbuhan yang rendah iaitu 1.45 peratus (Jadual 1.3). Ia berlaku kesan dari penghijrahan
perkhidmatan yang lebih efesien, Pekan Kuala Ketil dijadikan sebagai Pusat Pentadbiran Daerah
keluar penduduk yang tinggi terutamanya dalam kalangan umur aktif dan bekerja, dengan
Kecil berdasarkan fungsi semasa sebagai pusat perdagangan dan industri di Daerah Baling serta
dianggarkan lebih kurang 13,900 orang pada kadar 13.5 peratus antara tahun 1991 dan 2000.
potensi untuk berkembang maju. Daerah Kecil ini meliputi tiga (3) buah Mukim iaitu Teloi Kanan,
Tawar dan Bakai dengan meliputi keluasan 54,753 hektar atau 35.81 peratus dari keluasan Daerah
Baling.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1-4

 UTARA UTARA

Ke Nami

PELAN LOKASI PELAN TAPAK

NEGERI Tanpa Skala Tanpa Skala
PERLIS
Pulau
THAILAND BP1
BP1
Langkawi
Padang Siong
Siong
Kubang
Terap
Pasu

* Kg. Tanjung Pari

Kota
Setar

Pendang
Daerah Sik THAILAND
SELAT
SELAT
SELAT
Ke Jeniang
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA NEGERI KEDAH
MELAKA
MELAKA
MELAKA * Kg. Lalang
Yan Sik

Kuala BP2
BP2
Muda Bongor
Bongor Ke Pengkalan Hulu
& Betong
Parit Panjang
* * Kg. Asam
Daerah Jawa Baling
BP3
BP3
*
Kuala Muda
Baling
BP6
BP6
Pulai
* Baling
Baling
Kuala
NEGERI Ke Bukit Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Pegang
* * Kupang
BP4
BP4
PULAU Selambau
PINANG
Kulim
Lebuhraya
Pulai
Pulai
Ke Sg. Petani * Kuala Ketil Tawar Timur Barat Kg. Tiak PERAK
* ik
NEGERI * Gr
PERAK BP7
BP7 BP5
BP5 Ke
Bandar
Baharu Tawar
Tawar Kupang
Kupang
*
Kg. Baru
Ke Kulim Kejai
Sempadan Daerah
rth
rwo *
B utte Sempadan Daerah Kecil Kuala Ketil
Ke Malau

BP8
BP8
PETUNJUK : Bakai
Bakai
Sempadan Blok Perancangan

Kawasan Rancangan Tempatan Lebuh Raya Utara Selatan * Kg. Badang Lebuh Raya Timur Barat

Sempadan Antarabangsa Lebuh Raya Timur Barat Daerah Ke Kulim Jalan Persekutuan
Kulim
Jalan Raya Ke Mahang Jalan Raya
Sempadan Negeri

Sempadan Daerah
RAJAH 1.2

KAWASAN KAJIAN

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

1-5
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

Walau bagaimanapun, terdapat keadaan yang agak menarik iaitu berlaku kadar pertumbuhan yang 1.5.3 Keadaan Fizikal Semasa
tinggi dalam kalangan kumpulan yang berusia (64 tahun ke atas). Keadaan ini boleh dikesan di
dalam beberapa BP seperti BP1, BP2, BP4, BP5 dan BP6. Kadar purata pertumbuhan tahunan
i. Bentuk Muka Bumi
golongan ini bagi BP tersebut adalah antara 2.4 peratus (BP4) hingga 4.6 peratus (BP6).

Didapati bahawa lebih 52% dari Daerah Baling terdiri dari kawasan tanah tinggi iaitu melebihi 150m
Jadual 1.3 : Pertumbuhan Jumlah Penduduk 1991 & 2000.
dengan puncak paling tinggi 1,860m yang terletak di BP8 Bakai, manakala bagi kawasan yang paling

Blok Perancangan 1991 2000 KPPT rendah berukuran 20m dari aras laut terutamanya di sekitar lembangan sungai. Kawasan selebihnya
Bil % Bil % 2000-2015 (%)
merupakan kawasan beralun dan landai yang diliputi sama ada oleh guna tanah tepu bina, pertanian
BP1: Siong 11,960 10.5 13,296 10.2 1.20
BP2: Bongor 5,572 4.9 6,126 4.7 1.06 ataupun belukar. Namun begitu, di sebelah utara, selatan dan sebahagian kecil timur Daerah Baling,
BP3: Baling 8,167 7.1 8,473 6.5 0.40 keadaan muka buminya bercerun tinggi serta mempunyai ketinggian melebihi 1,000m.
BP4: Pulai 20,018 17.5 23,464 18.0 1.78
BP5: Kupang 23,383 20.4 26,852 20.6 1.55
BP6: Teloi Kanan 14,643 12.8 18,249 14.0 2.48 Dari aspek kecerunan pula, kira-kira 43% dari Daerah Baling terdiri dari kawasan berkecerunan
BP7: Tawar 18,229 15.9 19,944 15.3 1.00
BP8: Bakai 12,513 10.9 13,948 10.7 1.21 kurang 5 darjah. Hampir 4% dari kawasan ini diliputi kecerunan melebihi 26 darjah. Merujuk kepada
Jumlah 114,485 100.0 130,352 100.0 1.45 ciri-ciri topografi tersebut, secara umumnya dapatlah dirumuskan bahawa Daerah Baling tidak banyak
Nota: : KPPT – Kadar Purata Pertumbuhan Tahunan menghadapi masalah halangan fizikal yang ketara tetapi hanya perlu diberikan perhatian kepada
Sumber : Laporan Banci Penduduk 1991 & 2000 dan Kajian Rancangan Struktur Negeri Kedah
beberapa kawasan sahaja.

Daripada penduduk tahun 2000, kaum Melayu merupakan etnik yang terbesar dengan 89.2 peratus,
diikuti oleh kaum India 4.6 peratus serta kaum Cina 4.4 peratus. Manakala lain-lain kaum seperti
ii. Sistem Saliran Semula Jadi
Siam mewakili 1.4 peratus dan warganegara asing 0.4 peratus.

Terdapat dua batang sungai utama yang mengairi tapak kajian iaitu Sungai Ketil dan Sungai Muda.
Unjuran penduduk Daerah Baling mengikut Blok Perancangan adalah berasaskan kepada unjuran
Sungai Ketil dan cawangannya mengalir di hampir keseluruhan Daerah Baling manakala Sungai
pertumbuhan asas ekonomi. Penduduk Daerah Baling diunjurkan akan tumbuh pada kadar 1.28
Muda bertindak mewujudkan sempadan semula jadi di antara Daerah Baling dan Daerah Kuala
peratus setahun antara tahun 2000 dan 2015. Dengan itu, jumlah penduduk daerah ini akan
Muda.
bertambah kepada 138,630 orang pada tahun 2005, 147,430 orang pada tahun 2010 dan 157,680
orang pada tahun 2015. Jadual 1.4 menunjukkan unjuran penduduk Daerah Baling mengikut blok
perancangan sehingga tahun 2015.
iii. Guna Tanah Semasa

Jadual 1.4 : Unjuran Jumlah Penduduk Daerah Baling Mengikut Blok Perancangan 2000-2015
Guna tanah semasa Daerah Baling menunjukkan kawasan bukan tepu bina merupakan guna tanah
KPPT
Blok Perancangan 2000 2005 2010 2015 dominan dengan meliputi 94.6 peratus dari keluasan keseluruhan. Guna tanah terbesar adalah guna
2000-2015 (%)
BP1: Siong 13,296 13,390 13,420 13,750 0.2 tanah pertanian (66,198.14 hek) dan rizab hutan (72,663.50 hek). Guna tanah tepu bina yang utama
BP2: Bongor 6,126 6,290 6,330 6,480 0.4 adalah guna tanah kediaman yang meliputi kediaman terancang dan kediaman kampung dengan
BP3: Baling 8,473 8,870 9,180 9,530 0.8
BP4: Pulai 23,464 23,810 24,100 24,430 0.3 keluasan 5844.70 hektar. Guna tanah semasa secara ringkasnya ditunjukkan dalam Jadual 1.5 dan
BP5: Kupang 26,852 30,010 34,170 36,090 2.0 Rajah 1.3 menunjukkan guna tanah keseluruhan Daerah Baling.
BP6: Teloi Kanan 18,249 19,610 21,550 24,450 2.0
BP7: Tawar 19,944 21,790 23,600 26,780 2.0
BP8: Bakai 13,948 14,860 15,080 16,170 1.0
Jumlah 130,352 138,630 147,430 157,680 1.5

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1-6

 PERLIS

THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang
Terap
Pasu Ke Pedu
/ Gubir
Kota
Setar

Pendang
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
Yan Sik

Kuala
Muda

Baling
UTARA
PULAU
PULAU
PULAU
PULAU
PULAU BP1
BP1
PINANG
PINANG Kulim
PINANG
PINANG
PINANG
Siong
Siong
PERAK
Bandar ( Kg. Tanjung
PELAN LOKASI
Baharu Pari THAILAND
Tanpa Skala

Kg.
Lalang (

Daerah Sik

BP2
BP2
Bongor
Bongor
K
K
KK

Ke Sik
K
KK
K
K111
111110100000000

Parit ( Asam
Panjang K15
K15
K15
K154
K15
K15
K15
K15
K15 444
44
Jawa Ke Betong /
444
( 76
76
76
76
76
76
76
76
76
Pengkalan Hulu

Daerah BP4
BP4 BP3
BP3
Kuala Pulai
Pulai
Bandar
( Baling
Baling PETUNJUK
BP6
BP6 Baling
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Luas
%
K
KKK
KK
KK
K111151155
(Hektar)
115515555

67
67
67
67
67
67
67
67
67 KEDIAMAN
Kuala
Pegang Terancang 389.97 0.26
Ke Bukit
556656666
111155115565566 ( ( Kupang
Selambau K
KK
K K
K111
KK
K Kampung 5,566.48 3.60
INDUSTRI 148.03 0.10
Ke Sungai PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 72.24 0.05
Petani
( Tawar INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
Kuala 6
666
6
6667
6777
7
777
7 ( ( Kg. Tiak
Ketil Pendidikan 248.45 0.16
Kesihatan 35.63 0.02
BP7
BP7 BP5
BP5 Keugamaan 56.12 0.03

Tawar
Tawar Kupang
Kupang Keselamatan 18.89 0.01
Ke Grik Rumah Kebajikan 0.85 0.00
Lain-Lain Kemudahan Masyarakat 15.13 0.01
Ke Titi
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19

Karangan Kegunaan Kerajaan 39.82 0.03

Kg. Baru
Ke Kulim / Kejai Perkuburan 83.32 0.05
Butterworth
TANAH LAPANG & REKREASI 145.18 0.09
PENGANGKUTAN
Jalan 1,188.66 0.79
Malau Kemudahan Pengangkutan 1.68 0.00
( INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
Bekalan Elektrik 11.62 0.01
BP8
BP8 4.39
Bekalan Air 0.00
Bakai
Bakai Telekomunikasi 2.90 0.00
Pelupusan Sisa 16.41 0.01
0.00
PERAK Pengairan Dan Saliran 0.08
PERTANIAN 66,318.08 43.49
Kg. Badang Tanah Kosong 702.72 0.46
(
Tanah Terbiar 2,271.78 1.48
Daerah HUTAN
Kulim Hutan Darat 72,670.60 47.55
BADAN AIR 2,890.93 1.80
JUMLAH KESELURUHAN KELUASAN 152,900.00 100.00
Ke Kulim / LAIN-LAIN
Mahang
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Blok Perancangan
Lebuh Raya Timur - Barat
Jalan Persekutuan
Jalan Raya

RAJAH 1.3

GUNA TANAH SEMASA

UTARA
KESELURUHAN

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015
0 2500 5000

Meter
1-7
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

Jadual 1.5 : Pecahan Guna Tanah Semasa Di Kawasan Kajian (Hektar) daripada keluasannya adalah hutan simpan. Aktiviti perniagaan hanya tertumpu di Kg. Lalang yang
merupakan pusat pertumbuhan desa bagi BP1. Kehadiran Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong
Elemen Guna Tanah BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8
yang menjadi tarikan pelancongan ke blok perancangan ini membantu perkembangan aktiviti
Kediaman
- Terancang 5.70 9.94 27.89 45.83 50.35 41.19 179.03 30.04 perniagaan di Kg. Lalang.
- Kampung 657.86 249.05 189.56 891.45 1,001.54 743.95 750.06 1,022.70
Industri 0.39 - 4.30 17.93 13.03 4.41 107.97 -
Perniagaan & Pekan Kuala Ketil yang merupakan kawasan perindustrian utama menjadi pemangkin kepada
9.05 1.21 8.85 9.25 14.09 8.52 14.73 6.54
Perkhidmatan
Institusi dan Kemudahan pembangunan di bahagian barat Daerah Baling. Pada masa kini, ia mengalami tekanan
Masyarakat
- Pendidikan 23.00 11.72 20.69 72.59 30.34 33.91 37.48 18.72
pembangunan yang paling besar dengan berfungsi sebagai pusat perindustrian utama di Daerah
- Kesihatan 3.87 0.90 14.50 4.58 2.95 3.58 1.81 5.33 Baling dengan menerima limpahan permintaan industri dari Daerah Kuala Muda, Kulim dan Seberang
- Keagamaan 4.92 4.24 5.92 7.98 3.59 13.00 6.19 10.60
- Keselamatan 3.39 - 8.26 - 0.60 1.38 2.31 3.13 Prai. Seiring dengan pembangunan perindustrian, keperluan terhadap kawasan perumahan dan
- Rumah Kebajikan - - 0.63 0.22 - - - - perniagaan meningkat. Pembangunan Lebuh Raya Timur Barat dijangka turut menjadi pemangkin
- Kegunaan Kerajaan 7.05 - 4.28 11.92 8.07 1.00 6.39 1.11
- Perkuburan 17.20 2.85 7.79 14.28 4.81 13.91 12.48 10.73 kepada pembangunan perumahan, perniagaan dan industri di Daerah Baling.
- Lain-lain Kemudahan 2.21 0.15 1.47 8.05 0.71 1.51 0.38 0.65
Tanah Lapang & Rekreasi - 0.73 4.29 - 0.11 4.74 5.22 130.09
Pengangkutan Pembangunan baru melibatkan guna tanah perumahan dan kemudahan masyarakat yang
- Jalan Raya 123.46 42.83 82.03 116.46 165.74 174.91 300.98 182.25
- Kemudahan kebanyakan tertumpu di sebelah barat Daerah Baling iaitu di BP6 Teloi Kanan dan BP7 Tawar yang
- - 1.85 - - - - -
Pengangkutan mempunyai ciri-ciri topografi tanah yang rata serta landai. Ia memandangkan sebelah timur dan
Infrastruktur dan Utiliti 1.23 0.83 5.52 1.98 0.16 0.08 25.61 -
Pertanian 9,192.4 2,424.02 1,106.73 10,104.8 10,050.1 13,026.17 10,516.7 10,068.2 selatan Daerah Baling merupakan hutan simpan dan berkecerunan tinggi.
- Tanah Kosong 24.73 189.14 0.36 0.58 12.65 114.26 147.09 213.85
- Tanah Terbiar 796.69 - 72.0 211.15 618.27 336.35 237.32 -
Hutan 43,039.0 1,358.76 2,215.71 3,824.03 7,489.69 - - 14,775.60 Pembangunan BP8 Bakai dilihat berkembang agak perlahan memandang terletak di luar koridor
Badan Air 358.01 173.63 84.37 271.96 458.21 887.13 391.20 120.44
pembangunan iaitu Jalan Persekutuan 67. Pembangunan Malau dan Kg. Badang sebagai Pusat
JUMLAH BESAR 54,270.00 4,470.00 3,867.00 15,615.00 19,925.00 15,410.00 12,743.00 26,600.00 Pertumbuhan Desa hanya terhad kepada penduduk setempat sahaja. Pembangunan blok
perancangan ini dilihat masih lagi tertumpu kepada guna tanah pertanian dengan getah dan kelapa
sawit sebagai tanaman dominan. Bagaimanapun dengan adanya Hutan Lipur Bukit Hijau dan
Rekreasi Air Deras Ulu Sedim menjadikan potensi Malau dan Kg. Badang sebagai pekan
1.5.4 Tren Pembangunan Semasa
persinggahan untuk ke kawasan rekreasi tersebut.

Arah aliran pembangunan semasa menunjukkan penumpuan pembangunan banyak tertumpu di

Jika dilihat tren perubahan guna tanah Daerah Baling dari tahun 1974 hingga 2002 berdasarkan
Bandar Baling sebagai pusat separa wilayah dan Kuala Ketil sebagai pusat pertumbuhan industri.
Laporan Pemeriksaan Rancangan Struktur Majlis Daerah Baling (1992-2010) dan dibandingkan
Arah pembangunan ini dilihat selari dengan jalan utama dan berbentuk linear di mana Jalan
dengan kajian guna tanah semasa (2002), menunjukkan peningkatan bagi guna tanah perbandaran
Persekutuan 67 (Kuala Ketil – Baling) sebagai tulang belakang pembangunan.
iaitu meningkat sebanyak 9,362.54 hektar (6.1%) terutamanya bagi guna tanah perumahan,
kemudahan masyarakat dan utiliti. Secara keseluruhannya perubahan guna tanah Daerah Baling
Arah pembangunan Bandar Baling juga turut menghala ke Kupang iaitu sepanjang jalan utama (67).
1974 – 2002 dinyatakan di dalam Jadual 1.6 dan Rajah 1.4.
Antara blok perancangan yang mendapat kesan dari pembangunan berbentuk linear ini adalah BP4
Pulai dan BP5 Kupang. Bagaimanapun pembangunan Pekan Pulai seakan mati di mana ia tidak lagi
berfungsi sebagai pusat perniagaan. Ini adalah kerana kedudukannya yang berdekatan dengan
Bandar Baling. Di Kuala Pegang, perkara yang sama berlaku di mana kedudukannya yang
berdekatan dengan Pekan Kupang dan siapnya Lebuh Raya Timur Barat tanpa melalui pekan
tersebut menjadikan aktiviti perniagaan tidak dapat berkembang.

Pembangunan BP1 Siong dan BP2 Bongor hanya dilihat selari dengan Jalan Negeri (K10) dengan
melibatkan dua lapisan pertama dari jalan raya sahaja. Ini memandangkan hampir 80 peratus

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1-8

 NEGERI
PERLIS
T H A IL A N D
Pulau
Langkaw i
Padang
Kubang
Terap
Pasu

Kota
Setar

Ke Nami Pendang

SE LA TTT
SSELA
ELA
N EG ERI KED A H
M
M
M
MELA
M
M ELA
E
E LA
LAK
ELA
ELA KK
KK
KA
A
A
AA
A
Yan Sik

Kuala
Muda

BP1 Baling

Siong UTARA NEGERI

PULAU
Kulim
PINANG

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu
PELAN LOKASI
Kg. Tanjung Pari Tanpa Skala

PETUNJUK:
THAILAND
Daerah Sik Pusat Petempatan
Ke Jeniang
Kg. Lalang Pusat Pertumbuhan Desa

Arah Pembangunan

Tumpuan Dan Tekanan Pembangunan

BP2
Bongor Tumpuan Pembangunan
Ke Pengkalan Hulu
Parit Panjang Kg. Asam & Betong LAIN-LAIN
Jawa
Daerah Baling Sempadan Daerah
Kuala Muda BP3
Pulai Baling Sempadan Blok Perancangan
Kuala
BP6 Pegang Jalan Raya
Ke Bukit BP4
Teloi Kanan Kupang
Selambau
Pulai Jalan Persekutuan
Lebuhraya
Kuala Ketil
Tawar Timur Barat PERAK Lebuh Raya Timur - Barat
Ke Sg. Petani ik
Kg. Tiak Gr
Ke
BP7 BP5
Tawar Kupang

Kg. Baru
Ke Kulim
Kejai
orth
terw
But
Ke Malau BP8
Bakai

Kg. Badang
RAJAH 1.4
Daerah Ke Kulim
Kulim
UTARA
Ke Mahang TREN PEMBANGUNAN SEMASA

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015
Tanpa Skala

1-9
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

Jadual 1.6 : Perubahan Guna Tanah Daerah Baling, 1974 – 2002 (hektar) iii. Guna Tanah Fizikal

GUNA TANAH *1974 % *1993 % **2002 % ISU UTAMA CADANGAN AWAL

Pertanian 62,418.86 40.8 65,802.32 43.0 64,892.37 42.4 • Guna tanah yang padat di pusat • Cadangan bagi mewujudkan zon-zon guna tanah bagi
Perhutanan 80,237.00 52.4 78,682.67 51.5 73,101.64 47.8 tumpuan dan pembangunan secara mengurangkan penumpuan pembangunan di sepanjang
Perbandaran 393.27 0.3 441.89 0.3 9,755.81 6.4 linear di sepanjang pekan-pekan jalan utama.
Perlombongan 71.21 0.1 183.48 0.1 0.0 0.0 utama mewujudkan kesesakan guna
Lain-lain 9,780.31 6.4 7,790.29 5.1 5,150.83 3.4 tanah dan lalu lintas. • Sempadan pusat-pusat petempatan dikenal pasti bagi
JUMLAH 152,900.65 100.0 152,900.65 100.0 152,900.65 100.0 • Konflik guna tanah di beberapa pusat membolehkan kawalan pembangunan dijalankan.
Sumber: * Laporan Pemeriksaan Rancangan Struktur Majlis Daerah Baling, 1992-2010 petempatan.
** Kajian Rancangan Tempatan Daerah Baling, 2002
Nota : Andaian guna tanah perbandaran 2002 adalah melibatkan guna tanah tepu bina.
iv. Reka Bentuk Bandar
Bagi potensi pembangunan, guna tanah tumpuan dan tekanan pembangunan dilihat di dua koridor
ISU UTAMA CADANGAN AWAL
utama iaitu koridor pembangunan Kuala Ketil – Tawar dan Koridor Pembangunan Bandar Baling – • Nodal-nodal tumpuan di pusat bandar • Penyediaan rangkaian pejalan kaki yang menyeluruh
Kupang mengikut Jalan Persekutuan 67. Antara pusat petempatan yang dijangka mendapat impak tidak dihubungkan antara satu sama menghubungkan setiap nodal-nodal utama di pusat
lain dan ini menyebabkan ia menjadi bandar di samping mempertingkatkan penampilan
dari pembangunan koridor ini adalah Bandar Baling, Kupang dan Kuala Ketil. ‘isolated’ dan tiada sokongan daripada fasadnya agar dapat mewujudkan persekitaran yang
lain-lain elemen perbandaran. menarik.
• Tiada imej dan identiti yang boleh • Mempertingkatkan imej melalui elemen landskap di
menonjolkan pusat bandar. laluan masuk utama ke pusat bandar.
• Reruang bandar yang kurang efektif • Mewujudkan perkawasan guna tanah bagi mengawal
1.5.5 Isu-Isu Utama Kawasan Kajian akibat dari perancangan yang tidak aktiviti pembangunan guna tanah di kawasan pusat
teliti mengundang ke arah bandar. Zon guna tanah dapat membantu pihak MDB
pembangunan yang bercorak ‘infill merancang pembangunan guna tanah yang lebih efektif
Isu-isu utama Daerah Baling merupakan ringkasan penemuan ke atas Laporan Teknikal Rancangan devolopment’ dan ‘piece meal’. Ia agar reruang bandar dapat digunakan dengan maksima.
akan membantut pertumbuhan dan
Tempatan Daerah Baling, 2002-2015. Ia merangkumi rumusan isu-isu utama sektoral seperti serakan reka bentuk bandar yang
berikut:- sistematik.
• Kedudukan bangunan yang berselerak • Kawalan pembangunan perlu dipertingkatkan sama ada
dan tidak teratur dengan latar langit dari segi gaya seni bina, fasad bangunan dan
i. Perspektif Makro Dan Pembangunan Kawasan Bersempadan yang tidak sekata menjejaskan kualiti ketinggian bagi menghasilkan satu corak
visual bandar. kesinambungan reka bentuk bangunan yang lebih
ISU UTAMA CADANGAN AWAL responsif kepada visual bandar.
• Kesan limpahan pembangunan • Mengintegrasi pembangunan Daerah Pulau Pinang dan
Wilayah Metropolitan Pulau Pinang ke kawasan gabungan. v. Kemudahan Rekreasi dan Landskap
bahagian barat Daerah Baling.
• Kepesatan pembangunan Pulau • Membangunkan koridor pembangunan sepanjang
ISU UTAMA CADANGAN AWAL
Pinang, Daerah Kuala Muda dan Kulim Lebuh Raya Timur Barat dan TEKHH dapat
menggalakkan penghijrahan keluar meningkatkan perkembangan ekonomi dan secara • Secara keseluruhannya ciri–ciri • Merancang serta menyusun semula kawasan
penduduk. langsung dapat mengatasi masalah penghijrahan keluar landskap tidak dititik beratkan di dalam perumahan, perindustrian, pusat bandar / pinggir
penduduk. perancangan kawasan perumahan bandar serta taman rekreasi dengan menggabungkan
terancang, kawasan perindustrian, kawasan landskap dengan struktur bangunan.
pusat bandar / pinggir bandar serta
ii. Penduduk Dan Sumber Manusia taman rekreasi.
• Ketidakcukupan kawasan rekreasi • Tambahan dua buah taman bandaran yang berfungsi
ISU UTAMA CADANGAN AWAL untuk orang awam. sebagai pusat kegiatan sukan yang aktif dan tersusun.
• Penghijrahan keluar penduduk • Meningkatkan pertumbuhan pelbagai sektor ekonomi
khususnya golongan muda. yang berpotensi seperti pertanian, pembuatan,
pelancongan dan perkhidmatan.
• Tren penghijrahan masuk golongan • Mengalakkan penglibatan golongan berusia dalam
berusia. sektor ekonomi dan masyarakat.
• Kelemahan sektor ekonomi utama. • Memajukan sektor pertanian yang menjadi sumber
ekonomi utama dengan membawa masuk teknologi dan
jentera moden.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 10

Laporan Rancangan Tempatan
vi. Perumahan
ISU UTAMA
• 34% penduduk di Daerah Baling
berpendapatan RM200 – RM499 dan
39% berpendapatan RM500 – RM999.
Ini jelas menunjukkkan bahawa
penduduk di Daerah Baling hanya
mampu menyewa atau membeli rumah
kos rendah di bawah harga RM30,000
sahaja.
• Pola petempatan perkampungan yang
berselerak menyukarkan kerja
penyediaan kemudahan awam.
vii. Pembangunan Petempatan Desa
ISU UTAMA
• Pergantungan penduduk terhadap
sektor pertanian menyebabkan taraf
pendapatan penduduk yang rendah.
• Terdapat projek–projek ekonomi
terbengkalai di penempatan–
penempatan desa seperti di Kg.
Lalang.
• Penglibatan penduduk dalam aktiviti
kemasyarakatan yang rendah.
viii. Kemudahan Masyarakat
ISU UTAMA
• Kemudahan masyarakat masih lagi
tidak mencukupi di kawasan kajian
terutamanya kemudahan kesihatan,
perkhidmatan polis, perkhidmatan
bomba, perpustakaan dan pos.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
CADANGAN AWAL
• Perancangan pembangunan perumahan pada masa
hadapan perlu mengambil kira keupayaan penduduk
untuk memiliki rumah dan memantau agihan
penawaran. Oleh itu disyorkan peratusan keperluan
penawaran jenis pembangunan perumahan pada masa
hadapan yang sesuai adalah 75.00% untuk perumahan
kos rendah dan 25.00% bagi kos sederhana.
• Perancangan menaik taraf dan penyusunan semula
kawasan perumahan kampung dengan memberi
penekanan kepada konsep pembangunan moden dan
menitik beratkan kualiti perumahan.
CADANGAN AWAL
• Memodenisasikan aktiviti pertanian / penternakan
melalui pembangunan jentera dan teknologi moden bagi
meningkatkan pengeluaran hasil pertanian.
• Mengeksploitasikan sumber semula jadi dan
persekitaran sedia ada sebagai langkah mengurangkan
pergantungan penduduk terhadap penduduk sektor
pertanian semata–mata dan secara tidak langsung
mempelbagaikan sumber pendapatan penduduk.
• Mewujudkan program pemulihan dengan mengenal
pasti masalah utama berlakunya projek yang tidak
berjaya di samping mewujudkan badan pemantau bagi
mengawasi setiap perjalanan projek yang dirancang.
• Menggalakkan penglibatan penduduk dalam aktiviti
setempat dengan menjalankan program
kemasyarakatan yang lebih bersikap terbuka kepada
semua golongan masyarakat, bangsa, peringkat umur
dan fahaman politik.
CADANGAN AWAL
• Penyediaan kemudahan masyarakat hendaklah
berdasarkan kepada garis panduan yang telah
ditetapkan oleh institusi yang berkaitan.
• Pusat pendidikan tinggi perlu digalakkan di Kawasan
Kajian sebagai pemangkin pembangunan daerah.
ix. Alam Sekitar
ISU UTAMA
• Pengeluaran sumber – sumber asli
seperti hutan simpan tanpa kawalan
kawalan dan pengurusan yang efektif
akan mengancam kepupusannya dan
berpotensi mencemarkan alam sekitar.
• Kawalan ke atas aktiviti pembandaran
di pinggir sungai terutama aktiviti
perindustrian, bengkel, perumahan dan
pertanian terutamanya di Sg. Tawar,
Sg. Baling dan Sg. Ketil
memandangkan potensi pencemaran
minyak dan gris, bahan kimia dan
bahan organik yang tinggi.
x. Perniagaan dan Perkhidmatan
ISU UTAMA
• Sebahagian pusat penempatan tidak
dapat berfungsi dengan baik sebagai
pusat perniagaan utama khususnya
Pekan Kupang, Kuala Pegang, Tawar
dan Pulai.
xi. Perindustrian
ISU UTAMA
• Tahap pembangunan industri Daerah
Baling adalah lembab. Ini kerana
kedudukan Kawasan Kajian di luar
koridor utama perindustrian negeri.
xii. Pelancongan
ISU UTAMA
• Aset pelancongan semula jadi di
Daerah Baling tidak dieksploitasi
dengan sebaik mungkin dan tiada
usaha promosi produk pelancongan
sedia ada sama ada pada peringkat
negeri / luar negara.
Pendahuluan
CADANGAN AWAL
• Menguatkuasakan Laporan Penilaian Kesan Alam
Sekitar.
• Menggalakkan penempatan semula kawasan bengkel
bermotor ke suatu kawasan yang dikhaskan dan
mengawal operasi kilang yang berpotensi
mencemarkan alam sekitar.
CADANGAN AWAL
• Imej pusat perniagaan di setiap pusat tempatan amat
memerlukan perubahan dan pembaharuan melalui
program pembangunan semula, pemulihan atau
pembaharuan di kawasan – kawasan kritikal.
CADANGAN AWAL
• Pembangunan perindustrian perlu dipergiatkan melalui
galakan pelaburan.
• Kewujudan Lebuh Raya Timur Barat membuka peluang
baru dalam memesatkan pembangunan perindustrian
khususnya koridor kecil Kupang – Kuala Ketil – Sg.
Petani.
• Menggiatkan pembangunan industri berasaskan sumber
pengembangan aktiviti industri berskala kecil dan
sederhana khususnya dalam aktiviti hiliran yang
menghasilkan nilai tambah yang tinggi.
CADANGAN AWAL
• Satu Jawatankuasa Bertindak Pelancongan perlu
dibentuk di peringkat daerah bertujuan merangka
strategi pembangunan pelancongan.
1 - 11
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

xiii. Pertanian xvi. Utiliti dan Infrastruktur

ISU UTAMA CADANGAN AWAL ISU UTAMA CADANGAN AWAL

• Pergantungan yang tinggi terhadap
sektor kecil getah berbanding kelapa
sawit dan ia menjejaskan pendapatan
pekebun tempatan.
• Pasaran yang terhad hasil pertanian
khususnya buah – buahan tempatan.
xiv. Pengangkutan
• Pengstrukturan semula aktiviti pertanian bagi
mempertingkatkan pendapatan dan taraf sosioekonomi
pekebun kecil melalui aktiviti pertanian pelbagai dan
bernilai komersial tinggi sealiran dengan perubahan
ekonomi dunia.
• Kawasan estet nukleus berorientasikan ladang
komersial khususnya buah – buahan perlu diperluas ke
atas kawasan pertanian yang berpotensi tinggi. Ia juga
boleh diintegrasikan dengan tanaman kekal seperti
getah dan kelapa sawit.
• Perancangan pembangunan yang
sedang membangun dalam Daerah
Baling memerlukan tenaga profesional
yang mampu mengendalikan urusan
pentadbiran dan perkhidmatan agar
selaras dan menepati kehendak
masyarakat.
• Kurangnya pemerhatian terhadap
projek – projek pembangunan dan
urusan pengutipan cukai yang tidak
diambil berat menyebabkan pihak
majlis kehilangan sumber hasil
pendapatan.
• Kakitangan profesional (tenaga mahir) perlu dilantik
bagi memastikan segala fungsi perancangan, kawalan
pembangunan, operasi dan pentadbiran MDB dapat
diuruskan dengan baik bagi menjamin kualiti
pembangunan di daerah ini.
• Pihak MDB hendaklah menguatkuasakan sistem
pengutipan hasil cukai yang lebih efisien dan efektif dan
menjalankan pemantauan terhadap setiap projek
pembangunan yang dijalankan.

ISU UTAMA CADANGAN AWAL

• Daerah Baling tidak mempunyai sistem
perhubungan wilayah yang cekap, di
mana hanya Lebuh Raya Timur Barat
yang menawarkan perjalanan yang
cepat ke bahagian barat Wilayah Utara
terutamanya Pulau Pinang.
xv. Utiliti dan Infrastruktur
ISU UTAMA
• Kadar kehilangan air yang tidak
berhasil (NRW) adalah tinggi iaitu
45%.
• Longkang / parit sedia ada
terutamanya di pusat petempatan dan
kawasan perumahan didapati tidak
dapat berfungsi dengan baik
disebabkan oleh pembuangan sisa
pepejal dan tiadanya kerja–kerja
penyelenggaraan yang sempurna.
• Hampir keseluruhan Daerah Baling
masih lagi menggunakan sistem
rawatan kumbahan yang kurang cekap
seperti tangki septik dan tandas curah.
• Mutu perkhidmatan pungutan sampah
sedia ada masih lagi di tahap rendah
disebabkan masalah kekurangan lori
pengangkutan sampah.
• Gangguan voltan yang rendah
adakalanya berlaku di sekitar Pusat
Perkhidmatan Kecil Tawar.
• Kemudahan telekomunikasi perlulah
ditingkatkan berdasarkan kepada
peningkatan guna tanah perumahan,
perniagaan dan industri.
• Cadangan Lebuh Raya baru dicadangkan bagi
xvii. Penilaian Kesan Sosial
meningkatkan lagi hubungan wilayah Daerah Baling :-
- Lebuh Raya TEKHH yang merentasi daerah–daerah ISU UTAMA CADANGAN AWAL
di bahagian timur Kedah. • Penduduk Daerah Baling masih kurang • Program – program kemasyarakatan terutamanya yang
- Lebuh Raya LEKAS yang dicadangkan bermula dari melibatkan diri dalam program– melibatkan golongan remaja dan belia perlu
persimpangan bertingkat Gurun, Lebuh Raya Utara program kemasyarakatan yang telah dipergiatkan sebagai langkah untuk mengatasi masalah
Selatan hingga ke persimpangan bertingkat Alor dianjurkan oleh agensi–agensi yang juvana yang berlaku terutama di Mukim Baling, Kupang,
Pongsu melalui bahagian barat Daerah Baling. tertentu. Ini menyebabkan masalah– Tawar dan Bakai.
masalah sosial terus meningkat kerana
tiada kesedaran yang dapat dipupuk
dalam diri mereka melalui program
pembangunan insan yang dianjurkan.
CADANGAN AWAL
• Menggantikan paip-paip sedia ada yang diperbuat
daripada ‘asbestos cement’ kepada paip yang lebih
berkualiti. Ia bertujuan utuk menurunkan kadar NRW.
• Mempertingkatkan sistem taraf perparitan utama sedia
ada supaya lebih teratur dan efisien.
• Pembinaan paip retikulasi dan sistem pengolahan
berpusat hendaklah disediakan bagi kawasan–kawasan
kediaman / perumahan yang berkepadatan tinggi
melebihi 5 unit per hektar atau pembangunan individu
yang melebihi 150 orang penduduk setara.
• Meningkatkan mutu perkhidmatan sistem pungutan
dengan menambahkan lagi bilangan kenderaan yang
diperlukan terutamanya kompaktor supaya kekerapan
perkhidmatan pungutan sampah dapat dipertingkatkan.
• Cadangan agar membina satu pencawang baru iaitu
PPU di Tawar atau di Kupang untuk menstabilkan
semula gangguan bekalan elektrik dan menambah
kapasiti bekalan elektrik sedia ada.
• Ibu sawat yang terletak di kawasan Baling, Kupang dan
Kuala Ketil perlu dipertingkatkan kapasitinya dalam
jangka masa 8 tahun lagi.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 12

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.6 VISI DAN OBJEKTIF pembangunan yang dijalankan akan mengambil kira faktor alam sekitar supaya dapat mewujudkan
kehidupan yang berkualiti dan harmoni.

1.6.1 Visi Pembangunan

Pembangunan semasa Daerah Baling masih lagi dipengaruhi oleh pertanian sebagai sumber 1.6.2 Objektif Pembangunan
ekonomi utama dengan pembangunan pusat perniagaan hanya tertumpu di tiga (3) pusat petempatan
iaitu Bandar Baling, Pekan Kupang dan Pekan Kuala Ketil. Pembinaan Lebuh Raya Timur – Barat Untuk merealisasikan visi pembangunan Daerah Baling sebagai pusat eko-lancong dan pemangkin

sehingga kini telah siap sehingga BP5 Kupang dijangka akan menjadi pemangkin kepada pembangunan di bahagian timur Negeri Kedah, tujuh (7) objektif pembangunan telah dirangka bagi

pembangunan Daerah Baling, kesan dari limpahan pembangunan dari Seberang Prai, Kulim dan mencapai visi tersebut iaitu:-

Sungai Petani.
i. Menjadikan Daerah Baling sebagai destinasi eko-lancong utama di Negeri Kedah dengan

Kepelbagaian sumberjaya pelancongan berasaskan alam semula jadi menjadikan Daerah Baling mengeksploitasikan aset-aset pelancongan sedia ada dan disokong oleh kemudahan awam

tumpuan utama pelancongan eko-lancong. Oleh itu dicadangkan agar diperkukuhkan Bandar Baling yang lengkap;

sebagai pusat transit bagi industri pelancongan. Selain itu, pembangunan Taman Perindustrian ii. Mengeksploitasi sumber sejarah sebagai salah satu produk pelancongan yang mampu

Kuala Ketil juga telah menggalakkan lagi pembangunan di bahagian barat Daerah Baling manakala menarik kehadiran pelancong ke Daerah Baling;

cadangan Kawasan Perindustrian Gadek, Kupang dijangka akan menjadi pemangkin pembangunan iii. Memperkukuhkan fungsi Daerah Baling sebagai Pusat Separa Wilayah dan menjadi

di bahagian timur. Daerah Baling juga merupakan pengeluar buah-buahan utama bagi Negeri Kedah, pemangkin kepada pembangunan di kawasan sekitar dengan meningkatkan peluang

maka pembangunan yang dicadangkan hendaklah mengambil kira keperluan tanah-tanah pertanian. ekonomi, tahap perkhidmatan bandar dan penyediaan infrastruktur;
iv. Mengukuhkan perindustrian sedia ada melalui suntikan teknologi dan tumpuan terhadap

Beberapa kekuatan yang boleh dijadikan teras dalam pembentukan konsep pembangunan adalah industri sokongan serta industri berasaskan sumber tempatan;

seperti berikut:- v. Merealisasikan Daerah Baling sebagai pembekal makanan utama di Negeri Kedah dengan
memajukan sektor pertanian melalui program-program pembangunan dan penggunaan

Kedudukan yang strategik; jentera moden;

Lebuh Raya Timur – Barat; vi. Kualiti infrastruktur dan kemudahan awam ditingkatkan bagi membantu perkembangan

Cadangan Lebuh Raya TEKHH; pembangunan serta keperluan pada masa hadapan;

Perkembangan industri pelancongan; vii. Mewujudkan keseimbangan dalam pembangunan dengan mengambil kira kepentingan alam

Pembangunan kawasan perindustrian; sekitar selaras dengan konsep pembangunan mampan.

Kepelbagaian sumber pertanian.

Visi pembangunan Daerah Baling dirangka berdasarkan kepada wawasan pembangunan Majlis
Daerah Baling yang dinyatakan seperti berikut:-

“ Daerah Baling sebagai Pusat Eko Lancong Utama di Wilayah Utara dan pemangkin
pembangunan di bahagian timur Negeri Kedah ”

Keindahan alam semula jadi menjadi aset penting bagi Daerah Baling untuk muncul sebagai pusat
eko-lancong utama di wilayah utara dan berperanan sebagai pemangkin pembangunan di bahagian
timur negeri Kedah. Daerah Baling turut menumpukan aktiviti-aktiviti pembangunan lain seperti
perindustrian dan pertanian. Selaras dengan konsep pembangunan mampan, aktiviti-aktiviti

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 13

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.7 TERAS PEMBANGUNAN DAERAH

d. Kawasan Pemeliharaan

Teras pembangunan Daerah Baling dilihat dari perspektif makro serta halangan dan potensi Pemeliharaan kawasan hutan, tanah tinggi dan cerun curam secara tegas dalam

pembangunan. Daerah Baling dapat mewujudkan keseimbangan antara aktiviti pembangunan dan
alam semula jadi. Langkah memelihara kawasan-kawasan hijau semula jadi secara
1.7.1 Peranan Daerah Baling Dari Perspektif Makro bersama oleh setiap daerah dalam WMPP dan kawasan gabungan dapat
membentuk kawasan tadahan serta zon penampan wilayah dan seterusnya
Dari perspektif makro, Daerah Baling boleh dikenal pasti peranannya secara khusus dalam
mewujudkan pembangunan WMPP dan kawasan gabungan yang mapan dalam
konteks pembangunan wilayah sama ada dalam konteks Wilayah Metropolitan Pulau Pinang
jangka masa panjang. Aktiviti rekreasi dan pelancongan berasaskan hutan lipur di
(WMPP), Negeri Kedah mahu pun Wilayah Selatan Thailand. Antara peranan yang boleh
Daerah Baling boleh dimajukan dengan giat untuk menjadi salah satu pusat tarikan
dimainkan oleh Daerah Baling iaitu:-
kepada jumlah pengunjung yang lebih besar dalam WMPP dan kawasan
gabungannya.
i. Koridor Pembangunan Sokongan WMPP

a. Pusat Pertumbuhan Sokongan ii. Kawasan Pembangunan Kedah Timur

Proses rantaian dan integrasi ekonomi antara pusat-pusat pertumbuhan dalam

WMPP dan kawasan gabungan akan mewujudkan kuasa pertumbuhan secara Cadangan mengintegrasikan pembangunan Daerah Baling menjadikannya sebagai salah-

kolektif. Dalam konteks wilayah, Daerah Baling mempunyai tiga pusat pertumbuhan satu kawasan gabungan baru WMPP akan dapat memperkukuhkan kawasan timur Negeri

sokongan iaitu Bandar Baling, Kupang dan Kuala Ketil. Ketiga-tiga pusat ini akan Kedah. Tahap pembangunan pesat yang dialami oleh Daerah Kuala Muda dan Kulim akan

dihubungkan secara efisien dengan pusat teras WMPP oleh Lebuh Raya Timur- diperluas ke Daerah Baling dan Bandar Baharu. Lebuh Raya Timur-Barat dan cadangan

Barat. Pusat-pusat pertumbuhan sokongan ini boleh dibangunkan hasil daripada LEKAS akan menjadi pemangkin utama untuk memperkasakan pembangunan kawasan

proses limpahan ekonomi terutama dalam sektor pembuatan, perdagangan dan Kedah Selatan khususnya dan Negeri Kedah amnya. Berdasarkan Pelan Tindakan Kedah

perkhidmatan. Pertambahan jumlah penduduk di sekitar pusat pertumbuhan Maju 2010, Daerah Baling ditumpukan sebagai pusat pengeluaran makanan terpenting bagi

sokongan ini dapat memangkin pembangunan aktiviti ekonomi berasaskan bandar. Negeri Kedah.

b. Koridor Perbandaran Sokongan iii. Kawasan Pembangunan IMT-GT

Ketiga-tiga pusat pertumbuhan sokongan Daerah Baling (Baling, Kupang dan Kuala
Ketil) akan dibangunkan berdasarkan konsep koridor perbandaran sokongan. Kawasan pembangunan IMT-GT meliputi wilayah pertumbuhan segi tiga Indonesia-Malaysia-
Koridor perbandaran ini secara spatial akan menyerap dan menarik proses limpahan Thailand. Bagi Daerah Baling, sebahagian prinsip di bawah konsep pembangunan kawasan
dan rantaian ekonomi daripada WMPP. Lebuh Raya Timur-Barat dan cadangan IMT-GT boleh direalisasi dengan langkah mengintegrasikan aktiviti ekonomi dengan wilayah
LEKAS akan dapat memudah serta menjadi pemangkin dalam pembentukan koridor bersempadan iaitu wilayah selatan Thailand. Kedapatan pintu keluar-masuk antarabangsa di
perbandaran bertaraf wilayah dalam Daerah Baling. Pengkalan Hulu akan memudahkan rantaian dan integrasi ekonomi antara kedua kawasan
yang berjiran ini. Saiz penduduk yang besar dalam wilayah selatan Thailand boleh
c. Kawasan Bekalan Makanan
dieksploitasi untuk menyediakan tenaga buruh dalam sektor-sektor ekonomi terpilih yang
Jumlah penduduk yang besar dalam WMPP dan kawasan gabungannya mewujudkan
boleh dimajukan dalam Daerah Baling. Pasaran barangan pengguna mempunyai potensi
potensi yang tinggi dalam sektor pembekalan bahan makanan. Daerah Baling
yang luas di wilayah selatan Thailand yang boleh diterokai oleh peniaga dan pedagang
mempunyai asas yang kukuh dalam sektor pertanian dan penternakan serta boleh
tempatan.
dipergiatkan untuk berperanan sebagai antara kawasan pembekal bahan makanan
dalam WMPP dan kawasan gabungan. Hasil keluaran pertanian daerah seperti
buah-buahan mempunyai permintaan yang tinggi pada masa hadapan. Manakala,
sektor penternakan boleh dieksploitasi untuk memastikan Daerah Baling dapat
berfungsi sebagai pusat bekalan makanan tertentu dalam WMPP.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 14

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.7.2 Potensi Dan Halangan Kawasan Rancangan Tempatan Bandar Baling berpotensi berfungsi sebagai pusat perkhidmatan pelancong memandangkan
kedudukannya berhampiran pintu masuk utama dari Daerah Hulu Perak serta sempadan

i. Potensi Thailand. Ia juga dilengkapi dengan kemudahan infrastruktur perhubungan yang baik dengan
rangkaian pusat tempatan lain serta tarikan pelancongan sedia ada di Daerah Baling.
Dengan kepelbagaian sumberjaya pelancongan sedia ada, Daerah Baling berpotensi sebagai
Dari analisis yang telah dijalankan, potensi pembangunan Daerah Baling dapat dihasilkan dan
pusat pelancongan berasaskan ekologi utama negeri pada masa akan datang.
rumusannya adalah:-

d. Fungsi Bandar Baling Sebagai Pusat Separa Wilayah

a. Kedudukan Yang Strategik

Bandar Baling merupakan pusat separa wilayah bagi bahagian timur Negeri Kedah akan
Daerah Baling terletak bersebelahan dengan daerah-daerah yang pesat membangun seperti
menawarkan perkhidmatan dan barangan peringkat sederhana dan tinggi dengan kawasan
Daerah Kuala Muda dan Kulim yang merupakan pusat perindustrian utama negeri. Manakala
tadahan melebihi 30 kilometer jejari. Kawasan tadahannya bukan sahaja meliputi penduduk
Daerah Hulu Perak yang terletak di bahagian timur Daerah Baling merupakan pintu masuk
Daerah Baling malahan penduduk di daerah yang berjiran dengannya khususnya Daerah Sik,
antarabangsa dari Thailand. Selain itu, ia juga merupakan bandar persinggahan bagi
Kulim dan sebahagian Daerah Hulu Perak. Oleh itu, pembangunan Bandar Baling akan turut
menghubungkan antara Pantai Timur dan Barat melalui Lebuh Raya Timur - Barat.
mengambil kira penduduk di daerah sekitarnya.

Perletakannya amat berpotensi untuk menjadikan Daerah Baling sebagai pusat

Potensi sumberjaya semula jadi Daerah Baling terutamanya perkembangan sektor
pembangunan baru bagi timur Negeri Kedah. Selain daripada itu, ia dapat dieksploitasi untuk
pelancongan, pertanian dan perindustrian dijangka akan meningkatkan sosioekonomi
dijadikan sebagai pemangkin bagi pembangunan Bandar Baling dan Kuala Ketil serta pekan-
penduduk. Perkembangan dalam sektor pengangkutan di peringkat wilayah kesan
pekan kecil sekitarnya.
pembinaan Lebuh Raya Timur Barat dan cadangan Lebuh Raya TEKHH akan meningkatkan
potensi pembangunan Daerah Baling. Melalui langkah ini, Bandar Baling berpotensi untuk
b. Kesesuaian dan Kesediaan Tanah
berkembang sebagai Pusat Separa Wilayah pada tahun 2010.

Daripada keseluruhan Daerah Baling, kawasan yang berpotensi untuk pembangunan adalah
seluas 62,274.85 hektar (40.7%). Ia meliputi kawasan yang belum dimajukan tanpa halangan
iaitu kawasan pertanian, semak belukar, tanah kosong, kecerunan kurang dari 19 darjah dan ii. Halangan Pembangunan
milik kerajaan serta kawasan pembangunan yang tidak stabil iaitu perumahan kampung,
kedai usang, bengkel, kuarters dan ketinggian kurang dari 50m. Kawasan yang berpotensi Selain daripada potensi-potensi pembangunan yang menjadi pemangkin kepada pembangunan

dinyatakan seperti di dalam Rajah 1.5. Dari analisis ini menunjukkan bahawa kesediaan Daerah Baling, terdapat juga halangan pembangunan yang telah dikenal pasti iaitu:-

tanah untuk pembangunan adalah tinggi iaitu meliputi 40.7 peratus dari keluasan Daerah
Baling. a. Kawasan Hutan Simpan dan Sensitif Alam Sekitar

c. Kepelbagaian Sumberjaya Pelancongan Halangan fizikal merupakan penghalang utama dalam perkembangan pembangunan Daerah
Baling. Ia melibatkan hutan simpan, saliran semula jadi, kawasan tadahan air dan kawasan

Daerah Baling mempunyai prospek yang baik bagi menggalakkan pembangunan berbukit dan bercerun tinggi. Hutan simpan yang meliputi kira-kira 73,101.64 hektar (47.8%)

pelancongan berasaskan eko-lancong khususnya kawasan Hutan Simpan Ulu Muda dan dari keluasan Daerah Baling merupakan kawasan hutan simpan kekal yang melibatkan dua

Gunung Inas yang menyimpan pelbagai khazanah semula jadi yang belum diterokai kawasan hutan utama iaitu Hutan Simpan Kekal Gunung Inas dan Hutan Simpan Kekal Ulu

sepenuhnya, Hutan Lipur Bukit Hijau, Hutan Lipur Lata Bayu, Lata Iboi, Lata Gading, Muda. Kawasan hutan ini perlu dikekalkan sebagai hutan rekreasi, pendidikan, tadahan air

rangkaian bukit dan gua batu kapur serta Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong. dan pemuliharaan alam sekitar sahaja.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 15

 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang
Terap
Pasu

Kota
Setar

Pendang
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
Yan Sik

Kuala
Muda

Baling
UTARA
NEGERI
PULAU
Kulim
PINANG

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu
PELAN LOKASI
Tanpa Skala BP1
BP1
Siong
Siong
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND

Kg.
Lalang (

Daerah Sik

BP2
BP2
Bongor
Bongor
K
K
KK
K
KK
K
K111
111111000000000

Parit ( Asam
Panjang K15
K15
K15
K154
K15
K15
K15
K15
K15 444
44
Jawa
444
76
76
76
76
76
76
76
76
76

BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan KK
K
KKK
KK
K111151155
115515555

67
67
67
67
67
67
67
67
67

Kuala
Pegang ( Kupang
K
KK
KKK
KK111
K
666
111155511555665556666 (

( Tawar
Kuala 6
666
6
6667
6777
7
777
7 ( ( Kg. Tiak
Ketil

BP7
BP7 BP5
BP5
Tawar
Tawar Kupang
Kupang PETUNJUK :
Hektar %
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19

Kg. Baru Jumlah Kawasan 62,274.64 40.649

Kejai
Berpotensi

Jumlah Kawasan 86,640.06 56.554

Malau Kurang Berpotensi
(
Jumlah Kawasan 4,285.30 2.797
BP8
BP8
Tidak Berpotensi
Bakai
Bakai
152,900.00 100.000
PERAK
Kg. Badang LAIN-LAIN
(
Daerah
Kulim Kawasan Pengekalan (Hutan Simpan)

Sempadan Blok Perancangan

RAJAH 1.5

POTENSI DAN HALANGAN

UTARA
PEMBANGUNAN

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015

1-16
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

Kawasan-kawasan sensitif alam sekitar pula terdiri daripada sungai, paya, kawasan berbukit 1.8 PELAKSANAAN DASAR-DASAR RANCANGAN STRUKTUR MAJLIS DAERAH
melebihi 150m dan kawasan bercerun melebihi 25 darjah. Kawasan-kawasan ini hendaklah
BALING
dikekalkan dalam mewujudkan keseimbangan antara aktiviti pembangunan dan alam semula
jadi.
Dasar-dasar yang telah digubal pada peringkat Rancangan Struktur Majlis Daerah Baling 1992 – 2010 diambil
kira dan diserapkan pula dalam penyediaan Rancangan Tempatan Daerah Baling.
b. Kepadatan Penduduk Yang Rendah

1.8.1 Guna Tanah Fizikal

Kepadatan penduduk Daerah Baling adalah masih rendah iaitu 0.8 orang / hektar. Ini
disebabkan oleh corak guna tanah pada masa kini yang dikuasai oleh komponen pertanian No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
PF 1 Mewujudkan Satu Struktur Pengenalan konsep keseimbangan pembangunan
dan hutan simpan. Kawasan-kawasan kediaman kebanyakan terdiri daripada kawasan Guna Tanah Yang melalui sektor pelancongan, pertanian dan perindustrian
bercirikan desa yang berkepadatan rendah seperti petempatan kampung tradisional, skim komprehensif berupaya menghasilkan struktur guna tanah yang
komprehensif serta memanfaatkan segala sumber yang
felda dan perkampungan orang asli. ada tanpa menjejaskan keadaan sedia adanya.

PF 2 Memajukan Tanah-tanah Tanah-tanah terbiar yang berpotensi di Daerah Baling

Kesan dari ini, ia melambatkan pembangunan pusat-pusat petempatan dan pembangunan Terbiar Secara Optimum terutamanya di pusat petempatan akan diberi
Daerah Baling. Ia akibat dari kepadatan penduduk yang rendah akan mempengaruhi keutamaan untuk pembangunan yang lebih ekonomik.

bilangan penduduk dan seterusnya kuasa beli pengguna. Selain itu, ia juga menyukarkan PF 3 Menggalakkan Pembangunan Tanah Simpanan Melayu yang berpotensi dicadangkan
penyaluran infrastruktur dan kemudahan masyarakat dilakukan dan memerlukan kos yang Tanah Simpanan Melayu dengan pembangunan perumahan dan perdagangan
(TSM) Yang Terletak Di Dalam yang dapat meningkatkan nilainya.
tinggi. Pusat Petempatan Utama

1.8.2 Penduduk

No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan

SE 7 Menggalakkan Pertumbuhan Menggalakkan program-program pembangunan aktiviti
Penduduk Yang Pesat Di ekonomi seperti perdagangan dan perindustrian bagi
Kawasan Kajian mengurangkan gejala penghijrahan penduduk keluar
dari Daerah Baling.

SE 8 Menggalakkan Kemasukan Menggalakkan perkembangan aktiviti perindustrian

Golongan Pekerja yang yang pelbagai bagi menarik minat pekerja-pekerja
Terlatih Di Kawasan Kajian berpengalaman terutamanya dari Pulau Pinang untuk
berkhidmat di Daerah Baling. Terdapat juga tenaga
buruh mahir yang berkhidmat di Pulau Pinang juga
merupakan penduduk tempatan dan program menarik
balik pekerja tersebut perlu dilakukan demi
pembangunan Daerah Baling.

1.8.3 Pusat Bandar dan Reka Bentuk Bandar

No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan

PF 9 Pusat Petempatan Baling Perluasan kawasan perniagaan KPP Baling seluas
Akan Berfungsi Sebagai 14.0 hektar dengan komponen pembangunan meliputi
Sebuah Pusat Separa bangunan dan kompleks perniagaan, hotel serta taman
Wilayah Pada Tahun 2010 rekreasi bagi mengekalkan hierarkinya sebagai Pusat
Dan Berperanan Sebagai Separa Wilayah dan memperkukuhkan fungsinya
Pusat Perkhidmatan, sebagai pusat perkhidmatan, pentadbiran, kewangan,
Kewangan, Pendidikan, pendidikan, membeli-belah serta rekreasi dan
Membeli-Belah Serta pelancongan.
Rekreasi Dan Pelancongan

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 17

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.8.3 Pusat Bandar dan Reka Bentuk Bandar (samb) 1.8.6 Institusi dan Kemudahan Masyarakat

No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
PF 12 Mewujudkan Identiti RT akan memastikan kualiti rupa bandar bagi pusat- PF 8 PBT Akan Menyelaras RT mengenal pasti lokasi dan tapak bagi penyediaan
Tersendiri Ke Atas pusat petempatan utama lebih menarik dengan Perancangan Dan pelbagai jenis taraf kemudahan masyarakat mengikut
Petempatan-petempatan menekankan aspek ciri-ciri fizikal bandar. Melalui Penyediaan Kemudahan tumpuan penduduk dan pembangunan berdasarkan
Utama program-program yang tertentu, imej dan identiti Masyarakat Pelbagai Taraf kepada piawaian perancangan dan garis panduan
bandar dapat dipertingkatkan dan sekaligus dapat Untuk Keperluan Masyarakat yang diterima pakai.
mewujudkan sebuah suasana perbandaran yang lebih Tempatan
teratur dan berkarektor.

1.8.7 Sumber Asli, KSAS dan Alam Sekitar

1.8.4 Kemudahan Rekreasi dan Landskap
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan AS 1 Semua Jenis Pencemaran RT menekankan penerapan aspek-aspek alam sekitar
PF 11 Perancangan Landskap RT akan menyediakan cadangan landskap bagi setiap Dikawal Dengan Mengambil dari peringkat perancangan, pelaksanaan dan
Hendaklah Diberi Penekanan BP dan cadangan landskap terperinci bagi kawasan Kira Kepentingan pengurusan termasuk merancang pembangunan guna
Di Dalam Pembangunan tumpuan orang ramai agar dapat menghasilkan reka Pemuliharaan Alam Sekitar tanah dan aktiviti yang bersesuaian di antara satu
Kawasan Kajian bentuk perbandaran dan pusat bandar yang dengan lain untuk mengelakkan masalah pencemaran.
berkarektor dengan mengambil kira ciri-ciri fizikal, alam
persekitaran dan sosial budaya setempat. Selain itu AS 2 Pembangunan Di Kawasan RT mencadangkan supaya kawasan ketinggian
hasil dari gabungan dua unsur iaitu semula jadi dan Tanah Tinggi Perlu Dikawal melebihi 150m dan kecerunan melebihi 25 darjah
alam bina dapat menghasilkan satu persekitaran Mengikut Garis Panduan dikekalkan di dalam keadaan asalnya manakala
perbandaran yang seimbang bagi penduduk Daerah Pembinaan Bangunan Di sebarang pembangunan di kawasan berbukit perlu
Baling. Kawasan Berbukit mengambil kira kesesuaiannya mengikut kelas
kecerunan bagi mengurangkan risiko kemalangan,
kesan pencemaran dan hakisan tanah.
1.8.5 Kediaman
AS 3 Memastikan Sisa Buangan RT menekankan pelaksanaan sistem rawatan
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan Dan Kumbahan Dirawat kumbahan berpusat dan pemakaian standard A,
PF 4 Kawasan Yang Mencukupi Memperuntukkan kawasan perumahan yang Sebelum Dibuang Ke Dalam Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan
Akan Diperuntukkan Untuk mencukupi berdasarkan unjuran keperluan dan Sungai dan Effluen Perindustrian) 1979, serta larangan
Pembangunan Perumahan Di kawasan berpotensi pembangunan perumahan di pembuangan sampah ke sungai-sungai dan kawasan
Kawasan Bandar Pada Masa masa hadapan iaitu sehingga tahun 2015 yang terbuka yang berdekatan.
Hadapan diselaraskan dengan kemampuan penduduk daerah
Baling. AS 4 Punca-punca Pencemaran RT mengenal pasti punca-punca pencemaran udara
Udara Akan Dikawal Untuk dan langkah kawalan yang dicadangkan adalah
PF 5 Pembangunan Perumahan Pengezonan kawasan pembangunan perumahan dan Memastikan Tahap Kualiti menyediakan zon penampan yang mencukupi di
Akan Dirancang Mengikut menetapkan aktiviti guna tanah yang sesuai Udara Yang Tinggi kawasan punca pencemaran seperti jalan-jalan utama,
Kesesuaian Guna Tanah diintegrasikan serta mengklasifikasikan kemudahan- kawasan perindustrian dan kawasan pelupusan
Dengan Penyediaan kemudahan di dalam kawasan perumahan yang sampah.
Kemudahan Perumahan Yang diperlukan bagi menyokong Konsep Kejiranan.
Lengkap Berasaskan Konsep Kawalan ke atas kesesuaian guna tanah dapat
Kejiranan ditunjukkan seperti di dalam Garis Panduan 1.8.8 Perniagaan dan Perkhidmatan
Pembangunan.
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
PF 6 Pihak Berkuasa Tempatan Memperuntukkan kawasan perumahan yang sesuai SE 1 Menggalakkan Perubahan Beberapa taman perindustrian telah ditetapkan dan
Bersama Agensi Kerajaan bagi memudah dan menggalakkan usaha pembinaan Struktur Ekonomi Daripada pembangunan semula bandar dilakukan di sesetengah
Akan Membina Perumahan perumahan untuk disewa beli. Pertanian Kepada bandar yang berkeadaan usang. Ia adalah untuk
(Council Housing) Untuk Perindustrian Dan Sektor- mempelbagaikan aktiviti ekonomi dari terus bergantung
Disewa Beli sektor Yang Lebih Produktif kepada sektor pertanian.
PF 7 Kampung-kampung Meningkatkan kualiti persekitaran dan kemudahan-
Tradisional Akan Digalakkan kemudahan kediaman kampung-kampung tradisional SE 2 Memaksimumkan Penyertaan Penambahan aktiviti perdagangan dan perindustrian
Dan Diintegrasikan Di Dalam sedia ada serta mewujudkan pusat kejiranan Tenaga Buruh Bagi serta pengurangan aktiviti pertanian dapat
Pembangunan perkampungan yang akan diintegrasikan ke dalam Memenuhi Keperluan Tenaga meningkatkan pendapatan penduduk dan menambah
perancangan pembangunan masa hadapan. Kerja lebih banyak peluang pekerjaan, perubahan aktiviti
ekonomi ini akan berupaya menambah bilangan
tenaga buruh.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 18

Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.8.8 Perniagaan (samb) 1.8.9 Perindustrian (samb)

No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
SE 5 Meningkatkan Penglibatan Program-program pembangunan aktiviti ekonomi SE 13 Memastikan Setiap Setiap pertubuhan industri yang beroperasi di luar
Bumiputera Dalam Sektor akan lebih mengutamakan penglibatan bumiputera. Pembangunan Kawasan kawasan industri terancang akan ditempatkan
Perindustrian Dan Ini bertujuan untuk merubah aktiviti ekonomi semasa Perindustrian Tidak semula ke kawasan industri sedia ada yang belum
Perdagangan yang lebih bercorak sara diri kepada yang lebih Mendatangkan Kesan Negatif diduduki dan juga projek industri yang telah
kompetitif dan seimbang di keseluruhan kawasan. Kepada Alam Sekitar ditetapkan khususnya di koridor kecil Kupang-Kuala
Ketil. Manakala setiap pusat petempatan utama di
SE 6 Menyediakan Pelbagai Insentif Program-program pembangunan ekonomi yang Daerah Baling akan dilengkapi dengan kawasan
Bagi Menggalakkan pelbagai perlu menitikberatkan pemberian insentif industri ringan bagi menempatkan dan memusatkan
Pembangunan Di Daerah yang dapat memberikan suntikan kepada aktiviti industri perkhidmatan khususnya bengkel
Baling pembangunan di Daerah Baling. Program yang membaiki kenderaan. Aktiviti industri ringan adalah
dirancang ini perlu diselaraskan dengan program- digalakkan manakala industri berasaskan sumber
program yang lain seperti penggalakan penglibatan yang berpotensi menghasilkan pencemaran
bumiputera dan tenaga buruh mahir. dikehendaki mengambil langkah-langkah
pencegahan mengikut peraturan-peraturan yang
ditetapkan oleh Jabatan Alam Sekitar.
1.8.9 Perindustrian
SE 14 Menggalakkan Industri Yang Sebahagian besar daripada pertubuhan pembuatan
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan Berasaskan Sumber Tempatan sedia ada merupakan industri berasaskan sumber
SE 10 Memastikan Peruntukan Tanah Daerah Baling mempunyai kawasan perindustrian khususnya industri perkayuan dan memproses hasil
Yang Mencukupi Disediakan yang luas bagi menampung keperluan pembangunan pertanian. Sehubungan dengan itu, galakan akan
Untuk Pembangunan perindustrian sehingga tahun 2015. Kawasan terus diberikan bagi meningkatkan penyertaan
Perindustrian industri terancang sedia ada tertumpu di Kuala Ketil usahawan tempatan dan asing dalam industri yang
khususnya Kawasan Perindustrian Kuala Ketil dan menghasilkan nilai tambah tinggi melalui aktiviti
Taman IKS KEDA Batu 42, Pulai serta Taman IKS industri hiliran. Rantaian industri antara pertubuhan
KEDA Baling. Ketiga-tiga kawasan industri tersebut IKS dengan pertubuhan besar akan terus
masih mempunyai lot-lot industri yang luas untuk dipertingkatkan bagi mengujudkan kelompok industri
dibangunkan/diduduki. Selain daripada itu terdapat yang kukuh dan berdaya saing khususnya bagi
beberapa kawasan industri yang telah diluluskan industri berasaskan produk perkayuan dan perabot
(komited) untuk dibangunkan khususnya di Mukim serta industri makanan dan hasil pertanian.
Kupang (BP 4) dan Mukim Tawar (BP 6). Sepanjang
tempoh perancangan (2002-2015), kawasan industri
sedia ada yang belum dibangunkan dan projek 1.8.10 Pelancongan
komited akan dapat memenuhi keperluan tanah
industri di Daerah Baling. No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
SE 21 Memajukan Sektor Sektor pelancongan akan menjadi komponen utama
SE 11 Keutamaan Diberi Kepada Lebih dua pertiga (64.9%) daripada pertubuhan Pelancongan Sebagai Salah dalam menjana pertumbuhan ekonomi di Daerah
Pembangunan Sektor Industri pembuatan sedia ada di Daerah Baling merupakan Satu Komponen Utama Dalam Baling. Ia berasaskan prospek sumber-sumber
Kecil Dan Sederhana pertubuhan IKS yang terlibat dalam pengeluaran Pertumbuhan Ekonomi Daerah semula jadi sedia ada dan warisan sejarah yang
produk berasaskan sumber khususnya industri kayu Baling mampu dieksploitasi sepenuhnya serta dipakejkan
& perabot, industri galian bukan logam serta industri dengan aktiviti pertanian dan perkhidmatan
berasaskan getah. Sehubungan dengan itu, perdagangan moden bagi tujuan pembangunan
pembangunan industri masa hadapan akan terus pelancongan. Kawasan destinasi pelancong sedia
tertumpu kepada pertubuhan IKS yang berdaya maju ada dan baru akan dipertingkatkan dan dipromosi
dan berdaya saing sama ada di peringkat tempatan secara meluas bagi memperkenalkan keunikan
mahupun antarabangsa. Penyediaan kawasan Daerah Baling di peringkat negeri dan negara.
industri IKS yang mampu milik serta dilengkapi Secara langsung ia akan menjana pendapatan
dengan pelbagai kemudahan sokongan dan insentif kepada Daerah Baling dan meningkatkan taraf
selain penyertaan sektor awam dan swasta yang sosioekonomi penduduk tempatan.
berterusan akan dapat meningkatkan keupayaan
pertubuhan IKS di Daerah Baling.
SE 12 Meningkatkan Program Latihan Tahap keusahawanan pengusaha industri dan
Kemahiran Dan Usahawan kemahiran tenaga kerja industri sedia ada dan baru
Yang Bersesuaian Dengan akan sentiasa dipertingkatkan selaras dengan
Aktiviti Perindustrian perubahan struktur industri tempatan dan negara.
Kemudahan latihan dan insentif yang berterusan
akan disediakan bagi melahirkan usahawan yang
berdaya saing dan berdaya maju.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 19

Laporan Rancangan Tempatan
1.8.11 Pertanian
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
SE 4 Memajukan Aktiviti Pertanian Fokus pembangunan pertanian di Daerah Baling
Dengan Memberikan adalah melalui pengenalan tanaman yang berdaya
Penekanan Ke Arah maju dan mempunyai produktiviti yang tinggi.
Meningkatkan Produktiviti Dan Tanaman ini diusahakan mengikut kesesuaian tanah,
Pendapatan iklim dan sistem pengairan. Ini akan meningkatkan
lagi pendapatan bagi pekerja sektor pertanian.
SE 15 Menggalakkan Kawasan Sebahagian besar daripada kawasan pertanian sedia
Pertanian Yang Masih Produktif ada akan terus dikekalkan untuk aktiviti pertanian.
Terus Diusahakan Kawasan pertanian yang terlibat untuk aktiviti
perbandaran hanya tertumpu di sebahagian kecil
kawasan khususnya di sekitar Bandar Baling dan
pusat tempatan utama seperti Kuala Ketil, Kupang,
Kuala Pegang dan Tawar. Malahan kawasan
pertanian sedia ada akan dipertingkatkan
pengeluarannya melalui program intensifikasi dan
kepelbagaian produk selaras dengan matlamat bagi
menjadikan Daerah Baling sebagai salah satu
pengeluar utama makanan di Negeri Kedah.
SE 16 Memodenkan Dan Pelbagai program pertanian ke atas tanah pekebun
Mengoptimumkan kecil tempatan sedang giat dilaksanakan di Daerah
Pembangunan Pertanian Baling. Antaranya termasuklah projek pertanian
Pengeluaran Dan Produktiviti secara berkelompok buah-buahan tempatan,
tanaman semula komersial dan mini estet oleh pihak
RISDA ke atas tanah getah dan kelapa sawit,
program mini estet padi sawah, program lembu
daging berkelompok dan sebagainya. Secara
keseluruhan, pendekatan yang digunakan adalah
secara komersial dan ladang yang bertujuan bagi
mengoptimakan hasil pertanian dan mencapai
pengeluaran hasil nilai tambah tinggi. Sepanjang
tempoh perancangan, pendekatan secara ladang
dan komersial akan terus dipergiatkan ke atas tanah
pekebun kecil tempatan selain sumbangan daripada
sektor ladang swasta. Manakala kawasan sawah
padi dicadangkan keseluruhannya dimasukkan di
bawah kawasan pembangunan MADA.
SE 17 Memperluaskan Dan Program pembangunan tanaman buah-buahan
Mempertingkatkan secara komersial akan terus dilaksanakan di Daerah
Pembangunan Tanaman Buah- Baling khususnya bagi buah dokong, rambutan,
Buahan Secara Komersial durian dan manggis. Pendekatan secara
berkelompok / ladang mengikut kawasan dan jenis
buah-buahan akan dilaksanakan selaras dengan
tema satu produk satu kampung/mukim. Mukim
yang menjadi tumpuan utama bagi tanaman buah-
buahan secara komersial adalah Mukim Pulai,
Mukim Tawar dan Mukim Bakai. Walaupun demikian
setiap mukim akan digalakkan dengan tanaman
buah-buahan secara komersial mengikut kesesuaian
dan keadaan tanah.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Pendahuluan
1.8.11 Pertanian (samb)
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
SE 18 Memajukan Kawasan Pertanian Sebahagian daripada kawasan pertanian sedia ada
Sebagai Tarikan Lancong Tani di Daerah Baling yang diusahakan oleh penduduk
tempatan akan dijadikan sebagai kawasan tarikan
pelancong yang akan dipakejkan bersama-sama
dengan kawasan tarikan semula jadi sedia ada.
Sebagai contoh ialah projek dusun buah-buahan
berkelompok di Kg. Padang Putat (dokong) dan
ternakan lembu daging Radzee Ranch di Kg. Bukit
Pak Kuning. Ia boleh dipakejkan dengan lawatan ke
Hutan Lipur Lata Bayu dan sebagainya. Lebih
banyak kawasan pertanian di Daerah Baling yang
boleh dipertingkatkan untuk dijadikan sebagai
kawasan tarikan agro-lancong.
SE 19 Memastikan Khidmat Nasihat Bagi mencapai matlamat sebagai salah satu
Pertanian Yang Perlu Diambil pengeluar makanan utama di Negeri Kedah,
Kira Dengan Lebih Berkesan pembangunan pertanian akan terus memberi
penekanan terhadap teknologi yang digunakan,
pengurusan agronomi yang cekap, perubahan sikap
petani / pekebun dalam proses pembangunan,
penyediaan infrastruktur pasaran yang lebih cekap
dan berkesan serta meningkatkan program kempen
dari agensi pelaksana yang terlibat.
SE 20 Kawasan Hutan Simpan Sedia Di sepanjang tempoh perancangan, kawasan hutan
Ada Akan Dikekalkan Dan simpan sedia ada khususnya Hutan Simpan Ulu
Dipelihara Dengan Sempurna Muda dan Hutan Simpan Gunung Inas akan terus
Mengikut Fungsi Masing- dikekalkan sebagai kawasan hutan simpan. Ia
masing bertujuan bagi mengawal kestabilan dan kualiti alam
sekitar melalui ekosistem alam semula jadi yang
dimilikinya. Hanya program bercorak eko-lancong
akan digalakkan ke atas kawasan hutan sedia ada.
1.8.12 Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
KJ 1 Mempertingkatkan RT mencadangkan supaya program pembangunan
Perhubungan Jalan Antara jalan seperti jalan-jalan baru perlu dilaksanakan.
Daerah Baling Dan Kawasan-
kawasan Sekitar Bagi
Memaksimumkan Potensi
Perindustrian Dan Pelancongan
KJ 3 Meningkatkan Rancangan RT mencadangkan supaya program pembaikan,
Pembaikan Jalan Raya Secara pelebaran dan penaikan taraf jalan utama dan
Menyeluruh Untuk persimpangan di jalan tersebut akan diteruskan bagi
Mengurangkan Masalah Sedia tujuan meningkatkan tahap keupayaan jalan dan
Ada Dan Untuk Menampung persimpangan.
Keperluan Masa Hadapan
1 - 20
Laporan Rancangan Tempatan Pendahuluan

1.8.12 Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas (samb)

1.8.13 Infrastruktur dan Utiliti (samb)
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
KJ 4 Pemaju Swasta Dan Pemilik RT mencadangkan supaya jalan-jalan dan No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
Harta Perlu Mengambil persimpangan-persimpangan di kawasan perumahan KJ 12 Memastikan Penyediaan Satu tindakan akan diambil dengan meningkatkan
Bahagian Dan Memberi hendaklah dilaksanakan di samping pembaikan Perkhidmatan Pungutan Dan lagi mutu perkhidmatan terhadap pengurusan sisa
Sumbangan Yang Lebih Di kepada jalan sedia ada. Pelupusan Sisa Pepejal Yang pepejal serta memperluaskan lagi kawasan-kawasan
Dalam Perancangan Pembaikan Lebih Menyeluruh Serta perkhidmatan.
Jalan Raya Berkesan
KJ 14 Memastikan Bekalan Air Di RT mencadangkan agar mutu rangkaian paip sedia
KJ 5 Mewujudkan Satu Skim RT memperkenalkan skim pengurusan lalu lintas dari Kawasan Kajian Mencukupi ada ditukar kepada jenis paip yang lebih baik agar
Pengurusan Yang Lebih segi pembaikan dan penaikan taraf persimpangan, Dan Berkualiti Untuk Keperluan masalah kehilangan air yang tidak berhasil tidak
Menyeluruh Untuk Menambah skim pengasingan pejalan kaki dan kenderaan, skim Daerah akan berlaku.
Kecekapan Operasi kawalan lalu lintas dan tanda jalan serta skim
Kemudahan Sedia Ada perletakan kenderaan. KJ 17 Memperluaskan Penggunaan Menaik taraf ibu sawat kepada sistem digital yang
Sistem Telekomunikasi menggunakan rangkaian kabel fiber untuk semua ibu
KJ 6 Pihak Berkuasa Meningkatkan RT mengenal pasti kemudahan laluan pejalan kaki Canggih Berasaskan Teknologi sawat.
Penyediaan Kemudahan dan tempat melintas di pusat-pusat petempatan dan Maklumat
Pejalan Kaki Di Pusat kawasan-kawasan yang diperlukan seperti sekolah.
Petempatan
KJ 7 Mempertingkatkan Taraf RT mencadangkan supaya kemudahan 1.8.14 Analisis Kewangan dan Projek
Perkhidmatan Pengangkutan perkhidmatan stesen-stesen pengangkutan awam
Awam Supaya Lebih Cekap sedia ada dipertingkatkan di samping No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan
memperkenalkan stesen-stesen baru yang terancang PP 1 Fungsi MDB Akan Fungsi dan peranan MDB diperkukuhkan melalui
di beberapa pusat petempatan mengikut fungsi dan Diperkukuhkan Selaras perluasan dan pengwartaan kawasan operasi bagi
hierarki. RT mencadangkan supaya laluan Dengan Peranannya Di Dalam meningkatkan pendapatan MDB sekaligus
perkhidmatan dan kemudahan perkhidmatan Menggalakkan Pembangunan menggalakkan pembangunan sosioekonomi.
pengangkutan awam diperluas dan dipertingkatkan. Sosioekonomi
Penaikan taraf unit kepada jabatan serta penambahan
unit-unit dalam MDB dilihat sebagai pemangkin ke arah
1.8.13 Infrastruktur dan Utiliti pelaksanaan RT yang lebih efisien.
No. Penyataan Dasar Tindakan Rancangan Tempatan Aplikasi sistem teknologi maklumat terkini dan GIS di
KJ 8 Mewujudkan Sistem Saliran RT mengenal pasti kawasan yang sesuai untuk dalam pengurusan MDB dapat memperkukuhkan
Yang Komprehensif Bagi menyediakan satu kolam takungan bagi peranan MDB bagi memantau pembangunan sekitar.
Mengatasi Masalah Saliran Dan melambatkan kadar aliran dari anak-anak sungai
Berlakunya Banjir Kilat berhampiran dan mengurangkan banjir dari limpahan PP 2 Mewujudkan Unit Penambahan bilangan kakitangan yang mencukupi
air sungai tersebut. Perancangan Bandar Dengan dapat membantu melicinkan pengurusan dan
Menyediakan Kakitangan pengkhususan kerja pihak MDB.
KJ 9 Pembangunan Di Pesisiran Penguatkuasaan yang lebih ketat dan cekap wajar Profesional Dan Sokongan
Sungai Dan Lembangannya dilaksanakan bagi mengawal pembangunan di Yang Mencukupi Agar Dapat Pengisian jawatan di peringkat profesional di setiap
Dikawal Bagi Menghalang kawasan pinggir sungai untuk mengurangkan Berfungsi Secara Berkesan unit dan jabatan menggalakkan penyediaan hasil kerja
Hakisan Dan Pencemaran kejadian hakisan yang mencetekkan dasar sungai. Sebagai Pihak Berkuasa yang lebih berkualiti dan produktif seiring peranannya
Perancang Tempatan sebagai nadi utama pelaksanaan RT ini.
KJ 10 Memastikan Penyediaan Sistem RT mencadangkan pembinaan rangkaian perparitan
Perparitan Yang Tersusun Dan tersusun secara berperingkat-peringkat mengikut PP 3 Menggalakkan Penswastaan Penglibatan dan pelaburan daripada sektor swasta
Menyeluruh Serta Berkesan hierarki di samping mempertingkatkan lagi kerja- Projek-Projek Perkhidmatan boleh mempengaruhi pelaksanaan dan kadar
Selaras Dengan Pembangunan kerja penyelenggaraan parit-parit utama sedia ada. Pusat Petempatan Utama pembangunan. MDB juga telah dan akan mengambil
Tempatan Selain itu keperluan kepada penyediaan Pelan Induk Yang Berdaya Maju kesempatan ini dengan menggunakan sektor swasta
Saliran di pusat petempatan bagi mencegah melalui penswastaan terhadap projek pembangunan
berlakunya banjir kilat. yang akan dijalankan kelak. Ini bertujuan
meningkatkan pendapatan dan pembangunan di
KJ 11 Memastikan Penyediaan Sistem Loji rawatan kumbahan berpusat dicadangkan di daerah ini.
Pembetungan Yang BP4 Kupang bagi merawat enap cemar bagi seluruh
Menyeluruh Dan Bersepadu Di Bandar Baling dan blok perancangan sekitarnya.
Pusat Petempatan Utama Manakala keperluan untuk menyediakan Pelan Induk
Pembetungan Berpusat di Kuala Ketil
memandangkan kepesatan pembangunan di
kawasan tersebut.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 1 - 21

Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

2.0 KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN

2.1 PENGENALAN Ciri-ciri pembangunan bagi konsep Keseimbangan Pembangunan Melalui Sektor Pelancongan adalah seperti
berikut:
Bab ini menjelaskan tentang wawasan, teras, konsep dan strategi pembangunan bagi Daerah Baling.
Wawasan dan teras pembangunan dibentuk dan dijadikan sebagai panduan bagi menghasilkan konsep serta i. Pelancongan dan Alam Sekitar;
strategi pembangunan. ii. Pertanian;
iii. Perbandaran dan Hierarki Bandar;
Konsep pembangunan yang dipilih adalah ‘Konsep Keseimbangan Pembangunan Melalui Sektor iv. Pekerjaan dan Guna Tenaga.
Pelancongan, Pertanian dan Perindustrian’ dengan tumpuan terhadap sektor pelancongan khususnya eko-
lancong sebagai sumber ekonomi utama di Daerah Baling. Ia selaras dengan visi pembangunan Daerah
Baling untuk menjadi pusat eko-lancong utama di Wilayah Utara. Daerah Baling mempunyai aset-aset i. Pelancongan dan Alam Sekitar
semula jadi yang berpotensi untuk dibangunkan sebagai destinasi eko-lancong seperti hutan, gunung, gua,
sungai dan lata-lata yang di yakini dapat merealisasikan wawasan tersebut. Selain dari sektor pelancongan, Keindahan alam semula jadi dan sumber sedia ada menjadikan Daerah Baling sebagai satu destinasi
sektor pertanian dan perindustrian juga berperanan untuk menggerakkan perkembangan ekonomi pelancongan menarik untuk dikunjungi. Satu koridor pelancongan diwujudkan dari Ulu Legong ke Kg. Lalang
memandangkan peranan Daerah Baling sebagai pemangkin kepada pembangunan di bahagian timur negeri kerana terdapat beberapa tarikan pelancongan di kawasan berkenaan seperti petempatan orang asli, kolam
Kedah. rekreasi air panas, lata dan hutan semula jadi. Kawasan-kawasan baru yang berpotensi turut dimajukan
sebagai destinasi pelancongan baru dengan menyediakan pelbagai kemudahan seperti penginapan, jalan
Strategi pembangunan guna tanah pula dibentuk bagi menyokong konsep di mana Daerah Baling diletakkan raya dan kemudahan rekreasi serta pelancongan yang lain. Eko-lancong dan agro-lancong turut dijalankan di
di dalam zon-zon pembangunan iaitu koridor pembangunan, zon pentadbiran dan perkhidmatan, zon bawah program ‘homestay’. Bagi menarik lebih ramai pelancong ke Daerah Baling pelbagai promosi
pelancongan, pertanian, perindustrian, institusi dan zon kawasan sensitif alam sekitar. digiatkan di dalam dan di luar daerah serta pembinaan pusat-pusat informasi di kawasan-kawasan yang
strategik.

2.2 KONSEP PEMBANGUNAN Kualiti alam sekitar di Daerah Baling adalah terjamin kerana pembangunan yang boleh mendatangkan
pencemaran seperti industri adalah minima dan sentiasa terkawal. Kawalan terhadap sumber semula jadi
‘Konsep Keseimbangan Pembangunan Melalui Sektor Pelancongan, Pertanian dan Perindustrian’ (Rajah seperti hutan amat dititik beratkan agar tidak berlaku kemusnahan alam semula jadi akibat dari aktiviti
2.1) ini menekankan aktiviti pelancongan iaitu eko-lancong sebagai sumber ekonomi utama di Daerah Baling. pembangunan seperti pelancongan. Pembangunan-pembangunan yang dibenarkan adalah tidak melibatkan
Ia kemudiannya disokong pula oleh pertanian dan perindustrian bagi menggalakkan perkembangan ekonomi. kerja-kerja fizikal yang boleh menjejaskan alam sekitar. Pusat Penyelidikan dan Pembangunan (R & D
Centre) diwujudkan bagi menjamin tidak berlakunya kepupusan flora dan fauna agar ia dapat dinikmati oleh
Kehijauan hutan rimba dan keindahan lata-lata di Daerah Baling merupakan aset semula jadi yang amat generasi masa hadapan selaras dengan konsep pembangunan mampan.
berharga dan berpotensi menjadi produk pelancongan utama bagi menarik kehadiran pelancong dari dalam
dan luar Daerah Baling. Berbekalkan keperluan tanah yang mencukupi aktiviti pertanian turut ditekankan bagi
menjadikan Daerah Baling sebagai salah satu sumber pengeluaran makanan di negeri Kedah dengan
menyuntik teknologi moden dalam meningkatkan kualiti dan kuantiti hasil pengeluaran tani. Sektor
perindustrian yang berpengkalan di Pekan Kuala Ketil dilihat sebagai prospek perkembangan industri di
Daerah Baling dengan menggalakkan perindustrian berasaskan pertanian dan juga sebagai industri sokongan
untuk ‘Kulim High-Tech Park’.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-1

 KONSEP KESEIMBANGAN PEMBANGUNAN
MENGIKUT PERSPEKTIF DAN POTENSI
PELANCONGAN, PERTANIAN DAN
PERINDUSTRIAN SECARA KOLEKTIF
Ke Pedu
/ Gubir
PETUNJUK:

Zon Pertanian
Cadangan Lebuh Raya TEKHH
Dan Lebuh Raya Pelancongan Zon Sensitif Alam Sekitar

Zon Pelancongan

ZON KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR Zon Institusi

ZON INSTITUSI Zon Perindustrian

™ Hutan Semulajadi
Kg. Tanjung ™ Tarikan Eko - Lancong
™ Kolej & IPT Pari Koridor Pembangunan
™ Pusat Latihan Dan Kemahiran
™ R & D Berasaskan Pertanian Ke Sik
™ Pusat Penyelidikan Perhutanan PUSAT PETEMPATAN

Pusat Separa Wilayah

13
13
ZON PELANCONGAN 12
12 Pusat Petempatan Utama
KG.
LALANG
11
™ Rekreasi Pasif (Hutan Simpan Ulu Muda) 11
11 Pusat Petempatan Kecil
™ Rekreasi Aktif
™ Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong Ke Gurun Pusat Pertumbuhan Desa
™ Petempatan Orang Asli Ulu Legong
™ ‘Homestay’
Ke Sik
Arah Pembangunan

Kg. Parit
LAIN-LAIN
Ke Sungai 10
10 Panjang
55 33
Petani 22 Ke Betong / Jalan Raya
Pengkalan Hulu
Cadangan Jalan Sungai Petani Asam Jawa Cadangan Jalan Raya
– Baling BALING PUSAT SEPARA WILAYAH
44 Cadangan Lebuh Raya
KUALA
™ Pusat Pentadbiran Daerah
Cadangan Lebuh Raya LEKAS PEGANG
KUPANG ™ Pusat Transit/ Perkhidmatan Lebuh Raya Timur - Barat
Ke Bukit
Selam bau Pelancongan
™ Agensi Kerajaan
Ke Sungai
™ Institusi Perkhidmatan
Petani ™ Bank, Insurans KAWASAN PELANCONGAN
PUSAT PETEMPATAN UTAMA
1 - Taman Rekreasi Air Panas
KUALA KETIL
™ Pusat Pentadbiran Daerah Kecil 2 - Rangkaian Gua-gua
™ Pusat Industri Kg. Tiak
Ke Grik 3 - Kawasan Rehat & Rawat Gunung Inas
™ Agensi Kerajaan
66 4 - Galeri Putra
Ke Titi 5 - Lata Bayu
Karangan 6 - Lata Iboi
ZON INDUSTRI 7 - Lata Bukit Hijau
Ke
77 ZON PERTANIAN
Butterworth 8 - Kaki Gunung Bintang
9 - Rekreasi Arus Deras Ulu Sedim
™ Pertanian Komersial (Kelapa Sawit Dan
KORIDOR PEMBANGUNAN Malau Getah) 10 - Homestay & Aktiviti Berkayak
Ke Labu
Besar ™ Pertanian Buah-buahan 11 - Petempatan Orang Asli
™ Pusat Perniagaan ™ Tarikan Agro - Lancong 12 - Lata Gading
™ Perumahan 13 - Taman Agro / Perhutanan Botani
™ Industri Perkhidmatan
Kg. Badang

88
RAJAH 2.1

99
UTARA
Ke
Mahang
KONSEP PEMBANGUNAN

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015
Tanpa Skala

2-2
Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

ii. Pertanian iv. Pekerjaan dan Guna Tenaga

Sebahagian daripada guna tanah pertanian sedia ada dikekalkan sebagai kawasan pertanian namun
aktivitinya ditukar daripada pertanian berskala kecil kepada berorientasikan ladang melalui pembangunan
tanah bersepakat. Bagi tanaman sawah padi pembangunan infrastruktur perlulah dipertingkatkan
terutamanya sistem pengairan. Oleh itu, dicadangkan agar pertanian padi di Daerah Baling dimasukkan di
dalam kawasan MADA. Tanaman getah dicadangkan ditukarkan kepada kelapa sawit manakala tanaman
padi yang tidak lagi berpotensi mengeluarkan hasil ditukar kepada tanaman kontan yang lebih bersifat
komersial dan menguntungkan. Projek dusun buah-buahan dan ternakan lembu pawah serta ayam daging
digalakkan bagi meningkatkan sumber ekonomi penduduk desa. Guna tanah pertanian juga dieksploitasi
sebagai kawasan pelancongan yang mampu menjadi pemangkin perkembangan ekonomi di Daerah Baling.
Berpegang kepada konsep ‘tripple economy’ iaitu sektor pelancongan, pertanian dan perindustrian maka
peluang pekerjaan kepada penduduk setempat terbuka luas di ketiga-tiga sektor ini dari pelbagai taraf
pendidikan dan peringkat umur. Kepelbagaian peluang pekerjaan akan mengurangkan berlakunya
penghijrahan keluar kumpulan guna tenaga yang aktif.
2.3 STRATEGI PEMBANGUNAN KESELURUHAN
Strategi-strategi pembangunan guna tanah bagi menyokong pembangunan ‘Konsep Keseimbangan
Pembangunan Melalui Sektor Pelancongan, Pertanian dan Perindustrian’ ini adalah untuk :

iii. Perbandaran dan Hierarki Bandar i. Merancang pembangunan yang seimbang di Daerah Baling.
ii. Menghasilkan perancangan guna tanah yang komprehensif, teratur dan efisien untuk mengurangkan
Koridor pembangunan yang mengunjur di sepanjang Jalan Persekutuan 67 bermula dari Bandar Baling konflik guna tanah.
sehingga ke Kuala Ketil juga adalah merupakan zon perbandaran. Kawasan-kawasan yang terletak di dalam
zon perbandaran ini adalah Baling, Kuala Ketil, Kupang dan Kuala Pegang. Aktiviti-aktiviti ekonomi yang Untuk mencapai strategi-strategi ini, dicadangkan zon-zon pembangunan guna tanah seperti berikut:
dijalankan di dalam zon perbandaran ini adalah perniagaan, perindustrian dan perumahan. i. Koridor Pembangunan
ii. Zon Pentadbiran dan Perkhidmatan
Di dalam penentuan hierarki bandar, konsep pembangunan terpilih telah menjadikan Bandar Baling sebagai iii. Zon Pelancongan
Pusat Separa Wilayah yang berfungsi menawarkan pelbagai peluang ekonomi dan perkhidmatan bukan iv. Zon Pertanian
sahaja kepada penduduk di Daerah Baling tetapi juga penduduk Daerah Sik dan Hulu Perak. Kuala Ketil pula v. Zon Perindustrian
dinaikkan taraf dari Pusat Perkhidmatan Kecil kepada Pusat Perkhidmatan Utama dan secara tidak langsung vi. Zon Institusi
menjadi Pusat Pentadbiran Daerah Kecil yang bakal diwujudkan. Kg. Lalang juga dinaikkan taraf sebagai vii. Zon Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS)
Pusat Petempatan Kecil daripada sebuah Pusat Pertumbuhan Desa. Tumpuan pembangunan iaitu dengan
adanya koridor pelancongan dan pembinaan Lebuh Raya TEKHH yang melalui Kg. Lalang akan menjadikan
kawasan ini sebagai pusat tumpuan dan pemangkin pembangunan di bahagian utara Daerah Baling. Pekan i. Koridor Pembangunan
Pulai telah digabungkan dengan Bandar Baling di bawah Kawasan Perancangan Pusat (KPP) Baling,
manakala Kg. Baru Kejai telah digugurkan hierarkinya sebagai Pusat Petempatan Kecil bagi mengelakkan Sebuah koridor pembangunan dibentuk di sepanjang Jalan Persekutuan 67 bermula dari Bandar Baling
kacau ganggu guna tanah terhadap kawasan kegunaan tentera. Hierarki bandar KRT menjelang 2015 adalah sehingga ke Kuala Ketil dengan tujuan untuk menyerakkan pembangunan ke seluruh Daerah Baling. Bandar
seperti berikut: Baling sebagai Pusat Separa Wilayah dan Pekan Kuala Ketil sebagai Pusat Petempatan Utama akan menjadi
pemangkin kepada perkembangan ekonomi dengan disokong pula oleh Lebuh Raya Timur-Barat. Pusat-
Pusat Separa Wilayah = Bandar Baling pusat Petempatan Kecil sedia ada seperti Kupang dan Kuala Pegang yang berada di dalam koridor ini akan
Pusat Petempatan Utama = Kuala Ketil membangun maju menjadi pusat perniagaan, industri perkhidmatan dan perumahan.
Pusat Petempatan Kecil = Kupang
= Kuala Pegang
= Tawar
= Kg. Lalang

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-3

Laporan Rancangan Tempatan
ii. Zon Pentadbiran dan Perkhidmatan
Di dalam konsep ini, Bandar Baling diletakkan di dalam zon pentadbiran dan perkhidmatan. Pemusatan
jabatan-jabatan kerajaan dan swasta di Bandar Baling akan memudahkan segala perancangan dan
pentadbiran dilakukan. Di samping itu juga ia akan memudahkan orang ramai berurusan dengan jabatan-
jabatan kerajaan sedia ada. Bandar Baling juga berperanan sebagai pusat perkhidmatan perbankan serta
insurans yang menawarkan pelbagai kemudahan dan perkhidmatan kepada penduduk di Daerah Baling dan
juga di luar Daerah Baling seperti Sik dan Hulu Perak. Tumpuan terhadap dua elemen pembangunan iaitu
pentadbiran dan perkhidmatan di lihat sudah mencukupi untuk menjadikan Bandar Baling sebagai Pusat
Separa Wilayah. Ini kerana tumpuan pelbagai aktiviti akan menyebabkan berlakunya kesesakan dan
kepadatan guna tanah.
iii. Zon Pelancongan
Kg. Lalang dinaik taraf sebagai Pusat Petempatan Kecil adalah berdasarkan prospeknya yang cerah
khususnya dalam sektor pelancongan dan perniagaan. Walaupun ia diletakkan di luar koridor pembangunan,
ia mampu berkembang membangun dengan sendirinya kerana terdapat pelbagai aset ekonomi di kawasan
ini. Pengezonan kawasan Kg. Lalang dan radius 5-6 km jejari sebagai zon pelancongan dan koridor
pelancongan dari Kg. Lalang ke Ulu Legong akan menjadikan kawasan ini sebagai pusat pelancongan utama
di Daerah Baling. Pembinaan Lebuh Raya TEKHH yang melalui kawasan ini akan menjadi pemangkin utama
bagi perkembangan ekonomi. Pasaran terhadap produk-produk pelancongan dapat diperluaskan lagi melalui
kewujudan lebuh raya ini. Oleh itu, keputusan untuk meletakkannya di luar koridor pembangunan adalah
tepat untuk memastikan pembangunan di Kg. Lalang ini mesra alam iaitu tidak merosakkan aset pelancongan
semula jadi yang ada di samping mengekalkan ciri-ciri tempatan penduduk di kampung tradisi dan juga
kampung orang asli.
Destinasi-destinasi pelancongan lain seperti Pusat Rekreasi Bukit Hijau, Lata Bayu, Ulu Sedim, Gunung
Baling, Hutan Simpan Kekal Gunung Inas dan Hutan Simpan Ulu Muda merupakan destinasi eko-lancong
yang berdaya maju untuk menjadi tarikan istimewa ke Daerah Baling. Penyediaan pelbagai kemudahan
infrastruktur dan pelancongan yang lengkap akan menjadikan destinasi ini sebagai destinasi pilihan penduduk
di dalam dan di luar Daerah Baling. Oleh itu, ia merealisasikan hasrat Majlis Daerah Baling untuk menjadikan
Daerah Baling sebagai destinasi eko-lancong utama di Wilayah Utara.
iv. Zon Pertanian
Selaras dengan teras pembangunan untuk menjadikan Daerah Baling sebagai pembekal makanan utama di
Negeri Kedah, guna tanah pertanian sedia ada iaitu di Bakai, Teloi Kanan dan juga Siong masih dikekalkan.
Namun begitu, langkah diambil dengan memajukan sektor pertanian melalui program-program pembangunan
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Konsep dan Strategi Pembangunan
dan penggunaan jentera moden. Aktiviti pertanian juga boleh dieksploitasi sebagai tarikan pelancongan iaitu
agro-lancong.
v. Zon Perindustrian
Perindustrian di Kuala Ketil merupakan pemangkin pembangunan di bahagian barat Daerah Baling. Bagi
memajukan zon perindustrian ini, penumpuan adalah terhadap industri sokongan dari ‘Kulim High-Tech Park’
dan juga industri berasaskan pertanian. Kewujudan Lebuh Raya LEKAS, Lebuh Raya Timur-Barat dan Jalan
Baru Sungai Petani-Baling akan meluaskan lagi pasaran ke luar daerah. Pemberian insentif dan peningkatan
kualiti kemudahan infrastruktur serta penggunaan teknologi moden dijangka dapat menarik kehadiran
pelabur. Pengukuhan terhadap perindustrian ini adalah perlu memandangkan ia juga merupakan salah satu
menyumbang ekonomi di Daerah Baling selain daripada pertanian dan pelancongan.
vi. Zon Institusi
Zon institusi diwujudkan di BP1 Siong adalah untuk membawa pembangunan ke bahagian utara Daerah
Baling yang mana sebelum ini adalah tertumpu kepada ekonomi pertanian sahaja. Antara komponen di
dalam zon institusi adalah institusi pendidikan tinggi, pusat kemahiran dan juga pusat penyelidikan dan
pembangunan (R&D). Kewujudan institusi di kawasan ini akan menjana pertumbuhan ekonomi. Pusat
penyelidikan dan pembangunan yang dicadangkan di kawasan ini adalah pusat penyelidikan pertanian iaitu
MARDI dan FAMA serta pusat penyelidikan perhutanan. Pemilihan BP1 Siong sebagai lokasi perletakkan
zon institusi adalah untuk mengelakkan dari berlakunya tumpuan terhadap Bandar Baling yang mana akan
menyebabkan kesesakan. Perkembangan institusi pendidikan di kawasan ini akan menarik lebih ramai orang
datang ke BP ini. Ia secara tidak langsung akan memajukan sektor perniagaan dan perumahan.
vii. Zon KSAS
Bagi mewujudkan keseimbangan dalam pembangunan dengan mengambil kira kepentingan alam sekitar
selaras dengan konsep pembangunan mampan maka zon KSAS diwujudkan iaitu di Hutan Simpan Ulu Muda
dan Hutan Simpan Gunung Inas. Sebarang pembangunan fizikal tidak dibenarkan dijalankan di zon ini.
Walau bagaimanapun, aktiviti pelancongan seperti eko-lancong adalah dibenarkan tanpa merosakkan flora
dan fauna yang terdapat di dalam hutan berkenaan.
2-4
Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

2.4 STRATEGI DAN CADANGAN PEMBANGUNAN SEKTORAL c. Program Agro-Lancong dan diintegrasikan dengan program ‘Homestay’ di Kg. Weng,
Kg. Tanjung Pari dan Kg. Charok Sotong (BP1 Siong) dan Kg. Asam Jawa dan Kg.

Bagi merealisasikan konsep alternatif pembangunan terpilih beberapa strategi pembangunan dan cadangan Charuk Sik (BP4 Pulai).

sektoral dinyatakan seperti berikut:

iii. Pelancongan
2.4.1 Strategi Pembangunan Ekonomi

Strategi;
i. Perindustrian
a. Merangka promosi yang menarik bagi kawasan-kawasan pelancongan di Daerah
Baling agar kawasan tersebut menjadi salah satu destinasi pelancongan yang
Strategi;
unggul.
a. Menyediakan kawasan industri yang lengkap dengan kemudahan sokongan, laluan,
b. Mengeksploitasikan kawasan-kawasan hutan simpan bagi tujuan pelancongan.
utiliti, kemudahan pelupusan sampah dan sebagainya untuk meningkatkan lagi
c. Mengezonkan kawasan-kawasan pelancongan di Daerah Baling berdasarkan
pengeluaran hasil industri.
sumber, produk dan aktiviti-aktiviti yang terdapat di kawasan pelancongan Daerah
Baling.
Langkah-langkah;
a. Memesatkan pembangunan industri di koridor kecil Kupang – Kuala Ketil – Sungai
Langkah-langkah;
Petani khususnya industri perkhidmatan.
a. Wujudkan koridor atau laluan pelancongan dari Kg. Lalang ke Ulu Legong.
b. Menumpukan industri berasaskan sumber melalui pengembangan aktiviti industri
b. Membangunkan destinasi pelancongan baru seperti Taman Agro-Perhutanan Botani
berskala kecil dan sederhana iaitu industri perkayuan dan perabot, industri
di Hutan Simpan Ulu Muda dan pusat peranginan Gunung Inas (kawasan rehat dan
berasaskan kayu getah, industri pemprosesan bahan pertanian dan industri galian
rawat, dataran panorama dan pembinaan chalet tepian bukit).
bukan logam.
c. Meningkatkan lagi kapasiti laluan ke kawasan koridor perindustrian dan secara tidak
langsung memberi kesan positif terhadap pertumbuhan kawasan sekitarnya.
iv. Perniagaan dan Perkhidmatan

Strategi;
ii. Pertanian
a. Meningkatkan imej perniagaan sedia ada di pusat-pusat petempatan utama dan
disokong dengan program pembangunan semula, pemulihan dan pembaharuan.
Strategi;
b. Meningkatkan kemudahan perniagaan di Bandar Baling setaraf dengan statusnya
a. Menggunakan jentera-jentera moden dan tenaga-tenaga muda terlatih dalam
sebagai Pusat Separa Wilayah.
mengusahakan tanah-tanah pertanian yang terdapat di Daerah Baling serta
mempelbagaikan lagi produk penghasilan pertanian.
Langkah-langkah;
b. Mempelbagaikan hasil pertanian dan memberi nafas baru terhadap produk makanan
a. Meningkatkan imej pusat perniagaan melalui pembangunan semula, pemuliharaan
yang berasaskan kepada hasil pertanian yang diperolehi.
dan pembaharuan bangunan-bangunan perniagaan yang uzur dan usang.
b. Membangunkan pusat perniagaan secara tertumpu dengan dilengkapi kemudahan
Langkah-langkah;
yang sempurna dan teratur di petempatan-petempatan sedia ada seperti di Bandar
a. Menjalankan pertanian berorientasikan ladang komersial khususnya tanaman buah-
Baling, Pekan Kuala Ketil, Kupang, Kuala Pegang dan Parit Panjang.
buahan dan kelapa sawit di BP1 Siong, BP4 Pulai, BP6 Teloi Kanan dan BP8 Bakai.
b. Menjalankan penternakan akuakultur secara ladang komersial sekurangnya-
kurangnya 5 hektar setiap penternak di Kg. Asam Jawa dan Kg. Charok Golok (BP4
Pulai) serta Kg. Lahar dan Kg. Bandar (BP2 Bongor).

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-5

Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

2.4.2 Strategi Pengangkutan Dan Lalu Lintas 2.4.3 Strategi Kemudahan Infrastruktur dan Utiliti

Strategi; Strategi;
a. Meningkatkan perhubungan jalan raya koridor Utara-Selatan di daerah-daerah timur a. Memastikan keperluan infrastruktur dan utiliti dirancang sejajar dengan keperluan
negeri Kedah yang kurang membangun untuk menggalakkan pembangunan bandar, dan permintaan pada masa hadapan.
ekonomi dan industri. Di samping negeri Kedah, laluan koridor Timur-Barat di
selatan juga penting untuk memperkukuhkan dan mempercepatkan pembangunan Langkah-langkah;
wilayah. a. Membina pencawang baru PPU di Mukim Tawar/Kupang dan Siong bagi memenuhi
b. Menyediakan dan meningkatkan perhubungan jalan raya yang baik ke tempat-tempat permintaan bekalan elektrik pada masa hadapan.
penting seperti kawasan pelancongan, industri, pusat pertumbuhan baru dan skim b. Meluaskan kawasan liputan kawasan bekalan air ke seluruh daerah termasuk di
pembangunan tanah wilayah atau pertanian. kawasan luar bandar.
c. Penyediaan infrastruktur dan kemudahan pengangkutan awam Daerah Baling akan c. Pertingkatkan kapasiti ibu sawat telekomunikasi di Baling, Kupang dan Kuala Ketil
memfokuskan kepada keperluan untuk menyediakan rangkaian pengangkutan awam bagi keperluan masa hadapan.
yang berintegrasi, efisien, selamat dan selesa.

Langkah-langkah; 2.4.4 Strategi Perumahan Dan Kemudahan Masyarakat

a. Pembinaan Lebuh Raya Timur-Barat - Projek pembinaan Lebuh Raya Timur Barat
Fasa II, Titi Karangan - Grik , Pakej V (Titi Karangan - Kupang) merangkumi jarak 30 Strategi;
km. telah pun siap dibina manakala, Pakej IV (Kupang - Grik) sepanjang 55 km akan a. Meningkatkan pembangunan perumahan mengikut tahap pertumbuhan ekonomi
disiapkan. serta kemampuan penduduk dalam memiliki rumah.
b. Pembinaan Lebuh Raya TEKHH sepanjang 110 km. yang merentasi daerah-daerah b. Membangunkan pusat-pusat pertumbuhan yang dikenal pasti dengan skim
di bahagian timur Kedah iaitu Padang Terap, Sik dan Baling. Lebuh Raya ini akan perumahan yang dilengkapi dengan kemudahan infrastruktur dan kemudahan
dilaksanakan sepenuhnya menjelang tahun 2005. masyarakat yang mencukupi pada masa akan datang.
c. Pembinaan Lebuh Raya LEKAS yang bermula dari persimpangan bertingkat Gurun,
Lebuh Raya Utara Selatan di utara melalui bahagian barat Daerah Baling (Kuala Ketil Langkah-langkah;
dan Kupang), bahagian timur Daerah Kulim dan seterusnya ke Daerah Bandar a. Pembinaan projek perumahan kos rendah dan rumah yang mampu dimiliki.
Baharu sebelum dihubungkan semula di persimpangan bertingkat Alor Pongsu, b. Penyediaan kemudahan-kemudahan masyarakat yang mencukupi.
Lebuh Raya Utara Selatan di selatan. c. Mengekalkan kampung-kampung tradisi sedia ada.
d. Lebuh Raya Baling - Sg. Petani melalui Parit Panjang dan Teloi Kanan. Lebuh raya d. Menyediakan garis panduan terhadap reka bentuk perumahan bagi meningkatkan
ini dijangka dapat memendekkan masa perjalanan di antara Sg. Petani dan Bandar kualiti perumahan.
Baling dan menjadi pemangkin untuk aktiviti-aktiviti pelancongan dan ekonomi e. Menyusun semula perumahan kampung yang berselerak.
Kawasan Kajian.
e. Lebuh raya pelancongan - Lebuh raya ini dicadangkan bermula dari Tasik Merah di
utara Perak, melalui Lata Bukit Hijau, Lata Bayu (Pulai), Air Panas Legong dan
seterusnya ke Tasik Pedu di utara Kedah. Lebuh raya ini perlu diselaraskan dengan
cadangan Lebuh Raya TEKHH yang merentasi daerah-daerah timur Kedah.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-6

Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

2.4.5 Strategi Pembangunan Petempatan Desa (PPD) 2.4.7 Strategi Pembangunan Sumber Asli, KSAS Dan Alam Sekitar

Strategi; Strategi;
a. Menggalakkan penduduk menceburi bidang ekonomi khususnya industri desa dan a. Mewujudkan keseimbangan alam sekitar dengan mengawal aktiviti pembangunan
kraftangan untuk meningkatkan taraf pendapatan. yang boleh mencemarkan di samping memelihara Kawasan Sensitif Alam Sekitar
b. Mewujudkan persekitaran kehidupan yang selesa khususnya bagi penduduk luar (KSAS) dan sumber asli sedia ada.
bandar dengan penyediaan pelbagai kemudahan infra dan kemudahan awam yang
mencukupi dan efisien. Langkah-langkah;
a. Mewujudkan sistem pengurusan yang baik dan berkesan bagi mengawal
Langkah-langkah; pengeluaran sumber-sumber asli.
a. Pembinaan chalet – Pembinaan chalet di bawah program ‘homestay’ di kampung- b. Pembangunan di dalam KSAS perlu mengambil kira faktor-faktor kesensitifan dalam
kampung tradisi khususnya yang mempunyai aktiviti pertanian seperti tanaman buah- setiap pembangunan yang terlibat bagi mengelakkan impak negatif di kawasan
buahan tempatan, penternakan ikan/udang dan lain-lain lagi bagi menarik tersebut.
penglibatan penduduk desa dalam sektor pelancongan. c. Menjalankan langkah-langkah kawalan, pencegahan dan pengurangan kesan
b. Industri desa – Mewujudkan industri desa di kampung-kampung tradisi khususnya terhadap kualiti alam sekitar dengan mengguna pakai garis panduan dan pengurusan
industri berasaskan pertanian seperti pembuatan kerepek dan juga industri dari Jabatan Alam Sekitar.
berasaskan pelancongan seperti pembuatan barangan kraftangan.
c. Perkampungan Budaya – Menjadikan petempatan orang asli di Ulu Legong sebagai
perkampungan budaya di mana kebudayaan orang asli dipaparkan menerusi reka 2.4.8 Strategi Pembangunan Sosial
bentuk rumah dan cara hidup mereka.

Strategi;
a. Meningkatkan pembangunan sosial penduduk dengan penyediaan kemudahan
2.4.6 Strategi Reka Bentuk Bandar, Kemudahan Rekreasi Dan Landskap infrastruktur dan sosial yang baik, membasmi masalah kemiskinan dan
mengurangkan kadar jenayah khususnya melibatkan golongan juvana.
Strategi; b. Meningkatkan kualiti sosio-budaya masyarakat setempat terutama dari segi
a. Merancang serta menyusun semula reka bentuk bandar dengan menggabungkan memperkukuhkan nilai-nilai murni dan perpaduan dalam masyarakat.
kemudahan landskap.
Langkah-langkah;
Langkah-langkah; a. Program-program kemasyarakatan terutamanya yang melibatkan golongan remaja
a. Mempertingkatkan lagi elemen landskap kejur dan ia hendaklah direka bentuk secara dan belia perlu dipergiatkan sebagai langkah untuk mengatasi masalah kes juvana
bersepadu dengan tumbuhan landskap sedia ada sesuai dengan imej dan fungsinya yang berlaku terutama di BP3, BP5, BP7 dan BP8.
sebagai taman rekreasi. b. Langkah-langkah pengawalan keselamatan di peringkat tempatan perlu
b. Mencadangkan pembinaan mercu tanda sebagai imej kepada setiap pekan yang dipertingkatkan melalui penubuhan dan pengukuhan peranan persatuan seperti
terdapat di Daerah Baling. RELA bagi mengurangkan kes jenayah yang berlaku di Kawasan Kajian.
c. Memperindahkan kawasan rizab sungai dengan pembangunan elemen landskap c. Program-program pembangunan ekonomi seperti permodenan sektor pertanian,
lembut dan landskap kejur di mana ia boleh dijadikan sebagai kawasan rekreasi yang perusahaan IKS dan strategi pemasaran hasil pertanian yang berkesan perlu
menarik. digalakkan terutama di BP8 bagi mengurangkan kadar kemiskinan penduduk
setempat.
d. Menggalakkan keseimbangan pembangunan ke seluruh daerah bagi memastikan
tidak terdapat kawasan yang ketinggalan dalam arus pembangunan.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-7

Laporan Rancangan Tempatan Konsep dan Strategi Pembangunan

e. Membina masyarakat yang seimbang, bersepadu dan penyayang, melalui

peningkatan kemudahan-kemudahan pendidikan, kesihatan dan memperkukuhkan
semangat kejiranan.

2.4.9 Strategi Pengurusan Dan Pelaksanaan

Strategi;
a. Memperkukuhkan fungsi organisasi dan kewangan majlis dari segi tahap
perkhidmatan yang lebih cekap dan efektif.

Langkah-langkah;
a. Melantik tenaga mahir atau golongan profesional dalam pengurusan pentadbiran
majlis yang meliputi segala perkara khususnya berkaitan dengan perancangan dan
kawalan pembangunan, operasi dan perkhidmatan pelanggan.
b. Menguatkuasakan sistem pengutipan cukai yang lebih efisien dan efektif agar
pendapatan dan kewangan majlis kukuh dengan memberi tumpuan kepada projek-
projek pembangunan dan menggalakkan kemasukkan pelabur di Daerah Baling
sebagai meningkatkan sumber pendapatan majlis.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 2-8

Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.0 CADANGAN PEMBANGUNAN KESELURUHAN

3.1 PENGENALAN 3.2 CADANGAN MEMAJU DAN MENGGUNAKAN TANAH

Cadangan pembangunan keseluruhan akan merangkumi rumusan bagi setiap cadangan yang dijalankan Cadangan memaju dan menggunakan tanah adalah berdasarkan strategi pembangunan yang dibuat. Ia

berdasarkan cadangan sektoral. Ia meliputi cadangan memaju dan menggunakan tanah; cadangan meliputi cadangan bagi pembangunan perniagaan, perindustrian, pelancongan, pertanian, kediaman,

pembangunan pusat bandar dan reka bentuk bandar; cadangan pembangunan kemudahan rekreasi dan kemudahan masyarakat serta pusat pertumbuhan desa.

landskap; cadangan pembangunan pengangkutan dan lalu lintas; cadangan pembangunan infrastruktur dan
utiliti serta cadangan melindungi dan memperelokkan alam sekitar.
Peta Cadangan Guna Tanah Keseluruhan pula merupakan perincian cadangan guna tanah utama di Daerah
Baling di dalam tempoh perancangan 2002-2015. Peta Cadangan ini menjelaskan jenis-jenis guna tanah
sedia ada dan komited yang akan dikekalkan serta cadangan untuk masa hadapan. Antara faktor-faktor yang
diambil kira di dalam penyediaan Peta Cadangan adalah:-
Cadangan memaju dan menggunakan tanah 2015 seiring dengan wawasan Daerah Baling sebagai
pemangkin pembangunan di bahagian timur Negeri Kedah. Tumpuan pembangunan adalah menjadikan
Daerah Baling sebagai pusat eko-lancong terunggul di wilayah utara. Walau bagaimanapun, pembangunan
pertanian dan perindustrian juga diberi perhatian selaras dengan Strategi Kedah Maju 2010 iaitu untuk
menjadikan Daerah Baling sebagai pusat pengeluar hasil pertanian khususnya pengeluar makanan utama
negeri. Selari dengan perkembangan sektor pertanian, sektor perindustrian juga mempunyai prospek yang
baik untuk berkembang pesat terutamanya industri berasaskan sumber seperti perkayuan dan hasil hutan,

i. Kawasan pembangunan sedia ada yang akan dikekalkan; hasil pertanian dan galian bukan logam. Jadual 3.1 dan Rajah 3.1 menunjukkan perubahan corak pecahan
guna tanah berdasarkan Pelan Panduan Perancangan Guna Tanah 2015.
ii. Guna tanah yang komited berdasarkan kepada kelulusan permohonan perancangan dan projek-projek
yang diluluskan sebelum atau semasa kajian dijalankan, tetapi projek tersebut belum dilaksanakan
dibentangkan sebagai guna tanah sedia ada; Jadual 3.1 : Perubahan Corak Guna Tanah Bagi Tahun Perancangan, 2015

iii. Cadangan-cadangan baru disyorkan oleh kajian mengikut klasifikasi guna tanah dibentangkan sebagai Guna Tanah Sedia Ada Cadangan Guna Tanah
Guna Tanah Penambahan
2002 2015
guna tanah yang dicadangkan; Luas (Hek) % Luas (Hek) % Luas (Hek)
iv. Penentuan kawasan khusus seperti bukit, kawasan kegunaan khas dan kawasan sensitif alam sekitar; Kediaman
- Terancang 389.97 0.26 6,537.42 4.28 6,147.45
v. Kawasan-kawasan galakan pembangunan seperti koridor pelancongan, desa wawasan atau kawasan- - Kampung 5,566.48 3.64 4,304.74 2.82 -
kawasan pemeliharaan seperti zon sejarah, pemeliharaan hidupan liar dan sebagainya; Industri 148.03 0.10 1,034.32 0.68 886.29
Perniagaan dan Perkhidmatan 72.24 0.05 245.72 0.16 173.48
vi. Sempadan-sempadan pentadbiran dan Blok Perancangan Kecil. Institusi dan Kemudahan Masyarakat
- Pendidikan 248.45 0.16 334.51 0.22 86.06
- Kesihatan 35.63 0.02 56.02 0.04 20.39
Peta Cadangan ditunjukkan secara keseluruhan dan diperincikan mengikut blok perancangan untuk - Keagamaan 54.12 0.04 58.63 0.04 2.51
memberikan gambaran yang lebih jelas. Komponen guna tanah utama yang telah dikenal pasti untuk Daerah - Keselamatan 18.89 0.01 284.46 0.19 265.57
- Rumah Kebajikan 0.85 0.01 0.85 0.01 -
Baling ini adalah:- - Kegunaan Kerajaan 39.82 0.03 406.49 0.27 366.67
a. Kediaman; - Perkuburan 83.32 0.05 87.59 0.06 4.27
- Lain-lain Kemudahan 15.13 0.01 17.92 0.01 2.79
b. Industri; Tanah Lapang dan Rekreasi 145.18 0.09 695.32 0.45 550.14
c. Perniagaan dan Perkhidmatan; Pengangkutan
- Jalan Raya 1,188.66 0.78 1,813.09 1.04 77.85
d. Institusi dan Kemudahan Masyarakat; - Kemudahan Pengangkutan 1.58 0.01 2.22 0.01 1.44
e. Tanah Lapang dan Rekreasi; Infrastruktur dan Utiliti 53.11 0.03 96.93 0.07 47.54
Pertanian 66,198.80 43.30 60,815.40 37.30 -
f. Pengangkutan; - Tanah Kosong 2,424.88 1.59 - - -
g. Infrastruktur dan Utiliti; - Tanah Terbiar 309.61 0.20 - - -
Hutan 72,663.50 47.52 73,187.93 47.87 526.86
h. Pertanian; Badan Air 2,753.55 1.80 2,920.44 1.91 169.93
i. Hutan; JUMLAH KESELURUHAN 152,900 100.00 152,900 100.00

j. Badan Air;
k. Tanah Kosong.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3-1

 PERLIS

THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang
Terap
Pasu

Kota
Setar

Pendang
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
Yan Sik

Kuala
Muda

KE PADANG
TERAP

Baling

UTARA
UTARA
UTARA
UTARA
UTARA
UTARA PULAU
PULAU
PULAU
PULAU
PULAU
PINANG
PINANG
PINANG Kulim
PINANG
PINANG
PINANG

PERAK
Bandar
Baharu
PELAN
PELAN LOKASI
LOKASI
Tanpa Skala

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu 88
88
Kg.
Kg. Batu
Batu
Kg.Batu
Batu8
Batu
Batu 888
8

Skala
Skala 11 :: 250
250 000
000
BP1
BP1
BP1
SIONG
SIONG
SIONG
0 5,000 10,000

Meter
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan Simpan
Simpan
HutanSimpan
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
PK
PKPK
PK
PKPK
PK
PKPK

Ulu
Ulu
UluMuda
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu
UluMuda
Muda
Muda
Muda
Muda
Tg.
Tg.
Tg. Muda
Muda
Muda
SR
SR
SR
SR
SR
SR
Tg.Pari
Tg.
Tg.
Tg.
Tg.
Tg. Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
SR
SRSR

THAILAND
KE SIK

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Weng
Kg.
Kg. Weng
Weng
PETUNJUK
Kg.
Kg. Weng
Weng
Kg.Weng
Weng
Weng
Weng

SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR GUNA TANAH UTAMA

Luas Luas
Sedia Ada (Hektar) Cadangan (Hektar)
Taman
Taman
Taman
Agro
Agro
Agro
Taman
Taman
Taman Agro
Agro
Agro
Taman
Taman
Taman
Agro
Agro
Agro
Perhutanan
Perhutanan
Perhutanan Botani
Botani
Botani
Perhutanan
Perhutanan
Perhutanan Botani
Botani
Botani

KEDIAMAN
Perhutanan
Perhutanan
Perhutanan Botani
Botani
Botani

Terancang 829.69 5,707.73

PIPIPI TB
TB TB
PIPIPI TB
TB TB
PIPIPI TB
TB TB

Kampung 4,304.74
KH
KH
KH
KH
KH
HH
H
KHHHH
H
HH

Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
Legong
KH
KH
TEKH

Ulu
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
UluLegong
Legong
Legong
Legong
INDUSTRI
TE
TE

394.01 640.31
AY
AY
AY
AY
AY
AY
AY
HRAY A
AYAAA
A
AAA TE
TE
TE
TE
TE
ATE

KK
KKKK
KK
KKKK SM
SM
SM
SM
SM
SM PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 67.49 178.23
HR
HR

TTTTTT KKKK
KK SM
SM
SM
HR
HR
HR

TTTTTT
HR
HR
BUHR

TTTTTT
Petempatan
Petempatan
Petempatan
BU
BU

SR(C)
SR(C)
SR(C) Petempatan
Petempatan
Petempatan
BU
BU
BU

SR(C)
SR(C)
SR(C) Petempatan
Petempatan
Petempatan
BU
BU
LEBU

SR(C)
SR(C)
SR(C)
Orang
Orang
OrangAsli
Asli
Asli

INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT

Orang
Orang
OrangAsli
Asli
Asli
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Orang
Orang
Orang
Asli
Asli
Asli
LE
LE

Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Lalang
Lalang
LE
LE
LE
LE
LE
LE

Pendidikan

Daerah Sik Tadika

Sekolah Rendah
T

SR
3.53

105.63 SR 0.13

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Bandar Sekolah Rendah (Cina) SR(C) 4.94
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Kg.Bandar
Bandar
Bandar
Bandar

KKKK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
Sekolah Rendah (Tamil) SR(T) 5.98

Sekolah Rendah (Agama) SR(A) 13.38

BP2
BP2
BP2 Sekolah Menengah SM 89.09 SM 69.29

KE Sekolah Menengah (Agama) SM(A) 29.97

GURUN
BONGOR
BONGOR Sekolah Model Khas SM(K) 11.60
K
K
KK
K
KK
K
K111111011100
000000

KE SIK Institut Latihan Tinggi ILT 0.97

TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
Kesihatan
Felda
Felda
Felda
Felda
Felda Teloi
Teloi
FeldaTeloi
Teloi
Teloi
Teloi Kawasan
Kawasan
Kawasan
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Felda
Felda
FeldaTeloi
Teloi
Teloi SM
SM
SM
SM
SM
SM
Kawasan
Kawasan
Kawasan
Kawasan
Kawasan
Rekreasi
Kawasan
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi

Klinik Desa
SM
SM
SM
Kanan
Kanan
Kanan KD 11.07
Lata
Lata
Lata
Bayu
Bayu
Bayu
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Lata
Lata
Lata
Lata
Lata
Bayu
Bayu
Lata
Bayu
Bayu
Bayu
Bayu KD 3.40
KE FELDA Parit
Parit
Parit
Parit
Parit
Parit
Parit
Parit
Parit
TELOI TIMUR
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang
Panjang Asam
Asam
Asam Jawa
Jawa
Jawa SM
SM
SM
Klinik Pergigian KP 0.64
Asam
Asam
Asam
AsamJawa
Jawa
Jawa SMSM
SM

(
Asam
Asam Jawa
Jawa
Jawa SM
SM
SM

KE SG. LALANG
Klinik Kesihatan
KK
KKKK
KK
KKKK

SG. PETANI
KKKK
KK
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat KK 18.19 KK 9.09
K154
K15
K15
K15
K15
K15
K15
K15
K15 444
44
4
Pusat
Pusat
Pusat
Khidmat
Khidmat
Khidmat KE GRIK
44 SR
SR
SR
SR
SR
SR
SM
SM
SM
SM
SM
SM
Khidmat
Khidmat
Khidmat
Khidmat
Khidmat
Khidmat
SM
SM
SM SR
SRSR SM
SM
SM Negara
Negara
Negara
76
76
76
76
76
76 Hospital Daerah 13.63
Negara
Negara
Negara

76
76
76
SM
SM
SM
HD
SM
SM
SM Negara
Negara
Negara

SR
SR SR

Keugamaan
SR
SR SR
SR
SR SR

BP3
BP3
BP3
KE BUKIT
SELAMBAU Surau S 4.62

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tembak
Kg.
Kg. Tembak
Tembak
Kg.Tembak
Tembak
Tembak BP4
BP4
BP4 SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
HDHD
HD
HD
HDHD

BALING
BALING
Masjid M 43.41

Daerah
HDHD
HD
Kg.
Kg.Tembak
Tembak
Tembak RKRK
RK
RK
RKRK

Tokong Cina
RKRK
RK

Bandar
Bandar
Bandar T 0.61
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar

PULAI
PULAI
SM
SM
SM

BP6
BP6 (
SM
SM
SM
SM
SM
SM

TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling Kuil Hindu K 4.40
SM(K)
SM(K)
SM(K)

Kuala
SM(K)
SM(K)
SM(K)
SM(K)
SM(K)
SM(K)

Watt Siam
K
K
KK

WS 5.59

TELOI
TELOI KANAN
TELOI KANAN
K
KK
K
K111111511155

Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai SM
SM
SM
555555

KANAN
Pulai
Pulai
Pulai SM
SM
SM
SM
SM
SM
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
Tasik
Tasik
Tasik
Tasik
Gua
Tasik
Tasik
Gua
Gua
Gua
GuaGua 67
67
67
67
67
67
67
67
67 Keselamatan
Muda
Tasik
Tasik
Tasik GuaGua
Gua IPD
IPD
IPD
Reban
Reban
Reban IPD IPD
IPD
Reban
Reban
Reban IPD
IPD
IPD
Reban
Reban
Reban
0
200
000
0
00

SM
SM
SM
2
22

SM(A)
SM(A)
SM(A)

Pondok Polis 2.84

SMSM
SM
2
22

PP 3.27
SM
SM
SM SM(A)
SM(A)
SM(A)
SM
SM
SM
2
72

SM(A)
SM(A)
SM(A)
7
77

SMSM
SM
7
77

SM
SM
SM
K
KKK7
K
KK7

6
6
66
K
K

TPS
TPS
TPS
6
66

TPS
TPS
TPS
6
56

MMM
5
55

MMM TPS
TPS
TPS SR
SRSR
5
55

MMM MMM SR
SRSR
1
115
15

Balai Polis
MMM SR
SRSR
BP
1
11

MMM
1
K1

10.36
K
KKK
K
KKK

SM
SM
SM
SMSM
SM
SM
SM
SM

Ibu Pejabat Polis IPD 11.15

( Kupang
Kupang
Kupang
LEBU
LEBU
LEBU

Kupang
Kupang
Kupang
LEBU
LEBU
LEBU

Kupang
Kupang
Kupang
LEBU
LEBU
LEBUHRA

( PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
Bomba Sukarela BS 0.08
1
1
11

PK
PKPK

KE BUKIT
1
11

HRA
HRA

PK
PKPK
2
221
21

HRA
HRA
HRA

PK
PKPK TPS
TPS
TPS
2
22

HRA
HRA
HRAYA

TPS
TPS
TPS
7
772
72

TPS
TPS
TPS

Balai Bomba
7
77

SELAMBAU BB 1.82 1.55

K
KKK7
K
KK7

Kuala
Kuala
Kuala
K
K

Kuala
Kuala
Kuala
Kuala
Kuala
Kuala
YA
YA

SM
SM
SM
YA
YA
YA

SMSM
SM
YA
YA
YALEKA

SM
SM
SM

Pertahanan Awam
Kawasan
Kawasan
Kawasan
Pegang
Pegang
Pegang
Pegang
Pegang
Pegang
Kawasan
Kawasan
Kawasan
3.95
LEKA
LEKA

Kawasan
Kawasan
Kawasan
Pegang
Pegang
Pegang
LEKA
LEKA
LEKA

Industri
Industri
Industri
LEKA
LEKA
LEKAS

Industri
Industri
Industri
Industri
Industri
Industri
Gadek
Gadek
Gadek

Kuala
Kuala
Kuala
Gadek
Gadek
Gadek

Kuala
Kuala
Kuala
Gadek
Gadek
Gadek

Kuala
Kuala
Kuala Kegunaan Tentera ATM 249.44
S
SS
S
SS
S
S

Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
KE SG.
Rumah Kebajikan
PETANI
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT
( SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC

Rumah Warga Emas RK 0.85

PH
PHPH
PH
PHPH Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tiak
Tiak
Tiak
SM
SM
SM
PH
PHPH
PC
PCPC Kg.Tiak
Kg.
Kg. Tiak
Tiak
Tiak
Tiak
Tiak
Kegunaan Kerajaan
SMSM
SM PC
PCPC
SM
SM
SM PC
PCPC
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar 65.36 341.13
Tawar
Tawar
Tawar SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
Kawasan
Kawasan
KawasanPerindustrian
Perindustrian
Perindustrian SMSM
SM

67
67
67 (
Kawasan
Kawasan
Kawasan
KawasanPerindustrian
Kawasan
Kawasan Perindustrian
Perindustrian
Perindustrian
Perindustrian
Perindustrian
SM
SM
SM
SM
SM
SM

67
67
67 Perkuburan
PK
PK PK
PK
PK PK
Kuala
Kuala
Kuala
Kuala
Kuala
Kuala Ketil
Ketil
Ketil TPS
TPS
TPS
PK
PK PK
PMU
PMU
PMU
PMU
PMU
PMU
PMU
PMU
PMU
KualaKetil
Kuala
Kuala Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil TPS
TPS
TPS
TPS
TPS
TPS

PI 67.89
SMSM
SM

Islam
SM
SMSM
SM
SM
SM SR
SRSR SMSM
SM
SMSM
SM SR
SRSR
SM
SM
SM SR
SRSR

BP7
BP7
Cina PC 10.04

BP7
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. KEDA
Kg.
Kg. KEDA
KEDA
Kg.KEDA
Kg.
Kg. KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
TB
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi
Kemangi Hindu PH 4.62
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Iboi
Kg.
Kg. Iboi
Iboi
Kg.Iboi
Iboi
Iboi

TAWAR
TAWAR
Kg.
Kg.Iboi
Iboi
Iboi
Siam PS 4.36
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
Ladang
TAWAR KE GRIK
Pusat Pembakaran Mayat
BP5
BP5
Thye
Thye
Thye Seng
Seng
Seng CMT 0.68

BP5
Thye
Thye
Thye
Thye
Thye Seng
Seng
ThyeSeng
Seng
Seng
Seng
TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT

Lain - Lain Kemudahan 11.18 6.74

K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19

TANAH LAPANG DAN REKREASI

KUPANG
KUPANG
KE MERBAU
PULAS

Kejai
Kejai
Kejai
Kejai
Kejai
Kejai
( TTTTTT
TTTTTT
TTTTTT

ATM
ATM
ATM
ATM
ATM
ATM
Tanah Lapang
Kejai
Kejai
Kejai
ATM
ATM
ATM

KE KULIM / Padang Permainan PP 84.82 PP 0.51

BUTTERWORTH PIPIPI
PIPIPI

Padang Kejiranan
PIPIPI

PK 94.65

PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
Taman Tempatan TT 130.16

Taman Bandaran TB 255.99

SMSM
SM
SM
SMSM
SMSM
SM

Kemudahan Sukan Dan Rekreasi

Hutan
Hutan
Hutan Lipur
Lipur
Lipur
Hutan
Hutan
Hutan
Lipur
Lipur
Lipur

Kompleks Sukan KS 3.20

Hutan
Hutan
Hutan Lipur
Lipur
Lipur

Malau
Malau
Malau
Bukit
Bukit
BukitHijau
Hijau
Hijau

Malau
Malau
Malau
Bukit
Bukit
BukitHijau
Hijau
Hijau

Malau
Malau
Malau
Bukit
Bukit
Bukit Hijau
Hijau
Hijau

PENGANGKUTAN
(
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
Hutan
Hutan
Hutan
HutanSimpan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Hutan
Gunung
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
Simpan
Gunung
Gunung
Simpan
Simpan Jalan
GunungInas
Gunung
Gunung
Gunung
Gunung
Gunung Inas
Inas
Inas
Inas
Inas
Inas
Inas
Inas Lebuh Raya TEKHH
Lebuh Raya LEKAS
Lebuh Raya Timur Barat

BP8
BP8
BP8
Jalan Raya (40 M)
Jalan Raya (30 M)
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
BAKAI
BAKAI
BAKAI Jalan Raya (20 M)

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Badang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Badang
Badang
Badang
Badang
Badang
Badang
Badang
Badang
PERAK Pelebaran Jalan (40 M)
Pelebaran Jalan (30 M)
Pelebaran Jalan (20 M)
Kemudahan Pengangkutan 2.22
SMSM
SM
SM
SMSM
SMSM
SM

INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

Daerah Bekalan Elektrik 28.23

Kulim MMM
MMM
MMM
Bekalan Air
Pengairan Dan Saliran
9.35

15.82
0.94

1.90

Telekomunikasi 3.55

Pelupusan Sisa 27.70 9.44

KE MAHANG PERTANIAN 60,812.75

/ KULIM
Akuakultur 2.65

BADAN AIR
Semulajadi
Sungai 2,859.06

Tasik 61.38

HUTAN
Hutan Darat

PETA CADANGAN GUNA TANAH DAERAH BALING

Hutan Simpan Kekal 72,670.60

Hutan Lipur Bukit Hijau 125.99

Taman Agro Perhutanan Botani 517.33

JUMLAH 142,854.96 8,231.95

RAJAH JUMLAH KELUASAN JALANRAYA 1,813.09

3.1 DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH BALING 2002 - 2015 JUMLAH KESELURUHAN 152,900.00
LAIN-LAIN

Sempadan BP
Sempadan BPK

3-2
Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.2.1. Perniagaan dan Perkhidmatan tempatan. Selain itu, pusat penjaja terancang akan juga dibangunkan di setiap pusat petempatan
bagi menempatkan aktiviti perniagaan informal khususnya medan selera dan tapak khas bagi aktiviti

Pembangunan perniagaan dan perkhidmatan berdasarkan teras pembangunan adalah untuk pasar sehari dan pasar malam.

memperkukuhkan hierarki Bandar Baling sebagai Pusat Separa Wilayah dan menjadi pemangkin
kepada pembangunan di kawasan sekitar dengan meningkatkan peluang ekonomi, tahap Dari aspek kawasan tadahan pusat perniagaan tersebut, setiap pusat petempatan sedia ada akan

perkhidmatan bandar dan penyediaan infrastruktur. Untuk itu, satu koridor pembangunan Baling- menawarkan perkhidmatan dan barangan peringkat rendah, sederhana dan tinggi mengikut hierarki

Kupang-Kuala Ketil diwujudkan bagi menempatkan pembangunan kawasan perniagaan, perumahan dan peranan yang telah ditetapkan. Bandar Baling yang berperanan sebagai Pusat Separa Wilayah

dan perindustrian di sepanjang Jalan Persekutuan 67. akan menawarkan perkhidmatan dan barangan peringkat sederhana dan tinggi dengan kawasan
tadahan melebihi 30 kilometer jejari. Kawasan tadahannya bukan sahaja meliputi penduduk di

Bagi mencapai teras pembangunan tersebut, pengukuhan peranan Pusat Bandar Baling perlu Daerah Baling malahan penduduk di daerah yang berjiran dengannya khususnya Daerah Sik, Kulim

dilakukan dengan memastikan penyediaan ruang komersial yang mencukupi. Pembangunan dan sebahagian Hulu Perak. Pekan Kuala Ketil yang berperanan sebagai Pusat Perkhidmatan

kawasan perbandaran baru diwujudkan bagi menyokong kawasan bandar sedia ada seluas 14.00 Utama akan memberi perkhidmatan dan barangan peringkat sederhana dengan kawasan tadahan di

hektar. Antara cadangan kemudahan perniagaan yang diberi penekanan seperti ‘budget hotel’, bank sekitar 10 kilometer jejari. Manakala pusat petempatan lain yang berperanan sebagai Pusat

dan pusat informasi. Selain itu keperluan seperti pusat membeli-belah, kompleks sukan dan taman Perkhidmatan Kecil akan menyediakan perkhidmatan dan barangan peringkat rendah dan sederhana

bandar dicadangkan. dengan kawasan tadahan di sekitar 5 kolimeter jejari. Selain daripada itu, Pusat Pertumbuhan Desa
(PPD) akan memberi perkhidmatan dan barangan peringkat rendah kepada penduduk di kawasan

Keperluan ruang lantai bagi lain-lain pusat petempatan lain sehingga tahun 2015 bagi setiap blok sekitar khususnya dalam lingkungan 2 kilometer jejari sahaja.

perancangan dinyatakan di dalam Jadual 3.2. Keperluan ruang lantai ini berdasarkan hierarki dan
fungsi pusat petempatan (Rajah 3.2).
3.2.2 Perindustrian

Jadual 3.2 : Taburan Keperluan Ruang Lantai Perniagaan Mengikut Blok Perancangan, 2002-
2015 (meter persegi) Pembangunan perindustrian Daerah Baling akan ditumpukan di koridor kecil Kupang-Kuala Ketil–Sg.
Petani kesan dari kewujudan Lebuh Raya Timur – Barat. Pembangunan perindustrian akan memberi
Blok Perancangan 2002* 2005 2010 2015 Tambahan
penekanan kepada potensi semasa yang terdapat di Daerah Baling. Antara jenis perindustrian yang
BP1 4,956 21,860 22,411 22,963 18,007
digalakkan adalah (Rajah 3.3):-
BP2, BP3 dan BP4 27,485 285,545 337,797 388,160 479,998
(KPP Baling)
a. Industri sederhana berasaskan sumber khususnya industri perkayuan dan perabot serta
BP5 14,011 50,284 57,231 60,270 46,259
industri memproses hasil pertanian.
BP6 1,749 33,250 35,988 40,998 39,249
b. Industri ringan terutamanya produk makanan yang memberi tumpuan kepada pembungkusan
BP7 24,429 36,556 39,579 44,890 20,461
dan memproses hasil pertanian khususnya buah-buahan tempatan dan hasil
BP8 4,732 24,816 25,184 27,004 22,272
ternakan/akuakultur.
Jumlah 77,362 452,311 518,190 584,285 626,246

Nota : * Keadaan sedia ada. Kawasan perindustrian sedia ada akan dikekalkan dan ditumpukan di Kawasan Perindustrian Kuala
Ketil. Cadangan kawasan perindustrian baru akan ditumpukan di Kawasan Perindustrian Gadek di
BP5 Kupang dengan keluasan 188.76 hektar dan Kawasan Perindustrian Thye Seng di BP7 Tawar.
Selain daripada itu, imej pusat perniagaan di pusat-pusat petempatan utama dan kecil sedia ada yang
mempunyai kedai lama yang berkeadaan usang perlu dipertingkatkan dan disokong dengan program
Selain itu, kawasan industri ringan juga dibangunkan di beberapa pusat petempatan seperti Bandar
pembangunan semula khususnya Pekan Kupang, Kuala Pegang, Tawar dan Kg. Lalang. Manakala
Baling, Kupang dan Kuala Ketil bagi menempatkan aktiviti industri perkhidmatan khususnya bengkel
pusat perniagaan terancang perlu dibangunkan di setiap Pusat Pertumbuhan Desa (PPD) dengan
membaiki kenderaan dan kerja-kerja kejuruteraan. Cadangan fungsi bagi setiap kawasan
keluasan minima 2 hektar. Ia bertujuan bagi menempatkan rumah kedai dan pelbagai kemudahan
perindustrian baru mengikut blok perancangan dinyatakan seperti Jadual 3.3.
sokongan yang akan menawarkan perkhidmatan dan barangan peringkat rendah kepada penduduk

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3-3

 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang Terap
Pasu

Kota
Setar
Kawasan Perniagaan Tanjung Pari
Pendang Ke Pedu
/ Gubir
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
NEGERI KEDAH
Hierarki
Hirarki
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik
Pusat Pertumbuhan Desa

Kuala Aktiviti
Muda

Perniagaan dan perkhidmatan

peringkat rendah
Baling
Kawasan Perniagaan Asam Jawa
NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim
Hierarki
NEGERI
PERAK Pusat Pertumbuhan Desa
Bandar
Baharu
Aktiviti
PELAN LOKASI
Tanpa Skala
BP1
BP1
Pusat koridor pembangunan
perniagaan dan perkhidmatan Siong
Siong
peringkat rendah
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND
Kawasan Perniagaan Parit Panjang Kawasan Perniagaan Kuala Pegang
Ke Sik Kawasan Perniagaan Kampung Lalang
Hierarki Hierarki

Pusat Pertumbuhan Desa Pusat Petempatan Kecil Hierarki

Hirarki
Pusat Petempatan Kecil
Aktiviti Aktiviti

Pusat koridor pembangunan Pusat koridor pembangunan Aktiviti

perniagaan dan perkhidmatan perniagaan dan perkhidmatan Perniagaan dan perkhidmatan
peringkat rendah peringkat sederhana & rendah peringkat sederhana & rendah
Kg.
Lalang ( Luas Lantai
Tambahan 18,007 meter persegi
Daerah Sik
Kawasan Perancangan Pusat
Baling (BP 2, BP 3 dan BP 4

Ke Hierarki
Hirarki
Gurun BP2
BP2 Pusat Separa Wilayah
Bongor
Bongor
KKK111000

Ke Sik
11000

Fungsi
Ke Felda
Pusat Pentadbiran Daerah
Teloi Timur
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Aktiviti
Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
( 76
76
76 Pengkalan Hulu Perniagaan dan perkhidmatan
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3 peringkat sederhana & tinggi.
Pusat transit sektor pelancongan
Bandar (
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling Luas Lantai
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
Tambahan 479,998 meter persegi
67
67
67
67
67
67
Kuala Kawasan Perniagaan Kupang
Pegang
Ke Bukit ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK
666
111555555666 (
Hierarki
Hirarki
Pusat Petempatan Kecil
Ke Sungai
Petani ( Tawar Aktiviti
Kuala 6667
777
77 ( ( Kg. Tiak Pusat koridor Pembangunan
Ketil
Perniagaan dan perkhidmatan
peringkat sederhana & rendah
BP7
BP7 BP5
BP5
Luas Lantai
Tawar
Tawar Kupang
Kupang Tambahan 46,259 meter persegi
Ke Grik

Ke Merbau
PETUNJUK :
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai Kawasan Perniagaan Kg. Tiak
Butterworth
Kawasan Perniagaan Sedia Ada
Hierarki
Pusat Pertumbuhan Desa Cadangan Kawasan Perniagaan
Kawasan Perniagaan Kuala Ketil Malau
( Aktiviti LAIN-LAIN
Hierarki
Hirarki
Pusat Petempatan Utama
BP8
BP8 Pusat koridor pembangunan
Sempadan Blok Perancangan
perniagaan dan perkhidmatan
Fungsi
Bakai
Bakai peringkat rendah
Lebuh Raya Timur - Barat
Pusat Pentadbiran Daerah Kecil

Aktiviti
Kawasan Perniagaan Tawar PERAK Lebuh Raya TEKHH
Pusat industri, perniagaan dan Kg. Badang
perkhidmatan peringkat sederhana
( Hierarki Lebuh Raya LEKAS
Daerah Pusat Petempatan Kecil
Luas Lantai
Kulim Jalan Persekutuan
Tambahan 20,461 meter persegi Aktiviti
Jalan Raya
Pusat koridor pembangunan
Ke Kulim /
perniagaan dan perkhidmatan Sungai
Mahang peringkat sederhana & rendah

RAJAH 3.2
Kawasan Perniagaan Baru Malau Kawasan Perniagaan Kg. Badang
PELAN SUBJEK PEMBANGUNAN
Hierarki Hierarki
Pusat Pertumbuhan Desa
PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN
Pusat Pertumbuhan Desa
UTARA Aktiviti
DAERAH BALING
Aktiviti
Pusat koridor pembangunan
Pusat koridor pembangunan
perniagaan dan perkhidmatan
perniagaan dan perkhidmatan
peringkat rendah
peringkat rendah
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Skala 1 : 250,000 Luas Lantai DAERAH BALING 2002 - 2015
Tambahan 22,272 meter persegi

3-4
 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang Terap
Pasu

Kota
Setar Cadangan Kawasan
Perindustrian Kecil Kg. Lalang
Pendang Ke Pedu
/ Gubir
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
NEGERI KEDAH
Fungsi
Hirarki
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik
Aktiviti industri kecil tempatan
khususnya pengeluaran
Kuala
produk hasil hutan.
Muda

Baling

NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu

PELAN LOKASI
Tanpa Skala
BP1
BP1
Siong
Siong
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND
Taman IKS KEDA, Bt. 42 Sedia Ada
Cadangan Kompleks
Ke Sik Industri Herba Kg. Lalang
Fungsi

Pusat latihan industri kecil bagi melahirkan Fungsi

Hirarki
usahawan tempatan yang berdaya maju
dalam aktiviti pembuatan khususnya dalam Aktiviti industri memproses
industri makanan dan pemprosesan. tumbuh-tumbuhan rempah ratus
bagi tujuan pengeluaran produk
kesihatan dan makanan tambahan

Kg.
Lalang (

Daerah Sik

Taman IKS KEDA, Baling Sedia Ada

Ke Fungsi
Hirarki
Gurun BP2
BP2 Kawasan industri ringan yang
Bongor
Bongor
KKK111000

Ke Sik menempatkan industri perkhidmatan

11000

khususnya bengkel dan kerja-

Ke Felda kerja kejuruteraan serta aktiviti
Teloi Timur pembuatan ringan.
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
(
Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
( 76
76
76 Pengkalan Hulu
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar (
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
67
67
67
67
67
67
Kuala ( Taman Industri Ringan Sedia Ada
Pegang
Ke Bukit ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK
666
111555555666 (
Fungsi
Hirarki
Aktiviti industri perkhidmatan
Ke Sungai khususnya bengkel membaiki
Petani ( Tawar kenderaan dan kerja-kerja
Kuala 6667
777
77 ( ( Kg. Tiak kejuruteraan.
Ketil

BP7
BP7 BP5
BP5
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik

Ke Merbau
PETUNJUK :
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai
Butterworth
Kawasan Perindustrian Sedia Ada
Taman Perindustrian Kuala Ketil Cadangan Kawasan Perindustrian
Fasa 3A, 3B Dan 3C Malau
( LAIN-LAIN
Fungsi
Hirarki
Aktiviti industri berasaskan sumber
BP8
BP8 Sempadan Blok Perancangan
khususnya produk perkayuan, Bakai
Bakai
memproses hasil pertanian dan Lebuh Raya Timur - Barat
produk makanan. Selain itu
kawasan industri ringan bagi
memusatkan aktiviti bengkel
PERAK Lebuh Raya TEKHH
membaiki kenderaan dan Kg. Badang
kerja-kerja kejuruteraan ( Lebuh Raya LEKAS
Daerah
Kulim Jalan Persekutuan

Jalan Raya

Ke Kulim / Sungai
Mahang

Kawasan Industri Ringan

Di Lot 3996 Taman IKS Gadek
RAJAH 3.3

Fungsi Fungsi PELAN SUBJEK PEMBANGUNAN

Disyorkan sebagai Taman Industri
Makanan yang memberi tumpuan
Aktiviti industri sederhana
berasaskan sumber khususnya PERINDUSTRIAN DAERAH BALING
UTARA kepada pembungkusan dan industri perkayuan dan perabot
memproses hasil pertanian khususnya serta industri memproses hasil
buah-buahan tempatan dan hasil pertanian
ternakan / akuakultur.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015

3-5
Laporan Rancangan Tempatan
Jadual 3.3 : Cadangan Fungsi Kawasan Perindustrian Baru Mengikut Blok Perancangan
BP Nama Taman
BP1 Siong Kawasan Perindustrian Kecil
Kg Lalang
Kompleks Industri Herba Kg.
Lalang
BP3 Baling Taman IKS KEDA, Baling
BP4 Pulai Taman IKS KEDA, Bt 42
BP5 Kupang Taman IKS Gadek
Taman Industri Ringan
BP7 Tawar Kawasan Perindustrian Kuala
Ketil Fasa 3A, 3B dan 3C.
Kawasan Industri Ringan Di
Lot 3996
Taman IKS Thye Seng
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Fungsi
Aktiviti industri kecil tempatan khususnya
pengeluaran produk hasil hutan seperti
barangan kayu, buluh, rotan dan akar kayu
serta produk lain seperti batik dan tikar
mengkuang.
Aktiviti industri memproses tumbuh-tumbuhan
rempah ratus bagi tujuan pengeluaran produk
kesihatan dan makanan tambahan.
Kawasan industri ringan yang menempatkan
industri perkhidmatan khususnya bengkel dan
kerja-kerja kejuruteraan serta aktiviti pembuatan
ringan.
Pusat latihan industri kecil bagi melahirkan
usahawan tempatan yang berdaya maju dalam
aktiviti pembuatan khususnya dalam industri
makanan dan pemprosesan.
Aktiviti industri sederhana berasaskan sumber
khususnya industri perkayuan dan perabot serta
industri memproses hasil pertanian.
Aktiviti industri perkhidmatan khususnya
bengkel membaiki kenderaan dan kerja-kerja
kejuruteraan.
Industri berasaskan sumber khususnya produk
perkayuan, memproses hasil pertanian dan
produk makanan. Selain itu, kawasan industri
ringan bagi memusatkan aktiviti bengkel
membaiki kenderaan dan kerja-kerja
kejuruteraan.
Disyorkan sebagai Taman Industri Makanan
yang memberi tumpuan kepada pembungkusan
dan memproses hasil pertanian khususnya
buah-buahan tempatan dan hasil
ternakan/akuakultur.
Aktiviti industri sederhana berasaskan sumber
khususnya industri perkayuan dan perabot serta
industri memproses hasil pertanian.
Cadangan Pembangunan Keseluruhan
3.2.3 Pelancongan
Berlatarbelakangkan alam semulajadi yang menarik dan warisan sejarah, Daerah Baling mempunyai
prospek yang cerah di dalam pembangunan pelancongan terutamanya pelancongan berasaskan
alam semulajadi (eko-lancong). Sektor pelancongan bukan sahaja mampu menjana perkembangan
ekonomi Daerah Baling tetapi juga dapat meningkatkan pendapatan penduduk tempatan. Destinasi
pelancongan sedia ada dan kawasan-kawasan potensi tarikan pelancong di Daerah Baling adalah
seperti berikut (Rajah 3.4):-
i. Hutan Lipur Bukit Hijau;
ii. Hutan Lipur Lata Bayu (Lata Asam Jawa);
iii. Lata Iboi;
iv. Lata Gading;
v. Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong;
vi. Rangkaian bukit dan gua-gua batu kapur seperti Bukit Batu Kapur Baling (Gunung Baling)
dan Gunung Pulai, Gua Beku, Gua Gelap, Gua Kapal, Gua Kelawar, Gua Kelambu dan Gua
Pulau;
vii. Kawasan Hutan Simpan Gunung Inas dan Hutan Simpan Ulu Muda;
viii. Kawasan warisan sejarah seperti Persidangan Baling di SRK Tunku Putera, Baling, salasilah
Kesultanan Raja Bersiong dan sebagainya;
ix. Kawasan pertanian;
x. Penempatan Orang Asli Kg. Lubuk Legong;
xi. Program `homestay’ dan aktiviti kayak di FELDA Teloi Kanan.
Oleh yang demikian pelbagai langkah diambil untuk memajukan sektor pelancongan adalah:-
a. Mewujudkan program laluan pelancong (tourist route) ke kawasan tarikan pelancongan sedia
ada seperti ke bukit batu kapur Gunung Baling, Galeri Putera (Persidangan Baling), Menara
Merdeka dan di kawasan rehat pemandangan panorama Hutan Simpan Gunung Inas.
b. Menerokai serta memajukan kawasan-kawasan baru yang berupaya menjadi destinasi
tarikan pelancong seperti rangkaian gua di kawasan Bukit Batu Kapur Pulai serta rangkaian
jeram di Sg. Kupang, di Ulu Sedim dan juga di kawasan Hutan Simpan Ulu Muda.
c. Meningkatkan kemudahan infrastruktur perhubungan, pengangkutan awam serta kemudahan
rekreasi di kawasan-kawasan tarikan pelancongan.
d. Mempromosikan secara menyeluruh destinasi-destinasi pelancongan sedia ada di Daerah
Baling melalui pakej-pakej pelancongan. Menggalakkan kerjasama antara agensi-agensi
swasta dan kerajaan dalam usaha mempromosikan destinasi pelancongan.
3-6
 Kawasan Rekreasi Lata Gading

Pembangunan eko-lancong & riadah hutan

NEGERI
PERLIS
- Komponen : tapak perkelahan & perkhemahan,
THAILAND
Pulau wakaf, tandas awam, denai hutan/ jungle
Langkawi
Padang trekking dan kemudahan sokongan lain.
Kubang
Pasu
Terap - Pakej bersama dengan aktiviti perhutanan
Ke Pedu di Hutan Simpan Ulu Muda terutama
/ Gubir pendidikan
Kota
Setar

Cadangan Taman Agro-Perhutanan

Pendang
Botani Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik
Pembangunan perhutanan & pertanian Pembangunan pelancongan berasaskan
berasaskan penyelidikan & pendidikan kesihatan

Kuala - Tanaman pelbagai spesis hutan terutama - Pusat perubatan tradisional : perkhidmatan
Muda
herba urutan, perubatan herba, mandian wap,
- Komponen : tapak semaian, arboretum aromaterapi, spa dan pusat senaman.
tumbuh-tumbuhan, ladang hutan, pusat - Peningkatan kemudahan penginapan &
Baling R & D dan pelbagai kemudahan sokongan sokongan
- Rangkaian gerai
NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim
Penempatan Orang Asli Lubuk Legong BP1
BP1
NEGERI

Siong
Siong
PERAK
Bandar
Baharu Pembangunan ekonomi & kebudayaan
kaum etnik asal
PELAN LOKASI ( Kg. Tanjung
Tanpa Skala - Galakkan program 'home-stay' gaya hidup
Pari THAILAND
dan budaya
- Kegiatan ekonomi khususnya pertanian
akuakultur dan kraftangan Ke Sik
- Peningkatan taraf ekonomi terutama
perniagaan tani
Pusat Peranginan Gunung Inas

Homestay & Aktiviti Berkayak Felda Teloi Kanan Hutan Lipur Lata Bayu Pembangunan berasaskan konsep rehat &
rawat

Pembangunan pelancongan berasaskan Pembangunan eko-lancong kawasan tarikan - Penghayatan alam semula jadi Hutan Simpan
pengembaraan dan penghayatan budaya semula jadi Gunung Inas
tempatan - Komponen : chalet tepian bukit, kereta
Kg. kabel, dataran panorama, menara tinjau,
- Peningkatan kemudahan infrastruktur awam
- Program berkayak 'Sungai Muda River Cruise' - Peningkatan perkhidmatan kemudahan awam
Lalang ( wakaf, rangkaian gerai dan roadside cafe
- Program 'homestay' - gaya hidup & budaya - Program pakej lawatan dengan destinasi tarikan
penduduk tempatan & lawatan ke dusun buah- pelancongan lain
buahan / kawasan pertanian Daerah Sik

Ke
Gurun BP2
BP2
Bongor
Bongor
KKK1110

Ke Sik
111000

Ke Felda
Teloi Timur Galeri Putera
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
( 76
76
76
76
76
76 Pengkalan Hulu Pelancongan kawasan warisan sejarah
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3 - Program jejak pelancong ke kawasan tarikan
Bandar
Daerah Pulai
Pulai Baling
Baling sejarah di Bandar Baling
BP6
BP6 Baling
- Komponen : pakej lawatan ke Galeri Putera
Kuala dan Raja Bersiong di Kg. Lalang
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
67
67
67
67
67
67
Kuala
Pegang Bukit Batu Kapur Gunung Baling
Ke Bukit 666
11155555666 ( ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK

Pembangunan pelancongan kawasan tarikan

semula jadi
Ke Sungai
Petani ( Tawar - Aktiviti pendakian rangkaian Gua Gelap, Gua
Kuala 6667 7
777 ( ( Kg. Tiak Pulau, Gua Kapal & Gua Kelambu
Ketil - Peningkatan kemudahan infrastruktur
perhubungan dan kemudahan sokongan

BP7
BP7 BP5
BP5
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik

Ke Merbau
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai
Butterworth
Pusat Rekreasi Lata Iboi

Pembangunan Homestead Padang Pembangunan rekreasi hutan tani

Golf 18 Lubang Malau
( - Komponen : tapak perkelahan & perkhemahan,
Pembangunan pelancongan lipur diri
wakaf, bilik persalinan, kawasan perkelahan
dan pusat jayadiri / motivasi PETUNJUK :
BP8
BP8 - Peningkatan penyediaan kemudahan
- Komponen : kawasan kediaman eksekutif pengangkutan awam
dan padang golf 18 lubang serta kemudahan Bakai
Bakai Lokasi Pelancongan
sokongan yang secukupnya

PERAK Sempadan Blok Perancangan

(
Kg. Badang Lebuh Raya Timur - Barat
Daerah Lebuh Raya TEKHH
Kulim
Lebuh Raya LEKAS
Kaki Gunung Bintang
Ke Kulim /
Jalan Persekutuan
Mahang
Pembangunan eko-lancong rangkaian
bukit / gunung
Jalan Raya

- Program pengembaraan dan pendakian Sungai

Gunung Bintang dan lain-lain gunung
di Hutan Simpan Gunung Inas
- Komponen : denai hutan, tapak perkhemahan
'canopy walk', wakaf, pondok pemerhatian
unggas
RAJAH 3.4

PELAN SUBJEK PEMBANGUNAN

Hutan Lipur Bukit Hijau
Rekreasi Arus Deras Ulu Sedim PELANCONGAN DAERAH BALING
UTARA
Pembangunan eko-lancong kawasan
Hutan Simpan Gunung Inas Pembangunan pelancongan rekreasi sungai

- Peningkatan kemudahan infrastruktur - Pusat rekreasi sukan air Kg. Ulu Sedim
perhubungan dan pengangkutan awam - Komponen : tapak perkhemahan, pusat DRAF RANCANGAN TEMPATAN
latihan sukan air, gerai & peningkatan
Skala 1 : 250,000
- Peningkatan kemudahan penginapan, denai
hutan dan program pengembaraan dan infrastruktur perhubungan DAERAH BALING 2002 - 2015
pendakian Bukit Baubak, Gunung Inas - Promosi acara sukan air tahunan

3-7
Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.2.4 Kediaman 3.2.5 Institusi dan Kemudahan Masyarakat

Kawasan kediaman adalah merupakan antara guna tanah tepu bina terbesar yang merangkumi Pembangunan Institusi dan Kemudahan Masyarakat meliputi kemudahan sedia ada, yang telah
9.64% daripada keluasan Daerah Baling, di mana ianya akan mengalami penambahan keluasan ditetapkan (komited) dan cadangan. Kajian meliputi kemudahan pendidikan, kesihatan, perkhidmatan
kawasan sebanyak 10,536.31 hektar iaitu dari 384.83 hektar pada tahun 2002 kepada 10,291.14 bomba dan penyelamat, polis, pos, kemudahan keagamaan serta perpustakaan.
hektar pada tahun 2015. Secara keseluruhannya, guna tanah ini merangkumi kediaman di kawasan
kampung tradisi dan skim kediaman terancang sedia ada, pembangunan kediaman yang telah Daerah Baling memerlukan keluasan minimum keseluruhan bagi pembangunan institusi dan
ditetapkan dan cadangan kawasan kediaman baru. kemudahan masyarakat berdasarkan unjuran yang dijalankan dengan melibatkan tambahan 64.2
hektar. Selain itu, rizab institusi pendidikan dengan keluasan 175.2 hektar juga dicadangkan di BP1
Bagi cadangan penambahan unit kediaman tersebut, ianya berpandukan kepada agihan peratusan Siong bagi menempatkan institusi pengajian tinggi atau pusat kemahiran seperti Kolej Komuniti
pembangunan kediaman yang telah mengambil kira permintaan semasa iaitu merangkumi faktor (Jadual 3.5).
kemampuan isi rumah membeli rumah dan taburan perumahan sedia ada. Keutamaan
pembangunan perumahan tetap pada masa hadapan boleh dibahagikan kepada 75% untuk
perumahan kos rendah dan 25% bagi perumahan kos sederhana. Keperluan unit kediaman dan Jadual 3.5 : Keperluan Kemudahan Masyarakat Sehingga Tahun 2015 di Daerah Baling
keluasan tanah kediaman berdasarkan unjuran mengikut blok perancangan dari 2002 sehingga 2015 Tahun Keperluan Tambahan Keperluan
adalah seperti berikut dalam Jadual 3.4. Kemudahan Jenis Semasa (Unit) Tambahan
(2002) 2005 2010 2015 (he)
Pendidikan Sekolah menengah 19 3 2 - 40.5
Sekolah rendah 62 - - - -
Tabika 106 - 10 8 1.6
Jadual 3.4 : Keperluan Tanah Kediaman Mengikut Blok Perancangan Berdasarkan Unjuran
Kesihatan Klinik kesihatan 7 1 1 - 5.6
BIL. UNIT KEDIAMAN KELUASAN (hektar) JUMLAH Klinik desa 35 3 2 3 1.6
BLOK
2002- 2005- 2010- 2002- 2005- 2010- LUAS (he) Bomba Balai bomba 2 petak 1 1 - - 2.0
PERANCANGAN
2005 2010 2015 2005 2010 2015 2002-2015 Polis Balai polis 6 1 1 - 4.0
BP1 Siong 220 396 404 5.50 9.90 10.10 25.49 Pondok polis 6 2 2 - 3.2
BP2 Bongor 178 179 184 4.45 4.46 4.61 13.52 Pos Pejabat pos 3 2 1 - 0.6
BP3 Baling 111 289 306 2.78 7.23 7.66 17.67 Mini pos 1 8 - 2 1.0
BP4 Pulai 508 623 662 12.69 15.59 16.55 44.82 Keagamaan Masjid 63 - 2 2 3.2
BP5 Kupang 1,276 1,732 1,267 31.91 43.30 31.68 106.90 Perkuburan Islam 92 - - - -
BP6 Teloi Kanan 765 877 1,245 19.13 21.93 31.13 72.19 Jirat Cina 9 - - - -
BP7 Tawar - 194 1,341 - 4.85 33.51 38.36 Perkuburan Hindu 3 - - - -
BP8 Bakai 758 412 628 18.95 10.30 15.69 44.94 Jirat Siam 2 - - - -
JUMLAH 3,816 4,702 6,037 95.41 117.56 150.93 363.89 Perpustakaan Perpustakaan cawangan - 1 - 1 0.4
Perpustakaan desa 2 3 1 1 0.5
Jumlah 311 25 22 17 64.2
Rizab Institusi Pendidikan / kemahiran 175.2
Cadangan pembangunan kediaman masa hadapan perlulah dilengkapi dengan kemudahan seperti Jumlah Besar 239.4

pusat komuniti, kedai kejiranan, kemudahan masyarakat serta kawasan lapang dan rekreasi yang
bersesuaian mengikut piawaian perancangan serta garis panduan yang telah ditetapkan.
Selain itu, terdapat pembangunan yang telah ditetapkan (komited), dengan melibatkan keperluan
tanah 277.6 hektar seperti dinyatakan dalam Jadual 3.6.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3-8

Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

Jadual 3.6 : Projek Pembangunan Institusi Yang Telah Ditetapkan Di Daerah Baling ii. Bagi tanaman getah, disyorkan supaya ia ditukar kepada kelapa sawit yang akan diusahakan
di bawah program mini estet oleh pihak RISDA atau sektor swasta.
Blok Perancangan Nama Kemudahan Keluasan (he)
BP1 Siong Naik taraf Klinik Bidan Bandar 0.2 iii. Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi meningkatkan
BP2 Bongor SMK. Bongor 8.5 produktiviti mengikut kesesuaian tanah dan jenis buah-buahan.
BP4 Pulai Naik taraf Klinik Bidan Caruk Kelian 0.2
Naik taraf Klinik Bidan Teluk Sera 0.2 iv. Bagi aktiviti penternakan, projek ternakan ayam pedaging dan integrasi kambing bebiri di
Naik taraf Klinik Bidan Asam Jawa 0.2 bawah tanaman getah/kelapa sawit secara berkelompok / ladang komersial diperluaskan ke
Naik taraf Klinik Bidan Sg. Limau -
kawasan perkampungan yang sesuai.
Naik taraf Klinik Bidan Pekan Pulai 0.2
Ibu Pejabat Polis Daerah Baling 8.3
Pusat Rakan Muda 2.3 Guna tanah pertanian masih lagi melibatkan keluasan yang tertinggi di Daerah Baling melalui
BP5 Kupang SMK. Mengkuang 4.0
BP7 Tawar SMK. Tawar 6.1 cadangan yang dikemukakan sehingga tahun 2015. Ia selaras dengan strategi dan dasar kerajaan
SMK. BT 3 6.1 negeri bagi menjadikan Daerah Baling sebagai pengeluar makanan utama negeri. Kawasan-
BP8 Bakai Naik taraf Klinik Bidan Ulu Bakai 0.2
Klinik Desa 2G Ulu Bakai 0.2 kawasan pertanian yang berpotensi akan diintegrasikan dengan aktiviti industri berasaskan pertanian
Kegunaan Tentera 240.9 dan pelancongan bagi memberi nilai tambah kepada sektor. Selain itu, tanaman yang mempunyai
Jumlah 277.6
nilai komersial seperti tanaman herba dicadangkan. Bagi meningkatkan hasil pertanian tersebut
program penyatuan tanah melalui pembangunan tanah bersepakat hendaklah dibuat di mana
sekumpulan lot-lot tanah disusun semula untuk membolehkan infrastruktur dan kemudahan asas
Pembangunan pendidikan adalah sangat penting terutamanya kepada pembangunan dan
dapat disediakan.
penyediaan Institusi Pengajian Tinggi (IPT). Koridor pembangunan institusi telah dicadangkan di BP1
Siong bagi menempatkan kemudahan pendidikan tinggi dan kemahiran. Selain daripada itu, satu
kawasan pusat pentadbiran bagi Daerah Kecil (sub-district) telah dicadangkan di Kuala Ketil (BP7
3.2.7 Pusat-Pusat Petempatan
Tawar) dengan keluasan 88.03 hektar.

Pembangunan pusat-pusat petempatan merangkumi pusat-pusat petempatan dan pusat

pertumbuhan desa. Kesemua blok perancangan mempunyai sekurang-kurangnya Pusat Petempatan
3.2.6 Pertanian
Kecil kecuali BP6 Teloi Kanan dan BP8 Bakai yang hanya mempunyai Pusat Pertumbuhan Desa.
Manakala BP2 Bongor dan BP4 Pulai digabungkan di bawah Kawasan Perancangan Pusat (KPP)
Pembangunan pertanian berdasarkan kepada matlamat untuk memaksimumkan pendapatan
Baling.
golongan petani dan penternak melalui sumber-sumber secara optimum. Ia memainkan peranan
utama kepada ekonomi penduduk khususnya dalam sektor tanaman getah dan disokong oleh
i. Pusat Petempatan
tanaman lain seperti kelapa sawit, dusun buah-buahan, sawah padi dan aktiviti ternakan lembu
kambing dan ayam serta ternakan udang/ikan air tawar.
Pembangunan pusat petempatan melibat enam (6) pekan berdasarkan kepada hierarki pusat
petempatan. Pusat Petempatan yang terlibat adalah KPP Baling, Kuala Ketil, Kupang, Kuala Pegang,
Antara strategi yang diambil kira dalam meningkatkan hasil pertanian dan penternakan adalah:-
Kg. Lalang dan Tawar. Kawasan pembangunan pusat petempatan ditentukan mengikut Blok
Perancangan Kecil (BPK) yang mempunyai kawasan perniagaan dan kawasan sekitarnya yang
i. Bagi kawasan sawah padi terbiar dicadangkan 2 projek alternatif iaitu:
mempunyai guna tanah tepu bina terancang.
Alternatif 1: Pengekalan tanaman padi melalui program penyatuan sawah di bawah skim
pengairan JPS. Untuk itu, pembangunan infrastruktur pertanian perlulah
ii. Pusat Pertumbuhan Desa
dipertingkatkan.
Alternatif 2: Menukar tanaman padi kepada dusun buah-buahan secara estet oleh
Terdapat enam (6) lokasi bagi pembangunan petempatan desa di Daerah Baling yang menjadikan
swasta/pekebun kecil (luar kawasan JPS).
Pusat Pertumbuhan Desa (PPD) sedia ada sebagai pusat tumpuan (focal point) iaitu Kg. Tanjung Pari
di BP1 Siong, Kg. Asam Jawa di BP4 Pulai, Kg. Tiak di BP5 Kupang, Kg. Parit Panjang di BP6 Teloi

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3-9

Laporan Rancangan Tempatan
Kanan, Kg. Malau dan Kg. Badang di BP8 Bakai. Lingkungan kawasan petempatan desa yang telah
ditetapkan iaitu radius 5-6 km yang merangkumi perkampungan tradisional, petempatan Orang Asli
dan petempatan PPRT/KESBAN.
Cadangan-cadangan awal yang dikemukakan dalam laporan teknikal iaitu memodenisasikan aktiviti
pertanian/penternakan, menggalakkan penglibatan penduduk dalam aktiviti setempat
mengeksploitasi sumber semula jadi diperincikan dalam cadangan spatial serta program. Cadangan-
cadangan bagi membangunkan kawasan petempatan desa adalah (Rajah 3.5);
a. Pengekalan Kawasan Petempatan Desa Sedia Ada
Kawasan-kawasan petempatan desa khususnya kampung tradisi yang terletak di luar koridor
pembangunan dan juga jalan-jalan utama di seluruh Daerah Baling (Jalan Negeri K10, Jalan Negeri
K15, Jalan Negeri K17 dan jalan perkhidmatan yang lain) akan dikekalkan tanpa pembangunan
semula. Walau bagaimanapun, kemudahan infastruktur dan utiliti di kawasan ini dinaik taraf agar
lebih baik dan dapat dinikmati oleh semua. Kampung-kampung tradisi juga diperindahkan dengan
tanaman landskap yang menarik dan mampu memberi kesan visual kepada persekitaran.
Bagi kampung-kampung yang terletak di dalam koridor pembangunan (iaitu di Jalan Persekutuan 76,
Jalan Persekutuan 67 dan Lebuh Raya Timur – Barat) adalah dibenarkan untuk dibangunkan sebagai
kawasan tepu bina perbandaran.
b. Cadangan Pengekalan dan Kenaikan Taraf Pusat Pertumbuhan Desa
Berdasarkan RS MDB 1992-2010, terdapat 7 buah pusat pertumbuhan desa yang telah dikenal pasti
iaitu Kg. Lalang, Kg. Parit Panjang, Kg. Tanjung Pari, Kg. Badang, Kg. Asam Jawa, Kg. Malau dan
Kg. Tiak. Dari kajian yang dijalankan telah menetapkan bahawa Kg. Lalang dinaikkan taraf sebagai
Pusat Petempatan Kecil.
Sebagai sebuah Pusat Petempatan Kecil pelbagai tumpuan ekonomi dijalankan di Kg. Lalang
antaranya ia dijadikan sebagai pusat pengumpulan produk hasil hutan dan herba serta destinasi
persinggahan pelancong ke Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong untuk mendapatkan barangan
keperluan. Bangunan-bangunan kedai lama yang uzur digantikan dengan lot kedai yang baru
manakala lot-lot perniagaan sedia ada dimajukan dengan meletakkan suatu tarikan seperti cawangan
kecil bank dan mini pos bagi menarik kehadiran lebih ramai pengunjung ke Kg. Lalang. Industri kecil
sedia ada turut digiatkan dengan perusahaan pembuatan barangan kraftangan dan pelancongan.
Institusi pengajian tinggi dan pusat kemahiran juga dicadangkan bagi memangkinkan pembangunan
di sini. Terletak di dalam kawasan pembangunan utama, penyediaan pelbagai kemudahan
infrastruktur dan utiliti yang lengkap, jaringan jalan raya yang sempurna dan berlakunya peningkatan
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Cadangan Pembangunan Keseluruhan
pertambahan penduduk, Kg. Lalang akan dapat memenuhi peranannya sebagai sebuah Pusat
Petempatan Kecil.
Pusat pertumbuhan desa yang lain seperti Kg. Parit Panjang, Kg. Tanjung Pari, Kg. Badang, Kg.
Asam Jawa, Kg. Malau dan Kg. Tiak akan dikekalkan. Bagi mencapai kriteria-kriteria sebuah PPD
dan maka pelbagai usaha dijalankan seperti meningkatkan pertambahan penduduk di kawasan PPD
mencapai 2500-5000 orang, mewujudkan peluang ekonomi, meningkatan taraf kemudahan asas,
infrastruktur dan utiliti serta penyediaan jaringan jalan perhubungan yang baik dan sempurna.
c. Membuka Peluang Ekonomi Dan Meningkatkan Taraf Sosioekonomi Penduduk
Antara pembangunan yang dirancang dan dapat meningkatkan taraf sosioekonomi penduduk adalah
seperti:
• Cadangan lot kedai atau tapak penjaja di setiap pusat pertumbuhan desa bagi memberi
peluang kepada penduduk desa untuk melibatkan diri dalam bidang perniagaan.
• Cadangan membina chalet bercirikan rumah-rumah kampung tradisi seperti di Kg. Tanjung
Pari (BP1 Siong), Kg. Asam Jawa (BP3 Pulai) dan Kg. Badang (BP8 Bakai) bagi
menggalakkan perkembangan sektor pelancongan.
• Cadangan membina sebuah pusat komuniti (pusat giat masyarakat) di setiap PPD.
Merupakan sebuah bangunan yang dilengkapi dengan pelbagai kemudahan seperti peralatan
komputer, bilik mengajar dan lain-lain lagi. Berperanan sebagai tempat dimana penduduk
desa menjalankan aktiviti kemasyarakatan sama ada aktiviti sosial (kelas agama, kelas
komputer, sukan dan lain-lain lagi) atau ekonomi (industri desa seperti pembuatan makanan
ringan kerepek, bunga kraftangan dan sebagainya)
• Cadangan memajukan tanah pertanian yang bersifat sara diri ke skala yang lebih besar
melalui program pembangunan tanah bersepakat seperti projek buah-buahan berkelompok di
Kg. Bandar (BP1 Siong) dan program penyatuan sawah padi di Kg. Tiak.
d. Menaikkan Taraf Kemudahan Masyarakat, Infrastruktur Dan Sistem Perhubungan Ke
Tahap Yang Lebih Baik Serta Mewujudkan Persekitaran Yang Selesa Dan Harmoni
• Jaringan jalan raya sedia ada di PPD dinaik taraf dari segi kelebaran dan pembinaan jalan
baru seperti di Malau (BP8 Bakai).
• Meningkatkan kemudahan bekalan air, elektrik dan telekomunikasi agar dapat dinikmati di
seluruh kawasan petempatan desa.
• Penyediaan kemudahan masyarakat yang mencukupi selaras dengan keperluan penduduk.
Ditempatkan di lokasi yang sesuai iaitu menjadi tempat tumpuan masyarakat dan dirancang
dengan teratur bagi mewujudkan persekitaran yang selesa.
• Memperindahkan kawasan petempatan desa dengan landskap yang menarik melalui
program Desa Wawasan dan pertandingan kampung tercantik dan terbersih.
3 - 10
 CADANGAN PEMBANGUNAN AGRO - LANCONG DAN PENYEDIAAN
CHALET BAGI PROGRAM 'HOMESTAY'

Ke Pedu
/ Gubir

Bagi menggalakkan perkembangan ekonomi di kawasan luar bandar khususnya

penduduk desa yang sering bergantung kepada aktiviti pertanian maka aktiviti
pertanian dijadikan sebagai produk pelancongan.

BP1
BP1
Siong
Siong
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND
PPD Kg. Tanjung Pari
Ke Sik

Program 'Homestay' juga merupakan salah satu langkah memajukan sektor

pelancongan. Secara tidak langsung ia juga menjadi penyumbang ekonomi
(pendapatan) bagi penduduk desa

Kg.
PPD Kg. Asam Jawa
Lalang (

Daerah Sik
PPD Kg. Parit Panjang

Ke
Gurun BP2
BP2
Bongor
Bongor
KKK1110

Ke Sik
111000

Ke Felda
Teloi Timur
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
( 76
76
76
76
76
76 Pengkalan Hulu
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
67
67
67
67
67
67
Kuala
Pegang
Ke Bukit 666
11155555666 ( ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK

Ke Sungai
Petani ( Tawar
Kuala 6667 7
777 ( ( Kg. Tiak
PPD Kg. Tiak
Ketil

BP7
BP7 BP5
BP5
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik

Ke Merbau
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai
Butterworth

Malau PETUNJUK :
PPD Kg. Malau (
555
5 km
5 km
km
km
km
BP8
BP8 ( Radius Kawasan Perkhidmatan PPD
Bakai
Bakai
Sempadan Blok Perancangan

PERAK Lebuh Raya Timur - Barat

PPD Kg. Badang
Kg. Badang
( Lebuh Raya TEKHH
Daerah
Kulim Lebuh Raya LEKAS

Jalan Persekutuan

Ke Kulim / Jalan Raya

Mahang
Sungai
CADANGAN PUSAT KOMUNITI

RAJAH 3.5

PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN

PUSAT PERTUMBUHAN DESA
UTARA
DAERAH BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Pusat komuniti yang dicadangkan di setiap
Skala 1 : 250,000
Projek dan program yang dijalankan meliputi DAERAH BALING 2002 - 2015
PPD adalah berperanan meningkatkan taraf bidang ekonomi/keusahawanan, pendidikan,
dan kualiti hidup masyarakat desa. Di pusat kesenian, kebudayaan, sukan dan rekreasi.
komuniti ini pelbagai projek dan program
kemasyarakatan dijalankan. 3-11
Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.3 CADANGAN PUSAT BANDAR DAN REKA BANTUK BANDAR g. Pencahayaan Di Waktu Malam
Elemen pencahayaan ini penting bagi menghidupkan pusat-pusat bandar di waktu malam di samping

Pembangunan pusat bandar dan reka bentuk meliputi tiga (3) pusat petempatan terpenting di Daerah Baling meningkatkan aspek keselamatan pengguna.

iaitu Bandar Baling (BP1), Pekan Kupang (BP5) dan Pekan Kuala Ketil (BP7). Cadangan-cadangan yang h. Bandar Baru Baling

dikemukakan meliputi usaha-usaha untuk mempertingkatkan imej, identiti dan kualiti visual pusat-pusat Kawasan baru yang dicadangkan bagi menampung perkembangan Pusat Bandar Baling sedia ada

bandar yang tersebut di atas. Ini penting bagi membezakan setiap pusat bandar dengan pusat bandar yang dan memperkukuhkan hierarki Bandar Baling sebagai pusat separa wilayah.

lainnya. Cadangan-cadangan yang dimajukan untuk meningkatkan kualiti reka bentuk bandar di kawasan
yang dikaji meliputi :-
3.4 CADANGAN KEMUDAHAN REKREASI DAN LANDSKAP
i. Imej dan Identiti Bandar
Mengutamakan laluan-laluan masuk ke pusat bandar dan mendefinisi semula penggunaan tanah di Pusat Cadangan kemudahan rekreasi dan landskap melibatkan bilangan unjuran keperluan penyediaan kemudahan
Bandar Baling. Elemen-elemen yang mengalu-alukan ketibaan pengunjung ke pusat bandar wajar disediakan rekreasi seperti lot permainan, padang permainan, padang kejiranan, taman tempatan dan taman bandaran
untuk menimbulkan rasa sense of belonging seperti cadangan:- (Rajah 3.6).
a. Mercu Tanda Gunung Baling
Mengeksploitasi kewujudan Gunung Baling sebagai backdrop semulajadi. i. Kemudahan Rekreasi
b. Peningkatan Visual Bandar
Mewujudkan aspek kawalan dari segi fizikal bagi mewujudkan keseragaman dan meningkatkan nilai Cadangan kemudahan rekreasi meliputi cadangan pengekalan kawasan rekreasi sedia ada di keseluruhan
estetika bangunan-bangunan di kawasan bandar. blok perancangan, cadangan menaik taraf hierarki kemudahan rekreasi sedia ada dan cadangan kawasan
rekreasi baru. Secara umumnya, kemudahan rekreasi (taman awam) melibatkan pembangunan Taman
ii. Program Pembangunan Bandar Bandaran, Taman Tempatan, Padang Kejiranan, Padang Permainan dan Lot Permainan. Cadangan
a Peningkatan Pembangunan Di Pinggir Sungai Ketil pembangunan kemudahan rekreasi yang melibatkan Taman Bandaran, Taman Tempatan dan Padang
Kawasan pinggir sungai di Pusat Bandar Baling akan dibangunkan dengan pelbagai aktiviti Kejiranan adalah seperti berikut :
terutamanya aktiviti berasaskan air.
b. Pedestrian Walkway Jadual 3.7 : Keperluan Kemudahan Rekreasi di Daerah Baling
Pedestrian Walkway dicadangkan di kawasan perdagangan dan tumpuan orang ramai di kawasan
Blok Perancangan Kemudahan Rekreasi Catatan
Pusat Bandar Baling. BP1 Siong • Sebuah Taman Bandaran • 70.00 hektar
c. Plaza Rakyat pada tahun 2015 iaitu • Berfungsi sebagai pusat kegiatan yang aktif dan
berhampiran kawasan tersusun serta memberikan kemudahan dan peluang
Mewujudkan satu kawasan yang boleh meningkatkan interaksi penduduk di Pusat Bandar Baling dan rekreasi Air Panas Ulu untuk menikmati keindahan semulajadi setempat dan
mewujudkan identiti bandar dengan kewujudan aktiviti informal. Legong kawasan sekitar (kolam air panas, hutan simpan dan
perkampungan Orang Asli).
d. Menaik Taraf Stesen Bas dan Teksi • Kemudahan / peralatan meliputi taman dan kawasan
Membaiki fasad bangunan dan kemudahan dalaman bagi kemudahan serta keselesaan pengguna di semulajadi (hutan dan sungai). Kompleks sukan,
padang permainan, gelanggang sukan, kawasan
Pusat Bandar Baling. Cadangan terminal pengangkutan awam bersepadu di Pekan Kuala Ketil perlu untuk berekreasi, lot permainan, zon pemisah dan
sirkulasi (laluan berlandskap), kawasan untuk
disediakan memandangkan bilangan pengguna yang meningkat dan amat diperlukan.
golongan kurang upaya serta tempat letak kenderaan.
e. Naik Taraf Masjid Baling dan Kawalan Ketinggian
• Sebuah Taman Tempatan
Meningkatkan kualiti fasad Masjid Baling selari dengan fungsinya sebagai focal point. Ketinggian • 2 buah Padang Kejiranan
bangunan di sekelilingnya juga perlu dikawal supaya tidak melindungi bangunan tersebut. BP2 Bongor • Sebuah Padang Kejiranan
f. Manaik Taraf Pasar BP3 Baling • Cadangan menaik taraf
Padang Kejiranan sedia ada
Bangunan pasar perlu diperbaiki rupa bangunannya memandangkan bangunan ini terletak di (Taman Awam Baling)
hadapan jalan masuk utama ke Bandar Baling.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 12

Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

Jadual 3.7 : Keperluan Kemudahan Rekreasi di Daerah Baling (sambungan)

a. Pengagih utama (rizab simpanan jalan 40 meter)
Blok Perancangan Kemudahan Rekreasi Catatan
BP4 Pulai • Sebuah Taman Bandaran • 70.00 hektar • Eugenia grandis (Kelat Jambu Laut)
(2002) berhampiran • Berfungsi sebagai pusat kegiatan yang aktif dan • Hopea odorata (Merawan Siput Jantan)
kawasan rekreasi Hutan tersusun serta memberikan kemudahan dan peluang
Lipur Lata Bayu untuk menikmati keindahan semulajadi (jeram dan b. Pengagih sekunder (rizab simpanan jalan 30 meter)
hutan simpan)
• Tabebuia pentaphylla (Tecoma)
• Kemudahan / peralatan merangkumi Taman dan
kawasan semulajadi. Kompleks sukan, padang c. Pengagih tempatan (rizab simpanan jalan 20 meter)
permainan, gelanggang sukan, kawasan untuk
berekreasi, lot permainan, zon pemisah dan sirkulasi • Bauhinia purpurea (Tapak Kuda)
(laluan berlandskap), kawasan untuk golongan • Tabebuia pentaphylla (Tecoma)
kurang upaya serta tempat letak kenderaan.

• Cadangan menaik taraf

kawasan rekreasi Tasik Gua Cadangan landskap kejur pula akan melibatkan penggunaan elemen-elemen yang mempunyai reka bentuk
Reban menjadi Taman kolonial ataupun tradisional. Antara elemen-elemen landskap kejur meliputi lorong pejalan kaki yang dilepa
Tempatan
• 3 buah Padang Kejiranan dengan “interlocking pavers”, tiang lampu “compound”, “Bollard”, tong sampah, wakaf, pondok menunggu bas
BP5 Kupang • Sebuah Taman Tempatan di yang mempunyai kiosk menjual minuman dan makanan serta papan tanda bagi kawasan pusat bandar yang
kawasan rekreasi Sungai Iboi
• 4 buah Padang Kejiranan seragam.
BP6 Teloi Kanan • Sebuah Taman Tempatan
• 3 buah Padang Kejiranan Selain itu, cadangan landskap turut mengetengahkan konsep pengekalan pokok-pokok besar (matang) dan
BP7 Tawar • Sebuah Taman Bandaran • 70.00 hektar menjadi penanda tempat yang penting. Pokok-pokok ini mempunyai saiz silara serta bentuk yang unik dan
(2002). • Berfungsi sebagai pusat kegiatan yang aktif dan
tersusun serta memberikan kemudahan dan peluang mengembalikan semula keadaan di mana pengguna berjalan kaki di kawasan bandar. Pokok-pokok yang
untuk menikmati keindahan semulajadi. dikekalkan perlu dititikberatkan pemuliharaannya kerana menjadi simbol sejarah dan masa pembangunan
• Kemudahan / peralatan yang terdiri daripada Taman
dan kawasan semulajadi. Kompleks sukan, padang aktiviti guna tanah. Bagi kawasan selain dari pusat bandar perancangan landskap adalah berpandukan
permainan, gelanggang sukan, kawasan untuk kepada pelbagai aspek yang berkaitan dengan pengindahan dan pengekalan alam sekitar. Ini adalah untuk
berekreasi, lot permainan, zon pemisah dan sirkulasi
(laluan berlandskap), kawasan untuk golongan memastikan kawasan yang dibangunkan dengan jenis aktiviti guna tanah sedia ada dan cadangan
kurang upaya serta tempat letak kenderaan.
pembangunan masa hadapan mempunyai imej yang tersendiri dan seragam kepada masyarakat tempatan
• Sebuah Taman Tempatan dan luar. Cadangan landskap meliputi kawasan seperti berikut :
• 4 buah Padang Kejiranan
BP8 Bakai • Sebuah Taman Tempatan
• 2 buah Padang Kejiranan
a. Cadangan landskap kawasan pintu masuk jalan utama;
(perincian jenis pokok dinyatakan di dalam Bab 4 – Cadangan Mengikut Blok Perancangan)

ii. Landskap b. Cadangan landskap kawasan pusat pusat petempatan;

(perincian jenis pokok dinyatakan di dalam Bab 4 – Cadangan Mengikut Blok Perancangan)

Cadangan landskap pula meliputi cadangan pengindahan dan landskap di jalan-jalan kawasan utama, pusat
perniagaan / perdagangan serta cadangan pengindahan dan landskap mengikut kategori guna tanah. c. Cadangan landskap kawasan bangunan awam (institusi).

Konsep cadangan landskap bagi Daerah Baling adalah menggunakan pokok Tecoma (Tabebuia pentaphylla)
sebagai pokok tema. Sementara itu cadangan landskap pokok-pokok utama di jalan-jalan utama akan Pokok Utama :

mengambilkira hierarki jalan seperti berikut : Lagerstroemia spp. Bungor

Ficus roxburghii Teen
Cyrtostachys lakka Pinang Merah
Caryota mitis Fishtail Palm

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 13

 BP1 : SIONG BP2 : BONGOR

Pembangunan landskap Pembangunan landskap

- Landskap kawasan pintu masuk jalan utama - Landskap kawasan bangunan awam (institusi)
- Landskap kawasan pusat petempatan - Landskap kawasan perumahan NEGERI
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi) PERLIS
- Landskap kawasan perumahan Pulau
THAILAND
- Landskap kawasan perindustrian Kemudahan Rekreasi Sedia Ada Unjuran Keperluan Luas Langkawi
Tambahan (hektar) Padang
- Landskap kawasan taman rekreasi Sebenar Kubang Terap
Pasu
Lot permainan 2 10 8 3.20

Sedia Ada Unjuran Keperluan Luas Padang permainan - 3 3 3.90

Kemudahan Rekreasi
Tambahan (hektar) Kota
Sebenar Padang kejiranan - 1 1 5.00 Setar

Lot permainan 4 21 17 6.80

Padang permainan - 7 7 9.10

Padang kejiranan - 2 2 10.00

BP4 : PULAI Pendang

SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
Taman Tempatan - 1 1 24.00 MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Pembangunan landskap Yan Sik
Taman Bandaran - 1 1 70.00

- Landskap kawasan pintu masuk jalan utama

- Landskap kawasan pusat petempatan Ke Pedu
BP3 : BALING - Landskap kawasan bangunan awam (institusi) / Gubir
Kuala
Muda
- Landskap kawasan perumahan
Pembangunan landskap - Landskap kawasan perindustrian
- Landskap kawasan taman rekreasi
Baling
- Landskap kawasan pintu masuk jalan utama
- Landskap kawasan pusat petempatan
Keperluan Luas NEGERI
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi) Kemudahan Rekreasi Sedia Ada Unjuran
Tambahan (hektar) PULAU
- Landskap kawasan perumahan Sebenar UTARA PINANG Kulim
- Landskap kawasan perindustrian Lot permainan 10 38 17 11.20
- Landskap kawasan taman rekreasi Padang permainan - 12 12 15.60
NEGERI
PERAK
Bandar
Padang kejiranan - 3 3 15.00
Baharu
Unjuran Keperluan Luas Taman Tempatan - 1 1 24.00
Kemudahan Rekreasi Sedia Ada
Tambahan
Sebenar
(hektar)
Taman Bandaran - 1 1 70.00 PELAN LOKASI
Lot permainan 4 15 11 4.40
Tanpa Skala
Padang permainan - 5 5 6.50

Padang kejiranan 1 1 - -

Cadangan Taman Bandaran (2015)

Berhampiran Kolam Air Panas
BP1
BP1 BP5 : KUPANG
Ulu Legong Siong
Siong
Pembangunan landskap

( Kg. Tanjung - Landskap kawasan pintu masuk jalan utama

# Pari THAILAND
- Landskap kawasan pusat petempatan
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi)
- Landskap kawasan perumahan
Ke Sik - Landskap kawasan perindustrian
- Landskap kawasan taman rekreasi
Cadangan Menaik Taraf Tasik Gua Reban
Menjadi Taman Tempatan Bagi BP4 : Pulai Sedia Ada Unjuran Keperluan Luas
Kemudahan Rekreasi
Tambahan (hektar)
Sebenar

Cadangan Taman Bandaran (2002) Lot permainan 7 56 49 19.60

Padang permainan 18 18 23.40

Berhampiran Lata Bayu -

# Padang kejiranan 1 5 4 20.00

Taman Tempatan - 1 1 24.00

Kg.
Lalang ( BP6 : TELOI KANAN
Cadangan Taman Tempatan Pembangunan landskap
Bagi BP6 : Teloi Kanan Daerah Sik - Landskap kawasan pintu masuk jalan utama
- Landskap kawasan pusat petempatan
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi)
# - Landskap kawasan perumahan
- Landskap kawasan perindustrian
Ke
Gurun BP2
BP2 Kemudahan Rekreasi Sedia Ada Unjuran Keperluan
Tambahan
Luas
(hektar)
Sebenar
Bongor
Bongor
K
KKK

Ke Sik
K11
11100000

Lot permainan 1 38 37 14.80

Ke Felda
Teloi Timur
# Padang permainan

Padang kejiranan
-

-
12

3
12

3
15.60

15.00
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Taman Tempatan - 1 1 24.00
Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
( Pengkalan Hulu
Ke Bukit # 76
76
76
76
76
76

Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Daerah
# Bandar
Padang Kejiranan Sedia Ada
Cadangan Taman Tempatan BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling # Baling
Baling (Taman Awam Baling)
Bagi BP7Kuala
: Tawar
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555 # #
# 67
67
67
67
67
67 #
Kuala
Pegang
#
Ke Bukit 666
111555555666
#
( ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK
#
Ke Sungai
Petani ( Tawar
#
# Kuala 6 6777
66
66
77 ( ( Kg. Tiak
Ketil
PETUNJUK :
BP7
BP7 BP5
BP5 # Lokasi Taman Bandaran
#
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik # Lokasi Taman Tempatan
Ke Merbau
# #
K19
K19

Lokasi Padang Kejiranan

K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai
Butterworth Sempadan Blok Perancangan
Cadangan Taman Bandaran
(2002) Berhampiran Taman Lebuh Raya Timur - Barat
Perindustrian Kuala Ketil Malau
( Lebuh Raya TEKHH
Cadangan Taman Tempatan
Di Kawasan Rekreasi Sg. Iboi Lebuh Raya LEKAS
BP7 : TAWAR BP8
BP8
Bagi BP5 : Kupang
Pembangunan landskap Bakai
Bakai Jalan Persekutuan
- Landskap kawasan pintu masuk jalan utama
- Landskap kawasan pusat petempatan
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi) PERAK Jalan Raya
- Landskap kawasan perumahan
- Landskap kawasan perindustrian
(
Kg. Badang Sungai
- Landskap kawasan taman rekreasi
Daerah
Kemudahan Rekreasi Sedia Ada Unjuran
Kulim
Keperluan
Tambahan
Luas
(hektar) RAJAH 3.6
Sebenar
BP8 : BAKAI
Lot permainan 9 41 32 12.80

Padang permainan - 13 13 16.90 Pembangunan landskap

Padang kejiranan

Taman Tempatan
-

-
4

1
4

1
20.00

24.00
Ke Kulim / - Landskap kawasan pintu masuk jalan utama
PELAN SUBJEK PEMBANGUNAN
Taman Bandaran - 1 1 70.00
Mahang - Landskap kawasan pusat petempatan
- Landskap kawasan bangunan awam (institusi) REKREASI DAN LANDSKAP
- Landskap kawasan perumahan

UTARA
- Landskap kawasan perindustrian
- Landskap kawasan taman rekreasi
DAERAH BALING
Kemudahan Rekreasi Sedia Ada Unjuran Keperluan Luas
Tambahan (hektar)
Sebenar
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Lot permainan - 25 25 9.60

Skala 1 : 250,000
Padang permainan - 8 8 10.40 DAERAH BALING 2002 - 2015
Padang kejiranan - 2 2 10.00

Taman Tempatan - 1 1 24.00

3-14
Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

Bougainvillea spp. Bunga Kertas

Stenolobium stans Yellow Bell Pokok Utama :
Murraya paniculata Kemuning Alstonia angustiloba Pulai
Caesalpinia pulcherrima Peacock Flower Borassus flabellifer Tar
Duranta “Gold” Duranta Plumeria spp. Kemboja
Heliconia spp. Heliconia
Pokok Renek :
d. Cadangan landskap kawasan perumahan; Acalypha spp. Akalipha
Ardisia solanacea Mata Itik
Kawasan Taman Perumahan Ixora javanica Jejarum
Cassia spectabilis Droopy Cassia
Pokok Utama Pisonia alba Kemudu Siam
Tabebuia pentaphylla Tecoma
Bauhinia purpurea Tapak Kuda f. Cadangan landskap kawasan taman rekreasi.
(perincian jenis pokok dinyatakan di dalam Bab 4 – Cadangan Mengikut Blok Perancangan)
Kawasan Perkampungan

Pokok-Pokok Jenis Ethnobotanik

Alpinia purpurata Halia Merah
Hydrocut asiatica Pegaga
Piper stylosum Kadok
Pandanus odorata Pandan Wangi
Piper betel Sireh

Pokok Utama
Annona muricata Durian Belanda
Artocarpus communis Sukun
Dimocarpus longan spp. Malesianus Mata Kucing
Nephelium ramboutan – ake Pulasan
Punica granatum Delima

e. Cadangan landskap kawasan perindustrian;

Tanaman Kawasan Zon Penampan

Cinnamomum iners Kayu Manis

Baphia nitida Bafia

Tanaman Kawasan Perindustrian

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 15

Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.5 CADANGAN PEMBANGUNAN PENGANGKUTAN DAN LALU LINTAS iii. Cadangan Jalan Pengagih Sekunder

Cadangan untuk sektor pengangkutan dan lalu lintas bagi Daerah Baling adalah bertujuan menyediakan Cadangan jalan pengagih sekunder adalah berfungsi untuk mengagih lalu lintas harian antara bandar

sistem perhubungan pengangkutan yang menyeluruh dan efektif. Cadangan pembaikan jalan dan di dalam Daerah Baling. Kebanyakan jalan-jalan negeri adalah di dalam kategori tersebut.

persimpangan serta cadangan jalan baru adalah terdiri daripada lebuh raya (>40 m) dan jalan pengagih a. Jalan-jalan Negeri K10, K15, K17 dan K19.

utama (40 m), jalan pengagih sekunder (30 m) dan jalan-jalan tempatan (20 m). b. Jalan-jalan Negeri K154 dan K156 .
c. Jalan Lingkaran Bandar Baru Baling.

Pengurusan lalu lintas yang praktikal dan berkesan terutamanya di pusat-pusat bandar adalah merupakan d. Cadangan jalan baru Taman Bukit Baling-Jalan Negeri K711.

aspek yang penting bagi membentuk sistem aliran yang terancang dan menjamin keselesaan orang ramai e. Cadangan jalan baru Taman Sri Aman-Jalan Negeri K710.

yang berkunjung di kawasan tersebut. Skim pengurusan lalu lintas yang terancang adalah termasuk sistem f. Pelebaran jalan Negeri K710 dan K711.

sirkulasi lalu lintas, lintasan pejalan kaki, tempat letak kereta, persimpangan dan kawalan lalu lintas serta g. Pelebaran jalan Negeri K169, K171, K720 dan K721.

sistem pengangkutan awam. h. Cadangan jalan baru Kg. Sayak-Kuala Kembar.

i. Cadangan jalan baru Kg. Batu Lima-Kejai.
j. Cadangan jalan baru kawasan industri Kuala Ketil-jalan baru (Kg. Batu 5-Kejai).
k. Cadangan jalan lingkaran Binjul-Tawar.
3.5.1 Rangkaian Jalan Raya
l. Pelebaran jalan Negeri K726 dan K825.
m. Cadangan jalan baru di antara Jalan Negeri K726 dan Jalan Negeri K825.
Secara konsepnya cadangan jalan raya di dalam Daerah Baling adalah seperti berikut (Rajah 3.7):

iv. Cadangan Jalan Tempatan

i. Rangkaian Jalan Raya Antara Wilayah

Cadangan jalan tempatan adalah bertujuan untuk meningkatkan tahap kemudahsampaian lalu lintas
Selain Lebuh Raya Timur-Barat, terdapat juga lebuh raya baru yang dicadangkan iaitu:
ke kawasan-kawasan perumahan dan kawasan-kawasan pembangunan lain.
a. Cadangan Lebuh Raya ‘Trans Eastern Kedah Hinterland’ (TEKHH).
b. Cadangan Lebuh Raya Kedah Selatan (LEKAS).

Cadangan lebuh raya tersebut antara lain akan berfungsi untuk meningkatkan lagi hubungan antara 3.5.2 Pengurusan Lalu Lintas
wilayah di samping menjadi pemangkin untuk menggalakkan aktiviti pelancongan dan ekonomi
kawasan. Secara keseluruhan cadangan pengurusan lalu lintas di Daerah Baling melibatkan pusat-pusat
petempatan utama dan kecil seperti Bandar Baling, Kuala Ketil, Kupang, Kuala Pegang, Pulai, Tawar,

ii. Cadangan Jalan Pengagih Utama (Antara Bandar) Parit Panjang, Kg. Lalang dan Kg. Baru Kejai.

Untuk meningkatkan lagi hubungan rangkaian jalan raya antara bandar, pembinaan jalan baru dan i. Kemudahan Tempat Letak Kereta

pelebaran jalan sedia ada dicadangkan seperti berikut :

a. Cadangan jalan baru Baling-Sungai Petani. Cadangan kemudahan tempat letak kereta di pusat-pusat petempatan adalah seperti berikut:

b. Cadangan jalan baru Baling-Kupang. a. Cadangan untuk tempat letak kereta masa hadapan di pusat-pusat petempatan dan di

c. Pelebaran Jalan Persekutuan 67 (Kuala Ketil-Baling). kawasan pelancongan hendaklah disediakan mengikut garis panduan piawaian perancangan
yang telah ditetapkan.
b. Menyediakan simpanan jalan minimum 15 meter untuk jalan perkhidmatan supaya tempat
letak kereta di atas jalan (‘on-street parking’) dapat disediakan.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 16

 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang Terap
Pasu

Kota
Setar

Pendang

SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH Ke Pedu
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik / Gubir

Kuala
Muda

Baling

NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu

PELAN LOKASI
Tanpa Skala
BP1
BP1
Siong
Siong
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND

Ke Sik

Kg.
Lalang (

Daerah Sik

Ke
Gurun BP2
BP2
Bongor
Bongor
KK

Ke Sik
KK
K11111000
00

Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Jawa Ke Betong /
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154
54
54
54
76
76
76 Pengkalan Hulu
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555 PETUNJUK :
67
67
67
67
67
67
Kuala JALAN SEDIA ADA
Pegang
Ke Bukit 666
111555555666 ( ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK
Jalan 20 Meter

Ke Sungai Jalan 30 Meter

Petani ( Tawar
Kuala 6667
777
77 ( ( Kg. Tiak Lebuh Raya Timur Barat
Ketil

CADANGAN PELEBARAN / MENAIK TARAF / PEMBAIKAN

BP7
BP7 BP5
BP5
Tawar
Tawar Kupang
Kupang Jalan 20 Meter
Ke Grik
Jalan 30 Meter
Ke Merbau
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru

Ke Kulim / Kejai Jalan 40 Meter
Butterworth
CADANGAN JALAN BARU

Malau
Jalan 20 Meter
(
Jalan 30 Meter
BP8
BP8
Jalan 40 Meter
Bakai
Bakai
Lebuh Raya TEKHH
PERAK
Lebuh Raya LEKAS
Kg. Badang
(
LAIN-LAIN
Daerah
Kulim
Sempadan Blok Perancangan

Sungai
Ke Kulim /
Mahang
RAJAH 3.7

PELAN SISIPAN JALAN RAYA

UTARA
DAERAH BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015

3-17
Laporan Rancangan Tempatan
ii. Kemudahan Laluan Pejalan Kaki
Cadangan kemudahan pejalan kaki adalah seperti berikut:-
a. Menyediakan sistem rangkaian laluan pejalan kaki yang praktikal dan berkesan.
termasuklah kemudahan laluan siar kaki, lintasan pejalan kaki, landskap dan perabot jalan di
jalan-jalan perkhidmatan di pusat-pusat petempatan.
b. Menyediakan kemudahan yang sama di kawasan sekolah di samping menyediakan
kemudahan sokongan lain seperti papan tanda had laju, kanak-kanak melintas dan dilarang
memotong sekurang-kurangnya di antara 180 dan 230 meter dari sekolah.
iii. Kemudahan Pengangkutan Awam
Cadangan-cadangan kemudahan untuk pengangkutan awam adalah seperti berikut:-
a. Mengekalkan stesen bas dan teksi di Bandar Baling sebagai stesen bersepadu bagi
perkhidmatan bas dan teksi antara bandar yang utama.
b. Menaik taraf stesen bas sedia ada di Kuala Ketil supaya dijadikan sebuah stesen bersepadu
bagi perkhidmatan bas, teksi dan van kilang.
c. Menyediakan perhentian bas berbumbung di sepanjang jalan-jalan utama daerah dengan
setiap satu terletak di antara 180 meter dan 250 meter bagi menampung penduduk sekurang-
kurangnya 2,000 orang setiap satu kilometer persegi.
d. Menyediakan bas yang lebih kecil seperti bas mini di laluan jalan yang sempit untuk
meningkatkan tahap kemudahsampaian kepada petempatan luar bandar.
3.6 CADANGAN PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
Dalam merangka strategi pembangunan guna tanah, aspek-aspek berkaitan dengan infrastruktur adalah
menjadi faktor utama bagi setiap pembangunan yang ingin dijalankan. Beberapa langkah telah diambil bagi
mengurangkan masalah-masalah yang berkaitan dengan kemudahan infrastruktur ini. Cadangan yang telah
digariskan adalah seperti membaik pulih sistem saluran bekalan air sedia ada, menaik taraf sistem perparitan
dan saliran serta meningkatkan mutu perkhidmatan sistem pungutan dan pelupusan sisa pepejal. (Rajah 3.8).
3.6.1 Bekalan Air
Menjelang pada tahun 2015, dianggarkan bahawa keperluan bekalan air akan bertambah sebanyak
45,032m3/hari. Oleh itu beberapa langkah diambil dengan memastikan bahawa setiap pengeluaran
bekalan air ini sentiasa mencukupi bagi setiap kawasan di Daerah Baling ini. Di samping itu juga
pihak-pihak yang terlibat seharusnya memastikan bahawa masalah yang berkaitan dengan
peningkatan kadar kehilangan air tidak terhasil (NRW) ini diatasi dengan menggantikan saluran-
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Cadangan Pembangunan Keseluruhan
saluran paip lama kepada saluran paip baru yang bermutu tinggi. Selain dari itu juga, penyediaan loji-
loji air baru yang dicadangkan perlu dilakukan dengan segera supaya ia dapat menampung keperluan
pendududuk di dalam Daerah Baling ini.
Ini
3.6.2 Sistem Pengairan dan Saliran
Memandangkan Daerah Baling sering mengalami masalah banjir, cadangan menaik taraf sistem
perparitan sedia ada, melebar serta mendalamkan lagi beberapa sungai / anak sungai sedia ada
dikemukakan.
Selain dari itu, cadangan pembinaan kolam takungan air ‘Detention Pond’ di lokasi-lokasi yang sesuai
juga telah dikemukakan. Ianya bertujuan untuk melambatkan lagi kadar pengaliran air dari anak-anak
sungai yang berhampiran ke sungai utama yang mana dengan penyediaan kolam takungan ini ianya
dapat mengurangkan kadar limpahan air dan sekali gus dapat mengatasi masalah banjir. Bagi sistem
perparitan bandar terutamanya Bandar Baling dan Kuala Ketil dicadangkan agar menyediakan Pelan
Induk Saliran bagi mengelakkan berlakunya banjir kilat.
3.6.3 Sistem Pembetungan
Memandangkan hampir keseluruhan Daerah Baling masih lagi menggunakan sistem kumbahan yang
kurang cekap seperti tangki septik dan tandas curah, maka sebagai langkah jangka pendek
penyediaannya, pusat rawatan enapcemar jenis ‘manual’ yang dicadangkan oleh JPP di atas
sebahagian lot 10179 dan lot 9520 dan BP5 Kupang yang meliputi Bandar Baling perlulah
disegerakan. Untuk jangka masa panjang pula, sistem rawatan berpusat ( Centralised Sewage
Treatment Plant ) perlulah diperkenalkan bagi merawat enap cemar di kawasan-kawasan pusat
petempatan. Manakala bagi kawasan Kuala Ketil dicadangkan agar penyediaan Pelan Induk Sistem
Pembetungan dijalankan bagi membolehkan sistem rawatan berpusat dibuat.
3 - 18
 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang Terap
Pasu

Kota
Setar

Ke Pedu
Pendang / Gubir
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik

Kuala
Muda

Baling

NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu

PELAN LOKASI BP1

BP1
Tanpa Skala
Siong
Siong
2082 ( Kg. Tanjung
THAILAND
596 2764 2765
2299
1879
Pari
597 2083 1618 Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis

Ibu
Ibu
Ibu
IbuSawat
Ibu
Ibu
Ibu
Ibu
Ibu Sawat
Sawat
Sawat
Sawat
Sawat Sekolah
Sawat
Sawat
Sawat Sekolah
Sekolah
SekolahRendah
Sekolah
Sekolah
Sekolah
Sekolah
Sekolah Rendah
Rendah
Rendah
Rendah
Rendah
Rendah
Rendah
Rendah 566
Ke Sik
Telekom
Telekom
Telekom Cina
Telekom
Telekom
Telekom Cina
Cina
Telekom
Telekom
Telekom CinaKg.
Cina
Cina
Cina
Cina
Cina Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Kg.Lalang
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang 570
3731
3728 2548

723 2313
499 1163
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS 502 1315
392 394
2911
1608

3325 390
1
738 2006
387 389 1272 730
Stesen
Stesen
Stesen
Sungai

Stesen
Stesen
Stesen
Stesen
Stesen
Stesen 9
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas 703
Ketil

1990 199 505

740 9
432 2917
201 742
512 707
207 708
745 743
705 709
438 748
1375
209 Kg. 514 712
711 710
917
2072 435 1746

1376 2336 212 750

3648
Lalang ( 35
713 719 720
1451
9
436 1128 1037
3075 371
Kubur
Kubur
Kubur

6
721

Cadangan menaik taraf parit sedia ada, melebarkan Daerah Sik

716
919
715
dan mendalamkan Sungai Ketil di BP1 : Siong 1040

1043 1047
888
889
544 487
543 897

Ke Cadangan kolam tadahan 'detention pond'

Gurun BP2
BP2 di BP2 : Bongor
Bongor
Bongor
K
KK

Ke Sik
KK111111000
0

Ke Felda
Teloi Timur
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Jawa 1352
337 248
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154 Ke Betong / 49 367
54
54
54
( 76
76
76 Pengkalan Hulu 8
709
1671
343
1514
1843

344
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3 348
370 1414

Bandar
Daerah Pulai
Pulai Baling
Baling
1973

BP6
BP6
710
Baling 1672 345 347
1415
968

Kuala 1285 142 921

Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
1 982
1272 1132

929
930
145

113
67
67
67
67
67
67 924
146
713 714 927
1948
Kuala 5
715
2104 0 16

Pegang
Ke Bukit 666
111555555666 ( ( Kupang 49
175
176
1576 155
15

Selambau K K111
KK
KK 158
53 1817 154
1134
59 1667
1307
173 1135
2266 1668 1304
3 496 1185 1609 1669 200
1327
Ke Sungai 2312 498 1097 1488
1610
1305
601
Petani ( Tawar
Kuala 6667
777
77 ( ( Kg. Tiak Cadangan kolam tadahan 'detention pond'
Ketil di BP3 : Baling

BP7
BP7 BP5
BP5
PETUNJUK :
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik
Cadangan Kolam Tadahan
Ke Merbau
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru Cadangan Tapak Pelupusan

Ke Kulim / Kejai
Butterworth
Projek Tebatan Banjir Sedia Ada

Cadangan Parit Utama

Malau
(
Cadangan Projek Tebatan Banjir LAIN-LAIN
di Kuala Ketil BP8
BP8
Sempadan Blok Perancangan
Bakai
Bakai
Lebuh Raya Timur - Barat
PERAK Lebuh Raya TEKHH
Kg. Badang
( Lebuh Raya LEKAS
Daerah
Kulim 2338 4376
4083 4085 5453 10100 Jalan Persekutuan
3958 2332 2334
2336 2337 5531
3028 95
2511
623 115
Jalan Raya
9567 9581

3287 6402 9553

9579 958
4343 3282 9566
9557
582 0
Ke Kulim / 4348 2516 8246
177 175
Sungai
Mahang 35
9522
585
162 176 1

10589 3241
405 9518 830
10 827
829 3
2780

3.8
10185 3829
7242
9519 10180
3826
3542 RAJAH
3882 492
9520 3540

9348 7528 5194 3575

PELAN SUBJEK PEMBANGUNAN

5907 10179

10182 3834 4928

4999
37
5909 3582

INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

4854
10192 10196
4738 6926 10189
5910 35
19 4632

DAERAH BALING
4844 4734 10198 10200
5007 4731
4740 4846 4845 4539 10295
4733 10290
4540
UTARA
4603 4729
5164 4847 4730
4848 6636

Cadangan rawatan enapcemar jenis manual

di atas Lot 10179 dan Lot 9520 di BP5 : Kupang
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015

3-19
Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.6.4 Sistem Pungutan dan Pelupusan Sisa Pepejal Serta Sisa Industri 3.6.6 Perkhidmatan Telekomunikasi

Pada masa ini, sistem pungutan dan pelupusan sisa pepejal di Daerah Baling masih lagi di bawah
pengurusan Pihak Majlis Daerah Baling. Bagi meningkatkan lagi mutu perkhidmatan ini, dicadangkan
bilangan kenderaan yang diperlukan terutamanya lori kompaktor ditambah supaya kekerapan
perkhidmatan pungutan sampah dapat ditingkatkan di samping memperluaskan lagi kawasan
perkhidmatan meliputi keseluruhan daerah. Manakala sistem pelupusan sisa industri hanya tertumpu
di Kawasan Perindustrian Kuala Ketil di mana sisa industri disimpan sementara di kawasan kilang
sebelum dihantar untuk dilupuskan di tapak rawatan dan pelupusan bersepadu Bukit Nenas, Negeri
Sembilan.
3.6.5 Bekalan Elektrik
Kelemahan sistem rangkaian yang terdapat di Daerah Baling adalah kerana ketidakstabilan bekalan
elektrik di sekitar Pekan Tawar (BP7 Tawar), Kuala Pegang (BP5 Kupang) dan di Kg Lalang (BP1
Siong). Ini disebabkan hanya terdapat 2 sumber utama iaitu PMU/PPU Kuala Ketil di sebelah timur
daerah dan PMU Baling berhampiran Bandar Baling di barat daerah. Oleh itu bagi mengimbangi
keperluan bekalan elektrik di kawasan tersebut cadangan dengan mengenal pasti tapak pencawang
utama (PPU) terutamanya di kawasan perniagaan atau industri yang secara amnya menggunakan
bekalan elektrik yang tinggi.
Adalah didapati bekalan talian telefon tidak menyeluruh dan hanya tertumpu dengan penempatan di
pinggiran jalan. Penempatan yang berjauhan dari jalan didapati sukar mendapat talian telefon.
Sumber terdekat menggunakan telefon awam boleh didapati di tepi jalan yang pada amnya jalan
masuk ke perkampungan. Masalah utama adalah dari segi kos serta permintaan yang kurang yang
mungkin berdasarkan keadaan ekonomi sesebuah keluarga. Disebabkan banyak penempatan yang
terdiri dari penempatan perkampungan serta penempatan yang tidak padat, sistem bekalan telefon
yang menggunakan talian tidak dapat dibekalkan dengan berkesan. Bekalan talian telefon di
kawasan perbandaran serta pekan tidak menghadapi masalah disebabkan infrastruktur yang baik.
Peningkatan permintaan kepada talian yang cepat dapat diatasi dengan menaik taraf sistem ibu
sawat kepada sistem digital serta talian fiber.
Bagi mengetahui permasalahan tersebut maka dicadangkan bekalan talian telefon di kawasan
pedalaman yang rata-rata merupakan penduduk yang berpendapatan rendah dapat diatasi dengan
menambahkan penggunaan sistem telefon tanpa kabel iaitu sistem “CDMA- Coded Digital Multiple
Access” yang diperkenalkan oleh Telekom. Walaupun sistem ini mempunyai kelemahan adalah
dijangka dapat diatasi di masa akan datang.

Penggunaan bekalan elektrik yang tidak sekata yang banyak tertumpu di Kuala Ketil disebabkan
kawasan industri dan di sekitar Bandar Baling yang merupakan pusat pentadbiran daerah. Di lain-lain
kawasan penggunaan elektrik yang kecil hanya untuk kawasan perkampungan yang rata-rata
hanyalah perumahan kecil dan sederhana.

Rangkaian talian atas tiang serta pencawang kecil atas tiang (PAT) yang banyak digunakan kesan
dari penempatan perkampungan yang tidak sekata mencerminkan saluran bekalan elektrik yang
dibuat secara tidak tersusun serta mempunyai kapasiti yang kecil. Ini menyebabkan perancangan
bekalan elektrik yang lebih tersusun serta pembinaan pencawang elektrik yang besar menjadi sukar.
Oleh itu, dicadangkan agar tambahan rangkaian agihan bekalan elektrik pada rangkaian jalan dengan
mengenal pasti laluan baru serta membuat sistem “back-up” pada rangkaian voltan 11kV.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 20

Laporan Rancangan Tempatan Cadangan Pembangunan Keseluruhan

3.7 CADANGAN MELINDUNGI DAN MEMPERELOKKAN ALAM SEKITAR sebarang sistem sungai perlu dilaksanakan. Satu program pengawasan kualiti air perlu dijalankan
bagi melihat dan mengawasi perubahan kualiti air. Lokasi pengawasan kualiti air yang dicadangkan

Cadangan melindungi dan memperelokkan alam sekitar amat penting memandangkan terdapatnya hutan / adalah di Sg. Ketil iaitu di BP5 Kupang dan BP7 Tawar.

hutan simpan dan kawasan tadahan air yang perlu dipelihara. Penekanan kajian merangkumi aspek-aspek
kawasan sensitif alam sekitar seperti kawasan berbukit, paya dan juga sungai yang meliputi kira-kira 55% dari
keluasan Daerah Baling. Kajian juga merangkumi kawalan ke atas kawasan-kawasan pembangunan seperti ii. Mengawal pembangunan pertanian termasuk aktiviti ternakan ayam dan akuakultur

di kawasan pelancongan, perumahan dan industri. Cadangan pengurusan alam sekitar adalah seperti
berikut:- Kawalan ini melibatkan larangan pembakaran terbuka berdasarkan Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti
Yang Ditetapkan) (Pembakaran Terbuka) 2000. Bahan pertanian juga digalakkan untuk dikitar semula bagi
mengelakkan penggunaan baja kimia yang berlebihan, bagi mengurangkan kesan sampingan terhadap kualiti

i. Pengurusan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) air bawah tanah di samping menggalakkan proses kitar semula bahan organik. Kawalan ini juga melibatkan
larangan ke atas ternakan babi serta mengawal ternakan ayam dengan diadakan secara tertutup bagi

Kawasan-kawasan sensitif alam sekitar seperti kawasan hutan simpan, kawasan tanah tinggi dan kawasan mengelakkan bau busuk serta dijalankan sekurang-kurangnya 5 km dari kawasan petempatan yang

sungai memerlukan perancangan yang rapi dan langkah kawasan khusus seperti (Rajah 3.9):- berhampiran.

a. Kawasan Hutan Simpan

Kawasan Hutan Simpan Kekal Gunung Inas dan Ulu Muda (meliputi BP1-BP5) hendaklah sentiasa iii. Zon Penampan

dipelihara untuk memastikan keluasan hutan asli yang mencukupi bagi mengekalkan kualiti dan
kestabilan alam sekitar, mengekalkan fungsinya sebagai kawasan tadahan air dan memelihara Mengadakan zon penampan di sepanjang cadangan lebuh raya seperti Lebuh Raya TEKHH, LEKAS dan

habitat dan khazanah kepelbagaian biologi (bio-diversity). Oleh itu, segala bentuk penerokaan Lebuh Raya Timur Barat. Ia berupa penanaman landskap dari spesis tumbuhan yang bersesuaian dan

kawasan hutan dan pembangunan infrastruktur di dalam Hutan Simpan Kekal atau kawasan berupaya untuk menampan dan mengurangkan kesan bunyi bising dan debu/habuk dari kenderaan bermotor

berhampiran perlu diawasi dan dikawal sepenuhnya. perlu diadakan di sepanjang kedua-dua belah jalan. Tanaman yang dicadangkan adalah dari jenis yang
mempunyai tekstur padat dan rupa bentuk mendatar.

b. Kawasan Tanah Tinggi

Kawasan berbukit yang mempunyai ketinggian melebihi 150m dan kecerunan 25 darjah meliputi
sebahagian besar Hutan Simpan Kekal Gunung Inas, Ulu Muda serta Gunung Baling (Rajah 3.10) iv. Pengurusan dan kawalan aktiviti industri

merupakan kawasan berbukit dan bercerun curam yang berisiko tinggi kepada gelinciran dan hakisan
tanah, mempunyai halangan geoteknikal yang tinggi serta mempunyai kekangan fizikal untuk a. Mematuhi Piawaian A di bawah Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan Effluen-

kegiatan pertanian. Justeru itu, pembangunan di dalam kawasan ini tidak dibenarkan sama sekali di Effluen Perindustrian), 1979 bagi sebarang pelepasan air buangan dari kilang.

mana ia perlu dikekalkan di dalam keadaan semulajadi. Sebarang pembangunan di persekitaran b. Perletakan kawasan perindustrian hendaklah dizonkan mengikut jenis industri yang khusus dan di

kawasan tanah tinggi perlu berpandukan kepada Garis Panduan Pemeliharaan Topografi Semulajadi antara satu sama lain bagi memudahkan langkah-langkah kawalan pencemaran dijalankan.

Dalam Perancangan dan Pembangunan Fizikal Mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976. c. Mengadakan zon penampan industri yang mencukupi bagi mengawal pencemaran udara, bunyi
bising dan estetik serta meminimakan risiko kemalangan berdasarkan Garis Panduan Perletakan dan
Pengezonan Industri, JAS (1995).

c. Kawasan Sungai d. Mengadakan program pengawasan kualiti udara dan bunyi bising dan lokasi yang dicadangkan

Kawasan sungai dan persisirannya perlu dikawal dari hakisan dan pencemaran air dengan mengikut adalah di BP7 Tawar.

Garis Panduan Pembangunan Berhadapan Sungai oleh JPS dan Garis Panduan Kawasan Rizab
Sungai Sebagai Sebahagian Tanah Lapang Awam oleh JPBD. Selain itu, tiada sebarang aktiviti
perindustrian dibenarkan di kawasan sungai, melarang pembuangan sisa pepejal dan kumbahan
terus ke sungai serta memasang perangkap sampah di longkang dan parit utama sebelum memasuki

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 3 - 21

 NEGERI
PERLIS
THAILAND
Pulau
Langkawi
Padang
Kubang Terap
Pasu

Kota
Setar

Pendang

SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
SELAT
MELAKA
MELAKA
MELAKA
NEGERI KEDAH
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
MELAKA
Yan Sik

Kuala
Muda

Ke Pedu
/ Gubir
Baling

NEGERI
PULAU
UTARA PINANG Kulim

NEGERI
PERAK
Bandar
Baharu

PELAN LOKASI
Tanpa Skala

BP1
BP1
Siong
Siong
Mengawal Pembangunan Pertanian
( Kg. Tanjung
- Melarang pembakaran terbuka
- Menggalakkan kitar semula bahan
Pari THAILAND
organik
- Melarang penternakan babi Ke Sik

Pemeliharaan kawasan Hutan Simpan

Ulu Muda
Mengawal hakisan dan pemendapan
di sepanjang sungai

Kg.
Lalang (

Daerah Sik

Mengawal Pembangunan Baru

- Mengadakan kawalan dan pencegahan
Ke
hakisan dan pemendapan semasa
Gurun BP2
BP2 pembinaan
Bongor - Pengurusan sisa pepejal
Bongor
K
K
KK

Ke Sik
K
KK
K
K111
111111000000000

- Pengurusan kumbahan
Ke Felda
Teloi Timur
Parit Asam
Ke Sg. Lalang /
Panjang
(
Sungai Petani K15
K15
K15
K154
K15
K15
K15
K15
K15 444
44
Jawa Ke Betong /
444
( 76
76
76
76
76
76
76
76
76
Pengkalan Hulu
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar
Daerah Pulai
Pulai Baling
Baling
BP6
BP6 Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan KKK
KK
Mengadakan Zon Penampan yang
KKK
K111151155
115515555

67
67
67
mencukupi di sepanjang Lebuh Raya
67
67
67
67
67
67

Kuala
Pegang TEKHH dan Lebuh Raya Timur-Barat
Ke Bukit
666
115551555665556666 ( ( Kupang
Selambau K
KK
K K111111
KK
KK

Ke Sungai PETUNJUK :
Petani
( Tawar
Kuala 6
666
6
6667
6777
7
777
7 ( ( Kg. Tiak
Hutan Simpan
Ketil

BP7
BP7 BP5
BP5 Kawasan Pembangunan
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik Kawasan Pertanian
Ke Merbau
Ketinggian Melebihi 150 Meter
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas
Kg. Baru
Ke Kulim / Kejai
Butterworth LAIN-LAIN

Sempadan Blok Perancangan

Malau
( Lebuh Raya Timur - Barat

BP8
BP8 Lebuh Raya TEKHH
Bakai
Bakai
Lebuh Raya LEKAS

PERAK Jalan Persekutuan

Kg. Badang
( Jalan Raya
Daerah
Kulim Sungai

RAJAH 3.9
Pengurusan Kualiti Alam Sekitar di Kawasan Industri
Ke Kulim /
Mahang
- Pelepasan kumbahan mematuhi Piawaian A di bawah PELAN SUBJEK MELINDUNGI DAN
peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling
(Kumbahan dan Effluen Perindustrian) 1979. MEMPERELOK ALAM SEKITAR
UTARA - Menepati Garis Panduan Perletakan Dan Pengezonan DAERAH BALING
Kawasan Industri oleh JAS.
- Mengadakan Zon Penampan yang mencukupi.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Skala 1 : 236,500
DAERAH BALING 2002 - 2015
* Kawasan pembangunan meliputi
pembangunan perumahan, perniagaan
perindustrian dan kemudahan.
3-22
 KELAS JENIS PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG DIBENARKAN

Ke Pedu
/ Gubir

BP1
BP1
Siong
Siong
( Kg. Tanjung
Pari THAILAND

Sumber : Berita Harian 28 November 2002 Ke Sik

* Tanah berkecerunan 0 - 12 darjah adalah tanah berisiko rendah

dan sesuai untuk tujuan pembangunan
* Tanah berkecerunan 12 - 25 darjah adalah tanah berisiko
sederhana boleh dibangunkan dengan mematuhi syarat-
syarat dalam garis panduan seperti menyediakan Laporan
EIA, ERA dan ESCAP.

* Tanah berkecerunan lebih daripada 25 darjah merupakan

Kg.
tanah berisiko tinggi dan tiada sebarang pembangunan dibenarkan. Lalang (
Nota :
EIA - Environmental Impact Assessment
- Environmental Risk Assessment
Daerah Sik
ERA
ESCAP - Erosion And Sediment Control Plan

Ke
Gurun BP2
BP2
Bongor
Bongor
K
KK

Ke Sik
KK111111000
0

Ke Felda
Teloi Timur
Parit Asam
Ke Sg. Lalang / Panjang
( Jawa
Sungai Petani K1
K1
K1
K1
K1 54
54
K154 Ke Betong /
54
54
54
( 76
76
76 Pengkalan Hulu
Ke Bukit
Selambau BP4
BP4 BP3
BP3
Bandar
Daerah
BP6
BP6 Pulai
Pulai Baling Baling
Baling
Kuala
Muda Teloi
Teloi Kanan
Kanan K
KK
KK
K111111
555555
67
67
67
67
67
67
Kuala
Pegang
Ke Bukit 666
111555555666 ( ( Kupang
Selambau K K111
KK
KK

Ke Sungai
Petani ( Tawar PETUNJUK :
Kuala 6667
777
77 ( ( Kg. Tiak
Ketil
Kurang dari 5 darjah
BP7
BP7 BP5
BP5
6 darjah - 10 darjah
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Ke Grik
11 darjah - 15 darjah
Ke Merbau
K19
K19
K19
K19
K19

Pulas Kg. Baru 16 darjah - 20 darjah

Ke Kulim / Kejai
Butterworth
21 darjah - 25 darjah

26 darjah ke atas
Malau
(
LAIN-LAIN
BP8
BP8
Sempadan Blok Perancangan
Bakai
Bakai
Lebuh Raya Timur - Barat
PERAK Lebuh Raya TEKHH
Kg. Badang
( Lebuh Raya LEKAS
Daerah
Kulim Jalan Persekutuan

Jalan Raya
Ke Kulim / Sungai
Mahang

RAJAH 3.10

PELAN SISIPAN PEMELIHARAAN

KAWASAN BERCERUN
UTARA

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Skala 1 : 250,000
DAERAH BALING 2002 - 2015

3-23
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.0 CADANGAN PEMBANGUNAN MENGIKUT BLOK

Rajah 4.1 : Kawasan Kajian Mengikut Blok Perancangan
PERANCANGAN
BP1 Siong

Merangkumi seluas 54,270 hektar.

4.1 PENGENALAN BP4 Pulai Blok perancangan ini akan
menekankan pembangunan
Ke Nam i
pelancongan berasaskan alam
Merangkumi seluas 15,615 hektar. semulajadi sebagai tarikan utama.
Blok perancangan ini merupakan Selain itu pembangunan pusat
Bahagian ini mengandungi Peta Cadangan Guna Tanah dan Pernyataan Bertulis Mengikut Blok Perancangan sebahagian dari Kawasan pengajian tinggi dan pusat
Perancangan Pusat (KPP) Baling. penyelidikan juga diberi penekanan.
serta perkara-perkara berikut : Tumpuan pembangunan blok BB
BPPP
P1 11
1
perancangan ini adalah perumahan
B
dan institusi kerajaan. SS
S io
Sio
ion
io
io nnn
ngg
g
g
g
i. Cadangan Memajukan dan Menggunakan Tanah;
ii. Jadual Aktiviti Guna Tanah;
BP6 Teloi Kanan Kg. Tanjung Pari
iii. Cadangan Reka Bentuk Bandar;
BP2 Bongor
Merangkumi seluas 15,410 hektar.
iv. Cadangan Kemudahan Rekreasi dan Landskap; Tumpuan utama pembangunan blok
perancangan ini adalah perumahan
v. Cadangan Pengangkutan dan Pengurusan Lalu Lintas; dan perkhidmatan pertanian bagi
Merangkumi seluas 4,470 hektar.
TH A ILA
Blok perancangan ini Nmerupakan
D
vi. Cadangan Infrastruktur dan Utiliti; kawasan sekitarnya. Blok ini juga D a e ra h S ik sebahagian dari Kawasan
K e Je nsebahagian
merupakan ia n g dari kawasan Perancangan Pusat (KPP) Baling.
pentadbiran daerah kecil Kuala Ketil.
vii. Cadangan Melindungi dan Memperelokkan Alam Sekitar; Kg. Lalang Tumpuan utama pembangunan blok
perancangan ini adalah perumahan
viii. Cadangan Rancangan Kawasan Khas (RKK); sebagai pemangkin pembangunan
Bandar Baling dan sebagai kawasan
ix. Garis Panduan Pembangunan Umum dan Khusus. pengeluaran hasil pertanian.
BBPPP222
BBo
onnng goorr
g K e P e n g k a la n H u lu
Setiap Peta Cadangan Guna Tanah yang mengikut blok perancangan akan disokong oleh pelan-pelan Parit Panjang & B e to n g
Kg. Asam
konsep pembangunan, pelan-pelan subjek, pelan-pelan sisipan dan lakaran-lakaran. Ianya mengandungi D a e ra h Jawa Baling BB
BBPPP
P333
3 BP3 Baling
K u a la M u d a
cadangan penggunaan tanah mengikut blok-blok perancangan (BP) bagi tempoh perancangan 2002 hingga BB BPPP
P666
6
Pulai BBB
B aa
Ba lin
alin
ling
lin
lin gg
B Kuala Merangkumi seluas 3,867 hektar.
2015. Agihan cadangan guna tanah bagi setiap blok perancangan adalah berdasarkan kepada potensi dan Te
Te
Te
Te lo
Teloloiiiii K
lo
lo K
Kaa annnaa
na nnn
an n Pegang
BBBPPP444
Blok perancangan ini merupakan
K e B u k it pusat separa wilayah dan pusat
Kupang
halangan pembangunan, fungsi pusat petempatan, unjuran keperluan tanah, kawasan-kawasan galakan S e la m b a u perkhidmatan dan perdagangan
P
PPPu
PP uuula
uu laiiii
la
la
la
la utama bagi daerah. Blok Perancangan
Le b u h ra y a
pembangunan dan sebagainya. Kuala Ketil
Tawar Tim u r B a ra t
ini merupakan blok utama bagi KPP
PERA K
K e S g . P e ta n i Baling.
r ik
G
B
BBBP
BBPPP7
PP77
77
7 BBBPPP555 Ke

Di antara ciri-ciri yang telah diambil kira di dalam cadangan guna tanah ini adalah:- Ta
Taw
Ta
Ta
Ta
Ta wa
w
w arrrr
a
a
a
a K
Kuuup paannng
p g
g
BP5 Kupang
Kg. Baru
K e K u lim
• Memperkukuhkan hierarki Bandar Baling sebagai Pusat Separa Wilayah Negeri. Kejai

rth Merangkumi seluas 19,925 hektar.

• Meningkatkan Daerah Baling sebagai pusat eko-lancong terunggul di Wilayah Utara. te rw o Blok perancangan ini merupakan
But
Ke Malau koridor pembangunan Kupang-Baling.
• Menjadikan Daerah Baling sebagai antara pengeluar utama tanaman buah-buahan bagi negeri BBBPPP888 Tumpuan pembangunan adalah
perumahan selain perindustrian
Kedah. BBa akka
a aiii memandangkan ia merupakan laluan
utama bagi lebuh raya timur – barat
Kg. Badang selain sebagai pintu masuk ke bandar
• Membangunkan institusi-institusi latihan dan penyelidikan sebagai salah satu pemangkin
Baling.
pembangunan bagi Daerah Baling. D a e ra h K e K u lim
K u lim BP8 Bakai
• Mengambil peluang daripada cadangan pembangunan lebuh raya TEKHH, Timur-Barat dan LEKAS Ke M ahang
BP7 Tawar
bagi menyemarakkan lagi pembangunan ekonomi dan sosial di kawasan kajian. Merangkumi seluas 26,600 hektar.
Tumpuan utama pembangunan blok
• Pemeliharaan warisan, tempat dan bangunan bersejarah serta kebudayaan Orang Asli. Merangkumi seluas 12,743 hektar.
perancangan ini adalah perkhidmatan
Blok perancangan ini merupakan
pertanian bagi kawasan sekitarnya.
pusat petempatan utama bagi Daerah
Blok ini juga merupakan sebahagian
Baling. Tumpuan utama
dari kawasan pentadbiran daerah kecil
pembangunan bagi blok perancangan
Kuala Ketil.
ini adalah industri selain institusi
kerana Kuala Ketil merupakan Pusat
Pentadbiran Daerah Kecil Kuala Ketil.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4-1

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.2 BP1 SIONG

4.2.1 PELAN KONSEP, PETA CADANGAN DAN JADUAL AKTIVITI GUNA TANAH Jadual 4.2.1 : Komposisi Guna Tanah BP1 Siong (hektar)

Jenis Guna Tanah Guna Tanah Tambahan

BP1 Siong merupakan pintu masuk ke Daerah Baling melalui Daerah Sik dengan keluasan kira-kira 54,270 2002 Peratusan 2015 Peratusan
Kediaman
hektar iaitu merangkumi 35.5 peratus dari keseluruhan daerah. Petempatan yang terletak di dalam blok Terancang 5.70 0.01 335.51 0.62 329.81
perancangan ini adalah Pusat Petempatan Kecil Kg. Lalang dan Pusat Pertumbuhan Desa Tanjung Pari. Kampung 657.86 1.21 389.19 0.54 -
Industri 0.39 0.01 13.03 0.02 12.64
Perniagaan dan Perkhidmatan 9.05 0.02 24.92 0.05 15.87
Cadangan pembangunan BP1 berdasarkan kepada konsep pembangunan guna tanah seperti dinyatakan Institusi dan Kemudahan
Masyarakat
dalam Rajah 4.2.1. Pembangunan BP ini ditumpukan kepada pembangunan pelancongan dan institusi di
Pendidikan 23.00 0.04 31.84 0.06 8.84
mana Taman Rekreasi Air Panas Ulu Legong dan Hutan Simpan Ulu Muda akan menjadi pemangkin utama. Kesihatan 3.87 0.01 11.92 0.02 8.05
Keagamaan 4.92 0.01 4.95 0.01 0.03
Tema pelancongan bagi blok perancangan ini adalah pelancongan berasaskan eko-lancong.
Keselamatan 3.21 0.01 3.21 0.01 -
Kegunaan Kerajaan 7.05 0.01 197.55 0.36 190.50
Manakala sebuah tapak institusi bagi menempatkan institusi pengajian tinggi dan pusat kemahiran seluas Perkuburan 17.20 0.03 17.36 0.03 0.16
Lain-lain Kemudahan Masyarakat 2.21 0.01 2.10 0.01 -
175.23 hektar juga telah dikenal pasti. Bagi menyokong pembangunan tersebut kawasan perniagaan Kg. Tanah Lapang dan Rekreasi
Lalang telah dinaikkan taraf daripada pusat pertumbuhan desa kepada pusat petempatan kecil. Cadangan Tanah Lapang - - 100.80 0.19 100.80
Pengangkutan
perumahan akan menjadi guna tanah tepu bina utama bagi blok perancangan ini. Selain itu, Kg. Lalang juga Jalan Raya 123.46 0.23 389.80 0.72 266.34
berfungsi sebagai pusat pengumpulan hasil pertanian bukan sahaja dari BP ini tetapi termasuklah BP2 Kemudahan Pengangkutan - - 0.54 0.01 0.54
Infrastruktur dan Utiliti
Bongor. Perubahan corak guna tanah bagi blok perancangan ini sehingga tahun perancangan 2015 seperti
Bekalan Air 0.94 0.01 0.94 0.01 -
dinyatakan dalam Jadual 4.2.1. Telekomunikasi 0.29 0.01 0.29 0.01 -
Pertanian
Pertanian 9,192.62 16.93 8,818.50 16.24 -
Cadangan guna tanah ditunjukkan seperti di Rajah 4.2.2 dan Jadual 4.2.2. Keseluruhannya kawasan BP1 Akuakultur - - 2.65 0.01 2.65
Siong dibahagikan kepada 12 blok perancangan kecil (BPK) di mana setiap BPK ditetapkan jenis Tanah Kosong 24.73 0.05 - - -
Tanah Terbiar 796.69 1.46 - - -
pembangunan guna tanah yang dibenarkan. Cadangan memaju dan menggunakan tanah secara Hutan
keseluruhannya bagi BP1 dinyatakan seperti berikut:- Hutan Darat 43,038.80 79.29 43,038.80 79.29 0.00
Taman Botani - - 517.33 0.94 517.33
Badan Air 358.01 0.65 368.77 0.67 10.76

JUMLAH KESELURUHAN 54,270.00 100.00 54,270.00 100.00

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 1

 ZON PENGEKALAN HUTAN CADANGAN PELANCONGAN DAN KSAS
SIMPAN KEKAL ULU MUDA
* Aktiviti Eko-Lancong di Hutan Simpan Ulu Muda.
* Pemeliharaan KSAS Hutan Simpan Kekal Ulu Muda.

CADANGAN PEMBANGUNAN DESA

* Cadangan unit kedai bagi menggerakkan perkembangan ekonomi di PPD

Tanjung Pari.
CADANGAN PERTANIAN
* Cadangan Agro-Lancong & 'Homestay'. Aktiviti pertanian dijadikan
produk pelancongan.
PPD TANJUNG PARI * Tanaman getah sedia ada ditukar kepada tanaman kelapa sawit di bawah
* Cadangan Pusat Komuniti : Menjadi lokasi segala aktiviti ekonomi dan sosial program mini estet secara berperingkat mengikut kematangan (usia) pokok.
dijalankan.
* Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi
Cadangan Kemudahan Masyarakat meningkatkan produktiviti.
* Aktiviti ayam pedaging dan integrasi kambing bebiri di kawasan tanaman
* Cadangan Tapak Perpustakaan Desa di Tg. Pari. getah / kelapa sawit secara berkelompok diperluaskan.
* Cadangan Tapak Sekolah Menengah di Tg. Pari.
Cadangan Alam Sekitar
* Mengawal Pembangunan Pertanian Termasuk Aktiviti Ternakan Ayam Dan
ZON PERTANIAN Akuakultur : Melarang pembakaran terbuka dan menggalakkan kitar semula
pertanian.

CADANGAN PERNIAGAAN CADANGAN PELANCONGAN

* Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Kg. Lalang *Taman Agro-Perhutanan Botani

- Tapak semaian tanaman hutan seluas 300 hektar.
- Deretan rumah sedia ada (kayu) ditukar dengan bangunan kedai baru. - Aboretum tumbuhan.
- Kg. Lalang sebagai pusat pengumpulan dan pemasaran hasil pertanian. - Ladang Hutan
- Pusat R&D
- Penyediaan tapak penjaja yang terancang.
ZON KEDIAMAN ZON PERHUTANAN
Cadangan Landskap BOTANI
* Gabungan landskap lembut dan kejur di kawasan Pekan Kg. Lalang dan
CADANGAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
di sepanjang jalan utama untuk mempertingkatkan imej dan nilai estetik.
ZON * Tapak Institusi Pengajian Tinggi atau Pusat Kemahiran seluas 175.23
INSTITUSI ZON PELANCONGAN hektar di Kg. Lalang.
CADANGAN INDUSTRI * Menaikkan taraf Klinik Kesihatan Kecil kepada Klinik Kesihatan Besar
Kg. Lalang.
* Kawasan Industri Kecil Kg. Lalang ZON PERNIAGAAN
- Industri teres dan kemudahan sokongan di atas tapak seluas 4 hektar.
- Pusat pengeluaran produk kraftangan dan hasil hutan. ZON INDUSTRI CADANGAN PERUMAHAN DAN INFRASTRUKTUR
* Kompleks Industri Herba Kg. Lalang RAJAH 4.2.1
- Industri sesebuah dan kemudahan sokongan pengeluaran produk herba. * Perumahan baru yang ditetapkan adalah jenis teres, berkembar dan
sesebuah.
Cadangan Landskap PELAN KONSEP PEMBANGUNAN
* Kepadatan 20 unit/hektar.
ZON KEDIAMAN
* Penyediaan landskap lembut di kawasan industri berperanan sebagai
* Peningkatan taraf kemudahan infrastruktur sedia ada di setiap kawasan
BP1 SIONG
zon penampan dan juga sebagai pengindahan.
kediaman.

Cadangan Landskap DRAF RANCANGAN TEMPATAN

* Landskap di kawasan taman perumahan dan kampung dengan jenis DAERAH BALING 2002 - 2015
pokok yang sesuai bagi mewujudkan persekitaran semula jadi yang
seimbang, menarik serta bercirikan tempatan.
4.2-2
4-300
 BP 1 SIONG

PETUNJUK

Guna Tanah Utama

Luas Luas
Sedia Ada Cadangan
(Hektar) (Hektar)
KEDIAMAN

Terancang 5.65 329.86

Kampung 389.19

INDUSTRI 13.03

PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 7.15 17.77

KE PEDU /
INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
GUBIR

Pendidikan
Tadika T 0.54
Sekolah Rendah SR 11.19
Sekolah Rendah (Cina) SR(C) 1.48
Sekolah Menengah SM 8.33 SM 8.82
Sekolah Rendah Agama SR(A) 1.48
Kesihatan
Klinik Desa KD 1.80 0.08
Klinik Kesihatan KK 10.04
Keugamaan
Surau S 0.15
Masjid M 4.80
Keselamatan
Pondok Polis PP 0.42
BPK 1.11
BPK 1.11 Balai Polis BP 2.79
Kegunaan Kerajaan 6.80 190.75
Perkuburan
Islam PI 16.84
Cina PC 0.52
Lain - Lain Kemudahan Masyarakat 2.10
TANAH LAPANG DAN REKREASI
Tanah Lapang
Padang Permainan PP 0.51
Padang Kejiranan PK 5.99
Taman Tempatan TT 22.23
Taman Bandaran TB 72.07
PENGANGKUTAN
Jalan
Lebuh Raya TEKHH (40M)
Jalan Raya (20M)
BPK1.8
BPK1.8 Pelebaran Jalan (20M)
Pelebaran Jalan (30M)
Kemudahan Pengangkutan
Stesen Bas 0.54
INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
BPK 1.7
BPK 1.7
KE
SIK

Bekalan Air

Logi Air LA 0.94

Telekomunikasi
Menara Pemancar Telekomunikasi MPT 0.29
PERTANIAN 8,818.50
Akuakultur 2.65
HUTAN

PELAN LOKASI PELAN

PELAN BPK
BPK Hutan Darat
Hutan Simpan Kekal 43,038.80
KE FELCRA
WENG
BPK 1.6
BPK 1.6 BPK 1.12
BPK 1.12 U
U
U
U
U Taman Agro Perhutanan Botani 517.33
BADAN AIR

Semulajadi
Sungai 368.77
BPK 1.4
BPK 1.4 Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Tanpa Skala
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
JUMLAH 52,697.24
BPK 1.5
BPK 1.5 Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong 1,179.38
JUMLAH KELUASAN JALANRAYA 389.80
BPK 1.9
BPK 1.9
BPK 1.10
BPK 1.10 JUMLAH KESELURUHAN KELUASAN 54,270.00

LAIN-LAIN
BPK 1.1
BPK 1.1 Daerah Sik
THAILAND
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11 Sempadan BP
Sempadan BPK
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor BPK
BPK
BPK 1.8
BPK
BPK
BPK 1.8
1.8
1.8
1.8
BPK
BPK 1.3
1.3 Daerah
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor

BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Kuala Muda BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BPK 1.2
BPK 1.2 BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP4
BP4
BP4
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling BPK
BPK
BPK 1.7
BPK
BPK
BPK 1.7
1.7
1.7
1.7
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan
BPK
BPK
BPK 1.6
BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
1.6
1.6
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
PERAK BPK
BPK
BPK 1.12
1.12
1.12
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP5
BP5
BP5
BPK
BPK
BPK
BPK 1.10
BPK
BPK 1.10
1.10
1.10
1.10
1.10
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang BPK
BPK
BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
BPK 1.4
1.4
1.4
BPK
BPK 1.9
BPK
BPK
BPK 1.9
1.9
1.9
1.9 BPK
BPK 1.5
BPK
BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
1.5
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1
BPK
BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
U
U
U
U
U
RAJAH 4.2.2
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8 BPK
BPK
BPK 1.2BPK
BPK 1.2
BPK 1.2
1.2
1.2 BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
0 1,250 2,500
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

KE BALING

Daerah
Kulim
PETA CADANGAN GUNA TANAH Meter

Tanpa
Tanpa Skala
Skala Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Baling 2002
KE KUPANG Tanpa Skala
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
BP1 SIONG
UTARA RAJAH LAPORAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN
4.2.2 MAJLIS DAERAH BALING 2002 - 2015

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015
Skala 1 : 150,000

Nota : Sila rujuk Rajah 4.2.2 yang dilampirkan untuk paparan yang lebih jelas.
4.2-3
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual 4.2.2 : Aktiviti Guna Tanah BP1 Siong

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.1

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
CATATAN
BPK1.1
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
PERNIAGAAN − Perniagaan dan − Kediaman Terancang − Hanya dibenarkan kediaman sedia ada − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan Ke Tanjung
DAN Perkhidmatan mencemar dan BPK1.1 : 40.90 hektar. Pari
PERKHIDMATAN − Borong − Institusi dan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali mengganggu kualiti
(PPK Kg. Lalang) − Runcit Kemudahan keperluan tambahan berdasarkan Garis persekitaran. − Perlukan penyediaan
− Perkhidmatan Masyarakat Panduan Perancangan Kemudahan infrastruktur dan utiliti
597
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. − Selain dari yang yang mencukupi
dinyatakan di dalam berdasarkan kepada
− Hanya sedia ada yang digazetkan dan Kolum II dan III. piawaian-piawaian serta MPT SR(C) 569
− Keagamaan ditetapkan kecuali keperluan tambahan garis panduan-garis 1654
berdasarkan Garis Panduan Tempat panduan berkaitan.
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. − Perlu menyediakan zon
penampan yang KEMAS
1610
− Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali mencukupi antara
− Pendidikan keperluan tambahan berdasarkan Garis kawasan pembangunan 390
Panduan Perancangan Kemudahan industri dengan kawasan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. pembangunan yang Stesen Bas
1989
lainnya.
− Keperluan berdasarkan Garis Panduan 1990
− Tanah Lapang dan Perancangan Kawasan Tanah - Nursery / Tabika yang
Rekreasi Lapang dan Rekreasi, Bil 21/97 dibina bagi rumah teres
JPBD. hendaklah disediakan di
lot tepi. 2071 438
− Industri Ringan, Industri − Hanya dijalankan di kawasan yang telah 2072
Kecil dan Industri dikenal pasti oleh pihak Majlis (secara
Sederhana berkelompok).
− Aktiviti yang bersesuaian dengan
kawasan sekitarnya. 373
− Perlu mematuhi Akta Kualiti Alam 2073
Sekeliling 1974 (Akta 127) dan
2638
peraturan-peraturan yang terdapat di
dalamnya.
− Perlu mematuhi Garis Panduan dan 379
Piawaian Perancangan Kawasan
Perindustrian, Bil 12/97 JPBD.
274
− Industri Perkhidmatan − Hanya dibenarkan di kawasan
perniagaan yang telah dikenal pasti
Ke
oleh pihak majlis (secara berkelompok)
Baling
− Aktiviti industri yang bersesuaian
dengan kawasan pusat perkhidmatan
dan sekitarnya
− Mematuhi Akta Kualiti Alam Sekeliling
1974 (Akta 172) & peraturan-peraturan
yang terdapat di dalamnya
- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau
bangunan khusus untuk kegunaan utiliti
sahaja.
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Petunjuk:
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan Perniagaan Dan
Perniagaan Dan Perkhidmatan
Perkhidmatan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD. Cadangan Perniagaan
Cadangan Perniagaan Dan Perkhidmatan
Cadangan Industri
Cadangan Perindustrian
Kemudahan Masyarakat
Kemudahan Masyarakat
Kemudahan Pengangkutan
Kemudahan Pengangkutan
Pendidikan
Pendidikan BPK 1.1
Infrastruktur Dan
Infrastruktur DanUtiliti
Utiliti
Jalan Raya
Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 4

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.2

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.2
PERTANIAN − Pertanian − Kediaman − Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.2 :
Komersial atau kawasan selebar 150 meter dari mencemar dan 1,571.00 hektar.
kiri dan kanan koridor jalan utama / mengganggu kualiti − Memerlukan penyediaan
cadangan jalan utama. persekitaran kawasan. infrastruktur dan utiliti yang
− Hanya sedia ada dikekalkan dan mencukupi dengan
sebarang pembangunan kediaman − Selain dari yang berpandukan piawaian-
hendaklah berdasarkan Kanun Tanah dinyatakan di dalam piawaian serta garis Ke Kg.
Negara. Kolum II dan III. panduan-garis panduan Lalang
yang berkaitan.
− Institusi / Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan
Piawaian Kemudahan Masyarakat

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali

keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah
Perumahan Keda
Lapang dan Rekreasi, JPBD
Kg. Bandar
− Perniagaan dan − Hanya sedia ada dikekalkan kecuali
Perkhidmatan terdapat permintaan.
− Perlu mematuhi Piawaian
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD.
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Ternakan − Penggunaan teknologi ternakan terkini

yang dapat meminimumkan kesan
pencemaran kepada kawasan sekitar.
− Menyediakan zon penampan yang
mencukupi antara kawasan ternakan
dengan kawasan pembangunan yang Ke
lainnya. Baling

Petunjuk

Perumahan Terancang

Perumahan Kampung

Pendidikan

Kesihatan

Pertanian

Jalan Raya

Keugamaan BPK 1.2

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 5

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.3

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.3
PERTANIAN − Pertanian − Kediaman − Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.3 :
Komersial atau kawasan selebar 150 meter dari mencemar dan 2,229.00 hektar.
kiri dan kanan koridor jalan utama / mengganggu kualiti − Memerlukan penyediaan
cadangan jalan utama. persekitaran kawasan. infrastruktur dan utiliti yang
− Hanya sedia ada dikekalkan dan mencukupi dengan
sebarang pembangunan kediaman − Selain dari yang berpandukan piawaian- Ke Tg.
hendaklah berdasarkan Kanun Tanah dinyatakan di dalam piawaian serta garis Pari
Negara. Kolum II dan III. panduan-garis panduan
yang berkaitan.
− Institusi / Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali Kg. Baru
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan
Piawaian Kemudahan Masyarakat Ke Kg.
Lalang
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah
Lapang dan Rekreasi, JPBD

− Perniagaan dan − Hanya sedia ada dikekalkan kecuali

Perkhidmatan terdapat permintaan.
− Perlu mematuhi Piawaian
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD. Ke
Baling
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Ternakan − Penggunaan teknologi ternakan terkini

yang dapat meminimumkan kesan
pencemaran kepada kawasan sekitar.
− Menyediakan zon penampan yang
mencukupi antara kawasan ternakan
dengan kawasan pembangunan yang Petunjuk
lainnya.
Perumahan Kampung

Pertanian

Jalan Raya

BPK 1.3

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 6

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.4

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.4
INSTITUSI & - Pendidikan - Institusi dan − Hanya kelengkapan sokongan kepada − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.4 :
KEMUDAHAN Kemudahan institusi pengajian tinggi yang mencemar dan 201.30 hektar. Ke Tg.
MASYARAKAT Masyarakat dicadangkan serta berdasarkan Garis mengganggu kualiti Pari
Panduan Perancangan Kemudahan persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
Masyarakat, Bil 19/97JPBD infrastruktur dan utiliti yang
− Selain dari yang mencukupi dengan
- Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian-
ditetapkan kecuali keperluan tambahan Kolum II dan III. piawaian serta garis
berdasarkan Garis Panduan Tempat panduan-garis panduan
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan yang berkaitan.
Piawaian Kemudahan Masyarakat

- Tanah Lapang dan - Hanya kelengkapan sokongan kepada

Rekreasi institusi pengajian tinggi yang
dicadangkan serta berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kawasan
Tanah Lapang dan Rekreasi, Bil 7/00
JPBD

- Perniagaan dan - Perlu mematuhi Garis Panduan

Perkhidmatan Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD
- Perlu disesuaikan dengan fungsinya
sebagai sokongan institusi pengajian
tinggi yang dicadangkan Pertubuhan
Peladang
- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau SM
bangunan khusus untuk kegunaan utiliti
sahaja KK
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan SR
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD

Ke
Baling

Petunjuk:
Petunjuk

Pendidikan
Kegunaan Kerajaan

Cadangan Kegunaan Kerajaan

Kesihatan

Jalan Raya
BPK 1.4

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 7

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Garis Panduan Kelas Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.5
KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.5
KEDIAMAN − Kediaman − Institusi dan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.5 : Ke Ulu
(Perkampungan Kampung Kemudahan keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan 187.50 hektar. Legong
Orang Asli, Ulu Masyarakat Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Legong) Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan − Selain dari yang mencukupi dengan
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di Kolum II berpandukan piawaian-
berdasarkan Garis Panduan Tempat dan III. piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Segala pembangunan

keperluan tambahan berdasarkan Garis hanyalah untuk keperluan
Panduan Perancangan Kemudahan masyarakat orang asli
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. sahaja.

− Tanah Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Perkampungan Orang
Lapang dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD. Asli Ulu Legong

− Perniagaan dan − Disediakan sebagai pusat pemasaran Ke Kg.

Perkhidmatan hasil kraftangan dan hutan. Lalang
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD.

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau

bangunan khusus untuk kegunaan utiliti
sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD.

Petunjuk
Petunjuk

Perumahan Kampung
Perumahan Kampung Keugamaan
Sungai
Sungai Kegunaan Kerajaan
Jalan Raya
Jalan Raya Kemudahan Masyarakat
BPK 1.5

Kesihatan Perkuburan
Jalan Raya Sungai

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 8

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.6

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.6
PERTANIAN − Pertanian − Kediaman − Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.6 : Ke Tg.
Komersial atau kawasan selebar 150 meter dari mencemar dan 743.10 hektar. Pari
kiri dan kanan koridor jalan utama / mengganggu kualiti − Memerlukan penyediaan
cadangan jalan utama. persekitaran kawasan. infrastruktur dan utiliti yang
− Hanya sedia ada dikekalkan dan mencukupi dengan
sebarang pembangunan kediaman − Selain dari yang berpandukan piawaian-
hendaklah berdasarkan Kanun Tanah dinyatakan di dalam piawaian serta garis
Negara. Kolum II dan III. panduan-garis panduan
yang berkaitan.
− Institusi / Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan Ke
Piawaian Kemudahan Masyarakat Kupang

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali Sek. Keb. Seri Bayu
keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah
Lapang dan Rekreasi, JPBD

− Perniagaan dan − Hanya sedia ada dikekalkan kecuali

Perkhidmatan terdapat permintaan.
− Perlu mematuhi Piawaian
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD.
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan Ke Felcra
hierarki pusat kejiranan. Weng

− Ternakan − Penggunaan teknologi ternakan terkini

yang dapat meminimumkan kesan
pencemaran kepada kawasan sekitar.
− Menyediakan zon penampan yang Ke
mencukupi antara kawasan ternakan Baling
dengan kawasan pembangunan yang
lainnya. Petunjuk

Perumahan Kampung

Pendidikan

Kegunaan Kerajaan

Perkuburan

Pertanian
BPK 1.6
Jalan Raya

Keugamaan Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 9

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.7

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.7
PERTANIAN − Pertanian − Kediaman − Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.7 : Ke Pedu /
Komersial atau kawasan selebar 150 meter dari mencemar dan 4,782.00 hektar. Gubir
kiri dan kanan koridor jalan utama / mengganggu kualiti − Memerlukan penyediaan
cadangan jalan utama. persekitaran kawasan. infrastruktur dan utiliti yang
− Hanya sedia ada dikekalkan dan mencukupi dengan
sebarang pembangunan kediaman − Selain dari yang berpandukan piawaian-
hendaklah berdasarkan Kanun Tanah dinyatakan di dalam piawaian serta garis
Negara. Kolum II dan III. panduan-garis panduan
yang berkaitan.
− Institusi / Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan
Piawaian Kemudahan Masyarakat

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali

keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah
Lapang dan Rekreasi, JPBD

− Perniagaan dan − Hanya sedia ada dikekalkan kecuali

Perkhidmatan terdapat permintaan. Ke
Tg. Pari
− Perlu mematuhi Piawaian
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD.
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Ternakan − Penggunaan teknologi ternakan terkini

yang dapat meminimumkan kesan
pencemaran kepada kawasan sekitar.
− Menyediakan zon penampan yang Ke Ulu
mencukupi antara kawasan ternakan Legong
dengan kawasan pembangunan yang
lainnya.

Petunjuk
Pertanian

Jalan Raya

BPK 1.7

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 10

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.8

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.8
KEDIAMAN − Kediaman − Institusi dan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.8 :
(PPD Tanjung Ke Pedu
Kampung Kemudahan keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan 209.80 hektar
Pari) / Gubir
Masyarakat Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD persekitaran kawasan − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan − Selain dari yang mencukupi dengan
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di Kolum II berpandukan piawaian-
berdasarkan Garis Panduan Tempat dan III piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat yang berkaitan
PK
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang / Balai Polis
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan Tg. Pari
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti
Masyarakat,Bil 19/97 JPBD rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Tanah Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan permainan kanak-kanak
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah SK Tg. Pari
Lapang dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD - BPK ini digalakkan untuk
mengadakan program ‘home
− Perniagaan dan − Perlu disesuaikan dengan fungsi dan stay’ Cadangan Sekolah
Perkhidmatan hierarki sebagai Pusat Pertumbuhan Menengah
Desa
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Kawasan Perdagangan,
Bil 11/97 JPBD

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau

bangunan khusus untuk kegunaan utiliti
sahaja
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD

Ke Kg.
Lalang

BPK 1.8

Petunjuk

Perumahan Kampung Tanah Lapang Dan Rekreasi

Cadangan Perniagaan Pertanian

Pendidikan Jalan Raya

Cadangan Pendidikan

Keselamatan

Keugamaan Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 11

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.9

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.9
KEDIAMAN − Kediaman − Institusi dan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.9 :
Terancang Kemudahan keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan 131.60 hektar
Masyarakat Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
Cadangan Taman
infrastruktur dan utiliti yang
Tempatan
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan − Selain dari yang mencukupi dengan
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian-
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III. piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan Ke Tg.
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan Pari

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang /
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Perkuburan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali permainan kanak-kanak
keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Tanah - Nursery / Tabika yang dibina
Perkuburan Islam dan Bukan Islam, bagi rumah teres hendaklah
Bil 17/97 JPBD. disediakan di lot tepi
SR(C) Kg. Lalang
− Tanah Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah
Lapang dan Rekreasi, Bil 21/97
JPBD.

− Perniagaan & − Perlu mematuhi Garis Panduan Kubur Islam Kg.

Perkhidmatan Perancangan Kawasan Perdagangan, Durian Burong
Bil 11/97 JPBD.
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan. Ke Kg.
Lalang
- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau
bangunan khusus untuk kegunaan utiliti
sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan Petunjuk
Perancangan Laluan Kemudahan
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis Cadangan Perumahan
Panduan Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD. Pendidikan

Tanah Lapang Dan Rekreasi

Perkuburan

Jalan Raya

BPK 1.9

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 12

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.10

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V Ke Kg.
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK DIBENARKAN CATATAN BPK 1.10 Weng

KEDIAMAN − Kediaman − Institusi dan − Hanya sedia ada dan ditetapkan
Terancang Kemudahan kecuali keperluan tambahan
Masyarakat berdasarkan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang
digazetkan dan ditetapkan
kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan
Tempat Ibadat Islam, Bil 7/97
JPBD dan Piawaian
Kemudahan Masyarakat
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan
kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD
− Tanah Lapang − Keperluan berdasarkan Garis
dan Rekreasi Panduan Perancangan
Kawasan Tanah Lapang dan
Rekreasi, Bil 7/00 JPBD
− Sebarang aktiviti yang mencemar
dan mengganggu kualiti
persekitaran kawasan
− Selain dari yang dinyatakan di
Kolum II dan III
− Keluasan kawasan BPK1.10
: 263.90 hektar Ke Felcra
Weng
− Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
mencukupi dengan
berpandukan piawaian-
piawaian serta garis
panduan-garis panduan
yang berkaitan
- Sebuah kawasan lapang /
taman yang mencukupi dan Perkuburan
berfungsi untuk aktiviti Islam
rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
SM Siong
permainan kanak-kanak
- Nursery / Tabika yang dibina Ke Ulu
bagi rumah teres hendaklah Masjid Kg. Legong
disediakan di lot tepi Siong

− Perniagaan dan − Hanya sedia ada dikekalkan

Perkhidmatan kecuali terdapat permintaan
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Kawasan
Perdagangan, Bil 11/97 JPBD
− Perlu disesuaikan dengan fungsi
dan hierarki pusat kejiranan

- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau

bangunan khusus untuk
kegunaan utiliti sahaja
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan
Kemudahan Utiliti, Bil 20/97
JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan Ke
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD Baling
Petunjuk

Cadangan Perumahan

Pendidikan

Keagamaan

Perkuburan

Jalan Raya

BPK 1.10

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 13

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.11

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN AKTIVITI
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.11
HUTAN − Hutan Darat − Rekreasi pasif − Sebarang aktiviti rekreasi yang − Sebarang pembangunan − Keluasan kawasan BPK1.11
(Rizab Hutan Ulu − Hutan Simpan dijalankan di kawasan Hutan Simpan di rizab hutan simpan ini : 45,570.00 hektar
Muda) Kekal perlu mendapat kelulusan bertulis dari hanya untuk tujuan
. Pejabat Renjer Hutan Daerah dan penyelidikan dan
Jabatan Perhutanan Negeri Kedah pembangunan serta
kegunaan berkaitan hutan
− Pembangunan yang dijalankan perlu
− Penyelidikan dan mengutamakan kepentingan alam − Selain dari yang
pembangunan sekitar dan mengambilkira kawasan dinyatakan di dalam
produk rizab hutan simpan serta kawasan Kolum II dan III
berasaskan herba tanah tinggi. Rizab Hutan
hutan Ulu Muda

BPK 1.11
Petunjuk
Hutan Simpan

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 14

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 1.12

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK 1.12
REKREASI - Rekreasi Aktif dan − Kediaman − Hanya sedia ada dikekalkan. − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK1.12
(Pusat Rekreasi Pasif − Tambahan hanya dibenarkan untuk mencemar dan 234.90 hektar.
Air Panas Ulu - Kolam Air Panas kegunaan kakitangan pusat rekreasi mengganggu kualiti
Legong) - Taman sahaja. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
Permainan infrastruktur dan utiliti yang
Kanak-Kanak − Keagamaan − Hanya sedia ada yang gazetkan dan − Selain dari yang mencukupi dengan
- Padang ditetapkan kecuali keperluan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian-
Permaianan tambahan berdasarkan Garis Kolum II dan III. piawaian serta garis
- Perkhemahan Panduan Tempat Ibadat Islam, Bil panduan-garis panduan
- Chalet 7/97 JPBD dan Piawaian yang berkaitan.
- Wakaf Kemudahan Masyarakat. Pusat Rekreasi
- Tempat Letak Air Panas Ulu
Kereta − Perniagaan dan − Sebagai pusat sokongan kepada Legong
Perkhidmatan pembangunan Taman Rekreasi Air
Panas. Pembangunan hendaklah
berdasarkan Garis Panduan Cadangan Taman
Perancangan Kawasan Bandaran
Perdagangan, Bil 11/97 JPBD.

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau

bangunan khusus untuk kegunaan Ke Kg.
utiliti sahaja. Lalang
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan
Utiliti, Bil 20/97 JPBD dan Garis Petunjuk
Panduan Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD. Perumahan Tetap

Perniagaan & Perkhidmatan

BPK 1.12
Tanah Lapang Dan Rekreasi

Pertanian

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 15

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.2.2 CADANGAN MEMAJU DAN MENGGUNAKAN TANAH

i. Perniagaan dan Perkhidmatan iii. Pelancongan

BP1 mempunyai kawasan tarikan pelancongan yang berpotensi tinggi untuk dimajukan sebagai salah satu
Pusat perniagaan utama di BP1 ialah Kg. Lalang di mana peranannya akan dinaik taraf daripada Pusat
sumber pendapatan utama penduduk tempatan di masa hadapan. Kawasan tarikan tersebut ialah Pusat
Pertumbuhan Desa kepada Pusat Petempatan Kecil. Selaras dengan peningkatan taraf tersebut, maka Kg.
Rekreasi Air Panas Ulu Legong dan Hutan Simpan Ulu Muda yang kaya dengan keindahan alam semula jadi.
Lalang akan menyediakan perkhidmatan dan barangan peringkat rendah dan sederhana kepada penduduk di
Bagi mengukuhkan aktiviti pelancongan sedia ada, projek pembangunan yang disyorkan di BP1 adalah
BP1 dan kawasan sekitarnya (Rajah 4.2.3):
bercorak eko-lancong seperti berikut (Rajah 4.2.4):
Kawasan Perniagaan Kg. Lalang (BPK 1.1)

a. Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong (BPK 1.12)

a. Program pembangunan semula ke atas sebahagian besar rumah kedai lama yang berkeadaan usang
Pusat rekreasi ini akan dibangunkan berasaskan konsep pelancongan kesihatan. Antara komponen
di kawasan perniagaan sedia ada. Bangunan perniagaan baru khususnya rumah kedai perlu dibina
yang diperlukan adalah seperti berikut (Rajah 4.2.5):
bertujuan bagi meningkatkan imej, kualiti visual dan rupa bentuk pusat perniagaan sedia ada.
Sejumlah 70 unit rumah kedai perlu dibina di atas tapak seluas 5 hektar bagi menampung • Mengujudkan kemudahan penginapan yang secukupnya khususnya chalet sesebuah /

pertambahan penduduk menjelang tahun 2015. berkembar, dormitori dan tapak perkhemahan bagi keselesaan pelancong.

b. Komponen lain yang perlu disediakan ialah pusat penjaja terancang yang akan menempatkan medan • Mengujudkan pusat perubatan tradisional yang akan menyediakan perkhidmatan urutan

selera dan tapak khas bagi aktiviti penjajaan khususnya pasar sehari dan pasar malam, tempat letak tradisional, perubatan herba, mandian wap, aromaterapi, spa dan pusat senaman.

kereta dan kemudahan sokongan yang secukupnya seperti tandas awam, pondok telefon dan • Mengujudkan rangkaian gerai-gerai yang menyediakan makanan dan minuman berasaskan

sebagainya. Tapak seluas 2 hektar diperlukan bagi tujuan tersebut. herba dan tumbuh-tumbuhan tradisional seperti madu lebah / propolis, tongkat Ali dan kacip

c. Mengujudkan pusat pengumpulan dan pemasaran hasil pertanian secara borong dan runcit kepada Fatimah, jamu / makjun dan sebagainya.

pembeli dan peniaga. Adalah disyorkan pusat tersebut dibangunkan di kawasan perniagaan sedia • Penyediaan kemudahan sokongan yang secukupnya seperti perkhidmatan pengangkutan
ada. Ia selaras dengan peranan BP2 sebagai zon perkhidmatan pertanian. awam, tempat letak kereta, pondok telefon, tandas awam dan wakaf untuk beristirehat.

ii. Perindustrian b. Kampung Lubuk Legong & Ulu Legong (BPK 1.5).
• Menganjurkan program ‘homestay’ di penempatan Orang Asli Lubuk Legong dan penduduk

Bagi menyokong aktiviti pusat perniagaan sedia ada, pembangunan industri yang disyorkan adalah seperti tempatan di Kg. Lubuk Legong dan Kg. Ulu Legong. Ia bertujuan bagi mendedahkan corak

berikut (Rajah 4.2.3): kehidupan dan budaya penduduk tempatan selain menyediakan kemudahan penginapan
yang selesa kepada pelancong.
a. Kawasan Industri Kecil Kg. Lalang (BPK 1.1)
• Menganjurkan pakej lawatan ke kawasan pertanian khususnya dusun buah-buahan dan
Kawasan industri kecil Kg. Lalang seluas 4 hektar perlu dibangunkan di BP1 bagi menempatkan
projek akuakultur (ternakan udang dan ikan air tawar) di Kg. Lubuk Legong dan Kg. Ulu
aktiviti industri kecil tempatan khususnya pengeluaran produk hasil hutan seperti barangan daripada
Legong.
kayu, buluh, rotan dan akar kayu serta produk lain seperti batik, tikar mengkuang dan sebagainya.
• Menggalakkan penduduk Kg. Lubuk Legong dan Kg. Ulu Legong terlibat dalam perusahaan
Memberi galakan bagi mewujudkan industri kraftangan akan dapat menyokong aktiviti pelancongan di
kraftangan, perkhidmatan pengubatan dan urutan tradisional kepada pengunjung dan
Daerah Baling khususnya bagi Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong. Kawasan yang sesuai bagi
pelancong.
tapak industri ialah di BPK 1.1.

b. Kompleks Industri Herba Kg. Lalang (BPK 1.1)

Kompleks Industri Herba Kg. Lalang seluas 8 hektar bagi menempatkan aktiviti industri memproses
tumbuh-tumbuhan rempah ratus bagi tujuan pengeluaran produk kesihatan dan makanan tambahan.
Bagi tujuan tersebut ladang tanaman herba seluas 500 hektar perlu dibangunkan di kalangan ladang
swasta sama ada di BP1 mahupun blok perancangan lain.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 16

 KE PEDU
/ GUBIR

Cadangan Pembangunan Semula

Kawasan Perniagaan Kg. Lalang
2081
2764
- Bangunan perniagaan rumah kedai

IIKK
596
1879 BPK
BPK
BPK
BPK1.1
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1
1.1
1.1

KKEE SS
* 70 unit di atas tapak 5 hektar 2299
BPK
BPK
BPK
BPK1.8
1.8
1.8
- Pusat penjaja terancang BPK
BPK 1.8
1.8
1.8

- Pusat pengumpulan dan pemasaran BPK

BPK
BPK1.7
1.7
1.7
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
hasil pertanian 597 2083 1743 1618
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
BPK
BPK
BPK1.6
BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
1.6
1.6
1.6 BPK
BPK
BPK1.12
BPK
BPK
BPK 1.12
1.12
1.12
1.12
1.12
BPK
BPK
BPK
BPK1.5
BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
1.5
1.5
BPK
BPK
BPK1.4
BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
Sekolah
Sekolah Rendah
Sekolah Rendah
Rendah
Ibu
Ibu Sawat
Sawat
Ibu Sawat
Ibu
Ibu Sawat
Sawat
BPK
BPK
BPK1.1
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1
1.1
1.1
Cina
Cina
Cina
Cina Kg.
Cina Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang UTARA
Telekom
Telekom
Telekom
Telekom
Telekom 566 BPK
BPK
BPK1.3
1.3
1.3

570

3728
3731 KE KUPANG PELAN LOKASI
2548 Tanpa Skala

4753
Kedai setingkat KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS 394
395
PETUNJUK :
392
1608
Kawasan Perniagaan Sedia Ada
3325
Cadangan Kawasan Perniagaan
738 20
Cadangan Kawasan Perindustrian

S
S
S
S
Sg
389

ggg
Stesen
Stesen
Stesen

g... K
Stesen
Stesen

K
K
K
1989

K
Ke
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas Kg. Lalang
Kg. Lalang

eee
etititititilllll
430 LAIN-LAIN
1990 200 199
740
BPK
BPK 1.1
1.1 Sempadan Blok Perancangan Kecil
201
433 203
Jalan Raya
2588 204
207
Cadangan Kawasan Industri 440 745 Sungai
Cadangan Kompleks Industri Herba
Kecil Kg. Lalang
438 Kg. Lalang
208
- Industri teres dan kemudahan sokongan 209 749
1375 - Industri sesebuah dan kemudahan sokongan
di atas tapak 4 hektar 2072 442
di atas tapak 8 hektar
* 70 unit di atas tapak 5 hektar
- Produk herba
- Produk kraftangan dan hasil hutan 3073
1376 212
751

Kubur
Kubur
Kubur
Kubur
Kubur
443
Islam
Islam
Islam
Islam
Islam
216 215
1377

579
2073
Kg.
Kg. Pokok
Pokok
Setol
Setol
2638 1378 582 584
378 376 1125
2649
1126
1379
1139
2642 379 1138
2361 381
K
KEE

Kilang sesebuah
B
BA

1128
ALLII

Contoh kawasan industri kecil 2449

N

4.2.3
NG

274 385 RAJAH

G
A

2157 266 PELAN SISIPAN MEMAJUKAN SEKTOR

PERNIAGAAN DAN PERINDUSTRIAN
BP1 SIONG
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 120,000 4.2-17

4-300
 UTARA

Hutan Simpan Ulu Muda

- Rangkaian Aktiviti Eko-Lancong 6 Gunung Batu Puteh BP1

BP1
BP1
PELAN LOKASI BP1
BP1
BP1

* Denai Hutan / Trekking Tanpa Skala

Siong
Siong
Siong
Siong
Siong

* Pengembaraan Hutan
* Pondok Pemerhatian Binatang Liar / Unggas THAILAND
* Tapak Perkhemahan Daerah Sik

* 'Hill Climbing' KE
KE
KE
KE PEDU /////
PEDU
KE PEDU
PEDU
PEDU
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Rujuk Rajah 4.2.6 Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Daerah
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Kuala Muda BP4
BP4
BP4
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan

BP7
BP7
BP7 BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 PERAK
BP7
BP7
BP7
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Tawar
Tawar
Tawar

BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

Daerah
Kulim

Bukit Genting
6 Kundor
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN

PETUNJUK :
ULU
ULU MUDA
ULU
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA
MUDA
Pemandangan Hutan Simpan Ulu Muda

Perumahan
Perumahan
PerumahanKEDA
Perumahan
Perumahan
Perumahan KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
Cadangan Lokasi Eko-Lancong
Kg.
Kg.Batu
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu8
Batu
Batu 888
8
6 Bukit Gua Rimau 6
BPK
BPK 1.4
BPK
BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
1.4 Cadangan Lokasi Program 'Home stay'
Cadangan Program 'Home Stay' Di Kg. Tanjung Pari Genting Serdang
Cadangan Taman Agro-Perhutanan Botani
- Gaya Hidup Penduduk Kampung
- Aktiviti Pertanian Lokasi Petempatan Orang Asli Sedia Ada
- Adat Resam Cadangan Taman Agro-Perhutanan Botani
6 Gunung Bayu Lokasi Pusat Rekreasi Air Panas Sedia Ada
BPK
BPK
BPK 1.11
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11
1.11 - Tapak Semai Seluas 300 Hektar
Kg.
Kg.
Kg.Tanjung
Tanjung
TanjungPari
Pari
Pari
Kg.
Kg.
Kg.Tanjung
Tanjung
TanjungPari
Pari
Pari
- Aboretum Tumbuhan
- Ladang Hutan
Lokasi Pusat Rekreasi Lata Gading
BPK
BPK
BPK
BPK 1.6
BPK
BPK 1.6
1.6
1.6
1.6
1.6 BPK
BPK
BPK
BPK 1.7
1.7
1.7
1.7
BPK
BPK 1.7
1.7 BPK
BPK
BPK 1.2
1.2
1.2
1.2 - Pusat R & D
BPK
BPK
BPK 1.2
- Kemudahan Sokongan Jalan Hutan / Denai
Cadangan Program 'Home Stay' Di Kg. Weng

- Gaya Hidup Penduduk Kampung

6 Puncak Gunung / Bukit
- Aktiviti Pertanian KE
KE SIK
SIK
SIK
KE SIK
KE
KE
KE SIK
SIK
- Adat Resam Kawasan Rekreasi Lata Gading LAIN-LAIN

Kg.
Kg.
Kg.Weng
Weng
Weng - Tapak Perkelahan Dan Perkhemahan Sempadan Blok Perancangan Kecil
- Denai Hutan / Trekking
Kg.
Kg.
Kg.Weng
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
WengDalam
Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam 6 - Wakaf Lebuh Raya TEKHH
- Bilik Persalinan
Kg.
Kg.
Kg.Surau
Surau
Surau
Surau Gunung Kubang
Kg.
Kg.
Kg. Surau
Surau - Tandas Awam Jalan Raya
Badak
Kg. Lubok Legong & Kg. Ulu Legong Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Charuk
Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Puteh
Puteh
Puteh
Kg
Kg
KgKEDA
KEDA
KEDA Sungai
- Program Home Stay Ulu
Ulu BPK
BPK
BPK
BPK 1.12
BPK
BPK
UluLegong
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
1.12
1.12
1.12
1.12
1.12
Kg.
Kg.
Kg.Memali
Memali
Memali
Memali
- Lawatan Ke Kawasan Pertanian Kg.
Kg.
Kg. Memali
Memali
Pusat Rekreasi
PusatRekreasi
Rekreasi Pusat Rekreasi Air Panas Ulu Legong Sedia Ada
H
H

Pusat Rekreasi
H
H

Pusat
Pusat Rekreasi
H
HH
H

- Penempatan Orang Asli

KH

Kolam
Kolam
Kolam
Kolam Air
KolamAir
Air
AirPanas
AirPanas
Panas
Panas
Panas
EKK
K
K

Kg
Kg
KgBechah
Kg
Kg
Kg Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
E
E

- Peningkatan Kemudahan Penginapan

E
TE

- Industri Kraftangan & Urutan Tradisional

ATTTT

Sawa
Sawa
Sawa
Sawa
Sawa
AA

- Pusat Perubatan Tradisional

Y
Y
Y
AYYA
YA

BPK
BPK
BPK 1.10
1.10
1.10
A

1.10
RA

BPK
BPK
BPK 1.10 - Rangkaian Gerai-Gerai
HHR
H R
R
R

- Kemudahan Sokongan
EB
E
E
E
E
LLLE B
B
B
BU
BUU
UH
UH

Kg.
Kg.
Kg.Lubok
Lubok
Lubok
BPK
BPK
BPK
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1
Lalang Legong
Kg.1.1
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. 1.1
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Legong
Legong
Legong
Legong Rujuk Rajah 4.2.5
BPK 1.9
BPK
BPK
BPK
BPK 1.9
1.9
1.9
1.9
Kg.
Kg.
Kg.Baru
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
Baru
Baru
Baru

6 RAJAH 4.2.4
Kg.
Kg.
Kg.Siput
Siput
Siput Bukit Perenggan
Kg.
Kg.Luar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar
Luar

PELAN SUBJEK MEMAJUKAN

Orang Asli Kensui Di Kg. Ulu Legong PPRT
PPRT
PPRTKg.
Kg.
Kg.Bandar
Bandar
Bandar BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
Kg.
Kg.Terabak
Kg. Terabak
Terabak SEKTOR PELANCONGAN
BPK
BPK
BPK 1.3
1.3
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA) Kg.
Kg.Bandar
Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Bandar
Bandar BP1 SIONG
Kg.
Kg.
Kg.Telok
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
K
K
K
K
K
KE
EE
EE
EBB
B
B
B
BA

DAERAH BALING 2002 - 2015

A
A
A
A
AL

Kolam Air Panas Sedia Ada

LL
LL
LIIIIIIN
N
N
N
N
NGG
G
G
G
G
K
KK
KK
KE
EE
EE
KK
KKKUU
UUUPP
PPA
AA
AANN

Skala 1 : 120,000 4.2-18

NNNGGG

4-300
 Wakaf Sedia
Ada

Tandas Dan Bilik

Persalinan Sedia
Ada
Contoh Menara Jam Wakaf Sedia
Ada Medan Selera Sedia
Kawasan Kolam Air Panas Sedia Ada
Kolam Sedia Ada
Kolam Sedia Kolam Sedia Ada
Ada 3
Ada 1 (sumber)

Cadangan Menara Jam

Cadangan Menara Jam
Kolam Sedia Wakaf Sedia
Ada 2 Ada Cadangan ‘Standing Shower’
Cadangan Kolam Kanak-kanak Cadangan ‘Standing Shower’
Cadangan Kolam Kanak-kanak
Cadangan Tempat Letak Kereta
Cadangan Tempat Letak Kereta

Cadangan Pejabat Pengurusan dan

Cadangan Pejabat Pengurusan dan
Menaiktaraf Pintu Masuk Sedia Ada
Menaiktaraf Pintu Masuk Sedia Ada
Tempat Letak dia Ad a Cadangan Jalan Baru
Sungai Se Cadangan Jalan Baru
Kereta Sedia Ada

Cadangan Surau
Cadangan Surau
Contoh Kemudahan Chalet
Cadangan Padang Permaian Kanak- Wakaf Sedia
Cadangan Padang Permaian Kanak- Wakaf Sedia Ada
kanak, ‘Wading pool’ dan Tandas
kanak, ‘Wading pool’ dan Tandas Ada H
Awam
Awam
Cadangan ‘Dormitory’
Cadangan ‘Dormitory’

Cadangan Tapak Perkhemahan

Cadangan Tapak Perkhemahan
Chalet
Sedia Ada
Chalet
Sedia Ada
Chalet
1915 Sedia Ada Cadangan Chalet
Cadangan Chalet
Contoh Kemudahan di Padang
Permainan Kanak-kanak
Cadangan Chalet
Cadangan Chalet

Cadangan Ruang Persidangan

Cadangan Ruang Persidangan

Cadangan ‘Dormitory’
Cadangan ‘Dormitory’
4333
RAJAH 4.2.5

1918 PELAN SISIPAN CADANGAN

PENINGKATAN KEMUDAHAN
PELANCONGAN
PUSAT REKREASI AIR PANAS
ULU LEGONG
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.2-19
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

c. Kampung Tradisional Lain Jadual 4.2.3 : Keperluan Pembangunan Perumahan Mengikut Kos Dan Jenis Sehingga Tahun 2015
Menganjurkan pakej program ‘home stay’ dan lawatan ke kawasan pertanian khususnya dusun buah- Keperluan Kos Rumah Peratus Unit Jenis Rumah Peratus Unit Keperluan
buahan (rambutan, dokong & durian) dan ternakan (kambing & ayam pedaging) berasaskan konsep Unit Tanah (hek)
Kos Rendah 40% 408 Teres (1T) 60% 245 3.93
lancong-tani khususnya di Kg. Weng, Kg. Charok Sotong dan Kg. Tanjung Pari. 1,020 Teres (2T) 40% 163 2.24
Kos Sederhana 35% 357 Teres (1T) 60% 214 5.53
Rendah Teres (2 T) 40% 143 3.29
d. Hutan Simpan Ulu Muda (BPK 1.11)
Kos Sederhana 25% 255 Teres (1T) 30% 78 2.29
• Membangunkan Taman Agro-Perhutanan Botani meliputi kawasan seluas 300 hektar dengan Teres (2T) 30% 77 1.97
Berkembar 20% 50 2.43
komponen seperti aboretum tumbuhan, ladang hutan, pusat penyelidikan dan pembangunan
Sesebuah 20% 50 3.81
(R&D) dan pelbagai kemudahan sokongan yang berkaitan dengannya. Projek ini akan Jumlah 100% 1,020 100% 1,020 25.49
dibangunkan berasaskan konsep eko-lancong pendidikan dan eko-botanikal (Rajah 4.2.6).
• Mengeksploitasi dan membangunkan rangkaian aktiviti perhutanan berasaskan konsep eko-
lancong pengembaraan khususnya hutan lipur Lata Gading dan lata-lata yang belum diteroka v. Institusi dan Kemudahan Masyarakat
serta pendakian bukit dan gunung yang terdapat di kawasan Hutan Simpan Ulu Muda.
Antaranya termasuklah Gunung Bayu, Gunung Lang, Gunung Batu Puteh, Bukit Gua Rimau Kg. Lalang yang berfungsi sebagai pusat perkhidmatan kecil serta Kg Tanjung Pari yang menjadi Pusat
dan Bukit Genting Kundor. Komponen yang disyorkan termasuklah tapak perkhemahan, Pertumbuhan Desa bagi BP1 Siong akan menjadi pusat perkhidmatan masyarakat bagi blok perancangan ini.
denai hutan / jungle trekking, pondok pemerhatian binatang liar dan unggas serta kemudahan Berdasarkan kepada piawaian perancangan sehingga tahun 2015, kemudahan yang dicadangkan adalah
sokongan seperti wakaf, bilik persalinan dan tandas awam. (Rajah 4.2.7):-

a. Sebuah mini pos di Kg. Lalang dan perpustakaan desa di Kg. Tanjung Pari. Mini pos adalah orang
iv. Kediaman awam yang dilantik bagi menjalankan urusan pos seperti membeli setem dan mengepos surat sahaja.

a. Kawasan Pembangunan Kediaman b. Klinik Bidan Kg. Bandar dinaikkan taraf kepada Klinik Desa bagi meningkatkan taraf kesihatan
Terdapat 2 Blok Perancangan Kecil (BPK) yang telah dikenal pasti sebagai kawasan cadangan kepada penduduk setempat. Manakala klinik kesihatan kecil Kg. Lalang dinaikkan taraf kepada klinik
pembangunan kediaman di Blok Perancangan ini. Jumlah keluasan cadangan pembangunan kesihatan besar dengan menyediakan seorang doktor dan peralatan yang berkaitan.
kediaman ialah kira-kira 324.21 hektar yang merangkumi kawasan di BPK 1.9 dan 1.10. Daripada
jumlah keluasan tersebut, seluas 25.49 hektar telah ditetapkan sebagai kawasan cadangan c. Pembangunan kemudahan pendidikan yang dicadangkan di blok perancangan ini adalah sebuah
pembangunan kediaman berasaskan unjuran manakala seluas 298.72 hektar lagi telah dikenal pasti sekolah menengah dengan keluasan 8.82 hektar di Kg Tanjung Pari iaitu BPK 1.8. Pembinaan
sebagai kawasan cadangan pembangunan kediaman berasaskan potensi (Rajah 4.2.7). institusi pengajian tinggi atau pusat kemahiran adalah digalakkan di blok perancangan ini. Oleh itu,
sebuah tapak telah dirizabkan di Kg. Bechah Sawa dengan keluasan 175.23 hektar.
b. Kepadatan Kawasan Kediaman
Kawasan pembangunan kediaman yang dicadangkan di setiap BPK tersebut adalah terdiri daripada
jenis pembangunan yang berkepadatan sederhana dan rendah. Pembangunan kediaman terancang
bagi Blok Perancangan ini dari tahun 2002 hingga tahun 2015 memerlukan sejumlah 1,020 unit
rumah. Jumlah tersebut memerlukan kawasan seluas kira-kira 25.49 hektar, iaitu jumlah keluasan
kawasan cadangan pembangunan kediaman berdasarkan unjuran. Cadangan pembangunan
kediaman di blok perancangan ini dikhususkan kepada kediaman berkepadatan seperti berikut :

• Rendah : < 20 unit / hektar

• Sederhana : 21-50 unit / hektar

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 20

 GUNUNG BATU
PUTEH

HUTAN SIMPAN
ULU MUDA
Aktiviti perkhemahan di Bukit Genting Kundur
BT. GENTING
KENDUR

Kemudahan menara tinjau

HUTAN SIMPAN ULU

MUDA

BT. GUA RIMAU

GENTING
Aktiviti ‘mountain climbing’ SERDANG
di Bukit Gua Rimau

Kemudahan ‘canopy walk’ di

GUNUNG BAYU Gunung Bayu

GUNUNG KUBANG
BADAK

Aktiviti ‘jungle trekking’ ke

Gunung Kubang Badak
Kemudahan wakaf
LATA GADING
di Lata Gading

G
D IN
A
.G
SG

GUNUNG
LANG

RAJAH 4.2.6

Perkampungan Orang Asli Kensui di Ulu

PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN
Legong Aktiviti ‘mountain climbing’ AKTIVITI EKO-LANCONG
di Gunung Lang DI HUTAN SIMPAN ULU MUDA

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

Taman Rekreasi Air Panas, Ulu Legong DAERAH BALING 2002 - 2015

4.2-21
 KE PEDU PETUNJUK :
/ GUBIR
KE
KE
KE
KE PEDU ////
PEDU
KE PEDU
PEDU
PEDU
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
KEDIAMAN

Cadangan Perumahan
Terancang
Kampung

KD
KD
KD
KD
KD INSTITUSI & KEMUDAHAN MASYARAKAT
DOR
DOR
DOR
DOR
DORPerumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan KEDA
Perumahan KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
BPK 1.11
Kg.
Kg. Batu
Kg. Batu
Kg.
Kg. Batu
Batu 888
Batu 8 8 Pendidikan
BPK 1.8

Cadangan Rizab Institusi Pengajian Tinggi

BPK 1.7 M
M
M
M
M
SM Cadangan Sekolah Menengah
BPK 1.6 T Tadika
BPK 1.10 BPK 1.12 SR Sekolah Rendah
BPK 1.4 BPK 1.5
BPK 1.9 SR(C) Sekolah Rendah (Cina)
BPK 1.1 UTARA
SR(A) Sekolah Rendah (Agama)
BPK 1.2 BPK 1.3 SM Sekolah Menengah
TA
TA
TA
TA
TA

Kesihatan
PELAN LOKASI
KE KUPANG Tanpa Skala
KD Klinik Desa
Kg.
Kg.
Kg. Tanjung
Kg.
Kg.
Kg. Tanjung
Tanjung Pari
Tanjung
Tanjung Pari
Pari
Pari
Pari
KK Klinik Kesihatan
BPK
BPK 1.8
BPK
BPK
BPK
BPK 1.8
1.8
1.8
1.8
1.8 Cadangan tapak perpustakaan
BP
BP
BP
BP
BP
BP PK
PI
PI
PI PK
Cadangan tapak sekolah menengah
PK
desa seluas 0.2 hektar
PI
PI
PI PK
PK
SR M
SR
SR
SR
SR
SR
M
M
MM
M BPK
BPK
BPK
BPK 1.7
1.7
BPK 1.7
1.7
1.7 Keugamaan
dengan keluasan 8.82 hektar
KD
KD
KD
KD
KD
KD
M Masjid
S Surau
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
ULU
ULU MUDA
ULU
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA
MUDA
Perkuburan

BPK
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
BPK 1.11
1.11
1.11 PI Islam
KE
KE
KE
KE SIK
SIK
KE SIK
SIK
SIK
PC Cina

PI
PI
PI
PI
PI
PI
Keselamatan

Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng PP
PP
PP
PP
PP
PP Pondok Polis
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
PI
PI
PI
PI
PI
PI PI
PI
PI
PI
PI
PI BP
BP
BP
BP
BP
BP Balai Polis
SR
SR
SRKD
KD
KD
KD
KD PI
PI
PI
PI
PI
PI
Contoh cadangan sekolah menengah PI
PI
PI
PI
PI
PI M
M
M
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng Dalam
Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam
Dalam Kegunaan Kerajaan
M
M
M

Kg.
Kg.
Kg. Surau
Kg.
Kg.
Kg. Surau
Surau
Surau
Surau Lain-lain
BPK
BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
BPK 1.6
1.6
1.6 T
TT
TT
T

T
TT
TT
T Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Charuk
Charuk LAIN-LAIN
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh BPK
BPK 1.12
1.12
Kg
Kg KEDA
Kg KEDA
KEDA
KEDA
BPK 1.12
BPK
BPK 1.12
1.12 Lebuh Raya TEKHH
M
M
M
M
M
M Kg
Kg KEDA
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
Legong
Legong
S
SS
SS
S
Kg.
Kg.
Kg. Memali
Memali
Memali
Jalan Raya
M
M
M
M
M
M
PI
PI
PI
PI
PI Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi Sungai
BPK
BPK
BPK
BPK 1.10
1.10
BPK 1.10
1.10
1.10 PI
PI
PI
PI
PI
PI TB
TB
TB
TB
TB
Kolam
Kolam
Kolam Air
Air Panas
Air Panas
Panas
Kg
Kg
Kg Bechah
Kg
Kg
Kg Bechah
Bechah
Bechah
Bechah PI
PI
PI
PI
PI
PI
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Sg. Ketil
H
H
H
HHH
H

M
M
M
Sawa
Sawa
Sawa
Tapak bagi cadangan pembinaan
M
M
M
Sawa
Sawa
EKKH
K
K
K H

Sg.
E

Sg.

Institusi Pengajian Tinggi atau Pusat

E

BPK
BPK 1.4
1.4
Sg.
Sg.
E
TE

BPK 1.4
BPK
BPK 1.4
1.4
ATTTT

Klinik Kesihatan Kecil Kg. Lalang

A
A
YAA

Kemahiran seluas 175.23 hektar BPK

BPK
BPK
BPK 1.5
1.5
BPK 1.5
1.5
1.5 2850
2850
2850
Y

Bilangan
Bilangan
Bilanganunit
unit
unit
unitrumah
rumah
rumah
rumahsemasa
semasa
semasa
semasa
Y
Y

2850
2850
2850
Y
AY

Bilangan
Bilangan
Bilangan unit
unit rumah
rumah semasa
semasa
dinaikkan taraf sebagai klinik
HRRA
R
R
R A

PI
PI
PI
PI
PI
PI KK
KK
KK SM
SM
SM
H

KK SM
SM
H

KK
KK
kesihatan besar
H
UH

SR
SR M
M
M 2002-2005
2002-2005
2002-2005 2006-2010
2006-2010
2006-2010
SR M
M
M 2011-2015
2011-2015
2011-2015 Jumlah
Jumlah
Jumlah
U

SR
SR 2002-2005
2002-2005
2002-2005 2006-2010
2006-2010
2006-2010
U

2011-2015
2011-2015
2011-2015 Jumlah
Jumlah
Jumlah
U
BU

BPK
BPK 1.9
1.9
B

BPK 1.9
1.9
B

BPK
BPK 1.9
EBB

PP
PP
PP
E

PP
PP
PP
E
E

SR(C)
SR(C)
SR(C)
E
LLLE

SR(C)
SR(C)
SR(C) Kg.
Kg. Lubok
Kg. Lubok
Lubok
Legong
Legong
Legong Unjuran
Unjuran
Unjurankeperluan
Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
keperluan
keperluanunit
keperluan
keperluanunit
unit
unitrumah
unit
unit rumah
rumah
rumah
rumah
rumah 220
220
220
220
220
220 396
396
396
396
396
396 404
404
404
404
404
404 1020
1020
1020
1020
1020
1020
BPK
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
BPK 1.1
1.1
1.1 Legong
Legong
Legong
Cadangan wakil pos di pusat Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang PI
PI
PI
M
M
perniagaan Kg. Lalang. Unjuran
Unjuran keperluan
Unjurankeperluan
keperluan tanah
keperluantanah
tanah perumahan
tanahperumahan
perumahan (ha)
perumahan(ha)
(ha)
(ha)
M
M
M 5.50
5.50
5.50 9.90
9.90
9.90 10.10
10.10
10.10 25.50
25.50
25.50
PI
PI
PI KD
KD
KD Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
keperluan tanah
tanah perumahan
perumahan (ha)
(ha) 5.50
5.50 9.90
9.90
9.90 10.10
10.10
10.10 25.50
25.50
25.50
PI
PI
PI
PI
PI Kg.
Kg. Baru
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
Baru
Baru KD
KD
KD

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Siput
Kg.
Kg. Siput
Siput
Siput
Siput
Siput
BPK
BPK
BPK Kg.
Kg. Luar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar
BPK 1.2
BPK
BPK 1.2
1.2
1.2
1.2
1.2 KD
KD
KD
KD
KD
KD
BPK
BPK 1.3
1.3
BPK 1.3
BPK
BPK 1.3
1.3
RAJAH 4.2.7
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PPRT
PPRT Kg.
PPRT
PPRT
PPRT Kg.
Kg. Bandar
Kg.
Kg. Bandar
BandarM
Bandar
Bandar
MM
M
M
M
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA) SR
SR
SR
SR
SR
SR
Kg.
Kg.
Kg. Terabak
Terabak
Terabak
PELAN SUBJEK PERUMAHAN DAN
KK
KK
KK Terabak
KK
KK
KK Kg.
Kg.
Kg. Terabak

M
M
M
M
M
M
PC
PC
PCKD
Kg.
Kg.
Kg. Bandar
KD
KD
PCKD
PC
PC KD
Bandar
Bandar
Klinik Bidan Kg. Bandar dinaikkan taraf
KEMUDAHAN MASYARAKAT
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
sebagai Klinik Desa BP1 SIONG
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
K
K
K
K
K
KE
EE
EE

UTARA
EBB

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

B
B
B
BAA
A
A
A
ALLL
LL
LIIIIIIN
N

DAERAH BALING 2002 - 2015

N
N
N
NGG
G
G
G
G
K
KK
KK
KE
EE
EE
EKKK
KKKU
UU
UU
UP
PP
PP
PA
AA
AA
AN
NN

Skala 1 : 100,000
NN
NG

4.2-22
GG
GG
G

4-300
Laporan Rancangan Tempatan
vi. Pertanian
Aktiviti pertanian memainkan peranan utama kepada pembangunan ekonomi penduduk tempatan di BP1
khususnya dalam sektor tanaman getah dengan kawasan seluas 7,853.90 hektar. Ia turut disokong oleh
tanaman lain seperti tanaman kelapa sawit (306.58 hektar), dusun buah-buahan (103.14 hektar), sawah padi
(36.65 hektar) dan aktiviti ternakan khususnya lembu, kambing dan ayam serta ternakan udang/ikan air tawar.
Bagi meningkatkan taraf ekonomi penduduk tempatan, antara projek pertanian utama yang disyorkan adalah
seperti berikut (Rajah 4.2.8):
a. Bagi kawasan sawah padi terbiar seluas 243 hektar, dicadangkan 2 projek alternatif iaitu :
Alternatif 1 : Pengekalan tanaman padi melalui program penyatuan sawah di bawah Skim
Pengairan JPS khususnya di Kg. Luar dan Kg. Tanjung Pari atau program
penswastaan sawah padi secara estet. Untuk itu, pembangunan infrastruktur sawah
padi hendaklah dipertingkatkan.
Alternatif 2 : Menukar tanaman padi kepada dusun buah-buahan secara estet oleh sektor
swasta/pekebun kecil (luar kawasan JPS).
b. Bagi tanaman getah, disyorkan supaya ia ditukar kepada kelapa sawit yang akan diusahakan di
bawah program mini estet oleh pihak RISDA atau sektor swasta. Adalah disyorkan penukaran
tanaman tersebut dibuat secara berperingkat-peringkat mengikut kawasan dan kematangan (usia)
pokok getah sedia ada.
c. Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi meningkatkan produktiviti
mengikut kesesuaian tanah dan jenis buah-buahan. Adalah disyorkan tanaman buah dokong
diperluaskan khususnya di Kg. Weng Dalam, Kg. Seri Ketengga, Kg. Bechah Sawa dan Kg. Bandar.
Manakala buah rambutan diperluaskan di Kg. Charok Siput, Kg. Charok Sotong, Kg. Kebun Ubi dan
Kg. Tanjung Pari.
d. Bagi aktiviti penternakan, projek ternakan ayam pedaging dan integrasi kambing bebiri di bawah
tanaman getah/kelapa sawit secara berkelompok/ladang komersial diperluaskan ke kawasan
perkampungan yang sesuai. Projek ternakan ayam pedaging disyorkan diperluaskan di kawasan
sedia ada khususnya di FELCRA Weng, Kg. Tenggiling, Kg. Bandar, Kg. Siput, Kg. Bechah Sawa,
Kg. Tanjung Pari dan Kg. Seri Ketengga. Manakala integrasi kambing/bebiri dengan tanaman getah
disyorkan di kawasan mini estet RISDA Kg. Luar, Bukit Perahu, Bukit Tembusu, Charok Bunting,
Lubok Legong dan Charok Nau.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
vii. Pembangunan Pusat-Pusat Petempatan
BP1 Siong mempunyai dua (2) pusat petempatan iaitu Kg. Lalang sebagai Pusat Petempatan Kecil dan
Tanjung Pari sebagai Pusat Pertumbuhan Desa.
i. Pusat Pertempatan Kecil Kg. Lalang
Kg. Lalang yang dinaikkan taraf dari Pusat Pertumbuhan Desa kepada Pusat Petempatan Kecil (PPK)
berperanan sebagai pekan persinggahan bagi pelancong untuk ke Pusat Rekreasi Air Panas. Blok
perancangan kecil yang terlibat BPK 1.1, BPK 1.8, BPK 1.9 dan BPK 1.10. Pembangunan utama bagi PPK
Kg. Lalang menjelang 2015 adalah guna tanah perumahan dengan keluasan 329.02 hektar. Manakala
pembangunan pusat institusi pengajian tinggi dan pusat kemahiran seluas 175.23 hektar dijangka akan
menjadi pemangkin utama di PPK Kg. Lalang ini. Secara keseluruhannya cadangan PPK Kg. Lalang dapat
dilihat dalam Rajah 4.2.9.
ii. Pusat Pertumbuhan Desa Tanjung Pari
Projek pembangunan yang dicadangkan di PPD Tanjung Pari dan kawasan perkhidmatannya (dalam radius
5-6km) adalah untuk meningkatkan hasil pendapatan penduduk melalui aktiviti perniagaan, pertanian dan
pelancongan. Selain dari meningkatkan sumber ekonomi, cadangan pembangunan sosial masyarakat juga
dibentuk bagi mewujudkan masyarakat desa yang berdaya maju dan berpendidikan. Antara cadangan-
cadangan pembangunan di PPD Tanjung Pari adalah (Rajah 4.2.10):
a. Cadangan Penyediaan Lot Kedai Baru dan Tapak Penjaja
Dicadangkan sebanyak 5-10 unit kedai baru dan tapak penjaja di kawasan tumpuan PPD Tanjung
Pari iaitu di BPK 1.8. Penyediaan unit-unit kedai dan tapak penjaja di kawasan tumpuan dijangka
akan menggerakkan perkembangan ekonomi di bahagian utara BP1 Siong khususnya di Tanjung Pari
dan kawasan-kawasan di dalam lingkungannya. Ia memberi peluang kepada penduduk setempat
untuk menceburkan diri dalam aktiviti perniagaan.
b. Cadangan Pembangunan Agro-Lancong
Aktiviti pertanian dijadikan salah satu tarikan pelancongan di mana pelancong diberi peluang untuk
melakukan sendiri aktiviti menoreh getah, membajak sawah, menanam padi, memungut buah-buahan
tempatan dan sebagainya. Pelancong juga dapat menikmati cara hidup masyarakat setempat dengan
bermalam di rumah-rumah kampung yang disediakan melalui program ‘Home Stay’ di BPK1.8.
Kawasan pertanian yang diusahakan secara kecil-kecilan ditukar kepada estet atau ladang yang lebih
luas dan produktif. Kawasan pertanian dengan jenis tanaman getah dan dusun buah-buahan sedia
ada iaitu di BPK 1.9 dijadikan sebagai produk pelancongan di mana pelancong dapat merasai sendiri
proses menoreh dan memungut hasil getah serta menikmati buah-buahan tempatan.
4.2 - 23
 KE
KE PEDU //////
PEDU
PEDU
KE PEDU
KE
KE
KE PEDU
PEDU
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR

KE PEDU
/ GUBIR

Kg. Tanjung Pari

- Cadangan Program Penyatuan Sawah Perumahan

Perumahan KEDA
Perumahan KEDA
KEDA
KEDA
Perumahan
Perumahan
Perumahan KEDA
Luas : 83 Hektar Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Kg. Batu
Batu 8
Batu
Batu 888
8 Cadangan Ternakan Ayam Pedaging
- Cadangan Projek Buah-Buahan Kg. Seri Ketengga.
Berkelompok. Bil. Peserta 10, Luas 20 Hektar Bil. Penternak : 10, Luas : 8 Hektar
- Cadangan Ternakan Ayam Pedaging
BPK
BPK
BPK1.8
1.8
1.8
1.8
Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar BPK
BPK
BPK 1.8
1.8 BPK
BPK
BPK1.11
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11
1.11
1.11

BPK
BPK
BPK1.7
BPK
BPK
BPK 1.7
1.7
1.7
1.7
1.7

BPK
BPK
BPK1.6
BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
1.6
1.6
1.6
BPK
BPK
BPK1.12
BPK
BPK
BPK 1.12
1.12
1.12
1.12
1.12
BPK
BPK
BPK1.10
BPK
BPK
BPK 1.10
1.10
1.10
1.10
1.10
BPK
BPK1.4
BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
1.4
BPK
BPK
BPK1.9
1.9
1.9
1.9 BPK
BPK
BPK
BPK1.5
BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
1.5
1.5
BPK
BPK
BPK1.1
1.1
1.1 BPK
BPK
BPK 1.9
1.9
BPK
BPK
BPK1.1
1.1
1.1
UTARA
BPK
BPK
BPK
BPK1.2
BPK
BPK 1.2
1.2
1.2
1.2
1.2 BPK
BPK
BPK1.3
1.3
1.3
1.3
BPK
BPK
BPK 1.3
1.3

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tanjung
Tanjung
Kg. Tanjung
Tanjung
Tanjung Pari
Pari
Tanjung Pari
Pari
Pari
Pari
KE KUPANG PELAN LOKASI
Contoh Ternakan Ayam Pedaging Tanpa Skala
BPK
BPK
BPK 1.11
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11
1.11
BPK
BPK
BPK 1.8
BPK
BPK
BPK 1.8
1.8
1.8
1.8

Contoh Program Penyatuan Sawah PETUNJUK :

RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
BPK
BPK
BPK
BPK 1.7
BPK
BPK 1.7
1.7
1.7
1.7
1.7 ULU
ULU MUDA
ULU
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA
MUDA Kawasan Pertanian
Cadangan Ternakan Ayam Pedaging Kawasan Ternakan Udang /
Ternakan Ayam Pedaging Felcra Weng Kg. Tenggiling.
(pembesaran projek ternakan sedia ada) Ikan Air Tawar
KE
KE SIK
SIK
SIK
KE SIK
KE
KE
KE SIK
SIK Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar
Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar Lokasi Projek / Program Pertanian

Cadangan Ternakan Kambing / Bebiri Lokasi Ternakan Ayam Pedaging

Kg. Bechah Sawa Kg. Lubok Legong
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng
Weng
Bil. Penternak : 5, Luas : 25 Hektar
Lokasi Ternakan Kambing / Bebiri
- Cadangan Projek Buah-Buahan
Berkelompok - Dokong Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng Dalam
Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Bil. Peserta : 10, Luas : 20 Hektar LAIN-LAIN
- Ternakan Ayam Pedaging BPK
BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
BPK 1.6
1.6
1.6 Kg.
Kg.
Kg. Surau
Surau
Surau
(pembesaran projek sedia ada)
Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Sempadan Blok Perancangan Kecil
Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Kg
Kg KEDA
KEDA
Kg KEDA
KEDA
KEDA BPK 1.12
BPK
BPK
BPK 1.12
1.12
1.12
1.12 Lebuh Raya TEKHH
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Ulu Legong
Legong
Legong
Legong
Kg.
Kg.
Kg. Memali
Kg.
Kg.
Kg. Memali
Memali
Memali
Memali
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Jalan Raya
BPK
BPK 1.10
1.10
BPK 1.10
BPK
BPK 1.10
1.10 Kolam
Kolam
Kolam Air
Air
Air Panas
Air Panas
Panas
Panas
Kolam
Kolam
Kolam Air Panas
Kg
Kg
Kg
Kg Bechah
Kg
Kg Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah Sungai
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Sg. Ketil

Sawa
Sawa
Sawa
KHHH
H
H
HHH
H
H

Contoh Ternakan Kambing

EKK
K
K

Sg.
Sg.
Sg.
Sg.
Sg.

BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
E

1.4
E

BPK
BPK
BPK 1.4
AT TT
TT E
TE

BPK
BPK
BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
YAA

BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
RA
R
R AY
A
A
AYY
Y
H
UHHR
H
H
H R

BPK
BPK 1.9
BPK 1.9
1.9 Kg. Luar
E B
EB
E U
U
U
U
BU
E
LE

Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Lubok
Lubok
LLL
L

Contoh Projek Buah-Buahan Berkelompok, Dokong BPK

BPK
BPK 1.1
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1
1.1 Legong
Legong
Legong
Legong
Legong - Program Penyatuan Sawah
(perluasan projek JPS : seluas 160 hektar)
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang - Cadangan Ternakan Kambing Dan Bebiri
Kg.
Kg. Baru
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
Baru
Baru Bil. Penternak 5, Luas 25 Hektar
Cadangan Ternakan Kambing Bebiri
Kg. Charok Bunting.
Bil. Penternak : 5, Luas : 25 Hektar BPK
BPK
BPK
BPK 1.3
BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
1.3
1.3
BPK
BPK
BPK
BPK
BPK 1.2
1.2
BPK 1.2
1.2
1.2
1.2 Kg.
Kg. Siput
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Siput
Siput
Siput
Siput
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar

Ternakan Ayam Pedaging Kg. Siput PPRT

PPRT
PPRT
PPRT Kg.
PPRT
PPRT Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
RAJAH 4.2.8
(pembesaran projek ternakan (KEDA)
(KEDA)
(KEDA) Kg. Bandar
sedia ada)
Kg.
Kg.
Kg. Terabak
Kg.
Kg.
Kg. Terabak
Terabak
Terabak
Terabak
PELAN SUBJEK
Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar - Cadangan Projek Buah-Buahan
Berkelompok - Dokong MEMAJUKAN SEKTOR PERTANIAN
Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Bandar Bil. Peserta : 10, Luas : 20 Hektar
- Ternakan Ayam Pedaging
BP1 SIONG
UTARA (Pembesaran Projek Ternakan Sedia Ada)
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok Bil. Penternak : 5, Luas : 4 Hektar
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
K
K
K
K

DAERAH BALING 2002 - 2015

K
KE
EE
EE
EBB
B
B
B
BAA
A
A
A
ALLL
LL
LIIIIIIN
N
N
N
N
NGG
G
G

Skala 1 : 120,000
G
G
KK
KK
KEE
EE
EKKK
KKKUU
UU
UPP
PP
PA

4.2-24
AA
AA
ANN

4-300
NN
NG
GG
GG
G
 PETA CADANGAN GUNA TANAH
PUSAT PETEMPATAN KECIL KG. LALANG
Ke
Ke Kg.
Ke Kg.
Kg.
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang PETUNJUK
GUNA TANAH UTAMA
Sedia Ada Hektar Cadangan Hektar
Ke
Ke Felcra
Ke Felcra
Felcra
KEDIAMAN
Weng
Weng
Weng
Weng
Weng Terancang 0.96 329.02
INDUSTRI 13.03
PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 1.72 12.94
SRA
SRA
SRA
SRA
SRA
SRA
INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
Pendidikan
Sekolah Kebangsaan SR 3.51
PI
PI
PI
PI
PI
PI
Sekolah Rendah Cina SR(C)
1.48
Sekolah Menengah SM 8.33
Sekolah Rendah Agama SR(A)
1.48
BPK
BPK 1.10
1.10 Kesihatan
Klinik Kesihatan KK 2.84
PI
PI
PI
PI
PI
PI
Keugamaan
Masjid M 1.09
Keselamatan
M
M
M
M
M
M
Pondok Polis PP 0.42

Kg.
Kg.
Kg.Bechah
Bechah
Bechah
Kegunaan Kerajaan 188.10
Sawa
Sawa
Sawa Perkuburan
Islam PI 9.08
Lain-Lain Kemudahan Masyarakat
Pertubuhan Peladang PP 4.40
Jabatan Pertanian JP 0.48
KEMAS K 0.36
BPK
BPK 1.4
1.4 TANAH LAPANG DAN REKREASI
Tanah Lapang
Taman Tempatan TT 22.23
PENGANGKUTAN
Jalan
Jalan Raya (20M)
Pelebaran Jalan (30M)
Pelebaran Jalan Raya (20M)
Lembaga
LembagaPertubuhan
Lembaga Pertubuhan
Pertubuhan
Peladang
Peladang
Peladang Kemudahan Pengangkutan
Stesen Bas 0.54
INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
SM
SM
SM
SM
SM
SM
Telekomunikasi
KK
KK
KK
KK
KK
KK
PELAN
PELAN LOKASI
LOKASI PI
PI
PI
PI
PI
PI Bangunan Ibu Sawat BIS 0.29
TT
TT
TT
TT
TT
TT JP
JP
JP
BADAN AIR
BPK
BPK 1.9
1.9 SR
SR
SR
SR
SR
SR JP
JP
JP
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Ulu
Kg. Ulu
Ulu
Ulu
Ulu Semulajadi

til
Ke
Legong
Legong
Legong Sungai

ai
64.21
Legong
Legong
Legong

ng
Su
LAIN - LAIN
KE PADANG
TERAP
Sempadan Pusat Petempatan Kecil Kg. Lalang
PP
PP
PP
PP
PP
PP
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C)

K
KK
KK
K

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang

REZAB HUTAN
ULU MUDA

BPK
BPK 1.1
1.1
til
Ke
ai
PI
PI
PI
PI
PI
PI
ng
Su

KE SIK
Kg.
Kg.
Kg.Pokok
Kg.
Kg.
Kg.Pokok
Pokok
Pokok
Pokok
Pokok
Setol
Setol
Setol
Setol
Setol
Setol
M
M
M

PI
PI
PI
PI
PI
PI
TEKIH
YA
LEBUHRA

Ke
Ke
Ke
Ke
Ke
Baling
Baling
Baling
Baling
U
U
U
U
U
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

RAJAH
4.2.9
KE BALING

KE KUPANG
Tanpa
Tanpa
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Tanpa Skala
Skala
Skala
BPK
BPK 1.10
1.10
PETA CADANGAN GUNA TANAH
PUSAT PETEMPATAN KECIL
KG. LALANG
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 23,000 Ke
Ke
Ke
Ke
Ke
Baling
Baling
Baling
Baling 4.2-25
4-305
RAJAH LAPORAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN
4.2.8 MAJLIS DAERAH BALING 2002 - 2015
 PETUNJUK :
Cadangan Pembangunan
Cadangan Agro-Lancong
Pembangunan Agro-Pelancongan
PELAN KONSEP PPD TANJUNG PARI
Perumahan Terancang
* Penyediaan chalet di bawah program 'homestay' bagi menyokong
pembangunan agro-lancong. Cadangan Perniagaan
* Pelancong dapat menikmati suasana kampung yang penuh kehijauan
dan kedamaian.
SR
SR Sekolah Rendah
HOMESTAY
HOMESTAY
HOMESTAY
HOMESTAY
HOMESTAY
SM
SM Cadangan Sekolah Menengah

KD
KD Klinik Desa
ZON
ZON KEDIAMAN
ZON KEDIAMAN
KEDIAMAN
CADANGAN GUNA TANAH PPD TANJUNG PARI
PK
PK Pusat Komuniti
PUSAT
PUSAT
PUSAT
PUSAT
PUSAT M
M Masjid
TUMPUAN
TUMPUAN
TUMPUAN
TUMPUAN
BP
BP Balai Polis

PI
PI Perkuburan Islam

PK
PK Cadangan Padang Kejiranan
ZON
ZON
ZON
ZON
ZON
PERTANIAN
PERTANIAN
PERTANIAN
Pertanian
PERTANIAN
PERTANIAN
PERTANIAN
PK
PK Jalan Raya
BPK
BPK 1.8
1.8 Sempadan PPD

Kg. Tanjung Pari

BP
BP
PK
PK
PI
PI Cadangan Menaik Taraf Kemudahan Infrastruktur
Cadangan Penyediaan
Cadangan Lot Komersial
Pembangunan Agro-Pelancongan M
M
SR
SR
* Kemudahan bekalan air, elektrik dan telekomunikasi dipertingkatkan
* Cadangan 5-10 unit kedai di BPK 1.8 iaitu di pusat tumpuan bagi ke seluruh rumah - rumah kampung
menggerakkan perkembangan ekonomi di PPD Tanjung Pari dan SM
SM KD
KD BPK 1.7
BPK 1.7
kawasan-kawasan dalam perkhidmatannya.

Cadangan Pusat
Cadangan Komuniti Agro-Pelancongan
Pembangunan

* Menaik taraf balai raya sedia ada di BPK 1.8 sebagai pusat komuniti
iaitu sebuah bangunan yang dibina untuk menggerakkan pelbagai aktiviti
komuniti (kemasyarakatan) sama ada aktiviti ekonomi atau sosial.

Tanaman getah dijadikan sebagai produk

Cadangan Pembangunan
Cadangan Agro-Lancong
Pembangunan Agro-Pelancongan agro - lancong.

* Aktiviti pertanian seperti menoreh getah dan membajak sawah sebagai

satu tarikan pelancongan.
* Pelancong dibawa ke kawasan pertanian seperti ladang getah dan
dusun buah-buahan untuk diberi peluang bagi melakukan sendiri
aktiviti menoreh getah, mengait buah-buahan dan sebagainya.
RAJAH 4.2.10

PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN

PPD TANJUNG PARI
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Cadangan chalet di bawah program 'homestay'

Tanpa Skala 4.2-26
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

c. Cadangan Pusat Komuniti di Tapak Balai Raya Sedia Ada 4.2.3 CADANGAN KEMUDAHAN REKREASI DAN LANDSKAP
Tapak balai raya sedia ada (di BPK 1.8) di Kg. Tanjung Pari digantikan dengan sebuah bangunan
baru yang berperanan sebagai pusat komuniti. Sebuah bangunan yang dilengkapi dengan segala i. Cadangan Kemudahan Rekreasi
kemudahan pembelajaran, bengkel masakan dan bengkel pertukangan. Di pusat komuniti ini segala
aktiviti ekonomi dan pembangunan sosial masyarakat dirancang dan dijalankan untuk meningkatkan
Cadangan pembangunan kemudahan rekreasi di blok perancangan ini melibatkan lot permainan, padang
taraf hidup penduduk di desa.
permainan, padang kejiranan, taman tempatan dan taman bandaran. Berdasarkan kepada penyediaan
kemudahan rekreasi sedia ada dan piawaian perancangan kawasan rekreasi, sehingga tahun 2015 sebanyak
Penduduk kampung khususnya kaum-kaum ibu dan remaja diajar membuat kraftangan berasaskan
17 lot permainan, 7 padang permainan, 2 padang kejiranan dan 1 taman tempatan melibatkan kawasan
sumber pertanian seperti pembuatan bunga perhiasan dari daun getah, pembuatan perabot dari kayu
seluas 119.90 hektar perlu disediakan di BP1 Siong. Sementara itu salah sebuah taman bandaran bagi
getah dan rotan dan juga barangan-barangan kraftangan yang lain. Melalui aktiviti-aktiviti ini ia dapat
Daerah Baling akan diwujudkan di BP ini bagi kegunaan pada tahun 2015 iaitu berhampiran dengan Kawasan
menambah sumber pendapatan penduduk setempat.
Rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong (Rajah 4.2.11).

d. Menaik Taraf Kemudahan Infrastruktur

Kemudahan bekalan air, elektrik dan telekomunikasi dipertingkatkan dan dipastikan bahawa
Jadual 4.2.4 : Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 Di BP1 Siong
keseluruhan rumah-rumah kampung menikmati kemudahan ini. Ini adalah untuk memastikan bahawa
Sedia Ada Keperluan Tambahan
penduduk di desa turut menikmati kemudahan-kemudahan infrastruktur yang lengkap dan efisien Klasifikasi Kemudahan Rekreasi
(unit) 2002 2005 2010 2015 Bilangan Hektar
selaras dengan pembangunan semasa.
Lot Permainan 4 16 - 1 - 17 6.80
Padang Permainan - 7 - - - 7 9.10
e. Menaik Taraf Kemudahan Jalan Raya dan Kemudahan Pengangkutan Awam Padang Kejiranan - 2 - - - 2 10.00
Menaik taraf jalan raya sedia ada dari segi keadaan dan kelebaran jalan khususnya di jalan utama Taman Tempatan - 1 - - - 1 24.00
seperti K10 dari kelebaran 20m (66’) ke 30m (100’) bagi kesenangan pengguna jalan raya di kawasan Taman Bandaran - - - - 1 1 70.00
ini. Kemudahan jalan raya seperti perhentian bas di sepanjang jalan K10 dibangunkan semula bagi Jumlah Keseluruhan 28 119.90
keselesaan pengguna pengangkutan awam. Bilangan, kekerapan dan keadaan bas pengangkutan
awam turut ditingkatkan bagi mengatasi masalah ketidakcukupan bilangan bas, kelewatan dan
keadaan bas yang usang. ii. Cadangan Landskap

Isu utama bagi blok perancangan ini adalah penyediaan landskap di kawasan pusat petempatan Kg. Lalang,
kawasan institusi, kawasan perindustrian, kawasan warisan sejarah, kawasan perumahan (perumahan
terancang KEDA dan Orang Asli), kawasan pintu masuk jalan utama dari Daerah Sik yang kurang mempunyai
identiti dan kawasan perumahan (kampung tradisional) serta kawasan taman rekreasi (Kolam Air Panas Ulu
Legong) yang mempunyai nilai persekitaran yang tersendiri. Cadangan memperelokkan landskap adalah
seperti di Rajah 4.2.11.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 27

 KE PEDU
/ GUBIR

KE PEDU / Lagerstroemia floribunda Ficus roxburghii

GUBIR (Kedah Bungor) (Teen)
Cadangan Papan
Cadangan Papan
Tanda Pintu Masuk
Tanda Pintu Masuk
Dari Daerah Sik
Dari Daerah Sik

BPK 1.8
BPK 1.8 BPK
BPK 1.11
1.11

BPK 1.7
BPK 1.7

BPK 1.6
BPK 1.6
BPK
BPK 1.12
1.12
BPK 1.10
BPK 1.10
BPK
BPK 1.4
1.4
BPK 1.9
BPK 1.9 BPK 1.5
BPK 1.5
UTARA

BPK 1.1
BPK 1.1
BPK 1.2
BPK 1.2 BPK 1.3
BPK 1.3

PELAN LOKASI
Tanpa Skala
KE KUPANG
Perumahan KEDA
KG. Batu 8
Cinnamomum iners Baphia nitida
BPK 1.10 (Kayu Manis) (Bafia)

Cadangan
Cadangan
Kg. Tanjung Pari Padang Kejiranan
Padang Kejiranan

KE SIK Eugenia grandis Hopea odorata

BPK 1.7 (Kelat Jambu Laut) (Merawan Siput Jantan)

Kg.Weng Dalam PETUNJUK :

Kg. Charuk
Eugenia grandis / Hopea odorata
Puteh
Pusat Rekreasi
Kolam Air Panas
Cadangan
Cadangan
Tabebuia pentaphylla
Taman Bandaran
Taman Bandaran
Bauhinia purpurea / Tabebuia pentaphylla

BPK 1.4 Lagerstroemia floribunda / Ficus roxburghii

Cadangan
Cadangan
Kg. Lubuk Taman Tempatan Bauhinia purpurea Tabebuia Cinnamomum iners / Baphia nitida
Legong Taman Tempatan
BPK 1.3
(Tapak Kuda) pentaphylla
Kg. Baru (Tecoma)
RAJAH 4.2.11

BPK 1.2
PELAN SUBJEK KEMUDAHAN
Cadangan
REKREASI DAN LANDSKAP
Cadangan
Kg. Terabak
Padang Kejiranan
Padang Kejiranan
BP1 SIONG
Kg. Bandar

Kg. Teluk Temelah

DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015
KE BALING

KE KUPANG
4.2-28
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

a. Cadangan Landskap di Kawasan Pusat Petempatan b. Landskap di Kawasan Bangunan Awam

Landskap kawasan petempatan Kg. Lalang menekankan imej sebuah pekan lama (deretan kedai lama) dan
baru (pembangunan PPD Kg. Lalang) di BPK 1.1. Pokok Tecoma (Tabebuia pentaphylla) dan pokok renek
dicadangkan menjadi landskap tema di kiri kanan jalan utama dan sekunder akan diintegrasikan dengan
landskap kejur seperti pasu bunga, lampu hiasan jalan dan tempat duduk awam bagi mempertingkatkan imej
dan nilai estetik pusat petempatan ini seperti Rajah 4.2.12.
Kawasan pejabat-pejabat kerajaan, kemudahan masyarakat merangkumi institusi pendidikan, keagamaan,
keselamatan dan lain-lain akan diberi penekanan dalam cadangan landskap kawasan bangunan awam.
Landskap di kawasan institusi ini berupaya menonjolkan identiti kawasan. Cadangan landskap di kawasan ini
akan menerapkan nilai-nilai alam semula jadi di dalam persekitaran binaan manusia.

• Landskap Lembut c. Landskap di Kawasan Perumahan

Pokok-pokok sedia ada akan dikekalkan, seterusnya program penanaman pokok-pokok renek hiasan Kawasan perkampungan perlu diperindahkan dengan pokok-pokok yang sesuai dengan mengutamakan ciri-
perlu diperbanyak dan diseragamkan. Pokok-pokok yang boleh dicadangkan merupakan spesis pokok ciri yang dapat mewujudkan persekitaran semula jadi yang seimbang, menarik dan dapat mencerminkan
renek yang mudah didapati dan diselenggarakan : identiti tempatan. Tanaman pokok buah-buahan juga digalakkan di persekitaran rumah bagi
menyeimbangkan ekologi dan mengekalkan keindahan pemandangan kawasan perkampungan. Penduduk di
Pokok Renek : kawasan perkampungan tradisional adalah digalakkan untuk mewujudkan ‘cottage garden’ dengan tanaman
herba, ulam dan sayuran di halaman rumah. Cadangan landskap adalah mengekalkan ciri-ciri tumbuhan
Bougainvillea spp. Bunga Kertas sedia ada, menggalakkan penanaman pokok-pokok jenis ethnobotanik serta tanaman buah-buahan.
Phylanthus myrtifolius Cenderawasih
Hyminocallis lottorallis Spider Lily Hanya terdapat elemen-elemen biasa seperti jalan berturap, tong sampah dan pondok telefon. Manakala
Duranta “Gold” Duranta tempat duduk untuk berehat terdapat di beberapa tempat di kawasan-kawasan kampung yang dibina sendiri
Cordyline terminallis Jenjuang oleh penduduk. Ini merupakan elemen landskap kejur yang sungguhpun kelihatan tiada ciri reka bentuk yang
menarik. Namun ianya berkesan dalam memainkan fungsi dan kedudukannya yang strategik sama ada di
• Landskap Kejur hadapan rumah atau di bawah teduhan pokok. Cadangan landskap kejur adalah dengan mengadakan
elemen-elemen yang bercirikan tradisional dan dari bahan kayu atau batu-bata yang tidak berlepa. Jalan-
Konsep cadangan landskap kejur adalah dipraktikkan dengan penggunaan elemen-elemen yang jalan perlu diperbaiki dan elemen lampu atau pencahayaan yang mencukupi untuk penggunaan waktu malam
mempunyai reka bentuk kolonial ataupun tradisional. Antara landskap-landskap kejur yang dicadangkan yang selamat. Semua tong sampah perlu diletak di kawasan yang mempunyai penghalang seperti pokok-
adalah : pokok renek atau lapisan dinding yang dapat melingkungi sebahagian dari elemen tersebut dari lihatan
umum. Kedudukannya juga perlulah tidak terlalu menonjol.
− Tiang lampu “compound” dari “cast aluminium alloy” yang dicat dengan warna hitam.
− “Bollard” dari konkrit dan “cast aluminium alloy” di tempat laluan pejalan kaki.
− Tong-tong sampah yang diperbuat dari campuran bahan “PVC” dan “cast aluminium alloy”. d. Landskap di Kawasan Perindustrian

− Kemudahan wakaf untuk berteduh.

− Pondok menunggu bas yang mempunyai kiosk menjual minuman dan makanan.
− Papan tanda lokasi kawasan pekan yang seragam.
Konsep cadangan landskap di kawasan ini adalah untuk mewujudkan suasana harmoni antara persekitaran
semula jadi kawasan perindustrian. Keadaan ini akan mengurangkan kesan visual yang ‘keras’ terhadap
persekitaran. Antara komponen-komponen yang dicadangkan adalah sistem jaringan laluan pejalan kaki, zon
penampan, penanaman pinggiran dan kawasan lapang kecil.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 29

 2245
SM Pintu
663 gerbang
2761
KK
Pintu gerbang (pintu masuk) ke Pusat Rekreasi Kolam Air
Panas Ulu Legong.
TAMAN
SK
TEMPATAN

2764 1880

1616

1744 1593

1654
SJK (c)

Cadangan landskap di kiri dan kanan jalan menuju ke pintu gerbang Pusat
Cadangan landskap di kiri dan kanan jalan menuju ke pintu gerbang Pusat
Rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong bagi menimbulkan ‘sense of welcoming’
KEMAS Rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong bagi menimbulkan ‘sense of welcoming’
1610 PASAR yang lebih awal kepada pengunjung.
yang lebih awal kepada pengunjung.
390

1988 STESYEN
BAS
1990 200

KG. LALANG
2071 438
209

BPK 1.1 215

Keadaan semasa pekan lama Kg. Lalang.

2638
376

1380
2449

Jalan utama yang merentasi pekan lama Kg Lalang akan

Jalan utama yang merentasi pekan lama Kg Lalang akan
dilandskapkan dengan pokok Tecoma (Tabebuia pentaphylla) dan
dilandskapkan dengan pokok Tecoma (Tabebuia pentaphylla) dan
pokok renek. Imej dan nilai estetik landskap pekan ini juga akan
Salah satu gambaran keadaan landskap semasa pokok renek. Imej dan nilai estetik landskap pekan ini juga akan
disokong dengan landskap kejur seperti pasu bunga dan lampu
elemen pembangunan di Kg. Lalang iaitu stesen disokong dengan landskap kejur seperti pasu bunga dan lampu
hiasan jalan.
bas yang tidak terurus dan dijaga dengan hiasan jalan.
sempurna.

RAJAH 4.2.12

PELAN SISIPAN LANDSKAP

Gambaran artis mengenai konsep landskap bagi elemen pembangunan di
Gambaran artis mengenai konsep landskap bagi elemen pembangunan di DI KAWASAN “POCKET SPACE”
PPD Kg. Lalang yang ringkas dan teratur. Penanaman pokok-pokok renek
PPD Kg. Lalang yang ringkas dan teratur. Penanaman pokok-pokok renek
hiasan serta perabot jalan seperti papan tanda, lorong pejalan kaki dan lampu SEDIA ADA KG. LALANG
hiasan serta perabot jalan seperti papan tanda, lorong pejalan kaki dan lampu
hiasan jalan perlu disediakan.
hiasan jalan perlu disediakan.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.2-30
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

e. Landskap di Kawasan Rekreasi Taman Bandaran f. Landskap di Kawasan Pintu Masuk Jalan Utama

Cadangan landskap di kawasan Taman Bandaran dan Taman Rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong perlu
ditekankan bermula di pintu gerbang (Kg. Lalang) ke kawasan rekreasi ini. Seterusnya penekanan landskap
akan dilakukan di Perkampungan Orang Asli Kg. Lubok Legong sebagai kawasan jalan utama untuk ke
kawasan rekreasi ini. Di mana kawasan perkampungan ini adalah merupakan komponen pembangunan yang
bersepadu dengan kawasan rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong. Komponen bangunan yang dicadangkan
termasuklah pejabat pengurusan, chalet, kompleks sukan dan medan selera. (Rajah 4.2.13). Cadangan
landskap di kawasan rekreasi ini adalah :
Landskap di kawasan pintu masuk jalan utama ditumpukan di sempadan blok perancangan ini dan Daerah
Sik. Jalan ini merupakan salah satu jalan utama ke Daerah Sik dari Daerah Baling. Pelandskapan yang
efektif dan penonjolan landskap tema di kiri dan kanan jalan dapat mewujudkan kesedaran pemandu bahawa
mereka kini di dalam Daerah Baling. Manakala satu pengenalan imej Daerah Baling iaitu papan tanda tema
“Eko-Lancong” berserta pelan destinasi pelancongan atau tempat-tempat menarik yang terdapat di Daerah
Baling turut dibina di kawasan ini.

Pokok Utama :

Adenanthera pavonina Saga

Melaleuca leucadendron Gelam
Hura crepitans Payung Indonesia
Dalbergia oliveri Tamalan Tree
Mimusops elengi Bunga Tanjung
Gardenia carinata Cempaka Hutan
Erythrina spp. Dedap
Filicium decipiens Kiara Payung
Pisonia alba Kemudu Siam
Tabebuia pentaphylla Tecoma
Cyrtostachys lakka Pinang Merah
Veitchia merrilli Palma Manila
Contoh reka bentuk papan tanda di pintu masuk jalan utama
Ptychosperma macarthurii Palma Macarthur ke Daerah Baling.
Rhapis exelsa Rafis Besar
Licuala grandis Palas Kipas

Pokok Renek :

Bougainvillea spp. Bunga Kertas

Allamanda cathartica Allamanda Kuning
Hyminocallis lottorallis Spider Lily
Codium variegatum Puding
Phylanthus myrtifolius Cenderawasih
Cordyline terminallis Jenjuang
Duranta “Gold” Duranta
Ficus benjamina Ara
Ixora javanica Jejarum

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 31

 Kg.
Kg. W
Weng
eng Dalam
Dalam

Kg. Surau
Kg. Surau

Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Puteh
Puteh

Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
BPK1.6
BPK1.6 Kolam
Kolam Air
Air Panas
Panas
Kg
Kg KEDA
KEDA
Kg. Mem
Kg. M em ali
ali Ulu
Ulu Legong
Legong

TAMAN BANDARAN
Kg Bechah
Kg Bechah
Saw
Sawaa

BPK1.4
BPK1.4

BPK1.5
BPK1.5

Kg.
Kg. Lubok
Lubok
BPK1.1
BPK1.1
BPK1.1
BPK1.1
BPK1.1
BPK1.1 Legong
Legong

Cadangan gelanggang Cadangan reka bentuk pintu gerbang Taman Bandaran dengan ciri-ciri unik seperti ukiran dan
permainan. Cadangan Cadangan reka bentuk pintu gerbang Taman Bandaran dengan ciri-ciri unik seperti ukiran dan
menara tinjau. landskap yang menonjolkan kepelbagaian alam semula jadi.
landskap yang menonjolkan kepelbagaian alam semula jadi.

PELAN KONSEP
Pusat Rekreasi PELAN KONSEP
PEMBANGUNAN TAMAN
Kolam Air Panas PEMBANGUNAN TAMAN
Ulu Legong BANDARAN
BANDARAN

Padang
Tempat Bola
Letak Tempat
Kereta Berkhemah Golf
Putting
Green Cadangan reka bentuk
Lot Permainan Cadangan reka bentuk
wakaf berteduh yang
& Padang wakaf berteduh
berteraskan
yang
konsep
Permainan berteraskan
setempat (Melayu).
konsep
setempat (Melayu).
Kolam Kompleks Taman &
Renang Sukan Aktiviti Pasif

Kawasan rekreasi Taman Bandaran ini akan

Kawasan rekreasi Taman Bandaran ini akan
menyokong pembangunan Pusat Rekreasi Kolam
menyokong pembangunan Pusat Rekreasi Kolam
Air Panas Ulu Legong. Ia berkonsepkan aktiviti
Air Panas Ulu Legong. Ia berkonsepkan aktiviti
4380 4382 4383 4385 4386 4388 aktif dan menawarkan keindahan alam semula jadi
aktif dan menawarkan keindahan alam semula jadi
serta kemudahan untuk pengunjung yang kurang
serta kemudahan untuk pengunjung yang kurang
upaya.
upaya. RAJAH 4.2.13

PELAN SISIPAN CADANGAN

PEMBANGUNAN TAMAN BANDARAN
DI KG. ULU LEGONG
Gambaran cadangan lot
Gambaran cadangan lot
permainan kanak-kanak.
permainan kanak-kanak. DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.2-32
Laporan Rancangan Tempatan
4.2.4 CADANGAN PENGANGKUTAN DAN PENGURUSAN LALU LINTAS
Cadangan pengangkutan dan pengurusan lalu lintas di BP1 Siong adalah seperti berikut:
i. Cadangan Rangkaian Jalan Raya
Cadangan rangkaian jalan raya adalah seperti berikut (Rajah 4.2.14).
Jadual 4.2.5 : Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP1 Siong
Hierarki Klasifikasi dan Fungsi
Rangkaian Jalan Raya • Lebar rizab jalan ialah 40 meter.
Antara Wilayah • Berfungsi sebagai rangkaian jalan
raya antara wilayah.
• Ia menawar jarak perjalanan jauh
dan sederhana pada kelajuan
yang tinggi atau sederhana.
• Jalan keluar/masuk dikawal untuk
mengelakkan terlalu banyak
simpang.
Jalan Pengagih Sekunder • Lebar rizab jalan ialah 30 meter. •
• Berfungsi sebagai penghubung
kawasan penjana lalu lintas
dengan jalan raya penting yang
memasuki pusat bandar.
• Menyediakan laluan keluar/masuk
ke kawasan petempatan.
Jalan Pengagih Tempatan • Lebar rizab jalan ialah 20 meter.
• Berfungsi sebagai jalan raya terus
untuk ke kawasan-kawasan
perumahan, perniagaan dan lain-
lain pembangunan.
• Jalan keluar/masuk tidak dikawal.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Cadangan
• Cadangan Lebuh Raya Trans
Eastern Kedah Hinterland’
(TEKHH).
Lebuh raya TEKHH di BP1 Siong
bermula dari Jalan Negeri K10
melalui Jalan Negeri K157 yang
perlu dilebarkan dan dinaikkan
taraf dengan rizab jalan selebar 40
meter. Cadangan lebuh raya ini
akan meningkatkan lagi hubungan
di antara wilayah bagi Daerah
Baling.
Jalan pengagih sekunder yang
terlibat ialah jalan sedia ada Jalan
Negeri K10 (Baling-Sik).
• Cadangan jalan baru dari Kg.
Weng Dalam ke Jalan Negeri
K702 (ke Kolam Air Panas Ulu
Legong).
• Cadangan jalan baru dari Jalan
Negeri K702 di Kg. Lubok Legong
ke Jalan Negeri K703 (BP2
Bongor).
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
ii. Cadangan Pembaikan Dan Pelebaran Jalan
Cadangan pembaikan dan pelebaran jalan di BP1 Siong adalah seperti berikut:
a. Cadangan pembaikan dan pelebaran Jalan Negeri K10, (jalan Baling-Sik) kepada rizab jalan selebar
30 meter.
b. Cadangan pembaikan dan pelebaran turapan Jalan Negeri K702 (Jalan Ulu Legong).
Cadangan pembaikan dan pelebaran jalan-jalan tersebut adalah bertujuan untuk meningkatkan
keupayaan jalan dan memberi keselesaan kepada pemandu kenderaan besar seperti bas serta
meningkatkan kemudahsampaian kepada lokasi rekreasi dan pelancongan.
iii. Cadangan Pembaikan Persimpangan
Cadangan pembaikan persimpangan sedia ada di BP1 Siong adalah seperti berikut:
a. Pembaikan reka bentuk persimpangan Jalan Negeri K10/Jalan Negeri K702 (jalan ke Kolam Air
Panas Ulu Legong).
b. Pembaikan reka bentuk persimpangan Jalan Negeri K10/Jalan ke Kg. Weng Dalam.
Cadangan reka bentuk persimpangan perlu menyediakan lorong khusus untuk lalu lintas membelok
ke kanan dan lorong susur untuk lalu lintas bergerak terus. Di samping itu, lorong percepatan dan
lorong perlambatan juga perlu disediakan. Cadangan reka bentuk persimpangan perlulah mengikut
garis panduan yang terdapat di dalam Arahan Teknik yang dikeluarkan oleh JKR.
iv. Cadangan Kemudahan Tempat Letak Kereta
Cadangan kemudahan tempat letak kereta di BP1 Siong adalah seperti berikut :
a. Cadangan untuk tempat letak kereta yang disediakan di pusat perdagangan hendaklah mengikut
garis panduan piawaian perancangan tempat letak kereta yang telah ditetapkan.
b. Menyediakan simpanan jalan minimum 15 meter untuk jalan perkhidmatan supaya tempat letak
kereta atas jalan (on-street parking) dapat disediakan.
c. Memastikan tempat letak kereta, teksi dan bas pelancong disediakan dengan secukupnya di kawasan
rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong.
Cadangan kemudahan tempat letak kereta ditunjukkan di dalam Rajah 4.2.15.
4.2 - 33
 KE PEDU
/ GUBIR

Bahu jln berturap 1.0

Bahu jln berturap 1.0

3.0m 2.0m 3.0m 3.0m 2.5m 7.0m 3.0m 7.0m 2.5m 3.0m 3.0m 2.0m 3.0m PEDU/////////
PEDU
PEDU
KEPEDU
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE PEDU
PEDU
PEDU
PEDU
PEDU
Median

Rizab
parit

Lorong motosikal
Landskap/pejalan

Shrub/pelebaran
kaki
Rizab

masa depan
utiliti

Landskap/pejalan

Rizab
kaki

parit
Rizab
utiliti
Lorong motosikal
Shrub/pelebaran
masa depan
2 Lorong 2 Lorong GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR

JALAN PENGAGIH UTAMA

Rizab Jalan Tipikal 40m (132’)

A B BPK 1.8
BPK 1.8 BPK
BPK 1.11
1.11

BPK 1.7
BPK 1.7

Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
PerumahanKEDA
KEDA
KEDA
KEDA
BPK
BPK 1.6
1.6
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu
Batu
Batu
Kg.Batu
Batu
Batu 88
88
Batu8 8
88
8
BPK
BPK 1.12
1.12
BPK 1.10
BPK 1.10
BPK
BPK 1.4
1.4
BPK 1.9
BPK 1.9 BPK 1.5
BPK 1.5
UTARA
3.0m 2.0m 2.0m 3.0m 7.0m 3.0m 7.0m 3.0m 2.0m 2.0m 3.0m
BPK 1.1
BPK 1.1
Median
Shrub/pelebaran
masa depan
Rizab

Landskap/pejalan

Shrub/pelebaran
kaki
parit

masa depan
Rizab
utiliti

Landskap/pejalan
kaki

Rizab
utiliti
Rizab
parit
2 Lorong 2 Lorong BPK 1.2
BPK 1.2 BPK 1.3
BPK 1.3

JALAN PENGAGIH SEKUNDER

Rizab Jalan Tipikal 30m (100’)
PELAN LOKASI
Tanpa Skala
KE KUPANG

PETUNJUK:
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Tanjung
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tanjung
Tanjung
TanjungPari
Tanjung
Tanjung
Tanjung
Tanjung
Tanjung Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari Cadangan Lebuh Raya TEKHH
2.0m 2.5m 2.0m 3.5m 3.5m 2.0m 2.5m 2.0m

Cadangan Jalan 20 Meter

Rizab
parit

Bahu
jalan
pejalan

Bahu
kaki
Landskap/

jalan

Rizab
parit
pejalan
kaki
Landskap/

REZAB
REZAB
REZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
JALAN PENGAGIH TEMPATAN
REZAB
REZAB
REZAB
RIZAB
REZAB
REZAB
REZAB
ULU
ULU
ULU
ULU
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
ULUMUDA
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA
MUDA
MUDA
MUDA
Naik Taraf Jalan 20 Meter
Rizab Jalan Tipikal 20m (66’) ULU
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA

Naik Taraf Jalan 30 Meter

KE
KE
KE SIK
SIK
SIK
KESIK
KE
KE SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
KE
KE
KE

Jalan Sedia Ada 20 Meter

A B Cadangan Simpang Tiga ‘Priority’

Kg.
Kg.Weng
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng
Weng
Weng
Weng
Weng
Weng
Cadangan Jalan Baru
Cadangan Lebuh
A Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Weng
Weng
Weng
Kg.Weng
Kg.
Kg. Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam
WengDalam
Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Cadangan Jalan Baru
(20m)
Laluan Bas Tempatan
Cadangan Lebuh (20m)
Raya TEKHH (40m)
Raya TEKHH (40m) Laluan Bas Ekspres
Kg.
Kg.
Kg.Surau
Kg.
Kg.
Kg.Surau
Surau
Surau
Surau
Surau
Kg.
Kg.
Kg.Surau
Surau
Surau

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Kg.Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Kg
Kg
Kg
KgKEDA
Kg
Kg KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
Kg
Kg
KgKEDA
KEDA
KEDA
Ulu
Ulu
Ulu
UluLegong
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong

Pelebaran dan Pembaikan Kg.

Kg.
Kg.Memali
Kg.
Kg.
Kg.Memali
Memali
Memali
Memali
Memali Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
PusatRekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Pelebaran dan Pembaikan Kg.
Kg.
Kg.Memali
Memali
Memali Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Penaikan Taraf
Jalan Negeri K10, Baling-Sik Kolam
Kolam
KolamAir
Kolam
Kolam
Kolam
Kolam
Kolam
Kolam Air
Air
AirPanas
Air
Air
Air
Air
AirPanas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas Penaikan Taraf
Jalan Negeri K10, Baling-Sik Jalan Negeri K702
(30m) Kg
Kg
KgBechah
Bechah
Bechah
Bechah Jalan Negeri K702
(30m) Kg
Kg
Kg
Kg
Kg Bechah
Bechah
KgBechah
Bechah
Bechah
(20m)
IH H

Sawa
Sawa
Sawa
Sawa
Sawa
Sawa (20m)
KH

Sawa
Sawa
Sawa
TE
K
KK
KKK
KK
IHIH
IH
IH
IH
IH
IH
KIH
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA YA
YA
YA
YA
YA
YA
YA
YA
YA
YA TE
TE
TE
TE
TE
TE
TE
TE
TE

B
LE
B
BBB
B
BBBBU
U
U
U
BU
UH
H
U
U
UU
H
HH RA
RA
RA
HH
H
HH
LE
LE
LE

Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Kg.Lubok
LE
LE
LE

Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Lubok
LE
LE
LE

Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Lubok Cadangan Jalan Baru
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong Cadangan Jalan Baru
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Lalang
Lalang (20m)
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Lalang
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang (20m)
Kg.
Kg.Baru
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
Baru
Baru
Baru
Baru
Baru
Baru

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Siput
Siput
Siput
Siput
Siput
Kg.Siput
Siput
Siput
Siput
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Luar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar
Luar
Luar
Luar
Luar
RAJAH 4.2.14

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Terabak
Terabak
Terabak
Kg.Terabak
Kg.
Kg. Terabak
Terabak
Terabak
Terabak
Terabak PELAN SUBJEK PERANCANGAN
PPRT
PPRTKg.
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT Kg.
Kg.Bandar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
(KEDA)
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
Kg.
Kg.
Kg.Bandar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Bandar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
PENGANGKUTAN DAN
PENGURUSAN LALU LINTAS
UTARA Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Kg.Telok
Telok
Telok
Telok
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
BP1 SIONG
K
K
KK
K
KK
K
KE
EE
EE
EE
E
EB
B
BB

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

B
BB
B
BA
AA
AA
AA
A
AL
L
LL
L
LL
L
L
IN
IN
IN
IN
IN
IN
IN
IN
ING

DAERAH BALING 2002 - 2015

G
GG
G
GG
G
G
K
K
KK
K
KK

Tanpa Skala
K
K
E
E
EE
E
EE
E
EBBB
BB
BBB
BA
A
AA
A
AA
A
A
LLLLLLILLLII
IIN

4.2-34
N
N
IIN
N
N
IIN
N
N
G
GG
GG
GG
G
G
 KE PEDU
/ GUBIR

Rumah Kedai 2m 2.5m

BPK 1.8
BPK 1.8 BPK
BPK 1.11
1.11

Cadangan Lintasan Pejalan Kaki BPK 1.7

BPK 1.7
Cadangan Lintasan Pejalan Kaki
BPK
BPK 1.6
1.6

17m 12m 12m 17m BPK 1.10

BPK 1.10
BPK
BPK 1.12
1.12

899 BPK
BPK 1.4
1.4
BPK 1.9
BPK 1.9 BPK 1.5
BPK 1.5
UTARA
3870 2379 BPK 1.1
BPK 1.1

2764 2082 BPK 1.2

BPK 1.2 BPK 1.3
BPK 1.3
596

SIIIKK
IIK K
K
SS
SS
EE S
2299

KEEE
PELAN LOKASI

K
K
K
K
3206 Tanpa Skala
KE KUPANG
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
Pondok
‘Lay-by’ bagi perhentian bas perlu disediakan
BPK 1.9
597 1743
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
Polis
lengkap dengan kemudahan-kemudahan lain kerana 1619 PETUNJUK:
ianya merupakan salah satu dari nodal utama.
Sekolah
Sekolah
Sekolah Rendah
Sekolah
Sekolah
Sekolah Rendah
Rendah
Rendah
Rendah
Ibu
Ibu
Ibu Saw
Menara Saw
Sawat
at
at
Pemancar
Cina
Cina
Cina Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Cadangan Lintasan Pejalan Kaki
Telekomunikasi
Telekom
Telekom
Telekom
Telekom
Telekom
Telekom 566
Menyediakan Perhentian Bas Cadangan Perhentian Bas
570 Menyediakan Perhentian Bas
3731
3728 Jalan Dua Hala
1.0m 2.5m 3.0m 3.0m 4.5m 1.0m

Kawasan Tempat Kereta

kereta
Tempat letak
Longkang

Bahu jalan

Jalan raya
kereta
Tempat letak

396
4753
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
KEMAS
JALAN PERKHIDMATAN 392 394 B Cadangan Simpang Tiga ‘Priority’
Rizab Jalan Tipikal 15m (50’)
1608

3325

738 2006
Stesen
Stesen
Stesen 389
Stesen
Stesen
Stesen
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas
Bas Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang

1990 Menyediakan Tempat Letak Kereta

740 Menyediakan Tempat Letak Kereta
Dan Laluan Pejalan Kaki
Dan Laluan Pejalan Kaki
201 742
Memperbaiki Dan Melebarkan Persimpangan

Sun
433 203
Memperbaiki Dan Melebarkan Persimpangan
Serta Menyediakan Lorong Membelok Ke

gai
Serta Menyediakan Lorong Membelok Ke B 745
Kanan Dan Lorong Susur Ke Kiri 2587
Kanan Dan Lorong Susur Ke Kiri

Ke
til
438

1375
BPK 1.10

3073
BPK 1.1 212 750

Kubur
Kubur
Kubur
Kubur
Kubur
Kubur
Islam
Islam
Islam 443
Islam
Islam
Islam
216 215
1377 577

2073
Kg.
Kg.
Kg. Pokok
Kg.
Kg.
Kg. Pokok
Pokok
Pokok
Pokok
K
K
K
K

Setol
Setol
K
KE

Setol
Setol
Setol
E
E
E
E
EB

2638 1378 582 584

B
B
B
B
BA

586
A

378
A
A
A
AL

376 1125
LL
LL
LIN
IN

2649
IN
IN

4.2.15
IN
ING

RAJAH
G
G
G

1126
G
G

1379
1107
2642
2361
379
1133
1138 1108 PELAN SISIPAN
2119 1380
PENGURUSAN LALU LINTAS
UTARA DI KAMPUNG LALANG

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015
Tanpa Skala

4.2-35
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

v. Cadangan Kemudahan Laluan Pejalan Kaki 4.2.5 CADANGAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

Cadangan kemudahan laluan pejalan kaki di BP1 Siong adalah seperti berikut:
a. Kemudahan siar kaki perlu disediakan di Jalan Negeri K10, iaitu di simpang masuk ke Ulu Legong, di
luar kawasan sekolah dan di Kg. Lalang.
b. Perabot-perabot jalan termasuk lampu jalan dan unsur-unsur estetik siar kaki perlu disediakan di
sepanjang laluan pejalan kaki untuk mewujudkan suasana yang indah, menarik dan selamat.
c. Kemudahan untuk melintas seperti lintasan berbelang (zebra crossing) perlu disediakan di luar
kawasan sekolah untuk menjamin keselamatan pelajar. Tanda jalan seperti dilarang kenderaan
memotong, had laju kawasan sekolah dan kanak-kanak melintas perlu disediakan di antara 180 meter
dan 230 meter dari kawasan sekolah.
i. Bekalan Air
Pada masa kini, BP1 Siong masih menerima bekalan air dari loji Pembersihan Air Sg. Limau (BP4). Jarak
saluran bekalan yang jauh dari loji air menyebabkan tekanan air rendah. Kadar kehilangan air tidak terhasil
(NRW) yang tinggi iaitu sebanyak 45% mungkin disebabkan oleh kebocoran paip dari penggunaan saluran
paip lama. Disebabkan kos untuk meningkatkan mutu rangkaian paip sedia ada ini kepada paip air yang lebih
baik adalah tinggi, maka dicadangkan pembinaan loji pembersihan air baru bagi menampung keperluan
bekalan air di BP1 Siong menjelang 2015. Tapak yang dicadangkan adalah di atas lot 5673 dan lot 5756
(Rajah 4.2.16).

vi. Cadangan Kemudahan Pengangkutan Awam ii. Sistem Saliran, Perparitan dan Kawalan Banjir.

Cadangan-cadangan kemudahan pengangkutan awam adalah seperti berikut: Dicadangkan parit-parit utama sedia ada dinaik taraf secara berperingkat-peringkat. Selain dari itu, bagi
a. Memperluas dan mempertingkatkan laluan perkhidmatan bas dengan menghubungkan kawasan- mengelakkan berlakunya banjir dari Sg. Ketil ini, cadangan melebar dan meluruskan Sg. Ketil juga turut
kawasan petempatan dengan pusat bandar Baling. dikemukakan (Rajah 4.2.16).
b. Kekerapan jadual perjalanan bagi laluan bas sedia ada di antara Baling dan Sik melalui BP1 Siong
hendaklah dipertingkatkan kepada 15 hingga 20 minit di waktu-waktu puncak.
c. Menyediakan perkhidmatan bas yang lebih kecil seperti bas mini bagi meningkatkan lagi tahap iii. Elektrik
kemudahsampaian penduduk petempatan luar bandar.
d. Menyediakan hentian bas dan teksi mengikut garis panduan yang telah ditetapkan.
Kawasan ini tidak mempunyai pertambahan penggunaan bekalan elektrik yang besar. Sumber terdekat iaitu
e. Menyediakan hentian bas dalam jarak setiap 180 hingga 250 meter bergantung kepada penduduk
PMU Baling yang membekalkan rangkaian didapati mencukupi.
sekurang-kurangnya mampu untuk menampung 2,000 orang/km persegi.

iv. Kemudahan Telekomunikasi

Penggunaan talian menggunakan sistem tanpa kabel adalah digalakkan. Dengan ini masalah keperluan
talian di kawasan pedalaman dapat diatasi. Untuk penempatan di sepanjang jalan, peningkatan bilangan
talian adalah perlahan dan tidak dijangka memerlukan peningkatan kapasiti. Ibu sawat Kg Lalang
membekalkan talian telefon kepada kawasan ini.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 36

 KE
KE
KEPEDU
PEDU
PEDU ///
KE
KE
KE
KE
KE PEDU//////
KEPEDU
PEDU
PEDU
PEDU
PEDU
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR

1743 564
1593 KE PEDU
1620 PP / GUBIR

599
SJK (C)
569 566 Perum
Perum
Perumahan
Perum
Perum
Perumahan
ahan
ahanKEDA
ahan
ahan KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
Perum
Perum
Perumahan
ahan
ahan KEDA
KEDA
KEDA
Cadangan Menaik taraf Parit Tepi
Kg.
Kg.
Kg.Batu
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Batu
Batu
Batu8
Batu
Batu
Batu
Batu
Batu
88
88
88
8
8 Cadangan Menaik taraf Parit Tepi
570 567 Jalan ( 3 meter ) Secara
2548 Jalan ( 3 meter ) Secara
Berperingkat-peringkat
Berperingkat-peringkat
396
395
394
Cadangan Menaik taraf Parit Utama BPK 1.8
BPK 1.8
Cadangan Menaik taraf Parit Utama BPK
BPK 1.11
1.11
( 7 meter ) Secara Berperingkat-Peringkat
( 7 meter ) Secara Berperingkat-Peringkat BPK 1.7
BPK 1.7

BPK
BPK 1.6
1.6
738 2006
2342 BPK
BPK 1.12
1.12
388 BPK 1.10
BPK 1.10
387 389 Cadangan Menaik taraf Parit Monsun BPK
BPK 1.4
1.4
Cadangan Menaik taraf Parit Monsun BPK 1.9 BPK 1.5
BPK 1.5
UTARA
( 10 meter ) Secara Berperingkat-Peringkat BPK 1.9

430
2007 ( 10 meter ) Secara Berperingkat-Peringkat BPK 1.1
BPK 1.1

200 199 740 Kg.

Kg.
Kg.Tanjung
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Tanjung
Tanjung
TanjungPari
Tanjung
Tanjung
Kg.Tanjung
Tanjung
Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
TanjungPari
Pari
Pari
BPK 1.2
BPK 1.2 BPK 1.3
BPK 1.3

1372 432
201
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11
BPK
BPK
BPK 1.8
BPK
BPK
BPK 1.8
1.8
1.8
1.8 742 PELAN LOKASI
Kg.Lalang 203
KE KUPANG
Tanpa Skala

1373 440 745

RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
HUTAN
HUTAN
BPK
BPK
BPK 1.7
1.7
1.7 ULU
ULU
ULU
ULUM
ULU
ULU
ULU
ULU
ULUM
M
M
M
MUDA
M
M
M
UDA
UDA
UDA
UDA
UDA
UDA
UDA
UDA
PETUNJUK :
0 .2 0 m KE
KE
KE SIK
SIK
SIK
KESIK
KE
KE
KE SIK
SIK Cadangan Melebar dan Cadangan Loji Bekalan Air
0 .3 5 m 0 .3 5 m KE
KE SIK
SIK
SIK
Cadangan Melebar dan
Mendalamkan Sg. Ketil
1 .5 m Mendalamkan Sg. Ketil
Cadangan Parit Utama ( 7 meter )
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.W
Kg.
Kg. WW
W
Weng
W eng
eng
eng
eng
eng
0 .5 m
Kg.
Kg.
Kg.WW
Weng
eng
eng
Cadangan Parit Tepi Jalan ( 3 Meter )

1 .2 m Kg.
Kg.
Kg.Weng
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Weng
W
Weng
W
W eng
engDalam
eng
Weng
W
W eng
eng
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam Cadangan Parit Monsun ( 10 Meter )

BPK
BPK
BPK 1.6
1.6
1.6 Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Surau
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Surau
Surau
Surau
Surau
Surau
Surau
Surau
Surau
Cadangan Mendalamkan Sg. Ketil
RIZAB
RIZAB CADANGAN
CADANGAN PARIT
PARIT TEPI
TEPI JALAN
JALAN Kg.
Kg.
Kg.Charuk
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Kg.Charuk
Charuk
Charuk

(3meter
(3meter ))
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
LAIN-LAIN :
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
KgKEDA
KEDA
KEDA
KgKEDA
Kg
Kg KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA BPK
BPK
BPK
BPK 1.12
BPK
BPK 1.12
1.12
1.12
1.12
1.12
Ulu
Ulu
UluLegong
Ulu
Ulu
UluLegong
Legong
Legong
Legong
Legong
Ulu
Ulu
UluLegong
Legong
Legong
Kg.
Kg.
Kg.M
Kg.
Kg.
Kg.MM
Mem
M
Mem
em
emali
em
emali
ali
ali
ali
ali
Kg.
Kg.
Kg.MM
Mem
em
emali
ali
ali
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
PusatRekreasi
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Jalan Sedia ada
0 .5 m
1 .0 m
BPK
BPK
BPK
BPK 1.10
BPK
BPK 1.10
1.10
1.10
1.10
1.10 Kolam
Kolam
Kolam
KolamAir
Kolam
Kolam
Kolam
Kolam
Kolam
Air
Air
AirPanas
Air
Air
Air
Air
Air
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
Panas
1 .0 m 3 .0 m
Kg
Kg
Kg
KgBechah
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Bechah
Saw
Saw
Sawa
aa
aa
a
Lebuh Raya TEKHH
Saw
Saw
Saw
Ketil
Ketil
Ketil

Saw
Saw
Sawaaa
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Ketil
Sg.Ketil

BPK
BPK
BPK
BPK 1.4
1.4
1.4 Sungai
HHH H
HH

Sg.
Sg.
HH
HH

BPK
BPK 1.4
1.4
1.4
Sg.
Sg.
Sg.
KHHHH
H

Sg.
Sg.
Sg.
K
KKHH
H

BPK
BPK
BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
K
KK
K
TEK

BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
TE
TE
TE
TE
TE
TE
AA TE
TE

1 .0 m
3762
YA
YA
YA
YA
YA
YA
AYA
AY
RAYA
AA
AA
A

BPK
BPK
BPK
BPK 1.9
1.9
1.9
RR
RR
RR

BPK
BPK 1.9
1.9
1.9
R
HR

1 .5 m
H
HH

1664
H
BUUUU
UUHH
H
UH

2340
BU
BU
B
BB
B
B
LEB

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Lubok
Lubok
Lubok
LE
LE

Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Lubok 809
LE
LE
LE

Kg.
Kg.
Kg.Lubok
Lubok
Lubok
LE
LE
LE

Legong
Legong
Legong
RIZAB BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
1.1 Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
Legong
RIZAB CADANGAN
CADANGAN PARIT
PARIT UTAMA
UTAMA Kg.
Kg. Lalang
Kg.Lalang
Lalang
Lalang 3720 802
(( 7meter
7meter ))
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
Lalang
1266
Kg.
Kg.Baru
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
Baru
Baru
Baru
Kg.
Kg.
Kg.Baru
Baru
Baru
2472 1268

1.0m
BPK
BPK
BPK
BPK 1.3
BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
1.3
1.3
BPK
BPK
BPK 1318
BPK 1.2
1.2
1.2
0.5m
BPK
BPK 1.2
1.2
1.2 Kg.
Kg.
Kg.Siput
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Siput
Siput
Siput
Siput
Siput
Kg.Siput
Siput
Siput
Kg.
Kg.
Kg.Luar
Luar
Luar
Luar 4728
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar
Luar 5241
1.5m 4.0m 1.5m

PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT Kg.
PPRTKg.
Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Kg.Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
3115
PPRT
PPRT
PPRT Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Bandar
Bandar 5238
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA)

Kg.
Kg.
Kg.Terabak
Kg.
Kg.
Kg. Terabak
Terabak
Terabak
Terabak
Terabak
789 5232
1.5m
Kg.Terabak
Kg.
Kg. Terabak
Terabak 2405 5234
4541
5227 5676
2.0m
Kg.
Kg.
Kg.Bandar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
Bandar RAJAH 4.2.16

Kg.
Kg.
Kg.Telok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Tem
Tem
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Temelah
elah
elah
elah
PELAN SISIPAN
Tem
Tem
Tem elah
elah

SISTEM PERPARITAN DAN

Tem
Tem
Tem elah
elah
elah
RIZAB
RIZAB CADANGAN
CADANGAN PARIT
PARIT MONSUN
MONSUN Cadangan Loji Bekalan Air
K
KK
K
KK
KK

diCadangan Loji Bekalan Air

KEEE
E
EE
EE

(10
(10 meter ))
meter
EB

atas Lot 5673

MENDALAMKAN SG. KETIL
BBB
BB
BBA
BAAA
AA
AA

Cadangan Loji Bekalan di atas Lot 5673

AL
L
LL
LL
LL
L
IIN
INN
IIN
IN

AirCadangan
di atas LotLoji Bekalan
N
IN
IIN
NGGG
G
GG
GG

5756
G

UTARA
Air di atas Lot 5756
K
KK
KK
KK

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

KEEE
KE
EE
EE
EK
KK
KK
KK
KUUU
KU
UU
UU
UP
PP
PP

DAERAH BALING 2002 - 2015

PP
P
P
A
AA
AA
AA
ANNN
AN
NN
NN
NG
G
GG
G
GG
G
G

Tanpa Skala 4.2-37

Laporan Rancangan Tempatan
4.2.6 CADANGAN MELINDUNGI DAN MEMPERELOKKAN ALAM SEKITAR
Cadangan melindungi dan memperelokkan alam sekitar dinyatakan seperti Rajah 4.2.17.
i. Pengurusan Kawasan Sensitif Alam Sekitar
a. Pemeliharaan Kawasan Hutan Simpan Gunung Inas
Sebahagian dari kawasan ini diliputi oleh Hutan Simpan Ulu Muda merupakan kawasan berbukit dan
bercerun curam yang mempunyai risiko hakisan tanah yang tinggi serta mempengaruhi sistem aliran
sungai dan topografi kawasan setempat. Justeru itu, kawasan hutan simpan ini perlu dipelihara untuk
mewujudkan keseimbangan alam sekitar Daerah Baling dan juga bagi mengekalkan fungsinya
sebagai kawasan tadahan air dan bekalan air mentah, kawasan khazanah kepelbagaian flora dan
fauna serta sebagai kawalan banjir semula jadi. Pemeliharaan hutan juga perlu bagi memastikan
keluasan hutan asli yang sentiasa mencukupi bagi mengekalkan kualiti dan kestabilan alam sekitar
dan meminimumkan kesan kerosakan ekoran dari pengusahasilan hutan.
Oleh itu, segala bentuk penerokaan kawasan hutan dan pembangunan infrastruktur di dalam Hutan
Simpan Kekal atau kawasan berhampiran perlu diawasi dan dikawal dengan sepenuhnya bagi
menjamin pengeluaran balak yang mencukupi di samping memelihara kualiti alam sekitar dan
kestabilan ekologi.
b. Mengawal Hakisan dan Kualiti Sg. Ketil dan Cawangannya
Setiap pembangunan di kawasan persisiran sungai perlu mengambilkira kesan yang akan timbul ke
atas hakisan dan kualiti air Sg. Ketil dan cawangannya. Oleh itu:-
• Tiada aktiviti perindustrian yang mengeluarkan effluen dibenarkan di kawasan rizab sungai.
• Melarang pembuangan sisa pepejal dan kumbahan secara terus ke sungai-sungai tersebut
dan cawangannya.
• Pemasangan perangkap sampah di longkang dan parit utama sebelum memasuki sebarang
sistem sungai.
• Mewartakan rizab sungai yang mencukupi mengikut ketetapan Garis Panduan JPS bagi
mengawal pencemaran air selain bagi tujuan mengawal banjir, pengindahan, rekreasi, kerja-
kerja penyelenggaraan serta penglebaran dan penglurusan sungai pada masa hadapan.
• Mengawal pembangunan di dalam zon rizab sungai di mana tidak dibenarkan sebarang
pembangunan dengan struktur kekal di sepanjang rizab sungai. Pembangunan jika ada perlu
mengikut Garis Panduan Konsep Pembangunan Berhadapan Sungai oleh JPS.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
ii. Mengawal Pembangunan Pertanian Termasuk Aktiviti Ternakan Ayam Dan Akuakultur
Aktiviti pertanian akan menjadi sumber ekonomi yang utama kawasan ini di masa akan datang. Bagi
memastikan pembangunan pertanian yang maksima tanpa menjejaskan kualiti alam sekeliling, perkara-
perkara berikut dicadangkan.
a. Kawalan Pembakaran Terbuka
Melarang pembakaran terbuka. Di bawah Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan)
(Pembakaran Terbuka) 2000, pembakaran bahan-bahan buangan pertanian oleh pekebun-pekebun
kecil, pembakaran perlu dilakukan di kawasan kurang dari 2 hektar sehari dengan syarat-syarat yang
berikut:-
• Telah dikeringkan sebelum dibakar.
• Pembakaran dijalankan semasa musim kering di antara jam 8.00 pagi -6.00 petang.
• Tidak menggunakan bahan bakar yang boleh mengeluarkan asap hitam.
• Dijalankan jauh dari jalan-jalan utama.
• Tidak mengganggu penduduk di persekitaran atau mengganggu pandangan.
• Sentiasa dikawal dan diawasi sehingga biomass telah terbakar dengan sempurna.
• Melarang pembakaran tanaman di kawasan tanah gambut.
b. Menggalakkan Kitar-Semula Bahan Pertanian
Bagi mengelakkan penggunaan baja kimia yang berlebihan, penggunaan baja kompos dan baja kimia
yang boleh lupus secara biologi perlu digalakkan bagi mengurangkan kesan sampingan terhadap
kualiti air bawah tanah di samping menggalakkan proses kitar semula bahan organik.
c. Larangan Ternakan Babi
Melarang sebarang penternakan babi dijalankan berdekatan atau di dalam kawasan pertanian.
d. Mengawal Ternakan Ayam
• Ternakan ayam perlu diadakan secara berpusat bagi memudahkan kawalan.
• Mencadangkan agar ternakan ayam secara besar-besaran diadakan secara tertutup bagi
mengelakkan bau busuk.
• Bagi pusat ternakan secara konvensional, kawasan ternakan perlu dijalankan sekurang-
kurangnya 5 km dari kawasan petempatan yang berhampiran.
4.2 - 38
 UTARA

PELAN LOKASI BP1

BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
Tanpa Skala Siong
Siong
Siong
Siong
Siong

KE
KE
KE
KE PEDU /////
PEDU
KE PEDU
PEDU
PEDU THAILAND
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR
GUBIR Daerah Sik

BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Daerah
Kuala Muda BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling
BP6
BP6
BP6
Pulai
Pulai
Pulai
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan

BP7
BP7
BP7 BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 PERAK
BP7
BP7
BP7
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Tawar
Tawar
Tawar

Pemasangan perangkap sampah di longkang

dan parit utama sebelum memasuki sistem BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Sungai Ketil Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

Daerah
Kulim

RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
ULU
ULU
ULU MUDA
MUDA
MUDA

PETUNJUK :
Perumahan
Perumahan
Perumahan
Perumahan KEDA
Perumahan
Perumahan KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA
Kg.
Kg.
Kg.
Hutan Simpan
Kg. Batu
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu 8
Batu
Batu 88
88
8

Kawasan Pembangunan

Kawasan Pertanian
Mengawal hakisan dan kualiti Sungai Ketil BPK
BPK 1.11
BPK
BPK
BPK
BPK 1.11
1.11
1.11
1.11
1.11
dan cawangan-cawangan seperti Sungai Weng
Ketinggian Melebihi 150 Meter

LAIN-LAIN
Mengawal pembangunan pertanian termasuk Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tanjung
Kg.
Kg. Tanjung
Tanjung
Tanjung Pari
Tanjung
Tanjung Pari
Pari
Pari
Pari
Pari
aktiviti ternakan ayam dan akuakultur di BPK
BPK
BPK
BPK 1.8
1.8
BPK 1.8
1.8
1.8 Sempadan Blok Perancangan Kecil
BPK 1.2 & BPK 1.7
Pemeliharaan KSAS - Hutan Simpan Lebuh Raya TEKHH
- Melarang pembakaran terbuka Kekal Ulu Muda di BPK 1.11
- Menggalakkan kitar semula bahan pertanian Jalan Raya
BPK
BPK 1.7
1.7
BPK 1.7
1.7
- Melarang penternakan babi KE SIK
SIK
SIK
KE SIK
KE
KE
KE SIK
SIK BPK
BPK 1.7
- Mengawal aktiviti ternakan ayam Sungai

Kg.
Kg.
Kg. Weng
Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng
Weng

Kg.
Kg.
Kg. Weng
Weng
Weng Dalam
Dalam
Dalam

Kg.
Kg.
Kg. Surau
Kg.
Kg.
Kg. Surau
Surau
Surau
Surau
BPK
BPK 1.12
1.12
BPK 1.12
BPK
BPK 1.12
1.12
Kg.
Kg.
Kg. Charuk
Charuk
Charuk Pengekalan sumber semula jadi air panas
BPK
BPK 1.6
1.6
BPK 1.6
1.6
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh
Puteh Kg
Kg
Kg KEDA
Kg
Kg
Kg KEDA
KEDA
KEDA
KEDA sebagai sumber Eko-Lancong
BPK
BPK 1.6
Kg.
Kg.
Kg. Memali
Memali
Memali Ulu
Ulu Legong
Ulu
Ulu
Ulu Legong
Legong
Legong
Legong
Kg.
Kg.
Kg. Memali
Memali
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Pusat
Pusat
Pusat Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
Rekreasi
KHHH
H
H
HHH
H
H

Bechah BPK
BPK 1.10
BPK
BPK
BPK
BPK 1.10
1.10
1.10
1.10
1.10 Kolam
Kolam
Kolam Air
Air
Air Panas
Panas
Panas
Pemeliharaan KSAS - Kawasan Perikanan
K
K
K

Kg
Kg
Kg Bechah
Bechah
EKK

Kg
Kg
Kg Bechah
Bechah
E
A TTTE

Sawa
Sawa
Sawa
Sawa
Sawa Air Tawar di Kampung Ulu Legong
YA
YAA
A

BPK
BPK 1.4
BPK 1.4
1.4
AY
AYY

BPK
BPK 1.5
BPK
BPK 1.5
1.5
RAA
A

BPK
BPK 1.5
1.5
1.5
UH
U
U HR
H R
R
R
R
U
BU

BPK
BPK 1.9
BPK 1.9
1.9
E
E
LEEB
B
EBB

Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Lubok
Lubok
LLL

Kg.
Kg.
Kg. Lubok
Lubok
L

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lalang Legong
Kg. Lalang
Lalang
Lalang
Lalang Legong
Legong
Legong
Legong
Penempatan Orang Asli Lubuk Legong
BPK
BPK
BPK
BPK 1.1
1.1
BPK 1.1
1.1
1.1 Kg.
Kg.
Kg.Baru
Baru
Baru
Baru
tertakluk kepada Akta Orang Asli 1954
Kg.
Kg.
Kg. Baru
Baru
(Akta 9134) - BPK 1.5
RAJAH 4.2.17
Kg.
Kg.
Kg. Siput
Kg.
Kg.
Kg. Siput
Siput
Siput
Siput
BPK
BPK
BPK
BPK 1.2
1.2
BPK 1.2
1.2
1.2 Kg.
Kg.
Kg. Luar
Kg.
Kg.
Kg. Luar
Luar
Luar
Luar
BPK
BPK 1.3
BPK
BPK
BPK
BPK 1.3
1.3
1.3
1.3
1.3 PELAN SUBJEK MELINDUNGI DAN
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Terabak
Kg. Terabak
Terabak
Terabak
Terabak MEMPERELOKKAN ALAM SEKITAR
PPRT
PPRT
PPRT Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Kg. Bandar
Bandar
Bandar Mengawal Pembangunan Baru
BP1 SIONG
PPRT
PPRT
PPRT Kg. Bandar
(KEDA)
(KEDA)
(KEDA) Kg.
(KEDA)
(KEDA) Kg.
Kg.
Kg. Bandar
Kg. Bandar
Bandar
Bandar
Bandar
- Tertakluk kepada EIA bagi pembangunan lebih 50 hektar.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok
Telok - Mengawal dan mencegah hakisan dan pemendapan
UTARA Temelah
Temelah
Temelah semasa pembinaan.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
K
K
K
K
K
KE

- Pengurusan sisa pepejal dan kumbahan yang efisien.

EE
EE
EBB

DAERAH BALING 2002 - 2015

B
B
B
BAA
A
A
A
ALLL
LL
LIIIIIIN
N
N
N
N
NGG
G
G
G
G
KK
KK
KEE
EEE KK
KKKUUU
UUUPP

Skala 1 : 120,000
PP
PAA

4.2 - 39
AAANNN

4-300
NNGG
GG
G
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

iii. Mengadakan Zon Penampan Yang Mencukupi Di Sepanjang Cadangan Lebuh Raya
TEKHH, Jalan K10 Dan Jalan-Jalan Baru
‘Trans Eastern Kedah Hinterland Highway’ (TEKHH) yang bermula dari Jalan Negeri K10 dengan rizab jalan
selebar 40 meter dan cadangan jalan baru selebar 20 meter dari Kg. Weng Dalam (Jalan K702) ke Kolam Air
Panas Ulu Legong serta Jalan K702 di Kg. Lubok Legong ke Jalan K703 (BP2 Bongor) telah dicadangkan
seperti berikut:-
a. Penyediaan zon penampan berupa penanaman pokok dari spesis tumbuhan bersesuaian yang
berupaya untuk menampan dan mengurangkan kesan bunyi bising serta debu / habuk dari kenderaan
bermotor perlu diadakan di sepanjang kedua-dua belah jalan. Tanaman yang dicadangkan adalah
dari jenis yang mempunyai tekstur padat dan rupa bentuk mendatar.
b. Mengikut Garis Panduan Landskap Negara, 1995, rizab landskap bagi jalan 12-30 meter adalah
selebar 3 meter.
c. Pengurusan sisa pepejal
• Menerapkan teknik ‘zero-waste management’ dengan konsep kitaran dan guna-semula.
• Penyediaan tong-tong sampah bertutup dan kemudahan awam seperti tandas awam yang
mencukupi di lokasi yang strategik.
d. Pengurusan kumbahan
• Mengadakan sistem pembetungan dan loji rawatan berpusat yang berfungsi dengan
sempurna dan diselenggara dengan baik. Sebarang pelepasan kumbahan hendaklah
mematuhi Piawai A di bawah Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan
Effluen-Effluen Perindustrian), 1979 sebelum dilepaskan ke mana-mana segmen Sg. Ketil.
• Perangkap gris perlu disediakan di kawasan-kawasan di mana terdapatnya kedai-kedai
makan dan restoran.
4.2.7 GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN

iv. Mengawal Pembangunan Baru Garis panduan khusus bagi pembangunan taman bandar berhampiran dengan Pusat Rekreasi Air Panas Ulu
Legong dinyatakan dalam Jadual 4.2.6 manakala garis panduan pembangunan bagi blok perancangan ini
Langkah-langkah pencegahan dan pengurangan pencemaran alam sekitar yang dicadangkan semasa dinyatakan seperti dalam Jadual 4.2.7 hingga Jadual 4.2.10.
perancangan dan pembinaan projek-projek baru seperti pembangunan perumahan, cadangan pusat
perniagaan Kg. Lalang, pusat penjaja, Pusat Rekreasi Air Panas serta cadangan jalan-jalan baru dan
pembaikan / pelebaran jalan adalah :-

a. Bagi pembangunan yang melibatkan pembangunan perumahan dan pembangunan bandar baru yang
berkeluasan melebihi 50 hektar atau lebih serta penyediaan infrastruktur adalah tertakluk kepada
Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Penilaian Kesan Alam Sekitar), 1987.

b. Kawalan dan pencegahan hakisan dan pemendapan semasa pembinaan

• Menyediakan sistem saliran dan perparitan yang menyeluruh dan efisien bagi menyalurkan
air larian permukaan.
• Mengadakan dan menyelenggarakan kolam mendapan lumpur bagi mencegah hakisan
tanah, kelodakan sungai dan pencemaran air di mana pelepasan jumlah bahan terampai
adalah di bawah 50 ppm di samping menyediakan perangkap sampah di outlet sebelum
memasuki ke Sg. Ketil.
• Menjalankan kerja-kerja pembersihan dan kerja tanah semasa musim kering untuk
mengelakkan masalah air larian permukaan dan hakisan tanah.
• Penggunaan landskap dan rumput/tumbuhan penutup bumi di kawasan bercerun bagi
mengurangkan kadar air larian permukaan dan menstabilkan tanah.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.2 - 40

Laporan Rancangan Tempatan
Jadual 4.2.6 : Garis Panduan Pembangunan Khusus Bagi Kawasan Taman Bandaran
BLOK PERANCANGAN : BP1 Siong
NAMA PROJEK : Cadangan Pembangunan Taman Bandaran
LOKASI : Berhampiran Pusat Rekreasi Kolam Air Panas Ulu Legong
KELUASAN : 70 hektar
BPK
ZON GUNA TANAH
TERLIBAT KEMUDAHAN
Jenis: Kawasan BPK 1.12 • Padang untuk aktiviti sukan tersusun
Rekreasi • Gelanggang permainan
• Bangunan/ dewan sukan
Taman Bandaran
• Kompleks tenis, badminton dll.
• Kolam renang
• ‘Golf practice range’
• Padang permainan kanak-kanak
• Kawasan berkelah dan berkhemah
• Kemudahan sukan air spt ‘boating’ dll
• Wakaf dan surau
• Tandas dan telefon awam
• Tempat penginapan
• Kedai dan gerai
• Hutan lipur, taman bunga dll
• Kiosk maklumat
• Tempat letak kereta dan bas
• Perhentian bas
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
GARIS PANDUAN PERANCANGAN
PERANCANGAN TAPAK DAN LAIN-LAIN KEPERLUAN UTAMA
1- Lorong Berbasikal
• ‘Gradient’ kecerunan perlu >4% untuk perjalanan jauh.
• ‘Gradient’ kecerunan sehingga 5% untuk perjalanan dekat iaitu < 100m.
• ‘Gradient’ kecerunan sehingga 7% untuk perjalanan < 30m.
2- Kemudahan Untuk Golongan Kurang Upaya
• Permukaan yang sesuai dan menghubungkan semua alat permainan bagi aksessibiliti kerusi roda
• Peralatan khas untuk golongan kurang upaya seperti peralatan berwarna-warni untuk kanak-kanak yang mempunyai
masalah ‘visual-impared’.
• ‘Transfer station’ di tempat letak kereta
• Kelebaran lorong pejalan kaki perlu >2.0m untuk kegunaan kerusi roda, basikal dan pejalan kaki.
• Kecerunan lorong pejalan kaki < 7% dan mempunyai ‘skid resistant’.
• Kecerunan landas angkat (ramp) antara 5% hingga 7% dan mempunyai tempat pemegang (railing) di kedua-dua belah.
• Bagi setiap 10m jarak ‘ramp’ perlu satu pelantar > 1.8m
3- Wakaf / ‘Gazebos’
• Ciri-ciri dan bentuk sesuai serta dapat menunjukkan imej setempat.
• Saiz minimum (lebar) wakaf adalah 2.0m.
• Saiz minimum (dimensi) adalah 2.5m x 2.5m.
4- ‘Drinking fountains’ perlu mempunyai ketinggian yang sesuai untuk kegunaan kanak-kanak dan pengguna berkerusi roda.
5- Perletakan tong sampah yang sesuai adalah di tempat tumpuan aktiviti dan laluan pejalan kaki.
6- Perletakan tempat duduk akan mengambil kira keperluan :-
• Tempat perjumpaan berkumpulan atau pasangan
• Individu
• Tempat rehat untuk pejalan kaki terutama bagi orang-orang tua dan ibu bapa bersama anak-anak.
7- Lampu hendaklah dipasang di taman rekreasi untuk membolehkan aktiviti rekreasi dijalankan pada waktu malam. Ianya juga
dapat mencegah berlakunya jenayah dan masalah sosial.
8- Papan tanda yang bersepadu disediakan untuk menunjukkan tuju arah, amaran, maklumat, makluman, arahan dan fungsi.
4.2 - 41
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.1

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Plinth Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Mak. Min. Min.

PERNIAGAAN DAN Bangunan Perniagaan Kedai Pejabat/Rumah Kedai

PERKHIDMATAN Sesebuah • Perletakan kedai pejabat/rumah kedai secara berpusat
• Anjakan bangunan adalah digalakkan bagi pembentukan pusat perniagaan
• Kedai Pejabat TB 3.0 100% 2 120 m.p TB 12.2m bagi mana- dan menggalakkan aktiviti pejalan kaki.
mana bahagian • Kedai pejabat/rumah kedai yang berbentuk teres tidak
• Rumah Kedai TB 3.0 100% 2 120 m.p 100 m.p bangunan semestinya menghadap jalan utama sehingga
perniagaan yang menimbulkan satu keadaan berderet. Tiap-tiap deretan
• Bangunan menghadap jalan dengan jarak minima 91.43m (300 kaki) perlulah
Perniagaan TB 3.0 60% 2 0.4 hek. TB awam dan rizab 30m menyediakan ‘break’ sama ada dalam bentuk kemudahan Contoh bangunan tepi bagi setiap deretan
Sesebuah ke bawah. rekreasi, jalan atau penampan hijau. kedai pejabat / rumah kedai
• Untuk sempadan Setiap bangunan tepi hendaklah mempunyai ketinggian ½
• Pusat Penjaja TB TB 70% 2 0.4 hek. 9.5 m.p bersama anjakan atau 1 tingkat lebih tinggi daripada bangunan sebelah
hendaklah 6m dari bagi mewujudkan 'space definition' dan 'sense of
• Pasar Awam TB 1.5 70% 2 0.5 hek. TB sempadan masing- direction'.
masing. Reka bentuk bangunan hendaklah mengambilkira
keadaan topografi semula jadi kawasan dan diadunkan
Kedai Pejabat dengan elemen-elemen buatan tanpa menjejaskan
• Anjakan depan dan kestabilan, kesinambungan, keharmonian dan keunikan
sisi sepanjang 3 m alam semula jadi.
dan `verandah way’
dengan kelebaran Bangunan Perniagaan Sesebuah
2.25m. • Hanya bangunan sesebuah yang dibenarkan menghadap
jalan utama dengan kelebaran 40m dan 30m
Rumah Kedai • Reka bentuk `façade’ yang pelbagai digalakkan. Antara
• Hanya perlukan kriteria yang perlu diambil kira ialah:
`verandah way’ a. Melambangkan sosio-budaya tempatan
dengan kelebaran b. Bersesuaian dengan bangunan bersebelahan Contoh kemudahan ‘plaza’ untuk
2.25m. • Ketinggian bangunan hendaklah bersesuaian dengan bangunan perniagaan sesebuah
persekitaran dengan nisbah plot dan kawasan liputan
Stesen Minyak tapak yang dibenarkan.
• Anjakan bangunan • Ruang minimum untuk memunggah perlu disediakan
yang menghadap cukup bagi treller dan lori untuk ‘monouevre’.
jalan ialah 6m dan • Ruang untuk kemudahan beribadat hendaklah disediakan
anjakan untuk di dalam bangunan untuk keperluan orang ramai.
sempadan bersama Landskap Gerai Terbuka
66’ • Tempat letak kereta terbuka yang secukupnya hendaklah
40’ Lorong Pejalan Kaki 7’ ialah 3m. disediakan.
• Jalan masuk dan • Tempat letak kereta bertingkat juga hendaklah disediakan
keluar tidak boleh di dalam bangunan sebagai sebahagian dari nisbah plot
Contoh anjakan kedai pejabat mengganggu laluan (built up area) untuk menampung kekurangan ruang
20’ Lorong Belakang utama yang boleh tempat letak kereta terbuka.
menimbulkan • Menggalakkan teduhan matahari dengan mewujudkan
40’
masalah lalu lintas. persekitaran hijau.
40’
40’ Verandah Way • 10% daripada pembangunan adalah untuk kawasan
Pasar Awam lapang yang dilengkapi dengan kemudahan seperti `plaza’
• Memerlukan anjakan dan `courtyard’ untuk interaksi sosial.
depan 6m serta • Penyediaan kawasan lapang atas bumbung digalakkan
anjakan sisi dan untuk menambahkan ruangan hijau dan bonus keperluan
belakang 4.5m. penyediaan kawasan lapang.
Landskap Ruang Selera

Pusat Penjaja
• Perancangan tapak pusat penjaja, pasar malam dan Contoh susun atur pusat penjaja
pasar tani hendaklah di tempat yang strategik, mudah
sampai, selamat, teratur, indah dan dilengkapi dengan
kemudahan asas seperti pondok telefon awam, tandas
awam, tempat letak kereta, tempat buangan sampah serta
ruang memunggah dan kemudahan utiliti yang
mencukupi.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Rizab Jalan Kawasan Perniagaan Landskap Kawasan Perniagaan

a) Jalan • Memperuntukkan minima 5 peratus daripada kawasan perniagaan untuk
• Jalan tempatan – 15m kawasan hijau/lapang/’town square’/’pedestrian pocket’.
• Jalan belakang – 6m • Ruang 1.5m di sepanjang jalan untuk tujuan landskap dan siar kaki (tidak
• Jalan tepi – 6m berturap)
• Lorong pejalan kaki – 2m • Penanaman tidak boleh dilakukan di bawah tiang lampu, pili bomba atau
terlalu dekat dengan parit.
b) Kawasan perniagaan perlu dilengkapi dengan sistem dan hierarki jalan serta • Menaman pokok yang rendang, tidak mempunyai akar merebak, tidak
laluan fizikal yang berterusan, berteduh, mesra kanak-kanak (child-friendly), berbuah, dahan tidak rapuh, tidak mempunyai daun yang kerap gugur dan
orang tua dan golongan kurang upaya. mudah diselenggara.
• Pokok yang dicadangkan adalah:-
Tempat Letak Kenderaan (berdasarkan ruang lantai bersih) a. Pokok Utama
a) Bangunan Perniagaan Sesebuah - Thuja osidentalis
• 1 petak kereta bagi setiap 47 m.p - Fillcium decipiens (Kiara Payung)
• 1 petak motosikal bagi setiap 47 m.p - Gardenia crinata (Cempaka Hutan)
b. Shrubs
b) Kedai Pejabat - Hymenocalis caribea (spider lily)
• 1 petak kereta bagi setiap 47 m.p - Allamanda chatartica (golden trumpet)
• 1 petak motosikal bagi setiap 47 m.p - Duranta gold (duranta)
c. Ground Covers
c) Rumah Kedai - Cuphea hyssopifolla (false heather)
• 1 petak kereta bagi setiap 47 m.p • Landskap bagi tempat letak kereta
• 1 petak motosikal bagi setiap 47 m.p a..Galakkan penggunaan `grasscrete’ untuk mengurangkan kawasan turapan
dan memudahkan penyerapan air ke tanah
d) Tapak Penjaja/Gerai b. Pokok yang digalakkan :
• 1 petak kereta bagi setiap 47 m.p - Kiara Payung
• 1 petak motosikal bagi setiap 47 m.p - Tecoma
- Tanjung
e) Tempat letak kenderaan perlu menempatkan ruang-ruang menunggu dan • Menggalakkan reka bentuk ‘town park’ yang menonjolkan ciri-ciri
disediakan kemudahan awam yang sesuai dan mudah diselenggara. perancangan landskap yang menarik serta mempunyai laluan pejalan kaki
yang menghubungkan blok-blok perniagaan.
f). Perlu dilengkapi dengan elemen-elemen landskap kejur seperti lampu sesuai Menggalakkan penggunaan ‘hardscape’ dan ‘sculpture’ yang sesuai di pusat
dengan landskap lembut bandar untuk tujuan penggunaan pejalan kaki dan menimbulkan nilai-nilai
estetik kawasan perniagaan.

4.2 – 42
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.1 (sambungan)

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Kaw. Plinth Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Plot Mak. Mak. Min. Min.

PERNIAGAAN DAN Pusat Penjaja (sambungan)

PERKHIDMATAN • Kemudahan laluan pejalan kaki bersistematik, selesa
dan selamat menghubungkan tempat tumpuan awam
• Kedai Pejabat yang lain hendaklah disediakan.
• Gerai-gerai majlis hendaklah diwarnakan dengan
• Rumah Kedai warna yang seragam.
• Menyediakan kawasan tanah lapang serta ‘courtyard’
• Bangunan sebagai kawasan berinteraksi dan rekreasi.
Perniagaan
Sesebuah Pasar Awam Contoh warna seragam untuk gerai-
• Perletakan di jalan utama gerai majlis
• Pusat Penjaja • Kawasan pasar hendaklah dilandskap untuk kelihatan
menarik, indah, selesa dan selamat untuk dikunjungi.
• Pasar Awam • Pasar awam hendaklah dilengkapi dengan tempat letak
kereta, tandas awam, telefon awam, pusat
pembuangan sampah dan kemudahan lain.

Ciri-ciri Pembangunan Baru

• Deretan kedai tidak melebihi 91.43m (300 kaki)
• Setiap bangunan tepi hendaklah mempunyai
ketinggian ½ atau 1 tingkat lebih tinggi daripada
bangunan sebelah bagi mewujudkan ‘space definition’
dan ‘sense’of direction’.
• Bangunan ‘Free Standing Building’ mestilah tidak
melebihi ketinggian bangunan/elemen mercu tanda
contohnya: Masjid, Bangunan Pentadbiran.
• Ketinggian bangunan hendaklah mempunyai ‘hierarki’
yang bersesuaian dengan jalan, sungai dan
sebagainya bagi meningkatkan pengudaraan semula
jadi dan kesan visual yang menarik.
• Ketinggian bangunan adalah berdasarkan
persempadan (district) aktiviti guna tanah yang
ditetapkan.
• Tampak bangunan dengan susunan ketinggian
berbeza digalakkan di mana bangunan rendah di
tengah blok dan meninggi ke arah hujung blok.
• Bangunan-bangunan di pusat bandar haruslah
mempunyai skyline yang hampir seragam untuk
mengekalkan ciri-ciri ‘Architectural Unity’

Lain-Lain Kawalan Pembangunan

Bahan Binaan
• Campuran bahan binaan dari konkrit dan papan tidak
digalakkan.
• Penggunaan bahan seperti Alulobond, Glass, tidak
boleh melebihi 30% daripada keluasan tapak/ fasad
bangunan.

Warna Bangunan
• Warna bagi bangunan perniagaan di pusat bandar
Contoh warna lembut (pasted colour)
adalah daripada jenis lembut (pasted colour). Warna
bagi bangunan perniagaan di pusat
terang dan hitam tidak digalakkan. bandar
• Warong-warong tepi jalan yang berlesen hendaklah
diwarnakan seragam mengikut warna MDB untuk
keseragaman dan imej korporat.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Landskap Kawasan Perniagaan (sambungan)

Rangkaian badan air, taman, tanah lapang, dataran laluan pejalan kaki dan
basikal, hendaklan dijadikan konsep perancangan kawasan perniagaan untuk
mewujudkan persekitaran yang berbudaya dan berimej.
• Penggunaan lif, ‘ramp’, ‘dropped kerb’ dan sebagainya perlu disediakan untuk
kemudahan golongan kurang upaya di sepanjang laluan utama di jalan raya
dan dalam bangunan.

Contoh penggunaan
‘ramp’ di sepanjang
laluan utama di jalan
raya

Laluan Pejalan Kaki

• Ruang pejalan kaki/laluan beranda dikhaskan dan tidak digunakan untuk
meletak barang/kenderaan.
• Laluan pejalan kaki (paving) di sepanjang jalan utama menghubungi satu blok
dengan blok bangunan yang lain perlu disediakan.
• Kelebaran laluan kaki lima rumah-kedai-pejabat adalah di antara 2.1m hingga
3m.
• Laluan kaki lima di deretan rumah kedai mesti berterusan dan sama rata.
• Bahan binaan yang digunakan di kaki lima tidak licin dan merbahaya kepada
pengguna.
• Laluan pejalan kaki mesti bebas dari gangguan perletakan perabut jalan.

Contoh laluan
pejalan kaki yang
bebas dari
perletakan perabut
jalan

4.2 – 43
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.1 (sambungan)

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Plinth Mak. Min. Min.`

PERNIAGAAN DAN
PERKHIDMATAN Papan Iklan
• Saiz papan iklan mestilah seragam dan mengikut ukuran yang dibenarkan.
• Kedai Pejabat • Warna adalah tidak terlalu terang dan berkilau.
• Bahan yang dibuat daripada kayu adalah tidak digalakkan.
• Rumah Kedai • Perletakan tidak menghalang cahaya dan pengudaraan lintang ke dalam bangunan.
• Papan iklan hendaklah dapat berfungsi pada waktu malam dan siang serta tidak menjejaskan prestasi
• Bangunan lalu lintas di kawasan bersebelahan.
Perniagaan • Penggunaan bahasa rasmi (Bahasa Malaysia) perlu diutamakan.
Sesebuah

• Pusat Penjaja

• Pasar Awam

Papan tanda iklan mestilah

seragam dan mengikut eye level

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Perhentian Bas
• Pusat pengangkutan awam yang sesuai dan mudahsampai perlu diwujudkan.
• Hentian bas disepadukan dengan kemudahan seperti tong sampah, telefon,
kiosk dan dilandskapkan secara teratur.
• “Over hang" yang lebar diperlukan untuk halang tempias.

Contoh
penggunaan ‘Over
Hang’ di perhentian
bas

Pondok Telefon
• Di lokasi tumpuan utama (Nodal) dengan tidak menghalang laluan pejalan
kaki.
• Tempat telefon hendaklah dapat melindungi pengguna daripada panas dan
hujan.

Contoh pondok
telefon yang dapat
melindungi
pengguna daripada
panas dan hujan

Tong Sampah
• Di lokasi-lokasi strategik seperti di tempat tumpuan awam, laluan pejalan kaki
dan persimpangan.
• Lokasi mudah sampai oleh pengguna dan pihak MDB.
• Reka bentuk, warna dan saiz yang menarik dengan ciri-ciri keselamatan dan
tahan lasak.
• Asas tempat tong sampah hendaklah menggunakan jubin bagi tujuan
penyucian.

4.2 – 44
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.1 (sambungan)

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Kaw. Plinth Tinggi Luas Lantai
Saiz Lot Min. Anjakan Min.
(unit/hek.) Plot Mak. Mak. Mak Min.

INDUSTRI Industri Sesebuah dan Reka Bentuk Bangunan

Berkembar i) Reka bentuk bangunan dan kemasan adalah berkualiti
• Industri Sesebuah TB 2.0 60% 4 21m x 30m TB • Anjakan bangunan sesuai dengan keadaan topografi.
dari sempadan rizab ii) Skim warna dan tanda
• Industri Berkembang TB 2.0 60% 2 18m x 30m TB jalan raya dan jalan • Skim warna mestilah dikawal dan `of pastel
susur- 9m shades’
• Industri Teres TB 2.0 100% 2 9m x 24m TB • Anjakan bangunan • Lampu jalan mestilah melambangkan ciri `high-
dari bahagian tech’ taman berkenaan
belakang dan sisi iii) Perhubungan dan telekomunikasi
garisan sempadan • Penyediaan ruang `duct’ yang mencukupi bagi
tapak – 6m menampung pemasangan perkakasan elektrik Contoh penyediaan kantin untuk pekerja
iv) Kemudahan Sokongan dalam lingkungan jarak berjalan kaki
Industri Teres • Pusat perkhidmatan yang menempatkan kedai, dari kilang
• Tiada had anjakan gerai, bank, klinik, pejabat pos, balai bomba,
bangunan dari telefon awam dan sebagainya.
sempadan jalan raya • Kantin untuk pekerja dalam lingkungan jarak
dan jalan susur berjalan kaki dari kilang perlu disediakan sama
• Anjakan bahagian ada di satu tapak yang dirizabkan untuk keperluan
tepi bangunan dari beberapa kelompok kilang atau dalam kompleks
garisan sempadan bangunan kilang berkenaan bagi kilang bertingkat
rizab jalan raya dan v) 1% daripada keseluruhan kawasan projek hendaklah
jalan susur – 4.5m disediakan untuk tapak olahan sisa industri.
• Tiada had bagi vi) Mewujudkan persekitaran taman di samping seni reka
anjakan bangunan bercorak moden yang mengutamakan elemen-elemen
dari rizab lorong sisi berteknologi tinggi.
dan lorong belakang vii) Bagi perabot jalan, perlu menyediakan lorong pejalan
• Jarak minima antara kaki, landskap, rizab perparitan dan utiliti secukupnya. Contoh persekitaran taman di
satu blok bangunan viii) Untuk industri besar yang mempunyai ramai pekerja, kawasan industri
dengan blok ruang tempat `koc’ dan `lay by’ perlu disediakan di
bangunan lain – 6m halaman industri.
ix) Perlu disediakan ruang depo lori dan treller di kawasan
kilang sebagai tempat untuk meletakkan lori dan treller
dan sebagai tempat berehat sementara.

Contoh perabot jalan yang dilengkapi

dengan lorong pejalan kaki, landskap,
rizab perparitan dan utiliti di kawasan
industri

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Jalan Kawasan Perindustrian Landskap Kawasan Perindustrian Pengurusan Alam Sekitar di Kawasan Perindustrian
• Jalan tempatan – 20m • Landskap di kawasan industri diperlukan khusus untuk mengawal • Menguatkuasakan Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan
• Jalan pemungut – 30m pencemaran udara, bunyi dan bau, menghadang pemandangan yang tidak dan Effluen-Effluen Perindustrian), 1979.
• Jalan `arterial’ – 30-40m menarik dan merendahkan suhu serta memperindahkan kawasan industri. • Semua industri perlu menyediakan sistem pengolahan air sisa industri.
• Jalan susur – 15m • Industri yang berpotensi mencemarkan udara persekitaran hendaklah
mengadakan stesen pengawasan kualiti udara sendiri bagi memudahkan
Sistem Rangkaian Jalan Contoh pihak JAS mengawal operasi industri.
• Jalan masuk utama ke kawasan industri hendaklah tidak melalui kawasan penyediaan • Menguatkuasakan Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Udara
kediaman landskap di Bersih), 1978.
• Rangkaian jalan mempunyai sistem hierarki yang nyata dan mudah dikenal kawasan industri • Memperbanyakkan tanaman pokok bagi memesongkan dan mengurangkan
pasti oleh pengguna pencemaran udara dan bunyi.
• Jalan mati hendaklah dielakkan • Menghadkan penghasilan bunyi daripada kawasan industri terhadap zon
perumahan pada 55dB(A) di waktu siang dan 45 dB(A) pada waktu malam.
Tempat Letak Kenderaan (ruang lantai bersih) • Pihak JAS hendaklah memastikan setiap kilang yang menjanakan paras
a) Industri Sesebuah dan Berkembar • Bagi kawasan dalaman, ruang penanaman diperlukan untuk mengindahkan hingar melebihi 90 dB(A), menyediakan alat kawalan hingar sendiri.
• 1 petak kereta bagi setiap 93 m.p kawasan pintu masuk, tempat letak kereta, sekitar pejabat dan kilang serta • Menyediakan zon penampan yang mencukupi antara zon industri dengan
• 1 petak motosikal bagi setiap 93 m.p kawasan taman kecil yang digunakan untuk berehat perumahan seperti yang disyorkan di dalam Piawaian Perancangan Kawasan
• 1 petak lori bagi setiap 470 m.p • Pembentukan bukit kecil di kawasan zon penampan menjadi satu hadangan Perindustrian JPBD.
yang sesuai selepas penanaman • Sisa terjadual yang terhasil hendaklah dilupuskan di tapak pelupusan yang
• Tambahan 10% dari jumlah petak kereta dan motosikal untuk pelawat
• Penggunaan landskap kejur seperti permukaan batu-bata, papan tanda dan dibenarkan (Tapak Rawatan dan Pelupusan Bersepadu Bukit Nenas, N.
b) Industri Teres perabot jalan hendaklah direka bentuk dan digabungkan dengan landskap Sembilan).
lembut. • Air sisa industri hendaklah melalui pre-rawatan sebelum memasuki sistem
• 1 petak kereta : 1 unit/1 tingkat
• 1 petak motosikal bagi setiap 93 m.p saluran najis.
• 1 petak lori bagi setiap 470 m.p Contoh • Menyediakan tapak pengumpulan sementara sisa toksid dan sisa pepejal
• Tambahan 10% dari jumlah petak kereta dan motosikal untuk pelawat penggabungan (transfer station) sebagai tempat pelupusan simpanan (storage point)
antara landskap sebelum dipindahkan ke tapak pelupusan pusat untuk pelupusan.
c) Gudang Stor kejur dan lembut • Buangan terjadual hendaklah di stor dalam bekas yang kukuh dan yang
di kawasan dapat mencegah buangan terjadual itu tumpah atau bocor.
• 1 petak kereta bagi setiap 235 m.p industri
• 1 petak motosikal bagi setiap 93 m.p • Setiap projek-projek pembangunan yang tertakluk kepada `Perintah Kualiti
• 1 petak lori bagi setiap 470 m.p Alam Sekeliling (Aktiviti Yang DiTetapkan) (Penilaian Kesan Kepada Alam
• Tambahan 10% dari jumlah keseluruhan petak kereta untuk pelawat sekeliling) 1987, perlu menyediakan Penilaian Kesan Alam Sekeliling (EIA)
terlebih dahulu sebelum sebarang projek pembangunan dilaksanakan.
• Memilih tanaman yang mempunyai tekstur yang padat, permukaan daun yang
Ruang Memunggah Barang berbulu dan berair yang dapat membantu proses penyerapan habuk dan
• Ukuran minima ialah 9m x 8m dalam kawasan lot kecuali bagi kilang jenis penebatan kesan bunyi. Pengurusan Alam Sekitar di Kawasan Bengkel.
teres • Mempelbagaikan jenis tanaman, saiz dan rupa bentuk serta yang mempunyai
• Bagi kilang teres, pemunggahan dilakukan di lorong belakang • Aktiviti bengkel perlu dijalankan secara berkelompok di kawasan
kadar tumbesaran yang cepat bagi menghasilkan kesan hadangan yang
• Bagi kilang bertingkat, ruang pemunggahan hendaklah mencukupi bagi perdagangan yang dikenal pasti oleh pihak MDB.
maksimum
30% dari jumlah unit kilang dalam kompleks yang sama • Pelepasan sisa minyak / gris di alur air tidak dibenarkan.
• Jarak penanaman bergantung kepada objektif penanaman sama ada untuk
• Luas petak untuk treller ialah 4.2m x 18m dengan tambahan 18m untuk tujuan hiasan, hadangan, keseimbangan skala atau estetik • Setiap bengkel perlu menyediakan ruang penyimpanan khas bagi sisa minyak
`manouevre’. / gris sebelum dilupuskan di tapak pelupusan yang dibenarkan.
• Pokok cadangan :
• Menyediakan ruang pemunggahan berdekatan dan bersebelahan tangga - Payung Indonesia • Menguatkuasakan Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan Effluen-
serta lif kawasan utama pengangkutan. - Mempisang Effluen Perindustrian), 1979.
- Kayu Manis • Penempatan bengkel secara berpusat adalah digalakkan di dalam setiap
- Jelutung pembangunan baru.
• Kawasan lapang untuk kegunaan awam tidak kurang daripada 10 peratus dan • Bengkel yang menjanakan sisa terjadual perlu mematuhi Peraturan-peraturan
berfungsi sebagai ‘Green Plazas’ di dalam kawasan industri bagi melahirkan Kualiti Alam Sekeliling (Buangan Terjadual), 1989.
keadaan seperti taman kepada kawasan perindustrian. • Cadangan penempatan semula bengkel perlu menyediakan kemudahan
rawatan sisa seperti minyak/gris. Sistem rawatan yang dikemukakan perlu
mendapat kelulusan daripada JAS dan mematuhi had pelepasan yang
dibenarkan.

4.2 – 45
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.8 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.9 dan 1.10

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Kaw. Luas Lantai
Tinggi Mak Saiz Lot Min. Anjakan Min.
(unit/hek.) Plot Mak. Plinth Mak. Min.

KEDIAMAN Rumah Teres Kos Jenis Rumah

Sederhana / • Sesebuah
Terancang Sederhana Rendah / • Berkembar
Rendah • Teres.
• Sesebuah 20 TB TB 2 360 m.p - • Dari dinding ke
garisan sempadan Reka Bentuk Bangunan
• Rumah Berkembar 25 TB TB 2 288 m.p - rizab jalan – 6m (20 • Orientasi bangunan tidak menghalang pandangan dari luar.
kaki) • Reka bentuk perlu menarik dan sesuai dengan persekitaran.
• Teres 1 Tingkat 40 TB TB 1 6.7m x 21.3m - • Dari dinding ke • Orientasi digalakkan menghadap kawasan tarikan semula jadi
garisan sempadan Contoh orientasi kawasan
seperti sungai.
belakang – 3m (10 perumahan yang menghadap
• Orientasi hadapan dan belakang perumahan yang menghadap sungai
• Teres 2 Tingkat 40 TB TB 2 6.1m x 19.8m - kaki) utara-selatan adalah digalakkan berbanding timur-barat bagi
• Jalan hadapan – mengawal cahaya matahari waktu petang.
• Teres 1 Tingkat 12m (40 kaki) • Mana-mana rumah adalah tidak dibenarkan terus menghadap ke
(kos rendah) 50 TB TB - 5.47m x - • Lorong belakang jalan utama (66’ ke atas) dan jalan susur 40’ hendaklah
18.21m dan tepi – 6m (20 disediakan.
• Teres 2 Tingkat kaki) • Lot kediaman berkembar dan sesebuah yang membelakangkan
(kos rendah) 50 TB TB 2 4.57m x - • Jalan susur 12m (40 jalan kecuali disebabkan ketinggian jalan dan aras tapak yang
16.76m kaki) bagi rumah berbeza hendaklah mempunyai ukuran panjang 20kaki
yang menghadap tambahan kepada panjang minima dan bahagian belakang perlu
jalan utama. direka bentuk hampir menyerupai fasad di bahagian hadapan.
• Cul-de-sac panjang • Ampaian/ tempat sidaian di bahagian hadapan bangunan adalah
maksimum 91m (300 tidak dibenarkan.
kaki) dan lebar 12m • Peruntukan tempat meletak peralatan hawa dingin hendaklah
(40 kaki) disediakan dan tidak ‘terserlah’.
• Setiap blok rumah • Unit-unit kediaman sewajarnya diatur supaya boleh mewujudkan
teres hendaklah ‘privacy’, keselamatan dan menggiatkan interaksi sosial.
disediakan langkau
api dengan Keperluan Penyediaan Perumahan Kos Rendah
penyediaan lorong • Keperluan hendaklah berdasarkan dasar perumahan kos rendah
sisi minimum 20’ di Negeri Kedah Darul Aman.
(6m) ataupun • 30% daripada keseluruhan unit perlu diperuntukkan rumah kos
disempadani dengan rendah bagi projek yang melebihi 100 unit dan 20% bagi projek
pagar sebagai yang perumahan diantara 50-100 unit.
Jalan belakang pemisah antara 2 Rumah kos rendah perlu menyediakan minimum 3 bilik tidur
12m 2.5m blok dengan syarat serta 1 bilik mandi dan 1 tandas yang berasingan. Keluasan
6m
3m
12m 6m 7.5m minimum antara minimum adalah 600 k.p.
6m
6m dinding-dinding
6m 3m
bangunan 20’
6m 7.5m
3m
12m
Jalan hadapan

Contoh anjakan bagi rumah teres Contoh anjakan bagi Contoh anjakan bagi
kos sederhana / sederhana rumah sesebuah rumah sesebuah 3
rendah / rendah tingkat

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)


JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4)
Jalan Kawasan Perumahan
• Jalan masuk minimum 12m
• Laluan pejalan kaki selebar 1.5m disediakan untuk menghubungkan kawasan
perumahan dengan kawasan kemudahan dan rekreasi.
• Jalan susur perlu disediakan untuk memberi laluan terus kepada unit-unit
kediaman yang berhadapan dengan jalan utama untuk mengelakkan laluan
masuk ke unit-unit kediaman secara langsung yang menjejaskan aliran trafik.
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)
Rekreasi dan Landskap Taman Perumahan Pengurusan Alam Sekitar Di Taman Perumahan
• Setiap kawasan perumahan terancang perlu memperuntukkan sekurang- • Amalan pengasingan jenis sampah-sarap dan penggunaan semula perlu
kurangnya 10% sebagai kawasan lapang dan rekreasi. dikuatkuasakan.
• Bangunan kediaman yang menghadap terus ke jalan utama perlu disediakan
kawasan penampan hijau bagi mengurangkan gangguan bunyi bising
kenderaan dan habuk.
Contoh penyediaan • Memastikan paras hingar di zon perumahan tidak melebihi 55 dB(A) pada
kawasan lapang dan waktu siang dan 45 dB(A) pada waktu malam. Bagi taman perumahan yang
rekreasi di kawasan menghadapi masalah bunyi bising daripada kenderaan bermotor perlu
perumahan disediakan penghadang yang bersesuaian bagi mengurangkan kesan bunyi
bising.
• Sistem pembetungan hendaklah diselenggara dengan baik dan loji najis
digalakkan untuk disedut sekurang-kurangnya 1 tahun sekali bagi rawatan
konvensional dan 6 bulan sekali untuk loji rawatan mekanikal.
• Penyediaan kawasan rekreasi mengikut hierarki dan berdasarkan tadahan • Penyediaan sistem pelupusan sisa pepejal berjadual adalah perlu untuk
penduduk. mewujudkan persekitaran yang sihat.
• Jarak penanaman bagi zon penampan adalah bebas untuk berfungsi sebagai • Semua premis kediaman yang baru perlu disambungkan kepada sistem
penampan bunyi, habuk dan bau. pembetungan berpusat yang diluluskan oleh JPP.
• Ciri-ciri pokok yang bersesuaian ditanam di kawasan perumahan:-
a) Pokok berskala sederhana dan renek.
b) Mempunyai bentuk yang menarik. Pengurusan Alam Sekitar Bagi Pembangunan Baru
c) Berfungsi memberi teduhan. • Penebangan pokok hendaklah mematuhi syarat dalam Akta Perancangan
d) Jarak penanaman pokok 4.5m. Bandar dan Desa (Pindaan) 1995 (Akta A933)
e) Bukan dari jenis pokok yang beracun, berduri, dahan yang rapuh dan • Tapak pembangunan dan sistem jalan hendaklah mengikut kontor asal
silaranya yang terlalu besar. kawasan.
f) Akar tunjang supaya tidak rosakkan jalan, parit dan bangunan. • Melaksanakan langkah kawalan hakisan dan kelodakan daripada aktiviti
pembinaan dan pembukaan tanah dengan pelaksanaan pembersihan tapak
dan kerja tanah secara berperingkat, pembinaan bangunan mengikut
topografi, cerun-cerun yang terdedah selepas kerja tanah perlu ditanam
dengan rumput penutup bumi, perangkap lumpur perlu direka bentuk dan
dibina.
4.2 – 46
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.9 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.5 dan 1.8

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Kaw. Plinth Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min.
(unit/hek.) Plot Mak. Mak. Min. Min.

KEDIAMAN

Kampung

• Perkampungan TB TB TB TB TB TB TB Reka Bentuk Kawasan Perkampungan

Orang Asli • Reka bentuk bangunan kediaman hendaklah mengekalkan ciri-ciri budaya tempatan.
• PPD Tanjung Pari • Orientasi rumah kampung hendaklah tidak terlalu sesak dan berselerak.
• Sebuah balai raya perlu disediakan untuk interaksi sosial.
• Perlu disediakan ruang perniagaan, kemudahan masyarakat, keagamaan dan kawasan lapang yang
secukupnya bagi menampung keperluan penduduk setempat.
• Digalakkan untuk mempunyai dataran budaya bagi mempersembahkan kebudayaan tradisional
kepada pelancong.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Rekreasi Dan Landskap Kawasan Perkampungan Pengurusan Alam Sekitar Bagi Kawasan Perkampungan
• Jarak penanaman bagi zon penampan adalah bebas untuk berfungsi sebagai Sistem perparitan dan saliran yang terurus dan bersistem perlu disediakan
TB penampan bunyi, habuk dan bau. bagi mengelakkan sebarang pencemaran alam sekitar.
• Landskap di kawasan perkampungan perlulah disediakan mengikut suasana Sistem pembetungan yang teratur hendaklah disediakan.
warisan kampung. Pembakaran terbuka di kawasan kampung tidak digalakkan.
• Deretan pokok di kiri kanan jalan hendaklah ditanam supaya boleh digunakan
sebagai penunjuk jalan.
• Cadangan landskap adalah menggalakkan ciri-ciri tumbuhan sedia ada serta
menggalakkan penanaman pokok-pokok jenis ethnobotanik bagi mewujudkan
‘cottage garden’ di halaman rumah. Antara pokok-pokok yang dicadangkan
adalah;
- Halia Merah (Alpinia purpurata)
- Pegaga (Hydrocut asiatica)
- Kadok (Piper stylosum)
- Pandan Wangi (Pandanus odorata)
- Sireh (Piper betel)

4.2 – 47
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.2.10 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 1.2, 1.3, 1.6 dan 1.7

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Plinth Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Mak. Min. Min.

PERTANIAN

Perladangan dan TB TB TB
dusun

Penternakan TB

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

Landskap Kawasan Pertanian Alam Sekitar

Pemeliharaan kawasan pertanian bagi mengukuhkan suasana warisan Melarang pembakaran terbuka. Pihak JAS perlu sentiasa menguatkuasakan
TB kampung dengan menggalakkan penanaman pokok-pokok nadir dan pokok- Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Pembakaran Terbuka), 1998.
pokok buah-buahan. Memastikan penggunaan racun serangga pada tahap yang dibenarkan agar
tidak mencemarkan kualiti alam sekitar.

Kawasan Ternakan
Pihak pengurusan ladang perlu menyediakan sistem rawatan terhadap effluen
ternakan mereka bagi mengurangkan pencemaran bau dan air.
Pelepasan air sisa terus ke sungai berhampiran hendaklah dielakkan. Ini
adalah bagi mengelakkan masalah pencemaran bau serta masalah
pencemaran air sungai.
Aktiviti ternakan perlu dijalankan di luar kawasan kediaman dalam lingkungan
0.8 kilometer atau berpandukan garis panduan JAS atau Pejabat Haiwan.

Lain-Lain
Menyediakan papan maklumat atau peraturan untuk kemudahan para
pengunjung.
Penguatkuasaan ke atas kawasan rizab sungai perlu dilaksanakan untuk
mengawal sebarang pembangunan di kawasan berhampiran sungai untuk
memudahkan penyelenggaraan dan pembaikan.

4.2 – 48
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.3 BP2 BONGOR

4.3.1 PELAN KONSEP, PETA CADANGAN DAN JADUAL AKTIVITI GUNA TANAH

BP2 Bongor merupakan blok perancangan yang terhampir dengan Bandar Baling. Keluasan blok Jadual 4.3.1 : Komposisi Guna Tanah BP2 Bongor (hektar)
perancangan ini kira-kira 4,470 hektar iaitu merangkumi 2.92 peratus daripada keseluruhan Daerah Baling.
Jenis Guna Tanah Guna Tanah Tambahan
Blok perancangan ini merupakan sebahagian dari Kawasan Perancangan Pusat (KPP) Baling. 2002 Peratusan 2015 Peratusan
Kediaman
Terancang 9.94 0.22 166.43 3.72 156.49
Cadangan pembangunan BP2 berdasarkan kepada konsep pembangunan guna tanah seperti dinyatakan Kampung 249.05 5.57 146.53 3.28 -
dalam Rajah 4.3.1. Pembangunan BP ini ditumpukan kepada pembangunan perumahan di mana ia Perniagaan dan Perkhidmatan 1.21 0.03 2.16 0.05 0.95
Institusi dan Kemudahan
menyokong pertumbuhan Bandar Baling sebagai pusat separa wilayah. Oleh yang demikian kawasan
Masyarakat
perdagangan tidak digalakkan di blok perancangan ini. Perubahan corak guna tanah bagi blok perancangan Pendidikan 11.72 0.26 11.72 0.26 -
Kesihatan 0.90 0.02 1.64 0.04 0.74
ini sehingga tahun perancangan 2015 seperti dinyatakan dalam Jadual 4.3.1.
Keagamaan 4.24 0.09 4.24 0.09 -
Keselamatan - - 2.30 0.05 2.30
Keseluruhannya kawasan BP2 Bongor dibahagikan kepada 5 blok perancangan kecil (BPK) di mana setiap Perkuburan 2.85 0.06 2.85 0.06 -
Lain-lain Kemudahan Masyarakat 0.15 0.01 0.20 0.01 0.05
BPK ditetapkan jenis pembangunan guna tanah yang dibenarkan. Cadangan guna tanah BP2 ditunjukkan Tanah Lapang dan Rekreasi
seperti di Rajah 4.3.2 dan Jadual 4.3.2. Cadangan memaju dan menggunakan tanah bagi BP2 dinyatakan Tanah Lapang 0.73 0.02 2.11 0.05 1.38
Pengangkutan
seperti berikut: Jalan Raya 42.83 0.96 166.73 3.72 123.90
Infra dan Utiliti
Bekalan Elektrik 0.69 0.02 0.69 0.02 -
Bekalan Air 0.14 0.01 0.14 0.01 -
Pertanian
Pertanian 2,449.59 54.79 2,449.84 54.80 0.25
Tanah Kosong 189.14 4.23 - - -
Hutan
Hutan Darat 1,333.19 29.83 1,333.19 29.83 -
Badan Air 173.63 3.88 179.23 4.01 5.60

JUMLAH KESELURUHAN 4,470.00 100.00 4,470.00 100.00

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.3 - 1

 CADANGAN PERTANIAN

* Tanaman getah sedia ada ditukar kepada tanaman

kelapa sawit di bawah program mini estet secara
berperingkat-peringkat mengikut kematangan
(usia) pokok.
* Dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan CADANGAN KSAS
diperluaskan bagi meningkatkan produktiviti.

* Projek ternakan berkelompok atau ladang di kawasan * Pemeliharaan kawasan hutan simpan Gunung Inas dari sebarang
tanaman getah atau kelapa sawit diperluaskan dan pembangunan bagi mengekalkan fungsinya sebagai kawasan tadahan air
dikomersialkan. semula jadi dan sebagai habitat flora dan fauna.

Cadangan Alam Sekitar * Melarang aktiviti-aktiviti yang boleh menggugat ekologi seperti penerokaan
* Mengawal pembangunan pertanian dan melarang
ZON KSAS hutan dan pembakaran terbuka.
pembakaran terbuka, mengawal aktiviti ternakan
(ayam pedaging) dan menggalakkan kitar
semula bahan organik.
ZON PERTANIAN

CADANGAN LANDSKAP
ZON KEDIAMAN
* Tanaman pokok renek dan palma di semua jalan utama.

CADANGAN PERUMAHAN DAN

INFRASTRUKTUR

* Pengekalan kawasan kampung tradisi sedia ada.

* Jenis perumahan baru yang ditetapkan adalah
ZON PERTANIAN
jenis rumah sesebuah, berkembar, dan teres. CADANGAN INSTITUSI
* Kepadatan rendah 30 unit/hektar.

Cadangan Rekreasi * Dicadangkan juga agar kemudahan Pondok Polis dan Pejabat Polis Mini
ZON INSTITUSI disediakan di kawasan institusi tersebut.
* Tambahan 1 lot permainan dengan keluasan 3.20
hektar.
CADANGAN PERTANIAN
Cadangan Landskap ZON PERTANIAN
* Pemilihan 1 spesis pokok bagi setiap taman
* Tanaman getah sedia ada ditukar kepada tanaman kelapa sawit di bawah
perumahan terancang bagi mewujudkan identiti dan
ZON KEDIAMAN program mini estet secara berperingkat-peringkat mengikut kematangan
pengenalan kawasan perumahan.
(usia) pokok.
* Kawasan kampung diperindahkan dengan pokok-
pokok yang sesuai bagi mewujudkan persekitaran * Dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi
semula jadi yang seimbang, menarik dan bercirikan meningkatkan produktiviti.
tempatan. * Projek ternakan berkelompok atau ladang di kawasan tanaman getah atau
ZON KSAS kelapa sawit diperluaskan dan dikomersialkan.
* Menggalakkan penanaman pokok buah-buahan
di sekitar rumah bagi mengimbangi ekologi dan
mengekalkan keindahan kawasan kampung.
KAWASAN PERANCANGAN
PUSAT BALING
RAJAH 4.3.1

KONSEP PEMBANGUNAN
CADANGAN KSAS BP2 BONGOR

* Pemeliharaan kawasan hutan simpan Gunung Pulai dari sebarang DRAF RANCANGAN TEMPATAN
pembangunan bagi mengekalkan fungsinya sebagai kawasan tadahan DAERAH BALING 2002 - 2015
air semula jadi dan sebagai habitat flora dan fauna.

* Melarang aktiviti-aktiviti yang boleh menggugat ekologi seperti penerokaan

hutan dan pembakaran terbuka.
4.3-2
4-300
 BP 2 BONGOR

PETUNJUK

Guna Tanah Utama

Luas Luas
Sedia Ada (Hektar) Cadangan (Hektar)

KEDIAMAN

Terancang 9.94 156.49

PELAN
PELAN LOKASI
LOKASI
2591 Kampung 146.53
PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 1.17 0.99
U
U
U
U
U 2344 2345
2552
KE
KEKAMPUNG
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
2551 INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
2550
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR Pendidikan
Tadika T 0.38
Sekolah Rendah SR 1.17
Tanpa
Tanpa Skala
Tanpa Skala
Skala BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
Siong
Siong
Siong 2319
Siong
Siong
Siong 2273
Siong
Siong
Siong
Sekolah Menengah SM 8.68
854
2517 Sekolah Menengah (Agama) SM(A) 1.49
2711
2373 Kesihatan
2665
Daerah Sik
THAILAND 2526 Klinik Desa KD 1.64
KE
KE
KEKAMPUNG
KE
KE
KE
KE
KE
KEKAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG 1363
2664
LALANG
LALANG
LALANG/////////SIK
LALANG
LALANG
LALANG
LALANG
LALANG
LALANG SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK 2663 Keugamaan
2521
Masjid M 4.24
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Keselamatan
Bongor
Bongor
Bongor
2754 2702 2672
Daerah BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3 1219 1257 Pondok Polis PP 2.30
Kuala Muda BP4
BP4
BP4 1367
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling 2441 2688 2677
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
BP6
BP6
BP6 2678
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai 2334 2443
Perkuburan
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan 1628
1708 2440
2498 2681
2725 2730
Islam PI 2.85
PERAK 2415 2682
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 2569
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP5
BP5
BP5
1961
1105 1157 Lain-Lain Kemudahan 0.20
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang 2179 2728
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar 2041
Tawar
Tawar
Tawar 1158 2289
492 2721 TANAH LAPANG & REKREASI
2288
503 3158 Tanah Lapang
2327 504 727 2290 2477
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Bakai
Bakai
Bakai
2078
728 3156 2292 Padang Permainan PP 0.73
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
1971
2737 Padang Kejiranan PK 1.38
2070 530

Daerah 2276 2378 PENGANGKUTAN

Kulim 2088 171
919
1
2486 Jalan Raya (20M)
2965
2296 Pelebaran Jalan (20 M)
2456
2100 2135
1914 Pelebaran Jalan (30M)
491

PELAN
PELAN BPK
BPK
2210 1929
2219 2257
Cadangan Jalan (40M)
2938
12 2282
2388
2375
INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
4295 2356 2287 Bekalan Elektrik TNB 0.69
2224 2789
2780
1511
1974 Bekalan Air
2072 2351
1975
2353
Tangki Air TA 0.14
956 2352
1490 630
2389
2390 PERTANIAN 2,449.84
2391

177
2406 2348
2392 HUTAN
1555 48 2377
517 199 2225
KE
KE
KEKG.
KE
KE
KE
KE
KE
KE KG.
KG.
KG.RAMBUNG,
KG.
KG.
KG.
KG.
KG. RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
Hutan Darat
1907
BT.
BT.
BT.TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
BPK
BPK
BPK2.3
BPK
BPK
BPK2.3
2.3
2.3
2.3
2.3 BPK
BPK
BPK2.5
BPK
BPK
BPK2.5
2.5
2.5
2.5
2.5
BT.
BT.
BT.
BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
Hutan Simpan Kekal 1,333.19

2994
2051 BADAN AIR
2407
2980
1691
Semulajadi
2614
1124
2262 2363
2412
Sungai 179.23
1595
1596
2601
449
78 300
2365 2367 JUMLAH 4,142.11 161.16
2634
BPK
BPK
BPK2.4
2.4
2.4 1600 2599
2603
JUMLAH KELUASAN JALANRAYA 166.73
2826 JUMLAH KESELURUHAN KELUASAN 4,470.00
1956 2618
1955 2058
2830
2411
LAIN-LAIN
1411
2571
426 2838 2837
BPK
BPK
BPK2.2
2.2
2.2
2595 2040 Sempadan BP
KE
KE
KESUNGAI
KE
KE
KE
KE
KE
KESUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI 1994
BPK
BPK
BPK2.1
2.1
2.1
2.1 1998 2839
BPK
BPK
BPK 2.1
2.1 LIMAU
LIMAU
LIMAU Sempadan BPK
U
U
U
U
U
LIMAU
LIMAU
LIMAU
LIMAU
LIMAU
LIMAU 1402
1723
575 972 971
1989
1997
2307 2842

1299 2086
1917
2043 1298
Tanpa
Tanpa
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Tanpa Skala
Skala
Skala
2429
2079
2003 1509
2044
947
2397
1510
2045

2395
2396
KE
KE
KE
KE
KE
KESUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
KESUNGAI
KE
KE SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI
PETANI

2370
738

3316

3102

1224

2177

RAJAH 4.3.2
KE
KE
KEBALING
KE
KE
KE
KE
KE
KEBALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING

PETA CADANGAN GUNA TANAH

KE
KE
KEBALING
KE
KE
KE
KE
KE
KEBALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING

0 BP21,000
BONGOR 2,000
UTARA
Meter
DRAF RANCANGAN
Sumber : Kajian Rancangan TEMPATAN
Tempatan Daerah Baling 2002

DAERAH BALING 2002 - 2015

RAJAH DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Skala 1 : 40,000
4.3.2 MAJLIS DAERAH BALING 2002 - 2015
Nota : Sila rujuk Rajah 4.3.2 yang dilampirkan untuk paparan yang lebih jelas.
4.3 -3
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual 4.3.2 : Aktiviti Guna Tanah BP2 Bongor

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 2.1

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH
UTAMA
AKTIVITI
DIBENARKAN
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
AKTIVITI SYARAT
AKTIVITI TIDAK
DIBENARKAN
CATATAN BPK2.1 Ke Kg.
KEDIAMAN − Kediaman − Institusi / Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK 2.1 : Lalang / Sik
terancang Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan 225.81.
Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran. − Perlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan − Selain dari yang mencukupi berdasarkan
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam kepada piawaian-piawaian
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III serta garis panduan-garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan Piawaian panduan berkaitan.
Kemudahan Masyarakat.
- Sebuah kawasan lapang /
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali taman yang mencukupi dan Ke Kg.
keperluan tambahan berdasarkan Garis berfungsi untuk aktiviti Rambung
Panduan Perancangan Kemudahan rekreasi pasif dan aktif
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. cth : padang bola dan taman
permainan kanak-kanak.
− Perkuburan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
keperluan tambahan berdasarkan Garis - Nursery / Tabika yang dibina
Panduan Perancangan Tanah bagi rumah teres hendaklah
Perkuburan Islam dan Bukan Islam, Bil disediakan di lot tepi.
7/00 JPBD. PMU Baling

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD.

− Perniagaan & − Perlu mematuhi Garis Panduan Masjig Kg.

Perkhidmatan Perancangan Kawasan Perdagangan, Bil Bawah Gunong
11/97 JPBD.
− Perlu disesuaikan dengan fungsi dan Perkuburan
hierarki pusat kejiranan. Kg. Sg. Batu

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan

khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Ke Ke
Perancangan Kemudahan
Baling Baling
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD

BPK 2.1

Petunjuk
Perumahan Tetap Keugamaan
Cadangan Perumahan Tanah Lapang Dan Rekreasi

Kampung Tradisi Perkuburan

Perniagaan Dan Perkhidmatan Jalan Raya

Pendidikan

Keugamaan J l R

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.3 - 4

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 2.2

KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II
AKTIVITI
KOLUM III
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI TIDAK
KOLUM V
BPK2.2
CATATAN
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
HUTAN - Hutan Darat - Rekreasi pasif − Sebarang aktiviti rekreasi yang − Sebarang aktiviti − Keluasan kawasan
(Rizab Hutan - Hutan Simpan dijalankan di kawasan Hutan Simpan pembangunan BPK2.2 : 79.46 hektar
Gunung Baling) Negeri perlu mendapat kelulusan bertulis Ke Sg.
dari Pejabat Renjer Hutan Daerah − Sebarang pembangunan di Petani
dan Jabatan Perhutanan Negeri rizab hutan simpan ini hanya
untuk tujuan penyelidikan dan
pembangunan serta
kegunaan berkaitan hutan

- Selain dari yang dinyatakan di

dalam Kolum II dan III

Petunjuk Ke
Hutan Simpan Baling

Pertanian BPK 2.2

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.3 - 5

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 2.3

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
CATATAN
UTAMA
PERTANIAN
DIBENARKAN
- Pertanian
AKTIVITI
− Kediaman
SYARAT
− Dibenarkan di lapisan pertama lot
DIBENARKAN
− Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan
BPK2.3
Komersial tanah atau kawasan selebar 150 mencemar dan mengganggu BPK2.3 : 952.06 Ke Kg.
meter dari kiri dan kanan koridor jalan kualiti persekitaran kawasan. hektar Lalang
utama / cadangan jalan utama. − Memerlukan
− Hanya sedia ada dikekalkan dan − Selain dari Kolum II dan III. penyediaan
sebarang pembangunan kediaman infrastruktur dan utiliti
hendaklah berdasarkan Kanun yang mencukupi
Tanah Negara. dengan berpandukan
piawaian-piawaian
− Institusi / − Hanya sedia ada dan ditetapkan serta garis panduan-
Kemudahan kecuali keperluan tambahan garis panduan yang
Masyarakat berdasarkan Garis Panduan berkaitan.
Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD.

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan

dan ditetapkan kecuali keperluan
tambahan berdasarkan Garis
Panduan Tempat Ibadat Islam, Bil
7/97 JPBD dan Piawaian
Kemudahan Masyarakat.
Ke Sg.
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan Limau
kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. Ke
Baling
− Kawasan Lapang − Keperluan berdasarkan Garis
/ Rekreasi Panduan Perancangan Kawasan Perumahan Tetap
Tanah Lapang dan Rekreasi, Bil
7/00 JPBD. Perumahan Kampung

Pertanian BPK 2.3

− Perniagaan & − Hanya sedia ada dikekalkan dan
Perkhidmatan perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan. Jalan Raya
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Kawasan
Perdagangan, Bil 11/97 JPBD

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.3 - 6

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 2.4

KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II
AKTIVITI
KOLUM III
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI TIDAK
KOLUM V
BPK2.4
CATATAN
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
PERTANIAN - Pertanian − Perkampungan − Hanya sedia ada dikekalkan dan sebarang − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan
Komersial pembangunan kediaman hendaklah mencemar dan mengganggu BPK2.4 : 1,800.82 hektar
berdasarkan Kanun Tanah Negara. kualiti persekitaran kawasan.
− Memerlukan penyediaan
− Institusi / − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Selain dari Kolum II dan III. infrastruktur dan utiliti
Kemudahan keperluan tambahan berdasarkan Garis yang mencukupi dengan
Masyarakat Panduan Perancangan Kemudahan berpandukan piawaian-
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. piawaian serta garis
panduan-garis panduan
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan yang berkaitan.
ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan Piawaian
Kemudahan Masyarakat.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali

keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD.

− Kawasan Lapang / − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD.

− Perniagaan & − Hanya sedia ada dikekalkan dan perlu

Perkhidmatan disesuaikan dengan fungsi dan hierarki
pusat kejiranan. BPK 2.4
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Kawasan Perdagangan, Bil
11/97 JPBD Petunjuk
Perumahan Kampung Perkuburan

Cadangan Perumahan Pertanian

Kesihatan Jalan Raya

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 2.5

KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II
AKTIVITI
KOLUM III
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI TIDAK
KOLUM IV
BPK2.5
CATATAN
UTAMA DIBENARKAN AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
HUTAN - Hutan Darat − Rekreasi pasif − Sebarang aktiviti rekreasi yang dijalankan di − Sebarang aktiviti − Keluasan kawasan BPK
(Rizab Hutan - Hutan Simpan kawasan Hutan Simpan perlu mendapat pembangunan. 2.5 : 1,307.46 hektar
Gunung Inas) Kekal kelulusan bertulis dari Pejabat Renjer Hutan − Sebarang pembangunan di
Daerah dan Jabatan Perhutanan Negeri rizab hutan simpan ini hanya
untuk tujuan penyelidikan dan Rizab Hutan
pembangunan serta Gunung Inas
kegunaan berkaitan hutan.
− Selain dari yang dinyatakan di
dalam Kolum II dan III

BPK 2.5
Petunjuk

Hutan

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.3 - 7

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.3.2 CADANGAN MEMAJU DAN MENGGUNAKAN TANAH iii. Institusi dan Kemudahan Masyarakat

i. Perniagaan dan Perkhidmatan
Tiada pusat petempatan yang dibangunkan di kawasan BP2 memandangkan kedudukannya adalah
berhampiran dengan Bandar Baling. Sehubungan dengan itu, selaras dengan pertambahan penduduk di
masa hadapan, segala kemudahan perniagaan yang diperlukan akan diperolehi di kawasan BP3 khususnya
di Bandar Baling.
BP2 Bongor adalah blok perancangan yang paling hampir dengan Bandar Baling dengan guna tanah
utamanya pertanian dan perumahan kampung. Oleh itu, cadangan kemudahan yang ditetapkan adalah lebih
memenuhi keperluan penduduk setempat. Cadangan kemudahan baru bagi BP2 Bongor adalah sebuah
pondok polis dan mini pos. Ini memandangkan kedua-dua kemudahan ini belum terdapat lagi di blok
perancangan ini. Pembangunan komited yang telah dicadangkan di blok perancangan ini adalah SMK
Bongor dengan keluasan 8.55 hektar di BPK 2.3 (Rajah 4.3.3).

iv. Pertanian
ii. Kediaman

BP2 mempunyai kawasan pertanian seluas 2,412.84 hektar meliputi tanaman getah (2,378.17 hektar), kelapa
a. Kawasan Pembangunan Kediaman
sawit (10.57 hektar), dusun buah-buahan (14.61 hektar) dan sawah padi (9.49 hektar). Sepanjang tempoh
Terdapat 1 Blok Perancangan Kecil (BPK) khusus yang telah dikenal pasti sebagai kawasan
perancangan, BP2 akan terus dikekalkan sebagai kawasan pengeluaran hasil pertanian. Tumpuan adalah
cadangan pembangunan kediaman di BP2 ini. Jumlah keseluruhan kawasan cadangan
kepada peningkatan produktiviti hasil pertanian dan antara projek-projek pertanian yang disyorkan adalah
pembangunan kediaman tersebut ialah kira-kira 146.55 hektar yang merangkumi kawasan di BPK
seperti berikut (Rajah 4.3.4):
2.1. Daripada jumlah keluasan tersebut, seluas 13.52 hektar telah ditetapkan sebagai kawasan
cadangan pembangunan kediaman berasaskan unjuran manakala seluas 133.03 hektar lagi telah
a. Bagi tanaman getah, disyorkan supaya ia ditukar kepada kelapa sawit yang akan diusahakan di
dikenal pasti sebagai kawasan cadangan pembangunan kediaman berasaskan potensi (Rajah 4.3.3).
bawah program mini estet oleh pihak RISDA atau sektor swasta. Adalah disyorkan penukaran
tanaman tersebut dibuat secara berperingkat-peringkat mengikut kawasan dan kematangan (usia)
b. Kepadatan Kawasan Kediaman
pokok getah sedia ada.
Kawasan pembangunan kediaman yang dicadangkan di BPK tersebut adalah terdiri daripada jenis
pembangunan yang berkepadatan sederhana dan rendah. Pembangunan kediaman terancang bagi
b. Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi meningkatkan produktiviti
BP2 dari tahun 2002 sehingga tahun 2015 memerlukan sejumlah 541 unit rumah. Jumlah tersebut
mengikut kesesuaian tanah dan jenis buah-buahan. Adalah disyorkan tanaman buah dokong dan
memerlukan kawasan seluas kira-kira 13.52 hektar, iaitu jumlah keluasan kawasan cadangan
rambutan secara berkelompok diperluaskan khususnya di Kg. Dusun Gani, Kg. Tok Golok, Kg.
pembangunan kediaman berdasarkan unjuran. Pembangunan kediaman di blok perancangan ini
Pinang dan Kg. Bongor Tiga.
dikhususkan kepada kediaman berkepadatan seperti berikut :

c. Bagi aktiviti penternakan, projek ternakan ayam pedaging dan integrasi kambing bebiri di bawah
• Rendah : < 20 unit / hektar
tanaman getah / kelapa sawit secara berkelompok / ladang komersial diperluaskan ke kawasan
• Sederhana : 21-50 unit / hektar perkampungan yang sesuai. Projek ternakan ayam pedaging diperluaskan di kawasan sedia ada
khususnya di Kg. Telok Temelah, Kg. Banggol Gelugor dan Kg. Banggol Mak Limah. Manakala
Jadual 4.3.3 : Keperluan Pembangunan Kediaman Mengikut Kos Dan Jenis Sehingga Tahun 2015 integrasi kambing / bebiri dengan tanaman getah / kelapa sawit disyorkan di kawasan mini estet
Keperluan Kos Rumah Peratus Unit Jenis Rumah Peratus Unit Keperluan RISDA Kg. Jenalik.
Unit Tanah (hek)
Kos Rendah 40% 216 Teres (1T) 60% 130 2.09
Teres (2T) 40% 86 1.19
541 Kos Sederhana 35% 189 Teres (1T) 60% 113 2.92
Rendah Teres (2 T) 40% 76 1.75
Kos Sederhana 25% 136 Teres (1T) 30% 41 1.21
Teres (2T) 30% 41 1.05
Berkembar 20% 28 1.35
Sesebuah 20% 26 1.96
Jumlah 100% 541 100% 541 13.52

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015 4.3 - 8

 UTARA
PETUNJUK :

BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
PELAN LOKASI Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong KEDIAMAN
Tanpa Skala

THAILAND
Cadangan Perumahan
Daerah Sik
Terancang
Kampung
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
INSTITUSI & KEMUDAHAN MASYARAKAT

ARR
R
R
R
R
Daerah

A
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling

A
A
A
UA
Kuala Muda BP4
BP4
BP4

U
UU
BP6
BP6
BP6

U
LU
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai

LL
LL
G...... L
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan Pendidikan

EKK
K
K
KG
KGG
G
G
BP5
BP5
BP5

E
BP7
BP7
BP7 BP5
BP5
BP5 PERAK

E
E
Tadika

E
KE
BP7
BP7
BP7
T

K
K
K
K
K
Tawar
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Tawar
Tawar
Tawar

SR Sekolah Rendah

BP8
BP8
BP8 SM Sekolah Menengah

LALANG
LALANG
BP8
BP8
BP8

LALANG
KG. LALANG
LALANG
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
SM(A) Sekolah Menengah (Agama)
Daerah Kg.
Kg.
Kg. Telok
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok
Kulim

KG.
KG.
Temelah
Temelah Kesihatan

KE KG.KG.
Temelah
Temelah
Temelah

SIK
SIK
/// SIK
KE
KE
KE
KE
KE
KD Klinik Desa

RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN Keagamaan
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
M Masjid

Perkuburan
BPK
BPK 2.5
2.5
PI Islam

KD
KD
M
M
M PI
M
M PI
PI
PI
PI
Keselamatan
KD
KD
KD

Kg.
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop Cadangan Pondok Polis

Lain-Lain Kemudahan Masyarakat

DOR Dewan Orang Ramai

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tok
Kg.
Kg. Tok
Tok
Tok Golok
Tok
Tok Golok
Golok
Golok
Golok
Golok
Kg.
Kg. Bukit
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit Payong
Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong
Payong
LAIN- LAIN
BPK 2.3
BPK 2.3
Kg.
Kg.
Kg. Mak
Kg.
Kg.
Kg. Mak
Mak Liah
Mak
Mak Liah
Liah
Liah
Liah Jalan Raya
S
SS
SS
Sgggggg

M
M
M
M
M
M BPK
BPK 2.4
2.4
......KKK
KKKeeeeee

PPRT
PPRT
PPRT Sungai
ttttiittiiliill

PPRT
PPRT
lll

Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
Banggol Petai
Petai
Petai T
TT
TT
T
Contoh Cadangan Pondok Polis KD
KD
KD
KD
KD
KD

Kg.
Kg.
Kg. Dalam
Kg.
Kg.
Kg. Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
SR
SR
SR
SR
SR
SR KE
KE
KE
KE
KE KG.
KG.
KE KG.
KG.
KG. RAMBUNG,
RAMBUNG,
KG. RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
Kg.
Kg. Lahar
Kg. Lahar
Lahar
Wang
Wang
Wang
Wang
Wang BT.
BT.
BT. TUJUH
BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH

Kg.
Kg. Telok
Kg. Telok
Telok Sg.
Sg.
Sg. Durian
Durian
Durian
DOR
DOR
DOR
DOR
DOR
DOR
PI
PI
PI
PI
PI
KG.
KG.
KG. Banggol
KG.
KG.
KG. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol Bilangan
Bilangan
Bilanganunit
Bilangan
Bilangan
Bilangan unit
unit
unitrumah
unit
unitrumah
rumah
rumahsemasa
rumah
rumah semasa
semasa
semasa
semasa
semasa 5386
5386
5386
5386
5386
5386
Saga
Saga Kg.
Kg. Banggul Bongor
Kg. Banggul
Banggul
Banggul Bongor
Bongor
Bongor
Saga
Saga
Saga
SM
SM
SM
PI
PI
PI
PI
PI
PI
KD
KD
KD
KD
KD
KD Cadangan Pondok Polis seluas 0.8 2002-2005
2002-2005
2002-2005
2002-2005
2002-2005
2002-2005 2006-2010
2006-2010
2006-2010
2006-2010
2006-2010
2006-2010 2011-2015
2011-2015
2011-2015
2011-2015
2011-2015
2011-2015 Jumlah
Jumlah
Jumlah
Jumlah
Jumlah
Jumlah
SM
SM
SM
SMA
SMA
SMA
SMA
SMA
SMA
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu 48
Batu
Batu 48
48
48
48 hektar dan Mini Pos seluas 0.1 hektar
Kg.
Kg.
Kg. Padang
Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang Tebu
Padang
Padang Tebu
Tebu
Tebu
Tebu Unjuran
Unjuran
Unjurankeperluan
Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
keperluan
keperluanunit
keperluan
keperluanunit
unit
unitrumah
unit
unit rumah
rumah
rumah
rumah
rumah 178
178
178
178
178
178 179
179
179
179
179
179 184
184
184
184
184
184 541
541
541
541
541
541
AAAIIIIII
GAAA
G
G
NNNG
G
G
S
SS
S
S
S
U
UUNNN U
U
U
U UUU
K
K
K
K
K
EEE
KEEE LLLIIIM
MM A
A
A
MAAU
A U Unjuran
Unjuran
Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
Unjurankeperluan
keperluan
keperluan
keperluantanah
keperluantanah
tanah
tanah
tanahperumahan
tanahperumahan
perumahan
perumahan
perumahan (ha)
perumahan(ha)
(ha)
(ha)
(ha)
(ha) 4.45
4.45
4.45
4.45
4.45 4.46
4.46
4.46
4.46
4.46
4.46 4.61
4.61
4.61
4.61
4.61
4.61 13.52
13.52
13.52
13.52
13.52
13.52
LLLIM M Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Bongor
Bongor
Bongor

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik BPK
BPK 2.1
2.1

III
PI
PI
PI
PI
PI
PI RAJAH 4.3.3
GGGA
AAAIII
AA BPK
BPK 2.2
2.2
U
UU
U
U
U
N
NNNGGG NIII
NN Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit Puyuh
Bukit
Bukit Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
SSS N
NN
Pembangunan komited Sek. Men.Keb. EEESSS EETTTAAA
Bongor seluas 8.55 hektar
K
KKKEEE P
KK PEEE
PP
PP Kg.
Kg.
Kg. Haji
Kg.
Kg.
Kg. Haji
Haji Abbas
Haji
Haji Abbas
Abbas
Abbas
Abbas PELAN SUBJEK PERUMAHAN DAN
T
TT
TT
KEMUDAHAN MASYARAKAT
T
M
MM

T
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
Kg. Banggol
Banggol
Banggol
TT
TT
BP2 BONGOR
T
Taman
Taman
Taman Wan
Wan Mat
Wan
Wan
Wan Mat
Mat
Mat
Mat
Taman Sri
Taman
Taman Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
Baling
Baling
Baling PI
PI
PI
PI
PI
PI

UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE

DAERAH BALING 2002 - 2015

KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE

BALING
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BALING

BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR

Skala 1 : 40,000 4.3 -9

4-300
 UTARA

Ternakan Ayam Pedaging Kg. Banggol Gelugor

(pembesaran projek ternakan sedia ada)
BP1
BP1
BP1
Bilangan penternak : 5, luas : 4 hektar. PELAN LOKASI BP1
BP1
BP1
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Tanpa Skala

THAILAND

AR
A
A
A R
R
R
R
R
Daerah Sik

LL
LL
G...... L U
U
U
LUUA
UA
EKK
K
K
KG
KGG
G
G
BP2
BP2
BP2

E
E
E
BP2
BP2
BP2

KE
K
K
K
K
KE
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Daerah
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Contoh ternakan ayam pedaging Kuala Muda
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP4
BP4
BP4
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan

LALANG
LALANG
KG. LALANG
BP5
BP5
BP5

Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Ternakan ayam pedaging Kg. Teluk Temelah BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
Tawar
Tawar
BP5
BP5
BP5
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
PERAK

Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok Tawar
Tawar
Tawar
(pembesaran projek ternakan sedia ada)

KE KG.KG.
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah

SIK
SIK
/// SIK
Bilangan penternak : 5, luas : 4 hektar.

KE
KE
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
Daerah
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok Kulim

Kg. Bongor Tiga -Rambutan

Bil. peserta : 5, luas : 10 hektar.
BPK
BPK
BPK 2.5
BPK
BPK
BPK 2.5
2.5
2.5
2.5

PETUNJUK :
Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok
Kg. Dusun Gani Kawasan Pertanian
Kg.
Kg.
Kg. Tandop
Kg.
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop
Tandop
Bil. peserta : 10, luas : 20 hektar.
Lokasi Projek Penternakan Kambing Bebiri

Lokasi Projek Penternakan Ayam

Kg.
Kg. Tok
Kg.
Kg.
Kg. Tok
Tok Golok
Tok
Tok Golok
Golok
Golok
Golok
Lokasi Projek Buah-Buahan Berkelompok
Ternakan Ayam Penelur Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit Payong
Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong
Payong
Kg. Mak Liah LAIN-LAIN
BPK
BPK
BPK 2.4
BPK
BPK
BPK 2.4
2.4
2.4
2.4
(pembesaran projek ternakan sedia ada) Kg.
Kg.
Kg. Mak
Kg.
Kg.
Kg. Mak
Mak Liah
Mak
Mak Liah
Liah
Liah
Liah
Sempadan Blok Perancangan Kecil

S
SS
SS
Sgggggg
Bil. penternak : 5, luas : 4 hektar.

......KKK
KKKeeeeee
PPRT
PPRT
PPRT

ttttiittiiliill
lll
Kg.
Kg. Banggol
Kg. Banggol
Banggol Petai
Petai
Petai Jalan Raya

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Dalam
Dalam
Kg. Dalam
Dalam
Dalam
Dalam Kg.
Kg. Lahar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
KE
KE
KE KG.
KG.
KG. RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG, Sungai
Wang
Wang
Wang BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH
TUJUH

Kg.
Kg. Telok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok Sg.
Telok
Telok
Telok Sg. Durian
Sg.
Sg.
Sg. Durian
Durian
Durian
Durian

Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok

KG.
KG. Banggol
KG. Banggol
Banggol
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Kg.
Kg. Banggul
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggul Bongor
Banggul
Banggul
Banggul Bongor
Bongor
Bongor
Bongor Kg. Tok Golok - Rambutan
Bil. peserta : 10, luas : 20 hektar.
BPK
BPK
BPK 2.3
2.3
2.3
2.3 Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu 48
48
48
BPK
BPK
BPK 2.3
Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang Tebu
Tebu
Tebu
III
G A
GA
G
G AIII
A
A
A
SS
S U
UUN
U
U
U NG
N
N
N
N G
EEESS
S A
A
AU
UU
U
U
U
KEEE LLLIIIM
K
K
K
K
K MA
M
M A
A
LLLIMM Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Bongor
Bongor
Bongor

Cadangan Projek Ternakan Kambing Bebiri

Kg. Jenalik BPK
BPK
BPK 2.1
2.1
2.1

Bil. penternak : 5, luas : 25 hektar.

Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik

III
GGGA
AAAIII
AA
U
UU
U
U
U
N
NNNGGGNNNIIIIII
NN Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit Puyuh
Bukit
Bukit Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
SSS AANNN
EEESSS EETTTTTA
AA
K
KKKEEE P
KK E
PEE
PPP
Kg.
Kg. Haji
Kg. Haji Abbas
Haji Abbas
Abbas
BPK
BPK
BPK 2.2
2.2
2.2
Contoh projek buah-buahan berkelompok
- rambutan
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Taman
Taman
Taman Sri
Taman
Taman
Taman Sri
Sri
Sri
Sri Wan
Wan Mat
Wan Mat
Mat
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling RAJAH 4.3.4

PELAN SUBJEK MEMAJUKAN

KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE

SEKTOR PERTANIAN
KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE

BALING
BALING
BALING
BANDAR
BALING

BANDAR
BALING

BANDAR
BANDAR
BALING
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR

Contoh ternakan kambing bebiri

BP2 BONGOR
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 40,000
4.3 - 10
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.3.3 CADANGAN KEMUDAHAN REKREASI DAN LANDSKAP seragam bagi taman perumahan terancang akan menjadi simbol identiti dan pengenalan kawasan
perumahan.

i. Cadangan Kemudahan Rekreasi

Cadangan landskap kejur bagi kawasan perumahan pula adalah dengan mengadakan elemen-elemen wakaf
yang mempunyai reka bentuk moden tetapi berskala kecil untuk menggalakkan integrasi sosial antara
Keperluan pembangunan kemudahan rekreasi di blok perancangan ini pada masa sekarang dan masa
penduduk. Jalan-jalan perlu diperbaiki dan elemen lampu atau pencahayaan yang mencukupi untuk
hadapan melibatkan lot permainan, padang permainan dan padang kejiranan. Berdasarkan kepada piawaian
penggunaan waktu malam yang selamat. Semua tong sampah perlu diletak di kawasan yang mempunyai
perancangan kawasan rekreasi, keperluan tambahan sehingga tahun 2015 adalah sebanyak 8 lot permainan,
penghalang seperti pokok-pokok renek atau lapisan dinding yang dapat melingkungi sebahagian dari elemen
3 padang permainan dan 1 padang kejiranan yang memerlukan tanah seluas 12.10 hektar. Cadangan
tersebut dari lihatan umum. Kedudukannya juga perlulah tidak terlalu menonjol.
pembangunan padang kejiranan yang bersesuaian dan selaras dengan pembangunan guna tanah
perumahan masa hadapan adalah di BPK 2.1 (Rajah 4.3.5).
Manakala kawasan perkampungan perlu diperindahkan dengan pokok-pokok yang sesuai dengan
mengutamakan ciri-ciri yang dapat mewujudkan persekitaran semula jadi yang seimbang, menarik dan dapat
mencerminkan identiti tempatan. Penduduk di kawasan perkampungan tradisional adalah digalakkan untuk
Jadual 4.3.4 : Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 Di BP2 Bongor.
mewujudkan ‘cottage garden’ di halaman rumah. Selain daripada itu, tanaman pokok buah-buahan juga
Sedia Ada Keperluan Tambahan
Klasifikasi Kemudahan Rekreasi digalakkan di persekitaran rumah bagi menyeimbangkan ekologi dan mengekalkan keindahan pemandangan
(unit) 2002 2005 2010 2015 Bilangan Hektar
kawasan perkampungan. Cadangan landskap adalah mengekalkan ciri-ciri tumbuhan sedia ada,
Lot Permainan 2 7 - - 1 8 3.20
menggalakkan penanaman pokok-pokok jenis ethnobotanik serta tanaman buah-buahan.
Padang Permainan - 3 - - - 3 3.90
Padang Kejiranan - 1 - - - 1 5.00
Jumlah Keseluruhan 12 12.10 Hanya terdapat elemen-elemen biasa seperti jalan berturap, tong sampah dan pondok telefon. Manakala
tempat duduk untuk berehat terdapat di beberapa tempat di kawasan-kawasan kampung yang dibina sendiri
oleh penduduk. Ini merupakan elemen landskap kejur yang sungguhpun kelihatan tiada ciri reka bentuk yang
menarik. Namun ianya berkesan dalam memainkan fungsi dan kedudukannya yang strategik sama ada di
ii. Cadangan Landskap
hadapan rumah atau di bawah teduhan pokok. Cadangan landskap kejur adalah dengan mengadakan
elemen-elemen yang bercirikan tradisional dan dari bahan kayu atau batu-bata yang tidak berlepa.
Kawasan keutamaan cadangan landskap bagi blok perancangan ini adalah kawasan bangunan awam dan
kawasan perumahan. Cadangan memperelokkan landskap adalah seperti di Rajah 4.3.5.

a. Landskap di Kawasan Bangunan Awam

Kawasan pejabat-pejabat kerajaan dan kemudahan masyarakat merangkumi institusi pendidikan,

keagamaan, keselamatan dan lain-lain akan diberi penekanan dalam cadangan landskap kawasan bangunan
awam. Landskap di kawasan institusi ini berupaya menonjolkan identiti kawasan. Cadangan landskap di
kawasan ini akan menerapkan nilai-nilai alam semula jadi di dalam persekitaran binaan manusia.

b. Landskap di Kawasan Perumahan

Cadangan landskap di taman-taman perumahan merangkumi PPRT Kampung Banggol Petai, Taman Sri
Baling dan Taman Sepakat melibatkan penanaman pokok teduhan dan pokok renek di semua jalan utama di
dalam taman perumahan. Penanaman spesis pokok besar dan penggunaan papan tanda nama yang

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015 4.3 - 11

 UTARA

Lagerstroemia floribunda
(Kedah Bungor) SSS
SS
BBBPPP111
Sio
io
ioion
io
io nn
nnnggg
ggg
PELAN LOKASI
Tanpa Skala
TH A IL A N D

D a e ra h S ik

KE KG. LUAR

BBBPPP222
BB
BBBoo
Booo
onnn
nngg
ngggoo
gooo
orrrrrr
BBBPPP333
D a e ra h
K u a la M u d a BBBPPP444 BBB
BBBaaa
aaalin
lin
ling
lin
lin
lin gg
ggg
BBB
BB BP
PPPP
P666
666
PP
PPP
Puuu
uu la
ula
lala
laiiiiii
la
TTe
TTTe elo
eeloloiiiiiK
lo
lo Ka
KKK an
aaa na
nnn an
aaa n
nnn

KG. TELOK
TEMELAH BBBPPP777 BBBPPP555 PERA K

RIZAB HUTAN TTTTTa

Ta
aaw
aa ww
wa
w
w aa
aaarrrrrr KKKuuupppaaannnggg

KE KG. LALANG GUNUNG INAS

/ SIK
BBBPPP888
BB
BBBaa
Baaa
akkk
kkaa
kaaa
aiiiiii

BPK 2.5
D a e ra h
K u lim

Tabebuia pentaphylla
(Tecoma)

BPK 2.4
PPRT
KG. BANGGOL PETAI

KE KG. RAMBUNG,
KG. DALAM
WENG BPK 2.3 KG. LAHAR
BT. TUJUH
Ficus roxburghii
(Teen)

PETUNJUK :

KE SUNGAI
LIMAU
Eugenia grandis / Hopea odorata

BPK 2.1 Tabebuia pentaphylla

Bauhinia purpurea / Tabebuia pentaphylla

KE SG.
PETANI Lagerstroemia floribunda / Ficus roxburghii
KG. BUKIT PUYUH
Eugenia grandis Hopea odorata Bauhinia purpurea
Cadangan BPK 2.2 (Merawan Siput Jantan) (Tapak Kuda)
Cadangan (Kelat Jambu Laut)
Padang Kejiranan
Padang Kejiranan

RAJAH 4.3.5

KE BANDAR
KE BANDAR PELAN SUBJEK KEMUDAHAN
BALING
BALING
REKREASI DAN LANDSKAP
UTARA
BP2 BONGOR
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015
Tanpa Skala

4.3-12
Laporan Rancangan Tempatan
4.3.4 CADANGAN PENGANGKUTAN DAN PENGURUSAN LALU LINTAS
i. Cadangan Rangkaian Jalan Raya
Cadangan rangkaian jalan raya adalah seperti berikut (Rajah 4.3.6).
Jadual 4.3.5 : Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP2 Bongor
Hierarki Klasifikasi dan Fungsi
Jalan Pengagih Utama • Untuk meningkatkan lagi
(Antara Bandar) hubungan rangkaian jalan raya
antara bandar, pembinaan jalan
baru dan pelebaran jalan sedia
ada adalah dicadangkan.
• Lebar rizab jalan ialah 40 meter.
• Berfungsi sebagai jalan raya
antara bandar.
• Jalan keluar/masuk dikawal untuk
mengelakkan terlalu banyak
simpang di pengagih utama.
Jalan Pengagih • Lebar rizab jalan ialah 30 meter.
Sekunder
• Berfungsi sebagai penghubung
kawasan penjana lalu lintas
dengan jalan raya penting yang
memasuki pusat bandar.
• Menyediakan laluan keluar /
masuk ke kawasan petempatan.
Jalan Pengagih • Lebar rizab jalan ialah 20 meter.
Tempatan • Berfungsi sebagai jalan raya
terus untuk ke kawasan-kawasan
perumahan, perniagaan dan lain-
lain pembangunan.
• Jalan keluar/masuk tidak dikawal.
ii. Cadangan Pembaikan Dan Pelebaran Jalan
Cadangan pembaikan dan pelebaran jalan di BP2 Bongor adalah seperti berikut:
a. Cadangan pembaikan dan pelebaran Jalan Negeri K10, (jalan Baling-Sik) kepada rizab jalan selebar
30 meter.
b. Cadangan pembaikan dan pelebaran turapan jalan Negeri K703 (Jalan Kg. Paya).
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015
Cadangan
• Jalan pengagih utama yang terlibat ialah
cadangan jalan baru Baling-Sg. Petani.
Jalan baru Baling-Sg. Petani bermula dari Sg.
Lalang di Sg. Petani melalui Teloi Kiri, Kg. Parit
Panjang (BP6 Teloi Kanan), Kg. Charok Sik
(BP4 Pulai) dan berakhir di persimpangan
dengan Jalan Negeri K10 di Kg. Jenalik.
Cadangan jalan ini adalah untuk meningkatkan
lagi hubungan wilayah utara Daerah Baling di
samping menjadi pemangkin untuk
meningkatkan ekonomi dan aktiviti
pelancongan setempat. Jalan ini akan menjadi
alternatif perjalanan Sg. Petani-Baling dan
akan mengurangkan tekanan terhadap Jalan
Persekutuan 67 sedia ada (di antara Sg.
Petani dan Baling).
• Jalan pengagih sekunder yang terlibat ialah
jalan sedia ada Jalan Negeri K10 (Baling-Sik).
• Jalan pengagih tempatan dengan rizab jalan
selebar 20 meter ialah jalan di antara Kg.
Banggol dan Kg. Banggol Wan Mat, Jalan
Negeri K703 dan Jalan Negeri K705.
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
c. Cadangan pembaikan dan pelebaran turapan Jalan Negeri K705 (Jalan Kg. Telok Sg. Durian).
Cadangan pembaikan dan pelebaran jalan-jalan tersebut adalah bertujuan untuk meningkatkan
keupayaan jalan dan memberi keselesaan kepada pemandu kenderaan besar seperti bas serta
meningkatkan kemudahsampaian kepada pembangunan luar bandar.
iii. Cadangan Pembaikan Persimpangan
Cadangan persimpangan baru dan pembaikan persimpangan sedia ada di BP2 Bongor adalah seperti berikut:
a. Cadangan persimpangan baru Jalan Baru Baling-Sg. Petani/Jalan Negeri K10.
Cadangan persimpangan baru berlampu isyarat di cadangan persimpangan Jalan Baling-Sg.
Petani/Jalan Negeri K10 melibatkan reka bentuk persimpangan yang menyediakan lorong yang
mencukupi untuk menampung isi padu lalu lintas masa hadapan. Cadangan reka bentuk
persimpangan perlulah mengikut garis panduan yang terdapat di dalam Arahan Teknik yang
dikeluarkan oleh JKR.
b. Pembaikan reka bentuk persimpangan sedia ada.
• Persimpangan Jalan Negeri K10/Jalan Negeri K703.
• Persimpangan Jalan Negeri K10/Jalan Negeri K705
Cadangan reka bentuk persimpangan perlu menyediakan lorong khusus untuk lalu lintas membelok ke kanan
dan lorong susur untuk lalu lintas bergerak terus. Di samping itu, lorong percepatan dan lorong perlambatan
juga perlu disediakan. Cadangan reka bentuk persimpangan perlulah mengikut garis panduan yang terdapat
di dalam Arahan Teknik yang dikeluarkan oleh JKR.
4.3 - 13
 UTARA

BBBPPP111
1.0m 2.5m 3.0m 3.0m 4.5m 1.0m
SS
SSSio
io
ioion nn
nnnggg
ggg
S io
io
PELAN LOKASI

Bahu jln berturap 1.0

Bahu jln berturap 1.0

3.0m 2.0m 3.0m 3.0m 2.5m 7.0m 3.0m 7.0m 2.5m 3.0m 3.0m 2.0m 3.0m 3.0m 2.0m 2.0m 3.0m 7.0m 3.0m 7.0m 3.0m 2.0m 2.0m 3.0m

kereta
Tempat letak
Longkang

Bahu jalan
Jalan raya

kereta
Tempat letak
Median Median Tanpa Skala

Shrub/pelebaran
Rizab

masa depan
parit

Lorong motosikal

Shrub/pelebaran
Rizab

Landskap/pejalan

masa depan

Rizab

Landskap/pejalan

Shrub/pelebaran
utiliti

kaki

kaki
parit

masa depan
Rizab
parit
Landskap/pejalan
kaki

Rizab
Lorong motosikal

utiliti
Shrub/pelebaran

Rizab
utiliti
masa depan

Landskap/pejalan
kaki

Rizab
utiliti
Rizab
parit
2 Lorong 2 Lorong 2 Lorong 2 Lorong
TH A IL A N D

D a e ra h S ik
JALAN PERKHIDMATAN
JALAN PENGAGIH UTAMA JALAN PENGAGIH SEKUNDER Rizab Jalan Tipikal 15m (50’)
Rizab Jalan Tipikal 40m (132’) Rizab Jalan Tipikal 30m (100’)

BBBPPP222
BB
BBBoo
Booo
onnn
nngg
ngggoo
gooo
orrrrrr
BBBPPP333
D a e ra h
K u a la M u d a BBBPPP444 BBB
BBBaaa
aaalin
lin
ling
lin
lin
lin gg
ggg
BBB
BB BP
PPPP
P666
666
PP
PPP
Puuu
uu la
ula
lala
laiiiiii
la
TTe
TTTe elo
eeloloiiiiiK
lo
lo Ka
KKK an
aaa na
nnn an
aaa n
nnn

LU
LU
LU
LU
LU A
A
A
A
LUA
AA
AR
R
R
R
AR
RR
R
R
BBBPPP555 PERA K

LU
G......LU
...LU
BBBPPP777
KKKuuupppaaannnggg
TTTTTa
Ta
aaw
aa ww
wa
w
w aa
aaarrrrrr

K
EK
KKK
K
KKG
G
G
G
KG
GG
G
2.0m 2.5m 2.0m 3.5m 3.5m 2.0m 2.5m 2.0m

KE
K
KEE
EEE
EE
Rizab
parit

Bahu
jalan
pejalan

Bahu

Rizab
kaki
Landskap/

parit
jalan

K
K
K
pejalan
kaki
Landskap/

K
K
K
BBBPPP888
BB
BBBaa
Baaa
akkk
kkaa
kaaa
aiiiiii

JALAN PENGAGIH TEMPATAN

Rizab Jalan Tipikal 20m (66’) D a e ra h

LALANG
LALANG
LALANG
LALANG
LALANG
LALANG
KG.LALANG
LALANG
LALANG
K u lim

Kg.
Kg.
Kg.Telok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Tem
Tem
Temelah
elah
elah
elah

KG.
KG.
Tem
Tem
Tem elah
elah
elah

KG.
KG.
KG.
Tem
Tem
Tem elah
elah

KEKG.
KG.
KG.
Penaikan Taraf Jalan Negeri K703

SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
/////////SIK
SIK
SIK
Penaikan Taraf Jalan Negeri K703
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
(20m) PETUNJUK:
(20m)
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
HUTAN
HUTAN
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNGINAS
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
Cadangan Jalan 20 Meter
A B
Cadangan Jalan 30 Meter

A Cadangan Jalan 40 Meter

Penaikan Taraf Dan Pelebaran Jalan
Penaikan Taraf Dan Pelebaran Jalan
Negeri K10, Baling-Sik
Negeri K10, Baling-Sik Naik Taraf Jalan 20 Meter
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Tandop
Tandop
Tandop
Kg.Tandop
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop
Tandop
Tandop
Naik Taraf Jalan 30 Meter
Pembaikan Dan Pelebaran
Pembaikan Dan Pelebaran
Jalan Negeri K705
Jalan Negeri K705 Jalan Sedia Ada 20 Meter
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tok
Tok
Kg.Tok
Kg.
Kg. Tok
Tok
TokGolok
Golok
Golok
TokGolok
Tok
Tok Golok
Golok
Golok
Golok
Golok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bukit
Bukit
Bukit
Kg.Bukit
Kg.
Kg. Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong
BukitPayong
Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong
Payong
Payong
Jalan Sedia Ada 30 Meter
C
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Mak
Mak
Mak
Kg.Mak
Kg.
Kg. Mak
Mak Liah
Liah
Liah
MakLiah
Mak
Mak Liah
Liah
Liah
Liah
Liah A Cadangan Simpang Tiga ‘Priority’
S
S
SS
S
SS
S
Sggg
gggggg.........KKK
K
KK
KK

Cadangan Simpang Tiga Berlampu

Keeeeee
eeettttttiitttliiliil

PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
B C
illillill

PPRT
PPRT
PPRT
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Banggol
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
BanggolPetai
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai Isyarat
Kg.
Kg.
Kg.Dalam
Dalam
Dalam
Dalam KE
KE
KE
KEKG.
KE
KE
KE
KE
KE KG.
KG.
KG.RAM
KG.
KG.
KG.
KG.
KG. RAM
RAM
RAMBUNG,
RAM
RAM
RAM
RAM
RAMBUNG,
BUNG,
BUNG,
BUNG,
BUNG,
BUNG,
BUNG,
BUNG,
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
W
W
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Wang
ang
ang
ang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lahar
Lahar
Lahar
Kg.Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
BT.
BT.
BT.TUJUH
BT.
BT.
BT.TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
Laluan Bas Tempatan
W
W
W
WW
W ang
ang
ang
ang
ang BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH

B Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Kg.Telok
Telok
Telok Sg.
Sg.
Sg.
TelokSg.
Telok
Telok Sg.
Sg.Durian
Durian
Durian
Sg.Durian
Sg.
Sg. Durian
Durian
Durian
Durian
Durian Laluan Bas Ekspres

KG.
KG.
KG.
KG.Banggol
KG.
KG.
KG.
KG.
KG. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Kg.
Kg.
Kg.Banggul
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Banggul
Banggul
BanggulBongor
Banggul
Banggul
Banggul
Banggul
Banggul Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga

Kg.
Kg.
Kg.Batu
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Batu
Batu
Batu48
Batu
Batu
Batu
Batu
Batu 48
48
48
48
48
48
48
48
Kg.
Kg.
Kg.Padang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Padang
Padang
PadangTebu
Padang
Padang
Padang
Padang
Padang Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
A
AA
AA IIIIII
N
NN GG
G GA
GG A AIII
A Cadangan Jalan Baru 20m
UU
UU
UU
U N
N NGGG
NN
N Cadangan Jalan Baru 20m
S
SS
SS
U
S U UUU
E
EEESSS M
EE AA
AAU
AA UUU
UU
KK
KK
K KEEE LLLIIIIIIM
KK
K MMA
M
M
IM A A
LL
L L IIM
LL M Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bongor
Bongor
Bongor
Kg.Bongor
Kg.
Kg. Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor

Cadangan Jalan Baru Sg. Lalang,

Cadangan Jalan Baru Sg. Lalang,
Sg. Petani-Baling (40m) Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Jenalik
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik
C
Sg. Petani-Baling (40m) Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik

GG
GG A
GAAAIIIIIIIII
AA
AAA
RAJAH 4.3.6
NNN
NN NG
NGGG
UNN Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bukit
Bukit
Bukit
BukitPuyuh
Puyuh
Puyuh
S
SS
SU
U
S
S
UU
UU
UU NNN
ANN
NN NIIIIIIIII
N
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
ESSS TTTTTTA AA
AA
PELAN SUBJEK PERANCANGAN
EEE
EEE A
K
KK
KKKE
KK
K E
PPPE
EEETTTAA
EE
EEE Kg.
Kg.
Kg.Haji
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Haji
Haji
Haji Abbas
Haji
Haji
Haji
Haji
Haji Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
PP
P P
PP

Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Banggol
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
PENGANGKUTAN DAN
Tam
Tam
Taman
Tam
Tam
Tam
Tam
Tam
Taman
an
ananSri
an
an
an
an
Baling
Baling
Sri
Sri
Sri
Sri
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Sri
Sri
Sri
Sri
W
W
Wan
W
W
W
W
W
W an
an
anMat
an
an
an
an
anMat
Mat
Mat
Mat
Mat
Mat
Mat
Mat
PENGURUSAN LALU LINTAS
UTARA
BP2 BONGOR
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KEBANDAR
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KEBANDAR
KE
KE

BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING

DAERAH BALING 2002 - 2015

BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING

BANDAR
BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING

BANDAR
BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR

Tanpa Skala

4.3-14
Laporan Rancangan Tempatan
iv. Cadangan Kemudahan Tempat Letak Kereta
Cadangan kemudahan tempat letak kereta adalah seperti berikut:
a. Cadangan untuk tempat letak kereta masa hadapan di kawasan perdagangan hendaklah mengikut
garis panduan piawaian perancangan tempat letak kereta yang telah ditetapkan.
b. Menyediakan simpanan jalan minimum 15 meter untuk jalan perkhidmatan supaya tempat letak
kereta atas jalan (on-street parking) dapat disediakan.
v. Cadangan Kemudahan Laluan Pejalan Kaki
Cadangan kemudahan laluan pejalan kaki di BP2 Bongor adalah seperti berikut:
a. Kemudahan untuk melintas seperti lintasan berbelang (zebra crossing) perlu disediakan di luar
kawasan sekolah untuk menjamin keselamatan pelajar. Tanda jalan seperti dilarang kenderaan
memotong, had laju kawasan sekolah dan kanak-kanak melintas perlu disediakan di antara 180 meter
dan 230 meter dari kawasan sekolah.
b. Perabot-perabot jalan termasuk lampu jalan dan unsur-unsur estetik siar kaki perlu disediakan di
sepanjang laluan pejalan kaki untuk mewujudkan suasana yang indah, menarik dan selamat.
vi. Cadangan Kemudahan Pengangkutan Awam
Cadangan-cadangan kemudahan untuk pengangkutan awam adalah seperti berikut:
a. Memperluas dan mempertingkatkan laluan perkhidmatan bas dengan menghubungkan kawasan-
kawasan petempatan dengan pusat bandar Baling.
b. Menambah kekerapan perkhidmatan bas di waktu-waktu puncak di antara 15 dan 20 minit untuk
menampung permintaan yang tinggi di antara BP2 Bongor dan Baling.
c. Menyediakan perkhidmatan bas yang lebih kecil seperti bas mini bagi meningkatkan lagi tahap
kemudahsampaian penduduk petempatan luar bandar.
d. Mengambil kira perkara-perkara berikut bagi pembinaan perhentian bas dan teksi yang terancang.
• Reka bentuk perhentian bas dan teksi perlu mengikut garis panduan yang ditetapkan.
• Perhentian bas dan teksi berbumbung dengan kemudahan tempat duduk dan maklumat
perjalanan bas perlu disediakan.
• Menyediakan perhentian bas dalam jarak setiap 180 hingga 250 meter bergantung kepada
penduduk sekurang-kurangnya mampu untuk menampung 2,000 orang / km persegi.
Hentian sebelah (lay-by) perlu disediakan untuk laluan-laluan pada jalan-jalan utama.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
Cadangan perkhidmatan teksi adalah:
a. Perkhidmatan teksi perlu disediakan bagi menyokong perkhidmatan pengangkutan bas terutamanya
kawasan yang tidak mendapat liputan bas dan di luar waktu perkhidmatan bas.
4.3.5 CADANGAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
i. Bekalan Air
Keperluan bekalan air bagi BP2 Bongor juga dibekalkan oleh loji air Sungai Limau yang mana ianya dijangka
mencukupi menjelang tahun 2015. Selain dari itu, cadangan mewartakan semua kawasan tadahan air di blok
perancangan ini bagi menggantikan bekalan air mentah didapati secara berterusan dan mencukupi.
ii. Sistem Saliran, Perparitan dan Kawalan Banjir
a. Cadangan melebarkan dan mendalamkan Sg. Ketil secara berperingkat-peringkat.
b. Mewujudkan sebuah kolam takungan air ‘detention pond’ di lokasi yang sesuai bagi melambatkan
kadar aliran air dari Sg. Siong ke Sg. Ketil semasa berlakunya musim tengkujuh (Rajah 4.3.7).
iii. Sistem Pembetungan
Sistem tangki septik individu dan tandas curah masih digunakan secara meluas di blok perancangan ini.
Pusat rawatan enap cemar jenis manual yang dicadangkan di BP5 Kupang perlulah disegerakan bagi
merawat enap cemar dari BP2 Bongor dan lain-lain blok perancangan.
iv. Elektrik
Kawasan ini tidak mempunyai pertambahan penggunaan bekalan elektrik yang besar. Sumber bekalan iaitu
PMU Baling yang membekalkan rangkaian didapati mencukupi.
v. Kemudahan Telekomunikasi
Penggunaan talian menggunakan sistem tanpa kabel adalah digalakkan. Dengan ini masalah keperluan
talian di kawasan pedalaman dapat diatasi. Untuk penempatan di sepanjang jalan, peningkatan bilangan
talian adalah perlahan dan tidak dijangka memerlukan peningkatan kapasiti. Ibu sawat Baling membekalkan
talian telefon kepada kawasan ini. Berdasarkan pelan pembangunan di blok perancangan ini, tidak perlu
diadakan ibu sawat baru. Hanya peningkatan kapasiti ibu sawat di Baling diperlukan.
4.3 - 15
 UTARA

BBBPPP111

R
R
R
R
R
R
SS
SSSio
io
ioion nn
nnnggg
ggg

R
R
AR
S io
io
PELAN LOKASI

LU
LU
U
U
UA
A
UAA
A
A
A
A
Tanpa Skala

G
KG
GG
G
G
G
G LU
G.........LL
L
LLU
LU
TH A IL A N D

K
EK
KK
K
K
K
K
D a e ra h S ik

K
K
K
K
K
KKE
K
KEEE
E
EEE
BBBPPP222
BB
BBBoo
Booo
onnn
nngg
ngggoo
gooo
orrrrrr
BBBPPP333
D a e ra h
LALANG
LALANG
LALANG

BB
BBBaaa
aaalin
lin
ling
lin gg
ggg
LALANG
LALANG
LALANG

BBBPPP444 B lin
lin
KG... ...LALANG
LALANG
LALANG

K u a la M u d a
BBB
BB BP
PPPP
P666
666
PP
PPP
Puuu
uu la
ula
lala
laiiiiii
la
TTe
TTTe elo
eeloloiiiiiK
lo
lo Ka
KKK an
aaa na
nnn an
aaa n
nnn
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Telok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
BBBPPP777 BBBPPP555 PERA K
Tem
Tem
Temelah
Tem
Tem
Temelah
elah
elah
elah
elah
elah
KG.
KG.
KG.
KG
KG

Tem
Tem
Temelah
elah KK
KKKuu
Kuuupp
uppp
paaa
aann
annngg
nggg
KEKG
KG
KG

TTTTTa
Ta
aw
aa ww
wa aa
aaarrrrrr g
SIK
SIK
SIK

a w
w
SIK
SIK
SIK
SIK
/////////SIK
SIK
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE

BBBPPP888
BB
BBBaa
Baaa
akkk
kkaa
kaaa
aiiiiii
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
GUNUNG
GUNUNG
G UNUNG
UNUNGINAS
GUNUNG
GUNUNG
G UNUNG
GUNUNG
GUNUNG
G INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
INAS D a e ra h
K u lim

PETUNJUK :

Cadangan Melebar dan Mendalamkan Sg. Ketil Cadangan Kolam Takungan

Cadangan Melebar
Secara dan Mendalamkan Sg. Ketil
Berperingkat-peringkat
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop
Tandop
Tandop
Kg.Tandop
Tandop
Tandop
Tandop Secara Berperingkat-peringkat Cadangan Pelebaran Sungai

LAIN-LAIN :
Jalan Raya
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Tok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tok
Tok
TokGolok
Tok
Tok
Tok
Tok
Tok G
Golok
olok
Golok
G
Golok
olok
Golok
G
Golok
olok
Kg.
Kg.
Kg.Bukit
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bukit
Bukit
BukitPayong
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong
Payong
Payong
Payong
Payong
Payong Sungai

Kg.
Kg.
Kg.
Cadangan Kolam Takungan Air ‘Detention
Kg.Mak
Mak
Mak
MakLiah
Liah
Liah Cadangan
Di Atas Kolam Takungan Air ‘Detention
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Mak
Mak
Mak
Mak
Mak Liah
Liah
Liah
Liah
Liah
Liah
Pond’ Lot 707,708,709,780,712 dan 720
S
S
SS
S
SS
S
Sggg
gggggg.........KKK

DiPond’ Di AtasBongor
BP2 Mukim Lot 707,708,709,780,712 dan 720
K
KK
KK
Keeeeee
eeettttttiitttliiliil

PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT
PPRT Di BP2 Mukim Bongor
illillill

PPRT
PPRT
PPRT
Kg.
Kg.Banggol
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggol
BanggolPetai
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai
Petai

Kg.
Kg.Dalam
Kg. Dalam
Dalam
Dalam KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE KG.
KG.
KG.
KEKG.
KG.
KG. RAM
RAM
RAM
KG.RAM
KG.
KG. RAM
RAMBUNG
BUNG,
BUNG,,,,
BUNG,
RAMBUNG,
RAM
RAM BUNG
BUNG,
BUNG,
BUNG
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Dalam
Dalam
Dalam
Dalam
Dalam Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lahar
Lahar
Lahar
Kg.
Kg. Lahar
Lahar
Kg.Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
W
W
W
WW
W ang
ang
ang BT.
BT.TUJUH
BT.
BT.
BT.
BT.
BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH
W
W ang
ang
Wang
ang
ang
ang

Kg.
Kg.Telok
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Telok
TelokSg.
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok
Telok Sg.
Sg.Durian
Sg.
Sg.
Sg.
Sg.
Sg.
Sg. Durian
Durian
Durian
Durian
Durian
Durian
Durian
Durian

KG
KG.
KG.
KG.
KG.
KG
KG
KG.... Banggol
KG. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Kg.
Kg.
Kg. 1257 2441
Saga
Saga
Saga Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggul
Banggul
Kg.Banggul
Banggul
Banggul
Banggul
Banggul
Banggul Bongor
Bongor
BanggulBongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
1259
Kg.
Kg.
Kg.Batu
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Batu
Batu
Batu48
Batu
Batu
Batu
Batu
Batu 48
48
48
48
48
48
48
48 1641 2440
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang
Padang
Padang
Kg.Padang
Padang
Padang Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
Tebu
PadangTebu
Tebu
Tebu
Tebu
A IIIIII
N G GA
GG
GG AA
AA
A AIII
A
SSU
U
S
U UU
U
UU
U NN
N NNGGG
NN
N 1265
SSS U
UU
UU 1161 1156
K ESSS M
EE
EE
E AA
A AU
AA
A UUU 2569
KKK
KK
KKEEE LLLIIIIIIM
K MA
M
IM
MM A 1105
LL
LLLL IIM M Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Bongor
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor 1358
1157
3180
496 1158
1360
492
2909 1437 1984
1163 1348
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Jenalik
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik 503 2166
Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik 2914
727
3166
1272 728
III
A AIIIIII
AA
AA 3164
GG
G GG GAAA
U
U
UUU
U
UU
U
N
NNNGGGNNNIIIIIIIII
NN
NNN Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit
Kg.Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit Puyuh
Puyuh
BukitPuyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh 505 2917 RAJAH 4.3.7
S
SS
SS
S NN
NNNN 1886
EE
EE
E ESSS EEETTTTTTTTTA
AAA
AA
AA
A
K
KKKEEE P
KK
KKK EEE Kg.
Kg.
Kg.Haji
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Haji
Haji
Haji Abbas
Haji
Haji
Haji
Haji
Haji Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
PPPEEE
PP
PPP
2563
917 PELAN SISIPAN MELEBAR DAN
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Banggol
Kg.
Kg. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol 713
MENDALAMKAN SG. KETIL
Kg.
Kg.
Kg.Banggol
Banggol
Banggol
1037
Tam
Tam
Tam W
W
Wan
W
W
W an
an
anMat
an
an
anMat
Mat
Mat
Mat
Mat
Mat
Taman
Tam
Tam
Tam
Tam
Taman
an
anSri
an
an
an
an
an Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
Sri W
W
W an
an Mat
Mat 1232
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
715
918 919 SERTA CADANGAN KOLAM
UTARA TAKUNGAN AIR
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KEBANDAR
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KE
KEBANDAR
KE
KE

BALING
BALING
BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING

BANDAR
BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING

BANDAR
BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR

DAERAH BALING 2002 - 2015

Tanpa Skala

4.3 - 16
Laporan Rancangan Tempatan
4.3.6 CADANGAN MELINDUNGI DAN MEMPERELOKKAN ALAM SEKITAR
Cadangan melindungi dan memperelokkan alam sekitar dinyatakan seperti Rajah 4.3.8.
i. Pengurusan Kawasan Sensitif Alam Sekitar
a. Pemeliharaan Hutan Simpan Kekal Gunung Inas
Sebahagian dari kawasan ini diliputi oleh Hutan Simpan Gunung Inas yang merupakan kawasan
berbukit dan bercerun curam yang mempunyai risiko hakisan tanah yang tinggi serta mempengaruhi
sistem aliran sungai dan topografi kawasan setempat. Justeru itu, kawasan hutan simpan ini perlu
dipelihara untuk mewujudkan keseimbangan alam sekitar dan juga bagi mengekalkan fungsinya
sebagai kawasan tadahan air dan bekalan air mentah, kawasan khazanah kepelbagaian flora dan
fauna serta sebagai kawalan banjir semula jadi. Pemeliharaan hutan juga perlu bagi memastikan
keluasan hutan asli yang sentiasa mencukupi bagi mengekalkan kualiti dan kestabilan alam sekitar
dan meminimumkan kesan kerosakan ekoran dari pengusahasilan hutan.
Oleh itu, segala bentuk penerokaan kawasan hutan dan pembangunan infrastruktur di dalam Hutan
Simpan Kekal atau kawasan berhampiran perlu diawasi dan dikawal dengan sepenuhnya bagi
menjamin pengeluaran balak yang mencukupi di samping memelihara kualiti alam sekitar dan
kestabilan ekologi.
b. Mengawal Hakisan dan Kualiti Sg. Ketil dan Cawangannya.
Setiap pembangunan di kawasan persisiran sungai perlu mengambilkira kesan yang akan timbul ke
atas hakisan dan kualiti air Sg. Ketil dan cawangannya. Oleh itu:-
• Tiada aktiviti perindustrian yang mengeluarkan effluen dibenarkan di kawasan rizab sungai.
• Melarang pembuangan sisa pepejal dan kumbahan secara terus ke sungai-sungai tersebut
dan cawangannya.
• Pemasangan perangkap sampah di longkang dan parit utama sebelum memasuki sebarang
sistem sungai.
• Mewartakan rizab sungai yang mencukupi mengikut ketetapan Garis Panduan JPS bagi
mengawal pencemaran air selain bagi tujuan mengawal banjir, pengindahan, rekreasi, kerja-
kerja penyelenggaraan dan penglebaran serta penglurusan sungai pada masa hadapan.
• Mengawal pembangunan di dalam zon rizab sungai di mana tidak dibenarkan sebarang
pembangunan dengan struktur kekal di sepanjang rizab sungai. Pembangunan jika ada perlu
mengikut Garis Panduan Konsep Pembangunan Berhadapan Sungai oleh JPS.
Bagi memastikan pengurusan kualiti air Sg. Ketil yang berterusan, satu program pengawasan kualiti
air perlu dijalankan dari masa ke semasa. Ia perlu dilakukan bagi melihat dan menganalisa
perubahan-perubahan kualiti air dan menentukan sumber atau punca perubahan tersebut.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
ii. Mengawal Pembangunan Pertanian Termasuk Aktiviti Ternakan Ayam Dan Akuakultur
Aktiviti pertanian akan menjadi sumber ekonomi yang utama di masa akan datang. Bagi memastikan
pembangunan pertanian yang maksima tanpa memberi menjejaskan kualiti alam sekeliling, perkara-perkara
berikut dicadangkan.
a. Mengawal Ternakan Ayam
Bagi aktiviti penternakan, projek ternakan ayam diperluaskan di kawasan Kg. Telok Temelah, Kg.
Banggol Gelugor dan Kg. Banggol Mak Limah manakala integrasi kambing bebiri dengan tanaman
getah / kelapa sawit disyorkan di kawasan mini estet RISDA Kg. Jenalik. Di antara langkah-langkah
yang perlu diambil adalah:-
• Ternakan ayam perlu diadakan secara berpusat bagi memudahkan kawalan.
• Mencadangkan agar ternakan ayam secara besar-besaran diadakan secara tertutup bagi
mengelakkan bau busuk.
• Bagi pusat ternakan secara konvensional, kawasan ternakan perlu dijalankan sekurang-
kurangnya 5 km dari kawasan petempatan yang berhampiran.
iii. Mengawal Pembakaran Terbuka Dari Aktiviti Pertanian
a. Di bawah Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Pembakaran Terbuka) 2000,
pembakaran terbuka adalah dilarang. Pembakaran bahan-bahan buangan pertanian oleh pekebun-
pekebun kecil, jika ada perlu dilakukan di kawasan kurang dari 2 hektar sehari dengan syarat-syarat
yang berikut:-
• Bahan buangan pertanian telah dikeringkan sebelum dibakar.
• Pembakaran dijalankan semasa musim kering di antara jam 8.00-6.00 petang.
• Tidak menggunakan bahan bakar yang boleh mengeluarkan asap hitam.
• Dijalankan jauh dari jalan-jalan utama.
• Tidak mengganggu penduduk di persekitaran atau mengganggu pandangan.
• Sentiasa dikawal dan diawasi sehingga biomass telah terbakar dengan sempurna.
• Melarang pembakaran tanaman di kawasan tanah gambut.
b. Menggalakkan Kitar-Semula Bahan Pertanian.
Bagi mengelakkan penggunaan baja kimia yang berlebihan, penggunaan baja kompos dan baja kimia
yang boleh lupus secara biologi perlu digalakkan bagi mengurangkan kesan sampingan terhadap
kualiti air bawah tanah di samping menggalakkan proses kitar semula bahan organik.
4.3 - 17
 UTARA

Pemeliharaan KSAS - Kawasan Hutan Simpan

Gunung Inas (BPK 2.6)
- Melarang penerokaan hutan BP1
BP1
BP1
PELAN LOKASI BP1
BP1
BP1

- Melarang pembakaran terbuka Tanpa Skala

Siong
Siong
Siong
Siong
Siong

- Mengekalkan keadaan topografi sedia ada

THAILAND
Daerah Sik

ARR
R
R
R
R
BP2
BP2
BP2

A
A
A
BP2
BP2
BP2

U
U
U
LUUA
UA
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor

LL
LL
G...... L
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3

G
KGG
G
G
Daerah
Baling
Baling
Baling

K
BP4
BP4
BP4

EKK
K
K
Kuala Muda BP4
BP4
BP4
BP6
BP6
BP6

E
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai

E
KEE
E
Pulai
Pulai
Pulai

K
K
K
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan

K
K
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan

Pemasangan perangkap sampah di longkang BP7

BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
Kupang
Kupang
Kupang
PERAK
Tawar
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
dan parit utama sebelum memasuki sistem Tawar
Tawar

LALANG
LALANG
Sg. Ketil

LALANG
KG. LALANG
LALANG
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Kg.
Kg.
Kg. Telok
Telok
Telok
Telok Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
KE KG. KG.
KG.
KG. Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
Temelah
SIK
SIK
SIK
SIK
///// SIK Daerah
KE
KE
KE
KE
KE

Kulim

RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
PETUNJUK :

BPK
BPK 2.5
2.5 Hutan Simpan

Kawasan Pembangunan

Pemeliharaan KSAS - Persisiran Sg. Ketil Kawasan Pertanian

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop
Kg.
Kg. Tandop
Tandop
Tandop dan cawangannya
Ketinggian Melebihi 150 Meter
- Mengawal hakisan dan kualiti air sungai
LAIN-LAIN
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Tok
Tok
Tok
Tok Golok
Golok
Golok
Kg.
Kg. Tok
Tok Golok
Golok
Golok Sempadan Blok Perancangan Kecil
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Bukit
Bukit Payong
Payong
Payong

Jalan Raya
Kg.
Kg.
Kg. Mak
Mak
Mak Liah
Liah
Liah
S
SS
SS

BPK 2.4
BPK 2.4
Sgggggg

Mengadakan zon penampan yang Sungai

......KKK
KKKeeeeee

PPRT
PPRT
PPRT
ttttiittiiliill

PPRT
PPRT
mencukupi di sepanjang Jalan K10
lll

Kg.
Kg. Banggol
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Banggol Petai
Banggol
Banggol
Banggol Petai
Petai
Petai
Petai
dan K76 bagi menampung bunyi
bising dan debu Kg.
Kg. Dalam
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Dalam
Dalam
Dalam
Dalam Kg.
Kg. Lahar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Lahar
Lahar
Lahar
Lahar
KE
KE KG.
KE KG.
KG. RAMBUNG,
RAMBUNG,
RAMBUNG,
Wang
Wang
Wang
Wang
Wang BT.
BT.
BT.
BT.
BT. TUJUH
TUJUH
BT. TUJUH
TUJUH
TUJUH
TUJUH

Kg.
Kg. Telok
Kg. Telok
Telok Sg.
Sg.
Sg. Durian
Durian
Durian

KG.
KG. Banggol
KG.
KG.
KG.
KG. Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Kg.
Kg.
Kg. Banggul
Banggul
Banggul Bongor
Bongor
Bongor
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga Mengawal Pembangunan Pertanian
(BPK 2.2 & BPK 2.3)
Kg.
Kg. Batu
Kg. Batu
Batu 48
48
48
BPK
BPK 2.3
2.3 Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang Tebu
Tebu
Tebu
- Melarang pembakaran terbuka
AAAIIIIII - Menggalakkan kitar semula bahan organik
GAAA
G
G
NNNG
G
G
S
S
S
SS
S
EEE M
U
UU
UUNNN U
U
A
AAUUU - Melarang penternakan babi
KEEE LLLIIIIM
K
K
K
K
K IM A
MAA
LLLIM M Kg.
Kg.
Kg. Bongor
Bongor
Bongor - Mengawal aktiviti ternakan ayam

BPK
BPK 2.1
2.1
Mengawal Pembangunan Baru
Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
Jenalik
Jenalik
Jenalik
Kg.
Kg.
Kg. Jenalik
- Mengawal dan mencegah hakisan dan
pemendapan semasa pembinaan
Pemeliharaan KSAS - Kawasan Hutan AAAIIIIII
Simpan Gunung Pulai (BPK 2.2) S
SSU
UU
UU
NNNG
GGGAAAII
GG
UNNN AAAN NIII
NNN Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Bukit
Kg.
Kg. Bukit
Bukit
Bukit Puyuh
Bukit
Bukit Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
Puyuh
- Pengurusan sisa pepejal RAJAH 4.3.8
K
KK
S
SS
EEE EETTTTTAAA
KEEE PPPE
KK EE Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Haji
Haji Abbas
Kg. Haji
Haji
Haji Abbas
Abbas
Abbas
Abbas
- Pengurusan kumbahan
BPK
BPK 2.2
2.2
PELAN SUBJEK MELINDUNGI DAN
Taman
Taman Sri
Taman
Taman
Taman
Taman Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Wan
Wan
Wan
Wan
Banggol
Banggol
Kg. Banggol
Banggol
Banggol
Mat
Wan Mat
Mat
Mat
Mat
MEMPERELOKKAN ALAM SEKITAR
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling BP2 BONGOR
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE
KE
KE
KE
KE
KE BANDAR
KE

BALING
BALING
BALING

DAERAH BALING 2002 - 2015

BANDAR
BANDAR
BALING

BANDAR
BANDAR
BALING
BALING
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR

Skala 1 : 40,000
4.3-18
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

iv. Mengadakan Zon Penampan Yang Mencukupi Di Sepanjang Jalan K10 c. Pengurusan Kumbahan
• Mengadakan sistem pembetungan dan loji rawatan berpusat yang berfungsi dengan
a. Penyediaan zon penampan berupa penanaman landskap dari spesis tumbuhan yang bersesuaian sempurna dan diselenggara dengan baik. Sebarang pelepasan kumbahan hendaklah
dan berupaya untuk menampan dan mengurangkan kesan bunyi bising serta debu/habuk dari mematuhi Piawai A di bawah Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan
kenderaan bermotor perlu diadakan di sepanjang kedua-dua belah jalan. Tanaman yang Effluen-Effluen Perindustrian), 1979 sebelum dilepaskan ke mana-mana segmen Sg. Ketil.
dicadangkan adalah dari jenis yang mempunyai tekstur padat dan rupa bentuk mendatar. • Perangkap gris perlu disediakan di kawasan-kawasan di mana terdapatnya kedai-kedai
b. Mengikut Garis Panduan Landskap Negara, 1995, rizab landskap bagi jalan 12-30 meter adalah makan dan restoran.
selebar 3 meter.

4.3.7 GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN

v. Mengawal Pembangunan Baru
Garis panduan pembangunan bagi blok perancangan ini dinyatakan seperti dalam Jadual 4.3.6 hingga
Seluas kira-kira 146.55 hektar telah dicadangkan bagi pembangunan perumahan. Pembangunan yang Jadual 4.3.7.
melibatkan perumahan yang melebihi 50 hektar atau lebih adalah tertakluk kepada Perintah Kualiti Alam
Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Penilaian Kesan Alam Sekitar), 1987. Di antara langkah-langkah
pencegahan dan pengurangan pencemaran alam sekitar yang dicadangkan adalah seperti:-

a. Kawalan dan Pencegahan Hakisan dan Pemendapan Semasa Pembinaan

• Menyediakan sistem saliran dan perparitan yang menyeluruh dan efisien bagi menyalurkan
air larian permukaan.
• Mengadakan dan menyelenggarakan kolam mendapan lumpur bagi mencegah hakisan
tanah, kelodakan sungai dan pencemaran air di mana pelepasan jumlah bahan terampai
adalah di bawah 50 ppm di samping menyediakan perangkap sampah di outlet sebelum
memasuki ke Sg. Ketil.
• Menjalankan kerja-kerja pembersihan dan kerja tanah semasa musim kering untuk
mengelakkan masalah air larian permukaan dan hakisan tanah.
• Penggunaan landskap dan rumput/tumbuhan penutup bumi di kawasan bercerun bagi
mengurangkan kadar air larian permukaan dan menstabilkan tanah.

b. Pengurusan Sisa Pepejal

• Menerapkan teknik ‘zero-waste management’ dengan konsep kitaran dan guna-semula.
• Penyediaan tong-tong sampah bertutup dan kemudahan awam seperti tandas awam yang
mencukupi di lokasi yang strategik.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015 4.3 - 19

Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.3.6 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 2.1

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Luas Lantai
Tinggi Mak Saiz Lot Min. Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Plinth Mak. Min.

KEDIAMAN

Terancang

• Sesebuah 20 TB TB 2 360 m.p - Rumah Teres Kos Jenis Rumah

Sederhana / Sederhana • Sesebuah
• Rumah Berkembar 25 TB TB 2 288 m.p - Rendah / Rendah • Berkembar
• Dari dinding ke • Teres.
• Teres 1 Tingkat 40 TB TB 1 6.7m x 21.3m - garisan sempadan
rizab jalan – 6m (20 Reka Bentuk Bangunan Contoh orientasi kawasan
6.1m x 19.8m kaki) perumahan yang menghadap
• Orientasi bangunan tidak menghalang pandangan dari luar.
40 TB TB 2 - sungai
• Teres 2 Tingkat • Dari dinding ke • Reka bentuk perlu menarik dan sesuai dengan persekitaran.
5.47m x garisan sempadan • Orientasi digalakkan menghadap kawasan tarikan semula jadi
• Teres 1 Tingkat 18.21m belakang – 3m (10 seperti sungai.
(kos rendah) 50 TB TB - - kaki) • Orientasi hadapan dan belakang perumahan yang menghadap
4.57m x • Jalan hadapan – 12m utara-selatan adalah digalakkan berbanding timur-barat bagi
• Teres 2 Tingkat 16.76m (40 kaki) mengawal cahaya matahari waktu petang.
(kos rendah) 50 TB TB 2 - • Lorong belakang dan • Mana-mana rumah adalah tidak dibenarkan terus mengadap
tepi – 6m (20 kaki) ke jalan utama (66’ ke atas) dan jalan susur 40’ hendaklah
• Jalan susur 12m (40 disediakan.
kaki) bagi rumah yang • Lot kediaman berkembar dan sesebuah yang
menghadap jalan membelakangkan jalan kecuali disebabkan ketinggian jalan
utama. dan aras tapak yang berbeza hendaklah mempunyai ukuran
• Cul-de-sac panjang panjang 20 kaki tambahan kepada panjang minima dan
maksimum 91m (300 bahagian belakang perlu direka bentuk hampir menyerupai
kaki) dan lebar 12m fasad di bahagian hadapan.
(40 kaki) • Ampaian/tempat sidaian di bahagian hadapan bangunan
• Setiap blok rumah adalah tidak dibenarkan.
teres hendaklah • Peruntukan tempat meletak peralatan hawa dingin hendaklah
disediakan langkau disediakan dan tidak ‘terserlah’.
api dengan • Unit-unit kediaman sewajarnya diatur supaya boleh
penyediaan lorong mewujudkan ‘privacy’, keselamatan dan menggiatkan interaksi
sisi minimum 20’ (6m) sosial.
ataupun disempadani
dengan pagar Keperluan Penyediaan Perumahan Kos Rendah
sebagai pemisah • Keperluan hendaklah berdasarkan dasar perumahan kos
Jalan belakang antara 2 blok dengan rendah di Negeri Kedah Darul Aman.
6m 12m 2.5m syarat minimum • 30% daripada keseluruhan unit perlu diperuntukkan rumah kos
3m
12m 6m 7.5m antara dinding- rendah bagi projek yang melebihi 100 unit dan 20% bagi
6m
6m
6m 3m
dinding bangunan 20’ projek yang perumahan diantara 50-100 unit.
7.5m
6m
3m • Rumah kos rendah perlu menyediakan minimum 3 bilik tidur
12m
Jalan hadapan serta 1 bilik mandi dan 1 tandas yang berasingan. Keluasan
minimum adalah 600 k.p.
Contoh anjakan bagi rumah teres Contoh anjakan bagi Contoh anjakan bagi
kos sederhana / sederhana rumah sesebuah rumah sesebuah 3
rendah / rendah tingkat

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015


JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4)
Jalan Kawasan Perumahan
• Jalan masuk minimum 12m
• Laluan pejalan kaki selebar 1.5m disediakan untuk menghubungkan kawasan
perumahan dengan kawasan kemudahan dan rekreasi.
• Jalan susur perlu disediakan untuk memberi laluan terus kepada unit-unit
kediaman yang berhadapan dengan jalan utama untuk mengelakkan laluan
masuk ke unit-unit kediaman secara langsung yang menjejaskan aliran trafik.
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)
Rekreasi dan Landskap Taman Perumahan Pengurusan Alam Sekitar Di Taman Perumahan
• Setiap kawasan perumahan terancang perlu memperuntukkan sekurang- • Amalan pengasingan jenis sampah-sarap dan penggunaan semula perlu
kurangnya 10% sebagai kawasan lapang dan rekreasi. dikuatkuasakan.
• Bangunan kediaman yang menghadap terus ke jalan utama perlu disediakan
kawasan penampan hijau bagi mengurangkan gangguan bunyi bising
kenderaan dan habuk.
Contoh penyediaan • Memastikan paras hingar di zon perumahan tidak melebihi 55 dB(A) pada
kawasan lapang dan waktu siang dan 45 dB(A) pada waktu malam. Bagi taman perumahan yang
rekreasi di kawasan menghadapi masalah bunyi bising daripada kenderaan bermotor perlu
perumahan disediakan penghadang yang bersesuaian bagi mengurangkan kesan bunyi
bising.
• Sistem pembetungan hendaklah diselenggara dengan baik dan loji najis
digalakkan untuk disedut sekurang-kurangnya 1 tahun sekali bagi rawatan
konvensional dan 6 bulan sekali untuk loji rawatan mekanikal.
• Penyediaan kawasan rekreasi mengikut hierarki dan berdasarkan tadahan • Penyediaan sistem pelupusan sisa pepejal berjadual adalah perlu untuk
penduduk. mewujudkan persekitaran yang sihat.
• Jarak penanaman bagi zon penampan adalah bebas untuk berfungsi sebagai • Semua premis kediaman yang baru perlu disambungkan kepada sistem
penampan bunyi, habuk dan bau. pembetungan berpusat yang diluluskan oleh JPP.
• Ciri-ciri pokok yang bersesuaian ditanam di kawasan perumahan:-
a) Pokok berskala sederhana dan renek. Pengurusan Alam Sekitar Bagi Pembangunan Baru
b) Mempunyai bentuk yang menarik. • Penebangan pokok hendaklah mematuhi syarat dalam Akta Perancangan
c) Berfungsi memberi teduhan. Bandar dan Desa (Pindaan) 1995 (Akta A933)
d) Jarak penanaman pokok 4.5m. • Tapak pembangunan dan sistem jalan hendaklah mengikut kontor asal
e) Bukan dari jenis pokok yang beracun, berduri, dahan yang rapuh dan kawasan.
selaranya yang terlalu besar. • Melaksanakan langkah kawalan hakisan dan kelodakan daripada aktiviti
f) Akar tunjang supaya tidak rosakkan jalan, parit dan bangunan. pembinaan dan pembukaan tanah dengan pelaksanaan pembersihan tapak
dan kerja tanah secara berperingkat, pembinaan bangunan mengikut
topografi, cerun-cerun yang terdedah selepas kerja tanah perlu ditanam
dengan rumput penutup bumi, perangkap lumpur perlu direka bentuk dan
dibina.
4.3 – 20
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.3.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 2.3 dan 2.4

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Plinth Mak. Min. Min.

KEDIAMAN

Kampung TB TB TB TB TB TB TB Reka Bentuk Kawasan Perkampungan

• Reka bentuk bangunan kediaman hendaklah mengekalkan ciri-ciri budaya tempatan.
• Orientasi rumah kampung hendaklah tidak terlalu sesak dan berselerak.
• Sebuah balai raya perlu disediakan untuk interaksi sosial.
• Perlu disediakan ruang perniagaan, kemudahan masyarakat, keagamaan dan kawasan lapang yang
secukupnya bagi menampung keperluan penduduk setempat.
• Digalakkan untuk mempunyai dataran budaya bagi mempersembahkan kebudayaan tradisional
kepada pelancong.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

TB Rekreasi Dan Landskap Kawasan Perkampungan Pengurusan Alam Sekitar Bagi Kawasan Perkampungan
• Jarak penanaman bagi zon penampan adalah bebas untuk berfungsi sebagai Sistem perparitan dan saliran yang terurus dan bersistem perlu disediakan
penampan bunyi, habuk dan bau. bagi mengelakkan sebarang pencemaran alam sekitar.
• Landskap di kawasan perkampungan perlulah disediakan mengikut suasana Sistem pembetungan yang teratur hendaklah disediakan.
warisan kampung. Pembakaran terbuka di kawasan kampung tidak digalakkan.
• Deretan pokok di kiri kanan jalan hendaklah ditanam supaya boleh digunakan
sebagai penunjuk jalan.
• Cadangan landskap adalah menggalakkan ciri-ciri tumbuhan sedia ada serta
menggalakkan penanaman pokok-pokok jenis ethnobotanik bagi mewujudkan
‘cottage garden’ di halaman rumah. Antara pokok-pokok yang dicadangkan
adalah;
- Halia Merah (Alpinia purpurata)
- Pegaga (Hydrocut asiatica)
- Kadok (Piper stylosum)
- Pandan Wangi (Pandanus odorata)
- Sireh (Piper betel)

4.3 – 21
Laporan Rancangan Tempatan

Jadual 4.3.7 : Garis Panduan Pembangunan Blok Perancangan Kecil 2.3 dan 2.4 (sambungan)

KEPERLUAN PERANCANGAN (2)

AKTIVITI (1) JENIS BANGUNAN / REKA BENTUK (3)
Densiti Nisbah Plot Kaw. Plinth Saiz Lot Luas Lantai
Tinggi Mak Anjakan Min
(unit/hek.) Mak. Mak. Min. Min.

PERTANIAN

Perladangan dan TB TB TB
dusun

Penternakan TB

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015

 Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

JALAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (4) REKREASI DAN LANDSKAP (5) ALAM SEKITAR DAN LAIN-LAIN ASPEK (6)

TB Landskap Kawasan Pertanian Alam Sekitar

Pemeliharaan kawasan pertanian bagi mengukuhkan suasana warisan Melarang pembakaran terbuka. Pihak JAS perlu sentiasa menguatkuasakan
kampung dengan menggalakkan penanaman pokok-pokok nadir dan pokok- Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Pembakaran Terbuka), 1998.
pokok buah-buahan. Memastikan penggunaan racun serangga pada tahap yang dibenarkan agar
tidak mencemarkan kualiti alam sekitar.

Kawasan Ternakan
Pihak pengurusan ladang perlu menyediakan sistem rawatan terhadap effluen
ternakan mereka bagi mengurangkan pencemaran bau dan air.
Pelepasan air sisa terus ke sungai berhampiran hendaklah dielakkan. Ini
adalah bagi mengelakkan masalah pencemaran bau serta masalah
pencemaran air sungai.
Aktiviti ternakan perlu dijalankan di luar kawasan kediaman dalam lingkungan
0.8 kilometer atau berpandukan garis panduan JAS atau Pejabat Haiwan.

Lain-lain
Menyediakan papan maklumat atau peraturan untuk kemudahan para
pengunjung.
Penguatkuasaan ke atas kawasan rizab sungai perlu dilaksanakan untuk
mengawal sebarang pembangunan di kawasan berhampiran sungai untuk
memudahkan penyelenggaraan dan pembaikan.

4.3 – 22
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.4 BP3 BALING

4.4.1 PELAN KONSEP, PETA CADANGAN DAN JADUAL AKTIVITI GUNA TANAH

BP3 Baling adalah blok perancangan yang utama di Daerah Baling dengan keluasan kira-kira 3,867 hektar. Jadual 4.4.1 : Komposisi Guna Tanah BP3 Baling (hektar)

Ia merupakan kawasan dominan dalam kajian ini. Dari segi fungsi perbandaran, BP3 ini merupakan pusat Jenis Guna Tanah Guna Tanah Tambahan
separa wilayah selain merupakan pusat pentadbiran, perniagaan dan perkhidmatan utama di Daerah Baling. 2002 Peratusan 2015 Peratusan
Kediaman
Terancang 27.89 0.72 287.58 7.44 259.69
Cadangan pembangunan BP3 berdasarkan kepada konsep pembangunan guna tanah seperti dinyatakan Kampung 189.56 4.90 64.28 1.66 -
Industri 4.30 0.11 2.74 0.07 -
dalam Rajah 4.4.1. Bagi menyokong pembangunan Bandar Baling sebagai pusat separa wilayah, Kawasan Perniagaan dan Perkhidmatan 8.85 0.23 31.39 0.81 22.54
Perancangan Pusat (KPP) Baling yang merangkumi BP3 serta sebahagian BP2 Bongor dan BP4 Pulai telah Institusi dan Kemudahan
Masyarakat
dikenal pasti. KPP merangkumi kawasan Bandar Baling serta pinggirannya yang sudah terdapat
Pendidikan 20.69 0.54 18.89 0.49 -
pembangunan perdagangan serta kawasan yang mempunyai aktiviti kawasan perancangan pusat bandar dan Kesihatan 14.50 0.37 23.53 0.61 9.03
Keagamaan 5.92 0.15 5.78 0.15 -
untuk membolehkan perancangan yang lebih bersepadu dijalankan di masa hadapan. Cadangan bagi blok
Keselamatan 8.26 0.21 7.79 0.20 -
perancangan ini sebagai pusat transit bagi sektor pelancongan yang mengambil kira kemudahan Rumah Kebajikan 0.63 0.02 0.63 0.02 -
pelancongan seperti terminal perhentian awam, hotel dan bank. Pembangunan industri perkhidmatan Kegunaan Kerajaan 4.28 0.11 8.77 0.23 4.49
Perkuburan 7.45 0.19 7.45 0.19 -
terutamanya bengkel hanyalah dibenarkan kawasan industri yang telah ditetapkan iaitu di IKS Keda, Baling. Lain-lain Kemudahan Masyarakat 1.47 0.04 1.47 0.04 -
Perubahan corak guna tanah bagi blok perancangan ini sehingga tahun perancangan 2015 seperti dinyatakan Tanah Lapang dan Rekreasi
Tanah Lapang 4.29 0.11 4.57 0.11 0.28
dalam Jadual 4.4.1. Pengangkutan
Jalan Raya 82.03 2.12 94.78 2.45 12.75
Kemudahan Pengangkutan 1.68 0.04 1.68 0.04 -
Pembangunan keseluruhannya BP3 Baling dibahagikan kepada 10 blok perancangan kecil (BPK) di mana
Infrastruktur dan Utiliti
setiap BPK ditetapkan jenis pembangunan guna tanah yang dibenarkan. Cadangan guna tanah BP3 Bekalan Elektrik 2.63 0.07 2.63 0.07 -
ditunjukkan seperti di Rajah 4.4.2 dan Jadual 4.4.2. Cadangan memaju dan menggunakan tanah bagi BP3 Bekalan Air 2.21 0.06 2.21 0.06 -
Telekomunikasi 0.60 0.02 0.60 0.02 -
dinyatakan seperti berikut: Pengairan dan Saliran 0.08 0.01 1.98 0.05 1.90
Pertanian
Pertanian 1,107.24 28.63 998.17 25.81 -
Tanah Kosong 0.36 0.01 - - -
Tanah Terbiar 72.00 1.86 - - -
Hutan
Hutan Darat 2,215.71 57.30 2,215.71 57.30 -
Badan Air 84.37 2.18 84.37 2.18 -

JUMLAH KESELURUHAN 3,867.00 100.00 3,867.00 100.00

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 1

 CADANGAN KEDIAMAN DAN INFRASTRUKTUR

CADANGAN KSAS
* Berkepadatan rendah antara 20 unit/hektar.
* Tahap kemudahan infrastruktur sedia ada dinaik taraf agar
keseluruhan kawasan kampung tradisi menikmati kemudahan * Memelihara kawasan Hutan Simpan Gunung Inas.
infrastruktur dengan secukupnya.

CADANGAN PELANCONGAN

CADANGAN PERTANIAN * Pusat peranginan Gunung Inas dilengkapkan dengan kemudahan

rehat dan rawat, chalet, kereta kabel, gondola, dataran panorama,
ZON KSAS wakaf dan medan selera.
* Program penyatuan sawah bagi kawasan-kawasan sawah sedia ada
yang masih berpotensi di bawah Skim Pengairan JPS atau program * Tingkatkan kemudahan sokongan dan pakej pelancongan ke destinasi
sawah padi secara estet dengan meningkatkan infrastruktur petani. menarik seperti kawasan warisan sejarah, bukit batu kapur dan
gunung-ganang.
* Kawasan sawah yang tidak berpotensi ditukar kepada dusun buah-
buahan secara estet.

* Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan. ZON KEDIAMAN

* Program integrasi ternakan kambing dan bebiri dalam kawasan
tanaman getah atau kelapa sawit.

CADANGAN PERNIAGAAN
CADANGAN KEDIAMAN DAN INFRASTRUKTUR

* Program pembangunan semula bangunan-bangunan usang ZON PERTANIAN

dengan bangunan baru bagi meningkatkan imej, kualiti visual * Pengekalan kawasan kampung tradisi sedia ada (Kg. Siam).
dan rupa bentuk Bandar Baling sebagai separa wilayah. ZON PERTANIAN
* Berkepadatan rendah antara 15 unit/hektar.
ZON PERUMAHAN
* Pusat penjaja terancang menempatkan gerai-gerai dan * Tahap kemudahan infrastruktur sedia ada dinaik taraf keseluruhan
ZON TERANCANG
penjaja kekal. Manakala bagi penjaja tidak kekal (pasar kawasan kampung tradisi menikmati kemudahan infrastruktur dengan
malam dan pasar tani) disediakan tapak khas agar tidak PERNIAGAAN secukupnya.
menganggu pergerakan lalu lintas.
ZON KEDIAMAN
Cadangan Reka Bentuk Bandar
* Meningkatkan imej dan identiti Bandar Baling dengan ZON
membaik pulih pintu gerbang sedia ada, penyediaan ZON INSTITUSI
arca dan landskap. INDUSTRI
* Penyediaan 'pedestrian walkway' menghubungkan pusat- ZON PERKHIDMATAN
pusat tumpuan seperti kawasan perniagaan, kawasan PELANCONGAN
rekreasi dan kemudahan pengangkutan awam. ZON PERUMAHAN
TERANCANG
CADANGAN PERUMAHAN TERANCANG
CADANGAN INDUSTRI DAN INFRASTRUKTUR

* Kepadatan tinggi dibenarkan di kawasan perancangan pusat.

* Pengekalan kawasan industri sedia ada dengan tumpuan * Perumahan terancang yang dibenarkan adalah rumah
terhadap industri ringan seperti perkhidmatan (bengkel dan sesebuah, berkembar, teres dan pangsapuri.
kerja-kerja kejuruteraan) dan industri makanan.

RAJAH 4.4.1

PELAN KONSEP PEMBANGUNAN

BP3 BALING
PUSAT PERKHIDMATAN PELANCONGAN
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
* Pusat perkhidmatan pelancongan Bandar Baling dilengkapkan dengan KAWASAN PERANCANGAN DAERAH BALING 2002 - 2015
kemudahan penginapan, pusat membeli-belah, medan selera, pusat PUSAT BALING
kegiatan seni dan kemudahan-kemudahan sokongan yang lain.
4.4-2
4-300
 BP 3 BALING

PETUNJUK

Guna Tanah Utama

PELAN
PELAN LOKASI
LOKASI PELAN
PELAN BPK
BPK Sedia Ada Luas Luas
(Hektar) Cadangan (Hektar)
KEDIAMAN
U
U
U
U
U U
U
U
U
U Terancang 26.88 260.70
Kampung 64.28
INDUSTRI 2.74
PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 8.55 22.84
Tanpa
Tanpa Skala
Tanpa
Tanpa
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Skala
Skala
Skala BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1 Tanpa
Tanpa Skala
Tanpa
Tanpa
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Skala
Skala
Skala INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Pendidikan
1544
2262
Tadika T 0.19
Sekolah Rendah SR 5.85
Sekolah Rendah Agama SR(A) 0.28
THAILAND 1629
Daerah Sik KE
KE
KEBONGOR
BONGOR
BONGOR
BONGOR
KE
KE
KE BONGOR
BONGOR Sekolah Model Khas SMK 11.60
BPK
BPK
BPK 3.6
BPK
BPK
BPK 3.6
3.6
3.6
3.6 //////SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK ILT
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE Kg.
Kg.
Kg.Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Institut Latihan Tinggi 0.97
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Kesihatan
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2 BPK
BPK
BPK
BPK 3.10
BPK
BPK 3.10
3.10
3.10
3.10
3.10 KD 0.17
Klinik Desa
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor BPK
BPK
BPK 3.5
BPK
BPK
BPK 3.5
3.5
3.5
3.5 1595

Daerah BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Klinik Pergigian KP 0.64
Kuala Muda BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling
BPK
BPK
BPK 3.2
3.2
3.2
3.2 BPK
BPK
BPK 3.1
3.1
3.1
3.1 BPK
BPK
BPK 3.8
3.8
3.8 1626
Klinik Kesihatan 9.09
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
BPK
BPK
BPK 3.2 BPK
BPK
BPK 3.1 KK
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
BPK
BPK
BPK
BPK 3.3
BPK
BPK 3.3
3.3
3.3
3.3
3.3 Hospital Baling HD 13.63
BPK
BPK 3.4
BPK
BPK
BPK 3.4
3.4
3.4
3.4 BPK
BPK
BPK 3.7
3.7
3.7
BPK
BPK
BPK 3.7
3.7 BPK
BPK
BPK Keugamaan
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
PERAK BPK 3.9
BPK
BPK 3.9
3.9
3.9
3.9
3.9 1959
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP7 Kupang
Kupang
Kupang 1930 Surau S 0.22
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Kupang
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
1951 Masjid M 1.34
PI
PI
PI
PI
PI
PI
Tokong Cina TC 0.09
PI
PI
PI

BP8
BP8
BP8 M
MM
Watt Siam WS 4.13
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8 1464 M
M
M
MM
M
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai Keselamatan
Pertahanan Awam 3.95
Daerah 1586
Kulim
Balai Polis BP 2.29
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Padang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
PadangCicar
Padang
Padang
Padang
Padang
Padang Cicar
Cicar
Cicar
Cicar
Cicar
Cicar
Cicar
Cicar Balai Bomba BB 1.55
625
2322
Rumah Kebajikan
Rumah Warga Emas RK 0.63
1854 PI
PI
PI SS KE
KE
KEPENGKALAN
KE
KE
KE PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PI
PI
PI
PI S
PI
PI SS
SSS
S
Kegunaan Kerajaan 6.71 2.06
TA
TA
TA
TA
TA
TA
HULU
HULU
HULU///GRIK
GRIK
GRIK
1828 TA
TA
TA
1244 Perkuburan
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Kaki
Kaki
Kaki
Kg.Kaki
Kg.
Kg. Kaki
Kaki Bukit
Bukit
Bukit
KakiBukit
Kaki
Kaki Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Islam PI 3.18
Cina PC 3.59
BPK 3.6
BPK
1616
3.6 1526 Pusat Pembakaran Mayat CMT 0.68
902 Lain-Lain Kemudahan Masyarakat 1.47
1560
1654
1687
TANAH LAPANG & REKREASI
901
1022 Kg.
Kg.
Kg.Batu
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.Batu
Batu
Batu7,
Batu
Batu
Batu
Batu
Batu 7,
7,
7,
7,
7,
7,
7,
7, 768 Tanah Lapang
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
1024
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR Taman Rekreasi 1.31
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
M
M
M
M
M
MM
M
M KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD Padang Permainan 0.03
M
M
M
M
M
MM
M
M 1026

969
Kompleks Sukan KS 3.20
2144
1633 1830
PENGANGKUTAN
2147 2146 1836
1852
Jalan
365
BPK
BPK 3.10
3.10 Jalan Raya (20M)
1671 343
KE
KE
KEKAMPUNG
KE
KE
KEKAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
KAMPUNG
709 344 249
Pelebaran Jalan (20M)
1659
LALANG
LALANG
LALANG///SIK
SIK
SIK
1636
Pelebaran Jalan (30M)
1256 710 1672
1642
921 143 Cadangan Jalan (20M)
Kampung
Kampung
Kampung
Kampung
KampungBanggol
KampungBanggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol 1957
401 Kampung
Kampung
Kampung
Wan
Wan
Banggol
Banggol
Mat
WanMat
Mat
Mat
145 Cadangan Jalan (30M)
Wan
Wan
Wan
Wan
Wan
Wan Mat
Mat
Mat
Mat
Mat 982
711 143 1639 Cadangan Jalan (40M)
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
T
TT
TTT
TT
T
Kemudahan Pengangkutan
Ketillllll
lll

KP
KP
KP
BPK
BPK 3.5
3.5
Keti
Keti

KP
KP
KP
Keti
Keti
Keti

KP
KP
KP TLK 0.83
Keti
gaiKeti
Keti

PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI 1576 Tempat Letak Kenderaan
gai
gai
gai
gai
gai

Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan 873
gai
Sungai
gai

Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan 1817
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
611 Stesen Bas SB 0.55
Sun
Sun
Sun
Sun
Sun
Sun
Sun
Sun

Awam
Awam
Awam RIZAB
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
Awam
Awam
Awam
Awam
Awam
Awam RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
CMT
CMT
CMT WS
WS
WS
WS
WS
WS GUNUNG
GUNUNGINAS
GUNUNG INAS
INAS
INAS
S
SS
SSS
SS
S PI PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC
PC CMT WS
CMT
CMT
CMT
CMT
CMT WS
WS 175 KK
KK
KK
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
Stesen Teksi ST 0.30
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI KK
KK
KK
KK
KK
KK
BPK
BPK 3.8
3.8
305 HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD
INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS 1312
T
TT
TTT
TT
T Bekalan Elektrik
M
MM RK
RK
RK WS
WS
WS
M
M
M
MM
M RK WS
RK
RK
RK
RK
RK WS
WS
WS
WS
WS 1314
T
TT
TTT
TT
T Pencawang Elektrik PE 2.63
eeeetititieetititilltititill ll
lll

TNB
TNB
TNB
Keee

TNB
TNB
TNB
BPK
BPK 3.1
3.1
TNB
TNB
TNB
K
KK

PA
PA
PA
K
iiiK

PA
PA
PA WS
WS
WS 64
ggagaaaiaiaiiK
K
i iK

WS
WS
WS
PA
PA
PA WS
WS
WS Bekalan Air
uuuunnununnnggnnngggagaa

BP
BP
BP SB
SB
SB
BPK
BPK 3.2
3.2
BP
BP
BP
BP
BP
BP SB
SB
SB
SB
SB
SB 21 Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Suuu

PK
PK
PK
PK
PK
PK Taman
Taman
Taman
S
SS

MDB
MDB
MDB PK
PK
PK
Tangki Air TA 2.02
S
SS

ST
ST
ST MDB
MDB
MDB
S
S

2037 ST
ST
ST
ST
ST
ST MDB
MDB
MDB Sri
Sri
SriIntan
Intan
Intan
Intan
LR
LR
LR
LR
LR
LR Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
SriIntan
Intan
Intan
Intan
Intan
LR
LR BB
LR BBBB
BB
BB
BB
BB
BB
BB PE
PE
PE
PE
PE
PE 1619
JPS
JPS
JPS
PE
PE
PE
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR 72
Rumah Pam 0.19
PE
PE
PE JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
PI
PI
PI PE
PE
PE
PE
PE
PE PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD 1455
PI
PI
PI PTD
PTD
PTD
Pengairan dan Saliran
BPK
BPK 3.3
3.3
PI
PI
PI
722 TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA
Kg
Kg
Kg
KgLubok
Kg
Kg Lubok
Lubok
Lubok
Lubok
Lubok
MPT
MPT
MPT
MPT
MPT
MPT
MPT
MPT
MPT Stesen Pam 0.01
Kg
Kg
KgLubok
Lubok
Lubok Taman
Taman
Taman
JKR
JKR
JKR Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR Logi Rawatan LR 0.07 LR 0.73
BPK
BPK 3.4
3.4 BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit

TA
TA
TA
1401
Sistem Pengairan Dan Saliran 1.17
TA
TA
TA
TA
TA
TA 122
ILT
ILT
ILT
ILT
ILT
ILT
ILT
ILT
ILT Telekomunikasi
BPK
BPK 3.7
3.7
84
SMK
SMK
SMK PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
Bangunan Ibu Sawat BIS 0.18
Taman
Taman
TamanSri
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
TamanSri
Sri
SriAman
Sri
Sri
Sri
Sri
Sri Aman
Aman
Aman
Aman
Aman
Aman
Aman
Aman
Menara Antena MPT 0.42
KE
KE
KEPULAI
PULAI
PULAI
PULAI//////
BPK
BPK 3.9
3.9
PI
PI
PI
KE
KE
KE PULAI
PULAI PI
PI
PI
PI
PI
PI PERTANIAN 998.17
KULIM
KULIM
KULIM
KULIM
KULIM
KULIM Kg
Kg
Kg
KgCharuk
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg Charuk
Charuk
CharukNau
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk
Charuk Nau
Nau
Nau
Nau
Nau
Nau
Nau
Nau
180
HUTAN
138
Hutan Darat
Hutan Simpan Kekal 2,215.71
TA
TA
TA
TA
TA
TA 185
2273 TA
TA
TA
BADAN AIR
210 Semulajadi 84.37

590 JUMLAH 3,474.08 298.14

586
JUMLAH KELUASAN JALANRAYA 94.78
JUMLAH KESELURUHAN KELUASAN 3,867.00

580 LAIN-LAIN
Sempadan BP
Sempadan BPK
KE
KE
KEKUPANG
KE
KE
KE KUPANG
KUPANG
KUPANG
KUPANG
KUPANG
RAJAH 4.4.2

PETA CADANGAN GUNA TANAH

1697 BP3 BALING
0 1,000 2,000

UTARA Meter
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Baling 2002

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

RAJAH
DAERAH BALING 2002 - 2015
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
4.4.2 MAJLIS DAERAH BALING 2002 - 2015
Skala 1 : 40,000

Nota : Sila rujuk Rajah 4.4.2 yang dilampirkan untuk paparan yang lebih jelas.
4.4 -3
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual 4.4.2 : Aktiviti Guna Tanah BP3 Baling

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.1
KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II KOLUM III
AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI TIDAK
KOLUM V
BPK3.1
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN Ke Sik /
UTAMA AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
Kg. Lalang
PERNIAGAAN - Perniagaan dan − Kediaman - Kepadatan yang dibenarkan tidak melebihi − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK
DAN Perkhidmatan Hotel 100 unit sehektar mencemar dan 3.1 : 73.11 hektar
PERKHIDMATAN - Borong Asrama - Mematuhi Garis Panduan dan mengganggu kualiti Kompleks
(Bandar Baling) - Runcit Pangsapuri Pembangunan Sejagat, Bil 22/97 JPBD persekitaran − Perlukan penyediaan Sukan
- Perkhidmatan Kuarters infrastruktur dan utiliti
− Selain dari yang yang mencukupi
− Institusi dan Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali dinyatakan di dalam berdasarkan kepada Cadangan
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis Kolum II dan III piawaian-piawaian serta Balai Bomba
Panduan Perancangan Kemudahan garis panduan-garis
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD panduan berkaitan

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan − Kawasan Taman Awam Ke Pg.
ditetapkan kecuali keperluan tambahan Baling sedia ada akan Hulu
berdasarkan Garis Panduan Tempat diperluaskan dan dinaik
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan taraf sebagai taman
Piawaian Kemudahan Masyarakat bandar (town park) yang
lengkap dengan
− Rekreasi / Kawasan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan kemudahan rekreasi
Lapang Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD

− Industri perkhidmatan − Hanya dibenarkan di kawasan perniagaan

yang telah dikenal pasti oleh pihak majlis
(secara berkelompok)
− Aktiviti industri yang bersesuaian dengan Cadangan
kawasan pusat bandar dan sekitarnya Perniagaan
− Mematuhi Akta Kualiti Alam Sekeliling
1974 (Akta 172) & peraturan-peraturan
yang terdapat di dalamnya Ke Pulai /
Kulim
- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan
khusus untuk kegunaan utiliti sahaja
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD BPK 3.1

Petunjuk
Perumahan Terancang Kemudahan Masyarakat

Cadangan Perumahan Keagamaan

Perniagaan & Perkhidmatan Kemudahan Pengangkutan

Cadangan Perniagaan Tanah Lapang & Rekreasi

Kesihatan Jalan Raya

Kegunaan Kerajaan

Keugamaan Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 4

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.2

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
UTAMA
AKTIVITI DIBENARKAN
AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
CATATAN BPK3.2
REKREASI − Rekreasi Aktif dan − Keagamaan − Hendaklah mematuhi Garis Panduan − Sebarang aktiviti - Keluasan kawasan BPK3.2
(Taman Bandar) Pasif - Surau Perancangan Kawasan Tanah Lapang pembangunan yang : 11.14 hektar
− Taman Permainan dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD menjejaskan alam sekitar Cadangan
Kanak-kanak - Tanah Rizab Kerajaan Taman
− Taman Bunga - Perniagaan − Hendaklah mematuhi Garis Panduan Bandar
− Padang Permainan - Kiosk Perancangan Pemeliharaan Topografi - Selain dari yang
− Perkhemahan - Gerai Tetap Semula jadi Di Dalam Perancangan dinyatakan di dalam
− Wakaf - Tandas Awam Fizikal Mengikut Akta Perancang Kolum II dan III
− Tempat Letak Kereta - Pusat Penerangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172), Bil
Pelancongan 15/97 JPBD.
− Hendaklah mematuhi Piawaian
Perancangan Penyediaan Kemudahan
Asas Fizikal berkaitan Program Rakan
Muda Bil 3/96 JPBD

- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan BPK 3.2

khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
− Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan
Utiliti, Bil 20/97 JPBD

Petunjuk
Cadangan Taman Bandaran

Sungai

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 5

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.3

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
UTAMA
AKTIVITI DIBENARKAN
AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
CATATAN BPK3.3
PERINDUSTRIAN - Industri Perkhidmatan − Industri Ringan, Industri − Aktiviti industri yang bersesuaian dengan − Aktiviti perumahan. − Keluasan kawasan BPK3.3
Am Kelas A & Industri Am kawasan sekitarnya. : 4.57 hektar.
Kelas B − Perlu mematuhi piawaian perancangan − Selain dari yang
yang digunakan oleh Majlis dinyatakan di Kolum − Memerlukan penyediaan
− Perlu mematuhi Akta Kualiti Alam II dan III. infrastruktur dan utiliti yang
Sekeliling 1974 (Akta 127) dan mencukupi dengan
peraturan-peraturan yang terkandung di berpandukan piawaian-
dalamnya. piawaian serta garis
− Perlu mematuhi Garis Panduan dan panduan-garis panduan
Piawaian Perancangan Kawasan yang berkaitan.
Perindustrian, Bil 12/97 JPBD.
− Penyediaan sistem
- Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan pelupusan sisa pepejal dan
khusus untuk kegunaan utiliti sahaja. sistem pelupusan sisa
− Perlu mematuhi Garis Panduan berjadual sekiranya perlu. Pencawang
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti, Elektrik
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD.

BPK 3.3
Petunjuk

Industri

Bekalan Elektrik

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 6

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.4

KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II KOLUM III
AKTIVITI LAIN YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI YANG TIDAK
KOLUM V
BPK3.4
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
UTAMA AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
KEDIAMAN - Kediaman Terancang − Institusi dan Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.4 :
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan 9.98 hektar.
Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan - Selain dari yang mencukupi dengan Ke Bandar
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian- Baling
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III. piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang /
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan permainan kanak-kanak.
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD. - Nursery / Tabika yang dibina
bagi rumah teres hendaklah
− Perniagaan dan - Perlu mematuhi Piawaian Perancangan disediakan di lot tepi.
Perkhidmatan Kawasan Perdagangan, Bil 11/97 JPBD.
Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.
Ke Pulai /
Kulim
− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan
khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD.

BPK 3.4

Petunjuk
Cadangan Perumahan

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 7

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.5

KOLUM I
GUNA TANAH
KOLUM II KOLUM III
AKTIVITI LAIN YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT
KOLUM IV
AKTIVITI YANG TIDAK
KOLUM V
BPK3.5
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
UTAMA AKTIVITI SYARAT DIBENARKAN
KEDIAMAN - Kediaman Terancang − Institusi dan Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali − Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.5 Ke Kg.
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan : 116.39 hektar. Lalang Pertahanan
Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti Awam
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang Hospital
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan - Selain dari yang mencukupi dengan Daerah
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian-
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III. piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang /
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan permainan kanak-kanak.
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD. - Nursery / Tabika yang dibina Ke Pg.
bagi rumah teres hendaklah Ke Kulim / Cadangan Hulu
− Perniagaan dan - Perlu mematuhi Piawaian Perancangan disediakan di lot tepi. Pulai Ke Kulim / Klinik
Perkhidmatan Kawasan Perdagangan, Bil 11/97 JPBD. Pulai Kesihatan
Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan

khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD.
BPK 3.5

Petunjuk

Cadangan Perumahan Cadangan Kesihatan

Perniagaan & Perkhidmatan Keagamaan

Cadangan Perniagaan Perkuburan

Keselamatan Jalan Raya

Kesihatan

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 8

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.6

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
UTAMA
PERTANIAN - Pertanian Komersial
AKTIVITI
− Perumahan
SYARAT
− Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah −
DIBENARKAN
Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.6 :
BPK3.6
atau kawasan selebar 150 meter dari kiri mencemar dan 492.22 hektar
dan kanan koridor jalan utama / cadangan mengganggu kualiti
jalan utama. persekitaran kawasan − Memerlukan penyediaan
− Hanya sedia ada dikekalkan dan sebarang infrastruktur dan utiliti yang
pembangunan kediaman hendaklah - Selain dari yang mencukupi dengan
berdasarkan Kanun Tanah Negara dinyatakan di Kolum II berpandukan piawaian-
Ke Sik
dan III piawaian serta garis
− Institusi dan Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali panduan-garis panduan
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis yang berkaitan
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan Piawaian
Kemudahan Masyarakat

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali

keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan

Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang Ke Pg.
dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD Hulu

Sek. Keb Tunku

Puan Habsah

Ke Bandar
Baling

BPK 3.6

Petunjuk

Perumahan Kampung

Perkuburan

Pertanian

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 9

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.7

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN AKTIVITI LAIN YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI YANG TIDAK CATATAN
UTAMA
KEDIAMAN - Kediaman Terancang
AKTIVITI
− Institusi dan Kemudahan
SYARAT
− Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
DIBENARKAN
− Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.7
BPK3.7
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan : 175.31 hektar.
Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan - Selain dari yang mencukupi dengan Ke Kg.
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian- Lalang
Sek Model Khas
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III. piawaian serta garis Baling
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang /
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan Ke Pg.
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti Hulu
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan permainan kanak-kanak.
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang Ke Pulai /
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD. - Nursery / Tabika yang dibina Kulim
bagi rumah teres hendaklah
− Perniagaan dan - Perlu mematuhi Piawaian Perancangan disediakan di lot tepi.
Perkhidmatan Kawasan Perdagangan, Bil 11/97 JPBD.
Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan

khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD. Ke Kupang

BPK 3.7

Petunjuk
Perumahan Tetap Bekalan Air

Cadangan Perumahan Perkuburan

Perniagaan & Perkhidmatan Jalan Raya

Pendidikan

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 10

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.8

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI LAIN YANG DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI YANG TIDAK
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
UTAMA
KEDIAMAN - Kediaman Terancang
AKTIVITI
− Institusi dan Kemudahan
SYARAT
− Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
DIBENARKAN
− Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.8
BPK3.8
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis mencemar dan : 94.78 hektar. Ke Sik /
Panduan Perancangan Kemudahan mengganggu kualiti Bongor
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. persekitaran kawasan. − Memerlukan penyediaan
infrastruktur dan utiliti yang Cadangan
− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan - Selain dari yang mencukupi dengan Loji Rawatan
ditetapkan kecuali keperluan tambahan dinyatakan di dalam berpandukan piawaian-
berdasarkan Garis Panduan Tempat Kolum II dan III. piawaian serta garis
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan panduan-garis panduan
Piawaian Kemudahan Masyarakat. yang berkaitan.

− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali - Sebuah kawasan lapang /
keperluan tambahan berdasarkan Garis taman yang mencukupi dan
Panduan Perancangan Kemudahan berfungsi untuk aktiviti
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD. rekreasi pasif dan aktif
cth : padang bola dan taman
− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan permainan kanak-kanak.
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 21/97 JPBD. - Nursery / Tabika yang dibina
bagi rumah teres hendaklah Ke Bandar
− Perniagaan dan - Perlu mematuhi Piawaian Perancangan disediakan di lot tepi. Baling
Watt
Perkhidmatan Kawasan Perdagangan, Bil 11/97 JPBD. Siam
Perlu disesuaikan dengan fungsi dan
hierarki pusat kejiranan.

− Utiliti − Dibenarkan di atas tapak atau bangunan

khusus untuk kegunaan utiliti sahaja.
- Perlu mematuhi Garis Panduan Petunjuk BPK 3.8
Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti,
Bil 20/97 JPBD dan Garis Panduan Perumahan Tetap
Perancangan Kemudahan
Pembetungan, Bil 1/99 JPBD. Cadangan Perumahan

Keagamaan

Bekalan Elektrik

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 11

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.9

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
UTAMA
PERTANIAN - Pertanian Komersial
AKTIVITI
− Perumahan
SYARAT
− Dibenarkan di lapisan pertama lot tanah −
DIBENARKAN
Sebarang aktiviti yang − Keluasan kawasan BPK3.6 :
BPK3.9
atau kawasan selebar 150 meter dari kiri mencemar dan 666.98 hektar
dan kanan koridor jalan utama / cadangan mengganggu kualiti
jalan utama. persekitaran kawasan − Memerlukan penyediaan
− Hanya sedia ada dikekalkan dan sebarang infrastruktur dan utiliti yang
pembangunan kediaman hendaklah - Selain dari yang mencukupi dengan Ke Pg.
berdasarkan Kanun Tanah Negara dinyatakan di Kolum II berpandukan piawaian- Hulu
dan III piawaian serta garis
− Institusi dan Kemudahan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali panduan-garis panduan
Masyarakat keperluan tambahan berdasarkan Garis yang berkaitan
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD

− Keagamaan − Hanya sedia ada yang digazetkan dan

ditetapkan kecuali keperluan tambahan
berdasarkan Garis Panduan Tempat
Ibadat Islam, Bil 7/97 JPBD dan Piawaian Ke Pusat
Kemudahan Masyarakat Bandar Giat
Baling Mara
− Pendidikan − Hanya sedia ada dan ditetapkan kecuali
keperluan tambahan berdasarkan Garis
Panduan Perancangan Kemudahan
Masyarakat, Bil 19/97 JPBD
Perumahan
− Kawasan Lapang dan − Keperluan berdasarkan Garis Panduan Taman Aman
Rekreasi Perancangan Kawasan Tanah Lapang
dan Rekreasi, Bil 7/00 JPBD

Ke Kulai
/ Kulim

Ke
Kupang

BPK 3.9
Petunjuk
Perumahan Tetap

Perumahan Kampung

Pendidikan

Bekalan Air

Pertanian

Jalan Raya

Keugamaan Jalan Raya

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 12

Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Jadual Aktiviti Guna Tanah Blok Perancangan Kecil 3.10

KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V
GUNA TANAH AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN SYARAT AKTIVITI TIDAK
AKTIVITI DIBENARKAN CATATAN
HUTAN
UTAMA
− Hutan Darat
AKTIVITI
- Rekreasi pasif
SYARAT
− Sebarang aktiviti rekreasi yang dijalankan di
DIBENARKAN
− Sebarang aktiviti − Keluasan kawasan
BPK3.10
(Rizab Hutan - Hutan Simpan kawasan Hutan Simpan perlu mendapat pembangunan. BPK3.11 : 2,616.14
Gunung Inas) Kekal kelulusan bertulis dari Pejabat Renjer Hutan hektar
Daerah dan Jabatan Perhutanan Negeri − Sebarang pembangunan
di rizab hutan simpan ini
hanya untuk tujuan
penyelidikan dan
pembangunan serta
kegunaan berkaitan
hutan.

- Selain dari yang

dinyatakan di dalam Ke Pg.
Kolum II dan III Hulu

Ke Bandar
Baling

Rizab Hutan
Gunung Inas

BPK 3.10

Petunjuk

Pertanian

Jalan Raya

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 13

Laporan Rancangan Tempatan
4.4.2 CADANGAN MEMAJU DAN MENGGUNAKAN TANAH
i. Perniagaan dan Perkhidmatan
Kawasan pusat perdagangan sedia ada di BP3 khususnya Bandar Baling akan terus kekal sebagai pusat
perdagangan utama bagi Daerah Baling selaras dengan peranannya sebagai Pusat Separa Wilayah.
Pembangunan perniagaan di Pusat Bandar Baling perlu diperkukuhkan melalui penyediaan pelbagai
kemudahan perniagaan dan aktiviti sokongan khususnya penawaran barangan dan perkhidmatan peringkat
sederhana dan tinggi. Secara khusus projek pembangunan perniagaan yang disyorkan adalah seperti berikut
(Rajah 4.4.3):-
Pusat Bandar Baling (BPK 3.1)
a. Program pembangunan semula ke atas kawasan yang mempunyai bangunan perniagaan lama yang
berkeadaan usang dan tiada nilai-nilai sejarah khususnya di sekitar kawasan bandar lama Baling. Ia
perlu digantikan dengan bangunan perniagaan baru agar dapat meningkatkan imej, kualiti visual dan
rupa bentuk Bandar Baling sebagai pusat perdagangan utama.
b. Pembangunan pusat penjaja terancang yang akan menempatkan aktiviti pergeraian / penjaja kekal
dan tapak khas bagi penjajaan bersifat sementara khususnya aktiviti pasar malam, pasar tani dan
pasar sehari. Adalah disyorkan tapak seluas 2 hektar dibangunkan di kawasan pusat bandar bagi
menempatkan pusat penjaja terancang.
c. Pembangunan kawasan perniagaan baru bagi menampung keperluan pembangunan perniagaan
masa hadapan. Ia merupakan perluasan kawasan pusat bandar sedia ada dan menjelang tahun
2015 kawasan seluas 14 hektar akan dibangunkan di bahagian selatan pusat bandar sedia ada iaitu
di BPK 3.1. Komponen yang disyorkan ialah rumah kedai 2 tingkat, kedai pejabat 4 tingkat, kompleks
perniagaan, hotel, bazar serta pelbagai kemudahan sokongan yang secukupnya.
ii. Perindustrian
Tiada cadangan bagi membangunkan kawasan perindustrian di BP3. Ia bertujuan bagi memelihara
kepentingan alam sekitar dan mengelakkan percanggahan kegunaan dengan guna tanah sekeliling
khususnya kawasan kediaman / perumahan. Aktiviti industri di BP3 akan ditumpukan ke atas kawasan
industri sedia ada yang tidak diduduki iaitu Taman IKS KEDA Baling (2.54 hektar). Taman IKS KEDA Baling
akan dikekalkan sebagai kawasan industri ringan yang menempatkan industri perkhidmatan khususnya
bengkel membaiki kenderaan dan kerja-kerja kejuruteraan serta aktiviti pembuatan ringan seperti industri
makanan (Rajah 4.4.3).
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
iii. Pelancongan
Bandar Baling akan berperanan sebagai pusat perkhidmatan pelancongan yang utama selaras dengan
peranannya sebagai Pusat Separa Wilayah. Ia mempunyai kawasan tarikan pelancong yang berpotensi
tinggi untuk dimajukan di masa hadapan khususnya rangkaian batu kapur Gunung Baling, kawasan warisan
sejarah Persidangan Baling di SK Tunku Putera, Menara Merdeka serta kawasan rehat dan rawat Gunung
Inas yang menonjolkan pemandangan panorama Hutan Simpan Gunung Inas. Bagi meningkatkan aktiviti
pelancongan di BP3, projek pembangunan yang disyorkan adalah seperti berikut (Rajah 4.4.4):
Pusat Bandar Baru Baling (Perluasan Kawasan Baru di BPK 3.1)
a. Kemudahan penginapan yang secukupnya khususnya hotel kelas perniagaan dan `budget’, motel dan
chalet bagi keselesaan pengunjung dan pelancong.
b. Pusat membeli-belah serta rangkaian kedai barangan kraftangan dan pelbagai produk tempatan.
c. Pusat menjamu selera merangkumi rangkaian restoran-restoran yang menyediakan masakan
istimewa dan khusus (specialised) seperti masakan Thai, makanan laut bakar / BBQ, makanan dan
minuman kesihatan berasaskan herba dan tumbuhan tradisional, makanan tradisional Melayu / Cina /
India tempatan dan ikan air tawar.
d. Dataran Budaya bagi menganjurkan kegiatan seni dan kebudayaan tempatan di mana pelbagai
program kebudayaan dan permainan tradisional boleh dijalankan untuk tarikan pelancong dan
pengunjung.
Kawasan Tarikan Pelancong
a. Menganjurkan program laluan pelancong (tourist route) ke semua kawasan tarikan pelancong sedia
ada di BP3 khususnya bukit batu kapur Gunung Baling, Galeri Putera (Persidangan Baling), Menara
Merdeka dan pemandangan panorama Hutan Simpan Gunung Inas di kawasan rehat dan rawat
Gunung Inas. Ia perlu dilaksanakan oleh sektor swasta yang terlibat dalam sektor pelancongan
seperti agensi pelancongan dan pengembaraan dengan kerjasama Urusetia Unit Pelancongan, Majlis
Daerah Baling.
b. Mengujudkan Pusat Peranginan Gunung Inas berhampiran kawasan rehat dan rawat Gunung Inas.
Antara komponen yang disyorkan ialah 20 unit chalet sesebuah/berkembar di tepian bukit (stilt
chalet), laluan kereta kabel/gondola, dataran panorama yang dilengkapi dengan menara tinjau, wakaf,
balai cerap dan road side café serta rangkaian gerai cenderamata/makanan ringan.
c. Meningkatkan kemudahan infrastruktur, perhubungan dan kemudahan sokongan ke bukit batu kapur
Gunung Baling khususnya ke kawasan gua-gua iaitu Gua Gelap, Gua Pulau dan Gua Kapal.
4.4 - 14
 UTARA

KE BONGOR

PELAN LOKASI
Tanpa Skala

BPK 3.6 KE PENGKALAN

HULU / GRIK

KE KG. LALANG

BPK 3.10
BPK 3.5
KE KG. BPK 3.2 BPK 3.8
LALANG BPK 3.3
BPK 3.1

Contoh bangunan perniagaan moden 2 hingga 4 tingkat

t BPK 3.4

KE PULAI
BPK 3.7

BPK 3.9

KE KUPANG

Cadangan Pembangunan Semula

Bangunan Usang
Perspektif Pembangunan Bandar Baling - Bangunan perniagaan baru (30 unit)
- Kemudahan sokongan
- Side walk cafe PETUNJUK :
- Medan selera / anjung selera tepian
sungai Kawasan Perniagaan Sedia Ada

Cadangan Kawasan Perniagaan

Kawasan Perindustrian Sedia Ada

BPK
BPK 3.2
3.2
BPK 3.2
BPK
BPK 3.2
3.2 LAIN-LAIN

Sempadan Blok Perancangan Kecil

Masjid
Masjid
Masjid Pos
Pos
Pos
Pos
Pos
Pos Watt
Watt
WattSiam
Siam
Siam
Masjid
Masjid
Masjid
Rumah
Rumah
Rumah
Rumah
Rumah
Rumah
Amal
Amal
Amal
Jalan Raya
BPK
BPK 3.1
BPK 3.1
3.1
Tapak baru pasar awam Baling dan pasar malam
Perpustakaan
Perpustakaan
Perpustakaan
Perpustakaan
Perpustakaan
Perpustakaan
Sungai
Awam
Awam
Awam
Stesen
Stesen
Stesen
Stesen
Stesen
Bas
Bas
Bas TLK
TLK Komplek
KomplekSukan
Komplek Sukan
Sukan
Balai
Balai
BalaiPolis
Balai
Balai
BalaiPolis
Polis
Polis
Polis
Polis TLK
TLK
TLK
Stesen
Stesen
Stesen
il
ilil

Bandar Baling
BandarBaling
Baling Stesen
Stesen
Stesen
ilil

Bandar Baling
ettttttil

Bandar
Bandar Baling
ee
ee

TLK
TLK
TLK
Ke

Teksi
Teksi
Teksi TLK
TLK
TLK MDB
MDB
MDB
K

MDB
MDB
MDB
K
K
K
g......K

TLK
TLK
TLK
gg

TLK
TLK
TLK
gg
SSg

Tapak IKS KEDA Baling Sedia Ada

SS

- Industri perkhidmatan khususnya

bengkel membaiki kereta Balai
Balai
Balai
Balai
Balai JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
- Industri pembuatan ringan Bomba
Bomba
Bomba
Bomba
Bomba
Bomba
Pejabat
Pejabat
PejabatDaerah
Daerah
Daerah
Daerah
Pejabat
Pejabat
Pejabat Daerah
Daerah
PI
PI
PI
PI
PI
PI BPK
BPK 3.3
3.3
BPK 3.3
BPK
BPK 3.3
3.3 RISDA
RISDA
RISDA
RISDA
RISDA
RISDA KEDA
KEDA
KEDA Dan
DanTanah
Tanah
Tanah Sekolah
Sekolah
SekolahRendah
Rendah
Rendah
KEDA
KEDA
KEDA Dan
Dan
Dan Tanah
Tanah
Tunku
Tunku
TunkuPutra
Tunku
Tunku
Tunku Putra
Putra
Putra
Putra
Putra
Taman
Taman
TamanIKS
Taman
Taman
Taman IKS
IKS
IKSKEDA
IKS
IKSKEDA
KEDA
KEDA
KEDA
KEDA Baling
Baling
Baling

BPK
BPK
BPK
BPK 3.9
3.9
BPK 3.9
3.9
3.9 Hotel
Hotel
Hotel
Hotel
Hotel

Kg
Kg
KgLubok
Kg
Kg
Kg Lubok
Lubok
Lubok
Lubok
Lubok
Pedati
Pedati
Pedati
BPK
BPK 3.4
BPK
BPK
BPK
BPK 3.4
3.4
3.4
3.4
3.4 Pedati
Pedati JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Bukit
Bukit
BukitBaling
Bukit
Bukit
Bukit Baling
Baling
Baling
Baling
Baling

BPK
BPK 3.7
BPK 3.7
3.7

RAJAH 4.4.3
Cadangan Pembangunan Pusat
Perniagaan Baru PELAN SUBJEK MEMAJUKAN SEKTOR
- Luas tapak 30 hektar
Cadangan Pembangunan Pusat Perniagaan Baru Baling - Rumah kedai PERNIAGAAN DAN PERINDUSTRIAN
- Kedai pejabat BP3 BALING
- Kompleks perniagaan
UTARA KE PULAI
u - Hotel
- Kemudahan sokongan
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 :10,000
4.4-15
4-300
 UTARA

Pusat Peranginan Gunung Inas PELAN LOKASI BP1

BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
Tanpa Skala Siong
Siong
Siong
Siong
Siong

- Rehat dan rawat

- Chalet Daerah Sik
THAILAND

- Kereta kabel / gondola

- Dataran panorama
- Wakaf BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
- Road side cafe BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
KE
KE BONGOR
KE
KE
KE
KE BONGOR
BONGOR
BONGOR
BONGOR
BONGOR Daerah
- Menara tinjau Kuala Muda
BP6
BP6
BP6
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling

///// SIK
SIK
SIK
SIK
SIK Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Rambong
Rambong
Kg. Rambong
Rambong
Rambong Contoh kereta kabel
BP6
Teloi
BP6
BP6
TeloiKanan
Teloi
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai

BP7
BP7
BP7 BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 PERAK
BP7
BP7
BP7
Kupang
Kupang
Kupang
Rujuk Rajah 4.4.5 Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar Kupang
Kupang

Rangkaian gua di Bukit Batu Kapur

BP8
BP8
BP8
Gunung Baling BP8
BP8
BP8
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

Daerah
Bukit Batu Kapur Gunung Baling Kulim

- Rangkaian Gua Gelap, Gua Pulau dan

Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang Cicar
Cicar
Cicar
Gua Kapal
- Peningkatan kemudahan infrastruktur PETUNJUK :
- Kemudahan sokongan : papan tanda, BPK
BPK 3.6
BPK 3.6
3.6 KE
KE PENGKALAN
KE PENGKALAN
PENGKALAN
wakaf dan tandas awam HULU
HULU ///// GRIK
HULU
HULU
HULU GRIK
GRIK
GRIK
GRIK Cadangan Pusat Peranginan Gunung Inas
Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kaki
Kaki Bukit
Bukit
Bukit
Galeri Putera Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kaki Bukit
Bukit

- Warisan Sejarah Lokasi Rangkaian Gua Sedia Ada

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu 7,
Batu
Batu 7,
7,
7,
7,
7, Lokasi Galeri Putra
Rambong
Rambong
Rambong
G
NGG
G
G
G

Pusat Perkhidmatan Pelancongan

A
A
A
A
LAN
ANN
N
N

Bandar Baling
LL
LL AL
A
A
A
A
LA LL
LL
G
KGG...... L
G
G
G

LAIN-LAIN
EK KK
K
K
K
K
K
K
K
SIIIIIIK
KE
KE E
E E
S
K
K
S
S
K
K
S
////// S

Sempadan Blok Perancangan Kecil

Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Banggol
Banggol
Banggol BPK
BPK
BPK
BPK 3.10
3.10
BPK 3.10
3.10
3.10
Wan
Wan Mat
Wan
Wan
Wan Mat
Mat
Mat
Mat
Jalan Raya
BPK
BPK 3.5
3.5
BPK 3.5
BPK
BPK 3.5
3.5 RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN Sungai
GUNUNG
GUNUNGINAS
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
BPK
BPK 3.2
BPK
BPK
BPK
BPK 3.2
3.2
3.2
3.2
3.2 BPK
BPK 3.8
BPK
BPK
BPK
BPK 3.8
3.8
3.8
3.8
3.8
BPK
BPK 3.1
BPK 3.1
3.1
Pusat Perkhidmatan Pelancongan
Taman
Taman
Taman Bandar Baling
Sri
Sri
Sri
Sri Intan
Sri
Sri Intan
Intan
Intan
Intan
Intan
BPK
BPK 3.3
3.3
BPK 3.3
BPK
BPK 3.3
3.3 - Kemudahan penginapan
BPK
BPK
BPK
BPK 3.4
3.4
BPK 3.4
3.4
3.4 Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman - Pusat membeli-belah
Kg
Kg
Kg Lubok
Lubok
Lubok Bukit
Bukit
Bukit - Pusat menjamu selera
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati BPK
BPK 3.9
3.9
BPK 3.9
BPK
BPK 3.9
3.9 - Pusat kegiatan seni
BPK
BPK 3.7
3.7
BPK 3.7
BPK
BPK 3.7
3.7
Taman
Taman
Taman Sri
Taman
Taman
Taman Sri
Sri Aman
Sri
Sri Aman
Aman
Aman
Aman - Kemudahan sokongan
AIIII
AAA
A
ULLLLL M
Kg
Kg
Kg Charuk
Kg
Kg
Kg Charuk
Charuk Nau
Charuk
Charuk Nau
Nau
Nau
Nau
P UUU
U M
P P IIIM
E P UUULLLLLIIIMM
KEEE
KKK
K KUU
KKK
//////K

RAJAH 4.4.4
GG
NNNG G
GG

PELAN SUBJEK MEMAJUKAN

ANN
AAA
A
UUPPPPP
KKKUUU

SEKTOR PELANCONGAN
KKKEEE
EE

BP3 BALING
UTARA Pusat menjamu selera dan
pusat kegiatan seni DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 40,000 4.4-16

4-300
Pemandangan Bukit Baling dari Pusat Peranginan Gunung Inas

Kawasan rehat Gunung

Inas sedia ada

STESEN
‘CABLE CAR’

CHALET
Kemudahan menara tinjau

GERAI

MENARA
TINJAU
CABLE CAR

Kemudahan ‘cable car’ di Gunung Inas

HUTAN SIMPAN RAJAH 4.4.5

Chalet di lereng bukit
ILUSTRASI KERATAN RENTAS
CADANGAN PEMBANGUNAN
PUSAT PERANGINAN
Kemudahan wakaf GUNUNG INAS
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4-17
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

iv. Kediaman v. Institusi dan Kemudahan Masyarakat

a. Kawasan Pembangunan Kediaman
Terdapat 4 Blok Perancangan Kecil (BPK) yang telah dikenal pasti sebagai kawasan cadangan
pembangunan kediaman di BP3 ini. Jumlah keluasan cadangan pembangunan kediaman tersebut
ialah kira-kira 233.82 hektar yang merangkumi kawasan di BPK 3.4, 3.5, 3.7 dan 3.8. Daripada
jumlah keluasan tersebut, seluas 17.67 hektar telah ditetapkan sebagai cadangan pembangunan
kediaman berasaskan unjuran manakala seluas 216.15 hektar lagi telah dikenal pasti sebagai
cadangan pembangunan kediaman berasaskan potensi (Rajah 4.4.6).
b. Kepadatan Kawasan Kediaman
Kawasan pembangunan kediaman yang dicadangkan di setiap BPK tersebut adalah terdiri daripada
jenis pembangunan yang berkepadatan sederhana dan rendah. Walau bagaimanapun kediaman
berkepadatan tinggi dibenarkan di BPK 3.4 bagi pembangunan pangsapuri. Pembangunan kediaman
terancang bagi BP3 dari tahun 2002 sehingga tahun 2015 memerlukan sejumlah 706 unit kediaman.
Jumlah tersebut memerlukan kawasan seluas kira-kira 17.67 hektar, iaitu jumlah keluasan kawasan
cadangan pembangunan kediaman berdasarkan unjuran. Pembangunan kediaman di blok
perancangan ini dikhususkan kepada kediaman berkepadatan seperti berikut :
• Rendah : < 20 unit / hektar
• Sederhana : 21-50 unit / hektar
• Tinggi : 51-100 unit / hektar
Bandar Baling merupakan pusat institusi kerajaan dan pentadbiran bagi Daerah Baling. Kawasan institusi
sedia ada di Bandar Baling akan dikekalkan dengan petempatan jabatan-jabatan dan berkanun. Kawasan
sekitar Pejabat Daerah Baling pula telah dizonkan sebagai institusi, oleh itu cadangan pembangunan institusi
hendaklah ditumpukan di kawasan ini.
Bagi mengintegrasikan pentadbiran Daerah Baling, kompleks kerajaan yang meliputi MDB, Mahkamah dan
Pejabat Agama dipindahkan ke di tapak pasar sedia ada selain berfungsi sebagai mercu tanda bagi pintu
masuk dari Daerah Hulu Perak. Zon yang dicadangkan bagi pembangunan institusi dan kemudahan
masyarakat adalah di BPK 3.1 iaitu Pusat Bandar Baling (Rajah 4.4.6).
Penyediaan kemudahan masyarakat adalah berasaskan kepada unjuran yang disediakan serta seiring
dengan peranannya sebagai pusat separa wilayah. Antara cadangan-cadangan utama adalah:-
a. Kemudahan Kemasyarakatan dan Keagamaan.
Kemudahan masyarakat yang dicadangkan di Bandar Baling adalah terdiri daripada sebuah sekolah
tabika (0.1 hektar) dan sebuah masjid (0.8 hektar). Lokasinya yang dicadangkan hendaklah
diselaraskan dengan pembangunan kawasan perumahan baru. Penyelenggaraan kemudahan
keagamaan sedia ada seperti Masjid Ridzwaniah, Wat Siam, Tokong Cina dan Kuil Hindu yang
menjadi tarikan pelancong dicadangkan supaya dipertingkatkan. Manakala sebuah perpustakaan
daerah baru saja beroperasi di BPK 3.1.

b. Kemudahan Pendidikan
Jadual 4.4.3 : Keperluan Pembangunan Perumahan Mengikut Kos Dan Jenis Sehingga Tahun 2015 Sekolah yang menimbulkan konflik lalu lintas iaitu sekolah yang terletak di jalan utama seperti
SRJK(C) Yeok Chee dan Sek. Keb. Baling dicadangkan agar dipindahkan ke lokasi lain. BPK yang
Keperluan Kos Rumah Peratus Unit Jenis Rumah Peratus Unit Keperluan
Unit Tanah (hek) dicadangkan adalah 3.7 dan dibina secara berkelompok. Sebahagian bangunan Sek. Keb. Tunku
Kos Rendah 40% 282 Teres (1T) 60% 169 2.41 Putra yang digazetkan sebagai KSAS Warisan hendaklah dipelihara bagi aktiviti pelancongan.
Teres (2T) 40% 113 1.26
Kos Sederhana 25% 177 Teres (1T) 60% 106 1.93
706 Rendah Teres (2 T) 40% 71 1.51 c. Kemudahan Kesihatan
Kos Sederhana 25% 177 Teres (1T) 30% 53 1.26
Teres (2T) 30% 53 1.06 Sebuah klinik kesihatan bandar juga dicadangkan dengan keluasan 2.8 hektar di BPK 3.5. Ia adalah
Berkembar 20% 36 1.44 bagi menggabungkan Klinik Pergigian dan Klinik Kesihatan Bandar di bawah satu bumbung bagi
Sesebuah 20% 35 2.33
Kos Tinggi 10% 70 Berkembar 50% 36 1.64 membolehkan rawatan pesakit luar dijalankan. Hospital Baling hendaklah dipertingkatkan dengan
Sesebuah 50% 34 2.83 menambah bilangan doktor dan kakitangan terlatih supaya berkadaran dengan bilangan penduduk
Jumlah 100% 706 100% 706 17.67
semasa.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 18

 UTARA

PETUNJUK :
KEDIAMAN
PELAN LOKASI BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
Cadangan Perumahan
Tanpa Skala Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Siong
Terancang
Kampung
THAILAND
Daerah Sik
INSTITUSI & KEMUDAHAN MASYARAKAT
Pendidikan

BP2
BP2
BP2 T Tadika
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor SR Sekolah Rendah
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
Daerah SMK Sekolah Model Khas
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling KE
KE BONGOR
BONGOR
Kuala Muda
BP6
BP6
BP6
BP4
BP4
BP4 KE BONGOR
KE
KE BONGOR
BONGOR
BP6
BP6
BP6 Pulai
Pulai
Pulai ILT Institut Latihan Tinggi
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Teloi
Teloi
TeloiKanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan ///// SIK
SIK
SIK
SIK
SIK Kg.
Kg. Rambong
Kg. Rambong
Rambong
Kesihatan
BP7
BP7
BP7 BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 PERAK
BP7
BP7
BP7 KK
Kupang
Kupang
Kupang
Cadangan Klinik Kesihatan
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar Kupang
Kupang
KD Klinik Desa
HD Hospital Daerah

BP8
BP8
BP8
Gambaran cadangan kompleks kerajaan baru
BP8
BP8
BP8 Keagamaan
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

PI
PI
PI
PI
PI
PI Majlis Daerah Baling di lokasi tapak pasar sedia ada S Surau
Daerah M
M
M
M
M
M M Masjid
Kulim
BR
BR
BR
BR
BR
BR T Tokong Cina
WS Watt Siam

Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang Cicar
Padang Cicar
Cicar
Cicar Perkuburan
Kg.
Kg.
Kg. Padang Cicar
PI Islam
PI
PI
PI
PI S
SSS PC Cina
BPK
BPK 3.6
3.6
BPK 3.6
BPK
BPK 3.6
3.6
PI
PI S KE
KE
KE PENGKALAN
KE
KE
KE PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
CMT Pusat Pembakaran Mayat
HULU
HULU ///// GRIK
HULU
HULU
HULU GRIK
GRIK
GRIK
GRIK
Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kaki Bukit
Kaki
Kaki Bukit
Bukit
Bukit
Bukit Keselamatan

BB Cadangan Balai Bomba

Pertahanan Awam
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Batu 7,
Batu
Batu 7,
7,
7,
7, BP Balai Polis
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong
Rambong SR
SR
SR
SR
SR
SR BB Balai Bomba
PI
PI
PI
PI
PI
PI KD
KD
KD
M
M
M KD
KD
KD
G
G

M
M
M
NG

M
M
M Rumah Kebajikan
AN
A
A
A N
N
N
ALLLLA
LA

RK Rumah Warga Emas

..LLLAA
A
A
KGG...LLL
G
G
G

Kegunaan Kerajaan
K
K
K
EK
K
K
K
SIIIIIK
KE
K EE E
S

Cadangan Rizab Institusi

K
S
K
K
S
//////S

Kegunaan Kerajaan
Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Banggol
Banggol
Banggol BPK
BPK 3.10
3.10
BPK 3.10
BPK
BPK 3.10
3.10
Wan
Wan Mat
Wan Mat
Mat
Mat Kemudahan Pos
Wan
Wan Mat
KP
KP
KP PK
PK
PK
PK T
KP
KP
KP PK
PK TT
TT
T Pejabat Pos
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
PI
PI
PI
PI
PI
PI BPK
BPK 3.5
BPK
BPK
BPK
BPK 3.5
3.5
3.5
3.5
3.5
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Awam
Awam
Awam PC
PC
PC
PC
PC
PC KK
KK
KK RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN Lain-lain Kemudahan Masyarakat
Awam
Awam
Awam CMT WS
CMT
CMT
CMT WS
WS
WS
WS KK
KK
KK
Ibu Pejabat Polis Daerah Baling
S
SS
SS
SPI CMT
CMT
PI
PI GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG
PI
PI HD
HD
HD
HD
HD
HD GUNUNGINAS
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
INAS
hanya berfungsi sebagai T
BPK
BPK
BPK
BPK 3.1
3.1
BPK 3.1
3.1
3.1 Cadangan Klinik Kesihatan bagi BR Balai Raya
TT
TT
T

Balai Polis Bandar Baling

M
M
M
M
M
M RK WS
RK
RK
RK
RK
RK WS
WS
WS
WS T
TT
WS
WS
WS
TT
T BPK
BPK
BPK
BPK 3.8
3.8
BPK 3.8
3.8
3.8 mengabungkan Klinik Kesihatan Bandar PA Perpustakaan Awam
PA
PA
PA
BPK
BPK
BPK
BPK 3.2
3.2
BPK 3.2
3.2
3.2 BP
BP
BP
BP
BP
BP
WS
WS
WS
dan Klinik Pergigian LAIN- LAIN
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
LR
LR
LR
LR
LR
LR
BB
BB
BB
BB
BB
BB Sri
Sri
Sri
Sri Intan
Sri Intan
Intan
Intan
Intan Jalan Raya
JPS
JPS
JPS
PI
PI
PI
PI
PI
PI BPK
BPK
BPK 3.3
3.3
BPK 3.3
BPK 3.3
3.3 JPS
JPS
JPS PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
SR
SR
SR
SR
SR
SR
Sungai

Cadangan Balai Bomba BPK

BPK 3.4
BPK
BPK
BPK
BPK 3.4
3.4
3.4
3.4
3.4 JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
2 petak (2.0 hektar) Kg
Kg
Kg Lubok
Kg
Kg
Kg Lubok
Lubok
Lubok
Lubok Bukit
Bukit
Bukit
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati ILT
ILT
ILT
ILT
ILT
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
Bilangan
Bilangan
Bilanganunit
Bilangan
Bilangan
Bilangan unit
unit
unitrumah
unit
unitrumah
rumah
rumahsemasa
rumah
rumah semasa
semasa
semasa
semasa
semasa 2128
2128
2128
2128
2128
2128
Taman
Taman
Taman Sri
Sri
Sri Aman
Aman
Aman
PI
PI
PI
PI
PI
III
AIII
A 2002-2005
2002-2005
2002-2005 2006-2010
2006-2010
2006-2010 2011-2015
2011-2015
2011-2015 Jumlah
Jumlah
Jumlah
AA
AA Kg
Kg
Kg Charuk
Kg
Kg
Kg Charuk
Charuk Nau
Charuk
Charuk Nau
Nau
Nau
Nau 2002-2005
2002-2005
2002-2005 2006-2010
2006-2010
2006-2010 2011-2015
2011-2015
2011-2015 Jumlah
Jumlah
Jumlah
UUULLLLLL M BPK
BPK 3.7
BPK
BPK
BPK
BPK 3.7
3.7
3.7
3.7
3.7
EEEPP
P PUUU LLLLLIIIIM
PP M
IIM
M M
KK
K KEEE ///K
KK KKU
UUUUUL
///KKK Unjuran
Unjuran
Unjurankeperluan
Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
keperluan
keperluanunit
keperluan
keperluanunit
unit
unitrumah
unit
unit rumah
rumah
rumah
rumah
rumah 111
111
111
111
111
111 289
289
289
289
289
289 306
306
306
306
306
306 707
707
707
707
707
707
BPK
BPK 3.9
BPK
BPK
BPK
BPK 3.9
3.9
3.9
3.9
3.9
Jenis Kemudahan Bil. Keluasan (hektar) Unjuran
Unjuran keperluan
Unjurankeperluan
keperluan tanah
keperluantanah
tanah perumahan
tanahperumahan
perumahan (ha)
perumahan(ha)
(ha)
(ha) 2.78
2.78
2.78 7.23
7.23
7.23 7.66
7.66
7.66 17.67
17.67
17.67
Unjuran
Unjuran
Unjuran keperluan
keperluan tanah
tanah perumahan
perumahan (ha)
(ha) 2.78
2.78 7.23
7.23
7.23 7.66
7.66
7.66 17.67
17.67
17.67

Sekolah Rendah 1 4.0

Tabika 1 0.2
Sekolah Kebangsaan Baling dan SJK(C)
Yeok Chee dicadangkan dipindahkan ke BPK 3.10 Masjid 1 0.8
bagi mengelakkan kesesakan dan kacau ganggu
guna tanah kawasan pusat bandar Jumlah 1 5.0 RAJAH 4.4.6
NGG
GGG
NNN
N

PELAN SUBJEK PERUMAHAN DAN

AA
PPA A
AA
UUPPP
KKKUUU
EEE

KEMUDAHAN MASYARAKAT
KK
K K
KK

BP3 BALING

UTARA Sebahagian bangunan

DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Sek. Keb. Tunku Putra
dikekalkan KSAS Warisan DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 40,000 4.4-19

4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

d. Kemudahan Keselamatan vii. Pembangunan Pusat-Pusat Petempatan

Sebuah Ibu Pejabat Polis Daerah telah ditetapkan pembangunannya di BP4 Pulai iaitu bagi
menggantikan Ibu Pejabat Polis Daerah Baling sedia ada di Bandar Baling. Ibu Pejabat Polis Daerah
Baling sedia ada akan berfungsi sebagai Balai Polis Bandar Baling.
Balai Bomba sedia ada di Bandar Baling dicadangkan dipindahkan ke BPK 3.1 dengan keluasan 2.0
hektar. Ia adalah bagi menampung kenaikan taraf dari balai bomba 1 petak kepada balai bomba 2
petak. Lokasi yang dicadangkan di atas sebahagian lot Balai Polis Bandar Baling.
Kawasan Perancangan Pusat (KPP) bagi BP3 meliputi Pusat Bandar Baling serta sebahagian BP2 serta BP4
seiring dengan Jalan Persekutuan 67. Ia bagi memperkukuhkan fungsi Bandar Baling sebagai pusat separa
wilayah dengan keluasan keseluruhan adalah 1,577.25 hektar. Pola pembangunan fizikal KPP Baling
dipengaruhi keadaan fizikal muka bumi seperti gunung batu kapur dan sungai di bahagian barat serta hutan
simpan di bahagian timur. Blok Perancangan Kecil (BPK) yang terlibat adalah BPK 2.1, BPK 3.1, BPK 3.2,
BPK 3.3, BPK 3.4, BPK 3.5, BPK 3.8, BPK 3.10 dan BPK 4.1.

vi. Pertanian
Pada masa kini BP3 mempunyai kawasan pertanian seluas 1,009.14 hektar meliputi tanaman getah (838.23
hektar), sawah padi (128.63 hektar) dan dusun buah-buahan (42.28 hektar). Sepanjang tempoh
perancangan, kawasan pertanian tersebut akan terus dikekalkan untuk aktiviti pertanian sahaja. Projek-
projek pertanian yang disyorkan adalah seperti berikut (Rajah 4.4.7):
Cadangan guna tanah utama bagi KPP Baling menjelang tahun 2015 adalah kediaman dengan keluasan
1,035.68 hektar yang meliputi skim kediaman terancang. Kawasan perdagangan dan kegunaan kerajaan
adalah tertumpu di Kawasan Perancangan Pusat Bandar Baling. Di kawasan pusat perdagangan ini nisbah
plot yang dibenarkan adalah pada nisbah 1:4, yang melebihi dari lain-lain pusat perkhidmatan iaitu pada
nisbah 1:3.
Secara keseluruhannya cadangan KPP Baling dapat di lihat dalam Rajah 4.4.8.

a. Bagi kawasan sawah padi terbiar, dicadangkan 2 projek alternatif iaitu :

Alternatif 1 : Pengekalan tanaman padi melalui program penyatuan sawah di bawah Skim
Pengairan JPS atau program penswastaan sawah padi secara estet.
Alternatif 2 : Menukar tanaman padi kepada dusun buah-buahan secara estet oleh
swasta/pekebun kecil. Selain daripada itu program tanaman jangka pendek juga
sesuai dilaksanakan seperti sayur-sayuran, tembikai, pisang dan nenas.

b. Bagi tanaman getah, disyorkan supaya ia ditukar kepada kelapa sawit yang akan diusahakan di
bawah program mini estet oleh pihak RISDA atau sektor swasta. Ia bertujuan bagi meningkatkan
pendapatan pekebun kecil khususnya di BPK 3.6 dan BPK 3.9.

c. Kawasan dusun buah-buahan sedia ada dikekalkan dan diperluaskan bagi meningkatkan produktiviti
mengikut kesesuaian tanah dan jenis buah-buahan khususnya di Kg. Rambong, Kg. Padang Cicar,
Kg. Charok Juan dan Kg. Kaki Bukit.

d. Bagi aktiviti penternakan, adalah disyorkan program integrasi ternakan kambing dan bebiri dalam
kawasan tanaman getah/kelapa sawit di kalangan pekebun kecil tempatan khususnya di kawasan
BPK 3.6 dan BPK 3.9.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 20

 UTARA

PELAN LOKASI BP1

BP1
BP1
BP1
BP1
BP1
Tanpa Skala Siong
Siong
Siong
Siong
Siong

THAILAND
Daerah Sik

BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
BP2
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
Bongor
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
BP3
KE
KE BONGOR
KE
KE
KE
KE BONGOR
BONGOR
BONGOR
BONGOR
BONGOR Daerah
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4
BP4 Baling
Baling
Baling
Kuala Muda
///// SIK
SIK
SIK
SIK
SIK Kg.
Kg. Rambong
Rambong
Kg. Rambong
Kg.
Kg. Rambong
Rambong Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok BP6
Teloi
BP6
BP6
BP6
BP6
BP6
TeloiKanan
Teloi Kanan
Kanan
Kanan
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Pulai
Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok Kampung Kaki Bukit - Durian
Teloi
Teloi
Teloi Kanan
Kanan

Kampung Rambong - Rambutan Bilangan Peserta : 10, Luas : 30 hektar. BP7

BP7
BP7
BP7
BP7
BP7
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5
BP5 PERAK
Kupang
Kupang
Kupang
Bilangan Peserta : 5, Luas : 10 hektar. Tawar
Tawar
Tawar
Tawar
Tawar Kupang
Kupang

BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
BP8
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai
Bakai

Daerah
Kulim

Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok

Kampung Padang Cicar - Rambutan Kg.
Kg.
Kg. Padang
Padang
Padang Cicar
Cicar
Cicar
Bilangan peserta : 5, Luas : 10 hektar
PETUNJUK :
BPK
BPK
BPK
BPK 3.6
3.6
BPK 3.6
3.6
3.6 KE
KE PENGKALAN
KE PENGKALAN
PENGKALAN
HULU
HULU ///// GRIK
HULU
HULU
HULU GRIK
GRIK
GRIK
GRIK Kawasan Pertanian
Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kg.
Kg.
Kg. Kaki
Kaki Bukit
Kaki
Kaki Bukit
Bukit
Bukit
Bukit

Lokasi Projek / Program Pertanian

Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Batu
Kg.
Kg. Batu
Batu
Batu 7,
Batu
Batu 7,
7,
7,
7,
7,
Rambong
Rambong
Rambong
LAIN-LAIN
G
NGG
G
G
G

Sempadan Blok Perancangan Kecil

AL LL
LL AN
A
A
A
A
LANN
N
N
A
A
A
A
LA

Jalan Raya
LL
LL
G...... L
EK KK
K
KG
KGG
G
G
K
K
K
K
K
SIIIIIIK

Sungai
KE
KE E
E E
S
K
K
S
S

Contoh projek buah-buahan berkelompok

K
K
S
////// S

- rambutan BPK
BPK 3.10
3.10
Kampung
Kampung
Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Kampung Banggol
Banggol
Banggol
Banggol BPK 3.10
BPK
BPK 3.10
3.10
Wan
Wan Mat
Wan
Wan
Wan Mat
Mat
Mat
Mat

BPK
BPK
BPK
BPK 3.5
3.5
BPK 3.5
3.5
3.5 RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN
BPK
BPK 3.8
BPK
BPK
BPK
BPK 3.8
3.8
3.8
3.8
3.8 GUNUNG
GUNUNGINAS
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNG INAS
INAS
INAS
INAS
BPK
BPK 3.2
BPK 3.2
3.2
BPK
BPK 3.1
BPK
BPK
BPK
BPK 3.1
3.1
3.1
3.1
3.1
Taman
Taman
Taman
Sri
Sri
Sri
Sri Intan
Sri
Sri Intan
Intan
Intan
Intan
Intan
BPK
BPK 3.3
3.3
BPK 3.3
BPK
BPK 3.3
3.3
Cadangan Projek Buah-Buahan Berkelompok
BPK
BPK
BPK
BPK 3.4
3.4
BPK 3.4
3.4
3.4 Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Kampung Charok Juan - Durian
Kg
Kg
Kg Lubok
Lubok
Lubok Bukit
Bukit
Bukit BPK
BPK 3.9
3.9
BPK 3.9
BPK
BPK 3.9
3.9
Pedati
Pedati
Pedati
Bilangan Peserta : 10, Luas : 30 hektar.
Pedati
Pedati
Pedati

BPK
BPK
BPK Taman
Taman
Taman Sri
Sri
Sri Aman
Sri Aman
Aman
Aman
BPK 3.7
BPK
BPK 3.7
3.7
3.7
3.7
3.7 Taman
Taman
Taman Sri Aman
AIII
AAA
A
UULLLLL M
Kg
Kg
Kg Charuk
Kg
Kg
Kg Charuk
Charuk Nau
Charuk
Charuk Nau
Nau
Nau
Nau
PPPUUU LLLIIIIIIM MM
M
KEEE KKKU
KKK
K UUUULL
//////KK

Cadangan Program Penyatuan Sawah Padi

Kampung Simpang Empat
Luas : 28 hektar

RAJAH 4.4.7
Contoh projek buah-buahan berkelompok
NNNGGG

PELAN SUBJEK MEMAJUKAN

ANNN
AAA

- durian
A
UUUPPPPP
KUU

SEKTOR PERTANIAN
KKK
K
KEE
EEE
KKK
K

BP 3 BALING
UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 40,000 4.4-21

4-300
 PETA CADANGAN GUNA TANAH
KAWASAN PERANCANGAN PUSAT BALING

PETUNJUK
GUNA TANAH UTAMA

Sedia Ada Hektar Cadangan Hektar

PELAN
PELAN LOKASI
LOKASI KEDIAMAN
Terancang 87.87 1,035.68

INDUSTRI 13.00
U
U
U
U
U
U
PERNIAGAAN DAN PERKHIDMATAN 16.00 28.87

INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT

Pendidikan
KE
KE
KEKG.
KE
KE
KEKG.
KG.
KG.
KG.
KG.
Tanpa
Tanpa
Tanpa
Tanpa Skala
Skala
Tanpa Skala
Skala
Skala KE
KE
KEKG.
KG.
KG. LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
LUAR
Tadika T 0.19
LALANG
LALANG/////SIK
LALANG
LALANG
LALANG SIK
SIK
SIK
SIK Sekolah Rendah SR 6.49
Sekolah Rendah (Cina) SR(C) 0.28
Sekolah Model Khas SMK 11.60
KE
KE
KE
KEPDG.
PDG.
PDG. Sekolah Menengah
KE
KE PDG.
PDG.
PDG. SM 20.22
TERAP
TERAP
TERAP
Sekolah Menengah (Agama) SM(A) 26.27
Kesihatan
Klinik Desa KD 0.13 0.53
KE
KE
KEKG.
KG.
KG.PARIT
PARIT
PARIT Klinik Pergigian KP 0.64
PANJANG
PANJANG/////SIK
SIK
SIK KE
KE
KEPENGKALAN
KE
KE
KEPENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PANJANG
PANJANG
PANJANG SIK
SIK
HULU
HULU
HULU//////GRIK
HULU
HULU
HULU GRIK
GRIK
GRIK
GRIK
GRIK
Pejabat Kesihatan PK 0.65
Hospital Daerah HD 13.63
Keugamaan
Surau S 0.18
KE
KE
KE Masjid M 2.53
KE
KE
KE
SIONG
SIONG
SIONG
SIONG
SIONG
SIONG Tokong Cina TC 0.09
KE
KE
KEKUALA
KE
KE
KE KUALA
KUALA
KUALA
KUALA
KUALA Tokong Buddha TB 1.84
PEGANG
PEGANG
PEGANG
PEGANG
PEGANG
PEGANG Watt Siam WS 2.29
Keselamatan
Balai Polis IPD 10.59
KE
KE
KEKUPANG
KUPANG
KUPANG Balai Bomba BB 0.38 BB 1.55
KE
KE
KEKUALA
KE
KE
KEKUALA
KUALA
KUALA
KUALA
KUALA
Pertahanan Awam 3.95
PEGANG
PEGANG
PEGANG///KULIM
KULIM
KULIM Kampung
Kampung
KampungBanggol
Kampung
Kampung
KampungBanggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol
Banggol Kegunaan Kerajaan 20.98 10.43
Kampung
Kampung
Kampung Banggol
Banggol
T
TT
TTT
TT
T Wan
Wan
WanMat
Wan
Wan
Wan Mat
Mat
Mat
Mat
Mat
Mat KE
KE
KEPENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
PENGKALAN
Wan
Wan
Wan Mat
Mat KE
KE
KE PENGKALAN
PENGKALAN
HULU
HULU
HULU//////GRIK
GRIK
GRIK
GRIK
Perkuburan
HULU
HULU
HULU GRIK
GRIK
KP
KP
KP
KP
KP
KP
KP
KP
KP PK
PK
PK
PK
PK
PK
Islam PI 6.02
PK
PK
PK
TDK
TDK
TDK
TDK
TDK
TDK PI
PI
PI
PI
PI
PI
KE
KE
KEBAKAI
KE
KE
KEBAKAI
BAKAI
BAKAI
BAKAI
BAKAI
TDK
TDK
TDK PI
PI
PI
Cina JC 3.59
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
Pertahanan
RIZAB
RIZAB
RIZABHUTAN
HUTAN
HUTAN
HUTAN Awam
Awam
Awam
Awam
Awam
Awam
RIZAB
RIZAB
RIZAB HUTAN
HUTAN Awam
Awam
Awam
CMT
CMT
CMT WS
WS
WS
WS
WS
WS
WS
WS
WS
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK
KK Pusat Pembakaran Mayat CMT 0.68
S
SS
SSS
SS
S PI JC
JC
JC CMT
CMT
CMT
CMT
CMT
CMT
GUNUNG
GUNUNG
GUNUNGINAS
INAS
INAS PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
JC
JC
JC
JC
JC
JC
HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD
HD Lain-Lain Kemudahan Masyarakat
T Pejabat Pos PP 0.13
TT
TTT
TT
T PP
PP
PP
PP
PP
PP
M
M
M
MM
M PP
PP
PP RK
RK
RK WS
WS
WS
WS
WS
WS
M
MM RK WS
RK
RK
RK WS
WS
1.35
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
MDB
RK
RK
TNB
TNB
TNB
TNB
TNB
TNB
T
TT
TTT
TT
T Pusat Rakan Muda RM
TLK
TLK
TLK
TLK
TLK
TLK PA
PA
PA
PA
PA
PA TNB
TNB
TNB
TLK
TLK
TLK PA
PA
PA WS
WS
WS
WS
WS
WS
BP
BP
BP
BP
BP
BP
TPA
TPA
TPA
TPA
TPA
TPA
TPA
TPA
TPA PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK
PK Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
WS
WS
WS
Perpustakaan Awam PA 1.29
BP
BP
BP Taman
Taman
Taman
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C)
SR(C) Sri
Sri
SriIntan
Intan
Intan
Intan
SR(C)
SR(C)
SR(C)
PE
PE
PE
Sri
Sri
Sri
Sri
Sri
SriIntan
Intan
Intan
Intan
Intan Rumah Kebajikan RK 0.63
RA
RA
RA
RA
RA
RA BB
BB
BB PE
PE
PE
PE
PE
PE
RA
RA
RA BB
BB
BB
BB
BB
BB
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS
JPS PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD
PTD SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
Lain - Lain 1.50
PI
PI
PI
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA
TA TANAH LAPANG DAN REKREASI
TMP
TMP
TMP
TMP
TMP
TMP
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
TMP
TMP
TMP Tanah Lapang
JKR
JKR
JKR Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Kg
Kg
KgLubok
Lubok
Lubok
Lubok
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
KgLubok
Lubok
Lubok
Lubok
Lubok Bukit
Bukit
Bukit
BukitBaling
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit
Bukit Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Baling
Tanah Lapang dan Rekreasi 1.09
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati
Pedati BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS
BIS Padang Kejiranan PK 21.00
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
SMK
Padang 0.02
AAA KE
KE
KEPADANG
KE
KE
KEPADANG
PADANG
PADANG
PADANG
PADANG PENGANGKUTAN
JJJA W
W
W
WAAA
AA
AA W
AW TERAP
TERAP
M
SSSAAAM
M
MMJJJ
M TERAP
TERAP
TERAP
K EEEA ASSSAAA
AA
AA PI
PI
PI
PI
PI
PI Jalan
KK
KKKEEE PI
PI
PI
Lebuh Raya TEKIH
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM Jalan Raya (20M)
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR
JKR Jalan Raya (30M)
Jalan Raya (40M)
M
M
M
M
M
MM
M
M SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Pelebaran Jalan (20M)
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Bersatu
Pelebaran Jalan (30M)
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Saga
Saga
Saga
Kemudahan Pengangkutan
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
Saga
UKK
UKK
UKK
UKK
UKK
UKK
M
M
M
M
M
MM
M
M
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
SR
UKK
UKK
UKK IPD
IPD
IPD
IPD
IPD
IPD
IPD
IPD
IPD Terminal Pengangkutan Awam TPA 0.81
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
RM
RM
RM
RM
RM
RM
RM
RM
RM Impian
Impian
Impian
Impian
Impian
Impian
Impian
Impian
Impian Mahameru
Mahameru
Mahameru
Mahameru
Mahameru
Mahameru
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI
PI Tempat Letak Kenderaan TLK 1.04
Taman
Taman
Taman Mahameru
Mahameru
Mahameru
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Cempa
Taman
Taman
Taman
Desa
Desa
DesaMawar
Desa
Desa
Desa
Desa
Desa
DesaMawar
Mawar
Mawar
Mawar
Mawar
Mawar
Mawar
Mawar INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Emas
Emas
Emas Taman
Taman
Taman
Emas
Emas
Emas
Emas
Emas
Emas
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Semarak
Kota
Kota
Kota
Kota
Kota
KotaJaya
Jaya
Jaya
KotaJaya
Kota
Kota Jaya
Jaya
Jaya
Jaya
Jaya Bekalan Elektrik

SM(A)
SM(A)
SM(A)
Pencawang Elektrik PE 2.32
SM(A)
SM(A)
SM(A)
SM(A)
SM(A)
SM(A)
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM
SM Bekalan Air
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman
Taman Kg.
Kg.Belukar
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Belukar
Belukar
Belukar
Belukar
Belukar
Belukar
Belukar
Belukar
M
M
M
M
M
MM
M
M Bemban
Bemban
Bemban
Bemban
Bemban
Bemban
Bemban
Bemban
Bemban KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD
KD Tangki Air TA 2.09

Pengairan Dan Saliran 1.18

Telekomunikasi
KE
KE
KETELUK
TELUK
TELUK
TELUK Ibu Sawat Telekom BIS 0.15
KE
KE
KE TELUK
TELUK
TEDURI
TEDURI
TEDURI
TEDURI
TEDURI
TEDURI Menara Antena TMP 0.42
BADAN AIR
KE
KE
KEKUPANG
KUPANG
KUPANG///
KUALA
KUALAKETIL
KETIL
KETIL
KE
KE
KEBAKAI
KE
KE
KEBAKAI
BAKAI
BAKAI
BAKAI
BAKAI Semulajadi
KUALA
KUALA
KUALA KETIL
KETIL
KE
KE
KEKUPANG
KUPANG
KUPANG
KUPANG//////LEBUH
LEBUH
LEBUH
LEBUHRAYA
RAYA
RAYA
RAYATIMUR-BARAT
TIMUR-BARAT
TIMUR-BARAT
TIMUR-BARAT Badan Air 191.72
KE
KE
KE KUPANG
KUPANG LEBUH
LEBUH RAYA
RAYA TIMUR-BARAT
TIMUR-BARAT
LAIN - LAIN
Sempadan Kawasan Perancangan Pusat Baling

RAJAH 4.4.8

PETA CADANGAN GUNA TANAH

0 500 1,000

Meter
KAWASAN PERANCANGAN
PUSAT BALING
UTARA

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 : 40,000
4.4-21
4-300
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.4.3 CADANGAN REKA BENTUK BANDAR b. Peningkatan Visual Bandar

Cadangan pusat bandar dan reka bentuk bandar secara keseluruhannya dinyatakan seperti berikut (Rajah Peningkatan visual bandar seperti dinyatakan dalam Rajah 4.4.11.

4.4.9) :
• Pengiklanan

i. Imej Dan Identiti Bandar Pengiklanan bagi kawasan perniagaan dicadangkan hendaklah seragam dari segi saiz,
bahan, warna dan juga perletakannya. Manakala bagi ukiran berbentuk ‘free-standing’ pula

Elemen-elemen yang menarik dan boleh memperbaiki imej dan juga identiti bagi Bandar Baling akan tidak digalakkan di kawasan pusat bandar kecuali pada saiz yang dibenarkan.

diserapkan terutamanya di setiap zon hala masuk ke kawasan bandar (approach road). Antara jalan-jalan
yang dikenal pasti ialah jalan dari Kuala Ketil dan jalan dari Grik (Rajah 4.4.10). Peningkatan atau • Bumbung Bangunan

pembaikpulihan pintu gerbang sedia ada jalan dari arah Kuala Ketil perlu diubah dan diletakkan bersempadan Keadaan latar langit adalah berkait rapat dengan bentuk bumbung sesuatu bangunan.

dengan sempadan Baling / Pulai bagi meningkatkan ‘sense of welcoming’ kepada pengunjung. Penyediaan Adalah dicadangkan supaya penggunaan bumbung rata (flat roof) tidak dibenarkan manakala

arca yang boleh menggambarkan identiti Daerah Baling akan diwujudkan di kawasan bulatan jalan dari arah kecerunan bumbung adalah sekitar 25-30% dan mestilah berkadaran dengan ketinggian

Grik. Gabungan landskap kejur dan lembut akan dapat meningkatkan suasana yang menarik. Zon hala bangunan. Penggunaan bahan binaan bumbung dari jenis zink tidak dibenarkan sama sekali

masuk dari arah Kg. Lalang juga akan dipertingkatkan walaupun ianya bukan zon hala masuk yang utama, dan bumbung jenis "concrete roof tiles" adalah digalakkan dengan warna yang tidak terlalu

namun penerapan elemen-elemen landskap seperti perabot jalan yang menarik akan dapat memberi tarikan terang dan berkilau. Sebarang ‘reflective roof’ tidak dibenarkan (Rajah 4.4.12).

kepada pengunjung bandar.

• Perletakan Alat Hawa Dingin

Aktiviti-aktiviti seperti perniagaan dan pejabat merupakan identiti semasa di kawasan pusat bandar. Oleh Perletakan unit-unit "compressor" hawa dingin yang terbuka dan terdedah di bahagian

yang demikian, kegunaan tanah di kawasan pusat bandar sedia ada perlu didefinisi secara lebih khusus hadapan fasad bangunan adalah tidak dibenarkan. Pembinaan "compartment" khas yang

supaya penggunaan tanah dilaksanakan secara optimum dan tidak bercanggah antara satu dengan lain. terlindung dan melepasi daripada aras "eye-level" hendaklah disediakan.

Oleh yang demikian, penggunaan tanah di kawasan pusat bandar sedia ada ditetapkan seperti berikut :
• Skima Warna Bangunan
Jadual 4.4.4 : Penggunaan Tanah di Kawasan Pusat Bandar Skima warna yang dicadangkan adalah mengikut warna-warna korporat yang terdapat di
dalam logo MDB bagi mewujudkan keseragaman dan keharmonian imej pusat bandar.
AKTIVITI KAWASAN
Setiap bangunan hendaklah mempunyai sekurang-kurangnya 30% daripada warna majlis
Perdagangan/Perniagaan • Sekitar jalan-jalan di bahagian utara kawasan pusat bandar
dengan penegasan di bahagian tingkap, pintu dan "column" bangunan. Lain-lain warna
Institusi Pejabat • Di bahagian selatan kawasan adalah dibenarkan dengan tidak terlalu terang dan berkilau. Manakala warna-warna gelap

Rekreasi • Di kawasan timur kajian, berhampiran bulatan. tidak dibenarkan. Bagi gerai-gerai yang disediakan oleh pihak majlis pula, keseragaman
warna adalah dicadangkan bagi membentuk penampilan gerai yang lebih kondusif.

a. Mercu Tanda Gunung Baling ii. Program Pembangunan Bandar

Penyediaan arca di atas Gunung Baling akan menjadikannya sebagai ‘backdrop’ dan juga sebagai
elemen mercu tanda di bandar ini. Penyediaan elemen dengan perkataan “SELAMAT DATANG KE
Kepesatan bagi Pusat Bandar Baling bergantung kepada pembangunan yang dijalankan selain daripada
BALING” dengan penggunaan warna terang dapat menarik perhatian pengunjung akan dapat
tarikan imej dan juga identiti yang ditonjolkan. Pembangunan kawasan perniagaan yang dapat menyediakan
memberi impak prebiu Bandar Baling melalui medan penglihatan pengunjung bandar.
pelbagai keperluan dan perkhidmatan bagi penduduk setempat dan juga pelancong yang merupakan nadi
utama bagi sebuah pusat perdagangan utama. Kemampuan ini akan dapat menaikkan imej dan taraf Bandar
Baling yang juga berperanan sebagai Pusat Separa Wilayah.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 23

 Rumah Watt
Warga Siam
Masjid Emas

Perpustakaan
Awam

Balai Polis Komplek

Stesen
Sukan
Bas

l
Keti
1

gai
Teksi
MDB
7

Sun
Balai JPS
Bomba
Pejabat
Daerah
KEDA
9 4
& Tanah
Baling

12
11 10 3

Tanpa Skala

Petunjuk :
1. Pengindahan pintu masuk dari Daerah Sik. 7. Cadangan pembangunan Taman Linear / Pinggiran Sungai Ketil.
2. Pengindahan pintu masuk dari Kuala Ketil. 8. Cadangan unit perkedaian / Arked.
3. Pengindahan pintu masuk dari Daerah Hulu Perak. 9. Cadangan menaik taraf struktur masjid Baling. RAJAH 4.4.9
4. Cadangan pembangunan semula Pusat Bandar Baling. 10. Cadangan plaza rakyat.
5. Cadangan keseimbangan reka bentuk bandar. 11. Cadangan peningkatan fasad terminal bas dan teksi. PELAN SISIPAN REKA BENTUK
UTARA
6. Cadangan peningkatan laluan pejalan kaki. 12. Cadangan komplek pentadbiran baru MDB. BANDAR BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4-24
 SEDIADA
11 Pintu masuk dari
Pengindahan KualaGerbang
Pintu Ketil
2

Rumah Watt
Warga Siam
Masjid Emas

Perpustakaan
Awam

Komplek
Balai Polis Stesen
Sukan
Bas

l
Keti
Teksi

gai
MDB

Sun
Cadangan memperelokkan pintu 3
gerbang sedia ada dari arah Kuala
Ketil di serta dengan pengindahan Balai
Bomba
JPS

landskap tepi jalan dijangka akan

Pejabat
Daerah
KEDA & Tanah
dapat memberi kesan yang baik Baling

kepada pengunjung bandar. Ianya

akan bertindak sebagai elemen 1
menyambut yang lebih kukuh.
CADANGAN

SEDIADA
3 Pintu masuk dari Daerah Hulu Perak
2 Pintu masuk dari Daerah Sik

Cadangan peningkatan impak visual kepada

laluan masuk dari arah Pengkalan Hulu
dengan penyediaan arca di bulatan, tempat
menunggu bas/teksi, laluan pejalan kaki dan
tanaman landskap yang berkesan akan
memberi kesan ‘sence of welcoming effect’
kepada pengunjung bandar.
Elemen-elemen ini diadakan bagi memberi
gambaran awal prebiu rupa bandar secara CADANGAN
umum.
RAJAH 4.4.10
Pintu Masuk dari Daerah Sik. Cadangan mewujudkan ‘screening / shading elemen’ di
bahagian-bahagian tertentu akan dapat menutup sebahagian struktur bangunan atau
tempat yang agak usang dan kotor daripada pandangan. Ianya boleh diwujudkan PELAN SISIPAN PENGINDAHAN
samada sebagai elemen menegak yang boleh digunakan sebagai penunjuk arah ataupun PINTU MASUK KE PUSAT
disediakan elemen air yang keluar daripada dinding bangunan. Manakala bangunan BANDAR BALING
UTARA
yang dirobohkan bagi menjalankan projek tebatan banjir akan dicadangkan
pembangunan ‘linear park’. Ianya akan menjadi nodal baru bagi jalan masuk ke Pusat
Bandar Baling dari Daerah Sik. DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015
Tanpa Skala
4.4 - 24
 SEDIA ADA

4.3.12
Cadangan pembangunan ‘infill development’ yang akan
membantu mempertingkatkan kualiti imej dan identiti
bandar dengan mengeksploitasi reruang bandar yang
kosong dan terbiar untuk dijadikan sebagai bangunan
perniagaan yang berpotensi memberi impak visual yang
konsisten di samping dapat menjana pertumbuhan aktiviti
perniagaan.
CADANGAN
CADANGAN

Cadangan pembaikan fasad bangunan dengan

mengambil kira faktor-faktor anjakan bangunan
dan garis panduan pembangunan semasa yang
berkaitan agar satu prebiu tampak (elevation)
yang seimbang di samping mengekalkan latar
langit bangunan yang seimbang.

Rumah Watt

SEDIA ADA Masjid 4

Warga
Emas
Siam

CADANGAN
Perpustakaan
Awam

Komplek
Balai Polis Stesen
Sukan
Bas

l
Keti
Teksi

gai
MDB

Sun
Balai JPS
Bomba
Pejabat
Daerah
KEDA & Tanah
Baling

SEDIA ADA
RAJAH 4.4.11

Cadangan pengenalan reka bentuk bangunan ‘post modern’ dengan ruang niaga
dalaman yang selesa serta luaran yang disediakan dengan adunan landskap yang
PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN
terkawal akan membantu menyerakkan kornubasi pergerakan penghujung bandar SEMULA PUSAT BANDAR BALING
ke nodal-nodal utama.
UTARA

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

Tanpa Skala0
4.4-26
 5 Cadangan Kesinambungan reka bentuk bangunan 6 Pembaikan laluan pejalan kaki

CADANGAN

4.3.9

CADANGAN
Cadangan meningkatkan keseragaman dan kesinambungan
bangunan dapat di lihat melalui perspektif di atas di mana gerai-
gerai setingkat telah dibangunkan secara sekata tanpa
menimbulkan kesan kontras yang agak ketara. Elemen-elemen
yang menonjol dapat dikurangkan dengan pengurangan
terhadap warna, tekstur, bahan binaan, ketinggian dan
komposisinya.
SEDIA ADA
Cadangan pengindahan jalan utama di hadapan Pejabat Tanah Baling akan
menghasilkan kesan jalan protokol dengan adunan landskap kejur dan lembut di
sepanjang jalan tersebut. Jalan tersebut juga akan di landskapkan secara
bersesuaian bagi menimbulkan mood ‘sense of belonging’ kepada setiap
pengunjung bandar. Jalan ini juga akan dipertingkatkan penggunaan lampu
berwarna-warni bagi tujuan pencahayaan di waktu malam.
SEDIA ADA

Rumah Watt
Masjid Warga Siam
Emas

5
Perpustakaan
Awam

Balai Polis Komplek

Stesen Sukan
Bas
l
Keti

4.4.12
gai

Teksi MDB RAJAH

Sun

6
Balai JPS
PELAN SISIPAN KESINAMBUNGAN
Bomba

KEDA
Pejabat
Daerah
REKA BENTUK BANGUNAN DAN
UTARA
PENINGKATAN LALUAN PEJALAN
& Tanah
Baling

KAKI SERTA LANDSKAP TEPI JALAN

BANDAR BALING
Tanpa Skala
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
Cadangan Laluan Pejalan Kaki DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 27
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

a. Peningkatan Pembangunan Pinggir Sungai Ketil
Kawasan pinggir Sungai Ketil di dalam Bandar Baling akan dipertingkatkan pembangunannya pada
masa hadapan yang mana kawasan sungai ini tidak dimajukan dan hanya dibiarkan kotor dengan
sampah sarap. Pembangunan yang akan dilakukan adalah sebagai mengoptimumkan potensi yang
terdapat di sepanjang pinggir sungai berkenaan. Beberapa cadangan pemajuan akan dilakukan
antaranya kemudahan perahu, kayak dan disediakan kemudahan sokongan seperti penyediaan
‘Esplanade / Promenade’ dan juga sebuah taman mini (Rajah 4.4.13).
b. Cadangan “Pedestrian Walkway”
Jalan berhampiran pasar dan juga bulatan di Bandar Baling ini merupakan antara jalan yang sibuk
kerana banyak aktiviti perniagaan dijalankan di sini. Dicadangkan penyediaan “pedestrian walkway”
di jalan ini agar orang ramai dapat membeli-belah dan juga berinteraksi dengan lebih mudah. Selain
itu “pedestrian walkway” ini juga dapat memberi kesinambungan kepada kawasan-kawasan
perniagaan yang lain di dalam Bandar Baling ini. Laluan pejalan kaki pula akan dibina terutama
sekali di kawasan perniagaan dan juga kawasan rekreasi. Ini secara tidak langsung akan dapat
mewujudkan satu ‘linkages’ bagi semua kawasan – kawasan tumpuan utama di dalam kawasan
bandar (Rajah 4.4.12 dan Rajah 4.4.14).
c. Cadangan Plaza Rakyat
Sebuah Plaza Rakyat dicadangkan di Bandar Baling berhampiran dengan stesen bas dan teksi yang
mana kawasan ini merupakan kawasan tempat letak kereta yang digunakan sebagai kawasan pasar
malam dan pasar minggu. Kawasan ini akan dinaik taraf sebagai satu kawasan plaza yang mana
orang ramai boleh berinteraksi dan berniaga dengan adunan suasana landskap yang berkesan
(Rajah 4.4.15).
f. Cadangan Kompleks Pentadbiran Baru MDB
Cadangan tapak baru kompleks pentadbiran baru Majlis Daerah Baling adalah di tapak pasar sedia
ada yang ada sekarang sudah tidak sesuai lagi dengan kedudukannya yang berada di tengah-tengah
Bandar Baling. Ini mendatangkan pencemaran bau busuk yang ketara apabila tiba musim kemarau /
kering. Selain itu bangunan kompleks pentadbiran ini juga dijangkakan menjadi mercu tanda baru
bagi pintu masuk ke Bandar Baling dari Daerah Hulu Perak. (Rajah 4.4.16).
g. Pencahayaan Di Waktu Malam
Bagi menghidupkan suasana malam yang lebih menarik, dicadangkan agar pihak Majlis Daerah
Baling menyediakan peruntukan yang seimbang bagi memberi pencahayaan di waktu malam di
Bandar Baling. Penyediaan lampu-lampu neon yang berwarna-warni akan memberi satu impak
persekitaran yang ceria dan bertenaga pada sebelah malam juga membantu menjana pertumbuhan
aktiviti perniagaan (Rajah 4.3.16).
h. Bandar Baru Baling
Sebagai mengimbangi pembangunan fizikal pusat bandar serta kornubasinya, adalah dicadangkan
satu kawasan dibangunkan di bahagian selatan pusat bandar sedia ada dengan keluasan 14 hektar.
Kawasan ini akan dibangunkan sebagai sebuah bandar baru yang berkonsepkan pembangunan
lestari “sustainable development” di mana penekanan pembangunan akan lebih menjurus ke arah
pembangunan yang seimbang di antara alam bina dan persekitaran. Adalah dijangkakan, Bandar
Baru Baling ini akan dapat menampung limpahan pembangunan dengan menyediakan kemudahan
infrastruktur yang lebih lengkap dan efisien. Ruang-ruang perkedaian juga akan mempunyai
persekitaran yang lebih kondusif (Rajah 4.4.17).

d. Menaik Taraf Masjid Baling Dan Kawalan Ketinggian Bangunan Sekitar Masjid
Masjid Baling merupakan elemen "focal point" bagi bandar ini. Kubah masjid sedia ada merupakan
elemen pendedahan visual yang perlu ditonjolkan untuk penglihatan kepada orang ramai / pelawat
bandar. Oleh yang demikian, amat penting masjid ini dinaik taraf dari segi fasad dan juga kemudahan
– kemudahan yang lain seperti tempat letak kereta. Selain dari itu disebabkan Masjid Baling ini juga
merupakan salah satu dari mercu tanda Bandar Baling, sebarang bentuk pembangunan yang
ketinggiannya melebihi ketinggian ‘minaret’ masjid berkenaan adalah perlu dielakkan (Rajah 4.4.15).

e. Menaik Taraf Stesen Bas Dan Teksi

Fasad bangunan stesen bas dan teksi akan diperbaiki dan juga penyediaan suasana dalaman yang
lebih kondusif kepada penumpang di Bandar Baling di mana akan melibatkan penggabungan kedua-
dua kemudahan ini agar ianya dapat menjadi nodal tumpuan utama penduduk di samping dapat
menjana aktiviti perbandaran di sekitarnya. Begitu juga dengan mempertingkatkan kawasan medan
selera yang menjadi tumpuan utama penduduk pada sebelah malam (Rajah 4.4.16).

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 28

 7 Pembangunan Taman Linear / Pinggiran Sg. Ketil
CADANGAN

Rumah Watt
Masjid Warga Siam
Emas

Perpustakaan
Awam

Balai Polis Stesen Komplek

Bas Sukan

l
Keti
gai
Teksi MDB

Sun
Balai JPS
Bomba Pejabat
Daerah
KEDA & Tanah
Baling

Cadangan Pembangunan Taman Linear / Pinggiran Sungai

ini terletak di bahagian utara Bandar Baling. Ia bertujuan
untuk mengeksploitasikan keunikan Sg. Ketil di samping
memberi nafas baru kepada persekitaran sungai sedia ada.
Beberapa cadangan yang sesuai seperti Promenade /
Esplanade, Side-Walk Café, landskap tepi sungai, aktiviti
‘boating’ dan ‘canoeing’ dijangka akan meningkatkan kualiti
air dan pemandangan Sg. Ketil secara keseluruhannya.

SEDIA ADA

Lot kedai lama yang akan dirobohkan

kerana sering mengalami masalah banjir
HMUD

PEKAN LAMA
N MA

RAJAH 4.4.13
JALAN BADLISHA
H
JALA

PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN

TAMAN LINEAR SG. KETIL
UTARA Cadangan taman linear pinggir Sg. Ketil
sehingga lot kedai terakhir dan hanya 1
MDB side sahaja iaitu di bahagian perkedaian DRAF RANCANGAN TEMPATAN
sahaja. DAERAH BALING 2002 - 2015

Tanpa Skala

4.4 - 29
 CADANGAN
Cadangan penyediaan elemen-
elemen perabot jalan seperti
laluan pejalan kaki ‘concrete in
print / interlocking paving’,
papan maklumat, bangku, tong
sampah, lampu jalan berhias
Rumah Watt dan diselang-selikan adunan
Masjid Warga
Emas
Siam landskap tepi jalan yang
menarik akan dapat
8
Perpustakaan mewujudkan satu suasana
Awam
perbandaran yang lebih ceria
Komplek
Stesen
Sukan
di kalangan pengunjung
etil

Bas
Balai Polis bandar.
K
gai

Teksi MDB
Sun

Balai JPS
Bomba Pejabat
Daerah
KEDA & Tanah
Baling

SEDIA ADA
CADANGAN

CADANGAN

Tiang Lampu

Tingkap

Papan Tanda

Cadangan ‘infill development’ bersebelahan dengan

pasaraya di Bandar Baling secara tidak langsung
dapat mengisi ruang-ruang kosong di kawasan pusat
bandar yang boleh mencacatkan pemandangan. SEDIA ADA
Pembinaan rumah kedai / kedai pejabat dan juga
penyerapan laluan pejalan kaki yang menyeluruh di
kawasan ini dapat meningkatkan lagi aktiviti
perniagaan di pusat bandar. RAJAH 4.4.14
Cadangan perletakan papan tanda perniagaan yang konsisten
serta bukaan pengudaraan dan pencahayaan yang lebih PELAN SISIPAN CADANGAN UNIT
terkawal akan memberi satu impak fasad bangunan yang lebih
tersusun di samping memberi kesinambungan deretan
PERKEDAIAN / ARKED DI
UTARA
bangunan perniagaan yang lebih jelas. BANDAR BALING
SEDIA ADA DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Tanpa Skala

4.4 - 30
 SEDIADA

Cadangan menaik taraf struktur Masjid Baling bersebelahan dengan Balai

Polis Baling. Pembinaan minaretnya yang unik dan mempunyai ciri-ciri reka
bentuk Islam dapat menjadikan Masjid Baling ini sebagai mercu tanda yang Rumah Watt
9 Masjid Warga Siam
utama. Oleh yang demikian pengawalan bangunan di sekitar masjid ini juga Emas
perlu dilakukan agar fungsinya sebagai mercu tanda terus terpelihara.
Perpustakaan
Awam
9 Cadangan menaik taraf struktur Masjid Baling Balai Polis Stesen
Komplek

etil
Bas
Sukan

K
gai
Teksi 10 MDB

Sun
Balai JPS
Bomba Pejabat
KEDA Daerah
& Tanah
Baling

10 Cadangan Plaza Rakyat

CADANGAN

Beberapa contoh papan tanda yang

mempunyai unsur-unsur geometri Islam dan
ukiran tradisional akan manjadi tanda
pengenalan bandar yang unik serta
mempunyai relatif kepada karektor bandar
yang ingin ditonjolkan.

CADANGAN

RAJAH 4.4.15
Cadangan plaza rakyat yang terletak di tengah-tengah Pusat Bandar Baling
yang mana penduduk sekitar dapat berinteraksi dan bersosial. Penerapan
elemen-elemen seperti bangku, air pancut, landskap yang menarik, arca dan PELAN SISIPAN CADANGAN MENAIK
juga permainan kanak-kanak. TARAF STRUKTUR MASJID BALING DAN
UTARA PLAZA RAKYAT BANDAR BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

Tanpa Skala

4.4 - 31
11 Peningkatan fasad Terminal Bas & Teksi

4.3.13
Rumah Watt
Warga Siam
Masjid Emas

Perpustakaan
Awam

Komplek
Balai Polis
Stesen Sukan
Bas
11

l
Keti
MDB

gai
Teksi

Sun
12

Balai JPS
Bomba
Pejabat
Daerah
KEDA & Tanah
Baling

CADANGAN Cadangan meningkatkan fungsi nodal utama seperti

perhentian bas dan teksi yang diintegrasikan akan
membantu mewujudkan persekitaran yang lebih
selesa kepada pengunjung. Penyediaan gerai makan,
kedai, dan premis-premis yang berkaitan
pelancongan akan dapat direalisasikan dengan
adanya kompleks terminal sedemikian. Justeru itu,
cadangan terminal ini akan dapat membantu
mengukuhkan nodal-nodal tumpuan di dalam pusat
bandar.
SEDIADA
12 Cadangan Komplek Pentadbiran Baru MDB

Cadangan pencahayaan di waktu malam di pusat Bandar

Baling khususnya dapat menimbulkan ‘view’ yang
menarik disamping mengaktifkan aktiviti pada waktu
malam di Pusat Bandar Baling ini. Dengan penyediaan
lampu-lampu neon yang berwarna-warni dapat memberi
impak persekitaran yang ceria pada sebelah malam
disamping dapat menjana pertumbuhan aktiviti
perniagaan.
Cadangan kompleks pentadbiran baru
Majlis Daerah Baling bagi mengantikan
tapak pasar sedia ada yang sudah tidak
sesuai lagi dengan kedudukannya yang RAJAH 4.4.16
berada ditengah-tengah Bandar Baling. Ini
mendatangkan kesan bau busuk yang
ketara apabila tiba musim kemarau/kering.
PELAN SISIPAN MENAIK TARAF
Selain itu bangunan ini juga merupakan KAWASAN NODAL UTAMA
mercu tanda baru bagi pintu masuk dari
Daerah Hulu Perak.
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 32
Reka bentuk bangunan perkedaian yang moden dicadangkan di Bandar Baru Baling di samping penerapan
elemen-elemen landskap dan juga susun atur bangunan yang lebih tersusun.

CADANGAN

Bandar Baru Baling yang dicadangkan di selatan Pusat Bandar Baling menawarkan lebih banyak bangunan perniagaan yang lebih teratur di samping penyediaan prasarana
yang lebih lengkap di mana akan dapat memberi kemudahan dan keselesaan kepada penduduk sekitar. Selain itu pembangunan bandar ini juga lebih tersusun, harmoni dan RAJAH 4.4.17
seimbang akan menimbulkan kesan ‘sense of place’ kepada aktiviti dan penghuni bandar ini. Penyediaan nodal-nodal utama yang lebih teratur akan memberi kemudahan ke
arah kepelbagaian aktiviti dan keceriaan kualiti perbandaran yang lestari.
PELAN SISIPAN PEMBANGUNAN
BANDAR BARU BALING

UTARA
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

Skala 1 “: 40,000
4.4 - 33
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

4.4.4 CADANGAN KEMUDAHAN REKREASI DAN LANDSKAP

• Landskap Lembut
i. Cadangan Kemudahan Rekreasi
Selain daripada mengekalkan pokok sedia ada, program penanaman pokok-pokok renek hiasan perlu
Cadangan pembangunan kemudahan rekreasi di blok perancangan ini melibatkan lot permainan, padang juga diperbanyak dan diseragamkan. Antara pokok-pokok yang boleh dicadangkan adalah spesis pokok
permainan, padang kejiranan dan taman tempatan. Setelah mengambilkira penyediaan kemudahan rekreasi renek yang mudah didapati dan diselenggarakan seperti berikut :
sedia ada dan piawaian perancangan kawasan rekreasi didapati sehingga tahun 2015 sebanyak 11 lot
permainan dan 5 padang permainan perlu disediakan di BP3 yang melibatkan keluasan keseluruhan seluas Pokok Renek :
10.90 hektar. Kemudahan rekreasi di Taman Awam Baling akan dipertingkatkan selaras dengan hierarkinya
sebagai Padang Kejiranan merangkumi kelengkapan peralatan sukan, rekreasi dan pengindahan landskap Bougainvillea spp. Bunga Kertas
(Rajah 4.4.18). Phylanthus myrtifolius Cenderawasih
Hyminocallis lottorallis Spider Lily

Jadual 4.4.5 : Keperluan Tambahan Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2015 Di BP3 Baling Duranta “Gold” Duranta
Cordyline terminallis Jenjuang
Sedia Keperluan Tambahan
Klasifikasi Kemudahan Rekreasi Allamanda cathartica Allamanda Kuning
Ada (unit) 2002 2005 2010 2015 Bilangan Hektar
Ficus benjamina Ara
Lot Permainan 4 9 1 - 1 11 4.40
Codium variegatum Puding
Padang Permainan - 4 - 1 - 5 6.50
Ixora javanica Jejarum
Padang Kejiranan 1 - - - - - -
Jumlah Keseluruhan 16 10.90
Secara amnya terdapat pokok-pokok besar yang sudah matang dan menjadi penanda tempat yang
penting dengan saiz silara serta keunikan bentuknya. Pokok-pokok ini perlu dikekalkan dan menjadi
simbol sejarah dan masa Bandar Baling, seperti berikut :
ii. Cadangan Landskap

Pokok Utama :
a. Pusat Bandar Baling

Roystonea regia Royal Palm

Konsep cadangan adalah mengekalkan elemen-elemen pokok yang besar dan lama. Di samping Chrysalidocarpus lutescens Butterfly Palm
meningkatkan peluang dan kemudahan untuk para pejalan kaki menggunakan laluan dan kemudahan yang Cocos nucifera Kelapa
disediakan di dalam kawasan pusat bandar dan persekitaran terdekatnya. Konsep “walk-about town” ini Pterocarpus indicus Angsana
dipraktikkan dengan merancang satu rangkaian (network) atau sistem laluan berjalan kaki. Ini akan Delonix regia Semarak Api
menggalakkan penduduk tempatan atau pengunjung untuk berjalan kaki dari satu tempat ke satu tempat yang Bauhinia purpurea Tapak Kuda
lain. Laluan pejalan kaki terbahagi kepada beberapa jenis yang dibezakan melalui kelebaran dan Juniperus chinensis Blue Juniper
kedudukannya. Melalui konsep ini, diharap dapat mengembalikan aktiviti pengguna bergerak tanpa Polyalthia longifolia pendula Mempisang
menggunakan kenderaan bermotor tetapi dengan kemudahan laluan yang selesa, berteduh dan selamat
sepanjang waktu.

Selain daripada laluan pejalan kaki yang akan dilepa dengan “interlocking concrete pavers”, kawasan Pusat
Bandar Baling juga akan diteduhi dengan pokok-pokok berbau wangi dan tanaman di sepanjang laluan
dengan pokok-pokok renek pelbagai warna. Cadangan memperelokkan landskap adalah seperti di Rajah
4.4.18.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 34

 UTARA

BBPP11
SSio
ionngg
PELAN LOKASI
Tanpa Skala
TH A ILA N D
D a e ra h S ik

KE BONGOR
Rambong BBPP22
BBoonnggoorr

Cadangan Papan Tanda Pintu D a e ra h

BBPP33

Cadangan Papan Tanda Pintu K u a la M u d a BBPP44 BBaalin

lingg
Masuk Ke Daerah Baling Dari BBPP66
PPuula
laii
Masuk Ke Daerah Baling Dari Telo
Te loii KKaannaann
Daerah Hulu Perak.
Daerah Hulu Perak. BBPP77 BBPP55 PERA K

Taw
Ta waarr KKuuppaanngg

BBPP88
BBaakkaaii

D a e ra h
K u lim

KE PENGKALAN
HULU / GRIK
Padang Kejiranan Sedia Ada
Padang Kejiranan Sedia Ada
(Taman Awam Baling)
(Taman Awam Baling) BPK 3.6
Kg. Batu
Rambong

KE KG. LALANG
/ SIK RIZAB HUTAN
GUNUNG INAS
Kg. Banggol
Wan Mat

Cinnamomum iners Baphia nitida PETUNJUK :

BPK 3.5 (Kayu Manis) (Bafia)

BPK 3.8 Eugenia grandis / Hopea odorata

BPK 3.2
Tabebuia pentaphylla
BPK 3.4
Bauhinia purpurea / Tabebuia pentaphylla

KE PULAI BPK 3.7 Cinnamomum iners / Baphia nitida

/ KULIM
BPK 3.9
BPK 3.10
Roystonea regia

Bauhinia purpurea Tabebuia Roystonea regia

(Tapak Kuda) pentaphylla (Cuban Royal Palm)
(Tecoma)

KE KUPANG
RAJAH 4.4.18

PELAN SUBJEK KEMUDAHAN

REKREASI DAN LANDSKAP
BP 3 BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 35
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

Rajah 4.4.19 menunjukkan pokok-pokok cadangan di jalan utama serta lingkungan pokok Tecoma (Tabebuia garisan sempadan yang baik kepada keluasan padang dan taman perlulah dikekalkan. Walau bagaimanapun
pentaphylla) bagi bandar itu sendiri. Penggunaan pokok Tecoma adalah mengambil sempena pokok tema penanaman pokok-pokok renek tambahan perlu juga diadakan seperti berikut :
bagi Daerah Baling serta memberi identiti pusat bandar yang berkenaan.
Pokok Renek :
• Landskap Kejur
Bougainvillea spp. Bunga Kertas
Konsep cadangan landskap kejur adalah dipraktikkan dengan penggunaan elemen-elemen yang Allamanda cathartica Allamanda Kuning
mempunyai reka bentuk kolonial ataupun tradisional. Bahan-bahan binaan haruslah dari kayu bergred Hyminocallis lottorallis Spider Lily
“A” dan tiang lampu “compound” dari “cast aluminium alloy” yang dicat dengan warna hitam. Codium variegatum Puding
Phylanthus myrtifolius Cenderawasih
“Bollard” dari konkrit dan “cast aluminium alloy” boleh dipasang di tempat laluan pejalan kaki penuh (mall) Cordyline terminallis Jenjuang
untuk menghalang kenderaan dari masuk ke kawasan berkenaan. Duranta “Gold” Duranta
Ficus benjamina Ara
Tong-tong sampah pula diperbuat dari campuran bahan “PVC” dan “cast aluminium alloy” serta diletakkan Ixora javanica Jejarum
di kawasan laluan orang ramai (kapasiti tinggi) dan mudah diselenggara.
Taman bunga bersebelahan Taman Awam Baling juga mempunyai nilai kawasan lapang yang menarik
Kemudahan wakaf untuk berteduh dan pondok menunggu bas yang mempunyai kiosk menjual minuman terutama dengan adanya taman permainan dan laluan pergola. Walau bagaimanapun, kawasan tersebut
dan makanan perlu dibangunkan bagi melengkapkan perabot jalan. Manakala papan tanda bagi perlu disediakan elemen teduhan yang mencukupi seperti wakaf, elemen air pancut serta lampu lorong
kawasan Pusat Bandar Baling akan diseragamkan dan diperluaskan bagi meningkatkan pengetahuan pejalan kaki dari “cast aluminium alloy” bagi menarik lebih ramai pengunjung ke kawasan rekreasi ini.
maklumat lokasi-lokasi di sekitarnya kepada para pengunjung. Pembangunan landskap di taman bunga ini perlu ditingkatkan bagi mewujudkan kesinambungan jaluran
landskap sedia ada yang indah di hadapan Watt Siam. Langkah-langkah yang perlu dijalankan adalah
Kawasan lapang dan ‘pocket spaces’ sedia ada seperti yang ditunjukkan dalam Rajah 4.4.20 akan dengan memperkemaskan elemen-elemen tumbuhan terutamanya pokok renek.
diperindahkan dengan elemen-elemen landskap yang bersesuaian (Rajah 4.4.21 dan Rajah 4.4.22).

c. Pasar Bandar Baling

b. Landskap Kawasan Rekreasi Taman Awam Baling
Cadangan landskap bagi kawasan Taman Awam Baling ini adalah untuk menaikkan taraf nilai visual dan imej
agar sesuai dengan tarafnya (Padang Kejiranan) sebagai kawasan lapang yang terpenting. Kawasan ini
perlu dikekalkan sebagai identiti penting zon bandar selaras dengan pembangunan Perpustakaan Daerah
Baling yang terletak bersebelahan dengannya. Di samping memberi penonjolan yang sesuai sebagai guna
tanah bandar yang pertama dilalui ke Pusat Bandar Baling dari arah Pengkalan Hulu, Perak. Usaha-usaha
membaikpulih perlu dilakukan merangkumi kemudahan dewan badminton, gelanggang permainan dan
menambah komponen kemudahan kegiatan sukan dan rekreasi pasif. Manakala tempat letak kereta harus
dilepakan dengan bahan “interlocking pavers” yang bermutu untuk meningkatkan nilai visual serta
mengelakkan takungan air.
Penambahan tempat teduhan, tempat duduk dan kawasan untuk golongan kurang upaya perlu disediakan
untuk menggalakkan penggunaan yang berterusan. Pokok-pokok Angsana (Pterocarpus indicus) memberi
Cadangan landskap di kawasan pasar Bandar Baling perlu diperkemaskan dan meningkatkan kualiti landskap
sedia ada. Kawasan pasar pada masa sekarang yang dikelilingi oleh pokok semarak api perlu ditambah
dengan penanaman pokok renek dan penyediaan kemudahan lain seperti tempat duduk awam, tong sampah,
lampu jalan, pondok telefon dan lot tempat letak kereta yang teratur.
d. Stesen Bas, Stesen Teksi dan Arked Bandar Baling
Ketiga-tiga kawasan ini adalah merupakan kawasan yang terletak sebelah menyebelah di antara satu sama
lain serta mempunyai kedudukan yang strategik dan perlu dipertingkatkan ke taraf nod utama pusat bandar.
Bangunan stesen bas perlu diubahsuai dan papan tanda perlu diperbaharui untuk memberi imej dan
keselesaan kepada pengunjung. Seterusnya, penjagaan pokok-pokok Tapak Kuda (Bauhinia purpurea) agar
lebih rendang perlu diusahakan dan tanaman landskap pokok renek serta “interlocking concrete pavers” akan
dapat mengintegrasikan tiga nod penting ini.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 36

 KE BONGOR

Selain dari penanaman pokok utama, pokok-pokok renek

Selain dari penanaman pokok utama, pokok-pokok renek
PETUNJUK :
seperti Bougainvillea spp. (Bunga Kertas) dan Ixora javanica
seperti Bougainvillea spp. (Bunga Kertas) dan Ixora javanica
(Jejarum).
(Jejarum). POKOK-POKOK CADANGAN

Roystonea regia (Cuban Royal Palm)

Ixora javanica
Tabebuia pentaphylla (Tecoma)
KTB
Bauhinia purpurea (Tapak Kuda)

POKOK-POKOK SEDIA ADA

WS

RK
SIMBOL POKOK NAMA POKOK
Roystonea regia (Cuban Royal Palm)
Ketinggian : > 9m
Silara : Sederhana, 3m – 6m
Chrysalidocarpus lutescens (Butterfly Palm)
PA Ketinggian : Rendah, < 3m
Cadangan papan tanda di TAMAN KE PENGKALAN HULU Silara : Kecil, < 3m
Cadangan papan tanda di AWAM / GRIK
Pusat Bandar Baling BALING
Pusat Bandar Baling Cocos nucifera (Kelapa)
Ketinggian : Tinggi, < 9m
BP TAMAN Silara : Sederhana, 3m – 6m
SRI INTAN Pterocarpus indicus (Angsana)
Ketinggian : > 15m
Silara : Besar, > 15m

BB Delonix regia (Semarak Api)

Ketinggian : Sederhana, 10m – 15m
PTD Silara : Sederhana, 10m – 15m
JPS Bauhinia purpurea (Tapak Kuda)
Ketinggian : Rendah, < 10m
Silara : Kecil, < 10m
Juniperus chinensis (Blue Juniper)
Ketinggian : Sederhana, 10m – 15m
Silara : Kecil, < 10m

Polyalthia longifolia pendula (Mempisang)

Ketinggian : Sederhana, 10m – 15m
Silara : Kecil, < 10m

JKR

Cadangan landskap dan papan tanda yang

Cadangan landskap dan papan tanda yang
menunjukkan sempadan Pusat Bandar
menunjukkan sempadan Pusat Bandar
Baling
Baling

RAJAH 4.4.19
Antara contoh-contoh landskap kejur cadangan yang akan diterapkan di
Antara contoh-contoh landskap kejur cadangan yang akan diterapkan di
dalam kawasan Pusat Bandar Baling seperti laluan siar kaki, wakaf, tong
dalam kawasan Pusat Bandar Baling seperti laluan siar kaki, wakaf, tong
sampah, tiang lampu hiasan dan lain-lain yang bereka bentuk tradisional dan PELAN SISIPAN TABURAN POKOK
sampah, tiang lampu hiasan dan lain-lain yang bereka bentuk tradisional dan
kolonial.
kolonial. SEDIA ADA DAN CADANGAN DI
KE KUPANG PUSAT BANDAR BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 37
 KTB
3

T
M WS
RU
RK
MDB
PA
Taman
TPA
BP Awam 3
SRJK(C) Baling
‘Taman Awam Baling’ akan
RA dijadikan Padang Kejiranan yang
PE
BB 2 SK menawarkan kegiatan sukan dan
PTD
rekreasi pasif memerlukan
PE 1 JPS penambahan kemudahan seperti
gelanggang sukan dan ‘reflexology
BPK 3.3 path’.
SK TA
TMP

g Lubok Taman
Bukit
Pedati BPK 3.1 JKR

TST

RAJAH 4.4.20

PELAN SISIPAN ‘POCKET SPACE’

Bulatan Bandar Baling
SEDIA ADA DI PUSAT
BANDAR BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 38
 CADANGAN

Cadangan wakaf untuk tempat SEDIA ADA

berteduh.
berteduh.

4
SEDIA ADA

CADANGAN

KTB

7
T SEDIA ADA

M WS
RU

MDB
PA
8 Taman
TPA
BP Awam
7 Stesen Bas Bandar
SRJK(C) Baling
6 Baling
RA 4
5 PE SK
BB
PTD
PE JPS
PI
BPK 3.3
CADANGAN TA
SK
TMP

Kg Lubok Taman
Bukit
Pedati BPK 3.1 JKR

TST
CADANGAN

Arked Bandar Baling

5 6
Stesen Teksi Bandar Baling

RAJAH 4.4.21

PELAN SISIPAN ‘POCKET SPACE’

SEDIA ADA DI PUSAT
BANDAR BALING
SEDIA ADA
SEDIA ADA CADANGAN
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 39
 CADANGAN
CADANGAN

SEDIA ADA
SEDIA ADA
9

10

CADANGAN

KTB
11

T 12
M 10 WS
RU
RK
9
MDB
PA
Taman
TPA
BP Awam
SRJK(C) Baling

RA
PE
11 BB SK
Cadangan landskap di ‘Linear Park’ Bandar Baling PTD
PE JPS
PI
BPK 3.3
SK TA
TMP

Kg Lubok Taman
SEDIA ADA Bukit
Pedati BPK 3.1 JKR

TST

Medan Selera Bandar Baling

12

RAJAH 4.4.22

PELAN SISIPAN ‘POCKET SPACE’

SEDIA ADA DI PUSAT
BANDAR BALING

DRAF RANCANGAN TEMPATAN

CADANGAN SEDIA ADA DAERAH BALING 2002 - 2015

4.4 - 40
Laporan Rancangan Tempatan
Pokok Renek :
Allamanda cathartica Allamanda Kuning
Bougainvillea spp. Bunga Kertas
e. Landskap di Kawasan Bangunan Awam
Landskap di sekitar bangunan awam merangkumi kawasan pejabat-pejabat kerajaan, bangunan bersejarah
dan kemudahan masyarakat merangkumi institusi kesihatan, pendidikan, keagamaan, keselamatan dan lain-
lain. Cadangan landskap di kawasan warisan sejarah bertumpu di Sekolah Kebangsaan Tunku Putera,
dimana berlangsungnya Perjanjian Baling. Penanaman landskap lembut dan penggunaan papan tanda dapat
menimbulkan ‘sense of history’ kepada pengunjung ke kawasan ini.
Landskap di sekitar bangunan mestilah sesuai dengan reka bentuk bangunan dan menunjukkan fungsi
bangunan tersebut. Pemilihan pokok-pokok utama bagi sekitar bangunan ini perlu sesuai bukan sahaja bagi
keindahan kawasan bangunan tetapi juga untuk keseimbangan skala bangunan dengan persekitaran.
Penekanan landskap di kawasan institusi dapat melambangkan imej pentadbiran kerajaan yang tersusun dan
penyediaan kemudahan masyarakat yang berkualiti di negara ini serta menonjolkan identiti kawasan.
Cadangan landskap di kawasan ini dapat menerapkan nilai-nilai alam semula jadi di dalam persekitaran
binaan manusia.
f. Landskap di Kawasan Perumahan
Cadangan landskap di kawasan perumahan merangkumi kombinasi elemen landskap lembut dan landskap
kejur seperti alat permainan, siar kaki, lorong berbasikal dan perabot landskap yang lain. Penanaman pokok-
pokok teduhan dan penggunaan papan tanda nama taman (perumahan terancang) yang seragam akan
menjadi simbol identiti pengenalan dan memudahkan pengunjung mengetahui bahawa mereka telah
memasuki kawasan perumahan.
Cadangan landskap kejur bagi kawasan perumahan pula adalah dengan mengadakan elemen-elemen wakaf
yang mempunyai reka bentuk moden tetapi berskala kecil untuk menggalakkan integrasi sosial antara
penduduk. Jalan-jalan perlu diperbaiki dan elemen lampu atau pencahayaan yang mencukupi untuk
penggunaan waktu malam yang selamat. Semua tong sampah perlu diletak di kawasan yang mempunyai
penghalang seperti pokok-pokok renek atau lapisan dinding yang dapat melingkungi sebahagian dari elemen
tersebut dari lihatan umum. Kedudukannya juga perlulah tidak terlalu menonjol.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015)
Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan
Kawasan perkampungan perlu diperindahkan dengan pokok-pokok yang sesuai dengan mengutamakan ciri-
ciri yang dapat mewujudkan persekitaran semula jadi yang seimbang, menarik dan dapat mencerminkan
identiti tempatan. Tanaman pokok buah-buahan juga digalakkan di persekitaran rumah bagi
menyeimbangkan ekologi dan mengekalkan keindahan pemandangan kawasan perkampungan. Penduduk di
kawasan perkampungan tradisional adalah digalakkan untuk mewujudkan ‘cottage garden’ dengan tanaman
herba, ulam dan sayuran di halaman rumah. Cadangan landskap adalah mengekalkan ciri-ciri tumbuhan
sedia ada, menggalakkan penanaman pokok-pokok jenis ethnobotanik serta tanaman buah-buahan.
Terdapat elemen-elemen biasa seperti jalan berturap, tong sampah dan pondok telefon. Manakala tempat
duduk untuk berehat terdapat di beberapa tempat di kawasan-kawasan kampung yang dibina sendiri oleh
penduduk. Ia tergolong dalam elemen landskap kejur yang sungguhpun kelihatan tiada ciri reka bentuk yang
menarik. Namun ianya berkesan dalam memainkan fungsi dan kedudukannya yang strategik sama ada di
hadapan rumah atau di bawah teduhan pokok. Cadangan landskap kejur adalah dengan mengadakan
elemen-elemen yang bercirikan tradisional dan dari bahan kayu atau batu-bata yang tidak berlepa.
g. Landskap di Kawasan Perindustrian
Konsep cadangan landskap di kawasan ini adalah untuk mewujudkan suasana harmoni antara persekitaran
semula jadi dan kawasan perindustrian IKS di Pusat Bandar Baling (BPK 3.3). Ia bertujuan mengurangkan
kesan visual yang ‘keras’ terhadap persekitaran. Antara komponen-komponen yang dicadangkan adalah
sistem jaringan laluan pejalan kaki, zon penampan, penanaman pinggiran dan kawasan lapang kecil.
Cadangan pokok-pokok tanaman adalah seperti di bawah :
h. Landskap di Kawasan Pintu Masuk Jalan Utama
Zon pintu masuk di Perhentian Gunung Inas adalah berfungsi untuk menyambut kedatangan pengunjung ke
Daerah Baling dari Pengkalan Hulu, Perak. Jalan ini merupakan salah satu pintu masuk jalan utama ke
daerah ini dan Bandar Baling. Cadangan pembangunan landskap adalah membina papan tanda tema “Eko-
Lancong” berserta pelan destinasi pelancongan atau tempat-tempat menarik yang terdapat di Daerah Baling.
Pelandskapan yang efektif dan penonjolan landskap di dataran panorama dan di kiri serta kanan jalan dapat
mewujudkan kesedaran pemandu bahawa mereka kini memasuki Daerah Baling. Antara komponen-
komponen yang terdapat di sini adalah kawasan rehat dan rawat serta dataran panorama. Manakala
cadangan komponen baru yang boleh diketengahkan adalah chalet tepian bukit. Cadangan landskap yang
boleh dipertingkatkan di kawasan ini adalah :
4.4 - 41
Laporan Rancangan Tempatan Peta Cadangan Mengikut Blok Perancangan

• Landskap Lembut 4.4.5 CADANGAN PENGANGKUTAN DAN PENGURUSAN LALU LINTAS

Pokok Renek : Cadangan pengangkutan dan pengurusan lalu lintas di BP3 Baling adalah seperti berikut :
Phylanthus mystifolius Cenderawasih
Ixora javanica Jejarum i. Cadangan Rangkaian Jalan Raya
Ipomoea carnea Morning Glory
Heliconia spp. Bunga Merak Cadangan rangkaian jalan raya adalah seperti berikut (Rajah 4.4.23).

• Landskap Kejur Jadual 4.4.6 : Cadangan Rangkaian Jalan Raya di BP3 Baling

Hierarki Klasifikasi dan Fungsi Cadangan

Tempat duduk Jalan Pengagih Utama • Untuk meningkatkan lagi • Jalan pengagih utama yang
Wakaf (Antara Bandar) hubungan rangkaian jalan raya terlibat ialah jalan baru Baling-
antara bandar, pembinaan jalan Kupang dan jalan sedia ada
Tiang lampu “compound” dari “cast aluminium alloy” baru dan pelebaran jalan sedia Laluan Persekutuan 67 (Baling-
ada adalah dicadangkan. Kupang);
• Lebar rizab jalan ialah 40 meter.
• Berfungsi sebagai jalan raya
antara bandar.
• Jalan keluar/masuk dikawal untuk
mengelakkan terlalu banyak
simpang di pengagih utama.

Jalan Pengagih Sekunder • Lebar rizab jalan ialah 30 meter.
• Berfungsi sebagai penghubung
kawasan penjana lalu lintas
dengan jalan raya penting yang
memasuki pusat bandar.
• Menyediakan laluan keluar /
masuk ke kawasan petempatan.
• Jalan baru lingkaran Bandar Baru
Baling
• Jalan baru Taman Bukit Baling-
Jalan Negeri K711
• Jalan baru Taman Sri Aman-Jalan
Negeri K710
• Jalan sedia ada Jalan Negeri K10.
Jambatan sempit sedia ada di
Bandar Baling (Jalan Negeri K10)
perlulah dilebarkan

Jalan Pengagih Tempatan • Lebar rizab jalan ialah 20 meter. • Jalan baru Taman Sri Aman-Jalan
• Berfungsi sebagai jalan raya terus Negeri K710 melalui SK Teluk
untuk ke kawasan-kawasan Teduri.
Lakaran pelukis cadangan landskap di perhentian Gunung perumahan, perniagaan dan lain-
Inas yang berfungsi sebagai pintu masuk jalan utama ke lain pembangunan.
Daerah Baling dari arah Pengkalan Hulu, Perak. • Jalan keluar/masuk tidak dikawal.

Draf Rancangan Tempatan Daerah Baling (2002 –2015) 4.4 - 42

 UTARA

A
BBPP11
SSio
io nngg
PELAN LOKASI
Tanpa Skala

Bahu jln berturap 1.0

Bahu jln berturap 1.0

3.0m 2.0m 3.0m 3.0m 2.5m 7.0m 3.0m 7.0m 2.5m 3.0m 3.0m 2.0m 3.0m
Median

Rizab
parit

Lorong motosikal
Landskap/pejalan

Shrub/pelebaran
kaki
Rizab

masa depan
utiliti

Landskap/pejalan

Rizab
kaki

parit
Rizab
utiliti
Lorong motosikal
Shrub/pelebaran
masa depan
2 Lorong 2 Lorong TH A ILA N D
D a e ra h S ik

JALAN PENGAGIH UTAMA

Rizab Jalan Tipikal 40m (132’)
BBPP22
BBoonnggoorr
BBPP33
KE
KE
KEBONGO
KE
KE
KE
KE
KE
KEBONGO
BONGOR
BONG OR
BONGO
BONGOR
BONG
BONGOR
BONG OR
ORR
R
R
D a e ra h
BBaalin
lingg
K u a la M u d a BBPP44
BBPP66
/////////SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
SIK
Kg.
Kg.Ram
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Kg.
Ram
Rambong
Ram
Ram
Ram
Ram
Ram
Ram
bong
bong
bong
bong
bong
bong
bong
bong PPuula
laii
Te
Telo
loii KKaannaann

BBPP77 BBPP55 PERA K

Ta
Tawwaarr KKuuppaanngg

3.0m 2.0m 2.0m 3.0m 7.0m 3.0m 7.0m 3.0m 2.0m 2.0m 3.0m
BBPP88
Median
Shrub/pelebaran
masa depan
Rizab

Landskap/pejalan

Shrub/pelebaran
kaki
parit

masa depan
Rizab
utiliti

Landskap/pejalan
kaki

Rizab
utiliti
Rizab
parit
2 Lorong 2 Lorong BBaakkaaii

D a e ra h
JALAN PENGAGIH SEKUNDER K u lim
Rizab Jalan Tipikal 30m (100’)

Kg.
Kg.Padang
Kg.
Kg.
Kg.
Kg. Padang
PadangCicar