BAB 2 : ASPEK PERUNDANAGAN PERNIAGAAN

AKTA KONTRAK
Elemen-elemen kontrak

1. En Lim, isteri dan tiga orang anak ingin melancong ke Hanoi, Vietnam. Encik Lim telah menempah
tiket penerbangan secara online dengan Air Asia. Harga lima keeping tiket ialah RM1200.

Jelaskan tiga elemen asas yang pertama menurut Akta Kontrak 1950 yang berkaitan dengan transaksi
di atas. EP32.[6]
2. Berikan maksud pelawaan tawaran berserta tiga contoh pelawaan tawaran. EP32. [4]

3. Berikan dua contoh elemen pelawaan tawran yang seseorang boleh temui dalam kehiduapan
sehariannya.

4. Puan sofia sedang membeli belah di pasara raya Rikko, pelbagai barangan diperagakan untuk
pilihan puan Sofia. Berdasarkan scenario ini, jelaskan elemen kontrak pelawaan tawaran dan
tawaran. EP33. [6]

5. Nyatakan dan huraikan tiga elemen penting tawaran mengikut Akta Kontrak 1950. EP33. [6]

6. Jelaskan empat sebab yang membawa kepada penamatan tawaran berdasarkan Akta Kontrak
1950. EP33. [6]

7. Nyatakan tiga elemen yang membolehkan sesuatu perjanjian dikuatkuasakan mengikut akta
kontrak 1950,

8. Nyatakan dan jelaskan elemen “niat” yang melibatkan satu perjanjian domestic atau social dan
satu perjanjian perniagaan. Ep33 [6]

9. Dengan menggunakan contoh yang sesuai, terangkan secara ringkas maksud unsur balasan tidak
semestinya berpada dan kesannya. EP33.[6]

10. Dengan merujuk kepada Kes Leha Jusoh lawan Awang Johari (1978), huraikan elemen keupayaan
memasuki kontrak. KM1-2. [6]

11. Huraikan pengecualian terhadap perjanjian tanpa balasan mengikut Akta Kontrak 1950. KM3-2. [4]

12. Jelaskan pengaruh tidak wajar menurut Akta Kontrak 1950. KM6-2. [4]

13. Nyatakan empat faktor pelepasan sesuatu kontrak. KM6-2. [4]

14. Huraikan elemen kontrak tawaran dengan merujuk kepada kes Preston Corp Sdn Bhd Lwn Edward
Leong & Ors. (1982) STPM U2013[4]

15. Jelaskan dua keadaan yang membolehkan pelawaan tawaran berlaku menurut Akta Kontrak 1950.
KA14.[4]

16. Dalam kes leha lwn johari. (1978), terdapat pelepasan kontrak. Huraikan lima cara sesuatu kontrak
itu boleh dilepaskan. KA16 [10]

17. Menurut Akta Kontrak 1950, penerimaan berlaku apabila suatu pihak menerima cadangan daripada
pihak yang ditawarkan. Nyatakan empat elemen penting dalam tindakan penerimaan. KA22. [4]
Syarat-syarat kontrak
1. ‘Sesuatu Kontrak itu sah walaupun tiada balasan.’ Terangkan situasi yang berlaku. EP33. [4]

2. “ Menurut seksyen 11 Akta kontrak 1950, seseorang yang layak berkontrak mestilah seorang
dewasa (18 tahun ke atas). Namun kanak-kanak boleh memasuki kontak dalam keadaan tertentu.
Jelaskan pernyataan tersebut. EP33. [6]

3. Jika seseorang itu belum berumur 18 tahun, dia tidak beruapaya untuk berkontak. Huraikan dua
penghalang lain terhadap seseorang daripada memasuki kontrak. EP33. [4]

4. Untuk setiap kes yang berikut, jelaskan kelayakan pihak-pihak berkaitan untuk memasuki kontrak.
Kes 1
Tey, 17 tahun telah menempah sebuah bilik di hotel sentral melalui laman web agoda.com
Kes 2
Ah Long , 17 tahun menerima biasiswa dari kerajaan malaysia’
Kes 3
Encik Anneq telah diistiharkan muflis ingin membeli sekeping tanah daripada Puan Najwa.

5. Berikan situasi yang dapat menjelaskan pelepasan kontrak di bawah aspek “ dengan tiada
kemungkinan” seperti yang berikut :
a. Kemusnahan barang atau perkara yang dikontrakkan
b. Kematian
c. Ketidakupayaan satu pihak yang berkontrak

6. Nyatakan dan jelaskan jenis remidi yang mahkamah akan putuskan dalam kes-kes yang berikut :
ep34.[4]
a. Kes 1:
Kanun telah memasuki kontrak dengan Gimbang seorang kontraktor untuk membina sebuah
bangunan kilang di tanah kepunyaan kanun berdekatan Bandar tawau. Gimbang telah
memberhentikan pembinaan pada tahap siap 50% walaupun kanul telah membuat bayaran
sehingga 100% kepadanya.

b. Kes 2:
Nani seorang penyanyi terkenal di Sabah berasa kebebasan dan keselamatnya terancam
kerana sering diusik oleh Ariffin, suami yang dia sedang ceraikan.

7. Encik Daniel telah menunjukkan minat untuk membeli sebuah televisyen 3D dari kedai Barangan
elektrik Best. Jelaskan aspek waranti dalam kontrak jualan yang kedai barangan elektrik best perlu
laksanakan. Ep34. [5]

8. Encik Ongkili menyatakan keinginannya untuk menjual van terpakainya kepada Encik tuah dengan
harga istimewa RM25000. Encik Tuah merakamkan minatnya terhadap van tersebut, Encik tuah
meminta supaya dia diberi masa untuk berfikir tentang tawaran ini. Encik Ongkili memberi encik
tuah satu minggu untuk membuat keputusan.

a. Tawaran penjualan van terpakai kepad encik tuah boleh ditamatkan sebelum tempoh masanya.
Huraikan tiga syarat penamatan tawaran tersebut berdasarkan akta kontrak 1950. [6]
b. Jika encik tuah merakamkan persetujuannya untuk membeli van encik ongkili, huraikan unsur
balasan berkaitan aspek “timbal balik”. [4]
9. Kes 1 : Puan Salbiah telah membeli sekeping coklat buatan Syarikat Koka Sdn Bhd. Apabila dia
membukanya, dia mendapati kepingan coklat itu telah ditumbuhi kulat. EP35. [6]
Kes 2 : Encik Raja telah bersetuju untuk membeli rumah teres Encik Yassin. Semasa urusan jual
beli berjalan. Bekas isteri encik yassin membantah urus niaga ini kerana rumah tersebut dibeli atas
kedua-dua nama mereka.
Dua kes diatas adalah berkaitan dengan syarat tersirat dalam pembelian barangan. Terangkan
syarat tersirat yang telah dilanggar dalam kes-kes ini menurut Akta jualan barang-barang 1957 dan
tindakan yang boleh diambil oleh setiap mereka. EP35. [6]
10. Jelaskan perbezaan antara kontrak sah dengan kontrak tidak sah menurut Akta Kontrak 1950.KM4-
2.[4]
11. Nyatakan empat perkara yang menjadikan sesuatu kontrak boleh batal. KM5-2.[4]
12. Huraikan dua perkara yang boleh menyebabkan sesuatu kontrak batal mengikut seksyen 24, akta
kontrak 1950.KA2. [4]
13. Huraikan lima faktor dalam seksyen 24. Akta Kontrak 1950 yang memperuntukkan kontrak boleh
batal. KA16. [10]
14. Dalam usaha menjadikan sesuatu kontrak itu sah, senaraikan enam kriteria asas kontrak sah yang
perlu dipenuhi menurut akta kontrak 1950. KA26. [6]
15. Senaraikan empat perbuatan yang boleh dikategorikan sebagai fraud menurut akta kontrak 1950.
KA42. [4]
16. Jelaskan empat keadaan kontrak sah walaupun tanpa balasan. SC15.[4]

AKTA JUALAN BARANGAN 1957

Takrif akta jualan barangan
1. Jelaskan tentang undang-undang kontrak di Malaysia dan latar belakang pembentukkanya.
EP32 [6]
2. Jelaskan dua klasifikasi barang-barang menurut seksyen 6 akta jualan barang-barang 1957.
KA6. [6]

Syarat –syarat Kontrak Jualan Barang

1. Terangkan perbezaan antara syarat dengan waranti menurut Akta Jualan Barang-barang 1957.
STPM2013.[6]
2. Berikan dua keadaan jualan secara perihalan boleh berlaku menurut Akta Jualan Barang-
barang 1957. KM5-2. [4]
3. Huraikan dua syarat tersirat dalam akta jualan barang-barang 1957. STPM 2014. [4]
4. Huraikan dua perkara yang boleh menyebabkan se

Elemen-elemen kontrak jualan

1. Jelaskan empat elemen bebas daripada kesulitan dalam kontrak jualan.KM8-2. [4]
2. Berikan empat elemen kontrak dalam Akta Jualan Barangan 1957 (Akta 382) termasuk
pindaan. STPM2013. [4]