ቀን - 21/11/2015 ዓ.

የቤት ሽያጭ ዉል ሥምምነት

ዉል ሰጭ ፡- 1 ኛ ---------------------------------

2 ኛ----------------------------------

የዉሉ ዝርዝር

1. ገዥና ሻጭ ባደረግነዉ ሥምምነት በፍ/ብ/ሕ/ቁ 1731፣1675፣2005-2266 መሠረት ከዚህ የሚከተለዉን

የቤት ሽያጭ ዉል ማንም ሣያስገድገን በራሳችን ፈቃድ እና ተነሳሽነት እንደሚከተለዉ ፈጽመናል፡፡
2. ሻጭ በደ/ማርቆስ ከተማ ቀበሌ -------------- ልዩ ቦታዉ -------------------------------------------
እየተባለ ከሚጠራዉ አካባቢ በ 150 ካሬ ሜትር ክልል ዉስጥ በካርታ ቁጥር -----------------------------
በቀን ---------------------------- ዓ.ም የተመዘገበዉን ከ ----------------------------------------
የተሠራ መኖሪያ ቤት ማለትም በአዋሳኝ በምሥራቅ---------------------------------------------------
በምዕራብ ---------------------------------------------------
በሰሜን------------------------------------------------------
በደቡብ------------------------------------------------------
መካከል የሚገኘዉን ቤት ለገዥ አቶ/ወ/ሮ ------------------------------------------------------------
በብር --------------------------/----------------------------------------------------------------/
ተስማምተን ሽጫለሁ/ሸጠናል፡፡
3. ገዥ/ ዉል ተቀባይ በዉል ተራ ቁጥር 2 ላይ የተገለፀዉን የቦታዉን እና የቤቱን ሁኔታ በማየት ከሻጭ ብር
-----------------------/--------------------------------------------------------------------------
---/
ተስማምቸ ገዝቻለሁ፡፡ ስንስማም ገዥ የቤቱን የሽያጭ ዋጋ ቀብድ --------------------------------------
/------------------------------------------------------------------------------------------------/
በኢትዮጵያ ንግድ ባንክ ሒሳብ ቁጥር ---------------------------------------------------------------
በሆነዉ በዛሬዉ ዕለት በ 1 ኛ ሻጭ ሥም ------------------------------------------------------------
ገቢ የተደረገ ሲሆን ቀሪዉን -----------------------/------------------------------------------------/
የሥመ ንብረት ዝዉዉር እንደተፈፀመ ወዲያዉኑ በተለመደዉ በ 1 ኛ ሒሳብ ቁጥር ሊከፈል ተስማምተናል፡፡
4. ይህ ቤት ከመሸጡ በፊት የነበረ የመንግሥትም ይሁን የግለሰብ ዕዳ እገዳ ቢኖር እና በቦታዉ ላይ የኔ ነዉ ባይ 3 ኛ
ወገን ቢመጣ ኃላፊነቱ ለሻጭ ሆኖ ሻጭ/ጮች ተከራክረዉ ሊያስመልሱና በክርክር የሚወጣዉን ማናቸዉንም
ወጭ ራሱ/ራሳቸዉ ሊከፍል/ሉ ተስማምቷል/ተዋል፡፡
5. በሥማቸዉ የሚሰሩ ካርታና ፕላን ስም ለማስመዝገብ ወይም ለማዛወር የማዘጋጃ ቤቱ የሚጠይቀዉን ሰነድ
ለማቅረብና የዕጅ ፊርማ በመስጠት በተጨማሪም የቀደሙ የቤቱ ሰነዶችን አቅርቦ/በዉ በገዥ ሥም ራሳቸዉ
ወይም በወኪላቸዉ አማካኝነት ለማዛወር ተስማምቷል/ተዋል፡፡
6. የሥም ማዛወሪያን በተመለከተ ወጭዉን እና ለመንግሥት የሚከፈለዉን የተለያዩ ወጭዎች
-------------------------------------- ሊችል/ ልንችል ተስማምተናል፡፡
 7. ይህ ዉል ከተፈፀመ በኋላ ከተዋዋዮች አንዱ በዚህ ዉል ያልታቀፈ ምክንያት በመፍጠር ዉሉን ቢያፈርስ ወይም
ዉሉ እናዳይፈፀም መሰናክል ቢፈጥር በፍ/ሕ/ቁ 1889 እና 1890 መሠረት ዉሉን ያፈረሰ ዉል ላከበረ መቀጫ
---------------------/-------------------------------------------------------------------/ ብር ካሳ
ከፍሎ/ለዉ ዉሉ በሕግ ፊት የፀና ይሆናል፡፡
8. ይህ ዉል በሦስት ቅጅ ተሰርቶ 1 ኛዉ ለሻጭ 2 ኛዉ ለገዥ 3 ኛዉ ቅጅ በጋራ በተመረጠ ሽማግሌ እጅ
እንዲቀመጥ ተደርጓል፡፡
9. ይህንን ከላይ የተጠቀሰዉን የቤት ሽያጭ የዉል ሥምምነት ስንዋዋል የነበሩ እማኞች/ሽማግሌዎች/፡-
9.1 -------------------------------------------
9.2 -------------------------------------------
9.3 -------------------------------------------
9.4 ------------------------------------------- ናቸዉ፡፡

እኛም በሥም የተጠቀስን እማኞች /ሽማግሌዎች/ሻጭና ገዥ ከላይ ከ 1-9 በተገለፀዉ የሽያጭ ዉል ወደዉና ፈቅደዉ
ሲዋዋሉ/ሲሻሻጡ/ አይተን እና ሰምተን ቤቱንም ለገዥ ብሩንም ለሻጭ አረካክበን ይህን ዉል ትክክለኛ ዉል በፊርማችን
እናረጋግጣለን፡፡

የዉል ሰጭ/የሻጭ/ ፊርማ ዉል ተቀባይ /ገዥ/ ፊርማ

1 ኛ. --------------------------- 1 ኛ. ---------------------------

2 ኛ. --------------------------- 2 ኛ. ---------------------------

የሽማግሌዎች/እማኞች ሥምና ፊርማ

1 ኛ. ሥም -------------------------------------- ፊርማ ---------------------- ቀን --------------------

2 ኛ. ሥም -------------------------------------- ፊርማ ---------------------- ቀን --------------------

3 ኛ. ሥም -------------------------------------- ፊርማ ---------------------- ቀን --------------------

4 ኛ. ሥም -------------------------------------- ፊርማ ---------------------- ቀን --------------------