------------------------ ቀን 20------ ዓ.

ም
የቤት ኪራይ ውል ስምምነት
አከራይ .…………. ---------------------------------------------------- /ዜግነት ኢትዮጵያዊ/
አድራሻ: አዲስ አበባ ክፍለ ከተማ ------------------/ክ/ከተማ ወረዳ -------- የቤት ቁጥር -----------
ተከራይ ………. ---------------------------------------------- / ዜግነት ኢትዮጵያዊ/
አድራሻ: አዲስ አበባ ክፍለ ከተማ ---------------------/ክ/ከተማ ወረዳ -------- የቤት ቁጥር ------------

እኔ አከራይ በስሜ ተመዝግቦ የሚገኘውን በአዲስ አበባ ከተማ ------ ክ/ከተማ ወረዳ ------- የቤት ቁጥር ---------------- የካርታ
ቁጥር --------------------------------------- የቤቱ የወለል ስፋት ------------- ካ/ሜትር የተፈቀደበት አገልግሎት ለመኖሪያ የሆነውን
ቤት ተከራይ ለመኖሪያ አገልግሎት ብቻ እንዲጠቀሙበት ከዛሬ ----------------------- ቀን 2015 ዓ.ም ለ------------------------ ያህል
በወር ብር -------------------------------------------.00 /-----------------------------------ብር/ ሊከፍሉኝ ተስማምቼ ያከራሁ ሲሆን
የገንዘቡም አከፋፈል በተመለከተ በዛሬው እለት በዚህ ውል ደረሰኝ አማካኝነት በቅድሚያ ሙሉ የ-------------- ወር
----------------------------------------------------.00 /-----------------------------ብር/ ተቀብዬ ቤቱን ለተከራይ አስረክቢያለሁ፡፡
እኔም ተከራይ ከላይ አድራሻውና የካርታ ቁጥሩ የተጠቀሰውን ቤት ለመኖሪያ አገልግሎት ልጠቀምበት ከዛሬ --------- ቀን 2015 ዓ.ም
ለአንድ ወር ያህል በወር ብር ----------------------------------------------------.00 /-----------------------------ብር/ ልከፍል
ተስማምቼ የተከራየሁ ሲሆን የገንዘቡም አከፋፈል በተመለከተ በዛሬው እለት በዚህ ውል ደረሰኝ አማካኝነት በቅድሚያ የ------ ወር
ክፍያ ----------------------------------------------------.00 /-----------------------------ብር/ ከፍዬ ቤቱን ከአከራይ እጅ ተረክቤአለሁ፡፡
በቤቱ ውስጥ ያሉ የእቃ ዝርዝሮች
ተ.ቁ የእቃው አይነት ብዛት
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

እነዚህን ከላይ በሰንጠረዥ የተዘረዘሩትን እቃዎች ከአከራይ ላይ ተረክቢያለሁ ይህንን እቃ ቤቱን ሳስረክብ በተረከብኩት

ሁኔታ ላስረክባቸው ተስማምቼ ተዋውለናል።

 የተከራይ ግዴታ

 ተከራይ የተከራዩትን ቤት ለሌላ ሦስተኛ ወገን ማስተላለፍ ወይም ማከራየት አይችሉም፡፡

 አከራይና ተከራይ በምናደርገው ስምምነት ውሉ ታድሶ መቀጠል ይችላል። አከራይ ውሉን ማደስ ካልፈለጉ የኪራዩ ዘመን

ከማለቁ ከ 1 ወር በፊት የልቀቁልኝ ማስጠንቀቂያ በፅሁፍና በቃል ለተከራዩ ይሰጣሉ። እንዲሁም ተከራይ መልቀቅ ቢፈልጉ

ከ 1 ወር በፊት ማሳወቅ አለባቸው።

 ተከራይ ቤቱን በሚለቁበት ጊዜ በተረከቡበት ሁኔታ ሊያስረክቡ ተስማምተዋል።

 ተከራይ ቤቱን በሚያስረክቡበት ጊዜ በቤቱ ላይ ለሚደርስ ማንኛውም ብልሽት ጉድለት እንዲሁም የተሰበሩ እቃዎች ካሉ

አከራይ እና ተከራይ የየራሳቸውን ባለሙያ አሳይተው በወቅቱ ባለው የገበያ ሁኔታ ዋጋው ተገምቶ ገንዘቡን ሊከፍሉ

ተከራይ ተስማምተዋል። ለዚህም ማሲያዣ ብር 10,000.00 (አስር ሺህ ብር) ለአከራይ አስይዣለሁ።

 ተከራይ የተጠቀሙበትን የመብራትና የውሃ ይከፍላሉ፡፡

 ተከራይ ከተከራዩት ዓላማ ውጪ ቤቱን መጠቀም ወይም መገልገል አይችሉም።

 ተከራይ ቤቱን ለቀው ሲወጡ እቃዎቹንና ቤቱን

ይህ ውል በፍ/ብ/ሕ/ቁ/ 1731/1763/1764 እና 2005 መሠረት የፀና ነው፡፡ ነገር ግን እንደውሉ ያልፈፀመ ወይም ያፈረሰ ወገን

ውል ለፈረሰበት ወገን ብር 5,000.00 (አምስት ሺህ ብር) ለመንግስት 3,000.00 (ሶስት ሺህ ብር) ከፍሎ 1889/1890 መሠረት

ውሉ የፀና ይሆናል።አይፈርስም።

ይህንን ውል ስንዋዋል የነበሩ ምስክሮች

1.-----------------------------------------------------------አድራሻ፡- አ.አ -------/ክ/ከተማ ወረዳ -----የቤት ቁጥር -------

2.------------------------------------------------------- አድራሻ፡- አ.አ --------/ክ/ከተማ ወረዳ ----የቤት ቁጥር --------

3.--------------------------------------------------አድራሻ፡- አ.አ ------/ክ/ከተማ ወረዳ ------- የቤት ቁጥር ------------

የአከራይ ፊርማ የተከራይ ፊርማ የምስክሮች ፊርማ

------------------------------- ------------------------------- 1.------------------------------

2.-------------------------------

3.--------------------------------