‫عقد تركيب هياكل حديدية‬

‫اسم اﳌشروع ‪ :‬مدينة اﳌستودعات اﳌرحلة الثانية – تبوك‬

‫انه يوم الس ت وتار خ ‪ 1445/08/02‬ـ اﳌو افق ‪2024/02/12‬م تم اﻻتفاق ب ن كﻼ مﻦ‪-:‬‬
‫السادة‪ /‬شركة مزايا الدولية للتطو رواﻻس ثمارالعقاري ل تجاري ‪ – 5855338338 /‬وعنوا ا خم س مشيط‬
‫ص‪.‬ب ‪ 1994‬الرمز ال يدي ‪ - 61961‬اتف ‪ 0172210301 / 0172219993‬و مثل ا ‪ /‬عبدﷲ ع صا الغامدي‬
‫و ة رقم ‪ 1054918220 /‬عنوانه – خم س مشيط ‪ .‬و شار إل ا فيما عد ب )الطرف‬ ‫بصفته ) مدير(‬
‫اﻷول(‬
‫ل تجارى رقم ‪ 2050031062 /‬عنوانه ‪ /‬الدمام ص‬ ‫السادة ‪ /‬شركة أو العر ية )شركة ص واحد(‬
‫ب‪ 35163‬الرمز ال يدى ‪ ، 31488‬و مثل ا السيد ‪ /‬عبد العز ز بﻦ مشاري بﻦ عبدالعز ز ال زا ى ‪ -‬و ة وطنية رقم‬
‫‪ 1006469876 /‬بصفته مدير ‪ ،‬جوال ‪ 0539450675 /‬و شارال ا فيما عد بالطرف الثا ى‬
‫تمهيد‬
‫حيث ان الطرف اﻷول يرتبط عقد اس ثمارمع امانة تبوك با شاء مشروع مستودعات تبوك و رغب اسناد اعمال‬
‫مشروع مدينة اﳌستودعات اﳌرحلة الثانية بمدينة تبوك ا الطرف الثا ى وذلك‬ ‫تركيب ال ناجر ا ديدية‬
‫اﻷرض الو اقعة باﳌنطقة الصناعية ا ديدة واﳌشارإ موقع ا أعﻼه وال تم معاين ا ع الطبيعة مﻦ قبل الطرف‬
‫الثا ي وذلك حسب الشروط واﳌواصفات وا ططات اﳌعتمدة مﻦ شركة الزامل وشركة ‪ AIC‬وتفاصيل العقد‬
‫ً‬
‫اﳌرفق ا وال جميع ا عت جزءا مﻦ العقد بمبلغ إجما )‪ (676890‬ستمائة وستة وسبعون الف وثمانمائة‬
‫ً‬
‫و سعون ر ال فقط ﻻ غ )شامل ضر بة القيمة اﳌضافة( و مدة أقصا ا )‪ 60‬يوما ( مﻦ تار خ تور د جميع مواد‬
‫اﳌشروع ا اﳌوقع واستﻼم الدفعة اﳌقدمة ‪ ،،‬وحيث ﻻقت ذه الرغبة مو افقة وقبول الطرف الثا ى ‪.‬فقد اتفقا‬
‫الطرفان و ما ب امل اﻻ لية اﳌعت ة شرعا ونظاما ع ما ي ‪:‬‬
‫أوﻻ شروط العقد ‪.‬‬
‫‪ -1‬يقوم الطرف الثا ي ب كيب ال ي ل ا ديدي للمستودعات مع امل م قاته ع حسب ا طط اﳌعتمد مﻦ‬
‫شركة الزامل وشركة ‪AIC‬و شمل ذلك اﻻعمدة والكمرات واﳌدادات وجميع مايلزم ع حسب ا طط اﳌعتمد‬
‫‪ -2‬يقوم الطرف الثا ي ب كيب الواح الصاج مع العزل والشبك اسفل العزل السقف وا دران ع حسب ا طط‬
‫اﳌعتمد‪.‬‬
‫‪ -3‬يل م الطرفان بمراعاة شروط ومواصفات ال كيب ا اصة شركة الزامل ‪.‬‬
‫‪ -4‬يل م الطرف الثا ي بتوف العمالة ال افية يوميا لﻼن اء مﻦ العمل الوقت ا دد ‪.‬‬
‫‪ -5‬يل م الطرف الثا ي بتوف افة اﳌعدات واﻻدوات الﻼزمة ﻻتمام العمل بال امل و سليمه للم ندس اﳌشرف ‪.‬‬
‫‪ -6‬يقوم الطرف الثا ي باستﻼم جميع اﳌواد اﳌوردة مﻦ شركة الزامل حسب البيان اﳌرسل مﻦ شركة الزامل و حالة‬
‫وجود اي اختﻼف عﻦ البيان اﳌرسل يتم ابﻼغ الطرف اﻻول نفس وقت اﻻستﻼم ودون ذلك يكون الطرف الثا ي‬
‫و اﳌتحمل ميع ماي ب ع ذلك‬
‫‪ -7‬يقوم الطرف الثا ي بت يل وتفر غ جميع اﳌواد اﳌوردة مﻦ شركة الزامل اﳌوقع و شو ا‬
‫‪ -8‬يل م الطرف الثا ي بتقديم ضمان ع اعمال ال كيب ﳌدة ‪ 10‬أعوام مﻦ تار خ التلسيم ال ا ي و كون موثق مﻦ‬
‫الغرفة التجار ة‬
‫‪ -9‬مدة اﳌشروع ) ‪ 60‬يوما ( مﻦ تار خ تور د جميع مواد اﳌشروع ا اﳌوقع واستﻼم الدفعة اﳌقدمة ‪ ،،‬و حال التأخ‬
‫عﻦ ذلك اﳌوعد يحق للطرف اﻷول توقيع غرامة ع الطرف الثا ى حسب اﳌو بالبند الرا ع ا اص بالغرامات‬
‫اﳌواد والدفعات اﳌستحقة يتم اضاف ا للمدة‬ ‫مع مراعاة اى تأخ‬
‫‪ -10‬ﻻيحق للطرف الثا ى التنازل عﻦ ذا العقد للغ او اسناده ا اى ج ة أخرى مﻦ الباطﻦ اﻻ بمو افقة خطية مﻦ‬
‫الطرف اﻷول ‪.‬‬
‫‪ -11‬يمثل الطرف اﻷول اﳌوقع ‪ -‬مدير اﳌشار ع اﳌ ندس احمد منتصر رقم جوال ‪ ، 0544766500/‬و مثل الطرف‬
‫الثا ى اﳌوقع اﳌشرف العام – م ندس ظر ف جوال رقم ‪0593292290/‬‬
‫ثانيا ‪:‬قيمة وكميات العقد ‪:‬‬
‫السعر اﳌتفق عليه‪:‬‬
‫‪ 18‬ر ال )ثمانية عشر ر ال فقط للم اﳌر ع غ شامل الضربة(‬ ‫‪‬‬
‫كمية العقد‪:‬‬
‫اجما اﳌساحات = ‪ 32700‬م ‪2‬‬ ‫‪‬‬
‫قيمة العقد بدون ضر بة القيمة اﳌضافة = ‪ 588600‬ر ال )خمسمائة وثمانية وثمانون الف وستمائة ر ال فقط ﻻ‬ ‫‪‬‬
‫غ (‬
‫قيمة العقد مع الضر بة = ‪ 676890‬ر ال )ستمائة وستة وسبعون الف وثمانمائة و سعون ر ال فقط ﻻ غ (‬ ‫‪‬‬
‫جدول الكميات ونماذج ال ناجر‪:‬‬

‫اﳌساحة‬ ‫عدد‬ ‫طول‬ ‫عرض‬ ‫النموذج‬

‫‪28800‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪30*30‬‬

‫‪2100‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪35*30‬‬

‫‪1800‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪80*30‬‬

‫‪32700‬‬ ‫اﻻجما مساحات‬

‫ثالثا‪ :‬الدفعات‬
‫اﳌبلغ‬ ‫ال سبة‬ ‫الدفعة‬ ‫م‬

‫‪33844.5‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫دفعة مقدمة عند البدء اعمال ال كيب‬ ‫‪1‬‬

‫‪270756‬‬ ‫دفعة عند اﻻن اء من ال ي ل ا ديدي بال امل ل ل مب‬

‫‪40%‬‬ ‫‪2‬‬
‫ع حدى ) أعمدة ‪ +‬كمرات‪+‬مدادات ‪ +‬بر سنج (‬
‫دفعة عند اﻻن اء من تركيب الواح الصاج والعزل‬
‫‪236911.5‬‬ ‫‪35%‬‬ ‫والشبك اسفل العزل وتركيب السيل ون وجميع مايلزم‬ ‫‪3‬‬
‫ﻻ اء اعمال الش ن و ( ل ل مب ع حدى‬
‫دفعة عند اﻻن اء من تركيب اﳌزار ب و شطيب اﳌب‬
‫‪67689‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫ا ديدي بال امل وجا زته لﻼختبار ( ل ل مب ع‬ ‫‪4‬‬
‫حدى‬
‫‪67689‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫دفعة ختامية عد اﻻستﻼم ال اي ميع اﻻعمال‬ ‫‪5‬‬

‫‪676890‬‬ ‫اﻻجما‬
 ‫رابعا غرامات التأخير ‪:‬‬
‫‪ -1‬توقع ع الطرف الثا ي غرامة تأخ ) غرامة مالية ( قدر ا ) ‪ 500‬ر ال( خمسمائة رال عﻦ ل يوم تأخ‬
‫باﻹضافة إ ما ي تب ع التأخ مﻦ ت اليف أخرى مثل أ عاب اﻹشراف عﻦ ل ش ر تأخ بحد أق‬
‫ش ر ﻦ فقط وتضاعف غرامة التأخ الش ر الثالث ‪ ،‬مع العلم ﻻيتم خصم الغرامة اﻻ بموجب محضر‬
‫رس موقع مﻦ اﳌ ندس اﳌشرف )للطرف اﻷول( واﳌشرف العام للموقع ) للطرف الثا ى (‬
‫ب العمل اذا توقف الطرف الثا ى عﻦ العمل ﳌدة تز د ع سبعة أيام ‪،‬‬‫‪ -2‬يحق للطرف اﻷول ان‬
‫او اون العمل وله ا ق اسناد با اﻻعمال ا طرف اخر مع تحمل الطرف الثا ى جميع النفقات‬
‫اﳌ تبة ع ذلك فيما عدا حدوث اى ظروف طارئة خارجة عﻦ إرادة الطرف الثا ى مثل اﻻمطار والعواصف‬
‫والفيضانات وحاﻻت القوة القا رة ‪.‬‬
‫خامسا تسوية المنازعات‬
‫ل خﻼف ي شأ عﻦ تطبيق ذا العقد وﻻ يتوصل إليه سو ته ب ن الطرف ن يحال إ ا كمة ا تصة محل‬
‫الطرف اﻻول‪.‬‬
‫سادسا ‪ -:‬تبليغ اﻻشعارات‬
‫يتم تبادل اﻹشعارات واﻻخطارات اﳌتعلقة ذا العقد إما بال يد الرس أو اﳌ ل و عت منتجة ﻵثار ا إذا‬
‫بلغت بالطر قة اﳌذكورة إ أي مﻦ العناو ﻦ اﻵتية اﳌملكة و ما يفيد استﻼم اﻷطراف ل ا ع العنوايﻦ‬
‫اﳌذكورة صدر ذا العقد‬
‫ً‬
‫و جوز غي العنوان بإشعار الطرف اﻷخر قبل ثﻼث ن يوما مﻦ غي ه ‪.‬‬
‫سابعا نسخ العقد‪:‬‬
‫ة م ا للعمل بموج ا‬ ‫ت ن و سلم ل طرف‬ ‫تم تحر ر ذا العقد مﻦ‬
‫وﷲ اﳌوفق ‪،،،‬‬
‫الطرف الثانى‬ ‫الطرف اﻷول‬
‫ص واحد(‬ ‫شركة أو العر ية )شركة‬ ‫شركة مزايا الدولية للتطو رواﻻس ثمار العقارى‬
‫و مثل ا ‪ /‬عبد العز ز بﻦ مشاري بﻦ عبدالعزز ال زا ى‬ ‫و مثل ا ‪/‬عبدﷲ ع صا الغامدى‬
‫التوقيع ‪................................................................/‬‬ ‫التوقيع ‪............................................................/:‬‬

‫ا تم ‪:‬‬ ‫ا تم‪:‬‬