ДОГОВІР ОРЕНДИ

м. Львів «_____» _____________ 20___р.

_________________________________________________ надалі – Орендодавець, з однієї

сторони та___________________________________________________________ надалі – Орендар,
з іншої сторони, уклали цей Договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1 Згідно цього договору орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове платне
користування (найм), об’єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул. (пр.,
пл.)______________________________________________________, буд. №______кв. №_____,
якою він володіє на підставі __________________________________________________
1.2 Згідно цього договору орендодавець додатково передає в тимчасове користування
матеріальні цінності, передбачені додатком № 1.
2. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Обов'язки Орендодавця:
2.1.1. Надати безперешкодний доступ для вільного користування Орендарю в день
укладення Договору та здійснення першого розрахунку за ним.
2.1.2. Не чинити перешкод Орендарю у користуванні об’єктом та здійснювати інші права
передбачені даним Договором;
2.1.3. У випадку, якщо Орендодавець до моменту підписання цього договору не оплатить
всі комунальні послуги, ця заборгованість Орендарем не сплачується. Сторони в Акті прийому-
передачі фіксують показники лічильників за якими сплачуються комунальні послуги, згідно п.6.4.
цього договору.
2.2. Права Орендодавця:
2.2.1. Мати доступ до об’єкту тільки за наявності у ньому Орендаря для здійснення
контролю за станом об’єкту і використанням його за призначенням один раз на місяць.
2.2.2. Відмовитися від договору і вимагати повернення об’єкту, якщо Орендар не сплачує
орендну плату та/або плату за комунальні послуги, або порушує інші умови Договору.
2.3. Обов’язки Орендаря:
2.3.1. Своєчасно вносити орендну плату та плату за комунальні послуги згідно п.6.4
даного Договору;
2.3.2. Користуватися об’єктом лише за призначенням, забезпечувати його збереження та
підтримувати його у належному стані;
2.3.4. Дотримуватись правил пожежної та газової безпеки, правил експлуатації
електроустановок;
2.3.5. Не здійснювати самовільного перепланування об’єкта, що орендується;
2.3.6. Безперешкодно допускати Орендодавця до об’єкта з метою перевірки його
використання у відповідності до даного Договору;
2.3.7. В момент підписання договору сплатити суму, вказану в п. 6.1 Договору, з
урахуванням суми завдатку за попереднім договором, якщо такий укладався;
2.4. Права Орендаря:
2.4.1. На безперешкодне користування орендованим об’єктом;
2.4.2. Використовувати орендований об’єкт та майно в ньому відповідно до його
призначення та умов цього Договору;
2.4.3. Користуватися системами комунікацій‚ які знаходяться в приміщенні об’єкту‚ що
орендується;
3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
3.1 У разі пошкодження орендованого об’єкту чи майна, а також об’єктів, що знаходяться
поруч, чи під/над орендованим об’єктом, з вини Орендаря, всі відшкодування і повну матеріальну
відповідальність несе Орендар.
3.2. У випадку невиконання чи неналежного виконання Сторонами умов цього Договору,
настає відповідальність, передбачена чинним законодавством.
4. ТЕРМІН ОРЕНДИ. ПОРЯДОК ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
4.1. Договір діє з моменту підписання до «___» __________ 20____ року і може бути
продовжений за згодою сторін.
4.2. Договір може бути розірваний на вимогу Орендаря або Орендодавця не менш ніж за
30 календарних днів до запланованої дати розірвання.
 5. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОВАНОЇ КВАРТИРИ
5.1. Об’єкт та майно повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем в
момент укладання даного Договору.
5.2. Після закінчення терміну оренди Орендар зобов’язаний передати Орендодавцю об’єкт
та майно, що орендується, до 2 днів з моменту закінчення терміну оренди.
5.3. Об’єкт та майно повинні бути передані Орендодавцю у тому ж стані, в якому вони
були передані в оренду з урахуванням нормального зносу.
6. ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ І ПОРЯДОК ПРОВЕДЕННЯ ВЗАЄМОРОЗРАХУНКІВ
6.1. Вартість орендної плати складає ________________________
(___________________________________________) за місяць.
6.2. Орендар зобов’язується сплачувати орендну плату в повному обсязі до (____)
____________________ числа кожного поточного місяця авансом.
6.3. Орендар зобов'язаний сплатити додатково страхову суму в розмірі
_______(_________________________________________________________)..
6.4. Плату за комунальні послуги сплачує ____________________ на підставі рахунків
організацій, які надають комунальні послуги.
7. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ ПІСЛЯ ЙОГО ПІДПИСАННЯ
7.1. Усі доповнення до даного Договору оформляються письмово, за згодою сторін та є
невід’ємною частиною Договору та зазначені в пункті 7.2.
7.2. _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:
Документ, що засвідчує особу: Документ, що засвідчує особу:
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
____________________________ _____________________________
Тел. ________________________ Тел._____________________

Підпис: ______________ Підпис:________________

 Додаток №1
Відповідно до Договору оренди № ______ від «____» ______________20___ року
_______________________________ передає, а ______________________________
Орендодавець Орендар

Приймає у тимчасове платне користування приміщення, що знаходиться за адресою:

м. Львів, ______________________________________________________________
Детальний перелік матеріальних цінностей, що передаються в оренду з об’єктом згідно п.1.2

____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

Покази лічильників, станом на момент укладення договору за якими нараховуються

комунальні платежі:
- газ ___________________________
- світло ________________________
- вода:
а) гаряча _______________________
б) холодна ______________________

Підпис: ______________ Підпис:________________