‫موقع كووورة سجل نفسك كعضو!

‬ ‫مساعدة‬ ‫مواضيع نشطة‬ ‫األعضاء‬ ‫صفحة البداية‬

‫إذهب اىل منتدى‪:‬‬

‫إختار منتدى من‬ ‫‪--‬‬ ‫طباعة‬ ‫موضوع جديد‬ ‫‪:‬‬
‫أرشيف شؤون قانونية‬

‫نظام تملك العرب واألجانب في سـوريـة‬

‫‪2009/03/10 - 19:41‬‬ ‫‪mott‬‬
‫‪de‬‬
‫نظام تملك العرب واألجانب في سـوريـة‬ ‫‪passe‬‬

‫نظام التملك‬

‫قرار رقم ‪/60‬م‪/‬ن المعدل بالقرار ‪/3287‬م‪/‬ن تاريخ ‪14/7/2002‬‬

‫قررار رقم ‪258‬‬
‫سند تعهد العرب اللبنانيين‬
‫سند تعهد العرب و االجانب‬
‫)‬ ‫سند تعهد و توكيل موثق لدى الكاتب بالعدل‬ ‫(‬
‫من‬ ‫القرار ‪/ /1342‬‬
‫األوراق المطلوبة لتملك المواطن العربي و األجنبي‬

‫نظام التملك‬
‫يخضع تملك العرب و األجانب في سـورية إىل المرسـوم التشـريعي‬
‫و فق ما يلي‬ ‫‪:‬‬
‫لعام‬ ‫‪1952 189‬‬
‫يحظر إنشـاء أو تعديل أو نقل أي حق عيني عقاري في أراضي‬ ‫‪.1‬‬
‫الجمهورية العربية السـورية السم أو لمنفعة شخص طبيعي أو‬
‫اعتباري غير سـوري وكذلك يحظر إجراء عقود إيجار و اسـتثمار‬
‫زراعي في األراضي المذكـورة لمدة تزيد عىل ثالث سـنوات السـمه أو‬
 ‫لمنفعتـه ‪.‬‬
‫إذا انتقل عقار كائن خارج األماكن المبنية في مراكز المحافظات‬ ‫‪.2‬‬
‫لغير سـوري بطريق اإلرث أو االنتقـال أو الوصيـة أو بسـبب تصفية‬
‫وقف ‪ ،‬يسـقط حق الوارث في اإلرث و االنتقال والوصيـة و التصفية‬
‫وينتقـل إىل إدارة أمالك الدولة لقاء دفع قيمته المقدرة وفاقـا‬
‫‪.‬‬
‫لقانون االسـتمالك‬
‫‪.3‬‬
‫"‬
‫خالفا لحكم الفقرتين السـابقتين يجوز لغير السـوريين من أبناء‬ ‫•‬
‫البالد العربية أن يكتسـبوا حقوقا عينية عقاريـة ضمن حدود الحق‬
‫الذي تمنحه قوانين بالدهم إىل السوريين ‪ ،‬عىل أن يخضع هذا‬
‫‪.‬‬ ‫االكتـساب إىل رخصة تصدر بقرار من وزير الداخليـة‬
‫أما فيما يتعلق بمناطق االصطياف و المناطق ضمن حدود بلديات‬ ‫•‬
‫مراكز المحافظات فيحق لهم اكتساب الحقوق العينية العقارية فيها‬
‫دون التقيد بشـرطي الرخصة و المقابلة بالمثل المذكورين ‪ ،‬ولو كان‬
‫‪.‬‬ ‫االكتسـاب بسـبب اإلرث أو االنتقال أو الوصية‬
‫اسـتثناء من حكم المادة السـابقة يجوز لغير السـوريين اكتسـاب‬ ‫‪.4‬‬
‫أي حق من الحقـوق العينية عىل عقار كائن ضمـن منـاطق األماكن‬
‫‪.‬‬ ‫المبنية في مراكز المحافظات‬
‫إن اكتساب غير السوريين أي حق من الحقوق باالستناد ألحكام‬ ‫‪.5‬‬
‫‪.‬‬‫المادة الثانية ال يتم إال برخصة سابقة تمنح بقرار من وزير الداخليـة‬
‫إن رفض وزير الداخليـة الترخيص قطعي ال يقبـل أي طريق من‬ ‫‪.6‬‬
‫طرق المراجعـة إال أنه يجوز إعـادة الطلب بعد انقضاء سـنة من تاريخ‬
‫‪8.‬‬‫الرفض‬
‫"‬ ‫"‬
‫يعتبر باطال كل عقد يجري خالفا ألحكام هذا المرسـوم‬ ‫‪.7‬‬
‫التشـريعي ‪ ،‬وكل عقد يجري باسـم شـخص مسـتعار بغية التخلص‬
 ‫من أحكامه وتعتبر باطلة جميع الشـروط الفرعية التي يقصد منها‬
‫‪.‬‬‫ضمان تنفيذ العقود المذكورة‬
‫يعاقب بالحبـس من سـنة إىل ثالث سـنوات وبغرامة تعادل قيمة‬ ‫‪.8‬‬
‫األموال والحقوق التي تناولها العقد أو بإحدى هاتين العقوبتين كل‬
‫"‬
‫من أقدم عىل إجراء عقد لمصلحة شـخص غير سـوري خالفا ألحكام‬
‫هذا المرسـوم أو تدخل أو توسط بإجرائه وعالوة عىل ذلك تصادر‬
‫‪.‬‬ ‫جميع األموال و الحقوق التي تناولهـا العقد‬
‫‪14/7/2002‬‬ ‫‪/ /3287‬‬
‫م ن تاريخ‬ ‫م ن المعدل بالقرار‬ ‫‪/ /60‬‬
‫قرار رقم‬
‫تعتبر المراكز التالية مراكز اصطيافية في مجال تطبيق أحكام‬
‫‪.‬‬ ‫و تعديالته‬ ‫‪1/4/1952‬‬ ‫تاريخ‬ ‫‪189‬‬‫المرسوم التشريعي رقم‬
‫‪:‬‬‫آ ـ في محـافظة ريف دمشـق‬
‫‪:‬‬
‫ـ منطقـة قطنـا قطنـا ـ عرطوز ـ خان الشـيح ـ عرنه ـ قلعة جندل ـ‬ ‫‪1‬‬
‫رأس العين ـ الصبورة ـ يعفور ـ بقعسـم ـ الريمه ـ رخلة ـ جديدة‬
‫‪.‬‬ ‫عرطوز ـ دروشـا‬
‫‪:‬‬
‫ناحيــة سـعسـع سـعسـع ـ بيت سـابر ـ بيت تيما ـ مزرعة النفور ـ‬
‫‪.‬‬ ‫الحسـينية ـ كناكر ـ دير ماكرـ دورين ـ القليعـة ـ رسـم الطحين‬
‫‪:‬‬
‫ناحيــة الحرمـون حينه ـ عين الشـعرة ـ دربل ـ حرفا ـ كفر حور ـ‬
‫‪.‬‬ ‫مزرعة بيت جن ـ بيت جن ـ مغر الميـر‬
‫‪:‬‬
‫ـ منطقة الزبداني الزبداني ـ الجرجانية ـ بلودان ـ الروضة ـ بقين ـ‬ ‫‪2‬‬
‫‪.‬‬‫حوش بجد‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيــة سـرغايـا سـرغايا ـ عين حور‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيــة مضـايـا مضايا ـ هريره‬
‫‪:‬‬
‫ناحيــة عين الفيجة عين الفيجة ـ سـوق وادي بردى ـ التكية ـ دير‬
‫‪.‬‬ ‫مقرن ـ كفير الزيت ـ دير قانون الحسـينية ـ كفر العواميد ـ افره‬
‫‪:‬‬
‫ناحيـــة الديمـاس الديماس ـ قرى األسـد ـ جديدة يابوس ـ يابوس ـ‬
 ‫كفيريابوس ‪.‬‬
‫‪ 3‬ـ منطقة داريـا ‪ :‬داريا ـ معضمية الشـام ‪.‬‬
‫ناحيــة صحنايـا ‪ :‬صحنايا ـ أشـرفية صحنايا ‪.‬‬
‫‪ 4‬ـ منطقة دومـا ‪ :‬دوما ـ العب ـ عدرا ـ اوتايا ـ الريحان ـ ميدعا ـ‬
‫الشـيفونية ‪ ( .‬الشـيفونية أضيفت بموجب القرار رقم ‪/4921‬م‪/‬ن‬
‫تاريخ ‪ 1/12/2002‬الصادر عن السـيد وزير الداخليـة )‪.‬‬
‫ناحيــة الضمــير ‪ :‬الضمير ‪.‬‬
‫ناحيــة النشـابيـة ‪ :‬النشـابية ـ دير سـلمان ـ العبادة ـ الجربا ‪.‬‬
‫ناحيـة حران العواميد ‪ :‬حران العواميد ـ العتيبة ‪.‬‬
‫ناحيــة حرســتا ‪ :‬حرسـتا ـ مسـرابا ـ مديرا ‪.‬‬
‫ناحيــة الغزالنيـة ‪ :‬الغزالنية ـ الهيجـانة ‪.‬‬
‫ناحيــة الرحيبــة ‪ :‬الرحيبـة ‪.‬‬
‫‪ 5‬ـ منطقـة التـل‪ :‬التـل ـ منين ـ عين الصاحب ـ حلبون ـ معربا ـ‬
‫تلفيتـا ـ معرونـه ‪.‬‬
‫ناحيــة صيدنايــا ‪ :‬صيدنايا ـ معرة صيدنايا ـ حفير الفوقا ـ بدا ‪.‬‬
‫ناحيــة رنكــوس ‪ :‬رنكوس ـ حوش عرب ـ الجرنية ـ المعمورة ‪.‬‬
‫‪6‬ـ منطقـة القطيفة ‪ :‬القطيفـة ـ حال ‪ .‬ناحيــة معلــوال ‪ :‬معلوال ـ‬
‫جبعدين ـ عين التينة ـ التواني ‪.‬‬
‫ناحيــة جــيرود ‪ :‬جيرود ـ الناصرية ـ القطنة ‪.‬‬
‫‪7‬ـ منطقـة يبـرود‪ :‬يبرود ـ رأس العين ـ الجبة ـ ريما ‪ .‬ناحيـة عسـال‬
‫الورد ‪ :‬عسـال الورد ‪.‬‬
‫‪ 8‬ـ منطقـة النبك ‪ :‬النبك ـ السحل ‪ .‬ناحيــة ديرعطيـة ‪ :‬دير عطيـة‪.‬‬
‫ناحيــة قـــاره ‪ :‬قاره ـ الجراجير ‪.‬‬
‫‪ 9‬ـ النواحي المستقلة‪:‬‬
‫ناحيــة الكسـوة ‪ :‬الكسـوة ـ العادليـة ـ خربة الشـياب ـ زاكيـة ـ‬
‫العباسـة ـ الدير خبيـة ـ الحرجلـة ـ الطيبـة ـ المقيلبيـة ـ خيارة دنون ـ‬
‫‪(.‬‬
‫أشـرفية العبـاسـة أشـرفية العباسـة أضيفت بموجب القرار‬
‫الصادر عن السـيد وزير الداخليـة‬ ‫‪1/12/2002‬‬
‫م ن تاريخ‬ ‫رقم‬ ‫‪/ /4921‬‬
‫)‪.‬‬
‫ناحيــة المليحــة المليحـة ـ حوش صهبـا ـ شـبعا ـ حتيتة التركمان ــ‬ ‫‪:‬‬
‫‪.‬‬
‫دير العصافير ـ زبدين‬
‫ناحيــة كفر بطنـا كفر بطنا ـ حمورية ـ سـقبا ـ جسـرين ـ حزه ـ بيت‬ ‫‪:‬‬
‫‪.‬‬
‫سـوى ـ عين ترمـا‬
‫ناحيــة قدســيا قدسـيا ـ الهـامة ـ جمرايا ـ جديدة الوادي ـ بسـيمة ـ‬ ‫‪:‬‬
‫‪.‬‬
‫أشرفية الوادي‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيــة ببيـــال ببيـال ـ حجيرة ـ سبينة ـ قبر الست‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيــة جرمـانـا جرمانا ناحيــة عــربين عربين ـ زملكا‬

‫ب ـ في محــافظـة حمـص ‪:‬‬

‫كفرام شـين ـ عيون الوادي ـ مقلـس ـ المزرعة ـ البرج المكسـور ـ‬ ‫‪.1‬‬
‫(‬ ‫)‬ ‫(‬
‫البرج األحمر ـ تل النبي مندو قادش ـ الرسـتن ـ بحيرة قطينـة مع‬
‫)‬
‫مراعاة حرم البحيرة ـ القريتين ـ الحفر ـ صدد ـ جب الجراح ـ‬
‫(‬ ‫الفرقلـس ـ المخرم الفوقاني ـ المخرم التحتاني ـ الرقامة ـ تدمر‬
‫‪.‬‬ ‫)‬
‫خارج حدود المنطقة األثرية ـ فيروزة‬
‫‪:‬‬
‫ناحيـة النـاصرة الناصرة ـ كفرا ـ المشـتاية ـ مرمريتـا ـ حبنمرة ـ‬ ‫‪.2‬‬
‫قرب علي ـ الدغلـة ـ جنكمرة ـ بيدر الرفيع ـ عمار الحصن ـ بحزينا ـ‬
‫عين الراهب ـ مشـتى عازار ـ جوار العفص ـ تنورين ـ الزويتينة ـ‬
‫‪.‬‬
‫بحزيتـا‬
‫ناحيـة الحـواش الحواش ـ عين العجوز ـ عناز ـ التلة ـ عـش‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.3‬‬
‫الشـوحة ـ لبسـاس ـ القالطيـة ـ الجوانيـات ـ المزينة ـ بالط ـ قلع‬
‫‪.‬‬
‫السـقا ـ المقعبرات ـ دويراللين‬
 ‫‪:‬‬
‫ناحيـة شــين شـين ـ بلديـة المرانـة و القرى التـابعة لهـا ـ بلديـة‬ ‫‪.4‬‬
‫جباليا و القرى التابعـة لهـا ـ بلديـة الصويري والقرى التـابعة لهـا ـ‬
‫‪.‬‬
‫بلديـة عيون الوادي و القرى التـابعة لهـا‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيـة القبــو القبو ـ رباح ـ فاحل ـ الشـرقليـة ـ الشـنية‬ ‫‪.5‬‬
‫منطقـة القصيـر القصير ـ السـماقيات ـ بويضة غربيـة ـ بويضة‬‫‪:‬‬ ‫‪.6‬‬
‫‪.‬‬
‫شرقية ـ ربلـة‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫منطقـة الرسـتن الدوير ـ المشـرفة‬ ‫‪.7‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫المنطقـةالشـرقية مسـكنـة ـ سـكرة ـ زيدل‬ ‫‪.8‬‬
‫‪.‬‬
‫منطقـة جنـدر جندر ـ منطقـة حوارين‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.9‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ناحيـة خربـة التين نور بلدة خربـة التين نور‬ ‫‪.10‬‬
‫‪.‬‬
‫منطقـة تلكلـخ نعرة ـ تلحوش ـ شـلوح‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.11‬‬
‫قريـة تل الناقـة و قريـة الفحيلـة التابعتان للقسـم الخارجي في‬ ‫‪.12‬‬
‫(‬
‫مركز محـافظـة حمـص أضيفت هاتان القريتان بموجب القرار رقم‬
‫)‪.‬‬ ‫الصادر عن السـيد وزير الداخليـة‬ ‫‪1/12/2002‬‬
‫م ن تاريخ‬ ‫‪/ /4921‬‬
‫ج ـ في محــافظـة حمــاه ‪:‬‬
‫مصيـاف ـ وادي العيـون ـ شـطحة ـ أبو قبيـس ـ برشـين ـ جورين ـ‬
‫‪.‬‬
‫عين الكروم ـ منطقـة نهـر البارد‬

‫د ـ في محـا فظـة حلــب ‪:‬‬

‫‪ 1‬ـ منطقـة جبل سـمعان ‪ :‬المسـلميـة ـ أتارب ـ كليـريـه ـ الزربـة ‪.‬‬
‫‪ 2‬ـ منطقـة عفـريــن ‪ :‬عين داره ـ البـاسـوطه ـ كفرجنـه ـ مشـعلـه ـ‬
‫ميدانكـي ‪.‬‬
‫‪ 3‬ـ منطقـة البـــاب ‪ :‬البـاب ـ تادف ‪.‬‬
‫‪ 4‬ـ منطقـة منبــــج ‪ :‬منبـج ـ مسـكنه ـ ضفـاف بحيـرة األسـد ‪.‬‬
 ‫هـ ـ في محـافظـة ادلـب ‪:‬‬
‫‪ 1‬ـ منطقـة حـــــارم ‪ :‬منطقـة حــارم بكاملهـا ‪.‬‬
‫‪ 2‬ـ منطقـة جسـر الشـغور ‪ :‬منطقـة جسـر الشـغور بكاملهـا ‪.‬‬
‫‪ 3‬ـ منطقـة أريحــــــا ‪ :‬منطقـة أريحـا بكاملهـا ‪.‬‬
‫‪ 4‬ـ منطقـة معرة النعمــان ‪ :‬خان شـيخون ـ سـراقب ـ سـنجار ـ معرة‬
‫غربيـة ‪.‬‬
‫‪ 5‬ـ منطقـة إدلـــــب ‪ :‬تفتنـاز ـ بنـش ـ معر تمصرين ـ الفوعـة ‪.‬‬
‫و ـ في محـافظـة الالذقيـة ‪:‬‬
‫اعتبار جميع المحافظة مراكز اصطيافية باسـتثناء األماكن األثرية و‬
‫‪.‬‬ ‫األماكن المستملكـة فيها وحرم الشـواطىء و األمـالك البحرية‬

‫ز ـ في محـافظـة طـرطوس ‪:‬‬

‫اعتبار جميع المحافظة مراكز اصطيافية باسـتثناء األماكن األثرية و‬
‫‪.‬‬ ‫األماكن المستملكـة فيها و حرم الشـواطىء و األمالك البحريـة‬

‫ح ـ في محـافظـة الرقــة ‪:‬‬

‫بحيـرة األسـد ـ مدينـة الثورة ـ منطقـة ما بين الجسـرين عىل ضفاف‬
‫نهر الفرات في مدينـة الرقـة ـ مدينـة تل أبيض ـ عين عيـسى ـ الثورة‬
‫‪.‬‬
‫ط ـ قي محـافظـة دير الزور ‪:‬‬
‫جبـل البشــري ـ البصيـرة ـ الصـور ـ مو حسـن ـ الهجين ـ ذيبـان ـ‬
‫العشـارة ـ الصبيخـات ـ السـبيخان ـ الجـزر النهريـة ـ حويجـة حكر ـ‬
‫‪.‬‬ ‫حويجـة الكاطع ـ ناحيـة التبني بكاملهـا ـ الجزر النهريـة‬

‫ي ـ في محـافظـة الحسـكة ‪:‬‬

 ‫)‬ ‫(‬
‫ـ منطقـة الحسـكـة بحيـرة الـهول بلديـة خاتونيـة بحـرة ـ‬ ‫‪:‬‬ ‫‪1‬‬
‫بحيـرة سـد الثامن من آذار ـ بحيـرة سـد السـابع من نيسـان ـ قريـة‬
‫)‪.‬‬
‫مغلـوجـة جبل عبد الـعزيز‬ ‫(‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ـ منطقـة رأس العيـن نبع قطينـة‬ ‫‪2‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬
‫ـ مـنطقـة المالكيــة بلديـة عيـن ديوار‬ ‫‪3‬‬
‫ك ـ في محـافظـة درعــا ‪:‬‬
‫‪ 1‬ـ مـنطقـة درعــا ‪ :‬المدينـة ـ درعـا البلـد (أثرية) ـ ناحيـة المزيريب ـ‬
‫قرية تل الشهاب ـ األشـعري ـ قريـة زيزون ـ قريـة جلـين ـ موقـع‬
‫‪.‬‬
‫الشـيخ سـعد ـ مدينـة نوا ـ المنتجـع السـياحي في جبـاب‬
‫)‪.‬‬ ‫(‬ ‫‪:‬‬
‫ـ مـنطقـــة ازرع بلـدة ازرع أثـريـة‬ ‫‪2‬‬
‫)‪.‬‬ ‫(‬ ‫‪:‬‬
‫ـ مـنطقـة الصنميـن ناحيـة المسـميـة أثـريـة‬ ‫‪3‬‬
‫)‪.‬‬ ‫(‬
‫ـ نـاحيـة بصــرى مدينـة بصـرى أثـريـة‬‫‪:‬‬ ‫‪4‬‬
‫ل ـ في محـافظـة السويداء ‪:‬‬
‫‪ 1‬ـ مـنطقـة السـويداء ‪ :‬نجـران ـ عرى ـ ريمـةحازم ـ المزرعـة ـ سـيع ‪.‬‬
‫‪ 2‬ـ نـاحيـة المشــنف ‪ :‬المشـنف ‪.‬‬
‫‪ 3‬ـ مـنطقـة صلخــد ‪ :‬صلخد ـ عرمان ـ الغاريـة ـ ظهر الجبل ـ بلـدة‬
‫القنوات ـ بلدة الكفر ـ القريا ‪.‬‬
‫‪ 4‬ـ نـاحيــة ذيبيــن ‪ :‬ذيبيـن ‪.‬‬
‫‪ 5‬ـ مـنطقـة شــهبـا ‪ :‬شـهبا ـ نمرة ـ عريقـة ـ الهثـة ـ شـقا ـ الصورة‬
‫الكبرى ‪.‬‬
‫‪ 6‬ـ ناحية الصورة الصغرى ‪ :‬الصورى الصغرى ‪.‬‬
‫م ـ في محـافظـة القنيطـرة ‪:‬‬
 ‫اعتبار جميع مناطق المحـافظـة مراكز اصطيافيـة ‪.‬‬
‫قرار رقم ‪258‬‬
‫يسـمح للمواطن العربي بتسـجيل ما يحتاجه من‬ ‫‪.1‬‬
‫العقارات ضمن حدود بلديات مراكز المحافظـات‬
‫لغـايات السكن والعمل و السياحة ‪،‬كما يسمح له‬
‫بتسـجيل ما يحتاجه من العقارات في أماكن االصطياف‬
‫لغاية السكن واالصطياف بحسـب المسـاحـة المحددة‬
‫بنظـام ضابطـة البنـاء ضمن مخططاتها التنظيمية‬
‫‪.‬‬
‫وخمسـة آالف متر مربع ضمن حدودها اإلداريـة و‬
‫يعتبر الزوج والزوجة وأوالدهما القاصرون بحكم‬
‫‪.‬‬
‫الشـخص الواحد‬
‫يخضع البناء عىل العقارات العائدة للمواطنين‬ ‫‪.2‬‬
‫‪.‬‬ ‫العرب للترخيص وفق أنظمة ضابطة البناء النافذة‬
‫يتعهد طالب التملك العربي في أماكن االصطيـاف‬ ‫‪.3‬‬
‫بالبناء عىل العقار واسـتثمار بقية مسـاحته خالل ثالث‬
‫سـنوات من تاريخ تسـجيله قابلة للتمديد لمدة سـنتين‬
‫أخريين بقرار من وزير الداخلية تحت طائلة انتقالها‬
‫حكما إىل مجلس الوحدة اإلداريـة أو البلدية أو أمالك‬ ‫"‬
‫‪.‬‬ ‫الدولة لقاء تعويض يقدر حسب قانون االسـتمالك‬
‫يشـترط في تملك المواطن العربي للعقارات في‬ ‫‪.4‬‬
 ‫أماكن االصطياف أال يكون بقصد االتجار فيهـا تحت‬
‫"‬
‫طائلة حرمانه من التملك فيها مجددا قبل مضي‬
‫‪.‬‬
‫عشـر سـنوات عىل تصرفه بالعقار‬
‫تدفع قيمة العقارات المشـمولة بهذا القرار بالقطع‬ ‫‪.5‬‬
‫األجنبي عن طريق أحد المصارف المعتمدة‬
‫يقدم طلب التملك إىل ديوان المحـافظـة التي يقع‬ ‫‪.6‬‬
‫‪.‬‬
‫العقـار داخل حدودها اإلدارية‬
‫‪:‬‬
‫ترفق بطلب التملك الوثائق التاليـة‬ ‫‪.7‬‬
‫صورة مصدقة عن قيد نفوس المشـتري وجواز‬ ‫•‬
‫‪.‬‬ ‫سـفره باإلضافة لصورة عن قيد نفوس البائع‬
‫‪.‬‬ ‫بيان قيد عقاري للعقار المطلوب تملكه‬ ‫•‬
‫سـند التعهد المطلوب بالبناء واالسـتثمار وفق‬ ‫•‬
‫‪.‬‬
‫النموذج المعدلهذا الغرض‬
‫‪.‬‬
‫عقد بيع قطعي‬ ‫•‬
‫إن رفض وزير الداخليـة لطلب التملك قطعي ال‬ ‫‪.8‬‬
‫يقبل أي طريق من طرق المراجعة‪ ،‬إال أنه يجوز إعادة‬
‫‪.‬‬ ‫الطلب بعد انقضاء سـنة من تاريخ الرفض‬

‫سـند تعهد العرب اللبنانيين‬

‫‪26/1/1970‬‬ ‫تاريخ‬‫‪134/4/2‬‬ ‫ملحق للبالغ رقم‬

‫ًال‬
 ‫أنا الموقع ذيًال من الجنسية اللبنانيـة أصرح بأنني‬
‫وجميع األشخاص المعتبرين معي بمثابة الشخص‬
‫(‬
‫الواحد وهم الوالدان و األزواج و الزوجات واألوالد‬
‫)‬
‫القاصرين كما نصت عليه المـادة الثامنـة من قانون‬
‫‪11614‬‬ ‫تملك األجانب في لبنان الصادر في المرسـوم‬
‫‪ ،‬ال نملك خارج مناطق االصطياف و‬ ‫‪1969‬‬ ‫لعام‬
‫المناطق الواقعة ضمن حدود بلديات مراكز‬
‫المحافظات في القطر العربي السـوري أراضي مسـجلة‬
‫أو غير مسـجلة ال تتجاوز مسـاحتها العشـرة آالف متر‬
‫‪.‬‬ ‫مربع‬
‫سـوى العقار رقم من المنطقة العقارية في محافظة‬
‫الذي أطلب الموافقـة عىل تسـجيلـه و المبينـة أوصافـه‬
‫في المعاملـة المتعلقـة به تحت طائلـة بطالن العقد‬
‫والمالحقة الجزائية للبيان الكاذب إذا ظهر خالف ذلك‬
‫‪.‬‬
‫الطـابع المـالي و التـوقيـع‬

‫نظم هذا التعهد بحضورنا نحن ‪:‬‬

‫اســم المحقق ورتبتـــه ‪:‬‬
‫التوقيع‬
‫سـند تعهد العرب واألجانب‬
 ‫أنا الموقع أدناه بن والدتي من الجنسـيـة‬
‫أصرح بأنني ال أملك في القطر العربي السـوري مسجل‬
‫أو غير مسـجل باسـمي أو باسـم زوجتي و أوالدي‬
‫وق ا‬ ‫ا‬ ‫س‬ ‫ا‬
‫لقاصرين ي لدوائر لعقاريـة ـوى لحصـة درها‪/‬‬‫ف ا‬
‫ـ أ دة‬ ‫ـ‬ ‫ـ‬ ‫ـ‬ ‫ا م‬
‫‪ /‬سمه ً ن المنطق ة العقاري ة التابع ة لمدين ة و بل‬ ‫‪.‬‬
‫الذي هو عبارة عن أرض أطلب الموافقـة عىل تسجيل‬
‫هذه الحصـة باسـمي التخاذها دار سـكن أو أرض‬
‫زراعيـة و المبينة أوصافهـا في المعاملـة المتعلقـة بـ‬
‫تحت طائلـة بطالن العقد و المالحقة الجزائيـة للبيان‬
‫‪.‬‬ ‫الكاذب إذا ظهر خالف ذلك‬
‫‪:‬‬ ‫نظم سـند التعهد هذا بحضورنا نحن‬
‫المصـرح‬
‫)‬ ‫(‬
‫سـند تعهد و توكيل موثق لدى الكاتب بالعدل‬
‫أنا الموقع أدناه بن من الجنسـية حامل جواز السـفر‬
‫الصادر عن برقم تاريـخ‬
‫أتعهد وأنا بالحالة المعتبرة شـرعًا و قانونًا بأنني ألتزم‬
‫في حال تسـجيل العقار رقم من المنطقة العقارية‬
‫(‬
‫بالتقيد بأحكام قرار رئاسة مجلس الوزراء المجلس‬
‫و خاصة‬ ‫‪1994 /7 /27‬‬ ‫تاريخ‬ ‫‪258‬‬ ‫األعىل للسياحة رقم‬
‫من المادة األوىل منه اللتين‬ ‫( ‪) 4 ,3‬‬ ‫بمضمون الفقرتين‬
 ‫تنصان عىل ما يلي ‪:‬‬
‫‪3‬‬
‫الفقرة ـ يتعهد طالب التملك العربي في أماكن‬
‫االصطياف بالبناء عىل العقار و اسـتثمار بغية السـكن‬
‫مسـاحتـه خالل ثالث سـنوات من تاريخ تسجيلـه قابلـة‬
‫للتمديد لمدة سـنتين أخريين بقرار من وزير الداخليـة‬
‫تحت طائلـة انتقالها حكمًا إىل مجلس الوحدة اإلداريـة‬
‫أو البلديـة أو أمالك الدولـة لقاء تعويض يقدر حسب‬
‫‪.‬‬ ‫قانون االسـتمالك‬
‫‪4‬‬
‫الفقرة ـ يشـترط في تملك المواطن العربي للعقارات‬
‫في أماكن االصطياف أال يكون بقصد االتجار بها تحت‬
‫طائلـة حرمانه من التملك فيها مجددًا فبل مضي عشـر‬
‫‪.‬‬
‫سـنوات عىل تصرفـه بالعقـار و أوكل أمين السجل‬
‫)‬ ‫(‬
‫العقاري مدير المصالح العقاريـة في وكالة غير‬
‫قابلـة للعزل بمقتضى هذا التعهد بنقل ملكية العقار‬
‫المذكور إىل مجلـس الوحدة اإلداريـة أو البلديـة أو‬
‫السـم أمالك الدولـة دون أعذار أو إنذار و دون حاجـة‬
‫لحضوري أمام رئيـس مكتب التوثيق العقـاري لسـماع‬
‫إقراري و ذلك بمجرد ورود كتاب من وزير الداخليـة‬
‫يشـعر بعدم التزامي بتنفيذ ما التزمت به أعاله و أقبل‬
‫بتطبيق أحكام قانون االسـتمالك النافذة بشـان تحديد‬
‫و اسـتيفاء التعويض المسـتحق لي عن العقار المذكور‬
‫‪.‬‬
‫في الحالة المذكورة‬
‫‪.‬‬‫و التزامًا مني بتنفيذ هذا التعهد و التوكيل أوقع ذيًال‬
‫المتعهد الموكل‬
‫من‬ ‫‪/ /1342‬‬
‫القرار‬
‫يسـمح للرعايا العرب بتملك ما يحتاجونه من‬ ‫‪.1‬‬
‫عقارات ضمن حدود المخططات التنظيمية لمدن‬
‫‪.‬‬‫مراكز المحافظات لغايات السـكن والعمل والسـياحة‬
‫يسـمح للمواطن العربي بالتملك في أماكن‬ ‫‪.2‬‬
‫‪/685‬‬‫االصطياف المحددة بقرار وزارة الداخليـة رقم‬
‫‪:‬‬
‫لغاية السـكن واالصطياف‬ ‫‪5/5/1994‬‬ ‫‪.‬‬
‫م ن تاريخ‬
‫بحسب المساحة المحددة بنظام ضابطة البناء ضمن‬ ‫•‬
‫‪.‬‬
‫المخطط التنظيمي لمكان االصطياف‬
‫"‬ ‫"‬
‫وبحدود خمسـة آالف مترا مربعـا ضمن الحدود‬ ‫•‬
‫‪.‬‬‫اإلدارية لمكان االصطياف‬
‫يعتبر الزوج والزوجة وأوالدهما القاصرون بحكم‬ ‫‪.3‬‬
‫‪.‬‬
‫الشـخص الواحد‬
‫يخضع البناء عىل العقارات العائدة للرعايا العرب‬ ‫‪.4‬‬
‫‪.‬‬
‫للترخيص حسـب أنظمـة ضابطة البناء النافذة‬
‫"‬
‫في حال شـراء طالب التملك العربي أرضـا معدة‬ ‫‪.5‬‬
‫للبناء في أحد أماكن االصطياف المحددة يتوجب عليه‬
‫تقديم تعهد حسـب النموذج المعتمد والمـرفق بهذا‬
‫الـقرار يلتزم بموجبه بالبناء عىل العقار واسـتثمار بقية‬
‫مساحته خالل ثالث سـنوات من تاريخ تسـجيله في‬
‫السـجل العقاري ‪،‬و يمكن تمديد هذه المهلـة سـنتين‬
‫أخريين بقرار من وزير الداخليـة ‪ ،‬وذلك تحت طائلـة‬
‫"‬
‫انتقال هذا العقار حكما إىل مجلـس الوحدة اإلدارية‬
‫أوالبلدية أو أمالك الدولة لقاء تعويض يقدر حسـب‬
‫‪.‬‬‫قانون االسـتمالك‬
‫يتوجب عىل طالـب التملك الـعربي تبديل ما يعـادل‬ ‫‪.6‬‬
‫قيمة عقاره بالـقطع األجنبي وبالسـعر المجاور لدى‬
‫‪.‬‬ ‫أحد المصارف المعتمدة‬
‫يقدم طلب التملك إىل ديوان المحافظـة التي يقع‬ ‫‪.7‬‬
‫‪:‬‬ ‫"‬
‫العقار داخل حدودها اإلدارية ‪،‬مرفقا بالوثائق التـاليـة‬
‫قيد عقاري للعقار المطلوب تملكه صادر عن‬ ‫•‬
‫مديرية المصالح العقارية في المحافظة ‪ ،‬وترفق به‬
‫قائمـة مسـاحة أصولية صادرة عن دائرة المسـاحة‬
‫بالمديرية المذكورة ما لم تكن المسـاحة مسـجلة في‬
‫‪.‬‬
‫القيد العقاري‬
‫بيان من البلدية المختصة يوضح موقع العقار وهل‬ ‫•‬
 ‫هو داخل أو خارج المخطط التنظيمي لمكان‬
‫‪.‬‬ ‫االصطياف‬
‫‪.‬‬ ‫صورة عن قيد نفوس البائع‬‫•‬
‫صورة مصدقة عن قيد نفوس المشـتري العربي أو‬ ‫•‬
‫‪.‬‬ ‫جواز سـفره‬
‫سـند تعهد ـ حسب النموذج المعتمد ـ بشأن البناء و‬ ‫•‬
‫‪.‬‬ ‫االستثمار إذا كان العقار في أحد أماكن االصطياف‬
‫إن رفض وزير الداخليـة لطلب التملك قطعي ال‬ ‫‪.8‬‬
‫يقبل أي طريق من طرق المراجعة‪ ،‬عىل أنه يجوز إعادة‬
‫‪.‬‬ ‫الطلب بعد إنقضاء سـنة عىل تاريخ الرفض‬
‫‪:‬‬ ‫‪.9‬‬
‫التسـري أحكام هذا القرار عىل الحاالت التاليـة‬
‫تملك الرعايا العرب في المناطق العقارية الواقعة‬ ‫•‬
‫خارج مدن مراكز المحافظات و أماكن االصطياف‬
‫‪.‬‬
‫المحددة‬
‫قرارات الترخيص الصادرة بشـأن تملك الرعايا‬ ‫•‬
‫أي قبل‬ ‫‪5/5/1994‬‬ ‫العرب للعقارات في سـوريـة قبل‬
‫‪. /685‬‬
‫من‬ ‫تاريخ صدور قرار وزارة الداخليـة رقم‬
‫بتحديد أماكن االصطياف ‪ ،‬حيث تعتبر هذه القرارات‬
‫سـارية المفعول و قابلـة للتنفيذ دونما حاجة لتجديد‬
‫‪.‬‬ ‫طلبات التملك بشـأنها‬
 ‫•‬
‫معامالت االنتقال لمـالكين من الرعايا العرب‬
‫لورثتهم في مدن مراكز المحافظات وأماكن االصطياف‬
‫المحددة ‪ ،‬حيث تنفذ دونما حاجة لتقديم طلبات‬
‫‪.‬‬ ‫تسـجيل بشـأنها‬
‫معامالت اإلفراز واالختصاص القضائي للعقارات‬ ‫•‬
‫خارج مدن مراكز المحـافظات ‪ ،‬حيث ال يحتاج‬
‫الشـريك العربي للحصول عىل موافقة جديدة‬
‫‪.‬‬ ‫لتنفيذهـا‬
‫تملك الرعايا الفلسـطينيين المقيمين في‬‫•‬
‫سـوريـة‪،‬حيث تبقى اإلجراءات المطبقـة بشـأن تملكهم‬
‫‪.‬‬
‫كما هي‬
‫األوراق المطلوبـة لتملك المواطن العربي واألجنبي‬
‫طلب موجه إىل ديوان المحـافظـة التي يقع العقار‬
‫داخل حدودها اإلداريـة مع العنوان و الهاتف وذلك‬
‫‪:‬‬ ‫"‬
‫وفقـا للوثائق التاليـة‬
‫"‬
‫قيد نفوس لطالب التسـجيل مصدق أصوال لدى‬ ‫‪.1‬‬
‫‪.‬‬‫وزارة الخارجيـة السـوريـة وبيان عائلي‬
‫قيد عقاري للعقار المطلوب تسـجيله وترفق به‬ ‫‪.2‬‬
‫قائمـة مسـاحة أصولية صادرة عن دائرة المسـاحة‬
‫للمديرية المذكورة ما لم تكن المسـاحة مسـجلة في‬
 ‫القيد العقاري ‪.‬‬
‫بيانان من البلديـة المختصة األول يوضح موقع‬ ‫‪.3‬‬
‫العقار من المخطط التنظيمي و الحدود اإلدارية لمكان‬
‫االصطياف والثاني يحدد المساحة المحددة بنظام‬
‫ضابطة البناء ضمن المخطط التنظيمي لمكان‬
‫‪.‬‬
‫االصطيـاف‬
‫‪.‬‬
‫عقد بيع قطعي‬ ‫‪.4‬‬
‫‪.‬‬
‫صورة عن هويـة البائع أو قيد نفوس‬ ‫‪.5‬‬
‫وثيقـة حصر إرث شـرعيـة في حال االنتقال بطريق‬ ‫‪.6‬‬
‫اإلرث‬ ‫‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫صورة عن بطاقـة اإلقامة بالنسـبة لألجنبي‬ ‫‪.7‬‬
‫‪.‬‬‫وثيقـة رسـميـة عن نظـام التملك بالنسـبة لألجنبي‬ ‫‪.8‬‬
‫كيفية الحصول عىل بطاقة شخصية‬

‫للمواطنون الذين أتموا الرابعة عشرة من عمرهم‬

‫المواطنون الذين فقدت بطاقاتهم الشخصية أو تلفت‬

‫حاالت تبديل البطاقة الشخصية وهي‬

 ‫المواطنون المتخلفون عن الحصول عىل بطاقة‬
‫شخصية وهم‬

‫المغتربون‬

‫مدة البطاقة الشخصية‬

‫رسم البطاقة الشخصية‬

‫كيفية الحصول عىل بطاقة شخصية‬

‫‪31/5/2003‬‬ ‫‪3‬‬
‫المادة األوىل من القانون رقم تاريخ‬
‫للمواطنون الذين أتموا الرابعة عشرة من عمرهم‬

‫يتوجب عىل هؤالء مراجعة أمانة السجل المدني في‬

‫مكان قيدهم األساسي برفقة ولي أمرهم عند إكمالهم‬
‫سن الرابعة عشرة وفي خالل عام واحـد من هذا‬
‫‪:‬‬‫التاريخ‪،‬ليكون معرفًا لهم‪،‬ومصطحبين معهم‬
‫(‪.)4‬‬‫آ صورة شخصية ملونة عدد‬ ‫‪-‬‬
‫ًا‬ ‫ًا‬
 ‫ب‪-‬طابعًا ماليًا بخمسين ليرة سورية ‪.‬‬
‫ج‪-‬البطاقة الشخصية والعائلية للولي‪.‬‬
‫المواطنون الذين فقدت بطاقاتهم الشخصية أو ُتلفت‬
‫‪31/5/2003‬‬ ‫‪3‬‬
‫من القانون رقم تاريخ‬ ‫(‪)7‬‬
‫المادة‬
‫يتوجب عليهم مراجعة أمانة السجل المدني في مكان‬ ‫‪:‬‬
‫قيدهم األساسي خالل ثالثين يومًا من تاريخ الفقدان أو‬
‫‪:‬‬‫التلف مصطحبين معهم ما يلي‬
‫ضبطًا من قسم الشرطة المختص بواقعة فقدان‬ ‫‪-1‬‬
‫‪.‬‬
‫البطاقة أو تلفها‬
‫(‪.)4‬‬
‫صورة شخصية ملونة عدد‬ ‫‪-2‬‬
‫معرفين اثنين مع بطاقاتهم الشخصية السارية‬ ‫‪-3‬‬
‫المفعول‬ ‫‪.‬‬
‫بيان وضع من شعبة التجنيد المختصة للذكور الذين‬ ‫‪-4‬‬
‫‪- 18‬‬ ‫(‬
‫هم ضمن سن التكليف تمام الـ اسنة وحتى إتمام‬
‫)‪.‬‬
‫سن الثامنة واألربعين من العمر‬
‫‪.‬‬ ‫طابعًا ماليًا بقيمة مئة ليرة سورية‬ ‫‪-5‬‬
‫حاالت تبديل البطاقة الشخصية‬
‫(‬
‫تبديل مكان القيد في السجل المدني نقل القيد‬
‫‪-‬‬
‫بالزواج نقل القيد باإلقامة العودة للقيد األساسي بعد‬ ‫‪-‬‬
‫‪-‬‬
‫الطالق للمرأة تصحيح القيد المدني وجود خطأ مادي‬‫‪-‬‬
‫ًا‬
 ‫)‬
‫في البطاقة ‪ ،‬والمدة ثالثون يومًا من تاريخ تنفيذ‬
‫‪.‬‬
‫الواقعة عىل القيد‬
‫يتوجب عىل هؤالء مراجعة أمانة السجل المدني في‬
‫مكان قيدهم األساسي خالل ثالثين يومًا من تاريخ‬
‫تدوين الواقعة عىل القيد المدني مصطحبين معهم ما‬
‫يلي‬‫‪:‬‬
‫(‪.)4‬‬
‫صورة شخصية ملونة عدد‬ ‫‪-1‬‬
‫(‬
‫دفتر خدمة العلم للذكور ضمن سن التكليف تمام‬ ‫‪-2‬‬
‫)‪.‬‬
‫ضمنًا‬ ‫‪48-18‬‬
‫لس‬ ‫‪. /50/‬‬ ‫‪-3‬‬
‫طابعًا ماليًا بقيمة‬
‫المواطنون المتخلفون عن الحصول عىل بطاقة‬
‫شخصية‬
‫‪.‬‬
‫من تجاوز الخامسة عشرة من العمر‬ ‫‪-1‬‬
‫المكتومون والمتجنسون بعد مضي عام عىل‬ ‫‪-2‬‬
‫‪.‬‬
‫تسجيلهم في سجالت األحوال المدنية‬
‫المسرحون من الخدمة اإللزامية والمتطوعون بعد‬ ‫‪-3‬‬
‫)‪.‬‬‫مضي خمسة عشر يومًا من تاريخ تسريحهم‬ ‫(‬
‫(‬
‫الموقوفون ألي سبب كان بعد مضي خمسة عشر‬ ‫‪-4‬‬
‫)‪.‬‬
‫يومًا عىل إخالء سبيلهم‬
‫ويتوجب عىل هؤالء مراجعة أمانة السجل المدني في‬
 ‫مكان قيدهم األساسي مصطحبين معهم ما يلي‪:‬‬
‫آ‪-‬صورة شخصية ملونة عدد (‪.)4‬‬
‫ب‪-‬معرفين اثنين مع بطاقاتهما الشخصية السارية‬
‫المفعول‪.‬‬
‫ج‪-‬دفتر خدمة العلم للذكور ضمن سن التكليف (تمام‬
‫‪18‬سنة‪ 48-‬ضمنًا)‪.‬‬
‫د‪-‬طابعًا ماليًا بقيمة ‪/200/‬ل‪.‬س‬
‫أما في حالة وقوع طارئ عىل القيد المدني يستوجب‬
‫)‬ ‫‪-‬‬ ‫(‬
‫التبديل للبطاقة التصحيح نقل القيد ‪،‬ومضى ثالثون‬
‫يومًا من تاريخ حصول التصحيح أو التعديل‪،‬فيتوجب‬
‫عىل هؤالء مراجعة أمانة السجل المدني في مكان‬
‫قيدهم مصطحبين معهم الصور الشخصية الملونة‬
‫(‬ ‫األربع‪،‬ودفتر خدمة العلم للذكور ضمن سن التكليف‬
‫( ‪. . ) 200‬‬
‫لس‬ ‫)‬
‫ضمنًا وطابعًا ماليًا بقيمة‬‫‪48-18‬‬ ‫تمام‬
‫المغتربــون‬
‫‪:‬‬ ‫المغتــرب هـــو‬
‫المواطن الذي يزور القطر بدعوة من القيادة القومية‬ ‫‪-1‬‬
‫‪.‬‬ ‫وغيرها‪،‬ويحمل جواز سفر أجنبي‬
‫المواطن الذي يحمل جواز سفر أجنبي أو‬ ‫‪-2‬‬
‫عربي‪،‬ومقيم في أمريكا وأوربا وآسيا وإفريقيا والبالد‬
 ‫العربية‪.‬‬
‫المواطن الذي يحمل جواز سفر سوري مثبتًة عليه‬ ‫‪-3‬‬
‫‪(.‬‬
‫إقامته في البالد األجنبية والعربية التعليمات الوزارية‬
‫‪.)15/2/1996‬‬ ‫تاريخ‬ ‫‪165/4/9‬‬
‫رقم‬
‫يتوجب عىل هؤالء مراجعة أمانة السجل المدني في‬
‫مكان قيدهم األساســي خالل خمسة عشر يومًا من‬
‫تاريخ دخولهم إىل القطر ألول مرة بعد إنهاء اإلصدار‬
‫‪:‬‬
‫العام للبطاقات مصطحبين معهــم ما يلي‬
‫آ جواز السفر األجنبي أو العربي أو السوري الذي دخلوا‬ ‫‪-‬‬
‫‪.‬‬
‫القطر بموجبه‬
‫(‪.)4‬‬
‫ب صورة شخصية ملونة عدد‬ ‫‪-‬‬
‫ج معرفين اثنين مع بطاقاتهما الشخصية إذا كان‬ ‫‪-‬‬
‫المغترب لم يحصل عىل بطاقة شخصية حديثة منذ‬
‫‪.1981‬‬
‫عام‬
‫د دفتر خدمة العلم‪،‬أو بيان وضع من شعبة التجنيد‬ ‫‪-‬‬
‫(‬
‫المختصة للذكور‪،‬الذين هم ضمن سن التكليف تمام‬
‫)‪.‬‬
‫سنة وحتى إتمام الثامنة واألربعين من العمر‬ ‫‪- 18‬‬
‫‪.‬‬
‫هـ طابعًا ماليًا بخمسين ليرة سورية‬ ‫‪-‬‬
‫سيتم عند تسليم البطاقة الشخصية للمواطن أخذ‬
‫‪.‬‬‫انطباعات األصابع العشرية عىل استمارة خاصة بذلك‬
 ‫مدة البطاقة الشخصية‬
‫‪31/5/2003‬‬ ‫‪3‬‬
‫من القانون رقم تاريخ‬ ‫(‪)6‬‬
‫المادة‬
‫تحدد مدة سريان البطاقة الشخصية بعشر سنوات من‬
‫تاريخ صدورها‪،‬وعىل صاحبها أن يتقدم بطلب تبديلها‬
‫خالل مدة ال تقل عن ثالثين يومًا‪،‬وال تزيد عن ستة‬
‫‪.‬‬
‫أشهر قبل انتهاء مدتها‬
‫رسم البطاقة الشخصية‬
‫)‬
‫خمسون ليرة سورية يستوفي عىل شكل طابع مالي‬ ‫(‬
‫‪.‬‬
‫بنفس القيمة‬

‫دائرة الشؤون العامة‬

‫معامالت إشهار اإلسالم للمواطنين العرب السوريين‬

‫‪:‬‬
‫ومن في حكمهم وألبناء البالد العربية واألجنبية‬

‫معامالت نقل الجثمان من داخل القطر العربي السوري‬

‫‪:‬‬
‫إىل البلدان العربية واألجنبية‬

‫منح أبناء البالد العربية واألجنبية والمقيمين في‬

‫‪:‬‬
‫الجمهورية العربية السورية إجازة سوق عامة‬
‫معالجة مواعيد اجتماعات الجمعيات التعاونية السكنية‬
‫‪:‬‬ ‫والجمعيات األخرى‬

‫‪:‬‬
‫أوًال معامالت إشهار اإلسالم للمواطنين العرب‬
‫السوريين و من في حكمهم و ألبناء البالد العربية‬
‫‪:‬‬ ‫واألجنبية‬
‫حددت المادة الخامسة والثالثون من الفصل الرابع‬ ‫‪-‬‬
‫من دستور الجمهورية العربية السورية الصادر في عام‬
‫حرية االعتقاد مصونة وتحترم الدولة جميع‬ ‫‪1973‬‬
‫‪.‬‬ ‫األديان‬
‫وبناء عىل ذلك فان الشؤون المدنية تختص بمعامالت‬
‫إشهار إسالم المواطنين العرب السوريين و باقي‬
‫معامالت إشهار إسالم أبناء البالد العربية و األجنبية‬
‫(‬
‫تكون إجراءاتها محصورة في وزارة األوقاف إدارة‬
‫)‬
‫اإلفتاء العام حيث يحضر طالب اإلشهار لتلك اإلدارة و‬
‫يعلن إشهار إسالمه فيها و يمنح وثيقة رسمية بصيغة‬
‫‪.‬‬ ‫اإلقرار موقعة من السيد وزير األوقاف‬
‫أما بالنسبة للعرب السوريين و من في حكمهم تبدأ‬
‫اإلجراءات أمام القاضي الشرعي بالمحافظة حيث ينظم‬
 ‫ضبط أصولي بذلك و يقوم طالب اإلشهار بعد ذلك‬
‫بمراجعة شعبة اإلسالميات بالمحافظة للحصول عىل‬
‫قرار إشهار إسالم و ترسل المحافظة المختصة القرار‬
‫المذكور لتصديقه من السيد وزير الداخلية و تسجيله‬
‫في سجالت الشؤون المدنية ليتمكن صاحب العالقة‬
‫من الحصول عىل وثائق تثبت بأنه مسلم ليستطيع‬
‫‪.‬‬
‫تقديمها للجهات العامة و الرسمية‬
‫‪:‬‬
‫ثانيًا معامالت نقل الجثمان من داخل القطر العربي‬
‫‪:‬‬ ‫السوري إىل البلدان العربية و األجنبية‬
‫حاالت نقل‬ ‫‪31/8/1946‬‬ ‫‪858‬‬
‫تاريخ‬ ‫حدد المرسوم رقم‬
‫الجثمان داخل القطر من محافظة إىل محافظة ثانية و‬
‫من داخل القطر إىل خارجه وفقًا لشروط معينة و‬
‫محددة و بحال وقوع الوفاة أو االشتباه بوقوعها‬
‫ألسباب غير طبيعية يجب إخبار النيابة العامة باألمر‬
‫فورًا للمباشرة بالتحقيقات الالزمة و ال يجوز في هذه‬
‫الحالة الترخيص بالدفن أو النقل إال بتصريح خطي‬
‫‪.‬‬‫منها‬
‫إضافة لذلك بعد تنظيم شهادة الوفاة من الطبيب‬
‫المختص أو المشفى الموجود فيه الجثمان تسجل‬
‫الواقعة في سجالت الشؤون المدنية و يتم إعالم‬
‫السفارة أو القنصلية أو المكتب المختص برعايا الدولة‬
‫‪.‬‬
‫التي ينتمي أليها المتوفى‬
‫وبعد التأكد من شهادة الوفاة و وثائق السفر التي‬
‫يحملها المتوفى ‪ ،‬يتقدم ذوي المتوفى أو معتمد‬
‫السفارة أو القنصلية بطلب يتضمن الموافقة عىل نقل‬
‫‪.‬‬ ‫الجثمان إىل خارج القطر و يحدد فيه مركز المغادرة‬
‫و بناًء عىل ذلك تتم الموافقة عىل نقل الجثمان إىل‬
‫‪.‬‬ ‫خارج القطر العربي السوري‬
‫‪:‬‬
‫ثالثًا منح أبناء البالد العربية واألجنبية والمقيمين في‬
‫‪:‬‬ ‫الجمهورية العربية السورية إجازة سوق عامة‬
‫و تعديالته‬ ‫‪1974‬‬ ‫‪19‬‬
‫حدد قانون السير رقم لعام‬
‫منح إجازة سوق عمومية لرعايا‬ ‫‪/181/‬‬ ‫بالمادة رقم‬
‫الدول العربية و األجنبية عند توافر مبدأ المعاملة‬
‫‪:‬‬
‫بالمثل و ضمن شرطين‬
‫آ اإلقامة المستمرة في الجمهورية العربية السورية مدة‬ ‫‪-‬‬
‫‪.‬‬
‫ال تقل عن خمس سنوات‬
‫ب الحصول عىل موافقتي وزارتي الداخلية والشؤون‬ ‫‪-‬‬
‫االجتماعية و العمل و الحصول عىل األوراق الثبوتية‬
‫(‬
‫المطلوبة من المواطنين السوريين خالصة السجل‬
‫)‬ ‫_‬
‫العدلي إخراج قيد نفوس سند إقامة موقع و مصدق‬ ‫_‬
 ‫و صور عن الوثائق التي يحملها إجازة السوق الخاصة‬
‫_‬ ‫_‬
‫جواز سفر بطاقته الشخصية و بطاقة إقامته‬ ‫_‬
‫‪.‬‬
‫المؤقتة‬
‫و يتقدم بطلب خطي مرفقًا به الوثائق المذكورة أعاله‬
‫و يطلب فيه منحه إجازة سوق عامة بدًال عن إجازة‬
‫سوق خاصة التي يحملها و بعد استكمال المدة‬
‫(‬
‫القانونية المحددة ثالث سنوات لمن مضى عىل‬
‫حصوله إجازة سوق خاصة و تخفض إىل سنتين لمن‬
‫)‪.‬‬ ‫أتم الخامسة والعشرين من عمره‬
‫يعرض الطلب مع الوثائق المرفقة به إىل شعبة األمن‬ ‫‪-‬‬
‫السياسي لبيان الرأي و بحال الموافقة يعرض الموضوع‬
‫عىل السيد وزير الداخلية أو من يفوضه للموافقة عىل‬
‫منح المتقدم إجازة سوق عامة وترسل المعاملة إىل‬
‫إدارة المرور بعد موافقة السيد وزير الداخلية إلرسالها‬
‫‪.‬‬ ‫إىل فرع المرور المختص لمنحه إجازة السوق العامة‬
‫‪:‬‬
‫رابعًا معالجة مواعيد اجتماعات الجمعيات التعاونية‬
‫‪:‬‬
‫السكنية و الجمعيات األخرى‬
‫عند عقد أي اجتماع ألية جمعية ‪ ،‬يقوم مجلس إدارة‬
‫الجمعية بتحديد موعد مسبق و مكان محدد يتم دعوة‬
‫أعضاء الجمعية له و قبل شهر تقريبًا من موعد‬

‫ًا‬ ‫ًا‬
 ‫االجتماع حيث يرسل مجلس اإلدارة كتابًا خطيًا إىل‬
‫وزارة الداخلية الشؤون المدنية موضحًا فيه كل‬ ‫_‬
‫‪.‬‬
‫المعلومات المطلوبة‬
‫بعد دراسة الكتاب المقدم من مجلس اإلدارة يرفع إىل‬
‫شعبة األمن السياسي لبيان الرأي من الناحية األمنية و‬
‫بعد رد األمن السياسي نقوم بإعالم قيادة شرطة‬
‫المحافظة التي سيعقد االجتماع بمنطقة عملها و‬
‫مجلس اإلدارة بأنه ال مانع من عقد االجتماع بالمكان و‬
‫‪.‬‬
‫الزمان المحددين بكتابها السابق‬
‫م‬ ‫‪2003/ /‬‬
‫هـ الموافق لـ‬ ‫دمشق في‬ ‫‪1424 / /‬‬
‫تصفح ردود المواضيع في األرشيف متوفر لألعضاء المسجلين فقط‪.‬‬
‫نظام تملك العرب واألجانب في سـوريـة‬
‫إذهب اىل منتدى‪:‬‬
‫إختار منتدى من‬ ‫‪--‬‬ ‫طباعة‬ ‫موضوع جديد‬
‫‪:‬‬
‫أرشيف شؤون قانونية‬