Professional Documents
Culture Documents
Абонирайте се
Търсене
Търсене
РАЗСЛЕДВАНИЯ И АНАЛИЗИ
"Организирана престъпна група". Как хората научиха, че земите им вече са на Гинка Върбакова
преди 3 часа
Генка Шикерова
Вижте коментарите
Имате имот и му плащате данъците. Една сутрин откривате, че имотът вече не e ваш. Някой го е
взел. За да си го върнете, трябва да водите дело. Срещу вас обаче застават известни имена с
политически връзки.
Един ден получавате писмо, че вашата земя вече не е ваша. По същото време това се случва и със
съседа ви. И с неговия съсед. И с неговия...
Това пише в сигнал до прокуратурата мъж, който живее в София, но има имоти край Пазарджик.
Предстои му да разбере, че това не се случва само с него.
"Потърсих съдействие от наши роднини и наши познати от селата Априлци и Сбор, които ме
информираха, че фирмата "Риал Стейтс” ЕООД е завзела много имоти с констативни нотариални
актове", пише мъжът, чиято анонимност ще запазим.
По една и съща схема много хора са останали без земята си. Става дума за констативни актове -
т.е. отиват свидетели пред нотариус, казват, че имотът Х отдавна се ползва от човека Y, а
нотариусът издава документ за собственост. Законът допуска такава процедура. В случая
съмнителното е, че става дума за едни и същи свидетели, които отиват при един и същи нотариус.
Само превзетите имоти са на различни хора.
"За мен е непонятно как така в 21 век може по този начин някой да си позволи да отнеме нашия
имот", пише още потърпевшият.
ВИЖТЕ СЪЩО
Парцелът под моста. Как да изгубиш 30 дка в един от най-скъпите квартали на София
Историята на този мъж не е изолиран случай, а имотът му е сред стотици други, които са станали
част от проект за соларен парк.
Става дума за стотици декари, покрити с фотоволтаични панели. „Най-големият действащ соларен
парк в България“, както пише през 2022 г. "Капитал". И с амбицията да стане най-голям на
Балканите.
Но зад този мащаб започнаха да излизат противоречиви детайли. Решения на съда показват, че
десетки имоти са присвоени незаконно от фирмата инвеститор.
Новият кмет на Пазарджик Петър Куленски (ПП-ДБ) каза, че на територията на общината „действа
организирана престъпна група“, която е присвоила „хиляди декари земеделска земя“ в землищата
на селата Сбор и Априлци за изграждането на фотоволтаични централи.
ВИЖТЕ СЪЩО
Как Костадин Димитров допусна злоупотреба с имот в Пловдив. И после уволни човека, който я
огласи
Собственик на фирмата инвеститор “Риал Стейтс” пък е Гинка Върбакова. Името ѝ стана популярно
през 2018 г., когато поиска да купи най-голямото енерго в България. Едно от малкото неща, които
станаха известни тогава, беше приятелството ѝ с тогавашната министърка на енергетиката, а сега
депутат от ГЕРБ – Теменужка Петкова. Тогава Върбакова отрече да има политически гръб.
В следващите редове подреждаме фактите. Свободна Европа потърси фирмата инвеститор,
нотариуса, адвокатите, кмета на Пазарджик, общински съветници, прокуратурата, прегледа част от
съдебните дела и документите от Имотния регистър. Ето какво открихме.
Изграждането на фотоволтаичния парк край селата Сбор и Априлци в община Пазарджик започва
преди повече от 15 години.
През 2008 г. Община Пазарджик сключва договор с фирма “Риал Стейтс” за продажба на
общински имоти. Срещу 500 хил. лв. фирмата, собственост на Гинка Върбакова, придобива близо 2
хиляди декара общинска земя и обещава инвестиция от 400 млн. лева. За да си го представите -
става дума за терен с големина от над 3 хиляди футболни игрища.
Кмет на Пазарджик по това време е Тодор Попов (подкрепен от ГЕРБ), а държавата се управлява
от правителството на Бойко Борисов (ГЕРБ). Попов неведнъж е демонстрирал близките си
отношения с Борисов. Попов казва, че е приятел и със санкционирания за корупция по глобалния
закон "Магнитски" от САЩ и от Великобритания депутат от ДПС Делян Пеевски. През февруари
2024 г. Пеевски вече е председател на ДПС.
А Пазарджик е регионът, където Пеевски традиционно е водач на листата за народни
представители на движението.
ВИЖТЕ СЪЩО
Самата Гинка Върбакова не беше популярно лице до 2018 г., когато стана ясно, че иска да купи ЧЕЗ
- енергото, което доставя ток на София и почти една трета от страната. По това време компанията е
най-големият доставчик на ток в България и е собственост на чешкото дружество "Група ЧЕЗ".
Тогава сделката прерасна в политически скандал и се провали. Покрай това стана известно, че
Върбакова е близка на министъра на енергетиката по това време, а сега депутат от ГЕРБ
Теменужка Петкова.
Първо имотите имат много собственици. Второ - не всички искат да продават. И трето – част от
съсобствениците са трудно откриваеми.
Снимка от Google показва каква е площ е заемал (с жълт контур) фотоволтаичният парк през 2020
г. Графиката не представя точните очертания, а видимите от снимката.
Снимка от Google показва каква е площ е заемал (с жълт контур) фотоволтаичният парк през 2020
г. Графиката не представя точните очертания, а видимите от снимката.
Справка в Имотния регистър показва, че през 2022-2023 фирмата на Върбакова започва ударно да
придобива имоти. Стотици страници със записи на сделки.
Сателитните снимки от Google ясно показват, че соларният парк на Върбакова расте с бързо темпо.
Това се вижда в Google от последната актуалиция през 2022 г. В жълто е фотоволтаичният парк.
Към 2024 г. той вече достига до пътя (маркиран с червен контур). Графиката не представя точните
очертания на обекта, а видимите на снимката.
Това се вижда в Google от последната актуалиция през 2022 г. В жълто е фотоволтаичният парк.
Към 2024 г. той вече достига до пътя (маркиран с червен контур). Графиката не представя точните
очертания на обекта, а видимите на снимката.
Бурното развитие не е чак толкова необичайно. Странно е друго - десетки придобивания на земя
стават чрез констативни нотариални актове, вписвани в един и същи ден, при един и същи
нотариус с едни и същи свидетели.
Защо това прави впечатление? Първо, защото са много и наведнъж. Второ – заради процедурата
на придобиване. Трето – заради съвпаденията. Всичко това все още не означава, че има нещо
незаконно.
Констативните нотариални актове са процедура, при която чрез няколко свидетели се доказва
собственост на имот. Т.е. трима души казват, че си спомнят и са виждали, че съответното лице е
било свързано по някакъв начин с този имот и на база твърденията им, се издава акт за
собственост. Нищо повече.
Случва се обаче и още нещо – през 2022 г. хората в района започват да разбират по различни
начини, че вече не са собственици на земите си и те се владеят от фирмата на Върбакова. Това
вече е проблем. Срещу фирмата "Риал Стейтс" започват дела.
"Хората разбират, че вече не са собственици по два начина", каза за Свободна Европа адвокат
Валерий Пейчев, който работи по част от случаите.
В отговор на въпроси на Свободна Европа от фирмата "Риал Стейтс“ пишат, че всички имоти са
придобити законно. Казват, че са собственици на около 8500 дка в района, като за около 50 дка от
тях са предявени съдебни претенции.
Селата Сбор и Априлци не са големи. Оживени са, защото са край главния път Панагюрище -
Пазарджик. Много от хората обаче вече не живеят там, но продължават да имат собственост. Част
от тях дават имотите си под наем на земеделски производители, други ги обработват сами, трети
са ги изоставили, но ги владеят по документи.
Новият кмет на Пазаржик Петър Куленски сам заговори за проблемите с имотите, върху които се
изгражда соларният парк.
През 2022 г., без тяхно знание и разрешение, върху имотите им започва поставянето на
фотоволтаици, а дърветата са изкоренени. При проверка в регистъра двамата установяват, че за
имотите им са издадени констативни актове за собственост по давностно владение на фирмата
„Риал Стейтс“. Това се е случило при нотариус Милена Минкова. Хората завеждат дело,
представят документите си за собственост и договорите си за наем. Съдът признава правото им на
собственост и отменя издадения констативен нотариален акт.
Подобен е и случаят на наследниците на нива от 2 дка. Имотът им е бил отдаден под наем на
регистриран земеделски производител и е бил заявен в Държавен фонд „Земеделие“, че се
обработва. Т.е. собствениците са откриваеми, а за имота е известно, че се обработва. Съвсем
случайно една от съсобственичките на имота открива, че нивата е с нов собственик.
Свободна Европа прегледа и свидетелските показания към няколко констативни нотариални акта,
с които се признава собственост на "Риал Стейтс". Нотариусът е този, който решава дали да ги
приеме за достоверни или не.
Трима души, служители на фирмата „Риал Стейтс“, са свидетелите, чиито думи са използвани пред
нотариус за придобиването на имоти. Т.е. хора, които са зависими от този, който иска да бъде
признат за собственик на имотите. Това формално не е забранено.
„Познавам много добре землището на с. Априлци и на с. Сбор. Повече от 5000 дка владее
дружеството („Риал Стейтс“ – бел. ред.) в с. Априлци и в с. Сбор“.
По средата на текста се казва, че „през цялото време само „Риал Стейтс“ стопанисва и владее
имотите“ и завършва с „Тези имоти са си на молителя („Риал Стейтс“ – бел. ред.).
Свободна Европа прегледа 6 нотариални акта, издадени от нотариус Минкова през 2022 г., с които
тя е удостоверила правото на собственост на „Риал Стейтс“ върху близо 200 имота от стотици
декари на базата само на свидетелски показания.
"Направи ми впечатление, че лицето което заявява тази процедура, (за издаване на констативен
акт - бел. ред) и лицето, което заявява това желание, фигурират и в други преписки", каза
Кулински за Свободна Европа. Причината той да преглежда тези преписки е, че по закон преди да
издаде констативен акт, съответният нотариус е длъжен да попита в общината дали тази земя не е
общинска.
Овладяването на пътищата
Договор от май 2023 г., с който Община Пазарджик с кмет Тодор Попов (ГЕРБ) продава на "Риал
Стейтс" общински имоти, сред които черни пътища.
Договор от май 2023 г., с който Община Пазарджик с кмет Тодор Попов (ГЕРБ) продава на "Риал
Стейтс" общински имоти, сред които черни пътища.
„Риал Стейтс“ не придобива само ниви и градини. Тя става собственик и на общинските пътища до
тях. Ето какво каза един от вече бившите собственици на имоти в района, пожелал анонимност.
Един от имотите, който общината продава.
Против са били седем от общо 41 общински съветници. Един от гласувалите против е Чавдар
Чавдаров, представител на Местна коалиция "Земеделски народен съюз".
Свободна Европа видя документи, от които става ясно, че Русия предявява претенции към имоти в
центъра на София и кварталите "Изток“, "Княжево“, "Овча купел" и "Възраждане". Колаж.
ВИЖТЕ СЪЩО
Паркинг, улица, апартаменти. Как Русия иска да получи още повече имоти в България
16x9 Image
Генка Шикерова
Генка Шикерова е разследващ журналист в Свободна Европа от 2020 година. Работила е дълги
години в бТВ и Нова телевизия.
svobodnaevropa@rferl.org
RSS АБОНАМЕНТ
Форум
Най-ново видео
Най-популярни
2
Майката на Алексей Навални е получила тялото му
Бивш шеф във финансирана от КТБ телевизия оглави новините на бТВ. Кой е Асен Иванов
"Не срещнахме нито един лош българин". Как живее едно украинско семейство в София
Как Украйна, която няма флот, удря руските сили в Черно море
Сарафов vs. Гешев. Как прокуратурата призна, че може да изфабрикува разследване срещу всеки
"Организирана престъпна група". Как хората научиха, че земите им вече са на Гинка Върбакова
Радио Свободна Европа/Радио Свобода © 2024 RFE/RL, Inc. Всички права запазени.
XS
Новини
Варна сега
Препоръчано
Избрано
Окръжна прокуратура – Варна, внесе в съда обвинителен акт срещу трима мъже за участие в
организирана престъпна група за извършване на документни престъпления против кредитната
система на страната и успели да усвоят неправомерно 94 000 лева. К.К. (37 г.), Р.П. (45 г.) и В.С. (40
г.) ще бъдат съдени за престъпление по чл. 321, ал. 3, пр. 2 за престъпление по чл. 212, ал. 4 от НК.
Като ръководител на престъпната група, създадена с користна цел, е установен 37-годишният
мъж, а другите двама били участници в нея.
Тримата са задържани на 7 октомври 2022 година след специализирана операция, проведена под
ръководството на Окръжна прокуратура – Варна, от служители на ГДБОП при МВР от Варна и
Добрич. В хода на разследването по случая е установено, че групата е извършила множество
престъпления, свързани с документни измами.
Периодът на действие, за който ще отговарят пред съда К.К., Р.П. и В.С., е от края на юни 2021
година до началото на януари 2022 година. За шестте месеца тримата, дружно и съвместно,
ръководени от 37-годишния организатор, се занимавали с дейност, чиято цел била да теглят от
името на други лица кредити, чрез използване на документи с невярно съдържание и неистински
такива, и да присвояват така придобитото чуждо имущество. Общо 13 успешни заявки за кредити
са реализирани за посочения в обвинителния акт период и усвоената неправомерно сума е 94 000
лева.
Дейността на тримата се фокусирала върху избор на български граждани, трайно установили се да
живеят в чужбина. Техните данни били използвани при подаване на заявления за кредитиране,
тъй като проверката на фактите, изложени в тези заявки, била трудна и отнемала време.
За реализиране на престъпните цели били избирани реално съществуващи хора, като ангажимент
с набавянето на фалшиви документи за самоличност и трудови правоотношения имал
ръководителят на организираната престъпна група К.К. Той определял и размера на кредитите.
При тегленето на всеки един от 13-те кредита обвиняемите действали по идентичен начин.
Предстои Варненският окръжен съд да насрочи дата за разглеждане на делото. Ако бъдат
признати за виновни, тримата могат да получат наказания „лишаване от свобода“ за срок от 5 до
15 години.
Проверка на фактите: Съобщете ни, ако видите фактологични грешки и нередности в статията или
коментарите. Пишете директно на info@petel.bg. Ще обърнем внимание!
Още новини
Спонсорирани връзки.
КоментариtwitterFacebook
НагореНазад
Новини
Варна сега
Препоръчано
Контакти
Реклама