‫ع م‪27/2023‬‬

‫تضمين المحل المخصص لبيع (المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة)‬

‫محل العقد ويشار له بالعين المؤجرة‪:‬‬
‫‪ -‬تضمين المحل المخصص لبيع المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة‪.‬‬
‫مدة العقد‪:‬‬
‫‪ -‬المحل المخصص لبيع المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة‪ :‬سنتان تبدأ اعتبارا من تاريخ استالم الموقع ‪.‬‬
‫التزامات المتعهد‪:‬‬
‫يلتزم المتعهد باستالم العين المؤجرة لتقديم الخدمة وموجوداته خالل فترة اسبوع من تاريخ التوقيع على قرار‬ ‫‪.1‬‬
‫االحالة‪.‬‬
‫يتكفل المتعهد بتجهيز العين المؤجرة على حسابه الخاص وبما يتناسب مع تصميم المستشفى بحيث يقدم التصاميم‬ ‫‪.2‬‬
‫واالثاث المنوي توفيره في الموقع العتمادها من قبل المستشفى مسبقًا‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد التزامًا تامًا بعدم إضافة أو تغيير أو تعديل على العين المؤجرة وموجوداتهاإال بعد موافقة خطية من‬ ‫‪.3‬‬
‫إدارة المستشفى وبحيث يتحمل المتعهد كافة التكاليف المترتبة على ذلك وال يحق له أن يطالب المستشفى بأية‬
‫تعويضات مهما كانت‪ ،‬ويلتزم عند انتهاء العقد إعادة األمور كما كانت عليه إال إذا وافقت إدارة المستشفى على‬
‫غير ذلك‪.‬‬
‫يسمح للمتعهد بعمل الديكورات الداخلية التي يحتاجها شريطة موافقة ادارة المستشفى على ذلــك وال يحق له أن‬ ‫‪.4‬‬
‫يطالب المستشفى بأية تعويضات مهما كانت جراء انتهاء عقده أو فسخ العقد معه‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بالمحافظة على العين المؤجرةوالمرافق التابعة لها المخصصة للضمان سالمة من كل عيب كما‬ ‫‪.5‬‬
‫يتعهد بتسليمها للمستشفى بعد انتهاء فترة الضمان كما استلمها عند بداية العقـــد وال يحق للمتعهد المطالبة بقيمة‬
‫هذه الديكورات في حال انتهاء أو إنهاء عقده وفي حال رغبة المستشفى بإزالتها فإنه ملزم بإزالتها وإعادة الوضع‬
‫على ما كان عليه قبل استالمها وخالل ثالثة ايام من تاريخ انهاء او انتهاء العقد وبخالف ذلك يحق للمستشفى‬
‫ازالتها والتصرف بها وتحميل المتعهد كلفة ذلك‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بالتعويض عن أية أضرار أو نقصان أو فقدان في األجهزة والمعدات واألثاث والممتلكات العائدة‬ ‫‪.6‬‬
‫للمستشفى والتي سيتم استالمها من قبل المتعهد‪.‬‬
‫ال يجوز للمتعهد أن يشغل العين المؤجرة لغير الغاية التي تم التعاقد عليها أو أن يستعمله فيما يخالف الشرع‬ ‫‪.7‬‬
‫اوالقانون اواألنظمة اواآلداب العامــة‪.‬‬
‫يوفر المتعهد كافة األدوات المنزلية الالزمة لتشغيل العين المؤجرة‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫يلتزم المتعهد بكافة األنظمة والتعليمات والسياسات المعمول بها في المستشفى‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
‫يلتزم المتعهد بعدم السماح بالتدخين داخل العين المؤجرة‪ ،‬واتباع كافة التعليمات الخاصة بالسالمة العامة التي‬ ‫‪.10‬‬
‫يصدرها المستشفى‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بالتقيد بجميع المبادئ الصحية والنظافة العامة‪.‬‬ ‫‪.11‬‬
‫يلتزم المتعهد بأمور السالمة العامة والنظافة الخاصة والتخلص من النفايات مرتين يوميًا على األقل وعليه‬ ‫‪.12‬‬
‫استعمال أكياس محكمة اإلغالق لهذا الغرض‪.‬‬
‫يتحمل المتعهد تعويض المستشفى عن جميع األضرار الالحقة بممتلكاته ومنتسبيه الناتجة عن فعل أو خطأ أو‬ ‫‪.13‬‬
‫تقصير أو إهمال من المتعهد ومستخدميــه‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بتغطية اكواب المشروبات الساخنة بأغطية مناسبة تمنع انسكابها‪.‬‬ ‫‪.14‬‬
‫االلتزام ببيع المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة فقط‪.‬‬ ‫‪.15‬‬

‫العاملون لدى المتعهد‪:‬‬

‫يعين المتعهد الكادر المؤهل وباألعداد المناسبة لتأمين الخدمات المميزة شريطة موافقة المستشفى على ذلك‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يلتزم المتعهد بتشغيل العاملين لديه من ذوي السمعة والسيرة الحسنة ويكون مسؤول مسؤولية كاملة عن‬ ‫‪.2‬‬
‫تصرفات العاملين لديه أمام إدارة المستشفى وللمستشفى الطلب من المتعهد استبدال المستخدمين إذا كانت‬
‫مصلحة المستشفى تتطلب ذلـك‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بإنهاء خدمات أي موظف من موظفيه بطلب من إدارة المستشفى في حال مخالفته األنظمة‬ ‫‪.3‬‬
‫والتعليمات او ثبوت ادانته الي مخالفة‪.‬‬
 ‫ع م‪27/2023‬‬
‫تضمين المحل المخصص لبيع (المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة)‬
‫يلتزم المتعهد بتزويد جميع العاملين لديه ببطاقات شخصية تثبت على الصدر وزي موحد يتم اختياره بالتنسيق‬ ‫‪.4‬‬
‫مع إدارة المستشفى‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بإجراء الفحوصات الطبية المتعارف عليها لجميع العاملين لديه قبل التعيين وتوفير شهادات صحية‬ ‫‪.5‬‬
‫وإجراء الفحوصات الطبية الدورية كل ستة أشهر مرة واحدة أو عند الحاجة لذلك‪ ،‬وعلى حسابه الخاص‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بالتأمين على موظفيه ضد مخاطر العمل أو التسمم ويتحمل المسؤولية المدنية الناتجة عن ذلك‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫يلتزم المتعهد باشراك موظفيه بالضمان االجتماعي وحسب القوانين النافذة‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫ال يتحمل المستشفى أي التزامات او مسؤولية مهما كان نوعها تجاه العاملين لدى المتعهد‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫يلتزم المتعهد بالحصول على كافة التراخيص والشهادات الالزمة للخدمات التي سيقدمها حسب القوانين‬ ‫‪.9‬‬
‫واالنظمة والتعليمات النافذة داخل المملكة ويتحمل كافة الرسوم والضرائب المترتبة على ذلك‪.‬‬

‫الخدمات المقدمة‪:‬‬
‫تكون ساعات الدوام مفتوحة على مدار األربع وعشرين ساعة يوميًا‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يجب ان تكون المواد المقدمة للزبائن جاهزة وال تحتاج الى تجهيز داخل المحل (بدون استخدام الغاز او ما‬ ‫‪.2‬‬
‫شابه)‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بتقديم الخدمات المطلوبة بموجب هذه االتفاقية في جميع األحوال ما عدا الظروف القاهرة وال‬ ‫‪.3‬‬
‫تشمل الظروف القاهرة ما يلي‪:‬‬
‫ا‪ -‬الفوضى وانعدام النظام بين عمال ومستخدمي المتعهد‪.‬‬
‫ب‪ -‬ظروف الطقس مثل الثلوج واألمطار ويجب عليه اخذ االحتياط والحذر المسبقين إلدامة الخدمات بشكل‬
‫طبيعي‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بتحديد األسعار جميعها شريطة الموافقة الخطية عليها من قبل المستشفى‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫يلتزم المتعهد بوضع سعر لكل مادة معروضة معلنة على نفس المادة في مكان بارز‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫يلتزم المتعهد بتأمين النظافة الالزمة للعين المؤجرة وما حولها مع استعمال األكياس البالستيكية لجمع القمامة‬ ‫‪.6‬‬
‫ووضعها في الحاويات المخصصة لذلـك‪.‬‬
‫ال يحق للفريق الثاني إغالق العين المؤجرة ألي سبب كان إال بعد توفير بديل إلدارته والتواجد به وبموافقة إدارة‬ ‫‪.7‬‬
‫المستشفى‪.‬‬

‫التزامات المستشفى‪:‬‬
‫يقدم المستشفى للمتعهد كافة التسهيالت والتصاريح الالزمة لدخول وسائط نقله وموظفيه الذين يعملون في العين‬ ‫‪.1‬‬
‫المؤجرة حسب التعليمات واألسس المعمول بها في المستشفى‪.‬‬
‫يوفر المستشفى الماء والكهرباء وخدمة الهاتف والتدفئة وذلك حسب االسعار التالية‪:‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪ ‬الكهرباء‪ :‬حسب سعر اعلى شريحة في التعرفة‪.‬‬
‫‪ ‬ماء الشرب‪ 2.5 :‬قرشا‪/‬لتر المقدم من خالل عبوات‪.‬‬
‫‪ ‬ماء التنظيف‪ 1.5 :‬دينار‪/‬متر مكعب المقدم من خالل االنابيب والتمديدات الصحية‪.‬‬
‫وفي حال عدم وجود عدادات يلتزم المتعهد بتسديد التكاليف حسب تقديرات المستشفى على ان تسدد شهريا‬
‫ويمنع على المتعهد توفير ذلك من مصدر خارجي‪.‬‬
‫ال يتحمل المستشفى أية مسؤولية أو تعويض عن أية خسائر قد تلحق بالمتعهد ألي سبب كان نتيجة تنفيذه لهذه‬ ‫‪.3‬‬
‫االتفاقية‪.‬‬
‫اجراءات المستشفى والغرامات‪:‬‬
‫‪ .1‬للمستشفى الحق بإجراء التفتيش الدوري والمفاجئ للتأكد من التزام المتعهد بما ورد في قرار االحالة والشروط‬
‫الصحية والنظافة للمستخدمين ومرافق العين المؤجرة‪.‬‬

‫‪ .2‬في حال إخالل المتعهد بأي من شروط هذه االتفاقية يحق للجنة الشراء اتخاذ العقوبات التالية بحق المتعهد‪:‬‬
‫ا‪ -‬توجيه اإلنذار األولي عن المخالفة األولى‪.‬‬
‫ب‪ -‬فرض غرامة بقيمة (‪ )150‬دينارًا عند ارتكابه أي مخالفة أخرى‪.‬‬
‫ج‪ -‬فرض غرامة ثانية بقيمة (‪ )300‬دينار عند تكرار المخالفة‪.‬‬
 ‫ع م‪27/2023‬‬
‫تضمين المحل المخصص لبيع (المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة)‬
‫فرض الغرامة التي يراها المستشفى مناسبة عند تكرار المخالفة‪.‬‬ ‫د‪-‬‬
‫في حال تكرار المخالفات يحق للمستشفى فسخ االتفاقية ومصادرة قيمة الكفالةالمقدمة من المتعهد وتحميله‬ ‫ه‪-‬‬
‫بدل الضرر الذي قد يلحق بالمستشفى‪.‬‬
‫او ‪:‬‬
‫التنبيــــه‪.‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫اإلنذار‪.‬‬ ‫ب‪-‬‬
‫غرامة ثانية مقدارها (‪ )%2‬دينار من قيمة العقد‪.‬‬ ‫ج‪-‬‬
‫غرامة ثالثة مقدارها (‪ )%4‬دينار من قيمة العقد‪.‬‬ ‫دـ‬
‫اذا تكررت المخالفة توجيه غرامة أعلى‪.‬‬ ‫هـ‬
‫إنهاء العقد ومصادرة التأمين‪.‬‬ ‫و‪-‬‬

‫و‪ -‬بغض النظر عما ورد سابقا أو الحقًا يحق للمستشفى فسخ العقد إذا رأى أن المخالفة تستدعي ذلك وتحميل‬
‫المتعهد كافة األضرار التي لحقت أو قد تلحق بالمستشفى نتيجة هذه المخالفة باإلضافة إلى مصادرة التامين‬
‫المقدم لحسن التنفيذ أو أي جزء منه‪.‬‬
‫‪ .3‬للمستشفى الحق بايقاف أي من الخدمات التي يراها مناسبة في حال عدم التزام المتعهد بأي شرط من شروط‬
‫العقد‪.‬‬
‫العقد وحل النزاعات وانهاء العقد‪:‬‬
‫‪ .1‬مدة التعاقد‪:‬سنتان ‪ ...........‬قابلة للتجديد للمدة التي يتفق عليها الطرفين وبما يتفق مع نص المادة (‪/15‬ج) من‬
‫ملحق رقم (‪ )1‬ملحق إدارة العقد في نظام المشتريات الحكومية رقم (‪ )8‬لعام ‪. 2022‬‬
‫) على دفعتين متساوتين الدفعة االولى عند‬ ‫‪ .2‬يدفع المتعهد للمستشفى بدل االيجار المتفق عليه والبالغ (‬
‫توقيع العقد والدفعة الثانية قبل بداية السنة الثانية‪.‬‬
‫ًا‬
‫‪ .3‬في حال عدم قيام المتعهد بتسديد بدل االيجار الي سبب كان يعتبر هذا العقد الغي ويتم تسليم العين المؤجرة‬
‫للمستشفى فورًا مع مصادرة كفالة حسن التنفيذ والرجوع على المتعهد بالمبالغ المترصدة بذمته وتحصيلها دفعة‬
‫واحدة‪.‬‬
‫‪ .4‬يترتب على المتعهد (‪ )%10‬من قيمة العقد كشرط جزائي في حال مخالفته أي من بنود هذا العقد بما فيها عدم‬
‫الدفع ويتم تحصيلها من كفالة حسن التنفيذ ويعتبر توقيعه على هذا العقد اقرارًا منه بالموافقة على ذلك‬
‫‪ .5‬يلتزم المتعهد بدفع مبلغ (‪ )1000‬الف دينار تأمين بدل كهرباء او الخدمات التي يقدمها المستشفى‪ .‬يتم االفراج‬
‫عنها عند انتهاء او انهاء العقد على أن يتم دفع القيمة المستحقة بدل الخدمات المتفق عليها نهاية كل شهر وحسب‬
‫القراءات المعتمدة في المستشفى‪ ،‬وفي حال تخلف المتعهد عن الدفع يتم مصادرة مبلغ التأمين لصالح المستشفى‪.‬‬
‫‪ .6‬ال يحق للمتعهد نقل التزاماته بموجب االتفاقية أو أي جزء منها إلى أي شخص آخر أو جهة أخرى أو التنازل عن‬
‫حقه فيها أو في أي من أجزائها إال بموافقة المستشفى الخطية وان عدم حصوله على هذه الموافقة يعطي المستشفى‬
‫حق فسخ االتفاقية ويتحمل المتعهد ما يترتب على ذلك من مسؤوليات‪.‬‬
‫‪ .7‬ال يحق للمتعهد تغيير طبيعة العمل واالستثمار للعين المؤجرة المتفق عليه إال بموافقة مسبقة من ادارة المستشفى‪.‬‬
‫‪ .8‬يشترط في حالة انتهاء أو إنهاء العقد أن يتم تسليم العين المؤجرة بوضع سليم تمامًا وخالي من أي عيوب أو أية‬
‫متطلبات صيانة ويتحمل المتعهد كلفة أي صيانة يحتاجها المحل‪.‬‬
‫‪ .9‬يحق للمستشفى إلغاء هذه االتفاقية قبل الموعد المحدد النتهائها شريطة إعطاء المتعهد فترة إنذار مدتها شهران قبل‬
‫سريان تاريخ اإللغاء مع بيان األسباب الموجبة لذلك‪.‬‬
‫‪ .10‬مع مراعاة ما ورد في البند السابق أعاله وفي حال رغبة المستشفى إلغاء هذه االتفاقية خالل فترة سريانها دون‬
‫مبرر أو دون مخالفة من المتعهد يتعهد بشراء كافة المواد والمعدات والديكورات العائدة للمتعهد شريطة أن يكون‬
‫المتعهد قدم قائمة بهذه اللوازم وتكاليفها عند التوقيع على العقد‪.‬‬
‫‪ .11‬لدى نشوب أي خالف بين الطرفين في تفسير بنود هذه االتفاقية تقوم المحاكم األردنية المختصة بالنظر في‬
‫الخالف والبت فيه‬

‫شروط عامة لإلحالة‪:‬‬

‫يلتزم المتعهد بتقديم كفالة حسن تنفيذ بنسبة (‪ )%10‬من القيمة اإلجمالية لقرار االحالة تبقى سارية المفعول طيلة‬ ‫‪.1‬‬
‫فترة التعاقد‪.‬‬
 ‫ع م‪27/2023‬‬
‫تضمين المحل المخصص لبيع (المعجنات الجاهزة والمشروبات الساخنة)‬
‫يلتزم المتعهد بدفع رسوم اإلحالة عن القيمة اإلجمالية خالل مدة أقصاهـــا (‪ )10‬عشرة أيام من تاريخ تبلغه قرار‬ ‫‪.2‬‬
‫االحالة‪.‬‬
‫يلتزم المتعهد بشروط دعوة العطاء والعرض المقدم منه وكافة المراسالت الالحقة‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫يعتبر التوقيع على قرار اإلحالة بمثابة التوقيع على العقد المنصوص عليه في نظام المشتريات الحكومية رقم (‬ ‫‪.4‬‬
‫‪ )8‬لسنة ‪2022‬‬
‫ًا‬ ‫ًا‬
‫يلتزم المتعهد التزام تام بهذه الشروط وباألحكام واإلجراءات المنصوص عليها في نظام المشتريات الحكومية‬ ‫‪.5‬‬
‫رقم (‪ )8‬لسنة ‪ 2022‬وملحقاته والتعليمات واللوائح الصادرة بموجبه‪.‬‬
‫يلتزم المناقص بتقديم‪:‬‬ ‫‪.6‬‬
‫تأمين دخول بنسبة (‪ )%3‬من القيمة االجمالية للعرض المقدم ولمدة ثالث سنوات س‪$$‬ارية‬ ‫‪‬‬
‫المفعول لمدة (‪ )6‬شهور‪.‬‬
‫ان يكون التأمين ﻋﻠﻰ ﺸﻜل ﻜﻔﺎﻟﺔ ﺒﻨﻜﻴﺔ ﺍﻭ ﺸﻴﻙ ﻤﺼﺩﻕ ﺼﺎﺩﺭ ﻋﻥ ﺍﺤﺩ ﺍﻟﺒﻨـﻭﻙ(‬
‫‪).‬اﻟﻌﺎﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ألﻤﺭ المستشفى وبخالف ذلك لن يتم قبوله‬
‫عرض اسعار ساري المفعول لمدة (‪ )6‬شهور‬ ‫‪‬‬