CĂN HỘ CAO CẤP NHẤT

NGOẠI GIAO ĐOÀN

HAN JADIN
TOÀ NO1 -T6 ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI TASECO LAND

Out
XU HƯỚNG THỊ
TRƯỜNG
BẤT ĐỘNG SẢN
CĂN HỘ CHUNG CƯ TRỞ THÀNH HÀNG HOT

Nhu cầu chung cư tăng cao ở cả 2 hình thức căn hộ Bán và cho thuê. Cụ thể,
trong 8 tháng đầu năm, lượt tìm mua và thuê chung cư tại Hà Nội tăng lần
lượt 9% và 25%.
2023- KHI NHẮC VỀ THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ LÀ NHẮC
TỚI

SỰ KHAN GIÁ BÁN VÀ HẤP THỤ

HÀNG GIÁ THUÊ SẢN PHẨM
TĂNG MỚI
01 KHU ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG
Concept đầy đủ tiện ích sống + Hạ tầng phát triển

PHIÊN BẢN
NÂNG CẤP VIP
03
QUY HOẠCH Trụ sở bộ ban ngành + các
NGOẠI GIAO ĐOÀN- đại sứ quán hội tụ

STARLAKE

02 KHU ĐÔ THỊ XANH NỘI ĐÔ

Vị trí kết nối + Số lượng hồ nước cây xanh
Lotte Mall Hà Nội
Han Jadin
TÂY HỒ TÂY- ĐIỂM NHẤN 12 CƠ QUAN VÀ BỘ BAN
NGÀNH
QUY HOẠCH NGOẠI GIAO ĐOÀN- ĐIỂM TỤ CÁC TIỆN ÍCH CÔNG
CỘNG
QUY HOẠCH NGOẠI GIAO ĐOÀN- ĐIỂM NHẤN HAN JADIN
QUY HOẠCH ĐÔNG NAM NGOẠI GIAO ĐOÀN
 BẢNG KHẢO SÁT CÁC DỰ ÁN ĐÃ BÀN GIAO ĐI VÀO HĐ

THE LINK CIPUTRA

- Đã bàn giao vào ở
- Chỉ có hàng chuyển nhượng
- Giá chuyển nhượng: 45-60tr/m2 UDIC WESTLAKE
- DT: 53-146m2 - Đã bàn giao vào ở
- Đang còn hàng CĐT
- Giá bán: 55-68tr/m2
- DT: 74.5-116m2. Từ 1-4PN
- CSBH: Hỗ trợ lãi suất 0%
trong 12 tháng cho 65%
KOSMO TÂY HỒ - TT sớm 95% chiết khấu 6% +
- Đã bàn giao vào ở tặng 2 năm phí dịch vụ +
- Chỉ có hàng chuyển nhượng quà tặng 300 triệu
- Giá chuyển nhượng: 57-60tr/m2
- DT: 74.5-190m2. Từ 1-4PN

N01-T7-T8 NGOẠI GIAO ĐOÀN MOON TOWER – HDI TÂY HỒ

- T7 Cuối năm 2023 bàn giao, đã cất nóc. - Đã bàn giao vào ở.
- Giá chuyển nhượng từ 65-80tr/m2 - Chỉ có hàng chuyển nhượng
- DT: 107-142m2, 3-4 PN - Giá chuyển nhượng: 45-60tr/m2
- CSBH: TT 90%+ 100% tiền chênh; 5% khi - DT: 70-86-94m2
bàn giao nhà; 5% TB làm sổ.
- Bàn giao từ 2018
- Chuyển nhượng
- DT: 92-139m2, 2 – 4PN SUN GRAND CITY THUỴ KHUÊ
- Đã bàn giao vào ở
- Chỉ có hàng chuyển nhượng
6TH ELEMENT
- Giá chuyển nhượng: 86-
- Đã bàn giao vào ở
120tr/m2
- Chỉ có hàng chuyển
- DT: 44-173m2. Từ 1-4 PN
nhượng
- Giá chuyển nhượng:
49-62tr/m2
- DT: 60-108m2

CC STARLAKE TÂY HỒ TÂY

- Đã bàn giao vào ở
- Chỉ có hàng chuyển nhượng
- Giá chuyển nhượng: 62-104tr/m2
- DT: 100.95-125,5m2. Từ 2-3PN
 BẢNG KHẢO SÁT CÁC DỰ ÁN ĐANG MỞ BÁN
PENSTUDIO
- Đã bàn giao vào ở
- Đang còn hàng CĐT
SUNSHINE CRYSTAL RIVER
- Giá bán: 64-96tr/m2
- Đang xây dựng móng
- DT: 45-106m2. Từ 1-4PN
- Q3/2023 ký HĐMB - Tổng số căn 70/319 căn
- Tổng 498 căn Duplex
SUNSHINE GOLDEN RIVER - CSBH: TT Chuẩn 3 đợt trong 30 ngày
- Giá bán dự kiến: từ 80tr/m2 - TT sớm 100% CK 1% + tặng 2 năm phí dịch
- Chuẩn bị hoàn thiện
- DT từ 152-293m2
- Q3/2023 ký HĐMB vụ + Miễn phí dịch vụ để xe 2 năm
- Giá bán dự kiến: từ 80tr-101tr/m2
- DT từ 123,5m2 - 211,5m2
- CSBH: TT Tiến độ 5 đợt CK 3%; TTS
70% CK 8%; TTS 95% CK 11%
- Miễn phí 2 năm phí dịch vụ
HERITAGE WESTLAKE
- Đã bán hết phần lâu dài.
SUNSHINE CITY - Dự kiến bàn giao 2024
- Đã bàn giao vào ở - ít hàng chuyển nhượng.
- Đang còn hàng CĐT - Tổng 173 căn hộ lâu dài + 207 căn hộ
- Giá bán: 55-68tr/m2 dịch vụ
- DT: 74.5-116m2. Từ 1-4PN - Giá chuyển nhượng: 110-150tr/m2
- CSBH: Hỗ trợ LS 0% trong - DT: 45-94-348m2
12 tháng cho 65%. - Bàn giao full nội thất cơ bản nhập
- TT sớm 95% CK 6% + khẩu cao cấp.
tặng 2 năm phí dịch vụ + - CSBH:
quà tặng 300triệu

N01-T7-T8 NGOẠI GIAO ĐOÀN

- T7 Cuối năm 2023 bàn giao, đã cất D’LEROISOLIE
nóc
- Giá chuyển nhượng từ 65-80tr/m2
- DT: 107-142m2, 3-4 PN
- CSBH: TT 90%+ 100% tiền chênh; 5%
khi bàn giao nhà; 5% TB làm sổ
- Bàn giao từ 2018
- Chuyển nhượng
- DT: 92-139m2, 2 – 4PN
THÔNG TIN DỰ ÁN
HAN JADIN
TOÀ NO1-T6
THÔNG TIN DỰ ÁN

 Tên dự án: Toà nhà hỗn hợp N01-T6,7

 Vị trí: ngã tư Xuân Tảo và Hoàng Minh Thảo –KĐT Ngoại Giao
Đoàn – Phường Xuân Tảo – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
 CĐT: Tổng công ty xây dựng Hà Nội
 Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần tập đoàn Taseco
 Đơn vị thiết kế: Benoy Architects
 Diện tích đất: 3.300m2
 Quy hoạch: 45 tầng với 6 tầng TTTM và tiện ích
 Diện tích căn hộ: 100-352m2 (3PN-4PN- Duplex)
 Số lượng tầng hầm: 3 tầng
 Hiện trạng thi công: Hiện tại đang hoàn thiện
 Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023
LÝ DO LỰA CHỌN SẢN PHẨM
VỊ TRÍ
Giao điểm 2 đại lộ: Nguyễn Văn Huyên và
Hoàng Mai Thảo

BIỂU TƯỢNG
Là Tòa tháp nổi bật Đẹp và cao cấp nhất TẦNG 7 – TẦNG 45
CĂN HỘ & DUPLEX&
NGD + Tây Hồ Tây PENTHOUSE

TẦNG CAO
Sở hữu số Tầng cao nhất và view Đẹp nhất

TIỆN ÍCH NÂNG CẤP:

Nhiều công viên và hồ điều hòa với tổng
diện tích lớn nhất nội đô
TẦNG 6&26
TẦNG DỊCH VỤ
GIAO THÔNG
Kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường trọng
yếu nhất Hà Nội, vành đai 2,3, đại lộ Tây
Thăng Long, Tuyến Metro số 2
TẦNG 1- 5:
Dự án MỚI NHẤT VÀ DUY NHẤT hiện tại TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Ngoại giao đoàn
 HỒ - CÔNG VIÊN HOÀ BÌNH
HỒ - CÔNG VIÊN TP
GIAO LƯU

HỒ - CÔNG VIÊN
NGOẠI GIAO ĐOÀN SÔNG HỒNG

HỒ - CÔNG VIÊN
STARLAKE TÂY HỒ TÂY

HỒ TÂY
TRONG VÒNG BÁN KÍNH
3KM- CÓ ĐẾN 6 HỒ VÀ
CÔNG VIÊN
MẶT BẰNG CĂN HỘ HỢP LÝ
 SƠ LƯỢC CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. HĐ ký kết của khách hàng gồm 2 văn bản:

HĐ Chuyển nhượng HĐMB.
HĐ Nội thất.

Phương án ký kết áp dụng theo tiến độ thanh toán của khách hàng:
( KHÔNG CÓ PHƯƠNG ÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT )
* TH1: Khách hàng thanh toán sớm đủ 95%: KH ký luôn 2 loại HĐ chuyển nhượng
HĐMB & HĐ Nội thất.
* TH2: Khách hàng thanh toán theo tiến độ(Dự kiến 6-7 đợt):
+ Đợt 1: 30% - Các đợt còn lại thanh toán đến T12/2023.
+ Khách ký HĐ đặt cọc với CĐT và đóng theo tiến độ.
+ Đến thời điểm T12/2023: Thanh toán đủ 95% => KH ký luôn 2 loại HĐ chuyển
nhượng HĐMB & HĐ Nội thất.
 LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN
Khan hiếm nguồn cung
Giá chung cư cũ Tăng mạnh, Giá Thuê Tăng
Quy hoạch tổng thể NGD: Vip + Nâng cấp dành cho tệp khách hàng cao cấp – Giá trị
bền vững
Nét độc đáo của Han Jardin:
• Vị Trí: Giao điểm 2 đại lộ: Nguyễn Văn Huyên và Hoàng Mai Thảo
• Biểu tượng: Là Tòa tháp nổi bật Đẹp và cao cấp nhất NGD + Tây Hồ Tây
• Tầng cao: Sở hữu số Tầng cao nhất và view Đẹp nhất
• Tiện ích Nâng cấp: Nhiều công viên và hồ điều hòa với tổng diện tích lớn nhất nội đô
• Giao Thông: Kết nối trực tiếp nhiều tuyến đường trọng yếu nhất Hà Nội, vành đai 2,3, đại lộ Tây Thăng
Long, Tuyến Metro số 2
• Dự án mới nhất và Duy nhất hiện tại Ngd…
THANKS
Out