遠雄國都 & 國匯 簡報

■ 基本資料 ■ 交通優勢 ■ 區域發展 ■ 產品特色

案名 遠雄國匯 產品優勢
一、品牌優勢 國際的遠雄、永續經營的遠雄
新北巿新莊區新北大道 1. 臺灣唯一國際級經驗建商，永續創新，並具獨到造鎮經驗。
門牌 四段 189~203 號 2. 一條龍服務 - 從土地開發、規劃設計、行銷企劃、售後服務等。
二、地段優勢 六分鐘之內享有食。衣。住。行。育。樂等民生需求及副都心重大建設
1. 建設核心 - 中央合署辦公大樓，行政核心西進
基地 由行政院主導，政府預定 2013 年完工， 10 部會將進駐，估計容納 3,500 人辦公。
1558 坪 2. 交通核心 - 三高三快三捷運、陸海空動線匯聚
面積 三高：中山高 / 汐五高 / 五楊高。 三快：特一線 / 特二線 / 台一線。
三捷：捷運環狀線、新莊線、機場捷運線 (280 公尺機場捷運 A4 站 10 分鐘抵達台北、 25 分鐘串聯全世界 ) 。
3. 產業核心 - 黃金三磚產業計畫，國際企業搶進
樓層 新北產業園區、知識產業園區、新莊國際創新園區 產業革命帶動 1500 億產值。
28F/B4 4. 休閒核心 - 中港綠堤河廊計畫，台灣唯一清溪川
規劃 4 座主題公園， 2.3 公里中港大排綠堤河廊。
5. 綠能核心 - 低碳綠能示範特區，雙北唯一綠能城
50% 低建蔽， 5 米道路退縮規劃 10 米寬自行車道。
公設比 34~35% 6. 文創核心 - 國家影視文化中心，新北首回文藝復興
占地 2.685 公頃，斥資 56 億元，區內預計籌設國家電影院、圖書館、資料館、博物館等單位。
三、基地優勢 區域內唯一 3500 坪大基地規劃
結構 SRC+ 制震 1. 基地條件 - 大基地整體開發 3500 坪超大基地，面寬 127 米，總統府級排場。
2. 景觀規劃 - 高綠覆率建築，超低建蔽率， 2400 坪公園綠地， 128 棵喬木回家就走進森林公園。
四、副都心豪宅地標 樓高 107 米，擎天地標建築，為副都心第一排豪宅地標。
坪數 五、景觀優勢 副都心第一排，高樓層擁稀有觀音山景觀豪宅，無價。
55 坪、 58 坪
規劃 六、三能優勢 科技尖端建築 遠雄獨創三能 ( 綠能、性能、智能 ) 建築
1. 綠能 -LED 節能燈光計畫、太陽能板創能、雨水回收系統。
2. 智能 -FTTH 、五合一家庭智慧 HA 系統、全區一卡通。
3. 性能 - 領先業界最強保固 5 年防水保固、 5 年地壁磚保固、 25 年結構體保固。
總戶數 200 戶
七、國際級飯店公設 挑高 11 米門廳，十六項全齡公設，盡情享受閒暇之餘休閒娛樂。
八、專業建築團隊
1. 建築大師 - 李祖原。 2. 燈光大師 - 袁宗南。 3. 公設規劃 - 迪奧公設 杜康生。
迎賓大廳、圖書閱覽室、 4. 結構安全 - 永興結構 楊慕忠。樁筏雙基礎、 Taylor 制震宅、連續壁 (80cmX35m) 、 SRC 結構柱、
KTV 室、宴會廳、媽媽 混擬土 4000~6000psi 、 SA 鋼筋續接器、箍筋間距 10cm 等。

公設 教室、電影院、健身房、 九、產品優勢
社區帝王座向、戶別東南西北皆有，品字型豪邸。全區 3 房規劃、格局方正、戶戶三面採光、通風；棟距開闊私密性高。二進
內容 兒童遊戲室、室內溫水 式玄關設計，藏風納氣、大前後陽台使用空間。 0 雨遮、樓高 3.6 米、外露柱室內動線佳、主客動線恰當。三房三套衛浴，雙主
游泳池、男女 SPA 三 臥設計。客、貨梯分離。
溫暖等 16 項休閒設施。 十、其他優勢
全新開案，選擇性高。
CONNECT THE WORLD
與世界同步， 3 分鐘的距離盡情感受人生
「遠雄國匯」距離 280 公尺，
步行 3 分機場直達捷運 A4 副都心站， 10 分達北車、 25 分達桃園機場，
急速串連通往世界大門，銜接大台北都心，成為世界金脈核心。
 晶冠
廣場

知識
產業
新北
產業 國際創
機場 AU 新園區
捷運 商城 (二)

國際創
新園區
典華 (一)
中央 飯店
合署 電影 中港
中心 綠堤
本案估計 2020 年 Q2 營
運
(BOT 契約 : 民間機構應於完成契
約簽訂之日起 5 年內完成興建並
開始營運 ), 屆時雙捷運都已通車。
新北市最大型百貨商城。
NOBILITY
黃金三角正核心 「官邸、機場捷運、國家電影中心」
「遠雄國匯」位居黃金三角正核心地段，環繞新行政院 - 中央合署，確立官邸特區地位，
正對電影文化中心，富有藝文涵養氣息，新北大道第一排，龍頭最高地標建築。
機場捷運 A4 副都心站僅 650 公尺，得天獨厚權勢核心，天生立地，唯有國匯，無可取代。
「遠雄國匯系列」共築 3500 坪磅礡大基地，擘畫壯闊群樓建築，形成副都心領袖新聚落。
ROYAL GARDEN
副都心地標建築
新北罕見超高綠覆超過 60% ，
擁有寬 30 米、長 67 米，全區擘劃 2400 坪花園空間，元首中庭 850 坪「國家廣場」擁「金色果實」大型雕塑，象徵富貴豐收，
左側「國家藝廊」空間擁「官璽雙鼎」，寓意加官晉爵，功名雙收之意，
更有右側「國家植物園」吉野櫻、桂花、槴子花等四季花景，自宅後院，芳香撲鼻，私擁植物花園秘境。
遠雄國匯 16 項休閒設施 總面積約 500 坪

1F
遠雄國匯 16 項休閒設施 總面積約 500 坪

2F
BOUTIQUE CLUB
王后首邸打造 16 大精品美學公設
尊貴豪華迎賓大廳，搭配律動感吊燈，
悉心款待每一位賓主，洗滌室外塵灰，私享獨有領域。
POWERFUL FACILITIES
皇室級精品俱樂部
回家即擁有全方位體驗，
挑高 8.5 米大器圖書交誼廳，
讓閱讀不再只是生硬乏味。
BOUTIQUE CLUB
王后首邸打造 16 大精品美學公設
奢華霸氣挑高 8.5 米宴會場域，
可以是溫馨的家族聚會、
可以是凝聚向心力的主管會議，
兼顧家庭與事業。
POWERFUL FACILITIES
皇室級精品俱樂部
超寬敞泳池領域，
四季恆溫大尺度室內泳池，
尊貴大戶坐擁稀有挑高 7 米舒適空間。
新北大道四段