Professional Documents
Culture Documents
إنشاءات عامة-وكالة المشروعات و الصيانة
إنشاءات عامة-وكالة المشروعات و الصيانة
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
1من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الفهرس
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
2من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
3من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
4من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
5من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
دليل االستخدام
مالحظة وتنويه:
تلتزم الجهة الحكومية بمراجعة عقودها من الناحية القانونية والصياغية والتأكد من مطابقتها
وفقا
ً لنماذج العقود المعتمدة ،على أن يراعى في العقود غير النموذجية صياغتها بحسب طبيعتها
لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية واالسترشاد بنماذج العقود المعتمدة
وفقا للفقرة ( )2من المادة (الثالثة والتسعون) من الالئحة التنفيذية قبل عرضها على
ً ومراجعتها
ماليا.
وزارة المالية لمراجعتها ً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
6من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
بعون الله وتوفيقه ،إنه في يوم [اليوم] بتاريخ [تاريخ] حرر هذا العقد بمدينة [المدينة] ،في [المملكة العربية
السعودية] ،وبين كل من:
الطرف األول[ :الجهة الحكومية] ،ويمثلها [ /اسم] بصفته [ /المنصب] وعنوان [الجهة الحكومية][ :المملكة العربية
السعودية] [المدينة].
الطرف الثاني[ :المتعاقد][ ،شركة/مؤسسة] تأسست بموجب األنظمة واللوائح المعمول بها في [المملكة العربية
السعودية] وهي مسجلة في [مدينة/دولة] بموجب [الرخصة التجارية/السجل التجاري] رقم [،]
ويمثلها في توقيع هذا العقد [ /االسم] حامل الجنسية [الجنسية] وذلك بموجب [بطاقة الهوية
مفوضا بالتَّ وقيع على هذا العقد
ً [مخوال بالتوقيع أو
ً الوطنية /أو إقامة /جواز سفر] [رقم] بصفته
وذلك بموجب خطاب التَّ فويض المصدق من الغرفة التجارية الصناعية [الرقم] [التاريخ] ،أو الوكالة
الصادرة من كاتب العدل [الرقم] [التاريخ] ،وعنوان المتعاقد الدائم[ :العنوان] مدينة[ :المدينة] هاتف:
[الرقم] ص.ب[ :الرمز] الرمز البريدي[ :الرمز] البريد اإللكتروني[ :البريد اإللكتروني].
تمهيد 1
لما كانت الجهة الحكومية بحاجة إلى تنفيذ األعمال لـ [وصف موجز للعملية يناسب سياق التمهيد]. أ.
ولما كان المتعاقد قد عاين المواقع وظروف العمل وفهم وقبل المخاطر المتصلة باألعمال. ج.
ولما كان المتعاقد قد تقدم بعرضه بموجب خطاب العرض المبين في وثائق العقد للقيام بتلك األعمال د.
وتنفيذها وإتمامها وضمانها ،وذلك بعد اطالعه على شروط العقد ومواصفاته ومخططاته وجميع
المستندات المرفقة به.
ولما كان المتعاقد مطلعاً ومدركاً خ ضوع هذا العقد واألعمال لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية ه.
والئحته التنفيذية ،وما صدر بشأنهما من قرارات.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
7من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ولما كان المتعاقد قد ّبي ن وأقر بأنه تقدم بعرضه معتمداً على الفحص والمعاينة والقبول واالطالع كما و.
تقدم في البنود [ب ،ج ،د ،هـ] ووفقاً لهذا العقد وشروطه ومواصفاته وأحكامه وسائر المستندات
المرفقة به.
ولما كان العرض المقدم من المتعاقد قد اقترن بقبول الجهة الحكومية لتنفيذ األعمال طبقاً للشروط ز.
والمواصفات وسائر وثائق العقد.
و لما كانت الجهة الحكومية مع المتعاقد قد اتفقا على اعتبار هذا البند مع البنود المتقدمة في [ب ،ج، ح.
د ،هـ ،و ،ز] ضمن شروط وأحكام هذا العقد.
لكل ما سبق في هذا التمهيد والحيثيات؛ فقد اتفق الطرفان على ما يلي:
[مالحظة :تقوم الجهة الحكومية بإضافة الوثائق المرفقة مع العقد حسب الحاجة ،وتعديل األولوية للوثائق
الموضحة باللون األحمر]
الملحقات. ط.
العرض المقدم من المتعاقد [رقم] و [التاريخ] إجابة على منافسة [الرقم المرجعي للمنافسة]. ي.
أي وثائق أخرى يجري االتفاق على إلحاقها بهذا العقد كتابة. ك.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
8من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ثالثا :في حال وجود تعارض بين أحكام ونصوص العقد وبين أحكام نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ،تكون ً
أحكام النظام والئحته التنفيذية هي الواجب تطبيقها.
ً
كتابة] ريال سعودي فقط ،تشمل جميع أوال :القيمة اإلجمالية للعقد هي مبلغ قدره [المبلغ باألرقام] [المبلغ
ً
التكاليف الالزمة لتنفيذ العقد وتشمل كذلك كافة الرسوم والضرائب ،بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
يتعهد المتعاقد بتنفيذ وإتمام جميع األعمال المنوط بها بموجب هذا العقد وملحقاته وذلك خالل مدة
ابتداء من تاريخ [تاريخ محضر تسلُّ م الموقع] هـ..
ً [يوم/أسبوع/شهر/سنة]
يخضع هذا العقد لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم (م )128/وتاريخ
1440/11/13هـ ،والئحته التنفيذية الصادر بقرار وزير المالية رقم ( )1242وتاريخ 1441/3/21هـ المعدلة بالقرار الوزاري
( )3479وتاريخ 1441/08/11هـ وكل تعديل أو نظام أو الئحة تحل محلهما.
كما يخضع العقد لألنظمة النافذة في المملكة العربية السعودية ،ويجرى تفسيره وتنفيذه والفصل فيما ينشأ عنه
من دعاوى بموجبها.
مع مراعاة اختصاصات اللجان التي تشكل بموجب نظام المنافسات والمشتريات الحكومية وأي نظام مطبق أو ذي
صلة ،كل نزاع أو خالف أو مطالبة تنشأ عن هذا العقد أو تتصل به ،تختص المحاكم اإلدارية في المملكة العربية
السعودية في الفصل فيها ما لم يتضمن العقد شرط اللجوء إلى التحكيم في حال نشوب نزاع بين الطرفين.
8نسخ العقد
[مالحظة :يجوز أن يتم توقيع هذا العقد بأي عدد من النسخ المتطابقة عند تحريرها وتوقيعها ،وتعتبر كل نسخة
منها نسخة أصلية وتحدد الجهة الحكومية عدد النسخ ومن يتلقاها ،بالتوافق مع ما ورد في النظام والالئحة
التَّ نفيذية]
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
9من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
تم تحرير وتوقيع [ ]6نسخ من هذا العقد؛ نسخة للمتعاقد ،ونسخة لإلدارة المعنية باإلشراف على التَّ نفيذ ،ونسخة
لإلدارة المختصة بالمحاسبة ،ونسخة للديوان العام للمحاسبة ،ونسخة لمركز تحقيق كفاءة اإلنفاق ونسخة لهيئة
المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية[ ،الجهات واإلدارات التي تم تزويدها بنسخة من العقد].
التوقيع 9
كامال]
ً وتوثيقاً لما تقدم فقد اتفق الطرفان على توقيع هذا العقد [اسم العقد][ .يذكر اسم العقد
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
10من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
شروط العقد
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
11من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
1التَّ عريفات
[مالحظة :تقوم الجهة الحكومية بتعديل وإضافة المصطلحات حسب الوارد في مستندات هذا العقد وبحسب
نطاق العمل]
حيثما وردت المصطلحات أدناه في العقد أو شروطه أو وثائقه فإنها تعني المعنى المبين إلى جانبها ،مالم يقتضي
السياق خالفه:
التعريف المصطلح
نظام المنافسات والمشتريات الحكومية الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم نظام المنافسات
(م )128/وتاريخ 1440/11/13هـ ،وتعديالته ولوائحه. والمشتريات
الحكومية/النظام
الالئحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية الصادرة بقرار وزير المالية الالئحة التنفيذية
المعدلة بقرار وزير المالية رقم ( )3479وتاريخ
ّ رقم ( )1242وتاريخ 1441/3/21هـ
1441/8/11ه.
الشخص المعين من ِق َبل الجهة الحكومية (االستشاري أو المهندس أو مدير المشروع ممثل الجهة
أو غيرهم) للقيام بالواجبات المحددة له من قبل الجهة الحكومية.
تعني جميع األعمال والتصاميم (إن وجدت) مما ينبغي إعداده وتنفيذه من قبل األعمال
وفقا للشروط والمواصفات الفنية والتصاميم الهندسية
ً المتعاقد بموجب هذا العقد
المنصوص عليها بالعقد أو األنظمة المعمول بها ،بما في ذلك األعمال المؤقتة واي
تغييرات وكل ما يقتضه إنجاز العمل وتسليمه.
أدوات وأجهزة والبرامج والمركبات المتعاقد التي يحضرها إلى الموقع بصورة دائمة أو
المعدات
مؤقتة والتي سيستخدمها من أجل تنفيذ العقد.
ما يقدمه المتعاقد من أعمال ليس لها صفة الدوام مهما كان نوعها والتي يمكن األعمال المؤقتة
إزالتها أو استبدالها أو إلغاؤها أثناء أو بعد تنفيذ األعمال.
أراض
األراضي واألماكن التي يكون تنفيذ األعمال عليها أو فيها أو تحتها أو خاللها وأي ٍ الموقع
أو أماكن أخرى تقدمها الجهة الحكومية ألغراض العقد ،وكذلك أي أماكن أخرى
يحددها العقد كجزء من الموقع.
األوضاع المادية الطبيعية والعوائق االصطناعية وغيرها من العوائق الطبيعية ظروف الموقع
والملوثات التي قد يواجهها المتعاقد في الموقع عند تنفيذ األعمال ،بما فيها
األوضاع تحت السطحية والهيدرولوجية ،وال تشمل األحوال المناخية.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
12من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ً
كتابة من عمد المتعاقد بها
المخططات المشار إليها في العقد أو أي تعديالت عليها ُي ّ المخططات
وقت إلى آخر.
تدل الكلمات الواردة بصيغة المفرد على ذات المدلول بصيغة الجمع ويكون العكس المفردات والجمع
صحيحا متى اقتضى سياق النص ذلك.
ً
المواصفات الخاصة والعامة واألدلة لألعمال والمواد المشار إليها في هذا العقد المواصفات
وكذلك أي تعديالت أو إضافات عليها بموافقة الجهة الحكومية.
المواد والسلع التي يلزم توفيرها أو سيتم استخدامها في هذا المشروع لتنفيذ المواد
األعمال والخدمات من قبل المتعاقد ،حسب نطاق العمل.
موضوعا
ً أي اختراع ،أو عالمة تجارية ،أو عالمة خدمة ،أو اسم تجاري ،أو عمل يكون الملكية الفكرية
لحقوق النَّ شر أو حقوق مماثلة ،أو تصميم صناعي ،أو براءة اختراع ،أو معرفة عملية ،أو
(أيا كانت طبيعتها
سر تجاري ،وجميع الحقوق األخرى التي توصف بأنها ملكية فكرية ً
سواء
ً سواء المعروفة اآلن أو التي تنشأ فيما بعد) وفي كل حاالتها
ً وحيثما نشأت،
كانت مسجلة أو غير مسجلة ،وغيرها من حقوق الملكية الفكرية.
جدول الكميات المسعر قائمة بوحدات بنود األعمال وكمياتها وأسعار وحداتها.
()BoQ
وفقا لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية (بوابة إلكترونية موحدة ً تعني البوابة
للمشتريات الحكومية خاضعة إلشراف وزارة المالية).
تعني العيوب الجوهرية التي ال يمكن ألي خبير التعرف عليها أو التنبؤ بها عند معاينة العيوب الخفية
المواقع أو إجراء الفحص المبدئي للموقع ،وال تظهر هذه العيوب الخفية إال بعد بدء
األعمال.
تعني ( وزارة الشؤون اإلسالمية والدعوة واإلرشاد ) في الرياض بالمملكة العربية الوزارة /صاحب العمل
السعودية أو أي جهة يؤول إليها حق االشراف على األعمال .
ويعني الشخص أو األشخاص الطبيعيين أو المعنويين أو الكيانات الذين قبلت الوزارة المقاول /المتعاقد
عطاءهم ويشمل ذلك ممثليهم ومن يحل محلهم بموافقة صاحب العمل .
الشخص الطبيعي أو المعنوي الذي يعين في أي وقت من قبل الوزارة لإلشراف على المهندس /المهندسين
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
13من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
تعني اآلليات واألدوات وكل ما يلزم إستعماله لتنفيذ األعمال الدائمة أو األعمال معــدات االنشــاء
المؤقتة وال تعني المواد أو األشياء التي تخصص لتكون جزءا من األعمال الدائمة .
اللغة العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد وتنفيذه ،ومع ذلك يجوز للطرفين استعمال إحدى اللغات
األجنبية في كتابة جميع بنود العقد أو جزء منه إلى جانب اللغة العربية ،وفي حال وجد تعارض بين النص العربي
واألجنبي يكون النص الوارد باللغة العربية هو المعتمد.
3العملة المعتمدة
[مالحظة :تقوم الجهة الحكومية بتحديد العملة المطبقة في هذا العقد إذا كانت خالف الريال السعودي بموجب
وثائق المنافسة]
يخضع هذا العقد لألنظمة واألوامر المتعلقة بالضرائب والرسوم ويجب على المتعاقد وتقع تحت مسؤوليته أن
يقوم بتسديد الضرائب والرسوم في آجالها المحددة ومواعيدها المستحقة للجهة صاحبة االختصاص.
أوال :تتم اإلخطارات والمراسالت بين الجهة الحكومية والمتعاقد عن طريق البوابة ،ويجوز للجهة الحكومية
ً
والمتعاقد عالوة على ذلك أن تستخدم إحدى الطرق اآلتية:
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
14من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
السجالت 6
يجب على المتعاقد االحتفاظ بمستندات العقد والمراسالت والحسابات المالية المتعلقة به طوال مدة العقد
ولمدة [ستة سنوات ميالدية] بعد انتهاء العقد أو أي مدد توجبها األنظمة المرعية ،وللجهة الحكومية حق تعيين
مدق ق خارجي مستقل عن كل من الجهة الحكومية والمتعاقد لتدقيق هذه السجالت وللجهة الحكومية إخضاع
المتعاقد للتبعات النظامية عن أي أخطاء أو مخالفات ،إن وجدت.
يلتزم المتعاقد أثناء مدة العقد بإصدار وتجديد كافة التراخيص ووثائق التَّ سجيل الالزمة لتنفيذ األعمال وذلك على
نفقته الخاصة ،على أن يسلّ م المتعاقد إلى الجهة الحكومية نسخة من هذه التراخيص ووثائق التسجيل والتصاريح
وأصولها لالطالع عليها ومطابقتها أو ما يدل على إصدارها وتجديدها أو استخراج بديل لها ،وذلك في موعد أقصاه
[عشرة أيام عمل] من تاريخ طلبها.
يلتزم المتعاقد وجميع منسوبيه ويضمن التزام المتعاقدين معه من الباطن ،وكل من له عالقة مباشرة أو غير
مباشرة بتنفيذ نطاق هذا العقد بالتقيد بأحكام الئحة تنظيم تعارض المصالح في تطبيق نظام المنافسات
والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم ( )537وتاريخ 1441/08/21هـ ،وكافة
الخاصة مع مصالح الجهة
َّ األنظمة األخرى ذات الصلة ،ويلتزم بشكل خاص بضرورة أن يتجنب تعارض مصلحته
الحكومية وتجنب أي موق ف قد ينشأ عنه تعارض في المصالح فيما يتعلق بتنفيذ العقد ،وإبالغ الجهة الحكومية
واإلفصاح كتابة عن أي حالة تعارض في المصالح أو أي مصلحة خاصة نشأت أو ستنشأ أو قد تنشأ عن أي تعامل
مرتبطا بأنشطة الجهة الحكومية.
ً يكون
أوال :يلتزم المتعاقد وجميع منسوبيه ويضمن التزام المتعاقدين معه من الباطن بعدم إفشاء أو استغالل أي أسرار ً
أو معلومات غير معروفة للعامة؛ كالبيانات أو الرسومات أو الوثائق المتعلقة بالعقد سواء كانت تحريرية أو شفهية،
ويسري ذلك على ما بحوزتهم أو ما يكونوا قد اطلعوا عليه من أسرار وتعامالت أو شؤون الجهة الحكومية -بسبب
عملهم ، -ويسري هذا االلتزام طوال مدة العقد وبعد إنهاء أو انتهاء العقد.
ثانيا :يلتزم المتعاقد باالطالع على بيانات المشروع ودراستها وتحليلها حسب الحاجة فقط وبالقدر الالزم لتنفيذ
ً
فورا بأي مخالفة متعلقة بالبيانات والمعلومات السرية
ً األعمال ،كما يجب على المتعاقد إبالغ الجهة الحكومية
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
15من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
وتوفير شرح تفصيلي للمخالفة ونوع البيانات التي تم اختراقها وهوية األشخاص المتضررين بذلك وجميع التفاصيل
األخرى المهمة.
ثالثا :يحظر على المتعاقد اإلفصاح عن البيانات المتعلقة بالجهة الحكومية ألي طرف ثالث دون موافقة مسبقة ً
وفقا لألنظمة واللوائح المعمول بها في مثل هذه الحاالت ،ويجوز للجهة ً من الجهة الحكومية ما لم يستلزم ذلك
الحكومية إجراء التحقيقات الالزمة في حال المخالفة وتحديد النتائج المترتبة على ذلك وبذل جميع الجهود لمنع
مستقبال ،باإلضافة إلى إجراء ما يلزم لتصحيح المخالفة وتالفي األضرار الناتجة عنها.
ً تكرار المخالفة
رابعا :يجب على المتعاقد بعد اكتمال تنفيذ العقد أو إنهاء العقد أو انتهائه التَّ وقف عن استخدام أي من البيانات
ً
والمعلومات الخاصة بالجهة الحكومية وحذفها بصورة نهائية أو إتالفها أو إعادتها للجهة الحكومية إذا طلبت منه
الجهة الحكومية أي من ذلك بموجب خطاب خطي.
خامسا :يلتزم المتعاقد وجميع منسوبيه ويضمن التزام المتعاقدين معه من الباطن بعدم أخذ أي صور للمرافق
ً
والمنشآت أو استخدامها ألغراض اإلعالن أو ألي غرض بغير موافقة مسبقة من الجهة الحكومية.
سادسا :يحظر على المتعاقد اإلشارة إلى الجهة الحكومية أو العقد أو الخدمات في أي إعالن أو بيان أو إفصاح أو
ً
عرض قبل حصوله على موافقة مسبقة من الجهة الحكومية.
كل من الجهة الحكومية والمتعاقد االلتزام بجميع المتطلبات األساسية لألمن السيبراني الخاصة سابعا :على ٍّ
ً
بالهيئة الوطنية لألمن السيبراني واللوائح والسياسات الداخلية للجهة الحكومية وتعليماتها.
أوال :تبقى حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بأعمال المتعاقد التي أنشأها قبل تاريخ هذا العقد أو باستقالل عن
ً
هذا العقد ("األعمال القائمة") ملكاً للمتعاقد ،كما يحتفظ المتعاقد بجميع حقوق الملكية الفكرية غير المتصلة
بهذا العقد كتلك التي يطورها المتعاقد باستقالل عن هذا العقد وبهدف إنجاز األعمال المطلوبة في هذا العقد.
ثانيا :يمنح المتعاقد الجهة الحكومية وكل جهة أخرى تتلقى المخرجات أو تستفيد من األعمال أو أي طرف ثالث
ً
تعينه الجهة الحكومية الستخدام مخرجات أو أعمال هذا العقد رخصة الستخدام الملكية الفكرية في األعمال
القائمة على أن تكون دائمة وغير حصرية وقابلة للتحويل والنقل.
أوال من هذا البند ،فإن جميع حقوق الملكية الفكرية المقدمة بموجب هذ العقد ً
ثالثا :مع مراعاة ما ورد في الفقرة ً
من قبل المتعاقد أو مقاوليه من الباطن كالمخرجات أو الوثائق وخالفه من الملكيات الفكرية ،إما باختراعها ،أو
تطويرها ،أو إنشائها ،أو الحصول عليها بشكل منفرد أو مع أي شخص آخر ستؤول إلى الجهة الحكومية وستصبح
حصريا للجهة الحكومية ،وتشمل الملكيات الفكرية كذلك أي تصاميم أو مخططات أو وثائق أو ًّ مملوكة ملكً ا
بيانات أو مواصفات أو تقارير يتم تطويرها من قبل المتعاقد لصالح الجهة الحكومية أو أعمال تطويرية أو تحسينية
تستحدث على أي منها ،وال يجوز للمتعاقد استعمالها ،أو إعادة استعمالها ،أو نسخها أو توزيعها إال بموافقة
مسبقة من الجهة الحكومية ،وللجهة الحكومية الحق في رفض طلب المتعاقد بهذا الشأن مع إبدائها لسبب
معقول لذلك الرفض.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
16من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
رابعا :فيما يتعلق بكل عمل مملوك لشخص آخر غير المتعاقد أو أي جهة حكومية مما يتقرر بموجب هذا األمر أن ً
طبق ما يلي:
في ّ
عمال أو يكون متضمنً ا فيه ("أعمال الطرف الثالث")ُ ،
خرجا أو ً
يكون ُم ً
إذا كانت أعمال الطرف الثالث و/أو شروط استخدامها واالنتفاع بها غير محددة في عرض المتعاقد ،فال ب.
يجوز للمتعاقد تضمين أعمال الطرف الثالث في الخدمات أو المخرجات إال بعد أن يفصح إلى الجهة
الحكومية عن تلك األعمال وشروط استخدامها واالنتفاع بها ،وأن يحصل بعد هذا اإلفصاح على موافقة
الجهة الحكومية على تلك الشروط وعلى ذلك التضمين.
يضمن المتعاقد ويقر ويوافق بأن كل ترخيص ممنوح للجهة الحكومية ولكل جهة أو طرف ثالث منتفع ج.
ومستخدم ألعمال الطرف الثالث التي يضمنها المتعاقد في عمل أو ُمخرج أو وثيقة لتقدم إلى الجهة
طبقا لشروط الترخيص الواردة في الفقرة ثانياً من هذا البند مالم
ً الحكومية بموجب هذا العقد سيكون
يقم بما جاء في الفقرتين (أ وب) المتقدمتين.
رابعا تعرف أعمال الطرف الثالث بأنها أي حق ملكية فكرية ال يملكه أطراف العقد أو المتضامنين
ألغراض الفقرة ً
مقيد ومحدود بشروط وموافقة طرف ثالث. (إن وجدوا) ،واالنتفاع بذلك الحق أو استخدامه ّ
سادسا :يلتزم المتعاقد بحماية الجهة الحكومية والمواجهة والرد على أي ادعاءات أو دعاوى من الغير تتعلق ً
وفقا لهذا العقد ،أو
ً بحقوق الملكية الفكرية في أي من األعمال المقدمة من ِق َبل المتعاقد للجهة الحكومية
حقوق الملكية الفكرية المقررة بموجب هذا العقد ما لم تكن تلك االدعاءات بسبب إخالل الجهة الحكومية
قائما بعد انتهاء العقد أو إنهائه ،ويتحمل
ً بالتزاماتها بموجب العقد أو تقصيرها أو إهمالها ،ويظل التزام المتعاقد
أي من تلك الدعاوى واالدعاءات وتكاليف التقاضي المتعاقد كافة الرسوم والمصروفات واألتعاب الالزمة لرد ٍّ
والمحاماة والتعويضات دون أي مسئولية أو أعباء على عاتق الجهة الحكومية.
سابعا :يج وز للمتعاقد وعلى نفقته الخاصة وبموجب موافقة الجهة الحكومية استخدام أي من الوثائق المقدمةً
من الجهة الحكومية لغايات تقديم األعمال في نطاق هذا العقد وخالل مدته ،ويلتزم المتعاقد بحصر نطاق
االستخدام على الشخص أو األشخاص العاملين على تقديم األعمال للجهة الحكومية بموجب هذا العقد دون
غيرهم من التَّ ابعين للمتعاقد.
يقر المتعاقد بعلمه بأنظمة وأحكام االستيراد والجمارك في المملكة العربية السعودية التي يجرى تطبيقها على
ّ
توريد وشحن أي منتجات أو أجزاء منها إلى المملكة أو منها إلى غيرها بما في ذلك األحكام المتعلقة بحظر
االستيراد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
17من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
12المحتوى المحلي
أوال :يجب على المتعاقد االلتزام بالئحة تفضيل المحتوى المحلي والمنشآت الصغيرة والمتوسطة والشركات ً
المدرجة في السوق المالية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم ( )245وتاريخ 1441/03/29هـ.
ثانياً :يلتزم المتعاقد مع الجهة الحكومية بإعطاء األولوية للمنتجات الوطنية -غير المدرجة ضمن القائمة اإللزامية-
عند شراء ما يحتاجه من مواد أو أدوات وذلك باعتبار سعر المنتجات األجنبية أعلى بنسبة ( )%10من سعرها
األساسي ومقارنتها بسعر المنتج الوطني ،كما يلتزم المتعاقد بذلك في عقوده مع متعاقديه من الباطن ،وفي
حال عدم التزام المتعاقد مع الجهة الحكومية -أو متعاقديه من الباطن -ستوقع الجهة الحكومية غرامة مالية
مقدارها ( )%30من قيمة المشتريات محل التقصير.
13التعاقد من الباطن
أوال :يجوز للمتعاقد إسناد األعمال والمشتريات لمتعاقدين من الباطن حتى [ ]%30ثالثين بالمائة من قيمة العقد
ً
بعد موافقة الجهة الحكومية ،ويجوز له التعاقد من الباطن لتنفيذ أعمال ومشتريات تزيد على [ ]%30من قيمة
العقد وتقل عن [ ]%50خمسين بالمائة من قيمة العقد ،شريطة الحصول على موافقة مسبقة من مركز تحقيق
كفاء ة اإلنفاق والجهة الحكومية ،وأن يتم إسناد تلك األعمال والخدمات إلى أكثر من متعاقد من الباطن يتم
تأهيلهم لهذا الغرض.
وفقا
ً مسؤوال أمام الجهة الحكومية عن األعمال المتعاقد على تنفيذها بعقود الباطن
ً ثانيا :يبقى المتعاقد
ً
للشروط والمواصفات.
ثالثا :ال يجوز للمت عاقد إضافة متعاقدين من الباطن دون موافقة مسبقة من الجهة الحكومية من خالل خطاب يتم ً
توفر جميع المؤهالت الالزمة وشروط التعامل مع الجهات الحكومية مع فيه توضيح أسباب اإلضافة ،كما يشترط ّ
وأال يكون المتعاقد من الباطن من األشخاص المشار إليهم في المادة (الرابعةأي متعاقد من الباطن يتم إضافتهّ ،
ومصنفا في المجال وبالدرجة
ً مرخصا في األعمال المتعاقد على تنفيذها،
ً عشرة) من الالئحة التنفيذية ،وأن يكون
المطلوبة ،إذا كانت األعمال مما يشترط لها التصنيف ،وأن يكون لديه المؤهالت والقدرات الكافية لتنفيذ تلك
األعمال ،وال يجوز للم تعاقد من الباطن القيام بالتعاقد مع أي متعاقد آخر من الباطن لتنفيذ األعمال المتعاقد معه
على تنفيذها.
إقرارا بموجبه يحق للجهة الحكومية أن تتولى صرف حقوقً رابعا :يقدم المتعاقد الرئيس ضمن وثائق العقدً
حسما من مستحقات المتعاقد الرئيس في حال عدم قيامه أو تأخره في صرف حقوقهم عنً المتعاقدين من الباطن
األجزاء التي قاموا بتنفيذها من العقد ،وال تكون الجهة الحكومية مسؤولة عن أي ادعاءات أو نزاعات فيما بين
المتعاقد الرئيس والمتعاقد من الباطن ويقتصر دورها في الدفع المباشر للمتعاقد من الباطن حال توافر شروط
الدفع.
ألغراض تطبيق هذا البند يقصد بعبارة " المتعاقد الرئيس" هو " المتعاقد".
14التَّ ضامن
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
18من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
في حالة التعاقد مع متضامنين ،فيتم تطبيق أحكام اتفاقية التَّ ضامن المبرمة بين أطراف التَّ ضامن التي تم تقديمها
مع العرض في حدود أحكام نظام المشتريات والمنافسات الحكومية والئحته التنفيذية ،كما يلتزم المتضامنون
مجتمعين أو منفردين بتنفيذ كافة األعمال التي تم طرحها في العقد ويكون جميع أطراف التضامن مسؤولين
قانونً ا بالتضامن تجاه الجهة الحكومية أو الغير ،كما يجب على المتضامنين عدم تغيير أي بند من بنود اتفاقية
التضامن دون الحصول على الموافقة الكتابية من الجهة الحكومية.
15التنازل عن العقد
مع مراعاة ما ورد في المادة (السبعون) من النظام ،ال يجوز للمتعاقد التنازل عن العقد أو جزء منه لمتعاقد أو
متعهد آخر -حتى من خالل حالة االندماج للمتعاقد أو االستحواذ أو التقسيم أو التصفية أو كل ما في حكم ذلك-
إال بعد الحصول على موافقة من الجهة الحكومية ووزارة المالية ،وفي حال تقديم المتعاقد طلب التنازل عن العقد
أو جزء منه لمتعاقد آخر ،فإنه يستوجب اآلتي:
يكون التنازل بموجب اتفاقية تنازل مبرمة بين أطراف التنازل ومصدقة من الغرفة التجارية ،وأن تتضمن ب.
تحديد التزامات األطراف تجاه المشروع والجهة الحكومية .وال تعد اتفاقية التنازل نافذة إال باعتمادها من
الجهة الحكومية.
تسجل حاالت التنازل بعد الموافقة عليها في سجل المتعاقد في البوابة. د.
16تعديل العقد
مع مراعاة ما ورد في هذا العقد بشأن زيادة االلتزامات وتخفيضها ،ال يجوز تعديل هذا العقد إال باتفاق كتابي بين
الطرفين بما ال يتعارض مع أحكام نظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية ،أو بموجب أوامر
وفقا لنظام
ً التغيير التي يحق للجهة الحكومية بإرادتها المنفردة وبناء على تقديرها إصدارها بالزيادة أو بالتخفيض
المنافسات والمشتريات الحكومية.
تتولى اللجنة المذكورة في المادة (الثامنة والثمانون) من نظام المنافسات والمشتريات الحكومية النَّ ظر في
مخالفات المتعاقد ألحكام النظام وهذا العقد واتخاذ اإلجراءات الالزمة بحقه ،وللمتعاقد الحق في التقدم إلى
المحكمة اإلدارية المختصة للتظلم من قرارات اللجنة أو للمطالبة بالتعويض إذا أخلّ ت الجهة الحكومية بتنفيذ
التزاماتها ،كما يحق للمتعاقد التقدم إلى اللجنة المذكورة في المادة (السادسة والثمانون) من نظام المنافسات
والمشتريات الحكومية للنظر في تظلمات المتعاقد من قرارات تقييم األداء وطلبات تعديل األسعار.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
19من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
18التحكيم
[مالحظة :يشترط إلبقاء هذا البند في النسخة المزمع توقيعها االمتثال ألحكام المادة الثانية والتسعون من نظام
المنافسات والمشتريات الحكومية والمادة الرابعة والخمسون بعد المائة من الالئحة التنفيذية للنظام آنف الذكر
كامال في حال عدم توافر شروط التحكيم أو لم تتم ً واألنظمة المعمول بها في المملكة ،ويحذف هذا البند
الموافقة واالتفاق على التحكيم ،كما أن على الجهة الحكومية مراعاة متطلبات وشروط التحكيم اآلتية( :أ) يقتصر
وفقا لنظام التحكيم ً التحكيم على العقود التي تتجاوز قيمتها التقديرية مئة مليون ريال( ،ب) يكون التحكيم
إال
السعودي والئحته التنفيذية ،وال يجوز قبول التحكيم لدى هيئات تحكيم دولية خارج المملكة وتطبيق إجراءاتها ّ
في العقود مع األشخاص األجانب( .ج) موافقة وزير المالية المسبقة على شرط التحكيم( .د) ينص على التحكيم
وشروطه في وثائق العقد ،كما أن األمثلة الواردة أدناه على سبيل االسترشاد بما في ذلك المركز السعودي
للتحكيم التجاري]
تسوى
ّ أوال :أي منازعة أو خالف أو مطالبة تنشأ عن هذا العقد أو تتعلق به ،أو عن اإلخالل به أو إنهائه أو بطالنه،
ً
عن طريق التحكيم [المؤسسي في المركز السعودي للتحكيم التجاري] وفق [قواعد التحكيم لدى المركز المذكور]
السارية التنفيذ في تاريخ استالم طلب التحكيم.
النظام الذي يحكم شرط التحكيم أعاله هي أنظمة المملكة العربية السعودية. أ.
تتم عملية التحكيم من قبل هيئة مشكلة من ثالثة محكمين محايدين مستقلين وغير منحازين لألطراف أو ه.
محكم في غضون ( )15يوماً من بدء التحكيم ،ومن
ٍ لالتفاقية أو لنتيجة التحكيم ،ويقوم كل طرف بتعيين
رئيسا لهيئة التحكيم في غضونً ثم يقوم المحكمون المعينون من ِقبل الطرفين بتعيين المحكم الثالث
(رئيسا لهيئة
ً يوما من تعيين المحكم الثاني ،وفي حال عدم االتفاق على تعيين المحكم الثالث (ً )15
التحكيم) وصدور قرار المركز حول عدم االتفاق ستبدأ مهلة مدتها ( )15يوماً لتعيين المحكم الثالث من
تاريخ هذا القرار ويعين المركز أي محكم لم يتم اختياره من قبل األطراف أو المحكمين الذين تم تعينهم
نفا.
من ِقبل األطراف خالل المدد الزمنية المحددة آ ً
ثالثا :إن شرط التحكيم بموجب هذا البند يعطي الطرف المدعى عليه الحق في الدفع بعدم جواز نظر المحكمة ً
المختصة ألي دعوى بخصوص أي منازعة أو خالف أو مطالبة تنشأ عن هذا العقد أو تتعلق به ،أو عن اإلخالل به أو
إنهائه أو بطالنه وفقاً لنظام التحكيم ،كما لن يمنع شرط التحكيم أي طرف من إقامة أي دعوى وقتية أو
تنازال للحق في اللجوء
ً مستعجلة أمام أي محكمة صاحبة والية وال يعد فعل ذلك مخالفاً لشرط التحكيم أو
للتحكيم.
19التنازل عن الحقوق
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
20من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
21القوة القاهرة
أوال :القوة القاهرة هي الحدث العام الذي يخرج عن سيطرة أطراف العقد وال يمكن توقعه ويستحيل دفعه كما ً
يستحيل تنفيذ التزامات المتعاقد أثناء قيامها ،وال يعزى لتسبب أو خطأ أو إهمال من أحد األطراف أو أي شخص
آخر ،ويشمل -على سبيل المثال ال الحصر -الحريق والفيضان والحوادث والحرب والعمليات العسكرية والحظر
االقتصادي ،وال يشمل ذلك ما يخضع لسيطرة المتعاقد أو مورديه أو المتعاقد معهم من الباطن.
ً
ناشئا عن القوة القاهرة بشرط أن إخالال بهذا العقد إذا كان هذا العجز
ً عد عدم أداء أحد الطرفين التزاماته
ثانيا :ال ُي ُّ
ً
يكون الطرفان قد اتخذا جميع االحتياطات المعقولة والعناية الواجبة والتدابير الالزمة ،وذلك بغرض تنفيذ شروط
وأحكام هذا العقد ،وقد أبلغ الطرف المتأثر الطرف اآلخر في أقرب وقت ممكن من تاريخ علمه بوقوع مثل هذا
الحدث.
رابعا :يقوم المتعاقد بما يلزم من خالل بذل أقصى جهده لتقليل آثار القوة القاهرة على تنفيذ وتقديم األعمال فيً
الموعد المتفق عليه ،ويجب على المتعاقد في حال التأخر عن تنفيذ األعمال بسبب القوة القاهرة إخطار الجهة
الحكومية في أقرب وقت ممكن ،وللجهة الحكومية الحق في إنهاء العقد باالتفاق بينها وبين المتعاقد إذا أصبح
يوما.
مستحيال الستمرار القوة القاهرة لمدة تتجاوز (ً )60
ً تنفيذ األعمال
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
21من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
القسم َّ
الثاني :الموقع
ما لم ُينص على خالف ما تضمنته الشروط المفصلة ،اتفق الطرفان على اآلتي:
يجب على الجهة الحكومية تمكين المتعاقد وموظفيه والمتعاقدين من الباطن وكل من يلزم لتنفيذ األعمال من
الوصول إلى جميع أجزاء الموقع خالل أوقات تنفيذ األعمال ،وفي حال عدم تمكين الجهة الحكومية المتعاقد
والمتعاقدين العامل ين معه من الوصول إلى الموقع وترتب على ذلك تأخر المتعاقد في تنفيذ األعمال ،ففي تلك
إخطارا إلى ممثل الجهة بطلب تمديد لمدة العقد لفترة توازي مدة التأخر .أما إذا كان تأخر
ً الحالة يرسل المتعاقد
ناتجا عن خطأ أو تأخير من قبـل المتعاقد ،بما في ذلك أي خطأ أو تأخر في تقديم الوثائق الالزمة،
الجهة الحكومية ً
فال يستحق المتعاقد أي تمديد مع احتفاظ الجهة الحكومية بكامل حقوقها األخرى.
أي من أجزائه في أييجوز للجهة الحكومية تخويل من ترى -حسب حاجة المشروع -حق الدخول إلى الموقع أو إلى ٍّ
وقت دون إبداء السبب وذلك بعد إخطار المتعاقد بموعد الدخول بوقت كاف ،وعلى المتعاقد استخراج التصاريح
الالزمة لدخول الموقع لدى الجهات المختصة وإخطار الجهة الحكومية فور استخراج تلك التصاريح ،وعليه التنسيق
مع الجهة الحكومية أو ممثلها مع تمكينهما من أداء عملهم على الوجه األكمل.
وفي حال تعذر على الجهة الحكومية أو ممثليها الحضور في الموعد المتفق عليه بعد استخراج التصاريح الالزمة
للدخول ،فال يترتب على ذلك أي مساءلة أو أعباء أو مطالبات على الجهة الحكومية.
يجب على المتعاقد التَّ أكد من مدى مالءمة الطرق الموصلة إلى الموقع ،واتخاذ كافة الوسائل واالحتياطات
المعقولة التي تكفل عدم تعرض أي من الطرق العامة أو الجسور التي تتصل بالموقع أو تربطه بالطرق المؤدية
طبقا
ً إليه ألي أضرار أو أعطال ناشئة عن حركة مرور المتعاقد أو أي من المتعاقدين من الباطن التَّ ابعين له وذلك
لألنظمة المعمول بها ،ويجب على المتعاقد كذلك بوجه خاص اختيار الطرق وانتقاء واستعمال المركبات وتوزيع
ضررا أو إعاقة لحركة المرور ،بحيث تكون أي حركة مرور غير عادية تنشأ بصورة حتمية عن نقل
الحموالت بما ال يسبب ً
محدودة بالقدر الممكن والمناسب الذي يمكن معه تالفي األضرار واألعطالً المعدات والمواد من الموقع وإليه
خالفا لذلك في هذا العقد فإنه يتبع اآلتي:
ً غير الضرورية التي قد تلحق بالطرق والجسور ،وباستثناء ما نص
مسؤوال عن أي صيانة قد تكون الزمة للطرق الموصلة إلى الموقع بسبب سوء استعماله
ً يكون المتعاقد أ.
لها.
ب .يجب على المتعاقد توفير اإلشارات واإلرشادات التوجيهية الضرورية على امتداد الطرق الموصلة إلى
الموقع ،وأن يحصل على التصاريح المطلوبة من قبل الجهات ذات العالقة بخصوص استعماله للطرق
واإلشارات ولوحات اإلرشاد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
22من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ج .ال تُ ع ُّد الجهة الحكومية مسؤولة عن أي مطالبات قد تنجم عن استعمال أي طريق موصل إلى موقع
العمل.
24أمن الموقع
مسؤوال عن اآلتي:
ً ما لم ُينص على خالف ذلك في هذا العقد ،يكون المتعاقد
ب .حصر دخول الموقع لمنسوبي المتعاقد العاملين على تنفيذ نطاق العمل والمصرح لهم من منسوبي
الجهة الحكومية وأي أشخاص آخرين يتم إخطار المتعاقد بهم من الجهة الحكومية أو ممثلها.
ج .الحفاظ على كافة الممتلكات والمنقوالت واألدوات واألجهزة والمعدات وكل ما في حكم ذلك ،من
السرقة أو الفقدان أو التلف ،مع حصر كل منها وإثباته في سجالت الموقع ،وتقديم هذه السجالت أو نسخ
مسؤوال
ً يما من المتعاقد ويكون
إهماال جس ً
ً منها للجهة الحكومية ،ويعد أي فقد أو تلف أي مما سبق
مسؤولية كاملة عن تعويض الجهة الحكومية عن أي أضرار نتيجة لذلك.
25معلومات الموقع
يقر المتعاقد أنه قد حصـل على المعلومات الضرورية والمخاطر المحتملة وغيرها من الظروف التي قد تُ ؤثر علـى
عمله أو على تنفيذ األعمال ،وأنه قد قام بمعاينة وفحص الموقع وما يجاوره ،وأنه اطلع على جميع المعلومات
التي سبق ذكرها ،منها على سبيل المثال ال الحصر:
ب .مقدار وطبيعة العمل والمواد والمعدات الالزمة لتنفيذ األعمال وإنجازها وإصالح أي عيوب فيها.
ج .متطلبات المتعاقد من خدمات فيما يتعلق بالوصول إلى الموقع والسكن والمرافق والكهرباء والمياه
والمواصالت وغيرها.
26ظروف الموقع
يجب على المتعاقد أن يكون قد استكمل جميع معلومات المشروع قبل تقديم عطائه وتأكد من أن األسعار التي
دونها في جدول الكميات وفئات األسعار تكفي لتغطية جميع التزاماته المترتبة عليه بموجب العقد وغيرها من
األمور واألشياء الضرورية إلنجاز وتنفيذ األعمال بشكل متقن وسليم.
وفي حال واجه المتعاقد –أثناء تنفيذ األعمال– أي صعوبات مادية أو عقبات غير عادية /عيوب خفية لم يكن في
اإلمكان توقعها ،فعلى المتعاقد إخطار ممثل الجهة بذلك في غضون ( )10عشرة أيام من تاريخ اكتشاف هذه
تقريرا عن الموضوع إلى الجهة الحكومية
ً الصعوبات والعقبات ،وعلى ممثل الجهة بعد تسلُّ م اإلخطار أن يقدم
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
23من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
متضمنً ا رأيه في التكاليف اإلضافية التي تكبدها المتعاقد بسبب تلك الصعوبات والعقبات ،إذا تأكد من وقوعها،
مناسبا بشأنه ،فإذا لم يتقدم المتعاقد خالل المدة
ً وذلك للنظر فيه من قبل الجهة الحكومية وتقرير ما تراه
المحددة (العشرة أيام) بإخطار ممثل الجهة والمطالبة بالتعويضات ،سقط حقه في المطالبة بها.
أي
أي من أعمال الهدم أو الردم أو عمليات التَّ دعيم أو تثبيت الخرسانات أو ٍّ
يجب على المتعاقد قبل البدء في تنفيذ ٍّ
من األعمال المحددة بموجب هذا العقد ،أن يعاين الممتلكات المجاورة للموقع واألدوات والمعدات الموجودة
بها.
تتم معاينة الممتلكات المجاورة بحضور الجهة المالكة لها أو من يمثلها كلما أمكن ذلك ،وتتم المعاينة بكل
الوسائل المناسبة؛ لتحديد حالة الممتلكات المجاورة على وجه الدقة قبل بدء تنفيذ األعمال مباشرة.
يجوز لممثل الجهة حضور المعاينة حال طلبه ،ويجب تقديم صورة من مستندات وتقرير المعاينة التي تمت بعد
التوقيع عليها من الجهة مالكة القطعة المجاورة إلى ممثل الجهة ،ويتم ذلك مع كل قطعة على حدة ،وال تعد
سببا من أسباب إعفاء المتعاقد من األضرار أو التلفيات التي تلحق بالممتلكات المجاورة إذا
ً المعاينة متى تمت
تسبب المتعاقد بها.
28تثبيت األبعاد
يجب على المتعاقد تعيين مختص قبل البدء في عمليات تثبيت األبعاد ،تكون مهمته معاينة األبعاد حسب
وطبقا للنقاط األصلية واالستقامات والبنود المرجعية الموضحة بالعقد والتي تم تزويدً المخططات والمواصفات
المتعاقد بها من ِق َبل الجهة الحكومية وإعداد تقرير بذلك على أن يسلم صورة منه إلى ممثل الجهة وال تستأنف
عمليات التنفيذ قبل موافقة ممثل الجهة على ما جاء في تقرير المختص المعتمد ،على أن تصدر هذه الموافقة
خالل مدة قدرها [ ]10أيام تبدأ من تاريخ تسلُّ م التقرير.
يضمن تقريره مخططات لكافة مواقع ونقاط المرافق والخدمات ،من ذلك على سبيل المثال ِّ يجب على المختص أن
ال الحصر ،االتصاالت والصرف الصحي والمياه والكهرباء والطاقة والمواصالت ووحدات اإلطفاء وغيرها.
مسؤوال عن دقة تثبيت إحداثيات جميع أجزاء األعمال ،ويجب على المتعاقد بذل قصارى جهده في ً عد المتعاقد
ُي ُّ
التحري عن دقة النقاط والبنود المرجعية قبل استخدامها ،فإذا وقع من المتعاقد تأخر في تنفيذ األعمال بسبب
معلوم ات مغلوطة في النقاط والبنود المرجعية التي قدمتها له الجهة الحكومية ،فعلى المتعاقد إرسال إخطار إلى
ممثل الجهة في خالل مدة 5أيام لتمكين الجهة الحكومية من أخذ اإلجراءات التصحيحية الالزمة.
إذا ظهر أثناء التنفيذ أحد العيوب الخفية في الموقع التي لم يكن بمقدور المتعاقد أو خبير التعرف عليها ،فيجب
على المتعاقد خالل فترة [ ]10عشرة أيام] إخطار ممثل الجهة الحكومية بتلك العيوب ،وعلى المتعاقد -متى ُطلب
منه ذلك -إعداد تقرير يرفع إلى ممثل الجهة يحدد فيه بدقة ما طرأ من عيوب في الموقع أو بالمناطق المجاورة،
على أن يتضمن ذلك التقرير مقترحات المتعاقد للتغلب على ما ظهر من عيوب والمدة الالزمة الستئناف العمل وما
قد يطرأ من تكاليف بسبب ذلك.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
24من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
عد الجهة الحكومية مسؤولة عن أي تكاليف إضافية يطالب بها المتعاقد إذا أخفق في إخطار الجهة الحكومية وال تُ ُّ
خالل فترة اإلخطار الواردة في هذا البند.
ويجب على المتعاقد في حال ظهور أحد العيوب الخفية أن يبذل قصارى جهده لمنع أو للحد من الخسائر الناتجة
عنها بقدر اإلمكان.
عد جميع النقود واألشياء الثمينة واألبنية واآلثار واألشياء األخرى ذات القيمة الجيولوجية أو األثرية المكتشفة فيتُ ُّ
خالصا للدولة بحسب األنظمة المطبقة ،وعلى المتعاقد اتخاذ جميع االحتياطات الممكنة لمنع ً موقع األعمال ملكً ا
عماله أو أي شخص آخر من نقل أو إتالف أي من هذه األشياء ،وعلى المتعاقد فور العثور على مثل هذه األشياء
وقبل نقلها أن يخطر الجهة الحكومية أو ممثلها بهذا اال كتشاف وأن يقوم بتنفيذ التعليمات التي تزوده بها الجهة
الحكومية أو ممثلها.
يلتزم المتعاقد باتباع تعليمات وأنظمة المملكة العربية السعودية التي تمنع غير المسلمين من دخول األماكن
المقدسة.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
25من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
مالم ينص العقد على خالف ذلك ،فإن حدود صالحيات ممثل الجهة اآلتي:
عندما يؤدي ممثل الجهة واجباته والتزاماته وممارسة صالحياته ،فإنه يقوم بها بالنيابة عن الجهة الحكومية. أ.
ج .ممثل الجهة ليست له صالحية إعفاء أي من الطرفين من أي واجبات أو التزامات أو مسؤوليات محددة في
العقد.
د .أي مصادقة أو تدقيق أو شهادة أو قبول أو فحص أو تفتيش أو إصدار أي تعليمات أو إشعارات أو اقتراحات أو
أي تصرف مماثل من قبل ممثل الجهة ،ال تعفي المتعاقد من أي مسؤولية يتحملها بموجب أحكام هذا
العقد ،بما في ذلك مسؤوليته عن األخطاء أو حاالت عدم التقيد بالشروط.
ه .أي طلب من المتعاقد يجب أن يقدم بشكل رسمي لممثل الجهة ،ويجب على ممثل الجهة الرد خالل مدة ال
يوما من وقت تسلُّ م الطلب.
تتجاوز [خمسة عشر] ً
و .يجب على ممثل الجهة الحصول على موافقة الجهة الحكومية عند اتخاذ أي إجراء يتعلق بتمديد مدة تنفيذ
األعمال ،أو التكلفة اإلضافية لألعمال أو أي تعليمات أخرى تتعلق بتغيير وتعديل المتطلبات ،باستثناء الظروف
الطارئة.
مسؤوال عن تزويد المتعاقد بالمالحظات والتعليمات المتعلقة بتنفيذ األعمال أو إصالح العيوب،
ً يكون ممثل الجهة
ويجب على المتعاقد التقيد بهذه التعليمات ،ويقوم ممثل الجهة بتوثيق هذه التعليمات والتأكد من تطبيقها.
يجب على الجهة الحكومية إخطار المتعاقد في حال قررت تغيير ممثلها.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
26من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
35االلتزامات العامة
دون اإلخالل بما ورد في هذا العقد من التزامات ،يتعهد المتعاقد بما يلي:
بذل العناية الالزمة لتنفيذ وإنهاء األعمال المكلف بها في هذا العقد. أ.
ب .توفير المهارات والكفاءات الالزمة لتنفيذ وإنهاء األعمال طوال مدة العقد.
ج .يجب على المتعاقد االلتزام بتمكين السـعوديين مـن العمـل فـي وظـائف المشـروع وااللتـزام بـاألوامر واألنظمـة
والتعليمات الصادرة في هذا الشأن من وزارة الموارد البشرية والتنمية االجتماعية.
د .يلتزم المتعاقد ويضمن التزام المتعاقدين معه من الباطن بتزويد الجهة الحكوميـة بكافـة المعلومـات والبيانـات
التي قد تطلبها منه ،ويحق للجهة الحكومية أن تتحقق من صحة هذه المعلومـات ،كمـا يجـوز للجهـة الحكوميـة
التقصـــي عـــن المتعاقـــد أو متعاقـــدي البـــاطن لـــدى الجهـــات الحكوميـــة األخـــرى؛ للتأكـــد مـــن مـــدى التـــزامهم
ّ
بتعاقداتهم.
ه .أن يــتم تعيــين /تكليــف العــاملين والمختصــين مــن ذوي الخبــرة المناســبة والمــؤهالت الالزمــة لتنفيــذ األعمــال
والخدمات.
و .التأكد من صحة وسالمة المعلومات التي يمكن أن تؤثر على أعماله واألسعار المتفق عليها.
يضمن علمه بمتطلبات العمل والمعدات الالزمة لتنفيذ األعمال ،وتوفير وسائل التنقل والوصول للموقع. ز.
ط .اطالعه على األنظمة واللوائح الالزمة لتنفيذ النطاق المتفق عليه بموجب هذا العقد.
ي .التزام المتعاقد بمواصفات الجودة ومعايير األمن والسالمة أثناء تنفيذ مهامهم بالموقع والمناطق المجاورة.
36مسؤولية المتعاقد
مسؤوال أمام الجهة الحكومية عن أي ضرر أو مطالبة أو أي قضايا أو إجراءات أو تكاليف أو نفقات ً يكون المتعاقد
تحملها من قبل
جراء أي ادعاء يقام ضد الجهة الحكومية أو تم ّ مباشرة (بما في ذلك أتعاب المحاماة) المترتبة ّ
الجهة الحكومية متعلقة بأي من الحاالت التَّ الية:
أي إهمال أو امتناع أو سوء تصرف من قبل المتعاقد أو ممثليه بشأن هذا العقد. ب.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
27من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
أي إخالل بأنظمة المملكة العربية السعودية واللوائح المعمول بها على أرضها. د.
ً
نتيجة لخطأ أو تقصير المتعاقد في تنفيذه لألعمال. مسؤوال أمام أي طرف ثالث يلحقه ضرر
ً يكون المتعاقد
يجب على المتعاقد تعيين ممثل له في الموقع وإعطاؤه الصالحيات الالزمة للنيابـة عنـه بموجـب مقتضيات هذا
العقد ،ويشترط موافقة الجهة الحكومية على هذا التعيين ،وفي حال قررت الجهة الحكومية لسبب معقول سحب
قبولها فعليها إخطار المتعاقد بذلك ،وعلى المتعاقد فور تسلمه اإلخطار استبدال ممثله في موقع العمل وذلك
يوما وعدم تكليفه بأي عمل آخر في موقع العمل ،وتعيين ممثل آخر له في الموقع خالل مدة [خمسة عشر] ً
توافق عليه الجهة الحكومية ،ويجب على ممثل المتعاقد أن يتلقى في الموقع بالنيابة عن المتعاقد التعليمات
والتوجيهات التي يصدرها ممثل الجهة في نطاق الحدود المبينة في واجبات والتزامات ممثل الجهة .إذا كان ممثل
المتعاقد في الموقع ال يجيد اللغة العربية وكان فريق الجهة الحكومية ال يجيد اللغة اإلنجليزية ،وجب على
ً
تحدثا وكتابة وقراءة. المتعاقد توفير مترجم يجيد اللغة العربية
يجب على المتعاقد بناء على تعليمات ممثل الجهة أن يتعاون مع أي طرف ثالث عينته الجهة الحكومية وأال يعيق
عمل أي من المتعاقدين اآلخرين الذين عينتهم الجهة الحكومية لتنفيذ أي عمل أو لتنفيذ أي عقد تبرمه الجهة
مكمال لها ،بما ال يتعارض مع األعمال المكلف بها المتعاقد،
ً ملحقا بها أو
ً الحكومية ويكون ذا صلة باألعمال أو
ويشمل ذلك ممثلي هؤالء المتعاقدين ومنسوبيهم ومن ينوب عنهم وأي جهة حكومية وممثليها ومنسوبيها
ومن ينوب عنها ممن لهم أعمال مماثلة بالموقع أو بجواره.
أوال :يجب على المتعاقد االمتثال في جميع األوقات ألنظمة السالمة والصحة المهنية الواردة في األنظمة ً
المعمول بها ومواصفات ومعايير السالمة المذكورة في هذا العقد ،بما في ذلك على سبيل المثال ال الحصر ،أثناء
عد المتعاقد مسؤوال مسؤولية كاملة وي ُّ
تسليم أو تجميع أو نقل أو تفريغ أو تخزين المواد والسلع وتنفيذ األعمالُ .
عن سالمة موظفيه خالل وجودهم بالموقع ،ويلتزم بتوفير جميع معدات ولوازم األمن والسالمة لهم.
ثانيا :يعوض المتعاقد الجهة الحكومية عن أي أضرار أو خسائر تنتج عن عدم امتثاله لهذا البند والعقد .كما يحق
ً
للجهة الحكومية إجراء زيارات تدقيق بشكل دوري للتحقق من امتثال المتعاقد ألنظمة السالمة والصحة المهنية،
وفي حال اكتشاف أي مخالفة لهذه األنظمة ،يتوجب على المتعاقد معالجتها فور إخطاره بهذه المخالفة.
خطرا
ً تبين للمتعاقد نشوء أي ظرف قد يتسبب في مخالفة أنظمة السالمة والصحة المهنية أو يمثل ً
ثالثا :في حال ّ
على الموظفين والعاملين في الموقع ،ف يجب على المتعاقد إخطار الجهة الحكومية على الفور لمناقشة هذه
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
28من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الظروف ومعالجتها ،وفي حال استمرار هذه الظروف ،يحق للجهة الحكومية رفض تسلُّ م أي مواد أو أعمال حتى
تتم معالجة الظروف.
41إجراءات السالمة
التقيد بجميع تعليمات السالمة المطلوب تطبيقها حسب شروط ومواصفات العقد.
ّ أ.
ب .العناية بسالمة جميع األشخاص الذين يحق لهم التواجد في الموقع ،وأن يوفر لهم ،على سبيل المثال ال
الحصر ،أدوات السالمة واألمان ،واإلشارات التحذيرية.
ج .العناية بسالمة جميع الممتلكات واألدوات على أرض الموقع وفي المناطق المجاورة.
د .بذل قصار ى جهده للمحافظة على الموقع واألعمال وخلوهما من العوائق غير الضـرورية؛ لعدم تعرض
العاملين في الموقع للخطر.
يتحمل على نفقته الخاصة جميع لوازم اإلنارة والحراسة والتسوير والمراقبة في األوقات واألماكن التي
ّ ه .أن
يحددها ممثل الجهة ،وذلك لحماية األعمال وضمان سالمة العامة.
و .االلتزام بقواعد وتعليمات السالمة والصحة المهنية المنصوص عليها في أنظمة المملكة العربية
السعودية.
41حماية البيئة
يجب على المتعاقد مراعاة األنظمة والتعليمات البيئية المطبقة على نطاق األعمال في هذا العقد واتخاذ جميع
يحد من إحداث اإلزعاج أو الضرر لألفراد أو الممتلكات
الخطوات المعقولة لحماية البيئة ،داخل الموقع وخارجه ،وأن ّ
نتيجة للتلوث أو الضجيج أو غيره مما قد ينتج عن عمليات تنفيذ األعمال ،كما يتعين على المتعاقد التأكد من أن
نسبة االنبعاثات ومقدار الصرف السطحي والتدفق الناتج عن نشـاطاته ال تتجاوز القيم المسموح بها في الشروط،
وال القيم المحددة في األنظمة واجبة التطبيق.
42ضمان الجودة
يجب على المتعاقد تقديم خطة ضمان الجودة التي يعتزم تنفيذها لهذا العقد لمراجعتها واعتمادها من قبل الجهة
الحكومية ،ويجب أن تتضمن الخطة إجراءات وأدوات ضبط الجودة وأن تتطابق جودة األعمال المنفذة من المتعاقد
مع المعايير المعتمدة لألعمال المذكورة في هذا العقد وأسس التصميم والمواصفات القياسية والرسومات
أي من مسؤولياته أو
ونطاق العمل وما إلى ذلك كما أن االلتزام بتنفيذ خطة ضمان الجودة ال تعفي المتعاقد من ٍّ
مهامه أو واجباته المذكورة في هذا العقد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
29من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ثانيا :ال تكون الجهة الحكومية مسؤولة في أي وقت عن أي خسارة أو ضرر ينجم عن نقل أي من المعدات أو ً
المواد ،ويتحمل المتعاقد التعويض عن أي خسائر أو أضرار ناتجة عن نقل المعدات والمواد.
ً
ثالثا :يلتزم المتعاقد بنقل كل ما ُينقل جواً ويتعلق بتنفيذ العقد من الركاب والمواد وغير ذلك عن طريق الخطوط
الجوية العربية السعودية وفي حالة مخالفته لهذا االلتزام يخضع للغرامة المقررة لذلك.
رابعا :يلتزم المتعاقد بنقل كل ما ينقل بحراً من المواد الالزمة لتنفيذ العقد بواسطة البواخر والسفن السعودية
ً
حسب التعليمات واألوامر المقررة لذلك.
خالفا
ً مسؤوال عن توفير الكهرباء والماء والخدمات األخرى التي قد يحتاجها ،باستثناء ما نُ ص عليه
ً يكون المتعاقد
لذلك في العقد ،ويحق للمتعاقد استعمال الكهرباء والماء والغاز والخدمات األخرى المتوفرة فـي الموقـع لغرض
تنفيذ األعمال ،حسب التفاصيل ومقابل األسعار المبينة في العقد ،وعلى المتعاقد أن يـوفر علـى مسـؤوليته
ونفقته أي أدوات تلزم لمثل هذه االستعماالت ولقياس الكميات التي يستهلكها .يتم االتفاق على مقادير الكميات
المستهلكة وأسعارها بمو جب جدول الكميات مقابل هذه الخدمات ،أو يتم تقديرها في هذا العقد حسب متطلبات
تنفيذ األعمال ،وعلى المتعاقد دفع هذه المبالغ للجهة الحكومية.
عد أي أدوات أو معدات أو مواد أخرى -بما في ذلك أي برامج أو أنظمة تقنية -تم إتاحتها للمتعاقد أوال :تُ ُّ
ً
خاصا للجهة الحكومية منفردة،
الستخدامها ،أو ما تم تصنيعه أو شراؤه من المتعاقد ومشمولة في العقد ملكً ا ًّ
وذلك من تاريخ شرائها أو االنتهاء من تصنيعها أو تسليمها للمتعاقد أو دخولها نطاق العمل حسب األحوال.
ثانيا :ال يجوز للمتعاقد استبدال أي من ممتلكات الجهة الحكومية وال يجوز استخدام أي من هذه الممتلكات لغير
ً
الغرض الذي خصصت من أجله.
ثالثا :يلتزم المتعاقد بالحفاظ على ممتلكات الجهة الحكومية بحالة سليمة جيدة ،كما يلتزم باستعمال تلك ً
ووفقا للتعليمات الفنية الالزمة للحفاظ على تلك الممتلكات ،ويحق
ً الممتلكات وحيازتها بالطرق الفنية المعتادة
للجهة الحكومية في أي وقت خالل تنفيذ العقد طلب إعادة تسليم الممتلكات بموجب إخطار منها للمتعاقد،
المبين في اإلخطار.
ّ ويلتزم المتعاقد بإعادة الممتلكات إلى الجهة الحكومية في الموعد
46موقع العمل
أوال :يجب على المتعاقد أن يحصر عملياته في الموقع أو أي مساحات أخرى قد يحصل المتعاقد عليها ،ويوافق ً
عليها ممثل الجهة على اعتبارها ملحقة بالموقع ،كما يجب عليه أن يتخذ جميع االحتياطات الضرورية لإلبقاء على
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
30من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
معداته وموظفيه ضمن حدود الموقع وهذه الساحات الملحقة بالموقع؛ بحيث يتم تجنب التعدي على األراضي
المجاورة.
ً
ثالثا :يجب على المتعاقد فور إنجاز األعمال أن يخلي الموقع وينقل منه جميع معدات اإلنشاء والمواد والنفايات
واألعمال المؤقتة ًّأيا كان نوعها ،وعليه أن يترك كامل الموقع وجميع األعمال نظيفة وبحالة جاهزة لالستعمال أو
بوضع توافق عليه الجهة الحكومية.
47التأمين
[مالحظة :يشترط إلدراجها في العقد وجودها في وثائق المنافسة وإلزام المتنافس بها]
ووفقا للشروط المنصوص عليها في العقد والمحافظة ً يجب على المتعاقد إصدار وثائق التغطية التأمينية الالزمة
على صالحيتها طوال فترة تنفيذ العقد وما يطرأ عليها من فترات تمديد ،ويحق للجهة الحكومية االطالع على
أن المتعاقد قد أصدر وثائق التأمين الالزمة ،ويجب على المتعاقد
جميع شهادات التأمين والشهادات التي تثبت َّ
وفقا ألحكام هذا العقد.
ً كذلك إخطار الجهة الحكومية على الفور بكل ما قد ُيؤثر في تغطية التأمين المطلوب،
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
31من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
48بدء األعمال
ثانيا :إذا تأخر أو تباطأ أو امتنع المتعاقد عن بدء األعمال ،يتم إنذاره كتابياً بذلك ،أو إذا امتنع أو تأخر عن تسلُّ م
ً
محضرا يسلم به الموقع للمتعاقدً يوما من تاريخ إخطاره بذلك ،تعد الجهة الحكوميةالموقع خالل ( )15خمسة عشر ً
يوما من تاريخ إخطاره بذلك،حكميا ،ويبلغ به المتعاقد مع إنذاره للبدء في التنفيذ خالل ( )15خمسة عشر ً ًّ تسليما
ً
فإذا انقضت هذه المدة ولم يبدأ العمل ،جاز إنهاء العقد حسب شروط البند "إنهاء العقد من الجهة الحكومية" من
هذا العقد.
ً
كتابة بأسباب ثالثا :إذا احتج المتعاقد بوجود عوائق تمنعه من تسلُّ م موقع العمل يجب عليه إخطار ممثل الجهة ً
احتجاجه ،وليس له الحق في رفض التسلُّ م ،وفي حال كان لديه تحفظات تجاه الموقع يقوم بتدوينها في محضر
"تسليم الموقع" ،وعلى الجهة الحكومية التَّ أكد من سالمة الموقع وجاهزيته للبدء في التنفيذ.
وفقا لبرنامج
ً يجب على المتعاقد أن ينجز جميع األعمال قبل أو بحلول موعد االنتهاء المقرر بالعقد أو أي تمديد لها
العمل المعتمد في هذا العقد ،بما في ذلك:
ب .إنجاز األعمال المحددة في العقد ،على الوجه المطلوب؛ بحيث يمكن اعتبارها قد اكتملت ألغراض
تسليمها.
51برنامج العمل
الترتيب الذي يعتزم المتعاقد اتباعه في تنفيذ األعمال ،بما في ذلك التوقيت المتوقع لكل نشاط باإلضافة أ.
لكل مرحلة من مراحل تنفيذ األعمال (إذا نص العقد على التنفيذ على عدة مراحل) ،وإعداد الوثائق الالزمة،
والشراء ،والتصنيع ،والتوريد إلى الموقع ،واإلنشاء ،والتركيب واالختبار وغيرها.
ب .بيان أدوار المتعاقدين من الباطن لكل مرحلة من مراحل تنفيذ األعمال.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
32من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الوصف العام ألساليب تنفيذ األعمال المعتمدة لكل مرحلة رئيسية من مراحل التنفيذ. أ.
ب .بيان جدول أعداد القوى العاملة للمتعاقد مصنفين حسب المهارات ،والمعدات والمواد مصنفة حسب
األنواع ،لكل مرحلة من مراحل تنفيذ األعمال.
رابعا :يجب على المتعاقد إرسال إخطار إلى ممثل الجهة على الفور عن أي أحداث محتملة أو ظروف مستقبلية ً
سلبيا على تنفيذ األعمال ،أو أن تزيد من قيمة العقد أو أن تؤخر عمليات التنفيذ ،ويجوز لممثل
ًّ تأثيرا
ً يمكن أن تُ ؤثر
الجهة أن يطلب من المتعاقد إعداد تقديراته لما قد تتسبب به هذه األحداث المحتملة أو الظروف المستقبلية وأن
يقدم مقترحاته المتعلقة بالتغييرات .إذ ا قام ممثل الجهة في أي وقت بإخطار المتعاقد بأن برنامج العمل لم يعد
يتوافق مع العقد (مبينً ا مدى عدم التَّ وافق) أو أنه ال يتناسب مع التقدم الفعلي لتنفيذ األعمال ومخططات
المتعاقد ،فإنه يتعين على المتعاقد تقديم برنامج معدل إلى ممثل الجهة خالل مدة ( 10أيام) من تسلم المتعاقد
إلخطار ممثل الجهة.
تبين في أي وقت خالل تنفيذ األعمال وجود تأخر أو بطء المتعاقد في التنفيذ؛ بحيث أصبح هناك تعثر في إذا ّ
تقدم العمل قد تخلف أو سوف يتخلف عن برنامج العمل الزمني ،يقوم ممثل الجهة بإصدار تعليمات اإلنجاز ،و أن ّ
مدعما بتقرير يبين الطرق واألساليب المختلفة التي ينوي المتعاقد اتباعها
ً معدل
ّ للمتعاقد بإعداد برنامج عمل
خالفا لذلك ،فإنه يجب
ً لتسريع معدل تقدم العمل وإتمامه ضمن مدة اإلنجاز ،وما لم يصدر ممثل الجهة تعليمات
على المتعاقد أن يبدأ باعتماد األساليب المعدلة ،التي قد تتطلب زيادة عدد ساعات العمل و/أو زيادة أعداد القوى
العاملة و/أو المواد والمعدات ،على مسؤولية المتعاقد ونفقته.
مسؤوال عن مراجعة التصاميم الهندسية والفنية بكامل تفاصيلها ،وعليه إبالغ الجهة
ً أوال :يكون المتعاقد
ً
الحكومية فور اكتشافه ألي أخطاء في المواصفات أو المخططات أو أي أخطاء أخرى من شأنها التأثير على سالمة
المنشآت ،كما يلتزم المتعاقد بمراجعة تقارير وتوصيات فحص التربة .فإذا كان جهد تحمل التربة المسموح به غير
مطابق للتصميمُ ،يعد المتعاقد دراسة كاملة للتصميمات والمخططات ،كما يعد مخططات ومستندات جديدة
على نفقته مع الحصول على موافقة ممثل الجهة عليها.
ثانيا :يلتزم المتعاقد بمواصفات الجودة المطلوبة في نطاق تنفيذ األعمال المذكورة في هذا العقد ،ويلتزم ً
المتعاقد بما تم االتفاق عليه كتابي ًا قبل البدء في تنفيذ األعمال بما يرد في هذا العقد بشأن وثائق المواصفات
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
33من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
والجودة والسالمة ،كما يجب على المتعاقد إخطار الجهة الحكومية بأي حدث يتسبب أو من الممكن أن يتسبب
في عدم االمتثال بمتطلبات الجودة في األعمال.
ثالثا :للجهة الحكومية الحق في مراقبة مواصفات الجودة المتفق عليها وضمان سالمتها ومطابقتها بما تم ً
تدريجيا بما
ًّ االتفاق عليه من شروط ومواصفات ،وإذا أخل المتعاقد بتلك المواصفات يحق للجهة الحكومية القيام
يلي:
رفض تسلُّ م األعمال أو أي جزء منها ،باإلضافة إلى استرداد كامل المبلغ المدفوع مقابل األعمال غير أ.
المطابقة لمواصفات /معايير الجودة ،ويجوز للجهة حسم هذا المبلغ من مستحقات المتعاقد.
ب .مطالبة المتعاقد بإصالح أو إعادة أداء األعمال غير المطابقة لمواصفات /معايير الجودة.
ثانيا :يضمن المتعاقد أن جميع المواد والسلع مطابقة للمواصفات المطلوبة في العقد وجديدة وغير مستخدمة ً
وأن تكون خالية من أي عيوب في التصميم والتجهيز والتصنيع والبناء والقياس ،كما يجب أن يضمن مواءمة المواد
محليا ،وبعد
ًّ والسلع لغرض األعمال المذكورة في العقد وأن تتوافق مع جميع األنظمة واللوائح المعمول بها
انتهاء فترة ضمان المشروع تنتقل مسؤولية الضمان من المتعاقد إلى المورد أو الوكيل المحلي للسلع والمنتجات.
رابعا :يتعهد المتعاقد بأنه سيقوم بإخطار الجهة الحكومية في أسرع وقت ممكن بأي تغييرات أو تعديالت من ً
الممكن أن تؤثر على جودة المواد الموردة ،من ذلك -على سبيل المثال ال الحصر -تغيير موقع تصنيع المواد ،أو
الموردة أو غير ذلك.
ّ تغيير المواد الخام ونسبها المستعملة في تصنيع المواد
خامسا :يحق للجهة الحكومية في حال عدم مطابقة المواد والسلع أو الخدمات للضمانات المذكورة في هذا البند
ً
القيام بما يلي:
رفض تسلُّ م المواد والسلع أو إعادة المواد والسلع في حال تم تسلُّ مها ،ويمكن للجهة الحكومية حسم هذا أ.
المبلغ من مستحقات المتعاقد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
34من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
أوال :يجب على المتعاقد أن يتأكد من أن جميع المواد والسلع التي سيتم توريدها قد تم تعبئتها وتغليفها ووضعً
وفقا
ً العالمات التعريفية الالزمة عليها ،كما يجب تحميل ونقل وتفريغ وتخزين المواد والسلع بطريقة تمنع تلفها
لألنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية وتعليمات المصنّ ع ،كما يجب أن يتم التعامل مع أي
وبناء على طلب الجهة الحكومية،
ً محليا،
ًّ مواد أو سلع خطرة أو كيميائية بحسب األنظمة و اللوائح المعمول بها
يقوم المتعاقد كذلك بإزالة أو استعادة الحاويات ومواد التغليف والنفايات على مسؤوليته ونفقته الخاصة.
ثانيا :يجب على المتعاقد توفير جميع الوثائق والمستندات الخاصة بالمواد والسلع مثل الوثائق الخاصة بطريقة
ً
االستخدام والتخزين والتخلّ ص اآلمن والسالمة ،باإلضافة إلى جميع الشهادات الالزمة مثل شهادة المنشأ
وشهادات التحليل وشهادات المطابقة.
55قياس األعمال
ما لم ُينص على خالف ما تضمنته الشروط المفصلة ،اتفق الطرفان على اآلتي:
دوريا بموجب إخطار إلى المتعاقد بطلب تقييم أو قياس أي جزء من األعمال حسب معايير
ًّ أوال :يقوم ممثل الجهة
ً
الجودة وحسب المتفق عليه بالعقد ،وال يحق للمتعاقد رفض طلب ممثل الجهة ،ويتعين عليه اآلتي:
فورا إما بالحضور ،أو بإرسال ممثل مؤهل لمساعدة ممثل الجهة في إجراء القياس.
االمتثال ً أ.
ب .تقديم جميع التفاصيل والمعلومات والوثائق التي يطلبها ممثل الجهة منه.
ت .السماح للجهة الحكومية أو ممثلها بمعاينة األعمال محل التنفيذ والمواد المستخدمة وإعداد التصاريح
أي من المتعاقدين من الباطن.
الالزمة؛ إلنهاء المعاينة دون اعتراض من المتعاقد أو منسوبيه أو ممثليه أو ٍّ
ً
ثالثا :إذا قام المتعاقد بفحص القياسات والقيود ولم يوافق عليها و/أو لم يوقع عليها بالموافقة ،فإنه يتعين عليه
إخطار ممثل الجهة بذلك ،مبينً ا األمور التي يزعم أنها غير صحيحة ،ويتعين على ممثل الجهة بعد تسلمه هذا
اإلشعار ،أن يقوم بمراجعة القياسات والقيود ويؤكدها ،أو أن يعدل عليها ،وفي حال عدم إرسال المتعاقد ذلك
عد مقبولة وصحيحة.يوما من بعد تاريخ دعوته لتفحصها ،فإنها تُ ُّ
اإلخطار إلى ممثل الجهة خالل ( )14أربعة عشر ً
56أسلوب القياس
يجري قياس األعمال على أساس القياسات الهندسية الصافية للكميات الفعلية من كل بند من بنود األعمال ما لم
يرد به نص صريح على خالف ذلك في العقد ،وفيما عدا ما يرد بشأنه نص خاص ،يجب استعمال [النظام المتري] في
جميع القياسات واألغراض المتعلقة بهذا العقد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
35من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
57االختبارات
ما لم ُينص على خالف ما تضمنته الشروط المفصلة ،اتفق الطرفان على اآلتي:
أوال :يجب على المتعاقد توفير جميع األدوات ،والمواد ،والوثائق وغيرها من المعلومات ،والكهرباء والمعدات ً
والمحروقات والمستهلكات ،واألدوات ،والعمالة ،والمواد ،والقوى العاملة المؤهلة والخبيرة ،وغير ذلك مما يلزم
إلجراء االختبارات المنصوص عليها بطريقة فعالة ،كما يحق له تعيين طرف ثالث من ذوي الخبرة إلجراء االختبارات.
يتعين على المتعاقد أن يتفق كتابياً مع ممثل الجهة على وقت ومكان إجراء االختبار ألي من المعدات أو المواد ّ
واألجزاء األخرى من األعمال.
ثانيا :يجوز لممثل الجهة ،تغيير مكان أو تفاصيل االختبارات المنصوص عليها ،أو أن يطلب من المتعاقد بالقيام ً
باختبارات إضافية ضمن اختصاص األعمال المنفذة ،وإذا تبين نتيجة لهذه االختبارات المختلفة أو اإلضافية أن
المعدات أو المواد أو غير ذلك مما تم اختباره ال يتوافق مع متطلبات العقد ،فإن كلفة تنفيذ هذه التغييرات
يتحملها المتعاقد بغض النَّ ظر عن أحكام العقد األخرى.
ثالثا :يتعين على ممثل الجهة إرسال إخطار قبل مدة ال تقل عن ( )24أربع وعشرين ساعة إلى المتعاقد يخطره بأنه ً
سيحضر االختبارات ،وإذا لم يحضر ممثل الجهة في الموعد والمكان المتفق عليهما ،فإنه يمكن للمتعاقد مواصلة
عد هذه االختبارات كأنها قد تم إجراؤها
إجراء االختبارات ،إال إذا صدرت له تعليمات من ممثل الجهة بخالف ذلك ،وتُ ُّ
بحضور ممثل الجهة.
تأخرا في مدة التنفيذ بسبب امتثاله لهذه التعليمات ،أو بسبب آخر تكون الجهة الحكومية
رابعا :إذا تكبد المتعاقد ً
ً
إخطارا إلى ممثل الجهة للنظر في تمديد المدة
ً أو ممثلها مسؤولة عنه ،فإن للمتعاقد أن يقدم
خامسا :يجب على المتعاقد أن يقدم إلى ممثل الجهة على الفور تقارير االختبارات مصدقة ،فإذا وجد ممثل الجهة ً
خطابا بهذا المضمون ،ويتعين على ممثل
ً أن نتيجة االختبارات إيجابية ،يقوم بإقرار شهادة االختبار ،أو يصدر للمتعاقد
الجهة إذا لم يكن قد حضر إجراء االختبارات ،قبول نتائج االختبارات على أنها صحيحة.
يوما من التاريخ الذي سيكونسادسا :يجب على المتعاقد إعطاء الجهة الحكومية مهلة ال تقل عن [خمسة عشر] ً ً
بعده المتعاقد على استعداد إلجراء كل اختبار من االختبارات عند انتهاء األعمال الواردة ببند (كيفية تنفيذ األعمال
يوما من هذا
والخدمات) ،ما لم يتم االتفاق على خالف ذلك ،يجب إجراء االختبارات عند االنتهاء خالل [خمسة عشر] ً
التاريخ ،في مثل هذا اليوم أو األيام التي يقوم ممثل الجهة بتوجيهها.
سابعا :بمجرد اجتياز األعمال ألي اختبارات ،يجب على المتعاقد تقديم تقرير مصدق بنتائج هذه االختبارات إلى
ً
الجهة الحكومية.
ثامنً ا :للجهة الحكومية أن تطلب من المتعاقد إعادة االختبارات لمرة واحدة بنفس الشروط واألحكام على حساب
المتعاقد.
تاسعا :إذا طلب المتعاقد إعادة اختبار األعمال المرفوضة لعدم مطابقتها للمواصفات وتم قبول طلبه ،فيتحمل
ً
المتعاقد مصاريف االختبار ما لم تكن النتيجة لمصلحته.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
36من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
هندسيا.
ًّ عاشرا :يتحمل المتعاقد كافة تكاليف االختبارات المتعارف عليها
ً
أوال :إذا أسفر الفحص أو المعاينة أو القياس أو االختبار عن وجود عيب في أي من المعدات أو المواد أو األعمال، ً
أو أنها ال تتوافق مع متطلبات العقد ،فيحق لممثل الجهة رفضها وله أن يطلب من المتعاقد بإزالتها أو إزالة ما تم
جزئي ا بما يتناسب مع العيب ،وذلك بموجب إخطار يرسله إلى المتعاقد، كليا أو ًّ
من أعمال بالمخالفة أو إعادة تنفيذه ًّ
متوافقا مع متطلبات العقد وبموجب ً مع بيان األسباب ،ويجب على المتعاقد إصالح العيب حتى يصبح المعيب
مواعيد مسبقة يتم تحديدها واالتفاق عليها كتابياً.
وفقا للمواصفات المعتمدة في مستودعات الجهة الحكومية أو ً ثانيا :يجب على المتعاقد تسليم المواد والسلعً
على عنوان التسليم حسبما تم االتفاق عليه بالعقد وخالل ساعات العمل بالجهة الحكومية ،مع تحمل المتعاقد
يعتد بتسليم المواد والسلع حتى يتم تفريغها
ّ الموردة ودفع رسوم التسليم ،وال
ّ مسؤولية تفريغ المواد والسلع
عل ى نحو ما سلفت اإلشارة إليه ،ويصدر من الجهة الحكومية إشعار مؤقت بالتسلُّ م في المواد والسلع التي تحتاج
نافذا
ً نهائيا منذ ذلك التاريخ حال قبولها ،وفي حال رفضها ُيعد القرار بذلك
ًّ ويعد تاريخ اإلشعار المؤقت
إلى فحصُ ،
بمجرد الموافقة عليه.
أوال :في حال نشب نزاع فني بين الجهة الحكومية وبين المتعاقد مما قد يفضي إلى تعثر المشروع أو إلحاق الضرر
ً
بالجهة الحكومية ،أو بالمتعاقد أو بأي من مرافق الدولة ،يتم حل النزاع بالطرق الودية عن طريق االجتماعات بين
يوما ،وفي حال لم تؤد تلك االجتماعات إلى حل النزاع ،فيتم حلها من خالل
الطرفين خالل مدة [ ]14أربعة عشر ً
وتعين وزارة
ّ مكون من ممثل عن الجهة الحكومية وممثل عن المتعاقد، ّ يكون لحل النزاعات ،من فريقمجلس ّ
المالية من يترأس المجلس من القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.
مدعما بالمستندات والمراسالت المتعلقةً تقريرا للمجلس مبينً ا فيه موقفه من النزاع
ً ثانيا :يقدم كل طرف
ً
تقريرا للمجلس عن تقديراته أو قراراته السابقة ذات الصلة بموضوع النزاع
ً بموضوع الخالف ،كما يقدم ممثل الجهة
باإلضافة إلى المستندات الالزمة ،وللمجلس الحق في معاينة األعمال على الطبيعة ودخول الموقع ،إذا لزم األمر.
ثالثا :للمجلس اللجوء إلى جهة ذات خبرة لطلب الرأي والمشورة من إحدى الجهات التي يقترحها ،ويتحمل طرفا ً
يوما من تاريخ تسلّ مه التقرير
النزاع تكلفتها مناصفة ،على أن يتم البت في النزاع من قبل المجلس خالل ( )30ثالثين ً
والمستندات ذات العالقة.
رابعا :يصدر المجلس قراره باألغلبية ،ويوضح الرأي المخالف إن وجد ،وفي حال موافقة طرفي النزاع على قرار ً
نهائيا في موضوع الخالف ،وفي حال اعتراضهما أو أحدهما على القرار يعاد إلى المجلس ًّ المجلس ،يعد القرار
يوما ،ويعد القرار في مواجهة
موضحا فيه الرأي محل االعتراض ،وعلى المجلس البت فيه خالل ( )15خمسة عشر ً ً
الطرفين واجب النفاذ ،وللمتضرر بعد ذلك حق اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة.
خامسا :ال يحول النظر في أي نزاع بين الطرفين دون استمرار المتعاقد في تنفيذ التزاماته.
ً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
37من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
سادسا :يقتصر فض النزاعات من خالل المجلس على الخالفات الفنية بين الجهة الحكومية والمتعاقد دون ما عدا
ً
ذلك من مطالبات.
ألغراض تطبيق هذا البند يقصد بعبارة "النزاع الفني" الوارد فيها :أي نزاع فني يحدث أثناء تنفيذ العقد حول األمور
الفنية كالشروط الفنية ومطابقة األعمال للمواصفات الفنية أو جودة المواد المستعملة أو أصول التصنيع.
61اإلجراءات التصحيحية
دون اإلخالل بما نص عليه البند "رفض تسلُّ م المواد والتجهيزات اآللية واألعمال" من هذا العقد ،يجوز لممثل الجهة
إصدار التعليمات اآلتية للمتعاقد بما يتناسب مع حجم اإلخالل أو المخالفة:
يجب على المتعاقد االمتثال لتعليمات ممثل الجهة وأن ينفذها خالل المدة المحددة (إن وجدت) في التعليمات ،أو
فورا في حال تطلب األمر تنفيذ عمل ما بصفة مستعجلة ،كما هو مذكور في نقطة (ج) أعاله .وفي حال أن ينفذها ً
التقيد بتعليمات ممثل الجهة ،يحق للجهة تطبيق بند "السحب الجزئي" من هذا العقد؛
ّ عدم قدرة المتعاقد على
بحيث تقوم الجهة الحكومية باألعمال بنفسها أو يتم استخدام متعاقد آخر لتنفيذ هذه األعمال وذلك على حساب
المتعاقد.
61طلبات التغيير
أوال :يجوز للجهة الحكومية إصدار طلبات تغيير وفق بند "زيادة االلتزامات وتخفيضها" من هذا العقد .يتم ذلك من
ً
خالل إخطار المتعاقد بهذا الطلب مع إرفاق كافة المعلومات المتعلقة بالتغيير.
ثانيا :يجب على الجهة الحكومية مراجعة مقترح المتعاقد وتحديد مدى مالءمته وقبول ذلك التغيير أو رفضه ،وفي ً
يحدد فيه
ّ حال الموافقة ،يتعين على الجهة الحكومية تأكيد موافقتها على التغيير بإصدار تعميد إلى المتعاقد
التغيير بوضوح إلى جانب التكلفة واألثر على الجدول الزمني ذي الصلة.
ثالثا :يجب على المتعاقد االلتزام بتنفيذ كل تغيير ،حسب طلب الجهة الحكومية ضمن الحدود اإلجمالية للتغييرات ً
المبينة في بند "زيادة االلتزامات وتخفيضها" .في حال وجود أسباب تمنع المتعاقد من الحصول على المواد الالزمة
أن قيمة هذا التغيير باإلضافة للقيم اإلجمالية للتغييرات السابقة تؤدي إلى تخطي قيمة العقد للتعديل والتغيير أو َّ
للحدود المبينة في بند "زيادة االلتزامات وتخفيضها" ،يتم إخطار الجهة الحكومية بذلك ويجب عليها بعد تسلُّ مها
اإلخطار تعديل طلب التغيير أو إلغاؤه.
رابعا :ال يجري المتعاقد أي تغييرات لألعمال ما لم يتم تسليمه تعليمات مكتوبة أو أمر خطي من قبل ممثل الجهة.
ً
في حال طلب ممثل الجهة من المتعاقد تقديم عرض للتغيير ،يجب على المتعاقد الرد في مدة ال تتجاوز [خمسة
يوما من تاريخ الطلب من خالل تقديم خطاب خطي يقدم فيه وصف للعمل المطلوب الذي سيتم تنفيذه عشر] ً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
38من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
وأثره على البرن امج الزمني لتنفيذ العقد باإلضافة إلى أي تعديالت على طلب ممثل الجهة والبرنامج الزمني للتنفيذ
المطلوب ،إن وجد ،والعرض المالي لتنفيذ طلب التغيير المطلوب .تقوم الجهة الحكومية عندها بالتجاوب مع عرض
المتعاقد إما بالموافقة أو الرفض أو تقديم المالحظات ،على ّأال يقوم المتعاقد بإيقاف أي من األعمال خالل فترة
انتظار الرد من ممثل الجهة ،وال يحق للمتعاقد البدء في تنفيذ التعديالت المقترحة قبل الحصول على موافقة
خطية من ممثل الجهة وقبل تقديم عرض األسعار للتعديالت وصدور أمر التغيير الرسمي ،وفي حال عدم قدرته
على القيام بالت عديالت ،يقوم المتعاقد بتقديم أسباب عدم قدرته على تنفيذ األعمال موضوع التغيير خالل مدة
يوما من تاريخ الطلب.
[خمسة عشر] ً
62إيقاف األعمال
يحق للجهة الحكومية إيقاف األعمال وذلك من خالل إصدار قرار إيقاف لألعمال يتزامن مع فترة اإليقاف الفعلية،
ويتم إخطار المتعاقد بذلك بموجب خطاب يحدد فيه تاريخ بدء إيقاف األعمال أو إيقاف جزء منها ،كما يجب إخطاره
باستئناف األعمال بعد زوال أسباب اإليقاف ،على أن يتم تعويض المتعاقد عن كامل مدة اإليقاف الكلي بمدة
جزئيا يعوض المتعاقد بمدة تتناسب مع تأثير الجزء الموقف على سير المشروع ،بناء على ًّ مماثلة ،وإذا كان اإليقاف
يوما متصلة من اإليقاف الكلي بمدة ()3يعده ممثل الجهة ،كما يعوض المتعاقد عن كل ( )30ثالثين ً تقرير فني ّ
ثالثة أيام ،للتجهيز والتهيئة الستئناف األعمال ،على ّأال يتجاوز إجمالي مدد التعويض ( )45خمسة وأربعين يو ًما.
أوال :مع مراعاة المادة (التاسعة والستين) من النظام والمادة (الرابعة عشرة بعد المائة) من الالئحة التنفيذية يحق
ً
وبناء على تقديرها زيادة التزامات المتعاقد أو تخفيضها شريطة ّأال تتجاوز أوامر
ً للجهة الحكومية بإرادتها المنفردة
التغيير بالزيادة في العقد ( )%10عشرة بالمائة من قيمة العقد ،وأال تتجاوز أوامر التغيير بالتخفيض في العقد ()%20
عشرين بالمائة من قيمة العقد مع مراعاة اآلتي:
ّأال تؤدي التعديالت والتغييرات إلى اإلخالل بالشروط والمواصفات ،أو التغيير في نطاق األعمال ،أو ب.
طبيعة العقد ،أو توازنه المالي.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
39من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ثانيا :يستوجب الحصول على موافقة المتعاقد إذا لم يكن لألعمال اإلضافية بنود أو كميات مماثلة في العقد ،وال ً
يجوز التكليف بأعمال إضافية بعد تسلُّ م الجهة الحكومية األعمال محل العقد وال يجوز للمتعاقد تنفيذ أي أعمال
غير مشمولة بكميات وبنود العقد إال بتعميد كتابي بها ،وذلك بعد تأكد الجهة الحكومية من توافر المبالغ الالزمة
لتغطية األعمال اإلضافية ،وال يستحق المتعاقد قيمة األعمال التي ينفذها بالمخالفة لذلك.
64تمديد العقد
إذا كلف المتعاقد بتنفيذ أعمال إضافيةُ ،يمدد تنفيذ العقد لمدة تتناسب مع حجم وتاريخ وطبيعة أ.
األعمال اإلضافية التي كلف بها المتعاقد.
إذا كانت االعتمادات المالية السنوية للمشروع غير كافية إلنجاز العمل في الوقت المحدد. ب.
إذا كان التأخير يعود إلى الجهة الحكومية أو ظروف طارئة. ج.
إذا صدر أمر من الجهة الحكومية بإيقاف األعمال أو بعضها ألسباب ال تعود إلى المتعاقد. ه.
ثانيا :ال يعد منح المتعاقد فرصة الستكمال األعمال وتعديل البرنامج الزمني من باب التمديد المعفى من الغرامة،
ً
وباستثناء حاالت التمديد بسبب اإليقاف أو التكليف بأعمال إضافية ،أو النقص في االعتماد المالي ،يكون تمديد
العقد مع المتعاقد وفق اإلجراءات اآلتية:
فنيا باألسباب والمبررات التي تستوجب التمديد ،بعد تسلمه طلب التمديد من
تقريرا ًّ
ً عد ممثل الجهةُي ّ أ.
يوما من تاريخ تسلمه الطلب.
المتعاقد ،ويرفع تقريره إلى الجهة الحكومية خالل ( )21واحد وعشرين ً
فنيا وإعداد تقرير بمدة التمديد ،ويعرض التقرير على لجنة فحص العروض يتم دراسة طلب التمديد ًّ ب.
لدراسته وإعداد التوصية المناسبة لصاحب الصالحية على أن يكون محضرها متضمنً ا أسباب ومبررات
يوما.
التمديد وذلك خالل مدة ال تتجاوز ( )30ثالثين ً
بعد موافقة صاحب الصالحية ،يبلغ المتعاقد بالتمديد وترسل نسخة إلى ممثل الجهة لتعديل البرنامج ج.
ووفقا لما تقره
ً الزمني خالل ( ) 7سبعة أيام ،يقوم المتعاقد بتعديل البرنامج الزمني خالل المدة المحددة
الجهة الحكومية.
65السحب الجزئي
أوال :إذا أخل المتعاقد بجزء واحد أو عدة أجزاء من األعمال تنذره الجهة الحكومية إلصالح أوضاعه خالل ( )15خمسة
ً
يوما ،فإذا لم يمتثل المتعاقد ،جاز لها تنفيذ هذا الجزء على حسابه ،بما ال يتجاوز األسعار السائدة ،كما يتم
عشر ً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
40من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الحجز على مستحقات المتعاقد بما ال يتجاوز قيمة األعمال المنفذة على حسابه ،حتى يتم تسديد تكلفة تلك
حسما من مستحقاته.
ً األعمال سواء مباشرة أو
وفقا للشروط
ً جزئيا على حساب المتعاقد ،يجب أن يكون التنفيذ ًّ ثانيا :في حال تنفيذ األعمال المسحوبة ً
والمواصفات التي تم التعاقد بموجبها مع المتعاقد المسحوبة منه األعمال.
فورا على حساب المتعاقد األعمال التي قصر في تنفيذها إذا كانت تلك ً ثال ًثا :يجوز للجهة الحكومية أن تنفذ
بندا أو عدة بنود من العقد مع استمرار المتعاقد في تنفيذ بقية األعمال ،أو كانت من األعمال األعمال تمثل ً
المتبقية بعد التسلُّ م االبتدائي ،أو كانت من مالحظات التس لُّ م النهائي التي يتوجب على المتعاقد إصالحها ،ويكون
ذلك بإجراء دعوة محدودة بين المتقدمين للمنافسة وفق أحكام نظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته
وأال يقل
التنفيذية ؛ على أن يتم توجيه الدعوة لجميع أصحاب العروض التي كانت تلي العرض الفائز في الترتيب ّ
عددهم بأي حال عن ( )3ثالثة ،أو أن تطرح تلك األعمال في منافسة جديدة.
66تسلُّ م األعمال
إشعارا بإنجازها،
ً ابتدائيا ،وذلك بعد أن يقدم المتعاقد
ًّ ثانيا :تتسلم الجهة الحكومية األعمال من المتعاقد تسلُّ ًما
ً
يوما من تاريخ إخطارها ،وإذا لم
كون الجهة الحكومية لجنة لمعاينة األعمال والتسلُّ م ،خالل ( )15خمسة عشر ً وتُ ِّ
تتمكن الجهة الحكومية من تسلُّ م األعمال ألسباب ال عالقة للمتعاقد بها ،تعد بذلك محضر معاينة بمشاركة
المتعاقد لحصر كافة األعمال المنجزة بحسب العقد.
رابعا :يلتزم المتعاقد خالل مدة الضمان بصيانة وإصالح واستبدال ما يظهر من عيوب في األعمال ،وال يحول تسلُّ م ً
الجهة الحكومية لألعمال مع عدم إبداء مالحظاتها عليها أو ما يظهر من نواقص أو مواد مخالفة للمواصفات مما
لم يتم تداركه أثناء التسلُّ م االبتدائي ،دون التزام المتعاقد بتصحيحها وبضمانها وصيانتها ،وإذا لم يلتزم بذلك تنفذ
الجهة الحكومية األعمال على نفقته الخاصة بعد إشعاره بالطريقة التي تراها الجهة الحكومية مناسبة بما ال يتجاوز
األسعار السائدة.
خامسا :ال يشمل الضمان والصيانة المشار إليه ،أعمال الصيانة الدورية أو العادية الناتجة عن االستخدام ما لم يرجع
ً
وفقا لألصول الفنية إلى عيب في األعمال أو في التنفيذ.ً سبب ذلك
نهائيا ،بعد انتهاء مدة الضمان والصيانة وبعد تنفيذ المتعاقد التزاماته وتسليمه
ًّ سادسا :تتسلم األعمال تسلم
ً
وفقا لشروط العقد.
ً المخططات ومواصفات األعمال والمستندات المتعلقة باألعمال
67المسؤولية عن األعمال
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
41من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
عدا ذلك ،فإن المتعاقد غير مسؤول عن أي أضرار أو خسائر قد تلحق باألعمال بعد استالم الجهة الحكومية
لألعمال وقبولها وإصدار شهادة إنجاز األعمال.
[شهريا] ،باإلضافة إلى التقييم النهائي ألداء المتعاقد الذي يتم بعد تنفيذ ًّ أوال :يتم التقييم الدوري ألداء المتعاقد
ً
العقد .يتم إجراء عمليات التقييم للمتعاقد في المواعيد الزمنية التَّ الية[ :أدخل التاريخ][ ،أدخل التاريخ].... ،
ثانيا :تلتزم الجهة الحكومية بمعايير التقييم الواردة في نموذج تقييم أداء المتعاقد المعد من قبل مركز تحقيق
ً
كفاءة اإلنفاق ،وفق الملحق رقم [.]
ً
ثالثا :تقوم الجهة الحكومية بإشعار المتعاقد بنتائج التقييم وعليها بعد أن تصبح نتائج التقييم نهائية ،رفع النتائج
في البوابة وتدوينها في سجل المتعاقد.
خامسا :إذا تكرر حصول المتعاقد على درجة أقل من ( )%70سبعين بالمائة في مستوى األداء لثالثة عقود متتالية،ً
يحال إلى اللجنة المنصوص عليها في المادة (الثامنة والثمانين) من نظام المنافسات والمشتريات الحكومية.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
42من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
69الضمان النهائي
أوال :قدم المتعاقد ضماناً بنكياً نهائياً بنسبة [( ])%5من قيمة العقد بمبلغ [(_________) ريال سعودي] صادراً من
ً
[(__________)] برقم [(__________)] وتاريخ [__ ]___/__/ساري المفعول لغاية [__. ]___/__/
وفقا
ً نهائيا،
ًّ تسليما
ً ثانيا :تحتفظ الجهة الحكومية بالضمان النهائي إلى أن يفي المتعاقد بالتزاماته ويسلم األعمال
ً
ألحكام العقد وشروطه ،وللجهة الحكومية أن تمدد الضمان النهائي إذا تأخر المتعاقد في تنفيذ أعمال الصيانة
والضمان بعد انتهاء مدة الضمان المتفق عليها في هذا العقد.
للجهة الحكومية طلب تمديد مدة سريان الضمان النهائي قبل انتهاء مدته ،في حال توافر األسباب الداعية إلى
ذلك ،بموجب نظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية وشروط التعاقد .على أن تقوم الجهة
الحكومية بتوجيه طلب التمديد إلى البنك مباشرة ويزود المتعاقد بصورة منه ،ويكون التمديد للفترة الضرورية
الالزمة ،ويشار في طلب التمديد إلى أنه إذا لم ُينْ ه البنك إجراءات التمديد قبل انتهاء مدة سريان الضمان ،فيجب
فورا.
عليه دفع قيمة الضمان للجهة الحكومية ً
للجهة الحكومية بناء على أسباب واضحة مصادرة الضمان البنكي للمتعاقد بموجب أحكام نظام المنافسات
والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية وشروط العقد وذلك بعد العرض على لجنة فحص العروض أو لجنة فحص
مقتصرا على الضمان الخاص بالعملية التي أخل
ً عروض الشراء المباشر حسب األحوال ،ويكون طلب المصادرة
المتعاقد فيها بالتزاماته ،وال يمتد إلى مصادرة الضمانات الخاصة بعمليات أخرى ،سواء لدى جهة واحدة أو جهات
قدم الضمان ألجلها ،وفي حال مصادرة الضمان
عدة ،كما ال يجوز مصادرة الضمان ألسباب أخرى غير األسباب التي ّ
النهائي في حالة العقود المجزأة ،تقتصر المصادرة على جزء من قيمة الضمان ،منسوبة إلى قيمة األعمال التي
تقاعس المتعاقد في تنفيذها ،وي وجه طلب المصادرة إلى البنك مباشرة وبشكل صريح وباستخدام عبارة "مصادرة
فورا.
الضمان" وعلى البنك أن يستجيب للطلب ً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
43من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
إذا تبين أن المتعاقد قد شرع بنفسه أو بوساطة غيره بطريق مباشر أو غير مباشر في رشوة أحد موظفي أ.
الجهات الخاضعة ألحكام النظام أو حصل على العقد عن طريق الرشوة أو الغش أو التحايل أو التزوير أو
التالعب أو مارس ًّأيا من ذلك أثناء تنفيذ العقد.
إذا أفلس المتعاقد ،أو طلب إشهار إفالسه ،أو ثبت إعساره ،أو صدر أمر بوضعه تحت الحراسة ،أو تعيين ب.
حارس قضائي على موجوداته أو كان شركة وجرى حلها أو تصفيتها.
إذا تنازل المتعاقد عن العقد دون موافقة من الجهة الحكومية ووزارة المالية. ج.
إذا تأخر المتعاقد عن البدء في العمل ،أو تباطأ في تنفيذه ،أو أخل بأي شرط من شروط العقد ولم يصحح أ.
يوما من تاريخ إبالغه كتابة بذلك.
أوضاعه خالل ( )15خمسة عشر ً
إذا توفي المتعاقد وكانت مؤهالته الشخصية محل اعتبار في التعاقد ،ويجوز االستمرار في التعاقد مع ب.
الورثة -بعد موافقتهم -على أن تتوافر لديهم المؤهالت الفنية والمالية والضمانات الالزمة إلكمال تنفيذ
العقد.
إذا تعاقد المتعاقد لتنفيذ العقد من الباطن دون موافقة من الجهة الحكومية. ج.
ثالثا :يجوز للجهة الحكومية إنهاء العقد إذا اقتضت المصلحة العامة ذلك ،وفي هذه الحالة ،تلتزم الجهة الحكومية ً
يوما من تاريخ اإلبالغ.
نافذا في هذه الحالة إال بعد مضي (ثالثين) ً
ً بإبالغ المتعاقد بذلك ،وال يعد اإلنهاء
ثانيا من
أوال والفقرات (أ) و(ج) من ً
رابعا :تقوم الجهة الحكومية بمصادرة الضمان النهائي عند إنهاء العقد بموجب ً
ً
هذا البند ،وذلك مع عدم اإلخالل بحق الجهة الحكومية في الرجوع على المتعاقد بالتعويض عما لحق بها من ضرر.
يتم إنهاء العقد باالتفاق بين الجهة الحكومية والمتعاقد في أي من الحاالت اآلتية:
أوال
إذا تأخرت الجهة الحكومية في تسليم موقع العمل للمتعاقد مدة تزيد على المدة المحددة في الفقرة ً أ.
من البند "بدء األعمال" من هذا العقد ،وبعد إخطار المتعاقد للجهة الحكومية بذلك ومضي مدة ( )30ثالثين
يوما من تاريخ اإلبالغ دون قيامها بتسليم الموقع أو اتخاذ إجراءات مقبولة في سبيل ذلك ،وال ُيعد عدم
ً
تمكن الجهة الحكومية من تسليم أجزاء من الموقع مما ينطبق عليه حكم هذا البند ما دام بإمكان المتعاقد
العمل في األجزاء األخرى.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
44من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ب .إذا استمرت الجهة الحكومية في إيقاف كامل األعمال ألسباب ال عالقة للمتعاقد بها مدة تتجاوز ()180
يوما من تاريخ خطاب األمر بإيقاف األعمال ألسباب ال عالقة للمتعاقد بها ،وبعد إخطار مائة وثمانين ً
يوما من تاريخ إبالغها
المتعاقد للجهة الحكومية لتمكينه من استئناف األعمال ،ومضي مدة ( )30ثالثين ً
باإلخطار دون تمكينه من استئناف األعمال أو اتخاذ إجراءات مقبولة لتمكينه من العمل.
عمال بأحكام وشروط بند " القوة القاهرة".
ً مستحيال الستمرار القوة القاهرة
ً ج .إذا أصبح تنفيذ األعمال
التَّ وقف عن تنفيذ أي عمل إال إذا كان ذلك العمل قد صدرت تعليمات في شأنه من قبل ممثل الجهة أ.
لحماية األشخاص أو الممتلكات أو لضمان سالمة األعمال المنفذة.
تسليم كافة وثائق العقد والتجهيزات اآللية والمواد واألعمال األخرى الموجودة في الموقع للجهة ب.
عد ملكً ا لها.
الحكومية ،والتي تُ ُّ
إزالة كل اللوازم األخرى من الموقع باستثناء ما يلزم منها ألمور السالمة. ج.
محاسبة المتعاقد عن األعمال المقبولة التي تم تنفيذها في الموقع واسترداد الرصيد المتبقي من قيمة أ.
الدفعة المقدمة إن وجدت.
دفع قيمة اللوازم والمواد الموجودة في الموقع التي تم اعتمادها من قبل الجهة الحكومية قبل تاريخ ب.
اإلخطار بإنهاء األعمال ،كما ُيدفع للمتعاقد قيمة المواد واللوازم التي سبق أن قام بشرائها واستيرادها
ألجل العقد ولم يتم إحضارها إلى الموقع ،شريطة أن يقدم المتعاقد ما يثبت شراءها لغرض تنفيذ أعمال
العقد وأن يقوم بتسليمها للجهة الحكومية ،كما تعد كافة اللوازم والمواد التي تم توريدها ودفعت
الجهة الحكومية قيمتها ملكً ا لها.
اإلفراج عن ضمان الدفعة المقدمة والضمان النهائي ،بعد إجراء التسويات الالزمة. ج.
ثانيا:
ً
بناء على توصية من لجنة فحص العروض أو اللجنة المختصة بالشراء أن أ .يجوز للجهة الحكومية إذا أنهت العقد ً
مناسبا من اإلجراءات لتحفظ حقوقها كالحجز على مستحقات المتعاقد إلى حين إجراء ً تقوم باتخاذ ما تراه
المحاسبة النهائية ،أو أن تعلق قرار إنهاء العقد وأن تستمر في إدارة أعمال العقد بنفسها أو عن طريق
متعاقد آخر على حساب المتعاقد وذلك إذا رأت أن هناك مصلحة للمشروع من وراء االستمرار في التنفيذ.
ب .في حالة إنهاء العقد لدواعي المصلحة العامة ،تلتزم الجهة الحكومية بإبالغ المتعاقد بذلك ،ويعد اإلنهاء
يوما من تاريخ اإلبالغ.
نافذا في هذه الحالة بعد مضي مدة ( )30ثالثين ًً
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
45من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الشروط المالية
1الدفعة المقدمة
[مالحظة :ال يبقى على هذا الشرط إال عند تحقق شروطه لذا فعلى الجهة الحكومية حذف هذا البند في حال لم
تتحقق شروطه النظامية]
أوال :اتفق الطرفان على أن تقوم الجهة الحكومية بصرف دفعة مقدمة إلى المتعاقد بنسبة [( %ال تزيد عن ،])%10
ً
من قيمة العقد وبما ال يتجاوز مبلغ [أدخل المبلغ] ،مقابل ضمان بنكي بنفس مبلغ الدفعة المقدمة على أن يكون
الضمان البنكي ساري المفعول حتى استرداد كامل الدفعة ،مع مراعاة األحكام العامة للضمانات المذكورة في
العقد.
ثانيا :يتم صرف الدفعة المقدمة بعد تقديم المتعاقد للضمان المقابل لها ،وتقوم الجهة الحكومية بخصم قيمة
ً
الدفعة المقدمة من مستحقات المتعاقد على أقساط بنسبة [أدخل النسبة] من الدفعة المقدمة من قيمة كل
اعتبارا من المستخلص األول.
ً مستخلص
صد ر الضمان بتخفيض قيمته بنفس النسبة التي يتم استردادها من ً
ثالثا :تقوم الجهة الحكومية بإخطار البنك ُم ِ
طبقا للمستخلصات ،وفي تاريخ الحسم ،ودون طلب من المتعاقد.
ً الدفعة المقدمة،
تصرف مستحقات المتعاقد وفق ما يتم إنجازه من أعمال ،بعد حسم ما يفرض على المتعاقد من غرامات أو
وفقا لإلجراءات اآلتية:
ً حسومات أخرى،
يقوم المتعاقد بعد إنجاز نسبة من األعمال ،بحصر ما تم تنفيذه على الطبيعة ومطابقتها مع جداول أ.
وفقا لشروط الدفع المحددة بموجب العقد ،ورفعه إلى
ً الكميات وإعداد مستخلص شهري أو مرحلي
ممثل الجهة أو إلى الجهة الحكومية مباشرة في حال عدم وجود ممثل للجهة.
يقوم ممثل الجهة بمعاينة األعمال المنجزة على الطبيعة لكل مستخلص يرفع إليه من المتعاقد والتأكد ب.
من مطابقتها للمواصفات وجداول الكميات المتفق عليها بموجب العقد وإعداد تقرير بذلك يتم رفعه
مع المستخلص خالل ( )10عشرة أيام عمل من تاريخ تسلم المستخلص من المتعاقد.
تقوم الجهة الحكومية باستكمال إجراءات اعتماد المستخلص ورفع أمر الدفع إلى وزارة المالية خالل ()15 ج.
خمسة عشر يوم عمل من تاريخ تسلُّ مها تقرير ممثل الجهة أو المستخلص الذي يرفعه المتعاقد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
46من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الحكومية الفصل في موضوع الخالف بينهما خالل ( ) 15خمسة عشر يوم عمل من تلقيها المطالبة على
أن تقوم الجهة الحكومية بصرف المستحقات التي ال تكون موضوع خالف.
أوال :فيما عدا عقود هامش الربح المحدد ومع مراعاة التغييرات والتعديالت التي يجيزها هذا العقد بموجب أحكام ً
طلبات التغيير كذا زيادة االلتزامات وتخفيضها ،فال يجوز تعديل أسعار العقد إال في الحاالت اآلتية:
إذا حصلت أثناء تنفيذ العقد صعوبات مادية لم يكن باإلمكان توقعها. ج.
يتم التعويض في حال تعديل التعرفة الجمركية أو الرسوم أو الضرائب أو المواد أو الخدمات المسعرة أ.
رسميا بالزيادة -بعد تاريخ تقديم العرض -مع مراعاة ما يلي:
ًّ
-1أن يثبت المتعاقد أنه دفع التعرفة الجمركية أو الرسوم أو الضرائب أو المواد أو الخدمات المسعرة
رسميا على أساس الفئات المعدلة بالزيادة نتيجة توريده مواد مخصصة ألعمال العقد.
ًّ
رسميا قد
ًّ ّ -2أال يكون تعديل التعرفة الجمركية أو الرسوم أو الضرائب أو المواد أو الخدمات المسعرة
صدر بعد انتهاء المدة المحددة لتنفيذ العقد ،أو أن يكون تحمل المتعاقد لها نتيجة تأخره في التنفيذ،
أن التأخير كان بسبب خارج عن إرادته ،وفي جميع األحوال يخصم من المتعاقد مقدار إال إذا أثبت َّ
رسميا بعد تخفيضها ما لم يثبت ًّ الفرق في الرسوم أو الضرائب أو المواد أو الخدمات المسعرة
المتعاقد أنه ّأداها على أساس الفئات قبل التعديل.
ب .يتم التعويض عن زيادة أسعار المواد األولية كاإلسمنت أو الحديد أو اإلسفلت أو الخرسانة الجاهزة أو
وفقا
ً األخشاب أو األنابيب أو الكابالت ،أو أي مواد أولية أخرى تحددها وزارة المالية ،أو باالتفاق معها،
للشروط اآلتية:
انخفاضا أو
ً -3ال ينظر في تعديل أسعار البنود إال فيما يتجاوز فيه تغير األسعار في السوق للبند الواحد
وفقا للمؤشرات السعرية التي تصدر عن الجهة ذات ً ارتفاعا ما نسبته ( )% 10عشرة بالمائة
ً
االختصاص.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
47من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ثانيا من هذا
-5يحسم من المتعاقد مقدار الفرق في أسعار المواد األولية المحددة بموجب الفقرة ً
وفقا للنسب والشروط المشار إليها في التعويض عن الزيادة.
ً البند إذا انخفضت
وال يجوز تعديل أسعار العقد بالزيادة أو النقص إال في الحاالت المذكورة في هذا البند.
ً
ثالثا :إجراءات النظر في التعويض:
على المتعاقد إذا رأى أحقيته في أي تعويض مالي في الحاالت المذكورة بالمادة (الثامنة والستون) أ.
من نظام المنافسات والمشتريات الحكومية أن يتقدم بمطالبته مدعومة بالمستندات واإلثباتات
يوما من حدوث الواقعة ،أو علمه المفترض الالزمة إلى ممثل الجهة خالل مدة ال تتجاوز ( )60ستين ً
بوقوعها أو من خالل ما تبقى من مدة العقد.
يوما من تاريخ
ب .يقوم ممثل الجهة بدراسة مطالبة المتعاقد خالل مدة ال تتجاوز ( )21واحد وعشرين ً
تقريرا بذلك إلى الجهة الحكومية.
ً تلقيه المطالبة بمستندات مكتملة ويرفع
ج .تقوم الجهة الحكومية بعد تلقيها تقرير ممثل الجهة المشرف على تنفيذ األعمال بدراسة طلب
المتعاقد بالتعويض من النواحي الفنية والمالية والقانونية ،ثم عرض التقرير ونتائج الدراسة على
يوما من تاريخ
لجنة فحص العروض إلصدار التوصية الالزمة خالل مدة ال تتجاوز ( )45خمسة وأربعين ً
تلقيها التقرير أو المطالبة.
د .يجب ّأال يتجاوز ما تدفعه الجهة الحكومية للمتعاقد من تعويضات بموجب هذا البند ما نسبته
( )% 20من القيمة اإلجمالية للعقد ،على أن تدفع تلك التعويضات من قبل الجهة الحكومية مباشرة،
وعلى المتعاقد التقدم إلى المحكمة اإلدارية للمطالبة بما يزيد عن النسبة المحددة في هذه
الفقرة من تعويضات.
4الغرامات
[مالحظة :يحق للجهة الحكومية فرض غرامات على المتعاقد بحيث تغطي الغرامة جوانب التقصير كافة ،أو التأخير
في التنفيذ ،وتتدرج في التطبيق؛ بحيث يكون هناك تناسب في الغرامة مع درجة المخالفة سواء كانت بمبلغ
مقطوع ،أو بنسبة محددة من قيمة البند المقصر في تنفيذه ،أو بأسلوب آخر يتواءم مع طبيعة البند المقصر في
خالفا لما تم
ً تنفيذه ،وإضافة إلى حسم الغرامة ،يتم حسم قيمة البنود والخدمات غير المنفذة ،أو التي نفذت
بنودا غير مؤمنة ،وذلك كالنقص في مستوى األداء ،المتمثل في سوء ً االتفاق عليه ،مهما بلغت قيمتها ،باعتبارها
التنفيذ ،أو النقص في عدد الفنيين ،أو العمال ،أو المواد ،أو المعدات الالزمة للتنفيذ .كما يحق للجهة الحكومية
زيادة سقف الغرامة بعد الحصول على موافقة وزير المالية].
4.1غرامات [التأخير]
أ -غرامة على الجزء األول من مدة التأخير بقدر ربع متوسط التكلفة اليومية عن كل يوم تأخير حتى
تبلغ أكثر المدتين خمسة عشر يوما أو خمسة في المائة من مدة العقد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
48من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ب -غرامة على الجزء الثاني من مدة التأخير بقدر نصف متوسط التكلفة اليومية عن كل يوم تأخير
حتى يبلغ الجزءان أكثر المدتين ثالثين يوما أو نسبة عشرون في المائة %21من مدة العقد.
جـ -غرامة على الجزء الثالث من مدة التأخير بقدر كامل متوسط التكلفة اليومية عن كل يوم تأخير
تال ألكثر المدتين المنصوص عليها في الفقرة (ب).ٍ
وال يجوز أن يتجاوز مجموع الغرامات المفروضة نسبة عشرة في المائة ( ) %21من قيمة العقد ،
على أنه إذا رأت الوزارة أن الجزء المتأخر ال يمنع االنتفاع بالعمل على الوجه األكمل في الميعاد
المحدد النتهائه وال يسبب إرتباكا في استعمال أي منفعة أخرى وال يؤثر تأثيرا سيئاً على ما تم من
العمل نفسه فال يتجاوز مجموع الغرامة نسبة عشرة في المائة ( ) %21من قيمة االعمال
المتأخرة.
باالضافة الى الغرامة المنصوص عليها يلزم المتعاقد ( المقاول ) بتحمل أتعاب االشراف على تنفيذ
المشروع خالل فترة خضوع المقاول للغرامة وتحسب هذه االتعاب على أساس ما يقضي به عقد
المشرف ان كان بمبلغ دوري أو نسبة مئوية من قيمة عقد المقاولة.
أما إذا كان االشراف بمبلغ مقطوع أو كان يتم من قبل الجهة الحكومية فإن أتعاب المشرف
تحتسب كالتالــي -:
ثانيا :ال يتجاوز إجمالي الغرامة المنصوص عليها في هذا البند عن [ ]% 20بالمئة من القيمة اإلجمالية
ً
للعقد.
أوال :في حال عدم التزام المتعاقد -أو متعاقديه من الباطن -بإعطاء األفضلية للمنتجات الوطنية عند
ً
شراء ما يحتاجه من مواد أو أدوات ،فسيتم إيقاع غرامة مالية مقدارها ( )%30من قيمة المشتريات محل
التقصير.
ثانيا :في حال عدم التزام المتعاقد بنسبة المحتوى المحلي ،فسيتم إيقاع غرامة مالية تصل إلى %10من
ً
وفقا لملحق الشروط واألحكام الخاص باآللية المطبقة[ .مالحظة :يجب على الجهة ً قيمة العقد
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
49من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الحكومية حذف هذه الفقرة في حال عدم اشتمال المشروع على آلية وزن المحتوى المحلي في التقييم
المالي أو آلية الحد األدنى المطلوب للمحتوى المحلي].
4.3إجمالي الغرامات
دون اإلخالل بحق الجهة الحكومية في أي تعويض عن أي أضرار أو خسائر ،ال يتجاوز إجمالي غرامات
التقصير أو التأخير وغرامات مخالفة أحكام الئحة تفضيل المحتوى المحلي التي يجوز أن تفرضها الجهة
الحكومية بموجب هذا العقد عن [ ]%20من القيمة اإلجمالية للعقد.
5المستخلصات
[مالحظة :يجوز للجهة استقطاع نسبة ال تتعدى ( )%10من قيمة كل مستخلص لتكوين مبلغ المستخلص النهائي،
على أال يتجاوز قيمة المستخلص الختامي عن ( )%10من قيمة العقد].
أوال :ستقوم الجهة الحكومية باستقطاع نسبة [ ]%10من قيمة كل مستخلص لتكوين مبلغ المستخلص النهائي.
ً
وفقا ألحكام بند "صرف المقابل المالي" ،يتم إعداد المستخلص بحسب األعمال المنجزة للمتعاقد.
ً ثانيا:
ً
ثالثا :تصرف الجهة الحكومية المستخلص الختامي للمتعاقد على أال يقل عن نسبة [ ]%10بعد تسليم األعمال ً
ابتدائيا ،وتقديم الشهادات اآلتية:
ًّ تسليما
ً
شهادة إنجاز باألعمال من الجهة الحكومية صاحبة المشروع. أ.
ب .شهادة من هيئة الزكاة والدخل ،تثبت تسديد الزكاة أو الضريبة المستحقة.
ج .شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات االجتماعية ،بتسجيل المنشأة في المؤسسة ،وتسديد الحقوق
التأمينية.
6إقرار المخالصة
[مالحظة :في هذا البند يتم توضيح جداول الكميات والمواد والمعدات وغيرها من األعمال التي سيتم إنجازها في
المشروع( .ترفق الجداول المعدة)]
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
50من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
[مالحظة :في هذا البند يتم توضيح نطاق العمل الخاص بالعقد .وفيما يلي ،مثال على ذلك[ :
[إنشاء وتنفيذ عدد [ ] 100وحدة سكنية لموقع المدينة بالمنطقة ،ويشمل ذلك تقديم المواد والمعدات والعمال
وجميع األشياء الالزمة لتنفيذ وإتمام وصيانة األعمال المبينة في العقد ،وكذلك األعمال المؤقتة واإلضافية
وفقا لشروط العقد ووثائقه].
ً والتكميلية والتعديالت التي تطلبها الجهة الحكومية من المتعاقد القيام بها
[مالحظة :في هذا البند يتم توضيح معلومات وتفاصيل الموقع الذي سيتم فيه العمل باإلضافة إلى توضيح ما إذا
كان سيتم توفير مخططات ورسومات وما شابه ،وفيما يلي مثال على ذلك[ :
يقع موقع المشروع في حي ____ في محافظة/مدينة ______ في منطقة ________ واإلحداثيات التالية:
________].
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
51من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
المواصفات
1العمالة
[مالحظة :يحق للجهة الحكومية تعديل الشروط الخاصة بالعمالة حسب نطاق العمل وطبيعة العقد ،وعلى الجهة
الحكومية تضمين األوامر والقرارات المتصلة بهذا الشأن]
يجب على المتعاقد أن يتخذ الترتيبات الخاصة الستخدام العمال ومعاملتهم -مواطنين كانوا أو أجانب- أ.
وفقا ألحكام نظام العمل ونظام التأمينات االجتماعية واألنظمة األخرى ذات العالقة ،ويلتزم المتعاقد
ً
بتوفير المتطلبات الضرورية لعماله بما في ذلك السكن الصحي ووسائل النقل والرعاية الصحية ووسائل
السالمة.
ب .باستثناء ما قد ينص عليه العقد فيما بعد ،ال يجوز القيام بتنفيذ العمل أثناء الليل أو خالل أيام الجمع ،أو
أيام اإلجازات الرسمية األخرى بدون إذن مكتوب من الجهة الحكومية أو ممثل الجهة الحكومية إال إذا كان
مطلقا من أجل إنقاذ األرواح أو الممتلكات أو من أجل ضمان ً ضروريا أو ال يمكن االستغناء عنه
ًّ العمل
سالمة األعمال .على أن يخطر المتعاقد في مثل هذه الحالة الجهة الحكومية أو ممثل الجهة الحكومية
دائما أن أحكام هذه الفقرة ال تكون واجبة التطبيق في الحاالت التي يكون فيها من المعتاد ً فورا ،ويراعى
ً
تنفيذ العمل بالتناوب أو على فترتين.
ج .يجب على المتعاقد في جميع األوقات اتخاذ جميع االحتياطات الالزمة؛ للحفاظ على صحة موظفيه
وسالمتهم ،وتعيين مسؤول للحفاظ على السالمة والوقاية من الحوادث داخل الموقع ،وتكون له سلطة
إصدار التعليمات واتخاذ التدابير الوقائية لمنع وقوع الحوادث ،ويجب على المتعاقد إرسال تفاصيل أي
حادث إلى ممثل الجهة الحكومية في أقرب وقت ممكن بعد وقوعه .يجب على المتعاقد االحتفاظ
بسجالت وتقديم تقارير بشأن صحة وسالمة العمال واألضرار التي لحقت بالممتلكات .يجب على المتعاقد
القيام ببرامج توعوية عن األمراض واتخاذ التدابير األخرى الالزمة للحد من مخاطر انتقالها بين موظفيه.
ه .يجب على المتعاقد تزويد الجهة الحكومية بسجالت مفصلة لموظفيه مصنفين حسب المهارات؛ حيث يتم
شهريا ،باستعمال النماذج التي يوافق عليها ممثل الجهة
ًّ تقديم هذه السجالت إلى ممثل الجهة الحكومية
الحكومية ،وذلك إلى أن ينجز المتعاقد األعمال المطلوبة.
و .يجب على المتعاقد اتخاذ الترتيبات الالزمة لتوفير إمدادات كافية من الطعام على النحو المنصوص عليه
في العقد ،كما يجب على المتعاقد توفير إمدادات كافية من مياه الشرب والمياه األخرى الستخدام
موظفيه في الموقع.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
52من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ز .يجب على المتعاقد االحتفاظ بسجالت تفصيلية يبين فيها أسماء جميع موظفيه وعماله وأعمارهم
وجنسهم وجنسياتهم وعدد ساعات العمل ،وغير ذلك من المعلومات التي قد يطلبها منه ممثل الجهة
الحكومية.
ط .يلتزم المتعاقد بتأمين العمالة الالزمة حسب المسمى الوظيفي والمؤهالت والخبرة المبينة بالجدول
التالي (جدول مواصفات العمالة).
ي .يلتزم المتعاقد بتخصيص عمالة نسائية للعمل في األقسام النسائية أو المواقع التي تتطلب ذلك.
ك .يجب على المتعاقد أ ن يقوم بتأمين زي موحد للعمالة الموجودة في مواقع العمل ،وما يلزم لهم من
وسائل السالمة.
2المواد
تخضع المواد المستخدمة في تنفيذ األعمال للمواصفات والمقاييس المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
قوم المتعاقد بفحص المواد المستخدمة في تنفيذ األعمال؛ للتأكد من مطابقتها لمواصفات العرض والمقاييس ُي ِّ
العالمية كما يطلع على نتائج فحص المواد وإعطاء الموافقة (أو عدمها) عليها وتسجيلها واالحتفاظ بنسخة منها،
ويجب كذلك أن تكون المواد المستخدمة سواء المحلية أو المستوردة لتنفيذ العقد مطابقة للمواصفات القياسية
السعودية وما لم تشمله منها هذه المواصفات فيجب أن يكون مطابقة إلحدى المواصفات العالمية المعروفة
والتي تحددها الجهة الحكومية أو من يمثلها.
ويجوز لممثل الجهة أن يطلب من المتعاقد بإعداد بيان واضح ومفصل عن ماهية المواد المستخدمة وعن كل مادة
ً
كتابة خالل فترة ( )10عشرة أيام من على حدة يرى ممثل الجهة ضرورة استبيانها ،وعلى المتعاقد إعداد ذلك البيان
تاريخ طلبها.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
53من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
3المعدات
تخضع المعدات المستخدمة في تنفيذ األعمال للمواصفات والمقاييس المعمول بها في المملكة العربية
السعودية.
ويفحص المتعاقد جميع المعدات ويوصي باعتمادها في حال كانت مطابقة من جميع النواحي للمواصفات
والمقاييس العالمية ،كما يجب عليه فحص جميع شهادات اختبار هذه المعدات التي أجريت في المصنع ومراقبة
وتصديق اختباراتها في الموقع أو مكان الصنع وفي جميع الحاالت التي تنص فيها شروط توريد المعدات أو
المقاييس العالمية على إجراء هذه االختبارات ،كما يجب عليه أن يحتفظ بشهادات االختبارات التي تجري بهذا
الخصوص ويجوز إعادة االختبارات لمرة واحدة فقط.
.1الخرسانة أسفل القواعد والميدات [خرسانة النظافة] تكون من األسمنت البورتالندي المقاوم للكبريتات
بسمك 10سم ومعيار األسمنت ال يقل عن 250كجم/م 3بحيث تعطي قوة تحمل إلجهادات الضغط ال
يوما من الصب للمكعب القياسي. تقل عن 200كجم/سم 3بعد ً 28
.2تكون جميع الخرسانات المالمسة للتربة و/أو الماء والتي تشمل على سبيل المثال ال الحصر القواعد
ورقاب األ عمدة والميدات واألرضيات الخرسانية وخزانات المياه األرضية والبيارة وغرف التفتيش من
األسمنت البورتالندي المقاوم للكبريتات –النوع الخامس– بمعيار أسمنت ال يقل عن 350كجم/م3
يوما من الصب للمكعب وبحيث تعطي قوة تحمل إلجهادات الضغط ال تقل عن 300كجم/م 3بعد ً 28
القياسي.
.3تكون الخرسانة لباقي عناصر المشروع من األسمنت البورتالندي العادي بمعيار أسمنت ال يقل عن
يوما من
350كجم/م 3وبحيث تعطي قوة تحمل إلجهادات الضغط ال تقل عن 300كجم/م 3بعد ً 28
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
54من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
5مواصفات الجودة
[مالحظة :في هذا البند تقوم الجهة الحكومية بتوضيح جميع شروط ومواصفات الجودة المطلوبة من المتعاقد
من شهادات ومعايير محددة مثل ISOوغيرها].
يلتزم المتعاقد بمواصفات الجودة المطلوبة في تنفيذ نطاق األعمال والخدمات المذكورة في العقد ،ويجب على
الموردة
ّ المتعاقد إخطار الجهة الحكومية بما يتسبب أو قد يتسبب في عدم االمتثال لمتطلبات الجودة في المواد
والخدمات المقدمة وبأي تغييرات أو تعديالت قد تؤثر على هذه الجودة كتغيير موقع تصنيع المواد ،أو تغيير
الموردة.
ّ المواد الخام ونسبها المستعملة في تصنيع المواد
يجب أن تتطابق جودة األعمال المنفذة من المتعاقد مع معايير التصميم المعتمدة وأسس التصميم والمواصفات
يوما بتقديم برنامج لضمان
والرسومات القياسية ونطاق العمل وغيرها .يقوم المتعاقد في غضون أربعة عشر (ً )14
الجو دة العتماده من قبل الجهة الحكومية ويتألف من المستندات التالية ،أو ما يماثلها حسب ما تحدده الجهة
الحكومية:
يجب أن تغطي خطة ضمان أو ضبط الجودة الخاصة بالمتعاقد جميع األنشطة ذات الصلة بنطاق العمل ،وتوضح
كيفية توافق األعمال التي سيقوم بها المتعاقد مع متطلبات نطاق العمل وشروط الجودة المعمول بها .يجب
كذلك أن تحدد الخطة نظام الجودة الموثق الذي سيتم تطبيقه من ِق َبل المتعاقد في تنفيذ األعمال ،وبما يتوافق
مع متطلبات المواصفة القياسية أيزو [ 9001 ]ISOمع اإلشارة إلى جميع إجراءات وكتيبات الطرف الثاني ذات الصلة.
6مواصفات السالمة
يلتزم المتعاقد خالل جميع مراحل التنفيذ بجميع األنظمة والقواعد المطبقة في المملكة بشأن السالمة والصحة
والبيئة ،وأي أنظمة وقواعد تحددها الجهة الحكومية في نطاق عمل المشروع ،ويضمن اتخاذ جميع اإلجراءات
واالحتياطات الالزمة لالمتثال لهذه األنظمة والقواعد.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
55من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
1القائمة اإللزامية
[مالحظة :يحق للجهة حذف هذا القسم بشكل كامل في حال عدم اشتمال نطاق العمل على منتجات ضمن
القائمة اإللزامية]
يجب على المتعاقد االلتزام بالقائمة اإللزامية الواردة في وثائق المنافسة وذلك عند تنفيذ األعمال أو أ.
المشتريات.
ب .ستقوم الجهة الحكومية بمراقبة أداء المتعاقد في تنفيذ التزامه بشأن القائمة اإللزامية أثناء تنفيذ العقد،
ولن تقوم باستالم أي منتجات مدرجة في القائمة في حال كان بلد المنشأ غير وطني ،وال يدخل في ذلك
وفقا للضوابط التي وضعتها هيئة المحتوى المحلي ً المنتجات التي حصل المتعاقد على استثناء لها
والمشتريات الحكومية.
ج .على المتعاقد االلتزام بالتعليمات الخاصة بتسليم المنتجات الوطنية المدرجة في القائمة اإللزامية ،التي
تصدرها هيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية.
د .على المتعاقد االلتزام بالضوابط الخاصة باالستثناء من القائمة اإللزامية التي تصدرها هيئة المحتوى
المحلي والمشتريات الحكومية.
[مالحظة :في حال كانت القيمة التقديرية للعقد تساوي أو تتجاوز 100مليون ريال ،فتقوم الجهة الحكومية في هذا
القسم بتوضيح متطلبات المحتوى المحلي في العقد من خالل وضع النص الموضح أدناه ،وإذا كانت القيمة
التقديرية للعقد تقل عن 100مليون ريال ،فتقوم الجهة الحكومية بحذف هذا القسم].
يلتزم المتعاقد بتحقي ق نسبة المحتوى المحلي المستهدفة وااللتزام بالشروط واألحكام الملحقة بهذا العقد.
[مالحظة :هذا المتطلب ينطبق فقط في حال كانت القيمة التقديرية للعقد تساوي أو تتجاوز 100مليون ريال].
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
56من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الشروط المفصلة
[مالحظة :للجهة الحكومية إضافة شروط خاصة حسب احتياجات ومتطلبات المشروع على أن تكون هذه الشروط
حيد شروط العقد مالم يرد نص صريح في المادة ذات الصلة].
مكملة وال تُ ّ
-1الـمعـاييــر واألنظمـــة:
اإلشارة إلى المعايير المتعارف عليها ،واألنظمة والـمـواصفـات سوف تعني آخر طبعة جرى تبنيها وطبعها عند تاريخ
تقديم العطاءات.
-2الـمـواصفــات والـمـخططـــات:
1 - 2يلتزم الـمقـاول بتقديم مخططات وتفاصيل جديدة وتوضيحية المخططات التنفيذية shop drawing
والتي يمكن اعتبارها ضرورية لسير العمل والتي تعتمد من االستشاري.
2 - 2يحتفظ الـمقـاول في موقع العمل بنسخة من الـمخططات والـمواصفات الفنية وجدول الكميات وعليه أن
يسمح لالستشاري أو ممثله باستعمالها أيضا .وفي حالة وجود اختالف بين الـمخططات والـمـواصفـات الفنية فانه
يجب الرجوع قبل فترة كافية لالستشاري لتغليب أحدهما إال أنه بشكل عام يتم تغليب الـمـواصفـات الفنية .أما في
مكبرة ) أو حين
(مصغـرة) وتلك التي بمقـاس رسم أصغر ( َّ َّ حالة وجود تباين بين الـمخططـات بمقياس رسم كبير
يرسم مخطط مفصل لجزء مــن العمــل والبــاقــي يكــون بشكل عام لـمـا تبقى منه فانـه يؤخـذ بعيـن االعتبـار
إال إذا صدرت تعليمات صريحة من المفصلـة وينطبــق ذلـك علـى جميـع أقســـام العمــل الـمماثلة َّ
َّ الـمخططـات
االستشاري توضح غير ذلك وقبل فتـرة كافيـة من بـدء تنفيـذ العمل ،وإذا ظهر اختالف بين األرقام المبينة على
الـمخططات ،أو ظهر اختالف في المواصفات الفنية فانه يجب طرح المشكلة فورا على االستشاري الذي عليه أن
يتخذ القرار كتابيا .وأن أية تعديالت تتم من قبل المقاول بدون هذا القرار تكون على عاتق المقاول ونفقته .إن
حمل المقاول مسئولية تقديم المخططات التفصيلية طبيعة هذا المشروع كما هي محددة بمستندات العقد تُ ِّ
التنفيذية وذلك للموافقة عليها وذلك ضمن فترة العقد وال يحق للمقاول المطالبة بأي تمديد في فترة العقد
نتيجة لتأخره في تقديم هذه المخططات وعلى المقاول تقديم ذلك قبل فترة كافية بحيث يكون لدى االستشاري
الوقت الكافي وفي حدود شهر واحد إلجراء موافقته عليها.
3 - 2تكون جميع القياسات وسماكة المواد المذكورة في المواصفات والمخططات وفقا للقاعدة القياسية
العالمية كما وأن األحجام والسماكات المستخدمة في أرقى أنواع العمل في الـمملكة العربية السعودية يمكن
قبولها شريطة أن تكون األحجام والقياسات والنوعية المقترحة في رأي االستشاري مستوفية للشروط المطلوبة.
4-2يلتزم المقاول بتنفيذ كافة األعمال حسب المواصفات العامة و الخاصة بوزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و
اإلرشاد
-3الرسومات التفصيلية التنفيذية والجداول الزمنية وجداول تقدم العمل:
المعدة للمشروع ومراجعة كافة الجوانب الفنية للمشروع
َّ 1 - 3على المقاول مراجعة المخططات والمستندات
ودراسة جدواها الفنية وعلى المقاول تقديم اعتراضاته على أي جزء منها قبل تقديم عرضه أو التحفظ عليها مع
ويتحمل
َّ وإال أعتبر ذلك موافقة من المقاول على هذه المستندات الفنية واعتبرت كأنها مقدمة منه
تقديم عرضه َّ
هو مسؤولية جدواها الفنية لتعمل للغرض الذي أنشئت من أجلـه.
2 - 3ينبغي للمقاول أن يقدم برنامج سير العمل والجدول الزمني وجدول استيراد المواد ووصولها للموقع حسب
المواصفات الفنية أو لالستشاري من أجل موافقته وكذلك الكتالوجات والصور الفوتوغرافية والمواصفات الفنية
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
57من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
واألشكال وأية معلومات أخرى تحدد شكل وعمل المعدات والمواد والتجهيزات المقترحة من أجل العمل ،
والرسومات التفصيلية والمعلومات األخرى المقترحة من قبل المقاول أو التي يطلبها االستشاري من المقاول
والتي تبين تفاصيل وطرق الصنع وتسلسل العمليات المقترحة للعمل .ويكون جدول العمــل كمــا هــو محـدد فيما
بعد .وعلى المقاول أن يقدم جدوال لسير العمل مبينا التواريخ التي تقدم فيها المخططات التنفيذية للموافقـة
حالـما يتم توقيـع العقد .ويجب أن ال يتم تصنيع أية مواد أو تركيبها حتى تتم الموافقة على مثل ذلك خطيا أو حين
تع اد الرسومات التفصيلية الموافق عليها إلى المقاول .كما ينبغي على المقاول تقديم البرامج الخاصة بكافة
أعمال المشروع من تركيبات وإنشاءات وتسلسل كل عملية من هذه العمليات لكافة األعمال وذلك في خالل
خمسة عشر يوما من توقيع العقد.
3 - 3يجب أن تراجع المخططات التفصيلية التنفيذية وتنسق مع األعمال األخرى المتعلقة بها وذلك قبل طرحها
لموافقة لالستشاري ويجب أن تحمل ختم وتوقيع المقاول بالموافقة كبينة على المراجعة والتنسيق وسوف تعاد
الى المقاول كل المخططات أو الجداول والتي يتم تقديمها بدون هذا الختم والتوقيع بالموافقة وذلك من أجل
إعادة تقديمها.
4 - 3يجب أن تتم معالجة المخططات التفصيلية والجداول باألسلوب التالي:
/4-3أ المخططــات التفصيليــــة:
تقدم إلى االستشاري ثالثة ( )3مجموعات من المخططات التفصيلية مع خطاب تقدمة ويجب أن يتـم بيـان توزيـع
المخططـات وطلب الموافقة على الخطاب المذكور المعنون لالستشاري .ويجب أن يتم بيان توزيع المخططات
وخطاب طلب الموافقة على النسخة األصلية من هذا الخطاب مع مراعاة تقديم نسخة موقعة ومعتمدة للمالك.
/4-3ب برنامج سير العمل والبرنامج الزمني وجدول المواد:
يقدم إلى االستشاري ثالثة مجموعات من البرنامج الزمني مع خطاب طلب موافقة.
/4-3جـ يضم خطاب الموافقة قائمة بأرقام وتواريخ الرسومات التنفيذية أو البرامج المقدمة ولسهولة الرجوع اليه
يؤرخ كل خطاب ويعطى له رقم للتعرف به وتكون الرسومات كاملة عن كل تقديم وتجمع في مجموعات وتحمل
تاريخ اإلصدار واسم المشروع واسم المرفق والرقم التتابعي وختم المقاول.
/4-3د وبعد مراجعة الرسومات التنفيذية من قبل االستشاري يعيد االستشاري مجموعة من الرسومات التي تحمل
مالحظاته الى المقاول ويتم التأشير على الرسومات إما " موافق عليها " أو " موافـق عليها مع التقيـد
بالمالحظـات " أو " يعــاد تقديمهـــا" .
/4-3هـ الرسومات المؤشر عليها " موافق عليها " ستعني أن المقاول يمكنه الشروع باالعمال على أساس
الرسومات والمواصفات .أما الرسومات المؤشر عليها " موافق عليها مع التقيد بالمالحظات " فستعني أنه يمكن
للمقاول الشروع باالعمال على أساس الرسومات إال أنه سيكون لزاما عليه اتباع المالحظات المؤشرة على
الرسومات وبصورة عامة فان مثل هذه المالحظات ستكون مختصة باألغالط أو الحذفيات غير المهمة.
أما الرسومات المؤشر عليها " يعاد تقديمها " فستعني أن ما قدمه المقاول غير مقبول لدى االستشاري وأن
على المقاول أن يعيد تقديم مجموعة أخرى من الرسومات للموافقـة وسيقوم االستشاري باشعار المقاول خطيا
باألسباب المحددة لكون الرسومات المؤشرة " يعـاد تقديمها " غير مقبولة.
كاف طبقا للبرامج الزمنية
5 - 3يقوم المقاول بتقديم كافة الرسومات والبرامج قبل متطلبات التنفيذ بوقت ٍ
العطاء الوقت الكافي للتدقيق أو إعادة التقديم ومن ثم إعادة التدقيق.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
58من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
- 63تكون الموافقة على الرسومات والبرامج عامة بمعنى أنها تمثل مراجعة عامة للتصميمات وطريقة التنفيذ
بشكل عام ولن تفسر باعتبارها:-
/6-3أنها تسمح بأي انحراف عن متطلبات العقد.
/6-3ب أو أنها تجعل المقاول في حل من المسؤولية ألية أخطاء ويشمل ذلك التفاصيل والمقايسات والمواد ...
الخ ويتحمل المقاول تكاليف اجراء أي تغييرات باالعمال نتيجة لذلك ،كما أنها ال تعفي المقاول من مسئولية التقيد
بمستندات العقد وال تغير قيمته.
/6-3جـأو أنها تسمح باالنحراف عن كامل التفصيالت المقدمة من قبل االستشاري إال فيما ينص على خالف ذلك.
7 - 3وإذا كانت الرسومات تشير إلى اختالف عن متطلبات العقد ألي سبب كان فسيقوم المقاول بإعطاء وصف
لمثل هذه االختالفات في خطاب تقديمه .وإذا كان ذلك مقبوال فقد يوافق االستشاري وبمعرفة الوزارة على كل
أو بعض هذه االختالفات ويكون ذلك خاضعا إلجراء تعديل مناسب في العقد .وإذا فشل المقاول في إعطاء
وصف لهذه االختالفات فلن يعفى من مسؤولية تنفيذ العمل طبقا للعقد وحتى لو تمت الموافقة على مثل هذه
الرسومات.
8 - 3إذا كانت الرسومات أو البرامج المقدمة تدل صراحة على أن هناك انحرافا عن متطلبات العقـد ويراه
االستشاري فــي صــالـح الوزارة ومن الضـآلـة بحيث ال ينطـوي على تغيـر في القيمة اإلجمالية للمنافسة أو في
وقت التنفيذ فيمكن لالستشاري أن يوافق على تلك الرسومات التنفيذيــة.
-4ســــــجـل الـمخططــــــات:
1 - 4يقوم المقاول أثناء سير العمل وأوال بأول باقتناء سجل دقيق على مجموعة من مخططات العقد بكافة
التغييرات والتصحيحات من واقع المخططات المبينة على الرسومات.
2 - 4لدى انتهاء العمل يقوم المقاول بإعداد مجموعة مخططات جميع األعمال كما تم تنفيذها على الطبيعة (AS
معدة من رسومات َّ )BUILTوذلك على ورق شفاف معتمد ( مايلر ) ويعمر طويال وعلى نفقته وتكون هذه
معدة بالحبر حسب الحاجة للداللة على كافة
َّ منسوخة بورق شفاف عن رسومات العقد ملحقة بأية رسومات أخرى
األعمال والمواقع ذات العالقة بالتفصيل وكما تم التنفيذ على الطبيعة.
3 - 4باإلضافة إلى ذلك يقوم المقاول بتقديم نسختين عن المخططات لألعمال المنفذة على الطبيعة بعد
موافقة االستشاري عليها وذلك بشكل CDو flash memoryتعمل وفق آخر طبعة من برنامج أوتوكاد ،مع ثالث
نسخ مطبوعة(BLUE PRINT) .
4 - 4تسلم المخططات ( كما هو منفذ ) As built -مع مجموعة كاملة من النسخ المطبوعة باإلضافة إلى نسخة
CDو flash memoryوذلك الى االستشاري قبل عمل المستخلص الختامـي ،وال يتم صـرف المستخلص الختامـي
إال بعد تقديم ذلك.
واإلفراج عن الضمـان البنكي َّ
-5المقاولــــون والشــركــاء:
إذا كانت شركة المقاول أو مؤسسته لمجموعة من المقاولين أو الذين يشكلون شركة خاصة فان كل عضو من
الشركاء أو الشركة الخاصة يعتبر مسئوال بشكل انفرادي أو جماعي عن المشروع برمته.
-6تجهيـــز الموقــع للعمـــل:
1 - 6التجهيـــــــز للعمـــــــــــل:
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
59من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
على المقاول إقامة وتجهيز الموقع للعمل وذلك بإزالة أية منشآت قائمة تم إثباتها في محضر المعاينة عند تقديم
العطاء محله علي المشروع القائمة طبقا لتعليمات الوزارة وإعــداد المنشـــآت كالمكــاتــب والمخــازن والــورش
وعلى المقاول أيضا أن يقيم في ضمن هــذه المنطقة المراحيض ومظالت االستراحة ويوفر الماء الصالح للشرب
لعماله وطاقم االشراف .وعلى المقاول إستئجار أماكن مجاورة للموقع لهذا الغرض إذا إقتضى األمر وعلى نفقته
الخاصة .وتخضـــع جميـــع المنشـــآت المــؤقتــة لمــوافقــة الوزارة .ويقع على عاتق المقاول حفظ هذه المنشآت في
حالة ممتازة كما يقع على عاتقه رعايتها وصيانتها بشكل حسن .وعند نهاية التشييد -وفي وقت تحدده الوزارة -
يقوم المقاول على حسابه الخاص بإخالء وتنظيف معسكر تجهيز الموقع وإزالة المنشآت المذكورة كلها أو بعضها
حسب رغبة الوزارة ودون أية مبالغ اضافية تتحملها الوزارة .
2 - 6لوحات مؤقتة لبيان اسم المشروع:
يوفر المقاول لوحات عمل خارجية سمك الواحدة ال يقل عن 3/4بوصة وبحجم يوافق عليه االستشاري وتكون
محاطة بإطار في أطرافها وأربعة قوائم يقيمها وفقا لتصميم المهندس وتحت اشرافه ووفقا لما هو وارد
بمستندات هذا العقد مع توفير االنارة فوق هذه اللوحة ،وتكون األسطح الخارجية للوحة مصقولة ومدهونة مرتين
بطالء يوافق عليه المهندس المشرف وتحتوي على اسم الوزارة واإلستشاري المصمم واالستشاري المشرف
والمقاول وعلى اللوحة أن تكون مكتوبة باللغة العربية وال يسمح بأية يافطات أخرى دون موافقة واعتماد خطي
من االستشاري .ويوضع اسم المشروع والوزارة والمصمم والمشرف والمقاول فقط على الجدار الحاجز الواقي
حول المشروع.
-7وقـايـــــــة العمــــــــل:
على المقاول أن يقدم ويتحمل جميع النفقات المطلوبة أثناء فترة العقد لحراسة موقع المشروع والمنشآت
المقامة عليه في جميع األوقات بموجب شروط العقد .كما يقوم المقاول بصيانة الجدار الحاجز حول موقع العمل
بما يتمشى مع موافقة االستشاري ،وتتم كتابة اسم المشروع والوزارة والمصمم والمشرف والمقاول على هذا
الحاجز بطول الواجهات الرئيسية الثالثة مع توفير االنارة الليلية على هذا الحاجز وتركيب كاميرات مراقبة لموقع
العمل مع ربطها حسب الطلب.
-8سـاعـات العمـل االضـافيــة:
1 - 8إذا تخلف المقاول عن برنامج الوقت المحدد إلنجاز مشروع العمل عليه أن يزيد في استمرارية العمل بالقيام
بعمل اضافي يتمشى مع قانون العمل والعمال في المملكة العربية السعودية ويحق لالستشاري أن يأمر المقاول
بزيادة نسبة استمرارية العمل ،وتبعا لذلك يقوم المقاول بعمل برنامج جديد يكون كافيا لضمان انجاز عمل المشروع
في الوقت المحدد .وعلى المقاول دون أن يكلف الوزارة بنفقات اضافية أن يدفع لالستشاري المشرف ومندوبيه
المخولين التعويض الكافي عن العمل االضافي الذي يقومون به تبعا لقوانين العمل والعمال في المملكة ووفق
االتعاب التي تدفع لهم من قبل الوزارة.
كاف للحصول على تفويض بأي 2 - 8ينبغي على المقاول أن يقدم طلبا خطيا الى االستشاري وذلك قبل وقت ٍ
عمل إضافي .ولالستشاري أن يرفض ذلك فيما إذا كان ذلك في ظروف يعتبرها االستشاري غير معقولة أو مقبولة
.وال يحق للمقاول المطالبة بأي تمديد زمني فيما إذا رفض االستشاري طلب المقاول بالعمل االضافي.
-9الـمـــــــواد والـمصنعيــــــة:
1 - 9يجب أن تكون كافة المعدات والمواد التي يدخل استعمالها في العمل بموجب هذا العقد جديدة ومن أعلى
درجات المالئمة من أنواعها الخاصة بها لهذا الغرض ،وكذلك فان المصنعية برمتها ستكون من الدرجة االولى
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
60من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
وحيثما يشار الى المعدات والمواد والبنود في المواصفات على اعتبارها " مسـاويـة " ألي مقايسات معينة
فسيقوم المهندس المشرف بتقرير المساواة هذه .ويقوم المقاول بتزويد االستشاري لغرض الموافقة بأسماء
الشركات الصانعة للمعدات التي يرى استخدامها في العمل مع طاقتها التوظيفية والمعلومات المتعلقة االخرى
ويشترط أن تكون للشركات الصانعة للمعدات خبرة ال تقل عن عشرة سنوات في انتاج المعدات ،كما يجب أن تكون
الوحدات التي سيتم تركيبها قد ا ستخدمت في مجاالتها بالمملكة أو في أماكن بها نفس ظروف التشغيل ،كما
على المقاول تقديم شه ادات تُ ثبت أن هذه المعدات تعمل بالجودة المطلوبة عند تشغيلها وحيثما تدعو
المواصفات أو يطلب ذلك االستشاري يقوم المقاول بتزويد االستشاري للموافقة بالمعلومات الكاملة المتعلقة
بالمواد أو البنود التي يريد استخدامها في العمل وتقديم عينات من المواد للموافقة عليها عندما يطلب ذلك مع
علم الوزارة وموافاتها بأسماء الشركات الصانعة للمعدات.
2 - 9ينظر بصورة تامة ومنصفة في أية مواد من أي مصدر تؤدي عمال مساويا وأكثر اقتصادا من تلك المبينة في
المواصفات خاصة إذا كانت سعودية المنشأ.
فسـر االشارات الواردة في المواصفات ألي مادة أو جهاز أو منتوج أو مواد أو تركيبات أو شكل أو صنف
3 - 9ستُ َّ
باالسم أو برقم الكتالوج ،على أنها تعين معيار الجودة وليس باعتبارها تحدد المنافسة .ويمكن للمقاول أن
يستعمل بدائل مساوية للبنود المحددة إذا ما تمت الموافقة على هذه البدائل خطيا ومسبقا من قبل االستشاري
-10األنظمــــــــــــــة:
1 - 10على المقاول الرئيسي ومقاوليه من الباطن االستجابة دونما نفقات اضافية تتحملها الوزارة لكافة األنظمة
والقوانين المرعية .وفي حالة عدم احترام المقاول لما نصت عليه األنظمة السعودية يعد هذا العقد مفسوخا
ويحق للوزارة المطالبة بكافة التعويضات الالزمة .
2 - 10على المقاول أن يتبع جميع تعليمات األمن العام وكافة الجهات الرسمية ذات العالقة ،كما يكون المقاول
مسئوال عن حفظ النظام بموقع العمل.
-11العينـات:
1 - 11بعد ترسية العقد يقدم المقاول ثالث عينات علي األقل مطابقة للشروط والمواصفات لكل مادة من مصانع
وشركات مختلفة كي تقوم الوزارة باختيار أنسبها أو رفضها جميعاً وعلي المقاول تقديم أفضل منها إن رأت الوزارة
إنها لو تصل الي درجة الجودة المطلوبة االستشاري العينات أو كتالوجات المواد واألعمال التي تتطلبها المواصفات
الفنية ،وتسلم هذه العينات أو الكتالوجات الى االستشاري ما لم يطلب خالف ذلك .ويكون لالستشاري حـق
االحتفاظ بتلك العينات أو الكتالوجات في حوزته ،ويتحمل المقاول دفع رسوم شحن العينات وغيرها لمكتب
االستشاري أو الموقع و للوزارة أو أي جهة مخولة من طرفها .هذا ولن تستخدم المواد والمعدات المطلوب
عيناتها في االعمال ما لم يوافق االستشاري عليها خطيا وإال فسيكون ذلك على مسئولية المقاول ونفقته.
2 - 11تزود كل عينة ببطاقة تبين:-
أ-اسم المـشروع
ب-اسم المقـاول
ج-المواد والمعدات التي تمثله العينة
د-الـمـنـشـأ
هـ-اسم الـمنتـج والصنـف ( إن وجد )
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
61من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
و-الموقع في المشروع.
ز-مقارنة مواصفات العينة مع المواصفات الواردة بمستندات العقد.
ط -كود القائمة اإللزامية
ي -رقم البند وصف البند المختصر
وفيمــا يتعلق بعينات المواد المصنعة فسيكون لها عالمات إضافية تعرفها بموجب برامج التصنيع.
3 - 11سترسل العينات المعتمدة غير المحطمة أثناء االختبار الى االستشاري في المشروع وذلك على نفقة
المقاول ،وستكون المواد والمعدات المستعملة في االعمال مماثلة للعينات المعتمدة .أما العينات المحطمة
أثناء االختبار أو غير المعتمدة فستعاد للمقاول على نفقته إذا طلب ذلك عند تقديمها.
4 - 11إن عدم اجتياز أية مواد لالختبارات المحددة لها سيكون سببا كافيا لرفض النظر بموجب هذا العقد في أية
عينات أخرى من نفس الصنف أو الصنع لنفس المادة وتحتفظ الوزارة بحقها في عدم اعتماد أية مواد أو معدات
سبق ثبوت عدم صالحيتها في الخدمة.
5 - 11يمكن أن يأخذ االستشاري عينات من مختلف المواد والمعدات المسلمة في الموقع أو في المكان المالئم
الختبارها على نفقة المقاول وأن العينات التي ال تفي بمتطلبات العقد تلغى تلقائيا الموافقة السابقة للبنـود التـي
جـرى اختبارهـا .ويقـوم المقاول بتغيير مثل هذه المواد أو المعدات على نفقته الخاصة دون اإلخالل بحق الوزارة
في التعويض عما لحق بها من أضرار ليفي بمتطلبات العقد أو سيتم إجراء تعديل مالئم في المبلغ االجمالي للعقد
وكما يقرر ذلك الوزارة.
-12عـالمــــــات الـمنـاســــــيب:
1 - 12في حالة قيام الوزارة بتحديد نقاط مرجعية عامة تُ َمكن المقاول من المباشرة بالعمل فانه يكون لزاما على
المقاول في حالة أن مثل هذه النقاط قد ُأتلفت أو ُأستبدلت فعليه أن يقوم فورا بإشعار االستشاري بذلك
واعادتها تحت اشراف االستشاري.
2 - 12على المقاول أن يصون ويحفظ عالمات المناسيب المحددة وأن ال يجرى َّأيـة تغييرات في مواقعها بدون
موافقة االستشاري الخطية .واذا فقد أو أتلف أي منها أو اقتضى األمر استبدالها بسبب التغييرات الضرورية في
تمهيد األرض أو تغيير الموقع فسوف يتم -بعد الموافقة المسبقة من االستشاري -استبدالها وتحديدها بكل
دقة من قبل االستشاري.
3 - 12على المقاول أن يقدم خدمات هندسية وفق أفضل المستويات الهندسية العالمية لتنفيذ العمل وفقا ً
لمتطلبات العقد.
مسئوال دون غيره عن صحة مواقع ومستويات أبعاد األعمال بموجب الرسومات حتى ولو
ً 4 - 12يكون المقاول
كان المهندس المشرف قد ساعده في تحديد تلك المواقع والمستويات.
-13اســـــــــتخـدام العقـــــــــارات:
يحق للوزارة أن تمتلك وتستعمل أي عمل أو جزء من عمل تم انجازه حتى وإن كان لم ينقضي األجل المحدد إلنجاز
مثل هذا العمل وال يعتبر هذا التملك أو االستعمال قبول أي عمل لم ينجز وفق شروط العقد .واذا زاد هذا
االستعمال المسبق تكاليف العمل أو تأخيره فيعطى المقاول تعويضا عن الزيادة في التكاليف أو تمديد الوقت أو
كليهما معا وبشكل عادل يتم االتفاق عليه بين الطرفين.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
62من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
63من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
4- 15ان كافة التعليمات الصادرة من المهندس المشرف يجب أن تكون بشكل كتابي وأن تحمل رقما وتاريخا .
ويتحمل المقاول وحده نتيجة تنفيذه أو اتباعه أي تعليمات من االستشاري ال تكون خطية ،أو تكون مخالفة
لمواصفات المشرو ع أو يكون تجاوز بها صالحيتها .وفي مثل هذه الحالة على المقاول الكتابة إلدارة االستشاري
للحصول على الموافقة على مخالفة المواصفات بنص صريح ومباشر وعلى للوزارة كل من المقاول واإلستشاري
موافاة الوزارة بصورة من جميع المراسالت المتبادلة في حينه.
-16بـرنـامــــــج ســـــير العمــــــــل:
على المقاول أن يقدم للموافقة خالل 15يوما بعد توقيع اتفاقية العقد برنامج االعمال ويجب أن يبين هذا البرنامج
تسلسل االعمال باألسلوب الذي ينوي المقاول اتباعه خالل العقد ،على أن يتم إعداد هذا البرنامج طبقا لطريقة
منحنى المسار الحرج الذي يلتزم المقاول بتقديم جزئياته الطالع االستشاري عليه مع ضرورة تحديد موعد توريد
المواد واالجهزة الحرجة في هذا المشروع .ويجب أن يقدم المقاول قائمة بأسماء كافة عناصر العمل باالضافة الى
األقسام الفرعية لألنواع الرئيسية من عناصر العمل مبينا تاريخ البدء وتاريخ االنجاز المقدرين كما على المقاول تقديم
برنامج الموافقة على المواد ومواعيد وصولها لموقع العمل .
وينبغي أيضا وضع برنامج للعناصر الرئيسية لألعمال المؤقتة وتجهيز الموقع وإزالة المنشآت المؤقتة وما إلى ذلك .
وفي حالة تأخر عمل المقاول عن البرنامج المرسوم فعلى المقاول إعادة تقديم برنامج جديد للعمل يأخذ بعين
االعتبار اللحاق ببرنامج العمل األصلي وضمان انجاز العمل في موعده حسب العقد.
-17االختـــالف فــي ظــروف الـمـوقــــــع:
1 - 17على المقاول أن يشعر الوزارة أو ممثلها المعتمد خطياً وقبل إجراء تغيير على ظروف الموقع بما يلــي:-
أ -الظروف الطبيعية الباطنية في الموقع التي تختلف بصورة مهمة عن تلك الظروف المبينة في هذا العقد.
ب -الظروف الطبيعية المجهولة في الموقع التي تتسم بطبيعة غير عادية وتختلف بصورة هامة عن تلك التي
تواجه عادة ومتعارف عليها في نفس طبيعة األعمال المنصوص عليها في هذا العقد.
2 - 17يتعين على المهندس المشرف المعتمد أن يقوم حينئذ بتفقد هذه الظروف وان وجد أن تلك الظروف
مختلفة بصورة هامة وتسبب زيادة أو نقصانا في تكلفة العقد أو الوقت الالزم له أو في تنفيذ أي جزء منه ،سواء
جراء هذه الظروف ،وجب على االستشاري أن يرفع توصياته للوزارة بهذا الخصوص . تغير أم لم يتغير من َّ
3 - 17ال يجوز قبول أية مطالبة من المقاول بموجب هذه المادة ما لم يكن قد أعطى االشعار المطلوب بموجب
الفقرة ( ) 1 - 17الموضحة أعاله.
4 - 17ال تقبل أية مطالبة من المقاول بعد تقديم المستخلص النهائي لألعمال.
-18اللـوحـات واإلشــارات التحذيريــــة:
يجب على المقاول عمل وتركيب اللوحات وكذلك اإلشارات التحذيرية طبقا لوثائق العطاء وطبقا لتعليمات إدارة
المرور وطبقا لموافقة االستشاري بما في ذلك اللوحات التي تحمل اسم الوزارة والمشروع والمصمم والمشرف
والمقاول على التوالي ،واإلشارات التحذيرية النهارية والليلية ،على أن يتم عمل ذلك باستعمال المواد الموصى بها
من قبل الوزارة أو من يمثلها .كما يلتزم المقاول بصيــانــة اللوحات واإلشارات التحذيرية ،وإعادة عمل وتركيب ما
يتضرر منها أثناء سير العمل.
-19األوبئـة:
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
64من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
على المقاول في حال انتشار مرض ذي طبيعة وبائية أن يتقيد وأن ينفذ األوامر والمتطلبات التي قد تصدرها
الحكومة أو السلطات الطبية أو الصحية من أجل معالجة الوباء والتغلب عليه.
-20السـلـوك الـمـخـالـف:
على المقاول في كافة األوقات أن يتخذ جميع االحتياجات ليمنع أي سلوك غير قانوني أو فوضوي أو مخالف من
جانب أو بين مستخدميه وكذلك يجب عليه أن يتخذ كافة احتياطاته للمحافظة على األمن ولحماية األشخاص
والممتلكات المجاورة لألعمال في مثل هذه األمور.
-21التقـويـــــــم واللغـــــــــــة:
التقويم الهجري هو الذي يسري في معرض تنفيذ أحكام هذا العقد .كما أن اللغة العربية هي اللغة السائدة ويلتزم
المقاول باستعمالها في جميع مراسالته الـمتصلة بتنفيذ العقـد ،وال مانع من إرفاق ترجمة إنجليزية مع النص
العربي ،مع مراعاة أنه يعتمد دائماً النص العربي.
-22األنقـاض والقمامـة وتنظيـف الموقـع:
1 - 22على المقاول -خالل استمرارية العمل -أن يتخلص من األوساخ والقمامة ويحفظ العمل الذي هو تحت
اإلنشاء نظيفا وكذلك جميع مواد المخزون االحتياطي والمنشآت واألرض التابعة لها والتي يجب أن يبقيها نظيفة
ومرتبة.
2 - 22على المقاول -في جميع األوقات خالل استمرارية العمل -أن يوفر ويقدم خدمات للتخلص من النفايات
الموجودة في موقع المشروع ومعسكر التجهيز والمنشآت واألراضي التابعة لها والتي يتم استخدامها في هذا
المشروع ،ويجب أن توضع أوعية للقمامة في أمكنة مناسبة وأن يحث جميع األشخاص على استخدامها .ويجب
التخلص من محتويات أوعية القمامة بشكل منتظم وبطريقة متفق عليها وترضي الوزارة أو من يمثلها .كما ينبغي
أن تحظى خدمات التخلص من القمامة بموافقة الوزارة أو من يمثلها عند انجاز المشروع أو عند طلب ممثل الوزارة
وأن يترك المنشآت واألرض التابعة لها في حالة نظيفة تنال رضـا الوزارة أو من يمثلها ويحظر على المقاول إزالة
إال بعد الموافقة الخطية من الوزارة.جميع معدات اإلنشاء والمواد الزائدة َّ
-23الصــــــور الفـوتـوغـرافيـــــة:
يجب أن تؤخذ صور فوتوغرافية ملونة شهرية تُ بين استمرارية العمل ومراحله وذلك على نفقة المقاول وتقدم من
ثالث ( )3نسخ لـممثـل الوزارة وعلى CDو flash memory .كما يجب أن تؤخذ صور خاصة بين الحين واآلخر تُ بين
أوجه معينة من العمل والتجهيزات أو أية مواد ذات أهمية لها عالقة بالعمل وحسب حاجة الوزارة أو من يمثلها
ويجب أن ال تقل هذه الصور الخاصة عن 16 × 21سم وكذلك يجب تقديم ( )3ثالثة نسخ غير مثبتة من هذه الصور
ومن الصور الشهرية ومكتوب عليها أرقامها المتسلسلة وتاريخ التصوير وعنوانا قصيرا يحدد موقعها .وتحفظ جميع
هذه الصور الفوتوغرافية ونسخها لدى الوزارة .
كما قد يطلب االستشاري من حين آلخر من المقاول أن يقوم -وعلى نفقة المقاول الخاصة -بعمل شرائح
أوال بأول.
(ساليدات) وأفالم فيديو خاصة بمراحل التنفيذ المختلفة وتعود جميع الصور للوزارة ً
-24المخالصة النهائية وعملية الدفع:
تقوم لجنة االستالم االبتدائي بتقرير قيمة ما يتم اقتطاعه من المستخلص الختامي لحين اتمام المالحظات على
االعمال الواردة بمحضر االستالم االبتدائي ويتم صرف ذلك بعد إنهاء هذه المالحظات والعيوب.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
65من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
1 - 24على المقاول اعداد كشف حساب الدفعة األخيرة ( المستخلص الختامي ) التي تمت له وتقديم ذلك
لالستشاري في غضون شهر واحد من تاريخ االستالم االبتدائي للعمل على أن يفي بكافة الوجوه المنصوص عليها
في البند السالف الذكر " الدفعات للمقاول " ويتحمل المقاول أتعاب االستشاري عن الفترة التي يتأخر فيها
بتقديم المستخلص الختامي باالضافة الى الفترة التي تستغرقها الموافقة على المستخلص الختامي .وذلك كله
وفق نظام تأمين مشتريات الحكومة والئحته التنفيذية.
2 - 24عند تقديم المقاول لكشف الدفعة األخيرة ( المستخلص الختامي ) فإنه ُيعتبر ُم ِقراً بأنه لم يعد له أي مطلب
آخر عند الوزارة فيما يتعلق بهذا العقد.
3 -24ومن جهة ثانية ،إذا أصبح االستالم االبتدائي نافذ المفعول ووقع المقاول كشف الدفعة األخيرة بدون
تحفظات يدفع له كشف الدفعة األخيرة شريطة أن يقدم جميع الشهادات المطلوبة حسب وثائق العقد كشهادة
ضريبة الدخل وتحتفظ الوزارة بالضمان البنكي الذي سبق ذكره ألجل ضمان المقاول بالوفاء بإلتـزاماته التعاقدية
بصفة كاملة تتفق مع متطلبات العقد خالل فترة الضمان .وبعبارة أخرى ،الفترة الواقعة بين انتهاء أعمال االستالم
االبتدائي واالستالم النهائي.
4 -24في سبيل إنهاء اجراءات صرف المستخلص الختامي يلزم على المقاول إرفاق اآلتــي:-
-1بيان بكميات وتكاليف األعمال التي تم انجازها ونسبتها الى قيمة العقد.
-2محضر االستالم االبتدائي وأصل محضر تسليم الموقع.
-3ترفق مذكرات اإلدخال باألعيان الموردة للمستودع في حالة اشتمال المشروع على توريدات.
-4أصل خطاب التبليغ بالترسية.
-5أصل خطابات التعميد باألعمال االضافية في حالة تعميد المقاول بأعمال اضافية.
-6صورة عن شهادة مصلحة الزكاة والدخل سارية المفعول وصالحة لصرف المستخلص الختامي.
-7صورة من خطاب الضمان النهائي بواقع %5من قيمة المشروع بعد اكتماله لمدة سنة من تاريخ االستالم
االبتدائي الذي حددته لجنة االستالم.
إال بعد قيام المقاول بتنظيف الموقع وتقديم المخططات القابلة لالستنسـاخ 5 -24ال يصرف المستخلص الختامي َّ
ألعمال المشروع كما تم تنفيـذه على الطبيعـة ) (AS BUILTوحسب متطلبات هذه الشروط ،وكذلك كتالوجات
الصنع والتشغيل والصيانة وقطع الغيار الخاصة بالمعدات الميكانيكية والكهربائية هذا باإلضافة إلى ما هو مذكور
بالمادة 4-24من هذه الشروط.
-25رفــــــض األعمــــــــــــال:
إذا تبين للوزارة أو من يمثلها قبل تسليم األعمال وجود أخطاء فيها أو في أي جزء منها أو نقص أو عيب في أية
أعمال منجزة أو تجهيزات موردة أو مواد مستعملة من قبل المقاول أو أي مقاول من الباطن أو أنها ليست وفقا
لشروط العقد ومتطلباته -فيتم إشعار المقاول بذلك ويحدد له مدة يقوم خاللها بعمل الالزم إلصالح ذلك وذلك
على نفقته الخاصة بحيث إذا تراخى في ذلك يحق للوزارة اتخاذ الالزم نحو إصالح هذه األخطاء على نفقة المقاول.
-26التـزامـات أخـرى علـى الـمقــاول:
1 -26يلتزم المقاول بتقديم معداته وعماله ونقلياته والقوى الكهربائية والماء والغاز وكل ما يلزم لتنفيذ العقد
وحتى موعد استالم المشروع ابتدائيا دون أي مالحظات وذلك على نفقته الخاصـة.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
66من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ابتداء من تاريخ
ً 2 -26يلتزم المقاول بتدريب الفنيين المعينين من قبل الوزارة والقائمين بالتشغيل والصيانة وذلك
انتهاء أعمال االستالم االبتدائي وحتى نهاية فترة الصيانة .واذا تم استالم ابتدائي جزئي للمشروع فللوزارة الحق
في تحديد تاريخ بداية التدريب والتشغيل والصيانة.
3 -26يلتزم المقاول بتأمين أجهزة إطفاء الحريق الالزمة أثناء وفترة التنفيذ وفقا لتعليمات الوزارة أو من يمثلها
وتعليمات الدفاع المدني وذلك طوال مدة التنفيذ وحتى إصدار شهادة االستالم االبتدائي
4 -26يلتزم المقاول بتوفير الحماية الالزمة ألي قسم أو جزء من األعمال إلى أن يتم تسليمها وكافة الخسائر
واألضرار التي تلحق بها قبل تاريخ إصدار شهادة التسليم االبتدائي يتحملها المقاول وعليه إصالحها أو استبدالها
على نفقته الخاصة وبالشكل الذي توافق عليه الوزارة في حدود العقد.
5 -26يلتــزم المقــاول عنــد تسليـم األعمال تسليما ابتدائيا تسليم الوزارة كافة المواصفات والمخططات لألعمال
المنفذة على الطبيعة والرسومات التفصيلية التنفيذية والكتالوجات وقوائم قطع الغيار ...الخ ،وال يحق للمقاول
منفردا أو باالشتراك مع جهة أخرى بنشر مقاالت أو صور عن األعمال موضوع التنفيذ ما لم يحصل على موافقة
خطية مسبقة من الوزارة.
6 -26يجب على المقاول أن يهيئ مكانا صالحا لحفظ المواد القابلة للتلف بفعل العوامل الجوية وذلك لوقايتها
بطريقة يوافق عليها االستشاري.
7 - 26كل ما لم يصدر بـه تعليمات صريحة أو جرت تغطيته بالمواصفات الفنية للمشروع ،فانه يتم الــرجوع بخصوصه
الى الشروط العامة والمواصفات العامة لتنفيذ المباني .
8 - 26ال يجوز للمقاول أن يوقف العمل استناداً إلى تأخر صاحب العمل في الدفع .
8 - 26إن أحكام نظام المنافسات و المشتريات الحكومية والئحته التنفيذية وجميع ما يصدر بشأنهما من األوامر
السامية والتعاميم والقرارات الوزارية حتى تاريخ توقيع هذا العقد ،تعتبر سارية على هذا العقد وملزمة للمقاول .
وال يجوز األخذ بأي نص من العقد ومستندات العقد بما يتعارض مع أحكام النظام المشار اليه وما يتبعه من
تعليمات وقرارات .
ومن األمثلة على ذلك:
1متطلبات التأمين
[مالحظة :تقوم الجهة الحكومية بتحديد أنواع وثائق التغطية التأمينية الالزمة ،التي يلتزم المتعاقد بتوفيرها قبل
بدء األعمال المتفق عليها بموجب هذا العقد باإلضافة إلى تحديد المبالغ والحدود لكل نوع من أنواع التأمين]
[مالحظة :يشترط إلدراجها في العقد وجودها في وثائق المنافسة وإلزام المتنافس بها]
اعتبارا من تاريخ المباشرة في التنفيذ (بدء
ً معا
يوفر المتعاقد تغطية تأمينية شاملة باسمه وباسم الجهة الحكومية ً
وفقا للمبالغ والخصومات المنصوص عليها أدناه بالنسبة ً األعمال) إلى نهاية فترة الضمان (المسؤولية عن العيوب)
لمخاطر المتعاقد والعقد:
ومن األمثلة على ذلك:
مضافا إليها كلفة
ً تأمين جميع مخاطر المتعاقد بكامل قيمة األعمال بمبلغ يعادل قيمتها االستبدالية الكاملة أ.
اعتبارا من تاريخ المباشرة
ً الهدم ونقل األنقاض ورسوم األتعاب المهنية والربح ،ويجب أن يسري هذا التأمين
(بدء التنفيذ) وحتى تاريخ إصدار "شهادة التسلُّ م االبتدائي" ،كما يجب المحافظة على إدامة الغطاء التأميني
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
67من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ب .تأمين معدات المتعاقد بمبل غ ال يقل عن كامل قيمتها االستبدالية بما في ذلك نفقات إيصالها إلى الموقع،
نافذا لكل معدة أثناء نقلها إلى الموقع وحتى تنتهي الحاجة إليها كمعدات
ً مع مراعاة أن يكون هذا التأمين
للمتعاقد.
تعويضات "العمال والعاملين" لدى المتعاقد ومن في حكمهم أو تأمين "المؤسسة العامة للتأمينات ج.
االجتماعية" المطبق على األمراض الناتجة عن العمل أو إصابات العمل ،ويجب أن تغطي وثيقة التأمين بموجب
وفقا لكافة التشريعات واألنظمة دون تحديد وبمبلغ تأمين ال يقل
ً هذا البند كافة المطالبات والمسؤوليات
عن ( )50.000.000خمسين مليون ريال سعودي ،وعن كافة الحوادث ومنها على سبيل المثال ال الحصر حاالت
الوفاة واإلصابات ،ويجب أن تصدر الوثيقة عن إحدى شركات التأمين ذات السمعة الطيبة التي لديها القدرة
على السداد والتغطية ،باستثناء أن هذا التأمين يمكن أال يشمل أي خسائر أو مطالبات إلى المدى الذي ينتج
عن أي فعل أو إهمال من قبل الجهة الحكومية أو أفرادها.
تأمين "المخاطر البحرية" بالتوافق مع متطلبات الغرفة التجارية الدولية ،والذي يجب أن يشمل تغطية النقل د.
مشموال في (أ) أعاله).
ً الداخلي لفقدان وتلف البضائع (إن لم يكن
ه .تأمين "شامل مسؤولية ضد الغير" بمبلغ (أدخل المبلغ) ريال سعودي لكل حادث فيما يتعلق باألعمال
المتعلقة بالطرف األول ضمن وثيقة تأمين المسؤولية العامة ،ويجب أن تغطي الوثيقة بموجب هذا البند كافة
التعويضات الناتجة عن اإلضرار بالبيئة والتعويضات الناتجة عن استخدام األوناش والمعدات الثقيلة وعن حاالت
الوفاة واإلصابات ال ناتجة عن استخدام تلك المعدات وعن أي خسائر أو تلفيات بالممتلكات أو بالمناطق
المجاورة بغض النَّ ظر عن كيفية حدوثها أو الشخص المتسبب فيها ،وتشمل مبالغ التأمين ما يلزم من
تعويضات إلعادة الحال إلى ما كان عليه كلما أمكن ذلك.
تكون ساعات العمل لفريق المتعاقد 48ساعة عمل في األسبوع و 36ساعة عمل في األسبوع خالل شهر رمضان
علما بأنه ال يجوز
الراحة أو الغداء أو غيرها) ً
(للمسلمين) وذلك حسب نظام العمل( ،ال تشمل ساعات العمل فترات َّ
تكليف المتعاقد بالعمل خارج أوقات الدوام الرسمي .وفي حال تطلبت المقتضيات الفنية ذلك فإن على المتعاقد
تقسيم فريق عمله لفترتين لتغطية األعمال المطلوبة بالتنسيق مع الجهة الحكومية ،وبمراعاة االستثناءات الواردة
في األنظمة بشأن ساعات العمل للعمال في المواقع المكشوفة وفي درجات حرارة عالية خالل أشهر الصيف.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
68من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
شهرا [بحد أدنى] ،تبدأ من تاريخ صدور شهادة التسلُّ م االبتدائي ً يجب أن تكون فترة الصيانة لألعمال [ ]12اثني عشر
والتنتهي إال بتاريخ التسلُّ م النهائي ،وهي فترة المسؤولية عن عيوب األعمال .أما في حالة تجزئة التسلُّ م االبتدائي
اعتبارا من تاريخ تسليمه وقبوله ابتدائياً .
ً فتحسب فترة الصيانة لكل جزء
يجب أن تكون األعمال عند التسلُّ م النهائي في حالة من الجودة ال تقل عن الحالة التي كانت عليها عند بدء فترة
الصيانة باستثناء ما قد ينجم عن االستعمال واالستهالك العاديين ،فعلى المتعاقد أن يقوم بتنفيذ أي أعمال
تصليح أو تعديل أو إعادة إنشاء أو تقويم ما يظهر من عيوب حسبما تطلب منه الجهة الحكومية أو ممثل الجهة
خطيا أثناء فترة الصيانة أو قبل صدور شهادة التسلُّ م النهائي.
ًّ
على المتعاقد أن يقوم بجميع أعمال اإلصالح ع لى نفقته الخاصة إذا كان سبب تلك األعمال يعود –حسب رأي
ممثل الجهة -إلى أن المواد المستعملة أو أصول التصنيع ليست موافقة للعقد أو إذا كان السبب يعود إلى إهمال
أو تقصير من جانب المتعاقد في تنفيذ أي التزام صريح أو ضمني مترتب عليه بموجب العقد.
ج .معالجة تقصير المتعاقد في تنفيذ األعمال المطلوبة من قبل ممثل الجهة
إذا امتنع المتعاقد عن القيام بأي من األعمال المبينة في هذا البند والمطلوبة من قبل ممثل الجهة؛ فللجهة
الحكومية الحق في تنفيذ مثل هذا العمل بنفسها أو بوساطة متعاقدين آخرين على أن يستوفي من المتعاقد
تكاليف العم ل المذكور ،وللجهة الحكومية حسم تلك التكاليف من المبالغ المستحقة الدفع للمتعاقد أو التي قد
تصبح مستحقة الدفع له فيما بعد.
ويشمل الضمان المنصوص عليه في هذا البند ما يظهر في المباني والمنشآت من تهدم كلي أو جزئي ،إذا ما نشأ
هذا التهدم عن عيب في التنفيذ ،ولو لم يؤد ذلك إلى تهديد متانة المبنى وسالمته .على أن تبدأ مدة السنوات
العشر من صدور شهادة التسلُّ م النهائي.
أ .ال يجوز تغطية أي عمل أو حجبه عن النظر دون موافقة ممثل الجهة ،وعلى المتعاقد أن يتيح الفرصة
الالزمة لممثل الجهة أو مساعده لفحص وقياس أي عمل ستجري تغطيته أو حجبه عن النظر ،وعلى
المتعاقد عندما يكون مثل هذا العمل جاهزً ا أو على وشك أن يكون جاهزً ا للفحص أن يقدم إلى ممثل
خطيا بذلك للحضور بالسرعة الممكنة لفحص وقياس األعمال ،إال إذا اعتبر ممثل
ًّ إخطارا
ً الجهة أو مساعده
الجهة أو مساعده هذا األمر غير ضروري وتم إبالغ المتعاقد بذلك.
ب .على المتعاقد الكشف عن أي جزء أو أجزاء من األعمال أو عمل فتحات فيها أو خاللها إذا طلب ممثل
الجهة ذلك في أي وقت ،وعلى المتعاقد إعادة هذا الجزء أو تلك األجزاء إلى وضعها السابق على نحو
يقبله ممثل الجهة.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
69من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ال يجوز للمتعاقد أن يستعمل أي متفجرات دون إذن مكتوب من ممثل الجهة الحكومية ،وعلى ممثل الجهة أن
يتأكد قبل التفجير من التزام المتعاقد باألنظمة والتعليمات المتعلقة بهذا الشأن ،وال ُيعد رفض ممثل الجهة إعطاء
مبنيا على سبب معقول.
ًّ سببا ألي مطالبة ضد الجهة الحكومية ،ويجب أن يكون الرفض مثل هذا اإلذن ً
يلتزم المتعاقد باختيار وتعيين موظفيه من السعوديين المؤهلين للعمل في المشروع بالنسبة أو بالعدد الوارد في
كراسة الشروط والمواصفات أو ما تقضي به األنظمة والتعليمات ذات الصلة وفي حال إنهاء عالقة العمل بين
المتعاقد وأحد موظفيه السعوديين يلتزم بتعيين غيرهم من المواطنين دون اإلخالل بأنظمة وقوانين العمل
المعمول بها داخل المملكة.
كما يلتزم المتعاقد بتقديم خطة شاملة لتدريب الموظفين المعينين ،ويتعهد المتعاقد بقبول تدريب المواطنين
ممن يزالون على قيد الجامعات والمعاهد والمدارس ذات الصلة بالمشروع وإعدادهم لالندماج في سوق العمل،
ويلتزم بمنحهم شهادات إنهاء تدريبهم فور استكمال الساعات المقررة لذلك وبالكفاءة الالزمة.
يجب على المتعاقد التنسيق مع ممثل الجهة لمراجعة الجهات المختصة من بداية تسليم الموقع إلى المتعاقد
والتنسيق معه إليصال خدمات الكهرباء ،والماء ،والطرق ،والصرف الصحي ،وتصريف مياه األمطار ،والهاتف،
والشؤون البلدية ،قبل انتهاء العمل في المشروع بستة أشهر على األقل وتقديم تقارير للجهة في هذا الخصوص
أوال بأول مع ضرورة حث المتعاقد على الرفع للجهة الحكومية بكل ما يتطلبه أخذ موافقة هذه الجهات على ً
المخططات أو المواصفات أو الحسابات كشركة الكهرباء والبلديات وغيرهما.
إذا رأى ممثل الجهة أن المتعاقد ال يفي بشروط العقد أو أخفق في االلتزام بالمواصفات أو الشروط المحددة في
فورا مع ما يقترحه إزاء ذلك.
فإن عليه اإلبالغ ورفع الموضوع بهذا الخصوص إلى الجهة الحكومية ً
العقد َّ
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
70من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
على المتعاقد أن يتحقق من جهد تحمل التربة الفعلي بالمشروع ،وأن يراجع المخططات الخاصة ألعمال أ.
األساسات للمباني ،فإذا كان جهد تحمل التربة المسموح به غير مطابق للتصميم ،يعد المتعاقد دراسة
كاملة للتصميمات والمخططات وأن يخطر الجهة الحكومية بأي عيوب في تلك التصاميم.
على المتعاقد تقديم تقرير بفحص التربة من مكتب متخصص ،ويجب موافقة الجهة الحكومية عليه قبل ب.
بدء العمل على أال تقل عدد الجسات عن [ ]10وبأعماق من [ ]12-6مترا ،وأن يكون سعره متضمنً ا مع
عطائه.
تشتمل البنود الواردة في جداول الكميات لجميع األعمال [المدنية ،الميكانيكية ،الكهربائية] على التوريد ج.
وطبقا ألصول الصناعة والمخططات. ً والتركيب لجميع مستلزمات إنجاز البند واألعمال التي يشملها كاملة،
يجب على المتعاقد أن يقدم إلى ممثل الجهة المخططات التنفيذية التفصيلية الالزمة لجميع األعمال د.
[أعمال مدنية ،أعمال ميكانيكية ،أعمال كهربائية] للموافقة عليها واعتمادها قبل التنفيذ بمدة كافية.
يجب على المتعاقد تقديم كافة البيانات عن المواد المستعملة والشركات المصنّ عة ،وتقديم [ ]3ثالثة ه.
خطيا قبل التوريد،
ًّ مناسبا واعتماده
ً بدائل ألي مواد تستخدم لتنفيذ العقد إلى ممثل الجهة الختيار ما يراه
وفي حال مخالفة المتعاقد ذلك وتوريد مواد غير معتمدة من قبل ممثل الجهة ،فعلى المتعاقد أن يتحمل
على نفقته وتحت مسؤوليته إزالة األعمال المخالفة المترتبة على توريد مواد غير معتمدة وإصالح األضرار
الناتجة عن ذلك وما يترتب عليها من أضرار أخرى ذات عالقة،
وطبقا لنظام
ً للجهة الحكومية الحق في تخفيض أو زيادة بعض الكميات حسـبما تتطلبه األعمال، و.
المنافسات والمشتريات الحكومية.
على المتعاقد تنسيق جميع األعمال مع بعضها ،كتنسيق األعمال الميكانيكية مع األعمال المدنية ز.
بالموقع ،وفي حال وجود أي اختالفات يجب الحصول على موافقة الجهة الحكومية قبل التعديل.
تقدم العمل
12تقارير ّ
يجب على المتعاقد أن يقدم للجهة الحكومية تقارير شهرية باللغة [العربية /إنجليزية] بعدد أصل وثالث نسخ في
موعد ال يتعدى اليوم الخامس من الشهر التالي وحسب النموذج الذي توافق عليه الجهة الحكومية ،على أن
يحتوي التقرير على ما يلي:
ب .بيان عدد العمال والفنيين والمهندسين الموجودين بداخل الموقع من قبل المتعاقد.
ه .الرسم البياني للنشاطات كافة والمنجزة من األعمال تظهر التَّ الي:
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
71من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
.2النشاطات ا لتي ستتم مباشرتها حسب البرنامج المقرر مع تقرير تواريخ البدء.
عاما للتقدم المتحقق في تنفيذ العقد ووصف ألي تغييرات محتملةملخصا ًّ
ً .3تقرير وصفي موجز يعطي
في البرنامج الزمني باإلضافة إلى تقدير آثار مثل هذه التغيرات وبيانات عن اإلجراءات التصحيحية
المقترحة.
و .بيان عن المواد والمعدات التي تم توفيرها في موقع العمل والمواد المقررة والتي لم يتم تسليمها خالل
الفترة التي يغطيها التقرير.
معلومات عن المتعاقدين من الباطن ومنجزاتهم وأعمالهم ومدى التزامهم بعقودهم والبرنامج الزمني ز.
المتفق عليه معهم.
ح .تقدم العمل في توريد المعدات مع مقارنة ما هو مقرر بموجب البرنامج الزمني مع الواقع الفعلي.
س .بيان بموظفي المتعاقد الرئيسيين وسجل دوامهم وعدد العمالة والمواد والمعدات الالزمة للعمل.
ع .عدد 10صور فوتوغرافية باأللوان مقاس A4على األقل توضح جوانب سير العمل في الموقع.
ق .الحوادث واإلصابات التي حدثت والحاالت المرضية المتصلة بالعمل مع ذكر الساعات المفقودة بسبب تلك
اإلصابات والحاالت المرضية.
تقرير ضبط الجودة النوعية مع ضرورة تحديد متخصص لمتابعة ذلك بعد اعتماده من الجهة الحكومية. ر.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
72من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
ث .تقرير عن األمن والسال مة وتوفر المستودعات وإزالة المخلفات والتسوية والخدمات الالزمة للعمالة من
دورات مياه وغيرها.
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
73من 74
المملكة العربية السعودية
وزارة الشؤون اإلسالمية و الدعوة و اإلرشاد
اسم النموذج
الملحقات
7ملحق [:]7
الشروط واألحكام المتعلقة بتطبيق آلية وزن المحتوى المحلي في التقييم المالي
[مالحظة :تقوم الجهة الحكومية بإرفاق الملحق الخاص بهذه اآللية على مستوى المنشأة في حال كانت
التكلفة التقديرية تساوي أو تتجاوز 100مليون ريال وتقل عن 400مليون ريال ،وتقوم بإرفاق الملحق الخاص
بهذه اآللية على مستوى العقد في حال كانت التكلفة التقديرية تساوي أو تتجاوز 400مليون ريال]
رقم الصفحة
رقم العقد___________: رقم النسخة :األولى تاريخ اإلصدار___________:
74من 74