Professional Documents
Culture Documents
9 المقدمة
الغرض من دليل الترخيص وكيفية استخدامه 9 ...........................................................................................
01 القسم األول :تأسيس وتسجبل الشكل القانوني لممارسة النشاط االقتصادي
الخطوة ( )0تأسيس وتسجيل الشكل القانوني للمنشأة االقتصادية 01 .......................................................................
أوالا :إختيار الموقع والحصول على الموافقات التنظيمية الستخدامه 12 .....................................................................
3
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الخطوة الثالثة ( )1رخصة اإلنشاءات ،إذن اإلشغال ورخصة المهن 31 ....................................................................
22 القسم الثاني – متطلبات ترخيص ممارسة االنشطة االقتصادية حسب القطاع
القطاع الصناعي 22 ............................................................................................................ أ.
4
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
خامس ا :الصناعات البالستيكية
5
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم الثالث – إجراءات ومتطلبات التسجيل والترخيص داخل المناطق التنموية أو الحرة
.0توقيع إتفاقية استثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل المناطق التنموية 149 ..................................................
150 .......................................................... .0تسجيل المؤسسة في المنطقة التنموية
151 .......................................................... .1تجديد تسجيل المؤسسة في المنطقة التنموية
152 .......................................................... .3إلغاء تسجيل المؤسسة في المنطقة التنموية
.1اعتماد المخطط الشمولي بجميع مستوياته للمنطقة التنموية أو الحرة 153 .................................................
155 .......................................................... .2إفراز قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة
.1ضم وتوحيد قطع أراضي داخل المنطقة التنموية أو الحرة 156 ..........................................................
158 .......................................................... .2إفراز شارع داخل المنطقة التنموية أو الحرة
.9إفراز وضم وتوحيد فضلة إلى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة 159 ...........................................
.01تعديل مخطط تنظيمي (تغيير صفة استعمال أو تعديل أحكام اإلعمار) داخل المنطقة التنموية أو الحرة161 ...............
.00إصدار مخطط موقع تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة163 .......................................................
023 .......................................................... .00شراء فضلة داخل المنطقة التنموية أو الحرة
ب .قطاع المنشآت الفندقية والسياحية والمطاعم السياحية ومدن التسلية والترويح السياحي ومراكز المؤتمرات 178 .............
د .قطاع المجمعات اإلستثمارية متعددة اإلستخدامات/حدود أمانة عمان 180 ..............................................
6
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم السادس :خدمات المستثمر
091 .......................................................................................... .1خدمات كاتب العدل
ج .تصديق الوكاالت الخاصة غير القابلة للعزل لألموال المنقولة (العقارات) 092 ..........................................
و .تثبيت التاريخ أو التأشير على الوكاالت أو الوثائق الصادرة عن السفارات األردنية أو الصادرة عن كاتب عدل غير
010 ............................................................................................................ أردني
.3منح /تجديد بطاقة المستثمر فئة (ب) 012 ...................................... ................................ ................................
.2الموافقة على إصدار رخصة قيادة /رخصة مركبة أو تجديدها 001 ....................................................................
ملحق رقم ( )2النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى دراسة تقييم أثر بيئي 002 ...........................................................
ملحق رقم ( )3رسوم إصدار تصاريح العمل في القطاعات اإلقتصادية 000 ...............................................................
ملحق رقم ( )8رسوم ترخيص األبنية واإلعمار حسب نظام تنظيم وترخيص اإلعمار في المناطق التنموية والحرة رقم 10لسنة 019 . 0100
7
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ملحق رقم ( )9رسوم رخص وبدالت ممارسة النشاط اإلقتصادي في المناطق التنموية والحرة 011 .........................................
ملحق رقم ( )01جدول رقم ( )0المسافات الخاصة بمزارع الدواجن من تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 010 ......... 0102
ملحق رقم ( )00جدول رقم ( )2المسافات الخاصة بمزارع األغنام من تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 011 .......... 0102
ملحق رقم ( )00جدول رقم ( )1المسافات الخاصة بمزارع األبقار من تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 013 .......... 0102
ملحق رقم ( )01قيود جزئية على نسبة التملك في األنشطة اإلقتصادية011 ...............................................................
ملحق رقم ( )03أنشطة إقتصادية ممنوع تملكها كلي ا أو جزئي ا 011 .......................................................................
8
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المقدمة
جاء الدليل تنفيذا ألحكام المادة ( )01من قانون االستثمار رقم ( )11لسنة 0103والتي تنص على أن تقوم هيئة اإلستثمار بإعداد دليل
للترخيص يتضمن الشروط واإلجراءات والمتطلبات والمدد القانونية إلصدار الرخصة وفقا للتشريعات النافذة التي تطبقها الجهات الرسمية وذلك
وفقا للنموذج المعتمد في الهيئة لهذه الغاية ،وعلى أن ينشر على موقع الهيئة اإللكتروني ،وعلى الجهات الرسمية تزويد الهيئة بالبيانات التي
تطلبها والالزمة إلعداد دليل الترخيص .كما تنص المادة على أن يكون الدليل هو المرجع األساس لشروط واجراءات ومتطلبات ومدد إصدار
الرخص الالزمة لألنشطة اإلقتصادية ،وعلى الجهات الرسمية ومندوبيها المفوضين التقيد بما ورد فيه.
تم إعداد دليل الترخيص بالتعاون مع الجهات المعنية كمستند فني يهدف إلى تحقيق اإلستقرار والشفافية عند ترخيص األنشطة اإلقتصادية.
وصمم الدليل بإعتماد نماذج مبسطة ،تتمثل ببطاقات خدمة شاملة للمعلومات المطلوبة لإلستفادة من خدمات النافذة اإلستثمارية المختلفة ،من
حيث الشروط واإلجراءات والمتطلبات والمدد القانونية الالزمة إلصدار الرخصة وذلك بموجب التشريعات ذات العالقة ،مع إضافة الرسوم
المتوجب دفعها بدل تلقي خدمات الترخيص.
وفي هذا اإلطار ،تم تجزئة الدليل إلى سبعة أقسام على النحو التالي:
القسم األول (تأسيس وتسجيل الشكل القانوني لممارسة النشاط اإلقتصادي) يتضمن سردا للخطوات المتبعة من قبل المستثمر
بدء بتأسيس وتسجيل للمنشأة اإلقتصادية وانتها اء بإصدار رخصة المهن ،باإلضافة إلى
لغايات ممارسة وتعاطي أي نشاط إقتصادي ا
مجموعة من خدمات التسجيل وغيرها الالزمة لممارسة النشاط اإلقتصادي.
القسم الثاني (متطلبات ترخيص ممارسة النشاط اإلقتصادي حسب القطاع) يتضمن الشروط واإلجراءات الخاصة بالحصول
على رخصة لممارسة نشاط إقتصادي محدد ،وذلك ضمن القطاعات اإلقتصادية أو فروعها المشمولة بخدمات النافذة اإلستثمارية.
القسم الثالث (إجراءات ومتطلبات التسجيل داخل المناطق التنموية والحرة) يتضمن الشروط واإلجراءات الخاصة بالحصول
على رخصة لممارسة نشاط إقتصادي في المناطق التنموية والحرة.
القسم الرابع (متطلبات تتعلق بممارسة النشاط اإلقتصادي) يتضمن عددا من خدمات التسجيل التي تعتبر من متطبات ممارسة
النشاط اإلقتصادي وتترافق مع مرحلة التسجيل والترخيص.
القسم الخامس (اإلعفاءات والحوافز والمزايا) يتضمن آلية اإلستفادة من التسهيالت واإلعفاءات الجمركية و/أو الضريبية المقدمة
بموجب قانون اإلستثمار ،وغيرها من الخدمات المقدمة من خالل النافذة اإلستثمارية للمستثمر لتسيير أعمال اإلستثمار.
9
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم السادس (خدمات المستثمر) يتضمن عدد من الخدمات المقدمة من خالل النافذة اإلستثمارية للمستثمر لتسيير أعمال
اإلستثمار.
القسم السابع (المالحق) يتضمن عدد من المالحق التي تمت اإلشارة إليها في مختلف أقسام الدليل
وعليه ،يجب أن يق أر القسم األول (ترخيص النشاط اإلقتصادي) بالتالزم مع البطاقة القطاعية (القسم الثاني) وبالتناوب .يتم الرجوع إلى القسم
الخامس (اإلعفاءات والجوافز والمزايا) والقسم السادس (خدمات المستثمر) بحسب الخدمة المراد اإلستفادة منها.
يغطي دليل ترخيص النشاطات اإلستثمارية المشمولة والمراد تأسيسها في جميع أراضي المملكة بإستثناء منطقة العقبة اإلقتصادية
الخاصة.
10
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المفاهيم األساسية المستخدمة ضمن دليل الترخيص
وضع هذا الجدول للتسهيل على مستخدم الدليل فهم المقصود من بعض المصطلحات الواردة فيه ،وهي ال تستند إلى التعريفات
الواردة ضمن القوانين.
الرخصة الصادرة بعد معاينة البناء للتحقق من مطابقته لرخصة البناء والمخططات. إذن اإلشغال
أي بلدية أو مجلس قروي في المحافظات المختلفة ،وأمانة عمان الكبرى ضمن حدود مدينة عمان. البلدية
الجهة الحكومية المختصة بإصدار الرخصة الالزمة لممارسة النشاط اإلقتصادي في المملكة بموجب التشريعات الناظمة
للنشاط المعني .وفي حال الترخيص ضمن المناطق التنموية أو المناطق الحرة تكون هيئة اإلستثمار هي الجهة الرسمية الجهة الرسمية
المعنية بإصدارها.
خارج حدود أي بلدية أو مجلس قروي أو حدود أمانة عمان الكبرى والمصنفة كأراض زراعية. خارج حدود التنظيم
داخل حدود أي بلدية أو مجلس قروي أو حدود أمانة عمان الكبرى محددة تصنيفها (زراعي أو صناعي أو تجاري) وذلك
داخل حدود التنظيم
بموجب المخطط التنظيمي.
الدليل المعد من قبل هيئة اإلستثمار والمتضمن شروط منح الرخصة ومتطلباتها واجراءاتها والمدد الزمنية لذلك ،باإلضافة
دليل الترخيص
إلى الرسوم المحصلة لهذه الغاية.
أي تصريح أو موافقة أو إذن أو ترخيص يصدر عن الجهة الرسمية ألي شخص للسماح له بمزاولة نشاط إقتصادي معين. الرخصة
الموافقة على تشييد البناء بعد دراسة التصاميم والمخططات من قبل الجهات المعنية. رخصة اإلنشاءات
الشخص الطبيعي أو اإلعتباري الذي يرغب بممارسة أو يمارس نشاط ا إقتصادي ا في المملكة. المستثمر
الموظف المنتدب أصولي ا من الجهة الرسمية للعمل في النافذة اإلستثمارية. المندوب المفوض
أي منطقة تقع ضمن النطاق الجمركي للمملكة يتم إعالنها منطقة تنموية وفق ا ألحكام هذا القانون. المنطقة التنموية
جزء من أراضي المملكة محدد ومسور بحاجز فاصل يخصص لغايات ممارسة األنشطة اإلقتصادية والتجارية بما فيها
تخزين السلع ،ويعتبر خارج النطاق الجمركي ،وتعامل السلع واألنشطة اإلقتصادية داخله على أنها خارج المملكة لغايات المنطقة الحرة
تطبيق أحكام هذا القانون.
الموافقة الصادرة من قبل الجهة المعنية على تصنيف قطعة األرض لمواءمته مع النشاط اإلقتصادي المراد ترخيصه. الموافقات التنظيمية
الموافقة الصادرة من قبل الجهة المعنية لممارسة النشاط اإلقتصادي. الموافقات القطاعية
11
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموافقة الصادرة من قبل الجهة المعنية قبل تسجيل الشركة وذلك إما على الغايات المراد تسجيلها و/أو على الشريك
الموافقات المسبقة
(الشخص الطبيعي).
الشخص الذي يتم تسجيله لدى الهيئة لممارسة النشاط اإلقتصادي في المناطق التنموية أو المناطق الحرة وفق ا ألحكام هذا
المؤسسة المسجلة
القانون.
هي تلك المنشآت التي تدخل ضمن معايير إختيار موقع النشاط اإلقتصادي وتضم المدارس ،المستشفيات ودور العبادة المنشآت الحساسة
صورة فوتستاتية عن الوثيقة المطلوبة ما لم يحدد ضرورة تقديم نسخة طبق األصل من الوثيقة مصدقة حسب األصول نسخة
أي نشاط صناعي أو زراعي أو سياحي أو إعالمي أو حرفي أو خدمي بما فيها تكنولوجيا المعلومات ،ولغايات هذا الدليل
يشير "النشاط اإلقتصادي" إلى مجموعة األفعال المتخذة من قبل المستثمر والهادفة إلى إنتاج سلعة أو تقديم خدمة في النشاط اإلقتصادي
إطار قطاعات إقتصادية أو فروعها.
يعتمد التقويم الميالدي وأوقات الدوام الرسمي فقط ،وال يشمل أيام العطل واألعياد الرسمية. يوم عمل
12
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم األول :تأسيس وتسجبل الشكل القانوني لممارسة النشاط االقتصادي
و ازرة الصناعة والتجارة والتموين من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الجهة الرسمية
تقديم طلب عدم الممانعة للجنسيات المقيدة إلى مفوض و ازرة الداخلية في النافذة اإلستثمارية - إستثمارات غير
يتضمن: األردني
إسم المالك األجنبي وجنسية المعني بالحصول على الموافقة األمنية من أجل إبداء الرأي
بالممانعة /عدم الممانعة
البيانات المتعلقة بتسجيل المؤسسة الفردية
صورة عن جواز السفر ساري المفعول
صورة عن اإلقامة والبطاقة األمنية وكيفية الدخول
تفاصيل شخصية عن المستثمر
للمستثمر غير األردني أن يتملك أي مشروع في أي نشاط إقتصادي بكامله أو جزء منه أو يساهم -
فيه بأي نسبة كانت دون اإلخالل بإعتبارات األمن الوطني والنظام العام واآلداب العامة والصحة
العامة باستثناء األنشطة اإلقتصادية المبينة في المواد ( )1( ،)3و( )2من نظام تنظيم إستثمارات
غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016ما لم يرد نص في التشريعات ذات العالقة يضع قيدا على
ذلك التملك أو تلك المساهمة.
رسوم التسجيل تكون كاآلتي وبحسب رأس المال: - الرسوم
إذا كان رأس المال أقل من 20,000دينار أردني )01(:دنانير أردنيه
إذا كان رأس المال 29,999 – 20,000دينار أردني )01(:دينار أردني
13
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إذا كان رأس المال 49,999 – 30,000دينار أردني )11(:دينار أردني
إذا كان رأس المال 50,000دينار أردني فاكثر )31(:دينار أردني
رسم إصدار سجل تجاري ألول مرة ( )1دنانير أردنيه -
رسوم وكالة عامة (في حال إستخدام وكالة) ( )1دنانير أردنيه -
رسوم وكالة خاصة (في حال إستخدام وكالة) ( )0دينار أردني -
رسوم إبراز وكالة في حال تقديم الوكالة من محامي ( )01دينار أردني -
يجب أن يكون الشخص الطبيعي قد أتم الثامنة عشرة من عمره على األقل - شروط خاصة
تقديم المستثمر تصريح إحتراف التجارة أمام مفوض و ازرة الصناعة والتجارة والتموين في النافذة -
اإلستثمارية
( )15دقيقة من لحظة تقديم الطلب إلى الموظف المختص بشرط إكتمال الطلب والوثائق - المدة الزمنية
والموافقات
( )1أيام عمل في حال توجب الحصول على الموافقة القطاعية المسبقة -
( )03يوم عمل في حال كان المستثمر غير أردني ،وتوجب الحصول على عدم الممانعة من و ازرة -
الداخلية
طلب تسجيل مؤسسة فردية - النماذج
طلب تصريح إحتراف التجارة من خالل مفوض و ازرة الصناعة والتجارة والتموين أو نظام - المستخدمة
المؤسسات الفردية اإللكتروني الموجود لدى مفوض و ازرة الصناعة والتجارة والتموين
هوية األحوال المدنية للمستثمر األردني سارية المفعول الوثائق المطلوبة -
دفتر خدمة علم مؤجل لمواليد عام 1989فما فوق -
الموافقة المسبقة من قبل الجهات المختصة (القطاعية) عند تسجيل بعض الغايات التي تحتاج -
موافقات مسبقه
وكالة رسمية في حال عدم حضور طالب التسجيل -
14
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.1إصدار شهادة سجل تجاري من قبل مفوض و ازرة الصناعة والتجارة والتموين في النافذة اإلستثمارية
وتسليمها للمستثمر
إصدار شهادة سجل تجاري وتسليم المستثمر الشهادة - نتيجة الخدمة
للمستثمر الخيار بتسجيل إسم تجاري وفق قانون األسماء التجارية رقم ( )9لسنة 2006والنظام معلومات إضافية -
الصادر بموجبه
يتوجب على كافة المؤسسات الفردية التسجيل لدى غرفة التجارة أو الصناعة المعنية بحسب الغايات -
ومكان ممارسة النشاط اإلقتصادي
قانون التجارة رقم ( )129لسنة 1966 - القوانين
نظام سجل التجارة رقم ( )130لسنة 1966وتعديالته - والتشريعات
نظام رسوم القيد في السجل التجاري رقم ( )7لسنة 2006 -
المتعلقة
نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016 -
تقديم طلب عدم الممانعة للجنسيات المقيدة إلى مفوض و ازرة الداخلية في النافذة اإلستثمارية - إستثمارات غير
يتضمن: األردني
إسم/أسماء الشركاء األجانب المعنيين بالحصول على الموافقة األمنية من أجل إبداء الرأي
بالممانعة/عدم الممانعة
البيانات المتعلقة بتسجيل الشركة
صورة عن جواز السفر
صورة عن اإلقامة والبطاقة األمنية وكيفية الدخول
تفاصيل شخصية عن المستثمر
15
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
للمستثمر غير األردني أن يتملك أي مشروع في أي نشاط إقتصادي بكامله أو جزء منه أو يساهم -
فيه بأي نسبة كانت دون اإلخالل بإعتبارات األمن الوطني والنظام العام واآلداب العامة والصحة
العامة باستثناء األنشطة اإلقتصادية المبينة في المواد ( )1( ،)3و( )2من نظام تنظيم إستثمارات
غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016ما لم يرد نص في التشريعات ذات العالقة يضع قيدا على
ذلك التملك أو تلك المساهمة.
رسوم تسجيل )01( :دينار أردني ويستوفى المبلغ ذاته عن أي زيادة تط أر على رأس المال - الرسوم
طوابع رأس مال الشركة )1.111( :من رأس المال -
رسم طلب التسجيل )01( :دنانير أردنية -
رسم إصدار شهادة )01( :دنانير أردنية -
إيداع وكالة محامي )01( :دنانير أردنية (يجب أن تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز وكالة -
محامي تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين) حسب واقع الحال
يجب أن يكون الشريك قد أتم الثامنة عشرة من عمره على األقل - شروط خاصة
يجب أن يكون اسم الشركة مستمدا من أسماء جميع الشركاء أو من لقب او كنية كل منهم أو من -
إسم واحد أو أكثر منهم أو لقبه على أن تضاف في هذه الحالة إلى إسمه أو أسمائهم عبارة
"وشركاه" أو "وشريكه" أو "وشركاهم"
يعتبر الشريك مسؤوالا بالتضامن والتكافل عن الديون واإللتزامات التي ترتبت على الشركة أثناء -
وجوده شريكا فيها ،ويكون ضامنا بأمواله الشخصية لتلك الديون واإللتزامات
( )01دقيقة من لحظة تقديم الطلب إلى الموظف المختص بشرط إكتمال الطلب والوثائق - المدة الزمنية
والموافقات
( )1أيام عمل في حال توجب الحصول على الموافقة القطاعية المسبقة -
( )03يوم عمل في حال كان المستثمر غير أردني ،وتوجب الحصول على عدم الممانعة من و ازرة -
الداخلية
طلب تسجيل شركة وعقد ونظام أساسي - النماذج
أو التسجيل مباشرةا من خالل نظام الشركات اإللكتروني الموجود لدى المفوض المستخدمة
16
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
توجيه كتاب إلى مفوض و ازرة الداخلية يتضمن كافة البيانات المتعلقة بتسجيل الشركة واسم -
المؤسس من أجل إبداء الرأي (إذا لزم)
.0تقديم طلب تسجيل شركة بكافة البيانات التي تشمل أسماء الشركاء ورأس المال والمفوضين بالتوقيع خطوات العمل
ومركز الشركة وغاياتها مع الوثائق المطلوبة لدى مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة
اإلستثمارية
.0توقيع الشركاء أو من يفوضونه – بموجب وكالة عدلية -أمام مفوض دائرة مراقبة الشركات في
النافذة اإلستثمارية أو أمام المحامي المجاز
.1مراجعة الطلب من قبل مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة اإلستثمارية
.3أخذ الموافقات الالزمة من قبل الجهات المعنية األخرى (إذا لزم)
.1تسديد رسوم التسجيل لدى المحاسب في هيئة اإلستثمار
.2إصدار شهادة التسجيل من قبل مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة اإلستثمارية وتسليمها
للمستثمر
إصدار شهادة تسجيل الشركة واعطائها رقم المنشأة المميز - نتيجة الخدمة
تحديد قائمة المفوضين بالتوقيع عن الشركة واصدار الشهادة الخاصة بذلك -
يتوجب على كافة الشركات التسجيل لدى غرفة الصناعة أو غرفة التجارة المعنية بحسب نوع ومكان معلومات إضافية -
ممارسة النشاط اإلقتصادي
قانون الشركات وتعديالته رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - القوانين
نظام الشركات رقم ( )11لسنة 0112 - والتشريعات
نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016 -
المتعلقة
-دائرة مراقبة الشركات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية الجهة الرسمية
17
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تقديم طلب عدم الممانعة للجنسيات المقيدة إلى مفوض و ازرة الداخلية في النافذة إستثمارات غير
اإلستثمارية يتضمن: األردني
اسم/أسماء الشركاء األجانب المعنيين بالحصول على الموافقة األمنية من أجل إبداء
الرأي بالممانعة/عدم الممانعة
البيانات المتعلقة بتسجيل الشركة
صورة عن جواز السفر
صورة عن اإلقامة والبطاقة األمنية وكيفية الدخول
تفاصيل شخصية عن المستثمر
رسوم تسجيل )1.110( :من رأس المال أو من قيمة أية زيادة تطرأعليه على أن ال يقل عن - الرسوم
( )011دينار أردني
طوابع رأس مال الشركة )1.111( :من رأس المال. -
رسم إيداع وكالة محامي )01( :دنانير أردنية (يجب أن تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم ابراز -
وكالة محامي قيمتها ( )01دينار أردني تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين) (حسب واقع الحال).
أجور نشر )01( :دينار أردني -
رسم إيداع بنكي )01( :دنانير أردنية -
رسم إيداع عقد ونظام )01( :دنانير أردنية -
رسم إصدار شهادة )01( :دنانير أردنية -
يجب أن يكون إسم الشركة مستمدا من غاياتها ،وأن تضاف إليه عبارة "ذات المسؤولية المحدودة" - شروط خاصة
أو األحرف "ذ.م.م".
يجب أن ال يقل رأس المال المكتتب به عن دينار أردني واحد كحد أدنى ،إال إذا نصت التشريعات -
على غير ذلك ،ويجوز لمساهمي الشركة ذات المسؤولية المحدودة أن يقدموا مقابل رأس مال
الشركة مقدمات عينية يتم تقديرها والموافقة عليها بموجب التشريعات واإلجراءات المحددة لذلك
( (31دقيقة من لحظة تقديم الطلب بشرط إكتمال الطلب والوثائق والموافقات - المدة الزمنية
( )1أيام عمل في حال توجب الحصول على الموافقة القطاعية المسبقة -
( )03يوم عمل في حال كان المستثمر غير أردني ،وتوجب الحصول على عدم الممانعة من و ازرة -
الداخلية
طلب تسجيل شركة وعقد ونظام اساسي (حسب النموذج المعتمد) أو معدة من قبل الشركة - النماذج
( وفي جميع األحوال يتم تحصيل رسم ( )01دنانير أردنية بدل ثمن عقد ونظام اساسي) المستخدمة
هوية األحوال المدنية للمستثمر األردني أو األوراق الثبوتية للشخص المعنوي - الوثائق
عقد التأسيس والنظام األساسي - المطلوبة
كتاب بنكي يثبت إيداع ما ال يقل عن ( )%11من مساهمة كل شريك بشرط أن ال يقل إجمالي -
اإليداع عن ( )%11من رأس مال الشركة مع مراعاة نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين
18
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
وكالة محامي (يجب أن تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز وكالة محامي قيمتها ( )01دينار -
أردني تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين) (حسب واقع الحال)
للشريك غير األردني:
19
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
د .شركة مساهمة خاصة
شركة مساهمة خاصة
-دائرة مراقبة الشركات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية الجهة الرسمية
تقديم طلب عدم الممانعة للجنسيات المقيدة إلى مفوض و ازرة الداخلية في النافذة إستثمارات غير
اإلستثمارية يتضمن: األردني
إسم /أسماء الشركاء األجانب المعنيين بالحصول على الموافقة األمنية من أجل
إبداء الرأي بالممانعة /عدم الممانعة
البيانات المتعلقة بتسجيل الشركة
صورة عن جواز السفر
صورة عن اإلقامة والبطاقة األمنية وكيفية الدخول
تفاصيل شخصية عن المستثمر
للمستثمر غير األردني أن يتملك أي مشروع في أي نشاط إقتصادي بكامله أو جزء
منه أو يساهم فيه بأي نسبة كانت دون اإلخالل بإعتبارات األمن الوطني والنظام
العام واآلداب العامة والصحة العامة باستثناء األنشطة اإلقتصادية المبينة في المواد
( )1( ،)3و( )2من نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016
ما لم يرد نص في التشريعات ذات العالقة يضع قيدا على ذلك التملك أو تلك
المساهمة.
رسوم تسجيل )1.110( :من رأس المال أو من قيمة أي زيادة تط أر عليه على أن ال يقل عن - الرسوم
( )1,000دينار أردني
طوابع رأس مال الشركة )1.111( :من رأس المال. -
رسم إيداع وكالة محامي )01(:دنانير أردنية (يجب أن تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز -
وكالة محامي قيمتها ( )01دينار أردني تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين) (حسب واقع الحال)
أجور نشر )01( :دينار أردني -
رسم إيداع بنكي )01( :دنانير أردنية -
رسم إيداع عقد ونظام )01( :دنانير أردنية -
رسم إصدار شهادة )01( :دنانير أردنية -
20
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
يجب أن ال يتعارض إسم الشركة مع غاياتها وأن تضاف إليه عبارة "شركة مساهمة خاصة - شروط خاصة
محدودة"
يجب أن ال يقل رأس المال المكتتب به عن خمسين ألف دينار أردني كحد أدنى .ويجوز -
لمساهمي الشركة المساهمة الخاصة أن يقدموا مقابل أسهمهم في الشركة مقدمات عينية يتم تقديرها
والموافقة عليها بموجب اإلجراءات المحددة لذلك
( )0يومان عمل لتدقيق عقد ونظام الشركة - المدة الزمنية
( )31دقيقة من لحظة تقديم الطلب بشرط إكتمال الطلب والوثائق والموافقات -
( )1أيام عمل في حال توجب الحصول على الموافقة القطاعية المسبقة -
( )03يوم عمل في حال كان المستثمر غير أردني ،وتوجب الحصول على عدم الممانعة من و ازرة -
الداخلية
ال يوجد ( يتم التقدم بطلب تسجيل شركة وعقد ونظام أساسي معد من قبل الشركة) - النماذج
المستخدمة
هوية األحوال المدنية للمستثمر األردني و /أو في حالة كون أحد الشركاء شخصية إعتبارية - الوثائق
كشركة مثالا فيطلب (شهادة تسجيل الشركة أو عقد تأسيس الشركة أو وكالة منظمة من قبل المطلوبة
الشركة مبين فيها المفوض بالتوقيع)
عقد التأسيس والنظام األساسي -
كتاب بنكي يثبت إيداع المساهمين لكامل قيمة مساهمتهم (رأس المال المكتتب به) -
إبراز وكالة محامي في حال لم يكن مقدم الطلب هو المستثمر نفسه (حسب واقع الحال) (يجب أن -
تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز وكالة محامي قيمتها ( )01دينار أردني تدفع لدى نقابة
المحاميين األردنيين)
21
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إصدار شهادة تسجيل الشركة واعطائها رقم المنشأة المميز - نتيجة الخدمة
تحديد قائمة المفوضين بالتوقيع عن الشركة واصدار الشهادة الخاصة بذلك -
-يتوجب على كافة الشركات التسجيل لدى غرفة الصناعة أو غرفة التجارة المعنية بحسب نوع ومكان معلومات
ممارسة النشاط اإلقتصادي إضافية
-يتم تحديد قائمة المفوضين بالتوقيع بناء على محاضر إجتماعات مجلس اإلدارة ،من أجل أن يتم
إصدار شهادة بذلك
-إذا كان الشريك شخصا معنويا (شركة أردنية) ،يطلب منها إحضار شهادة المفوضين بالتوقيع عن
الشركة على أن تكون سارية المفعول
-إذا كان الشريك شخصا معنويا (شركة غير أردنية) ،يطلب منها إحضار الوثائق التالية مصادق
عليها من سفارة األردن في بلد الشركة االم ،ومكتب و ازرة الخارجية وكاتب العدل في األردن:
عقد ونظام الشركة األم
شهادة تسجيل تتضمن أسماء المفوضين بالتوقيع عن الشركة
وكالة عدلية لشخص ليقوم بإجراءات التسجيل والتوقيع عن الشركة
-قانون الشركات رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته القوانين
-نظام الشركات رقم ( )11لسنة 0112 والتشريعات
-نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016
المتعلقة
تقديم طلب عدم الممانعة للجنسيات المقيدة إلى مفوض و ازرة الداخلية في النافذة إستثمارات غير
اإلستثمارية يتضمن: األردني
اسم/أسماء الشركاء األجانب المعنيين بالحصول على الموافقة األمنية من أجل إبداء
الرأي بالممانعة/عدم الممانعة
البيانات المتعلقة بتسجيل الشركة
22
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
صورة عن جواز السفر
توصية لجنة المشاريع ذات الخصوصية ومعززات الطلب
صورة عن اإلقامة والبطاقة األمنية وكيفية الدخول
تفاصيل شخصية عن المستثمر
رسوم تسجيل )1.110( :من رأس المال أو من قيمة أي زيادة تط أر عليه على أن ال يقل عن( - الرسوم
)5,000دينار أردني
طوابع رأس مال الشركة )1.111( :من رأس المال -
رسم إيداع وكالة محامي )01( :دنانير أردنية (يجب أن تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز -
وكالة محامي قيمتها 01دينار أردني تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين) (حسب واقع الحال)
رسم اإلطالع على معلومات )01( :دينار أردني -
بدل إيداع وثائق )01( :دنانير أردنية -
رسم رهن /فك رهن )01( :دينار أردني -
أجور نشر )11( :دينار أردني -
بدل تصديق )1( :دنانير أردنية -
بدل إسم أجنبي )111( :دينار أردني -
رسم إصدار شهادة )01( :دنانير أردنية -
أي تغييرات في المعلومات (بعد التسجيل) )01( :دينار أردني -
يجب أن يكون إسم الشركة مستمدا من غاياتها وأن تضاف إليه عبارة "شركة مساهمة عامة - شروط خاصة
محدودة"
يتوجب أن ال يقل رأس المال المصرح به عن خمسمائة ألف ( )500,000دينار أردني ،ورأس -
المال المكتتب به عن مئة ألف ( )100,000دينار أردني أو عشرين بالمائة ( )20%من رأس
المال المصرح به أيهما أكثر
يجوز أن تكون أسهم الشركة عينية ،تعطى مقابل مقدمات عينية مقومة بالنقد بموجب أحكام -
القانون واإلجراءات المحددة
( )3ايام عمل لمراجعة الطلب والعقد والنظام األساسي - المدة الزمنية
( )11يوما إلصدار الموافقة على التسجيل -
( )31دقيقة من لحظة تقديم الطلب بشرط إكتمال الطلب والوثائق والموافقات -
ال يوجد ( يتم التقدم بطلب تسجيل شركة وعقد ونظام اساسي معد من قبل الشركة) - النماذج
المستخدمة
هوية األحوال المدنية للمستثمر األردني و/أو في حالة كون أحد الشركاء شخصية إعتبارية - الوثائق
كشركة مثالا فيطلب (شهادة تسجيل الشركة أو عقد تأسيس الشركة أو وكالة منظمة من قبل المطلوبة
الشركة مبين فيها المفوض بالتوقيع)
عقد التأسيس والنظام األساسي -
23
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
كتاب بنكي يثبت إيداع المساهمين لكامل قيمة مساهمتهم (رأس المال المكتتب به) -
إبراز وكالة محامي في حال لم يكن مقدم الطلب هو المستثمر نفسه (حسب واقع الحال) (يجب أن -
تكون الوكالة مدفوع عليها رسوم إبراز وكالة محامي تدفع لدى نقابة المحاميين األردنيين)
للشريك غير األردني:
يتوجب على كافة الشركات التسجيل لدى غرفة الصناعة أو غرفة التجارة المعنية بحسب نوع - معلومات
ومكان ممارسة النشاط اإلقتصادي. إضافية
يتم تحديد قائمة المفوضين بالتوقيع بناء على محاضر إجتماعات مجلس اإلدارة ،من أجل أن يتم -
إصدار شهادة بذلك.
إذا كان المساهم شخصا اعتباريا (شركة أردنية) ،يطلب منها إحضار شهادة المفوضين بالتوقيع -
عن الشركة على أن تكون سارية المفعول
إذا كان الشريك شخص ا معنوي ا (شركة غير أردنية) ،يطلب منها إحضار الوثائق التالية
مصادق عليها من سفارة األردن في بلد الشركة األم ،ومكتب و ازرة الخارجية وكاتب العدل في
األردن :
عقد ونظام الشركة األم
شهادة تسجيل تتضمن أسماء المفوضين بالتوقيع عن الشركة
وكالة عدلية لشخص ليقوم بإجراءات التسجيل والتوقيع عن الشركة
24
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قانون الشركات رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - القوانين
نظام الشركات رقم ( )11لسنة 0112 - والتشريعات
نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016 -
المتعلقة
-تسجيل فرع عامل لشركة أجنبية (غير أردنية) مسجلة خارج المملكة الغاية
-أي شركة جنسيتها غير أردنية أو الهيئة المسجلة خارج المملكة ويقع مركزها الرئيسي في دولة المستفيد
أخرى
-موافقة و ازرة اإلشغال العامة /دائرة العطاءات الحكومية والجهات المختصة حسب الغاية (إذا لزم) الموافقات
-موافقة مسبقة لو ازرة الداخلية على تأسيس الفرع وأسماء القائمين عليه و أسماء المؤسسين في الدولة المسبقة
األم و جنسياتهم و تفاصيل عنهم
رسوم تسجيل 5,000 :دينار أردني - الرسوم
رسوم إيداع وثائق 91 :دينار أردني -
يجب أن تكون جميع الوثائق مصدقة من السفارة األردنية /القنصلية األردنية وو ازرة الخارجية في - شروط خاصة
البلد األم ،وو ازرة الخارجية األردنية ،وأن تكون مترجمة إلى اللغة العربية وأن تكون ترجمتها
مصدقة لدى كاتب العدل في المملكة بإستثناء البيانات المالية فإنها تقبل باللغة اإلنجليزية على أن
تكون مصدقة حسب األصول
( )1أيام عمل عند إكتمال الطلب والوثائق والموافقات - المدة الزمنية
( )03يوم عمل في حال كان المستثمر غير أردني ،وتوجب الحصول على عدم الممانعة من -
و ازرة الداخلية
طلب تسجيل شركة أجنبية (عاملة) - النماذج
المستخدمة
25
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قائمة بأسماء أعضاء مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين أو الشركاء حسب مقتضى
الحال ،وجنسية كل منهم ،وأسماء األشخاص المفوضين بالتوقيع عن الشركة
نسخة عن الوكالة التي تفوض الشركة األجنبية بموجبها شخصا مقيما في المملكة لتولي
أعمالها والتبليغ نيابة عنها
البيانات المالية آلخر سنة مالية للشركة في بلد مركزها الرئيسي مصدقة من مدقق حسابات
قانوني
أي بيانات أو معلومات أخرى يرى المراقب ضرورة تقديمها
يتوجب تقديم المعلومات الرئيسية عن الشركة األم وخصوصا ما يلي: -
الشركة ونوعها ورأس مالها
غايات الشركة األم والتي ستمارسها في المملكة
بيانات تفصيلية عن المؤسسين أو الشركاء أو مجلس اإلدارة وحصة كل منهم
أي بيانات أو معلومات يرى المراقب تقديمها
.0تعبئة طلب تسجيل شركة أجنبية عاملة. خطوات العمل
.0توقيع طلب التسجيل أمام مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة اإلستثمارية أو أمام كاتب العدل
من قبل الشخص المفوض بتسجيل الشركة.
.1مراجعة الطلب والوثائق من قبل مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة اإلستثمارية.
.3تسديد رسوم التسجيل.
.1إصدار شهادة التسجيل وتسليمها للمستثمر.
.2اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية.
إصدار شهادة تسجيل الشركة واعطائها رقم المنشأة المميز. - نتيجة الخدمة
-على فرع الشركة األجنبية العامل في المملكة أن يعلن في وثائقه الرسمية ومراسالته عن إسم معلومات
الشركة األجنبية األم وجنسيتها وشكلها القانوني وعنوانها ورأسمالها في بلدها وفي المملكة ،وكذلك إضافية
عن رقم تسجيل فرعه لدى مفوض دائرة مراقبة الشركات في النافذة اإلستثمارية.
-قانون الشركات رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته القوانين
-نظام شركات رقم 11لسنة 0112 والتشريعات
-نظام تنظيم إستثمارات غير األردنيين رقم ( )77لسنة 2016
المتعلقة
26
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعمل ضمن الغايات التي أسست من أجلها فقط ،وتخضع الشركة في إجراءات تأسيسها وتسجيلها إلى ذات اإلجراءات المقررة
بحسب نوع الشركة بإستثناء ما يلي:
الرسوم المقررة وفقا ألحكام نظام الشركات (أُنظر المصفوفة الخاصة بكل نوع شركة) -
يستوفى من الشركة المعفاة رسما سنويا خالل ثالثين يوما من بداية كل سنة مالية لها بما فيها السنة -
المالية األُولى وعلى النحو التالي : الرسوم
( )5,000خمسة آالف دينار أردني إذا كانت شركة مساهمة عامة
( )3,000ثالثة آالف دينار أردني إذا كانت شركة مساهمة خاصة
( )1,000ألف دينار أردني إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة أو توصية باألسهم
تلتزم الشركة المعفاة عند الموافقة على تسجيلها بتقديم كفالة بنكية سنوية غير مشروطة بإسم مراقب -
عام الشركات ،وتجدد تلقائيا لتغطية إلتزاماتها تجاه الدائرة بواقع ( )5,000دينار أردني بمقتضى
تعليمات صادرة عن الوزير لهذه الغاية
الشروط
يجب أن يقترن إسم الشركة المعفاة بعبارة (شركة معفاة) وأن يدرج إسمها ورقم تسجيلها وعنوانها في -
جميع األوراق والمطبوعات التي تستخدمها في أعمالها ،وفي العقود التي تبرمها بما في ذلك شهادات الخاصة
27
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ثانيا :داخل المناطق الحرة
أ.شركة ذات مسؤولية محدودة (مستأجرة)
28
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2إيداع بنكي ال يقل عن ( )11%من قيمة رأسمال الشركة
.1المصادقة على جميع الوثائق للشركة األجنبية من بلد المصدر والسفارة األردنية هناك ،وو ازرة الخارجية
األردنية ،وترجمتها للعربية والمصادقة عليها من قبل كاتب العدل
.2وكالة محامي أصولية مدفوع عليها رسوم إبراز ووثيقة إثبات شخصية للمحامي (في حال تم تقديم الطلب من
قبل محامي الشركة)
.9وكالة تفويض الشركة األجنبية لشخص مقيم في األردن لتولي أعمالها والتبليغ نيابةا عنها
.01ميزانية الشركة األجنبية في مركزها الرئيسي مصدقة من مدقق حسابات قانوني معتمد آلخر سنتين
.00قائمة بأسماء أعضاء مجلس اإلدارة أو هيئة المديرين والشركاء أو المفوض بالتوقيع عن الشركة للشركات
األجنبية
.0يقوم المستثمر بتقديم طلب استئجار لدى مديرية االستثمار وتطوير األعمال خطوات العمل
.0بعد الموافقة على الطلب ،يتم تحويله إلى مديرية التسجيل والترخيص (شركة تحت التأسيس)
.1يقوم المستثمر بتقديم طلب تسجيل الشركة وعقد التأسيس والنظام األساسي والذي يحتوي على كافة المعلومات
والبيانات المتعلقة بالشركاء مرفق به كافة الوثائق الشخصية للشركاء والموافقة األمنية للشركاء األجانب
.3يورد الطلب ويحول إلى أمين السجل المركزي للموافقة على تسجيل الشركة
.1بعد الموافقةُ ،يحول الطلب إلى رئيس قسم التسجيل والترخيص الذي يقوم بدوره باإليعاز إلى منظم إجراءات
التسجيل والترخيص بإصدار كتاب موافقة على التسجيل على أن يتم حجز االسم المعتمد للشركة على النظام
وتزويد صاحب العالقة أو من يفوضه بإيداع بنكي بقيمة ( )11%من رأس المال المسجل
.2بعد إبراز كتاب البنك المحلي يفيد بإيداع ( )11%من رأس المال ،وتقديم محضر اجتماع تأسيسي ُيبين كيفية
إدارة الشركة عطف ا على عقد التأسيس والنظام األساسي ،وتعيين مفوضين وانتخاب مدققي حسابات لها ،يقوم
منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإدخال بيانات الشركة على النظام واصدار مطالبة مالية محدد بها الرسوم
والبدالت المستحقة
.1بعـد استيفـاء البـدالت والرسـوم المستحقة لدى أمين الصندوق وابراز الوصل المالي يقوم منظم إجراءات التسجيل
والترخيص بإصدار شهادة مفوضين أولية لغايات توقيع عقد اإليجار
.2يتم تحويل المعاملة إلى منظم إجراءات الوحدات االستثمارية /قسم المعلومات والوحدات االستثمارية في مديرية
االستثمار وتطوير األعمال لتنظيم مطالبة بالرسوم والبدالت المستحقة لغايات توقيع عقد إيجار
.9بعد استيفاء الرسوم والبدالت المستحقة لدى أمين الصندوق وابراز الوصل المالي ،يقوم منظم اجراءات الوحدات
االستثمارية بإصدار عقد إيجار واعادة المعاملة إلى منظم إجراءات التسجيل والترخيص من خالل مدير
االستثمار وتطوير األعمال وأمين السجل المركزي
.01يقوم منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإصدار وطباعة شهادة تسجيل للشركة وشهادة لمن يهمه األمر
حول كافة المعاملة إلى رئيس شعبة التدقيق
(مفوضين) ورخصة ممارسة النشاط االقتصادي وتوقيعها ،ومن ثم تُ ّ
لتدقيقها واعتمادها وتحويلها الى أمين السجل المركزي لختمها وتوقيعها
.00تصدير كل من رخصة ممارسة النشاط االقتصادي وشهادة لمن يهمه األمر (مفوضين) وشهادة تسجيل الشركة
في الديوان وتسليم صاحب العالقة أو المفوض عنه بالتوقيع قانوني ا النسخ المطلوبة
.00اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية من خالل مديرية التسجيل والترخيص
29
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.01أرشفة جميع وثائق تسجيل الشركة حاسوبيا وحفظها ورقيا
شهادة تسجيل شركة (مستأجرة) ذات مسؤولية محدودة - نتيجة الخدمة
شهادة لمن يهمه األمر (مفوضين(. -
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين والتشريعات
قانون الشركات وتعديالته رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - المتعلقة
نظام الشركات وتعديالته رقم ( )11لسنة 0112 -
نظام تنظيم البيئة اإلستثمارية وتسجيل المؤسسات في المناطق التنموية والحرة رقم 009لسنة 0101 -
والتعليمات الصادرة بمقتضاة
30
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد - شروط خاصة
31دقيقة المدة الزمنية
طلب تسجيل شركة النماذج المستخدمة
.0الموافقة على طلب االستثمار الوثائق المطلوبة
.0وثائق إثبات الشخصية ألصحاب العالقة (جواز السفر لألجانب)
.1الموافقة األمنية من و ازرة الداخلية لألجانب
.3طلب تسجيل الشركة وعقد تأسيسها ونظامها األساسي موقع من جميع الشركاء ومصادق عليه من قبل أمين
السجل ،أوالمحامي ،أومن قبل كاتب العدل
.1محضر اجتماع أصولي تأسيسي وكشف بحضور االجتماع
.2إيداع بنكي ال يقل عن ( )11%من قيمة رأسمال الشركة
.1المصادقة على جميع الوثائق للشركة األجنبية من بلد المصدر والسفارة األردنية هناك ،وو ازرة الخارجية
األردنية ،وترجمتها للعربية والمصادقة عليها من قبل كاتب العدل
.2وكالة محامي أصولية مدفوع عليها رسوم إبراز ووثيقة إثبات شخصية للمحامي (في حال تم تقديم الطلب من
قبل محامي الشركة)
.9وكالة تفويض الشركة األجنبية لشخص مقيم في األردن لتولي أعمالها والتبليغ نيابةا عنها
.01ميزانية الشركة األجنبية في مركزها الرئيسي مصدقة من مدقق حسابات قانوني معتمد آلخر سنتين
.00قائمة بأسماء أعضاء مجلس اإلدارة أو هيئة المديرين والشركاء أو المفوض بالتوقيع عن الشركة للشركات
األجنبية
.0يقوم المستثمر بتقديم طلب استئجار لدى مديرية االستثمار وتطوير األعمال خطوات العمل
.0بعد الموافقة على الطلب ،يتم تحويله إلى مديرية التسجيل والترخيص (شركة تحت التأسيس)
.1يقوم المستثمر بتقديم طلب تسجيل الشركة وعقد التأسيس والنظام األساسي والذي يحتوي على كافة المعلومات
والبيانات المتعلقة بالشركاء مرفق به كافة الوثائق الشخصية للشركاء والموافقة األمنية للشركاء األجانب
.3يورد الطلب ويحول إلى أمين السجل المركزي للموافقة على تسجيل الشركة
.1بعد الموافقةُ ،يحول الطلب إلى رئيس قسم التسجيل والترخيص الذي يقوم بدوره باإليعاز إلى منظم إجراءات
التسجيل والترخيص بإصدار كتاب موافقة على التسجيل على أن يتم حجز االسم المعتمد للشركة على النظام
وتزويد صاحب العالقة أو من يفوضه بإيداع بنكي بقيمة ( )11%من رأس المال المسجل
.2بعد إبراز كتاب البنك المحلي يفيد بإيداع ( )11%من رأس المال ،وتقديم محضر اجتماع تأسيسي ُيبين كيفية
إدارة الشركة عطفا على عقد التأسيس والنظام األساسي ،وتعيين مفوضين وانتخاب مدققي حسابات لها ،يقوم
منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإدخال بيانات الشركة على النظام واصدار مطالبة مالية محدد بها الرسوم
والبدالت المستحقة
.1بعـد استيفـاء البـدالت والرسـوم المستحقة لدى أمين الصندوق وابراز الوصل المالي يقوم منظم إجراءات التسجيل
والترخيص بإصدار شهادة مفوضين أولية لغايات توقيع عقد اإليجار
.2يتم تحويل المعاملة إلى منظم إجراءات الوحدات االستثمارية /قسم المعلومات والوحدات االستثمارية في مديرية
االستثمار وتطوير األعمال لتنظيم مطالبة بالرسوم والبدالت المستحقة لغايات توقيع عقد إيجار
31
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.9بعد استيفاء الرسوم والبدالت المستحقة لدى أمين الصندوق وابراز الوصل المالي ،يقوم منظم اجراءات الوحدات
االستثمارية بإصدار عقد إيجار واعادة المعاملة إلى منظم إجراءات التسجيل والترخيص من خالل مدير
االستثمار وتطوير األعمال وأمين السجل المركزي
.01يقوم منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإصدار وطباعة شهادة تسجيل للشركة وشهادة لمن يهمه األمر
حول كافة المعاملة إلى رئيس شعبة التدقيق
(مفوضين) ورخصة ممارسة النشاط االقتصادي وتوقيعها ،ومن ثم تُ ّ
لتدقيقها واعتمادها وتحويلها الى أمين السجل المركزي لختمها وتوقيعها
.00تصدير كل من رخصة ممارسة النشاط االقتصادي وشهادة لمن يهمه األمر (مفوضين) وشهادة تسجيل الشركة
في الديوان وتسليم صاحب العالقة أو المفوض عنه بالتوقيع قانوني ا النسخ المطلوبة
.00اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية من خالل مديرية التسجيل والترخيص
.01أرشفة جميع وثائق تسجيل الشركة حاسوبي ا وحفظها ورقي ا
شهادة تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة مستأجرة - نتيجة الخدمة
شهادة لمن يهمه األمر (مفوضين) -
رخصة ممارسة النشاط االقتصادي -
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين والتشريعات
قانون الشركات وتعديالته رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - المتعلقة
نظام الشركات وتعديالته رقم ( )11لسنة 0112 -
نظام تنظيم البيئة اإلستثمارية وتسجيل المؤسسات في المناطق التنموية والحرة رقم 009لسنة 0101 -
والتعليمات الصادرة بمقتضاة
32
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
)011( .00دينار رسوم رخصة ممارسة نشاط استثماري لشركة
)011( .00فلس رسوم طوابع إصدار رخصة ممارسة النشاط االستثماري
)111( .01دينار رسم تسجيل اسم أجنبي للشركة حال كان االسم أجنبي
)01( .0دنانير بدل إصدار شهادة لمن يهمه األمر أو استخراج صورة طبق األصل ألي وثيقة من وثائق البدالت
المنطقة الحرة أو طلب كشف أرصدة أو تصديق فاتورة أو أي وثيقة أخرى يطلب تصديقها سواء كانت في
المناطق الحرة العامة أو الخاصة
)01( .0دنانير بدل نموذج عقد التأسيس والنظام األساسي
)01( .1دنانير بدل إيداع أي وثيقة في ملف الشركة
ال يوجد - شروط خاصة
( )31دقيقة - المدة الزمنية
طلب تسجيل شركة (غير مستأجرة) ذات مسؤولية محدودة - النماذج المستخدمة
.0وثائق إثبات الشخصية ألصحاب العالقة (بطاقة األحوال المدنية لألردنيين) أو (جواز السفر لألجانب) الوثائق المطلوبة
.0الموافقة األمنية لألجانب
.1إيداع بنكي قيمته ( 011%كامل رأس المال) لدى البنوك المحلية ،علما بأن الحد األدنى لرأس المال هو
(مائة ألف دينار أردني)
.3ضمانة مالية بقيمة ( )0111دينار ألي التزامات على الشركة (تودع أمانات في صندوق الشركة نقدا)
.1محضر اجتماع أصولي تأسيسي ودعوة اجتماع وكشف بحضور االجتماع
.2المصادقة على جميع الوثائق للشركة األجنبية من بلد المصدر والسفارة األردنية هناك ،وو ازرة الخارجية
األردنية وسفارة بلد المصدر في األردن ،وترجمتها للعربية ومصادق عليها من كاتب عدل السفارة
.1وكالة تفويض الشركة األجنبية شخص ا مقيم ا في األردن لتولي أعمالها والتبليغ نيابةا عنها (كتاب تمثيل)
.2ميزانية الشركة األجنبية في مركزها الرئيسي مصدقة من مدقق حسابات قانوني معتمد آلخر سنتين
.9قائمة بأسماء أعضاء مجلس اإلدارة أو هيئة المديرين والشركاء أو المفوض بالتوقيع عن الشركة للشركات
األجنبية
يقوم صاحب العالقة بتقديم طلب تسجيل الشركة مرفق ا به عقد التأسيس وبيانات الشركة على متن النموذج .0 خطوات العمل
المعتمد لهذه الغاية وتوريده في الديوان
يحول الطلب إلى أمين السجل المركزي لدراسته والموافقة على تأسيس الشركة /تسجيلها .0
حال الموافقة ،يتم اإليعاز إلى منظم إجراءات التسجيل والترخيص من خالل رئيس القسم العتماد اسم الشركة .1
المراد تسجيلها واصدار كتاب إيداع بنكي بقيمة ( )011%من رأس المال المسجل
بعد إبراز صاحب العالقة أو من يفوضه لكتاب البنك المحلي يفيد بإيداع ( )011%من رأس المال المسجل، .3
يقوم منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإدخال بيانات الشركة على النظام واصدار مطالبة مالية محدد بها
الرسوم والبدالت المستحقة
بعـد استيفـاء البـدالت والرسـوم المستحقة لدى أمين الصندوق وابراز الوصل المالي ،يتم منح صاحب العالقة .1
اسم ورقم شركة
ُيطلب من مالكي الشركة تقديم محضر اجتماع تأسيسي ُيبين كيفية إدارة الشركة عطف ا على عقد التأسيس .2
والنظام األساسي ،وتعيين مفوضين وانتخاب مدققي حسابات لها
33
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.1يقوم منظم إجراءات التسجيل والترخيص بإصدار وطباعة كافة أوراق الشركة المطلوبة من شهادة تسجيل
ورخصة ممارسة النشاط االستثماري وشهادة لمن يهمه األمر (مفوضين) وتحويلها جميعا إلى رئيس شعبة
التدقيق
.2يقوم رئيس شعبة التدقيق بتدقيقها واعتمادها وتحويلها الى أمين السجل المركزي لختمها وتوقيعها
صدر كل من رخصة ممارسة النشاط االستثماري وشهادة لمن يهمه األمر (مفوضين) وشهادة التسجيل في .9تُ ّ
ويسلّم صاحب العالقة أو المفوض عنه بالتوقيع قانونيا النسخ المطلوبةالديوانُ ،
.01أرشفة جميع وثائق تسجيل الشركة حاسوبي ا وحفظها ورقي ا
.00اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية من خالل مديرية التسجيل والترخيص
شهادة تسجيل شركة (غير مستأجرة) ذات مسؤولية محدودة - نتيجة الخدمة
شهادة لمن يهمه األمر (مفوضين( -
الكفالة البنكية يتم إيداعها إما بالبنك كل سنه عند التجديد أو إيداعها بصندوق الشركة كأمانات - معلومات إضافية
الشركة لها مدة إنتهاء ويتم إعتماد تاريخ التسجيل للتجديد -
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين والتشريعات
قانون الشركات رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - المتعلقة
نظام الشركات وتعديالته رقم ( )11لسنة 0112 -
نظام تنظيم البيئة اإلستثمارية وتسجيل المؤسسات في المناطق التنموية والحرة رقم 009لسنة 0101 -
والتعليمات الصادرة بمقتضاة
شركة تضامن
تسجيل شركة تضامن الغاية
شركة المجموعة األردنية للمناطق الحرة والتنموية الجهة المعنية
المستثمر المستفيد
.0رسوم طوابع ( )1باأللف من قيمة رأس المال الرسوم
.0رسوم تسجيل ( )1.111دينار ،ويستوفى المبلغ ذاته عن أي زيادة تط أر على رأس مال الشركة
.1رسوم إصدار شهادة تسجيل ( )01دنانير +طوابع ( )111فلس
.3رسوم إعالن تسجيل في الجريدة الرسمية ( )01دنانير
.1رسوم تصوير أو تصديق أي وثيقة من ملف الشركة ( )1دنانير
.2رسم بدل نموذج طلب التسجيل والتغييرات وعقد التأسيس ونظام التأسيس ( )01دنانير
.1رسم إيداع أي وثيقة في ملف الشركة ( )01دنانير
.2رسم إنتخاب مفوضين ( )01دنانير +طوابع ( )011فلس
.9رسم إصدار كتاب لمن يهمه األمر ( )01دنانير
34
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
01( .0دنانير) بدل إصدار شهادة لمن يهمه األمر أو استخراج صورة طبق األصل ألي وثيقة من وثائق المنطقة البدالت
الحرة أو طلب كشف أرصدة أو تصديق فاتورة أو أي وثيقة أخرى يطلب تصديقها سواء كانت في المناطق
الحرة العامة أو الخاصة
01( .0دنانير) بدل نموذج عقد التأسيس والنظام األساسي
01( .1دنانير) بدل إصدار شهادة تسجيل
01( .3دنانير) بدل إيداع أي وثيقة في ملف الشركة
ال يوجد - شروط خاصة
( )01دقيقة لشركة المجموعة األردنية للمناطق الحرة والتنموية - المدة الزمنية
طلب تسجيل شركة تضامن - النماذج المستخدمة
.0الموافقة األمنية لألجانب الوثائق المطلوبة
.0الموافقةعلى طلب اإلستثمار
.1طلب تسجيل الشركة وعقد تأسيسها ونظامها الداخلي موقع من جميع الشركاء ومصدق من قبل مسجل
الشركات أو المحامي أو كاتب العدل
.3المصادقة على جميع الوثائق للشركة األجنبية من بلد المصدر والسفارة األردنية هناك ،والخارجية األردنية وسفارة
بلد المصدر في األردن ،ومترجمة للعربية ومصدقة من قبل كاتب العدل
.1وكالة تفويض الشركة األجنبية شخص ا مقيم ا في األردن لتولي أعمالها والتبليغ نيابة عنها
.2ميزانية الشركة األجنبية في مركزها الرئيسي آلخر سنتين مصدقة من مدقق حسابات قانوني معتمد
.1وثائق إثبات الشخصية ألصحاب العالقه (هوية األحوال المدنية لألردنيين) و(جواز السفر لغير األردنيين)
.0مراجعة شركة المجموعة األردنية للمناطق الحرة والتنموية التابعة للمنطقة الحرة التي ينوي المستثمر العمل فيها خطوات العمل
وتعبئة نموذج طلب تسجيل شركة تضامن مرفق ا الوثائق الالزمة ،عقد التاسيس والنظام األساسي والموافقة
األمنية للشركاء األجانب
.0دراسة الطلب وتدقيقه واعتماد إسم الشركة المراد تسجيلها من قبل مسجل الشركات
.1إصدار مطالبة مالية تحدد الرسوم والبدالت المستحقة
.3دفع الرسوم والبدالت المستحقة لدى المحاسب
.1منح المستثمر شهادة تسجيل الشركة لغايات توقيع عقد اإليجار
.2إصدار عقد جديد من قبل منظم إجراءات النافذة اإلستثمارية
.1إستيفاء الرسوم والبدالت المستحقة لدى المحاسب واصدار إيصال مالي
.2إصدار عقد إيجار ورخصة مزاولة مهنة من قبل منظم إجراءات النافذة اإلستثمارية
.9توقيع شهادة تسجيل الشركة من قبل مسجل الشركات
.01اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية
شهادة تسجيل شركة تضامن - نتيجة الخدمة
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين والتشريعات
قانون الشركات وتعديالته رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - المتعلقة
35
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نظام الشركات وتعديالته رقم ( )11لسنة 0112 -
نظام تنظيم البيئة اإلستثمارية وتسجيل المؤسسات في المناطق التنموية والحرة رقم 009لسنة 0101 -
والتعليمات الصادرة بمقتضاه
36
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.1وكالة تفويض الشركة األجنبية شخصا مقيما في األردن لتولي أعمالها والتبليغ نيابة عنها
.2ميزانية الشركة األجنبية في مركزها الرئيسي آلخر سنتين مصدقة من مدقق حسابات قانوني معتمد
.1وثائق إثبات الشخصية ألصحاب العالقه (هوية األحوال المدنية لألردنيين) و(جواز السفر لغير األردنيين)
.0مراجعة شركة المجموعة األردنية للمناطق الحرة والتنموية التابعة للمنطقة الحرة التي ينوي المستثمر العمل فيها خطوات العمل
وتعبئة نموذج طلب تسجيل شركة توصية مرفقا الوثائق الالزمة ،عقد التاسيس والنظام األساسي والموافقة
األمنية للشركاء األجانب
.0دراسة الطلب وتدقيقه واعتماد اسم الشركة المراد تسجيلها
.1اصدار مطالبة مالية تحدد الرسوم والبدالت المستحقة
.3دفع الرسوم والبدالت المستحقة لدى المحاسب
.1منح المستثمر شهادة تسجيل الشركة لغايات توقيع عقد االيجار
.2إصدار عقد جديد
.1إستيفاء الرسوم والبدالت المستحقة لدى المحاسب واصدار إيصال مالي
.2إصدار عقد إيجار ورخصة مزاولة مهنة
.9توقيع شهادة تسجيل الشركة
.01اإلعالن عن تسجيل الشركة في الجريدة الرسمية
شهادة تسجيل شركة توصية بسيطة - نتيجة الخدمة
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين والتشريعات
قانون الشركات وتعديالته رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - المتعلقة
نظام الشركات وتعديالته رقم ( )11لسنة 0112 -
نظام تنظيم البيئة اإلستثمارية وتسجيل المؤسسات في المناطق التنموية والحرة رقم 009لسنة 0101 -
والتعليمات الصادرة بمقتضاه
37
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الخطوة الثانية ( )2الموافقات والمتطلبات التنظيمية
عمان الكبرى
أ .داخل حدود أمانة ّ
إختيار الموقع والحصول على الموافقة التنظيمية الستخدامه – داخل حدود أمانة عمان الكبرى
الحصول على الموافقات التنظيمية لبناء الموقع لممارسة النشاط اإلقتصادي - الغاية
يستدعي الحصول على الموافقات التنظيمية والبيئية ،عرض الطلبات على الجهات التالية:
رسوم تقديم الطلب لترخيص موقع من خالل النافذة اإلستثمارية 12 :دينار أردني شامل ضريبة المبيعات -
الرسوم التي تتقاضاها و ازرة البيئة (يرجى اإلطالع على الملحق رقم ( )0حول النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى -
دراسة أثر بيئي):
( )01دينار أردني في حال كان المشروع ال يتطلب تقييم أثر بيئي
( )11دينار أردني في حال كان المشروع يتطلب تقييم أثر بيئي مبدئي
( )111دينار أردني في حال كان المشروع يتطلب تقييم أثر بيئي شامل
الرسوم المتعلقة بالترخيص وعوائد التنظيم المترتبة على الموافقة على الطلب وكما تقرها اللجنة المختصة( ،يرجى -
اإلطالع على جدول رقم ( )0أدناه)
38
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال كان النشاط المزمع إقامته غير زراعي في موقع خارج حدود التنظيم ،فينبغي الحصول على موافقة اللجنة - شروط
اللوائية خاصة
يتحمل المستثمر تكلفة دراسة تقييم األثر البيئي -
( )01أيام عمل من تاريخ تسليم الوثائق واستيفاء المتطلبات بالكامل ،في حال كان المشروع ال يتطلب إجراء دراسة - المدة
تقييم أثر بيئي الزمنية
( ) 31يوم عمل من تاريخ إستالم و ازرة البيئة لمسودة التقرير النهائي لدراسة تقييم األثر البيئي ،في حال كان المشروع -
يتطلب إجراء دراسة تقييم أثر بيئي
( )01يوم عمل للحصول على رد بخصوص تغيير صفة إستعمال أرض ،في حال كان المشروع سيقام خارج حدود -
التنظيم
طلب ترخيص موقع مبدئي (خاص بهيئة اإلستثمار) - النماذج
نموذج تقييم أثر بيئي خاص بالمشاريع الصناعية أو الزراعية فقط - المستخدمة
39
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع خارج حدود التنظيم:
.0يتم تحويل الطلب إلى المقر الرئيسي ألمانة عمان الكبرى ليتم دراسة المشروع من كافة الجوانب الفنية ،ومن ثم يتم
تحويل المعاملة إلى اللجنة اللوائية في أمانة عمان الكبرى إلتخاذ القرار المناسب
.0في حال كان قرار اللجنة اللوائية بالموافقة على الطلب ،يتم منح الموافقة المبدئية على إقامة المشروع ،أما في حال
الرفض فيتم رفض إقامة المشروع في الموقع المحدد
.1في حال تمت الموافقة على الطلب ،يكلف المستثمر بإعداد المخططات الهندسية بما يتوافق مع الشروط واألحكام التي
نصت عليها الق اررات الصادرة عن اللجنة اللوائية
الحصول على الموافقة التنظيمية المبدئية على موقع النشاط وبيان األحكام والشروط الخاصة بالمشروع - نتيجة
إصدار موافقة بيئية - الخدمة
لإلطالع على قائمة األنشطة اإلقتصادية التي تتطلب إجراء دراسة تقييم أثر بيئي ،يرجى اإلطالع على ملحق رقم ()2 - معلومات
يتم إختيار جهة متخصصة للقيام بدراسة تقييم األثر البيئي من قبل المستثمر من ضمن قائمة الشركات المعتمدة لهذه - إضافية
الغاية والموجودة لدى و ازرة البيئة
قانون حماية البيئة رقم ( )10لسنة 0112 - القوانين
نظام األبنية والتنظيم في مدينة عمان رقم ( )21لسنة 0919 - والتشريعات
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111 -
المتعلقة
نظام تنظيم إستعمال األراضي رقم ( )2لسنة 0111 -
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية و تعديالتها لسنة 0102 -
الحصول على الموافقات التنظيمية لبناء الموقع لممارسة النشاط اإلقتصادي - الغاية
يستدعي الحصول على الموافقات التنظيمية والبيئة ،عرض الطلبات على الجهات التالية:
لجنة التراخيص المركزية -و ازرة البيئة -
اللجنة المحلية للمنطقة التابع لها المشروع -
40
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
مجلس التنظيم األعلى في و ازرة الشؤون البلدية (لألراضي الواقعة خارج حدود التنظيم) -
اللجنة الفنية لدراسات تقييم األثر البيئي -
مديرية الترخيص والحد من التلوث في و ازرة البيئة -
المستثمر (المنشأة التي تم تأسيسها لدى النافذة االستثمارية) - المستفيد
-رسوم تقديم الطلب لترخيص موقع من خالل هيئة اإلستثمار 12 :دينار أردني شامل ضريبة المبيعات
-الرسوم التي تتقاضاها و ازرة البيئة (يرجى اإلطالع على الملحق رقم ( )0حول النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى
دراسة أثر بيئي):
( )01دينار أردني في حال كان المشروع ال يتطلب تقييم أثر بيئي
( )11دينار أردني في حال كان المشروع يتطلب تقييم أثر بيئي مبدئي
( )111دينار أردني في حال كان المشروع يتطلب تقييم أثر بيئي شامل
-الرسوم المتعلقة بالترخيص وعوائد التنظيم المترتبة على الموافقة على الطلب وكما تقرها اللجنة المختصة (يرجى اإلطالع
على جدول رقم ( )0أدناه)
في حال كان النشاط المزمع إقامته غير زراعي في موقع خارج حدود التنظيم ،فينبغي أخذ موافقة مجلس التنظيم األعلى - شروط
و ازرة الشؤون البلدية خاصة
يتحمل المستثمر تكلفة دراسة تقييم األثر البيئي -
( )01أيام عمل من تاريخ تسليم الوثائق واستيفاء المتطلبات بالكامل ،في حال كان المشروع ال يتطلب إجراء دراسة تقييم - المدة
أثر بيئي الزمنية
( ) 31يوم عمل من تاريخ إستالم و ازرة البيئة لمسودة التقرير النهائي لدراسة تقييم االثر البيئي ،في حال كان المشروع -
يتطلب إجراء دراسة تقييم أثر بيئي
( )01يوم عمل للحصول على رد بخصوص تغيير صفة إستعمال أرض ،في حال كان المشاروع سيقام خارج حدود -
التنظيم
-طلب ترخيص موقع مبدئي (خاص بهيئة اإلستثمار) النماذج
نموذج أثر بيئي خاص بالمشاريع الصناعية أو الزراعية فقط - المستخدمة
لإلطالع على قائمة األنشطة اإلقتصادية التي تتطلب إجراء دراسة تقييم أثر بيئي ،يرجى اإلطالع على ملحق رقم ()2 - معلومات
يتم إختيا ر جهة متخصصة للقيام بدراسة تقييم األثر البيئي من قبل المستثمر من ضمن قائمة الشركات المعتمدة لهذه - إضافية
الغاية والموجودة لدى و ازرة البيئة
قانون حماية البيئة رقم ( )10لسنة 0112 - القوانين
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111 - والتشريعات
نظام تنظيم إستعمال األراضي رقم ( )2لسنة 0111 -
المتعلقة
نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )136لسنة 2016 -
42
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية و تعديالتها لسنة 0102 -
.0مشاريع إسكانية
-إذا كان المشروع يبعد عن التنظيم 111متر أو أقل تكون عوائد التنظيم 10%من سعر األساس شريطة أن ال يقل عن دينار أردني واحد
للمتر المربع.
-إذا كان المشروع يبعد عن التنظيم أكثر من 111متر تكون عوائد التنظيم 20%من سعر األساس شريطة أن ال يقل عن دينارين أردنيين
للمتر المربع الواحد.
.1مصانع ومستودعات
تفرض عوائد تنظيم 50%من سعر األساس لقطع األراضي المحولة إلى صناعي أو مستودعات بحد أقصى 5دنانير أردنية للمتر المربع
الواحد .أي تتراوح تلك العوائد ما بين دينار أردني واحد إلى 5دنانير أردنية للمتر المربع الواحد.
43
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الفئة (د) الفئة (ج) الفئة (ب) الفئة (أ)
(أكثر من 20,000 (أكثر من 10,000م 2وأقل (أكثر من 5,000م 2وأقل من أو (أقل من أو تساوي اإلقليم
م)2 من أو تساوي 20,000م)2 تساوي 10,000م)2 5,000م)2
20% 22% 24% 26% الشمال
مالحظة :يجوز لمجلس التنظيم األعلى ،وبعد اإلستئناس بآراء لجان التنظيم المعنية ،أن يقرر فرض عوائد تنظيم عامة على أية منطقة
تنظيم أو على أي قسم من تلك المنطقة .وينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية وفي جريدتين محليتين ويشمل تحديدا واضح ا للمنطقة التي
تقرر فرض عوائد التنظيم العامة عليها كما يشمل نسبة العوائد المقررة على أساس قيمة األرض المخمنة بعد تنظيمها ،أو على أي أساس أخر
مبين في األمر.
تتضمن الشروط واألنظمة الواجب تحققها وفق التشريعات الناظمة ومتطلبات الجهات التنظيمية لكل نشاط إقتصادي ،وذلك بهدف إصدار
الموافقة من قبل الجهة الرسمية /التنظيمية المختصة (حيث تتطلب بعض النشاطات موافقات من النقابة المهنية أو هيئات تنظيمية ورقابية)،
وتختلف الموافقات والشروط بحسب طبيعة ومتطلبات القطاع والتي تم تحديدها ضمن القسم الثالث (البطاقات القطاعية).
يجب أن يق أر القسم األول (تأسيس وتسجيل الشكل القانوي للمنشأة االقتصادية) بالتالزم مع (القسم الثاني) متطلبات ترخيص ممارسة
النشاط اإلقتصادي حسب القطاع
44
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الخطوة الثالثة ( )3رخصة اإلنشاءات ،إذن اإلشغال ورخصة المهن
عمان الكبرى
أ .داخل حدود أمانة ّ
.1رخصة اإلنشاءات
عمان الكبرى
الحصول على رخصة إنشاءات لموقع داخل حدود أمانة ّ
إصدار رخصة إنشاءات لتشييد بناء جديد /بناء قائم - الغاية
تحدد الرسوم وفق ا للمواد ( )32إلى ( )10من نظام األبنية والتنظيم في مدينة عمان رقم ( )21لسنة 0919 -
يرجى اإلطالع على الملحق رقم (.)4 -
الرسوم المترتبة لمديرية الدفاع المدني
تحدد الرسوم وفق ا لنظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة .2015يرجى -
اإلطالع على الجدول رقم ( )0أدناه.
جدول رقم ( :)2الرسوم المستحقة للدفاع المدني
( )01يوم عمل إلصدار رخصة إنشاءات للبناء في حال كانت المخططات المعدة مطابقة للشروط التنظيمية - المدة الزمنية
طلب خدمة إصدار رخصة إنشاءات (مقترح أو قائم) - النماذج المستخدمة
خمس نسخ مخططات إنشائية مصدقة من نقابة المهندسين ( 1نسخ مختومة 0 +نسخة صورة طبق األصل) - الوثائق المطلوبة
سند تسجيل قطعة األرض أصلي وساري المفعول -
مخطط موقع تنظيمي أصلي وساري المفعول -
مخطط أراضي أصلي وساري المفعول -
مخطط طوبوغرافي للموقع -
إحداثيات القطعة -
عمان الكبرى (مسقفات)براءة ذمة من المالية /امانة ّ -
تدقيق طلب ترخيص مختوم من الدوائر الرسمية (سلطة المياه ،شركة االتصاالت األردنية ،دائرة اآلثار العامة، -
مديرية الدفاع المدني ،مديرية األمن العام /دائرة القيادة والسيطرة)
كتاب من نقابة المهندسين بخصوص ضريبة المبيعات (وصل ضريبة المبيعات) -
عقد مقاولة -
0
عقد إشراف المساحات التي تزيد عن ( )011م -
رخصة مهن للمكتب الهندسي -
داخل حدود التنظيم خطوات العمل
.0تقديم طلب خدمة رخصة اإلنشاءات مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
.0يقوم مفوض أمانة ّ
المحلية المختصة
46
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
عمان
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثماريةبمتابعة دائرة ترخيص اإلنشاءات في أمانة ّ
.1يقوم مفوض أمانة ّ
الكبرى بإجراء الكشف الهندسي ،ويتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للدراسة وأخذ القرار النهائي
بخصوصها
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثماريةبمتابعةتسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار من خالل
.3يقوم مفوض أمانة ّ
الربط اإللكتروني .ويحق للمستثمر في حال رفض الطلب ،اإلعتراض على قرار اللجنة المحلية (في هذه
الحالة ،ترفع المعاملة إلى اللجنة اللوائية)
.1في حال إصدار القرار بالموافقة ،يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.2يتم إصدار رخصة اإلنشاءات وتسيلمها إلى المستثمر
.0تقديم طلب خدمة رخصة اإلنشاءات مرفقا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
.0يقوم مفوض أمانة عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
اللوائية المختصة
عمان
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثماريةبمتابعة دائرة ترخيص اإلنشاءات في أمانة ّ .1يقوم مفوض أمانة ّ
الكبرى بإجراء الكشف الهندسي ،ويتم عرض المعاملة على اللجنة اللوائية للدراسة وأخذ القرار النهائي
بخصوصها
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثماريةبمتابعةتسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار من خالل
.1يقوم مفوض أمانة ّ
الربط اإللكتروني .ويحق للمستثمر في حال رفض الطلب ،اإلعتراض على قرار اللجنة المحلية (في هذه
الحالة ،ترفع المعاملة إلى اللجنة اللوائية)
.3في حال إصدار القرار بالموافقة ،يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.1يتم إصدار رخصة اإلنشاءات وتسيلمها إلى المستثمر
إصدار رخصة إنشاءات - نتيجة الخدمة
قانون تنظيم المدن والقرى واألبنية وتعديالته رقم ( )19لسنة 0922 - القوانين
قانون اإلستمالك رقم ( )00لسنة 0921 - والتشريعات
قانون البناء الوطني األردني وتعديالته رقم ( )1لسنة 0991 -
المتعلقة
قانون الدفاع المدني رقم ( )02لسنة 0999 -
نظام األبنية والتنظيم في مدينة عمان رقم ( )21لسنة 0919 -
نظام معدل لنظام استيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
تعليمات عطاءات إشغال ولوازم أمانة العاصمة لسنة 0919 -
47
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2إذن اإلشغال
عمان الكبرى
الحصول على إذن اإلشغال لموقع داخل حدود أمانة ّ
إصدار إذن إشغال إلتاحة إستخدام البناء بعد اإلنتهاء من تشييده - الغاية
بالنسبة للرسوم المترتبة لمديرية الدفاع المدني ،فيتم دفعها حسب نظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة -
للدفاع المدني رقم ( )128لسنة .2015يرجى اإلطالع على الجدول ( )1أدناه.
0
فحص المتطلبات المعمارية – 100فلس /م
البناء تجاري ،سياحي أو صناعي أو سكني متعدد
0
فحص أنظمة اإلطفاء – 50فللس /م الطوابق على أن ال يستوفى هذا المبلغ عن أي
مساحة تزيد عن 1,000م 0للبناء الواحد
فحص أنظمة اإلنذار – 50فلس /م
0
( )01يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب مستوفيا للمتطلبات - المدة الزمنية
48
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
سند تسجيل قطعة األرض أصلي وساري المفعول - الوثائق المطلوبة
مخطط موقع تنظيمي أصلي وساري المفعول -
مخطط أراضي أصلي وساري المفعول -
براءة ذمة من المالية (مسقفات) -
صورة عن آخر ترخيص إنشائي -
داخل حدود التنظيم خطوات العمل
.0تقديم طلب إصدار إذن اإلشغال مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
.0يقوم مفوض أمانة ّ
المحلية المختصة
عمان الكبرى ،إضافة إلى الدفاع المدني ،بإجراء الكشف الهندسي الالزم
.1تقوم أمانة ّ
.3يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للدراسة وأخذ القرار النهائي بخصوصها
.1يتم تسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.1يتم إصدار إذن اإلشغال وتسيلمه إلى المستثمر
.0تقديم طلب إصدار إذن اإلشغال مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
.0يقوم مفوض أمانة عمان الكبرى لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
اللوائية المختصة
عمان الكبرى ،إضافة إلى الدفاع المدني ،بإجراء الكشف الهندسي الالزم .1تقوم أمانة ّ
.3يتم عرض المعاملة على اللجنة اللوائية للدراسة وأخذ القرار النهائي بخصوصها
.1يتم تسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.1يتم إصدار إذن اإلشغال وتسيلمه إلى المستثمر
إصدار إذن إشغال - نتيجة الخدمة
قانون تنظيم المدن والقرى واألبنية وتعديالته رقم ( )19لسنة 0922 - القوانين
قانون اإلستمالك رقم ( )00لسنة 0921 - والتشريعات
قانون البناء الوطني األردني وتعديالته رقم ( )1لسنة 0991 -
المتعلقة
قانون الدفاع المدني رقم ( )02لسنة 0999 -
نظام األبنية والتنظيم في مدينة عمان رقم ( )21لسنة 0919 -
نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )012لستة 0102 -
49
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نظام معدل لنظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )3لسنة 0101 -
نظام معدل لنظام استيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
تعليمات عطاءات اشغال ولوازم امانة العاصمة لسنة 0919 -
.3رخصة المهن
عمان الكبرى
رخصة المهن لموقع داخل حدود أمانة ّ
إصدار رخصة المهن إلستخدام الموقع لمزاولة النشاط اإلقتصادي - الغاية
تحدد وفق ا لقانون رخص المهن لمدينة عمان رقم ( )01لسنة .0921يرجى اإلطالع على الملحق رقم ()6 -
لمزيد من التفاصيل
يتم تسديد ثالثة أضعاف قيمة الرسوم المحددة ،في حال قيام بإصدار رخص مهن سارية لمدة ( )1سنوات من -
خالل النافذة اإلستثمارية (يرجى مراجعة الملحق رقم ())6
للرسوم المترتبة للدفاع المدني
تحدد وفق ا لنظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة .2015يرجى اإلطالع -
على الجدول رقم ( )1أعاله.
-إذا كانت المعاملة خارج حدود التنظيم شروط خاصة
-إذا كان المبنى مرخص إنشائي ا للغاية المطلوب ترخيصها ،وحاصل على إذن إشغال ،تستكمل إجراءات
الترخيص حسب األصول
-إذا كان المبنى غير حاصل على إذن اإلشغال للغاية المطلوب ترخيصها ،فيتم عرض الطلب على اللجنة
اللوائية
-إذا كانت المعاملة ضمن تنظيم سكني ،فيتم تقديم الطلب يتم عرضها على اللجان التنظيمية المختصة (المحلية
واللوائية) حسب األصول
-تتطلب بعض النشاطات االقتصادية الحصول على موافقة من الجهات المعنية قبل إصدار و /أو تجديد الرخصة
( )1أيام عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات للمشاريع المقامة داخل حدود التنظيم - المدة الزمنية
( )01أيام عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات للمشاريع المقامة خارج حدود التنظيم -
طلب الحصول على رخصة مهن - النماذج المستخدمة
50
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إذن إشغال ساري المفعول للغاية المطلوبة - الوثائق المطلوبة
صورة عن مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخطط أراضي ساري المفعول -
سند تسجيل قطعة األرض ساري المفعول -
عقد إيجار أصلي باإلضافة إلى خمس صور مصدقة في منطقة اإلختصاص أو سند ملكية إذا كان طالب -
الترخيص مالك ا للبناء
سجل تجاري ،براءة ذمة (مسقفات) -
تسجيل غرفة التجارة أو الصناعة (حسب واقع الحال) -
موافقات الجهات الرسمية المعنية بغايات النشاط -
.0يقوم المستثمر بتقديم الطلب مرفق ا به كافة الوثائق إلى النافذة اإلستثمارية خطوات العمل
عمان الكبرى اإلجراءات التالية مع األمانة ومناطقها:
.0يتابع مفوض أمانة ّ
-إجراء الكشف الحسي الالزم إضافة إلى الدفاع المدني
إجراء الكشف الصحي (إذا تطلب النشاط اإلقتصادي ذلك) -
.1يتم مراجعة شعبة المهن إلتمام اإلجراءات
.3يقوم المستثمر بدفع الرسوم واستالم إيصال دفع
.1إصدار رخصة المهن
إصدار رخصة مهن - نتيجة الخدمة
إصدار رخصة إنشاءات لتشييد بناء جديد /ترميم بناء قائم - الغاية
الموقع اإللكتروني www.mma.gov.jo و ازرة الشؤون البلدية من خالل المفوض لدى النافذة - الجهة الرسمية
اإلستثمارية
51
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المستثمر (المنشأة التي تم تأسيسها لدى النافذة اإلستثمارية) - المستفيد
تحدد الرسوم وفقا للمادة من ( )09إلى ( )00من نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )012لستة -
.0102يرجى اإلطالع على الملحق رقم ()5
الرسوم المترتبة لمديرية الدفاع المدني
تحدد الرسوم وفقا لنظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة ُ .2015يرجى -
اإلطالع على الجدول رقم ( )2أعاله.
ال يوجد - شروط خاصة
( ) 01يوم عمل إلصدار رخصة إنشاءات للبناء في حال كانت المخططات المعدة مطابقة للشروط التنظيمية - المدة الزمنية
خمس نسخ مخططات إنشائية مصدقة من نقابة المهندسين ( 1نسخ مختومة 0 +نسخة صورة طبق األصل) - الوثائق المطلوبة
سند تسجيل قطعة األرض أصلي وساري المفعول -
مخطط موقع تنظيمي أصلي وساري المفعول -
مخطط أراضي أصلي وساري المفعول -
مخطط طوبوغرافي للموقع -
إحداثيات القطعة -
دراسة جيولوجية -
دراسة تقييم أثر بيئي -
دراسة أثر مروري -
موافقة دائرة اآلثار العامة -
براءة ذمة من المالية (مسقفات) -
تدقيق طلب ترخيص مختوم من الدوائر الرسمية (سلطة المياه ،شركة االتصاالت األردنية ،دائرة اآلثار العامة، -
مديرية الدفاع المدني ،مديرية األمن العام /دائرة القيادة والسيطرة)
كتاب من نقابة المهندسين بخصوص ضريبة المبيعات (وصل ضريبة المبيعات) -
عقد مقاولة -
0
عقد إشراف المساحات التي تزيد عن 011م -
رخصة مهن للمكتب الهندسي -
داخل حدود التنظيم: خطوات العمل
.0تقديم طلب خدمة رخصة اإلنشاءات مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
52
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.0يقوم مفوض و ازرة الشؤون البلدية لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
المحلية المختصة
.1تقوم البلدية بإجراء الكشف الهندسي ،ويتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للدراسة وأخذ القرار النهائي
بخصوصها
.3يتم تسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار .ويحق للمستثمر في حال رفض الطلب ،اإلعتراض على قرار
اللجنة المحلية (في هذه الحالة ،ترفع المعاملة إلى اللجنة اللوائية)
.1ينظر في الطلب من قبل مجلس التنظيم األعلى وفي حال إصدار القرار بالموافقة ،يقوم المستثمر بدفع الرسوم
المستحقة واستالم إيصال دفع
.2يتم إصدار رخصة اإلنشاءات وتسيلمها إلى المستثمر
.0تقديم طلب خدمة رخصة اإلنشاءات مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
.0يقوم مفوض و ازرة الشؤون البلدية لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى مديرية الشؤون البلدية
الرسمية في اللواء التابع له المشروع
.1يقوم الجهاز الفني العامل في المديرية بإجراء الكشف والدراسات الفنية الالزمة
.3يتم عرض المعاملة على اللجنة اللوائية إلتخاذ القرار النهائي بخصوصها
.1ينظر في الطلب من قبل مجلس التنظيم األعلى وفي حال إصدار القرار بالموافقة يقوم المستثمر بدفع الرسوم
المستحقة للبلدية الواقعة في المنطقة التي يقع المشروع ضمن حدودها اإلدارية ،بينما تدفع الرسوم المستحقة
لمديرية الشؤون البلدية في حال وقوع المشروع خارج الحدود اإلدارية للبلدية المجاورة .ويتم استالم إيصال بالدفع
في جميع األحوال.
.2يتم إصدار رخصة اإلنشاءات وتسيلمها إلى المستثمر
إصدار رخصة إنشاءات - نتيجة الخدمة
للجنة المختصة منح المباني الخضراء الصديقة للبيئة التي تتميز بقدرتها على الحفاظ على الطاقة واستغالل - معلومات إضافية
الطاقة المتجددة وترشيد توفير المياه واإلعتماد على اإلنارة والتهوية الطبيعية في تخفيف إستهالك الطاقة وتقليل
التلوث البيئي الناتج عنها والتي تقام وفق ا لدليل البناء األخضر الصادر عن مجلس البناء الوطني كل أو بعض
الحوافز والتسهيالت المذكورة في المادة ( )01من نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )012لستة .0102
قانون تنظيم المدن والقرى واألبنية وتعديالته رقم ( )19لسنة 0922 - القوانين
قانون االستمالك رقم ( )00لسنة 0921 - والتشريعات
قانون البناء الوطني األردني وتعديالته رقم ( )1لسنة 0991 -
المتعلقة
قانون الدفاع المدني رقم ( )02لسنة 0999 -
قانون البلديات رقم ( )41لسنة 2015 -
نظام معدل لنظام استيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )012لستة 0102 -
53
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نظام معدل لنظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )3لسنة 0101 -
تعليمات عطاءات اشغال ولوازم امانة العاصمة لسنة 1979 -
.2إذن اإلشغال
الحصول على إذن اإلشغال لموقع داخل حدود البلديات
إصدار إذن إشغال إلتاحة إستخدام البناء بعد اإلنتهاء من تشييده - الغاية
الموقع اإللكتروني www.mma.gov.jo و ازرة الشؤون البلدية من خالل المفوض لدى النافذة - الجهة الرسمية
اإلستثمارية
المستثمر (المنشأة التي تم تأسيسها لدى النافذة اإلستثمارية) - المستفيد
بالنسبة للرسوم المترتبة لمديرية الدفاع المدني ،فيتم دفعها حسب نظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة -
للدفاع المدني رقم ( )128لسنة .2015يرجى اإلطالع على الجدول ( )1أعاله.
ال يوجد - شروط خاصة
( )01يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب مستوفي ا للمتطلبات - المدة الزمنية
سند تسجيل قطعة األرض أصلي وساري المفعول - الوثائق المطلوبة
مخطط موقع تنظيمي أصلي وساري المفعول -
مخطط أراضي أصلي وساري المفعول -
براءة ذمة من المالية (مسقفات) -
صورة عن آخر ترخيص إنشائي -
داخل حدود التنظيم خطوات العمل
54
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.0على المستثمر بعد اإلنتهاء من تنفيذ أعمال اإلعمار ،تقديم طلب إصدار إذن اإلشغال وفق النموذج المتعمد
لذلك مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
.0يقوم مفوض و ازرة الشؤون البلدية لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى الجهة المختصة واللجنة
المحلية المعنية
.1تقوم البلدية باإلضافة للدفاع المدني بإجراء الكشف الهندسي الالزم
.3يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للتحقق من مطابقة اإلعمار لشروط الترخيص وأخذ القرار النهائي
بخصوصها
.1يتم تسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.1يتم إصدار إذن اإلشغال وتسيلمه إلى المستثمر
.0على المستثمر بعد اإلنتهاء من تنفيذ أعمال اإلعمار ،تقديم طلب إصدار إذن اإلشغال وفق النموذج المتعمد
لذلك مرفق ا به كافة الوثائق للنافذة اإلستثمارية
.0يقوم مفوض و ازرة الشؤون البلدية لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى مديرية الشؤون البلدية
الرسمية في اللواء التابع له المشروع
.1تقوم البلدية باإلضافة للدفاع المدني بإجراء الكشف الهندسي الالزم
.3يتم عرض المعاملة على اللجنة اللوائية للتحقق من مطابقة اإلعمار لشروط الترخيص وأخذ القرار النهائي
بخصوصها
.1يتم تسجيل القرار واعالم المستثمر بالقرار
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم المستحقة واستالم إيصال دفع
.1يتم إصدار إذن اإلشغال وتسيلمه إلى المستثمر
إصدار إذن إشغال - نتيجة الخدمة
يصدر إذن إشغال ساري المفعول لمدة ( )0سنة واحدة - معلومات إضافية
قانون تنظيم المدن والقرى واألبنية وتعديالته رقم ( )19لسنة 0922 - القوانين
قانون اإلستمالك رقم ( )00لسنة 0921 - والتشريعات
قانون البناء الوطني األردني وتعديالته رقم ( )1لسنة 0991 -
المتعلقة
قانون الدفاع المدني رقم ( )02لسنة 0999 -
قانون البلديات رقم ( )41لسنة 2015 -
نظام معدل لنظام استيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )012لستة 0102 -
نظام معدل لنظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )3لسنة 0101 -
55
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعليمات عطاءات اشغال ولوازم امانة العاصمة لسنة 1979 -
.3رخصة المهن
رخصة المهن لموقع داخل حدود البلديات
إصدار رخصة المهن إلستخدام الموقع لمزاولة النشاط اإلقتصادي - الغاية
الموقع اإللكتروني www.mma.gov.jo و ازرة الشؤون البلدية من خالل المفوض لدى النافذة - الجهة الرسمية
اإلستثمارية
المستثمر (المنشأة التي تم تأسيسها لدى النافذة اإلستثمارية) - المستفيد
تحدد الرسوم وفقا لقانون رخص المهن رقم ( )02لسنة ُ .0992يرجى اإلطالع على الملحق رقم ( )7لمزيد من -
التفاصيل
يتم تسديد ثالثة أضعاف قيمة الرسوم المحددة ،في حال قيام بإصدار رخص مهن سارية لمدة ( )1سنوات من -
(يرجى اإلطالع على الملحق رقم ())7
خالل النافذة اإلستثمارية ُ
للرسوم المترتبة للدفاع المدني
تحدد وفقا لنظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة ُ .2015يرجى اإلطالع -
على الجدول رقم ( )1أعاله.
-إذا كانت المعاملة خارج حدود التنظيم شروط خاصة
-إذا كان المبنى مرخص إنشائي ا للغاية المطلوب ترخيصها ،وحاصل على إذن إشغال ،تستكمل إجراءات
الترخيص حسب األصول
-إذا كان المبنى غير حاصل على إذن اإلشغال للغاية المطلوب ترخيصها ،فيتم عرض الطلب على اللجنة
اللوائية
-إذا كانت المعاملة ضمن تنظيم سكني ،فيتم تقديم الطلب يتم عرضها على اللجان التنظيمية المختصة (المحلية
واللوائية) حسب األصول
تتطلب بعض النشاطات اإلقتصادية الحصول على موافقة من الجهات المعنية قبل إصدار و /أو تجديد -
الرخصة
( )1أيام عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات للمشاريع المقامة داخل حدود التنظيم - المدة الزمنية
( )01أيام عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات للمشاريع المقامة خارج حدود التنظيم -
طلب رخصة مهن - النماذج المستخدمة
56
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
صورة عن مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخطط أراضي ساري المفعول -
سند تسجيل قطعة األرض ساري المفعول -
عقد إيجار أصلي +خمس صور مصدقة في منطقة اإلختصاص أو سند ملكية إذا كان طالب الترخيص مالك ا -
للبناء
سجل تجاري -
براءة ذمة (مسقفات) -
تسجيل غرفة التجارة أو غرفة الصناعة حسب واقع الحال -
براءة ذمة من الضمان االجتماعي -
موافقات الجهات الرسمية المعنية بغايات النشاط -
.0يقوم المستثمر بتقديم الطلب مرفق ا به كافة الوثائق إلى النافذة اإلستثمارية خطوات العمل
.0يقوم مفوض و ازرة الشؤون البلدية لدى النافذة اإلستثمارية بتقديم الطلب والمرفقات إلى و ازرة الشؤون البلدية
الرسمية في اللواء التابع له المشروع
.1تقوم البلدية باإلضافة للدفاع المدني بإجراء الكشف الهندسي الالزم
.3تقوم البلدية بإجراء الكشف الصحي (إذا تطلب النشاط اإلقتصادي ذلك)
.1يتم مراجعة شعبة المهن إلتمام اإلجراءات
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم واستالم إيصال دفع
.1إصدار رخصة المهن
إصدار رخصة مهن - نتيجة الخدمة
57
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قانون الدفاع المدني وتعديالته رقم ( )02لسنة 0999 -
نظام معدل لنظام استيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
نظام األبنية وتنظيم المدن والقرى وتعديالته رقم ( )012لستة 0102 -
نظام معدل لنظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )3لسنة 0101 -
.1رخصة اإلعمار
الحصول على رخصة إعمار (قائمة أو مقترحة) لمبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة
طلب الحصول على رخصة إعمار (قائمة أو مقترحة) لمبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
( )15يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب المستوفي للمتطلبات والمخططات المعدة لمطابقة الشروط التنظيمية - المدة الزمنية
طلب الحصول على رخصة إعمار (قائمة أو مقترحة) مبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل وكتاب التخصيص أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة األراضي - الوثائق المطلوبة
والمساحة
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخطط أراضي ساري المفعول -
نسخ من المخططات الهندسية (مصدقة من نقابة المهندسين والدفاع المدني) -
تقرير مساح يوضح أبعاد قطعة األرض واإلرتدادات وأبعاد البناء ووضعية األسوار -
نسخة إلكترونية من المخططات الهندسية -
عقد اإلشراف مصدق من نقابة المهندسين األردنيين -
عقد المقاولة مصدق من نقابة المقاولين األردنيين -
58
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
كتاب تفويضأ وتعهد لمقدم الطلب من قبل كافة الشركاء في الملكية -
صورة عن التراخيص اإلنشائية السابقة أو إذن اإلشغال أو المخططات المختومة للرخص الممنوحة سابق ا إن وجد -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
تقرير مطابقة من المطور الرئيسي -
موافقة بيئية للمصانع -
.0مراجعة المطور الرئيسي وتعبئة نموذج طلب الحصول على رخصة إعمار (إنشاء) مبنى مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0إرسال المعاملة لهيئة اإلستثمار بشكل رسمي
.1دراسة الطلب من قبل هيئة اإلستثمار والكشف على الموقع إن لزم
.3عرض الطلب على اللجان التنظيمية (المحلية واللوائية إن لزم) إن لزم التخاذ القرار المناسب
.1حساب الرسوم المترتبة
.2دفع الرسوم لدى المحاسب
.1تجهيز الرخصة حسب األصول والتواصل مع المستثمر للحضور واستالم رخصة اإلعمار والمخططات الهندسية
المصدقة
الحصول على رخصة إعمار (إنشاء) مبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
.2إذن إشغال
طلب الحصول على إذن إشغال لموقع داخل المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
59
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المطور الرئيسي - المؤسسات
دائرة األراضي والمساحة - الشريكة في تقديم
مديرية الدفاع المدني -
الخدمة وادوارها
نقابة المهندسين األردنيين -
ال يوجد رسوم - الرسوم
( )15يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب المستوفي للمتطلبات - المدة الزمنية
طلب الحصول على إذن إشغال لموقع داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل وكتاب التخصيص أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخطط أراضي ساري المفعول -
مخطط هندسي تنفيذي إن لزم -
نسخة من المخططات الهندسية المرخصة والمصدقة حسب األصول -
شهادة مطابقة البناء أو سالمة منشأه من نقابة المهندسين -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
تقرير مطابقة من المطور الرئيسي -
تقرير مساح يوضح أبعاد قطعة األرض واإلرتدادات وأبعاد البناء ووضعية األسوار واإلحداثيات لألبنية -
القائمة
كتاب تفويض أو تعهد من قبل كافة الشركاء في الملكية لمقدم الطلب -
صورة عن التراخيص اإلنشائية السابقة أو إذن اإلشغال أو المخططات الهندسية المصدقة حسب -
األصول للرخص الممنوحة سابق ا إن وجد
موافقة خطية من الدفاع المدني لمنح إذن إشغال -
.0مراجعة المطور الرئيسي وتعبئة نموذج طلب الحصول على إذن إشغال لموقع مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0إرسال المعاملة لهيئة اإلستثمار بشكل رسمي
.1دراسة الطلب من قبل هيئة اإلستثمار والكشف على الموقع للتأكد من مطابقة البناء مع رخصة اإلعمار
(اإلنشاء)
.3عرض الطلب بعد التأكد من مطابقته على اللجان التنظيمية (المحلية واللوائية إن لزم) التخاذ القرار
المناسب
.1تدفع الرسوم في حال وجود أي زيادة في المساحات القائمة لدى المحاسب
.2تجهيز إذن اإلشغال حسب األصول والتواصل مع المستثمر للحضور واستالم إذن اإلشغال
الحصول على إذن إشغال لموقع داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
60
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين
قانون البلديات رقم ( )41لسنة 2015 - والتشريعات
قانون تنظيم المدن والقرى واألبنية وتعديالته رقم ( )19لسنة 0922 -
المتعلقة
قانون البناء الوطني األردني وتعديالته رقم ( )1لسنة 0991 -
قانون الدفاع المدني رقم ( )02لسنة 0999 -
نظام معدل لنظام إستيفاء بدل خدمات المديرية العامة للدفاع المدني رقم ( )128لسنة 2015 -
نظام التنظيم وترخيص اإلعمار في المناطق التنموية والحرة رقم 10لسنة 2012 -
نظام األبنيه وتنظيم المدن والقرى رقم 012لسنة 0102وتعديالته -
نظام معدل لنظام األبنية وتنظيم المدن والقرى رقم ( )3لسنة 0101 -
.3إفراز مبنى
طلب الحصول على الموافقة على إفراز مبنى داخل حدود المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
حسب نظام التنظيم وترخيص اإلعمار في المناطق التنموية والحرة - الرسوم
( )15يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب المستوفي للمتطلبات - المدة الزمنية
النماذج المعدة للحصول على إفراز مبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل و/أو كتاب التخصيص أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخطط أراضي ساري المفعول -
إذن أشغال ساري المفعول -
مخططات إف ارزية معدة من مساح مرخص -
نسخة من المخططات الهندسية الترخيصية المصدقة -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي -
61
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تقرير مطابقة من المطور الرئيسي -
كتاب تفويض أو تعهد من قبل كافة الشركاء في الملكية لمقدم الطلب -
صورة عن التراخيص اإلنشائية السابقة -
.0مراجعة المطور الرئيسي وتعبئة نموذج الطلب مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0إرسال المعاملة لهيئة اإلستثمار بشكل رسمي
.1دراسة الطلب من قبل هيئة اإلستثمار والكشف على الموقع إن لزم
.3عرض الطلب بعد التأكد من مطابقته على اللجان التنظيمية (المحلية واللوائية إن لزم) التخاذ القرار المناسب
.1حساب الرسوم
.2دفع الرسوم المترتبة لدى المحاسب
.1تجهيز مخاطبة دائرة األراضي والمساحة وختم المخططات اإلف ارزية وتسليم النسخ حسب االصول
الحصول على إفراز مبنى داخل المنطقة التنموية أو الحرة نتيجة الخدمة
استرداد األمانات اإلنشائية بعد الحصول على اذن االشغال داخل حدود المنطقة التنموية أو الحرة
استرداد االمانات اإلنشائية بعد الحصول على اذن االشغال حدود المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
( )01يوم عمل من تاريخ تقديم الطلب المستوفي للمتطلبات - المدة الزمنية
62
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
استدعاء من المستثمر بالخصوص - النماذج المطلوبة
تفويض خطي من الشركة للشخص المفوض في حال لم يكن في السجل - الوثائق المطلوبة
اثبات شخصية لالردنيين وجواز سفر لغير األردنيين -
-الوصل المالي المدفوع بموجبه االمانات
-إذن االشغال
.0تقديم استدعاء طلب استرداد االمانات اإلنشائية مرفقا الوثائق المطلوبة للهيئة خطوات العمل
.0تحويل الطلب لمديرية التراخيص والرقابة ومديرية الشؤون المالية
.1تثبيت الشروحات من قبل مديرية التراخيص
.3عمل الالزم من قبل المديرية المالية
.1تسليم االمانات االنشائية من قبل المديرية المالية حسب االصول
استرداد االمانات اإلنشائية المستوفاة لحين إصدار اذن االشغال داخل المناطق التنموية والحرة نتيجة الخدمة
63
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.5رخصة ممارسة نشاط إقتصادي
الحصول على رخصة ممارسة نشاط إقتصادي داخل المناطق التنموية أو الحرة
الحصول على رخصة ممارسة نشاط إقتصادي داخل المناطق التنموية أو الحرة - الغاية
هيئة اإلستثمار /قسم تسجيل وترخيص المناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
الحصول على الموافقات البيئية الالزمة -
كافة المستثمرين الراغبين بممارسة األنشطة اإلقتصادية داخل المناطق التنموية والحرة - المستفيد
64
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3إبالغ المستثمر بوضع معاملته وذلك:
أ .الموافقة :إبالغه بوجود كشف ميداني بعد اإلنتهاء من األخذ بالتوصيات وتجهيز الموقع ألنشطة
معينة حيث يتم اإلبالغ بواسطة كتب رسمية.تشكل لجنة الكشف حسب اإلختصاص من الدفاع
المدني وتراخيص اإلعمار وغيرها وبحسب بيان الرأي.
ب .الرفض :يحق للمستثمر اإلعتراض خالل 01يوم من تاريخ تبليغ القرار
ج .وجود نواقص :بحيث يتم إستكمالها إلنهاء العمل على طلب الترخيص
.1دفع عند المحاسب
.2تسليم المستثمر رخصة ممارسة نشاط إقتصادي
رخصة ممارسة نشاط إقتصادي داخل المناطق التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
65
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم الثاني – متطلبات ترخيص ممارسة االنشطة االقتصادية حسب القطاع
66
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
3
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
3 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
الموقع اإللكتروني و ازرة الداخلية الجهة الرسمية
www.moi.gov.jo
(المفوض في النافذة اإلستثمارية)
ال يوجد نسخه عن موافقة البنك المركزي - تعبئة النموذج من قبل -
السجل التجاري من دائرة مراقبة - المستثمر وتسليم الوثائق
الشركات المطلوبة لمفوض و ازرة
صورة عن جواز السفر - الداخلية في النافذة
تعبئة كشف البيانات الشخصية - اإلستثمارية
كشف حساب يبين المالءة المالية -
ال يوجد مخاطبة الجهات المعنية من -
ال يوجد - قبل مفوض و ازرة الداخلية
( )1أيام عمل
لدى النافذة اإلستثمارية
ال يوجد إصدار القرار بالموافقة -
-ال يوجد
النهائية أو الرفض
قانون الشركات رقم ( )00لسنة 0991وتعديالته - القوانين والتشريعات المتعلقة
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية وتعديالتها لسنة 0102 -
67
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2صناعة وتشكيل المعادن
للتفاصيل، القطاع :الصناعي
مراجعة
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :صناعة منتجات المعادن المشكلة
الخطوة
0 أن ال تقل المسافة بين المصنع وحدود التنظيم عن -
( )1كم
أن يبعد ما ال يقل عن ( )1كم عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
أن يبعد ما ال يقل عن ( )0كم عن أي شارع
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
68
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3صناعة منتجات المعادن الالفلزية (زجاج /سيراميك /إسمنت)
للتفاصيل، القطاع :الصناعي
مراجعة
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :صناعة منتجات المعادن الالفلزية (زجاج /سيراميك /إسمنت)
الخطوة
69
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
خالل مدة أقصاها 1سنوات من تاريخ الحصول
على الرخصة
عدا ذلك ،تنطبق اإلشتراطات العامة الختيار المواقع
التنموية لعدم ذكر النشاط في تعليمات إختيار المواقع
الصادرة بموجب قانون حماية البيئة رقم ( )10لسنة
.0112
اإلشتراطات العامة:
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
بموجب قرار مجلس الوزراء رقم ( )03302بتاريخ -
0102/1/00المتعلق بتمديد قرار مجلس الوزراء
رقم ( )211المتضمن "الموافقة على عدد من
اإلجراءات لتنظيم عمل قطاع اإلسمنت في
معلومات إضافية:
المملكة" ،في البند 02المتعلق بمصانع اإلسمنت،
فإنه قد تم تنظيم عمل قطاع اإلسمنت وأهمها وقف
تسجيل أو ترخيص أو إنشاء مصانع ومطاحن
إسمنت جديدة أو توسعة القائم منها وذلك للحد من
وجود الفائض في إنتاج اإلسمنت وعليه يجب
70
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
مراجعة مديرية التنمية الصناعية في و ازرة الصناعة
والتجارة في حال الرغبة باإلستثمار في هذا القطاع
وعقد إجتماع للجنة اإلسمنت ذات العالقة والنظر
في الطلب المقدم حسب األصول
اإلشتراطات العامة:
معايير إختيار موقع النشاط
أن يبعد النشاط عن المنشآت الحساسة
(مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
تنطبق على النشاط الشروط الخاصة المشابهة
له من خالل لجنة مختصة
مراعاة إتجاه الرياح في حال توفر مساحات
واسعة
0 في حالة وجود عمليات دهان فقط - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
بيئي
71
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن65% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 35% -
72
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
0 أن ال تقل المسافة بين المصنع وحدود التنظيم عن - متطلبات خاصة بالنشاط
( )1كم
أن يبعد ما ال يقل عن ( )1كم عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
أن يبعد ما ال يقل عن ( )0كم عن أي شارع - معايير إختيار موقع النشاط
رئيسي
عند الحصول على الموافقة ،يجب البدء باإلنشاء -
خالل مدة ال تتجاوز السنة ،وعلى أن يكتمل البناء
خالل مدة أقصاها ( )1سنوات من تاريخ الحصول
على الرخصة
نعم - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
0
بيئي
73
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
اإلشتراطات العامة:
معايير إختيار موقع النشاط
أن يبعد النشاط عن المنشآت الحساسة
(مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
تنطبق على النشاط الشروط الخاصة المشابهة
له من خالل لجنة مختصة
مراعاة إتجاه الرياح في حال توفر مساحات
واسعة
74
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 نعم ،في حال التصنيع - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
ال ،في حال التجميع - بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
75
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تنطبق اإلشتراطات العامة إلختيار الموقع لعدم -
ذكر النشاط في تعليمات إختيار المواقع الصادرة
بموجب قانون حماية البيئة رقم 10لسنة 0112
موافقة لجنة التراخيص المركزيو - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
0
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
-
76
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
اإلشتراطات العامة:
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
77
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
-تنطبق على النشاط الشروط الخاصة المشابهة
له من خالل لجنة مختصة
-مراعاة إتجاه الرياح في حال توفر مساحات
واسعة
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 15% -
-
78
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 صناعي - صفة إستعمال األراضي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 85% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 5%0 -
79
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
خامسا ً :الصناعات البالستيكية:
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
80
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
81
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يبعد ما ال يقل عن ( )0كم عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
والتجمعات السكنية
أن يبعد ما ال يقل عن ( )111م عن مصادر -
التلوث (المصانع ومكاب النفايات)
أن يبعد ما ال يقل عن ( )011م عن أي شارع -
رئيسي
عند الحصول على الموافقة ،يجب البدء باإلنشاء -
خالل مدة ال تتجاوز السنة ،وعلى أن يكتمل البناء
خالل مدة أقصاها ( )1سنوات من تاريخ الحصول
على الرخصة
نعم - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
0
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
( )011دينار تعبئة النموذج الخاص بالموافقة على - .0تعبئة طلب ترخيص موقع
أردني رسوم الموقع صحي لمصنع أغذية من
82
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.0كشف على الموقع من قبل
المؤسسة العامة للغذاء
والدواء
( )03يوم من .1إصدار كتاب بالموافقة أو
تاريخ تقديم عدم الموافقة على الموقع
الطلب
( )011دينار تعبئة نموذج تقييم خطوط اإلنتاج. - .3تقديم طلب تقييم خطوط
أردني عن كل قائمة بالمواد الخام المستعملة - اإلنتاج عند الجاهزية من
خطوات تسلسل العملية اإلنتاجية - قبل المستثمر
خط إنتاج
()Flow Chart
إسم المنتج النهائي (الماركة التجارية) -
خطوات التعقيم والتطهير وموادها -
أخذ موافقات على المواد المضافة من -
مديرية الغذاء في المؤسسة العامة
للغذاء والدواء
( )03يوم عمل .1قيام اللجنة المعنية في
من تاريخ تقديم المؤسسة العامة للغذاء
والدواء بالكشف على
الطلب
وبناء
ا الخطوط المطلوبة،
على تقرير الكشف يتم
إعداد كتاب حسب ما يلي:
أ -الموافقة على اإلنتاج
التجريبي شريطة أخذ
عينات تجريبية
ب -عدم الموافقة على
اإلنتاج التجريبي لحين
تالفي السلبيات
83
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )1أيام عمل .1إصدار القرار بالسماح
من تاريخ صدور باإلنتاج في حال نجاح
العينات
نتيجة الفحص
84
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يبعد ما ال يقل عن ( )111م عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
ومصادر التلوث (المصانع ،مكاب النفايات)
أن يبعد ما ال يقل عن ( )011م عن أي شارع -
رئيسي
عند الحصول على الموافقة ،يجب البدء باإلنشاء -
خالل مدة ال تتجاوز السنة ،وعلى أن يكتمل البناء
خالل مدة أقصاها 1سنوات من تاريخ الحصول
على الرخصة
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
85
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
الطلب
( )011دينار تعبئة نموذج تقييم خطوط اإلنتاج. - .3تقديم طلب تقييم خطوط
أردني عن كل قائمة بالمواد الخام المستعملة. - اإلنتاج عند الجاهزية من
خطوات تسلسل العملية اإلنتاجية - قبل المستثمر
خط إنتاج
()Flow Chart
إسم المنتج النهائي (الماركة التجارية) -
خطوات التعقيم والتطهير وموادها -
أخذ موافقات على المواد المضافة من -
مديرية الغذاءمز
مخطط كروكي -
مخطط أراضي -
86
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
03يوم عمل من .1قيام اللجنة المعنية في
تاريخ تقديم المؤسسة العامة للغذاء
والدواء بالكشف على
الطلب
وبناء
ا الخطوط المطلوبة،
على تقرير الكشف يتم
إصدار كتاب حسب ما
يلي:
أ -الموافقة على اإلنتاج
التجريبي شريطة أخذ
عينات تجريبية
ب -عدم الموافقة على
اإلنتاج التجريبي لحين
تالفي السلبيات
87
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعليمات إجازة أغذية االستعمال الخاص لسنة 0101 -
تعليمات إجازة أغذية الرياضيين لسنة 0101 -
88
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يبعد ما ال يقل عن ( )111م عن مصادر -
التلوث
أن يبعد ما ال يقل عن ( )011م عن أي شارع -
رئيسي
عند الحصول على الموافقة ،يجب البدء باإلنشاء -
بمدة ال تتجاوز السنة ،وعلى أن يكتمل البناء خالل
مدة أقصاها ( )1سنوات من تاريخ الحصول على
الرخصة
0 موافقةلجنة التراخيص المركزي - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
بيئي
1 في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
( )011دينار تعبئة النموذج الخاص بالموافقة على - .0تعبئة طلب ترخيص موقع
أردني رسوم الموقع صحي لمصنع أغذية من قبل
مخطط أراضي - المستثمر لدى المؤسسة
موافقة موقع
مخطط كروكي - العامة للغذاء والدواء
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
مخططات البناء -
شهادة تسجيل الشركة (سجل تجاري) -
كتاب موافقة و ازرة البيئة /لجنة -
التراخيص المركزية
89
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )03يوم من .0إصدار كتاب بالموافقة أو
تاريخ تقديم عدم الموافقة على الموقع
الطلب
العينات
90
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )1أيام عمل .2إصدار القرار بالسماح
من تاريخ باإلنتاج في حال نجاح
العينات
صدور نتيجة
الفحص
0 أن ال تقل المسافة بين المصنع وحدود التنظيم عن - معايير إختيار موقع النشاط
( )0كم
91
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يبعد ما ال يقل عن ( )0كم عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)،
المصانع الغذائية ومناطق اإلنهيارات
أن يبعد مسافة ال تقل عن ( )111م عن مصادر -
التلوث
أن يبعد ما ال يقل عن ( )011م عن أي شارع -
رئيسي
عند الحصول على الموافقة ،يجب البدء باإلنشاء -
خالل مدة ال تتجاوز سنة ،وعلى أن يكتمل البناء
خالل مدة أقصاها ( )1سنوات من تاريخ الحصول
على الرخصة
موافقة لجنة التراخيص - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
0
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – صناعة المشروبات الكحولية
ال يوجد شهادة حسن سير وسلوك .0تعبئة طلب صناعة مشروبات -
السجل التجاري من دائرة مراقبة - كحولية من قبل المستثمر
الشركات عند مفوض و ازرة الداخلية
صورة عن جواز السفر - لدى النافذة اإلستثمارية
تعبئة كشف البيانات الشخصية -
كشف المالءة المالية -
92
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد ( )1أيام عمل .0مخاطبة مفوض و ازرة الداخلية ال يوجد
من تاريخ تقديم لدى النافذة اإلستثمارية
للجهات المعنية
الطلب
ال يوجد ال يوجد .1إصدار الموافقة النهائية من
و ازرة الداخلية
قانون الشركات رقم 00للعام 0991وتعديالته - القوانين والتشريعات المتعلقة
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية و تعديالتها لسنة 0102 -
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
( )011دينار تعبئة النموذج الخاص بالموافقة على - .0تعبئة طلب ترخيص موقع
أردني رسوم الموقع صحي لمصنع أغذية من قبل
مخطط موقع تنظيمي - المستثمر لدى المؤسسة
موافقة موقع
مخططات البناء - العامة للغذاء والدواء
شهادة تسجيل الشركة (سجل تجاري) -
كتاب موافقة و ازرة البيئة /لجنة -
التراخيص المركزية
( )03يوم عمل .0إصدار كتاب بالموافقة أو
من تاريخ تقديم عدم الموافقة على الموقع
الطلب
( )011دينار تعبئة نموذج تقييم خطوط اإلنتاج. - .1تقديم طلب تقييم خطوط
أردني عن كل قائمة بالمواد الخام المستعملة. - اإلنتاج عند الجاهزية من قبل
خطوات العملية اإلنتاجية ( Flow - المستثمر
خط إنتاج
)Chart
اسم المنتج النهائي (الماركة التجارية) -
خطوات التعقيم والتطهير وموادها -
أخذ موافقة مديرية الغذاء على المواد -
الحافظة
93
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )03يوم عمل .3قيام اللجنة المعنية في
من تاريخ تقديم المؤسسة العامة للغذاء والدواء
بالكشف على الخطوط
الطلب
وبناء على تقرير
ا المطلوبة،
الكشف يتم إعداد كتاب
حسب ما يلي:
أ -الموافقة على اإلنتاج
التجريبي شريطة أخذ
عينات تجريبية
ب -عدم الموافقة على
اإلنتاج التجريبي لحين
تالفي السلبيات
العينات
الفحص
94
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القاعدة الفنية األردنية رقم -0112/0102نظم إدارة سالمة الغذاء – -
متطلبات أي منشاة في سلسلة الغذاء
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
95
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
.1صناعة األدوية
للتفاصيل، القطاع :الصناعي
مراجعة
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :صناعة األدوية
الخطوة
0 أن يبعد موقع مصنع الدواء ( )0كم عن أقرب تجمع -
متطلبات خاصة بالنشاط
سكني أو أحد مصادر التلوث مثل المصانع التي ينبعث
منها غبار أو أبخرة عضوية أو أحماض أو مزارع
األبقار واألغنام والدواجن أو مكاب النفايات على أن
يراعى إتجاه الرياح في المنطقة التي يتم فيها البناء
أن ال تقل المسافة بين مكان إنشاء مصنع الدواء وأي -
معايير إختيار موقع
مصدر من مصادر المياة مثل تجمع مياه األمطار أو
مياه جوفية أو نبع أو سيل ماء أو أودية عن ( )111م النشاط
96
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن تكون مساحة البناء مناسبة لنوع خطوط اإلنتاج -
وحجمها وطبيعة المنتج
نعم - هل تتطلب دراسة تقييم
0
أثر بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن %21 - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن %01 -
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
)111( - .0تعبئة طلب ترخيص مصنع الدواء -عقد إيجار للعقار موثق من الجهات
دينار الرسمية ساري المفعول او سند ملكية مرفق ا به الوثائق الالزمة من قبل
أردني -مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول المستثمر للمؤسسة العامة للغذاء
مبين ا اإلحداثيات الخاصة بالموقع والدواء
-مخطط المساحة المقترح للمباني ساري
المفعول
-شهادة تسجيل الشركة سارية المفعول
-موافقة مبدئية من اللجنة التنظيمية
المختصة بالسماح باستعمال األرض أو
المبنى للغايات الصناعية سارية
المفعول
-اإلحداثيات الخاصة بالموقع (و التي
يجب إدراجها ضمن المخطط
التنظيمي)
97
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
-مخطط كروكي يبين الموقع المقترح من
قطعة األرض المنوي إقامة المصنع
عليها
-وثيقة معتمدة من الجهه الرسمية
المخولة تؤكد على أن ال تقل المسافة
بين مكان إنشاء مصنع الدواء وأي
مصدر من مصادر المياه مثل تجمع
مياه األمطار أو مياه جوفية أو نبع أو
سيل أو أودية عن 111م
-وصل مقبوضات حسب المادة رقم
(00أ) من النظام الصادر عن
المؤسسة العامة للغذاء والدواء
- )03( -يوم - .0رفع الطلب إلى لجنة ترخيص
عمل من مصانع األدوية للدراسة والتحقق
تاريخ تقديم من توافر جميع الوثائق المطلوبة
الملف وصحتها
المكتمل
- )03( -يوم - .1إجراء الكشف األول على موقع
عمل من مصنع الدواء المطلوب ترخيصة
تاريخ العرض
على اللجنة
في حال عدم
وجود خطوات
تصحيحيه
وعدم الحاجة
إلجراء زيارة
أخرى
- )03( -يوم - .3رفع توصيات اللجنة بشأن
عمل من الموافقة على الكشف األول إلى
تاريخ إج ارء المدير العام التخاذ القرار
الكشف األول المناسب
)4,000( - خالل 11 - - .1إجراء الكشف الثاني على مصنع
دينار يوما من الدواء بعد اكتمال تجهيزه وقبل
أردني عند البدء باإلنتاج ورفع التنسيب
98
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
منح تاريخ آخر للمدير العام ومن ثم لوزير
ترخيص كشف الصحة التخاذ القرار المناسب
إلنشاء
مصنع
الدواء
)1,000( -
دينار
أردني عند
ترخيص
أي إضافة
لمبنى
مصنع
الدواء في
كل مرة
وفي الموقع
نفسه
يجب أن يكون المدير الفني صيدالني ا -
تعتبر الموافقة على إنشاء مصنع الدواء ملغاة حكم ا إذا لم يتم إنشاؤه -
خالل مدة ال تتجاوز ( )1سنوات من تاريخ الحصول على رخصة
اإلنشاء من الجهة المختصة ما لم يصدر قرار من المدير العام بتمديد
بناء على طلب مبرر من صاحب العالقة وبتنسيب
هذه المدة لمدة مماثلة ا معلومات إضافية
من لجنة ترخيص مصانع األدوية
يحق لطالب الترخيص اإلعتراض على أي قرار صادر بموجب أحكام -
هذا النظام خالل مدة ال تتجاوز ( )11يوم ا من تاريخ تبليغه بالقرار ويقدم
اإلعتراض إلى المدير العام إلحالته إلى لجنة اإلعتراضات المشكلة في
المؤسسة بمقتضى أحكام المادة ( )01من القانون
قانون الدواء والصيدلة وتعديالته رقم ( )00لسنة 0101 -
أسس تسجيل األدوية الطبيعية و تحجديد تسجيلها و إلغاء تسجيل أي -
القوانين والتشريعات المتعلقة
منها لسنة 0101
نظام ترخيص مصانع األدوية والرسوم التي تستوفى منها رقم ( )00لسنة -
0102
99
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2صناعة المنتجات الصيدالنية والدوائية والنباتات الطبية
للتفاصيل، القطاع :الصناعي
مراجعة
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :صناعة المنتجات الصيدالنية والدوائية ،والنباتات الطبية
الخطوة
0 موافقة من المؤسسة العامة للغذاء والدواء - موافقة مسبقة على التسجيل
0 أن ال تقل المسافة بين المصنع وحدود التنظيم عن -
( )111م
أن يبعد ما ال يقل عن ( )0كم عن المنشآت -
الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
ومناطق التلوث (المصانع ،مكاب النفايات)
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
100
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع اإللكتروني المؤسسة العامة للغذاء والدواء الجهة الرسمية
www.jfda.jo
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – صناعة المنتجات الصيدالنية والدوائية ،والنباتات الطبية
( )111دينار نسخه عن موافقة وزير الصحة على - .0تسليم ملف طلب تسجيل
أردني لكل خط ترخيص المصنع موقع تصنيع المنتجات
كتاب من مدير المصنع المحلي - الصيدالنية والدوائية ،
إنتاج ورسوم
يتضمن خطوط اإلنتاج المطلوب والنباتات الطبية وملف
تسجيل مستحضر
اعتمادها تسجيل مستحضر يمثل
حسب الحالة
طلب إعتماد موقع تصنيعي للدواء - خط اإلنتاج من قبل
معبأ حسب األصول المستثمر للمؤسسة العامة
بيانات الموقع التصنيعي معبأ حسب - للغذاء والدواء
األصول (ملف الكتروني)
Site Master Fileمختوم بختم -
الشركة على كل صفحة
متطلبات ملف تسجيل مستحضر -
حسب ما هو وارد على الموقع
اإللكتروني للمؤسسة www.jfda.jo
( )03يوم عمل .0تقييم ملف الموقع
من تاريخ تقديم التصنيعي وعرضه على
لجنة إعتماد مواقع
الملف
التصنيع
( )03يوم عمل .1قيام المفتشين بزيارة
من تاريخ تفتيشية على المصنع
101
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تصحيحيه وعدم
الحاجة للقيام
بزيارة أخرى
( )211دينار ( )21يوم عمل تقديم ملف تسجيل حسب األسس - .1بعد إعتماد الموقع
أردني كحد من تاريخ تقديم التصنيعي لألدوية ،يتم
102
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نظام الرسوم والمكافآت في المؤسسة العامة للغذاء والدواء رقم ( )19لسنة -
2015
تعليمات التغييرات على األدوية المسجلة لسنة 0101 -
أسس تسجيل األدوية لسنة 2015 -
أسس تسجيل األدوية الطبيعية و تحجديد تسجيلها و إلغاء تسجيل أي منها لسنة -
0101
أسس إعتماد مواقع تصنيع األدوية واعادة تقييمها والغاء اعتمادها لسنة 2016 -
المدونة العربية في المبادئ السائدة للممارسة الجيدة لتصنيع المستحضرات -
الصيدالنية
للتفاصيل، النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :مراكز دراسات دوائية (مختبر تحليلي ،مختبر تشخيصي ،الجانب
مراجعة السريري إلجراء الدراسات الدوائية ،مركز أبحاث صيدالنية)
الخطوة
103
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 أن يكون الموقع منفصالا ومناسبا من حيث التصميم -
معايير إختيار موقع
والمساحة بحيث تكون حوالي 011م 0لتتوافق مع
التقنيات المستخدمة في التحليل والتي تجرى في الموقع النشاط
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – مراكز دراسات دوائية (مختبر تحليلي ،مختبر تشخيصي ،الجانب السريري
إلجراء الدراسات الدوائية)
ال يوجد كتاب من المستثمر يبين أن الموقع .0تعبئة طلب ترخيص /إعتماد مركز -
مجهز حسب األسس والمعايير إجراء دراسات دوائية من قبل
لترخيص مركز إجراء الدراسات المستثمر لدى المؤسسة العامة
الدوائية للغذاء والدواء
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
كتاب ترخيص المهن والمؤسسات -
شهادة تسجيل الشركة -
تقديم وثائق خاصة بكل جهة عند -
طلب الترخيص
ال يوجد ال يوجد - .0دراسة الطلب من قبل قسم
الدراسات الدوائية واصدار أمر
قبض الرسوم
104
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
كما هو مبين ال يوجد - .1دفع الرسوم المقررة عند المحاسب
في
الجدولين
) (5و)(6
أدناه
105
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الجدول) (6رسوم ترخيص الجهات واعتماد المختبرات إلجراء الدراسات الدوائية نظام رقم 49لسنة 2114
المبلغ (دينار أردني) الخدمة
2,000 ترخيص الجهة التي تقوم بإجراء الجانب السريري من الدراسة الدوائية
1,000 تجديد ترخيص الجهة التي تقوم بإجراء الجانب السريري من الدراسة الدوائية
الجدول) (7بدل خدمات لجنة الدراسات الدوائية بموجب أحكام المادة /16ب من قانون رقم ( )2لسنة 2111إلجراء
الدراسات الدوائية
المبلغ (دينار أردني) الخدمة
بدل دراسة وثائق وتقييم متطلبات إعتماد أو ترخيص المستشفى أو المركز الذي يقوم بإجراء الجانب
2,000
السريري من الدراسة الدوائية
بدل دراسة وثائق وتقييم متطلبات إضافة أي مساحة إلى المكان الذي تم ترخيصة إلجراء الجانب
500
السريري من الدراسة الدوائية
1,000 بدل دراسة وثائق وتقييم متطلبات إعتماد مختبر التحاليل السريرية التشخيصية
1,000 بدل دراسة وثائق وتقييم متطلبات إعتماد وترخيص مركز تحليل العينات الحيوية
بدل إعادة تقييم متطلبات تجدي إعتماد المستشفى أو المركز الذي يقوم بإجراء بالجانب السريري من
1,000
الدراسة
106
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
500 بدل إعادة تقييم متطلبات إعتماد مختبر التحاليل السريرية التشخيصية
500 بدل إعادة تقييم متطلبات إعتماد مركز تحليل العينات الحيوية
1,000 بدل دراسة وتقييم مخطط دراسة التكافؤ الحيوي أو التوافر الحيوي
بدل دراسة وتقييم مخطط الدراسة السريرية من الجامعة األردنية /ضمن شروط معينة وردت في
500
التعليمات وبموافقة المؤسسة العامة للغذاء والدواء
107
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ثامنا ً :الصناعات الجلدية والمنسوجات:
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 60% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 40% -
108
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2صناعة المحكيات والمنسوجات
للتفاصيل، القطاع :الصناعي
مراجعة
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :صناعة المنسوجات
الخطوة
اإلشتراطات العامة
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 60% - نسب وحجم العمالة
109
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال تزيد نسبة الوافدين عن 40% -
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
1
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات اإلشغال
العالقة
110
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 80% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 20% -
الموقع اإللكتروني و ازرة الزراعة الجهة الرسمية
www.moa.gov.jo
( )11دينار - شهادة تسجيل شركة أو سجل تجاري .0تعبئة طلب ترخيص مصنع -
أردني سند تسجيل - أسمدة من قبل المستثمر
مخطط أراضي - عند مفوض و ازرة الزراعة
لدى النافذة اإلستثمارية
ال يوجد ( )1أيام عمل كتاب موافقة و ازرة البيئة - .0مخاطبة الجهات المعنية
من قبل مفوض و ازرة
الزراعة لدى النافذة
اإلستثمارية
ال يوجد ( )01أيام عمل .1إصدار القرار بالموافقة
النهائية أو الرفض من قبل
و ازرة الزراعة
قانون الزراعة المؤقت رقم )01لسنة 0101 -
نظام األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111 -
تعليمات إختيار مواقع األنشطة التنموية لسنة 0102 -
تعليمات شروط الترخيص النتاج المخصبات الزراعية ومنظمات نمو النبات - القوانين والتشريعات المتعلقة
وتجهيزها وتخزينها وتداولها واإلتجار بها رقم ز 2/لسنة 0102
تعليمات نقل وتخزين وعرض المواد الغذائية الصادرة عن المؤسسة العامة -
للغذاء والدواء لسنة 0100والمنشورة بالجريدة الرسمية رقم ( )1190تاريخ
0100/1/02
111
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ب .قطاع تكنواوجيا المعلومات
المحتوى الرقمي واأللعاب اإللكترونية (التصنيف الدولي (6201 + 6209 + 6311 + 6312 + 4651
112
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 ال - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن إشغال - رخصة اإلنشاءات واذن
1
من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
يجب أن تتوافق غايات الشركه مع التصنيف الصناعي القياسي الدولي ISIC4 مالحظه
113
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ج .القطاع الصحي
.1مستشفى خاص
0 المناطق التي تحدد من قبل الجهات التنظيمية - صفة إستعمال األراضي
0 غير محددة - معايير إختيار موقع النشاط متطلبات خاصة بالنشاط
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن %21 - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن %01 -
114
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع اإللكتروني و ازرة الصحة الجهة الرسمية
www.moh.gov.jo
ال يوجد مخطط موقع تنظيمي .0تعبئة طلب ترخيص مستشفى خاص -
مخططات البناء - من قبل المستثمر لدى و ازرة الصحة
شهادة تسجيل الشركة -
عقد ايجار أو سند ملكية -
ال يوجد ( )1يوم عمل ال يوجد .0دراسة طلب ترخيص المستشفى
من بعد إستكمال الخاص من قبل لجنة ترخيص
المستشفيات الخاصة
كافة المتطلبات
حسب النظام
والتعليمات
المعمول بها.
ال يوجد ( )1أيام عمل ال يوجد .1رفع التوصية من لجنة ترخيص
من بعد إستكمال المستشفيات الخاصة إلى أمين عام
و ازرة الصحة
كافة المتطلبات
حسب النظام
والتعليمات
المعمول بها.
ال يوجد ( )1أيام عمل ال يوجد .3رفع التوصية من األمين العام
من بعد إستكمال والتنسيب بالقرار إلى وزير الصحة
حسب النظام
والتعليمات
المعمول بها.
115
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد ( )1أيام عمل ال يوجد .1إصدار القرار النهائي من قبل وزير
من بعد تنسيب الصحة
األمين العام.
يجب أن يكون من ضمن الشركاء طبيب بشري أو طبيب أسنان حاصل على - معلومات إضافية
تصريح مزاولة المهنة
قانون الصحة العامة رقم ( )31لسنة 0112 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام المستشفيات الخاصة رقم ( )13لسنة 0103وتعديالته -
0 المناطق التي تحدد من قبل الجهات التنظيمية - صفة إستعمال األراضي
0 غير محددة - معايير إختيار موقع النشاط متطلبات خاصة بالنشاط
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
116
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – مركز طبي متخصص
ال يوجد صورة مصدقة عن ترخيص مزاولة - .0تعبئة طلب إنشاء مركز طبي
مهنة الطب الصادرة عن الو ازرة متخصص من قبل المستثمر لدى
للطبيب مقدم الطلب و ازرة الصحة
كتاب صادر عن النقابة بعدم -
الممانعة
عقد إيجار أو سند ملكية باسم -
مقدم الطلب وصورة عن عقد
الشراكة للمركز (إن وجد)
مخطط موقع تنظيمي -
شهادة تسجيل شركة أو سجل -
تجاري
ال يوجد ( )1أيام عمل بعد .0دراسة الطلب من قبل لجنة ترخيص
إستكمال كافة العيادات والمراكز الطبية
المتطلبات حسب
النظام والتعليمات
المعمول بها
ال يوجد ( )1أيام عمل من .1الكشف على موقع المركز من قبل
بعد إستكمال كافة لجنة ترخيص العيادات والمراكز
الطبية
المتطلبات حسب
النظام والتعليمات
المعمول بها
ال يوجد ( )1أيام عمل من .3رفع التوصية إلى أمين عام و ازرة
بعد إستكمال كافة الصحة والتنسيب بالقرار إلى وزير
الصحة بالموافقة المبدئية أو الرفض
المتطلبات حسب
النظام والتعليمات
المعمول بها
117
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )011دينار - ( )1أيام عمل من .1إصدار القرار النهائي من قبل وزير
أردني رسوم بعد تنسيب األمين الصحة
ترخيص العام
مركز
إختصاص
-
يجب أن يكون مقدم طلب الترخيص طبيبا -
يجب أن ال تقل حصة األطباء في مراكز اإلختصاص عن 51%من رأس -
معلومات إضافية
المال
يشترط تسجيل اسم المركز في السجل المخصص للمراكز في نقابة األطباء على -
أن يكون عربيا وغير مكر ار
قانون الصحة العامة رقم ( )31لسنة 0112 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام المستشفيات الخاصة رقم ( )13لسنة 0103وتعديالته -
0 موافقة من و ازرة السياحة واآلثار موافقة مسبقة على التسجيل -
0 منظمة تنظيما يتوافق مع الجهات التنظيمية ذات العالقة - صفة إستعمال األراضي
0 أن يبعد ما ال يقل عن ( )111متر عن المنشآت الحساسة - معايير إختيار موقع النشاط
(مدارس ،مستشفيات ،دور العبادة)
118
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 ال - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- يرجى اإلطالع على الجدول رقم ( )7أدناه - رسوم إصدار الرخصة
ال يوجد ( )5أيام عمل سند ملكية أو عقد إيجار مصدق حسب - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
األصول منشأة سياحية (تكون الموافقة
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول - المبدئية صالحة لمدة سنتين قابلة
مخطط أراضي ساري المفعول - للتمديد لمدة مماثلة فقط) من قبل
مخططات معمارية مبدئية للمشروع - المستثمر عند مفوض و ازرة السياحة
موافقة المديرية العامة للدفاع المدني على - واآلثار لدى النافذة اإلستثمارية
المخططات المعمارية للمشروع
شهادة تسجيل شركة أو سجل تجاري -
ساري المفعول إحدى غاياته إقامة منشأة
فندقية (حسب واقع الحال)
إسم تجاري ساري المفعول أو عالمة -
تجارية مطابق لفئة الترخيص الممنوحة
للمنشأة
ال يوجد ( )1أيام عمل ال يوجد - .0دراسة المعاملة من قبل لجنة
السياحة ومنح الموافقة المبدئية
المشروطة على طلب إنشاء المنشأة
الفندقية
119
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد 2أشهر نسخة من المخططات المعمارية حسب - .1بعد اإلنتهاء من التجهيز والتأثيث
المنفذ مصدقة حسب األصول واحضار الموافقات النهائية الالزمة
الموافقة التنظيمية وفقا لصفة الترخيص - يقوم المستثمر بإعالم و ازرة السياحة
صادر عن الجهات التنظيمية واآلثار خطيا بذلك لغايات الكشف
إذن اإلشغال - على الموقع والحصول على
موافقة الدفاع المدني على تشغيل المنشأة - الترخيص النهائي
واستقبال النزالء
شهادة تسجيل شركة أو سجل تجاري -
مبين فيه الرقم الوطني للمنشأة ومن
غاياته إقامة منشأة فندقية
إسم تجاري أو عالمة تجاربة مطابق لفئة -
الترخيص الممنوحة للمنشأة
نموذج التقييم الذاتي ألغراض التصنيف -
النهائي
ال يوجد ( )01أيام عمل ال يوجد - .3زيارة الموقع من قبل لجنة التصنيف
في و ازرة السياحة واآلثار واعداد
تقرير مفصل ُيعرض على لجنة
السياحة للموافقة والتوقيع واعالم
المستثمر خطي ا بالموافقة على
التصنيف
( )03يوم عمل طلب اإلعتراض - .1في حال رغب المستثمر باإلعتراض
على قرار التصنيف خالل ()01
يوم من تاريخ صدوره ،يقوم بتقديم
طلب اإلعتراض
( )1أيام عمل اإلنتساب واإلشتراك في جمعية الفنادق - .2إصدار التصنيف النهائي
األردنية
اإلنتساب واإلشتراك في هيئة تنشيط -
السياحة للمنشآت الفندقية من فئة ثالثة
نجوم فما فوق أو ما يعادلها
دفع الرسوم المستحقة حسب الفئة واستالم -
إيصال دفع
مراجعة مديرية المعلومات واإلحصاء -
السياحي للحصول على النموذج
اإلحصائي الخاص لتلك الغاية
120
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
صورة عن فاتورة جهاز تفتيش األمتعة -
( )X-Rayوجهاز تفتيش األفراد ( Walk
)Throughللفنادق األربع والخمس نجوم
وجهاز تفتيش األفراد ()Walk Through
للفنادق ثالث نجوم أو ما يعادلها
ربط الفنادق من كافة الفئات إلكترونيا مع -
الو ازرة من خالل البرنامج المخصص لتلك
الغاية
بوليصة تأمين األخطار والحوادث -
والمسؤولية المدنية المترتبة لرواد المنشأة
سارية المفعول
شهادة براءة ذمة من المؤسسة العامة -
للضمان اإلجتماعي
قانون السياحة رقم ( )01لسنة 0922وتعديالته -
نظام رقم ( )1لسنة 0991المنشآت الفندقية والسياحية - القوانين والتشريعات المتعلقة
تعليمات المنشآت الفندقية والسياحية والمطاعم واالستراحات السياحية والنوادي -
الليلية والواجبات المهنية لسنة 0999
121
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2مدن التسلية والترويح السياحي
القطاع :السياحي
النشاط اإلقتصادي (غاية المنشأة) :مدن التسلية والترويح السياحي الداخلية والخارجية
(تتضمن مشاريع :مراكز البولينغ ،المسابح المغلقة والمكشوفة ،العربات المعلقة ،األلعاب المائية ،مسرح
للتفاصيل، ثقافي ،متحف أحياء مائية ،دور السينما ،الطيران الشرعي ،مالعب الجولف ،مراكز ألعاب الرماية المائية
مراجعة الخطوة والهوائية /كرات ملونة ،مراكز الفروسية ،ميادين سباق السيارات ،الدراجات الصحراوية والجبلية والكارتنج،
األلعاب اإللكترونية والكهربائية المتخصصة ،مراكز التزلج ،السيرك الدائم ،المنتجعات الصحية ،المالعب
الرياضية ،حدائق الحيوانات والطيور ،مراكز التسلق الداخلية والخارجية)
0 ( )30,000ثالثون ألف دينار أردني - الحد األدنى لرأس المال
0 يبعد 111متر على األقل عن المؤسسات الحساسة - معايير إختيار موقع النشاط
(المدارس ,المستشفيات و دور العبادة).
0 ال - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- يرجى اإلطالع على الجدول ( )2أدناه - رسوم إصدار الرخصة
122
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع اإللكتروني و ازرة السياحة واآلثار الجهة الرسمية
www.mota.gov.jo
(المفوض في النافذة اإلستثمارية)
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – مدن التسلية والترويح السياحي المغلقة والمفتوحة
مخططات هندسية أولية للمشروع مبين .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء مدينة -
فيها كافة مساحات المرافق والخدمات ترفيهية /ترويج سياحي (تكون
المتوفرة (حسب الكميات) مصادق عليها الموافقة المبدئية صالحة لمدة سنتين
من مكتب هندسي معتمد على أن ال تقل قابلة للتمديد لمدة مماثلة فقط) عند
المساحة عن 1,000متر للمدن مفوض و ازرة السياحة واآلثار لدى
الداخلية و 2,000متر للمدن الخارجية النافذة اإلستثمارية
وصف للمشروع من حيث مكوناته -
وعناصره والمرافق والخدمات الملحقة به
سجل تجاري ساري المفعول مبين ا الرقم -
الوطني واحدى غاياته مدن تسلية
سند ملكية ساري المفعول أو عقد إيجار -
ساري المفعول مصدق حسب األصول
مخطط اراضي ساري المفعول -
موافقة المديرية العامة للدفاع المدني -
على المخططات المعمارية للمشروع
ال يوجد ( )1أيام عمل .0دراسة المعاملة ومنح الموافقة المبدئية
المشروطة على طلب إنشاء مدينة
الترفيه والترويح السياحي
ال يوجد 2أشهر .1بعد اإلنتهاء من التجهيز والتأثيث
واعالم الو ازرة خطي ا بذلك ،يتم
الكشف على الموقع من قبل لجنة
التصنيف وتزويد بالمالحظات إن
وجدت
ال يوجد ( )03يوم عمل .3في حال وجود مالحظات على
ترخيص مدن التسلية والترويح ،تقوم
لجنة التصنيف بإعادة الكشف على
123
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموقع للتأكد من قيام المستثمر
بتصويب المالحظات
( )01أيام عمل .1إصدار الموافقة النهائية والرخصة
السياحية
( )111دينار ) (5دقائق إيصال اإلنتساب واإلشتراك في جمعية - .2إشعار المستثمر خطي ا بصدور
أردني المطاعم السياحية األردنية الموافقة النهائية للتصنيف ومراجعة
بوليصة تأمين األخطار والحوادث - و ازرة السياحة واآلثار خالل أسبوعين
والمسؤولية المدنية المترتبة لرواد المنشأة الستكمال إجراءات الحصول على
سارية المفعول الرخصة السياحية مرفق ا الوثائق
رسوم الترخيص المستحقة - الالزمة
ال يوجد ) (5دقائق نموذج الترخيص اإلحصائي - .1تعبئة نموذج الترخيص اإلحصائي
الموجود لدى و ازرة السياحة واآلثار
من خالل مراجعة مديرية المعلومات
واإلحصاء السياحي
ال يوجد ( )0يوم عمل .2الحصول على الرخصة السياحية
124
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3مطاعم سياحية
القطاع :السياحي
0 ( )30,000ثالثون ألف دينار أردني - الحد األدنى لرأس المال
0 موافقة من و ازرة السياحة واآلثار - موافقة مسبقة على التسجيل
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- يرجى اإلطالع على الجدول ( )7أدناه - رسوم إصدار الرخصة
( )01دقائق مخططات هندسية أولية للمشروع مبين - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
فيها كافة مساحات المرافق والخدمات مطعم سياحي من قبل المستثمر عند
المتوفرة (حساب الكميات) مصادق مفوض و ازرة السياحة واآلثار لدى
عليها من مكتب هندسي معتمد النافذة اإلستثمارية
125
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
وصف للمشروع من حيث مكوناته -
وعناصره والمرافق والخدمات الملحقة به
سجل تجاري ساري المفعول مبينا الرقم -
الوطني واحدى غاياته إقامة مطعم
سياحي
إسم تجاري أو عالمة تجارية ،إن وجد -
سند ملكية ساري المفعول أو عقد إيجار -
ساري المفعول مصدق حسب األصول
مخطط أراضي ساري المفعول -
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
موافقة المديرية العامة للدفاع المدني -
على المخططات المعمارية للمشروع
ال يوجد ( )5أيام عمل -ال يوجد .0الكشف على الموقع من قبل لجنة
التصنيف الفرعية في و ازرة السياحة
واآلثار واصدار تقرير الكشف
الحسي بالموافقة أو عدمها
ال يوجد ( )5أيام عمل -ال يوجد .1في حالة الموافقة ،يتم دراسة الطلب
من قبل لجنة السياحة ومنح الموافقة
المبدئية المشروطة بموافقة الدفاع
عمان /البلديات،المدني ،أمانة ّ
الجهات التنظيمية واألمنية واإللتزام
بفئة التصنيف (تكون الموافقة
المبدئية صالحة لمدة سنتين)
ال يوجد 2أشهر -نسخة من المخططات المعمارية حسب .3إعالم و ازرة السياحة واآلثار خطيا
المنفذ مصدقة حسب األصول بعد اإلنتهاء من التجهيز والتأثيث
-الموافقة التنظيمية على إقامة المشروع من واحضار الموافقات النهائية الالزمة
الجهات التنظيمية ذات العالقة لغايات الكشف على الموقع
-إذن اإلشغال والحصول على الترخيص النهائي
-موافقة الدفاع المدني على تشغيل المنشأة
واستقبال النزالء
-شهادة تسجيل شركة أو سجل تجاري
مبين فيه الرقم الوطني للمنشأة ومن
غاياته إقامة مطعم سياحي
-إسم تجاري أو عالمة تجاربة
126
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد ( )01أيام عمل -ال يوجد .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
التصنيف في و ازرة السياحة واآلثار
واعداد تقرير مفصل ُيعرض على
لجنة السياحة للموافقة على التصنيف
ال يوجد ) (5دقائق -إيصال اإلنتساب واإلشتراك في جمعية .2إشعار المستثمر خطي ا بصدور
المطاعم السياحية األردنية الموافقة النهائية للتصنيف ومراجعة
-بوليصة تأمين األخطار والحوادث الو ازرة خالل أسبوعين الستكمال
والمسؤولية المدنية المترتبة لرواد المنشأة اإلجراءات مرفقأ الوثائق الالزمة
سارية المفعول
-إيصال رسوم الترخيص المستحقة على
هذه المهنة حسب الفئة والتصنيف
ال يوجد ) (5دقائق -نموذج الترخيص اإلحصائي .1تعبئة نموذج الترخيص اإلحصائي
الموجود لدى و ازرة السياحة واآلثار
من خالل مراجعة مديرية المعلومات
واإلحصاء السياحي
ال يوجد ( )0يوم عمل - .2الحصول على الرخصة السياحية
127
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
011 فندق 0نجمة
128
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ه .القطاع الزراعي
.1مزرعة دواجن
القطاع :الزراعي
0 خارج حدود التنظيم ألمانة عمان الكبرى والبلديات أو -
منظمة تنظيم ا زراعي ا إذا كان الهدف إقامة وترخيص
صفة إستعمال األراضي
مزارع الدواجن
منظمة تنظيم ا زراعي ا أو صناعي ا إذا كان الهدف إقامة
عن ( )3دونمات
أن تبعد المزرعة ( )111متر عن أقرب إنشاء مرخص -
لتربية الدجاج البياض أو الالحم أو مفرخة ،أو أن تبعد
( )211متر عن أقرب إنشاء مرخص لتربية أمهات
الدواجن
129
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
في حال رغبة المستثمر أن ينشئ مزرعة ثانية لتربية -
الدواجن من نوع آخر ،فيجب في هذه الحالة أن يفصل
بينهما مسافة ال تقل عن ( )011متر وأن يتم الفصل
بين المزرعتين
أن تبعد المزرعة مسافة ( )111متر كحد أدنى عن -
حدود التنظيم و /أو التجمعات السكانية إذا كان بركس
(مأوى دواجن) واحد وبمساحة قصوى ال تزيد عن
( )111م 0واذا زادت عن ذلك يضاف مسافة ()011
متر لكل بركس (مأوى دواجن) وحسب الجدول الوارد في
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0101
أن تبعد المزرعة مسافة ( )111متر كحد أدنى عن -
المصانع الغذائية ،أو مصانع تعبئة مياه الشرب ،أو
المصانع الدوائية ،أو المنشآت الحساسة (مدارس،
مستشفيات ،دور العبادة)
في حالة طلب إنشاء مفرخة للدواجن ضمن حدود -
المزرعة ،فيجب أن تبعد المفرخة مسافة ال تقل عن
( )11متر عن أقرب إنشاء لتربية الدواجن مع مراعاة
الفصل التام عن بيوت التربية وأن تكون ذات مدخل
مستقل
0 يجب إجراء دراسة تقييم األثر البيئي المبدئي إذا زادت - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
سعة المزرعة عن ( )30,000طير بيئي
1 في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
130
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ذلك يتم اضافة عامل واحد لكل ( )5,000طير بعد
( )12,500طير
مفرخات الدواجن :عامل واحد لكل ( )100,000بيضة -
مزارع النعام :عامل واحد لكل ( )11طير -
مزارع الدواجن الالحم التي يتم تربيتها في النظام -
المغلق :عامل واحد لكل ( )18,000طير
أي طيور أخرى :عامل واحد لكل ( )5,000طير ويتم -
إضافة عامل واحد لكل ( )10,000طير
يرجى الرجوع للملحق رقم ( - )01جدول ( )1من -
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0101 معلومات إضافية
لتحديد المسافات الفعلية لكل إضافة في عدد البركسات
(مأوى دواجن)
الموقع اإللكتروني www.moa.gov.jo و ازرة الزراعة الجهة الرسمية
سند تسجيل لقطعة األرض أصلي - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
وساري المفعول (في حالة الملكية) مزرعة دواجن من قبل المستثمر
أو عقد اإليجار الموثق من كاتب عند مفوض و ازرة الزراعة لدى
العدل (في حالة اإليجار) النافذة اإلستثمارية
مخطط موقع تنظيمي أصلي وساري -
المفعول
-
موافقة و ازرة البيئة -
موافقة البلديات أو أمانة عمان -
الكبرى
)01( -دنانير أردنية - .0دفع الرسوم عند المحاسب
صالحة لمدة سنة
(رسوم التجديد 1
دنانير أردنية)
131
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
)01( -دينار أردني
صالحة لمدة سنة
للمفرخات
الدواجن/مزرعة
جدات وامهات
(رسوم تجديد 01
دنانير أردنية)
ال يوجد ( )1أيام عمل .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
فنية متخصصة في مديرية الزراعة
المعنية وتزويد المستثمر
بالمالحظات ،إن وجدت
ال يوجد ( )1أيام عمل .3في حال وجود مالحظات على
ترخيص المزرعة ،إعادة الكشف
على الموقع للتأكد من قيام
المستثمر باستدراك المالحظات
ال يوجد ( )0يوم عمل سند تسجيل ساري المفعول - .1إصدار الموافقة على ترخيص
مخطط موقع ساري المفعول - مزرعة الدواجن
يرجى الرجوع للملحق رقم ( - )01جدول ( )1من تعليمات إختيار مواقع - معلومات إضافية
النشاطات التنموية لسنة 0102لتحديد المسافات الخاصة بمزارع الدواجن
قانون الزراعة ( )01لسنة 0101 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111 -
نظام إستثمارات غير األردنيين رقم ( )11لسنة 0102 -
تعليمات ترخيص وتنظيم مزارع الدواجن والمفرخات رقم ز 1/لسنة 0101 -
وتعديالتها
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0102 -
قرار بدل الخدمات الزراعية وتعديالتها رقم ز 9/لسنة 0101 -
شروط إستخدام العمالة الوافدة بموجب كتاب معالي وزير الزراعة ،رقم -
13313/01/1/10بتاريخ 0101/00/00
132
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2مزرعة أبقار
القطاع :الزراعي
0 خارج حدود التنظيم أو منظمة تنظيم ا زراعي ا - صفة إستعمال األراضي
0 أن تكون األرض المستغلة للمشروع مسجلة باسم المستثمر / -
المستثمرين ،أو الجهة التي ستقوم بإنشائها أو مفوضة أو أن
تكون مؤجرة له /لهم من قبل المالك بموجب عقود رسمية
أن تكون األرض خارج حدود تنظيم أمانة عمان الكبرى -
والمجالس البلدية أو منظمة تنظيم ا زراعياُ
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
133
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
سند تسجيل لقطعة األرض أصلي وساري - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
المفعول (في حالة الملكية) أو عقد ايجار مزرعة أبقار من قبل المستثمر عند
لمدة ال تقل عن 01سنوات مفوض و ازرة الزراعة لدى النافذة
مخطط للموقع التنظيمي ساري المفعول - اإلستثمارية
موافقة و ازرة البيئة -
134
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )01دنانير - .0دفع الرسوم عند المحاسب
أردنية (صالحة
لمدة سنة)
(رسوم التجديد
1دنانير
أردنية)
ال يوجد ( )1أيام عمل .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
فنية متخصصة وتزويد المستثمر
بالمالحظات إن وجدت
ال يوجد ( )1أيام عمل .3في حال وجود مالحظات على
ترخيص المزرعة ،إعادة الكشف
على الموقع للتأكد من قيام
المستثمر باستدراك المالحظات
ال يوجد ( )0يوم عمل .1إصدار الموافقة على ترخيص
مزرعة األبقار
يرجى الرجوع للملحق رقم ( - )00جدول ( )3من تعليمات إختيار مواقع - معلومات إضافية
النشاطات التنموية لسنة 0102لتحديد المسافات الخاصة بمزارع األبقار
قانون الزراعة ( )01لسنة 0101 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111 -
تعليمات ترخيص وتنظيم مزارع األبقار رقم ز 01/لسنة 0102وتعديالتها -
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0102 -
قرار يدل الخدمات الزراعية وتعديالتها رقم ز 9/لسنة 0101 -
نظام إستثمارات غير االردنيين رقم ( )11لسنة 0102 -
شروط إستخدام العمالة الوافدة بموجب كتاب معالي وزير الزراعة ،رقم -
13313/01/1/10بتاريخ 0101/00/00
135
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3مزرعة أغنام
القطاع :الزراعي
0 خارج حدود التنظيم أو منظمة تنظيم ا زراعي ا - صفة إستعمال األراضي
0 أن تكون األرض المستغلة للمشروع مسجلة باسم المستثمر/ -
المستثمرين ،أو الجهة التي ستقوم بإنشائها أو مفوضة أو أن
تكون مؤجرة له /لهم من قبل المالك بموجب عقود رسمية لمدة
ال تقل عن 01سنوات
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
136
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- مهندس زراعي تخصص إنتاج حيواني واحد لكل ()1,000 - نسب وحجم العمالة
رأس أو أكثر
الموقع اإللكتروني و ازرة الزراعة الجهة الرسمية
www.moa.gov.jo
(المفوض لدى النافذة اإلستثمارية)
سند تسجيل لقطعة األرض أصلي وساري - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
المفعول (في حالة الملكية) أو عقد إيجار مزرعة أغنام من قبل المستثمر
لمدة ال تقل عن 01سنوات عند مفوض و ازرة الزراعة لدى
مخطط للموقع التنظيمي ساري المفعول - النافذة اإلستثمارية
مخطط لقطعة األرض ساري المفعول -
موافقة و ازرة الداخلية إذا كان أحد -
المستثمرين أجنبي ا من بعض الجنسيات
المقيدة
موافقة و ازرة البيئة -
( )01دنانير - .0دفع الرسوم عند المحاسب
أردنية صالحة
لمدة سنة
ورسوم التجديد
1دنانير أردنية
ال يوجد ( )1أيام عمل .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
فنية متخصصة إلصدار تصريح
بإنشاء المزرعه خالل مدة ال
تتجاوز 2أشهر وتزويد المستثمر
بالمالحظات إن وجدت
ال يوجد ( )1أيام عمل .3إعادة الكشف على الموقع عند
اإلنتهاء من البناء للتأكد من قيام
المستثمر بالبناء وفقا للمواصفات
137
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد ( )0يوم عمل .1إصدار الموافقة على ترخيص
مزرعة األغنام
يرجى الرجوع للملحق رقم ( - )00جدول ( )0من تعليمات إختيار مواقع - معلومات إضافية
النشاطات التنموية لسنة 0101لتحديد المسافات الخاصة بمزارع األغنام
قانون الزراعة ( )01لسنة 0101 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111وملحقه بالمشاريع التي تتطلب -
اجراء تقييم بيئي
نظام إستثمارات غير األردنيين رقم ( )11لسنة 0102 -
تعليمات ترخيص وتنظيم مزارع األغنام رقم ز 40/لسنة 2016وتعديالتها -
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0102 -
قرار يدل الخدمات الزراعية وتعديالتها رقم ز 9/لسنة 2015 -
شروط إستخدام العمالة الوافدة بموجب كتاب معالي وزير الزراعة رقم -
13313/01/1/10بتاريخ 0101/00/00
0 خارج حدود التنظيم أو منظمة تنظيم ا زراعي ا - صفة إستعمال األراضي
0 أن تكون األرض المستغلة للمشروع مسجلة باسم المستثمر / -
المستثمرين ،أو الجهة التي ستقوم بإنشائها أو مفوضة أو أن
تكون مؤجرة له /لهم من قبل المالك بموجب عقود رسمية لمدة معايير إختيار موقع النشاط
ال تقل عن 01سنوات
أن تكون األرض خارج حدود تنظيم أمانة عمان الكبرى -
والبلديات أو منظمة تنظيم ا زراعياُ
138
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن ال تقل المسافة عن ( )111م كحد أدنى بين المزرعة -
وحدود التنظيم والتجمعات السكانية والمنشآت الحساسة
أن ال تقل مساحة األرض المراد إنشاء المزرعة عليها عن ()4 -
دونمات
أن تبعد المزرعة مسافة ( )011متر عن أقرب مزرعة أغنام -
أو مواشي أو دواجن
أن ال تقل المساحه المغطاه عن ) (100م 0والمكشوفه عن -
) (150م 0وسعتها عن ) (100رأس
يجب إجراء دراسة تقييم األثر البيئي المبدئي إذا زادت سعة - هل تتطلب دراسة تقييم أثر
0
المزرعة عن ( )11رأس بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- مهندس زراعي تخصص إنتاج حيواني واحد لكل ()2,000 - نسب وحجم العمالة
رأس من الخراف أو الجديان أو أكثر
الموقع اإللكتروني و ازرة الزراعة الجهة الرسمية
www.moa.gov.jo
(المفوض لدى النافذة اإلستثمارية)
سند تسجيل لقطعة األرض أصلي وساري - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
المفعول (في حالة الملكية) أو عقد ايجار مزرعة تسمين الخراف والجديان
لمدة ال تقل عن 01سنوات وزرة
من قبل المستثمر عند مفوض ا
مخطط للموقع التنظيمي ساري المفعول - الزراعة لدى النافذة اإلستثمارية
مخطط لقطعة األرض ساري المفعول -
موافقة و ازرة الداخلية إذا كان أحد -
المستثمرين أجنبيا من بعض الجنسيات
المقيدة
موافقة و ازرة البيئة -
139
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )01دنانير .0دفع الرسوم عند المحاسب
أردنية صالحة
لمدة سنة
ورسوم التجديد
1دنانير أردنية
ال يوجد ( )1أيام عمل .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
فنية متخصصة إلصدار تصريح
بإنشاء المزرعه خالل مدة ال
تتجاوز 2أشهر وتزويد المستثمر
بالمالحظات إن وجدت
ال يوجد ( )1أيام عمل .3إعادة الكشف على الموقع عند
اإلنتهاء من البناء للتأكد من قيام
المستثمر بالبناء وفق ا للمواصفات
ال يوجد ( )0يوم عمل .1إصدار الموافقة على ترخيص
مزرعة تسمين الخراف والجديان
قانون الزراعة ( )01لسنة 0101 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111وملحقه بالمشاريع التي تتطلب -
إجراء تقييم بيئي
نظام إستثمارات غير االردنيين رقم ( )11لسنة 0102 -
تعليمات ترخيص وتنظيم مزارع تسمين الخراف والجديان رقم ز 39/لسنة 2016 -
وتعديالتها
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0101 -
قرار بدل الخدمات الزراعية وتعديالتها رقم ز 9/لسنة 2015 -
شروط إستخدام العمالة الوافدة بموجب كتاب معالي وزير الزراعة رقم -
13313/01/1/10بتاريخ 0101/00/00
140
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.5مزرعة تربية األسماك
القطاع :الزراعي
0 خارج حدود التنظيم أو منظمة تنظيم ا زراعي ا - صفة إستعمال األراضي
0 أن تكون األرض خارج حدود تنظيم أمانة عمان الكبرى -
والبلديات أو منظمة تنظيم ا زراعياُ
أن ال تقل المسافة عن ( )200م كحد أدنى بين المزرعة -
وحدود التنظيم والمنشآت الحساسة (مدارس ،مستشفيات ،دور
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات واذن - رخصة اإلنشاءات واذن
1
إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
1 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
141
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
- ال يوجد - نسب وحجم العمالة
سند تسجيل لقطعة األرض أصلي وساري - .0تعبئة طلب الموافقة على إنشاء
المفعول (في حالة الملكية) أو عقد ايجار مزرعة تربية أسماك من قبل
لمدة ال تقل عن 01سنوات المستثمر عند مفوض و ازرة الزراعة
مخطط للموقع التنظيمي ساري المفعول - لدى النافذة اإلستثمارية
مخطط لقطعة األرض ساري المفعول -
موافقة و ازرة الداخلية إذا كان أحد -
المستثمرين أجنبي ا من بعض الجنسيات
المقيدة
موافقة و ازرة البيئة -
( )01دنانير - .0دفع الرسوم عند المحاسب
أردنية صالحة
لمدة سنة
ورسوم التجديد
1دنانير أردنية
ال يوجد ( )1أيام عمل .1الكشف على الموقع من قبل لجنة
فنية متخصصة إلصدار تصريح
بإنشاء المزرعه خالل مدة ال
تتجاوز 18شه ار وتزويد المستثمر
بالمالحظات إن وجدت
ال يوجد ( )1أيام عمل .3إعادة الكشف على الموقع عند
اإلنتهاء من البناء للتأكد من قيام
المستثمر بالبناء وفقا للمواصفات
ال يوجد ( )0يوم عمل .1إصدار الموافقة على ترخيص
مزرعة تربية األسماك
142
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قانون الزراعة ( )01لسنة 0101 - القوانين والتشريعات المتعلقة
نظام تقييم األثر البيئي رقم ( )11لسنة 0111وملحقه بالمشاريع التي تتطلب -
إجراء تقييم بيئي
نظام إستثمارات غير االردنيين رقم ( )11لسنة 0102 -
تعليمات ترخيص وتنظيم مزارع تربية األسماك رقم ز 20/لسنة 2016وتعديالتها -
تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0101 -
قرار بدل الخدمات الزراعية وتعديالتها رقم ز 9/لسنة 2015 -
شروط إستخدام العمالة الوافدة بموجب كتاب معالي وزير الزراعة رقم -
13313/01/1/10بتاريخ 0101/00/00
-
أردني
لتسجيل غاية البث اإلذاعي )100,000( :دينار أردني -
0 - موافقة مسبقة على التسجيل
143
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
0 هل تتطلب دراسة تقييم أثر
ال - بيئي
في حال البناء ،يتم الحصول على رخصة إنشاءات - رخصة اإلنشاءات واذن
3
واذن إشغال من قبل الجهات التنظيمية ذات العالقة اإلشغال
3 الحصول على رخصة المهن من الجهات التنظيمية - رخصة المهن
- ال تقل نسبة األردنيين عن 40% - نسب وحجم العمالة
ال تزيد نسبة الوافدين عن 60% -
الموقع اإللكتروني هيئة اإلعالم الجهة الرسمية
www.avc.gov.jo
اإلجراءات الخاصة بالترخيص القطاعي – وسائل اإلعالم بكافة أشكالها ونشاطات الطباعة واإلنتاج
يرجى اإلطالع ( )2 - 3أسابيع وثائق إثبات شخصية لألردني: - ترخيص اإلنتاج وخدمات التكاليف
على الجدول ()4 هوية أحوال مدنية المضافة ودور السينما (إنتاج
دفتر عائلة
أدناه سينمائي) وتداول المصنفات:
شهادة عدم محكومية
.0تقديم طلب ترخيص لفتح شركة
وثائق إثبات لغير األردنيين: -
أو محل تجاري أو دور عرض
صورة عن جواز السفر
سينما من قبل المستثمر لدى
وثائق تسجيل الشركة من و ازرة الصناعة -
هيئة اإلعالم
والتجارة
.0إستالم الرد الوارد من و ازرة
كتب تخصيص مبدئي من هيئة تنظيم -
الصناعة والتجارة والتموين بعدم
قطاع االتصاالت (حجز األرقام) في حال
الممانعة على تسجيل الشركة
تسجيل غاية خدمات التكاليف المضافة
وفق ا للغايات المذكورة في الكتاب
فقط
.1دفع رسوم إصدار رخصة
.3إصدار كتاب ألمانة عمان
الكبرى لترخيص موقع الشركة
يرجى اإلطالع ( )11يوم عمل وثائق إثبات الشخصية لألردنيين -
رخص المطبوعات بأنواعها
على الجدول ()4 بطاقة أحوال مدنية
والدراسات واألبحاث ،ومكاتب الدعاية
أدناه دفتر عائلة
واإلعالن ،والمطابع ،ودور النشر
شهادة عدم محكومية لألردنيين -
144
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
صوره عن جواز السفر - والتوزيع ،والمكتبات ،ودور قياس
شهادات المؤهالت والخبرات - الرأي العام ،والمؤسسات اإلعالمية:
وثائق تسجيل الشركة في و ازرة الصناعة - .0تقديم الطلب مرفق ا بالوثائق
والتجارة
المطلوبة من قبل المستثمر لدى
عضوية نقابة الصحفيين (للمطبوعات) -
هيئة اإلعالم
تعهد بالتفرغ للعمل كرئيس تحرير -
.0اإلطالع على الطلب ودراسة
للموقع اإللكتروني :تحديد العنوان -
الوثائق المقدمة
اإللكتروني وبيان إسم وعنوان الشركة
.1مخاطبة وزير اإلعالم بالنسبة
المستضيفة (يطلب بعد إصدار السجل
لمؤسسات المطبوعات
التجاري)
المتخصصة ،مخاطبة مجلس
سند تسجيل أرض -
الوزراء بالنسبة للمطبوعات
مخطط أراضي - الصحفية واإللكترونية ومخاطبة
مخطط تنظيمي -
مدير هيئة اإلعالم بالنسبة
للمكتبات من قبل هيئة اإلعالم
.3مخاطبة و ازرة البيئة بطلبات
المطابع الورقية غير الرقمية
يرجى اإلطالع ( )1 - 0أسابيع -وثائق إثبات شخصية لألردنيين رخصة (مركبات البث المباشر
على الجدول ()4 بطاقة أحوال مدنية :)SNG
أدناه دفتر عائلة .0مخاطبة هيئة تنظيم قطاع
-شهادة عدم محكومية لألردنيين اإلتصاالت من قبل المستثمر
-وثائق إثبات شخصية لغير األردنيين إلطالعهم على قائمة مركبات
-وثائق تسجيل الشركة في و ازرة الصناعة البث المباشر إلبداء الرأي
والتجارة وترخيص الترددات الالزمة
-وثائق تسجيل األجهزة .0بعد موافقة هيئة تنظيم قطاع
-قائمة باألجهزة وصورة عن رخصة المركبة اإلتصاالت يتم دفع الرسوم لدى
حاملة األجهزة الهيئة واستالم إيصال دفع
.1مخاطبة دائرة الجمارك العامة
(في حال استيراد المركبات) أو
مخاطبة جمرك شركة المناطق
الحرة (في حال وجود المركبات
في المنطقة الحرة)
145
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
يرجى اإلطالع ( )60يوم عمل -كتاب من الشركة للهيئة لطلب الرخصة
على الجدول ()4 -وثائق إثبات شخصية لألردنيين
146
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعليمات رخص البث واعادة البث اإلذاعي والتلفزيوني رقم ( )0لسنة 0112 -
( )2%من مقدار رأس المال المسجل على أن ال يزيد المبلغ المستوفى على ()2,000 - ترخيص أي دار للعرض
دينار أردني السينمائي أو أي شركة لإلنتاج
( )1-2%من مقدار رأس المال المسجل عند تجديد الرخصة ،على أن ال يزيد المبلغ -
الفني:
المستوفى على ( )111دينار أردني
( )11دينار أردني عن المحل الذي ال يتجاوز رأس ماله ( )1,000دينار أردني ،و()01 -
دينار أردني رسوم سنوية لتجديد الرخصة
( )11دينار أردني عن المحل الذي ال يتجاوز رأس ماله ( )2,000دينار أردني ،و()01 -
دينار أردني رسوم سنوية لتجديد الرخصة ترخيص أي محل لبيع
( )21دينار أردني عن المحل الذي ال يتجاوز رأس ماله ( )5,000دينار أردني ،و()11 - المصنفات أو توزيعها أو
دينار أردني رسوم سنوية لتجديد الرخصة
تأجيرها:
2%من مقدار رأس المال المسجل عن المحل التجاري الذي يتجاوز رأسماله ()5,000 -
دينار أردني على أن ال يزيد المبلغ المستوفى على ( )2,000دينار أردني و 1%من
مقدار رأس المال المسجل رسوم تجديد الرخصة السنوية على أن ال يزيد المبلغ
المستوفى على ( )1,000دينار أردني
3%من مقدار رأس المال المسجل على أن ال يزيد الرسم المستوفى على ()3,000 -
ترخيص شركة توصل للجمهور
دينار أردني
خدمات ذات صفة إعالمية عبر
1%رسوم سنوية من صافي أرباح العوائد المتأتية للشركة المرخصة ،على أن يتم تزويد -
الهيئة خالل ستين يوم ا من انتهاء السنة المالية بنسخة عن البيانات المالية الختامية أي وسيلة من وسائل االتصال:
الخاصة بالشركة مدققة من محاسب قانوني
رسوم تقديم طلب 15دينار أردني - ترخيص المؤسسات اإلعالمية:
رسوم ترخيص 500دينار أردني -
رسوم تقديم طلب 15دينار أردني - ترخيص المكتبات:
رسوم ترخيص 200دينار أردني -
رسوم تقديم طلب 50دينار أردني - ترخيص المطبوعات الصحفية
رسوم ترخيص 2,000دينار أردني - اليومية:
147
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الرسوم بالدينار األردني النوع /الغاية
148
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم الثالث :اجراءات ومتطلبات التسجيل والترخيص داخل المناطق التنموية أو الحرة
.1توقيع إتفاقية استثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل المناطق التنموية تفاقية إستثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل حدود
المناطق التنموية فاقية إستثمار إلقامة نشاط إقاطق التنموية
توقيع إتفاقية إستثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل حدود المناطق التنموية
توقيع إتفاقية إستثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل حدود منطقة تنموية - الغاية
149
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2في حال الموافقة ،يرسل كتاب لهيئة اإلستثمار للموافقة والى مجلس الوزراء للموافقه بدوره على
اإلتفاقية .في حال الموافقة ،يرسل كتاب الموافقة من الرئاسة لهيئة اإلستثمار التي ترسله إلى المطور
.1يعلم المطور الرئيسي المستثمر بالموافقة على اإلتفاقية
.2تأسيس وتسجيل الشكل القانوني للمشروع (شركة أو مؤسسة فردية حسب واقع الحال) من قبل المستثمر
إذا كان الطلب مقدم من شخص /أشخاص طبيعيين أو من شخص معنوي أجنبي
.9إعداد كتاب تغطية من المطور الرئيسي مرفق بالمعلومات الالزمة عن المستثمر ومشروع اإلستثمار
للتسجيل في المنطقة التنموية لدى هيئة اإلستثمار
.01توقع اإلتفاقية من قبل المطور الرئيسي والمستثمر
.00تقديم المخططات الهندسية للمطور خالل الفترة الزمنية المحددة في اإلتقاقية لمراجعتها من قبل دائرة
المشاريع والموافقة عليها
.00إعالم المطور عند اإلنتهاء من إنشاء المشروع للكشف على الموقع بهدف المطابقة مع ما تم اإلتفاق
عليه
.01إرسال المطور كتابا رسميا للهيئة مرفق بتقرير مساح (يقدمه المستثمر) وتقرير مطابقة (يصدره
المطور)
توقيع إتفاقية إستثمار إلقامة نشاط إقتصادي داخل حدود منطقة تنموية - نتيجة الخدمة
هيئة االستثمار /قسم تسجيل وترخيص المناطق التنموية - الجهة المعنية
كافة المستثمرين الراغبين بتسجيل المؤسسة داخل المناطق التنموية للحصول على حوافز المناطق - المستفيد
التنموية
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات إلصدار رقم ضريبي للمؤسسة - المؤسسات
الشريكة في تقديم
الخدمة وادوارها
150
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
1,800دينار أردني بدل تسجيل المؤسسة - الرسوم
كتاب تغطية من المطور الرئيسي للمنطقة التنموية مع المرفقات - الوثائق المطلوبة
الوثائق المطلوبة لترخيص النشاط اإلقتصادي إذا كان المستثمر غير مقدم لطلب ترخيص -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج تسجيل مؤسسة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف قسم التسجيل والترخيص
.1مخاطباة الجهات المعنية (و ازرة البيئة ،مديرية التخطيط العمراني ،الجهة القطاعية في حال كانت
المؤسسة تمارس نشاط قطاعي) للدراسة وابداء الرأي
.3تنسيب رئيس هيئة اإلستثمار بالمضي في المعاملة واعالم المستثمر بالموافقة على تسجيل المؤسسة
.1دفع الرسوم عند المحاسب
.2إرسال بطاقة معلومات المستثمر إلى مندوب ضريبة الدخل لطلب رقم ضريبي
.1إصدار شهادة تسجيل المؤسسة وتسليمها للمستثمر
شهادة تسجيل المؤسسة في المناطق التنموية - نتيجة الخدمة
توق
هيئة االستثمار /قسم تسجيل وترخيص المناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
151
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد - المؤسسات
الشريكة في تقديم
الخدمة وادوارها
هيئة االستثمار /قسم تسجيل وترخيص المناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
152
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد - المؤسسات
الشريكة في تقديم
الخدمة وادوارها
كتاب تغطية من المطور الرئيسي للمنطقة التنموية أو الحرة مع المرفقات - الوثائق المطلوبة
تفويض خطي مصادق عليه من البنك في حال كان مقدم الطلب غير مفوض بالسجل -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار او المطور الرئيسي وتعبئة نموذج إلغاء تسجيل مؤسسة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف قسم التسجيل والترخيص
.1مخاطبة الجهات ذات العالقة داخل هيئة اإلستثمار إلعالمهم بإلغاء التسجيل
.3تسليم شهادة إلغاء تسجيل المؤسسة للمستثمر
إلغاء تسجيل المؤسسة في المناطق التنموية - نتيجة الخدمة
إعتماد المخطط الشمولي بجميع مستوياته للمناطق التنموية أو الحرة - الغاية
هيئة اإلستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
153
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يكون العقار داخل المنطقة التنموية أو الحرة - شروط الحصول
على الخدمة
( )11يوم التخاذ القرار ويضاف إليها فترة النشر لإلعتراض واإلجراءات القانونية حسب المدة المحددة - المدة الزمنية
ضمن القرار
طلب إعتماد المخطط الشمولي بجميع مستوياته للمناطق التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
154
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 - القوانين
نظام التنظيم وترخيص اإلعمار في المناطق التنموية والحرة رقم 10لسنة 2012 - والتشريعات
المتعلقة
هيئة اإلستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
أن يكون العقار داخل المنطقة التنموية أو الحرة - شروط الحصول
على الخدمة
طلب الموافقة على إفراز قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل لدى دائرة األراضي - الوثائق المطلوبة
والمساحة ساري المفعول
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة االراضي والمساحة -
مخططات إف ارزية معدة من قبل مساح مرخص وفق أحكام التنظيم المعتمدة وتقرير مساح معتمد يحدد -
التكلفة وما عليها من أبنية وعوائق وأسوار (إن لزم)
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
رخص المباني القائمة على قطعة االرض في حال وجود مباني -
155
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
كتاب تغطية من المطور الرئيسي (للمؤسسات المسجله) مع المرفقات -
تقرير مطابقة للواقع -
خطوات العمل
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب الموافقة على إفراز قطعة أرض مرفق ا الوثائق الالزمة
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3عرض المعاملة على اللجنة المحلية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي
.1في حال عدم الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي
.2في حال الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالموافقة على اإلعتماد واعداد كتاب رسمي إلى دائرة األراضي
والمساحة
.1دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.2تسليم المعاملة الستكمال إجراءاتها في دائرة األراضي والمساحة
.9إعالم قسم قسم األراضي والمساحة واالستمالك ونظم المعلومات الجغرافية ( )GISلمتابعة التحديث
وتنفيذ اإلفراز على الملفات التنظيمية لهيئة اإلستثمار
الموافقة على إفراز قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
ضم وتوحيد قطع أراضي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
هيئة اإلستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
156
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يكون العقار داخل المنطقة التنموية أو الحرة - شروط الحصول
على الخدمة
طلب الموافقة على ضم وتوحيد قطع أراضي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة االراضي والمساحة -
مخططات إف ارزية معدة من قبل مساح مرخص وفق أحكام التنظيم المعتمدة وتقرير مساح معتمد يحدد -
التكلفة وما عليها من أبنية وعوائق وأسوار (إن لزم)
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
رخص المباني القائمة على قطعة االرض في حال وجود مباني -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي (للمؤسسات المسجله) مع المرفقات -
تقرير مطابقة للواقع -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب الموافقة على ضم وتوحيد قطع أراضي مرفق ا الوثائق خطوات العمل
الالزمة
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3عرض المعاملة على اللجنة المحلية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي
.1في حال عدم الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي
.2في حال الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالموافقة على اإلعتماد واعداد كتاب رسمي إلى دائرة األراضي
والمساحة
.1دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.2تسليم المعاملة الستكمال إجراءاتها في دائرة األراضي والمساحة
157
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.9إعالم قسم قسم األراضي والمساحة واالستمالك ونظم المعلومات الجغرافية ( )GISلمتابعة التحديث
وتنفيذ اإلفراز على الملفات التنظيمية لهيئة اإلستثمار
الموافقة على ضم وتوحيد قطع أراضي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
هيئة االستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
طلب الموافقة على إفراز شارع داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة األراضي والمساحة -
158
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
مخططات إف ارزية معدة من قبل مساح مرخص وفق أحكام التنظيم المعتمدة وتقرير مساح معتمد يحدد -
التكلفة وما عليها من أبنية وعوائق وأسوار (إن لزم)
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
رخص المباني القائمة على قطعة االرض في حال وجود مباني -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب الموافقة على إفراز شارع مرفقا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3عرض المعاملة على اللجنة المحلية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي
.1في حال عدم الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي
.2في حال الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالموافقة على اإلعتماد واعداد كتاب رسمي إلى دائرة األراضي
والمساحة
.1دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.2تسليم المعاملة الستكمال إجراءاتها في دائرة األراضي والمساحة
.9إعالم قسم قسم األراضي والمساحة واالستمالك ونظم المعلومات الجغرافية ( )GISلمتابعة التحديث
وتنفيذ اإلفراز على الملفات التنظيمية لهيئة اإلستثمار.
الموافقة على إفراز شارع داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
-9إفراز وضم وتوحيد فضلة إلى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة
إفراز وضم وتوحيد فضلة الى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة
إفراز وضم وتوحيد فضلة الى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
هيئة االستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية و الحرة - الجهة المعنية
159
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
أن يكون العقار داخل المنطقة التنموية أو الحرة - شروط الحصول
على الخدمة
طلب الموافقة على إفراز وضم وتوحيد فضلة الى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة االراضي والمساحة -
مخططات إف ارزية معدة من قبل مساح مرخص وفق أحكام التنظيم المعتمدة وتقرير مساح معتمد يحدد -
التكلفة وما عليها من أبنية وعوائق وأسوار (إن لزم)
نسخه من كتاب الموافقة على البيع ووصل مقبوضات ثمن الفضله -
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
رخص المباني القائمة على قطعة االرض في حال وجود مباني -
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب الموافقة على إفراز وضم وتوحيد فضلة إلى قطعة أرض خطوات العمل
مرفقا الوثائق الالزمة
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3عرض المعاملة على اللجنة المحلية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي
.1في حال عدم الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي
.2في حال الموافقة ،يتم تبليغ المستثمر بالموافقة على اإلعتماد واعداد كتاب رسمي إلى دائرة األراضي
والمساحة
.1دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.2تسليم المعاملة الستكمال إجراءاتها في دائرة األراضي والمساحة
160
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.9إعالم قسم قسم األراضي والمساحة واالستمالك ونظم المعلومات الجغرافية ( )GISلمتابعة التحديث
وتنفيذ اإلفراز على الملفات التنظيمية لهيئة اإلستثمار.
الموافقة على إفراز وضم وتوحيد فضلة إلى قطعة أرض داخل المنطقة التنموية أو الحرة نتيجة الخدمة
تعديل مخطط تنظيمي (تغيير صفة إستعمال أو تعديل أحكام اإلعمار أو استحداث أو الغاء الشارع التنظيمي) -11
داخل المنطقة التنموية أو الحرة
تعديل مخطط تنظيمي (تغيير صفة إستعمال أو تعديل أحكام اإلعمار أو استحداث أو الغاء الشارع التنظيمي) داخل المنطقة
التنموية أو الحرة
تغيير صفة استعمال أو تعديل أحكام األعمار أو استحداث أو الغاء الشارع التنظيمي - الغاية
هيئة االستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
( )03يوم عمل يضاف لها فترة النشر لالعتراض واالجراءات القانونية حسب المدة المحددة ضمن - المدة الزمنية
القرار ،كما يضاف فترة رد دائرة االراضي والمساحة على تقدير قيمة التعويض التي ستترتب جراء
التعديل التنظيمي
161
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
طلب تعديل مخطط تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية أو مصدقة سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل - الوثائق المطلوبة
لدى دائرة األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة االراضي والمساحة -
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
تقديم دراسة تخطيطية وهندسية إضافة إلى مبررات طلب التغيير ومخططات تعديلية كروكية مقترحة -
للتعديل المطلوب إن لزم ذلك
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب تعديل مخطط تنظيمي مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3تعرض المعاملة على اللجنة المحلية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي
.1في حال عدم الموافقة ،تبليغ المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي
.2في حال الموافقة ،اإلعالن عن المخطط الجديد في الجريدة الرسمية وجريدتين محليتين لإلعتراض
ضمن الفترة المحددة بالقرار
بناء عليه من قبل اللجنة المحلية واللوائية واتخاذ القرار
.1في حال وجود إعتراض ،يتم دراسته والتنسيب ا
المناسب بشأنه
.2في حال عدم وجود إعتراض ،يوضع القرار موضع التنفيذ ويتم تحويل المعاملة لتثبيت القرار والتعديل
على المخطط التنظيمي
.9إعالم المستثمر بالموافقة
.01دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.00إعالم قسم قسم األراضي والمساحة واالستمالك ونظم المعلومات الجغرافية ( )GISلمتابعة التحديث
وتنفيذ اإلفراز على الملفات التنظيمية لهيئة اإلستثمار.
تعديل مخطط تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
162
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إصدار مخطط موقع تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة -11
إصدار مخطط موقع تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - الغاية
هيئة االستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
طلب إصدار مخطط موقع تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية أو مصدقة سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد ايجار مسجل - الوثائق المطلوبة
لدى دائرة األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة األراضي والمساحة -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب إصدار مخطط موقع تنظيمي مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1تحديد قيمة الرسوم
.3دفع الرسوم المستحقة لدى المحاسب
.1إصدار مخطط الموقع التنظيمي وتسليمه للمستثمر
163
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إصدار مخطط موقع تنظيمي داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
هيئة االستثمار /مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة - الجهة المعنية
طلب الموافقة على شراء فضلة داخل المنطقة التنموية أو الحرة - النماذج المطلوبة
نسخة أصلية سارية المفعول عن سند التسجيل أو كتاب التخصيص أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة - الوثائق المطلوبة
األراضي والمساحة
نسخة مخطط أراضي ساري المفعول من دائرة االراضي والمساحة -
مخطط موقع تنظيمي ساري المفعول -
164
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
كتاب تغطية من المطور الرئيسي مع المرفقات -
.0مراجعة هيئة اإلستثمار وتعبئة نموذج طلب الموافقة على شراء فضلة مرفق ا الوثائق الالزمة خطوات العمل
.0تدقيق النموذج والوثائق المرفقة من قبل موظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة /
مكتب خدمات المستثمرين
.1الكشف الميداني ومن ثم إعداد التقرير الفني والتنسيب
.3تعرض المعاملة على اللجنة المحلية واللوائية لإلطالع واتخاذ القرار النهائي بقيمة سعر الفضلة
.1في حال الموافقة ،يتم إعالم المستثمر بالقرار من خالل كتاب رسمي متضمنا قيمة الفضلة والمدة
القانونية لدفع الثمن المحدد للفضله ,وفي حال عدم الموافقة يتم اعالم المستثمر بالقرار من خالل
كتاب رسمي.
.2دفع ثمن الفضلة لدى المحاسب
.1تسليم المعاملة للمستثمر بكتاب رسمي يبين فيه أنه تم دفع ثمن الفضلة
الموافقة على شراء فضلة داخل المنطقة التنموية أو الحرة - نتيجة الخدمة
إقامة
165
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم الرابع :متطلبات تتعلق بممارسة النشاط اإلقتصادي
الحصول على رقم ضريبي للمنشاة لغايات اإلستفادة من المزايا الضريبية الواردة في قانون اإلستثمار - الغاية
واإللتزام بتوريد ضريبة الدخل وضريبة المبيعات حسب القانون
يجوز التسجيل مباشرة بعد تأسيس المنشأة (الشركة أو المؤسسة الفردية ضمن المناطق الحرة). - متى
بالنسبة لضريبة المبيعات :كافة المستثمرين (أشخاص أو مؤسسات أو شركات) من مختلف القطاعات -
اإلقتصادية الذين يمارسون أعماالا خاضعة للضريبة وفق أحكام قانون ضريبة المبيعات ،ممن يرغبون
بالتسجيل طوع ا أو ممن يعتبرون خاضعين بشكل إلزامي حسب القانون المذكور
ولكل المكلفين ،يعتبر التسجيل إلزامي ا في ضريبة المبيعات ،ممن تجاوزت مبيعاتهم أو إيراداتهم من السلع -
أو الخدمات الخاضعة للضريبة حد التسجيل المقرر خالل إثني عشر شه ار متتالية ،وهي كما يلي:
( )10,000دينار أردني للصناعة الخاضعة للضريبة الخاصة
( )50,000دينار أردني للصناعة التي ال تخضع للضريبة الخاصة
( )30,000دينار أردني لقطاع الخدمات
( )75,000دينار أردني لقطاع التجارة
ليس هناك حد تسجيل للمستورد فيما يتعلق بضريبة المبيعات ،ولذلك يكون كل مستورد ملزم ا بالتسجيل -
مهما بلغ حجم مستورداته إال إذا كان اإلستيراد معفى أو لإلستعمال الشخصي
بالنسبة لضريبة الدخل :كل شخص أو مؤسسة أو شركة أو مقيم يمارس نشاط ا داخل المملكة سواء كان -
نشاط ا تجاري ا أو صناعي ا أو مهني ا أو خدمي ا أو حرفي ا
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الجهة الرسمية
166
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
اإليرادات المحتسبة لغايات حد التسجيل هي مجموع المبيعات غير شاملة الضريبة ( لمعرفة المزيد
عن حد التسجيل أنظر المادة ( )03من قانون الضريبة العامة على المبيعات).
المادة ( 03أ) يعين حد التسجيل بنظام يصدر بمقتضى أحكام القانون .و بموجب نظام حد التسجيل
رقم ( )20لسنة -: 0111يعتبر حد التسجيل هو الحد الذي يصبح عنده الشخص ملزم ا بالتسجيل
لدى الدائرة باعتباره مكلف ا بتحصيل الضريبة و اإلقرار عنها وتوريدها للدائرة وفقا لألحكام
(ب) يكون حد التسجيل للشخص الذي يقوم ببيع سلع وخدمات خاضعة للضريبة إذا بلغت أو
تجاوزت قيمتها خالل المدد المحددة في المادة ( )01من القانون المبالغ التالية -0 :عشرة آالف
دينار أردني للمنتج الصانع لسلع خاضعة للضريبة الخاصة -0خمسون ألف دينار أردني للشخص
الذي يقوم ببيع السلع باستثناء المنتج الصانع لسلع خاضعة للضريبة الخاصة والمشار إليه في البند
( )0من هذه الفقرة -1ثالثون ألف دينار لمورد الخدمة
(ج) يكون حد التسجيل للشخص الذي يقوم بممارسة أكثر من نشاط من األنشطة الواردة في الفقرة
(أ) من هذه المادة المبلغ األدنى المحدد ألي من هذه األنشطة.
يجب تنظيم السجالت والمستندات الالزمة لتحديد مقدار الضريبة المستحقة شريطة أن تكون ُم َعده
وفق المعايير المحاسبية الدولية ومدققة ومصادق عليها من محاسب قانوني ويلزم باالحتفاظ بها للمدة
المقررة بنص المادة ( )02من القانون ،مع مراعاة أحكام التعليمات رقم ( )2لسنة 0101الصادرة
عن دائرة ضريبة الدخل والمبيعات بهذا الخصوص.
يجب تقديم اإلقرار الضريبي خالل شهر من انتهاء الفترة الضريبية المحددة للمكلف بموجب إشعار
التسجيل حتى وان لم يتم تحقيق أية مبيعات خالل تلك الفترة ،علم ا بأن الفترة الضريبية هي شهران
للضريبة العامة وشهر واحد للضريبة الخاصة ما لم يقرر المدير خالف ذلك.
يوم عمل واحد من تاريخ استكمال المتطلبات - المدة الزمنية
167
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
صورة عن عقد الضمان في حال وجود متضمن -
.0يقوم المستثمر بتقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة لمفوض ضريبة الدخل والمبيعات لدى النافذة خطوات العمل
اإلستثمارية
.0يقوم المفوض بمراجعة الطلب واتخاذ القرار بشأنه
.1في حال تمت الموافقة على الطلب يقوم المستثمر بالحصول على الرقم الضريبي الخاص بمؤسسته /
شركته بموجب شهادة تسجيل في حال ضريبة المبيعات ،وشهادة رقم ضريبي في حال ضريبة الدخل
شهادة تسجيل في حال ضريبة المبيعات - نتيجة الخدمة
شهادة رقم ضريبي في حال ضريبة الدخل -
من الممكن التسجيل طوع ا في ضريبة المبيعات وقبل وصول حد التسجيل المقرر ،وذلك ليستفيد المكلف - معلومات إضافية
من استرداد الضريبة على المدخالت (وفق األنظمة والقوانين والشروط المتبعة) ولغايات إسترداد الضريبة
الناتجة عن بيع السلع والخدمات الخاضعة لنسبة الصفر
يجوز للمدير/المفوض تسجيل الشخص المتخلف عن التسجيل بأثر رجعي إعتبا ار من التاريخ الذي كان -
يتوجب عليه التسجيل فيه بحكم القانون ،وفي هذه الحالة تسري على المسجل أحكام التسجيل الواردة في
قانون الضريبة العامة على المبيعات
في حال التوقف عن ممارسة النشاط كليا أو جزئيا ،يتوجب إعالم الدائرة /النافذة اإلستثمارية خطيا بذلك -
خالل ( )11يوما من التوقف .ينطبق هذا الشرط في حال العودة لمزاولة النشاط أيضا
قانون ضريبة الدخل رقم ( )13لسنة 0103 - القوانين
قانون الضريبة العامة على المبيعات رقم ( )2لسنة 0993وتعديالته - والتشريعات
المتعلقة
يبدأ شمول المنشأة للضمان اإلجتماعي في حال إستخدامها عامل فأكثر ومن بعد البدء بالعمل ودفع - متى
رواتب المستخدمين
المؤسسة العامة للضمان اإلجتماعي - الجهة الرسمية
168
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يوجد - الرسوم
يستدعي الشمول بالضمان اإلجتماعي قيام المستثمر باقتطاع ما مجموعه ) (20.25%من مجمل األجر - معلومات
الشهري للعامل بحيث تتحمل المنشأة من هذه النسبة ( )13.25%بينما يتحمل العامل ()7% إضافية
169
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3تسجيل إسم تجاري
تسجيل إسم تجاري
و ازرة الصناعة والتجارة والتموين /مديرية السجل التجاري من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الجهة الرسمية
170
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
شهادة تسجيل االسم التجاري - نتيجة الخدمة
دائرة األراضي والمساحة من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الجهة
الرسمية
الموافقة األمنية من خالل مفوض و ازرة الداخلية إذا كان أحد أو جميع المستثمرين يحملون جنسية غير - الموافقات
أردنية المسبقة
الموافقات القطاعية من الجهات المعنية على إقامة النشاط اإلقتصادي -
( )%9من القيمة التقديرية للعقار وفق ا لتقدير دائرة األراضي والمساحة (رسوم نقل الملكية) - الرسوم
يجب أن يكون من ضمن غايات الشركة ،غاية تملك األموال المنقولة وغير المنقولة (األراضي -العقارات) - شروط خاصة
الحصول على الموافقات الالزمة لترخيص المشروع من الدوائر والو ازرات المعنية وذلك وفق األسس -
المعتمدة والمعمول بها
إذا كانت الشركة ترغب بتملك مساحة أقل من ( )11دونم داخل التنظيم ،أو ما يقل عن ( )11دونم خارج -
حدود التنظيم ،فيتوجب الحصول على موافقة وزير المالية
إذا كانت الشركة ترغب بتملك ما يزيد عن ( )11دونم داخل التنظيم ،أو ما يزيد عن ( )11دونم خارج -
حدود التنظيم ،فيتوجب الحصول على موافقة مجلس الوزراء
( )01أيام عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات في حال كانت الموافقة من صالحية وزير المالية - المدة الزمنية
( )00يوم عمل من تاريخ إستكمال المتطلبات في حال كانت الموافقة من صالحية مجلس الوزراء -
171
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نموذج بيع - النماذج
المستخدمة
قانون إيجار األموال غير المنقولة وبيعها لغير األردنيين واألشخاص المعنويين رقم ( )31لسنة 0112 - القوانين
قانون تصرف األشخاص المعنويين في األموال غير المنقولة رقم ( )20لسنة 0911وتعديالته - والتشريعات
قانون رسوم تسجيل األراضي رقم ( )02وتعديالته لسنة 0912 -
المتعلقة
172
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم الخامس :اإلعفاءات والحوافز والمزايا
.0اإلعفاءات الجمركية
اإلستفادة من اإلعفاءات الجمركية للمستثمر وفق قانون اإلستثمار ونظام الحوافز اإلستثمارية - الغاية
عند إستيراد اآلالت واألجهزة والمعدات واللوازم المخصصة إلستخدام المشروع - متى
الجمارك األردنية من خالل قسم إعفاءات المستثمرين /مديرية اإلعفاءات - الجهة
الرسمية
كافة المستثمرين من مختلف القطاعات اإلقتصادية المنصوص عليها بموجب قانون اإلستثمار النافذ - المستفيد
الموافقة على منح اإلعفاءات من لجنة الحوافز اإلستثمارية واللجنة الفنية واالعفاءات التلقائية ولجنة المادة - الموافقات
( 2أ) المسبقة
شروط خاصة -يتم تقديم البيان الجمركي من خالل المفوض أصوالا عن الشركة ،وذلك من خالل تقديم التفويض المستقل
من الشركة والمصادقة على صحة التوقيع الوارد فيه ،أو من خالل مندوب شركة التخليص المنظمة للبيان
الجمركي على أن يكون لديه تصريح جمركي يخوله بمتابعة إنجاز البيانات والمعامالت
-يجب ترجمة محتويات الفاتورة المرفقة بالبيان الجمركي ترجمة تفصيلية ،وخاصة قطع الغيار
( )01دقيقة من لحظة تقديم الطلب بشرط إكتمال الطلب والوثائق والموافقات - المدة الزمنية
-نموذج فرز لمحتويات البيان الجمركي والفواتير المشتراة من السوق المحلي النماذج
-نموذج طلب بيان من حفظ البيانات لدى دائرة الجمارك المستخدمة
-نموذج بيان غاية لرد الكفالة البنكية يتم إحضارها من قسم الكفاالت لدى دائرة الجمارك لغايات رد الكفالة
البنكية
-كتاب منح اإلعفاءات الموافق عليه من قبل لجنة الحوافز اإلستثمارية الوثائق
-تفويض رسمي من البنك في حال عدم وجود مالك المشروع أو وكالة عدلية المطلوبة
-أن تحمل الفواتير المشتراة من السوق المحلي رقما ضريبيا وتكون موقعة ومختومة من البائع والمشتري
خطوات العمل .0يقوم المستثمر بتقديم كافة النماذج والوثائق المطلوبة لدائرة الجمارك لدى دائرة االستثمار.
.0يقوم الموظف المعني بمراجعة البيان الجمركي وتدقيقه والتأكد من إكتمال بياناته
173
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.1يقوم الموظف المعني بترصيد محتويات البيان الجمركي المراد إعفاؤها في سجل الشركة
.3يقوم الموظف المعني بتثبيت المالحظات والشروحات في المكان المخصص لذلك في البيان الجمركي ويقوم
أيضا بالتنسيب بأحد اإلجراءات التالية:
أ) الموافقة على إعفاء البيان الجمركي كليا أو جزئيا وحسب مطابقة محتويات البيان الجمركي أو الفواتير
المشتراة من السوق المحلي مع كتاب اإلعفاء
ب) إستيفاء الرسوم الجمركية والرسوم والضرائب األخرى وضريبة المبيعات في حال وجود بضاعة غير
واردة في كتاب اإلعفاء
بناء على
.1يتم إتخاذ القرار النهائي بخصوص البيان الجمركي من قبل رئيس قسم الجمارك أو المفوض ا
تنسيب موظف الجمارك الوارد في البيان الجمركي
الموافقة بمنح اإلعفاء على متن البيان الجمركي واستكمال إجراءات التخليص في المركز المعني - نتيجة الخدمة
في حال التخليص المحلي ،أو إعادة التصدير ،أو البيع لمستثمر مستفيد من قانون اإلستثمار ،تقوم الهيئة - معلومات
بإعطاء كتاب موافقة بعد تقديم طلب خاص بذلك يتم فيه تقديم الشروحات المناسبة لقسم اعفاءات إضافية
المستثمرين /دائرة الجمارك ،ومن ثم يتم إستكمال اإلجراءات لدى دائرة الجمارك بعد تدقيق محتويات سجل
الشركة
في حال كان بند االعفاء مشروطا بالكشف ،يتم تشكيل لجنة من قبل قسم اعفاءات المستثمرين /دائرة -
الجمارك وهيئة اإلستثمار /مديرية التسهيالت للكشف على المحتويات بعد تركيبها في المشروع
في حال طلب إعفاء بضاعة من أجل إدخال مؤقت ،يتم الكشف عليها من قبل لجنة مؤلفة من معاين -
مختص من المركز الجمركي الذي نظم به البيان الجمركي ،ومندوب من هيئة اإلستثمار ،وقسم اعفاءات
المستثمرين /دائرة الجمارك وحسب تعميم دائرة الجمارك رقم ( )0329لسنة 0119
قانون الضريبة العامة على المبيعات رقم ( )2لسنة 0993وتعديالته - القوانين
قانون الجمارك وتعديالته رقم ( )01لسنة 0992 - والتشريعات
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 -
المتعلقة
قانون ضريبة الدخل رقم ( )13لسنة 0103 -
نظام الحوافز االستثمارية رقم ( )11وتعديالته لسنة 0101 -
174
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2اإلعفاءات الضريبية خارج المناطق التنموية والحرة
اإلستفادة من الرد الضريبي للمستثمر وفق قانون اإلستثمار ونظام الحوافز اإلستثمارية وذلك خارج - الغاية
المناطق التنموية والحرة
عند قيام المستثمر بشراء سلع تم تحصيل الضريبة عليها - متى
كافة المستثمرين في األنشطة اإلقتصادية الصناعية أو الحرفية أو االنشطة االخرى المعفاة حسب قانون - المستفيد
االستثمار او االنشطة االخرى
أن يكون مستفيد من االحكام والشروط حسب قانون االستثمار - الموافقات
المسبقة
يجب أن يكون المستثمر حاصالا على رقم ضريبي خاص بمنشأته شروط خاصة -
( )11يوم عمل من تاريخ تقديم طلب الرد الضريبي - المدة الزمنية
.0يقوم المستثمر بتقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة لمفوض مديرية ضريبة الدخل والمبيعات لدى النافذة خطوات
اإلستثمارية العمل
.0يقوم المفوض المعني بمراجعة الطلب وتدقيقه ويقوم بإعطاء المستثمر إيصاالا بإستالم المعاملة
أ -0 -أن يقدم المستثمر أو من يفوضه قانونا طلب رد خطي لدائرة ضريبة الدخل والمبيعات وفق
النموذج المعد منها مرفقا به ما يثبت دفعه للضريبة
-0أن يكون الطلب مقدما خالل ثالث سنوات من تاريخ دفع الضريبة العامة على المبيعات
المطالب بردها .
175
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
-1أن يكون طالب الرد مسجال في ضريبة المبيعات لدى دائرة ضريبة الدخل والمبيعات وقبل
دفعه للضريبة المطالب بردها
-3أن يكون طالب الرد ملتزما بتقديم االق اررات الضريبية للفترات التي تسبق تاريخ دفعه للضريبة
المطالب بردها
-1أن تكون السلعة قد تم شراؤها محليا من مسجل لدى دائرة ضريبة الدخل والمبيعات بموجب
فاتورة ضريبية أو تم استيرادها والتخليص عليها أصوال واستوفيت الضريبة عليها ووردت باسم طالب
الرد نفسه
ب -ترد الضريبة لما سبق دفعه بالقيمة والفئة التى كانت سارية وقت التخليص على السلعة ووقت شراء
السلعة المنتجة محليا .
ج -تستوفي دائرة ضريبة الدخل والمبيعات أي مبالغ قطعية مستحقة لها على المستثمر بمقتضى
التشريعات النافذة
.1تتولى مديرية ضريبة الدخل والمبيعات المعنية مراجعة طلب الرد وتحديد قيمة المبالغ المطلوب ردها
الحصول على الردية - نتيجة
الخدمة
في حال تأخر رد مديرية ضريبة الدخل والمبيعات المعنية ،فإن المستثمر يستحق فائدة قانونية على - معلومات
كامل مبلغ اإلعفاء ومقدارها ( )%9سنويا إضافية
يمكن للمستثمر ،وفق قانون االستثمار رقم ( )11لسنة ( ،)0103الحصول على المزايا الضريبية التالية -
وذلك وفق ا للتشريعات التي ستصدر الحق ا:
الحصول على ميزة المشتريات بنسبة الصفر من الضريبة العامة على المبيعات
تخفيض ضريبة الدخل للمستثمر في المناطق األقل نموا
قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103وكافة األنظمة والتعليمات الصادرة بمقتضاه - القوانين
والتشريعات
المتعلقة
176
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3اإلعفاءات الجمركية والضريبية القطاعية
أ .قطاع تكنولوجيا المعلومات
اإلعفاءات الجمركية والضريبية
بناء على قرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 0102/3/2اإلستفادة من اإلعفاءات للمستثمر ا - الغاية
باإلستناد ألحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103بالموافقة على قرار مجلس
اإلستثمار رقم 0102/0/0بتاريخ 0102/0/01
الجمارك األردنية من خالل قسم إعفاءات المستثمرين /مديرية اإلعفاءات - الجهة
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الرسمية
كافة المستثمرين في قطاع تكنولوجيا المعلومات واالنشطة الواردة في مجلس الوزراء أعاله - المستفيد
.0إعتماد أنشطة خدمات قطاع تكنولوجيا المعلومات الواردة في الجدول رقم ( )0المرفق بالقرار أعاله الحوافز
لغايات اإلستفادة من الحوافز والمزايا اإلضافية المقررة والمزايا
.0إعفاء السلع المدرجة ضمن الجدول رقم ( )0المرفق بالقرار أعاله الالزمة لألنشطة اإلقتصادية لخدمات
واإلعفاءات
تكنولوجيا المعلومات من الرسوم الجمركية واخضاعها للضريبة العامة على المبيعات بنسبة الصفر في
حال إستيرادها أو شرائها محليا إعتبا ار من تاريخه
.1إخضاع الخدمات الواردة في الجدول رقم ( )1الالزمة ألنشطة خدمات تكنولوجيا المعلومات الواردة في
الجدول رقم ( )0المرفق بالقرار أعاله للضريبة العامة على المبيعات بنسبة الصفر إعتبا ار من تاريخه
.3تخفيض ضريبة الدخل المستحقة على أنشطة خدمات تكنولوجيا المعلومات المدرجة في الجدول رقم ()0
المرفق بالقرار أعاله لتصبح ) (5%من الدخل الخاضع للضريبة في جميع مناطق المملكة إعتبا ار من
تاريخ 0102/0/0
.1إخضاع الخدمات المقدمة من قبل األنشطة اإلقتصادية المشار إليها في في الجدول رقم ( )0المرفق
بالقرار أعاله التي يتم بيعها داخل المملكة للضريبة العامة على المبيعات بنسبة الصفر إعتبا ار من
تاريخه
قرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 0102/3/2باإلستناد ألحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار - القوانين
رقم ( )11لسنة 0103بالموافقة على قرار مجلس اإلستثمار رقم 0102/0/0بتاريخ 0102/0/01 والتشريعات
المتعلقة
177
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ب .قطاع المنشآت الفندقية والسياحية والمطاعم السياحية ومدن التسلية والترويح السياحي ومراكز المؤتمرات
اإلعفاءات الجمركية والضريبية
المنشآت الفندقية والسياحية والمطاعم السياحية ومدن التسلية والترويح السياحي ومراكز المؤتمرات
بعد حصول المستثمر على الموافقة المبدئية المشروطة أو الموافقة النهائية - متى
الجمارك األردنية من خالل قسم إعفاءات المستثمرين /مديرية اإلعفاءات - الجهة
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الرسمية
المنشآت الفندقية والسياحية والمطاعم السياحية ومدن التسلية والترويح السياحي ومراكز المؤتمرات التي - المستفيد
تمارس نشاطها اإلقتصادي في كل من محافظة الطفيلة ،محافظة الكرك ،محافظة البلقاء ،محافظة
جرش ،محافظة مأدبا ،محافظة عجلون ،محافظة إربد باستثناء قصبة إربد ،محافظة المفرق ،محافظة
معان ،لواء الرصيفة ولواء الهاشمية و قضاء بيرين وقضاء الضليل وقضاء األزرق من محافظة الزرقاء،
لواء الجيزة ،لواء الموقر ،لواء القويسمة ،لواء ماركا ،لواء ناعور ،ولواء سحاب من محافظة العاصمة
عمان
ّ
نموذج طلب الحصول على اإلعفاءات الجمركية والضريبية - النماذج
المستخدمة
يمكن للمستثمر ،وفق القرار أدناه ،الحصول على الحوافز واإلعفاءات والمزايا التالية: - معلومات
إضافية
178
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إعفاء المواد والمعدات واآلالت والتجهيزات وقطع الغيار ومستلزمات اإلنتاج ومواد البناء الداخلة في
بناء وانشاء وتجهيز وتأثيث هذه األنشطة المستوردة من الرسوم الجمركية والرسوم والضرائب األخرى
باستثناء بدل الخدمات
تخفيض الضريبة العامة المنصوص عليها في قانون الضريبة العامة على المبيعات على المواد
والمعدات واآلالت والتجهيزات وقطع الغيار ومستلزمات اإلنتاج ومواد البناء الداخلة في بناء وانشاء
وتجهيز وتأثيث هذه األنشطة المستوردة أو التي يتم شراؤها من السوق المحلي إلى نسبة الصفر
إخضاع مبيعات الخدمات لألنشطة المذكورة إلى ضريبة مبيعات بنسبة ()7%
تكون ضريبة الدخل بنسبة ( )5%من الدخل الخاضع للضريبة والمتأتي من نشاطها اإلقتصادي لمدة
01سنوات ،ما لم تكن تخضع إلى نسبة أقل بموجب نظام تخفيض ضريبة الدخل في المناطق
األقل نموا فتطبق عليها النسبة األقل وللمدة األطول.
بناء على أسس يتم إعتمادها بصورة مشتركة
يتم تحديد المطاعم السياحية التي تستفيد من هذا القرار ا
ما بين و ازرة السياحة واآلثار وهيئة اإلستثمار
اإللتزام بتوفير نسبة 40%عمالة من أبناء المجتمع المحلي من إجمالي العمالة األردنية المحددة بمذكرة -
التفاهم بين و ازرة العمل وجمعية المطاعم السياحية
قرار مجلس اإلستثمار رقم ( )0102/0/1تاريخ 0102/1/10عمالا بأحكام المادة (/2أ) من قانون القوانين
اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103 والتشريعات
المتعلقة
كافة المستثمرين في قطاع النقل العام وحافالت التردد السريع )(BRT - المستفيد
179
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.0إعفاء الشركات المشغلة لحافالت التردد السريع ) (BRTبين مدن المملكة المختلفة من الرسوم الجمركية الحوافز
واخضاعها لضريبة المبيعات بنسبة الصفر والمزايا
.0إعفاء الشركات العاملة على خطوط النقل العام للركاب من الرسوم الجمركية واخضاعها لضريبة
واإلعفاءات
المبيعات بنسبة الصفر ضمن الشروط التالية:
الشركات المالكة والمشغلة لحافالت النقل العام على الخطوط المنتظمة وبحد أدنى ( )01عشرون -
حافلة
أن يكون متوسط العمر التشغيلي لألسطول العامل لدى هذه الشركات يقل عن ( )01سنوات طوال -
فترة اإلستثمار والتشغيل
أن تكون الحافالت عاملة على الخط نفسه -
أن تكون الشركة وقعت عقدا تشغيلي ا مع هيئة تنظيم النقل البري أو الجهة المختصة يتضمن -
اإللتزام بالمواصفات الفنية المطلوبة للحافالت وبالخطة التشغيلية واستخدام أنظمة تحديد المواقع
ونظام التذاكر أو البطاقات الذكية إلستيفاء األجور وأن تتوفر عوامل السالمة العامة في هذه
الحافالت وأن تكون صديقة للبيئة
المحافظة على سجل مروري جيد من حيث أعداد الحوادث والمخالفات المرورية والتشغيلية -
تنسيب مجلس اإلستثمار بق ارره رقم ( )0101/3/02تاريخ 0101/01/09وقرار مجلس الوزراء في - القوانين
جلسته بتاريخ 0101/00/02باإلستناد ألحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة والتشريعات
0103
المتعلقة
بناء على قرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 0102/9/1اإلستفادة من اإلعفاءات للمستثمر ا - الغاية
باإلستناد ألحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103بالموافقة على قرار مجلس
اإلستثمار رقم 0102/1/00بتاريخ 0102/2/01
الجمارك األردنية من خالل قسم إعفاءات المستثمرين /مديرية اإلعفاءات - الجهة
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الرسمية
كافة المستثمرين في قطاع المجمعات اإلستثمارية متعددة اإلستخدامات التي تزيد مساحتها عن - المستفيد
100,000م 0والتي تضم أنشطة ترفيهية (سينما ومدن ترويحية) وتجارية وخدمية والتي تقع خارج حدود
أمانة عمان وقصبة إربد وقصبة الزرقاء
180
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
إعفاء المواد الالزمة لبناء وانشاء وتجهيز المجمع اإلستثماري من الرسوم الجمركية واخضاعها إالى - الحوافز
ضريبة المبيعات بنسبة الصفر سواء أتم إستيرادها أو شراؤها من السوق المحلي ،على أن يقوم المستثمر والمزايا
بتسجيل شركة حسب األصول وتقديم مخططات المشروع والجدول الزمني للتنفيذ وقائمة بجداول الكميات
واإلعفاءات
الخاصة بالمجمع اإلستثماري
إخضاع الدخل الناتج من تأجير وادارة مركز التسوق إلى التخفيض المنصوص عليه في نظام تخفيض -
ضريبة الدخل في المناطق األقل نموا رقم ( )33لسنة 0102وذلك للمدة المحددة للمنطقة التي يقع فيها
النشاط
قرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 0102/9/1باإلستناد ألحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار - القوانين
رقم ( )11لسنة 0103بالموافقة على قرار مجلس اإلستثمار رقم 0102/1/00بتاريخ 0102/2/01 والتشريعات
المتعلقة
اإلستفادة من اإلعفاءات للمستثمر عمالا بأحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة - الغاية
بناء على توصية لجنة التنمية اإلقتصادية
0103وقرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ 0102/3/01ا
الصادرة عن جلستها المنعقدة بتاريخ 0102/3/09والموافقة على قرار مجلس اإلستثمار رقم
0102/0/0بتاريخ 0102/1/10
الجمارك األردنية من خالل قسم إعفاءات المستثمرين /مديرية اإلعفاءات - الجهة
دائرة ضريبة الدخل والمبيعات من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الرسمية
كافة المستثمرين في المشاريع التي تقام ضمن مبادرات التشغيل - المستفيد
إعتماد ضريبة الدخل لألنشطة الصناعية ضمن مشروع مبادرات التشغيل (المشاريع الجديدة والفروع - الحوافز
اإلنتاجية) بنسبة ) (5%من الدخل الخاضع للضريبة والمتأتي من نشاطها اإلقتصادي ،واذا كانت والمزايا
خاضعة إلى نسبة أقل بموجب نظام تخفيض ضريبة الدخل في المناطق األقل نموا فتطبق عليها النسبة
واإلعفاءات
األقل ،مع إستفادة هذه المشاريع من أي إعفاءات ضريبية سارية في المملكة تتعلق بالصادرات إلى
خارج المملكة
إعفاء المواد والمعدات واآلالت والتجهيزات وقطع الغيار ومدخالت اإلنتاج ومستلزمات اإلنتاج ومواد -
البناء المستوردة الداخلة في بناء وانشاء وتجهيز وتأثيث هذه المشاريع من الرسوم الجمركية والرسوم
والضرائب األخرى ،ما عدا رسوم الصادرات وبدل الخدمات واألجور المستحقة وفق ا للتشريعات النافذة
181
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تخفيض الضريبة العامة المنصوص عليها في قانون الضريبة العامة على المبيعات على المواد -
والمعدات واآلالت والتجهيزات وقطع الغيار ومدخالت اإلنتاج ومستلزمات اإلنتاج ومواد البناء المستوردة
الداخلة في بناء وانشاء وتجهيز وتأثيث هذه المشاريع أو التي تم شراؤها من السوق المحلي إلى نسبة
الصفر ،ويستثنى من ذلك المركبات والتبغ ومصنوعاته والمشروبات الكحولية والمسكرات والجعة
إعفاء الرافعات الشوكية والسيارات المعدة لنقل عشرة أشخاص فأكثر بما فيها السائق الستخدامها في نقل -
العاملين لدى هذه المشاريع من مواقع العمل واليها ،من ضريبة المبيعات
معاملة منتجات المشاريع اإلنتاجية الجديدة المستقلة بذاتها التي ليس لها أصل في المملكة عند طرحها -
لإلستهالك في السوق المحلي في المملكة معاملة منتجات المناطق التنموية وحسب صفة المنشأ
المتحققة في هذه المنتجات ،وتعامل منتجات بقية المشاريع اإلنتاجية معاملة منتجات المشاريع المقامة
في المملكة التي تتبع لها هذه الفروع عند طرح منتجاتها لإلستهالك في السوق المحلي
أحكام المادة (/2أ) من قانون اإلستثمار رقم ( )11لسنة 0103وقرار مجلس الوزراء في جلسته بتاريخ القوانين
بناء على توصية لجنة التنمية اإلقتصادية الصادرة عن جلستها المنعقدة بتاريخ 0102/3/09
0102/3/01ا والتشريعات
والموافقة على قرار مجلس اإلستثمار رقم 0102/0/0بتاريخ 0102/1/10 المتعلقة
182
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.4تعليمات إعفاءات الجداول
و ازرة الصناعة والتجارة والتموين من خالل المفوض لدى النافذة اإلستثمارية - الجهة
الرسمية
قرار مجلس الوزراء في جلسته المنعقده بتاريخ 0102/1/1بالموافقة على إعتماد المصفوفة التالية - القوانين
للغايات التي تحتاج إلى موافقة مسبقة والتشريعات
المتعلقة
قانون البنك المركزي تحتاج موافقة مسبقة مشغل ذهب ومجوهرات البنك المركزي
من أجل قانون الهيئة البحرية تحتاج موافقة مسبقة وكيل مالحي
إجراءات واألنظمة والتعليمات
تحتاج موافقة مسبقة وسيط شحن بحري
الترخيص
تحتاج موافقة مسبقة النقل البحري للركاب والبضائع
183
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تحتاج موافقة مسبقة أعمال التعليم والتدريب البحري
من أجل قانون المطبوعات تحتاج موافقة مسبقة خدمات التكاليف المضافة
إجراءات والنشر واألنظمة
تحتاج موافقة مسبقة إنتاج وتوزيع فني
الترخيص والتعليمات
تحتاج موافقة مسبقة أشرطة كاسيت وفيديو و CDوDVD
184
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تحتاج موافقة مسبقة إنشاء وادارة موقع إلكتروني
من أجل قانون الصحة تحتاج موافقة مسبقة علم النفس العيادي والصحة النفسية
إجراءات العامة واألنظمة واإلرشاد النفسي
الترخيص والتعليمات
تحتاج موافقة مسبقة المعالجات الحكمية
وزارة الصحة
تحتاج موافقة مسبقة إستشارات غذائية
من أجل قانون الهيئة تحتاج موافقة مسبقة مكتب تأجير السيارات
إجراءات واألنظمة والتعليمات
تحتاج موافقة مسبقة مكاتب السيارات الفخمة (الليموزين)
الترخيص
تحتاج موافقة مسبقة النقل العام الدولي بواسطة الحافالت
تحتاج موافقة مسبقة مكتب السفريات الخارجية (سيارات هيئة تنظيم قطاع
185
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تحتاج موافقة مسبقة مكاتب تنظيم األنشطة الخاصة بمرافق
النقل العام وادارتها
مراجعة أنظمة الو ازرة تحتاج موافقة مسبقة حفريات وتعدين (أعمال الحفر والردم
الجهة وتعليماتها وقانون ألجسام الطرق والسكك الجديدية
المعنية نقابة مقاولي والمطارات والتسويات)
والترخيص اإلنشاءات
تحتاج موافقة مسبقة إنشاء األبنية
واحضار
موافقة تحتاج موافقة مسبقة إنشاء المباني السكنية أو الصناعية من
التسجيل واإلسكان
تحتاج موافقة مسبقة صيانة المباني (ترميم الخرسانة)
186
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تحتاج موافقة مسبقة حفر اآلبار
من أجل قانون السياحة تحتاج موافقة مسبقة مكاتب وشركات السياحة والسفر
إجراءات واألنظمة والتعليمات
تحتاج موافقة مسبقة الحرف واألشغال اليدوية
الترخيص
تحتاج موافقة مسبقة فندق سياحي
187
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تعليمات و ازرة تحتاج موافقة مسبقة صالة أفراح وزارة الداخلية
الداخلية
تحتاج موافقة مسبقة مركز ألعاب بلياردو وسنوكر
188
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تحتاج موافقة مسبقة بث فضائي وتلفزيوني واعالمي مرئي
ومسموع
189
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
هذه الغايات تم إلغاؤها قبول الودائع بكافة أنواعها وأشكالها
مقصورة على
تم إلغاؤها تمثيل البنوك األجنبية
الشركات
تم إلغاؤها شراء وبيع ديون البنوك وتحصيلها
190
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تم إلغاؤها إنشاء المالعب
191
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموافقة من تم إلغاؤها توظيف كفاءات أردنية
أجل الترخيص
تم إلغاؤها تقديم اإلستشارات في مجال التوظيف
192
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
تم إلغاؤها تبزير دودة الحرير بقصد اإلتجار
193
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموافقة من قانون البيئة تم إلغاؤها التوعية البيئية والمحافظة عليها
أجل الترخيص واألنظمة والتعليمات
تم إلغاؤها دراسات واستشارات مياه وبيئة وجيوفيزياء
194
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
القسم السادس :خدمات المستثمر
يتم إستيفاء مبلغ ( )1.1دينار أردني عن الوكالة الخاصة شامالا جميع الرسوم والطوابع - الرسوم
يتم إستيفاء مبلغ ( )0.1دينار أردني عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من ِّ
موكل) -
يتم إستيفاء دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية -
حضور أصحاب العالقة شخصي ا - شروط خاصة
أما اذا كانت الوكالة صادرة من شخصية اعتبارية (شركة أو مؤسسة أو جمعية ،)..فيجب حضور -
مفوض بالتوقيع عنها مصطحب ا معه كافة األوراق األصلية التي تثبت ذلك (وأن تكون مصدقة من
ال َّ
و ازرة الخارجية وو ازرة العدل إذا كانت صادرة من خارج األردن باإلضافة إلى صور عنها
( )11دقيقة - المدة الزمنية
195
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ِّ
للموكل والوكيل عليها -نسخ عن الوكالة عدد ( )0على األقل مع تثبيت الرقم الوطني
ِّ
للموكل وصادر -إذا كانت الوكالة متعلقة بعقار يجب إرفاق سند تسجيل العقار يحمل الرقم الوطني
بتاريخ يوم المعاملة
-أي وثيقة أخرى ضرورية للمعاملة (شهادة تسجيل تاجر ،شهادة تسجيل شركة ،رخصة المهن ،إلخ)
مراجعة المستثمر لكاتب العدل في النافذة اإلستثمارية وتعبئة طلب الحصول على الخدمة وارفاق - خطوات العمل
جميع الوثائق المطلوبة لتدقيقها
دفع الرسوم لدى المحاسب -
توقيع المستثمر على الجميع النسخ أمام كاتب العدل -
تسليم المستثمر نسخة من الوكالة الخاصة -
التصديق على الوكالة الخاصة - نتيجة الخدمة
يتم إستيفاء مبلغ ( )01.1دينار أردني عن الوكالة العامة شامالا جميع الرسوم والطوابع - الرسوم
يتم إستيفاء مبلغ ( )0.1دينار أردني عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من ِّ
موكل) -
يتم إستيفاء دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية -
يكون الحصول على الخدمة عبر النافذه االستثماريه - شروط خاصة
196
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
-أما اذا كانت الوكالة صادرة من شخصية اعتبارية (شركة أو مؤسسة أو جمعية ،)..فيجب حضور
مفوض بالتوقيع عنها مصطحبا معه كافة األوراق األصلية التي تثبت ذلك (وأن تكون مصدقة من
ال َّ
و ازرة الخارجية وو ازرة العدل إذا كانت صادرة من خارج األردن باإلضافة إلى صور عنها
( )11دقيقة - المدة الزمنية
197
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ج .تصديق الوكاالت الخاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة (العقارات)
تصديق الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة (العقارات)
تصديق الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة (العقارات) - الغاية
المستثمر الذي يرغب بتصديق وكالة خاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة (العقارات) - المستفيد
يتم إستيفاء مبلغ ( )01.1دينار أردني عن الوكالة العامة شامالا جميع الرسوم والطوابع - الرسوم
يتم إستيفاء مبلغ ( )0.1دينار أردني عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من ِّ
موكل) -
يتم إستيفاء دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية -
يكون الحصول على الخدمة عبر النافذه االستثماريه - شروط خاصة
حضور أصحاب العالقة شخصيا -
أما اذا كانت الوكالة صادرة من شخصية اعتبارية (شركة أو مؤسسة أو جمعية ،)..فيجب حضور -
مفوض بالتوقيع عنها مصطحبا معه كافة األوراق األصلية التي تثبت ذلك (وأن تكون مصدقة من
ال َّ
و ازرة الخارجية وو ازرة العدل إذا كانت صادرة من خارج األردن باإلضافة إلى صور عنها
( )11دقيقة - المدة الزمنية
-طلب الحصول على خدمة تصديق الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة النماذج
(العقارات) المستخدمة
ِّ
للموكل: -إثبات شخصية الوثائق
األردني :صورة مصدقة عن بطاقة األحوال المدنية عدد ( )0مع إبراز األصل لدى تدقيق المطلوبة
المعاملة
حامل جواز السفر األردني الذي ال يحمل رقم ا وطني ا :صورة مصدقة عن جواز السفر بعدد ()0
مع إبراز األصل لدى تدقيق المعاملة
غير األردني :صورة مصدقة عن جواز السفر عدد ( )0من السفارة المعنية مع إبراز األصل لدى
تدقيق المعاملة
198
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ِّ
للموكل والوكيل عليها نسخ عن الوكالة عدد ( )0على األقل مع تثبيت الرقم الوطني -
موافقة مجلس الوزراء ودائرة األراضي والمساحة على التملك إذا كان الوكيل شخصا معنويا ( شركة، -
مؤسسة ،إلخ) أو شخصا أجنبيا (ال يحمل رقما وطنيا)
ِّ
للموكل وصادر بتاريخ يوم المعاملة سند تسجيل عقار يحمل الرقم الوطني -
شهادة صادرة من مديرية التسجيل التابع لها العقار تفيد بعدم وجود وقوعات (رهن أو حجز) على -
العقار
مراجعة المستثمر لكاتب العدل في النافذة اإلستثمارية وتعبئة طلب الحصول على الخدمة وارفاق - خطوات العمل
جميع الوثائق المطلوبة لتدقيقها
دفع الرسوم لدى المحاسب -
توقيع المستثمر على جميع النسخ أمام كاتب العدل -
تسليم المستثمر نسخة من الوكالة -
التصديق على الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل لألموال غير المنقولة (العقارات) - نتيجة الخدمة
المستثمر الذي يرغب بالحصول على صورة طبق األصل - المستفيد
يتم إستيفاء مبلغ ( )0دينار أردني شاملة جميع الرسوم والضرائب عن كل صورة طبق األصل يتم - الرسوم
إستخراجها
إذا كان صاحب العالقة شخصية إعتبارية (شركة ،مؤسسة ،جمعية ،إلخ) ،يجب حضور شخص - شروط خاصة
مفوض بالتوقيع مصطحب ا معه أوراقه الشخصية وما يثبت أنه مفوض بالتوقيع (مثال :في حالة
199
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الشركات التجارية إحضار السجل التجاري (نسخة أصلية) ساري المفعول صادر عن و ازرة
المبين فيه إسم الشركة ،ورأس مالها ،والشخص /األشخاص
الصناعة والتجارة والتموين ،و ّ
المفوضين بالتوقيع عنها) باإلضافة إلى صورة غير مصدقة عن جميع هذه األوراق
( )11دقيقة - المدة الزمنية
200
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ه .تصديق ترجمة الوثائق القانونية
تصديق ترجمة الوثائق القانونية
المستثمر الذي يرغب بالحصول على تصديق ترجمة الوثائق القانونية - المستفيد
يتم إستيفاء مبلغ ( )3.1دينار أردني شاملة جميع الرسوم والضرائب لتصديق ترجمة مكونة من - الرسوم
صفحة واحدة ،ويتم استيفاء مبلغ ( )1.1دينار عن كل صفحة إضافية
ال يوجد - شروط خاصة
مراجعة المترجم القانوني والمستثمر ،لكاتب العدل في النافذة اإلستثمارية شخصي ا مصطحب ا معه - خطوات العمل
إثباتاته الشخصية والشهادات العلمية التي تثبت قدرته على الترجمة
إبراز النسخة األصلية من الوثيقة المراد تصديق ترجمتها لكاتب العدل -
تدقيق الوثائق من قبل كاتب العدل -
دفع الرسوم لدى المحاسب -
201
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المصادقة على الترجمة من قبل كاتب العدل -
الحصول على تصديق ترجمة الوثائق القانونية - نتيجة الخدمة
تكون المصادقة على تاريخ الترجمة وتوقيع المترجم فقط ،في حين يتحمل المترجم مسؤولية دقة - معلومات
الترجمة ومضمونها إضافية
و .تثبيت التاريخ أو التأشير على الوكاالت أو الوثائق الصادرة عن السفارات األردنية أو الصادرة من كاتب عدل غير
أردني
تثبيت التاريخ أو التأشير على الوكاالت أو الوثائق الصادرة عن السفارات األردنية أو الصادرة من كاتب عدل غير أردني
تثبيت التاريخ أو التأشير على الوكاالت أو الوثائق الصادرة عن السفارات األردنية أو الصادرة من - الغاية
كاتب عدل غير أردني
و ازرة العدل - الجهة
الرسمية
المستثمر الذي يرغب بتثبيت التاريخ أو التأشير على الوكاالت أو الوثائق الصادرة عن السفارات - المستفيد
األردنية أو الصادرة من كاتب عدل غير أردني
و ازرة الخارجية - المؤسسات
السفارات األردنية - الشريكة في
تقديم الخدمة
الوكالة الخاصة :يتم إستيفاء مبلغ ( )1دنانير أردنية إذا كانت الوكالة صادرة عن السفارات األردنية - الرسوم
أو ( )9دنانير أردنية إذا كانت صادرة عن السفارات غير األردنية.
الوكالة العامة :يتم إستيفاء مبلغ ( )1دنانير أردنية إذا كانت الوكالة صادرة عن السفارات األردنية أو -
( )01دينار أردني إذا كانت صادرة عن السفارات غير األردنية.
إستيفاء مبلغ ( )0دينار أردني لصورة طبق األصل. -
يتم استيفاء دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية. -
إذا كانت الوثيقة المراد التأشير عليها محددة القيمة يتم استيفاء الرسوم اآلتية: -
دينار أردني واحد رسم عدل
دينار أردني واحد بدل طوابع
202
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
يتم استيفاء 1.110من قيمة الوثيقة عن كل صفحة من الوثيقة المراد التأشير عليها.
دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية
إستيفاء الطوابع المقررة على الوثيقة حسب نوعها وفق قانون رسوم طوابع الواردات.
إذا كانت الوثيقة المراد التأشير عليها غير محددة القيمة يتم استيفاء الرسوم اآلتية: -
دينار أردني واحد رسم عدل
دينار أردني واحد بدل طوابع
5 دنانير أردنية على كل صفحة من الوثيقة المراد التأشير عليها
دينار أردني واحد بدل خدمات إلكترونية
إستيفاء الطوابع المقررة على الوثيقة حسب نوعها وفق قانون رسوم طوابع الواردات.
إذا كانت الوكاالت أو الوثائق صادرة من السفارات أو صادرة من خارج األردن يجب تصديقها من - شروط خاصة
و ازرة الخارجية وو ازرة العدل
( )20دقيقة من لحظة تقديم الوثائق بشرط إكتمالها وصحتها - المدة الزمنية
203
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
نظام ترخيص كاتب العدل رقم 00لسنة 0101 - القوانين
والتشريعات
المتعلقة
إصدار /تجديد بطاقة خاصة بالمستثمرين لمساعدتهم في تبسيط إجراءات تسجيل وترخيص المشاريع - الغاية
اإلستثمارية لدى المؤسسات الحكومية
هيئة اإلستثمار /مديرية خدمات المستثمرين - الجهة
الرسمية
إصدار البطاقة 100 :دينار أردني 16% +ضريبة المبيعات - الرسوم
تجديد البطاقة 100 :دينار أردني 16% +ضريبة المبيعات -
أن ال تقل حصص مقدم الطلب في رأس المال المسجل في الشركة/أو مجموعة الشركات التي يمتلك - شروط خاصة
حصص فيها عن ( )011ألف دينار أردني
أن يوفر المشروع /مجموعة المشاريع التي يمتلك فيه المستثمر رأس مال مسجل ما ال يقل عن ()40 -
فرصة عمل دائمة وذات قيمة مضافة لألردنيين مثبتة من خالل كشف الضمان االجتماعي
أن يكون اإلستثمار قد بدأ في مرحلة التشغيل أو اإلنتاج -
( )1أيام عمل من إكتمال الطلب - المدة الزمنية
كتاب تفويض رسمي من الشركة في حال تفويض أحد الموظفين الستالم البطاقة بدالا من المستثمر - الوثائق
شهادة سارية المفعول آلخر سنة عن تسجيل الشركة - المطلوبة
كشف ساري المفعول آلخر شهر مصدق أصوليا من المؤسسة العامة للضمان اإلجتماعي يبين فيه -
عدد العمالة األردنية .وفي حال كانت الشركة بمرحلة اإلنشاء يتم تقديم تعهد شرط العمالة
204
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
رخصة مهن سارية المفعول أو إذن إشغال -
صورة عن جواز السفر ساري المفعول لغير األردنيين أو هوية األحوال المدنية لألردنيين -
صورة شخصية عدد ()1 -
رقم حساب الشركة واسم البنك والفرع -
كتاب من الشركة بطلب بطاقة المستثمر او تجديدها ،وفي حال تعدد المساهمين ،كتاب من الشركة -
يحدد فيه مستثمر معين لمنحه البطاقة
.0يقوم المستثمر أو من يفوضه من موظفي الشركة بتقديم الطلب مرفقا به جميع الوثائق المطلوبة خطوات العمل
لموظف قسم بطاقة المستثمر /مديرية خدمات المستثمرين
.0يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بتدقيق الطلب والتأكد من اكتمال الوثائق المطلوبة والشروط ،وفي
حال انطباقها يقوم الموظف بتحديد الرسوم وتوجيه المستثمر لدفع الرسوم.
.1يقوم المستثمر بدفع الرسوم لدى المحاسب
.3يقوم المستثمر بمراجعة موظف الديوان والحصول على رقم وارد للمعاملة ويقوم موظف الديوان بأرشفة
الطلب إلكتروني ا مبين ا عليه استيفاء الرسوم
.1يقوم المستثمر بإرجاع الطلب إلى موظف قسم بطاقة المستثمر ليتم مخاطبة مفوض الداخلية للحصول
على الموافقة في حالة المنح ألول مرة
.2مخاطبة مديرية األمن العامفي حال التجديد
.1في حال صدور عدم الموافقة ،يتم ابالغ المستثمر بالرد هاتفي ا
.2في حال كان الرد بالتريث ،تبقى المعاملة بمديرية األمن العام لحين صدور قرار بشأنها بالموافقة أو
عدمها وتبليغ المستثمر هاتفي ا بذلك
.9في حال صدور الموافقة ،يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بإعداد مذكرة تضمن واقع الحال وتحويل
المعاملة إلى مدير مديرية خدمات المستثمرين
.01يقوم مدير مديرية خدمات المستثمرين بإدراج المعاملة على جدول أعمال لجنة بطاقة المستثمر
.00تقوم اللجنة باالجتماع والتنسيب بالقرار إلى رئيس هيئة اإلستثمار
.00يقوم رئيس الهيئة بالمصادقة على القرار أو عدم المصادقة عليه ويتم تحويل المعاملة إلى مديرية
خدمات المستثمرين
.01في حال عدم المصادقة على القرار ،يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بتبليغ المستثمر هاتفي ا بالرد
بعدم الموافقة
.03في حال المصادقة على القرار ،يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بتحويل المعاملة إلى موظف طباعة
البطاقات لطباعة البطاقة
.01يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بتبليغ المستثمر بموعد استالم البطاقة.
.02في حالة التجديد ،وعند استالم البطاقة يجب أن يتم تسليم البطاقة منتهية المدة إلى موظف قسم بطاقة
المستثمر أو نسخة من بالغ مركز أمني في حال فقدان البطاقة
إصدار /تجديد بطاقة المستثمر فئة (أ) - نتيجة الخدمة
205
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
ال يتم تسليم البطاقة لغير المستثمر إال بموجب كتاب تفويض رسمي - معلومات
تكون البطاقة صالحة لمدة عام واحد - إضافية
تجدد البطاقة بنفس الشروط المذكورة أعاله عند المنح -
نظام النافذة اإلستثمارية رقم 10لسنة 0101 - القوانين و
التشريعات
المتعلقة
إصدار /تجديد بطاقة خاصة بالمستثمرين السوريين لمساعدتهم في تبسيط إجراءات تسجيل وترخيص - الغاية
المشاريع اإلستثمارية لدى المؤسسات الحكومية
هيئة اإلستثمار /مديرية خدمات المستثمرين - الجهة
الرسمية
المستثمرين الذين يحملون الجنسية السورية من مختلف القطاعات االقتصادية - المستفيد
206
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
( )1أيام عمل من إكتمال الطلب - المدة الزمنية
كتاب تفويض رسمي من الشركة في حال تفويض أحد الموظفين الستالم البطاقة بدال من المستثمر - الوثائق
شهادة حديثة آلخر سنة عن التسجيل الشركة. - المطلوبة
كشف حديث آلخر شهر مصدق أصوليا من المؤسسة العامة للضمان االجتماعي يبين فيه عدد العمالة -
االردنية .وفي حال كانت الشركة بمرحلة االنشاء يتم تقديم تعهد شرط العمالة.
رخصة مهن سارية المفعول أو اذن أشغال. -
صورة عن جواز السفر ساري المفعول. -
صورة شخصية عدد (.)0 -
عقد ايجار مصدق أو سند ملكية. -
.0يقوم المستثمر بتعبئة نموذج اصدار بطاقة فئة (ب) مرفق ا به جميع الوثائق المطلوبة لموظف االستقبال خطوات العمل
.0يحول المستثمر للصندوق لدفع الرسوم
.1تحويل المعاملة من االستقبال الى الديوان ألخذ رقم وارد وتحويلها لقسم دعم المستثمر
.3تحويل المعاملة لمندوب مفوض الداخلية لدى االستقبال لمخاطبة و ازرة الداخلية /وحدة أمن وحماية
المستثمر للحصول على الموافقة االمنية وطباعة كتاب بالمضمون.
.1في حال صدور عدم الموافقة ،يتم ابالغ المستثمر بالرد هاتفيا من قبل موظف االستقبال.
.2في حال صدور الموافقة ،يتم تحويلها لقسم دعم المستثمر العداد مذكرة تتضمن واقع الحال وتحويل
المعاملة الى مدير مديرية خدمات المستثمرين.
.1بعد دراسة المعاملة يقوم مدير المديرية بالموافقة والمصادقة على القرار.
.2يقوم قسم دعم المستثمر بتحويل المعاملة الى موظف طباعة البطاقات لطباعة البطاقة وتسليمها
لموظف االستقبال.
.9يتم ابالغ المستثمر من قبل موظف االستقبال بموعد استالم البطاقة.
إصدار /تجديد بطاقة المستثمر فئة (ب) - نتيجة الخدمة
ال يتم تسليم البطاقة لغير المستثمر إال بموجب كتاب تفويض رسمي - معلومات
تكون البطاقة صالحة لمدة عام واحد - إضافية
تجدد البطاقة بنفس الشروط المذكورة أعاله عند المنح -
نظام النافذة اإلستثمارية رقم 10لسنة 0101 - القوانين
والتشريعات
المتعلقة
207
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.3منح /تجديد بطاقة أفراد عائلة المستثمر
منح /تجديد بطاقة أفراد عائلة المستثمر
إصدار /تجديد بطاقة خاصة بأفراد عائالت المستثمرين السوريين - الغاية
المستثمرين الذين يحملون الجنسية السورية من مختلف القطاعات االقتصادية - المستفيد
208
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
اقرار العزوبية لالبناء والبنات غير المتزوجين لمن تجاوزت أعمارهم ( )02عام (نموذج من هيئة -
االستثمار) وفي حال كان الذكور أكبر من ( )01سنة احضار اقرار عزوبية من المحكمة الشرعية.
.0يقوم المستثمر بتعبئة نموذج اصدار بطاقة أفراد العائلة لدى موظف االستقبال والطلب مرفقا به جميع خطوات العمل
الوثائق المطلوبة.
.0يحول المستثمر للصندوق لدفع الرسوم.
.1تحويل المعاملة من االستقبال الى الديوان ألخذ رقم وارد وتحويلها لقسم دعم المستثمر.
.3تحويل المعاملة لمندوب مفوض الداخلية لدى االستقبال لمخاطبة و ازرة الداخلية /وحدة أمن وحماية
المستثمر للحصول على الموافقة االمنية وطباعة كتاب بالمضمون.
.1في حال صدور عدم الموافقة ،يتم ابالغ المستثمر بالرد هاتفيا من قبل موظف االستقبال.
.2في حال صدور الموافقة ،يتم تحويلها لقسم دعم المستثمر العداد مذكرة تتضمن واقع الحال وتحويل
المعاملة الى مدير مديرية خدمات المستثمرين.
.1بعد دراسة المعاملة يقوم مدير المديرية بالموافقة والمصادقة على القرار.
.2يقوم قسم دعم المستثمر بتحويل المعاملة الى موظف طباعة البطاقات لطباعة البطاقة وتسليمها
لموظف االستقبال.
.9يتم ابالغ المستثمر من قبل موظف االستقبال بموعد استالم البطاقة.
إصدار /تجديد بطاقة أفراد عائلة المستثمر - نتيجة الخدمة
ال يتم تسليم البطاقة لغير المستثمر إال بموجب كتاب تفويض رسمي - معلومات
تكون البطاقة صالحة لمدة عام واحد - إضافية
تجدد البطاقة بنفس الشروط المذكورة أعاله عند المنح -
نظام النافذة اإلستثمارية رقم 10لسنة 0101 - القوانين
والتشريعات
المتعلقة
الحصول على الموافقة األمنية لمنح المستثمر تأشيرة دخول لزيارة المملكة لغايات تسهيل العمل في - الغاية
المشروع اإلستثماري من مختلف القطاعات اإلقتصادية وعائالتهم ممن يحملون جنسية غير أردنية
هيئة اإلستثمار /مديرية خدمات المستثمرين - الجهة
الرسمية
كافة القطاعات اإلقتصادية المستفيدة من قانون االستثمار وعائالتهم ممن يحملون جنسية غير أردنية - المستفيد
209
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
و ازرة الداخلية - المؤسسات
الشريكة في
تقديم
الخدمة
( )1دنانير أردنية رسوم بدل خدمة تدفع لهيئة اإلستثمار للتأشيرة الواحدة - الرسوم
210
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2منح /تجديد إذن إقامة للمستثمر
منح /تجديد إذن اإلقامة للمستثمر
كافة المستثمرين من مختلف القطاعات االقتصادية ممن يحملون جنسية غير أردنية للمنشأة التي تم - المستفيد
تأسيسها لدى النافذة اإلستثمارية
و ازرة الداخلية - المؤسسات
إدارة اإلقامة والحدود - الشريكة في
تقديم الخدمة
ألول مرة – ( )20دينار أردني رسوم بدل خدمة تدفع لهيئة اإلستثمار للمستثمر نفسه -
التجديد – ( )5دنانير أردنية رسوم بدل خدمة تدفع لهيئة اإلستثمار لكل فرد من أفراد عائلة المستثمر -
211
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
منح إذن ألول مرة: الوثائق
المطلوبة
صورة عن جواز السفر للمستثمر -
السجل التجاري للشركة /المؤسسة -
صورة شخصية عدد ()2 -
الفحص الطبي للمستثمر -
.0يقوم المستثمر بتعبئة النماذج وارفاق جميع الوثائق المطلوبة وتقديمها لموظف قسم االقامة والعمالة في
مديرية خدمات المستثمرين
.0يقوم الموظف باستالم الطلب وتدقيق الوثائق المرفقة وفي حال اكتمالها يقوم الموظف بتحديد الرسوم
المستوفاة بتحويل المفوض الى مفوض الداخلية
.1يقوم المستثمربدفع الرسوم لدى المحاسب
.3يقوم المستثمر أو المفوض بمراجعة موظف الديوان والحصول على رقم وارد للمعاملة ويقوم موظف
مبينا عليه استيفاء الرسوم
إلكترونيا ا
ا الديوان بأرشفة الطلب
.1يقوم المستثمر أو المفوض بإعادة الطلب إلى موظف قسم االقامة والعمالة إلعداد كتاب رسمي موجه
إلى و ازرة الداخلية للحصول على الموافقة
.2في حال الموافقة ،يقوم مفوض و ازرة الداخلية بتحويل الكتاب إلى الطابعة في مديرية خدمات
المستثمرين إلعداد كتاب بالموافقة موجه إلى إدارة اإلقامة والحدود أو لبيان الرأي
.1يقوم موظف اإلقامة والحدود بتدقيق الوثائق ،وفي حال اكتمالها يقوم بتحديد الرسوم المستوفاة
.2يقوم المستثمر بدفع الرسوم لدى المحاسب
.9يقوم المستثمر بإعادة الطلب إلى موظف اإلقامة والحدود للتأكد من استيفاء الرسوم وطباعة البطاقة
يقوم المستثمر باستالم بطاقة اإلقامة
212
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
منح اإلقامة أو تجديدها للمستثمر:
.0يقوم المستثمر بتقديم كتاب الموافقة إلى مكتب االقامة والحدود الموجود في الهيئة مرفق ا به الوثائق
المطلوبة
.0يقوم موظف اإلقامة والحدود بتدقيق الوثائق ،وفي حال اكتمالها يقوم بتحديد الرسوم المستوفاة
.1يقوم المستثمر بدفع الرسوم لدى المحاسب
.3يقوم المستثمر بإعادة الطلب إلى موظف اإلقامة والحدود للتأكد من استيفاء الرسوم وطباعة البطاقة
.1يقوم المستثمر باستالم بطاقة اإلقامة
: نتيجة الخدمة
الغاية
الحصول على الموافقة على دخول وخروج عائالت المستثمرين -
الجهة الرسمية
هيئة االستثمار /مديرية خدمات المستثمرين. -
المستفيد
كافة المستثمرين السوريين الذين يحملون بطاقة المستثمر. -
المؤسسات الشريكة
ال يوجد. - في تقديم الخدمة
213
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
الموافقة على دخول وخروج عائالت المستثمرين
.0يقوم المستثمر بتعبئة وتقديم الطلب مرفق ا به جميع الوثائق المطلوبة لمفوض و ازرة الداخلية لدى هيئة
االستثمار إلعطاء الموافقة المبدئية للسير بالمعاملة.
.0في حال الموافقة ،يحول الطلب إلى موظف قسم االقامة و العمالة حيث يقوم بتدقيق الطلب والتأكد من
اكتمال الوثائق المطلوبة.
.1يقوم المستثمر بدفع الرسوم لدى المحاسب.
.3يقوم المستثمر بمراجعة موظف الديوان والحصول على رقم وارد للمعاملة ويقوم موظف الديوان بأرشفة الطلب
إلكتروني ا مبين ا عليه استيفاء الرسوم. إجراءات تقديم
.1يقوم المستثمر بإرجاع الطلب إلى موظف قسم االقامة و العمالة.
الخدمة
.2في حال صدور عدم الموافقة من و ازرة الداخلية على الطلب ،يتم إبالغ المستثمر بذلك.
.1في حال صدور الموافقة االمنية على الطلب ،يقوم مفوض و ازرة الداخلية بتزويد الطلب برقم الموافقة وتاريخها
وختمه.
.2تحويل الطلب الى موظف قسم االقامة العالم المستثمر بنوع الكفالة بنكية او مالية
.9تحول المعاملة إلى ضابط ارتباط إدارة اإلقامة والحدود لختم الطلب.
.01طباعة الموافقة النهائية
يتم تسليم الطلب للمستثمر موقع ومختوم. .00
المؤسسات الشريكة
في تقديم الخدمة
ال يوجد. -
وادوارها
-
214
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
.2الموافقة على إصدار رخصة قيادة /رخصة مركبة أو تجديدها
الموافقة على إصدار رخصة قيادة /رخصة مركبة أو تجديدها
كتاب تفويض رسمي من الشركة في حال تفويض أحد الموظفين الستالم الكتاب الرسمي بدالا عن - الوثائق
المستثمر المطلوبة
شهادة سارية المفعول آلخر سنة عن تسجيل الشركة -
أصوليا من المؤسسة العامة للضمان االجتماعي يبين فيه
ا كشف ساري المفعول آلخر شهر مصدق -
عدد العمالة األردنية .وفي حال كانت الشركة بمرحلة االنشاء يتم تقديم تعهد شرط العمالة
رخصة مهن سارية المفعول أو اذن إشغال -
صورة عن جواز السفر ساري المفعول -
صورة عن بطاقة المستثمر -
إذن إقامة ساري المفعول للجنسيات التي تحتاج إلذن إقامة -
.0يقوم المستثمر أو من يفوضه من موظفي الشركة بتقديم الطلب مرفقا به جميع الوثائق المطلوبة خطوات العمل
لموظف قسم بطاقة المستثمر /مديرية خدمات المستثمرين.
.0يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بتدقيق الطلب والتأكد من اكتمال الوثائق المطلوبة والشروط ،وفي
حال انطباقها يقوم الموظف بتوجيه المستثمر لدفع الرسوم.
.1يقوم المستثمر بدفع الرسوم لدى المحاسب.
.3يقوم المستثمر بمراجعة موظف الديوان والحصول على رقم وارد للمعاملة ويقوم موظف الديوان بأرشفة
مبينا عليه استيفاء الرسوم.
إلكترونيا ا
ا الطلب
.1يقوم المستثمر بإرجاع الطلب إلى موظف قسم بطاقة المستثمر.
215
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
يقوم موظف قسم بطاقة المستثمر بإعداد كتاب موجه لدائرة ترخيص السواقين والمركبات وتحويله إلى .2
مدير مديرية خدمات المستثمرين.
.1يقوم مدير مديرية خدمات المستثمرين بتوقيع الكتاب الرسمي وتحويله إلى الديوان إلعطائه رقم
صادر.
.2يقوم موظف الديوان بإعطاء الكتاب الرسمي رقم صادر وتسليمه للمستثمر أو الموظف المفوض.
الحصول على رخصة قيادة /رخصة مركبة أو تجديدها - نتيجة الخدمة
216
دليل الترخيص لدى النافذة االستثمارية
المالحق
ملحق رقم ( )1نسبة العمالة األردنية وغير األردنية ضمن القطاعات اإلقتصادية
نسبة العمال غير األردنيين
نسبة العمال األردنيون القطاع
(األجانب)
12% 88% الفنادق ومدن التسلية والترويح السياحي /فئة الفندق 1 /نجوم
15% 85% الفنادق ومدن التسلية والترويح السياحي /فئة الفندق 3 /نجوم
15% 85% الفنادق ومدن التسلية والترويح السياحي /فئة الفندق 1 /نجوم
25% 75% الفنادق ومدن التسلية والترويح السياحي /فئة الفندق /نجمتين
25% 75% الفنادق ومدن التسلية والترويح السياحي /فئة الفندق /نجمة واحدة
تحدد لكل فئة على حدا وتضاف إلى توصية جمعية الفنادق الشقق الفندقية
ملحق رقم ( )2النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى دراسة تقييم أثر بيئي
النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى تقييم أثر بيئي شامل
النشاطات اإلقتصادية التي تحتاج إلى دراسة تقييم أثر بيئي مبدئي
.0المشاريع الزراعية
مزارع تربية الدواجن إذا زادت سعتها عن ( )11,111طير -
مزارع تربية األبقار إذا زادت سعتها عن ( )11رأس ا -
مزارع تربية االغنام إذا زادت سعتها عن ( )1,000رأس -
.0مشاريع معالجة المعادن
اعمال الحديد والفوالذ بما في ذلك من المسابك ومصانع السحب ومعامل الجلفنة والطالء -
منشآت انتاج المعادن غير الحديدية ويشمل ذلك عمليات االنتاج والصهر والتنقية والسحب والجلفنة -
سحب وكبس السبائك -
معالجة اسطح المعادن وتلبيسها -
صناعة البويلرات والصهاريج والخزانات المصنوعة من الصفائج المعدنية -
منشآت تحميص وتلبد الخامات المعدنية -
صناعة وتجميع المركبات -
.1الصناعات الغذائية
صناعة والزيوت والدهون النباتية والحيوانية -
تعبئة المنتجات الحيوانية والنباتية وتعليبها -
صناعة منتجات الحليب -
.3صناعات النسيج والجلد والخشب والورق
.1صناعة المطاط
رسوم إضافية لصندوق رسوم إصدار التصريح المؤقت رسوم إصدار التصريح أو
التشغيل والتدريب والتعليم الذي ال تزيد مدته عن 6 تجديده لسنة كاملة أو جزء من القطاع
تصريح عمل أو تجديده لكل عامل (بالدينار األردني) لكل عامل (بالدينار األردني)
( )100دينار أردني ( )300دينار أردني ( )400دينار أردني أخرى
المادة 32
تستوفي امانة عماّن الكبرى الرسوم التالية : أ.
رسوم التثبيت واالستقامات رسوم مخطط الموقع رسوم تسجيل طلب الترخيص منطقة التنظيم منطقة اإلستعمال
الرسم المقرر على المنطقة التي تقع فيها مضاف ا إليه 50%من ذلك الرسم السكن االخضر والريفي
أحواض السباحة لكل متر مربع مواقف السيارات المسقوفة والبناء الفرعي للمتر المربع منطقة التنظيم منطقة اإلستعمال
الرسم المقرر على المنطقة التي تقع فيها مضاف ا إليه 50%من ذلك الرسم السكن االخضر والريفي
رسوم التثبيت واإلستقامات رسوم مخطط الموقع رسوم تسجيل طلب الترخيص منطقة التنظيم منطقة اإلستعمال
الرسم المقرر على المنطقة التي تقع فيها مضافا إليه 50%من ذلك الرسم السكن االخضر والريفي
- 011 - 111 - 011 - - التجاري المحلي والمكاتب
التجاري
- 011 0 - - 111 01 - التجاري العادي
- 111 0 - - 111 01 - التجاري المركزي
- - 0 111 0 - 0 - التجاري المحلي والمكاتب
التجاري
01 - 0 111 0 111 1 - التجاري العادي
31 - 11 - 10 - 10 - 11 - ب
11 - 01 - 01 - 01 - 11 - ج السكن
03 - 02 - 02 - 02 - 01 - د
3 - 3 - 3 - 3 - 01 - السكن الشعبي
21 - 31 - 11 - 31 - 001 - التجاري المحلي والمكاتب التجاري
91 - 32 - 32 - 21 - 021 - التجاري العادي
001 - 10 - 23 - 001 - 011 - التجاري المركزي
001 - 10 - 21 - 001 - 01 - الصناعات
المادة 39
تستوفي أمانة عمان الكبرى عشرة دنانير أردنية عن كل دينار أردني عن كل تعديل أفقي في أي بناء قائم أو تحت االنشاء شريطة أن ال يؤدي إلى زيادة في مساحة البناء المرخص أو نسبته
المئوية أو نسبته الطابقية أو الحجم.
المادة 11
أ .تستوفي األمانة التامينات التالية :
10% .0من مجموع رسوم الترخيص لاللتزام باالعمار وفقا للرخصة الصادرة للمالك وتصادر في حال عدم االلتزام بالترخيص.
10% .0من مجموع رسوم الترخيص مقابل إنشاء بئر الماء و بحد أدنى مقداره ( )01دينار أردني.
ب .تعتبر مبالغ التأمين المنصوص عليها في البند ( )0من الفقرة (أ) من هذه المادة إيرادا لألمانة و تحول لحسابها إذا لم يقم المالك باألعمال المطلوبة منه خالل ( )21يوم ا من تاريخ إنذاره
للقيام بها وال يمنح إذن إشغال البناء إال بعد القيام بها.
المادة 10
تستوفي األمانة ترخيص مصعد عند تركيبه للمرة األولى من المالك مبلغ 011دينار أردني ومبلغ 01دينار أردني عند تجديد ترخيص المصعد وذلك مقابل فحص صالحيته من قبل األمانة
كل سنة
المادة 10
تستوفي األمانة رسوم ملحقات البناء حسب الرسوم المقررة وفق هذا النظام والمنطقة التي تقع فيها على النحو التالي :
تستوفي الرسوم عن مساحة بيت الدرج مع مساحة كل طابق و يضاف مكرر مساحة بيت الدرج لمرة واحدة في الطابق العلوي أ.
ب .تستوفي رسوم المنور لمرة واحدة عند سقفه في الطابق العلوي
تستوفي الرسوم عن مساحة المصعد مع مساحة كل طابق
المادة 19
تستوفى الرسوم أدناه مقابل األعمال والمهام المنصوص عليها في هذه المادة لبلديات الفئة األولى وفق ا لما يلي: أ)
المناطق
الصناعات الصناعات
األبنية المتعددة التجارية المناطق
المنشآت الزراعية المتوسطة الخفيفة والحرفية
االستعمال والمعارض السكنية
والمصانع الكبيرة والمستودعات الوحدة نوع الطلب /بناء /كشف /نماذج طلب
والمكاتب
الرسوم بالدينار الرسوم بالدينار الرسوم بالدينار الرسوم بالدينار الرسوم بالدينار الرسوم بالدينار
األردني األردني األردني األردني األردني األردني
3 15 12 12 15 5 عدد 0 رسم مخطط موقع وترسيم
5 12 12 12 12 6 لمرة واحدة رسم طلب ترخيص البناء
1,000 5,000 5,000 3,000 6,000 3,000 لكل سيارة بدل لمواقف السيارات
10 0.3 0.3 0.25 0.3 0.15 المتر الطولي رسم األسوار
5 50 20 20 50 5 كل قطعة أرض رسم إفراز األراضي
ب) باستثناء رسوم ترخيص كل برج إتصاالت ،تستوفي بلديات الفئتين الثانية والثالثة ( )50%من الرسوم الواردة في الفقرة (أ) من هذه المادة
ج) يستوفى عن األبنية السكنية المقترح إقامتها خارج حدود التنظيم ضعف الرسوم المقررة بمقتضى أحكام هذه المادة
المادة 01
تستوفي اللجنة المختصة رسوم التجاوز على األحكام التنظيمية المقررة إضافة إلى الرسوم المنصوص عليها في المادة 09من هذا النظام عند ترخيص أي بناء قائم قبل نفاذ أحكام هذا النظام وفقا أ)
للجدول التالي:
3 80 80 60 80 50 المتر المكعب على حجم البناء أو طوابق البناء
عمان
ملحق رقم ( )6رسوم رخص المهن في مدينة ّ
الرسم
المهنة الفقرة البند
دينار أردني فلس
1,000 المركز الرئيسي للبنوك المحلية والمركز الرئيس في عمان للبنوك األجنبية 0
المتعهدون 1
السيارات والمركبات واالالت الميكانيكية واطارات السيارات واآلالت وقطعها وأحجار المطاحن والدراجات النارية واالجهزة 0
21 الطبية ومواد البناء االولية (كاإلسمنت والحديد والخشب) واللوازم الصحية واثاث البيوت والسجاد والثالجات والغساالت
والتلفزيونات
أجهزة الراديو والصوبات والمدافيء والمراوح والساعات والمصابيح الكهربائية ومركبات االطفال والنظارات واالت التصوير 0
11 ولوازمها وماكنات الخياطة ولوازم الحدادين والنجارين والصور الزيتية والتحف وبطاريات السيارات وادوات الكهرباء للسيارات
ومواد الدهان والزيوت المعدنية واالدوات الهندسية وااللبسة الجاهزة والمشروبات الروحية واالسلحة واالحذية
مال القبان واالقمشة والنوفوتية ولوازم الخياطين واالدوات المنزلية والبالستيكية واالت الموسيقى والمواد الكيماوية والزجاج 1
31
والعالجات الزراعية ومواد التجميل والكائنات الحية للزينة
الروائح والزيوت العطرية والزهور الطبيعية والصناعات وشباك الصيد والحبال والخيطان والمضارب والخيام ومحالت بيع 3
11
الجرائد ومحالت القرطاسية ومحالت بيع المحروقات من غير المضخات
المقاهي-: 1
11 أ -درجة اولى
11 ب -درجة ثانية
01 ج -درجة ثالثة
01 د -درجة رابعة
01 ه -درجة خامسة
االفران-: 2
11 مكاتب الخدمات ( مكاتب الطلبة والعالقات العامة والمعاهد التجارية والترجمة ) 1
11 محالت تصليح اجهزة التلفزيون والراديو والغساالت ومحالت تمديد االسالك الكهربائية للمنازل وغيرها 0
01 محالت تصليح الكهرباء للمنازل ومحالت تصليح االالت الدقيقة 1
الخياطون-: 0
المصورون 0
محالت فك أجزاء موتورات السيارات والمركبات واآلآلت الميكانيكية على اختالف أنواعها أو فك أي جزء منها أو من اجسامها أو من خراطتها واستبدال التالف في تلك األجزاء 0
واعادة تركيبها ،وغير ذلك من األعمال المتعلقة بالسيارات والمركبات أو اآلآلت الميكانيكية ،ويستوفى الرسم حسب الترتيب التالي:
31 ب -المحالت المعدة لصنع أو تعديل أو تصليح أو تجليس أجسام السيارات والمركبات ودهانها
01 ج -المحالت المعدة للفك والتركيب والتصليح ومحالت تركيب زجاج السيارات
01 د -المحالت المعدة لتنجيد أو تصليح فرش السيارات والمركبات الميكانيكية
11 ج -محالت ايواء السيارات والمركبات إذا كانت المساحة ال تزيد عن ( )011مت ار مربعا
المعامل والمصانع والمطاحن والمتاجر ودور القوى الكهربائية على اختالف أنواعها سواء إستعمل في عمليات اإلنتاج فيها الة افران أو كراكات أو لم يستعمل ،وال يشمل هذا البند
المصانع والمشاغل التي خصص لها بند اخر في هذا الجدول ،ويستوفى الرسم على اساس رأس المال المسجل حسب الفئات التالية:
لم يرد عليها نص خاص في الجدول رقم ( )0أو على اعفائها في الجدول رقم ( )0الملحقين بهذا القانون وتصنيف تلك المهنة من قبل االمين بالقياس إلى أقرب مهنة إليها من
المهن الخاضعة للرسم ،ويعتبر قرار المجلس في أي خالف حول هذا التصنيف قطعيا.
جميع الدرجات الواردة في هذا الجدول وتصنف من قبل الجهات المختصة أو بموجب تعليمات يصدرها مجلس األمانة . 0
الصرافون 0
111 111 باعة الذهب والمجوهرات واالحجار الكريمة جملة ومفرق 0
101 101 باعة الفضة جملة ومفرق ،مهنة المجوهرات التقليدية 0
االستيراد والتجارة العامة وتشمل االشخاص والشركات ومستودعات االدوية ،ويستوفي الرسم على أساس رأس المال المسجل في الغرف التجارية وغرفة الصناعة وو ازرة التجارة 2
والصناعة إيهما أعلى حسب الفئات التالية:
المتعهدون 1
التجارة بالسيارات والمركبات واآلآلت الميكانيكية واطارات السيارات وتجارة الخردة واآلآلت وقطعها وأحجار 0
11 11 المطاحن والدراجات النارية واالجهزة الطبية .ومواد البناء االولية (كاالسمنت والحديد والخشب ) واللوازم
الصحية واثاث البيوت والسجاد والثالجات والغساالت والتلفزيونات ،مهنة االثاث المستعمل
التجارة بأجهزة الراديو والصوبات والمدافئ والمراوح والساعات والمصابيح الكهربائية ومركبات االطفال 0
والنظارات واآلت التصوير ولوزامها وماكنات الخياطة ولوازم الحدادين والنجارين والصور والتحف وبطاريات
01 11
السيارات وادوات الكهرباء للسيارات ومواد الدهان والزيوت المعدنية وادوات الهندسة وااللبسة الجاهزة
والمشروبات الروحية واالسلحة واالحذية ،مهنة االلبسة القديمة واالحذية القديمة
التجارة بمال القبان واالقمشة والنوفوتيه ولوازم الخياطة واالدوات المنزلية والبالستيكية واالالت الموسيقية والمواد 1
01 11
الكيماوية والزجاج والعالجات الزراعية ومواد التجميل والكائنات الحية للزينة
التجارة بالروائح والزيوت العطرية والزهور الطبيعية والصناعية وشباك الصيد والحبال والخيطان والمضارب 3
01 01
والخيام ومحالت بيع الجرائد ومحالت القرطاسية ومحالت بيع المحروقات من غير المضخات ،مهنة المشاتل
11 01 التجارة بالنوفوتيه على بسطات أو واجهات المحالت ،مهنة االكشاك التموينية 1
التجارة بالبقالة والخضار والفواكة واللحوم وااللبان والبزورات المحمصة والحطب وغيرها من المواد االستهالكية 2
01 11 –0المكاتب التي يعمل بها طالب الرخصة بالوساطة والكمسيون
–1يستوفي نصف الرسم عن كل فرع للمحالت المذكورة أعاله بنفس المدينة أو القرية
01 11 د -مكاتب خبراء التامين وتسوية الخسائر والمعاينة البحرية والتخمين البحري وصيانة البواخر
11 011 أ – محالت الشحن البري التي يمتلك أو يستخدم فيها صاحب الرخصة المركبات
ج – يستوفي نصف الرسم عن كل فرع للمحالت المذكورة أعاله بنفس المدينة أو القرية
المطاعم 3
المقاهي 1
01 01 أ – فاحصو النظارات سواء كان محل الفحص مستقال أم ال
01 01 ب – المهن الطبية المساعدة (المختبرات الطبية والكيماوية وميكانيكو االسنان )
ه – مكاتب الخدمات ومكاتب الطلبة والعالقات العامة والمعاهد التجارية والترجمة ،مهنة ومراكز تدريب
01 01
السواقين ومحالت تأجير الكراسي للمناسبات والخدمات
01 11 محالت تصليح اجهزة التلفزيونات والراديو والغساالت ومحالت تمديد االسالك الكهربائية للمنازل وغيرها 0
الخياطون 01
المصورون 03
01 01 أ – المصورون العاديون ،مهنة محالت بيع اشرطة الفيديو والكاسيت
12 01 تنجيد ودهان االثاث وحفر الخشب وبراويز الصور 1
محالت فك أجزاء موتورات السيارت والمركبات واآلآلت الميكانيكية على اختالف أنواعها أو فك أي جزء منها أو من أجسامها أو من خراطتها واستبدال التالف في تلك االجزاء واعادة 0
تركيها وغير ذلك من األعمال المتعلقة بالسيارات والمركبات واالالت الميكانيكية ،ويستوفي الرسم حسب الترتيب التالي:
01 11 أ – المحالت المعدة لصنع أو تعديل أو تصليح تجليس اجسام السيارات للمركبات ودهنها
01 01 ج – المحالت المعدة للفك والتركيب والتصليح ومحالت تركيب زجاج السيارات
01 01 د – المحالت المعدة لتنجيد وتصليح فرش السيارات والمركبات الميكانيكية
01 01 ج – محالت ايواء السيارات والمركبات إذا كانت المساحة ال تزيد عن ( )011مت ار مربعا
01 31 د – محالت ايواء السيارات والمركبات إذا كانت المساحة تزيد عن ( )011مت ار مربعا
01 11 من دينار أردني واحد إلى 5,000دينار أردني 0
011 111 من 500,001دينار أردني إلى مليون دينار أردني 00
أ – يدفع الرسم كامالا إذا وجد المصنع ومركز ادارته داخل منطقة البلدية متصلين أو منفصلين 03
ب – يدفع ( )90%من الرسم للبلدية التي يقع المصنع ضمن منطقتها ويدفع ( )10%من الرسم للبلدية التي يقع مركز االدارة ضمن منطقتها
ج – إذا وجد اكثر من موقع للمصنع الواحد ضمن منطقة البلدية يدفع رسم إضافي بنسبة ) (25%من الرسم األساسي عن كل موقع
األقبية األسوار لكل متر مربع من أحواض السباحة مواقف السيارات رسوم التثبيت رسوم مخطط موقع رسوم تسجيل فئة االستعمال
مساحة البناء لكل متر مربع المسقوفة والبناء واإلستقامات
للمتر المربع للمتر الطولي طلب ترخيص
الفرعي للمتر المربع
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس
111 311 111 111 0 111 0 111 111 011 01 111 1 111 1 111 السكني
.0في حالة تخفيض القيود وفق المادة ( ،)01تستوفى الرسوم المبينة في الجدول ( )0أعاله باإلضافة إلى رسم إضافي بنسبة %01من تلك الرسوم.
.0في حالة تخفيض القيود وفقا للمادة ( )01على بناء قائم بموجب تسهيالت وزيادات منصوص عليها ،تستوفى الرسوم المنصوص عليها في الجدول ( )0أعاله لكامل البناء الجديد المقترح ،ومثال
الرسوم المنصوص عليها في الجدول ( )0أعاله لكامل البناء القائم المطلوب ترخيصه ،وتستوفى الرسوم المنصوص عليها في الجدول ( )0أدناه عن األجزاء التي ال تتوافق وأحكام النظام.
.1في حالة تخفيض القيود وفق ا للمادة ( ) 01على بناء قائم بشكل ال يتوافق مع رخصته أو بناء قائم فوق هكذا بناء ،أو بناء قائم غير مرخص تعذر ترخيصه ،تستوفى مثال الرسوم المنصوص عليها
في الجدول ( )0أعاله لكامل البناء وتستوفى الرسوم المنصوص عليها في الجدول ( )0أدناه عن األجزاء التي ال تتوافق وأحكام النظام.
.3في حالة تخفيض القيود وفق ا للمادة ( )01على بناء قائم غير المرخص أو بناء قائم فوق بناء مرخص ،تستوفى مثال الرسوم المنصوص عليها في الجدول ( )0أعاله لكامل البناء.
.1تستوفى عشرة دنانير عن كل تعديل أفقي في أي بناء قائم أو تحت اإلنشاء شريطة أن ال يؤدي إلى زيادة في مساحة البناء المرخص أو نسبته المئوية أو نسبته الطابقية أو الحجم.
.2يستوفى مبلغ 011دينار لترخيص مصعد عند تركيبه للمرة األولى من المالك ومبلغ 01دينا ار عند تجديد ترخيص المصعد.
.1تستوفى رسوم ملحقات البناء حسب الرسوم المقررة وفق المنطقة التي تقع فيها على النحو التالي:
.aتستوفي الرسوم عن مساحة بيت الدرج مع مساحة كل طابق؛
.bويضاف مكرر مساحة بيت الدرج لمرة واحدة في الطابق العلوي.
.cتستوفي رسوم المنور لمرة واحدة عند سقفه في الطابق العلوي.
.dتستوفي الرسوم عن مساحة المصعد مع مساحة كل طابق.
.2في حال الموافقة على إنشاء أبنية عالية في التنظيم السكني ،تستوفى الرسوم وفقا للرسوم المقررة لالستعمال التجاري.
لكل متر مربع بدل مواقف لكل متر مربع من التجاوز في لكل متر مربع من التجاوز عن لكل متر مربع من التجاوز عن لكل متر مربع من التجاوز فئة االستعمال
سيارات الحجم النسبة الطابقية النسبة المئوية للبناء على مساحة االرتدادات
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس
21 111 31 111 31 111 31 111 011 111 السكني
.9في حال ترخيص بناء قائم قبل صدور النظام يزيد عدد الشقق فيه على ثماني شقق ،تستوفى رسوم بدل مواقف السيارات غير المتوافرة بما يعادل مثلي الرسوم المنصوص عليها في الجدول ()0
أعاله.
.01في حال ترخيص بناء جديد فوق بناء قائم قبل صدور النظام يزيد عدد الشقق فيه على ثماني شقق ،تستوفى رسوم بدل مواقف السيارات غير المتوافرة بما يعادل مثلي الرسوم المنصوص عليها في
الجدول ( )0أعاله.
.00في حال قطعة األرض الواقعة بين شارعين بمنسوبين مختلفين ،تستثنى مساحة كامل البناء الواقعة تحت منسوب الشارع األعلى من النسبة الطابقية ولعمق ثالثين ( )11مت ار ،على أن تخضع مساحة
البناء الزائد عن النسبة الطابقية المسموح بها للرسم المنصوص عليه في الجدول ( )0أعاله.
.00في حال وقوع القطعة على ثالثة شوارع أو أكثر وبمناسيب مختلفة ،يستثنى من النسبة الطابقية ولعمق ثالثين ( )11مت ار عن الشارع العلوي وللجزء الذي يقع تحت منسوب الشوارع األخرى ،على أن
تخضع مساحة البناء الزائدة عن النسبة الطابقية المسموح بها للرسم المنصوص عليه في الجدول ( )0أعاله.
البدل الخدمة
دينار واحد لكل دونم أو اي جزء منه بحد أقصى 011,111دينار . اعتماد مخطط شمولي
1 سكني
8 طلب فرز قطعة أرض /شارع /ضم وتوحيد قطع أراضي او فضله تجاري واستعماالت متعددة /سياحي وترفيهي
4 طلب فرز قطعة أرض /شارع /ضم وتوحيد قطع أراضي او فضله صناعات
2.5 طلب فرز قطعة أرض /شارع /ضم وتوحيد قطع أراضي او فضله منشآت زراعية وحظائر /سكني
حسب ما تقرره اللجان المختصة تعديل مخطط تنظيمي /تغيير صفة استعمال /تعديل أحكام اإلعمار
أ .استنادا الى المادة (رقم -25أ) تنص على انه يتم تحديد رسوم الترخيص الواجب استيفاؤها بمقتضى احكام هذا النظام والجداول الملحقة به على النحو التالي:
-1-الفئة الثالثة :تشمل باقي المناطق او اي جزء منها والتي تخضع لرسوم بنسبة ( )%11من الرسوم المنصوص عليها في البند ( )0من هذه الفقرة.
ب .استنادا الى المادة رقم( _25ب) تنص على انه ال تخضع االبنية والمنشآت ذات االستعماالت السياحية والترفيهية بما في ذلك الفنادق والنزل الى تقسيمات
الفئات الواردة في الفقرة (أ) من هذه المادة ،ويتم استيفاء نسبة ( )%011رسوم ترخيص بمقتضى أحكام هذا النظام والجداول الملحقة به
للمعرشات مواقف األقبية وسددها األسوار الشرفات البروزات أحواض الطوابق الطابق رسوم التثبيت رسوم مخطط رسوم تسجيل فئة االستعمال
وانشاءات السيارات التجارية السباحة للمتر األخرى للمتر األرضي واإلستقامات موقع
متر مربع متر طولي متر مربع طلب ترخيص
التضليل بالمتر المسقوفة متر المربع المربع والتسوية
المربع مربع والسدد والطابق
المسروق
والمبنى الفرعي
وبئر الماء
للمتر المربع
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس
0 11 11 111 0 111 11 111 01 11 11 11 1 111 1 111 3 111 11 111 01 11 01 111 التجاري واالستعماالت
المتعددة
0 11 0 111 111 111 11 111 0 11 1 11 0 111 0 111 111 111 011 111 01 11 01 111 السياحي والترفيهي بما
فيها المنتجعات والفنادق
والنزل
111 311 11 311 111 011 11 011 0 11 0 111 1 111 111 211 111 311 01 111 - - - - المؤسسات الرسمية
والدوائر الحكومية
التجاوز على النسبة المئوية لكل متر مربع بدل مواقف لكل متر مربع من التجاوز لكل متر مربع من التجاوز لكل متر مربع من التجاوز لكل متر مربع من نوع االستعمال
للمعرشات وانشاءات التضليل سيارات في الحجم عن النسبة الطابقية عن النسبة المئوية للبناء التجاوز على مساحة
بالمتر المربع االرتدادات
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس
01 111 001 111 10 111 23 111 001 111 011 111 التجاري واالستعماالت
02 111 111 111 2 111 2 111 2 111 02 111 السياحي والترفيهي بما
المتعددة
فيها المنتجعات والفنادق
01 111 111 111 2 111 01 111 01 111 01 111 المؤسسات الرسمية
والنزل
والدوائر الحكومية
* تستوفى رسوم ترخيص عن كل طابق باعتماد االستعمال األكبر مساحه لكل طابق على حده وتستوفى الرسوم األخرى حسب أعلى رسم مقرر ألي من استعماالت المشروع.
مواقف األقبية األسوار للمتر أحواض السباحة الطوابق مساحة الطابق رسوم التثبيت رسوم مخطط موقع رسوم تسجيل فئة االستعمال
السيارات الطولي للمتر المربع األخرى للمتر األرضي بما فيها واإلستقامات
للمتر مربع طلب ترخيص
المسقوفة المربع طابق التسوية
للمتر المربع والسدد والمظالت
للمتر المربع
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس
11 011 0 111 111 311 0 111 0 111 0 111 11 111 01 111 01 111 الصناعات
11 011 11 311 - 011 - - 11 211 11 011 01 11 1 11 1 11 المنشآت الزراعية والحظائر
** تحدد رسوم ترخيص المنشآت بمقدار ( )%0من القيمة األولية لعطاء تنفيذ المنشأة ألول ()01ماليين وتزداد بعد ذلك بمقدار نصف بالمائة ألي مبلغ يزيد على ذلك ويحدد المجلس بموجب تعليمات
خاصة أنواع المنشآت التي تقع ضمن هذه الفئة.
في حال الموافقة على إنشاء أبنية عالية في التنظيم الصناعي ،تستوفى الرسوم وفقا لتنظيم كل قطعة.
لكل متر مربع من التجاوز في لكل متر مربع بدل مواقف لكل متر مربع من التجاوز عن لكل متر مربع من التجاوز عن لكل متر مربع من التجاوز نوع االستعمال
الحجم سيارات النسبة الطابقية النسبة المئوية للبناء على مساحة االرتدادات
دينار فلس دينار فلس دينار فلس دينار فلس فلس دينار
001 111 10 111 21 111 001 111 01 111 الصناعات
111 11 3 11 1 11 1 11 0 11 المنشآت الزراعية والحظائر
** تحدد رسوم ترخيص المنشآت بمقدار ( )%0من القيمة األولية لعطاء تنفيذ المنشأة ألول ( )01ماليين وتزداد بعد ذلك بمقدار نصف بالمائة ألي مبلغ يزيد على ذلك ويحدد المجلس بموجب تعليمات
خاصة أنواع المنشآت التي تقع ضمن هذه الفئة.
تستوفي الهيئة البدالت المتعلقة بالرخصة على النحو التالي -: أ.
البيان البدل/دينار
بدل اصدار الرخصة سنوي. 011
بدل اضافي كغرامة تاخيرعلى تجديد الرخصة بعد تاريخ 1/10من كل عام. 11
بدل اضافي عن كل مبنى للمؤسسة داخل المنطقة نفسها سنويا. 01
بدل تالف او نسخة اضافية عن الرخصة. 01
بدل تعديل معلومات على رخصة. 01
بدل نقل موقع ممارسة النشاط االقتصادي داخل المنطقة نفسها. 011
بدل استصدار اي وثيقة او شهادة تتعلق بالرخصة. 01
بدل كشف لجنة الول مرة. 11
بدل نقل رخصة 11
بدل اعادة كشف لجنة 01
بدل صورة مصدقة (طبق االصل) عن الرخصة. 1
ج .على الرغم مما ورد في الفقرة (ب) من هذه المادة يستوفى بدل خدمات وجمع نفايات مقطوع وبواقع 011دينار سنوياا عند اصدار
رخصة مؤقتة.
المسافة عن الشارع الرئيسي المسافة عن السكان أو حدود عدد البركسات المقابل مساحة البركس
التنظيم (كم)
(م) (م)2
ملحق رقم ( )00جدول رقم ( )2المسافات الخاصة بمزارع األغنام من تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0102
المسافة عن الشارع الرئيسي (م) المسافة عن السكان أو حدود التنظيم عدد رؤوس األغنام
(كم)
ملحق رقم ( )00جدول رقم ( )1المسافات الخاصة بمزارع األبقار من تعليمات إختيار مواقع النشاطات التنموية لسنة 0102
المسافة عن الشارع الرئيسي (م) المسافة عن السكان أو حدود التنظيم عدد رؤوس األبقار
(كم)
.0للمستثمر غير األردني أن يتملك نسبة ال تتجاوز ( )50%من رأسمال أي مشروع في األنشطة اإلقتصادية التالية:
أ .األنشطة التجارية التالية:
تجارة التجزئة والجملة بما في ذلك خدمات التوزيع واإلستيراد والتصدير (باستثناء إستيراد ما يلزم لغايات ممارسة النشاط اإلقتصادي وتصدير المنتج /السلع)
خدمات اإلختبار الفني المتعلقة بفحص التربة والفحوص الكيميائية ألغراض البناء والتشييد
السمسرة باستثناء السمسرة والوساطة المالية التي تقوم بها البنوك وشركات الخدمات المالية
-نقل الركاب والبضائع باستثناء النقل على السفن المملوكة لغير األردنيين
-المعاينة البحرية
-المناولة
-المعاينة
-التعبئة والتفريغ
-وكاالت نقل البضائع
-وسطاء الشحن الجوي
-خدمات المخازن والمستودعات
ث .التخليص إذا كان مرتبط ا بأي من الخدمات التي تشملها أحکام الفقرة (ت) أعاله
.0للمستثمر غير األردني أن يتملك ما ال يتجاوز ( )49%من رأسمال أي مشروع من األنشطة التالية:
أ .خدمات النقل الجوي المنتظم وغير المنتظم للركاب والبضائع والبريد
ب .خدمات نقل الركاب والبضائع على الطرق
أ .ال يجوز للمستثمر غير األردني أن يتملك أو يساهم بصورة كلية أو جزئية في أي مشروع من األنشطة اإلقتصادية التالية:
مناشير الحجر ومقالع رمل البناء والدبش وحجر البناء والركام المستعملة ألغراض البناء
التخليص وذلك مع مراعاة الفقرة (ث) من القيود الجزئية على التملك
ب .ال يسمح لغير األردني ممارسة المهن الحرفية واألشغال اليدوية التالية:
صالون حالقة (ستاتي /رجالي)
مشغل تنقية وتحلية وتعبئة مياه الشرب بهدف البيع المباشر
-يجوز السماح لغير األردني ممارسة المهن الحرفية واألشغال اليدوية المذكرة في البند (ب) إذا تجاوز عدد العمال المستخدمين خالل فترة ال تقل عن 1شهور من تاريخ تقديم الطلب عن 01عمال
-يقصد بالمهن الحرفية واألشغال اليدوية ممارسة نشاط يحقق لمن يقوم به اإلرتزاق وهي بالغالب تكون بممارسة خدمة أو صناعة يدوية تعتمد على مهارة شخصية سواء أكانت بمفرده أو بمساعدة عدد من
العمال ال يزيد عددهم عن 01عمال وقد تتضمن عمالا آلي ا ،وال تتضمن المضاربة على السلع أو البضائع التي سيستعملها في إدارة أعماله بل إن األرباح تكون من إنتاج عمله اليدوي
-إذا ازدت المساحة عن 01دونمات يكون اإلختصاص في الموافقة على التملك لمجلس الوزراء
-إذا ازدت المساحة عن 01دونمات يكون اإلختصاص في الموافقة على التملك لمجلس الوزراء
.0يجوز بعد موافقة الجهات المختصـة لمن يحمل جنسـية دولة عربية تملك أموال غير منقولة خارج حدود التنظيم إذا كان التملك بهدف إسـتثمار أرض زراعية أو إسـتصـالح أرض أو إقامة مشـروع صـناعي
أو إسكاني عليها ووفق ا لما يلي:
بناء على تنسيب مدير دائرة األراضي والمساحة إذا كانت مساحة األرض ال تزيد على ( )11خمسين دونما
أ .موافقة وزير المالية ا
بناء على تنسيب وزير المالية إذا كانت مساحة األرض تزيد على ( )11خمسين دونم ا
ب .موافقة مجلس الوزراء ا
.1
أ .على ما يتملك ماالا غير منقول وفق ا ألحكام الواردة في 0و 0أعاله إنجاز مشــروعه خالل ثالثة ســنوات من تاريخ تملكه إذا كان التملك لغايات الســكن أو مزاولة العمل وخالل خمس ســنوات إذا كان
التملك ألي غرض آخر
بناء على تنسيب مدير دائرة األراضي والمساحة
ا ب .إذا انقضت المدة المشار إليها في الفقرة (أ) دون استكمال إنجاز المشروع يجوز تمديدها لمدة مماثلة ولمرة واحدة بقرار من وزير المالية
ت .إذا انقضــت أي من المدد المنصــوص عليها في الفقرتين (أ) و(ب) من هذه المادة دون إنجاز المشــروع تســتوفي دائرة األ ارضــي والمســاحة ســنويا من المالك مبلغ قدره ( )5%من القيمة الســوقية للعقار
بناء على تنسيب المدير لحساب المالك إذا لم يتم بيعها من قبله
وفق ا لما يقدره مدير الدائرة لمدة عشر سنوات حدا أعلى على أن يتم بيع األرض بعد ذلك بالمزاد العلني بقرار من وزير المالية ا
.3
أ .ال يجوز ألي شخص طبيعي غير أردني تملك ماالا غير منقول وفق ا ألحكام هذا القانون أن يتصرف فيه بنقل ملكيته بأي صورة كانت قبل مضي ثالث سنوات من تاريخ تملكه إذا كان للسكن وخمس
ســنوات إذا كان ألي غرض آخر وذلك تحت طائلة البطالن إال إذا حصــل على موافقة وزير المالية بتنســيب من مدير دائرة األرضــي والمســاحة ش ـريطة مراعاة أحكام قانون إيجار األموال غير المنقولة
وبيعها لغير األردنيين واألشخاص المعنويين رقم 31لسنة 0112والتشريعات النافذة ذات العالقة
ب .يستثنى من أحكام الفقرة (أ) من هذه المادة العقارات المملوكة ألي شخص طبيعي غير أردني أو ألي شخص معنوي إذا كان القصد من تملكها اإل ستثمار في المشاريع السكنية أو التجارية وذلك بعد
إنشاء المشروع شريطة التقيد بالتعليمات التي يصدرها الوزير لهذه الغاية
.1لمجلس الوزراء وفق أسس تحدد بتعليمات يصدرها لهذه الغاية ،إخضاع حق تملك األشخاص الذين يحملون وثائق وجوازات سفر مؤقتة لألموال غير المنقولة في المملكة وفقا ألحكام ( )1و( )3أعاله،
بناء على تنسيب الوزير المستند إلى توصية من وزير الداخلية
إلى موافقة مسبقة منه ا
279 دليل الترخيص لدى النافذة
االستثمارية
ملحق رقم ( )02قيود إستئجار األموال غير المنقولة
يجوز لألشخاص غير األردنيين إستئجار أموال غير منقولة في المملكة لمقاصد العمل أو السكن
إذا كان اإليجار يتعلق بأرض تزيد مساحتها على عشرة دونمات ولمدة تزيد في مجموعها على ثالث سنوات فعلى الشخص غير األردني طالب اإليجار الحصول على موافقة وزير الداخلية أو من يفوضه
وذلك تحت طائلة البطالن ،وتحدد اإلجراءات المتعلقة بتسجيل تلك العقود بتعليمات يصدرها الوزير لهذه الغاية
الجنسيات المقيدة هي الجنسيات التي تحتاج لموافقات مسبقة من و ازرة الداخلية لغايات اإلستثمار وممارسة أي نشاط إقتصادي ،حيث يؤخذ بالنظر إعتبارات األمن الوطني والمعاملة بالمثل باإلضافة
العتبارات إقتصادية أخرى .وهي كاآلتي حسب القارة:
جمهورية أفغانستان الديمقراطية ،جمهورية إيران اإلسالمية ،جمهورية باكستان اإلسالمية ،جمهورية سيريالنكا الديمقراطية الشعبية ،جمهورية الفلبين ،جمهورية فيتنام اإلستوائية ،جمهورية كمبوشيا (كمبوديا)،
جمهورية الوس الديمقراطية الشعبية ،جمهورية منغوليا ،جمهورية إتحاد ميانمار ،مملكة نيبال ،جمهورية العراق ،اليمن
جمهورية أثيوبيا ،جمهورية أرتيريا ،جمهورية إفريقيا الوسطى ،جمهورية أنغوال ،جمهورية أوغندا ،جمهورية بتسوانا ،جمهورية بنين الشعبية ،جمهورية بيركينا فاسو الديمق ارطية الشعبية ،جمهورية بوروندي،
جمهورية تشاد ،جمهورية تنزانيا المتحدة ،جمهورية توغو ،جمهورية جيبوتي ،جمهورية زائير ،جمهورية زامبيا ،جمهورية ساحل العاج (كوت ديفوار) ،جمهورية السنغال ،جمهورية جنوب السودان ،جمهورية
سيراليون ،جمهورية الصومال الديمقراطية ،جمهورية الغابون ،جمهورية غامبيا ،جمهورية غانا ،جمهورية غينيا ،جمهورية غينيا اإلستوائية ،جمهورية غينيا بيساو ،جمهورية الكاميرون ،جمهورية الكونغو،
جمهورية ليبيريا ،جمهورية مالي ،جمهورية مدغشقر الديمقراطية ،جمهورية إتحاد جزر القمر اإلسالمية ،الجمهورية اإلسالمية العربية اإلفريقية الموريتانية ،جمهورية موزامبيق ،جمهورية نامبيا ،جمهورية
النيجر ،جمهورية نيجيريا اإلتحادية ،جمهورية السودان ،ليبيا
البانيا ومولدافيا
280 دليل الترخيص لدى النافذة
االستثمارية
قارة أميركا الجنوبيه