‫عقد كراء‬

‫بين الموقعين اسفله‬

‫الطرف االول السيد ‪ :‬الحسين وجمان الحامل للبطاقة الوطنية رقم ‪ JE 56538‬المزداد في دوار اقايغان طاطا الساكن بتجزءة االمكل‬
‫بيوكرئ‬
‫بصفته مالكا كاريا‬

‫الطرف الثاني السيد ‪ :‬نورالدين عقة الحامل للبطاقة الوطنية رقم ‪ ZG19327‬المزداد بتاريح ‪ 1‬ابريل ‪ 1971‬و الساكن ببلدية القليعة‬

‫بصفته مكتريا‬
‫لقد وقع الوفق و التراضي على مايلي ‪:‬‬
‫الفصل االول ‪ :‬لقد اكرئ الطرف االول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور اعاله المنزل الكائن بتجزئة قيوح بلدية القليعة عمالة‬
‫انزكان ايت ملول المتكون من طابق سفلي و طابق علوي المشتمل على غرفة باالسفل و مطبخ و مرحاض و دوش و مراب و ثالث‬
‫غرف بالطابق العلوي و مرحاض‬
‫الفصل الثاني ‪ :‬ان الطرفان اتفقا على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ ‪ 1900‬درهم ) الف و تسعمائة درهم‬
‫( تؤدى في بداية كل شهر مسبقا ابتداءا من ‪01/01/2024‬‬
‫الفصل الثالث ‪ :‬ان مدة هذا العقد محددة في سنة واحدة غير قابلة للتجديد تبتدأ بتاربخ ‪ 01/01/2024‬تنتهي بحلول ‪ 01/01/2025‬و‬
‫بتجدد برضي و رغبة الطرف المالك‬
‫الفصل الرابع ‪ :‬يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون اي مماطلة او تعطيل‬
‫الفصل الخامس ‪ :‬يلتزم المكتري بان يستعمل المنزل للسكن فقط دون غيره و ان يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بان المحل‬
‫موضوع الكراء في خالة جيدة و يتعهد بالمحافظة عليه‬
‫الفصل السادس ‪ :‬كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات او اصالحات او غيرها فهي على نفقته‬
‫الحاصة وال يمكنه مطالبة المكري باي تعويض‬
‫الفصل السابع ‪ :‬ال يحق لطرف المكتري تولية المحل و بلتزم بتسليم مفاتيحه للمالك وحده عند انتهاء مدة العقد و ال يجوز للمكتري ان‬
‫يحيل المحل او المنزل السالف الذكر كال او بعضا لغيره و ان يمارس فيه اي نشاط غير السكن فقط‬
‫الفصل الثامن ‪ :‬يلتزم المكتري باداء واجبات استهالكه من الطاقة الكهربائية و الماء الصالح للشرب و على نفقته‬
‫الفصل التاسع ‪ :‬من حق المكري ان يلج الى سطح المنزل بدون سابق انذار وقتما شاء كما يحق له مباشرة اعمال بناء الطابق الثاني و‬
‫اصالحه وقتما شاء وال يحق للمكتري االعتراض على سير االشغال كما ال يحق له استغالله ‪.‬و عدم االعتراض على القيام بأشغال البناء‬
‫و تسقيف ما تبقى من اتمام اشغال المنزل السالف الذكر من الجزء العلوي كما ان لمالك المنزل او لمن يمثله الحق في ولوج الشقة الثانية‬
‫و الجزء العلوي وقتما شاء – اي السطاح‪ -‬متى شاء و كلما دعت الضرورة الى ذلك‬
‫الفصل العاشر ‪ :‬ام المكري و المكتري قد قبال الشروط الواردة في هذا العقد و يشهدان بااللتزام بها‬
‫الفصل الحادي عشر كل ما ينص عليه هذا العقد فهو حاضع لمقتضيات القانون الكرائي الجاري به العمل‬
‫و بصحة ما ذكر اعاله يمضي كل من الطرفين اسفله بعالمة يديه داللة على الصدق و الوفاء بعدما حررت لهما بحسن نية و حضورهما‬
‫معا و قرئ عليهما الحرف التام‬
‫بتاريخ‬ ‫و حرر في‬
‫امضاء الطرف االول المكري‬
‫امضاء الطرف الثاني المكتري‬