‫عقــــــــد الكـــراء‪:‬‬

‫نحن الموقعين أسفله‪:‬‬

‫الطرف األول‪ :‬السيد‪ :‬عبد الرحمان واهبي الحامل للبطاقة الوطنية‪ JB56766‬و شريكته في الملك السيدة ‪:‬خليجة‬
‫الحيان الحاملة للبطاقة الوطنية رقم ‪ JB135816 :‬الساكنان بحي تلعينت ‪ 01‬رقم ‪ 1262‬القليعة ايت ملول‬
‫المالك من‬
‫جهة‬
‫الطرف الثاني ‪ :‬فؤاد اوبال الحامل لبطاقة التعريف الوطنية ‪ JH8208‬الساكن بشارع بوجدور حي القصبة ايت باها‬
‫اشتوكة ايت باها‪.‬‬

‫المكتري من جهة اخرى‬

‫وقع االتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي‪:‬‬

‫بحول اهلل و قوته وحسن إرادته أكرى الطرف األول للثاني بعد جميع الضمانات الكافية والعادية والقانونية والفعلي ة‬
‫وهو بكامل قواه العقلية والبصرية للمكتري منه الطرف الثاني المذكور أعاله و الذي قبل منه ك راء العق ار األتي‬
‫بالتفصيل ‪:‬‬
‫التعيين ‪ :‬منزل الطابق االول مجهز بالماء ‪ .‬والكهرباء في اسم المكتري مكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام و‬
‫حاض‪.‬‬
‫الموقع ‪ :‬رقم الزنقة ‪ 485‬حي تالعينت القليعة‪.‬‬
‫وذلك وفق الشروط اآلتية‪:‬‬
‫‪ 1‬مدة العقدة ‪ :‬عامين ابتداء من تاريخ ‪ 01/04/2024:‬إلى غاية ‪01/04/2026‬‬
‫‪ 2‬مبلغ الكراء لكل شهر‪، 1800DH:‬يؤدي في اليوم ‪ 01‬من كل شهر دون انقطاع‬
‫‪ 3‬يلتزم الطرف الثاني باالحتفاظ على الملك المذكور وبقائه على ما كان عليه وإصالح مجاري المياه وغير ذلك من‬
‫مرافقه فإن ذلك على نفقه المكتري ‪.‬‬
‫‪ 4‬حول استعمال هذا المحل‪ ،‬فإن الطرف المكتري يلتزم باستعمال المحل للسكن العائلي ‪.‬‬
‫‪ 5‬يمنع على المكتري تسليم هذا الملك ألي شخص آخر ‪ ,‬فإنه كذلك يمنع على المكتري أن يتخلى عن كراء هذا الملك‬
‫ألي طرف أخر ‪ ,‬بل متى أراد الخروج فيجب عليه أن يسلم هذا المحل للطرف األول و إن يعلمه كذالك ب الخروج‬
‫لمدة شهرين على األقل برسالة مضمونة عادية قصد اإلعداد ألداء الواجبات الملقاة على المكتري وإعطائ ه ش هادة‬
‫باألداء وإبراء الذمة والتوصل بالملك المذكور‪.‬‬
‫‪ 6‬حول أداء ضريبة النظافة فان هذه الواجبات كذلك على عاتق المكتري‪.‬‬
‫‪ 7‬أن هذا البند يتعلق بشأن مراجعة واجب الكراء والزيادة (عند انتهاء العقد)‪.‬أو عند التراضي ستكون أخر كل ثالثة‬
‫أعوام ابتداء من أول بداية هذا العقد ‪,‬وسيكون واجبها كل شهر هو مبلغ عشر بالمائة يضاف إلى المبلغ السابق وهكذا‬
‫هده الزيادة كل ثالثة أعوام تلقائيا‪.‬‬
‫‪ 8‬حول أداء واجب الماء والكهرباء فهما موجودين بالملك المذكور فان أداء ما ذكر على عاتق المكتري‬
‫‪ 9‬إننا نحن الطرفين اتفقنا على تطبيق هده الشروط جمله وتفص يال‪ ،‬و أن إخالل المك تري ألي ش رط من ه ذه‬
‫الشروط يكون ذلك سببا وجيها إلبطال هذه العالقة ‪ ,‬بالتالي إفراغ المكتري والخروج من الملك المذكور ه و ومن‬
‫يقوم مقامه أو بإذنه‪ ,‬بهذه الشروط تفاوضنا وتعاقدنا وتراضينا ووقعنا أسفله عالمة خ ط أي دينا عالم ة الص دق و‬
‫الوفاء ‪.‬‬

‫وهذا غاية عقدنا برضانا وطيب خاطرنا ومسؤوليتنا الكاملة تحت جميع التحفظات‪.‬‬
‫حرر بالقليعة بتاريخ‪. 29/03/2024 :‬‬
‫توقيع الطرف المكتري‬ ‫توقيع الطرف المكري‬