‫عـــقد كــــــراء‬

‫بين الموقعين أسفله‪:‬‬

‫المالك الطرف األول‪ :‬السيد ميلود لعكيدي الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية تحت رقم ‪ B485820‬الساكن (ة) تجزئة الفضل زنق""ة‬
‫‪ 03‬رقم ‪ 42‬حي موالي رشيد البيضاء‪.‬ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫المكتري الطرف الثاني ‪ :‬السيد(ة) عبد الرحمان بقدير الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية تحت رقم ‪ PB187760‬الساكن(ة) ب""دوار‬
‫الدويرات تنزولين زاكورة‪.‬ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫وقع االتفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي‪:‬‬

‫ب موجب هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية األكثر اتساعا في ه"ذا المج"ال‪،‬أك"رى الط"رف األول للث"اني بع"د الزي"ارة‬
‫واالطالع والمشاهدة والتنقيب وطبقا للفصل ‪ 627‬من قانون االلتزامات والعق""ود مح"ل لس"كن عب""ارة عن ش"قة س"كنية كامل""ة بجمي""ع‬
‫مرافقها بالطابق الثالث بالعنوان التالي تجزئة الفضل الزنقة ‪ 03‬رقم ‪ 42‬حي موالي رشيد البيضاء‪.‬‬

‫الشروط‪:‬‬

‫‪ .1‬واجب الكراء الشهري المتفق عليه هو ما قدره (ألف وخمس مئة ‪ 1500‬درهم)‪.‬‬
‫‪. / / / //‬‬ ‫‪// /// //‬‬ ‫‪ .2‬مدة هذا العقد سنة تبتدئ من تاريخ ‪///‬‬
‫‪ .3‬يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بدون تعطيل أو تماطل مع بداية كل شهر ميالدي‪.‬‬
‫‪ .4‬يشهد الطرف األول على نفسه أنه توصل من يد المكتري بتسبيق لمدة شهر وق""دره (أل""ف وخمس مئ""ة ‪ 1500‬درهم) إض""افة‬
‫إلى (ثالثمائة ‪ 300‬درهم) كضمانة للماء والكهرباء تبقى حتى يتم اإلفراغ‪.‬‬
‫‪ .5‬الماء والكهرباء يجب على المكتري أداء ما استهلكه‪.‬‬
‫‪ .6‬يشهد المكتري انه متزوج حسب السنة والشريعة اإلسالمية‪.‬‬
‫‪ .7‬يجب على المكتري االحتفاظ بالمحل وصيانته وإصالح أي خسارة تسبب فيها واح""ترام الج""يران ويل""تزم المك""تري باس""تغالل‬
‫المحل للسكن فقط ويمنع على المكتري منعا كليا تولية المحل او تسليمه او جزء منه للغير‪ ،‬عند اإلف"راغ المف"اتيح من ي"ده إلى‬
‫يد المالك‪.‬‬
‫‪ .8‬في حالة التماطل عن األداء لمدة شهرين متتالية يلتزم المكتري باإلفراغ الف""وري طبق""ا لمقتض""يات الفق""ر ‪ 3‬من الفص""ل ‪692‬‬
‫من قانون االلتزامات والعقود‪.‬‬
‫‪ .9‬في حالة النزاع تبقى محاكم الدار البيضاء هي من لها حق االختصاص‪.‬‬
‫قبل انتهاء المدة يجب على المكتري إخبار المالك برسالة مضمونة شهرين قبل اإلفراغ‪.‬‬ ‫‪.10‬‬
‫في حالة وفاة أحد الطرفين فان ورثتهما ملزمون بااللتزام ببنود هذا العقد‪.‬‬ ‫‪.11‬‬
‫ان الطرفين المتعاقدين يبرءان ذمة محرر هذا العقد من أي مسؤولية وكل ما جاء فيه بحضورهما وتحت تصريحهما‪.‬‬ ‫‪.12‬‬

‫وهذا ما وقع عليه الطرفين وهللا الموفق‪.‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف األول‬