‫"عقد كراء"‬

‫بين الموقعين اسفله‪:‬‬

‫الزهرة موحربة‪ , ‬الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم‪:Q147548,  ‬القاطن بزنقة الكروان رقم ‪ 41‬حي المسيرة العيون‬ ‫‪-1‬‬
‫مكرية من جهة‬

‫المهدي بنعبو‪ ,‬المغربي الجنسية‪ , ‬الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ‪ , : DO2315‬القاطنة بالعيون‪.‬‬ ‫‪-2‬‬

‫مكتري من جهة‬

‫نص العقد‬
‫بمقتضى هذا العقد اتفق الطرفان أعاله‪ ,‬على إبرام عقد كراء محل معد للسكن و الذي ستحدد مواصفاته و موقعه في صلب هذا‬
‫العقد ‪ ,‬وذلك تحت جميع الضمانات القانونية المنصوص عليها في القانون الجديد للكراء عدد ‪ 49.16‬المتعلق بتنظيم العالقات التعاقدية‬
‫بين المكري و المكتري للمحالت المعدة للسكن و االستعمال ‪ ,‬و يخضع بالتالي لمقتضيات و إجراءتها فيما عدا ما اتفق عليه أسفله‬
‫و لقد وقع االتفاق و التراضي على ما يلي ‪:‬‬

‫الفصل األول‪:‬‬

‫يكري الطرف األول للطرف الثاني الشقة الكائنة بحي المسيرة زنقة الكروان رقم ‪ 41‬العيون‪ .‬المتكونة من ‪ 02‬غرف و صالون و بهو و‬
‫مطبخ و ‪ 2‬مرحاض مجهزة باإلنارة و الماء ‪ ,‬قصد اتخاده "سكن" و يعترف المكتري بتسلمها في حالة جيدة و سليمة ‪.‬‬

‫الفصل الثاني‪:‬‬

‫يلتزم الطرف الثاني بدفع سومة كرائية شهرية قدرها (‪1700.00‬درهم) ألف و سبعمائة درهم‪ , ‬وهذه سومة يؤديها عند يداية كل‬
‫شهر بالتسبيق و بدون تأخير للمكري‪ ,‬ويتحمل المكري بجميع الضرائب و الدعائر البلدية و نفقات الصيانة الضرورية ‪ ,‬و غيرها من‬
‫الصوائر التي يقتضيها استغالل المحل المكتري فيما اعد له و التي ال تدخل باي حال من االحوال ضمن السومة الكرائية المذكورة‪.‬‬

‫الفصل الثالث‪:‬‬

‫يجري الشروع في تنفيد هذا العقد لمدة مفتوحة بحول هللا‪ ,‬و يلتزم المكتري عند فسخ هذا العقد ألي سبب من األسباب بإرجاع‬
‫العين المكتراة الى المالك فورا على الحالة الجيدة التي كانت عليها عند بداية العقد ‪ ,‬و ال يجوز له تفويتعا ألي كان سواءا من أقاربه‬
‫أو غير ذلك بأي وجه كان ‪ ,‬او بيع مفتاحها او رهنها ‪ ,‬و كل ما لم ينص عليه في هذا العقد يكون خاضعا ألحكام القانون الجار به العمل‬
‫أثناء النزاع‪.‬‬

‫الفصل الرابع‪:‬‬

‫كل ما يمكن للمكتري أن يحدثه بالمكان من زينة أو إدخال العداد الكهربائي و المائي أو غير ذلك من صوائر اإلصالحات و البناء و غيرها‬
‫فسيبقى ذلك عند مدة انتهاء العقد ملكا للمالك المذكور دون أن بكون الحق للمكتري في المطالبة بأي تعويض كيفما كان نوعه ‪,‬‬
‫كما يلتزم المكتري بعدم إدخال للمكان مواد مشعلة او مخلة باألمن على الجيران ‪.‬‬

‫وحرر بتاريخ ‪14/02/2022:‬‬ ‫إمضاء المالكة‪ :‬الزهرة موحربة‬

‫إمضاء المكتري‪ :‬بنعبو المهدي‬