‫عقد كراء منزل‬

‫بين الموقعين أسفله‪:‬‬

‫الطرف األول‪:‬‬
‫‪ -1‬السيد‪ :‬سعيد حداد الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ‪ IB64248‬والساكن بـ‪ :‬تجزئة الياسمين ابلوك ب رقم ‪ 76‬الفقيه‬
‫بن صالح ‪.‬‬
‫صاحب الملك من جهة أولى‬
‫الطرف الثاني‪:‬‬
‫‪ -2‬السيد‪ :‬عبد الكريم التالغ الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم‪ P237885 :‬حسب رخصة السياقة رقم ‪085529/46‬‬
‫الساكن ب‪ :‬شارع عالل بن عبد هللا رقم ‪ 145‬الفقيه بن صالح‬
‫المكتري من جهة أخرى‬
‫وقع االتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي‪:‬‬
‫بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف األول للطرف الثاني الذي قبل‬
‫بعد المشاهدة والمعاينة الطابق الثاني من المنزل الكائن ب‪ :‬زنقة باب الخميس رقم ‪ 61‬الفقيه بن صالح المتكونة من المنزل‬
‫والسطح به غرفة‪.‬‬
‫ابتداء من تاريخ ‪ 01/01/2014‬إلى ‪ 01/01/2017‬وفي حالة عدم اتفاق الطرفين يمكنهم فسخ عقد الكراء ‪.‬‬
‫وافق على السومة الكرائية بمشاهرة قدرها ‪ 1900.00‬درهم (ألف وتسعمائة درهم) تؤدى في كل شهر بدون تماطل مع‬
‫الزيادة في السومة الكرائية خالل ثالث سنوات‪.‬‬
‫يلتزم المكتري بما يلي‬
‫‪ -‬يؤدي المكتري واجبات ضريبة النظافة كل سنة‬
‫يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ‪ ،‬ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء‬
‫تبقى هذه العقدة سارية المفعول لمدة ثالث سنوات قابلة للتجديد ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء‬ ‫‪-‬‬
‫يلتزم المكتري بأداء واجب الماء الصالح للشرب‬ ‫‪-‬‬
‫كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫يستغل المكتري المنزل الكائن بالعنوان المذكور أعاله للسكن الخاص به‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫كما يلتزم المكتري بإفراغ المنزل في حالة مطالبة صاحب الملك‪.‬‬ ‫‪-‬‬

‫بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قباله جملة وتفصيال وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية‪.‬‬
‫حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ‪01/01/2014 :‬‬
‫إمضاء الطرف الثاني‪:‬‬ ‫إمضاء الطرف األول‪:‬‬
 ‫عقد كراء منزل‬
‫بين الموقعين أسفله‪:‬‬
‫الطرف األول‪:‬‬
‫السيد‪ :‬الشرقي يقيني الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ‪ I96201‬والساكن بـ‪ :‬دوار الشرفاء بني عمير الغربيين دائرة‬
‫الفقيه بن صالح ‪.‬‬
‫صاحب الملك من جهة أولى‬
‫الطرف الثاني‪:‬‬
‫السيد‪ :‬حسن الخيلي الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم‪ I225194 :‬الساكن ب‪ :‬تجزئة خالد اقامة لغشى رقم ‪ 15‬الفقيه‬
‫بن صالح‬
‫المكتري من جهة أخرى‬
‫وقع االتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي‪:‬‬
‫بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرى الطرف األول للطرف الثاني الذي‬
‫قبل بعد المشاهدة والمعاينة السفلي من المنزل الكائن ب‪ :‬تجزئة خالد رقم ‪ 120‬الفقيه بن صالح والذي قبل الكراء بعد‬
‫المشاهدة والمعاينة للمنزل تحت الشروط التالية‪:‬‬
‫‪ ‬يحوز المكتري المنزل و هو في أحسن حالة ‪ ،‬ويتعهد بصيانته طوال مدة الكراء‬
‫‪ ‬يبتدئ الكراء ابتداء من ‪ 02/11/2014‬لمدة سنة‪.‬‬
‫‪ ‬يلتزم المكتري بأداء واجب الكهرباء و الماء الصالح للشرب وضريبة النظافة‬
‫‪ ‬كما يلتزم المكتري بأداء واجب الكراء بداية كل شهر دون تماطل‪.‬‬
‫ثـمـن الــكــراء‪:‬‬
‫‪ ‬تم اإلتفاق على سومة كرائية شهرية قدرها ‪ 1300‬درهم ( ألف وثالثمائة درهم ) ويلتزم المكتري بأداء الواجبات‬
‫الكرائية في بداية كل شهر مقابل توصيل ممضي من طرف المالك‪.‬‬
‫أداء الــكــراء‪:‬‬
‫‪ ‬يتعهد المكتري بعدم تفويت حق الكراء الى الغير دون ادن من المالك‪.‬‬
‫‪ ‬يتعهد المكتري بعدم تسليم المفتاح لغير صاحب المنزل‪.‬‬
‫بعد سرد محتوى هذا العقد على الطرفين الذي قباله جملة وتفصيال وتم التوقيع على الصفاء وحسن النية‪.‬‬

‫حرر بالفقيه بن صالح بتاريخ‪05/11/2014 :‬‬

‫إمضاء الطرف الثاني‪:‬‬ ‫إمضاء الطرف األول‪:‬‬

 ‫وكـــــالــــة خـــــــاصـــــة‬

‫أنا الموقع أســفله الســيد‪ :‬حكيم احمــد الحامــل لبطاقــة التعريــف الوطنيــة رقم‬
‫‪ IB9966‬الساكن ب‪ :‬تجزئة بدر رقم ‪ 15‬الفقيه بن صالح‪.‬‬
‫أوكل عني السيد‪ :‬عيســاوي محمــد الحامــل لبطاقــة التعريــف الوطنيــة رقم‪:‬‬
‫‪ BH504723‬والساكن ب‪ :‬حي نزهة ‪ 01‬بلوك أ رقم ‪ 72‬الفقيه بن صالح‬
‫أن ينــوب عــني ويقــوم مقــامي ويوقــع بإســمي في مــا يخص تســوية الملــف‬
‫المتعلق بالضريبة على األرباح العقارية مع الســيد‪ :‬مــراقب مكتب التســجيل‬
‫والتمبر الموجود بالحي اإلداري ببني مالل في مــا يخص التوصــل إلى حــل‬
‫يرضي الجميع‪ ،‬وكذلك تسليم جميع الرسـائل الضـريبية من مصـلحة البريـد‬
‫وعلى هذا أوقع‪.‬‬
‫اإلمضـــــــــاء‪:‬‬
‫حكيم احمد‪:‬‬