‫عقد كراء‬

‫شقة لغرض السكن‬

‫ما بين الموقعين أسفله ‪:‬‬

‫الطرف األول‪ :‬السيدة نزهة عليجات مغربية الجنسية المزدادة بتاريخ ‪ 1967/09/26‬والحاملة لبطاقة‬
‫التعريف رقم ‪ BH70948 :‬والساكنة ب ‪ :‬تجزئة الزوبير عمارة ‪ 74‬شقة ‪ 06‬األلفة البيضاء‪.‬‬
‫صاحبة الملك من جهة‬
‫الطرف الثاني ‪ :‬السيد عبد النبي مومن ‪ .‬مغربي الجنسية المزداد بتاريخ ‪ 1994/01/08‬والحامل‬
‫لبطاقة التعريف الوطنية رقم ‪ IC86464 :‬الساكن بدوار امسونا ايت عباس أزيالل‪.‬‬
‫المكترى من جهة أخرى‬
‫لقد وقع االتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي‪:‬‬
‫بموجب هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الساري بها المفعول في شأن العقود‬
‫وااللتزامات‪ ،‬أكرت الطرف األول السيدة نزهة عليجات أعاله للطرف الثاني السيد عبد النبي مومن‬
‫أعاله محل سكنى عبارة عن شقة سكنية بالطابق الثالث متكونة من صالون ‪ +‬غرفتين ‪ +‬مطبخ ‪ +‬حمام‬
‫من العقار الكائن ب تجزئة األزهر مج ر ‪ 1‬عمارة ‪ 87‬الشقة ‪ 16‬األلفة البيضاء‬
‫‪ .‬مجهزة بمادتي الماء والكهرباء وهما مستقالن‪.‬‬
‫الشروط المتفق عليها ‪:‬‬
‫‪-1‬المدة‬
‫اتفق الطرفان على أن مدة الكراء حددت في اربع سنوات قابلة للتجديد بتراضي الطرفين‬
‫وتبتدىء من ‪ 2024/03/01‬وتنتهي في ‪.2028 / 02/28‬‬
‫‪ - 2‬السومة الكرائية‪:‬‬
‫اتفق الطرفان على أن السومة الكرائية حددت في مبلغ قدره ‪ 2000.00‬درهم (ألفين درهم) يؤديها‬
‫الطرف المكتري في الوقت المحدد من كل شهر بداية مستحق وذلك بدون مماطلة أو تأخير‪ .‬وفي حالة‬
‫التماطل المطال عن شهرين متتاليين يلغى العقد بصفة تلقائية‪.‬‬
‫)‬

‫توصلت من يد المكتري تسبيق نصف شهر ‪950‬‬ ‫تصرح صاحبة الملك أنها‬ ‫‪-‬‬
‫درهم(تسعمائة وخمسون درهم)‬
‫باإلضافة الى واجب ‪ 500‬درهم كضمانة عن الماء والكهرباء‪ ،‬يسترجعها الطرف المكتري عند عزمه‬
‫عن المغادرة بحيث يتوجب عليه إشعار صاحبة الملك بواسطة رسالة مضمونة الوصول مدتها شهران‬
‫قبل اإلفراغ لكي يسترجع مبلغ الضمانة ويسلم المفاتيح‬
‫لصاحبة الملك‪.‬‬
‫يلتزم المكتري بعدم تفويت الشقة جزئها أو كلها للغير‪ ،‬ويتحمل مسؤوليته ابتداءًا من تاريخ الدخول‬
‫إلى تاريخ الخروج ويلتزم المكتري بأنه في حالة عزمه على إفراغ الشقة‬
‫فعليه تسليم المفاتيح لصاحبتها‪.‬‬
‫يلتزم الطرف المكتري بالحفاظ على الشقة موضوع الكراء‪ ،‬كما دخلها أول مرة وال يجوز له أن‬
‫يدخل أية إصالحات على الشقة إال بموافقة من صاحبة الملك وعند موافقة هده األخيرة يتحمل المكتري‬
‫جميع المصاريف من صيانة أو إصالح الشقة المكتري وال‬
‫يحق له مطالبة ذلك‪.‬‬
‫إن المكتري يعتبر المسؤول الوحيد على هذه الشقة خالل المدة التي سيستغلها وأن صاحبة الملك ال‬
‫تعرف إال واجبها الشهري‪.‬‬
‫يصرح الطرف المكتري أن الشقة موضوع الكراء ستخصص لغرض السكن العائلي فقط ال غير‪.‬‬
‫تصرح صاحبة الملك أن الشقة موضوع الكراء مجهزة بمادتي الماء والكهرباء وعلى‬
‫المكتري أداء ما يستهلكه شهريا بدون تماطل أو تأخير‪.‬‬
‫*** تلى نص العقد على مسامع الطرفان وأمضياه عن طواعية واختيار بدون تدخل من محرره ال في‬
‫مضمونه أو في شرطه‪.‬‬

‫حرر بالبيضاء بتاريخ ‪2024/03/01‬‬

‫توقيع المكتري ‪:‬‬ ‫توقيع صاحبة الشقة ‪:‬‬

‫السيد عبد النبي مومن‬ ‫السيدة نزهة عليجات‬