PZI-G01!22!1 Projekat Arhitekture P

1.
PROJEKAT ARHITEKTURE
1.1 NASLOVNA STRANA
Investitor „PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Matični broj: 21612219 PIB: 112128212
Objekat KOMPLEKS REZIDENCIJALNIH VILA koji čine
36 kuća (stambenih zgrada sa jednim stanom) i
1 poslovni objekat (zgrada uprave sa prodavnicom)
Mesto gradnje kp.br.4781/1 KO Vrdnik
Vrsta tehničke PROJEKAT ZA IZVOĐENJE
dokumentacije
Deo projekta 1. PROJEKAT ARHITEKTURE

Za građenje Nova gradnja
Projektant „GENING“ doo, Braće Teokarević 9, Paraćin
Odgovorno lice Zdravko Mihić, direktor Zdravko
projektanta Digitally signed
Mihić by200022739
Zdravko Mihić
2000227 11:13:21
Date: 2024.03.25
+01'00'
39
Odgovorni projektant Ivan Taranovski d.i.a. ИВАН
Broj licence 300 I353 10 ТАРАНО Digitally
by ИВАН
signed
ВСКИ 006100458 Auth

ТАРАНОВСКИ
Date: 2024.03.24
0061004 22:04:01 +01'00'
58 Auth
Broj tehničke PZI -G01-22-1

dokumentacije
Mesto i datum Paraćin, mart 2024.godine
GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

1.2 SADRŽAJ PROJEKTA ARHITEKTURE
1.1 Naslovna strana
1.2 Sadržaj projekta arhitekture
1.3 Rešenje o imenovanju odgovornog projektanta projekta arhitekture
1.4 Izjava odgovornog projektanta projekta arhitekture
1.5 TEKSTUALNA OKUMENTACIJA
1.5.1 Projektni zadatak
1.5.2 Tehnički opis
1.6 NUMERIČKA DOKUMENTACIJA
1.6.1 Prikaz površina objekata sa namenama
1.6.2 Predmer i predračun radova
1.7 GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
1.7.1 Situacioni plan naselja - namena površina i tipovi kuća R1:500
1.7.2 Situacija sa osnovama prizemlja R1:500
1.7.3 Situacija sa osnovama krovova R1:500
1.7.4 KUĆA TIP 01
1.7.4.1 Karakteristične situacije – deo br.1 i 6 R 1:200
1.7.4.2 Karakteristične situacije – deo br.9 R 1:200
1.7.4.3 Osnova temelja R 1:50
1.7.4.4 Osnova prizemlja R1:50
1.7.4.5 Osnova sprata R1:50
1.7.4.6 Osnova krova R1:50
1.7.4.7 Osnova krovne konstrukcije R1:50
1.7.4.8 Presek a-a – kuća na delu br. 1 R1:50
1.7.4.11 Presek b-b R1:50
1.7.4.12 Fasade R1:50
1.7.4.13 Fasade R1:50
1.7.4.14 Šema aluminarije R1:30
1.7.4.15 Šema staklenih ograda R1:30
1.7.4.16 Šema unutrašnje stolarije R1:30

1.7.5 KUĆA TIP 02
1.7.5.3 Osnova temelja R1:50
1.7.5.8 Presek a-a – kuće na delovima br. 39 (tip4) i 24 (tip2) R1:50
1.7.5.10 Presek b-b R1:50
1.7.5.11 Fasade R1:50
1.7.5.12 Fasade R1:50
1.7.6 KUĆA TIP 03
1.7.6.8 Presek a-a – kuće na delovima br. 13 R1:50
1.7.6.9 Presek a-a – kuća na delu br. 14 i 15 R1:50
1.7.6.10 Presek b-b R1:50
1.7.6.11 Fasade R1:50
1.7.6.12 Fasade R1:50
1.7.6.15 Šema unutrašnje stolarije R1:30ž

1.7.7 KUĆA TIP 04
1.7.7.5 Osnova podruma R 1:50
1.7.7.10 Presek a-a – kuće na delovima br. 24 R1:50
1.7.7.13 Presek b-b R1:50
1.7.7.14 Fasade R1:50
1.7.7.15 Fasade R1:50
1.7.8 KUĆA TIP 05
1.7.8.8 Presek a-a R1:50
1.7.8.9 Presek b-b – kuća na delu br. 10 R1:50
1.7.8.10 Presek b-b – kuće na delovima br. 11 R1:50
1.7.8.11 Fasade R1:50
1.7.8.12 Fasade R1:50

1.7.9 ZGRADA UPRAVE SA PRODAVNICOM
1.7.9.2 Osnovasuterena R1:50
1.7.9.3 Osnova podruma R 1:50
1.7.9.8 Presek a-a i c-c R1:50
1.7.9.9 Presek b-b 26 R1:50
1.7.9.10 Fasade R1:50
1.7.9.11 Fasade R1:50
1.7.9.12 Fasade R1:50
1.7.10 KUĆICA OBEZBEĐENJA
1.7.10.1 Osnova prizemlja, krova, preseci i fasade R1:50

1.3 REŠENJE O IMENOVANJU ODGOVORNOG
PROJEKTANTA
Na osnovu člana 128. Zakona o planiranju i izgradnji (Sl.glasnik RS br. 72/09, 81/09,
64/10, 24/11 i 121/12, 42/13, 50/2013, 98/2013, 132/14, 145/14 83/18, 31/19, 37/19,
9/20, 52/21 i 62/23) i Pravilniku o sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja
kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekta (Sl.glasnik RS br.
96/23
ODGOVORNI PROJEKTANT
za izradu projekta arhitekture kao dela

PROJEKTA ZA IZVOĐENJE
za izgradnju KOMPLEKSA REZIDENCIJALNIH VILA
na kp.br.4781/1 KO Vrdnik
čiji je investitor
„PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Matični broj: 21612219 PIB: 112128212
određuje se:
Odgovorni projektant Ivan Taranovski dipl.inž.arhitekture

Broj licence 300 I353 10
Projektant „GENING“ doo, Braće Teokarević 9, Paraćin

Odgovorno lice Zdravko Mihić, direktor
projektanta
Broj tehničke PZI -G01-22-1

dokumentacije
Mesto i datum Paraćin, decembar 2023.godine

1.4 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA
PROJEKTA ARHITEKTURE
Odgovorni projektant projekta arhitekture kao dela

PROJEKTA ZA IZVOĐENJE
za izgradnju KOMPLEKSA REZIDENCIJALNIH VILA
na kp.br.4781/1 KO Vrdnik
čiji je investitor
„PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Matični broj: 21612219 PIB: 112128212
određuje se:
Ivan Taranovski dipl.inž.arhitekture
IZJAVLJUJEM
1. da je projekat arhitekture u svemu u skladu sa izdatim LOKACIJSKIM

USLOVIMA broj ROP-IRI-15359-LOC-1/2023 (zavodni broj: 004-353-1-62/2023)
izdati od strane Odeljenja prostorno planiranje, urbanizam, građevinske I imovinsko
pravne poslove u Irigu dana 13.07.2023.godine
2. da je projekat arhitekture u skladu sa GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM broj
ROP-IRI-38060-CPI-1/2023 (zavodni broj: 004-351-682/2023) izdata od strane
Odeljenja prostorno planiranje, urbanizam, građevinske I imovinsko pravne poslove
u Irigu dana 04.12.2023.godinei projektom za građevinsku dozvolu PGD-G01-22-1.
3. da je projekat arhitekture izrađeno u skladu sa Zakonom o planiranju i
izgradnji, propisima, standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i
pravilima struke;
4. da je projekat u svemu u skladu sa načinima za obezbeđenje ispunjenja
osnovnih zahteva za objekat propisanih elaboratima i studijiama.
Odgovorni projektant Ivan Taranovski d.i.a.

Broj licence 300 I353 10
Broj tehničke PZI-G01-22-1

dokumentacije
Mesto i datum Paraćin, mart 2024.godine

1.5 TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA
1.5.1 Projektni zadatak
Osnov za izradu projekta za izvođenje su usvojeni urbanistički projekat broj UP-

08-07/22 izrđen od strane arhitektonskog studia NUOVA iz Zrenjanina i idejno
rešenje broj IDR-G01-22 I projekat za građevinsku dozvolu broj PGD-G01-22
izrađeni od strane GENING d.o.o. iz Paraćina.
Predmet projekta za izvođenje su sledeći objekti: 36 rezidencijalnih vila sa

bazenima (tipovi 1, 2 , 3 4 i 5), jednog poslovnog objekta sa upravom i prodavnica sa
mogućim pristupom i za korisnike van predmetnog naselja i kućica obezbeđenja.
Pre izrade projektne dokumentacije Investitor je obezbedio i dostavio

projektantima sledeću dokumentaciju:
- Elaborat o geotehničkim uslovima izgradnje, broj EL 0312/21 – GEO izrađen od
strane AG-UNS ARHITEKTONSKO-GRAĐEVINSKI INSTITUT d.o.o. Novi Sad
- Elaborat o geotehničkim uslovima izgradnje, broj 10/22, izrađen od strane ROMAX
ENGINEERING Niš,
- Ekspertiza o stabilnosti terena, izrađena od strane GEO-KONSULT Niš
- Katastarsko-topografski plan za kp.br.4781/1 KO Vrdnik
Projektnu dokumentaciju izraditi u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima broj

ROP-IRI-15359-LOC-1/2023 i GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM broj ROP-IRI-38060-
CPI-1/2023 (zavodni broj: 004-351-682/2023) , važećim Zakonom, propisima i
standardima za ovu vrstu objekta.
Investitor
_____________________________
„PRO GARDEN“ doo Irig

1.5.2 Tehnički opis
OPIS POSTOJEĆEG STANJA
Predmetna parcela na kojoj će se graditi kompleks rezidencijalnih vila sa

upravnom zgradom nalazi se u južnom delu obuhvata Izmena i dopuna Plana
generalne regulacije naselja Vrdnik, duž državnog puta br.130 pravac Irig – Vrdnik.
Broj katastarske parcele je 4781/1 KO Vrdnik. Zemljište je u građevinskom područiju,
svojina je privatna. Ukupna površina parcela iznosi 54.085,00m² (preuzeto od RGZ-
a). Teren je u padu ka državnom putu, sa apsolutnom kotom od +177.50m do
+233.50m.
Na parceli nema izgrađenih objekata. Na susednim parcelama neman objekata
koji bi svojom dispozicijom ili volumenom uticali na uslove gradnje. Predmetna
parcela izlazi direktno svojom istočnom stranom na državni i na nekategorisani
opštinski put dok u svom severnom delu izlazi na novoplaniraniranu saobraćajnicu
sa okretnicom.
Važećim planska dokumentacija definiše postojanje tri karakteristične zone u

blizini ili delimično na predmetnoj parceli, i to:
- Zona potencijalnih klizišta. Ova zona je u Planu definisan suviše paušalno pa je
Investitor angažovao „ROMAX ENGINEERING“ ul. Mokranjčeva br.80B/30 Niš, koji
je izradio Elaborat o geotehničkim uslovima izgradnje kompleksa kuća na kp 4781/1
KO Vrdnik ka I Ekspertizu o stabilnosti terena koju je izradio „GEO-KONSULT“ ul.
Svetolika Rankovića br.38 iz Niša, odgovorni projektant Zoran Bonić, dipl.inţ.građ.,
licenca 316 K608 11 sa zaključkom: „Sprovedena računska analiza pokazuje da je
razmatrana kosina stabilna kako u fazi I (pre izgradnje objekata) tako i u fazi II (posle

izgradnje objekata) što potvrđuju dobijeni rezultati analize.Tako je i u fazi pre i posle
izgradnje objekata iskorišćenje raspoložive otpornosti na kliženje manje od 100%
što ukazuje da je kosina stabilna“.
- Zona arheološkog lokaliteta “Vodice”. Prilikom istražnih bušotina, zemljanih radova
i sličnih aktivnosti pre i u toku gradnje potrebno je postupiti u skladu sa Zakonom o
kulturnim dobrima i obezbediti konstantni arheološki nadzor
- Zona zaštićenih vrsta ptica ili planirano područije za zaštitu. Ova zona zauzima
samo južni deo parcele. Planirano naselje ima izuzetno mali procent izgrađenosti,
obzirom da su u pitanju kuće planirani broj stanovnika ili korisnika je izuzetno mali,
planirana gradnja je u delu parcele gde je pretežna livada delom sa zasadom dunje
dok je četinarska šuma koja u pogledu flore najkvalitetniji deo parcele planiranom
gradnjom u potpunosti netaknuta a predstavlja četvrinu njene površine. Prilikom
razrade projektne dokumentacije u obavezi je primena mera i uslova propisanih od
strane Pokrajinskog zavod za zaštitu prirode.
ARHITEKTONSKO REŠENJE
Na predmetnoj parceli planirana je izgradnja kompleksa rezidencijalnih vila sa

bazenima, jednog poslovnog objekta sa upravom i prodavnica sa mogućim
pristupom i za korisnike van predmetnog naselja. Ulaz u naselje je kontrolisan,
planirano je obezbeđenje po principu 24/7. Ukupna površina parcele je 54.085,00m².
Osnovne celine planiranog kompleksa su:
- STAMBENA ZONA sa 36 kuća sa parcelama površina od 650m² do 1200m² ,
u zavisnosti od konfiguracije terena i veličine objekta projektovano je pet
tipova kuća.
- POSLOVNI DEO sa objektom uprave, halom za smeštaj opreme za
održavanje kompleksa i prodavnicom (supermarket)
- ZONA REKREACIJE sa trim stazom i dečijim igralištem u postojećoj
četinarskoj šumi duž državnog puta sa površinom od oko 8300m²
- ZONA STAROG KAMENOLOMA koja se hortikulturalno uređuje i na njoj nije
planirana izgradnja
- INFRASTRUKTURA koju čine interne saobraćajnice kompleksa , priključak
kompleksa na opštinski put, objekti komunalne infrastructure u skladu sa
uslovima nadležnih službi, kućica obezbeđenja sa kontrolom ulaza u naselje
Kako je nagib postojećeg terena od 10% do 60%, a visinska razlika između

najniže tačke pristupa parceli i najvišlje tačke kompleksa na kojoj se gradi objekat
oko 56m, prilikom izgradnje interne saobraćajnice i formiranja platoa za gradnju
budućih kuća i poslovnog objekta neophodno je izvesti obimne zemljane radove
(useci, nasipi, potporne konstrukcije) te je vertikalna nivelacija objekat, i kota
prizemlja projektovana u odnosu na budući uređeni teren i pristupne saobraćajnice.
KUĆA TIP 01
Parcela je u nagibu od 10% do 15%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

saobraćajnice kompleksa. Širina kolovoza interne saobraćajnice kompleksa je
550cm a trotoara 125cm sa obe strane kolovoza. Na parceli je pored kuće predviđen
prostor za parking za dva automobila (2x250x500cm), kolski pristup garaži u nagibu
do 15% širine 330cm, pešački pristup glavnom ulazu, otvoreni bazen i zelene
površine sa platoima za sedenje.

Novoplanirni objekat je spratnosti Pr+1Sp. U prizemlju objekta smešten je glavni
ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, mali kućni spa centar, ostave,
mokričvor i garaža za jedan putnički automobil. Na spratu su projektovane tri
spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom. Dnevni boravak ima duplu spratnu
visinu i veliki deo fasadnih površina u staklu, na mestu glavnog ulaza takođe je
projektovana dupla spratna visina. Kućni spa je opremljen sa hidromasažnom kadom
i saunom za dve osobe kao i tušem. Vertikalna komunikacija je rešena jednokrakim
stepeništem, 21x17.14/29cm. Zidarska visina spavaćih soba i spa centra je 280cm,
kuhinje i trpezarije 340cm i dnevnog boravka 640cm.
Kuća je oblikovana u savremenom arhitektonskom izrazu, izrazito ravnih linija, sa
velikim staklenim površinama i čeličnim strehama i nadstrešnicama. Boje su bela,
siva i crna sa akcentima u dekoru drveta. Krov je malog nagiba skriven iza ravnih
atika.
KUĆA TIP 02
Parcela je u nagibu oko 20%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

prostor za parking jednog automobila (250x500cm), kolski pristup garaži širine
375cm, pešački pristup glavnom ulazu, otvoreni bazen i zelene površine sa platoima
za sedenje.
Novoplanirni objekat je spratnosti Sut+Pr. U prizemlju objekta smešten je glavni
ulaz dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, mali kućni spa centar, ostave,
mokričvor i garaža za jedan putnički automobil. U suterenu su projektovane tri
spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i pomoćne prostorije. Dnevni boravak
ima veliki deo fasadnih površina u staklu. Kućni spa je opremljen sa hidromasažnom
kadom i saunom za dve osobe kao I tušem. Vertikalna komunikacija je rešena
jednokrakim stepeništem, 21x17.14/29cm. Zidarska visina spavaćih soba i spa
centra je 280cm,

dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije 340cm.
atika.
KUĆA TIP 03

prostor za parking jednog automobila (250x500cm), kolski pristup garaži širine
375cm, pešački pristup glavnom ulazu, otvoreni bazen i zelene površine sa platoima
za sedenje.
Novoplanirni objekat je spratnosti Sut+Pr. U prizemlju objekta smešten je glavni
mokričvor, jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garaža za jedan putnički
automobil. U suterenu su projektovane tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim
kupatilom i pomoćne prostorije. Dnevni boravak ima veliki deo fasadnih površina u
staklu. Kućni spa je opremljen sa hidromasažnom kadom i saunom za dve osobe
kao i tušem. Vertikalna komunikacija je rešena jednokrakim stepeništem,
21x17.14/29cm. Zidarska visina spavaćih soba I spa centra je 280cm, dnevnog
boravka, kuhinje i trpezarije 340cm.
atika.

KUĆA TIP 04
Parcela je u nagibu od 30% do 50%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

prostor za parking za dva automobila (2x250x500cm), kolski pristup garaži u nagibu
do 15% širine 455cm, pešački pristup glavnom ulazu, otvoreni bazen i zelene
površine sa platoima za sedenje.
Novoplanirni objekat je spratnosti Sut+Pr+1Sp. U suterenu objekta smeštena je
garaža za jedan putnički automobil, mali kućni spa centar, višenamenska prostorija
(vinski podrum, teretana,..) i mokri čvor. U prizemlju objekta smešten je glavni ulaz
dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, I jedna spavaća soba sa sopstvenim
kupatilom. Na spratu su projektovane dve spavaće sobe, svaka sa sopstvenim
kupatilom. Dnevni boravak ima duplu spratnu visinu I veliki deo fasadnih površina u
staklu, na mestu glavnog ulaza takođe je projektovana dupla spratna visina. Kućni
spa je opremljen sa hidromasažnom kadom i saunom za dve osobe kao i tušem.
Vertikalna komunikacija je rešena jednokrakim stepeništem, 21x17.14/29cm.
Zidarska visina spavaćih soba i spa centra je 280cm, kuhinje i trpezarije 310cm I
dnevnog boravka 610cm.
atika.

KUĆA TIP 05

prostor za podužni parking dva automobila (2x220x600cm), kolski pristup garaži
širine 420cm, pešački pristup glavnom ulazu, otvoreni bazen I zelene površine sa
platoima za sedenje.
Novoplanirni objekat je spratnosti Pr+1Sp. U prizemlju objekta smešten je glavni
mokričvor, jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garaža za jedan putnički
automobil. Na spratu su projektovane tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim
kupatilom i galerijski prostor sa pogledom na dnevni boravak. Dnevni boravak ima
veliki deo fasadnih površina u staklu i duplu spratnu visinu. Kućni spa je opremljen
sa hidromasažnom kadom i saunom za dve osobe kao i tušem. Vertikalna
komunikacija je rešena jednokrakim stepeništem, 21x17.14/29cm. Zidarska visina
spavaćih soba, spa centra, kuhinje i trpezarije je 280cm, dnevnog boravka 580cm.
atika.

ZGRADA UPRAVE SA PRODAVNICOM

saobraćajnice kompleksa za upravni deo dok je pristup supermarket obezbeđen
direktno sa opštinskog puta kp.br. 5315/1. Širina kolovoza interne saobraćajnice
kompleksa je 550cm a trotoara 150cm sa obe strane kolovoza. Na parceli je plairan
otvoreni parking za automobile na prostoru ispred ulaza u upravu za zaposlene i
parking ispred supermarketa za kupce. Dimenzije parking mesta su 250x500cm i u
slučaju podužnog parkiranja 250x600cm. Predviđena su dva parking mesta za
invalide dimenzije 380x500cm.
Novoplanirni objekat je spratnosti Sut+Pr+1Sp. U suterenu objekta projektovan je
poslovni prostor u funkciji prodavnice – trgovina sa pratećim magacinom, mokrim
čvorom i kancelarijom. Pristup prodavnici je direktno sa opštinskog nekategorisanog
puta, ispred prodavnice u granicama parcele planirn je parking za kupce kao i prilaz
za dopremu robe. Deo krova prodavnice je ravan i prohodan plato sa saobraćanicom
ispred ulaza u prizemlje objekta - upravu. U prizemlju uprave pored glavnog ulaza sa
stepeništem za sprat nalaze se prostorije za radnike – kantina, garderobe, mokri
čvorovi, kanlcelarija za kontrolu ulaza i šefa operative. Na spratu uprave je planirana
izgradnja tri kancelarije za administraciju i čajna kuhinja sa mokrim čvorom. Deo
objekta uprave čini i hala za smeštanje vozila koja se koriste za održavanje
komleksa, priručna radionica i magacin. Vertikalna komunikacija je rešena
jednokrakim stepeništem, 20x16/30cm. Zidarska visina prizemlja i sprata uprave je
300cm, hale 360cm do donjeg pojasa krovne rešetke, prodavnice sa magacinom
360cm.
Uprava sa prodavnicom je oblikovana u savremenom arhitektonskom izrazu,
izrazito ravnih linija, sa velikim staklenim površinama. Boje su bela, siva i crna sa
akcentima u dekoru drveta. Krov je malog nagiba skriven iza ravnih atika.

POMOĆNI OBJEKTI I OBJEKTI INFRASTRUKTURE
- Na ulazu u predmetnu parceli nalazi se i kućica obezbeđenja sa kancelarijom i

mokrim čvorom
- U četinarskoj šumi projektovana je trim staza dužine oko 380m i dečije igralište
namenjeni stanarima naselja
- Na parceli je planirana izgradnja interne saobraćajnice kompleksa, regulacione
širine 800cm, širine kolovoza 550cm i trotoarima sa obe strane kolovoza širine po
125cm. Kolovoz se asfaltira dok su trotoari popločani behaton kockama. Duž
saobraćajnice neophodna je izgradnja potpornih zidova koji će se graditi od
armiranog betona I gabiona.
- U skaldu sa uslovima Elektrodistribucije Srbije, Energetika ED Ruma na parceli je
predviđen i prostor za izgradnju montažne trafo stanice.
- Na parcelama predviđene su vodoneprupusne septičke jame. Maretijal
vodonepropusne septičke jame je tehnologija spiralnog namotavanja polietilena
visoke gustine (PEHD) i polipropilena (PP-R).
- Za potrebe vodosnabdevanja planiran je priključak na ogranak vodovodne mreže
Ø150mm. Trasa ogranka vodovodne mreže Ø150mm je od mesta gde se ista
"uvela"
u putni pojas državnog puta II B reda br.313, sa njegove zapadne strane, pa
vraćajući se prema jugu, do mesta priključka buduće interne saobraćajnice unutar
UPR-a, na državni put II B reda.
PEŠAČKI I KOLSKI PRISTUP
Parcela kompleksa se svojom istočnom granicom direktno graniči sa državnim

putem br.130 pravac Irig – Vrdnik i opštinskim nekategorisanim putem, dok u svom
severnom delu izlazi na novoplaniraniranu saobraćajnicu sa okretnicom Direktan
kolski i pešački pristup kompleksu planiran je sa nekategorisanog opštinskog puta i
novoplanirane saobraćajnice. Unutar kompleksa pojedinačne parcela kuća i
poslovnog objekta imaju diraktan pristup na internu saobraćajnicu kompleksa. Širina

kolovoza interne saobraćajnice kompleksa je 550cm a trotoara 125cm i 150cm sa
obe strane kolovoza.
KOMUNALNI OTPAD
U skladu sa uslovima nadležnih komunalnih preduzeća. Projektovan je prosotor

za odlaganje komunalnog otpada za svaku pojedinačnu parcel kompleksa. Za
rezidencijalne vile planirano je odlaganje smeća u kontejnere zapremine 240 litara,
dimenzije: 730 x 580 x 1070 mm, materijal: (HDPE) polietilen visoke gustine, UV-
stabilizovan, otporan na visoke i niske temperature na dva gumena točka Ø200. Za
poslovni objekat radi se posebno odlaganje za upravu i posebno za prodavnicu,
zapremine 1100 litara, dimenzija su 1370x1017x1344mm, materijal: (HDPE)
polietilen visoke gustine, UV-stabilizovan, otporan na visoke i niske temperature na
dva gumena točka Ø200.
ANALIZA URBANISTIČKIH PARAMETARA
Namena Klas.broj kategorija Broj jedinica
KUĆE
Kuća sa jednim stanom 111011 A 36
za stanovanje ili
privremeni boravak
POSLOVNI OBJEKAT
Zgrada uprave 122011 B 1
Prodavnica 123001 B
Garaža 124210 V
KUĆICA OBEZBEĐENJA
Ostale nekategorisane 127420 B 1
zgrade
Ukupna površina parcele: 54.085,00m²
Indeks zauzetosti: 9,24%

Index izgrađenosti: 0,14
Procenat zelenila: 58,16%
Ukupan broj objekata: 38 (bazeni nisu uključeni)
Ukupan broj parking mesta:

12PM (poslovanje) + 48PM (stambeno) 36GM (stambeno) = 96

br.dela površina P prizemlja P staza i P zelenila index index procenat
objekat BRGP P bazena m² Spratnost
parcele dela parcele m² platoa m² m² zauzetosti % izgrađenosti zelenila %
1 798.05 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 364.73 433.32 17.24 0.34 54.30
2 642.11 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 364.57 277.54 21.42 0.43 43.22
3 652.20 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 364.50 287.70 21.09 0.42 44.11
4 695.97 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 364.19 331.78 19.77 0.40 47.67
5 690.00 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 365.75 324.25 19.94 0.40 46.99
6 684.53 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 365.77 318.76 20.10 0.40 46.57
7 678.04 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 365.89 312.15 20.29 0.41 46.04
8 639.98 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 365.99 273.99 21.49 0.43 42.81
9 853.05 vila tip 1 274.96 137.56 22.75 Pr+1sp 386.67 466.38 16.13 0.32 54.67
10 1,085.87 vila tip 5 338.70 169.35 47.25 Pr+1sp 433.07 652.80 15.60 0.31 60.12
11 1,032.90 vila tip 5 338.70 169.35 47.25 Pr+1sp 467.42 565.48 16.40 0.33 54.75
12 1,054.28 vila tip 3 148.98 148.98 47.25 Sut+Pr 387.93 666.35 14.13 0.14 63.20
13 980.17 vila tip 3 148.98 148.98 47.25 Sut+Pr 382.72 597.45 15.20 0.15 60.95
14 1,254.82 vila tip 3 148.98 148.98 47.25 Sut+Pr 455.19 799.63 11.87 0.12 63.72
15 992.90 vila tip 3 148.98 148.98 47.25 Sut+Pr 461.32 531.58 15.00 0.15 53.54
16 1,276.86 vila tip 3 148.98 148.98 47.25 Sut+Pr 388.10 888.76 11.67 0.12 69.61
17 826.61 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 383.14 443.47 15.75 0.16 53.65
18 728.75 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 369.18 359.57 17.86 0.18 49.34
19 728.75 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 369.18 359.57 17.86 0.18 49.34
20 727.52 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 369.25 358.27 17.89 0.18 49.25
21 868.67 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 373.21 495.46 14.99 0.15 57.04
22 1,045.42 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 299.79 745.63 10.26 0.21 71.32
23 784.72 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 282.11 502.61 13.66 0.27 64.05
24 676.52 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 288.23 388.29 15.85 0.32 57.40
25 603.02 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 273.52 329.50 17.78 0.36 54.64
26 813.97 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 293.97 520.00 13.17 0.26 63.88
27 811.69 vila tip 2 130.18 130.18 22.75 Sut+Pr 355.65 456.04 16.04 0.16 56.18
28 996.47 vila tip 2 130.18 130.18 22.75 Sut+Pr 363.90 632.57 13.06 0.13 63.48
29 728.75 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 369.18 359.57 17.86 0.18 49.34
30 760.92 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 369.18 391.74 17.11 0.17 51.48
31 1,034.62 vila tip 2 130.18 130.18 47.25 Sut+Pr 367.52 667.10 12.58 0.13 64.48
32 793.04 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 311.66 481.38 13.52 0.27 60.70
33 819.49 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 286.15 533.34 13.08 0.26 65.08
34 1,054.52 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 284.87 769.65 10.17 0.20 72.99
35 1,088.54 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 284.87 803.67 9.85 0.20 73.83
36 1,116.42 vila tip 4 214.42 107.21 22.75 Po+Pr+1sp 284.87 831.55 9.60 0.19 74.48
37 3,372.74 zelenilo 0.00 0.00 0.00 3,372.74 0.00 0.00 100.00
38 8,256.68 šuma 0.00 0.00 693.60 7,563.08 0.00 0.00 91.60
uprava 422.28 281.63 0.00 Sut+Pr+1sp
39 4,082.59 1,720.69 2,361.90 7.40 0.11 57.85
kuć.obezb. 20.44 20.44 0.00 Pr
40 56.00 trafo stanica Pr 56.00 0.00 0.00
saobraćajne
41 7,296.85 7,296.85 0.00 0.00
površine
UKUPNO: 54,085.00 7,785.66 4,997.61 1,186.50 22,630.38 31,454.62 9.24 0.14 58.16

ZEMLJANI RADOVI
Potrebno je voditi računa o geotehničkim osobinama kopnenog lesa koji je jako
osetljiv čak i na dodatna provlažavanja u manjim količinama. U tom slučaju dolazi do
rušenja odnosno kolapsa primarne strukture što se veoma štetno odražava na
objekat u smislu znatnijeg povećanja sleganja pa i prolamanja temeljnog tla.
Neophodno je obraditi posebnu pažnju na uredno i ispravno odvođenje
atmosferske vode u privremenom smislu tokom izvođenja radova tako kao i kasnije
tokom celokupnog perioda eksploatacije objekta. Naime, atmosfersku vodu treba
kontrolisano odvesti na sigurnu razdaljinu od objekta.
Iskop za potrebe izrade formiranja temeljnih jama će se izvršiti u lesu (LeI).
Prema GN 200 površinski delovi terena, u kome će se vršiti iskop pripadaju II
kategoriji zemljišta i izvodiće se mašinski. U toku izvođenja iskopa obavezno je
sprovođenje tekućeg geotehničkog nadzora i tekuće kontrole kvaliteta izvedenih
radova od strane akreditovane geomehaničke laboratorije sa ciljem redovnog
pregleda iskopa i sprovođenja adekvatne kontrole kvaliteta. Ukoliko se u iskopu
tokom izođenja radova konstatuje prisustvo materijala koji ne odgovara
geotehničkom profilu terena koji je prikazan u Geotehničkom elaboratu, neophodno
je izvršiti neodložne dodatne konsultacije sa obrađivačem elaborata.
Sav materijal iz iskopa koji odgovara uslovima za izradu nasipa po mogućnosti
treba deponovati blizu lokacije (dovoljno udaljeno da se ne ugrožava stabilnost
kosine iskopa), kako bi kasnije mogao da se iskoristi za eventualno nivelisanje
okolnog terena.
Izradu podtla treba izvesti bez zastoja u celini i u što kraćem vremenskom roku
pri povoljnim vremenskim uslovima.
Preporuka je da se temeljno tlo pre izrade objekta zbije do modula stišljivosti min
Ms= 15 Mpa odnosno I više ako je tako precizirano zahtevima iz projekta
konstrukcije, što će doprineti manjem sleganju i jos boljoj nosivosti tla ispod temelja.
Kontakt između temelja i podtla ostvariti slojem od 5 cm mršavog betona a ne
slojem šljunka ili peska da bi se sprečilo skupljanje vode ispod temelja što moze
dovesti do urušavanja strukture podtla.
KONSTRUKCIJA
KUĆE TIP01, TIP02, TIP03, TIP04 i TIP05
Temljna konsrukcija je od armiranog betona MB30, tipa trakasti temelji dimenzija
50x35cm, temelji samci (u manjoj količini) i temeljne grede. Temeljni zidovi su od
betonskog bloka debljine 25cm ili armiranog betona MB30 u zavisnosti od pozicije,
visine od 60cm do 120cm.
Međuspratna konstrukcija je fert polumontažna debljine 14+6cm osim na
pozicijama koje su posebno naznačene i planirane kao armirano-betonska
međuspratna konstrukcija debljine 20cm.
Noseći zidovi su od giter blokova debljine 25cm. Pregradni zidovi su od šupljeg
pregradnog bloka debljine 10cm tipa Termo Nexe ili sl. u produžnom malteru sa
izvedenim horizontalnim srklažima u visini nadvratne grede, (horizontalni serlaži
12/20cm i vertikalni serklaži 12/20cm, MB20, armirani sa 2ø12mm, uzengije 6/25).
Nadzid atike koja krije krov je od giter bloka debljine 20cm, visine od 60cm do

100cm. Armatura je rebrasta B 500B i mrežasta MAR 500/560, u slkadu sa SRPS
EN10080.
Krovna konstrukcija je od drveta, jednovodna, nagiba 4%. Krovni pokrivač je pvc
krovna membrana. Dekorativni venci i konzolne strehe su od armirabnog betona
debljine 10cm, 14cm i 20cm pokriveni pertlovanim limom minimalnog nagiba.
Nadstrešnice nad ulazom i tremom od čeličnih profila i to: noseći okvir je od IPE 100
profila u boji RAL7016 sa ispunom od aluminijumskih profila 80x50x2150mm
plastificiranih u dekoru drveta sa pokrivačem od kaljneog i lameliranog stakla.
Detaljna razrada konstruktivnog sklopa i dimenzije svih elemenata konstrukcije su
dati u okviru projekta konstrukcije izrađenog od strane projektnog biroa „KONESKI“
iz Niša.
ZGRADA UPRAVE SA PRODAVNICOM
Osnovni konstruktivni sistem objekta je armirano-betonski skeletni sistem. Temelj

upravnog dela je armirano-betonska kontra ploča debljine 40cm MB30 dok je ispod
hale predviđena trakasta temeljna konstrukcija dimenzije 80x40cm i temeljne
grede25x40cm. Podna ploča u hali je armirano-betonska debljine 20cm.
U objektu su predviđeni osnovni konstruktivni elementi: armirano betonski
stubovi, armirano betonska platna, grede i ploče. Osnovni konstruktivni raster su na
osnom rastojanju je od 450cm do maximalno 600cm. Dimenzije konstruktivnih
stubova u objektu su 40x25cm.
Međuspratna konstrukcija u upravnom delu je fert polumontažna debljine 14+6cm
osim na pozicijama koje su posebno naznačene i planirane kao armirano-betonska
međuspratna konstrukcija debljine 20cm (npr. U delu krov-put iznad prodavnice)
Noseći zidovi su od giter blokova debljine 25cm. Pregradni zidovi su od šupljeg
pregradnog bloka debljine 10cm tipa Termo Nexe ili sl. u produžnom malteru sa
izvedenim horizontalnim srklažima u visini nadvratne grede, (horizontalni serlaži
12/20cm i vertikalni serklaži 12/20cm, MB20, armirani sa 2ø12mm, uzengije 6/25).
Nadzid atike koja krije krov je od giter bloka debljine 20cm, visine od 60cm do
100cm. Armatura je rebrasta B 500B i mrežasta MAR 500/560, u slkadu sa SRPS
EN10080.
Krovna konstrukcija je jednovodna od drveta, nagiba 4% izuzev na hali za
smeštaj vozila i radionice gde je od čeličnih rešetkastih nosača nagiba 6º koja se
sastoji od čelične jednovodne rešetke od bravarskih profila HOP60x60xx4mm
(ukupno 4rešetke) i rožnjača od bravarskih profila HOP80x120x4mm (dužine 6m).
Krovni pokrivač je pvc krovna membrana tipa SikaPlan 15G osim iznad rešetkastih
krovnih nosača gde je projektovan termopanel debljine 10cm sa ispunom od kamene
vune. Dekorativni venci I konzolne strehe su od armirabnog betona pokriveni
pertlovanim limom minimalnog nagiba.
Detaljna razrada konstruktivnog sklopa i dimenzije svih elemenata konstrukcije su
dati u okviru projekta konstrukcije izrađenog od strane projektnog biroa „KONESKI“
iz Niša.

MATERIJALIZACIJA
Fasade objekata su završno obrađene:
VENTILIRANA FASADA
1. Dekorativnim fasadnim od aluminijumskiim oblogama tipa Alumil SMARTIA
M7000 Barcode 7040, obloga se montira na aluminijumsku podkonstrukciju. Završno
plastificirana u boju hrasta. Konačan model i ton po izboru i saglasnosti projektanta.
Između termike fasade i obloge od kompakt ploča ostaviti vazdušni sloj oko 2cm,
termiku iza obloge završno kaširati fasadnim lepkom i jednim slojem fasadne boje.
KONTAKTNA FASADA
2. Granitnim pločicama lepljenim. Pločice se lepe fleksibilnim lepkom ojačanim
vlaknima na podlogu predhodno premazanu odgovarajučim prajmerom, na visinama
većim od 3m osim lepljenja dodatno se pričvršćuju. Fugne su 1mm, zalivene
vodoodbojnom fug masom u tonu pločica. Proizvođača MARAZZI Italija, FLORIM
Italija ili sl. Minimalnih dimenzija 60x120cm, retificiranih ivica.
3. Dekorativnim fasadnim malterom u dve boje zaglađene strukture granulacije
1.5mm. Fasadu nanositi na ravnu, suvu i čistu podlogu premazanu prajmer
emulzijom.
Spoljna stolarija je od aluminijumskih profila sa termoprekidom u boji RAL7016

tipa Alumil serije S67 ili sl. i roletni serije M13800. Guma u crnoj boji. Okov je Roto
NT. Roletne su skrivene u termici fasade. Roletne su aluminijumske u boji prozorskih
profila. Balkonska vrata imaju termo prag od Alu profila za izdizanje vrata do nivoa
gotovog poda. Staklo je troslojno termoizolaciono stakla, tipa 4+16+4+16+4,
Ug=0,6W/m2K, Clima Gard, niskoemisiono, sa komorama punjenim argonom.
Rukohvati na svim ulaznim vratima su od inoxa visine 180cm. Glavna ulazna vrata
su sa povratnim mehanizmom i aluminijumskim pragom visine max 2cm. Obloga
krila ulaznih vrata od kompakt ploče u dekoru drveta. Ploča se lepi sa spoljne strane
alu profila vratnog krila i krije ga u potpunosti
Na dnevnim sobama sa duplom spratnom visinom projektovana je fasada je tipa
kontinualna u antracit boji RAL7016 tipa Alumil serije SMARTIA M50 ili sl. kompletan
fasadni sistem sa aluminijumskim vertikalama ojačana čeličnim profilima. Vidljiva
širina vertikala i horizontala 50mm. Toplotna izolacija do Uf=1,0 W/m2K. Zaptivanje
sa EPDM gumama crne boje. Staklo je u skladu sa preporukama elaborata
energetske efikasnosti sa posebnim osvrtom na sprečavanje prevelike insolacije
dnevnog boravka. Isporučioc je u obavezi da proračunom dokaže potrebnu dubinu
vertikale i horizontale, debljinu stakla I potrebna ojačanja unutar profila. Unutar
fasadnog rastera predviđena je montaža prozora ili vrata u skladu sa grafičkom
šemom, od kompatabilnih aluminijumskih profila sa termoprekidom iste ili boljih
termičkih karakteristika kao i iste boje.
Na ulazu u garažu predviđena su segmentna garažna vrata u boji RAL7016 sa
segmentima od panela debljine 40mm od pocinkovanog i plastificiranog čeličnog
lima sa poliuretanskom ispunom. Vrata su opremljena sa ključevima na daljinsku
komandu.
Podovi u hodnicima, kuhinji, dnevnom boravku i mokrim čvorovima su od

granitnih pločica debljine 0.80cm proizvođača MARAZZI Italija, FLORIM Italija ili sl.
Minimalnih dimenzija 60x60cm, (osim u kuhinji), retificiranih ivica. Granitne pločice
se polažu na sloju fleksibilnog lepka tipa CM16 ili sl. u slogu po izboru projektanta sa

fugnama širine max2mm zalivenim fug masom u tonu pločica. Cokle su od drvene
profilisane lajsne visine 8cm u tonu unutrašnje stolarije-vrata. Podovi u pomoćnim
prostorijama, terasama i u garaži su od granitnih protivkliznih, otpornih na mraz
pločica sa coklom od istih pločica.
U spavaćim sobama podovi su od itisona, od zida do zida, sa coklama od od
farbanog medijapana, u beloj boji, profilisane kao pervajzi unutrašnjih vrata, visine
min7cm. Itison se postavlja kompletnim površinskim lepljenjam lepkom za tekstilne
podne obloge na pripremljenu podlogu sa predhodnim premazom prajmerom.
Zidovi se malterišu, gletuju i boje u belo osim u kuhinjiama, kupatilima I wc-ima,

gde se oblažu granitnim pločicama. Granitne pločice se polažu na sloju
odgovarajućeg lepka u slogu po izboru projektanta sa fugnama širine 2mm zalivenim
fug masom u tonu pločica.
Plafoni se malterišu, gletuju i boje u belo. Na estima gde je potrebno sakriti
hidrotehničke instalacije gornjih etaža se ne malterišu već se izvode spušteni od
vlagootpornih gips kartonskih ploča tipa Knauf, na potrebnoj metalnoj podkonstrukciji
ili klasičnim gips karton pločama na mestima gde je u pitanju dekorativno spuštanje
(dnevni boravci duplih visin, trpezarije i sl..).
Unutrašnja vrata su sa ravnim krilom debljine 40mm od drvenog rama sa

ispunom od kartoskog saća i oblogom od farbanog medijapana. Štokovi su od
drveta, pervajzi su štelujući od farbanog medijapana širine 7cm i debljine 18mm.
Vrata su bele boje. Vrata su opremljena odgovarajućim skrivenim šarkama crne boje
i bravom crne boje sa tri ključa (na mokrim čvorovima rozeta sa okretnim dugmetom
umesto ključa).
Ograda stepeništa i terasa su tipa Alumil SMARTIA M8200 ograda od stakla, sa

donjim nosecim profilom montiranim na podlogu, staklo je lamelirano debljine
8+8mm. Donji nosač se isporučuje sa dekorativnom kapom-oblogom od
plastificiranog lima u tonu spoljne stolarije. Rukohvat je tipa mini kvadratna lajsna u
širini stakla u boji ral 7016. Ukupna visina ograde mereno od završno obrađenog
poda terase je 110cm.
Krovna konstrukcija na kućama je od drveta, jednovodna, nagiba do 4%.

Krovna konstrukcija se podaščava OSB tablama minimalne debljine 18mm ili je
nagib izveden mikroarmiranog cementnog estriha kao priprema za postavljanje
zelenog krova. Krov je neprohodan, skriven iza ravne Zidane atike kroz koju se
direktno izvode izlivi u vertikalne oluke. Krovni pokrivač je:
- na mestima gde krovovo nisu vidljivi iz pravca susednih kuća
- predviđena je pvc krovna membrana tipa SikaPlan G-15
- delimično Urbanspace Knauf zeleni krov
Konzolni prepusti manjih površina su pokriveni pertlovanim limom minimalnog
nagiba.
Krovna membrana na kućama se izvodi sledećim redom: parna brana,
termoizolacija, krovna konstrukcija, osb tabla, geotekstil, krovna membrana. Zeleni
krov tipa Urbanspace se izvodi sledećim redom: vodonepropusna membrana,
urbanspace protivkorenska membrana, drenažni sistem, greenroll supstrat i
urbanspace pokrivač sa mešavinom seduma.
Krovna konstrukcija na upravi je od drveta nagiba 4%. osim a iznad hale je od
čeličnih rešetkastih nosača i rožnjača, jednovodna, nagiba 6º.

Na krovovima koji imaju zidane atike sa svih strana predviđeni su sigurnosni izlivi
kroz krovnu atiku. Izliv formirati oko 20cm od gornje ravni olučne horizontale. Prodor
obraditi komplet od pvc krovne membrane varenjem toplim vazduhom, tipa gotov
komad SIKA S-Overflow Ø 120mm a na fasadi prodor obraditi po obimu prstenom u
plastificiranom limom – u tonu fasade.
Olučne horizontale i vertikale kao i okapnice prozora su od čeličnog

pocinkovanog i plastificiranog lima d,055mm u boji antracita RAL 7016.
U objektu je predviđno ventiliranje svih kuhinja, spa centra I kupatila kao I
prostorija u kojima nije moguća prirodna ventilacija. Ventilacija ovih prostorija je
prinudna preko plafonskih ventilator.
Termoizolacija fasadnih zidova kuća je od fasadnih izolacionih ploča 17gr od

ekstrudiranog polistirena, debljine 10 i 12cm. Predviđena je termoizolacija ispod
krovnog pokrivača debljine 10+10cm od unakrsno postavljenih termoizolacionih
ploča kamene minimalne vune, otpornosti na požar A1.
Termoizolacija na poslovnom objektu uprave i prodavnice je od kamene vune
toplotne provodljivosti λD = 0,034 W/Mk otpornosti na požar A1, debljine 10cm tipa
URSA FDP 3 ili sl. istih karakteristika.
U svim objektima predviđena je termoizolacija u okviru slojeva plivajuće podne
konstrukcije, na dekorativnim kaplamama i vencima, na podrumskim I suterenskim
zidovima stambenih prostorija.
Tačna specifikacija, tip i dispozicija termoizolacije površina u objektu je data u
elaborate energetske efikasnosti.
Hidroizolacija temeljne ploče: u projektovani beton dodaje se na smom objektu

kristališući aditiv PENETRON ADMIX u količini 3kg/m3 (pokriva svemarke betona sa
sadržajem cementa 300-350kg). Zamešavanje aditiva se obavlja na jedan od načina
propisanih od strane proizvođača materijala, u mokrom postupku. Ugradnja betona
se obavlja na uobičajen način, uz poštovanje svih procedura predviđenih dobrom
praksom betoniranja i važećih standarda.
Hidroizolacija obodnih zidova podruma: u projektovani beton dodaje se na
smom objektu kristališući aditiv PENETRON ADMIX u količini 3kg7m3 (pokriva sve
marke betona sa sadržajem cementa 300-375kg). Zamešavanje aditiva se obavlja
na jedan od načina propisanih od strane proizvođača materijala, u mokrom
postupku.
Ugradnja betona se obavlja na uobičajen način, uz poštovanje svih procedura
predviđenih dobrom praksom betoniranja i važećih standarda. Obrada radnih
spojnica: PENEBAR SW 55 Na pripremljenu betonsku površinu nanosi se
PENEBAR PRIMER na koji se lepljenjem postavlja PENEBASR SW 55. Postupak se
obavlja na način predviđen od strane proizvođača materijala. Obrada "juvidurki":
Burgijom 32 provrteti i izvadit juvidurku minimalno do dubine od 70mm. Tako
načinjeni otvor, radnu površinu natopiti vodom do zasićenja, odstraniti viškove vode I
sačekati da se izgubi mokri sjaj. Radnu povšinu namazati u jednom sloju (debljine
oko 1mm) hidroizolacinim kristališućim premazom PENETRON. Materijal zamešati i
ugraditi prema uputstvu proizvođača. Kad premaz igubi mokri sjaj i prestane da bude
lepljiv na dodir, pušljinu popuniti reparaturnim malterom sa sadržajem kristališućih
hemikalija PENECRETE MORTAR. Materijal zamešati i ugraditi prema uputstvu
proizvođača. Obrada prodora: Otvor prodora mora biti širi od cevi koja se postavlja
minimalno 5 cm sa svake strane. Paripremljenu površinu (očišćenu od svih nečistoća

i uklonjenih trošnih delova betona) natopiti vodom. Sačekati da se izgubi mokri sjaj.
Materijal PENETRON GROUT zamešati prema uputstvu proizvođača. Tako
pripremljeni materijal uliti u unapred pripremljenu oplatu, vodeći računa da ne dođe
do "zarobljavanja" vazduha. Skinuti oplatu kada se okonča početno vezivanje i tada
finalno završiti i negovati.
Horizontalna i vertikalna hidroizolacija podne ploče u kućama koje nemaju

podzemnu etažu planirana je od hidroizolacionih traka na bazi bitumena tipa Kondor
V4 u dva sloja sa izradom holkera po obimu svake prostorije.
Horizontalna i vertikalna hidroizolacija zidova i podova u kupatilima,

spa centrima I na terasama izvesti od hidroizolacionog premaza tipa Sikalastic 1K
jednokomponentni, cementni, fleksibilni malter, ojačanim vlaknima i modifikovanim
specijalnim polimerima otpornim na baze. Površine očistiti od metalnih i drugih oštrih
predmeta, ivice i uglove zaobliti. Na eventualnim spojevima i delovima izloženim
ograničenim pomeranjima i na drugim kritičnim zonama (na primer, spojevi sa
vertikalnim površinama), hidroizolacioni sloj se mora ojačati pomoću trake Sika Seal
Tape-S. Traka mora da se postavi u svež prvi sloj, a zatim se prekriva drugim
slojem. Na dilatacionim spojnicama (izloženim velikim pomeranjima), obavezna je
primena proizvoda Sikadur-Combiflex-SG. Naročitu pažnju obratiti na mestima uliva
u krovne slivnike.
Odgovorni projektant,
____________________________
Ivan Taranovski dipl.inž.

1.6 NUMERIČKA DOKUMENTACIJA
1.6.1 Prikaz površina objekata sa namenama (SRPS U.C2. 100 2002)
etaža neto m² bruto m² brgp

prizemlje 108.47 137.56 137.19
TIP01
sprat 75.74 137.56 137.77
UKUPNO 184.21 275.12 274.96

suteren 116.26 151.77
TIP02
prizemlje 106.03 130.18 130.18
UKUPNO 222.29 281.95 130.18

suteren 117.58 152.6
TIP03
prizemlje 120.67 148.98 148.98
UKUPNO 238.25 301.58 148.98

podrum 84.09 112.96
TIP04 prizemlje 86.95 107.21 107.21
sprat 51.05 107.21 107.21
UKUPNO 222.09 327.38 214.42

prizemlje 134.87 169.35 169.35
TIP05
sprat 106.89 169.35 169.35
UKUPNO 241.76 338.7 338.7

suteren 286.98 328.15
UPRAVA prizemlje 226.24 281.63 281.63
sprat 92.16 140.65 140.65
UKUPNO 605.38 750.43 422.28

KUĆICA
obezbeđenja prizemlje 13.87 20.44 20.44
UKUPNO 13.87 20.44 20.44
tip neto m² bruto m²

BAZEN mali 18.00 22.75
veliki 40.00 47.25

REKAPITULACIJA POVRŠINA
br.dela P bazena
objekat P neto m² P bruto m²
parcele bruto m²
1 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
2 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
3 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
4 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
5 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
6 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
7 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
8 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
9 vila tip 1 184.21 275.12 22.75
10 vila tip 5 241.76 338.70 47.25
11 vila tip 5 241.76 338.70 47.25
12 vila tip 3 238.25 301.58 47.25
13 vila tip 3 238.84 301.58 47.25
14 vila tip 3 238.84 301.58 47.25
15 vila tip 3 238.84 301.58 47.25
16 vila tip 3 238.84 301.58 47.25
17 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
18 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
19 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
20 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
21 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
22 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
23 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
24 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
25 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
26 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
27 vila tip 2 222.29 281.95 22.75
28 vila tip 2 222.29 281.95 22.75
29 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
30 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
31 vila tip 2 222.29 281.95 47.25
32 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
33 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
34 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
35 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
36 vila tip 4 222.09 327.38 22.75
39 uprava 605.38 750.43 0.00
39 kuć.obezb. 13.87 20.44 0.00
UKUPNO m²: 8,398.07 11,525.55 1,186.50
Odgovorni projektant,
____________________________
Ivan Taranovski dipl.inž.

1.6.2 Predmer I predračun radova

pos. opis radova j.m količina j.cena ukupno
Predmer arhitektonsko-građevinskih radova TIP01
Napomena: Iskop vršiti u svemu prema projektu konstrukcije, napomenama iz elaborata geomehanike,
ekspertize o stabilnosti kosina kao i usvojenoj tehnologiji sa obezbeđenjem iskopa i susedih objekata.
Eventualna obezbeđenja temeljne jame od odrona stranica iskopa, kliženja susednih objekata i prodora
podzemne vode koja uslovljavaju primenu specijalnih metoda i tehnologija gradnje izvesti u skladu sa
posebnim projektima vezanim za ovu vrstu radiva. Obračun je dat za količine iskopa nakon pripremnih
radova i u okviru njih formiranja radnih platoa na mestu budućih objekta.
1.1. Raščišćavanje terena i obeležavanje objekta.

Obeležavanje objekta i ostali pripremni radovi
(formiranje gradilišta). Obračun po m².
m² 500,00 180,00 90.000,00
1.2. Mašinski iskop zemlje II kategorije (les) I tamo gde
je potrebno ručno (do 10%) za temelje i podzemne
delove objekta sa direktnim utovarom u prevozno
sredstvo i odvozom na deponiju udaljenosti do 5km.
Iskop po potrebi obezbediti i razupreti. Kvalitetnu i
čistu zemlju (les) deponovati na gradilištu radi kasnije
upotrebe. Obračun po m³.
m³ 85,00 850,00 72.250,00

1.3. Nabavka materijala za nasipanje, razastiranje i
nabijanje zemlje i kamenog agregata. Nabijanje
vršiti do potrebne zbijenosti, u skladu sa zahtevima iz
projekta konstrukcije i uputima getehničkog
elaborata. Obračun po m³, komplet prema opisu.
zemlja iz iskopa - stabilizacija tla m² 46,00 300,00 13.800,00

kami agregata granulacije 0-63mm m³ 12,80 3.000,00 38.400,00
1.4. Nasipanje zemlje zdrave i čiste zemlje iz iskopa i
nabijanje oko temeljnih zidova objekta u slojevima,
do projektovane visine terena. Obračun po m3
zbijeno stanje.
m³ 25,82 580,00 14.975,60

1.5. Stabilizovanje tla oko objekta (nakon izvedenog
iskopa) zbijanjem do ostvarenja modula min Ms=15
MPa.
m² 400,00 300,00 120.000,00
1. ZEMLjANI RADOVI - ukupno 349.425,60
2. BETONSKI I ARMIRANO BETONSKI RADOVI
2.1. Nabavka materijala i betoniranje mršavim betonom

ispod trakastih temelja d=5cm, kao podloge za
polaganje armature. Obračun po m².
m² 50,54 1.200,00 60.648,00
2.2. Nabavka materijala i betoniranje trakastih temelja
50x35cm, armiranim betonom MB 30, sa
ostavljanjem ankera, u svemu prema statičkom
proračunu i detaljima. Obračun po m³ sa potrebnom
oplatom.
m³ 14,43 21.000,00 303.030,00
2.3. Nabavka materijala i betoniranje podne ploče,
armiranim betonom MB 30, debljine 10cm, sa
proračunu i detaljima. Obračun po m² sa potrebnom
oplatom.
m² 111,92 2.400,00 268.608,00
2.4. Nabavka materijala i betoniranje podesta i kosih
stepenišnih ploča sa istovremenom izradom
stepenika, armiranim betonom MB30. Ploča d=12cm.
Raditi u glatkoj oplati, u svemu po projektu, statičkom
proračunu i detaljima. Obračun po m³ sa potrebnim
podupiračima, oplatom i čeonom oplatom stepenika.
unutrašnje stepenište 21x17.14/29cm m³ 1,76 22.500,00 39.600,00

unutrašnje stepeniše 4x15/29cm m³ 0,27 22.500,00 6.075,00
2.5. Nabavka materijala i betoniranje AB greda, u svemu
prema statičkom proračunu i detaljima, MB30. Grede
unutar objekta kvadratnog poprečnog preseka
25/20cm, 25/30cm i 25/40cm. Obračun po m³,
komplet sa oplatom.
iznad temelja m³ 5,04 28.000,00 141.120,00
pos 100+ m³ 5,85 28.000,00 163.800,00
pos 200+ m³ 5,53 28.000,00 154.840,00
2.6. Nabavka materijala i betoniranje AB serklaža,
nadvratnika, nadprozornika u okvirui zidova od
giter blokova d=20 i 25cm , u glatkoj oplati, u svemu
prema statičkom proračunu i detaljima, MB20.
Obračun po m³, komplet sa oplatom.
hor. serklažna greda nad temeljnim zidom m³ 4,81 26.400,00 126.984,00

hor. i ver. serklaži atike m³ 3,14 26.400,00 82.896,00
nadprozornici, nadvratnici m³ 1,30 26.400,00 34.320,00
2.7. Polaganje elemenata i betoniranje FERT
polumontažne tavanice armiranim betonom MB30
debljine 14+6cm. U cenu uračunato potrebno
podupiranje i oplata, betoniranje same ploče kao i
nego
iznad anje betona8.53m3
prizemlja Obrač +n po m² I sprata 13.32m3
iznad
beton m² 183,74 6.200,00 1.139.188,00
2.8. Betoniranje kaplama i konzola armiranim
betonom MB30 debljine 14cm i 20cm. U cenu
uračunato potrebno podupiranje i oplata, betoniranje
same kaplame kao i negovanje betona. Obračun po
m³.
d.14cm m² 11,81 3.920,00 46.295,20
d.20cm m² 6,24 5.600,00 34.944,00
2.9. Nabavka materijala i betoniranje AB stubova, u
svemu prema statičkom proračunu i detaljima, MB30.
temeljni stubovi i zidovi m³ 1,07 27.000,00 28.890,00

pos s1+ m³ 5,97 27.000,00 161.190,00
pos s2+ m³ 4,69 27.000,00 126.630,00
stubovi u zidu krovne atike m³ 1,34 27.000,00 36.180,00
2.10. Nabavka materijala i betoniranje armirano-
betonskog kanala za prikupljanje atmosferske
vode ispred ulaza u garažu armiranim betonom
debljine zidova i dimenzija kao u grafičkom prilogu.
Unutrašnji prostor kanala je 30x30cm. Obračun po
m³.
m³ 0,65 30.000,00 19.500,00
2. BETONSKI I ARMIRANO BETONSKI RADOVI - ukupno 2.974.738,20
3. ARMIRAČKI RADOVI
3.1. Nabavka, transport, čišćenje, sečenje, savijanje i

ugradnja armature u svemu prema statičkom
proračunu. Tačna specifikacija je data u projektu za
izvodjenje konstrukcije Obračun po kilogramu
ugrađene armature, prema opisu. Armatura rebrasta
B 500B I mrežasta MAR 500/560, Uu slkadu sa
SRPS EN10080.
šipke kg 6.264,62 180,00 1.127.631,60

mreža kg 1.371,20 180,00 246.816,00
3. ARMIRAČKI RADOVI - ukupno 1.374.447,60
4. ZIDARSKI RADOVI
4.1. Nabavka materijala i zidanje zidova giter blokom u

produžnom malteru. Debljina zida d=25cm i 20cm.
Obračun po m³ sa potrebnom radnom skelom.
zidovi m³ 66,77 12.800,00 854.656,00

krovne atike d.20cm m³ 5,88 12.800,00 75.264,00
4.2. Nabavka materijala i zidanje pregradnih zidova
debljine d=10cm, pregradnim glinenim blokom tipa
Termo Nexe ili sl. u produžnom malteru, sa
istovremenom izradom horizontalnih serlaža
12/20cm i vertikalnih serklaža 12/20cm, MB20.
Armirati sa 2ø12mm, uzengije 6/25 u potrebnoj
oplati. Obračun po m² sa izradom armirano betonskih
serklaža, armaturom i oplatom.
m² 72,10 3.300,00 237.930,00

4.3. Nabavka materijala, transport i zidanje ventilacionih
kanala gotovim betonskim ventilacionim blokovima
dimenzija 40x25cm sa glavnim i sekundarnim
kanalom. Obračun po m¹ i uračunatim svim
karakterističnim komadima prelaznim, za čišćenje i
priključak.
jedan sekundarni kanal m¹ 7,40 3.600,00 26.640,00
4.4. Nabavka materijala i zidanje temeljnih zidova
betonskim blokom u produžnom malteru. Debljina
zida d=25cm. Obračun po m³ sa potrebnom radnom
skelom.
m³ 12,96 15.000,00 194.400,00
4.5. Nabavka materijala i malterisanje unutrašnjih
zidova . produžnim malterom razmere 1:3:9, prvi sloj
naneti grubo, drugi sloj fino zaglađen. Betonske
površine prvo poprskati cementnim mlekom.
Obračun po m² sa nabavkom i ugradnjom ugaonih
pocinkovanih profila .Obračun po m² . Zidovi garaze
obodni od armiranog betona se ne malterišu.
m² 553,98 800,00 443.184,00

4.6. Nabavka materijala i malterisanje plafona u dva
sloja produžnim malterom razmere 1:3:9, prvi sloj
nanet grubo, drugi sloj fino zaglađen. Obračun po
m². Ne malterisati plafone u mokrim čvorovima
prizemlja, kotlarnici, dnevnom boravku i kuhinji)
m² 122,71 800,00 98.168,00

4.7. Nabavka materijala i izrada cementne košuljice
d=min5cm ( u prostorijama ravan sa denivelacijama
u skladu sa planiranom podnom oblogom, na
terasama i kupatilima u padu 1.5% ka slivniku) .
Košuljicu armirati vlaknima za mikroarmiranje.
Dilatacione spojnice se postavljaju na polja max
25m² i ispunjavaju se stiroporom. Obračun po m²
prema opisu. U delu garaže namenjenom parkiranju
automobila se ne radi cementna košuljica.
m² 184,37 1.180,00 217.556,60
4. ZIDARSKI RADOVI - ukupno 2.147.798,60
5. IZOLATERSKI RADOVI
5.1. Nabavka materijala i izrada horizontalne
hidroizolacije podne pločena tlu. Hidroizoaciju
izvesti od dva sloja hidroizolacionih traka sa uloškom
od staklenog voala zaštićenog obostrano sa
plastomernim bitumenom tipa KONDOR V-4. Traku
ugraditi na čistu i suvu podlogu premazanu
bitumenskim premazom tipa BITULIT, varenjem sa
preklopima od 10cm, podizanjem holkera uz zidove
10cm i podvlačenjem horizontalnog prekida ispod
zidova Obračun po m² razvijene površine komplet
prema opisu sa uračunatim preklapanjem i svim
potrebnim pratećim materijalom po uputstvu i
preporukama proizvođača i isporučioca.
m² 119,72 2.200,00 263.384,00

5.2. Nabavka materijala i izrada horizontalne i
vertikalne hidroizolacije zidova i podova u
mokrim čvorovima hidroizolacionim premazom tipa
Sikalastic 1K jednokomponentnim, cementnim,
fleksibilnim malterom, ojačanim vlaknima i
modifikovanim specijalnim polimerima otpornim na
baze. Površine očistiti od metalnih i drugih oštrih
predmeta, ivice i uglove zaobliti. Na eventualnim
spojevima i delovima izloženim ograničenim
pomeranjima i na drugim kritičnim zonama (na
primer, spojevi sa vertikalnim površinama),
hidroizolacioni sloj se mora ojačati pomoću trake
Sika Seal Tape-S. Traka mora da se postavi u svež
prvi sloj, a zatim se prekriva drugim slojem. Na
dilatacionim spojnicama (izloženim velikim
pomeranjima), obavezna je primena proizvoda
Sikadur-Combiflex-SG. Naročitu pažnju obratiti na
mestima uliva u krovne slivnike. Ugradnja keramičkih
pločica preko proizvod. a Sikalastic-1K: Keramičke
pločice i mozaik pločice mogu se polagati preko
Sikalastic®-1K pomoću odgovarajućeg lepka iz
proizvodnog programa Sika Ceram.Obračun po m²
razvijene površine komplet prema opisu.
mokri čvorovi (pod + zid do h=30cm) m² 24,36 1.450,00 35.322,00

tuš kabine (zid do h=200cm) m² 23,20 1.450,00 33.640,00
spa m² 23,13 1.450,00 33.538,50
5.4. Nabavka materijala i postavljanje termoizolacije u
podu, od izolacionih ploča ekspandiranog polistirena
tipa Austrotherm EPS T650 d=3 i 5cm ili sl. Duž
obobdnih zidova postaviti u visini cementnog estriha
ivičnu traku od stiropora debljine 1cm. U svemu po
detaljima i projektu. Obračun po m² komplet prema
opisu.
prizemlje 5cm (bez garaže) m² 89,35 670,00 59.864,50

sprat 3cm m² 75,81 490,00 37.146,90
5.5. Nabavka materijala i postavljanje sloja
termoizolacije na ploči i osb tablama ispod krova
Smart Roof THERMAL Knauf ili sl, od
termoizolacionih ploča kamene minimalne vune
vrednost koeficijenta toplotne provodljivosti λD =
0.036 W/mK, klasa reakcije na požar A1 - negoriv
materijal. . Obračun po m², komplet sa parnom
branom. Koeficijent prolaza toplote u skladu sa
zahtevima elaborata energetske efikasnosti.
10cm na ploči ispod krovne konstrukcije sa parnom

branom m² 125,61 2.050,00 257.500,50
10cm na osb podlozi ispod pvc membrane m² 123,05 1.930,00 237.486,50
5. IZOLATERSKI RADOVI - ukupno 957.882,90
6. STOLARSKI RADOVI
6.1. Nabavka, transport i montaža unutrašnje stolarije

prema šemi i opisu pozicije: Unutrašnja vrata su sa
ravnim krilom debljine 40mm od drvenog rama sa
ispunom od kartoskog saća i oblogom od farbanog
medijapana. Štokovi su od drveta, pervajzi su
štelujući od farbanog medijapana širine 7cm i
debljine 18mm. Vrata su bele boje. Vrata su
opremljena odgovarajućim skrivenim šarkama crne
boje i bravom crne boje sa tri ključa (na mokrim
čvorovima rozeta sa okretnim dugmetom umesto
ključa). Obračun po komadu.
I 91/220cm sobna vrata kom 5,00 27.500,00 137.500,00

II 81/220cm sobna vrata kom 5,00 26.500,00 132.500,00
6.2. Nabavka, transport i montaža cokli od farbanog
medijapana, u beloj boji, profilisane kao pervajzi
unutrašnjih vrata, visine min7cm. Obračun po m '.
spavaće sobe m¹ 45,70 700,00 31.990,00

foaje, hodnici, stepenište, dnevni boravak m¹ 63,20 700,00 44.240,00
6. STOLARSKI RADOVI - ukupno 346.230,00
7. BRAVARSKI RADOVI
7.1. Nabavka, transport, izrada i montaža spoljne
stolarije od od aluminijumskih profila sa
termoprekidom u boji RAL7016 tipa Alumil serije S67
sa 38mm poliamidnim profilima i dodatnom
poliuretanskom ispunom sl. Guma u crnoj boji.
Okov je Roto NT. Roletne su skrivene u termici
fasade. Roletne su aluminijumske serije M13800 u
boji prozorskih profila. Balkonska vrata imaju termo
prag od Alu profila za izdizanje vrata do nivoa
gotovog poda. Staklo je troslojno termoizolaciono
stakla, tipa 4+16+4+16+4 tipa Clima Gard,
niskoemisiono, sa komorama punjenim argonom.
Profili su oblikovani sa ravnim stranama. Rukohvat
na glavnim ulaznim vratima je od inoxa u visokom
sjaju. Glavna ulazna vrata su sa povratnim
mehanizmom, aluminijumskim pragom visine max
2cm i špijunkom. Obloga krila ulaznih vrata od
kompakt ploče u dekoru drveta. Ploča se lepi sa
spoljne strane alu profila vratnog krila i krije ga u
potpunosti. Sav prateći okov je uključen. Raditi u
svemu po šemi i detalju i uputstvima proizvođača.
Obračun po kom, komplet prema opisu.
1 / 106x300cm glavna ulazna vrata kom 1,00 106.800,00 106.800,00

2 / 200x300cm dvokrilna balkonska vrata kom 1,00 208.000,00 208.000,00
5 / 205x260cm dvokrilna klizna balkonska vrata kom 1,00 230.000,00 230.000,00
6 / 70x70cm jednokrilni prozor kom 3,00 12.300,00 36.900,00
6* / 91/70cm jednokrilni prozor kom 1,00 16.000,00 16.000,00
7 / 91x260cm ulazna jednokrilna vrata kom 1,00 59.600,00 59.600,00
9 / 106x240cm fiksni svetlarnik kom 1,00 64.100,00 64.100,00
12 / 320x260cm trokrilna balkonska vrata kom 1,00 289.500,00 289.500,00
7.2. Nabavka, transport, izrada i montaža aluminijumske
kontinualne fasade u antracit boji RAL7016 tipa
Alumil serije SMARTIA M50 kompletan fasadni
sistem sa aluminijumskim vertikalama ojačana
čeličnim profilima. Vidljiva širina vertikala i
horizontala 50mm. Zaptivanje sa EPDM gumama
crne boje. Staklo je 6mm+12mm+6mm. Isporučioc je
u obavezi da proračunom dokaže potrebnu dubinu
vertikale i horizontale, debljinu stakla i potrebna
ojačanja unutar profila. Unutar fasadnog rastera
predviđena je montaža kliznih vrata u skladu sa
grafičkom šemom, od kompatabilnih aluminijumskih
profila sa termoprekidom. Koficijent prolaza toplote
uskladiti sa zahtevima iz elaborata energetske
efikasnosti.
3 / 499x620cm kontinualna fasada fiksna kom 1,00 1.133.700,00 1.133.700,00

4 / 499x620cm kontinualna fasada sa uračunatim i
kliznim portalom u okviru nje dimenzija 301x295cm
kom 1,00 1.323.000,00 1.323.000,00
7.3. Nabavka, transport izrada i montaža ograda na
stepeništu prema šemi i opisu pozicije.
Ograda je od stakla, sa donjim štelujućim tačkastim
nosačima Ø45mm montiranim na bočnu stranu
stepenišnog kraka, staklo je lamelirano debljine
10+10mm. Bez rukohvata, Ukupna visina ograde
mereno od završno obradjenog poda je 110cm
(ukupna visina stakla 145cm) Obračun kom, komplet
prema opisu.
kosi krak UOG.1 m¹ 5,80 33.000,00 191.400,00

ravni podesti UOG.2+UOG.3 m¹ 3,53 33.000,00 116.490,00
7.4. Nabavka, transport izrada i montaža ograde na
terasama prema šemi i opisu pozicije.
Ograda tipa Alumil SMARTIA M8200 ograda od
stakla, sa donjim nosećim profilom montiranim na
podlogu, staklo je lamelirano debljine 10+10mm.
Donji nosač se isporučuje sa dekorativnom kapom-
oblogom od plastificiranog lima u tonu spoljne
stolarije. Rukohvat je tipa mini kvadratna lajsna u
širini stakla u boji ral 7016. Ukupna visina ograde
mereno od završno obradjenog poda terase je
110cm. Obračun kom, komplet prema opisu.
OG.1+OG.2+OG.3 m¹ 6,72 30.000,00 201.600,00

7.4. Nabavka, transport izrada i montaža dekorativnog
toplovaljanog UNP200 profila od čelika dimenzija
200x75mm montiranog na čelo konzolnih streha od
armiranog betona sa predhodnim postavljanjem
skrivenih distancera za debljinu termoizolacije od
3cm. Profili su plastificirani u boji spoljne stolarije.
Obračun po m¹ uključujući prateći pomoćni materijal i
radne skele.
m¹ 18,11 12.500,00 226.375,00

7.5. Nabavka, transport izrada i montaža garažnih
segmentnih vrata u boji RAL7016 sa segmentima
od panela debljine 40mm od pocinkovanog i
plastificiranog čeličnog lima sa poliuretanskom
ispunom. Vrata su opremljena sa 3 ključa na
daljinsku komandu. Obračun po kom.
8 / 320x290cm kom 1,00 300.000,00 300.000,00
7. BRAVARSKI RADOVI - ukupno 4.869.765,00
8. LIMARSKI RADOVI
8.1. Nabavka materijala i izrada olučnih vertikala sa
ulivnim sandučetom, od čeličnog pocinkovanog
plastificiranog limad=0,6mm Ø120mm u boji antracit
RAL 7016. Obračun po m¹, komplet i potrebnom
skelom.
oluk vertikala m¹ 12,40 1.800,00 22.320,00
ulivno kazanče kom 2,00 4.600,00 9.200,00
8.2. Nabavka materijala i izrada i montaža okapnica od
čeličnog pocinkovanog i plastificiranog lima u boji
antracit RAL 7016 d=0,6mm. Raditi po projektu i
detaljima. Obračun po m¹.
podprozorske Rš 25cm m¹ 4,07 1.500,00 6.105,00

krovna atika Rš 55cm m¹ 50,60 2.300,00 116.380,00
8.3. Nabavka materijala i pokrivanje pločama čeličnog
pocinkovanog plastificiranog lima d=0,6mm u padu
2% sa pripadajućom okapnicom po obodu pokrivke i
L opšivom uz zid u boji antracit RAL 7016. Obračun
po m², komplet sa podkonstrukcijom za pad i
potrebnom skelom.
konzolne strehe Š.38cm m² 6,44 3.050,00 19.642,00

8.4. Nabavka materijala i izrada i montaža kapa
ventilacionih vertikala od čeličnog pocinkovanog i
plastificiranog lima u boji antracit RAL 7016
d=0,6mm . Raditi po projektu i detaljima. Obračun po
komadu.
prodori ventilacionih vertikala kom 1,00 5.300,00 5.300,00
prodori cevkanalizacionih vertikla Ø150mm na
Ø110mm kom 3,00 2.300,00 6.900,00
8. LIMARSKI RADOVI - ukupno 185.847,00
9. KERAMIČARSKI RADOVI
9.1. Nabavka materijala i popločavanje podova podnim

protivkliznom granitnim pločicama, u slogu po
izboru projektanta. Pločice se polažu na lepku, a fuge
zatvaraju fugen masom. Širina fugne je max 2mm.
Obračun po m² sa pomoćnim materijalom, lepkom i
fug masom. Cokla se ne radi. Proizvođača MARAZZI
Italija, FLORIM Italija ili sl. Minimalnih dimenzija
60x60cm, retificiranih ivica.
foaje, hodnici, stepenište, dnevni boravak, kuhinja

m² 74,41 6.000,00 446.460,00
spa m² 16,21 6.000,00 97.260,00
kupatila i wc m² 15,46 5.800,00 89.668,00
protivkliznom i otpornim na mraz granitnim
pločicama, sloga po izboru projektanta. Pločice se
polažu na lepku, a fuge zatvaraju fugen masom.
Širina fugne je max 2mm. Obračun po m² sa
pomoćnim materijalom, lepkom i fug masom. Cokal
je uračunata, i visne je 8cm.
ostava, garaža i kotlarnica m² 26,87 4.600,00 123.602,00

cokla m¹ 26,25 1.200,00 31.500,00
9.3. Nabavka materijala i oblaganje zidova granitnim
pločicama, u slogu po izboru projektanta. Pločice
se polažu na lepku, a fuge zatvaraju fugen masom.
pomoćnim materijalom, lepkom i fug masom.
Proizvođača MARAZZI Italija, FLORIM Italija ili sl.
Minimalnih dimenzija 60x60cm, (osim u kuhinji),
retificiranih ivica.
kupatila i wc do h.260cm m² 83,61 5.800,00 484.938,00
kuhinja do h.150cm od gotovog poda m² 8,55 5.800,00 49.590,00
spa tuš i iza hidromasažne kade h.260cm m² 14,69 6.000,00 88.140,00
9.4. Nabavka materijala, transport i ugradnja obloga
delova fasade granitnim pločica. Pločice se lepe
fleksibilnim lepkom ojačanim vlaknima na podlogu
predhodno premazanu odgovarajučim prajmerom, na
visinama većim od 3m osim lepljenja dodatno se
pričvršćuju. Fugne su 1mm, zalivene vodoodbojnom
fug masom u tonu pločica. Raditi po projektu i
tehničkom opisu. Obračun po m² sa potrebnim svim
predradnjama, komplet prema opisu sa potrebnom
podkonstrukcijom. Proizvođača MARAZZI Italija,
FLORIM Italija ili sl. Minimalnih dimenzija 60x120cm,
m² 27,48 6.600,00 181.368,00
9. KERAMIČARSKI RADOVI - ukupno 1.592.526,00
10. PODOPOLAGAČKI RADOVI
10.1. Nabavka materijala i postavljanje itisona, direkno na

suvu podlogu od ravnajućeg sloja - cementnog
estriha sa predhodnim premazom prajmerom i
lepljenjem odgovarajućim lepkom. Pored zida dati
coklu u vidu lajsne od farbanog medijapana bele boje
(kao prevajzi na sobnim vratima), visine min7 cm -
posebno se obračunava . Raditi po projektu i
tehničkom opisu.Obračun po m².
spavaće sobe mare33 1630gr/m2 d.8,50mm m² 51,41 4.800,00 246.768,00

10. PODOPOLAGAČKI RADOVI - ukupno 246.768,00
11. MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI
11.1. Nabavka materijala, gletovanje u dva sloja, fino

brušenje i bojenje plafona poludisperzivnom bojom
dva puta, u belu boju. Obračun po m² komoplet po
opisu pozicije.
m² 184,37 550,00 101.403,50
brušenje unutrašnjih zidova , poludisperzivn
bojom dva puta, u belu boju. Obračun po m²
komoplet po opisu pozicije.
m² 447,13 550,00 245.921,50
11.4. Nabavka materijala, i krpljenje, gletovanje i bojenje
raznih šliceva i naknadnih oštećenja na stalih u toku
gradnje na unutrašnjim zidovima i oblogama od
knaufa. Obračun po m¹.
m¹ 15,00 1.800,00 27.000,00
11. MOLERSKO-FARBARSKI - ukupno 374.325,00
12. FASADERSKI RADOVI
12.1. Nabavka materijala i izrada termoizolacije na

fasadnim zidovima i završneo silikatne SISI
fasade.Termoizolacija je od jednog sloja
termoizolacionih fasadnih ploča od ekspandiranog
polistirena tipa Austrotherm ili sl. 17gr . Ploče se
lepe i tipluju sa minmum 6 tiiplova/m ². Na mestima
gde je predviđeno lepljenje pločica na fasadu izvesti
duplu završnu mrežicu, lepak ojačan mikrovlaknima i
min 8tiplova/m². Završna fasada je zaglađena,
granulacije 1,5 mm, otporne na atmosferijalije i UV
zračenja, u dva tona (beli 15% i tamno sivi 85%
fasade) po izboru projektanta. Fasadu nanositi na
ravnu, suvu i čistu podlogu premazanu prajmer
emulzijom.
Raditi po projektu i tehničkom opisu. Obračun po m²

sa potrebnim svim predradnjama, komplet prema
opisu (termoizolacijona
ploča,lepak,mrežica,tiplovi,prajmer emulzija i fasadni
malter) i neophodnom skelom. Obračun površina u
skladu sa SRPS. Konačan ton određuje projektant na
osnovu ton karte dobavljača.
Završno u fasadnom malteru:

fasada d5cm m² 25,35 2.900,00 73.515,00
fasada d10cm m² 21,36 3.200,00 68.352,00
fasada d12cm m² 197,24 3.400,00 670.616,00
unutrašnja strana atike i sl. d3cm (25gr) m² 40,93 2.560,00 104.780,80
Završno u lepku (priprema za keramiku):
fasada d12cm m² 27,48 2.800,00 76.944,00
Završno u lepku (priprema za kompakt ploče ili
sl.):
fasada d10cm m² 47,27 2.400,00 113.448,00
Otvori, površine > 3m² m² 17,73 2.400,00 42.552,00
12,2 Nabavka materijala, izrada, transport i ugradnja
dekorativne fasade od aluminijumskih obloga tipa
Alumil SMARTIA M7000 Barcode 7040, obloga se
montira na aluminijumsku podkonstrukciju. Završno
plastificirani u boju hrasta. Konačan model i ton po
izboru i saglasnosti projektanta. Obračun pop m² sa
potrebnom radnom skelom i podkonstrukcijom.
m² 47,27 16.500,00 779.955,00
12. FASADERSKI RADOVI - ukupno 1.930.162,80
13. GIPSARSKI RADOVI
13.1. Nabavka materijala i izrada kutija od

vlagootpornih gips kartonskih ploča tipa Knauf
d=12mm, sa potrebnom metalnom podkonstrukcijom
za skrivanje VK i ventilacionih vertikala i sl. Obračun
obuhvata izradu skele, podkonstrukciju i obradu
bandaž trakama. Obračun po m¹, komplet prema
opisu.
Rš 40cm m¹ 18,00 2.100,00 37.800,00

oblaganje ugradnog vodokotlića kom 4,00 6.500,00 26.000,00
13.2. Nabavka materijala i izrada spuštenih plafona od
vlagootpornih gips kartonskih ploča tipa Knauf,
sa potrebnom metalnom potkonstrukcijom. Obračun
obuhvata izradu skele, potkonstrukciju i obradu
bandaž trakama i otvaranje otvora za rasvetu i
ventilaciju. Obračun po m², komplet prema opisu.
m² 11,64 2.300,00 26.772,00

gips kartonskih ploča tipa Knauf, sa potrebnom
metalnom potkonstrukcijom. Obračun obuhvata
izradu skele, potkonstrukciju i obradu bandaž
trakama i otvaranje otvora za rasvetu i ventilaciju.
Obračun po m², komplet prema opisu.
dnevna soba plafon na h.590cm m² 27,80 3.000,00 83.400,00

kuhinja i trpezarija m² 22,22 2.500,00 55.550,00
niša za zavesu 20x20cm na h.610cm m¹ 10,65 2.500,00 26.625,00
obloga duž alu fasadne vertikale Rš.40cm m¹ 12,30 2.500,00 30.750,00
13.3. Nabavka materijala i izrada pregradnog zida d.
10cm od gips kartonskih ploča tipa Knauf, na
metalnoj potkonstrukciji. Obračun obuhvata izradu
skele, potkonstrukciju i obradu bandaž trakama i
potpunu ispunu mineralnom vunom. Obračun po m²,
komplet prema opisu.
m² 7,59 3.360,00 25.502,40
13. GIPSARSKI RADOVI - ukupno 312.399,40
14. TESARSKI RADOVI
14.1. Izrada jednovodnog krova od čamove građe II

klase u svemu prema arhitektonskom rešenju i
statičkom proračunu sa pravilno izvedenim krovnim
vezama. Krov je nagiba 4%. Obračun po m² osnove
krova.
m² 129,58 3.500,00 453.530,00
14.2. Nabavka, transport i montaža OSB (Oriented Strand
Boards) ploča 125x250cm preko drvenih rogova.
Krov je nagiba 4%. Debljina ploče je 18mm. Obračun
po m² mereno po kosini krova.
jednovodan krov m² 126,79 1.600,00 202.864,00
kanal oluka 20+20cm m¹ 11,79 2.200,00 25.938,00
14. TESARSKI RADOVI - ukupno 682.332,00
15. POKRIVAČKI RADOVI
15.1. Nabavka materijala i pokrivanje ravnog krova PVC

hidroizolacionom UV otpornom, armiranom i
elastičnom krovnom membranom proizvođača
SIKA - Sikaplan-15 G. Krovna membrana je završna
obloga, položena preko OSB ploča, prethodno
montiranih preko rogova. Raditi po tehničkom
uputstvu proizvođača. Obračun po m², komplet
prema opisu sa svom pratećom opremom završnim
lajsnama i fazonskim komadima za obradu prodora i
vertikalnom oblogom cele atike i slojem geotekstila
između termoizolacije i membrane.
krov i atike m² 163,77 2.880,00 471.657,60

prodor kroz atiku i uliv u oluk kom 2,00 6.000,00 12.000,00
obrada vertikalnih prodora ventilacija kom 4,00 3.000,00 12.000,00
15.2. Nabavka materijala i ugradnja parne brane između
krovne ploče i termoizolacije. Obračun po m²,
komplet prema upustvima proizvođača sa pomoćnim
materijalom.
m² 129,37 300,00 38.811,00
15. POKRIVAČKI RADOVI - ukupno 534.468,60
16. RAZNI RADOVI
16.1. Završno čišćenje prostorija sa pranjem kompletne

stolarije i bravarije, stakala i dr. neposredno pred
tehnički prijem. Obračun po m² sa skelom po potrebi.
m² 184,00 180,00 33.120,00

16.2. Nabavka i ugrađivanje aluminijumskih traka 30/3 mm
na spoju različitih podova.
Obračun po m¹.
m¹ 6,00 600,00 3.600,00
16.3. Nabavka i postavljanje maski za klime i toplotne
pumpe. Maske su od perforiranog lima u
aluminijumskom okviru od L profila, šrafljenje za
fasadu, plastificirane u tonu spoljne aluminarije
(RAL7016). Obračun po kom.
kom 1,00 25.000,00 25.000,00
16.4. Nabavka materijala, transport i ugradnja
sigurnosnih izliva kroz krovnu atiku. Izliv formirati
oko 20cm od gornje ravni olučne horizontale. Prodor
obraditi komplet od pvc krovne membrane varenjem
toplim vazduhom, tipa gotov komad SIKA S-Overflow
Ø 120mm a na fasadi prodor obraditi po obimu
prstenom u plastificiranom limom – u tonu fasade.
Obračun po kom sa svim pomoćnim materijalom kao
i bušenjem atike i obradom prodora.
kom 2,00 4.500,00 9.000,00
16. RAZNI RADOVI - ukupno 70.720,00
Rekapitulacija arhitektonsko-građevinskih radova TIP01
1. ZEMLjANI RADOVI 349.425,60

2. BETONSKI I ARMIRANO BETONSKI RADOVI 2.974.738,20
3. ARMIRAČKI RADOVI 1.374.447,60
4. ZIDARSKI RADOVI 2.147.798,60
5. IZOLATERSKI RADOVI 957.882,90
6. STOLARSKI RADOVI 346.230,00
7. BRAVARSKI RADOVI 4.869.765,00
8. LIMARSKI RADOVI 185.847,00
9. KERAMIČARSKI RADOVI 1.592.526,00
10. PODOPOLAGAČKI RADOVI 246.768,00
11. MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI 374.325,00
12. FASADERSKI RADOVI 1.930.162,80
13. GIPSARSKI RADOVI 312.399,40
14. TESARSKI RADOVI 682.332,00
15. POKRIVAČKI RADOVI 534.468,60
16. RAZNI RADOVI 70.720,00
UKUPNO: 18.949.836,70
1. ZEMLjANI RADOVI

m² 450,00 180,00 81.000,00
m³ 162,20 850,00 137.870,00


zbijeno stanje.
m³ 57,21 580,00 33.181,80
MPa.
m² 350,00 300,00 105.000,00

m² 67,73 1.200,00 81.276,00

temelja samca i temeljnih greda, armiranim
betonom MB 30, sa ostavljanjem ankera, u svemu
prema statičkom proračunu i detaljima. Obračun po
m³ sa potrebnom oplatom.
temeljne trake 35x50cm i grede m³ 14,36 21.000,00 301.560,00

temelj samac 150x150cm m³ 0,80 21.000,00 16.800,00
oplatom.
m² 119,92 2.400,00 287.808,00

25/20cm, 25/30cm, 25/40cm i sl. Obračun po m³,
komplet sa oplatom.
iznad temelja m³ 4,22 28.000,00 118.160,00

pos 000+ iznad podruma m³ 7,92 28.000,00 221.760,00
pos 100+ iznad prizemlja m³ 7,14 28.000,00 199.920,00

j b t 13.60m3
iznad prizemlja Ob č + iznad² I sprata 11.01m3
beton m² 209,00 6.200,00 1.295.800,00
m³.
d.20cm m² 5,70 5.600,00 31.920,00
d.10cm m² 2,63 3.600,00 9.468,00
kozolne ploče iznad prizemlja m³ 9,06 28.000,00 253.680,00
kozolne ploče iznad podruma m³ 1,64 28.000,00 45.920,00
do prizemlja m³ 13,32 27.000,00 359.640,00

2.10. Nabavka materijala i betoniranje AB zidnih platna,
betonom MB 30. Raditi u svemu prema statičkom
oplatom.
do prizemlja m³ 29,45 28.000,00 824.600,00
m³.
m³ 0,65 30.000,00 19.500,00

SRPS EN10080.
šipke kg 7.347,67 180,00 1.322.580,60

mreža kg 3.400,40 180,00 612.072,00
4. ZIDARSKI RADOVI

zidovi m³ 60,81 12.800,00 778.368,00

m² 32,24 3.300,00 106.392,00

priključak.
jedan sek kanal m¹ 7,40 3.600,00 26.640,00
dva sek kanala m¹ 7,40 3.600,00 26.640,00
skelom.
m³ 8,07 15.000,00 121.050,00
m² 623,88 800,00 499.104,00

m² 229,48 800,00 183.584,00

m² 223,78 1.180,00 264.060,40

m² 135,00 2.200,00 297.000,00

proizvodnog programa Sika Ceram. Obračun po m²

spa m² 26,58 1.450,00 38.541,00
opisu.

suteren 5cm m² 116,48 670,00 78.041,60

branom m² 135,55 2.050,00 277.877,50
10cm na ploči drugi red ispod krovne konstrukcije
m² 25,00 1.930,00 48.250,00
5.6. Nabavka materijala i izrada hidroizolacije
kristališući aditivima. Hidroizolacija obodnih zidova
podruma kristališućim aditivima PENETRON ADMIX
u količini 3kg7m3 (pokriva sve marke betona sa
sadržajem cementa 300-375kg). Zamešavanje
aditiva se obavlja na jedan od načina propisanih od
strane proizvođača materijala, u mokrom postupku.
Ugradnja betona se obavlja na uobičajen način, uz
poštovanje svih procedura predviđenih dobrom
praksom betoniranja i važećih standarda. Obračun po
m³ ugrađenog betona.
vertikalni zidovi m³ 29,63 3.650,00 160.344,50

pab ploča iznad dela suterena m³ 5,07 3.650,00 18.505,50
5.7. Nabavka materijala i obrada radnih spojnica:
PENEBAR SW 55 Na pripremljenu betonsku
površinu nanosi se PENEBAR PRIMER na koji se
lepljenjem postavlja PENEBASR SW 55. Postupak
se obavlja na način predviđen od strane proizvođača
materijala. Obrada "juvidurki": Burgijom 32
provrteti i izvadit juvidurku minimalno do dubine od
70mm. Tako načinjeni otvor, radnu površinu natopiti
vodom do zasićenja, odstraniti viškove vode i
sačekati da se izgubi mokri sjaj. Radnu povšinu
namazati u jednom sloju (debljine oko 1mm)
hidroizolacinim kristališućim premazom PENETRON.
Materijal zamešati i ugraditi prema uputstvu
proizvođača. Kad premaz igubi mokri sjaj i prestane
da bude lepljiv na dodir, pušljinu popuniti
reparaturnim malterom sa sadržajem kristališućih
hemikalija PENECRETE MORTAR. Materijal
zamešati i ugraditi prema uputstvu proizvođača.
Obrada prodora: Otvor prodora mora biti širi od cevi

koja se postavlja minimalno 5 cm sa svake strane.
Paripremljenu površinu (očišćenu od svih nečistoća i
uklonjenih trošnih delova betona) natopiti vodom.
Sačekati da se izgubi mokri sjaj. Materijal
PENETRON GROUT zamešati prema uputstvu
proizvođača. Tako pripremljeni materijal uliti u
unapred pripremljenu oplatu, vodeći računa da ne
dođe do "zarobljavanja" vazduha. Skinuti oplatu kada
se okonča početno vezivanje i tada finalno završiti i
negovati.
obrada radnih spojeva zid - podna ploča suterena i sl.

m¹ 29,00 1.900,00 55.100,00
obrada juvidurki sa spoljne strane objekta kom 145,00 360,00 52.200,00
obrada prodora kom 4,00 720,00 2.880,00
5. IZOLATERSKI RADOVI - ukupno 1.350.709,40
6. STOLARSKI RADOVI


spavaće sobe m¹ 62,00 700,00 43.400,00

7. BRAVARSKI RADOVI



2 / 287x240cm fiksni portal kom 1,00 173.500,00 173.500,00
3 / 101x240cm jednokrilna ulazna vrata kom 2,00 61.000,00 122.000,00
4 / 290x260cm klizni portal kom 1,00 347.000,00 347.000,00
6 / 465x320cm klizni trokrilni portal kom 2,00 678.500,00 1.357.000,00
7 / 240x160cm dvokrini prozor kom 1,00 133.600,00 133.600,00
10 / 465x260cm trokrilni klizni kom 2,00 551.300,00 1.102.600,00
fiksna portal - zid kupatila, bez termoprekida
173x220cm kom 2,00 82.200,00 164.400,00
OG.1+OG.2+OG.3 m¹ 5,60 30.000,00 168.000,00

radne skele.
m¹ 8,60 12.500,00 107.500,00

8 / 300x260cm kom 1,00 300.000,00 300.000,00

7.5. Nabavka, transport izrada i montaža konzolne
nadstrešnice 135x235cm, okvir noseći od IPE 100
profila u boji RAL7016 sa ispunom od četiri
aluminijumskih profila 80x50x2150mm na osnom
rastojanju oko 250cm plastificiranih u dekoru drveta,
ton po izboru projektanta. Obračun po kom.
kom 1,00 80.000,00 80.000,00

7.6. Nabavka, transport izrada i montaža fasadnog
paravana od 29 vertikalnih aluminijumskih profila
40x120x2750mm na osnom rastojanju oko10cm
plastificiranih u dekoru drveta, ton po izboru
projektanta. Obračun po kom.
kom 1,00 165.000,00 165.000,00
8. LIMARSKI RADOVI

skelom.
oluk vertikala m¹ 8,90 1.800,00 16.020,00

potrebnom skelom.
m² 4,50 3.050,00 13.725,00

komadu.
Ø110mm kom 3,00 2.300,00 6.900,00


m² 75,53 6.000,00 453.180,00
spa m² 19,68 6.000,00 118.080,00
kupatila i wc m² 19,19 5.800,00 111.302,00

cokla m¹ 57,12 1.200,00 68.544,00
m² 25,92 6.600,00 171.072,00



opisu pozicije.
m² 222,60 550,00 122.430,00
m² 505,11 550,00 277.810,50
m¹ 15,00 1.800,00 27.000,00

emulzijom.


fasada d5cm m² 7,86 2.900,00 22.794,00
fasada d10cm m² 26,40 3.200,00 84.480,00
fasada d12cm m² 139,91 3.400,00 475.694,00
fasada d12cm m² 25,92 2.800,00 72.576,00
sl.):
fasada d10cm m² 20,15 2.400,00 48.360,00
Na suterenskim zidovima koju su u zemlji d5cm
m² 118,24 2.400,00 283.776,00
m² 20,15 16.500,00 332.475,00

opisu.
Rš 40cm m¹ 24,80 2.100,00 52.080,00

m² 11,76 2.300,00 27.048,00

gips kartonskih ploča tipa Knauf ( u mokrim
čvorovima od vlagootpornih ploča) , sa potrebnom
hodnik suterena i iznad stepenista m² 18,57 3.000,00 55.710,00

niša za zavesu 20x20cm m¹ 23,60 2.500,00 59.000,00
m² 72,64 3.360,00 244.070,40
14. TESARSKI RADOVI

krova.
m² 131,74 3.500,00 461.090,00
kanal oluka 20+20cm m¹ 12,68 2.200,00 27.896,00

krov i atike m² 198,00 2.880,00 570.240,00

materijalom.
m² 108,00 300,00 32.400,00
15 Nabavka materijala i ugradnja zelenog krova:
Knauf Urbanspaces zeleni krov
- pokrivač sa mešavinom seduma, drenažna korpa i
šljunak granulacije 16-32mm po obodu krova
- green roll
- drenažni sistem sa rezervoarima
- protivkorenska membrana
- Sika pvc membrana za zelene krovove
- geotekstil
- sloj za pad (posebna pozicija)
Obračun po m² komplet prema opisu sa svim
specificiranim slojevima i pomoćnim materijalom.
m² 24,00 8.200,00 196.800,00
16. RAZNI RADOVI

m² 219,00 180,00 39.420,00

Obračun po m¹.
m¹ 6,00 600,00 3.600,00
kom 1,00 25.000,00 25.000,00
kom 5,00 4.500,00 22.500,00

16.5. Nabavka i ugradnja krovnog slivnika za ravne
krovove pokrivene pvc membranom, sa hvatačem
lišća, zateznim spojnim elementom od inoxa,
višeslojni dihtung, Ø120mm. Obračun po kom.
kom 1,00 22.000,00 22.000,00


5. IZOLATERSKI RADOVI 1.350.709,40
UKUPNO: 22.175.313,50
1. ZEMLjANI RADOVI

m² 450,00 180,00 81.000,00
m³ 165,22 850,00 140.437,00


zbijeno stanje.
m³ 62,21 580,00 36.081,80
MPa.
m² 3.550,00 300,00 1.065.000,00
1. ZEMLjANI RADOVI - ukupno 1.384.918,80

m² 68,40 1.200,00 82.080,00


temelj samac 150x150cm m³ 0,81 21.000,00 17.010,00
proračunu i detaljima. Obračun po m3 sa potrebnom
oplatom.
ploča iznad temelja m³ 15,12 21.000,00 317.520,00

komplet sa oplatom.
iznad temelja m³ 4,90 28.000,00 137.200,00


2.7. Polaganje elemenata i betoniranje monolitne
armirano-betonske tavanice armiranim betonom
MB30 debljine 20cm. U cenu uračunato potrebno
negovanje betona. Obračun po m².
iznad podruma m³ 1,34 26.000,00 34.840,00

iznad prizemlja konzolno m³ 8,68 26.000,00 225.680,00
m³.
d.20cm m² 5,70 5.600,00 31.920,00
d.10cm m² 2,63 3.600,00 9.468,00
do podruma m³ 16,31 27.000,00 440.370,00

oplatom.
do prizemlja m³ 30,36 28.000,00 850.080,00
m³.
m³ 0,65 30.000,00 19.500,00
iznad podruma 16.15m3 + iznad prizemlja 15.40m3

beton m² 228,00 6.200,00 1.413.600,00

proračunu. Tačna specifikacija biće data u projektu
za izvodjenje konstrukcije Obračun po kilogramu
SRPS EN10080.
šipke kg 9.063,68 180,00 1.631.462,40

mreža kg 3.959,20 180,00 712.656,00
4. ZIDARSKI RADOVI

zidovi m³ 69,28 12.800,00 886.784,00

m² 42,88 3.300,00 141.504,00

priključak.
jedan sek kanal m¹ 7,40 3.600,00 26.640,00
dva sek kanala m¹ 7,40 3.600,00 26.640,00
skelom.
m³ 8,08 15.000,00 121.200,00
m² 680,00 800,00 544.000,00

m² 162,37 800,00 129.896,00

m² 238,84 1.180,00 281.831,20

m² 154,20 2.200,00 339.240,00
proizvodnog programa Sika Ceram. Obračun po m²

spa m² 26,58 1.450,00 38.541,00
opisu.

suteren 5cm m² 116,48 670,00 78.041,60

branom m² 145,55 2.050,00 298.377,50
10cm na ploči drugi red ispod krovne konstrukcije
m² 25,00 1.930,00 48.250,00

ab ploča iznad dela suterena m³ 5,07 3.650,00 18.505,50

negovati.

m¹ 29,00 1.900,00 55.100,00
6. STOLARSKI RADOVI


spavaće sobe m¹ 80,00 700,00 56.000,00

7. BRAVARSKI RADOVI



2 / 287x240cm fiksni portal kom 1,00 173.500,00 173.500,00
6 / 465x320cm klizni trokrilni portal kom 2,00 678.500,00 1.357.000,00
7 / 240x320cm dvokrini klizni portal kom 1,00 350.200,00 350.200,00
10 / 465x260cm trokrilni klizni kom 2,00 551.300,00 1.102.600,00
173x220cm kom 2,00 82.200,00 164.400,00
OG.1+OG.2+OG.3+0G.4 m¹ 7,10 30.000,00 213.000,00

radne skele.
m¹ 8,60 12.500,00 107.500,00

8 / 300x260cm kom 1,00 300.000,00 300.000,00

paravana od 29 vertikalnih aluminijumskih profila
40x120x2750mm na osnom rastojanju oko10cm
plastificiranih u dekoru drveta, ton po izboru
projektanta. Obračun po kom.
kom 1,00 165.000,00 165.000,00
8. LIMARSKI RADOVI
skelom.
oluk vertikala m¹ 8,90 1.800,00 16.020,00

potrebnom skelom.
m² 4,50 3.050,00 13.725,00

komadu.
Ø110mm kom 3,00 2.300,00 6.900,00


m² 75,53 6.000,00 453.180,00
spa m² 19,68 6.000,00 118.080,00
kupatila i wc m² 23,96 5.800,00 138.968,00

cokla m¹ 57,12 1.200,00 68.544,00

m² 25,92 6.600,00 171.072,00



opisu pozicije.
m² 233,60 550,00 128.480,00
m² 552,71 550,00 303.990,50
m¹ 15,00 1.800,00 27.000,00

emulzijom.


fasada d5cm m² 7,86 2.900,00 22.794,00
fasada d10cm m² 18,40 3.200,00 58.880,00
fasada d12cm m² 169,91 3.400,00 577.694,00
fasada d12cm m² 33,92 2.800,00 94.976,00
sl.):
fasada d10cm m² 20,15 2.400,00 48.360,00
m² 118,24 2.400,00 283.776,00
m² 20,15 16.500,00 332.475,00

opisu.
Rš 40cm m¹ 24,80 2.100,00 52.080,00

m² 17,51 2.300,00 40.273,00

soba u suterenu ispod kup,hodnik suterena i iznad

stepenista m² 35,36 3.000,00 106.080,00
niša za zavesu 20x20cm m¹ 23,60 2.500,00 59.000,00
m² 72,64 3.360,00 244.070,40
14. TESARSKI RADOVI

krova.
m² 142,33 3.500,00 498.155,00
kanal oluka 20+20cm m¹ 20,80 2.200,00 45.760,00

krov i atike m² 198,69 2.880,00 572.227,20

materijalom.
m² 146,49 300,00 43.947,00
15 Nabavka materijala i ugradnja zelenog krova:
- pokrivač sa mešavinom seduma, drenažna korpa i
šljunak granulacije 16-32mm po obodu krova
- green roll
- drenažni sistem sa rezervoarima
- geotekstil
- sloj za pad (posebna pozicija)
Obračun po m² komplet prema opisu sa svim
specificiranim slojevima i pomoćnim materijalom.
m² 24,00 8.200,00 196.800,00
16. RAZNI RADOVI

m² 238,84 180,00 42.991,20

Obračun po m¹.
m¹ 8,00 600,00 4.800,00
kom 1,00 25.000,00 25.000,00
kom 5,00 4.500,00 22.500,00

16.5. Nabavka i ugradnja krovnog slivnika za ravne
krovove pokrivene pvc membranom, sa hvatačem
lišća, zateznim spojnim elementom od inoxa,
višeslojni dihtung, Ø120mm. Obračun po kom.
kom 1,00 22.000,00 22.000,00

1. ZEMLjANI RADOVI 1.384.918,80

UKUPNO: 25.082.529,60
1. ZEMLjANI RADOVI

m² 450,00 180,00 81.000,00
široko, iskop podruma m³ 272,55 850,00 231.667,50

iskop za temeljne trake m³ 23,50 850,00 19.975,00

zbijeno stanje.
m³ 38,96 580,00 22.596,80
MPa.
m² 300,00 300,00 90.000,00

m² 34,34 1.200,00 41.208,00


samci m³ 0,79 19.000,00 15.010,00
oplatom.
m² 88,13 2.400,00 211.512,00

komplet sa oplatom.
iznad temelja m³ 2,47 28.000,00 69.160,00

pos 200+ iznad prvog sprata m³ 6,00 28.000,00 168.000,00

m³.
d.20cm m² 6,24 5.600,00 34.944,00
d.10cm m² 5,22 3.600,00 18.792,00
m³ 10,78 27.000,00 291.060,00

oplatom.
m³ 34,50 28.000,00 966.000,00
m³.
m³ 0,65 30.000,00 19.500,00
iznad podruma 9.77m3 + iznad prizemlja 5.34m3 +
iznad prvog sprata 10.71m3 beton m² 137,99 6.200,00 855.538,00


proračunu. Tačna specifikacija će biti data u projektu
SRPS EN10080.
šipke kg 7.937,71 180,00 1.428.787,80

mreža kg 3.434,00 180,00 618.120,00
4. ZIDARSKI RADOVI

zidovi m³ 65,11 12.800,00 833.408,00

m² 55,20 3.300,00 182.160,00

priključak.
jedan sek kanal m¹ 1010,00 3.600,00 3.636.000,00
skelom.
m³ 3,84 15.000,00 57.600,00
m² 599,34 800,00 479.472,00
m² 160,42 800,00 128.336,00

m² 222,08 1.180,00 262.054,40

m² 104,09 2.200,00 228.998,00

Sika Seal Tape-S.
Traka mora da se postavi u svež prvi sloj, a zatim se
prekriva drugim slojem. Na dilatacionim spojnicama
(izloženim velikim pomeranjima), obavezna je
primena proizvoda Sikadur-Combiflex-SG. Naročitu
pažnju obratiti na mestima uliva u krovne slivnike.
Ugradnja keramičkih pločica preko proizvod. a
Sikalastic-1K: Keramičke pločice i mozaik pločice
mogu se polagati preko Sikalastic®-1K pomoću
odgovarajućeg lepka iz proizvodnog programa Sika
Ceram.
Obračun po m² razvijene površine komplet prema
opisu.

spa m² 29,71 1.450,00 43.079,50
opisu.
prizemlje i sprat 3cm m² 137,82 490,00 67.531,80

podrum 5cm (bez garaze) m² 52,06 670,00 34.880,20

branom m² 95,18 2.050,00 195.119,00

ab ploča iznad kotlarnice m³ 1,49 3.650,00 5.438,50

negovati.

m¹ 32,39 1.900,00 61.541,00
6. STOLARSKI RADOVI

spavaće sobe m¹ 54,50 700,00 38.150,00

7. BRAVARSKI RADOVI



9 / 200x120cm dvokrilni prozor kom 1,00 60.400,00 60.400,00
10 /106x240cm svetlarnik fiksni kom 1,00 64.100,00 64.100,00
OG.1+OG.2 m¹ 4,94 30.000,00 148.200,00

radne skele.
m¹ 14,56 12.500,00 182.000,00

8 / 350x260cm kom 1,00 300.000,00 300.000,00

profila u boji RAL7016 sa ispunom od devet
kom 1,00 145.000,00 145.000,00

prema opisu.
kosi krak UOG.1 + UOG.4 m¹ 11,66 33.000,00 384.780,00

ravni podesti UOG.2+UOG.3 m¹ 3,53 33.000,00 116.490,00
efikasnosti.
3 / 499x590cm kontinualna fasada fiksna kom 1,00 1.059.800,00 1.059.800,00

kom 1,00 1.373.000,00 1.373.000,00
8. LIMARSKI RADOVI

skelom.
oluk vertikala m¹ 13,00 1.800,00 23.400,00

potrebnom skelom.
m² 4,92 3.050,00 15.006,00

komadu.
Ø110mm kom 2,00 2.300,00 4.600,00


m² 92,45 6.000,00 554.700,00
spa m² 19,47 6.000,00 116.820,00
kupatila i wc m² 15,51 5.800,00 89.958,00
ostava, garaža, teretana i kotlarnica m² 52,06 4.600,00 239.476,00

cokla m¹ 59,04 1.200,00 70.848,00

m² 13,20 6.600,00 87.120,00


opisu pozicije.
m² 221,91 550,00 122.050,50
m² 494,99 550,00 272.244,50
m¹ 15,00 1.800,00 27.000,00


emulzijom.


fasada d5cm m² 30,21 2.900,00 87.609,00
fasada d10cm m² 36,00 3.200,00 115.200,00
fasada d12cm m² 175,51 3.400,00 596.734,00
fasada d12cm m² 13,20 2.800,00 36.960,00
sl.):
fasada d10cm m² 48,86 2.400,00 117.264,00
m² 116,78 2.400,00 280.272,00
m² 48,86 16.500,00 806.190,00

opisu.
Rš 40cm m¹ 30,30 2.100,00 63.630,00

m² 11,64 2.300,00 26.772,00

gips kartonskih ploča tipa Knauf, sa potrebnom
dnevna soba plafon na h.590cm m² 27,80 3.000,00 83.400,00

kuhinja i trpezarija m² 22,22 2.500,00 55.550,00
m² 7,13 3.360,00 23.956,80
14. TESARSKI RADOVI

krova.
m² 94,00 3.500,00 329.000,00
kanal oluka 20+20cm m¹ 8,24 2.200,00 18.128,00

krov i atike m² 139,00 2.880,00 400.320,00

obrada vertikalnih prodora ventilacija kom 3,00 3.000,00
materijalom.
m² 97,00 300,00 29.100,00
16. RAZNI RADOVI

m² 222,00 180,00 39.960,00

Obračun po m¹.
m¹ 6,00 600,00 3.600,00
kom 1,00 25.000,00 25.000,00
kom 2,00 4.500,00 9.000,00

UKUPNO: 24.036.043,30
1. ZEMLjANI RADOVI
m² 380,00 180,00 68.400,00
m³ 82,28 850,00 69.938,00


zbijeno stanje.
m³ 29,99 580,00 17.394,20
MPa.
m² 500,00 300,00 150.000,00

m² 49,45 1.200,00 59.340,00

2.2. Nabavka materijala i betoniranje trakastih temelja i
temeljnih greda, armiranim betonom MB 30, sa
oplatom.
oplatom.
m² 137,57 2.400,00 330.168,00
2.4. Nabavka materijala i betoniranje kose grede za
prihvat konzolnog stepeništa, armiranim betonom
MB30. Raditi u glatkoj oplati, u svemu po projektu,
statičkom proračunu i detaljima. Obračun po m³ sa
potrebnim oplatom.
m³ 0,78 24.000,00 18.720,00

komplet sa oplatom.
iznad temelja m³ 4,99 28.000,00 139.720,00

iznad prizemlja m³ 8,85 28.000,00 247.800,00
iznad prvog sprata m³ 7,58 28.000,00 212.240,00

m³ 50,44 26.000,00 1.311.440,00

m³.
d.20cm m² 7,14 5.600,00 39.984,00
d.10cm m² 7,37 3.600,00 26.532,00
m³ 10,32 27.000,00 278.640,00

m³.
m³ 0,65 30.000,00 19.500,00
j b t Ob č ²
iznad prizemlja 11.97m3 + iznad prvog sprata
16.72m3 beton m² 247,00 6.200,00 1.531.400,00

za izvodjenje konstrukcije. Obračun po kilogramu
SRPS EN10080.
šipke kg 8.627,25 180,00 1.552.905,00

mreža kg 2.141,20 180,00 385.416,00
4. ZIDARSKI RADOVI

zidovi m³ 76,79 12.800,00 982.912,00

m² 117,04 3.300,00 386.232,00

priključak.
jedan sek kanal m¹ 1,00 3.600,00 3.600,00
skelom.
m³ 24,72 15.000,00 370.800,00
m² 588,36 800,00 470.688,00

m² 225,01 800,00 180.008,00

m² 241,76 1.180,00 285.276,80

m² 160,87 2.200,00 353.914,00

Sika Seal Tape-S.
Traka mora da se postavi u svež prvi sloj, a zatim se

prekriva drugim slojem. Na dilatacionim spojnicama
(izloženim velikim pomeranjima), obavezna je
primena proizvoda Sikadur-Combiflex-SG. Naročitu
pažnju obratiti na mestima uliva u krovne slivnike.
Ugradnja keramičkih pločica preko proizvod. a
Sikalastic-1K: Keramičke pločice i mozaik pločice
mogu se polagati preko Sikalastic®-1K pomoću
odgovarajućeg lepka iz proizvodnog programa Sika
Ceram.
opisu.

spa m² 29,72 1.450,00 43.094,00
opisu.

sprat 3cm m² 106,89 490,00 52.376,10

branom m² 153,04 2.050,00 313.732,00
6. STOLARSKI RADOVI


spavaće sobe m¹ 74,64 700,00 52.248,00

degazman, hodnici, galerija, dnevni boravak m¹ 54,07 700,00 37.849,00
7. BRAVARSKI RADOVI


9 / 91x260cm jednokrilna balkonska vrata kom 2,00 82.300,00 164.600,00
10 / 300x260cm trokrilna balkonska vrata kom 1,00 271.400,00 271.400,00
80x260cm kom 1,00 49.900,00 49.900,00
efikasnosti.
3 / 649x560cm kontinualna fasada fiksna kom 1,00 3.943,00 3.943,00

kom 1,00 5.914,00 5.914,00
prema opisu.
kosi krak UOG.1 m¹ 5,35 33.000,00 176.550,00

ravni podesti UOG.2 m¹ 4,94 33.000,00 163.020,00
OG.1+OG.2+OG.3+OG.4 m¹ 7,68 30.000,00 230.400,00

radne skele.
m¹ 19,41 12.500,00 242.625,00

8 / 300x260cm kom 1,00 300.000,00 300.000,00

profila u boji RAL7016 sa ispunom od četiri
kom 1,00 143.000,00 143.000,00

7.6. Nabavka, transport i ugradnja čeličnog jednokrakog
stepeništa. 16komx29x100cm konzona gazišta i
jedan podest 150x100cm. Osnova je čelična,
gazišzta su presvučena drvetom (hrast) koplet kutija
koja se navlači na konzolno gazište, bajcovana i
lakirana u tonu po izboru projektanta. Gazište je od
dva spojena bravarska profila 120x60x4mm, vari se
za kosu gredu od čelika. Obračun po kom uključujući
bravarski deo, oblogu od drveta i pomoćni materijal
kao i skelu.
kom 1,00 552.000,00 552.000,00

8. LIMARSKI RADOVI

skelom.
oluk vertikala m¹ 12,30 1.800,00 22.140,00

potrebnom skelom.
m² 6,68 3.050,00 20.374,00

komadu.
Ø110mm kom 2,00 2.300,00 4.600,00


m² 98,09 6.000,00 588.540,00
spa m² 18,32 6.000,00 109.920,00
kupatila i wc m² 25,74 5.800,00 149.292,00

cokla m¹ 24,00 1.200,00 28.800,00
m² 33,59 6.600,00 221.694,00



opisu pozicije.
m² 239,96 550,00 131.978,00
m² 449,12 550,00 247.016,00
m¹ 15,00 1.800,00 27.000,00

emulzijom.


fasada d5cm m² 7,86 2.900,00 22.794,00
fasada d10cm m² 19,95 3.200,00 63.840,00
fasada d12cm m² 212,01 3.400,00 720.834,00
fasada d12cm m² 33,59 2.800,00 94.052,00
sl.):
fasada d10cm m² 54,67 2.400,00 131.208,00
m² 54,67 16.500,00 902.055,00

opisu.
Rš 40cm m¹ 22,40 2.100,00 47.040,00

kotlarnica, deo spa, kupatila u prizemlju m² 14,95 2.500,00 37.375,00


14. TESARSKI RADOVI

krova.
m² 153,04 3.500,00 535.640,00
kanal oluka 20+20cm m¹ 14,89 2.200,00 32.758,00

krov i atike m² 198,40 2.880,00 571.392,00

materijalom.
m² 155,20 300,00 46.560,00
16. RAZNI RADOVI

m² 240,00 180,00 43.200,00

(vrata) u L lajsni (galerija ral 7016) na spoju različitih
podova.
Obračun po m¹.
vrata m¹ 8,00 600,00 4.800,00
ivica galerije m¹ 6,00 800,00 4.800,00
kom 1,00 25.000,00 25.000,00
kom 2,00 4.500,00 9.000,00

UKUPNO: 21.519.110,20
Predmer arhitektonsko-građevinskih radova UPRAVA i OBEZBEĐENJE

1. ZEMLjANI RADOVI

m² 1.200,00 180,00 216.000,00
široko, iskop suterana m³ 1.427,00 850,00 1.212.950,00

iskop za temeljne trake hale i kućice čuvara m³ 55,92 850,00 47.532,00

zbijeno stanje.
m³ 278,65 580,00 161.617,00
MPa.
m² 1.200,00 300,00 360.000,00
1. ZEMLjANI RADOVI - ukupno 2.289.609,00

m² 479,00 1.200,00 574.800,00

temeljne trake m³ 49,92 21.000,00 1.048.320,00

kontra ploča m³ 142,00 19.000,00 2.698.000,00
temeljne grede m³ 15,74 21.000,00 330.540,00
armiranim betonom MB 30, sa ostavljanjem ankera,
u svemu prema statičkom proračunu i detaljima.
Obračun po m² sa potrebnom oplatom.
d.10cm m² 14,70 2.400,00 35.280,00

d.20cm m² 124,02 4.500,00 558.090,00
unutrašnje stepenište uprave 20x16/30cm m³ 2,41 22.500,00 54.225,00

ulazno stepenište 2x15/30cm i rampa8% L.375cm u
upravu m³ 1,71 22.500,00 38.475,00
ulazno stepenište 2x15/30cm i rampa8% L.375cm na
ulazu u market m³ 4,09 22.500,00 92.025,00
komplet sa oplatom.
iznad podruma m³ 12,89 28.000,00 360.920,00

iznad prizemlja m³ 9,34 28.000,00 261.520,00

m³.
d.20cm m² 5,25 5.600,00 29.400,00
d.14cm m² 11,00 3.600,00 39.600,00
m³ 17,70 27.000,00 477.900,00

oplatom.
zidovi m³ 33,56 28.000,00 939.680,00
platna m³ 64,07 28.000,00 1.793.960,00
iznad podruma m³ 67,31 24.000,00 1.615.440,00

vode ispred ulaza u garažu armiranim betonom kao i
vučije jeme za ventiliranje prodajnog prostora,
Unutrašnji prostor kanala je 30x30cm a vučije jame
80x125cm. Obračun po m³.
m³ 1,92 30.000,00 57.600,00

iznad podruma 13.52m3 + iznad prizemlja 9.65m3 +
iznad sprata 13.62m3 beton m² 204,23 6.200,00 1.266.226,00

SRPS EN10080.
šipke kg 26.280,47 180,00 4.730.484,60

mreža kg 16.996,40 180,00 3.059.352,00

4. ZIDARSKI RADOVI

zidovi m³ 96,56 12.800,00 1.235.968,00

m² 266,88 3.300,00 880.704,00

skelom.
m³ 1,68 15.000,00 25.200,00
uprava m² 1.446,00 800,00 1.156.800,00

čuvar m² 39,68 800,00 31.744,00
uprava bez marketa, hola, mokrih čvorova i radionice

i magacina m² 159,85 800,00 127.880,00
čuvar m² 13,87 800,00 11.096,00
uprava (bez magacina i radionice hale) m² 498,39 1.180,00 588.100,20

čuvar m² 13,87 1.000,00 13.870,00

m² 20,44 2.200,00 44.968,00

prvi sloj, a zatim se prekriva drugim slojem.
Na dilatacionim spojnicama (izloženim velikim

proizvodnog programa Sika Ceram.

opisu. m² 26,05 1.450,00 37.772,50
opisu.
3cm prizemlje i sprat uprave (bez hale) m² 194,38 490,00 95.246,20

5cm suteren uprave i čuvar m² 300,85 670,00 201.569,50

branom m² 148,25 2.050,00 303.912,50
10cm drugi unakrsni red (uprava122.57+čuvar25.68)
m² 148,25 1.930,00 286.122,50
10 cm na plafonu marketa - deo ispod saobraćajnice
m² 185,80 2.650,00 492.370,00

kontra ploča m³ 130,80 3.650,00 477.420,00
negovati.

m¹ 51,00 1.900,00 96.900,00
6. STOLARSKI RADOVI
6.1. Nabavka, transport i montaža podprozorskih banaka

debljine 36mm u čeonom delu, od farbanog
medijapana u beloj boji. Sjaj 60%. Obračun po m¹
m¹ 14,35 3.600,00 51.660,00
7. BRAVARSKI RADOVI

uprava
1 / 450x280cm glavni trodelni ulazni portal kom 1,00 317.500,00 317.500,00
2 / 135x280cm bočni jednokrilni portal kom 1,00 94.000,00 94.000,00
3 / 450x280cm trodelni portal kom 1,00 300.000,00 300.000,00
4 / 135x280cm bočni jednokrilni portal kom 1,00 94.000,00 94.000,00
8 / 100x300cm jednokrilna vrata sa nadsvetlom kom 1,00 75.600,00 75.600,00
9 / 200x300cm dvokrilna vrata sa nadsvetlom kom 1,00 151.200,00 151.200,00
11 / 200x100cm dvokrilni prozor kom 3,00 48.000,00 144.000,00
12 / 400x260cm četvorodelni izlog sa dvokrilnim
automatskim senzorskim vratima i dva fiksna krila
kom 1,00 350.000,00 350.000,00
13 / 100x260cm evakuaciona vrata kom 1,00 62.400,00 62.400,00
14 / 200x260cm dvokrilna vrata kom 1,00 131.000,00 131.000,00
čuvar
1 / 240x160cm prozor sa šalterom kom 2,00 96.700,00 193.400,00
2 / 101x220cm ulazna jednokrilna vrata kom 1,00 52.800,00 52.800,00
7.2. Nabavka, transport, izrada i montaža unutrašnjih
vrata i pregrada od od aluminijumskih profila bez
termoprekida u boji RAL7016 ravnih strana. Guma u
crnoj boji. Brave na zaključavanje, sa tri kljulča. Bez
pragova. Krilo ispunjeno termopanelom u boji
RAL7016 ili dvostrukim staklom (naznačeno u
graf.dokumentaciji). Obračun po kom, komplet prema
opisu i detaljima iz garf.dokumentacije.
uprava
16 / 91x220cm jednokrilna vrata kom 9,00 42.700,00 384.300,00
20 / 260x220cm fiksna pregrada kom 1,00 123.500,00 123.500,00
čuvar
10 / 500x300cm kom 2,00 495.000,00 990.000,00

paravana od vertikalnih aluminijumskih profila
40x100mm na osnom rastojanju oko10cm (osim
pojedinih koji su na većem, dato u
graf.dokumentaciji) plastificiranih u dekoru drveta,
uprava - 374x310cm kom 1,00 233.000,00 233.000,00

uprava - 275x310cm kom 1,00 136.000,00 136.000,00
čuvar - 284x265cm kom 1,00 160.000,00 160.000,00
čuvar - 94x265cm kom 1,00 55.000,00 55.000,00
prema opisu.
kosi krak UOG.1 + UOG.2 m¹ 6,00 33.000,00 198.000,00

ravni podesti UOG.3 m¹ 2,05 33.000,00 67.650,00
7.6. Nabavka, transport, izrada i montažačelične krovne
konstrukcije koja se sastoji od čelične jednovodne
rešetke od bravarskih profila HOP 60x60xx4mm
(ukupno 4rešetke) i rožnjača od bravarskih profila
HOP 80x120x4mm (ukupno 54m¹). Obračun po kg,
tačna specifikacija će biti data u projektu
konstrukcije.
Rešetke kg 989,00 400,00 395.600,00

Rožnjače kg 588,00 300,00 176.400,00
8. LIMARSKI RADOVI
8.1. Nabavka materijala i izrada olučnih vertikala i

horizontala sa ulivnim sandučetom, od čeličnog
pocinkovanog plastificiranog limad=0,6mm Ø120mm
u boji antracit RAL 7016. Obračun po m¹, komplet i
potrebnom skelom.
oluk vertikala (uprava24.70+čuvar2.60) m¹ 27,30 1.800,00 49.140,00

oluk horizontala - hala m¹ 17,70 1.800,00 31.860,00
ulivno kazanče - uprava kom 2,00 4.600,00 9.200,00
podprozorske Rš 25cm (uprava18.35+čuvar5.30) m¹ 23,65 1.500,00 35.475,00

krovna atika Rš 55cm (uprava 88.52+čuvar20.84) m¹ 109,36 2.300,00 251.528,00
8.3. Nabavka materijala izrada i montaža opšivki od
iksna do zida Rš 30cm m¹ 32,90 1.500,00 49.350,00
vetar lajsna Rš30cm m¹ 17,70 1.500,00 26.550,00
komadu.
Ø110mm kom 5,00 2.300,00 11.500,00
uprava ofice sve osim, kantine garderoba i wc-a za m² 334,69 6.000,00 2.008.140,00
zaposlene
protivkliznom pločicama, sloga po izboru
projektanta. Pločice se polažu na lepku, a fuge
fug masom. Domaćeg proizvođača, dimenzija
30x60cm. Cokal je uračunata, i visne je 8cm.
uprava - kantina, garderoba i wc-i za zaposlene m² 42,45 4.200,00 178.290,00

uprava - market sve osim prodajnog dela m² 122,95 4.200,00 516.390,00
čuvar m² 13,87 4.200,00 58.254,00
9.3. Nabavka materijala i oblaganje zidova keramičkim
Domaćeg proizvođača, dimenzija 30x60cm.
uprava predprostori i wci do h.150cm od gotovog

poda m² 43,20 4.200,00 181.440,00
uprava kuhinja do h.150cm od gotovog poda m² 14,55 4.200,00 61.110,00
uprava tuš kabine h.240cm od gotovog poda m² 24,96 4.200,00 104.832,00
čuvar wc do h.150cm od gotovog poda m² 8,10 4.200,00 34.020,00
10 MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI

opisu pozicije.
uprava (bez plafona hale i suterena) m² 194,38 550,00 106.909,00
čuvar m² 13,87 550,00 7.628,50
m² 1394,00 550,00 766.700,00
m¹ 30,00 1.800,00 54.000,00
10 MOLERSKO-FARBARSKI - ukupno 935.237,50
11 FASADERSKI RADOVI

min 8tiplova/m².
Završna fasada je zaglađena, granulacije 1,5 mm,

otporne na atmosferijalije i UV zračenja, u dva tona
(beli 15% i tamno sivi 85% fasade) po izboru
projektanta. Fasadu nanositi na ravnu, suvu i čistu
podlogu premazanu prajmer emulzijom.


fasada d5cm (urava14.80+čuvar41.76) m² 56,56 2.900,00 164.024,00
fasada d10cm (uprava398.84+181.65+čuvar27.31)
m² 607,80 3.200,00 1.944.960,00
unutrašnja strana atike i sl. d3cm (25gr)
(uprava42.54+čuvar12.36) m² 54,90 2.560,00 140.544,00
m² 216,30 2.400,00 519.120,00
Otvori, površine > 3m² (uprava31.38čuvar1.66)
m² 33,04 2.400,00 79.296,00
11 FASADERSKI RADOVI - ukupno 2.847.944,00
12 GIPSARSKI RADOVI
opisu.
Rš 40cm (uprava12+čuvar2.6) m¹ 14,60 2.100,00 30.660,00
oblaganje ugradnog vodokotlića (uprava4+čuvar1) kom 5,00 6.500,00 32.500,00

(mokri čvorovi uprave) m² 23,00 2.300,00 52.900,00

gips kartonskih ploča tipa Knauf ili raster gips-
karton ploča 60x60cm, sa potrebnom metalnom
potkonstrukcijom. Obračun obuhvata izradu skele,
potkonstrukciju i obradu bandaž trakama i otvaranje
otvora za rasvetu i ventilaciju. Obračun po m²,
raster 60x60cm (market) m² 286,98 2.700,00 774.846,00

monolitni gips-karton plafon (hol uprave) m² 28,56 2.700,00 77.112,00
čuvar m² 9,50 3.360,00 31.920,00
12 GIPSARSKI RADOVI - ukupno 999.938,00
13 TESARSKI RADOVI

krova.
uprava m² 122,97 3.500,00 430.395,00
čuvar m² 25,90 3.500,00 90.650,00
jednovodan krov (uprava118.64+čuvar24.4) m² 143,04 1.600,00 228.864,00
kanal oluka 20+20cm (uprava20.64+čuvar6.10) m¹ 26,74 2.200,00 58.828,00
13 TESARSKI RADOVI - ukupno 808.737,00
14 POKRIVAČKI RADOVI
krov i atike (urava153.8+čuvar37.6) m² 191,40 2.880,00 551.232,00

prodor kroz atiku i uliv u oluk (uprava2+čuvar1) kom 3,00 6.000,00 18.000,00
obrada vertikalnih prodora ventilacija
(uprava4+čuvar1) kom 5,00 3.000,00 15.000,00
materijalom.
uprava m² 122,97 300,00 36.891,00

čuvar m² 25,90 300,00 7.770,00
14.3. Nabavka materijala i pokrivanje jednovodnog krova
krovnim termopanelom debljine 10cm sa ispunom od
kamene vune, boje RAL9002 postavljenog u nagibu
od 6° preko metalnih krovnih rožnjača. Obračun po
m², komplet prema upustvima proizvođača sa
pomoćnim materijalom, mereno po kosini.
uprava hala m² 137,25 4.900,00 672.525,00
14 POKRIVAČKI RADOVI - ukupno 1.301.418,00
15 RAZNI RADOVI

uprava m² 604,00 180,00 108.720,00

čuvar m² 14,00 180,00 2.520,00
Obračun po m¹.
m¹ 1,00 600,00 600,00
uprava kom 1,00 25.000,00 25.000,00
čuvar kom 1,00 25.000,00 25.000,00
uprava kom 2,00 4.500,00 9.000,00

čuvar kom 1,00 4.500,00 4.500,00
15.5. Nabavka materijala, izrada i montaža rešetke iznad
vučije jame. Dimenzija rešetke je 125x80cm, montira
se u ramu od L profila 40x40mm, sadve šarke za
otvaranje, rešetka je od bravarskih profila 20x20mm,
plastificirana u RAL 7016. Obračun po kom.
kom 1,00 18.000,00 18.000,00
15 RAZNI RADOVI - ukupno 193.340,00
Rekapitulacija arhitektonsko-građevinskih radova UPRAVA i OBEZBEĐENJE
1. ZEMLjANI RADOVI 2.289.609,00

10 MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI 935.237,50
11 FASADERSKI RADOVI 2.847.944,00
12 GIPSARSKI RADOVI 999.938,00
13 TESARSKI RADOVI 808.737,00
14 POKRIVAČKI RADOVI 1.301.418,00
15 RAZNI RADOVI 193.340,00
UKUPNO: 46.125.330,00
1
Predmer arhitektonsko-građevinskih radova - BAZEN

POVRŠINA VODENOG OGLEDALA 6x3m
1 Mašinski široki iskop zemlje II kategorije (les) I

tamo gde je potrebno ručno (do 10%) sa direktnim
utovarom u prevozno sredstvo i odvozom na
deponiju udaljenosti do 5km. Iskop po potrebi
obezbediti i razupreti. Obračun po m³.
m³ 56,00 850,00 47.600,00

2 Nabavka materijala za nasipanje nabijanje zemlje
ispod bazena. Nabijanje vršiti do potrebne
zbijenosti od min MS30 (u skladu sa zahtevima iz
projekta konstrukcije) Obračun po m³, komplet
prema opisu.
m² 28,00 300,00 8.400,00
3 Nasipanje zemlje iz iskopa i nabijanje oko zidova
bazena objekta u slojevima, do projektovane visine
terena. Obračun po m3.
m³ 10,93 580,00 6.339,40
4 Nabavka materijala i betoniranje mršavim
betonom ispod temelja d=5cm, kao podloge za
m² 28,00 1.200,00 33.600,00

5 Nabavka materijala i betoniranje kontra ploče,
zidova i ploče bezena i mašinskog šahta,
Obračun po m³ sa potrebnom oplatom kao i
otvaranjem otvora za bazenske instalacije.
temelj i ploče m³ 5,20 24.000,00 124.800,00

zidovi m³ 7,12 26.000,00 185.120,00
6 Nabavka, transport, čišćenje, sečenje, savijanje i
ugrađene armature, prema opisu. Armatura
rebrasta B 500B I mrežasta MAR 500/560, Uu
slkadu sa SRPS EN10080.
kg 693,91 180,00 124.903,80

2

7 Nabavka materijala i izrada PVC - P sintetička
vodonepropusna membrana za bazene ojačana
poliesterom nominalne debljine 1,5 mm, sa
dekorativnom završnom obradom u dekoru po
izboru projektanta i lakiranom površinom. Obračun
po m² sa uključenim L plastificiranim limom za
fiksiranje po obimu bazena i pomoćnim materijalom
za montažu. Po potrebi u zavisnosti od kvaliteta
obrade betonske površine pre montaže membrane
postaviti sloj geotekstila.
membrana m² 45,00 3.600,00 162.000,00

geotekstil m² 45,00 250,00 11.250,00
8 Nabavka materijala, transport i ugradnja rubnog
kamena po obimu bazena. Kamen je Nero Asoluto
granit, debljine 2cm, rundovanih ivica, protivklizno
obrađenih površina. Obračun po m¹ sa uključenim
pomoćnim materijalom i ukrajanjem.
m¹ 19,00 5.700,00 108.300,00
BAZEN 6x3m UKUPNO: 812.313,20
POVRŠINA VODENOG OGLEDALA 10x4m
1 Mašinski široki iskop zemlje II kategorije (les) I

tamo gde je potrebno ručno (do 10%) sa direktnim
utovarom u prevozno sredstvo i odvozom na
deponiju udaljenosti do 5km. Iskop po potrebi
obezbediti i razupreti. Obračun po m³.
m³ 102,60 850,00 87.210,00

2 Nabavka materijala za nasipanje nabijanje zemlje
ispod bazena. Nabijanje vršiti do potrebne
zbijenosti od min MS30 (u skladu sa zahtevima iz
projekta konstrukcije) Obračun po m³, komplet
prema opisu.
m² 54,00 300,00 16.200,00
3 Nasipanje zemlje iz iskopa i nabijanje oko zidova
bazena objekta u slojevima, do projektovane visine
terena. Obračun po m3.
m³ 6,30 580,00 3.654,00
3

4 Nabavka materijala i betoniranje mršavim
betonom ispod temelja d=5cm, kao podloge za
m² 54,00 1.200,00 64.800,00

5 Nabavka materijala i betoniranje kontra ploče,
zidova i ploče bezena i mašinskog šahta,
Obračun po m³ sa potrebnom oplatom kao i
otvaranjem otvora za bazenske instalacije.
temelj i ploče m³ 10,18 24.000,00 244.320,00

zidovi m³ 10,12 26.000,00 263.120,00
6 Nabavka, transport, čišćenje, sečenje, savijanje i
ugrađene armature, prema opisu. Armatura
rebrasta B 500B I mrežasta MAR 500/560, Uu
slkadu sa SRPS EN10080.
kg 950,27 180,00 171.048,60
7 Nabavka materijala i izrada PVC - P sintetička

vodonepropusna membrana za bazene ojačana
poliesterom nominalne debljine 1,5 mm, sa
dekorativnom završnom obradom u dekoru po
izboru projektanta i lakiranom površinom. Obračun
po m² sa uključenim L plastificiranim limom za
fiksiranje po obimu bazena i pomoćnim materijalom
za montažu. Po potrebi u zavisnosti od kvaliteta
obrade betonske površine pre montaže membrane
postaviti sloj geotekstila.
membrana m² 82,00 3.600,00 295.200,00

geotekstil m² 82,00 250,00 20.500,00
8 Nabavka materijala, transport i ugradnja rubnog
kamena po obimu bazena. Kamen je Nero Asoluto
granit, debljine 2cm, rundovanih ivica, protivklizno
obrađenih površina. Obračun po m¹ sa uključenim
pomoćnim materijalom i ukrajanjem.
m¹ 29,00 5.700,00 165.300,00
BAZEN 10x4m UKUPNO: 1.331.352,60

REKAPITULACIJA
OBJEKAT VREDNOST ARH-GRAĐEVINSKIH RADOVA (rsd)
broj tip objekat bazen 6x3m bazen 10x4m
SP01 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP02 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP03 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP04 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP05 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP06 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP07 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP08 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP09 TIP 1 18.949.836,70 812.313,20 0,00
SP10 TIP 5 21.519.110,20 0,00 1.331.352,60
SP11 TIP 5 21.519.110,20 0,00 1.331.352,60
SP12 TIP 3 25.082.529,60 0,00 1.331.352,60
SP13 TIP 3 25.082.529,60 0,00 1.331.352,60
SP14 TIP 3 25.082.529,60 0,00 1.331.352,60
SP15 TIP 3 25.082.529,60 0,00 1.331.352,60
SP16 TIP 3 25.082.529,60 0,00 1.331.352,60
SP17 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP18 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP19 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP20 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP21 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP22 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP23 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP24 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP25 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP26 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP27 TIP 2 22.175.313,50 812.313,20 0,00
SP28 TIP 2 22.175.313,50 812.313,20 0,00
SP29 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP30 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP31 TIP 2 22.175.313,50 0,00 1.331.352,60
SP32 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP33 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP34 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP35 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
SP36 TIP 4 24.036.043,30 812.313,20 0,00
P39 uprava 0,00 0,00
46.125.330,00
P39 obezbeđenje 0,00 0,00
847.238.296,70 17.058.577,20 19.970.289,00
UKUPNO rsd :
884.267.162,90
Mart 2024. godine Odgovorni projektant:
Ivan Taranovski d.i.a.

1.7 GRAFIČKA DOKUMENTACIJA

4786
4782/1
4782/2
4783
4785
236.0
235.0
granica parcele
deo br.01 234.0 4784
P= 798,05m² granica dela parcele
deo br.02 granica parcele suseda
2486
233.0
2380 P= 642,11m²
2554
232.0 deo br.03 231
.0
8.0
22
2550 P= 652,20m² deo br.04 deo br.05 deo br.06 deo br.07
2551
800
2614
P= 695,97m² deo br.09
2591
P= 690,00m² P= 684,53m² P= 678,04m² stambeno tip 1
2573
231.0
230.0 7.0
deo br.08
2527
22
2550 P= 853,05m²
2569
2447 2650 P= 639,98m²
230.0 1638 2650 2650 6.0
229.0
22
5
stambeno tip 2
1747 465 453
3348
229.0 5.0
22
140
6 stambeno tip 3
800
.0
228
500 228.0 22
4.0
4741
deo br.10
deo br.12 2650 227.0
2650 P=1085,87m²
stambeno tip 4
deo br.13 2650 2650 3.0
1341
227.0 22
P= 1054,28m²
3421
stambeno tip 5
226.0
P= 980,17m²
743
deo br.16
2870
2750
226.0
deo br.17 deo br.18 deo br.19 2.0
2750
225.0 22
deo br.20
2730
2664 P= 1276,86m² deo br.21
P= 826,61m² P= 728,75m² P= 728,75m² P= 727,52m²
225.0 224.0
P= 868,67m² .0
4965
1
22
deo br.11
1690
1746
223.0
P=1032,90m² poslovno
kp.br. 4781/1 KO Vrdnik
224.0
4979 220
. 0
222.0
223.0
3422
850 025
1695
2513
148
221.0
deo br.25 219.0
1
222.0
deo br.22
3
.0
175
2083
218 0
deo br.14 deo br.23 220.0 deo br.24 P= 603,02m²

.
217 0
.
216 0
P= 1045,42m²
3145
2359
221.0
7 215 0
.
P= 784,72m² P= 676,52m² 207
2803
.
214 0
3134
P= 1254,82m² 219.0 213 0
.
212 0
.
372
220.0 .
8 211 0
8
201
0.
668
21 0
850
218.0 9.
20 0
8.
219.0 20 .0
217.0
2615 7
20 .0
6
20 0
728
.
205
2664 144 2615
/1
204.0
218.0
0
2666
4781
216.0
217.0 1390 215.0

deo br.37
830 2650
216.0
214.0 P=3372,74m²
4528
91 2650
3704
215.0
deo br.26 3051 203
.0
2907 213.0
deo br.31
3027
deo br.15 P= 813,97m² deo br.30
2920
P= 1034,62m²
3609
214.0
deo br.27
2750
P= 992,90m²
212.0
deo br.29 P= 760,92m²
P= 811,69m²
2611
2750
213.0
deo br.28 P= 728,75m² 205.00
3169
212.0 1524 P= 996,47m² 211.0
2976
210.0 2660 202.0 7216
211.0
2650
209.0
2298
210.0 4948 2623 201.0
8.0
5301
20
191
209.0
2935
208.0
deo br.32 2798 200.0
207.0
P=793,04m²
207.0 2891 199.0
2798
3346
206.0
deo br.33 deo br.34
198.0
197.0
3840
1050
205.0
206.0 196.0
P=819,49m² P=1054,52m² deo br.35 195.0
3940
204.0
205.0 194.0
193.0
203.0
P=1088,54m² deo br.36 192.0
4040
204.0
191.0
202.0 .0
190
201.0
203.0
P=1116,42m² 189
.0
188 0
.0 deo br.39
202.0 .
1 7 0
8
200.0
199.0
201.0
186 0
.
185 .0
. P=4082,59m²
200.0 184 .0
183
198.0 199.0
198.0
197.0
2.0
197.0
18
196.0
/1
deo br.38 196.0
5315
195.0 P=8256,68m² 195.0
194.0
194.0
193.0
0
1.
18
193.0 192.0
192.0
191.0
5315/1
1495
191.0
190.0
189.0
800
180
188.0 .0
190.0
187.0
700
189.0 186.0 T.S.
P=56m²
4781/5 188.0
187.0
185.0
184.0
183.0
179
.0
186.0
182.0
181.0
5770 178.0 1450
185.0 180.0
184.0
183.0
5302/2
/2
182.0
4781/4
5302
179.0
181.0
180.0
179.0
GENING doo SADR : BROJ:

izvodjenje gradjevinskih radova
Adresa: PROJEKAT ZA IZVOĐENJE PZI-G01-22-1
Kontakt: 063 102 40 83 gening.pn@gmail.com
INVESTITOR: CRTE : 1.7.1 RAZMERA:

PROGARDEN doo Vojvode Putnika SITUACIJA - NAMENA I TIPOVI VILA I
34, Irig POSEBNI DELOVI PARCELE 1:500
OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
Kompleks rezidencijalnih vila
MESTO GRADNJE:
kp.br.4781/1 KO Vrdnik Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski
mart 2024. godine
4786 granica parcele
granica dela parcele
4782/1 granica parcele suseda
4782/2
4783 interna saobraćajnica
4785 osa saobraćajnice
R70
građevinska linija
IZLAZ>
<ULAZ
0
236.0
+233.90 deo br.01

235.0
bazen 6,5x3,5m ili 10,5x4,5m
500
800
234.0
+233.45 deo br.02

4784 zelena površina
125 550 125
Pr+1sp 4%
PVC
200
lim 2%
krovna mem
SIKA PLAN brana
350
15G
233.0
+232.09
deo br.03
zelena površina - park šuma
8%
lim 2%
+240.50 200 850 200 deo br.05

+232.85 Pr+1sp 4%
PVC deo br.04
lim 2%
krovna mem
650
SIKA PLAN brana
200
15G
deo br.06
0 200
500
R80
deo br.07
.0 200 deo br.08
232.0
+231.59 231 +229.77 deo br.09
platoi i staze
740
350
lim 2%
850 +239.14 350 8.0
50 250 304 Pr+1sp 4%

PVC
+230.95 22
+222.30
R13
lim 2%
krovna mem
SIKA PLAN brana
+231.49
15G
+229.35 +227.93 +225.52
650
lim 2%
Pr+1sp +224.95
lim 2%
+231.30 Pr+1sp
lim 2%
lim 2%
740
4%
231.0
Pr+1sp potporni gabioni
PVC
230.0 .0
lim 2%
650
+238.64
krovna membrana
Pr+1sp
4%
7
Pr+1sp
SIKA PLAN 15G PVC
22
lim 2%
krovna membrana 4%
Pr+1sp
SIKA PLAN 15G PVC
lim 2%
krovna membrana
+230.20
4%
600
SIKA PLAN 15G
+238.00
PVC
krovna membrana 4%
0 +230.99
SIKA PLAN 15G PVC
R80 +236.82 +229.17

krovna membrana
404
4%
+236.40
SIKA PLAN 15G PVC
krovna membrana
+234.98
lim 2% SIKA PLAN 15G
0 125
+230.00 +232.57 200
lim 2%
+230.35 +232.00
lim 2%
lim 2%
230.0 lim 2%
6.0
800
22
+231.56 +228.75 +227.33
lim 2%
+229.55
740
+224.92
125 55
229.0
+224.35
osnova krova
740
R80
Knauf
zeleni Urbanspac
krov es
500
600
OV Ø120
mm
+228.80
0
125 550 125

5.0
+228.15
229.0
22 +221.75
+227.15
15G
+235.41
+225.60
SIKA PLAN
4%
+230.30 600
Sut+Pr 300 2.5%
+223.65
SIKA PLAN rana
15G
800
krovna memb
4%
PVC
Knauf
zeleni Urbanspac
krov es
228
.0
4.0
interna saobraćajnica
3cm
OV Ø120
Pr+1sp
. 00/3
mm
22
5x15
228.0
+229.77 deo br.17
500
4%
deo br.18 deo br.19

PVC rana
+234.15
memb 15G
15G
500
krovnaA PLAN
SIKA PLAN
4%
SIK
+227.96 Sut+Pr +229.17 227.0

+227.19
deo br.20
SIKA PLAN brana
15G
+228.39
4%
500
PVC
krovna mem
+228.60
Knauf
+226.12 +221.15 318

zeleni Urbanspac
+221.60
krov es
+223.25
00/30cm
OV Ø120 4x15
.
mm
3.0
1375
Knauf Urbanspaces
R1975 1400
zeleni krov
22
kota najvišlje krovne atike

Knauf Urbanspaces
391 227.0
450
zeleni krov
10%
R
Knauf Urbanspaces
lim 2%
zeleni krov
lim 2%
15G
Knauf Urbanspaces
1050
SIKA PLAN
4%
zeleni krov
Sut+Pr +233.62 226.0 Knauf Urbanspaces
+231.30
1050
450
zeleni krov
SIKA PLAN rana
+232.24
15G
+233.02 +221.10
krovna memb
4%
PVC
+231.04
SIKA PLAN 15G

830
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
deo br.10
500
4%
PVC
4%
494
SIKA PLAN 15G
krovna membrana
Sut+Pr
SIKA PLAN 15G

+226.70 +229.97
4%
kota uređenog platoa ispred ulaza u objekat
PVC
4%
SIKA PLAN 15G
krovna membrana
Sut+Pr
SIKA PLAN 15G

500
4%
+227.10
PVC
4%
SIKA PLAN 15G
krovna membrana
Sut+Pr
SIKA PLAN 15G

226.0 2.0
4%
Sut+Pr
PVC
4%
+233.00
70 360 7 530 +228.57
deo br.12 22
SIKA PLAN 15G

225.0
krovna membrana
+227.79
SIKA PLAN 15G

4%
PVC
4%
+226.59 Sut+Pr
450
+225.52 217
300
0 1050 +222.65
225.0 deo br.13
+226.17 +225.57 +224.79 224.0
300
+220.50 +233.60 kota uređenog platoa oko objekta
300 +223.59 +222.52 22
1.0
450
300
334 450
+219.65 +220.56
1050
1050 1400 +191.00 kota ose saobraćajnice
329 450
+226.00 224.0
1050
223.0 +220.41 Pr+1sp
4%
PVC
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
1050
500
deo br.11 +227.41
5x15.00/33cm
deo br.14 deo br.16 0
lim 2%
.
220
+191.00 kota terena
800
lim 2%
222.0 deo br.21

450
4x15.00/30cm
223.0
Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp
125
200 Po+Pr+1sp 20 0 +219.66
+224.75 deo br.22 1000 deo br.24 deo br.25
600 50
221.0
219.0
deo br.23 200 350
8
222.0
+219.79 .0
125
Knauf Urbanspaces
OV Ø120mm
218 0
zeleni krov
.
217 0
lim 2%
+228.60 221.0 +218.41 220.0
+218.98
.
216 0
650
8%
.
215 0
600
4%
.
214 0
PVC
a
krovna membran
SIKA PLAN 15G
krovna membrana
SIKA PLAN 15G

SIKA PLAN 15G
lim 2%
lim 2%
+218.66
4%
.
+219.49
PVC
4%
213 0
Sut+Pr +224.15 219.0
722 .
212 0deo br.37
.
220.0 4% 4%
211 0
+226.84
PVC PVC
lim 2%
a krovna membrana
krovna membran lim 2%
SIKA PLAN 15G SIKA PLAN 15G
0.
21 0
+219.49
500
9.
+221.15 +218.11 218.0
+218.68 20 0
+216.90
4%
R2
8.
PVC
250
a
krovna membran
SIKA PLAN 15G
20 .0
1000 +225.46
+218.68 +226.03
219.0
570
lim 2% lim 2%
415
7
20 .0
500 +218.11 +218.36
570
6
217.0 20 0
.
+225.71 205
R16
570
lim 2%
deo br.31
+217.36
500
+218.36 +215.70
/1
204.0
218.0
+214.60
570
75
4781
216.0
400 1 217.01440
155 550 125

50 Po+Pr+1sp 1,5%
+216.90
500
830
740 +214.90 215.0
deo br.30
1100
deo br.26
150
paces
Knauf Urbans
+220.75
zeleni krov
350 deo br.29

kp.br.4781/1
216.0
214.0
500 +216.08
500
+214.85
500
+216.30
a
SIKA PLAN 15G
+214.62
krovna membran
782 +219.93
PVC
spaces
4%
Knauf Urban
SIKA PLAN 15G

zeleni krov
+215.44 203
4%
OV Ø120mm
215.0
+212.90 +231.95
Knauf Urban
zeleni krov spaces
213.0 s
Sut+Pr KO Vrdnik +203.00
.0
+219.29
Knauf Urbanspace
Knauf Urbanspaces
zeleni krov
zeleni krov
+215.29
SIKA PLAN 15G

a
krovna membran
PVC
4%
+218.70 +215.48
SIKA PLAN 15G

+213.30
lim 2%
Sut+Pr
15G
4%
4%
SIKA PLAN
4%
PVC
214.0 krovna membra
+218.77
650
na
SIKA PLAN
na
15G
15G
krovna membra
paces
Knauf Urbans
4%
PVC
SIKA PLAN
zeleni krov
Sut+Pr
a
SIKA PLAN 15G
450
krovna membran
+214.25 +219.14
212.0
PVC
+214.02 +214.84
krovna membrana
4%
SIKA PLAN 15G
SIKA PLAN 15G
SIKA PLAN 15G

PVC
4%
4%
Sut+Pr
4%
Sut+Pr 213.0
lim 2%
+213.65 +221.00 +213.65 350 547 +212.48

a
SIKA PLAN 15G
krovna membran
205.00
+214.69
PVC
4%
SIKA PLAN 15G
Sut+Pr 300 1050

4%
900 300 +211.84

10
+211.02 +211.25 211.0 300

%
212.0
+211.69 685
450
deo br.27 210.0 202.0
1050
deo br.15 211.0
+210.85 1200 3200
421
+210.34 deo br.28 09.0
deo br.33
deo br.34
210.0
+184.00
201.0
8.0
400
5301
20
209.0 deo br.32 Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp

deo br.35
208.0 +202.43 400 deo br.36
Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp
200.0
R10
850 150 200
207.0
lim 2%
400
4%
PVC
krovna membrana
199.0
50
SIKA PLAN 15G
207.0
+191.00
500
206.0
Po+Pr+1sp
1050
198.0
R600
476
1193
+204.00
350
197.0
+197.42
R450
205.0
206.0 196.0
+202.13
550
lim 2%
908 229 56 195.0

+202.13 +191.00
650
204.0
+209.48 8 +193.85
lim 2%
194.0
205.0
00 3975
4%
PVC
193.0
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
150
790
203.0
819
192.0 0
150 45
204.0
+190.11
lim 2%
191.0
6°
321
350 530
4% anel
Krovni termop
PVC
202.0 krovna membran

a
.0
400
1059
190
1003
SIKA PLAN 15G
lim 2%
201.0
203.0
+199.00 +197.12 +204.47 +197.12
189
.0
+185.79
deo br.39
Sut+Pr+1sp
lim 2%
.0
4%
188 0 4%
+187.93
+199.00
PVC PVC
+200.05
.
rana
krovna memb
202.0
krovna membrana
1 7 0
15G
8
500
lim 2% SIKA PLAN 15G SIKA PLAN
200.0
+200.90 +193.55 +182.50
687
.
186 0
170 550
550
650
+193.55
150
+190.13
649
200
lim 2%
.
201.0 4%
185 .0
315 550
56
PVC
199.0 lim 2%
krovna membran
SIKA PLAN 15G
a
184 .0
200.0
250 183 +182.73
500
+189.81
550
198.0
+194.30 +197.16 +189.81
197.0 +196.00 199.0
198.0 1142 lim 2% 350 705
Pr+0 +182.50
R400 +190.34 250250
150
550
2.0
197.0 15% +185.49 +192.84 +185.49
18
196.0
/1
150 5
deo br.38 196.0
+179.30
5315
550
180 550
195.0
3050 195.0
+185.50
365
4%
PVC
11%
+190.45
krovna membran
a
SIKA PLAN 15G
3460
500
194.0
50250250
880
194.0
+182.00
61
+178.33
150 550 180

193.0 15% +182.75
0
250 250 2
1.
740
18
50250250
193.0 192.0
560 R7
427
880
2
574
50
+190.00 5315/1
150
191.0
192.0
800 870
50250
150
190.0
590 2501
0
191.0
+179.06
R75
189.0
615
+190.00 190.0
+190.30 188.0
187.0 Pr+0
180
.0
+178.50
700
189.0 186.0 T.S.
4781/5 185.0
<IZL >
AZ
188.0 .0
179
Z
184.0
ULA
187.0 183.0
182.0
5770 150
150 600
186.0
181.0 178.0
185.0 180.0
900
+182.63
184.0
183.0
5302/2
/2
182.0
4781/4
5302
179.0
181.0
180.0
179.0

Adresa: PZI-G01-22-1

PROGARDEN doo Vojvode Putnika
34, Irig SITUACIJA sa prizemljem 1:500
Napomena: podloga sa izohipsama je zatečeno stanje parcele pre projektovanja MESTO GRADNJE:
mart 2024. godine
4786 granica parcele
granica dela parcele
4782/1 granica parcele suseda
4782/2
4783
4785
R70
IZLAZ>
<ULAZ
0
236.0
+233.90 deo br.01

P= 798,05m² 235.0
bazen 6,5x3,5m ili 10,5x4,5m
500
234.0 4784
4x15/29cm
800 +233.45 deo br.02

4x15/29cm
*
P= 642,11m²
125 550 125
Pr+1sp 350 200
m
21x17.14/29c
4x15/29cm
+233.00 233.0 deo br.03
ULAZ >
+232.09
8%
200
4x15/29cm
P= 652,20m²
Pr+1sp 850 200 deo br.05
*
deo br.04
+232.85 P= 690,00m²
650
0 P= 695,97m² 1259 229 .0 200 deo br.06
200
500
m
R80
deo br.07
21x17.14/29c
4x15/29cm
+231.64 P= 684,53m² 200 deo br.08
+231.59 +229.77
platoi i staze
ULAZ >
232.0 231 P= 678,04m² deo br.09
740
350 P= 639,98m² 350
4x15/29cm
850 304 Pr+1sp +230.95 22
8.0
P= 853,05m²
+222.30
*
50 250
740 51 687 321

R13 +231.49
4x15/29cm
+229.35
4x15/29cm
m
21x17.14/29c
+227.93 +225.52
4x15/29cm
901
4x15/29cm
650
+231.14
*
Pr+1sp
4x15/29cm
+224.95
4x15/29cm
ULAZ >
1059
+231.30 Pr+1sp
4x15/29cm
4x15/29cm
740
*
231.0
Pr+1sp potporni gabioni
4x15/29cm
230.0 .0
4x15/29cm
650
*
7
Pr+1sp 22
4x15/29cm
*
Pr+1sp
4x15/29cm
+230.20
*
600
21x17.14/29cm
0 +230.99 +230.50 +229.32 Pr+1sp
21x17.14/29cm
R80 +229.17 404
ULAZ >
+228.90
21x17.14/29cm
ULAZ >
+227.48
21x17.14/29cm
0 125
+230.00 200
ULAZ >
21x17.14/29cm
+225.07
ULAZ >
21x17.14/29cm
+230.35 353 1142 51 +224.50
ULAZ >
230.0 .0
ULAZ >
26
800
+228.75 +227.33
2
+231.56 +229.55 1546 +224.92
125 55
229.0
+224.35
740
R80
OSNOVA PRIZEMLJA :
< ULAZ
500
600
21x17.14/29c
m
+228.80
0
+231.71
125 550 125

5.0
+228.15
/30cm
229.0
+221.75
4x15. 00
22
+227.15
SAUNA
Sut+Pr +230.30
600
300 39 2.5%
+225.60 +223.65
800
*
.0
4 228
/29cm
stambeno tip 1
6 66
18x1
.
960
< ULAZ
4.0
3cm
21x17.14/29c
Pr+1sp
. 00/3
m
22
5x15
228.0
+230.45 deo br.17
500
/30cm
4x15. 00
deo br.18
SAUNA
+229.77 deo br.19
500
P= 826,61m²
+227.96
*
P= 728,75m² deo br.20

+229.17
>
Sut+Pr +221.90
ULAZ
227.0 P= 728,75m²
+227.19
1389
+228.30
500
1279
+226.12
stambeno tip 2
< ULAZ
+221.15 318
*
+221.60
305
21x17.14/29c
P= 727,52m² 4x15
00/30cm
.
m
3.0
+229.92 1375 R1975 1400
< ULAZ
22
21x17.14/29cm
391 227.0
450
4x15. 00/30cm
< ULAZ
10%
+223.25 R
21x17.14/29cm
< ULAZ
SAUNA
21x17.14/29cm
1050
< ULAZ
Sut+Pr +229.32
21x17.14/29cm
226.0
+228.60
1050
450
< ULAZ
+227.34
+221.10
21x17.14/29cm
4x15.00/30cm
830 +226.27
*
deo br.10
4x15.00/30cm
1026
494 500
110
Sut+Pr
4x15.00/30cm
+223.40
500 Sut+Pr stambeno tip 3
4x15.00/30cm
*
P=1085,87m²
226.0
Sut+Pr Sut+Pr 22
.0
1569
4x15.00/30cm
70 360 7 530
*
deo br.12 +228.57 225.0

+227.70
*
2
+226.59 Sut+Pr
450
P= 1054,28m²
345 +225.52 217
300
0
*
1050 +222.65
225.0 deo br.13
100
1354 9 +226.17 +225.57 +225.70 224.0
300
+220.50
56 629 424
P= 980,17m² 300 +223.59 +222.52 22
1 .0
stambeno tip 4
450
300
334 450
+219.65 +220.56
1050
1050
1109
1400
329 450
+226.00
18x16.66/29cm
224.0 223.0 +220.41 Pr+1sp

ULAZ >
1050 *
1050
500
deo br.11 +220.71
stambeno tip 5
5x15.00/33cm
deo br.14 deo br.16 22 0.0
P=1032,90m²
800
222.0
P= 1254,82m² P= 1276,86m² deo br.21
450
4x15.00/30cm
223.0
Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp
125
P= 868,67m²
200 Po+Pr+1sp 20 0 +219.66
deo br.22 1000 deo br.24 deo br.25 63 1615 51
600 50
+224.75 221.0
P= 1045,42m² deo br.23 200 P= 676,52m² 350 P= 603,02m²
219.0
poslovno
8
222.0
+219.79 .0
1729
125
P= 784,72m² 218 0
.
< ULAZ
217 0
21x17.14/29cm
220.0 .
216 0
+224.90 +218.41
*
+218.98
2x15/29cm
650
8%
.
4x15.00/30cm
215 0
SAUNA
221.0
600
.
214 0
+218.66
19 x17.37/29cm
Sut+Pr +224.15 219.0 +219.64 +219.49 213 0
.
722
*
*
2x15/29cm
2x15/29cm
19x17.37/29cm
212 0deo br.37
*
ULAZ >
220.0 .
211 0
+218.83 0.
21 P=3372,74m²
19x17.37 /29cm
19x17.37 /29cm
+219.49
*
+218.26
500
2x15/29cm
9.0
+220.85 +218.11 218.0
19x17.37/29cm
19x17.37/29cm
+218.68 20 0
+216.90
R2
8.
ULAZ >
ULAZ >
250
20 .0
1000 219.0
19x17.37 /29cm
570
+218.51
415
7
20 .0
500 +218.11 +218.36 +218.68
570
19x17.37/29cm
6
217.0 20 0
ULAZ >
.
205
R16
570
deo br.31
+217.36 kota gotovog poda prizemlja
500
+218.36 +215.70
/1
204.0
218.0
+214.60 P= 1034,62m²
570
75
4781
216.0 +231.30
400 1 217.01440
155 550 125

50 Po+Pr+1sp 1,5%
+216.90
500
830
740 +214.90 215.0
deo br.30 +233.00
1100
deo br.26
150 1011
P= 760,92m² 21x17.14/29cm
< ULAZ
P= 813,97m²
350 373
deo br.29
kp.br.4781/1
216.0
214.0
500 +216.08 +217.05 +233.60
500
+214.85 P= 728,75m²
500
+216.30
4x15.00/30cm
+214.62 782 +215.44
21x17.14/29cm
< ULAZ
203
129 718 2
215.0
+212.90 Sut+Pr KO Vrdnik +203.00
.0
+191.00
< ULAZ
1032
213.0
*
+231.95
21x17.14/29cm
21x17.14/29cm
+216.23
2x15/29cm
< ULAZ
+215.29
< ULAZ
+215.00
4x15. 00/30cm
21x17.14/29cm
*
Sut+Pr +215.48 +213.30
1088
4x15. 00/30cm
+214.77 214.0
19 x17.37/29cm
+215.59
650
SAUNA
4x15.00/30cm
+191.00
*
Sut+Pr
21x17.14/29cm
< ULAZ
19x17.37/29cm
4x15. 00/30cm
450
+214.25
kota terena
212.0
+214.10
*
+214.02 Sut+Pr +214.84

ULAZ >
Sut+Pr *
350 547 +215.44 *
+212.48
41
213.0
+213.65
4x15.00/30cm
+213.65 +214.69 205.00
900 300 Sut+Pr +211.84 300 1009 1050

10
300
*
+211.02 +211.25 211.0

375
%
212.0
+211.69 1384 685

450
deo br.27 210.0 202.0

P= 811,69m²
1050
deo br.15
P= 992,90m²
211.0
+210.85 1200 3200
421
+210.34 deo br.28

P= 996,47m²
09.0
deo br.33
deo br.34
210.0
+184.00
201.0
8.0
P=819,49m²
400
5301
20
P=1054,52m²
209.0 deo br.32 Po+Pr+1sp Po+Pr+1sp
deo br.35
208.0 P=793,04m² +202.43 400 P=1088,54m²
deo br.36
Po+Pr+1sp 200.0
2x15/29cm
Po+Pr+1sp
R10
850 150 200
207.0 P=1116,42m²
400 199.0
19 x17.37/29cm
50
207.0
+191.00
500
206.0
Po+Pr+1sp
1050
198.0
R600
19x17.37/29cm
+202.28
476
1193
+204.00
350
197.0
+197.42
R450
ULAZ >
205.0
206.0 196.0
+202.13
550
2x15/29cm
908 229 56 195.0

+202.13 +191.00
650
204.0
*
205.0
800 +193.85 194.0
193.0 3975
19 x17.37/29cm
150
790
203.0
+182.73
819
0
2x15/29cm
192.0
150 45
*
204.0
19x17.37/29cm
+197.27 +190.11 191.0

2x15/30cm
321
202.0 350 530
ULAZ >
.0
19 x17.37/29cm
400
1059
190
1003
203.0
+199.00 Sut+Pr+1sp
8%
.0 deo br.39
2x15/29cm
189
19x17.37/29cm
+193.70 +185.79
10
*
201.0
+197.12 .0
10
188 0
+197.12 P=4082,59m² 9x16.00/30cm
ULAZ >
+199.00
*
+200.05 202.0 .
1 7 0
19x17. 37/29cm
8
500
+183.03
200.0
+193.55 +182.50
687
10
2x15/29cm
186 0
11x16.00/30cm
170 550
10
+189.96
550
10
650
19x17.37/29cm
+193.55
*
150
649
.
200
>
10
185 .0
EK.ULAZ
201.0
315 550
56
ULAZ >
mm
199.0
100x40
>
184 .0
GLAVNI ULAZ
1 9x17.37 /29cm
200.0
250 183
8%
+182.73
500
+189.81 +185.64
550
19x17.37/29cm
198.0
+194.30 +189.81
+196.00 199.0
1142 350 705
ULAZ >
197.0
R400
198.0
Pr+0 +182.50
+190.34 250250
150
550
2.0
197.0 15% +185.49 +185.49
18
196.0
/1
150 5
deo br.38 196.0
+179.30
5315
550
180 550
195.0 P=8256,68m²
3050 195.0
+185.50
365
+179.45 11%
+190.45 3460
500
194.0
50250250
880
194.0
+182.00
61
+178.33
150 550 180

193.0 15%
0
250 250 2
1.
740
18
50250250
193.0 192.0
560 R7
427
880
2
574
50
+190.00 5315/1
150
191.0
192.0
800 870
50250
150
190.0
590 2501
0
191.0
+179.06
R75
189.0
615
+190.00 190.0
+190.30 188.0
187.0 Pr+0
180
.0
+178.50
700
189.0 186.0 T.S.
P=56m²
4781/5 185.0
<IZL >
AZ
188.0 .0
179
Z
184.0
ULA
187.0 183.0
182.0
5770 150
150 600
186.0
181.0 178.0
185.0 180.0
900
+182.63
184.0
183.0
5302/2
/2
182.0
4781/4
5302
179.0
181.0
180.0
179.0

Adresa: PROJEKAT ZA IZVOĐENJE PZI-G01-22-1

PROGARDEN doo Vojvode Putnika
34, Irig SITUACIJA sa prizemljem 1:500
MESTO GRADNJE:
mart 2024. godine
1.7.4 KUĆA TIP 01

kp.br.4781/1 KO Vrdnik kp.br.4781/1 KO Vrdnik
deo br.01 deo br.06
+235.35
235.0
+234.82
1544 .0
231 +231.05
a
1259
850 1544
285 1259
a
+229.30 229 56
148
100 +229.30
+234.00 +234.00
160
350 350
4x15/29cm
+233.45
901
435
+229.35
300
4x15/29cm
500
321
125 435
4x15/29cm
0
*
Pr+1sp 230.
650
3 21
600
+229.00
901
4x15/29cm
600
*
2593
Pr+1sp
650
300
2573
29cm
1059
+233.00
21x17.14/
100
200
ULAZ >
687
1059
+228.90 550
2486
ŽA >
21x17.14/29cm
+232.85
738
+228.75
158
510
GARA
ULAZ >
151
>
a
550
ULAZ
510
10025 +229.00
158
51
152
GARAŽA >
9 330 228.45
R 70 270 229.
0
ULAZ >
<14%
+232.20 200
640
a
600
250 25 232.0
740
740
11325 330
640
270 600 25
<14%
+231.36
+231.98 850
ivičnjak 250
+228.08 0 '0"
'0" 90°
25
2358 90°0
125
25
125
+227.25
ivičnjak
2650
NOVOPLANIRANI OBJEKAT GENING doo, Pr eduzeće za

BROJ:
projektovanje, inženjering i
SADR :
ZELENA POVRŠINA
+233.00
Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
Kontakt: +38166390939 office@gening.rs
PZI-G01-22-1
BEHATON POPLOČANJE kota uređenog platoa oko objekta
INVESTITOR: CRTE : 1.7.4.1 RAZMERA:
METALNA NADSTREŠNICA +191.00 PROGARDEN doo
kota ivičnjaka Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 1 i 6 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA
+191.00 kota uređenog terena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
GRANICA PARCELE Stambena zgrada sa jednim stanom
Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski
235 ( poridi ) TIP 1
GRAĐ. LINIJA .0
izohipsa postojećeg terena
MESTO GRADNJE:
BAZEN kp.br.4781/1 KO Vrdnik
mart 2024.godine
kp.br.4781/1 KO Vrdnik
deo br.09
+226.00 1544 +223.00

1259
+222.00
56
a
+225.00 +224.00
148
350
+224.95
+226.00 435 300
321
4x15/29cm
600
650
4x15/29cm
*
Pr+1sp
2569
100
1059
200
687
550
21x17.14/29cm
.0 +224.50
6
22
510
ULAZ >
+225.00
113
+224.35
158
51
151
ŽA >
200 +224.00 +223.60

5
GARA
453
>
ULAZ
577
25
R2100
5.0 468
22 25 22 +223.70
+223.40 0
<14%
+222.45
500
250
ivičnjak
4 .0 140
a
22 6 +222.18 25
ivičnjak
600
+221.90
ivičnjak
3.0
22
NOVOPLANIRANI OBJEKAT +231.30 kota gotovog poda prizemlja GENING doo, Pr eduzeće za
BROJ:
projektovanje, inženjering i SADR :
ZELENA POVRŠINA +233.00 kota uređenog platoa ispred ulaza u objekat
PZI-G01-22-1
BEHATON POPLOČANJE +233.60 kota uređenog platoa oko objekta
kota ose saobraćajnice Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 9 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6
1547.5
1260 225 62.5
50 305 50 195 50 295 50 215 50 175 50 62.5
25 355 245 345 265 225 25 62.5
POS S121 POS S120 POS S119 POS S118
25x25 25x25 25x25 25x25
POS GT10
-0.60
12.5
12.5
12.5
50x35
25
50
25
25
25
50
POS G020
12.5
12.5
12.5
12.5 25 12.5 305 12.5 25 12.5 195 12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
142.5
142.5
POS G020
POS GT07
50x35
POS G020
POS G020
330 25 220
275
275
275
325
POS G020
25
25
POS G020 (POS G001)
POS S15
12.5 107.5
12.5 107.5
POS S16 25x25
25x25
POS S16
POS GT04
25x25
-0.60
12.5
50x35
POS G020
B
50
25
25
25
50
POS G001 (POS G001)
12.5
12.5
12.5
12.5 25 12.5 305 POS S11 12.5 25 12.5 195 12.5 25 12.5 560 12.5 25 12.5 175 12.5 25 12.5
25x25 POS S15
25x25
85
POS S12 POS S13 POS S14
POS G001
25x25 25x25 POS GT11

POS GT01
25x25
50x35
912.5
50x35
POS GT08
POS G001
POS GT05
POS GT06
-0.60 -0.60 -0.60
50
50x35
1000
1000
50x35
50x35
POS S115
POS S114
1055
25x20
25x25 POS G001
POS S113
b 25x25
25x20
b
POS GT03
430
430
442.5
50x35
POS G001
575
625
50 305 50 195 50 560 50 175 50
440
25 330 25 220 25 585 25 200 25
POS S116
POS G001
POS S116
POS S17 25x30
25x30 POS GT12
25x30
-0.60
12.5
50x35
50
25
25
POS G001
220
57.5 12.5
57.5
POS S111
12.5 107.5
POS S110 25x25

POS S18 POS S19 25x25
POS GT02
-0.60
37.5
12.5
25x25 25x25
50x35
87.5
C
50
25
25
50
POS G001
25
55 12.5
12.5
POS GT09
POS S111
50x35
55
55
55
POS S19 POS S112
25x25 POS S110 25x25
25x25
POS G001
25x25
POS S117
25x20
25 355 245 345 265 225 25 62.5

50 305 50 195 50 295 50 215 50 175 50 62.5
355 590 50 490 62.5
1547.5
a
GENING doo, Pr eduze e za

projektovanje, in enjering i SADRŽAJ: BROJ:
Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.4.3 RAZMERA:
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA TEMELJA 1:50
Stambena zgrada sa jednim stanom
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6
1520
1235 225 60
265 70 175 70 655 225 60
25 330 25 220 25 585 25 200 25 40 20
12.5 355 245 345 490 62.5 10
6 6 SFZ. 1
OV Ø120mm KV1 Ø110mm OV Ø120mm
70
70
70
70
A
12.5
12.5
POS G104 POS G105
25
25
25
25
25
25
25
POS G106
PAR.160cm PAR.160cm
94
110
25 210 10 245 10 160 10 150 10 380 25
79
KV3 Ø110mm
100
170
175
175
175
II
POS G107
91 06 I
220
91
05
7
81
81
08 81
220
260
II
91
220
85
300
325
300
325
300
SAUNA
20
10
205
10
04
205
5
29 29 29
260
25 220 110 25 25 81 20 81 13 10 130 90 380 25
82
POS G119
POS G103
4x15/29cm
115
115
+0.60 600
140
91
I
0.00 220
10
POS G128 POS G125 POS G121 POS G120 POS G108
B
25
25 25
25
25
25
SFZ. 2
4x15/29cm
25 330 25 220 25 75 40 205 25 240 25 200 25
135
SFZ. 1
87
POS G109
110
810
135
POS G127
POS G110
KV2 Ø110mm
03
200
200
25
975
POS G118
POS G122
600
1035
690
b b
POS G101
07
POS G124
455
25
POS G126
25 330 25 220 25 810 25 40 20 PRIZEMLjE
90
0.00
600
600
625
625
GKPL br. PROSTORIJA P m² O m¹ VRSTA PODA
513
POS G111
01 ulazni hodnik 13.75 20.40 granitne pločice
465
465
465
25 100 120 60 10 765
POS G123
499
4
110
620
02 dnevni boravak sa trpezarijom 42.33 31.13 granitne pločice
kuhinja granitne pločice
21x17.14/29cm
02 03 8.52 11.90
POS G117 01 04 spa 16.71 21.40 granitne pločice
25 20 25
25
320
300
05 toalet 2.80 6.70 granitne pločice

POS G116
8
POS G102
SFZ. 3
150
06 ostava 4.34 8.50 granitne pločice

100
ULAZ >
107 973 garaza granitne pločice

07 19.80 18.60
100
SFZ. 2 25 55 52 7 106 25 120 200 25 465 25

08 kotlarnica 3.57 7.60 granitne pločice
POS G114
C
25
25
25
POS G115 POS G112
12.5
106
200
300
320
62.5
40
60
Neto zatvorena površina
499
620
1 2 111.82 -3% = 108.47
POS G113
20
10
SFZ. 3 3
Neto otvorena površina
12.5 355 245 345 265 225 Ukupna neto površina 108.47
25 330 25 220 25 320 25 465 25 40 20
30 320 30 114 106 145 200 25 465 25 REKUPITULACIJA POVR
25 330 590 25 490 60
1520
Ukupna neto povr 108
a
Ukupna bruto povr 137

Armirani beton
GENING doo, Pr eduzeće za
projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
Termoizolacija izvodjenje gradjevinskih radova
PZI-G01-22-1
Nabijeni šljunak ili sl. INVESTITOR: CRTE : 1.7.4.4 RAZMERA:
Obloga od granitne keramike PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA PRIZEMLJA 1:50
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen ( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
Zidne pločice kp.br.4781/1 KO Vrdnik
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6
1520
1235 225 60
470 70 695 225 60
25 330 25 220 25 320 25 240 25 200 25 40 20
12.5 355 245 345 264.9 225 62.5 10
6 SFZ. 1
OV Ø120mm KV1 Ø110mm OV Ø120mm
70
70
A
12.5
12.5
POS G220 POS G221 POS G222
25
25
25
25
25
25
25
25
25
POS S2 POS S2 PAR.160cm POS S2 POS S2
94
25 180 10 140 25 270 10 550 25
110
79
84
84
85
KV3 Ø110mm
175
POS G223
91 07
05
6*
91
OG.3
81
PAR.160cm
70 81
81
81
POS G219
81
II
270
II
280
220 220
300
325
300
300
325
300
141010
20
205
11
1410
205
205
04 260
25 180 10 140 25 220 10 50 550 25
120
POS G212
91 91
115
+3.60
91
91
I
220 25 320 25 240 25
I
220 220
600
10
01 POS S2
29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 25 10
25 10
10
10
POS G213
B
25
25 25
25
25
25
25
POS S2 POS G215 POS G214
190 140 POS S2
SFZ. 2
70
25 330 25 220 25 40 75 10 195 25 240 25 200 25
POS G211
135
SFZ. 1
390
110
110
64
465
780
03
180
91 POS G210
190
I
220
91
UOG.2
81
25
25
25
KV2 Ø110mm
II
POS S2
81
220
975
25 100 10 110 25 POS S2 20
1035
POS G216
690
20
10
b
POS G201
06
b
64
115 210
POS G202
POS G218
POS G224
500
500
455
UOG.3
25
POS S2
08 1. SPRAT
600
600
600
625
625
br. PROSTORIJA P m² O m¹ VRSTA PODA
21x17.14/29cm
UOG.1
POS G209
465
465
465
01 hodnik 5.68 12.20 granitne pločice
250
02
410
02 spavaća soba 1 15.41 18.50 itison

350
25 5 320 5 25 100 120 25 325

03 kupatilo 1 3.60 7.57 granitne pločice
POS G217
POS S2 POS S2
SFZ. 3
25 20 25
25
POS G203
OG.1
POS G204
25 20

320
260
POS G201
52
POS S2 12 06 spavaća soba 3 20.42 22.20 itison

100
100
25 55 52 7 106 25 120 200 5 20 465 25 kupatilo 3 granitne pločice

07 4.85 8.99
100
55
SFZ. 2
stepenice granitne pločice
C 08 6.33 8.38
25
25
25
25
25
25
25
25
12.5
POS S2 OG.2
62.5
40
40
106
240
200
260
60
SFZ. 3 Neto zatvorena površina 78.08 -3% = 75.74
POS G207
9 20
20
10
10
POS S2 Neto otvorena površina
12.5 355 245 345 265 225
25 330 25 220 25 320 25 465 25 40 20
30 320 30 114 106 145 200 25 465 25 60
REKUPITULACIJA POVR
25 330 590 25 490 60
1520 Ukupna neto povr 75
a
Ukupna bruto povr 137

Armirani beton
PZI-G01-22-1
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA 1. SPRATA 1:50
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6
1544
1259 225 60
40 1179 40 185 40 20 40
355 245 345 265 225 84.5
KV1 110mm
+7.40
24.5
24.5
A
40
40
40
40
40
atika
20
20
20
KV3 110mm
325
285
325
325
305
263
+6.60
venac
38
B
40
lim 2%
180
KK. 1
142
102
135
38
33
KV2 110mm
999
919
899
899
40 1179 225 60 40
1059
1059
403
959
.1
b b
150
4%
PVC
krovna membrana
625
625
38
SIKA PLAN 15G
519
592
369
340
+7.40
C
40
40
24.5
atika
60
+6.60 lim 2%
20
+7.60
84.5
60
venac
40
40
40
40
atika
990
24.5 355 245 345 265 225 84.5
40 912 33 519 40
952 592
1544
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA KROVA 1:50
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6
1520
1235 225 60
12 25 330 25 220 25 585 25 200 25 40 20 12
355 245 345 265 225
KV1 110mm
+7.40
25 12
24.5
A
25
12 31.5 25
23 25
23 25
atika
KV3 110mm
1179
325
300
325
325
300
263
263
+6.60
venac
38
B
25
25
25
12
lim 2%
195
180
38
rog 10x12
KK. 1
135
110
KV2 110mm
80
115 38
rog 10x12
25
4%
975
288
899
PVC
80
1035
403
95
959
.1
rog 10x12
b krovna membrana
SIKA PLAN 15G 15
b
80
500
25 3 1464 8 20
12
625
625
38
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
624
544
525
587
25 17 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 18 20
464
288
384
340
25
25 3 1464 8 20
75
+7.40
12
6.5
C
12 25
25
38 12 25
24.5
+6.60 lim 2%
atika
+7.60
20 8
12 25
venac atika
990
355 245 345 265 225
12 25 330 25 220 25 320 25 530 20 12
945 575
1520
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
OSNOVA KROVNE KONSTRUKCIJE 1:50
Vojvode Putnika 34, Irig
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.01
Armirani beton
Termoizolacija
Kameni agregat ili sl.

C B A
Mršavi beton
Obloga od granitne keramike +7.60
+240.50 KROVNA ATIKA 300
SFZ. 1 300
276
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding 4% KK. 1
20
20
22
POS G221
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen
80
+6.60 35 25x20
60
60
+239.50
Hidroizolacija
146
614
20
20
20
POS G205
POS P207 konzola 25x20
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu drenažu izvesti uz AB monolitna ploca d14
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i SFZ. 1
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. SFZ. 2
300
270
280
280
280
25 100 500 140 10 175 25 POS G105
25x20
685
+3.60 +3.60
+236.50 SPRAT +236.50
745
14 610
POS G115
9.14
20
20
20
25x20 29
17.14
640
640
MK.1
POS G125
25x30
UOG.1
14/ 29cm
300
x17.
270
110
280
280
21
220
340
POS G020
120
25x20
+0.60 29
+0.55
30°
+233.50 +233.45
40 101010
15
PT.1
29cm
17.14
7
AB zid d25
20
/
4x15
67.8
0.00 0.00
60
15
120 25 POS G020
+232.90 PRIZEMLJE +232.90
23
25x20
15
100
20
20
POS G020
155
POS G001 POS G001 25x20
40
40
95
GRANICA PARCELE
25x20 25x20
POS G001 -0.95
153.7
POS GT04 DRENEAŽA po obimu celog objekta

5 35
5 35
5 35
n +231.95
postojeći tere
25x20 50x35
Ø100mm u nagibu 2%
IVIČNJAK 625 325 POS GT10u šljunku i lomljenom kamenu
POS GT02 50x35 zaštićenim geotekstilom
+231.36 50x35 50 575 50 275 50
GRANICA PARCELE
KK.1 SFZ.2 SFZ.3

- hidroizolacijona višeslojna PVC membrana tipa Sikaplan - kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - granitna pločica
- geotekstil - vazdušni sloj 2cm - fleksibilni lepak za gr.pločice sa ojačanjem
- osb ploča 18mm - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
- drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm - giter blok ili termo blok 25cm - giter blok ili termo blok 25cm
- termoizolacija 20cm - malter 2cm - malter 2cm
- parna brana
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm MK.1 PT.1
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm GENING doo, Pr eduzeće za
BROJ:
- cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm izvodjenje gradjevinskih radova
SFZ.1 - pvc - pvc Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija

PZI-G01-22-1
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija INVESTITOR: CRTE : 1.7.4.8 RAZMERA:
- termoizolacija 12cm - hidroizolacija na bazi bitumena PROGARDEN doo
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm PRESEK a-a / deo br.1 1:50
- giter blok ili termo blok 25cm - malter 2cm - armirani beton 10cm ODGOVORNI PROJEKTANT:
OBJEKAT:
- malter 2cm - nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm Stambena zgrada sa jednim stanom
- sabijena zemlja ( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.06
Armirani beton
Termoizolacija
Mršavi beton
C B A
Obloga od granitne keramike
+7.60
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding +236.23 KROVNA ATIKA SFZ. 1
300
300
276
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen 4% KK. 1
20
20
22
POS G221
80
Hidroizolacija +6.60 35 25x20
60
60
+235.23
146
614
20
20
20
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu drenažu izvesti uz
POS G205
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i POS P207 konzola 25x20
AB monolitna ploca d14
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije.
SFZ. 1
SFZ. 2
300
270
280
280
280
25 100 500 140 10 175 25 POS G105
25x20
+3.60 +3.60
700
+232.23 SPRAT +232.23
745
14 610
POS G115
9.14
20
20
20
25x20 29
17.14
640
640
MK.1
POS G125
25x30
UOG.1
c m
4/29
300
. 1
270
7
110
280
280
21x1
220
340
POS G020
25x20 120
+0.60 29
+229.23 +0.40
30°
40 101010
PT.1 m
17.14
/29c +229.03
30
7
AB zid d25
20
4x15
67.8
0.00 0.00
60
15
120 25 POS G020
+228.63 PRIZEMLJE +228.63
23
25x20
15
100
20
20
POS G020
155
POS G001 POS G001 25x20
125
40
40
n
postojeći tere 22
95
25x20 25x20
POS G001 -0.95
POS GT04
raži DRENEAŽA po obimu celog objekta
5 35
5 35
5 35
mpa ka ga 25x20 +227.68 50x35
15.9
IVIČNJAK pristupna ra Ø100mm u nagibu 2%

625 325 POS GT10u šljunku i lomljenom kamenu
+227.25 +227.25 POS GT02 50x35 zaštićenim geotekstilom
50x35 50 575 50 275 50
176
GRANICA PARCELE
KK.1 SFZ.2 SFZ.3
- parna brana
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm
- cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm
GENING doo, Preduzeće za
SFZ.1 - pvc - pvc projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
- termoizolacija 12cm - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena Kontakt: +38166390939 office@gening.rs
- giter blok ili termo blok 25cm - armirani beton 10cm INVESTITOR: CRTE : 1.7.4.9 RAZMERA:
- malter 2cm PROGARDEN doo
- malter 2cm - nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a / deo br.6 1:50
- sabijena zemlja OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.09
Armirani beton
Termoizolacija
Mršavi beton
Obloga od granitne keramike C B A
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding +7.60
+232.02 KROVNA ATIKA 300
SFZ. 1 300
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen 4% 276
KK. 1
20
20
22
Hidroizolacija POS G221
+6.60
86
35 25x20
60
60
+231.02
146
614
20
20
20
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i POS G205
POS P207 konzola 25x20
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. AB monolitna ploca d14
SFZ. 1
SFZ. 2
300
270
280
280
280
25 100 500 140 10 175 25 POS G105
25x20
+3.60 +3.60
700
+228.02 SPRAT +228.02
745
14 610
POS G115
9.14
20
20
20
25x20 29
17.14
640
640
MK.1
POS G125
25x30
UOG.1
m
/29c
7.14
270
110
280
280
21x1
220
340
POS G020
120
25x20
+0.60 29
+0.55
+225.02 +224.97
40 101010
15
PT.1 m
17.14
/29c
7
AB zid d25
20
4x15
67.8
0.00 0.00
60
15
120 25 POS G020
+224.42 PRIZEMLJE +224.42
23
25x20
15
100
20
20
POS G020
155
25x20
n
postojeći tere
POS G001 POS G001
40
40
95
GRANICA PARCELE
25x20 25x20
POS G001 -0.95
POS GT04 DRENEAŽA po obimu celog objekta
5 35
5 35
5 35
25x20 +223.47 50x35
Ø100mm u nagibu 2%
224
625 325 POS GT10 u šljunku i lomljenom kamenu
POS GT02 50x35
50 575 50 275 50 zaštićenim geotekstilom
50x35
GRANICA PARCELE
IVIČNJAK
+222.18
KK.1 SFZ.2 SFZ.3

- parna brana
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm MK.1 PT.1 GENING doo, Preduzeće za
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm izvodjenje gradjevinskih radova
- cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
SFZ.1 - pvc - pvc INVESTITOR: CRTE : 1.7.4.10 RAZMERA:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a / deo br.9 1:50
- termoizolacija 12cm - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena
- giter blok ili termo blok 25cm - malter 2cm - armirani beton 10cm Stambena zgrada sa jednim stanom
- malter 2cm - nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm ( poridi ) TIP 1
- sabijena zemlja MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu izvesti uz
konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i
1 2 3 4 5 6
+7.60
+236.23 KROVNA ATIKA
KK. 1
20
20
20
100
SFZ. 1 +6.60
80
80
60
+235.23
146
20 146
20
20
20 20
40
40
POS P206 konzola
POS G202 POS G218 POS G217 POS G224
25x40 25x40 25x40 20x40
POS G209
25x40
270
280
260
260
260
UOG.2
25 25 220 25 20 465 25
+3.60 POS G111

+3.60
765
+232.23 25x40 +232.23 SPRAT
14610
760
20
40
40
40
640
MK.1
25x40 25x40 25x40 POS G124
25x40
SFZ. 1
360
330
340
310
320
320
+0.60
+229.23 PT.1
0.00 0.00
+228.63 +228.63 PRIZEMLJE
40 101010
40 101010
15
30
20
20
40
40
95
95
25x20 25x20 25x20 25x20
-0.95
5 35
5 35
5 35
5 35
+227.68
POS GT01 POS GT05 POS GT06 POS GT08 POS GT03
50x35 50x35 50x35 50x35 50x35
355 245 345 265 225
50 305 50 195 50 560 50 175 0 Armirani beton
Termoizolacija

KK.1 SFZ.2 SFZ.3
ili Alumil Barcode Cladding
- ili Alumil Barcode Cladding -
- geotekstil Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm
- osb plo - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm Hidroizolacija
- parna brana GENING doo, Pr eduze e za
MK.1 PT.1 projektovanje, in enjering i SADRŽAJ: BROJ:
- FERT polumonta 16+4cm izvodjenje gradjevinskih radova
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna plo ica 10mm - Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
- cementni estrih min 5cm - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
SFZ.1 - pvc - pvc PROGARDEN doo
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b 1:50
- termoizolacija 12cm - FERT polumonta 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- giter blok ili termo blok 25cm Stambena zgrada sa jednim stanom
- malter 2cm - armirani beton 10cm Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski
( poridi ) TIP 1
- malter 2cm - 10cm MESTO GRADNJE:
- sabijena zemlja kp.br.4781/1 KO Vrdnik
mart 2024.godine
+7.60
KROVNA ATIKA
-0.02 +0.58 +6.60

+0.36
OG.1 OG.2
+3.60
SPRAT
-1.00 -1.47 +0.02 0.00
+0.60
0.00
PRIZEMLJE
+7.60
KROVNA ATIKA
+2.85 +2.25
+6.60
+2.63 0.00
+2.29
OG.3
Kontaktna fasada. Dekorativni akrilni fasadni malter

+3.60 bele i najtamnije sive boje, 1.5mm,
SPRAT

u dekoru drveta

PZI-G01-22-1
+0.60 INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.4.12 RAZMERA:
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig FASADE 1:50
0.00
PRIZEMLJE OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+7.60
KROVNA ATIKA
-3.25 +6.60
-2.87
+3.60
SPRAT
-3.21 0.00
+0.60
0.00
PRIZEMLJE
+7.60
KROVNA ATIKA
+6.60
+0.38
-9.52
+3.60 Kontaktna fasada. Dekorativni akrilni fasadni malter
SPRAT bele i najtamnije sive boje, 1.5mm,
0.00 +0.02 -3.53

u dekoru drveta

+0.60 Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1

0.00 PROGARDEN doo
PRIZEMLJE
( poridi ) TIP 1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
TIP01 R 1:30
TEHNIČKI OPIS
Spoljna stolarija je od aluminijumskih profila sa termoprekidom u
boji RAL7016 tipa Alumil serije S67 sa 38mm poliamidnim profilima i
dodatnom poliuretanskom ispunom sl. Guma u crnoj boji. Okov je
Roto NT. Roletne su skrivene u termici fasade. Roletne su
aluminijumske serije M13800 u boji prozorskih profila. Balkonska
vrata imaju termo prag od Alu profila za izdizanje vrata do nivoa
gotovog poda. Staklo je troslojno termoizolaciono stakla, tipa
4+16+4+16+4 tipa Clima Gard, niskoemisiono, sa komorama
punjenim argonom. Profili su oblikovani sa ravnim stranama.
Rukohvat na glavnim ulaznim vratima je od inoxa u visokom sjaju.
Glavna ulazna vrata su sa povratnim mehanizmom, aluminijumskim
Kontinualna fasada u antracit boji RAL7016 tipa Alumil serije

SMARTIA M50 kompletan fasadni sistem sa aluminijumskim
vertikalama profilima. Vidljiva vertikala i
horizontala 50mm. Zaptivanje sa EPDM gumama crne boje. Staklo
potrebnu dubinu vertikale i horizontale,

debljinu stakla i potrebna unutar profila. Unutar fasadnog
rastera je kliznih vrata u skladu sa
Ograde terasa su tipa Alumil SMARTIA M8200 ograda od stakla,

sa donjim profilom montiranim na podlogu, staklo je
lamelirano debljine 10+10mm. Donji se sa
dekorativnom kapom-oblogom od plastificiranog lima u tonu spoljne
stolarije. Rukohvat je tipa mini kvadratna lajsna u stakla u boji
ral 7016. Ukupna visina ograde mereno od obradjenog
Ograda stepeništa je od stakla, sa donjim

montiranim na stranu kraka, staklo je
lamelirano debljine 10+10mm. Bez rukohvata, Ukupna visina
Unutrašnja vrata su sa ravnim krilom debljine 40mm od drvenog

rama sa ispunom od kartoskog i oblogom od farbanog
medijapana. su od drveta, pervajzi su od farbanog
medijapana 7cm i debljine 18mm. Vrata su bele boje. Vrata
su opremljena skrivenim i bravom crne
boje sa tri (na mokrim rozeta sa okretnim
TIP01 R 1:30
LEGENDA:
Obloga krila ulaznih vrata od kompakt ploče u dekoru drveta

Ploča se lepi sa poljne strane alu profila vratnog krila i krije ga u potpunosti
Bojeno staklo kao maska armirano-betonske grede.

U okviru kontinualne fasade. Crne boje.
Hemijski peskareno staklo na prozorima kupatila i ostava.

Ovi prozori nemaju roletnu.
Ispuna krila od termopanela u tonu antracit Ral 7016.
Motor za roletnu. Upravljanje na prekidač na zidu. Poziciju motora

M uskladiti sa izvodom kabla za napajanje.
Fiksni element.
TIP01 ŠEMA ALUMINARIJE R 1:30
GLAVNA ULAZNA JEDNOKRILNA VRATA

Oznaka: 1
Zidarske mere: 106x300cm
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
290
300
10
106
M ROLETNA DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

20
Oznaka: 2
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
320
290 10
97.5 97.5 5
200
Napomena: smer otvaranja i mere za proizvodnju utvrditi na licu mesta!
+6.60 TIP01 ŠEMA KONTINUALNE FASADE R 1:30
ab greda
5
250
+3.60
5
ab greda
65
620
5
ugao "staklo na staklo"

150.5 150.5
301
285
285
295
0.00
5
10
ab pod 5 148 5 148 5 148 5 35 35 5 148 5 148 5 148 5
499 499
KONTINUALNA FASADA Parapet: 0cm KONTINUALNA FASADA sa KLIZNIM PORTALOM Parapet: 0cm
Oznaka: 3 Roletna: Ne Oznaka: 4 Roletna: Ne
Zidarske mere: 499x620cm Komada: 1kom Zidarske mere: 499x620cm Komada: 1kom
20 M ROLETNA DVOKRILNA KLIZNA BALKONSKA VRATA

Oznaka: 5
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230
2
10
5 100 100
205
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 6
70

Parapet: 160cm
Roletna: Ne
70 Komada: 3kom
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 6*
70

Parapet: 160cm
Roletna: Ne
101 Komada: 1kom

TIP01 ALUMINARIJE R 1:30
ULAZNA JEDNOKRILNA VRATA

Oznaka: 7
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
250
260
2
10
91
GARAŽNA SEGMENTNA VRATA

Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
290
313 7
320

FIKSNI SVETLARNIK
Oznaka: 9
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
230
240
10
106
ROLETNA M DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

20
Oznaka: 10
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
97.5 97.5 5
200

20 M ROLETNA DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

Oznaka: 11
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
5 97.5 97.5
200
ROLETNA M TROKRILNA BALKONSKA

20
VRATA
Oznaka: 12
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
120 97.5 97.5 5

320

TIP01 OGRADE UNUTRAŠNJEG STEPENIŠTA R 1:30
.7
134
59°
110
.7
134
.9
580
.7
UOG.1 134
.7 116
176
152.1
121°
145
UOG.2 UOG.3
110
145
145
122.5 122.5 108

245
Napomena: mere za proizvodnju utvrditi na licu mesta!

TIP01 OGRADE TERASA R 1:30
OG.2
110
184
OG.3
110
189
OG.1
110
299

TIP01 ŠEMA UNUTRAŠNJE STOLARIJE R 1:30
7
SOBNA JEDNOKRILNA VRATA
Oznaka: I
Komada: 5kom
220
10
91
7
7

Oznaka: II
Komada: 5kom
220
10
81

1.7.5 KUĆA TIP 02

deo br.18
2650
+228.39
ivičnjak
125
250 921
1384
373
500
< ULAZ
1011
500
a
+228.30 227.0
< GARAŽA
+228.15
142
< ULAZ
21x17.14/29cm
+227.50 +228.30
+228.60
300 226.0
253 145
4x15.00/30cm
714
1088
1032
Sut+Pr
*
+228.70
+228.15
+225.50
+225.70
300
375 1009
224.0
a
1384
+225.10
+225.40
450
341
375 1050
+224.40 +224.40 223.0

+231.30 projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
kota gotovog poda prizemlja izvodjenje gradjevinskih radova
NOVOPLANIRANI OBJEKAT
+233.00
PZI-G01-22-1
ZELENA POVRŠINA kota uređenog platoa oko objekta
BEHATON POPLOČANJE +191.00 PROGARDEN doo
kota ivičnjaka Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 18 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.29
2650
125
+215.40
ivičnjak
0 +215.40
214.
500
922
1384
+215.30
a
+215.44
< ULAZ
< GARAŽA
213.0
142
21x17.14/29cm
300
< ULAZ
+215.59 253
+214.40
1032
2750
4x15.00/30cm
212.0
+214.84
Sut+Pr
1088
*
253 145
+211.70
211.0 1384 +211.84 +211.70
325
a
1000
400
450
210.0 1050
375
+210.60
+210.60 334
209.0

+233.00
PZI-G01-22-1
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4 5
204
117 87
105 25 40 20 14
12.5 25 12.5
POS GT12
50
50
50x35
380 951 50 265
142
142
167
50 330 50 423 50 428 50 215 50
92
92
92
25 375 478 POS GT06 478 265 25
50x35
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
A
25
50
50
POS G-124
POS G-123
125
POS G-128
125
125
75
75
75
POS GT01
88
88
50x35
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
POS G-108 POS G-109
B
50
25
POS G-112
25
POS G-110 POS G-111
12.5 25 12.5 330 7 25 18 192 25 205 12.5 25 12.5 205 25 198 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
104
-4.25
POS G-122
POS G-113
POS G-114
POS G-115
20
POS G-127
293
293
280
330
280
280
330
POS GT08
156
50x35
POS GT05
POS GT10
50x35
50x35
POS GT02
50x35
900
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
12.5 25 12.5
POS G-119 POS G-120
C
715
POS G-121
50
POS G-125
50
1038
1089
-4.25 -4.25 -4.25 -4.25 -4.25
POS GT09
POS GT07
50x35
50x35
POS G-101
POS G-103
285
335
285
335
POS G-118
345
345
POS G-116
445
445
12.5 25 12.5
POS G-102
D
50
12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5

POS GT03
12.5 25 12.5
7 25 18 373 62.5 25 62.5 378
50x35
50
75 75 POS G-126
POS G-104
POS Stopa
110
160
160
POS G-117
AB temelj samac POS GT11
POS GT04 150 50x35
62.5
50x35
53 12.5 25 12.5
48 12.5 25 12.5
E
249
137
137
150
POS G-107
50
25
POS G-129
POS G-105
63
-4.25
63
114
89
25
POS G-130
17 20
25 375 478 478 265 25

50 330 50 373 150 378 50 215 50
380 1001 265
1646

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Armirani beton Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju kp.br.4781/1 KO Irig Parcela 18
mart 2024.godine
1 2 3 4 5
a
1621
375 1246
25 350 25 210 25 218 25 217 25 211 25 240 25
12 375 478 478 265 13
A
b b
12
25
25
25
25
25
25
21x17.61/30cm
B
125
100
125
100
100
100
125
10
115
135
KV3 Ø110mm I
220
91
POS G010
25
10 25
25
25
25
POS G022
10
25 200 10 140 25 10 91 109 25 218 25 217 25 90 121 25 240 25
POS G006
07
II
81 91
-3.60 91
91
I
122
122
122
122
01
I
220 220 220
91
931 25 240 25
430
430
POS G023 GKPL GKPL
08
POS G009
POS G005
10
10
10
GKPL
POS G018
280
91
91
220
220
330
330
305
75
I I
90
204
204
25 200 10 140 25 10 91 214 38 10 90 25 90 10 253 91 9
173
173
173
336 03 336
C
POS G016
POS G017
KV1 Ø110mm
SAUNA 05
25 110 155 81 107 25 108 81 154 110
83
II II
POS G011
220
220
81
81
POS G007
690
640
25
25
25
25
25
25
25
25
POS G012 POS G008
91
220
POS G015
1000
25 210 140 25 110 100 25 30 81 107 25 108 81 154 110 25 40 I 91 109 25
1060
93
93
POS G001
110 10 236 10 87 25 87 10 236 10 110 25 240 25
SUTEREN
06
360
70
70
POS G003
GKPL GKPL 09
310
335
310
335
POS G004
KV2 Ø75mm
POS G020
POS G013
370
370
370
OV Ø120mm

350 25 453 25 453 25 40 91 109 25
D
513
25 35 240 75 25 02 04
307
POS G002
25
25
06 spa 19.68 23.60 granitne pločice
350
101
240
POS G026 celik
240
260
granitne pločice
POS G024 celik
3 07 toalet 2.20 6.20
25
9 POS G019
08 vinski podrum 10.32 13.40 granitne pločice
135
160
E
147
173
75
75
80x50
SFZ. 3
245
POS G025 celik 10 ostava 5.71 13.10 granitne pločice

POS G021
25
25 25
POS G014
228
50
50
25
88
65
Neto zatvorena površina 119.86 -3% = 116.26

465
465
40
260
260
10 10 Neto otvorena površina
20
20
10
375 478 478 265 Ukupna BRUTO površina 151,77

25 350 25 453 25 453 25 240 25
60 240 75 25 931 25 40 91 134

REKUPITULACIJA POVR
375 981 265
1621
Ukupna neto povr 116.
a
Armirani beton Ukupna bruto povr 151.77

Armirani beton sa kristališućim aditivima za hidroizolaciju
PZI-G01-22-1
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA SUTERENA 1:50
MESTO GRADNJE:
Zidne pločice kp.br.4781/1 KO Irig Parcela 18
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5
1356
35 300 40 90 388 267 101 135
25 350 25 453 25 217 25 211 25 40 20
12 375 478 478 12.5
< ULAZ
POS G127
1 2 3
SFZ. 3 SFZ. 2
240
240
240
101
287
101
b A b
12
POS G115 POS G116
25
25
25
25
POS G114
25 65 388 25 217 25 101 110 25
SFZ. 3
POS G111
POS G125
125
21x17.61/30cm 08 06
100
125
100
100
125
100
160
115
8 01 695 10 226
260
300
B
25
25
10 25
10 25
25
25
10
25 10 300 40 25 210 25 218 25 217 25 211 25
KV3 110mm 91
0.00 91 696
107
89
91
I
I
220 220
350 25 210 25 215 81 20
04 380
430
10
28
POS G113
81
POS G105
POS G124
220
81 290
330
330
305
305
305
290
4
II
220 II 260
81
05
205
198
SFZ. 1
188
09
POS G120
4x15.00/30cm
KV1 110mm
07 110 10 10
97
265

C
690
640
25
25
25
25
25
25
POS G128
25
30
4x15.00/30cm
25 350 25 60 150 25 110 10 98 25 63 10 380 25
30
110
SFZ. 1 PRIZEMLjE
80
1060
1060
30
-0.60 br. PROSTORIJA Om VRSTA PODA
POS G104
POS G102
01 ulaz 9.71 13.90

335
310
310
335
310
POS G112
02 dnevni boravak sa trpezarijom 34.47 23.74
* 03 kuhinja 12.82 17.75
290
290
290
5
330
320 04 spava a soba 14.97 20.02 itison
470
470
03 02
25 35 240 75 25 453 25 453 25
OG.3
520
05 kupatilo 3.49 7.48
POS G126
PAR.160cm KV2 75mm 06 ostava 2.57 6.82
POS G103
D
25
25
25
25
07 gara a 22.40 19.80
35
240
160
08 stepenice 6.91 15.82

POS G106
SFZ. 2 OG.2
25
7
09 toalet 1.97 5.96
IPE 100
160
135
135
160
POS G110
147
SFZ. 2
75
80x50 931
150
150
245
109.31 -3% = 106.03

POS G108 POS G109
E
25
25 25
25 25
IPE 100
50
50
POS G107
88
88
65
OG.1 OG.1 106.03

465
465
320
320
40
60
60
6 6 Ukupna BRUTO 130,18
20
20
10
10
375 478 478
25 350 25 453 25 453 25
60 240 75 25 931 25
REKUPITULACIJA POVR
375 981
1356
Ukupna neto povr 10
a
Armirani beton Ukupna bruto povr 130.18

Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju
PZI-G01-22-1
ili Alumil Barcode Cladding OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm ( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
kp.br.4781/1 KO Irig Parcela 18
mart 2024.godine
1 2 3 4
a
1440
315 1125
40 275 40 1045 40
24.5 375 478 478 84.5
+3.80
40
40
40
atika
166.5
167
114
KK. 2 OV Ø120mm
40 60 985 40
267
b Knauf Urbanspaces
A b
227
236
zeleni krov
122
125
125
OV Ø120mm
B
40
31
31
OV Ø120mm
KV3 Ø110mm
+3.80
atika
330
330
KK. 1
KV1 Ø110mm
C
1226
1226
SIKA PLAN 15G
714
634
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
38
4%
+3.60 +3.80
PVC
4%
atika atika
879
879
40 335 40 985 40
335
335
KK. 1
OV Ø120mm
OV Ø120mm
20
KV2 Ø75mm
D
40
IPE 100
160
160
332
135
80x50
205
245
IPE 100 E
233 66.5
109.5
109.5
+3.80
40
40
40
atika
24.5 375 478 478 84.5
40 335 40 985 40
375 1065
1440
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4
a
1440
315 1125
12 25 290 25 35 25 453 25 453 25 40 20 12
375 478 478 84.5
+3.80
20 12
25 12
20
20
60 80 80 80 80 80 80 80
atika 80 80 80 55 52 28 52
166.5
167
Knauf Urbanspaces
122
124
120
OV Ø120mm
25 60 zeleni krov 996 rožnjača 10x12 20
267
b A b
247
242
25
24
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
118
100
100
125
125
OV Ø120mm
rožnjača 10x12
B
25
25
8 25
25
25
OV Ø120mm
rog 10x12 rog 10x12
KV3 Ø110mm
69
69
rog 10x12 rog 10x12
25 3 20 327 25 3 20 338 305 320
80
80
rog 10x12 rog 10x12
330
330
305
305
28 322 25 28 968 20
rožnjača 10x12
rožnjača 10x12
rožnjača 10x12
rožnjača 10x12
rožnjača 10x12
rožnjača 10x12
80
80
rog 10x12 rog 10x12
KV1 Ø110mm
80
80
rog 10x12
C
rog 10x12
1226
1226
SIKA PLAN 15G
638
714
640
25
25
krovna membrana
50
SIKA PLAN 15G

80
80
4%
+3.60 rog 10x12 rog 10x12
PVC
4%
atika +3.80
+3.80
80
80
rog 10x12 atika rog 10x12
atika
310
335
335
413
OV Ø120mm
OV Ø120mm
80
80
rog 10x12 rog 10x12
75
KV2 Ø75mm
80
560
rog 10x12 rog 10x12
D
25
25
80
25 996 20
50
rog 10x12
IPE 100
160
160
147
ROG 10x12
80
252
97
97
80x50
225
rog 10x12
245
IPE 100
262
E
80
114 233 78
109.5
rog 10x12
110
PODROŽNJAČA 10x12
+3.80
13
12 20
20
12 20
atika
24.5 375 453
478 478 84.5
12 25 350 25 453 25 513 25 12
375 1065
1440
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br. 29 tip 02
97.5
E 160
D 335
C 330
B 125
A 154.5
+3.80 POS G200
POS G200 POS G200
20x20
+232.40 KROVNA ATIKA 20x20 KK. 1 25x20 KK. 2
80
80
+3.00
100
+231.60
20 20
20
60
POS G117 POS G121 142
POS G108 25x40 25x20
25x40 POS G114
85 25 470 25 430 25
25x60
280
362
340
310
25 103 0
25 25 470 25 65 30 132 25 100 25
125
0.00 POS G000 POS G022 0.00 0.00
30 25x20 25x20 IVIČNJAK
+228.60 PRIZEMLJE +228.60 +228.60 +215.40
20
-0.60
60
15
POS G023
+228.00
23
20 20 10
25x20
20
MK.1 POS G012 GKPL SPZ.1
GKPL 25x35
POS G014
kp.br.4781/1 KO Vrdnik 25 25
25x40
307 10 153 25 173 10 122 10 115 25
356
deo br. 34 tip 04
300
postojeći teren
280
250
GRANICA PARCELE
radna spojnica
PT.1 PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55
-3.60 POS G-119 POS G-108

25x20 25x20
+225.00 SUTEREN
20 10
20
12.5 25 12.5 445 12.5 25 12.5 156 20 105 12.5 25 12.5 75 12.5 25 12.5
45
POS G-130
80
-4.60 25x25 POS G-127 DRENEAŽA po obimu celog objekta
5 35
+224.00 20x20
Ø100mm u nagibu 2%
ren
postojeći te POS GT04 POS GT02 POS GT01 POS GT06
u šljunku i lomljenom kamenu
50x35 50x35 50x35 50x35 zaštićenim geotekstilom
50 445 50 280 50 75 50 (vidi projekat hidrotehničkih instalacija)
+7.30 POS GA
KROVNA ATIKA 25x20
4% KK. 1
+6.30
20
20
POS G217
25x20 POS G213
25x40 SPZ.1 SFZ.2 SFZ.3
SFZ. 2 - čepasta zaštitna membrana - kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - granitna pločica
GRANICA PARCELE
- ekspandirani polistiren 5cm tipa Austrotherm XPS - vazdušni sloj 2cm - fleksibilni lepak za gr.pločice sa ojačanjem
- vodonepropusni armirani-beton kristališući aditiv - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
280
SFZ. 1 - giter blok ili termo blok 25cm - giter blok ili termo blok 25cm
PENETRON ADMIX 25cm
- malter 2cm - malter 2cm
- malter 2cm
+3.30 +3.30 SFZ.1 MK.1 PT.1
SPRAT POS G114
- granitne pločice na flek.lepku 1.5cm
25x40 - dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm
20
- ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm
40
610
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm

MK.1 POS G117
25x40 AB ZID tip 6 - giter blok ili termo blok 25cm - pvc - pvc
- malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena
cm - armirani beton 10cm
. 3 7/29 - malter 2cm
280
7
19x1
260
- sabijena zemlja
110
+0.30 POS G008

25x57
+0.10
0.00 POS G002
+202.28 25x50 Armirani beton
20
PRIZEMLJE
50
20

20
29cm
7.37/
19x1
POS G016 Mršavi beton
25x20
SPZ.1 Termoizolacija
310
280
280
260

PT.1
AB ZID tip 3 POS G-102 -3.00 SUTEREN Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding
IVIČNJAK 25x20
45 1010
45 1010
+198.96 Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen

20
vezna greda
45
100
100
100
25x40 POS G-109 Hidroizolacija

AB ZID tip 2 -4.00 25x20
5 35
5 35
5 35
5
POS GT11 POS GT02 POS GT10 POS GT09 POS GT04 POS GT06
50x35 50x35 50x35 50x35 50x35 50x35 konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i
45 95 50 202 50 82 50 193 50 200 50 275 0 kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije.
C B A
GRANICA PARCELE

PGD-G01-22-1
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b / deo br.29 1:50
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.18
Armirani beton
Mršavi beton
Termoizolacija

Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding

97.5
E 160
D 335
C 330
B 125
A 154.5
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen POS G200
+3.80 POS G200 POS G200 20x20
Hidroizolacija +232.40 KROVNA ATIKA 20x20 KK. 1 25x20 KK. 2
80
80
+3.00
100
+231.60
20 20
20
60
POS G117 POS G121 142
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i POS G108 25x40 25x20
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. 25x40 POS G114
85 25 470 25 430 25
25x60
280
360
340
310
25 103 0
25 25 470 25 65 30 132 25 100 25
125
0.00 POS G000 POS G022 0.00
30 25x20 25x20 -0.11
+228.60 PRIZEMLJE +228.60 IVIČNJAK
+228.49
+228.39
20
-0.60
60
15
POS G023
+228.00
23
20 20 10
25x20
20
MK.1 GKPL
POS G012
25x35
GKPL postojeći teren
POS G014
25x40
25 25 307 10 153 25 173 10 122 10 115 25
356
SPZ.1
300
280
250
GRANICA PARCELE
radna spojnica
PT.1 PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55
-3.60 POS G-119 POS G-108

25x20 25x20
+225.00 SUTEREN
20 10
20
12.5 25 12.5 445 12.5 25 12.5 156 20 105 12.5 25 12.5 75 12.5 25 12.5
45
POS G-130
80
-4.60 25x25 POS G-127 DRENEAŽA po obimu celog objekta
35
+224.00 20x20
Ø100mm u nagibu 2%
POS GT04 POS GT02 POS GT01 u šljunku i lomljenom kamenu
POS GT06
50x35 50x35 50x35 50x35 zaštićenim geotekstilom
50 280 50 75 50 (vidi projekat hidrotehničkih instalacija)
SPZ.1 SFZ.2 SFZ.3

- čepasta zaštitna membrana - kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - granitna pločica
- giter blok ili termo blok 25cm - giter blok ili termo blok 25cm
PENETRON ADMIX 25cm
- malter 2cm
SFZ.1 MK.1 PT.1 projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PGD-G01-22-1
PZI-G01-22-1
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm
- giter blok ili termo blok 25cm - pvc - pvc PROGARDEN doo
- malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b / deo br.18 1:50
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- malter 2cm - armirani beton 10cm ( poridi ) TIP 2
mart 2024.godine
Armirani beton KK.1
- geotekstil
- osb plo
- drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
Termoizolacija - termoizolacija 20cm
- parna brana
Kameni agregat ili sl. - FERT polumonta 16+4cm
Obloga od granitne keramike - malter 2cm
ili Alumil Barcode Cladding KK.2
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm
Hidroizolacija
1 2 3 4 5 - pokriva 40mm po obodu krova
- green roll 40mm
375 478 478 265
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu izvesti uz 25 35 25 996 20
- drena ni sistem sa rezervoarima 20mm
konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i - protivkorenska membrana
POS G200 POS G200 +3.80
21x1 25x20 25x20
POS G200 - Sika pvc membrana za zelene krovove
7.61 KK. 1 20x20 +232.40 KROVNA ATIKA
/30c - geotekstil
20
m
80
+3.00
60
+231.60 - drvena krovna konstrukcija
- termoizolacija 2x10cm
20
20
20
20
20 20
POS G125
25x40 POS G111
- parna brana
25x40 - ferpolumonta
SFZ. 3 SFZ. 2
KK.3
- granitna keramika na fleksibilnom lepku
270
280
280
280
250
- hidroizolacioni premaz
- cementni estrih sloj za pad min 5cm
- termoizolacija 8cm
236 0.00 - hidroizolacija pvc membrana
KK. 3 +228.60 PRIZEMLJE - FERT polumonta 16+4cm
20 10
10
20 15 15
20
20
POS G006 -0.60 - malter 2cm
25x20 MK.1 +228.00
155
25 25 218 25 217 25 206 25 240 25
275
25
360
330
340
310
320
GRANICA PARCELE
25 85 121 25
180
POS G-128
25x25 radna spojnica
PENEBARPRIMER
PT.1
25
PENEBASR SW 55
POS G-123 POS G-124
25x20 25x20
-3.60
40
+225.00 SUTEREN
53
20 10
20 10
20
423 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5

45
80
80
5 35
POS GT07 POS GT09 POS GT05 POS GT10

50x35 50x35 50x35 50x35
50 423 50 428 50 215 50
SPZ.1 SFZ.2 SFZ.3

- - ili Alumil Barcode Cladding -
- ekspandirani polistiren 5cm tipa Austrotherm XPS
- vodonepropusni armirani-beton aditiv - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
PENETRON ADMIX 25cm
- malter 2cm
SFZ.1 MK.1 PT.1 projektovanje, in enjering i SADRŽAJ: BROJ:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna plo ica 10mm - Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
- malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b 1:50
- FERT polumonta 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
( poridi ) TIP 2
mart 2024.godine
+3.80
+3.00
0.00
-2.67
-1.42
0.00
-0.60
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00
0.00
-0.56 -0.56
OG.2
0.00
PRIZEMLJE
110
-0.60

bele i najtamnije sive boje, 1.5mm, zaglađen

u dekoru drveta
-3.60 GENING doo, Pr eduzeće za
SUTEREN projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00 -2.45 0.00
OG.1 OG.1
0.00
PRIZEMLJE
-2.41
-0.60
-1.92
-3.60
SUTEREN
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00
-3.75 0.00 -3.75
0.00
PRIZEMLJE
-0.60
bele i najtamnije sive boje, 1.5mm,

u dekoru drveta

PZI-G01-22-1
-3.60 PROGARDEN doo
SUTEREN Vojvode Putnika 34, Irig FASADE 1:50
( poridi ) TIP 2
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
TIP02
TEHNIČKI OPIS

vertikalama profilima. Vidljiva vertikala i
potrebnu dubinu vertikale i horizontale,

debljinu stakla i potrebna unutar profila. Unutar fasadnog
rastera je kliznih vrata u skladu sa

sa donjim profilom montiranim na podlogu, staklo je
lamelirano debljine 10+10mm. Donji se sa
stolarije. Rukohvat je tipa mini kvadratna lajsna u stakla u boji
ral 7016. Ukupna visina ograde mereno od obradjenog
Ograda stepeništa je od stakla, sa donjim

montiranim na stranu kraka, staklo je
Unutrašnja vrata su sa ravnim krilom debljine 40mm od drvenog

rama sa ispunom od kartoskog i oblogom od farbanog
medijapana. su od drveta, pervajzi su od farbanog
medijapana 7cm i debljine 18mm. Vrata su bele boje. Vrata
su opremljena skrivenim i bravom crne
boje sa tri (na mokrim rozeta sa okretnim
TIP02
LEGENDA:




Fiksni element.

Oznaka: 1
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
230
240
Komada: 1kom
14
10
101
230
240
14
10
287
FIKSNI PORTAL NA ULAZU U OBJEKAT

Oznaka: 2
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom


Oznaka: 3
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 2kom
230
240
14
2
10
101
M ROLETNA DVOKRILNA KLIZNA BALKONSKA VRATA

20
Oznaka: 4
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
23010
145 145
290


20 Oznaka: 5
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
320
29010
7 142 142
290
M ROLETNA M ROLETNA
20
TROKRILNA BALKONSKI PORTAL

Oznaka: 6
Parapet: 0cm
Roletna: Da
320
Komada: 2kom
290
10
155 155 155

465

DVOKRILNI PROZOR
20 M ROLETNA Oznaka: 7
Parapet: 160cm
Roletna: Da
160
Komada: 1kom
140
120 120
240
Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
260
300

M ROLETNA
20
DVOKRILNA KLIZNA BALKONSKA VRATA
Oznaka: 9
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
23010
120 120
240
M ROLETNA M ROLETNA
20
260
230
10
155 155 155

465
TROKRILNA BALKONSKI PORTAL Parapet: 0cm
Oznaka: 10 Roletna: Da
Zidarske mere: 465x260cm Komada: 2kom

7
Oznaka: I
Komada: 8kom
220
10
91
7
7

Oznaka: II
Komada: 5kom
220
10
81

OG.1
OGRADA NA ALU PORTALU
Komada: 2kom
110
150
OG.2
OGRADA TERASE
Komada: 1kom
110
240
OG.3
OGRADA TERASE
Komada: 1kom
110
170

1.7.6 KUĆA TIP 03

kp.br.4781/1 KO Vrdnik 230.0
deo br.13 +230.00
ivičnjak
AŽA
1044
< GAR
R80
125
0
394 1354 250
229.0 +229.00
500
960
600
+230.15
< ULAZ
530
+230.30
+230.15
< ULAZ
+230.45
1279
21x17.14/
29cm
1389
305
228.0
/30cm
4x15.00
SAUNA
253
+230.30
Sut+Pr *
1333
+228.00
+229.70
110
1028
227.0
10%
+226.70
300
3421
145
386
a
+226.40 +226.70
1000
226.0 345
450
400
+226.00 +226.00
1050
345
42
70 +226.00
1354 967
225.0
224.0
2730

+233.00
PZI-G01-22-1
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.14
+210.34
154 450
213.0
214.0
215.0
216.0
217.0
218.0
219.0
150
220.0
221.0
1050
223.0
400
+212.90
1333 +224.15 ivičnjak
305 kp.br.4781/1 KO Vrdnik
500
1028
739
800
deo br.15
+224.75 +220.50 706 760
258
463 +211.00
786
+214.50
145
14%>
+214.62 +214.02 +211.02
325
SAUNA
+220.85 +211.00
960
+226.00
Sut+Pr
967
300
21x17.14/29cm
pristup
1354
+224.75 1100 300 450
1354
+224.90 296 194 905
2%>
a
SAUNA
ULAZ >
1050
4x15.00/30cm
15%
< ULAZ
960
967
Sut+Pr
>
21x17.14/29cm
42
+214.62
1354
1354
+216.97
394
GARAŽA > +215.77 +214.77
345
+220.50
a
+214.47 ULAZ > < ULAZ
4x15.00/30cm
421
42
600
+222.50 GARAŽA >
394
345
1279 800
345
+211.00
+215.00
1000
1279
350
NOVOPLANIRANI OBJEKAT +231.30 kota gotovog poda prizemlja Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
ZELENA POVRŠINA
+233.00 kota uređenog platoa oko objekta INVESTITOR: CRTE : 1.7.6.2 RAZMERA:
BEHATON POPLOČANJE PROGARDEN doo
+191.00 Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 14 i 15 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA kota ivičnjaka OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
GRANICA PARCELE +191.00 kota uređenog terena
( poridi ) TIP 3
GRAĐ. LINIJA
235
.0
izohipsa postojećeg terena MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4
1616
370
25 320 25
POS GT
50x35
-4.25
12.5
25 12.5
50
25
12.5
204
105
POS GT12
25 40 20 14
5
50x35
POS GT08
POS GT07
POS G-130
305
305
267.5
12.5 25 12.5
255
255
50
POS G-125
92.5 12.5 25 12.5 61.5
142
92
92
50 295 50 428 50 POS GT06 428 50 215 50
12.5
-4.25
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
50x35
b b
25 12.5
A
50
25
25
25
25
25
50
12.5 0
12.5
12.5
75 12.5
12.5 75 12.5
12.5 75 12.5
12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 244.5 25 158.5 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
POS G-131
POS G-124
90
90
125.5
240
7.5 25 17.5
POS G-107
20
POS G-108 POS G-109 POS G-110
B
25
25
20
POS G-111
215.5
POS G-135
12.5
12.5
295
POS G-133
POS GT01
125.5
12.5 25 12.5 182 20 93 12.5 25 12.5 225 20 50x35 183 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
105.5
POS G-112
104.5
104.5
104.5
112
405
405
237.5 20 195.5 453
POS G-115
POS G-123
20
20
POS G-129
20
20
20
20
POS G-114
295
25
169.5
169.5
12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 225 20 183 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
155.5
155.5
155.5
168
POS GT10
POS GT05
795
50x35
50x35
110
POS GT02
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
50x35
900
POS GT13
C
50x35
POS G-120
50
25
25
25
25
POS G-122
25
25
POS G-126
50
POS G-121
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
-4.25 -4.25 -4.25
-4.25
POS GT09
POS GT14
135.5
135.5
135.5
50x35
50x35
-4.25
POS G-113
POS G-119
290
453 453
POS G-101
240
240
240
20
20
20
345
345
12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 428 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
POS GT03
12.5
12.5
50x35 POS G-116
D
50
25
25
25
POS G-102
239.5
289.5
289.5
12.5
12.5
12.5
POS GT11
50x35
POS G-103
12.5
142.5
POS G-127
25
50
POS G-118
12.5
POS GT04
62.5
292.5
292.5
12.5
12.5
50x35
137.5
137.5
137.5
50
-4.25
150
POS G-105 POS G-106

25
25
25 12.5 25
POS G-104
POS G-117
15 20 52.5 12.5
-4.25
12.5
62.5
65
POS G-128
15 20
62.5 25 62.5
POS Stopa
50 295 50 378 150 378 50 215 50

1616

PZI-G01-22-1
a
PROGARDEN doo
Armirani beton Stambena zgrada sa jednim stanom
( poridi ) TIP 3
Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4 5
POS G025
25
a
1591
1301 85 205
25 320 25 931 25 40 20 205
POS G026
POS G024
305
280
25
POS G030
142
25 320 25 235 25 193 25 257 25 171 25 240 25
117
12.5 345 478 478 265 12.5
b A b
12.5
25
25
25
25
25
25
POS G005 21
11
20
19
18
17
16
14
13
12
10
2
15
I 21x17.61/30cm
100
100
100
100
125
115
220
25 25 260 10 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 101
91
GKPL 1
B
10
07 POS G018
230
25
25
10 25
POS G009
1010
08
POS G027
295
50 150 10 110 91 25 10 91 134 25 193 25 257 25 171 25 240 25

91
POS G028
120
I
200 220 931 220
91
91
122
122
122
01
81 POS G019
-3.00
II
220
430
430
POS G000
POS G013
10
38 10 21
GKPL GKPL
10
10
220 10
POS G014
91
330
210 110 25 10 91 9 243 10 90 25 90 10 243 10 91 9 25 240 25
68
I
91
POS G029
25
25
POS G008
220
204
POS G004
158
I
168
173
POS G022
03
1365
KV2 Ø110mm 05
770
83
80
110
110
320 25 110 125 25 5 81 24 40 43 25 15 93 81 154 110 25 50 91 99 25

II II SUTEREN
875
25 27
25 15
220
220
C
81
81
30
25
25
25
25
P m² O m¹
91
br. PROSTORIJA VRSTA PODA
220
1000
480
KV1 Ø110mm I
93
93
06
25 320 25 110 10 236 10 87 25 87 10 236 10 110 25 240 25
290
60
70
265
290
POS G002
GKPL 04 spavaća soba 2 25.04 23.28 itison

OV Ø120mm
GKPL 09
711
10
256 256 05 kupatilo 2 5.84 12.12 granitne pločice
370
370
370
POS G003
POS G016
POS G011
513
513
POS G001
D 08 vinski podrum 10.32 13.40 granitne pločice
25
25
25
02 04
09 vesernica 8.88 12.20 granitne pločice
240
260
307
KV2 Ø75mm granitne pločice

350
9 10 ostava 6.15 13.91

POS G020
101
240
155
155
205
POS G015
25
25
25
453 25 453 25
290
75
75
125
25 25
POS G021
SFZ. 3
E
50
POS G012 POS G017

25
50
50
37.5
65
465
465
260
260
10 10 REKUPITULACIJA POVR
83.6 20
20
25 320 25 453 25 453 25 240 25

48 240 57 25 465 465 25 50 91 124
Armirani beton 1591 Ukupna bruto povr 152.60
Armirani beton sa kristališućim aditivima za hidroizolaciju GENING doo, Pr eduzeće za

Termoizolacija Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
a

PROGARDEN doo
Obloga od granitne keramike Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA SUTERENA 1:50
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding Stambena zgrada sa jednim stanom
( poridi ) TIP 3
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 Armirani beton
1326
370 956
35 300 35 Termoizolacija
25 320 25
OV Ø120mm
8 Nabijeni šljunak ili sl.
260
300
25
25

85
25 931 25 40 20
POS G207
Zidne pločice
280
25
25
25
65 388 307 101 95
25 320 25 453 25 257 25 171 25 POS G127
476
117
117
117
1 2 SFZ. 3 3 SFZ. 2
OV Ø120mm
240
240
240
101
287
101
b 08
POS G115 POS G116
A b
25
25
25
25
25
POS G114
600
POS G111
< ULAZ
25 735 10 186
07
POS G125
21x17.14/29cm 06
100
100
100
160
115
25 320 25 235 25 193 25 257 25 171 25
SFZ. 1
POS G123
B
25
POS G121
25
25
POS G122
232
10
295
91 235 01
PAR.160cm
175 10 511
POS G120
220
91
+0.60 91
107
70
I
220
POS G124
POS G105
04
10
30 30 30
SAUNA
4x15.00/30cm
81
220
79
KV2 Ø110mm 290
300
305
290
4
II 260
1255
PRIZEMLjE
25
25
10 25
POS G101
204
163
235 05
POS G201
1365
91
POS G113
I
220 150 10 150

94
91
POS P111
133
200 10 110 25 60 175 25 110 40 10 33 25 15 77 10 351 01 foaje 12.56 17.80 granitne pločice
185
10
195
25 25
C
25 9
PAR.160cm
30
POS G128 POS G119
25
POS G117 POS G118
4x15.00/30cm
81
70
81 kuhinja granitne pločice

03 11.95 14.96
II
SFZ. 1
1000
220
110
0.00 KV1 Ø110mm
04 spa 15.40 19.88 granitne pločice
20
10
400
210 110 25 60 175 25 193 25 453 05 toalet 2.72 6.76 granitne pločice
320 25 06 ostava 2.11 6.02 granitne pločice
POS G130
265
07 stepenište 6.71 15.42 granitne pločice

POS G102
OV Ø120mm
0.00 08 garaza 19.20 18.39 granitne pločice
370
* 09 spavaća soba 14.45 18.00 itison
POS G126
290
290
5
320 kupatilo granitne pločice
470
03 02 10 3.71 7.70
435
385
385
513
513
OG.4
09
D
25
25
POS G112
KV2 Ø75mm Neto otvorena površina
155
155
Ukupna neto površina 120.67

POS G106
OG.3
25
POS G110
SFZ. 2
75
150
25
25
25
POS G103
E
50
POS G108 POS G109

25
OG.2
50
240
320
POS G107
90
110
110
7 REKUPITULACIJA POVR
65
SFZ. 1 OG.1 OG.1

465
465
320
320
6 6
20
20

25 320 25 453 25 453 25
48 240 57 25 465.5 465.5 25 Ukupna bruto povr 148.98
345 25 956
1326 projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
PZI-G01-22-1
a
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1410
394 1016
40 314 40
1 2 3 4
OV Ø120mm
40
40
+3.80
40
40
atika
KK. 2 OV Ø120mm
b Knauf Urbanspaces
A b
236
236
zeleni krov
31
31
OV Ø120mm
KV2 Ø110mm
40 20 285 40 20 965 40
1279
1199
1199
KK. 1
KV1 Ø110mm
1226
SIKA PLAN 15G
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
4%
+3.60 +3.80
PVC
4%
atika atika
38 +3.80
879
879
atika
OV Ø120mm
KK. 1
OV Ø120mm
D
388
KV2 Ø75mm
40
40
E
38
383
110
+3.80
40
40
atika
40 305 40 985 40
345 1065
1410 projektovanje, inženjering i SADR : BROJ:
PZI-G01-22-1
a
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4
OV Ø120mm
5
ROG 10x12
31 289
75
ROG 10x12
+3.80
80
ROŽNJAČA 12x12
ROG 10x12
80 80 80 80 80 80 80
atika 80 80 80 55 51.7 27.8 51.6
80
ROG 10x12
123.5
119.5
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
OV Ø120mm
ROG 10x12 996
b A b
247
80
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
Knauf Urbanspaces ROŽNJAČA 10x12
117.5
118.5
ROG 10x12
zeleni krov
80
ROŽNJAČA 10x12
6
ROG 10x12
8
80
OV Ø120mm
ROG 10x12
60
30 966
ROG 10x12
ROG 10x12
80
80
ROŽNJAČA 12x12
ROG 10x12
ROG 10x12
80
KV2 Ø110mm
80
ROŽNJAČA 12x12
ROŽNJAČA 12x12 ROŽNJAČA 12x12
ROG 10x12
ROŽNJAČA 12x12 ROG 10x12
80
KK. 1
80
KV1 Ø110mm
C
ROG 10x12
SIKA PLAN 15G
ROG 10x12
80
80
4%
+3.60
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
ROG 10x12
+3.80 ROG 10x12
atika 25
80
atika
PVC
4%
80
+3.80
ROG 10x12
atika
OV Ø120mm
ROG 10x12
80
KK. 1
80
36 318 318 318 6

OV Ø120mm
ROG 10x12
ROG 10x12
80
80
ROG 10x12
ROG 10x12
D
80
KV2 Ø75mm
37 275.5 7.5
80
ROG 10x12
ROG 10x12
80
80
ROG 10x12
5
ROG 10x12
E
80
ROG 10x12
+3.80
20 22
atika

PZI-G01-22-1
a
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
KK.1
kp.br.4781/1 KO Vrdnik kp.br.4781/1 KO Vrdnik - hidroizolacijona višeslojna PVC membrana tipa Sikaplan
deo br.13 deo br. 15 tip 03
- geotekstil
- osb ploča 18mm
Armirani beton - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
Armirani beton sa kristališućim aditivima za hidroizolaciju - parna brana
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 14+6cm
Mršavi beton
- malter 2cm
Termoizolacija
KK.2

E D C B A - pokrivač sa mešavinom seduma 40mm po obodu krova
- green roll 40mm
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - drenažni sistem sa rezervoarima 20mm
+3.80 POS G203 POS G210 POS G204
Hidroizolacija +234.15 20x20 KK. 1 25x20 KK. 2 20x20 - geotekstil
KROVNA ATIKA
- osb ploča 18mm
20
20
- drvena krovna konstrukcija
80
80
80
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i +3.00
60
60
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. +233.35 - termoizolacija 2x10cm
146
20
20
20
20
POS G117 POS G121 - parna brana
40
85 POS G108 25x40 25x20 142
25x40 - ferpolumontažna međuspratna konstrukcija
POS G114
25x60
KK.3
- granitne pločice na fleksibilnom lepku
300
270
280
360
240
330
340
- ravnajući sloj tj. cementni estrih min 5cm
POS P005 - tvrdopresovana termoizolacija 8cm
AB SR Fert (14+6cm)
0.00 0.00 -0.05 - vodonepropusni armirani-beton kristališući aditiv
PRIZEMLJE +230.35 POS P002 POS P003 +230.35 +230.30 PENETRON ADMIX 20cm
10
AB SR Fert (14+6cm) AB SR Fert (14+6cm) IVIČNJAK
15 15 15 15
20
20
20
-0.60 -0.50 +230.00
-0.60 - malter 2cm
60
+229.75 gotov pod POS G018
+229.75
14610
POS G019 25x20
20
25x20
POS G012 MK.1 GKPL

25x40 GKPL
i teren
postojeć
360
330
340
340
300
280
280
POS P-108
-3.60 POS G-105 PT.1 -3.60 POS G-120 POS G-129 POS G-135
25x20 25x20 20x20 25x20
SUTEREN +226.75 +226.75
45 101010
40 1510
20
25
25 POS G-134
POS P-103
45
20x20
100
100
100
-4.60
75
DRENEAŽA po obimu celog objekta
5 35
5 35
+210.37
Ø100mm u nagibu 2%
5
0cm
POS GT04 POS GT02 POS GT01 POS GT06 u šljunku i lomljenom kamenu
0/3
50x35
0 50x35 50x35 50x35
15.
4x 50 445 50 280 50 75 50
zaštićenim geotekstilom
SPZ.1 SFZ.2 SFZ.3

- čepasta zaštitna membrana - kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - granitna pločica
PENETRON ADMIX 25cm
- malter 2cm
SFZ.1 MK.1 PT.1 GENING doo, Preduzeće za
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm izvodjenje gradjevinskih radova
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
- giter blok ili termo blok 25cm - pvc - pvc INVESTITOR: CRTE : 1.7.6.8 RAZMERA:
- malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a / deo br. 13 1:50
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 14+6cm - hidroizolacija na bazi bitumena
- malter 2cm - armirani beton 10cm Stambena zgrada sa jednim stanom
- nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm ( poridi ) TIP 3
mart 2024.godine
Armirani beton

Mršavi beton
deo br. 14 tip 03
Termoizolacija

E D C B A

+3.80 POS G203 POS G210 POS G204
Hidroizolacija +228.60 20x20 KK. 1 25x20 KK. 2 20x20
KROVNA ATIKA
20
20
80
80
80
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i +3.00
60
60
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. +227.80
146
20
20
20
20
POS G117 POS G121
40
85 POS G108 25x40 25x20 142
25x40
POS G114
25x60
+226.00
300
270
280
360
240
330
340
POS P005
AB SR Fert (14+6cm)
0.00 0.00 -0.05
PRIZEMLJE +224.80 POS P002 POS P003 +224.80 +224.75
20 10
AB SR Fert (14+6cm) AB SR Fert (14+6cm)
15 15 15 15
20
20
-0.60 -0.50
-0.60
60
+224.20
14610
POS G019 25x20
20
25x20
MK.1
kp.br.4781/1 KO Vrdnik POS G012
25x40
GKPL
GKPL
deo br. 15 tip 03 postojeć

i teren
360
330
340
340
300
280
280
POS P-108
-3.60 POS G-105 PT.1 -3.60 POS G-120 POS G-129 POS G-135
25x20 25x20 20x20 25x20
SUTEREN +221.20 +221.20
45 101010
40 1510
20
25
25 POS G-134
POS P-103
E D C B A
45
20x20
100
100
100
-4.60
75
5 35
5 35
+220.20 Ø100mm u nagibu 2%
5
0cm
0/3
50x35
0 50x35 50x35 50x35
15 .
4x 50 445 50 280 50 75 50
zaštićenim geotekstilom
+3.80 POS G203 POS G210 POS G204

+218.77 20x20 KK. 1 25x20 KK. 2 20x20
KROVNA ATIKA
20
20
80
80
80
+3.00
60
60
+217.97 SPZ.1 SFZ.2 KK.1
146
20
20
20
20
POS G117 POS G121 - čepasta zaštitna membrana - kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding - hidroizolacijona višeslojna PVC membrana tipa Sikaplan
40
85 POS G108 25x40 25x20 142
25x40 - ekspandirani polistiren 5cm tipa Austrotherm XPS - vazdušni sloj 2cm - geotekstil
POS G114 - vodonepropusni armirani-beton kristališući aditiv - termoizolacija 10cm - osb ploča 18mm
25x60
PENETRON ADMIX 25cm - giter blok ili termo blok 25cm - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
- malter 2cm - termoizolacija 20cm
300
270
- malter 2cm
280
ren - parna brana
360
240
i te
330 postojeć
340
SFZ.1 MK.1 - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 14+6cm
POS P005 - dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm
AB SR Fert (14+6cm) - malter 2cm
0.00 0.00 -0.05
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm
PRIZEMLJE +214.97 POS P002 POS P003 +214.97 +214.92 - giter blok ili termo blok 25cm - pvc KK.2
20 10
AB SR Fert (14+6cm) AB SR Fert (14+6cm)
15 15 15 15
20
20
-0.60
-0.60 -0.50 - malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm Knauf Urbanspaces zeleni krov
60
+214.37 - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 14+6cm - pokrivač sa mešavinom seduma 40mm po obodu krova
14610
POS G019 25x20

20
25x20 - malter 2cm - green roll 40mm

POS G012 MK.1 GKPL - drenažni sistem sa rezervoarima 20mm
25x40 GKPL
SFZ.3 - protivkorenska membrana
- granitna pločica - Sika pvc membrana za zelene krovove
360
330
340
340
- fleksibilni lepak za gr.pločice sa ojačanjem - geotekstil
300
280
280
- termoizolacija 12cm - osb ploča 18mm

- giter blok ili termo blok 25cm - drvena krovna konstrukcija
POS P-108
AB monolitna ploca d10 - malter 2cm - termoizolacija 2x10cm
-3.60 POS G-105 PT.1 -3.60 POS G-120 POS G-129 POS G-135 - parna brana
SUTEREN +211.37 25x20
+211.37 25x20 20x20 25x20 PT.1
- ferpolumontažna međuspratna konstrukcija
45 101010
- granitne pločice na flek.lepku 1.5cm
40 1510
20
25
25 POS G-134
POS P-103 - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm KK.3
45
20x20
100
100
100
-4.60
75
DRENEAŽA po obimu celog objekta - pvc - granitne pločice na fleksibilnom lepku

5 35
5 35
+210.37
Ø100mm u nagibu 2% - termoizolacija - hidroizolacioni premaz
5
0cm
0/3
50x35 50x35 50x35 50x35 - hidroizolacija na bazi bitumena - ravnajući sloj tj. cementni estrih min 5cm
5.0 zaštićenim geotekstilom
4x1 50 445 50 280 50 75 50 - armirani beton 10cm - tvrdopresovana termoizolacija 8cm
- nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm - vodonepropusni armirani-beton kristališući aditiv
- sabijena zemlja
PENETRON ADMIX 20cm
- malter 2cm

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a / deo br. 14 i 15 1:50
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Armirani beton KK.1
- geotekstil
- osb plo
Termoizolacija - termoizolacija 20cm
- parna brana
- FERT polumonta 14+6cm
Obloga od granitne keramike - malter 2cm
ili Alumil Barcode Cladding KK.2
- pokriva 40mm po obodu krova
Hidroizolacija
1 2 3 4 - green roll 40mm
- drena ni sistem sa rezervoarima 20mm
konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i POS G208
+3.80
KROVNA ATIKA
POS G207 KK. 1 25x20 KK. 2 POS G209
20x20
25x20
- geotekstil
20
20
146 40 20
+3.00 +3.00
60
60
60
60
60
- drvena krovna konstrukcija
20
20
- termoizolacija 2x10cm
40
40
POS G125
POS G111
POS P100
25x40
POS P106 25x40
- parna brana
AB SR Fert (14+6cm) AB monolitna ploca d20
SFZ. 2 - ferpolumonta
SFZ. 1
KK.3
300
270
-
280
260
260
300
POS P007
POS P004 POS P005 AB SR Fert (14+6cm)
0.00
AB SR Fert (14+6cm)
0.00
AB SR Fert (14+6cm)
0.00
- tvrdopresovana termoizolacija 8cm
PRIZEMLJE KK. 3 -0.20 - vodonepropusni armirani-beton aditiv
14610
9.61
20
20
30 PENETRON ADMIX 20cm
40
-0.60
20
POS G004 POS G008
MK.1
17.61
25x40
25x40
- malter 2cm
POS P009
21x1
7.61
/30cm
340
360
330
340
320
320
25 320 25 931 25 240 25
25 171
radna spojnica
PENEBARPRIMER
POS P-101 POS P-103
25
PENEBASR SW 55
AB monolitna ploca d10 AB monolitna ploca d10 PT.1
-3.60 -3.60 POS G-124 POS G-131 POS G-125
33.41
40
25x20 25x25 25x20
SUTEREN
45 101010
20
20
20
20
45
45
45
100
POS P-111
80
-4.60 AB monolitna ploca d10

5 35
5 35
5 35
5 35
POS GT13 POS GT14 POS GT09 POS GT05 POS GT10
50x35 50x35 50x35 50x35 50x35
50 295 50 428 50 428 50 215 50
SPZ.1 SFZ.2 SFZ.3

- - ili Alumil Barcode Cladding -
- vodonepropusni armirani-beton aditiv - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
PENETRON ADMIX 25cm
- malter 2cm
SFZ.1 MK.1 PT.1 projektovanje, in enjering i SADRŽAJ: BROJ:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - itison 14mm ili granitna plo ica 10mm - Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
- termoizolacija 12cm - cementni estrih min 5cm - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
- malter 2cm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b 1:50
- FERT polumonta 14+6cm - hidroizolacija na bazi bitumena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- malter 2cm - armirani beton 10cm ( poridi ) TIP 3
- 10cm MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00
0.00
-2.67
-1.42
0.00
PRIZEMLJE
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00
0.00
-0.56 -0.56
OG.2
0.00
PRIZEMLJE
-0.60


-3.60
SUTEREN
u dekoru drveta

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+3.80
KROVNA ATIKA
+3.00 -2.45 0.00
OG.2 OG.1 OG.1
PRIZEMLJE
0.00 -2.41
-0.60
-3.60
SUTEREN
+3.80
+3.00
-3.75 0.00 -3.75
0.00
-0.60

u dekoru drveta

PZI-G01-22-1
-3.60 INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.6.12 RAZMERA:
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 3
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
TIP03 ALUMINARIJA, UNUTRAŠNJA VRATA I OGRADE

pragom visine max 2cm i špijunkom.

vertikalama ojačana čeličnim profilima. Vidljiva širina vertikala i
je 6mm+12mm+6mm (opciono troslojno). Isporučioc je u obavezi da
proračunom dokaže potrebnu dubinu vertikale i horizontale,
debljinu stakla i potrebna ojačanja unutar profila. Unutar fasadnog
rastera predviđena je montaža kliznih vrata u skladu sa grafičkom
šemom, od kompatabilnih aluminijumskih profila sa termoprekidom.

sa donjim nosećim profilom montiranim na podlogu, staklo je
lamelirano debljine 10+10mm. Donji nosač se isporučuje sa
stolarije. Rukohvat je tipa mini kvadratna lajsna u širini stakla u boji
ral 7016. Ukupna visina ograde mereno od završno obradjenog
Ograda je od stakla, sa donjim tačkastim nosačima

montiranim na bočnu stranu stepenišnog kraka, staklo je
ograde mereno od završno obradjenog poda je 110cm.
vrata su sa ravnim krilom debljine 40mm od drvenog

rama sa ispunom od kartoskog saća i oblogom od farbanog
medijapana. Štokovi su od drveta, pervajzi su štelujući od farbanog
medijapana širine 7cm i debljine 18mm. Vrata su bele boje. Vrata
su opremljena odgovarajućim skrivenim šarkama i bravom crne
boje sa tri ključa (na mokrim čvorovima rozeta sa okretnim
dugmetom umesto ključa).
TIP03
LEGENDA:




Fiksni element.

Oznaka: 1
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
FIKSNI PORTAL NA ULAZU U OBJEKAT

Oznaka: 2
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom


Oznaka: 3
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 2kom

Oznaka: 4
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom


Oznaka: 5
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
M ROLETNA M ROLETNA
TROKRILNA BALKONSKI PORTAL

Oznaka: 6
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 2kom

M ROLETNA

Oznaka: 7
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom

M ROLETNA
Oznaka: 9
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
M ROLETNA M ROLETNA
TROKRILNA BALKONSKI PORTAL Parapet: 0cm

Oznaka: 10 Roletna: Da


Oznaka: I
Komada: 9kom

Oznaka: II
Komada: 5kom

OG.1
Komada: 2kom
OG.2
Komada: 1kom
OG.3
OGRADA TERASE
Komada: 1kom
OG.4
OGRADA TERASE
Komada: 1kom

1.7.7 KUĆA TIP 04

kp.br.4781/1 KO Vrdnik 202.0 kp.br.4781/1 KO Vrdnik
deo br.35 deo br.24
222.0
201.0 2650
+200.00
221.0
+200.00
200.0
400
199.0 1193 +219.98 220.0
200 +219.98
145
+193.56 198.0
a
+219.98
25
133
+193.56 197.0 +218.98 219.0
1193 25
196.0
2359
a
650
195.0
2803
1059
194.0 350
+193.56 Po+Pr+1sp 722
*
2x15/29cm
193.0
145
+190.11 705 108 218.0
0 551
1059
435 350 192 .
+218.68
19x17.37/29cm
0
191.
108 300
+218.8393 +218.00
2x15/29cm
1003
.0
19x17.37/29cm
*
190
650
11
600
+215.73
Po+Pr+1sp .0 +218.00
ULAZ >
189
217.0
19 x17.37/29cm
.0 +218.68
1008
+189.96 188 0
19x17.37/29cm
GARAŽA ><6%
ULAZ >
. +215.48
1193 +189.81 187 0
570
.
ULAZ >
186 +216.15
389
+189.81 551 705

216.0
300
ULAZ >
+198.20
+216.15 +215.35
a
30
GARAŽA >
ivičnjak
125
550
+215.20
2615
15%
+187.40 ivičnjak
250
a
+186.10 +186.00
ivičnjak +185.50
150 30
ivičnjak
2798
+233.00
PZI-G01-22-1
kota ivičnjaka Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 24 i 35 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.26
218.0
217.0
500
1193
216.0 +213.75 908 900
a
229 56
+213.80
435 +213.80
145
215.0
+213.95
108 350
1003
2x15/29cm
1059
*
Po+Pr+1sp
650
214.0
2920
19x17.37 /29cm
+214.10
m
19x17.37/29c
551
687
ULAZ >
56
+213.65 +213.65
213.0
ULAZ >
51
+213.35
GARAŽA >
+212.00
10
%
810
212.0
a
750
1142
+211.11
ivičnjak
150
+210.06
211.0 ivičnjak
210.0
+233.00
PZI-G01-22-1
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.32
+211.84
bazen sused
4948
209.0 1189
904
229 56 45°
30
+205.68
245 30
8.0
+207.88
20
435
350
109
+202.43 300
321
1003
1059
2x15/29cm
600
*
Po+Pr+1Sp
650
291
19x17.37/29cm
1008
0
207.
2891
+202.28
19x17.37/29cm
687
+204.87
+202.13
ULAZ >
56
206.0
397
+202.13 +199.15 551
ULAZ >
+202.00 +202.00
<11%GARAŽA >
205.0 +198.95
<6%
+200.00
800
203.0 810
+198.96
580
ivičnjak +199.96
202.0
+197.31
201.0 ivičnjak
NOVOPLANIRANI OBJEKAT GENING doo, Pr eduzeće za

BROJ:
SADR :
ZELENA POVRŠINA
+233.00
PZI-G01-22-1
BEHATON POPLOČANJE kota uređenog platoa oko objekta
OSNOVA PRIZEMLJA
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4
1177.5
50 195 50 295 50 215 50 175 50 47.5
25 245 345 490 25
POS S12 POS S13 POS GT06 POS S14
-3.65
12.5
12.5
12.5
50x35
A
25
25
50
25
25
25
50
12.5
12.5
12.5
12.5 25 12.5 195 12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 215 12.5 25 12.5
POS G-110
POS G-113
POS GT07
50x35
-3.65 -3.65
275
325
275
275
275
325
275
POS S10 POS GT04 POS S15 POS S07
12.5
12.5
12.5
50x35
POS G-112
B
50
25
25
25
50
POS G-109 POS G-111
POS S11
12.5
12.5
12.5 85 12.5
POS S08
85
12.5 25 12.5 47.5
POS S06
-3.65
POS GT08
POS G-108
50x35
200
200
200
25
50
12.5
25 40 20 POS S16
POS GT09 60
b b
POS S09
12.5
12.5 50x35
-3.65
POS GT01
50x35
-3.65
50
25
25
1252
12.5
12.5
625
625
12.5 25 12.5 195 12.5 25 12.5 295 12.5 25 12.5 440 12.5 25 12.5
1379.5
POS G-114
POS GT05
POS GT03
POS G-107
50x35
50x35
193
193
440
440
POS GT10 220
325
50x35
12.5
25 100 120 25
POS Stopa
50
25
POS G-115 AB monolitna ploca dp=35

12.5 82 12.5
12.5 25 12.5 195 12.5 25 12.5 245 62.5 25 62.5 390 12.5 25 12.5
-3.65
82
POS GT02 POS S03

62.5
62.5
12.5
12.5
50x35
-3.65 C
150
50
25
25
25
25
25
50
POS G-103 POS G-104 POS G-106
25
40
12.5
12.5
12.5
62.5
25 100 S01
POS 120 25 POS S02 POS S05
2.5 20
220
POS G-105
POS S04
POS G-101
150
202
252
202
202
POS GT11
12.5
50x35
POS G-
-3.65 D
50
25
25
50
POS G-102
25
12.5
POS S17
Armirani beton
POS G-
POS G-
140
127.5
50 195 50 245 150 390 50 47.5 GENING doo, Pr eduzeće za

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
a
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Armirani beton
a
1 2 3 4 Termoizolacija
Nabijeni šljunak ili sl.

880 225 60
25 220 25 585 25 200 25 40 20
12.5 245 345 490 62.5 10 Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding
KV1 Ø110mm Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen
A
12.5
12.5
25
25
25
25
25
25
Zidne pločice
topla klupa
25 130 10 140 10 540 25
100
175
175
05
SAUNA
325
II
75
300
325
300
325
300
ventilaciona cev Ø110
220
81
10
1410
04
24
25 39 81 100 10 60 540 25
91
91
91
I
220
19 25 10
19 25 10
B
25
25
25
25
25
25 220 25 320 KV2 Ø110mm 25 240 25 200 25
135
120
110
110
-3.00 810
120
91
91
91
I
220
1010
25
25
25
10
03
608
115
b b
120
01
25
1227
1227
91
I
220
91
91
600
625
600
625
UOG.4
480
470
465
465
02
19x17.64/29cm
490
PODRUM

259
259
25

02 teretana 15.04 15.80 granitne pločice
25 100 120 25 320 25 465 25
107
03 garaza 32.03 28.20 granitne pločice

20 108 12 25 120 91 9 25 120 200 25 65 350 50 25
PAR.160cm 04 spa 19.47 21.80 granitne pločice
C
25
25
25
25
25
25
25
25
12.5
05 toalet 2.27 6.10 granitne pločice
350
260
40
200
120
60
91
220
20
9
I
227
252
227
227
227
06
25 220 25
192
D
25
25
25
25
12.5
REKUPITULACIJA POVR
18x16.66/30cm Ukupna neto povr 84.09
140
140
Ukupna bruto povr 112.96

480
12.5 245 345 490 12.5 50 10 izvodjenje gradjevinskih radova
PZI-G01-22-1
25 220 25 320 25 465 25 40 20
270 120 200 90 350 75 60 PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA PODRUMA 1:50
1105 60
a
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Armirani beton
a
1 2 1165
3 4 Termoizolacija
880 225 60 Nabijeni šljunak ili sl.

115 70 695 225 60
25 220 25 320 25 240 25 200 25 40 20
6
OV Ø120mm KV1 Ø110mm
SFZ. 1 OV Ø120mm Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen
70
70
A
12.5
12.5
POS G117 POS G118
25
25
25
25
25
25
25
Zidne pločice
PAR.160cm
110
25 90 70 60 25 35 10 540 25
85
280
84
POS G121
POS G116
175
185
05
81
POS G119
81
II
220
300
325
300
325
300
ventilaciona cev Ø110
141010
205
10
205
205
5
04 260
25 220 10 60 540 25
115
115
+0.30
91
600
140
91
I
220 KV2 Ø110mm
25 10
25 10
10
B
25
29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 25
25 25
25
25
25
19
2x15/29cm
2 SFZ. 2
29
18 1
135
25 100 120 25 40 280 25 240 25 200 25
POS G108
*
110
110
SFZ. 1 17 810
POS G109
POS G113
16
19x17.37/29cm
225
25
25
25
15
POS G104
975
225
14
0.00
1035
25 40 20
13 03
b 06
12
b
25
11 POS G112
10
POS G115
POS G101
90
90
9
600
625
600
600
625
571
8
GKPL PRIZEMLjE
10
465
465
25 100 120 60 10 765 25
POS G105
499
509
6
110
590
90
POS G111
5
01 01 hodnik 10.82 20.04 granitne pločice
4
19x17.37/29cm
10
UOG.1
3 70 02 02 dnevni boravak sa trpezarijom 42.62 31.15 granitne pločice

2
03 kuhinja 8.21 11.65 granitne pločice
04 spavaca soba 16.88 18.00 troslojni parket
150
150
SFZ. 2
107
kupatilo granitne pločice

1
05 4.90 9.10
ULAZ >
25 114 106 25 120 200 25 465 25

06 stepenice 6.00 14.00 granitne pločice
POS G102 POS G110
C
25
25
25
25
25
25
25
25
25
POS G103
12.5
106
200
290
290
62.5
40
40
499
590
1 2
41
POS G120
SFZ. 3 OG.1
20
20
10
3
162

392
392
90
D REKUPITULACIJA POVR
18x16.66/29cm Ukupna neto povr 86

120

20
12.5 245 345 490 12.5 GENING doo, Pr eduzeće za

25 220 25 320 25 465 25 40 20 izvodjenje gradjevinskih radova
139 106 145 200 25 509 41

PZI-G01-22-1
590 25 490 60
PROGARDEN doo
1165 Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA PRIZEMLJA 1:50
a

( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
Armirani beton
1 2 1165
3 4 Termoizolacija
880 225 60 Nabijeni šljunak ili sl.

70 695 225 60
25 320 25 240 25 200 25 40 20
6
OV Ø120mm KV1 Ø110mm SFZ. 1 OV Ø120mm Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen
70
70
A
12.5
12.5
25
25
25
25
25
POS G213 POS G214
Zidne pločice
PAR.160cm
25
110
25 90 70 110 10 550 25
POS G216
84
POS G201
175
175
185
POS G215
OG.3
05 81
II
220
325
300
325
300
81
ventilaciona cev Ø110 205
10
1410
04
205
5
260
20
25 220 10 50 550 25
+3.30
115
115
91
91 KV2 Ø110mm
115
220
01
25 10
10
B
25
29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 25
25
25
25
25
25
19
25
70
18
25 100 10 110 25 40 75 10 200 20 240 25 200 25
135
89
SFZ. 2
POS G208
110
110
390
17
POS G207
180
16 91
I
220 03
91
UOG.2
19x17.37/29cm
25
25
25
15
81
81
II
14 220
1035
20
13
64
10
b 25 12 220 25 115 210 20 465 25 40 20
b
POS G212
POS G218
UOG.3
25
11
06 10
600
625
9
600
600
625
8
UOG.1
POS G206
7
465
465
509
6
02 1 SPRAT
410
410
5
350
4
3
SFZ. 2 2
02 spavaća soba 1 15.41 18.50 troslojni parket

25 100 120 25 325 20
107

1
25 114 106 25 120 200 5 20 465 25

C
25
25
25
25
25
25
25
25
kupatilo 2 granitne pločice
12.5
05 4.72 8.90
OG.2
200
260
62.5
40
40
06 stepenice 6.00 14.00 granitne pločice
106
240
41
11
POS G204
SFZ. 3
20
20
10
10
IPE 100
80x50
136

POS P202 POS P201
AB monolitna ploča d15 AB monolitna ploča d20 Neto otvorena površina
IPE 100 430
12.5 245 345 490
25 220 25 320 25 465 25 40 20
139 106 145 200 25 509 41 D REKUPITULACIJA POVR
590 25 490 60
1165 Ukupna neto povr 51.05
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA 1 SPRAT 1:50
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 1189
3 4
904 225 60
40 824 40 185 40 20 40
24.5 245 345 490 24.5
KV1 110mm
+7.10
24.5
24.5
40
A
40
atika
20
20
20
325
285
325
325
305
263
+6.30
KV2 110mm
venac
B
40
lim 2%
180
142
225 3 25 12
102
135
4%
33
999
919
899
PVC 60
1059
403
959
krovna membrana
.1
b b
150
SIKA PLAN 15G
625
625
38
654
519
592
369
340
1109
590 519
+7.10
C
40
24.5
60
lim 2% atika
+6.30 +7.30
84.5
38
60
60
40
venac atika
IPE 100
635
80x50
100
78
IPE 100 430

24.5 245 345 490 84.5
40 557 33 519 40
597 592 D
1189
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4
1165
880 225 60
25 220 25 585 25 200 25 40 20
12.5 245 345 490 12.5
KV1 110mm
+7.10
A
12.5
12.5
25
28 25
12 8 20 3 25
25
25
atika
37
830
25 13 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 39.1 25
325
300
325
325
300
263.5
275.5
263
+6.30
830 KV2 110mm
venac
B
25
25
12
lim 2%
180
223.9 rog 10x12
77.8
135
110
146.2
rog 10x12
4%
77.8
25
975
288
300
PVC 133.4
897
1035
403
krovna membrana rog 10x12
.1
b b
77.8
55.6
SIKA PLAN 15G rog 10x12
12
600
625
625
38
618.3
540.5
575
530
462.7
288
300
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
384.9
340
25 13 77.8 77.8 77.8 155.6 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 77.8 18 20
12
+7.10
C
25
12.5
59.5
71.3
lim 2% atika
72.5
40
+6.30 +7.30
60
12
20 6
20
20
IPE 100
venac atika
80x50
100
78
IPE 100 430

12.5 590 490 72.5
25 565 25 530 20
590
1165
575 D
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.24
Armirani beton
Mršavi beton
Termoizolacija

+7.30 POS GA
Obloga od granitne keramike +226.02 KROVNA ATIKA KK. 1 25x20
4%
20
20
+6.30
60
60
POS GA
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen +225.02 25x20
146
25 15
20
20
40
Hidroizolacija
POS G217
POS G202 25x20
25x40 POS G213
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu drenažu izvesti uz 25x40
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i SFZ. 2
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije.
300
270
280
280
260
260
SFZ. 1
+3.30 +3.30
700
29
+222.02 SPRAT +222.02 POS G114
20 10
9.37
25x40
20
40
40
40
17.37
POS G103
MK.1 POS G117
25x40 25x40
9c m
37/2
300
270
.
280
1 7
19x
260
310
310
110
POS G008 +0.30
GRANICA PARCELE
25x57 29
+219.02 +0.10
0.00
25.37
POS G002
14610
9.37
+218.82
30
25x50
20
20
+218.72 PRIZEMLJE
50
17.37
14615
20
29cm
POS G013
/
25x20
7.37
19x1
POS G016
25x20
330
300
310
310
280
260
260
radna spojnica
PT.1 PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55
-3.00 SUTEREN
25.37
POS G-102
25x20
+215.72
45 101010
45 1010
20
20
IVIČNJAK
+215.20 vezna greda
45
45
100
100
100
25x40 POS G-109
-4.00 25x20
AB ZID tip 2 DRENEAŽA po obimu celog objekta
5 35
5 35
5 35
5 35
+214.72 Ø100mm u nagibu 2%
5
POS GT11 POS GT02 POS GT10 POS GT09 POS GT04 POS GT06 u šljunku i lomljenom kamenu
50x35 50x35 50x35 50x35 50x35 50x35
45 95 50 202 50 82 50 193 50 200 50 275 0 zaštićenim geotekstilom
D C B A
GRANICA PARCELE

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.26
Armirani beton
Mršavi beton
Termoizolacija

+7.30 POS GA
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding +221.00 KROVNA ATIKA KK. 1 25x20
4%
20
20
+6.30
60
60
POS GA
Hidroizolacija +220.00 25x20
146
25 15
20
20
40
POS G217
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i POS G202 25x20
25x40 POS G213
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. 25x40
SFZ. 2
300
270
280
280
260
260
SFZ. 1
+3.30 +3.30
700
29
+217.00 SPRAT +217.00 POS G114
20 10
9.37
25x40
20
40
40
40
17.37
POS G103
MK.1 POS G117
25x40 25x40
29 cm
.37/
300
270
280
x1 7
260
1 9
310
310
110
POS G008 +0.30
GRANICA PARCELE
25x57 29
+214.00 POS G002 -0.10
0.00
25.37
14610
9.37
+213.80
30
25x50
20
20
+213.70 PRIZEMLJE
50
17.37
14615
20
POS G013
9 cm
POS G016
25x20
17 .37/2
25x20 19x
330
300
310
310
280
260
260
radna spojnica
IVIČNJAK PT.1 PENEBARPRIMER

PENEBASR SW 55
-3.00 SUTEREN
25.37
+211.11 POS G-102

25x20
+210.70
45 101010
45 1010
20
20
vezna greda
45
45
100
100
100
25x40 POS G-109
-4.00 25x20
5 35
5 35
5 35
5 35
+209.70 Ø100mm u nagibu 2%
5
POS GT11 POS GT02 POS GT10 POS GT09 POS GT04 POS GT06 u šljunku i lomljenom kamenu
50x35 50x35 50x35 50x35 50x35 50x35
D C B A
SADR : BROJ:
GRANICA PARCELE
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.35
+7.30 POS GA
+197.30 KROVNA ATIKA KK. 1 25x20
4%
20
20
+6.30
60
60
POS GA
+196.30 25x20
146
25 15
20
20
40
POS G217
POS G202 25x20
25x40 POS G213
25x40
SFZ. 2
300
270
280
280
260
260
SFZ. 1
+3.30 +3.30
700
29
+193.30 SPRAT +193.30 POS G114
20 10
9.37
25x40
20
GABIONI tip 5
40
40
40
17.37
POS G103
MK.1 POS G117
25x40 25x40
/29cm
300
7.37
270
280
x1
260
260
1 9
310
110
POS G008 +0.30
25x57 29
+190.30 POS G002 -0.10
0.00
25.37
14610
9.37
+190.10
30
25x50
20
20
+190.00 PRIZEMLJE
50
17.37
14615
20
Armirani beton
POS G013 cm
25x20
7.37/29
19x1
POS G016
25x20 Armirani beton sa kristališućim aditivima za hidroizolaciju
330
Mršavi beton
300
310
310
280
345.7
260
260
Termoizolacija
radna spojnica
PT.1 PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55
-3.00 SUTEREN
25.37
POS G-102
25x20
+187.00 Obloga od granitne keramike
45 101010
45 1010
IVIČNJAK
20
20
+186.55 vezna greda
45
45
100
100
100
25x40 POS G-109
-4.00 25x20 Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm, zaglađen
5 35
5 35
5 35
5 35
+186.00
Ø100mm u nagibu 2%
5
AB ZID tip 2 POS GT11 POS GT02 POS GT10 POS GT09 POS GT04 POS GT06 u šljunku i lomljenom kamenu Hidroizolacija
+185.65 50x35 50x35 50x35 50x35 50x35 50x35
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i
D C B A kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije.

GRANICA PARCELE

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4
POS GA
25x20 +7.30
POS GA
25x20 KROVNA ATIKA
KK. 1
20
20
80
80
+6.30
20
20 20
14
25x40 25x40 POS G218 25x40
20x60
270 366
SFZ. 1
300
280
260
+3.30 +3.30
SPRAT
14610
6
20
40
POS G115 MK.1 POS G101 POS G111
25x40 POS G105 25x50 25x40
40x20
300
350
280
330
+0.30
0.00 0.00
PRIZEMLJE
14610
15
30
1430
14
0

25x20 25x50 25x50
Armirani beton
270
270
280
280

radna spojnica
POS G-107
POS G-114 PT.1 PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55
25x40
25x20 -3.00 -3.00
SUTEREN
0101010
45 101010
Termoizolacija
POS GT09
50x35
100

-4.00
5 35
5 35
POS GT01 POS GT05 POS GT08
POS GT03
50x35 50 195 50x35 50 295 50x35 50 440 50 50x35
245 345 490
KK.1 SFZ.3 Hidroizolacija

SFZ.2
- ili Alumil Barcode Cladding - Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu izvesti uz
- geotekstil konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i
- osb plo - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
- parna brana GENING doo, Pr eduze e za
MK.1 PT.1 projektovanje, in enjering i SADRŽAJ: BROJ:
- FERT polumonta 16+4cm izvodjenje gradjevinskih radova
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna plo ica 10mm - Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
- cementni estrih min 5cm - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
SFZ.1 - pvc - pvc PROGARDEN doo
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b 1:50
- giter blok ili termo blok 25cm Stambena zgrada sa jednim stanom
( poridi ) TIP 4
- malter 2cm - 10cm MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine

u dekoru drveta
+7.30 +7.30
KROVNA ATIKA KROVNA ATIKA
-0.02 +6.30
+0.36 +0.58 +6.30
+2.85 +2.63
OG.2 OG.3
0.00
+3.30
+0.02 +3.30
SPRAT
SPRAT +2.29 0.00
+0.30 +0.30
0.00 0.00
PRIZEMLJE PRIZEMLJE
+0.58
+3.78

-3.00 -3.00
SUTEREN SUTEREN
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine

u dekoru drveta
+7.30 +7.30
KROVNA ATIKA KROVNA ATIKA
+6.30 +6.30
+0.38 -2.87
0.00 +0.04 -5.97 -4.67 -3.21 0.00

+3.30 +3.30
SPRAT SPRAT
+0.30 +0.30
0.00 0.00
PRIZEMLJE PRIZEMLJE

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 4
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine





TIP04
LEGENDA:




Fiksni element.

Oznaka: 1
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
260
270
10
106
DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

Oznaka: 2
M ROLETNA
20

Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
290
260 10
97.5 97.5 5
200
TIP04 ŠEMA KONTINUALNE FASADE R 1:30
+6.30 Napomena: smer otvaranja i mere za proizvodnju utvrditi na licu mesta!
ab greda
5
250
+3.30
5
ab greda
65

5
590
150.5 301 150.5
255
255
265
0.00
5
10
ab pod 5 148 5 148 5 148 5 35 35 5 148 5 148 5 148 5
499 499
KONTINUALNA FASADA Parapet: 0cm KONTINUALNA FASADA sa KLIZNIM PORTALOM Parapet: 0cm
Oznaka: 3 Roletna: Ne Oznaka: 4 Roletna: Ne
Zidarske mere: 499x590cm Komada: 1kom Zidarske mere: 499x590cm Komada: 1kom
20
Oznaka: 5
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230
2
10
5 100 100
205
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 6
70

Parapet: 160cm
Roletna: Ne
70 Komada: 2kom
M ROLETNA DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

20
Oznaka: 7
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
5 97.5 97.5
200

Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
260
343 7
350
DVOKRILNI PROZOR
M ROLETNA
20
Oznaka: 9
120
Parapet: 160cm
100
Roletna: Da
Komada: 1kom
97.5 97.5 5
200

FIKSNI SVETLARNIK
Oznaka: 10
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
230
240
10
106
ROLETNA M DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

20
Oznaka: 11
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
97.5 97.5 5
200

TIP04 R 1:30
7
Oznaka: I
Komada: 7kom
220
10
91
7
7

Oznaka: II
Komada: 4kom
220
10
81

.2 .2
135 135
UOG.4
59° 59°
110
110
.2 .2
135 135
.5
583
.5 583
.2 .2
135 135
UOG.1
.8 116 .8
177 177 116
152.5
152.5
121°
121°
146.5
UOG.2 146.5
UOG.3
110
145
145
122.5 122.5 108

245

OG.1 OG.2
OGRADA NA ALU PORTALU OGRADA NA ALU PORTALU
Komada: 1kom Komada: 1kom
110
110
247 247
OGRADA TERASE
OG.1 Komada: 1kom
102
110
1020

1.7.8 KUĆA TIP 05

deo br.10
+221.50
56
600
378
371
+221.75
1058
100
b
687
+222.00 18x1
6.66
/29cm
269 +221.50
Pr+1sp
3cm
.00/3
6x15
600 >
ŽA +221.90
RA +220.85
GA
1400 ULAZ
>
*
+220.25
+221.60 52
250
b
Z> 318
300
125 ULA
0cm
+221.50 4x15
. 00/3
651
+220.25
1053
+221.60
120 40
1000
120
400
1617
+221.36
+221.00 926
450
ivičnjak 1050
+220.25
2.0 +219.00
22
1.0 . 0
22 220
NOVOPLANIRANI OBJEKAT kota gotovog poda prizemlja izvodjenje gradjevinskih radova
+233.00
PZI-G01-22-1
ZELENA POVRŠINA kota uređenog platoa oko objekta Kontakt: +38166390939 office@gening.rs

+191.00 kota ivičnjaka SITUACIJA / deo br. 10 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA Vojvode Putnika 34, Irig
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.11 4040
1569 104 56
600
+220.00 +219.50
300
217
250
100
100
+219.50
+220.50 +220.56
810
ivičnjak
424
450
+220.71 469
GARAŽA > 400
1746
b b
+220.40
+220.41 18x16.66/29cm
1000
1053
1058
ivičnjak
1109
125 ULAZ > ULAZ >
360
Pr+1sp
629
120 *
6x15.00/33cm
+220.00
+219.36
56
120
4x15.00/30cm
300
+219.00 +219.66
+219.36
175
2514 1617
63 1615 51
219.0 1729
4149
.0
218 0
.
217 0
.
216 0
.
215 0
.
214
+215.00
372
8

NOVOPLANIRANI OBJEKAT kota gotovog poda prizemlja izvodjenje gradjevinskih radova
+233.00
PZI-G01-22-1
ZELENA POVRŠINA kota uređenog platoa oko objekta Kontakt: +38166390939 office@gening.rs

+191.00 kota ivičnjaka SITUACIJA / deo br. 11 1:200
OSNOVA PRIZEMLJA Vojvode Putnika 34, Irig
GRAĐ. LINIJA .0
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5
1740
1570 100 70
50 560 50 320 50 490 50 50 50 70
90 545 370 540 100 25 70
-1.25
12.5
A
25
25
50
25
25
50
POS G014
12.5
POS S10 POS S10 POS GT010 POS S10 POS S10
25x25 25x25 50x35 25x25 25x25
12.5 25 12.5 560 12.5 25 12.5 320 12.5 25 12.5 490 12.5 25 12.5
-1.25 -1.25
POS GT012
POS GT011
POS G013
POS G003
POS GT014
50x35
50x35
50x35
375
425
325
375
325
350
375
325
25 40 25 70 25 25x25 425 25 25x25 345 25 25x25 515 25 25x25
POS S10 POS GT007 POS G005
12.5
25x25 50x35 25x60
b -1.25 B b
50
25
25
50
POS G012 POS G001
12.5
POS S10 POS S10

POS G1ST - KOSA 25x25
25x25 12.5 25 12.5 58 25 12.5 25 12.5 320 12.5 25 12.5 25x50
502 25 63 12.5 25 12.5
85
POS G004
POS GT013
12.5 50x35POS S10
POS G002
POS G016
POS GT004
POS G011
POS G011
POS S10
POS G010
25x20
50x35
25x20
25x25
210
185
185
1050
1050
12.5 25
50
-1.25 -1.25 -1.25 POS G006
POS GT009
50
50x35 25 40 20 22.5
12.5
50
25
25
50
POS G015
12.5
POS GT008
POS GT003
50x35
50x35
50 25x25 25x25 495 50 25x25 320 50 590 50

625
625
675
POS GT005
625
50x35
POS G007
POS G017
340
340
340
365
25 520 25 345 25 615 25
POS S10
12.5
25x25
-1.25 C
50
25
25
50
POS G008
25
12.5 25 12.5
40
12.5
POS G009
POS S10 POS S10
95
25x25 POS S10 POS GT006 25x25
70
70
70
70
70
70
70
70
22.5 20
25x25 50x35
70
50 POS S10
90 545 370 25x20 540 100 95
65 50 495 50 320 50 590 50
65 915 50 640 70
1670 70
a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 5
Armirani beton MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5
1705
1545 100 60
655 91 84 70 645 160
25 585 25 345 25 515 25 75 25 40 20
77.5 545 370 540 100 72.5
6
OV Ø120mm SFZ. 1 7 KV1 Ø110mm OV Ø120mm
70
70
240
91
A
12.5
12.5
25
25 25
25
25
POS G102
25
25
25
25
25
POS G101 POS G103
50
PAR.170cm
110
74
25 600 10 175 10 160 10 150 10 370 25
85
225
POS G104
225
225
06 05
81
81
II
220
POS P101
300
375
8
POS P101
260
400
300
350
375
300
350
350
375
POS P101
08 II
SAUNA
90
255
220
255
255
81
5
260
10
1410
1410
25 40 25 70 25 440 10 194 79 72 10 70 90
04 370 25
91
115
115
91
91
91 07 91
I
220
I
600 345 220 530 25
25
b b
25 14
25 10
25 10
25 10
10
B
50
25
25
25
25
POS P101 POS P101 POS P101 POS G105 POS G115
POS P101
POS P101 POS G100

SFZ. 2
POS G114
POS P101
11 18x16.66/29cm
79
100
160
110
-0.20
POS P101
+0.10
210
210
210
210
210
0.00
1025
1025
ULAZ > 106
gotov pod UOG.1
35
464 151
1
25
101
240
01
30 95 25 115 91 219 25 183 162 25 615 25 40 20
POS G113 PRIZEMLjE
POS P101
450
30
PT.1
25
25
POS P101 25
91
220
25 520 25 985 25 01 hodnik 13.29 16.85 granitne pločice

I
POS P101
625
600
600
625
650
625
155
POS G112
SFZ. 3 03 kuhinja 10.54 13.20 granitne pločice
* 04 spa 18.32 21.99 granitne pločice
465
465
465
89 81 20 330 25 03 1010 02
09 499 05 toalet 3.60 7.70 granitne pločice
POS G106
POS G110
81
10
4
220
390
560
415
415
365
365
II 06 kotlarnica 3.93 8.00 granitne pločice

07 degažman 4.42 9.70 granitne pločice
10 08 garaza 21.00 19.00 granitne pločice
200
09 spavaca soba 14.99 17.70 granitne pločice

SFZ. 2 10 kupatilo 3.52 7.60 granitne pločice
25 180 10 10 205 115 25 70 90 210 615 25
11 ulaz 1.80 - granitne pločice
POS G107
C
25
25
25
25
25
25
25
25
25
POS G108 POS G111
205
260
260
91
72.5
72.5
20 40
40
40
KV2 Ø75mm Neto zatvorena površina 137.11 -3% = 133.07
60
60
60
60
60
60
649
560
2 SFZ. 2 9 SFZ. 3
20
20
KV3 Ø110mm POS G109 3 Neto otvorena površina 1.80 1.80
77.5 545 370 540 100 72.5
25 40 25 520 25 345 25 615 25 40 20
65 225 205 210 90 210 615 25 60
65 1580 60 REKUPITULACIJA POVR
1705
Ukupna neto povr 134.87

a
Armirani beton
PZI-G01-22-1
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5
1645 60
1545 100 60
675 70 85 70 60
25 585 25 345 25 515 25 75 25 40 20
77.5 545 370 540 100 72.5
OV Ø120mm SFZ. 1
6 KV1 Ø110mm6 OV Ø120mm
70
70
70
70
A
12.5
12.5
25
25 25
25
25
25
25
25
25
25
50
PAR.160cm PAR.160cm
110
85
OG.4
25 465 10 268 10 268 10 465 25
POS G220
09
OG.3
220
220
07
230
230
POS G219
POS G210
POS G206
375
300
10
MK.1
400
300
350
375
300
350
350
350
375
350
260 II II
220
255
220
255
255
81
5
81
260
19 10
10
19 10
06
25 40 25 70 25 305 25 81 29 10 275 10 22 81 32 465
08 25
120
120
120
91 91
91
91
I
I
220 220
600
25 25
b b
25 10
25 10
25 10
10
B
50
POS G212 POS G211

25
25
25
POS G205
25
25
25
25
POS G213
IPE 100
11
12
2
18
17
16
15
14
13
10
5
25 330 10 180 25 183 161 25 464 151 25
65
18x16.66/29cm SFZ. 2
POS G214
100
100
01
110
160
91 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 29 151 POS G215
186
186
I
1000
1
220
3.00
210
1025
91
05 UOG.1
35
25
IPE 100
80x50
25 79 81 20 80 70 10 180 25 345 25 615 25 40 20
54
10
10
81
220
MK.1
25
25
II 1 SPRAT
25 170 10 160 180 25 985 25
POS G221
P m² O m¹
POS G201
204
SFZ. 3
600
625
600
600
625
650
POS G204
625
625
02 01 stepenište 6.14 9.32 granitne pločice
POS G216
500
02 galerija 26.34 24.29 granitne pločice
324
465
465
465
40 03
04 03 spavaća soba 1 17.26 18.80 troslojni parket
UOG.2
10
365
365

25 80 90 10 340 25 1010
PT.1 05 garderober 1 6.14 12.00 troslojni parket
190

SFZ. 2 KV2 Ø75mm
80

POS G203 POS G217
C
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
POS G202
OG.1
205
260
260
85
85
72.5
72.5
20 40
40
40
91
OG.2
60
60
60
60
SFZ. 2 SFZ. 3
POS G218
2 9
20
20
KV3 Ø110mm
77.5 545 370 540 100 72.5
25 40 25 520 25 345 25 615 25 40 20
65 225 205 210 90 210 615 25 60
65 915 25 640 60
1645 60 REKUPITULACIJA POVR
Ukupna neto povr 106.89

a
Armirani beton
PZI-G01-22-1
Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA SPRATA 1:50
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 1729
3 4 5
1569 104 56
40 1489 40 60 44 16 40
89.5 545 370 540 100 28.5 56
KV1 110mm
+6.80 +6.60 160

24.5
24.5
A
40
40
40
atika atika
40 607 882 40
1489
+6.60
371
+6.80 atika
331
424
344
375
375
atika
375
475
b 72
B b
44
40
IPE 100
146
102
102
KK. 1
28
28
IPE 100
80x50
4%
1109
1029
1109
PVC
krovna membrana
418
SIKA PLAN 15G

625
625
585
629
554
+6.80
524
524
592
atika
99
1584
lim 2%
910 KV2 75mm 674

245
44 882 542 40
+6.60
C
40 16 44
44
atika
28.5
84.5
lim 2%
+6.80
56
56
56
40
40
KV3 110mm 960
atika
61 28.5 545 370 540 100 84.5
40 21 44 882 28 674 40
61 926 742
1729

a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 5
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5
1705
1545 100 60
25 585 25 345 25 515 25 75 25 40 20
545 370 540 100
KV1 110mm
+6.80
A
12.5
12.5
25
25
25
atika
28
37
37
ROG 10x12
RO 12x12
610 885
25 1495 25
8 70 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 79 71 +6.60
atika
375
276
400
350
375
350
375
350
322
328
+6.80
atika
25 40 25 RO 12x12 1430
RO 12x12
25
b 72
B b
25
25
25
IPE 100
10 45 10 40 10 40 10 40 10 40 10 40 10 40 10 45 10
4%
135
105
110
PVC
152
krovna membrana
210
80x50
25
20
947
381
SIKA PLAN 15G
IPE 100
1085
1085
1040
329
1012
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
ROG 10x12
115
418
25
ROG 10x12
ROG 10x12
RO 12x12
625
625
625
648
568
535
535
575
365
473
99
+6.80
329
346
atika
ROG 10x12
lim 2%
25 890 KV2 75mm 20 685 20

245
885 RO 12x12 25
+6.60
C
25
atika RO 12x12
82
72.5
72.5
40
lim 2%
60
17
17
+6.80
20
20
20
KV3 110mm
atika
77.5 545 370 540 100 72.5
25 40 25 890 20 685 20
65 915 725
1705

a

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 5
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Armirani beton
Termoizolacija

Hidroizolacija

C 1085
B A
konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i 72.5 625 375 12.5
6.80 KK. 1 1013
+6.80
KROVNA ATIKA 329 KROVNA ATIKA
4% 329
328
20
20
KROVNA ATIKA
20
28
+6.00 +6,00
60
60
+6.60
40
20
20
10 30
30
40
POS G211
25x40 POS G209
POS G217 25x40
60 25 25x40
600 25 350 25
SFZ. 1
300
270
260
270
260
260
POS G100
25x40
POS G105
2X
POS G109 25x40
+3.00 POS P101 120x60x4 +3,00
25x40
SPRAT 25x50
50 10
20 10
20
40
40
MK.1 POS G103
POS G1ST - KOSA

POS G111 25x40
25x40
25 500 100 25 350 25
25x50
300
270
280
260
240
260
POS G009 PT.1 POS G011
25x20 +0.10 25x20
0.00 0.00
gotov pod
PRIZEMLJE
10
10
20
20
20
-0.80 POS G008
60
POS G014
125
297 25x20 POS G001 25x20
105
POS GT005 25x40 POS GT011
-1.25 50x35 50x35
45
85
35
35
35
GRANICA PARCELE
50x35 50x35 50x35 50x35
-1.60 20 265 50 340 50 185 50 325 50
285 1050
KK.1 SFZ.2 SFZ.3

- ili Alumil Barcode Cladding -
- geotekstil
- osb plo - termoizolacija 10cm - termoizolacija 12cm
- parna brana
- FERT polumonta 16+4cm MK.1 PT.1 GENING doo, Pr eduze e za
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna plo ica 10mm - izvodjenje gradjevinskih radova
- ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm

PZI-G01-22-1
- cementni estrih min 5cm Kontakt: +38166390939 office@gening.rs
SFZ.1 - pvc INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.8.8 RAZMERA:

- pvc PROGARDEN doo
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a 1:50
- malter 2cm ( poridi ) TIP 5
- 10cm
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.10
Armirani beton
Nearmirani beton
Termoizolacija

25 1530 25
Obloga od granitne keramike 12.5 545 370 540 100 12.5
6.80 KK. 1
Obloga od kompakt ploča ili Alumil Barcode Cladding +228.60 KROVNA ATIKA +6.60
20
20
20
+6.00 +6.00
60
Hidroizolacija
40
40
40
+227.80 +227.80
20
20
20
40
40
40
40
POS G201
konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i POS G204 POS G214
25x40 POS G221
25x40 25x40
kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije. 25x20
270
300
270
280
280
260
260
260
260
25 10 180 25 370 615 25
149 25 70 25 235 +3.10 10 180 25 345 464 POS G100 151 25
+3,00 25 +3,00
POS P101 +224.90 25x40
25x30 +224.80 +224.80 SPRAT
20 10
20 10
710
20
20
20
20
POS G115
30
29
40
40
50
25x40
16.66
POS P101 MK.1 POS P101 POS P101
POS P101 25x20 25x20 25x50 2X PO POS G104 POS G114
25x20 120x60x4 SG 25x40 25x40
1S
25 T - K
18x1 x5
0 OSA
6.66
/29c
220
330 m
270
270
280
280
270
260
250
POS G005
25x60
110
POS G012 PT.1
+0.10 25x20 POS G001
30 95 25 0.00 0.00
221.90425 25 345 25 25x40 615 25
1010 40
+221.80 +221.80 PRIZEMLJE
27
20 10
20 10
IVIČNJAK 30 15 15
20
20
20
20
+221.36 POS G016 POS G004
POS G010 POS G011
25x20 25x20 25x60
POS G002 25x20
105
105
30 25x20 POS GT007
GRANICA PARCELE
140
50x35
GRANICA PARCELE
35
35
Ø100mm u nagibu 2%
50x35 50x35 50x35 50x35 u šljunku i lomljenom kamenu
50 400 50 320 50 590 50 zaštićenim geotekstilom
1510
1 2 4 5 6
KK.1 SFZ.2 SFZ.3
- parna brana
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm
- cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm GENING doo, Preduzeće za
SFZ.1 SADR : BROJ:
- pvc - pvc projektovanje, inženjering i
- dekorativni fasadni malter 1.5mm - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
- termoizolacija 12cm - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena INVESTITOR: CRTE : 1.7.8.9 RAZMERA:
- giter blok ili termo blok 25cm - malter 2cm - armirani beton 10cm PROGARDEN doo
- malter 2cm - nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b deo 10 1:50
- sabijena zemlja OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
( poridi ) TIP 5
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
deo br.11
25 1530 25
12.5 545 370 540 100 12.5
6.80 KK. 1
+227.41 KROVNA ATIKA 6.60
20
20
20
+6,00 +6.00 Armirani beton
60
40
40
40
+226.61 +226.61
20
20
20
Nearmirani beton
40
40
40
40
POS G201
POS G204 POS G214
25x40 POS G221
25x40
25x20
25x40 Termoizolacija
270
300
270
280
280
260
260
260
260
25 10 180 25 370 615 25
+3.10 POS G100
149 25 70 25 235 10 180 25 345 +3,00 25 464 151 25 +3,00
POS P101 +223.71 25x40
25x30 +223.61 +223.61 SPRAT Hidroizolacija
20 10
20 10
710
20
20
20
20
POS G115
30
29
40
40
50
25x40
16.66
POS P101 MK.1 POS P101 POS P101
POS P101 25x20 25x20 25x50 2X PO POS G104 POS G114 konstantni nadzor i saglasnost stručnog lica obrađivača geotehničkog elaborata obzirom na tip i
25x20 120x60x4 SG 25x40 25x40 kvalitet postojećeg tla a uz poštovanje zahteva (min MS) iz projekta konstrukcije.
1S
25 T - K
18x1 x5
0 OSA
6.66
/29c
220
330 m
270
270
280
280
270
260
250
POS G005
25x60
110
POS G012 PT.1
+0.10 25x20 POS G001
30 95 25 0.00 0.00
+220.71 425 25 345 25 25x40 615 25
1010 40
IVIČNJAK +220.61 +220.61 PRIZEMLJE
27
20 10
20 10
+220.40
30 15 15
20
20
20
20
25x20 POS G011 25x60
POS G002 25x20 25x20
105
105
30 25x20 POS GT007
140
50x35
35
35
GRANICA PARCELE
GRANICA PARCELE
50x35 50x35 50x35 50x35
50 400 50 320 50 590 50
1510
1 2 4 5 6
KK.1 SFZ.2 SFZ.3

- parna brana
- FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm MK.1 PT.1 GENING doo, Preduzeće za
- malter 2cm - itison 14mm ili granitna pločica 10mm - granitne pločice na flek.lepku 1.5cm izvodjenje gradjevinskih radova
- cementni estrih min 5cm - ravnajući sloj tj. cementnio estrih min 5cm
PZI-G01-22-1
SFZ.1 - pvc - pvc INVESTITOR: CRTE : 1.7.8.10 RAZMERA:
- dekorativni fasadni malter 1.5mm PROGARDEN doo
- termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm - termoizolacija PRESEK b-b deo 11 1:50
- termoizolacija 12cm - FERT polumontažna međuspratna konstrukcija 16+4cm - hidroizolacija na bazi bitumena OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- malter 2cm - nabijeni šljunak/tucanik dmin=10cm ( poridi ) TIP 5
mart 2024.godine
6.80
KROVNA ATIKA
-0.02 +0.58 +6.00

+0.36
+3.00
SPRAT
0.00 -0.02
0.00
PRIZEMLJE
-0.80
6.80
KROVNA ATIKA
+6.00 +0.63 0.00
0.00
+3.00 +0.02
SPRAT Obloga od granitne keramike

-0.97 0.00
u dekoru drveta

PZI-G01-22-1
0.00 PROGARDEN doo
PRIZEMLJE Vojvode Putnika 34, Irig FASADE 1:50
-0.80 Stambena zgrada sa jednim stanom
( poridi ) TIP 5
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
6.80
+6.00
-5.17
-3.71 0.00 0.00
+3.00
0.00
6.80
KROVNA ATIKA
+6.00 +1.60 +1.04

+1.38 0.00
+1.04
+3.00
SPRAT


u dekoru drveta
0.00
PRIZEMLJE GENING doo, Pr eduzeće za
-0.80 Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
( poridi ) TIP 5
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine





TIP05
LEGENDA:




Fiksni element.

Oznaka: 1
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
230
240
10
106
DVOKRILNA BALKONSKA VRATA

Oznaka: 2
M ROLETNA Parapet: 0cm
20
Roletna: Da
Komada: 2kom
260
230 10
103 103
205
TIP05 ŠEMA KONTINUALNE FASADE R 1:30
+6.00
ab greda
5
250
+3.00
5
ab greda
560
225 5 65
0.00
5
ab pod 5 147 5 147 5 147 5 147 5 35
649
KONTINUALNA FASADA Parapet: 0cm

Oznaka: 3 Roletna: Ne
+6.60 TIP05 ŠEMA KONTINUALNE FASADE R 1:30
+6.00
ab greda
5
250
+3.00
5
ab greda
560
65
5
301
151 151
225
225
235
0.00
5
10
ab pod 35 5 148 5 148 5 148 5

499
KONTINUALNA FASADA sa KLIZNIM PORTALOM Parapet: 0cm

Oznaka: 4 Roletna: Ne
20 M ROLETNA DVOKRILNA KLIZNA BALKONSKA VRATA

Oznaka: 5
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 2kom
260
230
2
10
5 125 125
255
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 6
70

Parapet: 170cm
Roletna: Ne
70 Komada: 3kom


Oznaka: 7
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
230
240
2
10
91

Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
260
300

BALKONSKA VRATA
M Oznaka: 9
20 Zidarske mere: 91x260cm
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 2kom
260
230 10
91
ROLETNA M TROKRILNA BALKONSKA

20
VRATA
Oznaka: 10
Parapet: 0cm
Roletna: Da
Komada: 1kom
260
230 10
100 100 100

300

134
60°
UOG.1
110
134 535
134
116
134
18x1
6.66
/29c
m
120
°
137
UOG.2
110
145
124 124 124 124

494

OG.1
Komada: 1kom
110
197
OG.2
Komada: 1kom
110
82
OG.3
Komada: 1kom
110
197
OG.4
Komada: 1kom
110
292
7
Oznaka: I
Komada: 6kom
220
10
91
7
7

Oznaka: II
Komada: 6kom
220
10
81

1.7.9 ZGRADA UPRAVE SA PRODAVNICOM

1616
GRANICA PARC
ELE
328
348
633
1316
1386
1786
165
2
1700
2149
478
4174 +191.50 9
postojeci teren 8
350
PARCE LE OV Ø120mm
GRANICA 7
OV Ø120mm
56
3974
E
PARCEL
4
OV Ø120mm
3
821
790
4070
OV Ø120mm
2
A
1 +3.00
p
GRANIC
OV Ø120mm
+185.71
r +1 S -0.20
ELE
Sut+P
+182.51 700
B' RC
PA
A A
IC
AN
GARA
0.00 GR
GARA
GARA
+182.71
9
170
pa r c . 3 +0.10
+181.52 141
6
ULAZ >
645
4 7 81 / 1 gotov pod
5.00% >
b r .
120
. 4.00%
LAZ >
kp B -0.20 > +180.88
550
GLAVNI U
+182.51 +182.51 +180.00
145
na
Sut
GL- na
dzem postojeci teren
745
168
C
D +182.51 1590
90
250
888
3459 4000
150
100
500
GL
< 9.40% E
+179.00
370
postojeci2teren
071
ICA >
0
1.
150
PRODAVN
550
teren
18
560
730
GL-su
500
+179.24 150 230
230
% 592 -4.51
600
<4
137
550
+179.24 GL +178.00
180 +178.84
.0
150
6172
0
R70
R700
CELE
N I CA PAR
15 /1
< 12%
A
179
.0 GR
ut 5 3
600
+178.00
137 p
150
178.0
državni put
ZELENA POVRŠINA
BEHATON POPLOČANJE
OSNOVA PRIZEMLJA
GRANICA PARCELE
GRAĐ. LINIJA KA ULICI
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig SITUACIJA / deo br. 39 1:200
Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4 5 6 7 1850
8 9
80 520 25 575 25 545 80
2120
1850
50 575 25 143.3 25 415 25 410 25 4 25 575 25 575 25 575 25 25
152
22.5 600 600 440 435 POS S9 29 POS S27 600 600 600 37.5
25x40 25x40
30 25 25
25 25
37.5
25 10
A A
15 25
80
25x50 25x40 25x40 25x40
POS GT2-3
80x40
170
25 25 575 25 575 25 415 25 410 25 4 25 55 520 25 575 0 545 30 25 25
360
-0.60 -0.60 -0.60
600
545
600
POS GT2-2
POS GT2-5
POS GT2-6
80x40
25x40
25x40
POS GT2-4
660
660
820
390
80x40
25
-0.60
330
40
40
B POS S2
25x40
POS S4
30x40
POS S5
30x40
POS S6
30x40 POS S7
25x40
B
POS GT2-1
145
145
80x40
-0.60
25
B' B'
25 30
80
37.5
POS S22
25
30x30 POS S25
30 127.5 POS S23 POS S24 30x30 POS S26
1675
30x30 30x30 30x30
30 127.5 30 412.5 30 567.5 30 567.5 30 25

POS KP01
-4.40 80 520 25 575 25 545 80
560
575
1850
455
40
C C
25

POS S17 30x40 30x40 30x40 POS S11
25x25 25x25
275
300
275
D D BROJ:
25
25

POS S16 POS S15 POS S14 POS S13 POS S12
25x25 25x25 25x25 25x25 25x25 Adresa: Braće Teokarević 9, 35250 Paraćin Srbija
PZI-G01-22-1
152.5

140
140
10 25 575 25 575 25 415 25 410 25 10

PROGARDEN doo
2120
POS S21
2120 25x25 Poslovni objekat
1 2 3 4 5 6 7 8 9 MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4 5 6 7 8 9
c
a
Armirani beton
2125 Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju

50 575 25 575 25 415 25 410 25
37.5 600 600 440 435 12.5 Termoizolacija
POS ABZ
AB zid d25
SPZ. 1 -1.40
12.5
12.5
A A
25
15 25
25
25
40
PAR.160cm
25 575 25 575 25 415 25 410 25
POS PL2
AB zid d25 Alu profil u dekoru drveta
170
200
15
260
POS P002
POS P003
b b
POS P001
POS P004
POS G014
POS G011
POS G012
POS ABZ
600
545
600
545
AB zid d25
POS ABZ
390
AB zid d25
02 SPZ. 1
SPZ. 1
980
980
POS PL
AB zid d25
40
40
40
B 25
POS G017
572.5 30
POS G020
570 30
POS G008
410 30
POS G005
407.5 25
B
25 1175 25.4 850 25
145
145
B' B'
1525
380
01
1665
SUTEREN
25
POS G010
POS G013
POS G019
POS P007
POS P006
POS ABZ POS ABZ Om
POS P008
575
575
AB zid d25 AB zid d25
POS P005
01 prodaja 172.91 54.67

25 1175 25 20 200 630 25 02 magacin 83.09 37.21
455
455
03 hodnik 11.64 14.76
10
10
10
25 572.5 30 572.5 25 20 200 20 10 10 180 25 04 garderober 6.97 11.60
79
200
260
05 toalet 3.05 6.99
c
15
05 06 kancelarija 18.20 18.70
170
170
81 04
PT.1
17
220
81
81
17
220
03
295.86 -3% = 286.98
1010
10
10
C POS G016 POS G015 POS G006 POS G004
C
25
25
70
25 1175 25 240 10 162.5 30 407.5 25
600 PT.1 SPZ.1 KK.1
-4.40 -4.40 91 - -
16
POS P009
POS P011
220
91
06 - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm - ekspandirani polistiren 10cm tipa Austrotherm XPS - geotekstil REKUPITULACIJA POVR
POS P012
POS G001
POS G003
POS G002
305
305
POS ABZ
- pvc - osb plo
POS P010
-4.30 -4.30 - vodonepropusni armirani-beton aditiv

275
300
300
275
AB zid d25
POS ABZ
- termoizolacija - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm Ukupna neto povr 286.98
gotov pod gotov pod PT.1
AB zid d25
- hidroizolacija na bazi bitumena
PENETRON ADMIX 25cm
GLAVNI ULAZ >
- malter 2cm
144
- armirani beton - parna brana Ukupna bruto povr 328.15
POS PL1
AB zid d25 - nearmirani beton 5cm SFZ.1 - FERT polumonta 16+4cm
PAR.160cm
EK.ULAZ >
- sabijena zemlja - dekorativni fasadni malter 1.5mm - malter 2cm GENING doo, Preduze e za
D D BROJ:
25
25
25
25
25
POS G018 POS G009 POS G007 projektovanje, in enjering i SADRŽAJ:
22.5
100
260
400
260
200
260
200
100
25 12 575 13 25 575 25 14 415 25 410 25 MK.1 - giter blok ili termo blok 25cm KK.2 Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
POS P013

SFZ. 1 11 - granitna plo ica 10mm - termopanel 10cm
-4.40
115
152.5
100 500 645 200 8% 350 200 80 25 - malter 2cm INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.9.3 RAZMERA:
2075 25 - cementni estrih min 5cm SFZ.2 PROGARDEN doo
100x40mm -4.60 - pvc - dekorativni fasadni malter 1.5mm - Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA SUTERENA 1:50
25
- termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
2x15/30cm
2x15/30cm
- FERT polumonta 16+4cm Poslovni objekat
- vodonepropusni armirani-beton aditiv 25cm
1 -4.60 2 3 4 5 6 - malter 2cm
7 - malter 2cm 8 9 MESTO GRADNJE:
a

mart 2024.godine
a
c
1 2 2129.2
3 4 5 6 7 1825.3
8 9 Armirani beton

2125 4 1000 200 25 200 400
50 575 25 575 25 415 25 410 25 4 25 575 25 375 022.5 200 375 25

Termoizolacija
37.5 600 600 440 435 29 600 600 600
SFZ. 2 SFZ. 2 11 11
200
100
200
100
12.5
12.5
A A
25
25
25
15 25
25
25
25
25
15 25
25
25
POS G117 POS G115
40
PAR.220cm PAR.220cm
P 1450 130
142.5 30 HOP ☐120x80x4
130
9x16.00/30cmOS
19
19
ST 220 220 Alu profil u dekoru drveta
135
02
-0.20
145
145
145
145
145
2 2x15/30cm
130
130
170
HOP ☐120x80x4
6
2
9
1
255
11
-0.20
20
10
10
10
10
91
220
10
360
9116
345
575 25 149 91 60 10 120 91 169 10 89 91 30 10 30 91 89 10 310 25 25 142.5 20 251.5 70 20 1180 PT.2 25
91
110
91
9
220
91
220
220
91
220
425
8% 412.5
*
b b
145
POS G103
8 16 16
S11x16.00/30cm
16 16
7
POS G101
10
POS G107
POS G108
1
POS G104
POS G105
81
HOP ☐120x80x4
220
0.00
81
ST
220
600
600
625
575
6
POS P102 17 POS P103 17
300
320
PO
5
POS P101
SFZ. 1 MK.1 HOP ☐120x80x4
150
4
430
770
UOG.1
420
420
390
3 01 03 04 05 06 07 08 10
25
25
25
10 210 10 210 10 150 10 150 25 09
2 11
260 PT.2
20
MK.1
10
220
260
81
220
1
81
565
220
25 125 450 25 300 10 380 10 130 80 10 80 130 1010 81 59 10 59 81 10 25
17 17
+0.10
20
HOP ☐120x80x4
10
GLAVNI ULAZ >
135
135
150
280
gotov pod
POS G114
25 575 25 300 10 380 10 210 10 210 10 150 10 150 25
90
330
330
330
PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm
40
40
40
B POS G102
B
25
25
25
25
25
25
245
25/40 dp 20x25 25/40 dp 20x25 25/40 dp 20x25
450
280
150
100
160
160
HOP ☐120x80x4
-0.20
160
160
160
160
1 5 KV2 75mm 6 100x40mm PRIZEMLJE
50
50
50
50
KV1 110mm SFZ. 1
115
145
8% 7 7 7 7
145
KV3 110mm KV4 110mm HOP ☐120x80x4
br. PROSTORIJA Om VRSTA PODA
B' B'
30
30
30
100 25
25
12.5
01 ulazni hol 29.45 25.55
300
200
300
500
500
300
300
-0.20 02 hodnik 24.73 35.04
EK.ULAZ >
POS G109
SFZ. 1
8 9 10 -0.20 10
03 kancelarija 12.59 14.40
12.5 600 600 440 435 29 600 600 600 12.5 04 kantina 15.91 16.30
25 575 25 575 25 415 25 410 25 4 30 127.5 30 412.5 30 567.5 30 567.5 30 05 garderober 1 8.69 15.20
25 450 219.5 150 240 100 290.5 50 30 50 173.5 50 130 50 91.5 4 48 100 182 200 170 497.5 30 497.5 100 06 garderober 2 8.69 15.20
2100 4 1825 07 toalet 1 4.58 10.58
3929 08 toalet 2 4.58 10.58
c
HALA
09 hodnik 16.79 27.13
10 magacin 22.30 19.99 betonski pod
11 84.93 45.44 betonski pod
11x16.00/30cm
233.24 -3% = 226.24

C PT.1
-
SPZ.1 KK.1 C
-
- ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm - ekspandirani polistiren 10cm tipa Austrotherm XPS - geotekstil
- pvc - vodonepropusni armirani-beton aditiv - osb plo REKUPITULACIJA POVR
- termoizolacija - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
PENETRON ADMIX 25cm Ukupna neto povr 226.24
- hidroizolacija na bazi bitumena - termoizolacija 20cm
- armirani beton - malter 2cm
- parna brana
SFZ.1 Ukupna bruto povr 281.63
- nearmirani beton 5cm - FERT polumonta 16+4cm
- sabijena zemlja - dekorativni fasadni malter 1.5mm - malter 2cm
- termoizolacija 12cm GENING doo, Preduze e za
SADRŽAJ: BROJ:
D D
projektovanje, in enjering i
MK.1 - giter blok ili termo blok 25cm KK.2 izvodjenje gradjevinskih radova
- granitna plo ica 10mm - malter 2cm - termopanel 10cm Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
PZI-G01-22-1
2x15/30cm

- cementni estrih min 5cm SFZ.2 INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.9.4 RAZMERA:
- pvc - dekorativni fasadni malter 1.5mm - PROGARDEN doo
- termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA PRIZEMLJA 1:50
- termoizolacija 12cm OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- FERT polumonta 16+4cm - vodonepropusni armirani-beton aditiv 25cm
a
Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 kp.br.4781/1 KO Vrdnik Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski
mart 2024.godine
a
1 2 3 4 5 6 7 8 9
c
Armirani beton
2125 Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju

50 575 25 575 25 415 25 410 25
Termoizolacija
37.5 600 600 440 435 12.5
SFZ. 1
12.5
12.5
A POS G202 POS G203 POS G204 POS G205
A
25
15 25
25
25
15 25
1015 25
40
15
125 30 30 30 30 30 30 30 30 210 25 575 25 415 25 410 0
POS G207
130 91 +3.20
16
18
125
125
+3.20 220 01 220
91
145
145
9x16.00/30cm 06
130
130
+5.00
9
1
7
UOG.2
30
11
UOG.3
10
10
10
10
10
10
240 SFZ. 1
30
210.9 25 95 150 95 10 60 91 189 10 60 91 179 10
25/40 dp 20x25
11x16.00/30cm
9
30
340
91
402.5
220
425
91
220
POS G201
125
125
b b
8
30
0.00
POS P204
16 16
7
30
POS G206
300
600
625
600
10
10
6
30
MK.1
600
650
POS P201 POS P203
5
POS P202
30
25 125 450 25 59 81 101010 81 89 10 340 10 330 10 410 25
459
4
UOG.1
30
81
81
405
220
220
430
POS G208
150
SFZ. 1 3 03 04 05
445
445
30 2
150 17 17
POS G209
30
02
1
310
10
25 575 25 59 81 1010 180 10 225 25 90 10 315 1510 410 25 Krovni termopanel
135 150 *
81
135
220
4
150
182.5
280
17 KV4 110mm
150
KV3 110mm KK. 2
40
40
B B
POS G210
PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm PAR.120cm
25
25 25
25 25
12.5
37.5
25
25
25
25
25
25
450
280
160
160
160
160
50
50
50
50
100
100
100
100
160
160
160
160
KV1 110mm 25/40 dp 20x25 25/40 dp 20x25
3 25/40 dp 20x25
7 7 KV2 75mm 6 7 SFZ. 1 6 7 6 6
12.5 600 600 440 435 12.5

+5.00
B' 25
25 450
575
125
25
95 50 50 50
575
239.5 100
25.4
65 50 80
415
100 65 50
25
140 100
410
65 100 100.5
25 B'
600 1500
SPRAT
br. PROSTORIJA Om VRSTA PODA

01 hodnik 14.97 24.14
02 cajna kuhinja i toalet 14.56 26.83
03 kancelarija 1 15.00 16.50
c
04 kancelarija 2 14.64 15.50
05 kancelarija 3 24.60 20.20
06 stepeniste 11.24 20.36
95.01 -3% = 92.16
C PT.1
-
SPZ.1 KK.1 C
-
- ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm - ekspandirani polistiren 10cm tipa Austrotherm XPS - geotekstil
- pvc - vodonepropusni armirani-beton aditiv - osb plo REKUPITULACIJA POVR
- termoizolacija - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
PENETRON ADMIX 25cm
- hidroizolacija na bazi bitumena - termoizolacija 20cm Ukupna neto povr 92.16
- armirani beton - malter 2cm
- parna brana
- nearmirani beton 5cm SFZ.1 - FERT polumonta 16+4cm Ukupna bruto povr 140.65
- sabijena zemlja - dekorativni fasadni malter 1.5mm - malter 2cm
- termoizolacija 12cm GENING doo, Preduze e za
BROJ:
D MK.1
- granitna plo ica 10mm
- giter blok ili termo blok 25cm
- malter 2cm
KK.2
- termopanel 10cm D projektovanje, in enjering i
SADRŽAJ:
PZI-G01-22-1
- cementni estrih min 5cm SFZ.2 INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.9.5 RAZMERA:
- pvc - dekorativni fasadni malter 1.5mm - PROGARDEN doo
- termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm Vojvode Putnika 34, Irig OSNOVA SPRATA 1:50
- FERT polumonta 16+4cm OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
- malter 2cm Poslovni objekat
- malter 2cm
1 2 3 4 5 6 7 8 9 MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
1 2 3 4 5 6 7 8 9
c
2145 1829
38 2069 38 0 1804.5 25
47.5 600 600 440 435 29 600 600 600 22.5
+7.20
22.5
22.5
A A
38
4%
PVC Krovni termopanel
b krovna membrana
+5.00 b
SIKA PLAN 15G
600
600
670
594
+7.20
768
790
KK. 1 KK. 2
+7.20
+5.00
VG1 150mm
VG2 120mm VG3 150mm VG4 150mm
B +7.20 B KK.1
47.5
38
- geotekstil
145
- osb plo
+5.00 - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
B' B'
22.5
22
47.5 600 600 -0.20 440
trotoar 435 29.5 600 600 600 22.5
- parna brana
KK. 4 - malter 2cm
KK.2
- termopanel 10cm
-0.32
-
c
PVC krovna membrana
C C
KK. 3
Asfalt
Gabarit glavnog krova
Krov iznad suterena
-0.32
GENING doo, Preduze e za
BROJ:
D KK. 4
D projektovanje, in enjering i
SADRŽAJ:
PZI-G01-22-1
-0.20 trotoar

PROGARDEN doo
OSNOVA KROVA 1:50
1.00 zid ograde h.120cm od gotovog trotoara
-4.60 Poslovni objekat
a
1 2 3 4 5 6 7 8 9 MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
a
c
1 2 3 4 5 6 7 8 9
2125
25 600 25 575 25 415 25 410 25
37.5 600 600 440 435 17
+7.20
17.8
12.5
A A
25
12 30 25
7 20 3 25
73.6
HOP ☐120x80x4
25 13 82 82 82 82 82 82 82 82 164 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 12 25 HOP ☐120x80x4
149.2
263
4%
PVC
b krovna membrana
+5.00 b
HOP ☐120x80x4
149.2
SIKA PLAN 15G
600
Krovni termopanel
650
600
12
570
+7.20 HOP ☐120x80x4
790
+7.20 KK. 1
149.2
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
rog 10x12
263
HOP ☐120x80x4 KK. 2
KK.1
141.2
B B
25 812
+7.20
37.5
25
25
HOP ☐120x80x4 - geotekstil
600 600 594 - osb plo
87.8
HOP ☐120x80x4
B' +5.00 B' - parna brana
22
25 600 25 575 25 415 25 trotoar 410 25 - FERT polumonta 16+4cm
1844.5 - malter 2cm
2125
-0.20 KK. 4 KK.2
- termopanel 10cm
-0.32 -
c
PVC krovna membrana
C C
KK. 3 Asfalt
Gabarit glavnog krova
Krov iznad suterena
-0.32 GENING doo, Preduze e za

D KK. 4
D Adresa: Bra e Teokarevi 9, 35250 Para in Srbija
INVESTITOR: CRTEŽ:
PZI-G01-22-1
1.7.9.7 RAZMERA:
-0.20 trotoar PROGARDEN doo
1.00 zid ograde h.120cm od gotovog trotoara Poslovni objekat
-4.60 MESTO GRADNJE:

a

1 2 3 4 5 6 7 8 9 mart 2024.godine
PT.1
-
- ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
- pvc
- termoizolacija
- armirani beton
- nearmirani beton 5cm
- sabijena zemlja
presek a-a presek c-c PT.2
+7.20 +7.20
KK. 1 - 10cm
+190.13 ATIKA UPRAVE +190.13 ATIKA UPRAVE
- sabijena zemlja
20
20
20
4%
+6.40 +6.40
60
60
60
+189.32 +189.32 MK.1
146
- granitna plo ica 10mm
20
40
40
40
POS P202
POS G203
25x40 AB SR Fert (14+6cm) - cementni estrih min 5cm
POS G211
- pvc
HOP ☐120x80x4
SFZ. 1 25/40 dp 20x25 12 746 12
HOP ☐120x80x4
+5.00 +5.00 - termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm
HOP ☐120x80x4
+187.93 ATIKA HALE +187.93 ATIKA HALE
HOP ☐120x80x4
74 10.7 - FERT polumonta 14+6cm
HOP ☐120x80x4
20
142
HOP ☐120x80x4
320
- malter 2cm
HOP ☐120x80x4
150
306
KK. 2
280
280
280
150
150
74
4
60x4
0x
HOP ☐ 60x
x 4
HOP ☐60x60x4
SPZ.1
140
x6
60
4
118.5
x4
0x
60
x
4
60
0
x6
0x
☐
HO
x6
☐
60
x6
HO
60
P
P
60
HO
☐
HO P ☐
HO
☐
☐ 60
P
HO P
P
60
HO
☐ x6
HO
HO P☐ 60 x6
HO
P☐ 60 0x 0x
60x x6 4
x6 0x 4
60x 0x 4
4
+3.20 +3.20
35
4
+3.00 +186.13 +186.13 SPRAT HOP ☐60x60x4 - ekspandirani polistiren 10cm tipa Austrotherm XPS
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
HOP ☐60x60x4
746
40
+185.93 - vodonepropusni armirani-beton aditiv
20
20
POS G118
14
14
40
25/40 dp 20x25 POS G111
AB SR Fert (14+6cm) MK.1 30x40 PENETRON ADMIX 25cm
POS P101
25 575 25 25 - malter 2cm
520
SFZ.1
25 720 25
- dekorativni fasadni malter 1.5mm
320
360
290
300
300
300
280
320
POS PL
+0.90 - giter blok ili termo blok 25cm
SFZ. 1 AB zid d25 POS S25
+183.83 30x30
- malter 2cm
25
SFZ.2
0.00 0.00
110
KK. 3 PT.2 - dekorativni fasadni malter 1.5mm
+182.93 radna spojnica -0.20 +182.93 PRIZEMLJE POS P000 -0.20
165
14610
120
PENEBARPRIMER
+182.73 AB 20cm 2 +182.73 - termoizolacija 12cm
20
20 20
20
PENEBASR SW 55
-0.60
20 20
40
+182.33
100
POS P002
- malter 2cm
80
-1.00
20 20
20
AB SR Fert (14+6cm)
POS G020
5 40
5 40
80
25x100 +181.93
-1,40 POS P006 POS G015 POS P009 140
25 575 25 575
AB molnolit d20
25
25x40
275
AB molnolit d20
25 115 25
POS P013 POS GT2-3
POS GT2-6
25x40
POS GT2-1 KK.1
AB molnolit d20 80x40 80x40
A
80 660 80
B' - geotekstil
- osb plo
440
410
420
420
820 - drvena krovna konstrukcija / krovni rog 10x12cm
SPZ. 1 - termoizolacija 20cm
340
340
320
- parna brana
radna spojnica
- malter 2cm
PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55 PT.1 Nearmirani beton
-4.40 -4.40 KK.2
+178.53 -4.51 +178.53 SUTEREN Armirani beton - termopanel 10cm
5 40 10
-4.80
+178.42
5 40
5 40
5 40
5 40
5 40
5 40
+178.13
POS KP01 -
GRANICA PARCELE
GRANICA PARCELE
AB KP 40
22.5 600 145 455 300 152 Termoizolacija
1676.5
Dekorativni akrilni fasadni malter, 1.5mm izvodjenje gradjevinskih radova
Hidroizolacija
PZI-G01-22-1
Alu profil u dekoru drveta PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK a-a i c-c 1:50
Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu izvesti uz OBJEKAT: ODGOVORNI PROJEKTANT:
konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i
A B B' C D Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
Nearmirani beton PT.1
-
Armirani beton - ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm
- pvc
Armirani beton sa aditivima za hidroizolaciju - termoizolacija
1 2 3 4 56 7 8 9 Termoizolacija

- armirani beton
- nearmirani beton 5cm
- sabijena zemlja
+7.20 KK. 1 Hidroizolacija PT.2

+190.13 ATIKA UPRAVE
20
Alu profil u dekoru drveta - 10cm
+6.40 Napomena: Nasipanje i stabilizaciju podtla ispod objekta kao i potencijalnu izvesti uz - sabijena zemlja
60
+189.32 konstantni nadzor i saglasnost lica elaborata obzirom na tip i
146
20
40
MK.1
POS G201
25/40 dp 20x25
POS P201 POS G209
POS P202
AB SR Fert (14+6cm)
POS G208 POS P203 POS G207 POS P204 POS G206 - granitna plo ica 10mm
AB SR Fert (14+6cm) 25x40 25x40 AB SR Fert (14+6cm) 25x40 AB SR Fert (14+6cm) 25x40
- cementni estrih min 5cm
KK. 2 +5.00
600 600 594 +187.93 ATIKA HALE - pvc
- termoizolacija ekspandirani polistiren 25gr 3cm
20
320
290
300
SFZ. 1 280 - FERT polumonta 14+6cm
UOG.3
HOP ☐120x80x4 HOP ☐120x80x4 - malter 2cm
160
140
+3.20 SPZ.1
+186.13 SPRAT -
20
14610
G.2
UO
20
40
MK.1 POS G107 POS G108 - vodonepropusni armirani-beton aditiv

POS G101 POS G103 POS P101 POS G104 POS P102 POS G105 POS P103
AB SR Fert (14+6cm) AB SR Fert (14+6cm) AB SR Fert (14+6cm) 25x40 25x40
25x40 25x40 25x40 25x40
PENETRON ADMIX 25cm
SFZ. 1
- malter 2cm
SFZ.1
320
360
360
290
300
340
280

UOG.1
0.00 PT.2 POS P000 - malter 2cm

AB 20cm 2
+182.93 PRIZEMLJE -0.20 SFZ.2
14610
+182.73 - dekorativni fasadni malter 1.5mm
20
20
20 20
40
POS P001 POS P002 POS P003 POS P004
80
POS G011 POS G012 POS G014 -1.00
AB SR Fert (14+6cm) 30x40 AB SR Fert (14+6cm) 30x40 AB SR Fert (14+6cm) 30x40 AB SR Fert (14+6cm) POS GT2-4 POS GT2-5 POS GT2-6 POS GT2-2 - vodonepropusni armirani-beton aditiv 25cm
5 40
5 40
80x40 25x40 25x40 80x40 +181.93
/30c
m - malter 2cm
5
.00 12.5 600 600 600 37.5
9x16
25 572.5 30 570 570 30 410 30 407.5 254.5 80 520 25 575 25 545 80 KK.1
1850
- geotekstil
440
410
420
420
- osb plo
- parna brana
radna spojnica
PENEBARPRIMER
radna spojnica
PENEBARPRIMER
PENEBASR SW 55 PENEBASR SW 55
-4.40 PT.1 - malter 2cm

+178.72
5 40 10
-4.80 KK.2
5 40
5 40
5 40
+178.13 - termopanel 10cm
22.5 600 600 POS KP01 440 435 29 600.5 600 600
AB KP 40
-
2120

11x16.00/30cm

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig PRESEK b-b 1:50
Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+7.20
ATIKA UPRAVE
+5.00
ATIKA HALE
+3.20
SPRAT
0.00
PRIZEMLJE

bele boje, 1.5mm,

najtamnije sive boje, 1.5mm,
Alu profili plastificirani u dekoru drveta.
1 2 3 4 56 7 8 9 GENING doo, Preduze e za

PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+0.85
ATIKA / OGRADA
0.00
-4.40
SUTEREN
bele boje, 1.5mm,


1 2 3 4 56 7 8 9
PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Vojvode Putnika 34, Irig FASADE KA ULICI 1:50
Poslovni objekat
MESTO GRADNJE:
mart 2024.godine
+7.20
ATIKA UPRAVE
+5.00
ATIKA HALE
+3.20
SPRAT
0.00
PRIZEMLJE
9 8 7 65 4 3 2 1
+3.00 Kontaktna fasada. Dekorativni akrilni fasadni malter

bele boje, 1.5mm,


PZI-G01-22-1
PROGARDEN doo
Poslovni objekat
A B B' B' B A MESTO GRADNJE:

mart 2024.godine
ALUMINARIJA, UNUTRAŠNJA VRATA I OGRADE R 1:30

Roto NT. Balkonska vrata imaju termo prag od Alu profila za
izdizanje vrata do nivoa gotovog poda. Staklo je dvoslojno
termoizolaciono, tipa 4+16+4, niskoemisiono, sa komorama


vrata su od aluminijumskih profila, bez termoprekida, u

boji RAL 7016, ravnih strana, ispuna dvoslojno staklo ili panel u
RAL 7016. Opremljena bravom sa tri ključa. Bez pragova.
R 1:30
LEGENDA:




Fiksni element.
UPRAVA ŠEMA ALUMINARIJE R 1:30
270
280
150
14
10
150 150 43 107

450
GLAVNI ULAZNI PORTAL
Oznaka: 1
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
270
280
Oznaka: 2
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
14
10

270
280
10
150 150 150

450
GLAVNI ULAZNI PORTAL
Oznaka: 3
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
270
280
Oznaka: 4
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
10

JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 5
Parapet: 120cm
160
Roletna: Ne
Komada: 1kom
150
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 6
Parapet: 120cm
160
Roletna: Ne
Komada: 5kom
100
JEDNOKRILNI PROZOR
Oznaka: 7
Parapet: 120cm
160
Roletna: Ne
Komada: 8kom
50


SA NADSVETLOM
80
Oznaka: 8
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
300
210
10
100
ULAZNA DVOKRILNA VRATA

SA NADSVETLOM
80
Oznaka: 9
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
300
210
10
100 100
200

500
300
Oznaka: 10
Komada: 2kom
Otvaranje ručno i daljinski, zaključavanje, termo

DVOKRILNI PROZOR
Oznaka: 11
100
Parapet: 220cm i 160cm

Roletna: Ne
Komada: 3kom
200 Napomena: Dvostruko staklo
250
260
14
10
100 200 100

400
DVOKRILNI KLIZNA AUTOMATSKA SENZORSKA VRATA I DVA FIKSNA KRILA NA ULAZU U SUPERMARKET
Oznaka: 12
Parapet: 0cm
Komada: 1kom
Napomena: Na fiksinim krilima dvostruko staklo

JEDNOKRILNA EVAKUACIONA VRATA

PORED AUTOMATSKIH VRATA NA ULAZU U SUPERMARKET
Oznaka: 13
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
250
260
Napomena: Dvostruko staklo

10
100
ULAZNA DVOKRILNA VRATA

Oznaka: 14
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
250
260
10
100 100
200

Oznaka: 15
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 2kom
Napomena: bez termoprekida
250
260
10
100 100
200
210
210
220
220
14
14
2
2
10
10
91 81
Oznaka: 16 Oznaka: 17
Zidarske mere: 91x220cm Zidarske mere: 81x220cm
Parapet: 0cm Parapet: 0cm
Roletna: Ne Roletna: Ne
Napomena: bez termoprekida Napomena: bez termoprekida

Oznaka: 18
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom
210
220

10
40 90
130
Oznaka: 19
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 2kom
230

240
10
40 90
130

210
220
10
260
Oznaka: 20
Parapet: 0cm
Roletna: Ne
Komada: 1kom

UPRAVA STAKLENA OGRADA R 1:30
205
UOG.3
3
266.
110
138
G.2
UO
110
139.6
3
334.
139.6
110
G .1
UO

1.7.10 KUĆICA OBEZBEĐENJA

a
540
225 101 214
25 490 25
-0.05
2 +3.40
101
220
12.5
100x40mm
25
+2.80
85
70
160
180 10 300
SFZ. 1
90
0.00
300
325
300
350
GKPL
PAR.80cm
01
10
240
+0.10 240
81
1
220
gotov pod 160
4
140
PAR.180cm 02
130
50
3
60
0.00
PAR.80cm
25
25
12.5
240
160
100x40mm
1
12.5 515 12.5
25 490 25
275 240 25 +3.40
a
540
+2.80
a
20
40
70
40 0.00
4%
PVC
+3.40
460
420
krovna membrana
SIKA PLAN 15G
KK. 1 KK.1
- geotekstil PRIZEMLJE
- osb plo
+3.40 br. PROSTORIJA Om VRSTA PODA
70

20
- termoizolacija 20cm 01 kancelarija 11.97 20.20

20 610 20 - parna brana
a
650
02 toalet 2.33 6.18
- malter 2cm 14.30 -3% = 13.87
SFZ.1
+3.40
KK. 1 - termoizolacija 5 ili 10cm
20
20
4%
- malter 2cm REKUPITULACIJA POVR
72
12 40
40
+2.80
20
PT.1 Ukupna neto povr 13.87

35 -
65
- ravnaju sloj tj. cementnio estrih min 5cm Ukupna bruto povr 20.44
SFZ. 1
- pvc
- termoizolacija GENING doo, Pr eduze e za
268
BROJ:
260
projektovanje, in enjering i SADRŽAJ:

- hidroizolacija na bazi bitumena izvodjenje gradjevinskih radova
- armirani beton 10cm

PZI-G01-22-1
- 10cm INVESTITOR: CRTEŽ: 1.7.10.1 RAZMERA:
PT.1 0.00 PROGARDEN doo
- sabijena zemlja Vojvode Putnika 34, Irig 1:50
20

25 300 25
40
Poslovni objekat Dipl.ing Arh. Ivan Taranovski

40
MESTO GRADNJE:
kp.br.4781/1 KO Vrdnik Parcela 39
mart 2024.godine
LEGENDA:
Oznaka: 1
Zidarske mere: 240x160cm Bojeno staklo kao maska armirano-betonske grede.
120
Parapet: 80cm
160
Roletna: Ne Hemijski peskareno staklo na prozorima kupatila i ostava.
Komada: 2kom
40
120 120
Fiksni element.
240
Spoljna stolarija je od aluminijumskih
profila sa termoprekidom u boji RAL7016
tipa Alumil. Okov je Roto NT. Staklo je
JEDNOKRILNI PROZOR dvoslojno, termoizolaciono, tipa 4+16+4.
Oznaka: 3 Profili su oblikovani sa ravnim stranama.
60
Zidarske mere: 50x60cm Ulazna vrata su sa aluminijumskim

Parapet: 160cm pragom visine max 2cm i sigurnosnom
50 Roletna: Ne bravom. Ispuna ulaznih vrata i vrata za
Komada: 1kom mokri čvor je termopnel u boji alu profila.
Unutrašnja vrata su od profila bez
termoprekida.
Oznaka: 2 Oznaka: 4
Zidarske mere: 101x220cm Zidarske mere: 81x220cm
Parapet: 0cm Parapet: 0cm
Roletna: Ne Roletna: Ne
210
210
220
220
14
14
2
2
10
10
101 81
Napomena: smer otvaranja i mere za proizvodnju utvrditi na licu mesta! ALUMINARIJA KUĆICE OBEZBEĐENJA 1.7.10.2 R 1:30

PZI-G01!22!1 Projekat Arhitekture P

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

PZI-G01!22!1 Projekat Arhitekture P

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

1.

Investitor „PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Deo projekta 1. PROJEKAT ARHITEKTURE

ВСКИ 006100458 Auth

Broj tehničke PZI -G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

za izradu projekta arhitekture kao dela

„PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Odgovorni projektant Ivan Taranovski dipl.inž.arhitekture

Projektant „GENING“ doo, Braće Teokarević 9, Paraćin

Broj tehničke PZI -G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Odgovorni projektant projekta arhitekture kao dela

„PRO GARDEN“ doo Vojvode Putnika 34, Irig

Ivan Taranovski dipl.inž.arhitekture

1. da je projekat arhitekture u svemu u skladu sa izdatim LOKACIJSKIM

Odgovorni projektant Ivan Taranovski d.i.a.

Broj tehničke PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

1.5.1 Projektni zadatak

Osnov za izradu projekta za izvođenje su usvojeni urbanistički projekat broj UP-

Predmet projekta za izvođenje su sledeći objekti: 36 rezidencijalnih vila sa

Pre izrade projektne dokumentacije Investitor je obezbedio i dostavio

Projektnu dokumentaciju izraditi u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima broj

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

OPIS POSTOJEĆEG STANJA

Predmetna parcela na kojoj će se graditi kompleks rezidencijalnih vila sa

Važećim planska dokumentacija definiše postojanje tri karakteristične zone u

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Na predmetnoj parceli planirana je izgradnja kompleksa rezidencijalnih vila sa

Kako je nagib postojećeg terena od 10% do 60%, a visinska razlika između

Parcela je u nagibu od 10% do 15%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Parcela je u nagibu oko 20%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Parcela je u nagibu oko 20%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Parcela je u nagibu od 30% do 50%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Parcela je u nagibu oko 10%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

Parcela je u nagibu oko 55%, kolski i pešački pristup je direktan sa interne

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

- Na ulazu u predmetnu parceli nalazi se i kućica obezbeđenja sa kancelarijom i

PEŠAČKI I KOLSKI PRISTUP

Parcela kompleksa se svojom istočnom granicom direktno graniči sa državnim

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

U skladu sa uslovima nadležnih komunalnih preduzeća. Projektovan je prosotor

ANALIZA URBANISTIČKIH PARAMETARA

Namena Klas.broj kategorija Broj jedinica

Ukupna površina parcele: 54.085,00m²

Indeks zauzetosti: 9,24%

Ukupan broj objekata: 38 (bazeni nisu uključeni)

Ukupan broj parking mesta:

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

GENING doo preduzeće za projektovanje inženjering i izvodjenje građevinskih radova – PZI-G01-22-1

ZGRADA UPRAVE SA PRODAVNICOM

Osnovni konstruktivni sistem objekta je armirano-betonski skeletni sistem. Temelj