Professional Documents
Culture Documents
Cours de Droit Commercial
Cours de Droit Commercial
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺧﻼل
ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺮﺧﻴﺺ
ﺜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣﻦ اﻟ
اﻟ ﺴﻨ ﺔ اﻟ
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ
1
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
2
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﻣﻘﺪﻣ ﺔ
ﺘﺠﺎري،
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺑﻠﻴ ﺔ ،إﻻ أن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺬيﻳﺤﻜﻢ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ،واﻟﻤﻌﺮوف
ﺒﺎ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺎً ،وﺟﺪ ت اﻟ
ﺘﺠﺎرة ﻗﻮاﻋﺪ ﻫﺎ اﻷوﱃ ﻓ ﻲ اﻟﺤﻀﺎرة اﻟ
ﺒﻴ ﺔﺗﻄﻌﻦ ﻓ ﻲ وﺟﻮد ﻫﺬا اﻷﻣﺮ.
ﺗﻨﻮع أﺷﻜﺎﻟﻪ و ﻫﻴﺎﻛﻠﻪ ،إﻻ أنﺗﻴﺎرا ت ﻣﺬ ﻫ
ﺘﺠﺎري و
ﺘ ﺴﺎؤﻻ ت .وﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦﺗﻮﺳﻊ اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺜﻴﺮ اﻟ
ﻣﺎ زالﻳ
ﺒ ﺴﺎﻃ ﺔ
ﺑﺘﺠﺎري ،ﻻﻳﻠﻘ ﻲ ﻇﻼﻻ ﻣﻦ اﻟﺸﻚ ﻋﲆ وﺟﻮد اﻷﻣﺮ .وﻳﻜﻔ ﻲ
ﺒﺢ ﻛﻼﺳﻴﻜﻴﺎ ﻓ ﻲ أي ﻋﺮض ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟ
و ﻫﺬا اﻟﺠﺪل اﻟﻔﻘﻬ ﻲ اﻟﺬي أﺻ
ﺘﺨﺼﺼﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ.
ﺛﺮ ت ﻋﲆ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ
ﺘ ﻲأ
ﺘﻄﻮرا ت اﻟ
ﺘﻐﻴﺮا ت واﻟ
اﻟﻨﻈﺮ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﺠﺎري
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻷول :ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻖ ﻋﲆ
ﺘ ﻲﺗﻨﻄ
ﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟ
ﺑﺄﻧﻪ "ﻓﺮع ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎصﻳﺘﺠﺎري
ﻳﻤﻜﻦﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ".
ﺘﺠﺎر واﻷﻋﻤﺎل اﻟ
اﻟ
ﺗﻪ اﻷوﱃ .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻫﺬا اﻷﺧﻴﺮﻳﻨﺺ ﻋﲆ ذﻟﻚ
ﺒﻴﻦ ﻣﻦ ﻣﺎد
ﺘﺘﺠﺎري ﻛﻤﺎﻳ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ و ﻫﻮ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻌﺮﻳﻒ ﻣﻊ ﻧﻄﺎق اﻟﻨﺺ اﻟﺮ
ﺘﻮاﻓﻖ ﻫﺬا اﻟوﻳ
ال "
3
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺒﺎرﻳﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻟﺪﻳﻬﻢ ﺻﻔ ﺔ اﻟ
ﺘﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻷﻣﺮ ﻛﺤﻖ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻻﻋ
ﺘﻬﻢ.
ﺘﺠﺎرة ﻣﻬﻨ
ﺘﺨﺬون اﻟ
و ﻫﺬا ﻫﻮ اﻟﻔﺮع اﻟﺬيﻳﻬﻢ ﻓﺌ ﺔ ﻣﻦﻳ
ﺘﺠﺎر ﻣﻦ ﺟﻬ ﺔ أﺧﺮى.
ﺘ ﻲﺗﻔﺮض ﻋﲆ اﻟ
اﻟ
ﺘﺠﺎر.
ﺘﺎﻟ ﻲ اﻟ
ﺑﺎﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ و
ﺗﻬﺎﺗﻤﻨﻊﺗﺤﺪﻳﺪ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﺘﺠﺎري ذا أوﻻً ،إن ﻃ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺒﻂ ﺣﺼﺮا ً
ﺑﻨﺸﺎﻃﻪ اﻟﻤﻬﻨ ﻲ. ﺗﺘﺎﺟﺮ ﻻﺗﺮ
ﺑﻬﺎ اﻟﺘ ﻲﻳﻘﻮم
ﺘﺼﺮﻓﺎ ت اﻟ
ﺛﻢ ﻓﺈن اﻟوﻣﻦ
ﺜﺎل(.
ﺒﻴﻞ اﻟﻤ
ﺘﺪاول ﻋﲆﺳ
ﺑﻠ ﺔ ﻟﻠ
ﺘﺠﺎري )اﻟﺼﻜﻮك اﻟﻘﺎ
ﺑﻬﺎ ﺷﺨﺺ ﻏﻴﺮﺗﺠﺎري ﻗﺪﺗﺨﻀﻊ أﻳﻀﺎﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘ ﻲﻳﻘﻮم
وأﺧﻴﺮا ،ﻓﺈن اﻟﻤﻌﺎﻣﻠ ﺔ اﻟ
ﺘ ﻲﻳﻘﺼﺪ أنﻳﺤﻜﻤﻬﺎ،
ﺘﻠﻔ ﺔ اﻟ
ﺘﻨﺎدا إﱃ ﻣﻮﺿﻮﻋﻪ ،أي اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﺨ
ﺘﺠﺎري اﺳ
ﻋﲆ اﻟﻌﻜ ﺲ ﻣﻦ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻤﻮﺿﻮﻋ ﻲﻳﺤﺪد اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
اﻟﺬﻳﻦﻳﻨﻔﺬوﻧﻬﺎ.
ﺘﻬﺎ.
ﺘﻘﺎد ﻫﺬه اﻟﻨﻈﺮﻳ ﺔ اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴ ﺔ ﻟﻌﺪم دﻗ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﻘﺪﺗﻢ اﻧ
ﺗﻴ ﺔ.
اﻟﻨﻈﺮﻳ ﺔ اﻟﺬا
ﺛﺮ ﻇﻬﻮر
ﺘﺠﺎرة .ﻟﻘﺪ أ
ﺘﻘﻠﻴﺪﻳ ﺔ ﻟﻠ
ﺗﺠﺎوز اﻷﺷﻜﺎل اﻟ
ﺘﺠﺎري اﻟﺮﺳﻤ ﻲ( و
ﺑﻊ اﻟ
ﺘﺠﺎري )ﻻﺳﻴﻤﺎ ﻣﻊ اﻟﻄﺎ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﻮد اﻷﺧﻴﺮةﺗﻮﺳﻊ ﻣﺠﺎل اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري.
ﺘﻬﻠﻚ ﻋﲆ ﻣﺠﺎل اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺮوﻧﻴ ﺔ( واﻟﺤﺎﺟ ﺔ إﱃ ﺿﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺠﺎرة اﻹﻟﻜ
ﺘﻘﻨﻴﺎ ت اﻟﺠﺪﻳﺪة )اﻟ
اﻟ
ﺘﺨﺼﺼﺎ ت أﺧﺮى.
ﺑﺒﺪاﻟﻪ
ﺘﺒﺤ ﺚ ﻋﻦﺗﻌﺮﻳﻒ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﻠﻤﻮﺿﻮع وﺻﻮﻻ ً إﱃ اﺳ
ﺒﺎ ب اﻟ
ﺑﺮر ت ﻫﺬه اﻷﺳ
و
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻠﻔ ﺔ.
ﺑﺄﺳﻤﺎء ﻣﺨوﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق ،وﻟﺪ ت ﻓﺮوع ﺟﺪﻳﺪة
ﺣﺎ
ﺜﺮ وﺿﻮ ً
ﺘﻌﻘﻴﺪ اﻷﻛ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟ
ﺘﻮﺳﻊ اﻟﻬﺎﺋﻞ ﻓ ﻲ اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺑ ﺔ ﻟﻠ
ﺘﺠﺎ
ﺘﻄﻴﻊ اﻻﺳ
ﺘﺠﺎري اﻟﻜﻼﺳﻴﻜ ﻲ ﻻﻳ ﺴ
وﻛﺎﻧ ﺖ اﻟﺤﺠ ﺔ ﻫ ﻲ أن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ.
ﻟﻠﻌﻼﻗﺎ ت اﻻﻗ
*ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻤﻞ
ﺘﻤﺎﻋ ﻲ
ﺒﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ،وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻤﺎﻟ ﻲ واﻻﺟ
ﺑﺠﻤﻴﻊ ﺟﻮاﻧ ﺐ اﻟﻘﻀﻴ ﺔ ،وﺟﺎﻧﺘﻢ
ﺘﺨﺼﺺ ﻫ ﻲ أﻧﻨﺎﻳﺠ ﺐ أن ﻧﻬ
واﻟﺤﺠ ﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ ﻟﻬﺬا اﻟ
ﺘﺠﺎري ﻋﲆ أﻧﻪ اﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟﻤﺮﻛﺰي وﻟﻜﻦ ﻟﻴ ﺲ اﻟﺤﺼﺮي ﻟﻘﺎﻧﻮن اﻷﻋﻤﺎل.
ُﻨﻈﺮ إﱃ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒ ﻲ .ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻨﻈﺎم،ﻳ
واﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺘﺠﺎري
ﺘﻜﺎ ًرا .و ﻫﺬه ﻋﻮدة إﱃ اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻤﻮﺿﻮﻋ ﻲ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑوﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻫﺬه اﻷﻃﺮوﺣ ﺔ ﻓ ﻲ ﻗﺎﻧﻮن اﻷﻋﻤﺎل ﻻﺗﺸﻜﻞ ﻓ ﻲ اﻟﺤﻘﻴﻘ ﺔ ا
ﺘﺠﺎري.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ" ﻣﺤﻞ اﻟﻔﻌﻞ اﻟ
ﺣﻴ ﺚﻳﺤﻞ ﻣﻔﻬﻮم "اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
**ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت
ﺒﺸﺮي )اﻟﻌﻤﺎل(.
ﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ﻣﻜﻮﻧ ﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔﺗﺠﻤﻊ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ وﺧﻠﻴ ﺔ اﺟ
ﺘﻘﻰ ﺧﻠﻴ ﺔ اﻗ
وﻳﻤﻜﻦﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ﻋﲆ أﻧﻬﺎ ﻣﻠ
ﺘﺼﺎدي.
ﺑﻨﺸﺎط اﻗﺘﻤﺎع إﱃ اﻟﻘﻴﺎم
وﻳﻬﺪف ﻫﺬا اﻻﺟ
ﺘﺎﻟ ﻲ ﻓﻬﻮ
ﺑﺎﻟ
ﺗﻬﺎ اﻟﻴﻮﻣﻴ ﺔ .و
ﺑﻬﻴﻜﻞ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ )ﻓﺮدﻳ ﺔ أو ﺷﺮﻛ ﺔ( وﺣﻴﺎﺘﻌﻠﻖ
ﺘ ﻲﺗ
ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟوﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق،ﻳﺠﻤﻊ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت
ﺒ ﺔ.
ﺘﻤﺎﻋ ﻲ وﻗﺎﻧﻮن اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺑﻴﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻀﺮاﺋ ﺐ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﺟ ﺘﺠﺎوزه ﻟﻴﺠﻤﻊ أ ً
ﻳﻀﺎ ﺘﺠﺎري وﻟﻜﻨﻪﻳ
ﻳﺸﻤﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري(
ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط )اﻟﻔﺼﻞ 2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﻌﻠﻘﺎن إﻣﺎ
ﺘﻠﻔﻴﻦﻳ
ّ س اﻟﻤﺸﺮع ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻤﺆﺳ ﺴ ﺔ ﻟﻜﻨﻪ أﻋﻄﺎه ﻣﻌﻨﻴﻴﻦ ﻣﺨ
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻛ ﺮ
ﺑﺎﻹﺟﺮاءا ت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ(.ﺘﻌﻠﻖ
ﺘﺠﺎري اﻟﻤ
ﺘﺎج )اﻟﻔﺼﻞ 413وﻣﺎﻳﻠﻴﻪ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻮﺣﺪة اﻹﻧأو
ﺋﻴ ﺴﻴﻴﻦ :ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ ،اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﻮﺟﻮدة ﻛﺸﺨﺺ ﻣﻦ أﺷﺨﺎص اﻟﻘﺎﻧﻮن ،وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى ،ﻓﺈن
ﺘﻘﺎدﻳﻦ ر
وﻳﻌﺎﻧ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻔﺮع ﻣﻦ اﻧ
ﺗﻪ ﻟﻴ ﺲ ﻣﻮﺿﻊ إﺟﻤﺎع.
ﺗﻌﺮﻳﻔﻬﺎ ﻓ ﻲ ﺣﺪ ذا
ﺘﺼﺎدي
***اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﻗ
ﺘ ﻲﺗﺤﺪدﺗﺪﺧﻞ اﻟ ﺴﻠﻄﺎ ت
ﺒﻌﺾ،ﻳﺸﻜﻞ ﻫﺬا اﻟﻔﺮع ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟ
ﺒ ﺔ ﻟﻠ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺘﺼﺎديﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻮﺣﺪ.
ﻟﻢﻳﻜﻦ ﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﻗ
ﺑﻴﻦ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص وﻛﺬﻟﻚﺘﺮﻛﺰ اﻟﺮأﺳﻤﺎﻟ ﻲ وﻳﺠﻤﻊ
ﺑ ﺔ ﻟﻈﺎ ﻫﺮة اﻟ
ﺘﺠﺎ
ﺒ ﺔ ﻟﻶﺧﺮﻳﻦ ،ﻓﻬﻮ اﺳ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺘﺼﺎدي .و
اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻻﻗ
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم.
5
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺤﺎ ت
ﺘﺠﺎري واﻟﺤﺎﺟ ﺔ إﱃﺗﻨﺎول اﻷﻣﺮ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻔ
ﺘﻄﻮرة ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤ
ﺒ ﺖ اﻟﻄ
ﺜﺘ ﺴﻤﻴﺎ تﺗ
ﻋﲆ أﻳ ﺔ ﺣﺎل ،ﻓﺈن ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟ
ﺘﺠﺎري اﻟﻜﻼﺳﻴﻜ ﻲ.
ﺋﻤﺎ ﻣﺎﺗﻜﻮن ﻓ ﻲ اﻷﺳﺎس ﻣ ﺴﺄﻟ ﺔ ﻣﻮاﺿﻴﻊ أوﻟﻴ ﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺼﺎدي ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أﻧﻬﺎ دا ً
ﺘ ﻲﻳﻔﺮﺿﻬﺎ اﻟﻮﺿﻊ اﻻﻗ
اﻟ
ﺒﻖ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ .وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻗﺪﺗﻨﻄ
ﺘﺠﺎري وﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺸﻜﻞ رﺘﺠﺎري
ﺘﺸﺮﻳﻊ اﻟ
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ،ﻳﺮد اﻟ
ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮنﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص،ﺒﺎﻃﻪ
ﺗﺘﻔﻆ ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ،ﻻر
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ .وﻳﺤ
ﺘﺠﺎر واﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﻗﻮاﻋﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ أﺧﺮى ﻋﲆ اﻟ
اﻟﻤﺪﻧ ﻲ ،ﺧﺎﺻ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﻮد أو اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ.
ﺘﻘﻞ ﻧﻈ ﺮًا
ﺘﺨﺼﺼﺎ ت أﺧﺮى :ﻫﻞ ﻫﻮ ﻗﺎﻧﻮن ﻣ ﺴ
ﺑﺒﺎﻃﻪ
ﺗ ﺛﺎر ﻫﺬا اﻟﻤﺰﻳﺞ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻋﺪ ﺟﺪﻻ ً ﻓﻘﻬ ًﻴﺎ ﺣﻮل ﻣﻜﺎﻧ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري وار وﻗﺪ أ
ﺒ ﺴﺎﻃ ﺔ ﻓﺮع أﺻﻠ ﻲ ﻣﻦ ﻓﺮوع اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص؟
ﺑﺘﻪ أم أﻧﻪ
ﺘﻪ وﺧﺼﻮﺻﻴ
ﻷ ﻫﻤﻴ
ﺘﺠﺎري
ﺘﻘﻼﻟﻴ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
اﻟﻔﻘﺮة 1:أﻃﺮوﺣ ﺔ اﺳ
ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ.ﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ
ﺘﺠﺎري ﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺋﻤﺎ إﺟﺮاء ﻣﻘﺎرﻧ ﺔ
ﺘﻢ دا ً
ﻓ ﻲ أﻗ ﺴﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص،ﻳ
ﺜﺮوة
ﺘﺠﺎريﺗﻮزﻳﻊ اﻟ
ﺑﻴﻨﻤﺎﻳﻨﻈﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺑﺎﻷﺷﺨﺎص وأﺻﻮﻟﻬﻢﺘﻢ ﻓ ﻲ أﻏﻠ ﺐ اﻷﺣﻴﺎن
وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق ،ﻻﺣﻈﻨﺎ أن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲﻳﻬ
ﺑﻴﻨﻤﺎﻳﻬﺪف اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ إﱃ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻴﻬﺎ.ﺒﻀﺎﺋﻊ
ﺑ ﺔ ﻋﲆ اﻟ
ﺗﺪاوﻟﻬﺎ .إﻧﻪ ﺣﻖ اﻟﻤﻀﺎر
و
ﺘﻘﻨﻴﺎ ت
ﺒﻘﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻋﺪم وﺟﻮد ﻧﺺ ﺧﺎص )اﻟﻤﺎدة 535ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك( .دج ت•••اﻟ
ﺘﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﻣﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺒﻴﻘﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺘﺎﻟ ﻲﻳﺠ ﺐﺗﻄ
ﺑﺎﻟ اﻟﻤﺪﻧ ﻲ ﻗﺎﻧﻮﻧًﺎ ً
ﻋﺎﻣﺎ و
ﺘﺮوﻧ ﻲ
ﺒﻴﻊ اﻹﻟﻜ
ﺘﺰاﻣﺎ ت واﻟﻌﻘﻮد ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺟﻮ اﻟﺠﺪة اﻟﺬيﻳﻤﻴﺰ ﻫﺎ )اﻟ
ﺗﻬﺎ إﱃ أﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن اﻻﻟ
ﺒﺎدئ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ ﺣﻴ ﺚﻳﻤﻜﻦ داﺋﻤﺎ إﻋﺎد
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ أﺳ ﺴﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣ
اﻟ
6
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري
ﺘﻬﺎ.ﻳﻌﻮد ﻇﻬﻮر اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﻌ
ﺑﻄﺗﺎرﻳﺨﻴﺎً ،ﻛﺎن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲﻳﺤﻜﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻼﻗﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔﺳﻮاء ﻛﺎﻧ ﺖ ﻣﺪﻧﻴ ﺔ أوﺗﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺒﻌﻀﻬﻢ
ﺘﻰ ﻟﻮ ﻛﺎن ﻟ
ﺑﺸﻜﻠﻪ اﻟﻤﻌﺮوف اﻟﻴﻮم ،ﻋﻨﺪ ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻤﺆﻟﻔﻴﻦ ،إﱃ اﻟﻌﺼﻮر اﻟﻮﺳﻄﻰ) .ﺣ
ﺘﺠﺎر.
ﺒﻘ ﻲﻳﺸﻜﻠﻪ اﻟ
ﺑﻮﺟﻮد ﺣﻖ ﻃﺘﺮف
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻻﻳﻤﻜﻨﻨﺎ أن ﻧﻌ
ﺘﻪ .ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﺤﻈﻰ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ
ﺑﺮﻣﺒﺪأ اﻟﻤ ﺴﺎواة اﻟﺬيﻳﻘﻮم ﻋﻠﻴﻪ ﺣﻜﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن
ﺘﻨﺎﻗﺾ ﻣﻊ ﻣ
ﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﻮﻗﻒﻳ
وﻣ
ﺘﻤﺎدًا ﻋﲆ ﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻔﺎﻋﻠﻮن
ﺘﻠﻔ ﺔ اﻋ
ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ وﺿﻊ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺨﺎﺿﻌﻴﻦ ﻟﻪ ،وﻻﻳﻤﻜﻨﻨﺎﺗﺼﻮر ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﺨﺑﺎﻟﺤﻞ ﻧﻔ ﺴﻪﻧﻔ ﺴﻪ
ﻣﺪﻧﻴﻴﻦ أمﺗﺠﺎ ًرا.
ﺘﺠﺎري
اﻟﻘ ﺴﻢ 3 :ﺧﺼﺎﺋﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺴ ﺐ
ﺑﻘﺎﺋﻪ ﻓﺮﻋً ﺎ ﻣﻦ ﻓﺮوع اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص ،ﻓﻘﺪ اﻛﺘﺠﺎري ،رﻏﻢ
ﺘﺎﻟ ﻲ ،ﻓﺈن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺎﻟ
ﺘﺠﺎرة ﻣﻨﻈﻤ ﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻘﻮاﻋﺪ ﻫﺎ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ".و
"اﻟ
ﺘﺨﺼﺼﺎ ت اﻷﺧﺮى.
ﺘ ﻲﺗﻤﻴﺰه ﻋﻦ اﻟ
ﺑﻌﺾ اﻷﺻﺎﻟ ﺔ اﻟﺑﻤﺮور اﻟﻮﻗ ﺖ
ﺒﺎ ت ﻟﻢﻳﻘﺼﺮ
ﺘﻄﻠ
ﺒﻴ ﺔ ﻫﺬه اﻟﻤ
ﺘﻠﺒ ﺔ ﻟﻠﻤﺎدة .وﻟﺬﻟﻚ ،ﻟ
ﺗﻘﻨﻴﺎ ت ﻣﻨﺎﺳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ إﱃ ﻇﻬﻮر ﺣﻠﻮل و
ﺒﺎ ت اﻟﺤﻴﺎة اﻟ
ﺘﻄﻠ
وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،أد ت ﻣ
ﺘﻢﺗﺠ ﺴﻴﺪ ﻫﺎ
ﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إﱃ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم وﻳﺑﺸﻜﻞ أﺳﺎﺳ ﻲﺘﻢ ﻃﺮح ﺧﺼﻮﺻﻴ ﺔ ﻫﺬا اﻟﻔﺮع
اﻟﻤﺸﺮع ﻓ ﻲﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻼزﻣ ﺔ.ﻳ
ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﺪوﻳﻦ ﻣﺤﺪد.
ﺘﺠﺎري
اﻟﻔﻘﺮة 1:واﻗﻌﻴ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
7
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺮاط اﻟ ﺴﺮﻋ ﺔ
أ -اﺷ
ﺒﺎ ت
ﺛ1-ﺣﺮﻳ ﺔ اﻹ
ﺗﺤﺪد
ﺘﻬﺎ 1000د (473 COC)،
ﺘﺠﺎوز ﻗﻴﻤ
ﺗﻔﺎﻗﻴ ﺔ أو ﺣﻘﻴﻘ ﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔﺗ
ﺑ ًﻴﺎ ﻟﻜﻞ اﺗ ًﺎ ﻛ
ﺘﺎ ﺒﺎ
ﺛﺘﻄﻠ ﺐ إ
ﻋﲆ ﻋﻜ ﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ اﻟﺬيﻳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺒﺎ ت ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺛﺒﺪأ ﺣﺮﻳ ﺔ اﻹ
اﻟﻤﺎدة 598 CCﻣ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ:
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟ
و ﻫﻜﺬا »ﺗﻢ ﻣﻼﺣﻈ ﺔ اﻻﻟ
ﺑ ﺴﻨﺪ ﺻﺤﻴﺢ،
)1
ﺑ ﺴﻨﺪ ﺧﺎص،
)2
ﺒﻮﻟ ﺔ،
ﺗﻮرة ﻣﻘ
ﺑﻔﺎ
ﺒﻞ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ؛ )4
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ ﻗ ﺴﻴﻤ ﺔ أو أﻣﺮ ﻣﻦﺳﻤ ﺴﺎر اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ أو اﻟﻮﺳﻴﻂ ،ﻣﻮﻗﻊ ﺣ ﺴ ﺐ اﻷﺻﻮل ﻣﻦ ﻗ
)3
ﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﺸﻜﻠﻴ ﺔ
2-اﻟ
ﺘﺠﺎري
ﺘﻘﺎدم ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
3-ﻧﻈﺎم اﻟ
ﺒﺮ ﻫﺬه
ﺘﺗﻌ
ﻋﺎﻣﺎ (402 COC).
ﺑﻤﺪة ً 15ﺒﺪأ
ﺘﺰام ﻣﺤﺪدة ﻣﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤ
ﺘﺰاﻣﺎ ت،ﺗﻜﻮن اﻟﺪﻋﻮى اﻟﻨﺎﺷﺌ ﺔ ﻋﻦ اﻻﻟ
ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم ﻟﻼﻟ
ﺘﻤﺮ.
ﺘ ﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺟﺢ أنﺗ ﺴ
ﺘ ﻲﺗﺨﻠﻘﻬﺎ واﻟ
ﺒ ﺐ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻋﺪم اﻟﻴﻘﻴﻦ اﻟ
ﺑﺴﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺘﺮة ﻃﻮﻳﻠ ﺔ ﺟﺪًا ﻓ ﻲ اﻷﻣﻮر اﻟ
اﻟﻔ
8
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻀﺎﻣﻦ
ﺘﻤﺎن :ﻗﺮﻳﻨ ﺔ اﻟ
ب -ﺷﺮط اﻻﺋ
ﺒﻴﻌ ﺔ
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﻴﻦ ،وﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳﻨﺠﻢ إﻻ ﺻﺮاﺣ ﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺪ أو اﻟﻘﺎﻧﻮن أو اﻟﻄﺘﻀﺎﻣﻦ
ﺘﺮض اﻟ
ُﻔ
ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم ،ﻻﻳ
ﺘﺰام (174ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك(.
اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﻟﻼﻟ
ﺘﻀﺎﻣﻦ ﻣﺸﺮوﻋﺎ ً ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ )(175 COCﻣﺎ ﻟﻢﻳﻨﺺ اﻟﻌﻘﺪ ﻋﲆ ﺧﻼف ذﻟﻚ أوﻳﻨﺺ ﻋﻠﻴﻪ وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى،ﻳﻜﻮن اﻟ
اﻟﻘﺎﻧﻮن.
ﺘﻜﺎﻓﻞ ﻋﲆ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺪﻳﻨﻴﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻛﻴﻦ ﻓﻴﻪ.
ﺘﻀﺎﻣﻦ واﻟ
ﺑﺎﻟﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ ﺣﻖ اﻟﺮﺟﻮع
ﺘﻌﺰز وﺿﻊ اﻟﺪاﺋﻦﻷﻧﻪﻳ ﺴ
ﺑﺬﻟﻚﻳ
و
ﺘﻄﻠ ﺐ اﻷﻣﺎن
ج -ﻣ
ﺘﺠﺎري إﱃ ﻫﺬا
ﺘﻢ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻴﻬﺎ .وﻳﻨﻈﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜﺮوة،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﻄﻤﺌﻨﻮا إﱃ أن ﻋﻘﻮد ﻫﻢﺳﻴ
ﺒﺎدل اﻟ
ﺗﺘﺎج و
ﺘﺠﺎر ﻣﻦ إﻧ
ﺘﻤﻜﻦ اﻟ
ﻟﻜ ﻲﻳ
ﺒﻨﺎ ﻫﺎ.
ﺘﺘ ﻲﻳ
اﻟﻮاﻗﻊ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺤﻠﻮل اﻟ
ﺘﺰاﻣﺎ ت.
ﺘﺞ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺤﻘﻮق واﻻﻟ
ﺘﻨﺒﺮ ﻫﺎ ﺣﻘﻴﻘﻴ ﺔ وﻳ ﺴ
ﺘﺜﺮ ﻣﻦ اﻟﺤﻘﺎﺋﻖ ،ﻓﻴﻌ
ﺘﺠﺎري ﻋﲆ اﻟﻤﻈﺎ ﻫﺮ أﻛ
وﻟﻀﻤﺎن أﻣﻦ اﻷﻋﻤﺎل،ﻳﺮﻛﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜ ﺔ ﻋﲆ إﺟﺮاءﺗﺤﻘﻖ
ﺛﺎﻟﺒﺎر أﻃﺮاف
ﺘﻈﻢ .وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻻﻳﻤﻜﻦ إﺟ
ﺑﺸﻜﻞ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﺒ ﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎ ت اﻟﻤﺸﻜﻠ ﺔ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ذﻟﻚ
وﻳﻤﻜﻦ اﻟ
ﺒﻄﻼن ﻟﻴ ﺲ
ﺘﺸﺎف اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺔ ،ﻓﺈن اﻟ
ﺑﻤﺠﺮد اﻛ
ﺘﻈﺎم .و
ﺒﺪو وﻛﺄﻧﻪ اﻧ
ﺘﻌﺎﻣﻠﻮن ﻣﻌﻬﺎ ﻃﺎﻟﻤﺎ أن ذﻟﻚﻳ
ﺘﻈﺎم وﺿﻊ أي ﺷﺮﻛ ﺔﻳ
ﺒﻖ ﻣﻦ اﻧ
ﻣﺴ
ﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ
ﺘ ﻲﺗ
ﺜ ﺔ اﻟ
ﺜﺎﻟ
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞﺗﺤ ﺖ ﻃﺎﺋﻠ ﺔ إزاﻟ ﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎ ت ﻣﻦ اﻷﻃﺮاف اﻟﺒﺮﻣ ﺔ
ﺛﺮ ﻋﲆ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻤ
ﺑ ﺔ اﻟﻔﻮرﻳ ﺔ وﻟﻦﻳﺆ
ﻫﻮ اﻟﻌﻘﻮ
اﻟﺸﺮﻛ ﺔ.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
2-اﻹﺟﺮاءا ت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺒﻖ إﻋﻼن إﻓﻼس اﻟ
ﺘﺠﺎر واﻟﺤﺮﻓﻴﻴﻦ واﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ أو ﺷﺮﻛﺎ ت ﺻﻴﺪ اﻷﺳﻤﺎك ،وﻳﺠ ﺐ أنﻳ ﺴ
ﺑﺎﻟﺘﻌﻠﻖ ﻫﺬا اﻟﻨﻈﺎم
وﻳ
9
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
وﻻﻳﻮﺟﺪ أي ﺷ ﻲء ﻏﻴﺮ ﻋﺎدل ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺤﻞ ﻣﺎ دام اﻟﻨﻈﺎم ﻗﺎدرا ً ذا تﻳﻮم ﻋﲆ إﻓﺎدة اﻟﺪاﺋﻦ إذا وﺟﺪ ﻧﻔ ﺴﻪ ﻓ ﻲ ﻣﻮاﺟﻬ ﺔ ﺻﻌﻮ
ﺑﺎ ت.
ﺑﻤﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚﺗﺨﻠﻒ اﻟﻤﺪﻳﻦ ﻋﻦﺳﺪاد دﻳﻮﻧﻪ.ﺒﺎره ﺧﻮض اﻟﻤﺠﺎزﻓﺎ ت،
ﺘﺑﺎﻋﺘﺠﺎري ﻓ ﻲ اﻷﺳﺎس
ُﻌ ﺮﱠ ف اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺛﻞ،ﻳ
وﻋﲆ ﻧﺤﻮ ﻣﻤﺎ
ﺘﻜﻴﻒ
د -ﺷﺮط اﻟﻘﺪرة ﻋﲆ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
1-اﻟﻐﺮف اﻟ
ﺘﺠﺎري.
ﺑﺸﺄن ﻧﺸﺎﻃﻬﻢ اﻟﺘﺠﺎر
ﺑﻴﻦ اﻟﺑﺎﻟﻨﺰاعﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺎﻟﻔﺼﻞ ﻓ ﻲ ﻛﻞ دﻋﻮىﺗﺑ ﻲ،
ﺘﺮا
ﺘﺼﺎﺻﻬﺎ اﻟ
ﺘﺺ ،ﻓ ﻲ ﺣﺪود اﺧ
ﺗﺨو
ﺑﻬﺎﺘﺞ
ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﺤﺒﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﻮﻻﻳ ﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ ﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺪاﻟ ﺔ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻓ ﻲ إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔﺗﻄ
ﻳﻜﻤﻦﺗﻔﺮد اﻟﻐﺮف اﻟ
اﻷﻃﺮاف.
ﺘﻤﺪ ﺣﻼ وﺳﻄﺎ:
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ اﻋ
ﻛﻤﺎﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟﻤﺸﺮع اﻟ
ﺋﻤﺎ إﱃ اﻟﻤﺤﺎﻛﻢ
ُﻨ ﺴ ﺐ دا ً
ﺜﺎﻧﻴ ﺔﻳ
ﺘﺼﺎص اﻟﺪرﺟ ﺔ اﻟ
ﺘﺼﺎصﺗﺠﺎري وﻟﻴ ﺴ ﺖ ﻋﺪاﻟ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔﻷن اﺧ
ﺒﻠﺪﻳ ﺔ .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،إﻧﻬﺎ ﻣ ﺴﺄﻟ ﺔ اﺧ
إدارة اﻟ
اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ.
ﺘﺠﺎري
ﺘﺤﻜﻴﻢ اﻟ
2-اﻟ
10
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺗﻬﻢ اﻟ
ﺘﺠﺎر وﻋﻤﻠﻴﺎ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﺬيﻳﻬﺪف إﱃ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟ
ﺒﺪأ اﻟ ﺴﺮﻳ ﺔ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻫﻮ ﻣ
ﺒﺪأ اﻟﺬيﻳﻬﻴﻤﻦ ﻋﲆ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺎ ،ﻛﺎن اﻟﻤ
ﺘﺠﺎر.
•اﻹﻋﻼن اﻟﻤﻄﻠﻮ ب ﻟﻠ
ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ واﻷﺳﻌﺎر.
•
•اﻹﻋﻼﻧﺎ ت اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ اﻟﻤﻔﺮوﺿ ﺔ ﻋﲆ أﺷﻜﺎل ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎ ت.
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل.ﺘﻌﻠﻘ ﺔ
•ﻧﺸﺮ ﻛﺎﻓ ﺔ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼ ت اﻟﻤ
ﺘﺮداد
ﺑﺈﺟﺮاءا ت اﻻﺳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ
ﺗﺮاﺟﻊ اﻟ ﺴﺮﻳ ﺔ اﻟﻤﺼﺮﻓﻴ ﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
•
ﻣﻘﺎوﻟ ﺔ ؛
ﺘﺠﺎر.
•ﻧﺸﺮ أﺣﻜﺎم إﻓﻼس اﻟ
ﺑﻪ اﻟﻘﺎﻧﻮن.ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ وﻳﻌﺎﻗ ﺐ أي إﻓﺸﺎء ﻻﻳ ﺴﻤﺢ
ﺑﻨﻔ ﺲ اﻟﺮوح اﻷﺧﻼﻗﻴ ﺔ،ﻳﺤﻤ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻷﺳﺮار اﻟوﻟﻜﻦﻳﺠ ﺐ اﻹﺷﺎرة إﱃ أﻧﻪ
11
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘ ﻲﺗﻀﻤﻦ
ﺘﺞ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻮد اﻟ
ﺑﻘ ﺔ اﻟﻤﻨ
ﺒﺎ ت ﻣﻄﺎ
ﺘﻄﻠ
ﺘﻬﻠﻚ وﻣ
ﺒﻘ ﺔ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺴ
ﺘ ﻲﺗﻬﺪف إﱃ ﺿﻤﺎن اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺮ اﻟﻨﺼﻮص اﻟ
ﺘﺗﻌ
ﺒﺮر اﻟ ﺴﻠﻮك ﻏﻴﺮ اﻟﻨﺰﻳﻪ.
ﺒﻐ ﻲ أنﻳ
ﺘﺠﺎرة ﻻﻳﻨ
ﺑﺢ اﻟﺬيﻳﺤﺮك اﻟ
ﺒﺤ ﺚ ﻋﻦ اﻟﺮ
ﺘﺎﺟﺮ وﻋﻤﻼﺋﻪ .إن اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟاﻟﻮﻻء
ﺘﺠﺎري
ﺑﻊ :ﻣﺼﺎدر اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟﺮا
ﺘﻨﻮع ﻣﺼﺎدره.
ﺑﺘﺠﺎري
ﺘﻤﻴﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﻳ
ﺛﺮ ت ﻓ ﻲ اﻷﻣﺮ ،ﻓﺈن
ﺘ ﻲأ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ واﻟ ﺴﻴﺎﺳﻴ ﺔ وﻏﻴﺮ ﻫﺎ اﻟ
ﺘﺎرﻳﺨﻴ ﺔ واﻻﻗ
ﺘﻠﻒ اﻟﻤﻌﻄﻴﺎ ت اﻟ
ﺘ ﻲﺗﺸﻜﻠﻬﺎ ﻣﺨ
وإﱃ ﺟﺎﻧ ﺐ اﻟﻤﺼﺎدر اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ اﻟ
ﺒﻴﻌ ﺔ
ﺑﻤﺎ اﻟﻤﺤﻜﻤﻮن ﻟﺤﻞ اﻟﻨﺰاﻋﺎ ت ذا ت اﻟﻄ
ﺘﺨﺪﻣﻬﺎ اﻟﻘﻀﺎة ور
ﺘ ﻲﻳ ﺴ
ﺑﺎﻷﺳ ﺲ اﻟﺘﻌﻠﻖ اﻷﺧﻴﺮ
ﺘﻠﻔ ﺔ .وﻳ
ﻟﻬﺬا اﻟﺤﻖ ﻣﺼﺎدر ﺷﻜﻠﻴ ﺔ ﻣﺨ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
اﻟ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت واﻷﻋﺮاف1.
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺼﺎدر اﻟﻤﻌﻴﺎرﻳ ﺔ واﻻﺳﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺘﻠﺨﻴﺺ ﻫﺬه اﻟﻤﺼﺎدرﻳﻤﻜﻨﻨﺎ اﻟ
وﻟ
ﺒﻴﻘﺎ
ﺘ ﻲﺗﺠﺪﺗﻄ
ﺑﻤﻌﻨﺎه اﻟﻮاﺳﻊ ،اﻟﺬيﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ إدراج ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﺑﺎﻟﻤﺼﺪر اﻟﻤﻌﻴﺎري ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق اﻟﻘﺎﻧﻮن،وﻧﻌﻨ ﻲ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ،ﺳﻮاء ﻛﺎﻧ ﺖ داﺧﻠﻴ ﺔ أو دوﻟﻴ ﺔ.
ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺑﺮ 1959اﻟﻨﺺ اﻷﺳﺎﺳ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟ
ﺘﻮﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 129ﻟ ﺴﻨ ﺔ 1959اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 5أﻛﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﺼﺎدرة
ﺒﺮ اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟ
ﺘﺗﻌ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ،إﻻ أن ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن
ﺘﻄﻮرا ت ﻓ ﻲ اﻷﻣﻮر اﻟ
ﺒ ﺔ اﻟ
ﺗﻬﺎ ﻋﲆ ﻣﻮاﻛ
ﺒ ﺐ ﻋﺪم ﻗﺪر
ﺑﺴﺘﻠﻔ ﺔ اﻟﻤﻮﺟﻬ ﺔ إﻟﻴﻬﺎ
ﺘﻘﺎدا ت اﻟﻤﺨ
وﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻻﻧ
ﻫﻮ اﻟﺬيﻳﺤﻜﻢ
ﺘ ﻲﺗﻨﺸﺄ ﻫﻨﺎك.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟﻌﻼﻗﺎ ت اﻟ
داﺋﻤﺎ اﻟﺤﻴﺎة اﻟ
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 93ﻟ ﺴﻨ ﺔ 2000اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 3
ﺑﺮز ﻫﺎ إﻟﻐﺎء اﻟﻔﺼﻮل ﻣﻦ 14إﱃ 188
أدﺧﻞ اﻟﻤﺸﺮع ﻋﺪةﺗﻌﺪﻳﻼ ت ﻋﲆ ﻫﺬه اﻟﻤﺠﻠ ﺔ أ
ﺒﺮ 2000
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 93ﻟ ﺴﻨ ﺔ 2000اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 3ﻧﻮﻓﻤﺘﻌﻠﻖ
ﺒﺮ 2000اﻟﻤ
ﻧﻮﻓﻤ
ﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﺸﻴﻜﺎ ت
ﺑﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﺸﺮﻳﻌﻴ ﺔ اﻟﻤ
ﺘﺪﺧﻼ ت اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ .وﻳﺠ ﺐ أن ﻧﻀﻴﻒ إﱃ ذﻟﻚ ﻋﲆ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص اﻟ
إﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
واﻹﺟﺮاءا ت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ وﺣ ﺴﻦ اﻟﻨﻴ ﺔ.
1
ﺘﻤﻴﺰ ﻋﻦ ﻋﻤﻞ Mer .M.ﻣﺤﻔﻮظ ،اﻟﻤﺬﻛﻮر أﻋﻼه.
اﻟ
12
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
".
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺑﻌﺾ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺗﻨﻈﻴﻢ
ﺘ ﻲﻳﻤﻜﻨﻬﺎﺗﻨﻈﻴﻢ و
ﺑ ﺔ اﻟﻤﺮاﺳﻴﻢ واﻷواﻣﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴ ﺔ اﻟ
ﺘﻮ وﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻨﺎ أ ً
ﻳﻀﺎ أن ﻧﻀﻴﻒ إﱃ ﻣﺼﺎدر ﻫﺎ اﻟﻤﻜ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺘ ﻲﺗﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ أﻏﻠ ﺐ اﻷﺣﻴﺎن اﻟﻮﺻﻮل إﱃ ﻣﻬﻨ ﺔ اﻟ
ﺘﻤ ﻲ واﻟ
ﻋﲆ أﺳﺎس ﺣ
ﺘ ﻲ ﻣﻦ
ﺘﺸﺮﻳﻌﺎ ت اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ اﻟ
ﺘﻨﻮع اﻟ
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ .وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،وﻧﻈ ًﺮا ﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ إﱃ ﻇﻬﻮر اﻻ
أدىﺗﻄﻮر اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎ ت اﻟ
ﺒﻊ إﻟﺰاﻣﻴ ﺔ
ﺗﻨﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت إﱃ إﻳﺠﺎد اﻟﺤﻠﻮل .و
ﺗﻨﺎزع اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻀﺎء(،ﺗﻬﺪف ﻫﺬه اﻻ
ﺒﻴﻌ ﺔ داﺧﻠﻴ ﺔ )
ﺒﻖ ﻋﲆ ﻧﺰاع ذي ﻃ
ﺘﻤﻞ أنﺗﻨﻄ
اﻟﻤﺤ
ﺘ ﻲ ﺻﺎدﻗ ﺖ ﻋﻠﻴﻬﺎﺗﻮﻧ ﺲ ﺟﺰءا ﻣﻦ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ.
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟ
ﺗﺸﻜﻞ اﻻ
ﺘﻮر .و
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت ﻣﻦ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 20ﻣﻦ اﻟﺪﺳ
ﻫﺬه اﻻ
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ
ﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ .ﺻﺎدﻗ ﺖﺗﻮﻧ ﺲ ﻋﲆ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻻ
ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟ
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت ﻫﻮﺗﻌﺰﻳﺰ و
ﺑﺎﻹﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻫﺪف ﻫﺬه اﻻ
و
ﺘﺠﺎرة اﻟﻌﺎﻟﻤﻴ ﺔ.
ﺗﻔﺎﻗﻴ ﺔ إﻧﺸﺎء ﻣﻨﻈﻤ ﺔ اﻟ
ﺑﺎﺘﻌﻠﻖ
ﺗﻔﺎق اﻟﻤ
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟﻨﻘﻞ واﻻ
ﺘﻮﻧ ﺴﻴ ﺔ ،ﺧﺎﺻ ﺔ ا
ﺒﺤ ﺖ ﻧﺎﻓﺬة ﻋﲆ اﻷراﺿ ﻲ اﻟ
ﺘ ﻲ أﺻ
اﻟ
ﺑﻬﺬه اﻟﻨﺼﻮص.ﺗﻬﻢ
ﺘﺰاﻣﺎ
ﺘﺎر ﻓﻴﻬﺎ اﻷﻃﺮافﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟ
ﺒ ﻲ ﻓ ﻲ ﻛﻞ ﻣﺮةﻳﺨ
ﺒﻴﻖ ﻧﺼﻮص ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ذا ت أﺻﻞ أﺟﻨ
ﺘﺠﺎريﺗﻄ
ﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
وﻳ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت واﻟﻌﺎدا ت
اﻟﻔﻘﺮة 2:اﻻﺳ
ﺑﻜﻞ ﻗﻄﺎع ﻣﻦ ﻗﻄﺎﻋﺎ تﺒﻄ ﺔ
ﺗﺘﻘﺎﻟﻴﺪ اﻟﻤﺮ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت واﻟﻌﺎدا ت واﻟ
ﺑﻤﺮور اﻟﻮﻗ ﺖ ﻋﺪدًا ﻣﻌﻴﻨًﺎ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﻟﻘﺪ ﺧﻠﻘ ﺖ اﻟﻤﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺑﻴﻦﺘﺠﺎر .وﻳﻤﻜﻦﺗﻘ ﺴﻴﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎ ت
ﺒ ﺖ ﻗﻮة ﻣﻠﺰﻣ ﺔﺗﺠﺎه اﻟ
ﺘﺴﺘﺸﺎر ﻫﺎ ،اﻛ
ﺑﺎﻧﺘ ﻲ،
اﻟﻨﺸﺎط واﻟ
1
ﺒﻖ اﻟﻌﺮف".
ﺘﺰاﻣﺎ ت واﻟﻌﻘﻮد ،وإﻻ ﻟﻄ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔﺗﺨﻀﻊ ﻟﻬﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ،ﻓﺈن ﻟﻢﻳﻜﻦ ذﻟﻚ ﻟﻘﺎﻧﻮن اﻻﻟ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 597ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ ﻋﲆ أن "ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد اﻟ
و
2
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 41ﻟ ﺴﻨ ﺔ 94اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 7ﻣﺎرس 1994.
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 48ﻟ ﺴﻨ ﺔ 1993اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 3ﻣﺎي 1993وﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 18ﻟ ﺴﻨ ﺔ 76اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 21ﻳﻨﺎﻳﺮ 1976اﻟﻤﻌﺪلﺻﺪر
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻘﻠﻴﺪﻳ ﺔ أو اﻟﻔﻌﻠﻴ ﺔ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت اﻟ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت :اﻻﺳ
أ -اﻻﺳ
ﺘﺠﺎر.
ﺒﻨﺎ ﻫﺎ اﻟ
ﺘﺘﺨﺪاﻣﺎ ت ﻣﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺎ ت واﺳﻌ ﺔ اﻟﻨﻄﺎقﻳ
ﺘﻜﻮن ﻫﺬه اﻻﺳ
ﺗو
ﺑﺬﻟﻚﺗﺸﻜﻞ ﻗﻮاﻋﺪ ﻟﻤﻦﻳﺨﻀﻊ ﻟﻬﺎ دون اﻟﻨﻈﺮ إﱃ ﻣﺼﺪر ﻫﺎ.وﻫ ﻲ
ﺘﻮ ب.
ﻣﻜ
ﺘﺬرع
ﺘﺮوك ﻟﻠﻄﺮف اﻟﺬيﻳ
ﺒﻪ .واﻷﻣﺮ ﻣ
ﺑﺤﻜﻢ ﻣﻨﺼﺜﻴﺮه
ﺘﺨﺪام أوﻳ
ﺘﺮض أنﻳﻌﺮف اﻟﻘﺎﺿ ﻲ اﻻﺳ
وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق ،ﻟﻴ ﺲ ﻣﻦ اﻟﻤﻔ
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ اﻟﻤﺎدةﺗﻪ
ﺘﻐﻠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﺤﺎﺟﺰ اﻟﺬي أﻧﺸﺄ
ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎدة 544ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك
ﺗﻪ ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﻄ
ﺒﺎ
ﺛﺘﺨﺪام ﻹ
ﺑﺎﻻﺳ
ﺘ ﻲﺗﻨﺺ ﻋﲆ أن "
ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك اﻟ
ﻣﻦﻻﻳﻤﻜﻦ 543و
اﻟﻌﺮف
ﺘﺨﺪاماﻻﺳ
ﺘﺨﺪاﻣﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ
ب -اﻟﺠﻤﺎرك :اﻻﺳ
ﺘﺸﺮ ت
ﺘﻬﺎ ،اﻧ
ﺘﺠﺎر دﻗ
ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ ،ﻛﻤﺎ أدرك ﺟﻤﻴﻊ اﻟ
ﺘ ﻲ ﻛﺎﻧ ﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﻧﺼﻮص ﺻﺮﻳﺤ ﺔ .و
اﻟﻌﺎدا ت ﻫ ﻲ أﺻﻞ اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎ ت اﻟﻔﺮدﻳ ﺔ اﻟ
ﺜﻠﻮن،
ﺑﺎﻟﻀﺮورة ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﻮد .إﻧﻬﻢﻳﻤﺒﻴﻘﻬﺎ دون أنﺗﻈﻬﺮ
ﺗﻢﺗﻄ
ﻋﲆ ﻧﻄﺎق واﺳﻊ و
ﺗﻬﺎ اﻹﻟﺰاﻣﻴ ﺔ ﻓ ﻲ
ﺘﻰ ﻟﻮ وﺟﺪ ت ﻗﻮ
ﺘﻌﺎرض ﻣﻊ ﻗﺎﻧﻮن رﺳﻤ ﻲ (543ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك( ﺣ ﻟﻜﻦ ﻫﺬه اﻟﻌﺎدا ت أ ً
ﻳﻀﺎ ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﺗ
ﺗﻨﺺ ﻋﲆ "
ﺑﺢت ﻲاﻟﻤﺸﺎر
ﻟﻠﻘﻮاﻧﻴﻦ ﺘﺑﺎﻟﻌﻤﻠﻴﺎاﻟ
ﺗﺤﻘﻴﻖﻲاﻟﺮ
اﻟﺠﻨﺎﺋ اﻟﻘﺎﻧﻮن
اﻟﻘﻴﺎم
ﺑﻬﺪف ﺜﺎﻧﻴ ﺔﻋﲆ
ﺘﺎد ﻣﻦ
اﻋاﻟﺔ. ﻛﻞاﻟ3
اﻟﻤﺎدة
ﻣﻦ
ﺘﺠﺎرﻳ اﻟﻤﺎدة
ﻳﺨﻀﻊ ﻲ
إﻟﻴﻬﺎ ﻓ
ﻷﻋﺮاف وا
ﺘﺠﺎري.
ﺘﻘﻼ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻘﺪون أن اﻟﻌﺪاﻟ ﺔﺗﺸﻜﻞ ﻣﺼﺪرا ﻣ ﺴ
ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺆﻟﻔﻴﻦ ﻓ ﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺼﺎدرﻳﻌوأﺧﻴﺮا،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن
ﺗﻨﺤﻴ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ
ﺑﻴﻦ اﻷﻃﺮاف وﺘﻮﻓﻴﻖ
ﺑﻤﺤﺎوﻟ ﺔ اﻟﺘ ﻲﺗ ﺴﻤﺢ
ﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﻮﻗﻒ ﻣﻦ ﻗﺮاءة اﻟﻤﺎدة 40ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ اﻟﺼﻴﻨ ﻲ اﻟ
ﻳﻨﺸﺄ ﻣ
ﺘﻰ اﻟﺤﻜﻢ وﻓﻖ ﻗﻮاﻋﺪ
ﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﻮﻗﻒ :ﺣ ﺒﺎ ﻟﻠﺤﻜﻢ وﻓ ًﻘﺎ ﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻹﻧﺼﺎف .وﻣﻊ ذﻟﻚ،ﻳ
ﺒﺪو أن ﻫﻨﺎك ﺷﻜﻮﻳﻴﻦ ﺿﺪ ﻣ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺟﺎﻧ ً
ﺒﺎ اﻟﺸﻜﻠ ﻲ اﻟﻤﺼﺎدر ،ﻧﺠﺪ أﻧﻔ ﺴﻨﺎ
ﺘﻘﻼﻷﻧﻨﺎ داﺋﻤﺎ ﻓ ﻲ إﻃﺎر "اﻹذن اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ" وإذا وﺿﻌﻨﺎ ﺟﺎﻧ
اﻹﻧﺼﺎف ﻓﺈن ﻫﺬا ﻻﻳﺠﻌﻠﻪ ﻣﺼﺪرا ﻣ ﺴ
ﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ، ﺘﻤﺎ ً ﻓ ﻲ إﻃﺎر اﻟﻤﺼﺎدر اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ )اﻟﻀﺮورا ت اﻻﻗ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ واﻻﺟ ﺣ
14
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
اﻟﻔﺼﻞ اﻷول
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ:
اﻹﻃﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
اﻷﻓﻌﺎل اﻟ
15
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺢ.
ﺑﺢ واﻟ ﺴﻌ ﻲ وراء اﻟﺮ
ﺒﺤ ﺚ ﻋﻦ اﻟﺮ
ﺘﻮﺣﻰ ﻣﻦ اﻟ
ﺑﺢ ،و ﻫﻮ ﻣ ﺴ
ﺘﺠﺎري ﻫﻮ ﻓ ﻲ اﻷﺳﺎس ﻋﻤﻞ ﻣﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﺮ
ﺘﺮاح أن اﻟﻌﻤﻞ اﻟ
ﻟﻘﺪﺗﻢ اﻗ
ﺑﺢ )اﻟﺰراﻋ ﺔ ﻋﲆ أﺳﺎس اﻟﻔﻘﺮة
ﺒﺤ ﺚ ﻋﻦ اﻟﺮ
ﺑﺪور ﻫﺎ ﻋﲆ اﻟﺒﻌﺎد أﻧﺸﻄ ﺔ ﻣﻌﻴﻨ ﺔﺗﻘﻮم
ﺘﺒﺪو أن ﻫﺬا اﻟﻤﻌﻴﺎر ﻏﻴﺮ ﻛﺎفﻷﻧﻪ ﻻﻳﻔ ﺴﺮ اﺳ
وﻳ
ﺒﺮاﻟﻴ ﺔ(.
اﻷﺧﻴﺮة ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 2أو اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﻠﻴ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺘﻤﺪ ﻫﺬه اﻟﻤﺎدة 2ﻋﺪدًا ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﺠﺪوى اﻟ
ﺑﺎﻹﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ذﻟﻚ،ﺗﻌ
و
ﺘﻤﺪ ﻋﲆﺗﻜﺮار ﻫﺬه اﻷﻓﻌﺎل ،أي إدﺧﺎﻟﻬﺎ
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﻌ
ﺘﺠﺎري ﻣﻊﺗﺤﺪﻳﺪ أن ﻫﺬه اﻟﻄ
ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻤﺪﻧ ﻲ واﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺘﻴﺢ ﻛﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ اﻟ
وﻳ
ﻓ ﻲ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﻬﻨ ﻲ ﻟﻠﻤﺆﻟﻒ .اﻟﻤﺆﻟﻒ واﻟﻔﻌﻞ.
ﺘﺎج
•ﻣﻌﻴﺎر اﻹﻧ
1 ﺘﺠﺎرة
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ اﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺒﺪأ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت وﻣﻌﻴﺎر "اﻟﺸﺮﻛ ﺔ" اﻟﺬيﻳﺸﻜﻞ أﺣﺪ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟ
ﺘﺼﺎدي ﻛﻤﺎﻳﻘﺪﻣﻬﺎ ﻣ
ﺘﺎج اﻗ
ﺑﻴﻦ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ﻛﻮﺣﺪة إﻧﻻﺗﺨﻠﻂ
اﻟﺬيﻳﻠ ﻲﺗﻄﻮره.
16
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﺤﺎل،
ﺑﻄﺘﺎج ﻫﻮ اﻷول .و
ﺒﻌﻪ ،ﻓ ﻲ ﺣﻴﻦ أن ﻓﻌﻞ اﻹﻧ
ﺘﺘﺞ أنﻳ
ﺘﺼﺎدي ،اﻟﺬيﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻨ
ﺑﺎﻟﻤﻌﻨﻰ اﻻﻗﺘﺎج،
إﻧﻪ اﻟﻔﻌﻞ اﻷﺧﻴﺮ ﻣﻦ دورة اﻹﻧ
ﺘﺎج ﺟﻤﻴﻊ أﻧﻮاع اﻟ ﺴﻠﻊ
ﺑﺪاع وإﻧ
ﺘﺼﻨﻴﻊ واﻹ
ﺑﻨﺸﺎط اﻟﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ
ﺘﻬﻠﻜﻴﻦ.ﻳﻤﻜﻦ أنﻳ
ﺘﻴﺎﺟﺎ ت اﻟﻤ ﺴ
ﺘﻼف اﺣ
ﺑﻘﺪر اﺧﺘﺎج
ﺘﻨﻮع أﻋﻤﺎل اﻹﻧ
ﺗ
ﺑﻴ ﺔ.
اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ واﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻷد
•ﻣﻌﻴﺎر اﻟﻮﺳﺎﻃ ﺔ
ﺒﺮ أن ﻫﻨﺎك
ﺘﺘ ﻲﺗﻬﻤﻬﻤﺎ .وﻳﻤﻜﻨﻨﺎ أن ﻧﻌ
ﺗﻤﺎم اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺘ ﺴﻬﻴﻞ إ
ﺜﻞ ﻓ ﻲ ﺟﻤﻊ ﺷﺨﺼﻴﻦ ﻟ
ﺘﻤﺘ ﻲﺗ
وﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﻌﻴﺎر ﺟﻤﻴﻊ اﻷﻓﻌﺎل اﻟ
ﺘﺼﺎدﻳﻴﻦ.
ﺑﻴﻦ اﻟﻔﺎﻋﻠﻴﻦ اﻻﻗوﺳﺎﻃ ﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎﺗﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺧﺪﻣ ﺔﺗﻘﻮم ﻋﲆ اﻟﻮﺳﺎﻃ ﺔ
ﺘﻠﻔ ﺔ.
ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ ﻣﺨﺘﻬﻢ ،و ﻫﻮ ﻣﺎﻳﻤﻜﻦﺗﺤﻘﻴﻘﻪ
ﺑﻞ وﺳﺎﻃ
ﺣﺎ ﻣﻘﺎ
ﺑﺎ ً
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ أر
ﺗﻬﻢ اﻟ
ﺒﺮﺘﻬﻢ وﺧ
ﺘﺪﺧﻠﻮن ﻋﲆ أﺳﺎس ﻣﻌﺮﻓ
ﻳﺤﻘﻖ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦﻳ
ﺑﺔ
•ﻣﻌﻴﺎر اﻟﻤﻀﺎر
ﺘﺪاول
•ﻣﻌﻴﺎر اﻟ
ﺘﻢ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ
ﺜﻨﺎء اﻷول اﻟﺬيﻳ
ﺘﺑﺎﺳﺜﺮوةﺳﻴﻜﻮن ﻋﻤ ﻼ ًﺗﺠﺎرﻳﺎً،
ﺜﺮوة ،ﻓﺄي ﻋﻤﻞ ﻣﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﻮﺳﺎﻃ ﺔ ﻓ ﻲﺗﺪاول اﻟ
ﺗﻮزﻳﻊ اﻟ
ﺘﺠﺎرة ﻫ ﻲ ﻧﻘﻞ و
اﻟ
ﺘﺨﺪاﻣﻪ اﻟﺸﺨﺼ ﻲ واﻟﺬيﻳﻈﻞ
ﺘﻬﻠﻚ ﻻﺳ
ﺒﻞ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺞ ﻣﻦ ﻗ
ﺒﻴﻌ ﺔ )اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺰراﻋ ﻲ( واﻷﺧﻴﺮ و ﻫﻮ اﻟﺸﺮاء .ﻫﺬا اﻟﻤﻨ
ﺘﺞ ﻣﻦ اﻟﻄ
ﺘﺨﻼص اﻟﻤﻨ
اﺳ
17
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ ﻋﲆ اﻟﺸﺨﺺ
ﺑﻬﺎ وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻻﺗﻀﻔ ﻲﺗﻠﻘﺎﺋﻴﺎ ﺻﻔ ﺔ اﻟﺘﻢ دون اﻟﻨﻈﺮ إﱃ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬيﻳﻘﻮم
ﺘ ﻲﺗ
ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ أو اﻷ ﻫﺪاف اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
2-اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
اﻟﺬيﻳﻤﺎرﺳﻬﺎ.
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺑ ﺔ :و ﻫ ﻲ أﻋﻤﺎل ذا ت ﻃ
ﺒﻌﻴ ﺔ أو اﻟﻘﺮا
ﺘﺑﺎﻟﺘﺠﺎرة
3-أﻋﻤﺎل اﻟ
ﺘﺮض ﻫﺬه اﻟﺼﻔ ﺔ.
ﺘﺎﺟﺮﻷﻧﻬﺎﺗﻔ
ﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟ
ﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻟ
ﺑﻬﺎ .وﻻﻳﻤﻜﻦ اﺳﺒﺎط ﻣﻊ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬيﻳﻘﻮم
ﺗﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻر
ﺗﻈﻞ ﻣﺪﻧﻴ ﺔ
ﺒﺮ إﻻ أﻋﻤﺎﻻﺗﺠﺎرﻳ ﺔﻷﺣﺪ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ و
ﺘﺘﻠﻄ ﺔ ﻻﺗﻌ
ﺘﻀﻤﻦ أﻋﻤﺎﻻ ﻣﺨ
ﺑﻌ ﺔﺗ
ﺜﻼ ث ﻓ ﻲ أﻏﻠ ﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﻓﺌ ﺔ را
وﻧﻀﻴﻒ إﱃ ﻫﺬه اﻟﻔﺌﺎ ت اﻟ
ﺒ ﺔ ﻟﻶﺧﺮ.
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺘﻬﺎ )اﻟﻔﻘﺮة
ﺒﻴﻌ
ﺑﻄﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺑﻴﻦ اﻷﻓﻌﺎل اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺘﻢ اﻟ
ﺗﻴﻦ 2و 4ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ،ﺳﻴ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎد
ﻟﻤﺤﺎوﻟ ﺔﺗﻨﻈﻴﻢ اﻷﻓﻌﺎل اﻟ
ﺘﻴﻔﺎﺋﻬﺎ ﻟﻠﻤﻌﻴﺎر
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ )اﻟﻔﻘﺮة )3ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﺳ
ﺘﺠﺎري .اﻟ
ﺒﻌﺪة ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺛﻢ اﻷﻓﻌﺎل اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻤﻬﻨ ﺔ ﻣﺆﻟﻔﻬﺎ )اﻟﻔﻘﺮة 2)،ﺛﺮة
ﺘﺄ
1)،واﻷﻓﻌﺎل اﻟﻤ
ﺘﺎج.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ ،و ﻫﻮ اﻹﻧ
اﻷول ﻟﻠﺠﺪوى اﻟ
ﺑ ﺔ واﻟﻮﺳﺎﻃ ﺔ
ﺘﺪاول واﻟﻤﻀﺎر
ﺘﺎج واﻟ
ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻹﻧﺘﺮف
ﻳﻘﻮم اﻟﻤﺤ ...».
ﺘﺠﺎرة
ﺒﺎدل واﻟ
ﺘاﻟﻔﻘﺮة 1 :أﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﺑﺼﻔ ﺔ ﻣﻬﻨﻴ ﺔ ﻓﺈﻧﻬﺎﺗﺸﻜﻞ أﻋﻤﺎﻻ ً ﻣﻦ أﻋﻤﺎلﺒﻀﺎﺋﻊ ﻫ ﻲ ﻋﻤﻠﻴﺎ ت ﺷﺎﺋﻌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ،وﻟﻜﻦ إذاﺗﻢﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺎ
ﺘﺌﺠﺎر اﻟ
ﺑﻴﻊ أو اﺳإن ﺷﺮاء أو
ﺗﺠﺎرة.
ﺘﺮط اﻟﻤﺸﺮع
ﺒﺎدﻟ ﺔ .ودون أنﻳﺸ
ﺑﻤﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺑﻌﻮض،ﺘﻨﺎء ﻫﺎ
ﺒﻀﺎﺋﻊ،ﺳﻮاء ﻛﺎﻧ ﺖ ﻣﻨﻘﻮﻟ ﺔ أو ﻏﻴﺮ ﻣﻨﻘﻮﻟ ﺔ ،أي ﻃﺮﻳﻘ ﺔ ﻣﻦ ﻃﺮق اﻗ
ﺑﺸﺮاء اﻟوﻳﻘﺼﺪ
ﺑﺔ
ﺑﺢ .ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﻀﺎر
ﺘﺤﻘﻖ اﻟﺮ
ﺑﻬﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔﻳﺒﻴﻊ ،إذ أﻧﻪ
ﺑﻨﻴ ﺔ إﻋﺎدة اﻟﺑﺎ
ذﻟﻚ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﺸﺮاء ﻣﺼﺤﻮ
ﺘﺮﻓﻴﻦ.
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺤﺘﺮﺿ ﺔ
ﻫﺬه ﻣﻔ
18
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻌ ﺔ ﻟﻪ(.
ﺘﺄﺟﺮ ﺷﻘ ﺔﺗﺎ
ﺜﻨﺎء ﻣﻦﻳ ﺴ
ﺘﺑﺎﺳ
ﺑﺼﻔ ﺔ ﻣﻬﻨﻴ ﺔ )ﺘﺎﺟﺮ ﻣﺎ دامﻳﻤﺎرﺳﻬﺎ
اﻟﺬيﻳﻤﺎرﺳﻬﺎ ﻛ
ﺒﺮاﻳﺮ 1900اﻟﻤﻨﻈﻢ
ﺗﻬﺎ 2.وﻳﻌﻮد ﻧﻈﺎﻣﻪ إﱃﺗﺎرﻳﺦ ﻗﺪﻳﻢ ﺟﺪا ،و ﻫﻮ ﻣﺮﺳﻮم 22ﻓ
ﺑﻌ ﺔ اﻟﻤﺄﺧﻮذة ﻣﻦ ﻓﻘﺮ
و ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺮا
ﺑﻀﺎﺋﻌﻬﻢﺘﺨﺰﻳﻦ
ﺘﺠﺎر اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﻴﻦ أو اﻟﻤﺰارﻋﻴﻦ ﻟ
ﺒﺎﻧ ﻲ ﻟﻠ
ﺘﻢﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻤ
ﺒﻀﺎﺋﻊ ﻋﻨﺪ اﻹﻳﺪاع.ﻳ
ﺘﻼم ﺟﻤﻴﻊ أﻧﻮاع اﻟ
ﺘﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻦ اﺳ
ﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻤﺨﺎزن اﻟﻌﺎﻣ ﺔ.ﻳ
ﻟ
ﺘﻮزﻳﻊ
ج-ﺗﺠﺎرة اﻟ
ﺋ ﺔ.
ﺘﺠﺰ
ﺑﺎﻟﺗﺎﺟﺮ اﻟﻤﻮزع
ﺑﺎﻟﺠﻤﻠ ﺔ وﺑﻴﻦﺗﺎﺟﺮ اﻟﻤﻮزعﻓ ﻲ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺎدة
ﺗ ًﺎ
ﺑﺎُﻤﻨﻊ ﻣﻨﻌً ﺎ
ﺒﺪأ ﻫﺬه:ﻳ
ﺑﺢ .وﻳﺠ ﺐ وﺿﻊ ﺣﺪﻳﻦ ﻟﺤﺮﻳ ﺔ اﻟﻤ
ﺑﻬﺪفﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮﺑﻴﻌﻬﺎﺘﺮاﻓ ﻲ ﻹﻋﺎدة
ﺑﺸﻜﻞ اﺣﺑﻀﺎﺋﻊﺘﺮي
ﺘﺎﺟﺮ ﻫﻮ أي ﺷﺨﺺﻳﺸ
ﺘﺎﻟ ﻲ ﻓﺈن اﻟ
ﺑﺎﻟ
و
ﺒﻘ ﺔ.
ﺘﺮﺧﻴﺺ أو ﻣﻮاﻓﻘ ﺔ ﻣ ﺴ
ﺘﺠﺎ ت اﻷﺧﺮى ﻟ
ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎ ت ،وﻳﺨﻀﻊﺗﻮزﻳﻊ
ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺗ ﺴﻮﻳﻖ
ﺑﻤﺠﺎلﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ.ﺗ ﺴﻠﻂ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻤ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ أ ﻫﻤﻴ ﺔ ﻟﻬﺬه اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻻﻗ
ﺘﻴ ﺔﺗﻮﻟ ﻲ اﻷﻣﻮر اﻟ
اﻟﻔﻘﺮة 2:اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴ ﺔ واﻟﻠﻮﺟ ﺴ
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ:
ﺘﺠﺎري اﻟﻀﻮء ﻋﲆ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
1
ﺘﺎرﻳﺦ 14أﻏ ﺴﻄ ﺲ 2009،ص 2349.
ﺑﺟﻮر ت
19
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺑﺸﺄن اﻹﻳﺠﺎرا ت اﻟ
ﺒﻴﻖ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977
ﺒﺮاﻳﺮ 1989ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻤﺤﺎﺟﺮ ﻣﻦ ﻧﻄﺎقﺗﻄ
ﺘﺎرﻳﺦ 22ﻓ
ﺑﺜﻨ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 20
ﺘﻳﺴ
ﺒﻀﺎﺋﻊ
ب -ﻧﻘﻞ اﻷﺷﺨﺎص أو اﻟ
ﺑﺎﻟ ﺴﻴﺎرة أو ﻋﲆ ﻇﻬﺮ ﺣﻴﻮان ،ﺷﺮﻛﺎ ت ﻧﻘﻞ ،ﻣﺎ ﻟﻢﻳﻜﻦ ﻧﺸﺎﻃﺎ ً ﻋﺮﺿﻴﺎ ً ﻟﻨﺸﺎطﺘ ﻲﺗﻨﻈﻢ ﺟﻮﻻ ت اﻟﻤﺸ ﻲ أو اﻟﺮﺣﻼ ت
ﺗﻠﻚ اﻟ
ﺒﺮ ﺷﺮﻛﺎ ت اﻟﻨﻘﻞ و
ﺘﺗﻌ
و
ﺜﻠ ﺔ ﻣﺪارسﺗﻌﻠﻴﻢ
ﺜﻞ أﻣ
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ ﻣ
ﺋﻤﺎ إﱃ ﻋﻤﻞ ﻧﻘﻞ ذي ﻃ
ﺒﺎ ت ﻻﻳﺆدي دا ً
ﺘﺨﺪام اﻟﻤﺮﻛ
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ )اﻟ ﺴﻴﺎﺣ ﺔ( .وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن اﺳ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ ذي ﻃ
ر
اﻟﻘﻴﺎدة وﺳﺎﺋﻘ ﻲﺳﻴﺎرا ت اﻷﺟﺮة.
ﺘﺠﺎرة.
ﻛﻤﺎﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟﻤﺸﺮع ﻧﻈﻢ ﻋﻘﺪ اﻟﻨﻘﻞ وﻋﻘﺪ ﻋﻤﻮﻟ ﺔ اﻟﻨﻘﻞ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ 627إﱃ 669ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎ ت اﻟﻤﺼﻨﻌ ﺔ
ﺗﺠﻬﻴﺰ اﻟﻤﻨ
ج-ﺗﺼﻨﻴﻊ و
ﺘﻴﻦ:
ﺑﺨﺎﺻﻴﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬه اﻷﻧﺸﻄ ﺔ
ﺗو
ﺑﺸﻜﻞ داﺋﻢ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر.ﺗﻬﺎ
ﺘﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎ
ﺘﻮﻓﺮ ﻋﲆ اﻟﻤﻌﺪا ت واﻟﻤﻮﻇﻔﻴﻦ اﻟﻤﺨﺼﺼﻴﻦ ﻟﻠﻤﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﻤﻬﻨﻴ ﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻟ
ﺘﻢﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺎ ﻓ ﻲ إﻃﺎر ﺷﺮﻛ ﺔﺗ
-ﻳ
ﺘﺎﺟﺎ
ﺘﻐﻼﻟﻪ ﻓ ﻲ إﻃﺎر ﻋﻤﻞﺗﺠﺎري ﻓﺈﻧﻪﻳﺸﻜﻞ إﻧ
ﺘﻢ اﺳ
ﺑﻊﺗﺠﺎري وﻟﻜﻦ ﻣﺎ دامﻳ
ﺘﺎج اﻟﻔﻜﺮي اﻟﺬي ﻟﻴ ﺲ ﻟﻪ ﻃﺎ
ﺘ ﺴﻮﻳﻖ اﻹﻧ
ﺑﺗﻘﻮم ﻫﺬه اﻟﺸﺮﻛﺎ ت
-
ﺑﺎﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2.
20
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟﺠﻤﻬﻮر.
ﺜﻠﻬﻢ و
ﺘ ﻲﺗﻤ
ﺑﻴﻦ اﻟﻔﻨﺎﻧﻴﻦ أو اﻟﺸﺮﻛ ﺔ اﻟﺒﺎريﻳﻌﻤﻞ ﻛﻮﺳﻴﻂ
ﺘﺒﻴﻌ ﻲ أو اﻋ
ﺘﺮﻓﻴﻬﻴ ﺔ ﻫ ﻲ أي ﺷﺨﺺ ﻃ
اﻟﺸﺮﻛ ﺔ اﻟ
ﺘﻬﺎ.
ﺒﻴﻌ
ﺑﻄﺑﻼ ﺷﻚﺗﻤﺎرس أﻋﻤﺎﻻ ًﺗﺠﺎرﻳ ﺔﺘ ﻲﺗﻮﻓﺮ ﻟﻌﻤﻼﺋﻬﺎ إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ رﻳﺎﺿ ﺔ ﻣﺠﺰﻳ ﺔ ،ﻓﻬ ﻲ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴوﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى،
ﺘﻢﺗﻮزﻳﻌﻬﺎ
ﺘ ﻲﺳﻴ
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺆﻟﻒ واﻟﺠﻤﻬﻮر ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﺼﻨﻴﻊ ﻋﺪد ﻣﺤﺪد ﻣﻦ ﻧ ﺴﺦ اﻟﻤﺼﻨﻒ اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﺼﻠ ﺔ
ﺑﻛﻤﺎ أن ﺷﺮﻛ ﺔ اﻟﻨﺸﺮ ﻫ ﻲ أي ﺷﺨﺺﻳﻘﻮم
ﺘﺎج
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ أو إﻋﺎدة اﻹﻧ
ﺗﻴ ﺔ أو أي ﻃﺮﻳﻘ ﺔ أﺧﺮى ﻟﻠ
ﺘﻢ اﻹﺻﺪار ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺸﺎ ﻫﺪة أﺷﺮﻃ ﺔ ﻣﺠﺎﻧﻴ ﺔ أو أﻗﺮاص أو أﺷﺮﻃ ﺔ ﺻﻮ
ﻋﲆ اﻟﺠﻤﻬﻮر.ﻳﻤﻜﻦ أنﻳ
ﺘ ﺴﻠ ﺴﻞ.
ﺑﺸﻜﻞ ﻣ
ﺗﻬﺎ ﻓ ﻲ
ﺒﻴﻌﺎ
ﺘﺮوﻳﺞ أو زﻳﺎدة ﻣ
ﺘﺠﺎ ت ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ وﺟﻌﻠﻬﺎ ﻣﻌﺮوﻓ ﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر ﻣﻦ أﺟﻞ اﻟ
ﺜﻞ ﻓ ﻲﺗﻤﺠﻴﺪ ﻣﻨ
ﺘﻤﺒ ﺔ ﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻹﻋﻼن ،ﻓﻬ ﻲﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣ ﺔﺗ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
اﻟ ﺴﻮق.
ﺘﻮﻧ ﺴﻴ ﺔ(.
ﺒﺎء اﻟ
ﺜﺎل :وﻛﺎﻟ ﺔ اﻷﻧ
ﺘﺮﻛﻴﻬﺎ )ﻣ
ﺒﺎر واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت ﻹﻳﺼﺎﻟﻬﺎ ﻟﻤﺸ
وأﺧﻴﺮا ﻓﺈن ﻧﺸﺎط ﺷﺮﻛﺎ ت اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت ﻫﻮ ﺟﻤﻊ اﻷﺧ
ﺑﻊ
ﺘﻠﻔﺰﻳﻮﻧﻴ ﺔ أدى إﱃ إﺿﻔﺎء اﻟﻄﺎ
ﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻘﻨﻮا ت اﻹذاﻋﻴ ﺔ أو اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻟ
ﺑ ﺔ .إﻻ أنﺗﻜﻮﻳﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺘﺠﺎري ﻃﺎﻟﻤﺎ ﻟﻢﻳﻜﻦ ﻟﻬﺎ ﻏﺮض اﻟﻤﻀﺎر
اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘﺠﺎري ﻋﲆ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط.
اﻟ
ﺒﺎﺷﺮ أو ﻏﻴﺮ
ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺑ ﺔ،
ﺘ ﻲﺗﻀﻊ اﻟﻌﻤﻠ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻀﺎر
ﺘﻞ اﻟﻤﻮارد اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ ﻣﻜﺎﻧ ﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ .إن اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﺘﺼﺎد،ﺗﺤ
اﻟﻔﻘﺮة 3:اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ ﻓ ﻲ أي اﻗ
ﺒﻲ
أ -ﻣﻌﺎﻣﻼ ت اﻟﺼﺮف اﻷﺟﻨ
ﺘﻠﻘﻰ ﻋﻤﻠ ﺔ
ﺑﺎﻟﻌﻤﻠ ﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ.ﺗﺑﻞﺳﻌﺮ ﻣﺤﺪد
ﺒﻴ ﺔ ﻣﻘﺎ
ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻤﻠ ﺔ اﻷﺟﻨﺑﺸﺮاء أوﺑﻨﻚ أو ﻣﺆﺳ ﺴ ﺔ ﻣﺎﻟﻴ ﺔ(
ﺘ ﻲﻳﻘﻮم ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﺷﺨﺺ )
ﻫ ﻲ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ اﻟ
ﺒﻴ ﺔ
ﺑﺎﻟﻌﻤﻠ ﺔ اﻷﺟﻨﺒﻴﻊ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺪﻓﻊ
ﺘﺮي أوﻳ
ﺘﻤﺪﻳﺸ
ﺒﺎدل اﻟﻴﺪوي ،أﻣﺎ إذا ﻛﺎن وﺳﻴﻂ ﻣﻌ
ﺘﺑﺎﻟﺑﻞ.ﺗ ﺴﻤﻰ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ
ﺗﻌﻄ ﻲ أﺧﺮى ﻓ ﻲ اﻟﻤﻘﺎ
واﺣﺪة و
ﺒﺎدل.
ﺘ ﺴﻤﻰ ﻋﻤﻠﻴ ﺔﺗ
ﺑﺎﻟﻌﻤﻠ ﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ ﻓﺑﻞﺳﻌﺮ ﻣﺤﺪد
ﺒﻴﺎﻻ ت( ﻣﻘﺎ
)اﻟﺸﻴﻜﺎ ت ،اﻟﻜﻤ
21
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻤﺎم
ﺑﺎ ﻫﺘﺸﺮﻳﻊ اﻟﻤﻨﻈﻢ ﻟﻠﻤﻬﻨ ﺔ اﻟﻤﺼﺮﻓﻴ ﺔ.ﻳﺤﻈﻰ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط
ﺘﻢ وﻓﻘﺎ ﻟﻠ
ﺑ ﺔ ﻋﲆ اﻟﻮﻛﻴﻞﻳﺠ ﺐ أنﺗ
اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﺼﺮﻓ ﻲ ﻫﻮ ﻣﻀﺎر
ﺗﺠﺎر أﻣﻮال".
ﺘ ﻲﻳﻨﻄﻮي ﻋﻠﻴﻬﺎ .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،اﻟﻤﺼﺮﻓﻴﻮن ﻫﻢ "
ﺒﻀﺎﺋﻊ اﻟ
ﺒ ﺐ اﻟ
ﺑﺴﺗﺸﺮﻳﻌ ﻲ ﺧﺎص
ﻗ ﺴﻂ…
ﺑﻴﻦ
ﺘﻤﻮﻳﻞ اﻹﺳﻼﻣ ﻲ( و
ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻤﺼﺮﻓﻴ ﺔ )ﺳﻮاءﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺎ أو وﻓﻘﺎ ﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺒﻨﻚ اﻟﺬيﻳﻤﻜﻨﻪ اﻟﻘﻴﺎم
ﺑﻴﻦ اﻟوﻳﻤﻴﺰ ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن
ﺘﻠﻘ ﻲ اﻟﻮداﺋﻊ ﻣﻦ
ﺑﺒﻨﻚ وﺣﺪه ﻫﻮ اﻟﻤﺨﻮل
ﺘﺨﺼﺼ ﺔ ﻓ ﻲ إﺣﺪى اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻤﺼﺮﻓﻴ ﺔ .واﻟﻔﺮق اﻷﺳﺎﺳ ﻲ ﻫﻮ أن اﻟ
اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ اﻟﻤ
اﻟﺠﻤﻬﻮر.
ﺘﻌﻤﺎل
ﺒﺎﻧ ﻲ ﻟﻼﺳ
ﺘﻠﻜﺎ ت رأﺳﻤﺎﻟﻴ ﺔ أو ﻣ
ﺑﻤﻤﺘﻌﻠﻖ
ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺨﺎﺿﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 89-94اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 26ﻳﻮﻟﻴﻮ 1994ﻫﻮ ﻋﻘﺪﺗﺄﺟﻴﺮﻳ
اﻟﻤﻬﻨ ﻲ.
ﺗﻪ( إﱃ “اﻟﻤﻌﺎﻣﻞ” اﻟﻤ ﺴﺆول ﻋﻦﺗﺤﺼﻴﻠﻬﺎ ﻋﲆ
ﺘﺤﻘﺎ
ﺗﻴﺮه )ﻣ ﺴ
ﺘﺤﻮﻳﻞ ﻓﻮا
ﺑﺘﺎﺟﺮ
ﺒﻪ اﻟ
ﺑﻤﻮﺟﺘﺨﺼﻴﻢ ﻫﻮ ﻋﻘﺪﻳﻘﻮم
ﺘﺨﺼﻴﻢ أو اﻟ
اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺒﻠﻎ ﻣﻘﺪﻣﺎ ﻟﻠ
ﺑﺪﻓﻊ اﻟﻤﺘﻪ اﻟﺨﺎﺻ ﺔﻷﻧﻪ ﻗﺎم
ﻣ ﺴﺆوﻟﻴ
ﺒﺮ 1994
ﺒﺮ ﻧﺸﺎطﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﺠﺎرﻳﺎﻳﺨﻀﻊﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 117ﻟ ﺴﻨ ﺔ 1994اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 14ﻧﻮﻓﻤ
ﺘﻳﻌ
ﺑﺈﻋﺎدةﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟ ﺴﻮق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ.ﺘﻌﻠﻖ
اﻟﻤ
ﺘﻢﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺎ
ﺘﺠﺎ ت اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ .وﻳ
ﺘﺤﻮﻳﻞ )اﻷﺳﻬﻢ واﻟ ﺴﻨﺪا ت وﻏﻴﺮ ﻫﺎ( واﻟﻤﻨ
ﺑﻠ ﺔ ﻟﻠ
ﺘﻀﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻼ تﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ اﻟﻘﺎ
ﺗ
ﺑ ﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﻤﻼء.
ﺑﺎﺳﻤﻬﻢ وﻟﻜﻦ ﻧﻴﺎﺒﻞ وﺳﻄﺎءﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ
ﺘﺮاﻓ ﻲ ﻣﻦ ﻗ
ﻋﲆ أﺳﺎس اﺣ
ﺘﺄﻣﻴﻦ
د -ﻋﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
22
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻠﻎ ﻣﻦ اﻟﻤﺎل(
ﺑﺨﺪﻣ ﺔ )دﻓﻊ ﻣﺘﻢ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ وﻋﺪ أﺣﺪ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ )اﻟﻤﺆﻣﻦ ﻟﻪ( ،ﻋﻨﺪ دﻓﻊ ﻗ ﺴﻂ أو ﻣ ﺴﺎ ﻫﻤ ﺔ،
ﺘ ﻲﻳ
ﺘﺄﻣﻴﻦ ﻫﻮ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ اﻟ
اﻟ
ﺛ ﺔ.
ﻳﻘﺪﻣﻬﺎ ﻃﺮف آﺧﺮ )اﻟﻤﺆﻣﻦ( ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ وﻗﻮع ﻛﺎر
ﺗﻜﺮار ﻫﺎ
ﺑﻚ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت و
ﺜﺮوة .إنﺗﺸﺎ
ﺑﺎح ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﺪاول اﻟ
ﺑﺢ وﺟﻤﻊ اﻷر
ﺘﺪاول إﱃﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮ
ﺑ ﺔﻳ ﺴﻌﻰ أي ﻣ
ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻀﺎر
ﻫﻮ ﻣﺎﻳﻤﻴﺰ أي ﻧﺸﺎطﺗﺠﺎري.
ﺘﺞ
ﺑﻤﻨﺒﺎط
ﺗﺑﺪﻻ ً ﻣﻦ اﻻرﺑﻬﺎﺒﺬﻟﻪ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦﻳﻘﻮﻣﻮن
ﺘﻤﺪ ﻫﺬه اﻷﻧﺸﻄ ﺔ ﻋﲆ اﻟﺠﻬﺪ اﻟﺬيﻳ
ﺒﺎ ﻣﺎﺗﻌ
اﻟﻔﻘﺮة 4:اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﻮﺳﻴﻄ ﺔ ﻏﺎﻟ ً
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ ﻓﻬ ﻲ:
ﺘ ﻲﺗﺠﺪ إﻃﺎرا ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺎ ﻟﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻀﺎﻋ ﺔ .أﻣﺎﺗﻠﻚ اﻟأو
".
ﺑﺎﻟﻌﻤﻮﻟ ﺔ؛ وﺳﻄﺎءﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ ،وﻛﻼء اﻟﺸﺤﻦ .وﻛﻴﻞ اﻟﺸﺤﻦ ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﺤﺪد ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 95-32اﻟﻤﺆرخ 14ﺒﺮون وﻛﻼء
ﺘﻳﻌ
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ واﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻤﺎدﻳ ﺔﺘﻠﻢ
ﺑ ﺔ ﻋﻦ اﻟﺸﺎﺣﻦ أو اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻮﻛﻼء اﻟﺸﺤﻦ ﻫﻮ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬيﻳﻘﻮم ﻧﻴﺎﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺮﻳﻞ 1995اﻟﻤ
أ
ﺒﻀﺎﺋﻊ.
ﺑﺎﻟﻨﻘﻞ اﻟﺪوﻟ ﻲ ﻟﻠﺘﻌﻠﻘ ﺔ
اﻟﻤ
ﺒﺮ
ﺘﺑﺼﻔ ﺔ ﻣﻬﻨﻴ ﺔ اﻋﺑﺪونﺗﻔﻮﻳﺾ .وإذا ﻣﺎرﺳ ﺖﺘﻔﻮﻳﺾ أو
ﺑوﻛﻴﻞ اﻷﻋﻤﺎل ﻫﻮ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻤ ﺴﺆول ﻋﻦ إدارة أو رﻋﺎﻳ ﺔ ﺷﺆون اﻵﺧﺮﻳﻦ
ﺗﻬﺎ.
ﺘﺮداد اﻟﺪﻳﻮن أو إدار
ﺋﻴ ﺴ ﻲ ﻓ ﻲ ﻣﺠﺎﻻ ت اﺳ
ﺑﺸﻜﻞ رﻧﺸﺎﻃﻬﺎﺗﺠﺎرﻳﺎ .وﻧﺠﺪ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط
ﺘﺠﺎري
ج -اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟ
23
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﻌﺎ ت و،
اﻟﻤ ﺘﺎﺟﺮ
ﺑﺎﺳﻢ ﺣ ﺴﺎ ب اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻷﺧﺮى وو ل
ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
»
ﺒﻴ ﺔ.
ﺘﺄﻣﻴﻦ أو وﻛﻴﻞ ﺷﺮﻛ ﺔ أﺟﻨ
ﺑﺄﻧﺸﻄ ﺔ وﻛﻴﻞ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط
ﻳ
ﺘﻨﻘﻴ ﺐ ﻋﻦ اﻟﻌﻤﻼء
ﺑﺎﻟﺘﺠﺎر
ﺒﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﻴﻦ أو اﻟ
ﺘﻢﺗﻜﻠﻴﻔﻬﻢ ﻣﻦ ﻗ
ﺑﺤﺎﻟ ﺔ اﻟﻤﻮﻇﻒ.ﻳ
ﺘﻊ VRPs
ﺘﻤﺒﻴﻌﺎ ت،ﺗ
ﻋﲆ ﻋﻜ ﺲ وﻛﻼء اﻟﻤ
ﺑ ﺔ ﻋﻨﻬﻢ.
ﺘﺠﺎر وﻧﻴﺎ
ﺑﺎﺳﻢ ﻫﺆﻻء اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﻴﻦ أو اﻟﺒﻀﺎﺋﻊ
ﺑﻴﻊ اﻟﺑﻬﺪفﺗﻬﻢ داﺧﻞ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ ﻣﻌﻴﻨ ﺔ
وزﻳﺎر
ﺘﺞ
ﺑﻴﻦ ﺷﺨﺼﻴﻦ ،ﻋﺎدة ﻣﻨﺘﺠﺎري ﻫﻮ اﻟﺠﻤﻊ
ﺘﻤﺮة .اﻟﻌﻤﻞ اﻟ
ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﺣﺼﺮﻳ ﺔ وﻣ ﺴﺘﻬﻢ
ﺑﺄﻧﺸﻄﺑﺸﺮط أنﻳﻘﻮﻣﻮاﺒﺮ VRPsﻣﻮﻇﻔﻴﻦ
ﺘﻳﻌ
ﺒﺮون أﻋﻤﺎل
ﺘﺑﺎﻟﻮﺳﻄﺎء وﻳﻌﺘﺮﻓﻴﻦﻳﺸﺎر إﻟﻴﻬﻢ
ﺒﻞ ﻣﺤ
ﺘﻢﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺎ ﻣﻦ ﻗ
ﺗﻤﺎم اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻀﺮورﻳ ﺔ ﻟﻬﻤﺎ.ﻳ
ﺘﻬﻠﻚ ،ﻣﻦ أﺟﻞﺗ ﺴﻬﻴﻞ إ
وﻣ ﺴ
وﺳﺎﻃ ﺔ.
ﺑﺎﻟﺸﻜﻞﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺘﺼﺮﻓﺎ ت اﻟ
ﺜﺎﻧ ﻲ :اﻟ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟ
ﺒﻌﻴ ﺔ،
ﺘﺑﺎﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺒﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻴﺪة اﻟ ﺴﺎﺋﺪة ﻧﻈﺮﻳ ﺔ اﻟ
ﺑﻴﻨﻤﺎﻳﻨﻄﺘﻠﺰم إﻋﺎدةﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻨﺸﺎط
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ﻛﻤﻮﺿﻮع ﻻﺗ ﺴ
إن ﻃ
ﻣﻤﺎﻳﺸﻜﻞ ﺧﻴﺎ ًرا ﻣﺸﻜﻮ ًﻛﺎ ﻓﻴﻪ.
24
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﺎﻟ ﺔ
ﺜﺎﻧﻴ ﺔ :اﻟﻜﻤ
اﻟﻔﻘﺮة اﻟ
". ﺒﺪﻳﻞ
رﺳﺎﻟ ﺔﺗ
ﺗﺎﺟﺮ أو ﻏﻴﺮﺗﺎﺟﺮ(
ﺘﻪ )
ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ ﺻﻔﺘﺠﺎري،
ﺑﻌﻤﻞﺗﺠﺎريﻳﺨﻀﻊﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺒﻴﺎﻟ ﺔﻳﻘﻮم
ﺘﻴﺠ ﺔ ﻫ ﻲ أن ﻛﻞ ﺷﺨﺺﻳﻮﻗﻊ ﻋﲆ اﻟﻜﻤ
واﻟﻨ
ﺗﺠﺎري أو ﻣﺪﻧ ﻲ(.
ﺘﺰاﻣﻪ )
ﺒ ﺐ اﻟ
وﺳ
ﺒ ﺴﻴﻂ.
ﺘﺎﺟﺮ ﻟﻬﺬا اﻟﻔﻌﻞ اﻟ
ﺑﻮﺿﻊ اﻟﺘﻊ
ﺘﻤﺒﻴﺎﻟ ﺔ أنﻳ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻻﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ ﻋﲆ اﻟﻜﻤ
ﺘﻤﺪ
ﺘ ﻲﺗﻌ
ﺒﺎدل اﻟ
ﺘﺒﺎ ﻣﻌﺎﻣﻠ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ( وﻋﻼﻗ ﺔ اﻟ
ﺑﺎﻟﻤ ﺴﺤﻮ ب ﻋﻠﻴﻪ )ﻏﺎﻟ ًﺘ ﻲﺗﻮﺣﺪ اﻟ ﺴﺎﺣ ﺐ
ﺒﻴﺎﻟ ﺔ ﻧﻈﺎﻣﻴﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﻼﻗﺎ ت :اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ اﻟ
ﺗﺨﻠﻖ اﻟﻜﻤ
ﻋﲆ اﻟﻌﻨﻮان.
ﺒﺪأ ﻋﺪم
ﺑﺎﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺒﻄ ﺔ
ﺗﺑﻂ اﻟﻨﺎﺷﺌ ﺔ ﻋﻦ ﻋﻼﻗﺎ تﺳﻌﺮ اﻟﺼﺮف ﻋﻦﺗﻠﻚ اﻟﻤﺮ
ﺘﺠﺎريﻳﻔﺼﻞ اﻟﺮوا
ﺘﺠﺮﻳﺪ اﻟﺬيﻳﻤﻴﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
إن اﻟ
ﺘﺠﺎري(.
ﺜﻨﺎءا ت )اﻟﻤﺎدة 280ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺑﻠﻴ ﺔ إﻧﻔﺎذ اﻻﺳ
ﻗﺎ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺒﺎ ت اﻟ
ﺘﻄﻠ
ﺘ ﻲﺗﻔﻀﻞﺗﻜﻴﻴﻔﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻤ
ﺘﻬﺎ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﺼﺎدﻗ ﺔ ،اﻟ
وﻳﻤﻜﻦﺗﺮﺟﻤ
ﺘﺠﺎرة :
ﻣﻬﻨ ﺔ اﻟ
اﻟﻔﻘﺮة 1
ﺛﻴﺮﺗﺄ
:
ﺒﻌﻴ ﺔ
ﺘﺑﺎﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺘﺠﺎري "
ﺘ ﻲﻳﻘﻮمﺑﻬﺎ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة 4ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺮﺿ ﺔ اﻟ
ﺘﺠﺎري .ﻫ ﻲ اﻷﻓﻌﺎل اﻟﻤﻔ
ﻷﺣﻜﺎم ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺜﻠﻪ
ﺗﺨﻀﻊﻣ
ﺘﺎﺟﺮ
اﻟ
ﻳﻒ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤﻘﺎﺋﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2
ﺗﻌﺮ
ﺋﻖ ﺗﻢ
ﺒ ﺖ ﺧﻼف ذﻟﻚ ،و
ﺣﻘﺎ ﺜاﻟﻘﺎﻧﻮن واﻷﻓﻌﺎل اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻹﺿﺎﻓﻴ ﺔ ،ﻣﺎ ﻟﻢﻳ
و
اﱃ ".
ﺘﻴﺎﺟﺎ ت
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ .و ﻫﺬا ﻫﻮ اﻟﺤﺎل ﻋﻨﺪ ﺷﺮاء اﻟﻤﻌﺪا ت اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻻﺣ
ﺘﺠﺎريﺗﻜﻮن ذا ت ﻃ
ﺘﻢﻷﻏﺮاض اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘ ﻲﺗ
وﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈن ﺟﻤﻴﻊ اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ
25
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜﻨﺎء
ﺘﺑﺎﺳﺘﺎﺟﺮ،
ﺑﻨﺸﺎط اﻟ ﺒﺮ أﻋﻤﺎﻻ ًﺗﺠﺎرﻳ ﺔ،ﻳﺠ ﺐ أنﺗﻜﻮن ﻫﺬه اﻷﻓﻌﺎل ﻋﺮﺿﻴ ﺔ ﻟﻠﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘﺠﺎري ،أيﻳﺠ ﺐ أنﺗﻜﻮن ذا ت ﻋﻼﻗ ﺔ ﺘوﻟﻜﻦ ﻟﻜ ﻲﺗﻌ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﻟﻠﺒﻄ ﺔ
ﺗاﻷﻓﻌﺎل اﻟﻤﺮ
ﺘﻠﻄ ﺔ
ﺛﻴﺮ اﻟﻤﻬﻨ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ :اﻷﻓﻌﺎل اﻟﻤﺨ
ﺗﺄ
ﻓﻘﺮة 2:
ﺑﺢ،
ﺜﺎ ﻋﻦ اﻟﺮ
ﺑﺤﺒﻴﻊ
ﺘﺞ :ﻓﺎﻷول ﻫﻮ اﻟﺸﺮاء وإﻋﺎدة اﻟ
ﺘﻬﻠﻚ أو ﻣﻨ
ﺑﻴﻦﺗﺎﺟﺮ وﻣ ﺴﺘ ﻲﺗﺠﻤﻊ
ﺘﺤﺪ ث ﻋﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﻓﻌﺎل اﻟ
وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق ،ﻧﺤﻦ ﻧ
ﺜﺎﻧ ﻲ ﻓﻬﻮ داﺋﻤﺎ ﻋﻤﻞ ﻣﺪﻧ ﻲ.
أﻣﺎ اﻟ
ﺘﺠﺎرة
ﺜﻨﺎة ﻣﻦ اﻟ
ﺘﺘﺎج اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻊ :أﻋﻤﺎل اﻹﻧ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟﺮا
أﻧﺸﻄ ﺔ.
ﺘﺎج اﻟﻔﻜﺮي
اﻟﻔﻘﺮة 1 :اﻹﻧ
ﺋﻤﺎ
ﺒﻌﺎده دا ً
ﺘﺘﻢ اﺳ
ﺘﺎﻟ ﻲﻳ
ﺑﺎﻟ ً
ﻋﺎدة ﻣﺎﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻣﺪﻧ ًﻴﺎ ﻓ ﻲ ﺟﻮ ﻫﺮه و
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
اﻟﺠﺪوى اﻟ
26
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺢ ﻫﻮ ﻓ ﻲ اﻷﺳﺎس
ﺒﺤ ﺚ ﻋﻦ اﻟﺮ
ﺑﻌﻬﺎ اﻟﻨﺰﻳﻪ،ﻷن اﻟ
ﺒﻴﻞ ﻟﻬﺬه اﻟﻤﻬﻦﻳﻀﺎف إﱃ ﻃﺎ
ﺒﺮﻳﺮ ﻫﺬا اﻟﻤﻮﻗﻒ ﻧﻼﺣﻆ اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﻔﻜﺮي واﻟﻨ
ﺘوﻟ
ﺘﺤﺼﻴﻞ اﻟﺮﺳﻮم وﻟﻴ ﺲ
ﺑﺜﻞ ﻫﺬه اﻷﻧﺸﻄ ﺔ
ﺑﻤﺜﻼ .و ﻫﻜﺬاﻳﻘﻮم اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬيﻳﻘﻮم
ﺒﻴ ﺐ أو اﻟﻤﺤﺎﻣ ﻲ أو اﻟﻤﻌﻠﻢ ﻣ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻄ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺛﺎﻧﻮي
ﺘﻬﺪف اﻟﻤﺼﻠﺤ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ.
ﺒﻪ ﻋﺎﻣ ﺔ”ﺗ ﺴ
ﺘﺪرﻳ ﺲ ﻫ ﻲ ﺧﺪﻣﺎ ت “ﺷ
ﺑﺎح .إﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ذﻟﻚ ﻓﺈن اﻟﻤﻬﻦ اﻟﺤﺮة وﻧﺸﺎط اﻟ
اﻷر
ﺒﺮ
ﻋ
ﺘﻤﻢ
ﺒﺮاﻳﺮ 1994اﻟﻤﻌﺪل واﻟﻤ
ﺑ ﻲ واﻟﻔﻨ ﻲ اﻟﺨﺎﺿﻊﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 36ﻟ ﺴﻨ ﺔ 1994اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 24ﻓ
ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط اﻷدﺘﻌﻠﻖ
ﻓﻴﻤﺎﻳ
ﺑﺪاﻋﻪ اﻟﺨﺎص
ﺘﻐﻞ إ
ﺘﻴﺠ ﺔ ﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈن اﻟﻤﺆﻟﻒ اﻟﺬيﻳ ﺴ
ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 23ﻟ ﺴﻨ ﺔ 2009اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 23ﻳﻮﻧﻴﻮ 2009،ﻓﻬﻮ ﻧﺸﺎط ﻣﺪﻧ ﻲ .وﻧ
ﺘﺎﺟﺎ ﻓﻜﺮﻳﺎ ﻋﲆ أﺳﺎس
ﺘﻐﻞ إﻧ
ﺜﺎﻟ ﺚ اﻟﺬيﻳ ﺴ
ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﻄﺮف اﻟﺑﻌﻤﻞﺗﺠﺎريﺘﻐﻼل ﻣﺼﻨﻔﻪ ﻻﻳﻘﻮم
ﺛﺎﻟ ﺚ ﻻﺳﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻃﺮف
أو اﻟﺬيﻳ
ﻣﻬﻨ ﻲﻳﻤﺎرس ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﺠﺎرﻳﺎ. .
1
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ،وأن اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت
ﺘﻌﻠﻴﻤ ﻲ ﻓ ﻲ إﻃﺎر اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺘ ﻲﻳﻤﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘﺄﻛﻴﺪ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜ ﻲﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن ﻣﻮﺿﻊﺗ ﺴﺎؤل ﻣﻨﺬ اﻟﻠﺤﻈ ﺔ اﻟ
ﺜﻞ ﻫﺬا اﻟ
إن ﻣ
ﺑﺎﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﻓ ﻲ ﻗﺎﻧﻮن !25/5/1977... ..ﺑﺤﻖ اﻹﻳﺠﺎرﺘﻊ
ﺘﻤﺘﻌﻠﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔﺗ
اﻟ
2
ﺘﺎﺟﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص ،ﻓ ﻲ اﻟﺤﺮﻛﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ
م .ﻣﻨﺼﻒ اﻟﺸﻔ ﻲ ،اﻟﺤﺮﻓ ﻲ واﻟ
ﺒﻌ ﺔ CPU Tunis 2005،ص 947وﻣﺎﻳﻠﻴﻬﺎ.
ﺑﻦ ﺣﻠﻴﻤ ﺔ ،اﻟﻄﺘﺎذﺳﺎﺳ ﻲ
ﻣﻌﺎﺻﺮ ،ﺧﻠﻄﺎ ت ﻣﻘﺪﻣ ﺔ ﻟﻸﺳ
27
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺄﻣﺮﺒﻂ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ اﻟﺼﻐﻴﺮةﺗﻀ
ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن ﻗﺎﺋﻤ ﺔ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﺤﺪد ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 2005.
"
ﺑﺄﻧﻬﺎ
أﻣﺎ اﻟﻤﻬﻦ اﻟﺼﻐﻴﺮة ﻓﻘﺪ ﻋﺮﻓﻬﺎ ﻗﺎﻧﻮن 2005ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 12
ﺑﺸﻜﻞ أﺳﺎﺳ ﻲ اﻹﻧﺔ
ﺘﺎج ،واﻟﺨﺪﻣﺎ ت اﻟﻴﺪوﻳ ﺔ اﻟﺨﺪﻣ اﻹﺻﻼح أو
أﻧﺸﻄ ﺔﻳﻞ،ﺗﺤﻮ
ﺟﻤﻴﻊ
".
ﺘﻮﻓﺮ
ﺘﻢﺗﺄ ﻫﻴﻞ اﻟﻤﻬﻨ ﻲ ﻛﺤﺮﻓ ﻲ ﺿﻤﻦ اﻹﻃﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲﻷﺣﻜﺎم ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن 15-2005،ﻳﺠ ﺐ أنﻳ
ﺘﻌﺮﻳﻔﺎ ت أﻧﻪ ﻟﻜ ﻲﻳ
ﺒﻴﻦ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟ
ﺘوﻳ
ﻓ ﻲ اﻟﻤﻬﻨ ﻲ ﺷﺮﻃﻴﻦ:
ﺑﺔ
ﺒﻴﻊ ﻟﻤﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﻣﻀﺎر ﺑﺄﻋﻤﺎلﻳﺪوﻳ ﺔ أﺳﺎﺳﺎ ًﺗﻮﻓﺮ ﻟﻪ دﺧ ﻼً ،وﻻﻳﺠﻮز أنﻳﻘ
ﺘﺼﺮ ﻧﺸﺎﻃﻪ ﻋﲆ اﻟﺸﺮاء وإﻋﺎدة اﻟ -أنﻳﻘﻮم ﺷﺨﺼﻴﺎ ً
ﺑﺎﺋﻴ ﺔ
ﺑﺸﺮاء أﻧﻈﻤ ﺔ ﻛﻬﺮﺜﺎل :ﺷﺨﺺﻳﻘﻮم
ﺘﺨﺪام اﻵﻻ ت) .ﻣ
ﺒﺮ ﻣﻦ اﺳ
ﺒﻴﻌ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ .وﻳﺠ ﺐ أنﺗﻜﻮن ﺣﺼ ﺔ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻴﺪوي داﺋﻤﺎ أﻛ
ذا ت ﻃ
ﺒﺎ ت ﻻﻳﻮﺟﺪ ﻣﺨﺰن ﻟـ.(........
ﺑﺎﺋﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺮﻛ
ﺑﻄﺎرﻳﺎ ت ﻛﺠﺰء ﻣﻦ ﻧﺸﺎﻃﻪ ﻓ ﻲ إﺻﻼح اﻷﻧﻈﻤ ﺔ اﻟﻜﻬﺮأو
ﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺜﻘﺎﻓﻴ ﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ .وﻳﻌﻤﻞ ﻫﺬا اﻟﺸﺮط ﻋﲆ اﻟ
ﺘﺞ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎدر اﻟ
ﺒﺎ ت وﻇﺎﺋﻒ اﻟﻤﻨ
ﺘﻄﻠ
ﺘﺎﺟﻪ ﻟﻤ
ﺘﺠﻴ ﺐ اﻟﺤﺮﻓ ﻲ ﻓ ﻲ إﻧ
-ﻳﺠ ﺐ أنﻳ ﺴ
ﺘﺎج اﻟﻔﻨ ﻲ.
ﺑﻴﻦ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺤﺮﻓ ﻲ واﻹﻧ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻬﻨ ﺔ اﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ واﻟﻤﻬﻨ ﺔ اﻟوﻣﻊ ذﻟﻚ،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ وﺟﻮدﺗﻘﺎر ب ﻣﻌﻴﻦ
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرة.
ﺒﻌﺎد اﻟﺰراﻋ ﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﺎل اﻟ
ﺘﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ﻻﺳ
ﺘﺎرﻳﺨﻴ ﺔ واﻻﺟ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ واﻟ
ﺒﺎرا ت اﻻﻗ
ﺘﺒﺎر اﻻﻋ
ﺘوﻳﺄﺧﺬ ﻫﺬا اﻟﺤﻞ ﻓ ﻲ اﻻﻋ
ﺒﻪ
ﺘﻄﻠ
ﺑﻴ ﺔ اﻟﺤﻴﻮاﻧﺎ ت أو ﺻﻴﺪ اﻷﺳﻤﺎك وﻟﻜﻦ اﻟﺸﺮط اﻟﺬيﺗ
ﺗﺎ ت أوﺗﺮ
ﺒﺎ
ﺘﻜﻮن اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ ﻣﻦ زراﻋ ﺔ اﻟﻨ
ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﻤﻜﻦ أنﺗ
ﺘﺠﺎ ت ﻣﻦ أﻣﻮاﻟﻪ .وﻣﻊ ذﻟﻚ،ﻳﻤﻜﻦ أنﻳﺼﺎﺣ ﺐ اﻟﻨﺸﺎط
ﺑﻴﻊ اﻟﻤﻨ
ﺘﺤﻮﻳﻞ و
ﺑاﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ ﻫﻮ أنﻳﻘﻮم اﻟﻤﺰارع ﻓﻘﻂ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻨﺸﺎط.
ﺑﻈﻼل ﻣﻦ اﻟﺸﻚ ﻋﲆ اﻟﻄاﻟﺰراﻋ ﻲ ﻋﺪة أﻋﻤﺎل ﻗﺪﺗﻠﻘ ﻲ
ﺑﺪة أو
ﺜﻞ اﻟﺬيﻳﺤﻮل اﻟﺤﻠﻴ ﺐ ﻣﻦ ﻗﻄﻴﻌﻪ إﱃ ز
ﺘﺠﺎ ت اﻟﻤﺰروﻋ ﺔ )ﻣ
ﺑﻴﻊ اﻟﻤﻨ
ﺑﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ وﺑﻬﺬا اﻟﻤﻌﻨﻰ ،ﻓﺈن اﻟﻤﺰارع اﻟﺬيﻳﻘﻮم ﻓﻘﻂ
و
ﺒﺮﺗﺎﺟﺮا.
ﺘﺗ ﻲ ﻣﻦ أرﺿﻪ ﻓﻬﻮﻳﻌ
ﺘﺠﺎ ت زراﻋﻴ ﺔ ﻻﺗﺄ
ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﺠﺎرﻳًﺎ .أﻣﺎ اﻟﻤﺰارع اﻟﺬيﻳﻀﺎر ب ﻋﲆ ﻣﻨ
ً ﺑﻴﻌﻪ( ،ﻻﻳﻤﺎرسﺒﻞ
ﺒﻦ ﻗ
ﺟ
ﺘﺮاةﻳﻘﻮم
ﺘﺠﺎ ت ﻣﺸ
ﺑﺈﺿﺎﻓ ﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎ ت ﻣﻦ ﺻﻨﺪوﻗﻪ
ﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﻨ
ﺑﺜﺮﺗﻌﻘﻴﺪا :ﻫﻞ اﻟﻤﺰارع اﻟﺬيﻳﻘﻮم
ﻟﻜﻦ اﻟﻔﺮﺿﻴ ﺔ اﻟﻮﺳﻄﻰ ﻫ ﻲ اﻷﻛ
ﺑﻨﺸﺎطﺗﺠﺎري؟
ﺘﻠﻚ اﻟﻘﺎدﻣ ﺔ ﻣﻦ
ﺑﺘﺮاة ﻣﻘﺎرﻧ ﺔ
ﺘﺠﺎ ت اﻟﻤﺸ
ﺒ ﺔ اﻟﻤﻨ
ﺘﻤﺪه اﻟﻔﻘﻪ اﻟﻔﺮﻧ ﺴ ﻲ ﻫﻮ ﻧ ﺴ
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ ﻻﻳﻘﺪم اﻟﺤﻞ .ﻟﻜﻦ اﻟﻤﻌﻴﺎر اﻟﺬيﻳﻌ
ﺘﺸﺮﻳﻊ اﻟ
اﻟ
ﺘﺠﺎ ت اﻟﻤﺰروﻋ ﺔ،ﻳﻜﻮن اﻟﻤﺰارعﻳﻤﺎرس ﻧﺸﺎﻃﺎ ًﺗﺠﺎرﻳﺎً ،وإذا ﻛﺎن اﻟﻌﻜ ﺲ ،ﻓﺈن اﻟﻄ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻨ
أراﺿﻴﻪ .ﻓﺈذا ﻛﺎﻧ ﺖ أﻛ
ﻟﻨﺸﺎﻃﻪ ﻟﻢﺗﻌﺪ ﻣﺤﻞ ﻧﺰاع.
1
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ"Juridiques Tunisiennes، 1994، ،
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﻠﻨﺸﺎط اﻟﻔﻼﺣ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺎﻟﻄﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﺠﺎرة اﻟﻤ
م .ن .ﻟﺆود" ،ﻣﻼﺣﻈﺎ ت ﻋﲆ اﻟﻔﺼﻞ 2اﻟﻔﻘﺮة اﻷﺧﻴﺮة ﻣﻦ ﻣﺠﻠ ﺔ اﻟ
Actualitésﻋﺪد 8،ص 79.
2اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 67-28اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 6أﻏ ﺴﻄ ﺲ 1982واﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 43-89اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 8ﻣﺎرس 1989.
29
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺨﺪام وﺳﺎﺋﻞ
ﺑﺎﻟﻮﺳﻄﺎء أو اﺳﺘﻌﺎﻧ ﺔ
ﺜﻞ اﻻﺳ
ﺒﻞ اﻟﻤﺰارﻋﻴﻦ ﻣ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻣﻦ ﻗ
ﺑﻌﺾ اﻹﺟﺮاءا ت اﻟﺘﺨﺪام
وأﺧﻴﺮاﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﺳ
ﺑﻌﻪ اﻟﻤﺪﻧ ﻲ.
ﺗﻬﻢﻳﻤﻜﻦ أنﻳﺠﺮد ﻧﺸﺎﻃﻬﻢ ﻣﻦ ﻃﺎ
ﺘﺠﺎ
ﺒﻴﻊ ﻣﻨ
ﺘﺨﺪام اﻷﻣﺎﻛﻦ ﻟ
اﻹﻋﻼن أو اﺳ
ﺜﺎﻧ ﻲ:
ﺒﺎ ب اﻟ
اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ:
اﻟﻔﺎﻋﻠﻮن اﻟﻔﺮدﻳﻮن ﻓ ﻲ اﻟﺤﻴﺎة اﻟ
ﺘﺠﺎر
اﻟ
ﺘﻮر 2014،ﻓﻤﻦ
ﺒ ﺔ ﻟﺪﺳ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺘﻮر 1959.و
ﺑﻬﺬه اﻟﻘﻴﻤ ﺔ ﻣﻨﺬ دﺳﺘﺮف اﻟﻔﻘﻪ
ﺘﻮري ﺻﺮﻳﺢ ،ﻓﻘﺪ اﻋ
ﺒﺪأ ﻣﻮﺿﻊﺗﻜﺮﻳ ﺲ دﺳ
وإذا ﻟﻢﻳﻜﻦ اﻟﻤ
ﺒﺪأ ﻓ ﻲ ﺣﺮﻳ ﺔ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 40.
اﻟﻤﻤﻜﻦ إدراج ﻫﺬا اﻟﻤ
ﺘﻲ
ﺒﺎﻳﻨ ﺔ .ﻫﻨﺎك اﻟﺠﺰء اﻟﻌﻤﻠ ﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 5 CCاﻟ
ﺘﺑﻖ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ إﱃ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤ
ﺘﻨﺪ اﻟ ﺴﻮا
ﺒﺪأ،ﻳ ﺴ
وﻣﻦ أﺟﻞ إرﺳﺎء ﻫﺬا اﻟﻤ
30
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻮزﻳﻊ ﻋﲆ أن "
ﺗﻨﺺﺗﺠﺎرة اﻟ
و ﺒﻬﺎ
ﺑﻤﻮﺟﺘﻲ
ﺜﻨﺎء واﻟ
ﺘﻮزﻳﻊ
ﺘﺳاﻟﺤﺎﻟﻴ ﺔاﻻﻟﻠ
ﻳﺸﻜﻞ ﺳﺔ
ﺬي
اﻟﻤﻤﺎر
ﺳ ﻲ اﻟ
ﺗﺤﻜﻢ
ﻳﺾﻲاﻷﺳﺎ
ﺘﺘﻔﻮ اﻟ
اﻟﻘﻮاﻋﺪ
اﻟﺤﺮﻳ ﺔ اﻟ
اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻫﻮ
ﺗﺸﻜﻞ
ﺒﺖ ُﻣ َ
ﺜﱠ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﻣﻦ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ و
".
ﺘﺠﺎرة ﻋﲆ
ﺘﻈﻤ ﺔ ﻟﻠ
ﺘﻤﺪ اﻟﻤﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﻤﻨ
ﺗﻌﺘﻴﻔﺎء ﺷﺮوط ﻣﻌﻴﻨ ﺔ و
ﺘﺎﺟﺮ،ﻳﺠ ﺐ اﺳ
ﺘﺠﺎرة ﻟﻪ ﺣﺪود :ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﺻﻔ ﺔ اﻟ
ﺒﺪأ ﺣﺮﻳ ﺔ اﻟ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻣ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ.
ﺜﺎل ﻟﻼﻟ
ﺘاﻻﻣ
ﺘﺎﺟﺮ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻷول :ﺷﺮوط اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﺻﻔ ﺔ اﻟ
ﺘﺠﺎري
ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط اﻟﺒﻄ ﺔ
ﺗﻓﻘﺮة 1 :اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﺮ
ﺘﺎﺟﺮ
ﺘﺤﻤﻞ اﻟ
ﺑﺼﻔ ﺔ ﺷﺨﺼﻴ ﺔ وﻳﺑﻮاﺣﺪ ﻋﲆ اﻷﻗﻞ ﻣﻦ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 2 CC.وﻳﺠ ﺐ أنﺗﻤﺎرسﺘﺠﺎري
ﺘﻌﻠﻖ اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﻳ
ﺘﻴﺠ ﺔ.
اﻟﻨ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻟأ -اﻟﻘﻴﺎم
ﺘﻬﺎ.
ﺒﻴﻌ
ﺑﻄﺑﺄﻋﻤﺎلﺗﺠﺎرﻳ ﺔﺘﺎﺟﺮ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺮء أنﻳﻘﻮم
ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﺻﻔ ﺔ اﻟ
ﺒﻀﺎﺋﻊ.
ﺑﻴﻊ اﻟﺑﻬﺪف إﻋﺎدةﺜﺮ ﺷﻴﻮﻋً ﺎ وﻛﻼﺳﻴﻜ ًﻴﺎ ﻫﻮ اﻟﺸﺮاء
ﺘﺠﺎري اﻷﻛ
اﻟﻌﻤﻞ اﻟ
ﺑﺤﻀﻮرﺗﺎﺟﺮ أو ﺣﺮﻓ ﻲ،ﺗﺎﺟﺮ أو ﻋﻀﻮ ﻓ ﻲ ﻣﻬﻨ ﺔ ﺣﺮة ﻣﻦ أﺟﻞﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻨﻈﺎمﺘﺤﻘﻖ ﻣﻤﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺸﺨﺺ
و ﻫﺬا اﻟﺸﺮط ﻫﻮ اﻟﺬيﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ اﻟ
ﺘﺠﺎري أو اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ(.ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ ذﻟﻚ
ﺒﻖ )ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ اﻟﻤﻄ
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺻﻔ ﺔ اﻟﺒﻮا
ﺘﺴﺒﻞ أﺷﺨﺎص اﻛ
ﺑﻊﺗﺠﺎري إﻻ إذاﺗﻢﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺎ ﻣﻦ ﻗ
ﺘﺠﺎرة اﻟﻌﺮﺿﻴ ﺔ أنﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ ﻃﺎ
ﻻﻳﻤﻜﻦﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺑﺼﻔ ﺔ ﻣﻬﻨﻴ ﺔ ،ﻛﻤﺎﺗﺨﻀﻊ اﻟﻤﺎدة 3ﻣﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ وأﻋﺮافﺑﺄﻋﻤﺎلﺗﺠﺎرﻳ ﺔﺘﺎﺟﺮ ﻫﻮ ﻣﻦﻳﻘﻮم
ﺘﺠﺎري اﻟ
ﺒﺮ اﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺗﻌ
و
ﺑﺢ.
ﺑﻘﺼﺪﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮﺑﺄﻋﻤﺎلﺗﺠﺎرﻳ ﺔﺘﺎد اﻟﻘﻴﺎم
ﺘﺠﺎرة ﻛﻞ ﻣﻦ اﻋ
اﻟ
31
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺎدة.
ﺘﺮاﻓﻴ ﺔ وﻣﻌ
ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ اﺣﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻟ ﺘﺎﻟ ﻲ ،ﻟﻜ ﻲﻳﻜﻮن أي ﺷﺨﺺ ﻣﺆ ﻫ ﻼ ً ﻗﺎﻧﻮﻧ ًﻴﺎ ﻛ
ﺘﺎﺟﺮ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟ
و
ﺑﻜ ﺴ ﺐ دﺧﻠﻪ ووﺳﻴﻠ ﺔ وﺟﻮده .ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﺠﻤﻊﺑﻪﺘﺎﺟ ﻲ أو اﻟﺨﺪﻣ ﻲ اﻟﻤﺤﺪد واﻟﻈﺎ ﻫﺮﻳ ﺴﻤﺢ ﻟﻠﺸﺨﺺ اﻟﺬيﻳﻘﻮم
وﻳﻌﻨ ﻲ اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﻤﻬﻨ ﻲ أن اﻟﻨﺸﺎط اﻹﻧ
ﺋﻴ ﺴﻴ ﺔ.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻫ ﻲ اﻟﻤﻬﻨ ﺔ اﻟﺮ
ﺘﺠﺎري،ﻳﺠ ﺐ أنﺗﻜﻮن اﻟﻤﻬﻨ ﺔ اﻟ
ﺑﻴﻦ ﻣﻬﻨ ﺔ أﺧﺮى وﻧﺸﺎﻃﻪ اﻟﺻﺎﺣ ﺐ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ
ﺑﻪ اﻟﺨﺎص
ﺘﻘﻞ وﻟﺤ ﺴﺎ
ﺑﺸﻜﻞ ﻣ ﺴﺘﺠﺎرة
ج -ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺘﺼﺎدﻳﺎ.
ﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴﻪ اﻗ
ﺘﺎﻟ ﻲﻳﻌ
ﺑﺎﻟ
ﺘﺠﺎري و
ﺘﻤﺪ دﺧﻠﻪ ﻣﻦ ﻧﺸﺎﻃﻪ اﻟ
ﺘﺎﺟﺮﻳ ﺴ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ :ﻓﺎﻟ
ﺒﻴﻌ ﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ وﻟﻴ ﺲ اﻗ
ﺘﻘﻼل اﻟﻤﻨﺸﻮد ﻫﻮ ذو ﻃ
واﻻﺳ
اﻟﻨﻈﺎم.ﻟﻠﺸﺮﻛ ﺔ
ﺘﻨﻔﻴﺬي ﻳﺮﻫاﻟ
ﺬا ﻷﻏﺮاض واﻟﻤﺪ
أﺣﻜﺎم ﺋﻴ ﺲ
ﺒﺮ اﻟﺮ ﺘﻳﻌ
ﺗﺎﺟﺮا ً
»1.
ﺘﻴﻦ :ﻣﺼﻠﺤ ﺔ
ﺘﺎﺟﺮ إﱃ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ ﻣﺼﻠﺤ
ﺑﺸﺨﺺ اﻟﺒﻄ ﺔ
ﺗﺘﺎﺟﺮﻳﻬﺪف اﻟﻤﺸﺮع ﻣﻦ ﺧﻼل ﻓﺮض اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﺮ
ﺑﺸﺨﺺ اﻟﺒﻄ ﺔ
ﺗﻓﻘﺮة 2:اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﺮ
ﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ.
ﺘﻪ اﻻﺟ
ﺘﺎﺟﺮ ﺧﺎرج إﻃﺎر ﻣﻬﻤ
ﺘﻤﺎد ﻋﲆ وﺿﻌﻪ ﻛ
ﺘﻨﻔﻴﺬي ﻻﻳﻤﻜﻨﻪ اﻻﻋ
ﺋﻴ ﺲ اﻟ
ﺗ ﺐ ﻋﲆ ذﻟﻚ أن اﻟﺮ
ﺘﺮ1وﻳ
32
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺗﺠﺎرة.
ﺒﺪأ ،أن
ﺑﺎﻟﻎ.ﻳﻤﻜﻨﻬﺎ ،ﻣﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤﺜﺮ ) (153 CSPﻫﻮ ﺷﺨﺺ
ﺛﻤﺎﻧﻴ ﺔ ﻋﺸﺮ )(18أو أﻛﺒﻠﻎ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺮ
ﺒﺪأ ،أي ﺷﺨﺺﻳ
ﻣﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤ
ﺘﺠﺎرة.
ﺒﺎﻟﻐﻮن ﻏﻴﺮ اﻟﻘﺎدرﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺒﻌﺪ اﻟﻘﺼﺮ واﻟ
ﺘُﺴ
ﺘﺎﻟ ﻲ،ﻳ
ﺑﺎﻟ
ﺒﺢﺗﺎﺟﺮة .و
ﺗﺼ
ﺘﻘ ﺖ.
ﺘﺠﺎرة إﻻ إذا ﻋ
ﺘﻪ .وﻳﺤﺮم ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺜﺎﻣﻨ ﺔ ﻋﺸﺮة ﻣﻦ ﻋﻤﺮه ﻓﻬﻮ ﻋﺎﺟﺰ وﻳﺠ ﺐ ﺣﻤﺎﻳ
ﺒﻠﻎ اﻟ
ﻛﻞ ﻣﻦ ﻟﻢﻳ
ﺑﻨﻔ ﺴﻪ.ﺘﻌﺎﻗﺪ
ﺑﺎﻃﻠ ﺔﻷﻧﻪ ﻏﻴﺮ ﻗﺎدر ﻋﲆ اﻟﺘﺼﺮﻓﺎ ت
ﺘﻤﻴﻴﺰ ،وﺟﻤﻴﻊ ﻫﺬه اﻟ
ﺜ ﺔ ﻋﺸﺮة ﻣﻦ ﻋﻤﺮه ﻧﺎﻗﺺ اﻟ
ﺜﺎﻟ
ﺘﻢ اﻟ
ﺑﻞ إن اﻟﺼﻐﻴﺮ اﻟﺬي ﻟﻢﻳ
ﺑﺸﻜﻞﺳ ﻲء ،وﻻﻳﻌﺮف اﻟﻤﻌﺎﻣﻼ ت اﻟﺠﺎرﻳ ﺔ ،وﻳﻈﻠﻢ ﻓ ﻲﺑﻤﻞء ﺿﻤﻴﺮه ،وﻳﺪﻳﺮ أﻣﻮرهﺘﻊ
ﺘﻤ -ﺿﻌﻴﻒ اﻟﻌﻘﻞ )اﻟﻌﻘﻞ اﻟﻀﻌﻴﻒ( ) ﻫﻮ اﻟﺬي ﻻﻳ
ﺒﻴﻊ واﻟﺸﺮاء.
ﺗﻪ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺗﺼﺮﻓﺎ
-اﻟﻤ ﺴﺮف )اﻟ ﺴﻔﻴﻪ( ﻫﻮ اﻟﺬي ﻻﻳﺤ ﺴﻦ إدارة أﻣﻮاﻟﻪ ،وﻳﻌﻤﻞ ﻓﻴﻬﺎ
33
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻬﻢ
ﺘﺠﺎرة ﻋﲆ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦﻳﺨﻀﻌﻮن ﻹداﻧﺎ ت ﺟﻨﺎﺋﻴ ﺔ واﻟﺬﻳﻦﺗﻜﻮنﺳﻤﻌ
وإﱃ ﺟﺎﻧ ﺐ ﻫﺬه اﻟﻘﻴﻮد،ﻳﺤﻈﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺒﻮ ﻫ ﺔ ،وﻳﻨﻈﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻷﺟﺎﻧ ﺐ ﻟﻸﻧﺸﻄ ﺔ اﻟ
ﻣﺸ
ﻳﺾ"
ﺘﻌﻮأﻧﻪ
إﱃ ﻋﲆ
اﻹﻓﻼس
ﺑ ﺘﺠﺎري
ﻳﻘﻢﺘﺪاداﻟاﻟ اﻣ
ﺬي ﻟﻢ ﻳﻚأواﻟﻘﺎﻧﻮنﻲ
ﺒﻴﻌ ﻣﻦﺔ
اﻟﺸﺨﺺأواﻟﻄ
اﻟﺸﺮ 589
ﺗﺠﺎرﻳ اﻟﻤﺎدة
ﺘﺎﺟﺮ
ﻟﺸﺮﻛ ﺔﺑﺈﻓﻼسﻲاﻟ
ﺗﻀﻌﻪ
اﻟﻔﻌﻠ ﺖ
أو ﻧﺼﻲ ﻲ
اﻟﺤﻜﻢﺘ ﺬاﺔ
ﻣﻨﻊ اﻟ
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻫﻜ و
ﻳﺠﻮز
اﻟﻤﺤﻜﻤ
ﻳﺮاﻟﻤﺪ
ﺘﻬﻢ ﻣﻦ و
ﺘ ﻲﻳﻜﻮن ﻣ ﺴﺆوﻻ ﻋﻨﻬﺎ .اﻟﻤ
اﻟﻌﺠﺰ اﻟﻤ ﺴﺠﻞ ﻓ ﻲ أﺻﻮل اﻟﺸﺮﻛ ﺔ اﻟ
ﺧﻄﻮاﺲ ت
ﺧﻤ أﻋﻮام ".
ﺒﻮن
ﺘﻢ إﺟﺮاء ﻓﺤﺺ ﻟﻨﺰا ﻫ ﺔ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦﻳﻄﻠ
ﺒﻖ،ﻳ
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻣﻦ أﺟﻞ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ أي ﻧﺸﺎطﻳﺨﻀﻊ ﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ أوﺗﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﺴ
ذﻟﻚ.
ﺘﻮاﻓﻖ
2-ﻋﺪم اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
1ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
34
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﺔ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺘﺠﺎرة .وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺤﺎل
ﺘﻤﻮن إﻟﻴﻬﺎ ،ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺘ ﻲﻳﻨ
ﺘﻄﻴﻊ ﻣﻮﻇﻔﻮ اﻟﺨﺪﻣ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ،أﻳًﺎ ﻛﺎﻧ ﺖ اﻟﻬﻴﺌ ﺔ اﻟ
ﺑﻬﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﻻﻳ ﺴ
و
ﺘﺠﺎرة.
ﺘﻬﻢ ﻣﻦ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺛﻘﻴﻦ واﻟﻤﺤﻀﺮﻳﻦ وأﻋﻀﺎء اﻟﻤﻬﻦ اﻷﺧﺮى اﻟﺬﻳﻦﺗﻤﻨﻌﻬﻢ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟﻤﻬﻨ
ﻟﻠﻤﺤﺎﻣﻴﻦ واﻟﻘﻀﺎة واﻟﻤﻮ
ﺘﻨﺎد
ﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻻﺳ
ﺒﺎرهﺗﺎﺟ ﺮًا ﻓﻌﻠ ًﻴﺎ؛ دون أنﻳ
ﺘﺘﻢ اﻋ
ﺘﻮاﻓﻖ ،ﻓﺈﻧﻪﺳﻴ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻮاﺻﻞ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﻋﺪم اﻟ
ﺘﺠﺎري اﻟﺬيﻳﺠﻮز إﺷﻬﺎر إﻓﻼﺳﻪ.
ﺒﻴﻖ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻄﺘﺎﺟﺮ ،ﻓﺈﻧﻪﻳﺨﻀﻊ ﻟ
إﱃ ﺻﻔ ﺔ اﻟ
3-وﺿﻊ اﻷﺟﺎﻧ ﺐ
ﺑﺮﻣ ﺖ ﻣﻊ
ﺒ ﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧ ﺐ إذا ﻛﺎﻧﻮا ﻣﻦ رﻋﺎﻳﺎ دوﻟ ﺔ أ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺘﺠﺎرة
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞﻳﺤﺪد اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺼﺎدر ﻓ ﻲ 30أو ت 1991ﺷﺮوط ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
و
ﺒﻄﺎﻗ ﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎ ت
ﺘﻔﺎدوا ﻣﻦ ﻣﻮاﻓﻘ ﺔ أو ﺣﺼﻠﻮا ﻋﲆﺗﺎﺟﺮ .اﻟ
ﺜﻤﺎر ،أو إذا اﺳ
ﺘﺜﻞ ﻓ ﻲ ﻣﺠﺎل اﻻﺳ
ﺑﺎﻟﻤﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟﻤﻌﺎﻣﻠ ﺔ
ﺗﻮﻧ ﺲ ا
ﺑﻌﺾﺜﻞ ﻣﺪوﻧ ﺔ اﻟﺤﻮاﻓﺰ .ورﻏﻢ ذﻟﻚ ﻓﺈن ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ
ﺒ ﻲﻣ
ﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨ
ﺘﺘﻤﺪ اﻟﻤﺸﺮع ﻧﺼﻮﺻﺎﺗﻬﺪف إﱃﺗﺸﺠﻴﻊ اﻻﺳ
ﺘﺼ ﺔ .ﻛﻤﺎ اﻋ
اﻟﻤﺨ
ﺜﻤﺎرا ت 2
ﺘاﻷﻧﺸﻄ ﺔﺗﻈﻞ ﺧﺎﺿﻌ ﺔ ﻟﻼﺳ
ﺘﻈﺎم
ﺑﺎﻧﺘﺠﺎرة
ﺜﺎﻧ ﻲ :ﺷﺮوط ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟ
ﺘﺠﺎر.
ﺘﺰاﻣﺎ ت ﻣﻬﻨﻴ ﺔ ﻋﲆ اﻟ
ﺘﺠﺎري إﱃ ﻓﺮض اﻟ
ﺘﺸﺮﻳﻌ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻟ
ﺘﺪﺧﻞ اﻟ
وﻳﺆدي اﻟ
ﺒﻴ ﺔ.
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻀﺮﻳ
ﺗﺤﻤﻞ اﻻﻟ
ﺘﺮام اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﺤﺮة ،و
ﺘﻈﻤ ﺔ ،واﺣ
ﺑﺎ ت ﻣﻨ
ﺘﺠﺎري ،وإﻣ ﺴﺎك ﺣ ﺴﺎ
وﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻷﺧﻴﺮ اﻟﻘﻴﺪ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﺘﺠﺎري
اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﱃ :اﻟﻘﻴﺪ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
1 ﺘﻤﻴﻴﺰ رﻗﻢ 19128ﻣﺆرخ ﻓ ﻲ 9ﻣﺎﻳﻮ 1990،ﻏﺮﻓ ﺔﺗﺠﺎرة وﺻﻨﺎﻋ ﺔ 1990، ،ص 127. ﺣﻜﻢ ﻣﺤﻜﻤ ﺔ اﻟ
2 ﺒﺮ 1993 ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 120ﻟ ﺴﻨ ﺔ 1993اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 27دﻳ ﺴﻤﺻﺪر
35
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري.
ﺒﺎرﻳﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦﻳﻤﺎرﺳﻮن اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘﺒﻴﻌﻴﻴﻦ واﻻﻋ
ﺘﺠﺎري ﻫﻮ اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺮﺳﻤ ﻲ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﻄ
اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ وﺟﺪ أﺳﺎﺳﻪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ﻓ ﻲ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 44-95اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 2ﻣﺎي 1995
ﺑﺎﻟﺘﺠﺎر ﻟﻠﻘﻴﺎم
ﺘﺰام اﻟﻮاﻗﻊ ﻋﲆ اﻟ
إن اﻻﻟ
ﺑﺎﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻟﻸﻋﻤﺎل. 1ﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺮ 2018اﻟﻤ
ﺘﻮﺘﺠﺎري .وﻳﻨﻈﻤﻬﺎ ﺣﺎﻟﻴﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 52-2018اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 29أﻛ
ﺑﺎﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﺘﻌﻠﻖ
اﻟﻤ
ﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺒﻴﺎﻧﺎ ت واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت اﻟﻤ
ﺑﻴﺎﻧﺎ ت ﻋﻤﻮﻣﻴ ﺔﺗﻬﺪف إﱃ ﻣﺮﻛﺰﻳ ﺔ اﻟﺒﺮ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻟﻸﻋﻤﺎل ،وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة 2ﻣﻨﻪ ،ﻗﺎﻋﺪة
ﺘوﻳﻌ
ﺑﻬﺬه اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت .وﻳﻌﻜ ﺲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎدي واﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛ ﺔﺘﻤ ﺔ
ﺘﻬﺎ ﻟﻠﻌﻤﻮم واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻤﻬ
ﺗﺎﺣ
ﺑﺎﻟﺸﺮﻛ ﺔ وإ
اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ.
ﺘﺠﺎر.
ﺘﺠﺎري ﻟﻠ
ﺘﺠﺎري اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻣﺤﻞ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﻳﺤﻞ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﺗﺠﺎرة.
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ
أ -وﺟﻮ ب اﻟ
ﺑﺼﻔ ﺔﺗﺎﺟﺮﺘﻊ
ﺘﻤﺒ ﻲﻳ
ﺒﻴﻌ ﻲﺗﻮﻧ ﺴ ﻲ أو أﺟﻨ
ﺘﻌﻴﻦ ﻋﲆ ﻛﻞ ﺷﺨﺺ ﻃ
ﺑﺮ 2018،ﻳ
ﺘﻮﺒﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘﺮة اﻷوﱃ ﻣﻦ اﻟﻔﺼﻞ 7ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 29أﻛ
ﻃ
ﺑﺎﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻟﻸﻋﻤﺎل.ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ أنﻳ ﺴﺠﻞ
ﻋﲆ ﻣﻌﻨﻰ اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟ
ﺒﻞ
ﺘﺮوﻧﻴﺎ أو ورﻗﻴﺎ ﻗ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ إﻟﻜ
ﺘﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠ ﺐ اﻟ
ﺑﺘ ﺴﺠﻴﻞ
ﺘﺰام اﻟ
ﺒﻴﻌ ﻲ ﺧﺎﺿﻊ ﻻﻟ
وأﻟﺰﻣ ﺖ اﻟﻤﺎدة 17ﻣﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن أي ﺷﺨﺺ ﻃ
ﻣﺰاوﻟ ﺔ ﻧﺸﺎﻃﻪ ﻓﻌﻠﻴﺎ.
ﺘﺎﺟﺮ ﻣﻮﺿﻮع
ﺘﺼﺎدي ﻟﻠ
ﺛﺮ ﻋﲆ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ أو اﻻﻗ
ﺘ ﻲﺗﺆ
ﺘﻐﻴﻴﺮا ت اﻟ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ،ﻳﺠ ﺐ أنﺗﻜﻮن ﺟﻤﻴﻊ اﻟ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ اﻟﺮ
إﱃ ﺟﺎﻧ ﺐ اﻟ
ﺗ ﺴﺠﻴﻼ ت إﺿﺎﻓﻴ ﺔ.
ﺘﺎﺟﺮ.
ﺑﺤﺎﻟ ﺔ اﻟﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺑﻴﺮ اﻟﻤ
ﺘﺪا
ﺘ ﻲ أﺻﺪر ت اﻷﺣﻜﺎم أو اﻟ
ﺗ ﺐ اﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ اﻟ
ﺒﺎدرة ﻣﻦ ﻛﺎ
ﺑﻤﺘﺠﺎري
ﺘﻢ اﻟﻘﻴﺪ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﻳ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ
ﺒ ﺔ ﻋﲆ اﻟ
ﺗﺘﺮ
ﺛﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻤ
ب -اﻵ
ﺗﻴ ﺔ.
ﺒﺎ
ﺛﺛﺎر إ
ﺛﺎرﺗﺄﺳﻴ ﺴﻴ ﺔ وآ
ﺛﺎر :آ
ﺘﺠﺎري اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻧﻮﻋﺎن ﻣﻦ اﻵ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
وﻟﻠ
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺄﺳﻴ ﺴﻴ ﺔ
ﺛﺎر اﻟ
•اﻵ
ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﻟﻬﺬه
ﺘﺎﺟﺮ .و
ﺑ ﺴﻴﻄ ﺔ ﻋﲆ وﺟﻮد ﺻﻔ ﺔ اﻟﺒﻴﻌ ﻲﻳﺸﻜﻞ ﻗﺮﻳﻨ ﺔ
ﺑﺮ 2018ﻋﲆ أنﺗ ﺴﺠﻴﻞ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻄ
ﺘﻮﺑﺎﻟﻔﻌﻞ،ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 16ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 29أﻛ
و
ﺜ ﺔ.
ﺛﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬﺗﺠﺎه أﻃﺮاف
ﺑﻼ ﻟﻠ
ﺒﻴﻌ ﺔ إﻋﻼﻧﻴ ﺔ :ﻣﻦ ﺧﻼل اﻹﻋﻼن اﻟﻄﻮﻋ ﻲ،ﻳﺨﻠﻖ اﻟﺸﺨﺺ وﺿﻌﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺎ ﻗﺎ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ ذو ﻃ
اﻟﻐﺎﻳ ﺔ ،ﻓﺈن اﻟ
ﺘﺢ
ﺘﺎﺟﺮ وﻟﻜﻨﻪﻳﻔ
ﺘﺄﻛﻴﺪ وﺿﻌﻪ ﻛ
ﺑﺘﺎﺟﺮ اﻟﻤ ﺴﺠﻞ
ﺒﺎ ت اﻟﻌﻜ ﺲ .و ﻫﺬاﻳ ﺴﻤﺢ ﻟﻠ
ﺛﺜﺔ إ
ﺜﺎﻟ
ﺘﺮاض ﻻﻳﻤﻜﻦ دﺣﻀﻪ:ﻳﺤﻖ ﻟﻸﻃﺮاف اﻟ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻫﺬا اﻻﻓ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟ
ﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎدة 4ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺨﺪﻣ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ.ﺗﺨﻀﻊ اﻟﻄ
ﺘﻄﺑﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻓﻼﻳﻤﻜﻦ أنﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ وﺟﻮد ﻗﺎﻧﻮﻧ ﻲ إﻻ ﻣﻦﺗﺎرﻳﺦﺗ ﺴﺠﻴﻠﻬﺎ
أﻣﺎ اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ(
ﺑ ﺴﻴﻂ ﻟﻠﺠﺪوى اﻟﺘﺮاض
ﺒﻴﻌ ﻲ )اﻓ
ﺗﺞ ﻋﻦﺗ ﺴﺠﻴﻞ ﺷﺨﺺ ﻃ
ﺛﻴﺮ اﻟﻤﻴﻜﺎﻧﻴﻜ ﻲ اﻟﻨﺎ
ﺘﺄ
ﺒﺎرة أﺧﺮى ،ﻓﺈن اﻟ
ﺑﻌﻟﻠﺸﺮﻛ ﺔ ﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟﻤﺎدة 7ﻣﻦ ﻟﺠﻨ ﺔ CSC،و
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺒ ﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﻟﻴ ﺲ ﻫﻮ ﻧﻔ ﺴﻪ
ﺗﻴ ﺔ
ﺒﺎ
ﺛﺛﺎر اﻹ
•اﻵ
ﺘﺠﺎري )ﺣﻘﻮق
ﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺎﻻﺳﺑﻪ اﻟﺨﺎص .و ﻫﺬاﻳ ﺴﻤﺢ ﻟﻪ
ﺘﺎدة ،ﻟﺤ ﺴﺎ
ﺑﺼﻔ ﺔ ﻣﻬﻨﻴ ﺔ وﻣﻌﺘﻪ،
ﺒﻴﻌ
ﺑﻄﺒ ﺖ ﻣﺰاوﻟ ﺔ ﻧﺸﺎطﺗﺠﺎري
ﺜﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﺎﻳ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ.
ﺘﻜﻤﻞ إﺟﺮاءا ت اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ ﻗﺎﻧﻮﻧ ﻲ إﻻ إذا اﺳ
ﺘﻪ ﻛ
ﺒﺜﺘﺠﺎرﻳ ﺔ( ﻟﻜﻨﻪ ﻻﻳ
اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻟ
ﺒ ﺐ ﻋﺪم
ﺑﺴﺘﻌﺮض ﻟﻬﺎ
ﺘ ﻲﻳ
ﺜﻠ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻐﺮاﻣﺎ ت اﻟ
ﺘﻤﺑﺎ ت اﻟﺠﺰاﺋﻴ ﺔ اﻟﻤ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ،إﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ اﻟﻌﻘﻮ
ﺘﺎﺟﺮ اﻟﻔﻌﻠ ﻲ ﻣﻦ ﺣﻖ رﻓﻊ اﻟﺪﻋﻮى أﻣﺎم اﻟﻐﺮف اﻟ
ﻛﻤﺎﻳﺤﺮم اﻟ
اﻟﻘﻴﺪ.
ﺑﺎ ت
اﻟﻔﻘﺮة 2:ﺣﻔﻆ اﻟﺤ ﺴﺎ
37
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺰامﻳﺤﻘﻖ اﻟﻤﺼﻠﺤ ﺔ
ﺘﺠﺎري )اﻟﻤﺎدة 7ج ج( .و ﻫﺬا اﻻﻟ
ﺑﺎ ت وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﻤﺎرﺳﺎ ت اﻟﻤﻬﻨﻴ ﺔ وأﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺤ ﺴﺎﺘﻔﻆ
ﺘﺎﺟﺮ أنﻳﺤ
وﻟﺬﻟﻚﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟ
أوﻻ
ﺘﻄﻴﻊ ﻓ ﻲ أي وﻗ ﺖﺗﻘﻴﻴﻢ وﺿﻌﻪ اﻟﻤﺎﻟ ﻲ.
ﺘﺎﺟﺮﻷﻧﻪﻳ ﺴ
ﻟﻠ
ﺑﺎ ت
ﺑﻤ ﺴﻚ اﻟﺤ ﺴﺎﺘﺰام
أ -اﻻﻟ
ﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎدة
ﺘﺠﺎر ﻣﻦﺗﻄ
ﺘﻢ إﻋﻔﺎء ﺻﻐﺎر اﻟ
ﺒﺎريﺗﺠﺎري .وﻣﻊ ذﻟﻚ،ﻳ
ﺘﺒﻴﻌ ﻲ أو اﻋ
ﺑﺎ ت ﻫﻮ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ أي ﺷﺨﺺ ﻃ
إن اﻟﻐﺮض ﻣﻦ ﻣ ﺴﻚ اﻟﺤ ﺴﺎ
ﺒﺎ ب
ﺑﻤﺮﺳﻮم .وﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ ﻫﺬه اﻷﺧﻴﺮة،ﻷﺳﺑﺸﻜﻞ دوريﺘﻢﺗﺤﺪﻳﺪه
ﺗﻬﻢ اﻟ ﺴﻨﻮﻳ ﺔ أﻗﻞ ﻣﻦ رﻗﻢ ﻣﻌﻴﻦﻳ
ﺒﻴﻌﺎ
7-2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ ﻋﻨﺪﻣﺎﺗﻜﻮن ﻣ
ﺑﺎﻷﺣﺮف اﻷوﱃ.ﺑﻨﺸﺎﻃﻬﺎﻳﻮﻣﻴﺎ ﻓ ﻲﺳﺠﻞ ﻣﺪرج وﻣﻤﻬﻮرﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺗﻬﺎ اﻟﻤ
ﺗﻬﺎ وإﻳﺮادا
ﺒﻴ ﺔ،ﺗ ﺴﺠﻴﻞ ﻧﻔﻘﺎ
ﺿﺮﻳ
ﺘﺞ اﻟﺬي
ﺋ ﺔ أو ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟﻤﻨ
ﺘﺠﺰ
ﺑﺎﻟﺠﻤﻠ ﺔ واﻟﺘﻮزﻳﻊ
ﺜﻞ اﻟ
ﺑﺎ ت ﻣ
ﺑﻌﺪة ﺣ ﺴﺎﺘﻔﺎظ
ﺘﺠﺎر اﻻﺣ
ﺒﻌﺾ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟ
ﺒﺔ ﻟ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴوﻋﲆ اﻟﻌﻜ ﺲ ﻣﻦ ذﻟﻚ،
ﺘﻬﻠﻚ.
ﺒﺎﺷﺮة إﱃ اﻟﻤ ﺴ
ﺒﻴﻊ ﻣ
ﻳ
ﺘﻢ
ﺑﺎ تﻳ
ﺒ ﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎ ت ﻋﲆ أن ﻣ ﺴﻚ اﻟﺤ ﺴﺎ
ﺑﺎﻟﻨﻈﺎم اﻟﻤﺤﺎﺳﺘﻌﻠﻖ
ﺒﺮ 1996اﻟﻤ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 2ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﺪد 112-96اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 30دﻳ ﺴﻤ
ﺒﻴﺎﻧﺎ ت اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ.
ﺒﻴ ﺔ وﻛﺬﻟﻚ إﻋﺪاد وﻋﺮض اﻟ
ﺗﺮ اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺘﻨﺪا ت اﻟﻤﺆﻳﺪة وﻳﺸﻤﻞ ﻣ ﺴﻚ اﻟﺪﻓﺎ
ﻋﲆ أﺳﺎس اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺮ 1996،
ﺘﻬﺎ اﻟﻤﺎدة 11ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 30دﻳ ﺴﻤ
ﺒ ﺔ ﻛﻤﺎ ﻋﺮﻓ
ﺗﺮ اﻟﻤﺤﺎﺳ
دﻓﺎ
, واﻟﺮﺻﻴﺪ2. 4
ﺘﺎذﺘﺮ اﻷﺳاﻟﺠﺮد3
ودﻓ ﺘﺮ 1 ، ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺠﻠ ﺔ دﻓ
ﻋﺎﻣ ﺔ
1
ﺘ ﺴﻠ ﺴﻞ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ ﺣ ﺴ ﺐ اﻟ
ﺘﻢ اﻟ
ﺘﺎﺋﺠﻬﺎ وأداﺋﻬﺎ اﻟﻤﺎﻟ ﻲ.ﻳﺠ ﺐ أنﻳ
ﺛﺮ ﻋﲆ ﻧ
ﺘ ﻲﺗﺆ
ﺑﻨﺸﺎﻃﻬﺎ واﻟﺒﻄ ﺔ
ﺗﺛﻴﺮا ت اﻷﺣﺪا ث اﻟﻤﺮ
ﺗﺄ
ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻴﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﻨﺎﺷﺌ ﺔ ﻋﻦ ﻣﻌﺎﻣﻼ ت اﻟﺸﺮﻛ ﺔ و
ﺘﻨﺪا ت اﻟﺪاﻋﻤ ﺔ.
ﺑﺎﻟﻤ ﺴوﻣﺪﻋﻮﻣﺎ
ً ﺑﻌﺪﻳﻮم،ﻳﻮﻣﺎ
اﻟﺰﻣﻨ ﻲ ﻟﻠﻌﻤﻠﻴ ﺔً ،
2
ﺒﻴﻌ ﺔ
ﺘﻨﺎﺳ ﺐ ﻣﻊ ﻃ
ﺑﻤﺎﻳﺑﺎ ت اﻟﺸﺮﻛ ﺔ
ﺘﻢﺗﻘ ﺴﻴﻤﻬﺎ ﺣ ﺴ ﺐ ﺣ ﺴﺎ
ﺘﺎذ اﻟﻌﺎم وﻳ
ﺘﺮ اﻷﺳ
ﺘﺮ اﻟﻴﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻓ ﻲ دﻓ
ﺘﻢ إدﺧﺎل اﻟﻘﻴﻮد ﻓ ﻲ دﻓ
ﺘﺮ اﻟﻴﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻌﺎم.ﻳ
ﺘﺎذ اﻟﻌﺎم إدﺧﺎﻻ ت ﻣﻦ دﻓ
ﺘﺮ اﻷﺳ
ﺘﻠﻘﻰ دﻓ
ﻳ
ﺘﻠﻔ ﺔ.
ﺑﺎ ت اﻟﻤﺨ
ﺑﻌ ﺔﺗﻄﻮر اﻟﺤ ﺴﺎ
ﺘﺎ
اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ وذﻟﻚ ﻟﻤ
4
ﺑﺸﻜﻞ دوري وﻣﺮة واﺣﺪة ﻋﲆ اﻷﻗﻞ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻨ ﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ.ﺘﻢﺗﺄﺳﻴ ﺴﻬﺎ
ﺘﺎذ اﻟﻌﺎم.ﻳ
ﺘﺮ اﻷﺳ
ﺘﻮﺣ ﺔ ﻓ ﻲ دﻓ
ﺘﻮي اﻟﺮﺻﻴﺪ ﻋﲆ إﺟﻤﺎﻟﻴﺎ ت اﻟﻤﻌﺎﻣﻼ ت واﻷرﺻﺪة اﻟﻤﻔ
ﻳﺤ
38
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴ ﺔ.
ﺘﺎرﻳﺦ إﻗﻔﺎل اﻟ ﺴﻨ ﺔ اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻟ
ﺛ ﺔ اﻟ
ﺜﻼﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﺧﻼل اﻷﺷﻬﺮ اﻟ
ﺒﻴﺎﻧﺎ ت و
وﻳﺠ ﺐ إﻋﺪاد ﻫﺬه اﻟ
ﺘﻐﻴﺮا ت
ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎدل اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎﻟ ﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛ ﺔ وأداﺋﻬﺎ واﻟﺒﻴﺎﻧﺎ ت اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 19ﻣﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن،ﻳﺠ ﺐ أنﺗﻌﺮض ﻫﺬه اﻟ
و
ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻮﺿﻊ وأنﺗﻌﻜ ﺲ ﺟﻤﻴﻊ ﻋﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﺸﺮﻛ ﺔ.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺗﺮ اﻟ
ﺒﺎ ت ﻟﻠﺪﻓﺎ
ﺛب -ﻗﻮة اﻹ
ﻳﻤﻜﻦ"أنﺗﻜﻮن ﻛﺬﻟﻚ
ﻋﲆ أﻧﻪ ﺑﺎﻧ ﻲ
ﺘﻈﺎم، اﻟﺠﻨﺎﺋ
ﺑﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن
ﺘﻔﺎظ ﻣﻦ
ﺘﻢ اﻻﺣ11ﻲﻳ
ﺘ ﺗﻨﺺا اﻟﻤﺎدة
ﻷﻋﻤﺎل ،اﻟ ﺘﺐﻛ
".
ﺘﺠﺎرة
ﺘﺠﺎر ﻓ ﻲ أﻋﻤﺎل اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟ ﺒﺎ ت
ﺛﺒﻠﻪ اﻟﻘﺎﺿ ﻲ ﻟﻺ
ﻳﻘ
ﺑﺸﺮط أنﺒﻴ ﺔ ﻛﺪﻟﻴﻞ أﻣﺎم اﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ،
ﺘﻨﺪا ت اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺒﻮل اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺮ 1996ﻋﲆ ﺟﻮاز ﻗ
ﺑﻨﻔ ﺲ اﻷﻣﺮ ،ﻧﺼ ﺖ اﻟﻤﺎدة 26ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 30دﻳ ﺴﻤ
و
ﺘﻮاﻓﻘ ﺔ ﻣﻊ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن.
ﺗﻜﻮن ﻣ
ﺗﻬﺎ اﻟﻤﺎدة 461ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻫﺬا اﻷﺧﻴﺮ ﻟﺪﻳﻪ
ﺘﻤﺪ
ﺘ ﻲ اﻋ
ﺘﺬﻛﺮ اﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟ وﻣﻦ اﻟﻀﺮوري أ ً
ﻳﻀﺎ أن ﻧ
ان " ﺑﻘ ﺔ ﻟﻨ ﺴﺨ ﺔ ﻣﻨﻬﺎﺗﺸﻜﻞ ﺣﺠ ﺔ ﻛﺎﻣﻠ ﺔ ﺿﺪه
ﺑ ﻲ أو ﻣﻄﺎ
ﺘﺎ
ﺘﺠﺎر ﺣﺎﺷﻴ ﺔ اﻟﻄﺮف اﻵﺧﺮ أو إﻗﺮاره اﻟﻜ
ﺗﺮ اﻟ
ﻋﻨﺪﻣﺎﺗﺤﻤﻞ دﻓﺎ
ﺑﻴﻦأﻳﺪي ﻫﺬا اﻷﺧﻴﺮ،
".
ﻟﺼﺎﻟﺤﻪ و
ﺘﺠﺎر
ﺘﺰاﻣﺎ ت ﻣﺠﺎﻧ ﻲ .اﻟﻤﺸﺮعﻳ ﺴﻤﺢ ﻟﻠ
ﺒﺎ ت اﻻﻟ
ﺛﺘﺠﺎر ،إ
ﺑﻴﻦ اﻟ
ﺘﻴﻦ:
ﺑﻴﻦ ﺣﺎﻟﺒﺎ ت ﻣﻊ ﻣﺮاﻋﺎة ﺷﺮوط ﻣﻌﻴﻨ ﺔ .ﻟﻜﻦ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺼﺪدﻳﺠ ﺐ أن ﻧﻔﺮق
ﺛﺒﻴ ﺔ ﻛﻮﺳﻴﻠ ﺔ ﻟﻺ
ﺘﻨﺪا ت اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺘﺨﺪام اﻟﻤ ﺴ
اﺳ
ﺘﻈﺎم
ﺑﺎﻧﺑﻬﺎﺘﻔﺎظ
ﺘﺠﺎر إذاﺗﻢ اﻻﺣ
ﺑﻴﻦ اﻟﺒﺎ ت
ﺛﺑﻬﺎ ،ﻓﻴﻤﻜﻦ أنﺗﺸﻜﻞ وﺳﻴﻠ ﺔ إﺘﻔﻆ
ﺒﻞ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﺬي اﺣ
ﺗﺮ ﻣﻦ ﻗ
ﺘﻤﺎد ﻋﲆ اﻟﺪﻓﺎ
•إذاﺗﻢ اﻻﻋ
ﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎدة 11ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ.
ﺑﻤﻮﺟ ﺐﺗﻄ
ﺑﻬﺎ ﺿﺪ اﻟﻤﺪﻋ ﻲ اﻟﺸﺨﺼ ﻲ.ﺘﺠﺎج
ﺘﻢ اﻻﺣ
ﺗﻴ ﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
ﺒﻮﺛﺒﻴ ﺔ أي ﻗﻴﻤ ﺔ
ﺗﺮ اﻟﻤﺤﺎﺳ
ﺘﻠﻄ ﺔ ،ﻟﻴ ﺲ ﻟﻬﺬه اﻟﺪﻓﺎ
ﺘﻘﺎرﻳﺮ اﻟﻤﺨ
وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى ،ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻟﻜﻞﺗﺎﺟﺮ.
ﺒﺎ ت ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷﺳﺮار اﻟ
ﺛﺗﺮ اﻷﻋﻤﺎل ﻛﻮﺳﻴﻠ ﺔ ﻟﻺ
ﺘﺨﺪام دﻓﺎ
وﻓ ﻲ ﻛﻞ اﻷﺣﻮال،ﻳﺤﺪد اﻟﻤﺸﺮع ﻗﻮاﻋﺪ اﺳ
39
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻴﻦ
ﺘﺮم ﻓﻴﻬﺎ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻼﻋ
ﺘ ﻲﻳﺤ
ﺘ ﻲﺗﺮا ﻫﺎ ﻣﻔﻴﺪة ﻟﺠﺬ ب اﻟﻌﻤﻼء ،ﻟﻜﻦ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﻤﺤﻀ ﺔ واﻟﻜﻤﺎل اﻟ
ﺘﺨﺪام اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟ
وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق،ﻳﺤﻖﻷي ﺷﺮﻛ ﺔ اﺳ
ﺘﻬﺎ
اﻟﻘﻮاﻋﺪ أو إزاﻟ
اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ.
ﺘﻬ ﻲ.
ﺑﻴﻦ اﻟﻌﺮض واﻟﻄﻠ ﺐ وﻳﺠ ﺐ أنﺗﻨﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎ تﺗﻌﻄﻞ اﻟﻠﻌ ﺐ اﻟﺤﺮ
".ﺴ
ﺘﻬﻠﻚ ﻣ
ﺒﺪأ أن "
ﺜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣ
ﺗﻪ اﻟ اﻟﻘﺎﻧﻮن ت
ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎد ﺘﺠﺎ
ﺬا واﻟﻤﻨ
ﺴﻠﻊ
اﻟﺨﺪﻣﺎاﻟﻲ تﻫو
ﺳﻌﺎر
أوﻳﺮﺳ
»1.
ﺑﺤﺮﻳ ﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﺤﺮةﺘﻢﺗﺤﺪﻳﺪ ﻫﺎ
ﻳ
ﺒﺮ )2015ﻳﺤﻈﺮ("
ﺘﻤﺒ ﺗﻼ ت
ﻗﺎﻧﻮن 15ﺳ اﻟﻤﺎدةﺔ5 ،اﻟﻜﺎر
ﻣﻦ ﺗﺤﻈﺮ ﻣﻨ ﺴﻘ
إﺟﺮاءا ت
"
ﺛﻴﺮ ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻟﻠﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ..و
ﺘ ﻲ ﻟﻬﺎ ﻏﺮض أوﺗﺄ
ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟﺼﺮﻳﺤ ﺔ أو اﻟﻀﻤﻨﻴ ﺔ اﻟ
اﻻ ".إن ﻣﺎ
ﻣﻨﺎورا ت , ﺗﻔﺎﻗﻴﺎ ت اﻟ ﺴﻴﺌ ﺔ ﻣﺤﻈﻮرةﻷﻧﻬﺎﺗﻬﺪف إﱃ ﻣﻨﻊ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻮق أوﺗﻘﻴﻴﺪ ﻫﺎ أوﺗﺸﻮﻳﻬﻬﺎ إذا ﻛﺎﻧ ﺖﺗﻤﻴﻞ إﱃ ﻋﺮﻗﻠ ﺔ
ﺑﺎﻻﻳ ﺴﻤﻰ
ﺘﺎج
ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻷﺳﻌﺎر ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻠﻌ ﺐ اﻟﺤﺮ ﻟﻠﻌﺮض واﻟﻄﻠ ﺐ ،أو ﻟﻠﺤﺪ ﻣﻦ وﺻﻮل اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻷﺧﺮى إﱃ اﻟ ﺴﻮق أو اﻟﻤﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﺤﺮة .اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ،أو اﻟﺤﺪ ﻣﻦ اﻹﻧ
ﺘﻮرﻳﺪ.
أو اﻟ ﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠﻴﻪ ،أوﺗﻘﺎﺳﻢ اﻷﺳﻮاق أو ﻣﺼﺎدر اﻟ
ﺒﻴﻊ أو اﻟﺸﺮاء ذا ت
ﺒﻴﻊ أو اﻟﺸﺮاء ،أو ﻋﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
ﺘﻜﻮن ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﻣﻦ رﻓﺾ اﻟ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ .وﻳ
ﺒﻌﻴ ﺔ اﻻﻗ
ﺘﺘﻌ ﺴﻔ ﻲ ﻟﻤﺮﻛﺰ ﻣﻬﻴﻤﻦ أو ﺣﺎﻟ ﺔ ﻣﻦ اﻟ
ﺘﻐﻼل اﻟ
ُﺤﻈﺮ اﻻﺳ
ﻳ
ﺘﺼﺎدﻳﺎ “
ﺗﺮﻛﺰا اﻗ
ﺒﺮ 2015
ﺘﻤﺒ
ﺒﺮ اﻟﻤﺎدة 8ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 15ﺳ
ﺘﺒﺪأ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﺤﺮة.ﺗﻌ
ﺘﺼﺎدي إذا ﻛﺎنﻳﻤ ﺲ ﻣ
ﺘﺮﻛﺰ اﻻﻗ
ﻛﻤﺎﻳﺤﻈﺮ اﻟ
ﺛﺮ،
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﺸﺮﻛ ﺔ وﻟﻪ اﻷ
ﺘﻠﻜﺎ ت أو ﺣﻘﻮق أو اﻟ
ﺑﻜﻞ أو ﺟﺰء ﻣﻦ ﻣﻤﺘﻊ
ﺘﻤﺘﻀﻤﻦ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ أو اﻟ
أي ﻓﻌﻞ ،أﻳًﺎ ﻛﺎن ﺷﻜﻠﻪ،ﻳ
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜﺮ
ﺒﺎﺷﺮ ﻋﲆ ﺷﺮﻛ ﺔ واﺣﺪة أو أﻛ
ﺑﺸﻜﻞ ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ أو اﻟ ﺴﻤﺎح
ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺛﻴﺮ ﻣﺤﺪد
ﺷﺮﻛ ﺔ أو ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﺷﺮﻛﺎ ت ﻟﻤﻤﺎرﺳ ﺔﺗﺄ
".ﻫﺬه
ﺘﺠﺎرة.
ﺑﻤﻮاﻓﻘ ﺔ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤ ﺴﺆول ﻋﻦ اﻟﺘﺮﻛﻴﺰ
وﻳﻜﻮن اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎء ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻮق ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﻮازن اﻟﻘﻮى .وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻋﲆواﻟﻬﺪف ﻫﻮ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻮق وﻣﻨﻊﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﻌﻼﻗﺎ ت
ﺑﺎح إﻻ أن ﻫﻨﺎك أﺧﻼق ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ،إﻻ أن اﻷﺧﻼﻗﻴﺎ تﻳﺠ ﺐ أنﺗﻮﺟﻪ ﻋﺎﻟﻢ اﻷﻋﻤﺎل.
ﺒﺤ ﺚ ﻋﻦ اﻷر
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ واﻟ
ﺒﺎرا ت اﻻﻗ
ﺘاﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أ ﻫﻤﻴ ﺔ اﻻﻋ
ﺘﺰام
ﺒﻴﻊ ،واﻻﻟ
ﺑﻌﺮض اﻷﺳﻌﺎر وﺷﺮوط اﻟﺘﺰام
ﺜﻞ اﻻﻟ
ﺘﻬﻠﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻓﺮض ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ﻣ
وأﺧﻴﺮا ﺣﺮص اﻟﻤﺸﺮع ﻋﲆ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺴ
ﺑﺮاﻳﻢ.ﺒﻴﻊ ﻣﻊ
ﺑﻤﻨﻊ اﻟﺘﺰام
ﺒﻬﺎ ،واﻻﻟ
ﺘﻬﻠﻚﻳﻄﻠ
ﺗﻮرة ﻟﻜﻞ ﻣ ﺴ
ﺑﺈﺻﺪار ﻓﺎ
ﺘﻬﻠﻚ.
ﺘﻬﻼﻛﻴ ﺔ أو ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻤ ﺴ
ﺗﺸﻜﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻗﻮاﻋﺪ ﻫﺎ ﻓﺮﻋً ﺎ ﺟﺪﻳﺪًا ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮنﻳ ﺴﻤﻰ اﻟﻨﺰﻋ ﺔ اﻻﺳ
ﺘ ﻲﺗﻨﻄﻮي ﻋﲆ
…”.إﱃ إﺣﺪى اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎ ت اﻟﻤﺤﻈﻮرة اﻟ
ﺒﻴ ﺔ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻀﺮﻳ
اﻟﻔﻘﺮة 4:اﻻﻟ
41
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
42
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜﺎﻟ ﺚ:
اﻟﻔﺼﻞ اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ:
أﺻﻮل اﻟ
اﻟﻌﻤﻞ
ﺒﻴﻌﻴﺎ
ﺘﺎﺟﺮ،ﺳﻮاء ﻛﺎن ﺷﺨﺼﺎ ﻃ
ﺘ ﻲﻳﺨﺼﺼﻬﺎ اﻟ
ﺘﻠﻜﺎ ت اﻟﻤﻨﻘﻮﻟ ﺔ اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ اﻟ
ﺘﻜﻮن اﻟﺸﻬﺮة ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻤ
ﺗ
ﺑﺎﻟﻀﺮورة اﻟﻌﻤﻼء.ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ،و ﻫ ﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔﺗﺸﻤﻞ
ﺒﺎرﻳﺎ ،ﻟﻠﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
ﺘأو اﻋ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺗﺮﺟﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴ ﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ إﱃ ﻇﻬﻮر اﻟﻤﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟ
ﺜﻞ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ ﺟﺪﻳﺪة .واﻷ ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ،أﻧﻪﻳﻤ
ﺘﺮا ث ﻣﻦ ﺧﻼل إدﺧﺎل ﻗﻴﻤ ﺔ اﻗ
ﺜﺮي ﻧﻈﺮﻳ ﺔ اﻟ
وﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،ﻓﺈن ﺣ ﺴﻦ اﻟﻨﻴ ﺔﻳ
ﺘﻠﻜﺎ ت اﻟﻤﻨﻘﻮﻟ ﺔ.
ﺘﺠﺎري اﻟﻘﺎﺋﻢ ﻋﲆ أ ﻫﻤﻴ ﺔ اﻟﻤﻤ
ﺒﺎﻧ ﻲ إﱃ ﻣﻨﻄﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻘﺎل ﻣﻦ ﻣﻨﻄﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧ ﻲ اﻟﺬيﻳﺮﻛﺰ ﻋﲆ أ ﻫﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ
اﻻﻧ
ﺘﻐﻴﻴﺮ اﻟﻌﻤﻴﻖ.
ﺘﻮﻟﺪ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟ
ﺑﺎﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴ ﺔ،ﺗﺘﻤﺎم
ﺑﻤﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ اﻻ ﻫﺘﺠﺎري،
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺘﻄﻮرا ت اﻟﻤ
إن اﻟ
1
ﺒﺪأ اﻟﻤﺎدة 542ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟ ﺴﻠﻮك.
ﻣ
43
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻌﻴﻦ ﻟﻨﻔ ﺲ
ﺒﻨﻰ )اﻷﺳﻮار( واﻷﻋﻤﺎلﺗﺎ
ﺘﻰ ﻟﻮ ﻛﺎن اﻟﻤ
ﺘﻢ ﻓﻴﻪ اﻟﻨﺸﺎط ،ﺣ
ﺒﻨﻰ اﻟﺬيﻳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟﻤ
ﺑﻴﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺘﻮﺿﻴﺢ ﻛﻨﻘﻄ ﺔ أوﻟﻴ ﺔ أﻧﻪﻳﺠ ﺐ اﻟ
ﺑﺪ ﻣﻦ اﻟوﻻ
اﻟﺸﺨﺺ.
ﺘ ﻲﻳﻤﻜﻦ أنﺗﺸﻜﻞ اﻟﺸﻬﺮة .وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﻬﻮﻳﺠﻌﻞ اﻟﻌﻤﻼء وﺣ ﺴﻦ اﻟﻨﻴ ﺔ ﻋﻨﺎﺻﺮ أﺳﺎﺳﻴ ﺔ ،ﻣﻤﺎﻳﻌﻨ ﻲ أﻧﻪ
ﺗﻀﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﻘﺎﻟ ﺔ ﻗﺎﺋﻤ ﺔﺗﻌﺪدﻳ ﺔ وﻏﻴﺮ ﺷﺎﻣﻠ ﺔ ﻟﻠﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟ
ﺘﻨﻔﻴﺬي ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 189ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ ﻣﺼﻄﻠﺤﺎ ت "ﻗﺎﻋﺪة اﻟﻌﻤﻼء واﻟﺸﻬﺮة" .ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﺼﻌ ﺐ
ﺘﺨﺪم اﻟﺠﺰء اﻟ
ﻳﺴ
ﺑﻴﻦ ﻫﺬﻳﻦ اﻟﻤﻔﻬﻮﻣﻴﻦ.ﻋﻤﻠﻴﺎ ً اﻟﻔﺼﻞ
ﺑﺄﻧﻬﺎ ﻗﺪرة اﻟﺼﻨﺪوق ﻋﲆ ﺟﺬ بﺘ ﻲﻳﻤﻜﻦﺗﻌﺮﻳﻔﻬﺎ
ﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ ﻓﻜﺮة اﻟ ﺴﻤﻌ ﺔ اﻟ
ﺑﻴ ﺔ 1ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 189ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲﺗ
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻓﺈن اﻟﺸﻬﺮة ﻓ ﻲ اﻟﻨ ﺴﺨ ﺔ اﻟﻌﺮ
و
ﺒﻂ
ﺗﺘﺠﺎري اﻟﻤﺮ
ﺘﻐﻼل اﻟ
ﺘﻮﻗﻌ ﺔ أو اﻟﻔﻌﻠﻴ ﺔ ﻟﻼﺳ
ﺘﻴﺠ ﺔ اﻟﻤ
ﺒﺎر اﻟﺸﻬﺮة ﻫ ﻲ اﻟﻨ
ﺘﺛﻢﻳﻤﻜﻦ اﻋﺒﻮن ﻓﻴﻪ .وﻣﻦ
ﺘﻜﻮﻧﻮن ﻣﻦ ﻋﻤﻼءﻳﻈﻠﻮن أﺣﺮا ًرا ﻓ ﻲ اﻟﺬ ﻫﺎ ب إﱃ أي ﻣﻜﺎنﻳﺮﻏ
ﻳ
1
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
اﻟ ﺴﻤﻌ ﺔ اﻟ
44
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻨﺎﺋﻬﻢ.
ﺘ ﺴﻮﻳﻖ أو اﻟﺤﻤﻼ ت اﻹﻋﻼﻧﻴ ﺔ ﻋﲆ ﺟﺬ ب اﻟﻌﻤﻼء وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻟﻴ ﺴ ﺖ ﻛﺎﻓﻴ ﺔ ﻟ
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ،ﺗﻌﻤﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
ﺒ ﺔ ﻟﻤﺤﻄﺎ ت
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺘ ﻲﺗﻌﻤﻞﺗﺤ ﺖ اﺳﻢ ﻋﻼﻣ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ )
ﺘﻤﻠﻴﻦ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺑﻮﺟﻮد ﻋﻤﻼء ﻣﺤﺘﺮﻓ ﺖ
ﺑﻖ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﻘﺪﻳﻤ ﺔ ﻗﺪ اﻋ
إذا ﻛﺎﻧ ﺖ اﻟ ﺴﻮا
ﺑﻴﻦ ﻫﺆﻻء اﻟﻌﻤﻼء .ﺑﻨﺎءه
ﺑﺎﻟﻮﻻء وﺘﻔﺎظ
ﺒﻌﺪ اﻟﺤﺎﺟ ﺔ إﱃ ﻧﺸﺎط ﻟﻼﺣ
ﺘﺑ ﺴﻤﻌ ﺔ ﻋﺎﻟﻴ ﺔ( ،ﻓﺈن ﻫﺬا ﻻﻳ ﺴﺘﻊ
ﺘﻤﺘ ﻲﺗﻌﻤﻞﺗﺤ ﺖ اﺳﻢﻳ
اﻟﺨﺪﻣ ﺔ اﻟ
ﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ
ﺘ ﻲﺗ ﺴ
ﺑﻌ ﺔ اﻟ
ﺘﺎ
ﺒﻌﺎد اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺘﺑﻪ .وﻳﺆدي ﻫﺬا اﻟﺸﺮط إﱃ اﺳﺒﻄﻮن
ﺗﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن اﻟﻌﻤﻼء ﺷﺨﺼﻴﻴﻦ ﻟﺼﺎﺣ ﺐ اﻟﻌﻤﻞ ،أي أﻧﻬﻢ ﻣﺮ
ﺒﺎ ت ﻓ ﻲ ﻣﺤﻄﺎ ت اﻟﻘﻄﺎر ،وﻗﺎﻋﺎ ت اﻟﻌﺮوض ،وﺻﺎﻟﻮﻧﺎ ت
ﺘﺤﺪ ث ﻋﻦ ﺣﺎﻧﺎ ت وﻣﻄﺎﻋﻢ اﻟﻤﺮﻃ
ﺜﺎل ،ﻧﺤﻦ ﻧ
ﺒﻴﻞ اﻟﻤ
ﺘﻘﻴﻦ .ﻋﲆﺳ
اﻟﻌﻤﻼء اﻟﻤﺸ
ﺗﺼﻔﻴﻒ اﻟﺸﻌﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻨﺎدق ،وﻣﺎ إﱃ ذﻟﻚ.
ﺋﻴ ﺴ ﻲ ﻣﺎ ﻟﻢ
ﺑﻌﻮن ﻟﻠﺼﻨﺪوق اﻟﺮ
ﺘﻌﺎﻣﻠﻴﻦﺗﺎ
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ أن اﻟﻤ
ﺒﺮ اﻟﻔﻘﻪ اﻟ
ﺘوﻳﻌ
ﺗﻪ اﻟﺸﺨﺼﻴ ﺔ.
ﺗﻪ أو ﺻﻔﺎ
ﺒ ﺐ ﻛﻔﺎء
ﺑﺴﺑﻪﺒﻄﻴﻦ
ﺗﺒﺎ ت أﻧﻪ ﺟﻤﻊ ﻋﻤﻼء ﻣﺮ
ﺛﺘﻤﻜﻦ اﻟﻤﺸﻐﻞ ﻣﻦ إ
ﻳ
45
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺘﺠﺎري واﻟﻌﻼﻣ ﺔ اﻟ
1-اﻻﺳﻢ اﻟ
ﺜﻴﻞ
ﺗﻤﺳﻤﺎ أو ﺷﻌﺎ ًرا )
ﺘﻢ ﻓﻴﻪﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ.ﻳﻤﻜﻦ أنﻳﻜﻮن ا ً
ﺒﻨﻰ اﻟﺬيﻳ
ﺋﻴ ﺔﺗﻌﻤﻞ ﻋﲆﺗﻤﻴﻴﺰ اﻟﻤﻜﺎن/اﻟﻤ
اﻟﻌﻼﻣ ﺔ ﻫ ﻲ ﻋﻼﻣ ﺔ ﻣﺮ
ﻛﺎﺋﻦ ،ﺣﻴﻮان ،رﺳﻢ ،إﻟﺦ(.
ﺒﺎك.
ﺗﺘﻼس واﻻر
ﺑﻬﺪفﺗﺠﻨ ﺐ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﻄﻔﻴﻠﻴ ﺔ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻌﻤﻼء ﻣﻦ اﻻﺧوﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ ﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻫﺎ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺘﺼﻤﻴﻤﺎ ت واﻟﻨﻤﺎذج واﻟﻌﻼﻣﺎ ت اﻟ
ﺘﺮاع واﻟ
ﺒﺮاءا ت اﻻﺧ
ﺑﺘﻌﻠﻖ ﻫﺬه اﻟﺤﻘﻮق
ﺗ
ﺘﺼﻨﻴﻊ.
ﺗﺮاﺧﻴﺺ اﻟ
اﻟﻤﺼﻨﻮﻋﺎ ت و
ﺘﺼﺎﻣﻴﻢ
ﺘﺮاع واﻟ
ﺒﺮاءا ت اﻻﺧ
ﺒﺔ ﻟ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺑﺪاﻋﺎ ت اﻟﻔﺮدﻳ ﺔ ،ﻛﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﺤﺎل
ﺘﻐﻼل اﻹ
ﺘﻜﺎر اﺳ
ﺑﺎﺣﺑﻬﺎ إﻣﺎ
ﺗ ﺴﻤﺢ ﻫﺬه اﻟﺤﻘﻮقﻷﺻﺤﺎ
و
ﺘ ﻲﺗ ﺴﻤﻰ اﻟﻌﻼﻣﺎ ت اﻟﻤﻤﻴﺰة.
ﺗ ﺴﻤﻴﺎ ت اﻟﻤﻨﺸﺄ ،واﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ و
ﺘﺨﺪام اﻟﻌﻼﻣﺎ ت اﻟ
ﺘﻜﺎر اﺳ
اﻟﻨﻤﻮذﺟﻴ ﺔ ،أو اﺣ
3-ﻗﺎﻧﻮن اﻹﻳﺠﺎر
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻀﺎﺋﻊ.
ﺛﻢ اﻟﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺼﻨﺪوق ﻓﻨﺠﺪ اﻟﻤﻌﺪا ت واﻷدوا ت
ﺘﺎ
ﺒ ﺔ ﻟﻸﺻﻮل اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ اﻟ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴأﻣﺎ
1-اﻟﻤﻮاد واﻷدوا ت
ﺘﺠﺎري.
ﺒﺎ ت وﺟﻮد اﻟﻌﻤﻞ اﻟ
ﺛﺘﻰ ﻟﻮ ﻛﺎﻧ ﺖ ﻣﻮﺟﻮدة ﻓ ﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﻣﺠﻬﺰة ﻹ
ﺗ ﺴﻬﻞ ﻫﺬه اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻟﻴ ﺴ ﺖ ﻛﺎﻓﻴ ﺔ ﺣ
ﺒﻀﺎﺋﻊ
2-اﻟ
ﺘﻢﺗﺠﺪﻳﺪ ﻫﺎ
ﺒﺪال وﻳ
ﺘﺑﻠ ﺔ ﻟﻼﺳ
ﺒﻴﻊ .ﻫﺬه أﺷﻴﺎء ﻗﺎ
ﺒﻀﺎﺋﻊ اﻟﻤﻌﺪة ﻹﻋﺎدة اﻟ
ﺘﺼﻨﻴﻊ أو اﻟ
ﺒﻀﺎﺋﻊ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﻮاد اﻟﺨﺎم اﻟﻤﻌﺪة ﻟﻠ
ﺑﺎﻟﻧﻌﻨ ﻲ
ﺘﻈﺎم.
ﺑﺎﻧ
ﺘﻘﺪﻳﺮ ﻣﻨﻔﺼﻞ.
ﺒﻀﺎﺋﻊﻳﺨﻀﻊ ﻟ
ﺑﻴﻊ اﻷﻋﻤﺎل ،ﻓﺈن ﻣﺨﺰون اﻟإذاﺗﻢ
ﺑﺎﻟﺸﻬﺮةﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺜﺎﻧ ﻲ :اﻟﻤﻌﺎﻣﻼ ت اﻟﻤ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟ
ﺑﺎﻟﺼﻨﺪوقﺘﻌﻠﻘ ﺔ
اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻤ ".
ﺗﺠﺎرة
ﺘﻲ
ﺗﻠﻚ اﻟ
ﺘ ﻲﺗﻨﻄﻮي ﻋﲆ ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴ ﺔ اﻷﻋﻤﺎل )اﻟﻨﻘﻞ ،اﻟﻤ ﺴﺎ ﻫﻤ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ( و
ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ ﻓ ﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺮﺣﻠ ﺔ
ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ اﻟ
ﺛﺮ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ )اﻹﻳﺠﺎر ،اﻟﺮ ﻫﻦ(.
ﻟﻴ ﺲ ﻟﻬﺎ أ
47
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﺮام اﻟﻨﻘﻞ
أ -إ
اﻟﺸﺮط اﻷول ﻟﻨﻘﻞ اﻷﻋﻤﺎل ﻫﻮ اﻷ ﻫﻠﻴ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔﻷﻃﺮاف اﻟﻨﻘﻞ .وﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن اﻟﻤﻮﻗﻌﻮن ﻋﲆ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻗﺎدرﻳﻦ ،و ﻫﻮ ﻣﺎ ﻻﻳﺸﻜﻞ
ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﱃ أ ﻫﻤﻴ ﺔ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت.ﺑﺎ ت
ﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎن أي ﺻﻌﻮ
ﻓ ﻲﻛ
ﺒﻴﻊ ﺣﻘﻴﻘﻴﺎ وﺻﺎدﻗﺎ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ داﺋﻨ ﻲ اﻟﺼﻨﺪوق اﻟﺬﻳﻦ ﻟﺪﻳﻬﻢ إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﺰاﻳﺪة .ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ،ﻳﺠ ﺐﺗﻘ ﺴﻴﻢ
ﻛﻤﺎﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮنﺳﻌﺮ اﻟ
ﺛ ﺔ أﻗ ﺴﺎم )أﺟﺰاء( :ﻗﻴﻤ ﺔ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ واﻟﻤﻌﺪا ت واﻟ ﺴﻠﻊ.
ﺛﻼﻫﺬا اﻟ ﺴﻌﺮ إﱃ
ﺘﺤﻮﻳﻞ
2-اﻟﺸﺮوط اﻟﺸﻜﻠﻴ ﺔ ﻟﻠ
ﺒﻐ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ
ﺒﺮﻣﻬﺎ اﻟﺪوﻟ ﺔ واﻟﺠﻤﺎﻋﺎ ت اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ذا ت اﻟﺼ
ﺘ ﻲﺗ
ﺜﻨﺎء اﻟﻌﻘﻮد اﻟ
ﺘﺳأﺻﻴﻞ.
ﺑﺎﺑﻴﻦ،
ﻋﻤﻞ
ﺘﺪر
ﺑﺮاﻣﻬﺎ.اﻟﻤ
ﻣﻦ ﻏﻴﺮ
اﻟﻘﺎﻧﻮن إ
ﻣﻤﺎرﺳﻴﻦﻳﻮﺟ ﺐ
ﻣﺤﺎﻣﻴﻦ
ﺘﻲاﻟﻀﻤﺎن اﻟ
ﺑﻮاﺳﻄ ﺔ
ﻋﻘﻮد
ﺘﺠﺎرة
ﻋﻦ
ﺘﻢ اﻟ
أنﺗ ت
واﻹﻓﺮاﺟﺎ
ﻳﺠ ﺐ
48
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺗﻤﺎﻣﺎ...
ً ﺑﺎﻃﻠ ﺔﺒﻬﺎ ﻣﺤﺮرون ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺬﻛﻮرﻳﻦ أﻋﻼه
ﺘﺘ ﻲﻳﻜ
ﺘﻨﺪا ت اﻟ
ﺒﺮ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺗﻌ
".
ﻟﻺﺷﺎرة:
الاﺳﻢ ﺘﻔﺼﻴﻞ.
ﺑﺎﻟ
ﺘﺎرﻳﺦ و
ﺑﻖ اﻟ
ﺒﺎﺋﻊ اﻟ ﺴﺎ
ﻣﻦ اﻟ ﺛﻤﻦ ﻫﺬاﺘﺤﻮاذ، ﺒﻴﻌ ﺔ
ﻓﻌﻞ اﻻﺳ اﻟﻄ
ﻣﻦ
)1
ﺘﺮة.
ﺑﺎح اﻟﻤﺤﻘﻘ ﺔ ﺧﻼل ﻧﻔ ﺲ اﻟﻔا)4
ﻷر
ﻣﻜﺎن، اﻟﻤﺆﺟﺮ
ﻫﻮ ﻫﺎ ﻫﻨﺎك
ﺒﻠﻎﻫﺎ ﺗﺎر
ﻳﺦ، إذا ﻛﺎن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ،اﻟﻤﺪة ،اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺤﺎﻟ ﻲ ،اﻟﻤ
)5 واﻻﺳﻢ ﻋﻨﻮان
".
ﺘﺤﻮﻳﻞ .وإﱃ
ﺘ ﻲﺗﺨﺺ اﻟﺼﻨﺪوق ﻣﻮﺿﻮع اﻟ
ﺗﻠﻚ اﻟ
ﺘ ﻲﺗﻬﻢ أﻃﺮاف اﻟﺼﻚ و
ﺑﻴﻦﺗﻠﻚ اﻟوإذا أرد ت ﺟﺮد ﻫﺎ ،ﻓﻴﻤﻜﻦﺗﻘ ﺴﻴﻢ ﻫﺬه اﻹﺷﺎرا ت
ﺑﻮاﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮن )اﻟﻤﺎدة 189ﻣﻜﺮر ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ(.ﺑﺎﻟﻀﺮورة أنﺗﻀﺎف إﺷﺎرا ت ﻣﺮﻓﻘ ﺔﻫﺬه اﻹﺷﺎرا ت،ﻳﺠ ﺐ
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ أﻧﻪﺐ"اﻟﻤﺸ
ﺘﺮي ،ﺧﻼل اﻟ ﺴﻨ ﺔ اﻟ ﻋﲆ ﻃﻠ 190CC
ﺑﻨﺎء ﻋﲆاﻟﻤﺎدةﻗﺪﻳﺆدي، ﺗﻨﺺ
ﺬﻛﻮرة أﻋﻼهاﻟﻤﻌﻨﻰ ،ت اﻟﻤ ﺑﻬﺬا
إﻏﻔﺎل اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ و
إن
ﻋﲆ ﺒﻴﻊ.
ﺑﻄﻼن ﻋﻘﺪ اﻟﻟﺤﻴﺎزة اﻟﻌﻘﺎر ،إﱃ
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎلﺘﻌﻠﻖ
ﺘ ﻲﺗﻬﺪف إﱃ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ اﻟﻌﺎدﻳﻴﻦ )اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻴ ﺲ ﻟﺪﻳﻬﻢ ﺿﻤﺎن ﻓﻴﻤﺎﻳ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻹﻓﺼﺎح اﻟ
ﻳﺨﻀﻊ ﻧﻘﻞ اﻷﻋﻤﺎل ﻻﻟ
ﺒﻴﻖ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 191ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ( ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﻄ
اﻟ
ﺘﺮي ،ﻓ ﻲ ﻏﻀﻮن ﺧﻤ ﺴ ﺔ ﻋﺸﺮ )(15ﻳﻮﻣﺎ ﻣﻦﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻨﻘﻞ ،ﻧﺸﺮه ﻓ ﻲ ﺟﺮﻳﺪةﻳﻮﻣﻴ ﺔ وﻓ ﻲ اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴ ﺔ
وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺸ
ﺘﻄﻔﺎ ت.
ﺘﻮﻧ ﺴﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺷﻜﻞ ﻣﻘ
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ ﺔ اﻟ
49
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺎر ﻧ ﺴﺨ ﺔ
ﺘﺮك ﻓ ﻲ اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻤﺨ
ﺘﺮي أنﻳ
ﺑﻌﺪ اﻟﻨﺸﺮ ﻓ ﻲ JORT،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺸﻳﻮﻣﺎ
ﺘﻮى اﻟﻤﺤﻠ ﻲﻷﻧﻪ ﻟﻤﺪة ﻋﺸﺮﻳﻦ )ً (20
ﺛﺎﻧﻴ ﺔ ﻋﲆ اﻟﻤ ﺴﺘﻢ إﺟﺮاء دﻋﺎﻳ ﺔ
ﻳ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ.ﺗﺎﺟﺮ.
ﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻟ
ﺘﻰﻳ إﺿﺎﻓ ﻲ إذا ﻛﺎن ﻣ ﺴﺠ ﻼ ً
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺣ
ﺒ ﺔ ﻋﲆ ﻧﻘﻞ اﻷﻋﻤﺎل
ﺗﺘﺮ
ﺛﺎر اﻟﻤ
ب -اﻵ
ﺜ ﺔ.
ﺛﺎﻟﺑﺄﻃﺮافﺘﻌﻠﻖ
ﺗﺘﺠﺎوز أﻃﺮاف اﻟﻌﻘﺪ و
ﺑﻨﻘﻞ اﻷﻋﻤﺎلﺗﺒﻄ ﺔ
ﺗﺛﺎر اﻟﻤﺮ
ﺒﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ،ﻓﺈن اﻵ
ﺒ ﻲ ﻟﻠﻌﻘﺪ اﻟﻤﻄ
ﺛﺮ اﻟﻨ ﺴ وﺧﻼﻓﺎ ً ﻟﻤ
ﺒﺪأ اﻷ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻐﻴﺮ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺛﺎر اﻟﻨﻘﻞ
1-آ
ﺜﻤﻦ أو زﻳﺎدة
ﺘﺮاض ﻋﲆ دﻓﻊ اﻟ
ﺘﻨﺎزل،ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪاﺋﻨﻴﻦ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻤﻨﻮﺣ ﺔ ﻟﻬﻢ :اﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ اﻻﻋ
ﺑﻤﺠﺮد ﻧﺸﺮ اﻟﺘﺤﻮﻳﻞ.
ﺑ ﺴﻌﺮ اﻟﺛﺎر
ﺘﻌﻠﻖ ﻫﺬه اﻵ
ﺗو
ﺗﻬﻢ.
ﻋﻄﺎءا
ﺘﺤﻘﺎ ً أم ﻻ،
ﻣﺆﻛﺪاً،ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻣ ﺴ ﻳﻨﻪ
ﺘــــﺮاد ﺑﺸﺮط أنﻳﻜﻮن د
اﻹﻋ ﺑﻖ و
ﺘﻀﻰ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 193ج ج،ﻳﺠﻮزﻷي داﺋﻦ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ اﻟ ﺴﺎ
ﺑﻤﻘ*اﻟﻤﻌﺎرﺿ ﺔ:
ﺒﻬﺎ اﻟﺨﺼﻮم.
ﺘ ﻲﻳﻄﻠ
ﺒﺎﻟﻎ اﻟ
ﺑﺪﻓﻊ اﻟﻤﺒﺎﺋﻊﺗﺤ ﺖ ﻃﺎﺋﻠ ﺔ إﻟﺰاﻣﻪ
ﺜﻤﻦ ﻟﻠ
ﺑﻴﻦﻳﺪﻳﻪ وﻻﻳﺤﻖ ﻟﻪ دﻓﻊ اﻟﺛﻤﻦ اﻟﺤﻮاﻟ ﺔﺘﺮي ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻤﺪة أنﻳﺤﺠﺰ
وﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺸ
50
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘ ﺴـﺪﻳ ﺲ اﻟﻤﺰاﻳـﺪة
ﺑﺎﻟ**اﻟﻤﺰاﻳﺪه اﻟ ﺴﺎدﺳﻪ :
ﺘ ﻲﺗﻬﻢ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ
ﺛﺎر اﻟ
2-اﻵ
ﺒﺎﺋﻊ.
ﺘﻤﺎن ،ﺿﻤﺎﻧ ﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ ﻣﻤﻨﻮﺣ ﺔ ﻟﻠ
ﺒﺮر ،إذاﺗﻢ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺋ
ﺘﺰاﻣﺎ ت ﻟﻜﻼ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ وﻳ
ﺗ ﺐ ﻋﲆ ﻧﻘﻞ اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺘﺮﻳ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻷﻃﺮاف
•اﻟ
ﺒﻴﻊ.
ﺒﻴﻖ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﻄﺑﺑﺎﻹﺧﻼء واﻟﻌﻴﻮ ب اﻟﺨﻔﻴ ﺔﺘﻌﻠﻖ
ﺘﺰام اﻟﻀﻤﺎن ﻓﻴ
وأﻣﺎ اﻟ
ﺑﺎﻟﻘﺮ بﺘﻘﺮار
ﺒﺎﺋﻊ واﻟﺬيﻳﻤﻨﻌﻪ ﻣﻦ اﻻﺳ
ﺘﺰام ﻋﺪم اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ اﻟﻤﻔﺮوض ﻋﲆ اﻟ
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻧﻌﻠﻖ ﻋﲆ ﺿﻤﺎن اﻹﺧﻼء ﻫﺬا اﻟ
ﺘﻮ.
ﺑﺎﻋﻪ ﻟﻠﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺬي
ﺘﻌﻠﻖ
ﺘ ﻲﺗ ﺒﺎﺋﻊ اﻟﻌﻴﻮ ب اﻟﺨﻔﻴ ﺔ وﻳﻜﻮن ﻣ ﺴﺆوﻻ ً ﻋﻦ اﻟﻌﻴﻮ ب اﻟ
ﺘ ﻲﺗﺼﻴ ﺐ اﻟﺼﻨﺪوق .إن ﻇﻬﻮر اﻟﻌﻴﻮ ب اﻟ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ذﻟﻚ،ﻳﻀﻤﻦ اﻟ
ﺘﻌﻮﻳﺾ.
ﺘﺮي اﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﺸﻐﻴﻞﻳﻤﻨﺢ اﻟﻤﺸ
ﺑﻘ ﺔ اﻟﺼﻨﺪوق أو ﻇﺮوف اﻟ
ﺑﻤﻄﺎ
ﺘﺮي.
ﺒﻴﺎﻧﺎ ت واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت اﻟﻤﻘﺪﻣ ﺔ ﻟﻠﻤﺸ
ﺑﻌﺪم دﻗ ﺔ اﻟﺒ ﺖ ﻋﻠﻤﻬﻢ
ﺛﺒﺎﺋﻊ وﻣﺤﺮري اﻟﺼﻚ واﻟﻮﺳﻄﺎء إذا
ﺗﻘﻊ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ ﻋﲆ اﻟ
و
51
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﺎﺋﻊ
ﺘﻴﺎز اﻟ
•اﻣ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎدة 222ﻣﻦ اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟ
ﺘﻄﺑﺛﺮ رﺟﻌ ﻲ وﻳﺠ ﺐ أوﻻ إﺧﻄﺎر اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ اﻟﻤ ﺴﺠﻠﻴﻦ ﻟﺪى اﻟﺼﻨﺪوق
ﺑﺄوﻳﻜﻮن إﺟﺮاء اﻟﺤﻞ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
اﻟﻔﻘﺮة 2:إدارةﺗﺄﺟﻴﺮ اﻷﺻﻮل اﻟ
ﺘﻢ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ
ﺘﺄﺟﺮﺗﺸﻐﻴﻞ أﻋﻤﺎﻟﻪ.ﺗ
ﺒﻪ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻤﻮﺟﺑﺎﺳﻢ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﺠﺎﻧ ﻲ ،ﻫ ﻲ ﻋﻘﺪﻳﻤﻨﺢ إدارة اﻹﻳﺠﺎر ،واﻟﻤﻌﺮوﻓ ﺔ أ ً
ﻳﻀﺎ
ﺗﺎوة أو إﻳﺠﺎر.
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﺬيﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ أنﻳﺪﻓﻊ ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ إ
ﺑﺎﻻﺳﻢ وﻟﻠﺤ ﺴﺎ ب وﻋﲆ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﻟﻤﺪة ﻣﺤﺪدة
ﺗﺠ ﺔ ﻋﻨﻬﺎ.
ﺛﺎر اﻟﻨﺎ
ﺘﺠﺎري إدارة اﻹﻳﺠﺎرا ت .ﻟﻘﺪ وﺿﻌﻮا ﺷﺮوط ﺻﺤ ﺔ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ واﻵ
ﺗﻨﻈﻢ اﻟﻤﻮاد ﻣﻦ 225إﱃ 235ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
1-اﻟﺸﺮوط اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ
ﺘﺄﺟﺮ ﻣﺪﻳﺮ
ﺘ ﺴﺠﻴﻞ ﻛﻤ ﺴ
ﺘﺠﺎرة ،وﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ اﻟ
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻘﺪرة ﻋﲆ اﻟ
ﺘﺠﺎري،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن ﻟﺪى اﻟﻤ ﺴ
وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة 231ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري.
ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺠﻞ اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ وأنﻳﻜﻮن ﺻﺎﺣ ﺐ ﻋﻤﻞﺗﺠﺎري.
ﺘﻪ ﻛ
ﺒﺎ ت ﺣﺎﻟ
ﺛﺒ ﺔ ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ إ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺘﻴﻦ ﻟﻴ ﺴ ﺖ
ﺑﺼﺎﺣ ﺐ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ وﻣﺪةﺳﻨﺑﻨﺎء وﺷﻬﺮة ﺧﺎﺻ ﺔ
ﺒﺎ ت وﺟﻮد ز
ﺛﺘﺮطﺳﻮى ﻣﻠﻜﻴ ﺔ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ،أي إ
ﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ ،ﻓﻼﻳﺸ
أﻣﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺛﻴﺮ.
ﺳﻮى ﻗﺮﻳﻨ ﺔ ﻋﲆ ذﻟﻚﺗﺄ
ﺒﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺪة ،إذا ﻛﺎﻧ ﺖ إرادة اﻷﻃﺮاف ﻣﻮﺟﻬ ﺔ ﻧﺤﻮﺗﺼﻨﻴﻒ ﻋﻘﺪ ﻫﻢ ﻋﲆ أﻧﻪ إﻳﺠﺎر ﻋﻤﻞﺗﺠﺎري ،ﻓ ﺴﻴﻜﻮن ﺻﺤﻴﺤًﺎ ﻋﲆ
ﺘﻰ ﻗ
ﺘﺎﻟ ﻲ ،ﺣ
ﺑﺎﻟ
و
ﺑﻮاﺳﻄ ﺔﻫﺬا اﻟﻨﺤﻮ.
52
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻨﻰ.
ﺘﺮض أنﻳﻜﻮن اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻘﺪ إﻳﺠﺎر ﻣ
وﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﺷﻬﺮة،ﻳﻔ
2-اﻟﺸﺮوط اﻟﺸﻜﻠﻴ ﺔ
ﺑﺎﻟﻤﺤﺮرﺘﻌﻠﻖ
ﺒﺎ ت اﻟﻨﻘﻞ ﻓﻴﻤﺎﻳ
ﺘﻄﻠ
ﺘﺤﻘﻴﻖ اﻹﻳﺠﺎر وﻳﺠ ﺐ أنﺗﺨﻀﻊ ﻟﻨﻔ ﺲ ﻣ
ﺑ ﺔ ﺿﺮورﻳ ﺔ ﻟ
ﺘﺎ
ﻛﻮﻧﻬﺎ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ ﻋﲆ اﻟﺸﻬﺮة ،ﻓﺈن اﻟﻜ
ﺘﻤ ﻲ.
ﺘﺠﺎري ﻋﲆ ذﻟﻚ .ذﻟﻚ ﻛﺄﻣﺮ ﺣ
ﺘﻰ ﻟﻮ ﻟﻢﻳﻨﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
وإﺟﺮاءا ت اﻹﻋﻼن ﺣ
ﺒﻞ اﻟﻤﺆﺟﺮ
ﺑﺄﺻﻞ اﻟﻤﺎل )ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻦ ﻗﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺎﻟﻀﺮورةﺗﺘﻀﻤﻨﻬﺎ اﻟﻌﻘﺪ ،ﻓﻬ ﻲ
ﺘ ﻲﻳﺠ ﺐ أنﻳ
أﻣﺎ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎ ت اﻟ
ﺗﻜﻮﻳﻨﻪ.
إذا ﻛﺎنﻳﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎر( و
ﺘﻪ
ﺑﺄﻧﺸﻄﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﻨﺪا ت اﻟﻤ
ﺘﺄﺟﺮ إداري ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺄﺟﺮ اﻹداري اﻹﺷﺎرة إﱃ وﺿﻌﻪ ﻛﻤ ﺴ
ﺘﻌﻴﻦ ﻋﲆ اﻟﻤ ﺴ
ﺑﺎﻹﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ذﻟﻚ،ﻳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
اﻟ
"
ﻋﻘﺪ
اﻟﺼﻨﺪوق ﺘﻐﻼل
ﺛﻨﺎء اﺳ واﻻﻧﻔﺮادﻋﻦ اﻟﺪﻳﻮن اﻟ
ﺘ ﻲﺗﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻷﺧﻴﺮ أ ﺘﺄﺟﺮ ﺘﻀﺎﻣﻦ
اﻟﻤ ﺴ ﺑﺎﻟاﻟﺼﻨﺪوق
ﺴﺆول ﻟﺪى ﻣﺆﺟﺮ
ﻳﺠﺎر ،ﻧﺸﺮ اﻟﻤ
إﻟﺤﻴﻦ
ﺑﻼ
ﺑﺎﻟ ﺴﺠﻞ اﻟﻮﻃﻨ ﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎ ت ﻋﲆ أن اﻟﻨﻘﻞ أو اﻹﻳﺠﺎر ﻻﻳﻜﻮن ﻗﺎﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺮ 2018اﻟﻤ
ﺘﻮﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 16ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 29أﻛ
".
ﺘ ﻲﺗﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺒﺎرا ﻣﻦﻳﻮمﺗ ﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ .وﻳﻈﻞ ﻣ ﺴﺆوﻻ ً ﻋﻦ اﻻﻟ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟ ﺘﺒﻞ ﺻﺎﺣ ﺐ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ اﻋ
ﺘﻨﻔﻴﺬ ﺿﺪ اﻟﻐﻴﺮ إﻻ ﻣﻦ ﻗ
ﻟﻠ
ﺘﻪ ﻋﲆ رأس اﻟﺸﺮﻛ ﺔ.
ﺧﻠﻴﻔ
ﺜ ﺔ (2).
ﺜﺎﻟ
ﺛﺎر إدارة اﻹﻳﺠﺎرﺗﺨﺺ أﻃﺮاف اﻟﻌﻘﺪ )(1واﻷﻃﺮاف اﻟ
آ
ﺒ ﺔ ﻟﻸﻃﺮاف
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺛﺎر إدارة اﻹﻳﺠﺎرا ت
1-آ
ﺘﻐﻼل ﻏﻴﺮه،
ﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺪ ،وﻻﻳﺠﻮز ﻟﻪ أنﻳﻌﻄ ﻲ اﻟﻤﺎل ﻻﺳ
ﺘﺄﺟﺮ ﻓﻴﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ دﻓﻊ اﻷﺟﺮة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﻤ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴأﻣﺎ
ﺒﺎﻃﻦ.
وﻻ أنﻳﺆﺟﺮه ﻣﻦ اﻟ
53
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻐﻴﺮ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺛﺎر إدارة اﻹﻳﺠﺎر
2-آ
ﺑﻌﺪ إدارة اﻹﻳﺠﺎر .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،إذا ﻟﻢﻳﻜﻦ اﻟﻤﺆﺟﺮ ﻋﲆ رأس أﻋﻤﺎﻟﻪ،ﺗ ﻲ ﻣﻦ ﻋﺪمﺳﺪاد دﻳﻮﻧﻬﻢ
ﺒ ﺔ ﻟﺪاﺋﻨ ﻲ اﻟﻤﺆﺟﺮ ،ﻓﺈن ﺧﻮﻓﻬﻢﻳﺄ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴأﻣﺎ
ﺒﺎرا ت ﺷﺮع اﻟﻘﺎﻧﻮن وﻣﻦ
ﺘﺑﻬﺎ اﻟﻤﺎﻟﻚ .وﻟﻬﺬه اﻻﻋﺘﻊ
ﺘﻤﺘ ﻲﻳ
ﺑﻨﻔ ﺲ اﻟﺼﻔﺎ ت اﻟﺑﺎﻟﻀﺮورةﺘﻊ
ﺘﻤﺘﺄﺟﺮ ﻻﻳ
ﺘﻪﻷن اﻟﻤ ﺴ
ﻓﻘﺪﻳﻔﻘﺪ اﻷﺧﻴﺮ ﻗﻴﻤ
ﺧﻼل آﻟﻴ ﺔ اﻟﻤﺎدة 233-
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
اﻟﻔﻘﺮة 3:ر ﻫﻦ اﻷﺻﻮل اﻟ
ﺛﺎره.
ﺗﺤﺪد ﻫﺬه اﻟﻨﺼﻮص ﺷﺮوط اﻟﺮ ﻫﻦ وأﺳﺎﺳﻪ وآ
ﺘﺠﺎري .و
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔﺗﻨﻈﻤﻪ اﻟﻤﻮاد 236إﱃ 258ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ر ﻫﻦ اﻷﺻﻮل اﻟ
1-اﻟﺸﺮوط اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ
ﺗﻔﺎﻗﻴ ﺔ
ﺑﺄﻃﺮاف اﻻﺘﻌﻠﻘ ﺔ
•اﻟﺸﺮوط اﻟﻤ
54
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺑﻌﺪﺒﻞ وﻟﻴﻪ
ﺘﻢ اﻟﻔﻌﻞ إﻻ ﻣﻦ ﻗ
ﺑﻘﺎﺻﺮ ،ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳ ﺒ ﺐﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن اﻟﻤﺪﻳﻦ اﻟﺬيﻳﻮﻗﻊ اﻟﻌﻘﺪ ﻗﺎدراً .ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
ﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ وﻟﻬﺬا اﻟ ﺴ
ﺑﺎ ت
ﺘﺺ ،و ﻫﻮ ﻗﺎﺿ ﻲ اﻟﻮﺻﺎﻳ ﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة 15ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﻮ
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ إذن ﻣﻦ اﻟﻘﺎﺿ ﻲ اﻟﻤﺨ
ﺒ ﺐ ﻛﺎن
ﺑﺎﻃﻼ أو ﺻﻮرﻳﺎ أو اﻧﻘﻀﻰﻷيﺳوﻻﻳﻜﻮن اﻟﺮ ﻫﻦ ﺻﺤﻴﺤﺎ إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺪﻳﻦ اﻟﻤﻀﻤﻮن ﻧﻔ ﺴﻪ ﺻﺤﻴﺤﺎ .ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﺪﻳﻦ
ﺑﺎﻃﻼ.ﺗﻪ
ﺑﺬااﻟﺮ ﻫﻦ
ﺒﺎ ت
ﺛﺑ ﺔ ﻟﻴ ﺴ ﺖ ﻓﻘﻂ وﺳﻴﻠ ﺔ ﻹ
ﺘﺎ
ﺑﺎ وﻳﺠ ﺐ أنﻳﺤﺮره ﻣﺤﺎم .اﻟﻜ
ﺘﻮﺘﺠﺎرة أنﻳﻜﻮن ﻋﻘﺪ اﻟﺮ ﻫﻦ ﻣﻜ
ﺘﺮط اﻟﻤﺎدة 238ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟ
ﺗﺸو
اﻟﻔﻌﻞ وﻟﻜﻨﻬﺎ أﻳﻀﺎ ﺷﺮط ﻟﺼﺤ ﺔ اﻟﻌﻘﺪ.
ﺑﻌﺪﺘﻌﻬﺪ إﻻ
ﺑﺮام اﻟ
ﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﺸﺮﻛ ﺔ إ
ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺼﺪد إﱃ أﻧﻪ ﻋﻨﺪﻣﺎﺗﻜﻮن اﻷﻋﻤﺎل ﻣﻤﻠﻮﻛ ﺔ ﻟﺸﺮﻛ ﺔﺗﺠﺎرﻳ ﺔ ،ﻓﻼﻳﺠﻮز ﻟﻤﻤ
و
ﺑﻴﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎء.ﺒﻖ
ﺗﻔﺎق اﻟﻤ ﺴ
اﻻ
ﺒ ﺔ ﻟﺸﺮوط اﻟﻨﺸﺮ،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن ر ﻫﻦ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ )اﻟﻤﺎدة 238ج ج( ﻣ ﺴﺠﻼ ﻓ ﻲﺳﺠﻞ ﻋﺎم ﻣﺤﻔﻮظ ﻟﺪى ﻗﻠﻢ اﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻮﻻﻳ ﺔ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺼﻨﺪوق اﻟﻤﺮ ﻫﻮن.
ﺘﺎ
ﺘﺰام ﻓ ﻲ ﻛﻞ ﻓﺮع ﻣﻦ اﻟﻔﺮوع اﻟ
ﺒﻖ ﻧﻔ ﺲ اﻻﻟ
ﺘﻢ ﻓﻴﻬﺎﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ .وﻳﻨﻄ
ﺘ ﻲﻳ
اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ اﻟ
55
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻢ
ﺘ ﻲﻳ
ﺗﻠﻚ اﻟ
ﺘ ﻲﻳﻤﻜﻦﺗﻀﻤﻴﻨﻬﺎ ﻓ ﻲ أﺳﺎس ﻫﺬا اﻟﻀﻤﺎن و
ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺛﺮ اﻟﻀﻤﺎن اﻟﺬيﻳﻮﻓﺮه ر ﻫﻦ اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟ
ﺘﻄﻠ ﺐ أ
وﻳ
ﺘﻀﻤﻨ ﺔ.
ﺒﻌﺎد ﻫﺎ .وﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪاﺋﻦ أنﻳﻤﺎرس ﺣﻘﻮﻗﻪ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔﺗﻘﺼﻴﺮ اﻟﻤﺪﻳﻦ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤ
ﺘاﺳ
ﺑﻌﻨﺎﺻﺮ ﻣﻌﻴﻨ ﺔﺗﺸﻜﻠﻬﺎ .واﻟﻮاﻗﻊ أن اﻟﻤﺎدة 237ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲﺗ ﺴﺮد اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ "ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻓﻘﻂ
ﺒﻂ ر ﻫﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟ
ﺗﻗﺪﻳﺮ
ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺟﺢ أنﺗﻜﻮن ﻣﻔﻬﻮﻣ ﺔ
…”.ﻓ ﻲ اﻟﻀﻤﺎن
ﺒﺤ ﺖ.
ﺒﻬﺎ اﻟﺸﺨﺼ ﻲ اﻟ
ﺘﻌﻬﺪ ﻧﻈﺮا ﻟﺠﺎﻧ
ﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻹدارﻳ ﺔ )رﺧﺺ اﻟﻨﻘﻞ ،ﻣﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟﺸﺮ ب ،اﻟﺦ( ﻣﻦ أﺳﺎس اﻟ
ﺜﻨﻰ اﻟ
ﺘﺗﻴ ﺐ،ﺗ ﺴ
ﺘﺮﺑﻨﻔ ﺲ اﻟ
و
".
ﻣﺮور
ﺑﺄنﺘﺮاف
ﺜﺮ اﻻﻋ
ﺘﻜﻤﻴﻠﻴ ﺔ أو اﻹﻟﺰاﻣﻴ ﺔ ﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟﻤﺎدة 237.وﻟﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﻲ أﻛ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟ
ﺘﻤﺪ ذﻟﻚ ﻋﲆ اﻟﻄ
اﻟﺠﻮا ب ﺧﻼﻓ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘﻪ.ﻳﻌ
ﺗﻈﻞ اﻷﻃﺮاف ﺣﺮة ﻓ ﻲﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ
ﺘﻌﻬﺪﻳﺠ ﺐ أنﻳﺸﻤﻞ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 237 al.3ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ .و
أﺳﺎس اﻟ
ﺘ ﺴﻨﻰ ﻟﻠﻀﻤﺎﻧﺎ ت
ﺘﻰﻳ
ﺗﻔﺎﻗﻬﻢ .وﻟﻜﻦ ﺣ
ﺑﻬﺎ اﺘﻌﻠﻖ
ﺘ ﻲﻳ
اﻟ
56
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻢ
ﺘ ﻲﻳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟ
ﺑ ﺔ دﻋﻢ ﻟﻸﻋﻤﺎل اﻟ
ﺜﺎ
ﺑﻤﺘ ﻲﺗﻌﻤﻞ إذا ﻛﺎن ﻫﺪﻓﻬﺎ ﻋﻤ ﻼ ًﺗﺠﺎرﻳًﺎ ،ﻓﻤﻦ اﻟﻀﺮوري أنﺗ
ﺘﻀﻤﻦ ،ﻋﲆ اﻷﻗﻞ ،اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟ
ﺗﺸﻐﻴﻠﻬﺎ.
ﺘﺄﺟﺮة.
ﺑﺤﻖ اﻹﻳﺠﺎر إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻤﺎﻟﻚﻳﺪﻳﺮ أﻋﻤﺎﻟﻪ ﻓ ﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﻣ ﺴﺘﻌﻠﻖ
ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﻟﻬﺬه اﻟﻐﺎﻳ ﺔ،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟﺮ ﻫﻦ ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳ
و
ﺘﻴﻦ:
ﺘﻤﻠ
ﺘﻴﻦ ﻣﺤ
وﻓ ﻲ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ اﻟﻤﻌﺎﻛ ﺴ ﺔ ،أي ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻜﻮن ﻣﺎﻟﻚ اﻟﺼﻨﺪوق ﻫﻮ ﻓ ﻲ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻮﻗ ﺖ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر ،ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ﺣﺎﻟ
ﺘﺮي ،ﻓﺈن ﺣﻖ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺬي ﺣﺼﻞ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﺎﻟﻚ اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻻﻳﺪﺧﻞ ﻓ ﻲ اﻟﺮ ﻫﻦ،ﻷن ﻫﺬا اﻷﺧﻴﺮ
ﺑﻨﻘﻠﻬﺎ وإﻳﺠﺎر ﻫﺎ ﻟﻠﻤﺸﺑﻌﺪ ر ﻫﻦ أﻣﻮاﻟﻪ•إذا ﻗﺎم
ﻳﻘﺪر ﻓ ﻲﻳﻮم اﻟﺮ ﻫﻦ.
ﺘﻤﺮ ﻓ ﻲ
ﺒﻨﻰ اﻟﺬيﻳﺪﻳﺮ ﻓﻴﻪ ﺻﻨﺪوﻗﻪ ،ﻓﺈن اﻟﺮ ﻫﻦﻳ ﺴ
ﺑﺸﺮاء اﻟﻤﺒﻨﻰ وﻗﺎم
ﺘﺄﺟ ﺮًا ﻟﻠﻤ
ﺘﺎﺟﺮ اﻟﻤﺪﻳﻦ ،ﻓ ﻲ وﻗ ﺖ إﻧﺸﺎء اﻟﺮ ﻫﻦ ،ﻣ ﺴ
•إذا ﻛﺎن اﻟ
ﺒﻴﻊ اﻟﻘ ﺴﺮي ﻟﻠﻌﻘﺎر the Fund.trade.
ﺛﻨﺎء اﻟ
ﺑﺎﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺬيﻳﻮﻟﺪ ﻣﻦ ﺟﺪﻳﺪ أﺒﺎط
ﺗاﻻر
ﺋﺔ
ﺘﺠﺰ
ﺑﻠﻴ ﺔ أﺳﺎس اﻟﻀﻤﺎن ﻟﻠ
3-ﻋﺪم ﻗﺎ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺑﺎﻷﺻﻮل اﻟﺘﻤﺎم ﻟﻠﺮ ﻫﻦ
ﺜﻴﺮة ﻟﻼ ﻫ
ﺋ ﺔﺳﻤ ﺔ ﻣ
ﺘﺠﺰ
ﺑﻠﻴ ﺔ ﻟﻠ
ﻳﻌﺪ ﻋﺪم اﻟﻘﺎ
ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺸﻤﻮﻟ ﺔ .وﻳﻈﻬﺮ ﻫﺬاﺑﺎﻟﺮ ﻫﻦ .ﻻﻳﻮﺟﺪ ﻓﺮقﺜﻘﻠ ﺔ
ﺑﻴﻊ اﻷﺷﻴﺎء اﻟﻤﺛﻤﻦﺑﺠﻤﻴﻊﺘﺎزة ﻣﻀﻤﻮﻧ ﺔ
ﺒ ﺔ اﻟﻤﻤ
وﻳﻌﻨ ﻲ أن ﻛﺎﻣﻞ اﻟﻤﻄﺎﻟ
ﺒﺎﺋﻊ ،ﻣﻦ اﻟﻀﺮوريﺗﺤﺪﻳﺪﺳﻌﺮ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻠﻤﻮﺳ ﺔ
ﺘﻴﺎز اﻟ
ﺒﺎﺋﻊ .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻣ
ﺘﻴﺎز اﻟ
ﺑﺎﻣﺘﻪ
ﺑﻮﺿﻮح ﻋﻨﺪ ﻣﻘﺎرﻧﺛﻴﺮ
ﺘﺄ
اﻟ
ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﻔﺼﻞﺒﺎﺋﻊ
ﺘﻴﺎز اﻟ
ﺘﻢ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ اﻣ
ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﻔﺼﻞ )اﻟﻤﺎدة 205اﻟﻤﺎدة 3ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲ(.ﻳﻟﻠﺼﻨﺪوق واﻟﻤﻌﺪا ت واﻟ ﺴﻠﻊ
ﺘﻌﻮﻳﺾ ﻧﻘﺺ
ﺑﻴﻊ أﺣﺪ ﻫﺬه اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻟﺘﺤﺼﻞ ﻋﻠﻴﻪ ﻋﻨﺪ إﻋﺎدة
ﺘﺨﺪام اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﻤ
ﺒﻴﻊ اﻟﻘ ﺴﺮي ﻟﻜﻞ ﻗﻄﻌ ﺔ .وﻻﻳﺠﻮز اﺳ
ﻋﲆﺳﻌﺮ إﻋﺎدة اﻟ
اﻟﻀﻤﺎن ﻟﻌﻨﺼﺮ آﺧﺮ.
ﺗﺠﻨ ﺐ ﻣﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ﻳﻤﻨﺢ اﻟﺮ ﻫﻦ اﻟﺪاﺋﻦ ﺣﻘﻮﻗﺎ ًﺗﺤﻘﻖ اﻟﻐﺮض ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎن اﻟﻤﻤﻨﻮح ﻟﻪ :و ﻫﻮ أنﻳ
ﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦﺗﻨﻔﻴﺬ ﺣﻘﻮﻗﻪ ﻓ ﻲ اﻟﺼﻨﺪوق و
اﻟﻤﺪﻳﻨﻴﻦ اﻵﺧﺮﻳﻦ.
ﺒﻴﻊ
•ﺣﻖ إﻋﺎدة اﻟ
57
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻮﻟ ﻲ ﻋﲆ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ
ﻫﺬا اﻟﺤﻖ ﻣﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 250آل .اﻷول ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲﻳﻌﻨ ﻲ أﻧﻪﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪاﺋﻦ اﻟﻤﺮ ﻫﻮن وﻏﻴﺮ اﻟﻤﺪﻓﻮع أنﻳ ﺴ
ﺒﺎﻃﻦ.
ﺘﺮي ﻣﻦ اﻟ
ﺘﻰ اﻟﻤﺸ
ﺘﺮي أو ﺣ
ﺒﻴﻌﻬﺎ ،ﻓ ﻲ أيﻳﺪ ﻛﺎﻧ ﺖ،ﺳﻮاء ﻛﺎﻧ ﺖﻳﺪ اﻟﻤﺪﻳﻦ أو اﻟﻤﺸ
وﻳ
ﺒﻴﻊ.
ﺣﻖ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ ﻓ ﻲ إﻋﺎدة اﻟ
ﺒ ﺔ.
ﺘﺴاﻟﻤﻜ
ﺒﻴﻊ اﻟﻌﺎم
ﺋﻤﺎ اﻟ
ﺒﻮا دا ً
ﺑﺸﺮط أنﻳﻜﻮﻧﻮا ﻣ ﺴﺠﻠﻴﻦ ،أنﻳﻄﻠﺒﻴﻊ.ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪاﺋﻨﻴﻦ،
ﺛﻨﺎء اﻟ ﺘﻢ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ أ ً
ﻳﻀﺎ ﻣﻦ اﻧﺨﻔﺎض ﻗﻴﻤ ﺔ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ أ ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ،ﻳ
ﺑﻌﺮض أﻋﲆ ﻗﺪره اﻟـ 10،ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 251ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋ ﻲﻟﻠﺼﻨﺪوق
•ﺣﻖ اﻷﻓﻀﻠﻴ ﺔ
ﺑﻘﺪر ﻣﺎﻳﻤﻠﻚﺒﻴﻊ
ﺛﻤﻦ اﻟﺘﻘﺎﺿﻰ
ﺑﻊ أنﻳ
ﺘﺎ
ﺒﻞ ﻣﺤﻀﺮ ﻗﻀﺎﺋ ﻲ .وﻳﺠﻮز ﻟﻠﺪاﺋﻦ اﻟﻤ
ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ إذن ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ ،ﻣﻦ ﻗﺒﻴﻊ،
ﺘﻢ إﺟﺮاء اﻟ
وﻳ
َدﻳﻦ.
ﺒﺎ ت.
ﺘﻨﺎﻓ ﺲ ﻫﺬه اﻟﻤﻄﺎﻟ
ﻧﻔ ﺲ اﻟﻴﻮم،ﺗ
ﺑﻬﺪفﺗﺠﻨ ﺐ اﻧﺨﻔﺎض ﻗﻴﻤ ﺔ اﻟﻌﻤﻠ ﺔوﻳﺤﺪد اﻟﻘﺎﻧﻮن إﺟﺮاءا ت ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺪاﺋﻦ
ﻣﻦ ﻗﻴﻤ ﺔ اﻟﺸﻬﺮة.
58
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺗﺠﺎرة.
ﺘﺪﺧﻞ
ﺘﻤﻜﻨﻮا ﻣﻦ اﻟ
ﺘﻰﻳ
ﺒﻪ إﱃ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ اﻟﻤﻘﻴﺪﻳﻦ ﺣ
ﺒﻠﻎ ﻃﻠ
ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺬيﻳﺮﻓﻊ دﻋﻮى إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أنﻳ
ﺑﺎﻟﺤﻜﻢ.ﺒﻞ اﻟﻨﻄﻖ
ﻗ
ﺘﻢ ﻓﻴﻪﺗﺸﻐﻴﻞ
ﺑﺎﻟﻤﻜﺎن اﻟﺬيﻳﺘﻌﻠﻖ
ﺒﻪ إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤ
ﺑﻄﻠﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺆﺟﺮ ،ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻤﺤﻞ ،إﺧﻄﺎر ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ اﻟﻤ ﺴﺠﻠﻴﻦ
ﺒﻞ ﺷﻬﺮ واﺣﺪ ﻣﻦ ﺻﺪور اﻟﺤﻜﻢ.
ﺘﻠﻘﻰ ﻫﺬا اﻹﺧﻄﺎر ﻗ
اﻟﻌﻤﻞ .وﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ ﻛﻞ داﺋﻦ أنﻳ
ﺗﺠﺎرة.
ﺘﺎﺣ ﺔ ﻟﻬﻢ:
ﺗﻜﻤﻦ ﻣﻴﺰة ﻫﺬا اﻹﺷﻌﺎر ﻟﻠﺪاﺋﻨﻴﻦ ﻓ ﻲ اﻟﺨﻴﺎرا ت اﻟﻤ
59
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
• ﺿﻤﺎن ﺿﺪ ﺣﺮﻛ ﺔ اﻷﺻﻮل اﻟ
ﺑﻨﻘﻞ اﻟﻨﺸﺎطﺘﺎﺟﺮ
ﺒﻞ اﻟﺪاﺋﻦ ﻛﻤﺎ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻗﻴﺎم اﻟ
ﺒﻮﻟ ﺔ واﻟﻤﻘﺪرة ﻣﻦ ﻗ
ﺘﻪ اﻟﻤﻘ
ﺘﻐﻴﺮ ﻓ ﻲ ﻇﺮوفﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﺼﻨﺪوق ﻗﺪﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﻗﻴﻤ
إن اﻟ
ﺘﺸﻐﻴﻞ.
ﺘﺠﺎري ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻜﺎن اﻟ
اﻟ
وﻳﻈﻞ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﺣﺮا ً ﻓ ﻲ إدارة أﻣﻮاﻟﻪ وﻓﻘﺎ ً ﻟﻤﺼﺎﻟﺤﻪ وﻟﻜﻦ دونﺗﻬﺪﻳﺪ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻟﺼﻨﺪوق
اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ.
ﺒﺐ ﻓ ﻲ
ﺘ ﺴﻮﻳ ﺔ إﱃ ﻣﺼﺎدرة اﻟﻀﻤﺎﻧﺎ ت إذا ﻛﺎن ﻫﺬا اﻹﻏﻔﺎل ﻗﺪﺗ ﺴ
ﺑﻌﺪ اﻹﺧﻄﺎر ،وﻳﺆدي ﻋﺪم اﻟﻳﻮﻣﺎ
ﺘ ﺴﻮﻳ ﺔ ﻓ ﻲ ﻏﻀﻮن ً 15
ﺘﻢ ﻫﺬا اﻟ
ﻳﺠ ﺐ أنﻳ
ﺘﺤﻮﻳﻞ إﱃ اﻧﺨﻔﺎض ﻗﻴﻤ ﺔ
ﺑﺸﺄن اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛ ﺔ• .إذا رﻓﻀﻮا اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﲆﺗﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال وأدى ﻫﺬا اﻟﺜ ﺔﺗﻢﺗﻀﻠﻴﻠﻬﺎ
ﺛﺎﻟﺿﺮرﻷﻃﺮاف
ﺒ ﺔ اﻟ ﺴﺪاد ﻋﲆ اﻟﻔﻮر.
ﺘﺎﻟ ﻲ واﺟ
ﺑﺎﻟﺒﺢ
ﺘ ﻲﺗﺼ
اﻷﻋﻤﺎل ،ﻓﻴﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪاﺋﻨﻴﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ إﻋﻼن ﻣﺼﺎدرة ﻣﺪة دﻳﻮﻧﻬﻢ اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻛﻴﻦ ﻋﲆ اﻟ ﺴﻌﺮ ،ﻓﺈن اﻟﻤ ﺴﺎ ﻫﻤ ﺔ ﻓ ﻲ ﺷﺮﻛ ﺔ اﻷﻋﻤﺎلﺗﺆدي إﱃﺗﻘﻴﻴﻢﺗﺤ ﺖﺗﻔﺎق
ﺘﺎﻟ ﻲ ،إذاﺗﻢﺗﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ﻣﻦ ﺧﻼل ا
ﺑﺎﻟ
و
ﻣ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ ﻣﻔﻮض اﻟﻤ ﺴﺎ ﻫﻤ ﺔ ﻓ ﻲﺳﻴﺎق اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﺤﺪودة و SARLsواﻟﺸﺮﻛﺎء ﻓ ﻲ أﺷﻜﺎل أﺧﺮى ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎ ت.
60
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻠﻒ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ
ﺑﻴﻦ ﻣﺨﺗﻔﺼﻴﻠﻪ
ﺜﻤﻦ و
ﺜﻨﺎءﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟ
ﺘﺑﺎﺳﺒﻴﻊ
ﺘ ﻲﻳﺨﻀﻊ ﻟﻬﺎ اﻟ
ﺘﻬﺎ ﻟﻨﻔ ﺲ اﻟﺸﺮوط اﻟﺸﻜﻠﻴ ﺔ اﻟ
ﺗﺨﻀﻊ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ ﻟﺼﺤ
و
اﻟﻤﻜﻮﻧ ﺔ ﻟﻠﺼﻨﺪوق.
ﺘﺤﻘﺎ ت.
اﻟﻤ ﺴ
ﺘﻤﺮار ﻓ ﻲ ﻧﺸﺎﻃﻪ
ﺑﻴﻦ اﻻﺳﺘﻴﺎر
ﺘﺎﺟﺮ اﻻﺧ
ﺒﺢ أﻣﺎم اﻟ
ﺘﻨﻔﻴﺬ ،أﺻ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﺣﻴﺰ اﻟ
وأﺧﻴﺮا،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أﻧﻪ ﻣﻊ دﺧﻮل ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ﺘﺠﺎرة وﻟﻜﻨﻪ
ﺑﻼ ﺷﻚ ﻣﻦ ﻣﺨﺎﻃﺮ اﻟﻛﻔﺮد أو إﻧﺸﺎء ﺷﺮﻛ ﺔ ذا ت ﻣ ﺴﺆوﻟﻴ ﺔ ﻣﺤﺪودة ذا ت ﻋﻀﻮ واﺣﺪﺗﺪﻳﺮ ﻧﻔ ﺲ اﻟﺼﻨﺪوق .أﺳﻠﻮ بﻳﻘﻠﻞ
ﺑﺄﺻﻮل اﻟﺸﺮﻛ ﺔ.ﺘﺎﺟﺮ ﻣﻘﺎرﻧ ﺔ
ﻳ ﺴﻠﻂ اﻟﻀﻮء ﻋﲆ ﺣ ﺴﻦ ﻧﻴ ﺔ أﺻﻮل اﻟ
ﺑﻊ:
اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮا
61
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري:
اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ(
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟ
)ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﻟﻠﻤ
ﺑﻬﺬهﺑﺪاه اﻟﻤﺸﺮع
ﺘﻤﺎم اﻟﺬي أ
ﺘﺠﺎري .إن اﻻ ﻫ
ﺒﻨﻰ اﻟﺬيﻳﻤﺎرس ﻓﻴﻪ اﻟﻨﺸﺎط اﻟ
ﺘﺠﺎري إﱃ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﻟﻠﻤ
ﻳﺸﻴﺮ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺘﻬ ﻲ
ﺘ ﻲﻳﻨ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟ
ﺘﻐﻼل وﺿﺮورة ﺿﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷﺻﻮل اﻟ
ﺘﺠﺎر اﻟﺬﻳﻦﻳﻠﺠﺄون إﱃ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻻﺳ
ﺒﺮره ﻋﺪد اﻟ
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔﻳ
اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟ
ﺘﺄﺟﺮة.
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻬﻢ اﻷﻣﺮ إﱃ إﻧﺸﺎﺋﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤ
ﺜﻖ ﻋﻦ
ﺒﺘﺄﺟﺮﻳﻦﺗﻜﺮارا ﻟﺨﻴﺎر ﻣﻨ
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻼك واﻟﻤ ﺴﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻌﻼﻗﺎ ت
ﺑﺘﻌﻠﻖ
ﻳﺸﻜﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 77-37اﻟﻤﺆرخ 25ﻣﺎي 1977اﻟﻤ
ﺒﺎي
ﺘﻌﺎﻗﺪي .ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻛﺎن ﻣﺮﺳﻮم اﻟ
ﺒﺎط اﻟ
ﺗﺘﻨﻈﻴﻢ ﻫﺬا اﻻر
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻔﺮﻧ ﺴ ﻲ .إﻻ أن ﻫﺬا اﻟﻨﺺ ﻟﻴ ﺲ ﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻷول اﻟﻤﺨﺼﺺ ﻟ
ﺛﺎن ﻣﺆرخﺑﺎﻳ ﻲﺑﻤﻮﺟ ﺐ ﻣﺮﺳﻮمﺘﺸﺮﻳﻊ ﻻﺣﻘﺎ
ﺗﻢﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ .و
ﺑﺮ ﻫﻮ أول ﻧﺺﻳﻨﻈﻢ ﻋﻘﻮد اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺘﻮاﻟﺬيﻳﻌﻮدﺗﺎرﻳﺨﻪ إﱃ 9أﻛ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 37-77اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 25ﻣﺎﻳﻮ 1977.ﺒﺮ 1954.وﻗﺪ أﻟﻐﻴ ﺖ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﻮص
ﻓ ﻲ 27دﻳ ﺴﻤ
ﺘ ﻲﻳﺤﺪد ﻫﺎ ﻫﺬا
ﺘﻮاﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﺸﺮوط اﻟ
ﺒﻖﺗﻠﻘﺎﺋﻴﺎ ﻋﲆ أي ﻋﻼﻗ ﺔﺗﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔﺗ
ﺑﻊ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم؛ وﻳﻨﻄ
إن ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977ﻟﻪ ﻃﺎ
ﺘﺮك اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻮاد 726وﻣﺎﻳﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ
ﺜﻨﺎء ﻣﻦ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻤﺸ
ﺘﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤﻬﻴﻨ ﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻻﺗﻌﻨ ﻲ اﻻﺳ
ﺘﺸﺮﻳﻊ .إن اﻟﻄ
اﻟ
ﺒﻴﻖ ﻃﺎﻟﻤﺎ أن اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 37-77ﻟﻢﻳﻨﺺ ﻋﲆ ﺣﻞ ﻣﺨﺎﻟﻒ
ﺘﻄﺑﻠ ﺔ ﻟﻠ
ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك ،ﺣﻴ ﺚ إن أﺣﻜﺎم ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك ﻗﺎ
1.
ً
ﻋﺮﺿﺎ ﻟﻠﺨﺼﺎﺋﺺ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴ ﺔ. ﺳﻴﻜﻮن ﻫﺬا
ﺛﻢ ﻗﻮاﻋﺪﺗﻨﻔﻴﺬ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر وأﺧﻴﺮا ً اﻟﻌﻘﺎرا ت اﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ. ﺒﻴﻖ ﻗﺎﻧﻮن 25-5-19977
اﻟﻨﻈﺎم ،و ﻫ ﻲ ﺷﺮوطﺗﻄ
1
ﺒﺎ ت اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ وﻏﻴﺮ
ﺘﻌﻠﻖ وواﺟ
ﯩﺎأﻟﺤﻜﺎم ءﻓﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤﺎﻳ
ﺒﻬﻮﺷﺮوﻃﻬﻮإﻟ
ﺒﺒﺎ أﻟﻬﻠﻴ ﺔواﻟﺮﺿﺎواأﻟﺠﻠﻮﻣﺤﻞ اﻟﻌﻘﺪوﺳ
ﺘﻌﻠﻘ
ﺗﻔﻴﻤﺎﻳ
ﺘﺰاﻣﺎ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔﻳﺨﻀﻮﻋﻸﻟﺤﻜﺎم اﻟﻌﺎﻣ ﺔإﻻﻟ
ﺘﺎﻟ
"ﻋﻘﺪﻛﺮاءاﻣﻠﺤﺎﻟ
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺗﺨﺼﻴﺼﻬﺎ
ﺘﺄﺟﺮة و
ﺑﺎﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﻤ ﺴﺘﻌﻠﻘ ﺔ
اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﱃ :اﻟﺸﺮوط اﻟﻤ
".اﱃ
ﺗﺎﺟﺮ أو ﺻﻨﺎﻋ ﻲ أو ﺣﺮﻓ ﻲ
ﺒﺎﻧ ﻲ
ﺘ ﻲ أﻗﻴﻤ ﺖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣ
ﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﺿﺮورﻳﺎ ﻟﻠﺼﻨﺪوق ،واﻷراﺿ ﻲ اﻟﺠﺮداء اﻟ
ﺒﺮ اﺳ
ﺘﺘ ﻲﻳﻌ
ﺒﻖ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻼﺋﺤ ﺔ ﻋﲆ اﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟ
ﺜﺎﻧﻴ ﺔ:ﺗﻄ
اﻟﻤﺎدة اﻟ
ﺑﻤﻮاﻓﻘ ﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ.ﺘﺠﺎري
ﺘﺨﺪام اﻟ
ﻟﻼﺳ
ﺒﻠﺪﻳﺎ ت
ﺒ ﺔ ﻟﻌﻘﻮد اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﻤﻨﻮﺣ ﺔ ﻟﻠ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺘ ﻲﺗﻀﻢ ﻣﺆﺳ ﺴﺎ تﺗﻌﻠﻴﻤﻴ ﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ،
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟ ﺒﻖ ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن أ ً
ﻳﻀﺎ ﻋﲆ ﻋﻘﻮد إﻳﺠﺎر اﻷﻣﺎﻛﻦ أو اﻟﻤ وﻳﻨﻄ
ﺒﻠﺪﻳﺎ ت واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎ ت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ أو اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ.
ﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ واﻟ
ﺘﺎ
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟ
ﺑﻌﺾ اﻟﻘﻴﻮد ﻟﻠﻤﻣﻊ
ﺑﺎﻟﻤﻘﺮﺘﻌﻠﻘ ﺔ
أ -اﻟﺸﺮوط اﻟﻤ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻐﺮض ﻣﻨﻪ.
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺑﺎﻟﻤﻜﺎن اﻟﻤﺨﺼﺺ ﻟﻨﺸﺎطﺗﺠﺎري ﺧﺼﺎﺋﺺ ﻣﻌﻴﻨ ﺔﺘﻮاﻓﺮ ﻓ ﻲ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺨﺎص
ﻳﺠ ﺐ أنﺗ
ﺘﻲ
ﺑﺎﻷراﺿ ﻲ اﻟﻌﺎرﻳ ﺔ اﻟﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﺎﻟ ﻲ ،ﻓﺈن اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻤ
ﺑﺎﻟ ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﻜﻮن ﻣﻜﺎﻧًﺎ ﻣﻐﻠ ًﻘﺎ وﻣﻐﻄﻰﻳﻤﻜﻦ أنﻳ ﺴ
ﺘﻮﻋ ﺐ ﻋﻤﻼء اﻟﻤﺸﻐﻞ .و
ﺘﺠﺎري.
ﺘﺨﺪام اﻟ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ ﻣﺨﺼﺺ ﻟﻼﺳ
ﺒﻨﻰ ر
ﺑﻤﺘﺨﺪام ﻣﺤﺪد ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﺗﺨﻀﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن 77-37إﻻ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ أن ﻫﺬه اﻷرض ﻣﻠﺤﻘ ﺔ
ﻟﻴ ﺲ ﻟﻬﺎ اﺳ
ﺜﻨﺎﺋ ﻲ
ﺘﺑﺸﻜﻞ اﺳﺒﺎل اﻟﻌﻤﻼء ،ﻓﺈﻧﻬﺎ ﻻﺗﺨﻀﻊ إﻻ
ﺘﻘﺘﺨﺪم ﻻﺳ
ﺘ ﻲ ﻻﺗ ﺴ
ﺘﻮدﻋﺎ ت أو اﻟﻜﺮاﺟﺎ ت أو اﻟﻬﻨﺎﺟﺮ اﻟ
ﺜﻞ اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟﻤﻠﺤﻘ ﺔ ﻣ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻤ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ.
ﺒﻨﻰ اﻟﺮ
ﻷﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن 25/5/1977وذﻟﻚ ﻋﻨﺪﻣﺎﺗﻜﻮن ﺿﺮورﻳ ﺔ ﻟﻌﻤﻞ اﻟﺼﻨﺪوق وأنﺗﻜﻮن ﻣﻤﻠﻮﻛ ﺔ ﻟﻨﻔ ﺲ اﻟﻤﺆﺟﺮ ﻟﻠﻤ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ.
ﺒﻨﻰ اﻟﺮ
ﺘﻜﻤﻴﻠﻴ ﺔ ﻟﻠﻤ
ﺘﻪ اﻟ
ﺒﻴﻌ
ﺑﻘﺎﻋﺪة اﻟﻌﻤﻼء ﻫﺬه ﻧﻈ ﺮًا ﻟﻄﺘﻔﺎظ
ﺒﺎل اﻟﻌﻤﻼء أو أﻧﻪ ﺿﺮوري ﻟﻼﺣ
ﺘﻘﺘﺄﺟﺮ ﻻﺳ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺨﺪام اﻟﻤ
ﻳﺠ ﺐ اﺳ
ب-ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻷﻣﺎﻛﻦ
63
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻔ ﺴﻴﺮ.
ﺛﺎر ت اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺒﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن أ
ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔﺗﻄ
ﺘﻔ ﺴﻴﺮي ﻟﻠﻤﺎدة اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮنﻳﻌﻨ ﻲ أﻧﻪﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﺤﺮﻓ ﻲ أنﻳﺪﻳﺮ
ﺘﻔ ﺴﻴﺮ اﻟ ﺘﻌﻠﻖ ذﻟﻚ أوﻻ ً
ﺑﻮﺿﻊ اﻟﺤﺮﻓ ﻲ ،ﺣﻴ ﺚ أن اﻟ وﻳ
ﻋﻤ ﻼ ً ﻓ ﻲ اﻟﻤﺤﻞ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺄﺟﺮ.
ﺒﺪو أن اﻟﻔﻘﻪ
ﺒﻴﻌ ﺔ ﻣﺪﻧﻴ ﺔ وﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳﺆدي إﱃ إﻧﺸﺎء ﻣﺸﺮوعﺗﺠﺎري.ﻳ
ﺒﺪأ ذو ﻃ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺤﺮﻓ ﻲ ﻫﻮ ﻣﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤ
ﺒﺤ ﺚ ،ﻣﻦ ﺧﻼل
ﺘﻢﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻨﺸﺎطﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺎ ﺿﻤﻦ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ ،ﻓﻤﻦ اﻟﻀﺮوري اﻟ
ﺒﺎر ﻋﻤﻠ ﻲ :ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
ﺘﻗﺪ ﺣ ﺴﻢ اﻟﻤ ﺴﺄﻟ ﺔ ﻋﲆ اﻋ
ﺘﺠﺎري .وﻓ ﻲ ﻫﺬهﺘﺼﺎدي ،ﻋﻤﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺤﺮﻓ ﻲ ﻻﻳﻘﻮم ﻓﻌﻠﻴﺎ ﺧﺎرج اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺗﻄﻮر اﻟﻨﺸﺎط اﻻﻗ اﻟﻨﻈﺮ ﻓ ﻲﺗﻄﻮر اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺤﺮﻓ ﻲ و
ﺑﻌﻤﻠﻴﺎ ت ﺷﺮاء ً ً
ﺑﻌﺎﺗﺠﺎرﻳﺎ إذا ﻗﺎم اﻟﺤﺮﻓ ﻲ
ﺘ ﺴ ﺐ ﻃﺎﺑﻞ إن اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺤﺮﻓ ﻲﻳﻜاﻟﻨﻘﻄ ﺔ ،ﻓﻬ ﻲ ﻗﻮةﺗﻘﺪﻳﺮﺗﻨ ﺴ ﺐ إﱃ اﻟﻤﺤﺎﻛﻢ اﻟﺪﻧﻴﺎ.
ﺒﻀﺎﺋﻊ.
ﺒﻀﺎﺋﻊ أوﺗﺄﺟﻴﺮ ﻫﺬه اﻟ
ﺑﻴﻊ اﻟوإﻋﺎدة
ﺘﻘﺮ اﻟﺤﻠﻮل.
ﺒﻞ أنﺗ ﺴ
ﺒﺎﻳﻨ ﺔ ﻗ
ﺘﺘﻮﻧ ﺴ ﻲ ،أدى ﻧﻮﻋﺎن ﻣﻦ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ ﻋﺎدة إﱃ ﻇﻬﻮر ﻣﻮاﻗﻒ ﻣ
ﻓ ﻲﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻔﻘﻪ اﻟ
ﺒﺎره ﻧﺸﺎﻃﺎ
ﺘﺑﺎﻋﺑﻴﻦﺗﺼﻔﻴﻒ اﻟﺸﻌﺮ ﻟﻠ ﺴﻴﺪا تﺘﻤﻴﻴﺰ
ﺘﻢ اﻟ
ﺑﻨﺸﺎطﺗﺼﻔﻴﻒ اﻟﺸﻌﺮ .وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺼﺪدﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ
ﺑﺪء،ﻳﺑﺎدئ ذي
ﺘﺠﺎ ت .وﻣﻦ
ﺗﻴﻦ وﻏﻴﺮ ﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻨ
ﺘﺌﺠﺎر اﻟﻔ ﺴﺎ
ﺜﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎﻟ ﺔ إﱃ ﺟﺎﻧ ﺐ اﺳ ﺘﺠﺎ تﺗﻜﻠﻒ أﻛ ﺑﺸﺮاء ﻣﻨ ﺑﺎﺒﺎ ﻣﺎﻳﻜﻮن ﻣﺼﺤﻮ
ﺗﺠﺎرﻳﺎﻷﻧﻪ ﻏﺎﻟ
ﺒ ﺖ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻧﺸﺎطﺗﺠﺎري ﻣﻬﻢ. ﺜﺘﻢﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﺎﻳ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى،ﻳﻈﻞﺗﺼﻔﻴﻒ اﻟﺸﻌﺮ اﻟﺮﺟﺎﻟ ﻲ ﻓ ﻲ أﻏﻠ ﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﻧﺸﺎﻃﺎ ً ﺣﺮﻓﻴﺎ ً ﻣﺎ ﻟﻢﻳ
ﺑﻨﻔ ﺲ اﻟﺸﺮوط.ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﺠﺎرﻳًﺎ وﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺸﺮﻛﺎ ت اﻟ
ً ﺑﻬﺎ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦﻳﻤﺎرﺳﻮنﺘﺮف
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻣﻌ
ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻟ
ﺘﺄﺟﺮﻳﻦ
ﺑﺎﻟﻤ ﺴﺘﻌﻠﻘ ﺔ
اﻟﻔﻘﺮة 2:اﻟﺸﺮوط اﻟﻤ
64
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻔﺎع
ﺑﺤﻖ اﻻﻧﺘﻊ
ﺘﻤﺘﺄﺟﺮ ﻫﻮ ﻛﻞ ﺷﺨﺺﻳ
ﺘﺄﺟﺮﺗﺠﺎري .اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺎ ت وﺿﻌﻪ ﻛﻤ ﺴ
ﺛﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺣﻖ اﻹﻳﺠﺎر،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ ﻣﻘﺪم اﻟﻄﻠ ﺐ إ
ﻟﻼﺳ
ﺑﻞ دﻓﻊ إﻳﺠﺎر ﻣﺤﺪد ﻣﻘﺪﻣﺎ.
ﺒﻨﻰ ﻣﻘﺎ
ﺒﻨﻰ اﻟﺬي ﻣﻨﺤﻪ ﻟﻪ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻤ
ﺑﺎﻟﻤ
ﺒﻴﻊ
ﺒﻪ ﻋﻘﺪ اﻟ
ﺜﻨ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﻄﻠ ﺐ اﻟﻤﺎﻟﻜﻴﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻛﻴﻦ واﻟﻤﺎﻟﻜﻴﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻛﻴﻦ وﻣﺸﻐﻠ ﻲ اﻟﻤﺤﺎﺟﺮ أو اﻟﻤﻨﺎﺟﻢ ﻧﻈ ﺮًاﻷن ﻋﻘﺪ ﻫﻢﻳﺸ
ﺘﻳﺴ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 738 COC.
ﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﻼزﻣ ﺔ
ﺑﺎﻟﺒﺎري ﻻﻳﺤﺮﻣﻪ ﻣﻦ ﺣﻘﻪ ﻓ ﻲ اﻹﻳﺠﺎر ﻃﺎﻟﻤﺎ أﻧﻪﻳﻤﺎرس ﻧﺸﺎﻃﻪ
ﺘﺒﻴﻌ ﻲ أو اﻋ
ﺘﺄﺟﺮ أو وﺿﻌﻪ ﻛﺸﺨﺺ ﻃ
ﺟﻨ ﺴﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴ
ﺑ ﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎً.
ﺘﻮﻓﻴﺎ ً ﻟﻠﺸﺮوط اﻟﻤﻄﻠﻮ
وﻣ ﺴ
ﺘﺸﻐﻴﻞ
اﻟﻔﻘﺮة 3:ﻣﺪة اﻟ
اﻟﻤﺪة اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺨﻀﻮع ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎرﻷﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن 25-
ﺒﻨﻴ ﺔ ﻋﲆ ﻋﻘﺪ
ﺘﻬﺎ .وﻻﻳﻬﻢ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺼﺪد ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧ ﺖ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ ﻣ
ﺘ ﻲ ﻻﻳﻤﻜﻦ ﻣﻘﺎﻃﻌ
ﺘﻴﻦ .ﻫﺬا ﻫﻮ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ ﻟﻠﻤﺪة اﻟ
5-1977ﻫﻮﺳﻨ
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻗﺼﻴﺮة اﻷﺟﻞ.
ﺘواﺣﺪ أو ﻋﲆ ﻋﻘﻮد ﻣ
1
ﺜﻮر .اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ 1990، ،ص127. .
ﺘﺎرﻳﺦ 9ﻣﺎﻳﻮ 1990،اﻟ
ﺑﺘﻤﻴﻴﺰ رﻗﻢ 19128
ﺣﻜﻢ ﻣﺤﻜﻤ ﺔ اﻟ
"
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺘﺠﺎرة ﺣ ﺴ ﺐ اﻟﻔﺼﻮل 2و 3ﻣﻦ اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟ
ﺒﺎﺷﺮة اﻟ
ﺘﻤﺪ ﻋﲆ اﻟﺤﺮﻳ ﺔ رﻣﺎن إذا ﻣﺎ ﻣ
ﺘﺠﺎرة انﻳﻌ ﺘﻌﺎﻃﻰ اﻟ
ﺘﺮي اﻟﺬيﻳﺘﻰ إن ﻛﺎن ﻣﻮﻇﻔﺎﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻜ ﺣ
ﺑﻐﺮاﻣ ﺔاﻟﺤﺮﻣﺎن.”...
ﺒﺔﺘﺠﺎرﻳ ﺔ وﺣﺮﻣﺎﻧﻬﻤﻤﻦ ﻓﻴﻬﺎﻳﻜﻮل ﻟﻬﺎﻣﻠﻄﺎﻟ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔﻓﻴﻤﻜﺮاه اﻟ
ﺒﻪ اﻟﺤﻖ ﻣﻠﻜﻴ ﺔاﻟ
ﺘﺴواﻛ
65
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺎﻟ ﻲ
ﺑﺎﻟ
ﺛﺮ ﻗﺎﻧﻮﻧ ﻲ و
ﺘﺠﺪﻳﺪ ﻣﻘﺪﻣﺎ ،ﻓﺈن ﻫﺬا اﻟﺸﺮط ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳﻜﻮن ﻟﻪ أي أ
ﺘﻰ ﻟﻮﺗﻨﺎزل ﺻﺮاﺣ ﺔ ﻋﻦ ﺣﻘﻪ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﺎﺟﺮ ،ﺣ
وأﺧﻴﺮاﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟ
ﺘﺠﺪﻳﺪ.ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 32ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﺸﺄن ﻋﲆ أﻧﻪ "
ﻻﻳﻤﻜﻦ أنﻳﺤﺮﻣﻪ ﻣﻦ ﺣﻘﻪ ﻓ ﻲ اﻟ
".
ﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ
اﻟﻔﻘﺮة 4:إ
ﺘﻮﻓ ﻲ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﺟﻤﻴﻊ ﺷﺮوط ﺻﺤ ﺔ ﻋﻘﻮد اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم .إن ﻋﺪم أ ﻫﻠﻴ ﺔ أﺣﺪ اﻷﻃﺮاف اﻟﻤﻮﻗﻌ ﺔ ،وﻋﺪم ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ
ﻳﺠ ﺐ أنﻳ ﺴ
ﺛﺮه اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ.
ﺒﻄﻞ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ أ
ﺘ ﻲﺗ
اﻟ
ﺑﻌﺪ ﻫﺎ ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك ﻣﺎ دام اﻟﻘﺎﻧﻮن 37-77ﻻﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ،ﻳﻈﻞ اﻟﻌﻘﺪ ﺧﺎﺿﻌﺎﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 727وﻣﺎ
ﺜﻨﺎء ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻘﻮاﻋﺪ.
ﺘﻳﻨﺺ ﻋﲆ اﺳ
ﺘﺮاﻣﻬﺎ.
ﺘﻌﻴﻦ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﺣ
ﺘﺰاﻣﺎ تﻳ
ُﺨﻀﻌﻬﻢ ﻻﻟ
ﺒﺎدﻟ ﻲ ،ﻓﺈن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎرﻳﻨﺸ ﺊ ﺣﻘﻮﻗﺎ ﻟﻤﺼﻠﺤ ﺔ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ .ﻛﻤﺎ أﻧﻪﻳ
ﺗﻔﺎقﺗ
ﺘﻪ ﻛﺎ
ﺒﻴﻌ
ﻧﻈﺮا ﻟﻄ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻤﺆﺟﺮ
اﻟﻔﻘﺮة 1:ﺣﻘﻮق واﻟ
ﺒﻨﻰ .ﻓ ﻲ
ﺑﺎﻟﻤﺘﺎع اﻟ ﺴﻠﻤ ﻲ
ﺘﻤﺘﻌﻴﻦ ﻋﻠﻴﻪ أنﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺸﻐﻞ اﻻﺳ
ﺘﺄﺟﺮ وﻳ
ﺘﺄﺟﺮ إﱃ اﻟﻤ ﺴ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ اﻟﻤﺆﺟﺮﺗ ﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤ
اﻟﻮاﻗﻊ،ذﻟﻚ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 747ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك ﻋﲆ أﻧﻪ " ﺿﻤﺎن
66
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻌﻮﻳﺾ.
ﺘﺄﺟﺮ ﺣﻖ اﻟ
ﺘﻊ ﻣﻤﺎﻳﻌﻄ ﻲ ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺘﻤ ﻛﻤﺎ أن ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﻻﻳﺸﻜﻞ إﺧﻼﻻ ً
ﺑﺎﻟ
ﺛﻞ
ﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻤﻤﺎ
ﺜﺎر أو ﻋﺪم اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ ،ﻓﻴﻤﻜﻨﻪ أنﻳﻄﻠ ﺐ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﺤﺎﻛﻢ وﻗﻒ اﻟ
ﺘﺌﺘﺄﺟﺮ ﻣﻦ ﺷﺮط اﻻﺳ
ﺘﻔﺎد اﻟﻤ ﺴ
وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى ،إذا اﺳ
ﺘﺎع.
ﺘﻤﺑﺎﻻﺳﺘﻴﺠ ﺔ اﻹﺧﻼل
ﺑﻪ ﻧواﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆﺗﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ اﻟﻀﺮر اﻟﺬي ﻟﺤﻖ
ﺘﺄﺟﺮ.
ﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺎﻟﻎ واﻟﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﻤ
ﺑﺎﻟﻤﺘﺰاﻣﺎ تﻳﺤﻖ ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻹﻳﺠﺎر
ﺑﻞ ﻫﺬه اﻻﻟ
وﻣﻘﺎ
ﺘﺄﺟﺮ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻤ ﺴ
اﻟﻔﻘﺮة 2:ﺣﻘﻮق واﻟ
ﺗﺠﺪ ﻫﺬه
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔ .و
ﺘﻠﻔ ﺔ اﻟﻨﺎﺷﺌ ﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟ
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻤﺨ
ﺘﺮام اﻻﻟ
ﺘﺄﺟﺮ اﺣ
ﺘﻌﻴﻦ ﻋﲆ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ،ﻳ
ﺘﻤﻞ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺎرا ت اﻟ
ﺑﺤﻘﻪ اﻟﻤﺤﺒﺔ
ﻟﻠﻤﻄﺎﻟ
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔ ﻓ ﻲﺗﺤﺪﻳﺪ
ﺑﺎﻟﺤﺮﻳ ﺔ اﻟﺘﻊ اﻟﻄﺮﻓﺎن
ﺘﻤاﻷﺧﻴﺮة ﻣﺼﺎدر ﻫﺎ ﻓ ﻲ اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 77-37وﻛﺬﻟﻚ ﻓ ﻲ أﺣﻜﺎم ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك.ﻳ
ﺘﺄﺟﺮ.
ﺘﺰاﻣﺎ ت اﻟﻤ ﺴ
اﻟ
ب( ﺘﻲ
ﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،أو اﻟ
ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﲆ اﻟﻄ ﻫﺎ وﺟﻬ ﺔ
اﱃ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ اﻟﻌﻘﺪ ".أﻋﻄﻴ ﺖ
ﺑﺪﻓﻊ اﻹﻳﺠﺎرﺘﺰام
أ -اﻻﻟ
".
ﺒﻪ اﻟﻤﺆﺟﺮ
ﺒﻠﻎ اﻟﻤﻘﻄﻮع اﻟﺬيﻳﻄﻠ
ﺑ ﺔ اﻷﺳﺎس اﻟﻘﺎﻧﻮﻧ ﻲ ﻟﻠﻤ
ﺜﺎ
ﺑﻤﺘ ﻲ ﻧﺺ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮع ﻛﺎﻧ ﺖ
ﻛﻤﺎ أن ﻫﺬه اﻟﺤﺮﻳ ﺔ اﻟ
1,
ﺒﺎ ت"
ﺘﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ "اﻟﻌ
اﻟ
ﺘﻘﺼﻴﺮ
ﺒ ﺐ اﻟ
ﺑﺴﻷﺟﻞ اﻟﻤﺤﺪد ﺜﻤﻦ ﻓ ﻲ ا
768 COC ﺜﻤﻦ
ﻳﺪﻓﻊ اﻟ
اﻟﻤﺎدة " دﻓﻊ اﻟ
ﺒﻴﻖ ﺑأن
ﺘﻄ ﺐﺘﺄﺟﺮ
ﻳﺠ
ﺴﺘﺨﺪام ،و
ﺳﻋﲆ اﻟﻤ
ﺐﻳﺠ اﻻ
وﻓ ﻲ
ﺘﻊ
ﺘﻤﺑﺎﻟﻌﻘﺪ ،أو اﻟ ﺘﺨﺪام اﻟﻤﺤﻠ ﻲ
ﺣ ﺴ ﺐ اﻻﺳ ﺘﺮاﺿ ًﻴﺎ،اﻓ
اﱃ ؛ ﻧﻬﺎﻳ ﺔ ل
".
, COC2
ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻣﻦ إﻧﻬﺎء 796
ﻟﺨﻄﺮ ﻟﻠﻤﺎدة
ﺘﺄﺟﺮ
ﺴ ﻳوﻓﻘﺎ
ﺘﻌﺮض اﻟﻤ
ﺗ ﺐ.
ﺗﺄﺧﻴﺮ دﻓﻊ اﻟﺮا
ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ،ﺗﻨﺺ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ .و
ﺑﻌﻘﻮد اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺘﺸﺮﻳﻌﺎ ت اﻟﻤ
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﻘﺪﺗﻢ إﺻﻼح ﻧﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم ﻓ ﻲ ﻫﺬه اﻟﻨﻘﻄ ﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟ
77-37ﻲﻋﲆ أﻧﻪ "
ﺘﺮاﺿ
ﺑﺸﻜﻞ اﻓﻳﺠﺎر
اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﻘﺪ اﻹ
ﻣﻦ إﻧﻬﺎء 23 ﺘﻢ
اﻟﻤﺎدة ﻳ
1
ﺒﺔ
ﺘﻣﻌﻠﻮم اﻟﻌ
2
ﺘﻌﻮﻳﻀﺎ ت ،إن وﺟﺪ ت....:
ﺑﺎﻟﺘﻢ اﻹﻧﻬﺎء ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﻤﺆﺟﺮ ،دون اﻹﺧﻼل
"ﻳ
ﺘﺤﻖ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو اﻹﻳﺠﺎر« .
ﺜﻤﻦ اﻟﻤ ﺴ
)3إذا ﻟﻢﻳﺪﻓﻊ اﻟ
67
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺮةﻳﻤﻨﺤﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن
ﺘ ﻲﺗﺸﻜﻞ ﻓ
ﺘﻬﺎء ﻫﺬه اﻟﻤﺪة اﻟ
ﺑﺎﻧﺗ ﺐ ﻋﲆ ذﻟﻚ أن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺨﺎﺿﻊ ﻟﻘﺎﻧﻮن 1977ﻻﻳﻤﻜﻦ إﻧﻬﺎؤه إﻻ
ﺘﺮوﻳ
ﺗﻴﻦ 796ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك واﻟﻤﺎدة 23،ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺎدﺘﺤﻖ .ﻓ ﻲ اﻟﺠﻤﻊ
ﺘﺄﺟﺮ ﻟﺪﻓﻊ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤ ﺴ
ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺑﻖ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ:
ﺗﻪ اﻟ ﺴﻮا
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺿﻮء ﻣﺎ ﻗﺮر
ﺒﺎدئ اﻟ
اﻟﻤ
ﺒﻪ
ﺑﺤﻜﻢ ﻣﻨﺼ ".ﻳ
ُﻨﻄﻖ
ﺗﺤﻘﻴ ًﻘﺎ ﻟﻬﺬه اﻟﻐﺎﻳ ﺔ ،ﻻﻳﻜﻮن ﻟﺸﺮط اﻹﻧﻬﺎء اﻟﻤﺪرج ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺪ ﻋﲆ أﺳﺎس اﻟﻤﺎدة 274ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك أي أ
ﺛﺮ إذا ﻛﺎن و
ﺘﻤﺪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 23اﻟﻤﺬﻛﻮرة أﻋﻼه.
ﺘﻌﺎرض ﻣﻊ اﻟﺤﻞ اﻟﻤﻌ
ﻳ
ﺘﺄﺟﺮ
ب -وﺟﻮ ب اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﲆ اﻟﺸ ﻲء اﻟﻤ ﺴ
ﺘ ﻲﺗﺠﺮى ﻋﲆ
ﺘﻌﺪﻳﻼ ت اﻟ
ﺑﻴﻦ :اﻟﺑﻖ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴ ﺔ
ﺒﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﻘﺎﻋﺪة ،ﻓﺮق اﻟ ﺴﻮا
ﺒﻨﻰ دون إذن اﻟﻤﺎﻟﻚ .وﻓ ﻲﺗﻄ
ﻛﻤﺎﻳﺤﻈﺮ ﻋﻠﻴﻪﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻤ
ﺑﻬﺎ دون اﻟﻨﻈﺮ إﱃ ﻣﻮاﻓﻘ ﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ ،وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى.ﺒﻨﻰ ﻣ ﺴﻤﻮح
ﺘ ﻲ ﻻﺗﻀﺮ اﻟﻤ
ﺘﻤﺮار اﻟﻨﺸﺎط واﻟ
ﺘﺄﺟﺮ واﻟﻀﺮورﻳ ﺔ ﻻﺳ
اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤ ﺴ
ﺒﺮر إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر دونﺗﻌﻮﻳﺾ ﻋﲆ أﺳﺎس اﻟﻤﺎدة 796ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ
ﺘﺄﺟﺮﺗ
ﺒ ﺐ ﺿﺮرا ﻟﻠﻌﻨﺼﺮ اﻟﻤ ﺴ
ﺘ ﻲﺗ ﺴ
ﺘﻌﺪﻳﻼ ت اﻟﻴﺪوﻳ ﺔ اﻟ
اﻟ
ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك.
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔ
ﺘﺮام اﻟﻮﺟﻬ ﺔ اﻟ
ﺑﺎﺣﺘﺰام
ج -اﻻﻟ
ٌ 1
ﺑﺬﻟﻚﺒﺎو إﺟﺮاءا ت ﺧﺎ ﺻ ﺔﻓ ﻲ اﻟﻘﻴﺎم
ﺑ ﺔ ﻟﻠﻌ اﻣﻠﺸﺮ
اﻟﻤﻄﻠﻮ ﺴﺎﻗ ﻲ أن
اﻟﻤﻌﻴﻨﺎ ت اﻟﻨﺺ اﻟ
ﻣﺤﺪد ﺘﺨﺪم ﻫﺬا
ﺘﺠﺎري ﻓ ﻲ ﻳﺴ
ﻷﺻﻞ اﻟﻣﻦ ا ﺘﺮوح
ﻳﺼﺎﺣ ﺐأﻣﻠﻜﺴ
ﺘﺮى "...ﻳ
ﺘ ﺖ ار ﻫﻤﺨﺎل
ﺑﻌﺑﻌﺪ إﻧﺬاره ﻟﻠﺨﺎﻟﺺ والﻳﻤﻜﻦﺘﺎﺟﺮ ﻣﻬﻠ ﺔ
ﺘﺠﺎري ﻓﻤﻨﺢ اﻟ
ﺘﺼﺎدي اﻟﻌﺎﻣ ﻲ وﺧﺼﻮﺻﻴﺎ ت اﻟﻨﻈﺎم اﻟ
ﺘﻀﻴﺎ ت اﻟﻨﻈﺎم اﻻﻗ
ﺘﻬﺮوﻋ ﻲ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻘ
ﺑﺬﻣﺘﺨﻠﺪة
اﻟﻜﺮاء اﻣﻠ
68
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻠﻎ اﻹﻳﺠﺎر.
ﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣ
ﺑﺒﻂ
ﺗﺜﻴﺮا ﻣﺎﺗﺮ
ﺘ ﻲﻛ
وﻟﻢﻳﺤﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن 77-37ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﺤﺮﻳ ﺔ اﻟ
ﺘﺎﻟ ﻲ
ﺑﺎﻟﺒﺢ
ﺘ ﻲﺗﺼ
ﺑﻌﺾ اﻷﻧﺸﻄ ﺔ اﻟﺒﻌﺪ ﺻﺮاﺣ ﺔ
ﺘﺘﺄﺟﺮ أوﻳ ﺴ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺘﻢ اﻟﻘﻴﺎم
ﺑﺪﻗ ﺔ ﻧﻮع اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺬيﺳﻴﺘﺎﻟ ﻲ،ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻌﻘﺪ أنﻳﺤﺪد
ﺑﺎﻟ
و
ﺘﺄﺟﺮ
ﺣﺮام ﻋﲆ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺄﺟﺮ
ﺘﻬﺎك اﻟﻤ ﺴ
ﺑ ﺔ اﻧ
ﺗﻴﻦ 767و 796ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك .وﻋﻘﻮ
ﺒﻴﻖ اﻟﻤﺎد
ﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﺧﻼلﺗﻄ
ﺘﺮام وﺟﻬ ﺔ اﻟﻤ
ﺑﺎﺣﺘﺄﺟﺮ
ﺘﺰم اﻟﻤ ﺴ
وﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟ ﺴﻴﺎق،ﻳﻠ
ﺒ ﺐ.ﺗﻌﻮﻳﺾ.
ﺘﺠﺪﻳﺪ دون أيﺳ
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔ ﻫ ﻲ إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو رﻓﺾ اﻟ
ﻟﻠﻮﺟﻬ ﺔ اﻟ
ﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ
ﺘﺼﺎدي ﻟﻠ
ﺘﻬﻢ ﻣﻊ اﻟﻮﺿﻊ اﻻﻗ
ﺘﺎﺟﻮن إﱃﺗﻜﻴﻴﻒ أﻧﺸﻄ
ﺘﺠﺎر اﻟﺬﻳﻦﻳﺤ
ﺒﻨﻰﻳﻤﻜﻦ أنﻳﻜﻮن ﺿﺎ ًرا ﻟﻠ
ﺘﺮام وﺟﻬ ﺔ اﻟﻤ
ﺑﺎﺣﺘﺰام
وﻣﻊ ذﻟﻚ ،ﻓﺈن ﻫﺬا اﻻﻟ
ﺘﺼﺎدي.
اﻟﻮﺿﻊ اﻻﻗ
اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺴ ﺔ.
ﺑﺈذنﺘﻌﺪﻳﻞ إﻻ
ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ .وﻻﻳﺠﻮز إﺟﺮاء ﻫﺬا اﻟﺑﺈﺿﺎﻓ ﺔ ﻧﺸﺎط ﺟﺪﻳﺪ إﱃ ﻧﺸﺎﻃﻪ اﻟﻘﺪﻳﻢ أوﺗﻐﻴﻴﺮهﺘﺄﺟﺮ
ﺘﺨﺼﺺ ﻛﻠ ًﻴﺎ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻘﻮم اﻟﻤ ﺴ
ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗﻊ،ﻳﻜﻮن إﻟﻐﺎء اﻟ
اﻹﻳﺠﺎر دونﺗﻌﻮﻳﺾ.
ﺘﺤ ﺴﻴﻨﺎ ت
ﺘﻜﺮرة ﻋﻦ اﻟ
ﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬه اﻹﺿﺎﻓ ﺔ اﻟﻤ
ﺗﺋﻴ ﺴ ﻲ .و
ﺘﺄﺟﺮ أﻧﺸﻄ ﺔ ذا ت ﺻﻠ ﺔ أو ﻣﻜﻤﻠ ﺔ ﻟﻨﺸﺎﻃﻪ اﻟﺮ
ﺋ ًﻴﺎ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻀﻴﻒ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺨﺼﺺ ﺟﺰ
ﻳﻜﻮن إﻟﻐﺎء اﻟ
ﺜﻴﺮ ﻣﺸﺎﻛﻞ.
ﺘ ﻲ ﻻﺗ
ﺘﻄﻮرا ت اﻟ
واﻟ
اﻟﻤﺆﺟﺮ.
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ.
ﺑﺎ ت اﻻﻗ
ﺘﺎﺟﺮ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﲆ ﻧﺸﺎﻃﻪ ﻓ ﻲ ﻣﻮاﺟﻬ ﺔ اﻟﺼﻌﻮ
ﺿﺮوري ﻟﻠ
ﺑﺎﻹﻳﺠﺎر.ﺘﻌﻠﻖ
ﺘ ﻲ ﻗﺪﺗ
ﺑﺎﻟﻌﻤﻠﻴﺎ ت اﻟ
أ -اﻹﻳﺠﺎر
69
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﺪﺋ ﻲ ﻟﻺﻳﺠﺎر
ﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤ
اﻟ
ﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ
ﺘﺄﺟﺮ دﻓﻊ اﻹﻳﺠﺎرا ت اﻟﻤ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺄﺟﺮﺗﺠﺎريﻳﺸﻐﻞ اﻟﻤ
ﺘﻴﺠ ﺔ ﻟﺬﻟﻚ،ﻳﺠ ﺐ ﻋﲆ أي ﻣ ﺴ
ﺜﻤﻦ .وﻧ
ﺑﺎ ﻫﻆ اﻟﺘﺠﺎري ﻫﻮ ﻋﻘﺪ
اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺗﺤ ﺖ ﻃﺎﺋﻠ ﺔ إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘﺪ.
ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ.
ﺑﺄي ﺷﻜﻞ ﻣﻦ اﻷﺷﻜﺎل ﻋﻦ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮنﺑﺤﺮﻳ ﺔ ﻃﺎﻟﻤﺎ أن ﻗﺎﻧﻮن 25-5-1977ﻻﻳﺨﺮجﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ،ﻳﺤﺪد اﻟﻄﺮﻓﺎنﺳﻌﺮ اﻹﻳﺠﺎر
ﺛﻢ ،ﻋﻨﺪ إوﻣﻦ
ﺒﻨﻰ أو ﻣﻮﻗﻌﻪ أو اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻔﺮوﺿ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﻲ .ﻫﻨﺎك
ﺜﻞ ﻣ ﺴﺎﺣ ﺔﺳﻄﺢ اﻟﻤ
ﺘﺎﻟ ﻲﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ اﻟﺮﺟﻮع إﱃ ﻣﺆﺷﺮا ت ﻣﻌﻴﻨ ﺔ ﻣ
ﺑﺎﻟ
اﻟﻌﺎم .و
ﺘﻤﻠ ﺔ وﻟﻜﻦ ﻟﻴ ﺲ ﻣﺮاﺟﻊ إﻟﺰاﻣﻴ ﺔ.
ﺣﺪﻳ ﺚ ﻋﻦ أدﻟ ﺔ ﻣﺤ
ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ اﻹﻳﺠﺎر
ﺘﺮام اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻹﻳﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻌﺎدﻟ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔﺗﺠﺪﻳﺪ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ اﻹﻳﺠﺎرا ت ﻣﻊ وﺟﻮد
ﺑﺎﺣ
ﺘ ﻲ ﻓﺮﺿﻬﺎ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977
ﺘﻌﻠﻖ اﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟ
ﺗ
ﺑﻴﻦ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ.ﺧﻼف
" ﺒﻠﻎأﻧﻪ
ﻳﻞ اﻟﻤ
ﻋﲆ ﺬاﻫﺎ أوﺗﻌﺪ
اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻳﺪ
ﺗﺠﺪﻫاﻟﻤﺮاد
ﻣﻦ ﻳﺠﺎر 22ﻋﻘﻮد اﻹ
اﻟﻤﺎدة ﺗﻨﺺﻳﺠﺎر
إو
ﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻹﻳﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻌﺎدﻟ ﺔ
أنﺗ "...ﻳﺠ ﺐ
ﺘﺄﺟﺮ )ﻣ ﺴﺎﺣ ﺔ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺤﺪﻳﺪ ﻫﺬه اﻟﻘﻴﻤ ﺔ ،و ﻫ ﻲ ﺧﺼﺎﺋﺺ اﻟﻤ
ﺘﺨﺪم ﻟ
ﺘ ﻲﺗ ﺴ
ﺒﻌﺾ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻏﻴﺮ اﻟﺤﺼﺮﻳ ﺔ اﻟ
ﺑﺗﻀﻊ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺎدة 22ﻗﺎﺋﻤ ﺔ
و
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ ،اﻟﺮﺳﻮم
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟﻤﻠﺤﻘ ﺔ ،ﻋﻮاﻣﻞ اﻟﺠﺪوى اﻟ
ﺒﻨﻰ اﻟﻤ
ﺘﺢ ﻋﲆ اﻟﺸﺎرع( ،ﻣ ﺴﺎﺣ ﺔﺳﻄﺢ اﻟﻤ
ﺒﻨﻰ ،اﻟﻔ
اﻟ ﺴﻄﺢ ،اﻟﺨﺮا ب ،وﺟﻬ ﺔ اﻟﻤ
ﺑﺸﻜﻞ ﺷﺎﺋﻊ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﻲ.ﺘﻤﺪة
ﺘﻢ إﺿﺎﻓ ﺔ إﱃ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻹﺷﺎرة إﱃ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻌ
ﺘﺄﺟﺮ.ﺗ
اﻟﻤﻔﺮوﺿ ﺔ ﻋﲆ اﻟﻤ ﺴ
70
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺼﺮ ﻋﲆ
ﺘ ﻲﺗﻬﺪف إﱃ اﻟﻮﺻﻮل إﱃ ﻗﻴﻤ ﺔ ﻋﺎدﻟ ﺔ ،ﻓﺈن اﻟﻘﺎﺿ ﻲ اﻟﻤﺤﺠﻮز ﻋﻠﻴﻪ ﻟﺪﻳﻪﺳﻠﻄ ﺔﺗﻘﺪﻳﺮ ﻻﺗﻘ
وﻟﻜﻦ رﻏﻢ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﺪﻻﻻ ت ،اﻟ
ﺑﻴﻦ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ.ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴ ﺔ
ﺑﻴﺎ.ﻳﻤﻜﻨﻪﺗﻌﺪﻳﻠﻬﺎ ﻣﻦ أﺟﻞﺗﻜﻴﻴﻔﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻻﻗ
ﺒﻴﺮ اﻟﻤﻌﻴﻦ ﺣ ﺴﺎ
ﺘ ﻲﻳﺤﺪد ﻫﺎ اﻟﺨ
اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻟ
ﺒﻴﻖ ﺷﺮط اﻟﻤﻘﺎﻳ ﺴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺪﻳﺠﺪ أﺳﺎﺳﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 26 ﺑﻌﺪﺗﻄ ﺘﻐﻴﺮ ﻓ ﻲ ﻗﻴﻤ ﺔ اﻹﻳﺠﺎر ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﻟﻬﺬه اﻟﻐﺎﻳ ﺔ،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن اﻟ
و
ﺘﻢﺗﺨﻔﻴﺾ ﺘﻴﻔﺎء ﺷﺮوط اﻟﻤﺮاﺟﻌ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،ﻓ ﺴﻴ
ﺘﻘﺪﻳﺮ اﻟﻘﻀﺎة وﻟﻜﻦ إذاﺗﻢ اﺳ ﺑﻘﻮة اﻟﻌﻘﻮد اﻹﻟﺰاﻣﻴ ﺔ ﻟﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 1977وﻳﺨﺮج
ﺒ ﺔ ﻟﻨﻈﺎم اﻟﻤﺮاﺟﻌ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﻺﻳﺠﺎرا ت ،ﺣﺪد ﻗﺎﻧﻮن 1977اﻹﺟﺮاء ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻮاد 24-25و:62
ﺑﺎﻟﻨ ﺴ
ﺑﻌﺪﺘﺄﺟﺮ أو
ﺛﻼ ثﺳﻨﻮا ت ﻋﲆ اﻷﻗﻞ ﻣﻦﺗﺎرﻳﺦ دﺧﻮل ﺣﻴﺎزة اﻟﻤ ﺴﺑﻌﺪﻳﺠﻮز ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻃﺮﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺪ أنﻳﻄﻠ ﺐ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓ ﻲ اﻹﻳﺠﺎر
ﺘﺄﺟﺮة ﺣ ﺴ ﺐ آﺧﺮ
ﺑﻊ ﻗﻴﻤ ﺔ اﻟﻌﻴﻦ اﻟﻤ ﺴ
ﺜﺮ ﻣﻦ ر
ﺜﺮ أﻛ
ﺘﻼف أﻛ
ﺘﺼﺎدﻳ ﺔ وأد ت إﱃ اﺧ
ﺘﺠﺪد إذاﺗﻄﻮر ت اﻟﻈﺮوف اﻻﻗ
ﺑﺪاﻳ ﺔ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤ
إﻳﺠﺎرﺗﻢﺗﺤﺼﻴﻠﻪ.
ﺘﺮام
ﺛﻼ ثﺳﻨﻮا ت ،ﺷﻜﻞ أﻣﺮ ﻗﻀﺎﺋ ﻲ ﻣﻮﺟﻪ إﱃ اﻟﻄﺮف اﻵﺧﺮ.ﻳﺠ ﺐ اﺣﺘﻢ ﻛﻞ
ﺘ ﻲﺗ
ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺮاﺟﻌ ﺔ اﻟﻳﺄﺧﺬ ﻃﻠ ﺐ اﻟﻤﺮاﺟﻌ ﺔ ،اﻟﻤﻌﺮوف
ﺘﺪاﺋﻴ ﺔ
ﺑﺋﻴ ﺲ اﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ اﻻ
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ،ﻳﺠ ﺐ اﻹﺣﺎﻟ ﺔ إﱃ ر
ﺛ ﺔ اﻟ
ﺜﻼﺗﻔﺎق ﺧﻼل اﻷﺷﻬﺮ اﻟ
ﺘﻮﺻﻞ اﻟﻄﺮﻓﺎن إﱃ ا
ﺘ ﺔ )(06أﺷﻬﺮ :إذا ﻟﻢﻳ
ﻣﺪةﺳ
ﺘ ﻲﺗﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ ﻃﻠ ﺐ اﻟﻤﺮاﺟﻌ ﺔ.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ( اﻟ
ﺑﺎﻟﻘﺎﺿ ﻲ( ﻋﻘﻮد اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺒﻨﻰ )اﻟﻤﻌﺮوف
ﻟﻮﺿﻌﻴ ﺔ اﻟﻤ
ﻣﻄﻠﻮ ب
)اﻟﻔﻘﺮة اﻷﺧﻴﺮة ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 28ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977). »
ﺘﻨﺎزل ﻋﻦ اﻹﻳﺠﺎر
ﺒﺎﻃﻦ واﻟ
ﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
ب -اﻟ
ﺘﻴﻦ.
ﺗﻴﻦ اﻟﻤ ﺴﺄﻟ
ﺘﻨﻈﻴﻢ ﻫﺎ
و ﻫﻨﺎك ﻣﻌﻴﺎران أﻣﻠﻴﺎﺗﺪﺧﻞ اﻟﻤﺸﺮع ﻟ
ﺘﻌﻠﻖ
ﺒﺎﻃﻦ .وﻳ
ﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
ﺒﻘﺎ اﻟ
ﺒﺮر ﻣ ﺴ
ﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ،و ﻫﻮ ﻣﺎ ﻻﻳ
ﺒﺎ ﻣﺎﻳﺮأس إ
ﺒﺎر ﺷﺨﺺ اﻟﻤﻘﺎول اﻟﻤﺸﺎرك اﻟﺬي ﻏﺎﻟ
ﺘاﻷولﻳﺮﺟﻊ إﱃ اﻋ
ﺘﺄﺟﺮ وﻣﻮﻗﻊ اﻟﻌﻤﻞ.
ﺑﺸﺨﺺ اﻟﻤ ﺴﺒﻂ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻘﺎم اﻷول
ﺗﺘ ﻲﺗﺮ
ﺑﺸﻜﻞ أﺳﺎﺳ ﻲ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء واﻟﺘﻜﻮن
ﺘ ﻲﺗ
ﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻌﻤﻞ اﻟ
ﺑﻄﺜﺎﻧ ﻲ
اﻟﻤﻌﻴﺎر اﻟ
ﺒﺎﻃﻦ
ﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
اﻟ
71
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﺎﻃﻦ.
ﺘﺄﺟﺮ ﻣﻦ اﻟ
ﺒﻨﻰ ﻟﺸﺨﺺ آﺧﺮﻳ ﺴﻤﻰ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺨﺪام اﻟﻤ
ﺘﺄﺟﺮ اﻷوﻟ ﻲ اﺳ
ﺒﺎﻃﻦ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻤﻨﺢ اﻟﻤ ﺴ
ﻫﻨﺎكﺗﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
ﺘﻤﺎل
ﺒﺎﻃﻦ ﻋﲆ أﺳﺎس ﻗﺎﻋﺪة اﻟﻤﺎدة 772ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك ﻣﺎ ﻟﻢﻳﺤﻈﺮ اﻟﻌﻘﺪ ﻫﺬا اﻻﺣ
ﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
ﺑﺎﻟُﺴﻤﺢ
ﻓ ﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم،ﻳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ،ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة 20ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 77-37ﺻﺮاﺣ ﺔ ﻋﲆ أﻧﻪ "
ﺑﻌﻘﻮد اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺘﻌﻠﻖ
ﺘﺄﺟﺮ .ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧﺮى ،ﻓﻴﻤﺎﻳ
ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺜﻨ ﻲ
ﺘﻳﺴ
ﺒﺎﻃﻦ
ﺋ ﻲ ﻣﻦ اﻟ
ﺗﻔﺎق اﻟﻤﺆﺟﺮ ،وﻳﺤﻈﺮ أيﺗﺄﺟﻴﺮ ﻛﻠ ﻲ أو ﺟﺰ
ﺷﺮط ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو ا
".
ﺒﺔ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺑ ﺴﻌﺮ أﻋﲆ .أﻣﺎﺜﺎﻧ ﻲ
ﺘﺎﻟ ﻲ أنﻳﻄﻠ ﺐ زﻳﺎدة اﻹﻳﺠﺎر إذاﺗﻢ اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺑﺎﻟﺒﺎﻃﻦ ﻋﲆ إذن اﻟﻤﺆﺟﺮ اﻟﺬيﻳﺠﻮز ﻟﻪ
ﺘﻤﺪ ﺻﺤ ﺔ اﻹﻳﺠﺎر ﻣﻦ اﻟ
ﺗﻌ
ﺋﻴ ﺴ ﻲ اﻟﺬي ﻫﻮ اﻟﻤﻘﺎول اﻟﻤﺸﺎرك
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﺮ
ﺒﺎﻃﻦ ﻓﻴﺤﻖ ﻟﻪ أنﻳﻄﻠ ﺐﺗﺠﺪﻳﺪ ﻋﻘﺪ إﻳﺠﺎره وﻟﻜﻦﻳﺠ ﺐ أنﻳﻄﻠ ﺐ ذﻟﻚ ﻣﻦ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺄﺟﺮ ﻣﻦ اﻟ
ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺘﻲ
ﻣﻌﻪ وﻓ ﻲ ﺣﺪود اﻟﺤﻘﻮق اﻟ
ﺛﻼ ثﺑﻤﺪةﺘﻘﻴﺪ
ﺘﺠﺎري أنﻳﻄﻠ ﺐ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓ ﻲ اﻹﻳﺠﺎر دون اﻟ
وﻣﻊ ذﻟﻚ،ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أﻧﻪﻳﺤﻖ ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻧﻘﻞ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺳﻨﻮا ت.
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﺜﺎﻟ ﺚ :اﻟﻌﻘﺎرا ت اﻟ
اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟ
ﺘﻄﻠ ﺐ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔﻳ
ﺘﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎرا ت اﻟ
ﺘﺠﺎري .اﻗ
ﺜﺮ أ ﻫﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟ
ﺛﺮ اﻷﻛ
ﺘﺠﺪﻳﺪ اﻟﺬيﻳﺤﻜﻤﻪ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 77-37ﻫﻮ اﻷ
إن ﻫﺬا اﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ اﻟ
ﺘﻤﺎع اﻟﺠﻤﻴﻊ
اﺟ
ﺘ ﻲﻳﻨﺺ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن.
اﻟﺸﺮوط اﻟ
72
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺜﻞ اﻟﻤﺮض
ﺒ ﺐ ﻣﺸﺮوع ﻣ
ﺑﺴﺘﺬرع
ﺘﻰ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
ﺘﺄﺟﺮ ﻻﻳﻔﻘﺪ ﺣﻘﻪ ﻓ ﻲ اﻹﻳﺠﺎر إذا أﻋﻄﻰ ﺻﻨﺪوﻗﻪ ﻟﻺﻳﺠﺎر اﻹداري أو ﺣ
ﺘﺎﻟ ﻲ ﻓﺈن اﻟﻤ ﺴ
ﺑﺎﻟ
و
ﺛﻴﺮ ﻓﻴﻤﺎ
ﺒﻞ ﻣﻮﻇﻒ )ﻣﻮﻇﻒ( ﻟﻴ ﺲ ﻟﻪ أيﺗﺄ
ﺘﻐﻼل اﻟﺼﻨﺪوق .ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ ،ﻓﺈنﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﺸﺮﻛ ﺔ ﻣﻦ ﻗ
أو اﻟﻌﺠﺰ اﻟﺬيﻳﻤﻨﻌﻪ ﻣﻦ اﺳ
ﺘﺠﺎرﻳ ﺔ.
ﺘﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎرا ت اﻟ
ﺑﺎﻗﺘﻌﻠﻖ
ﻳ
ﺘﻮ ب.
5-1977،ﻏﻴﺮ ﻣﻜ
".
ﺒﺎدرة اﻟﻤﺆﺟﺮ
أ -ﻣ
ﺘ ﻲﺗﻢ ﻣﻦ
ﺒﺎ ب اﻟ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐﺳﻨﺪ اﻟﻤﺤﻀﺮ .وﻳﺠ ﺐ أنﻳﻮﺿﺢ اﻷﺳﺘ ﺔ )(6أﺷﻬﺮ ﻣﻦ ﻧﻬﺎﻳ ﺔ ﻣﺪة ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر
ﺒﻞﺳ
ﺘﻢﺗﻘﺪﻳﻤﻪ ﻗ
وﻳﺠ ﺐ أنﻳ
ﺘﺠﺪﻳﺪ وﻋﺮض اﻟﺸﺮوط اﻟﺠﺪﻳﺪة .وأﺧﻴﺮا،ﻳﺠ ﺐ أنﻳﺸﻴﺮ اﻹﺧﻄﺎر ﺻﺮاﺣ ﺔ إﱃ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 27ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن
ﺒﻮل اﻟ
أﺟﻠﻬﺎ اﻹﻋﻼن و ﻫ ﻲ ﻗ
1977.
ﺋﻴ ﺲ
ﺒﺎ ﻣﺎﺗﻨﻄﻮي ﻋﲆ زﻳﺎدة ﻓ ﻲ اﻹﻳﺠﺎر ،ﻓﻴﻤﻜﻨﻪ اﻟﻄﻌﻦ ﻓﻴﻬﺎ أﻣﺎم ر
ﺘ ﻲ ﻏﺎﻟ
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﺬيﻳﺤﺼﻞ ﻋﲆ ﻫﺬه اﻹﺟﺎزة اﻟ
ﺒ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺑﺎﻟﻨ ﺴأﻣﺎ
ﺘﺄﺟﺮ.
ﺘﺪاﺋﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻜﺎن اﻟﻤ ﺴ
ﺑاﻟﻤﺤﻜﻤ ﺔ اﻻ
73
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﻬﺎء
ﺑﻤﺠﺮد اﻧ
ﺒ ﺲ اﻟﺮ ﻫﻦ ،و
ﺘﺮة ﺣ
ﺘﺮة ﻫ ﻲ ﻓ
ﺘﻼم اﻹﺟﺎزة .ﻫﺬه اﻟﻔ
ﺘﺤﺪي ﻓ ﻲ ﻏﻀﻮن 3أﺷﻬﺮ ﻣﻦ اﺳ
ﺘﻢ ﻫﺬا اﻟ
ﺒﻨﻰ.ﻳﺠ ﺐ أنﻳ
ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤ
ﺘﺮﺣﻬﺎ اﻟﻤﺆﺟﺮ.
ﺘ ﻲ اﻗ
ﺒﻞ اﻟﺸﺮوط اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟ
ﺘﺄﺟﺮ ﻗﺪ ﻗ
ﺒﺮ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺘﻬﺎﻳﻌ
ﺻﻼﺣﻴ
ﺘﺮة
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﺬيﻳﻤﺮ ﻓ
ﺘﻌﺎﻗﺪﻳ ﺔ .واﻟﻤ ﺴ
ﺘﻪ ﻓ ﻲ إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟ
ﺒﺑﺮﻏﺘﺄﺟﺮ
ﺑﺈﺧﻄﺎر اﻟﻤ ﺴﺒ ﺲ اﻟﺮ ﻫﻦ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳﻘﻮم اﻟﻤﺆﺟﺮ
ﺑﺔ ﺣ
ﺒﻖ ﻧﻔ ﺲ ﻋﻘﻮ
ﺗﻨﻄ
ﺛ ﺔ أﺷﻬﺮ دون ﻃﻌﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧ ﻲﻳﻔﻘﺪ ﺣﻘﻪ ﻓ ﻲﺗﻌﻮﻳﺾ اﻹﺧﻼء.
ﺜﻼاﻟ
ﺘﺄﺟﺮ:
ﺒﺎدرة اﻟﻤ ﺴ
ب -ﻣ
ﺘﺔ
ﺑﻤﻮﺟ ﺐ أﻣﺮ ﻣﺤﻀﺮ ،أنﻳﻄﻠ ﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺆﺟﺮﺗﺠﺪﻳﺪ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر .وﻳﻤﻜﻦﺗﻘﺪﻳﻢ ﻫﺬا اﻟﻄﻠ ﺐ إﻣﺎ ﺧﻼل اﻷﺷﻬﺮ اﻟ ﺴﺘﺄﺟﺮ،
ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺑﻘ ﺔ ﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر أو ﻓ ﻲ أي وﻗ ﺖ إذاﺗﻢﺗﺠﺪﻳﺪ اﻟﻌﻘﺪ ﺿﻤﻨ ًﻴﺎ.
اﻟ ﺴﺎ
ﺑﻨﻔ ﺲ ﺷﺮوطﺘﺄﺟﺮ
ﺘﺮﺣﻪ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﺠﺪﻳﺪ اﻟﺬيﻳﻘ ﺒﻮﻻ ً ﻣﻦ ﺟﺎﻧ
ﺒﻪ ﻟﻠ ﺘﺮة 3أﺷﻬﺮﻳﺸﻜﻞ ﻗ
ﺑﻌﺪ ﻓﺑ ﺔ اﻟﻤﺆﺟﺮ
ﺘﺠﺎ
ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن ﻋﺪم اﺳ
و
ﺘﻬ ﻲ.
ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﻨ
ﺘﺠﺪﻳﺪ
اﻟﻔﻘﺮة 2:رﻓﺾ اﻟ
ﺘﺠﺪﻳﺪ.
ﺒﺎ ب رﻓﺾ اﻟ
ﺘﻨ ﺴﺦ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 27ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 1977وأﺳ
ﺑﺄﻣﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻀﺮ .وﻳﺠ ﺐ أنﺗ ﺴﺘﺠﺪﻳﺪ
ﺑﺮﻓﺾ اﻟﺘﻢ إﺻﺪار اﻹﺧﻄﺎر
ﻳ
ﺑﻄﻼن اﻹﺧﻄﺎر.ﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ
ﺘﺮﺒﺮر ﻻﻳ
ﺒ ﺔ ﻓ ﻲ إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر دون أي ﻣ
ﺑﺪاء اﻟﺮﻏ
إن إ
ﺘﻬﺎء
ﺑﺪﻓﻊﺗﻌﻮﻳﺾ اﻹﺷﻐﺎل إﱃ ﺣﻴﻦ اﻧ ﺒﻘ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺎﻏ ﻼ ً ﻏﻴﺮ ﻣ ﺴ
ﺘﻘﺮ وﻳﻠﺰم ﺘﺘﺄﺟﺮ اﻟﻤ
ﺘﻬ ﻲ اﻟﻌﻘﺪ وﻳﻜﻮن اﻟﻤ ﺴ
ﺑﻬﺬا اﻹﺧﻄﺎرﻳﻨ
و
اﻹﺟﺮاءا ت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ أو دﻓﻊﺗﻌﻮﻳﺾ اﻹﺧﻼء.
74
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺘﺠﺎري.
ﺘﺄﺟﺮ اﻟ
ﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺣﻮالﺗﻌﻮﻳﺾ اﻹﺧﻼء اﻟﻤﺨﺼﺺ ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺘﺮﺘﺠﺪﻳﺪ ﻻﻳ
وﻟﻜﻦﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﱃ أن رﻓﺾ اﻟ
ﺒﺮاء
ﺘ ﻲﺗﻠﺠﺄ إﱃﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧ
ﺘﺮكﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻘﺪار ﻫﺎ ﻟﻠﻤﺤﺎﻛﻢ اﻟ
ﺘﺄﺟﺮ .وﻳ
ﺑﺎﻟﻤ ﺴﺘﻌﻮﻳﺾ ﻫﻮ إﺻﻼح اﻟﻀﺮر اﻟﺬي ﻟﺤﻖ
واﻟﻐﺮض ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟ
ﺘ ﻲﺗﺸﻤﻞ اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻟ ﺴﻮﻗﻴ ﺔ
ﺘﻌﻮﻳﺾ واﻟ
ﺘﺨﺪﻣ ﺔ ﻟﺤ ﺴﺎ ب ﻫﺬا اﻟ
ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤ ﺴ
ﺘﻘﺪﻳﺮ ﻫﺎ .ﻋﻼوة ﻋﲆ ذﻟﻚ،ﺗﺤﺪد اﻟﻤﺎدة 7
ﻟ
ﺘﺮﻛﻴ ﺐ اﻟﻌﺎدﻳ ﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ رﺳﻮم
ﺒ ﺐﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻨﻘﻞ وإﻋﺎدة اﻟ
ﺑﺴﺒﻨﻰ ،وﻣﻮﻗﻌﻪ ،وﻋﻤﺮه اﻟﺬي زاد
ﻟﻠﺼﻨﺪوق ،واﻷ ﻫﻤﻴ ﺔ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴ ﺔ ﻟﻠﻤ
ﺑﻬﺬه اﻟﻘﻴﻤ ﺔ.ﺘﻢ دﻓﻌﻬﺎ ﻟﺼﻨﺪوق
ﺘﻜﺎﻟﻴﻒ .ﻟﻴ
ﺗ ﺴﺠﻴﻞ اﻟ
ﺑ ﺔ ﺧﻼل
ﺘﻮﺘﻌﻮﻳﺾ :وﻟﻪ أنﻳﻤﺎرس ﺣﻖ اﻟ
ﺘﻬﺮ ب ﻣﻦ دﻓﻊ اﻟ
وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘﺮة 2ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة 30ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977،ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ أنﻳ
ﺘﻌﻮﻳﺾ.ﺗﻌﻮﻳﺾ .وﻻﻳﻤﻜﻨﻪ ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻫﺬا اﻟﺤﻖ إﻻ إذا ﻟﻢﻳﻐﺎدر
ﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻟﺼﺪور اﻟﺤﻜﻢ اﻟﻨﻬﺎﺋ ﻲ واﻟﻬﺮو ب ﻣﻦ دﻓﻊ اﻟ
اﻟﺨﻤ ﺴ ﺔ ﻋﺸﺮﻳﻮﻣﺎ اﻟ
ﺒﻨﻰ آﺧﺮ.
ﺘﺌﺠﺎر ﻣ
ﺑﺸﺮاء أو اﺳﺒﻨﻰ أو ﻟﻢﻳﻘﻢ
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﻤ
اﻟﻤ ﺴ
ﺑﺪونﺗﻌﻮﻳﺾﺘﺠﺪﻳﺪ
ب -رﻓﺾ اﻟ
ﺒﺮرا ً ﻟ ﺴ
ﺒ ﺐ ﺟﺪي وﻣﺸﺮوع. ﺘ ﻲﻳﻜﻮن ﻓﻴﻬﺎ اﻟﺮﻓﺾ ﻣ ﺘﻌﻠﻖ ﻫﺬا أوﻻ ً
ﺑﺎﻟﻔﺮﺿﻴ ﺔ اﻟ ﻳ
ﺑﻪ أوﺑﺸﻜﻞ ﻏﻴﺮ ﻣﺼﺮحﺒﻨﻰ أوﺗﻐﻴﻴﺮ اﻟﻮﺟﻬ ﺔ
ﺜﻞ ﻋﺪم ﺻﻴﺎﻧ ﺔ اﻟﻤ
ﺛﻨﺎءﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻘﺪ ﻣ
ﺘﺄﺟﺮ أ
ﺒﻪ اﻟﻤ ﺴ
ﺗﻜﻫﺬه ﻫ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟﺨﻄﺄ اﻟﺬيﻳﺮ
ﺘ ﻲﺗﻌﺎﻗ ﺐ
ﺑ ﺔﺗﻨﻔﻴﺬ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 796ﻣﻦ ﻣﺪوﻧ ﺔ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟ ﺴﻠﻮك اﻟ
ﺘﻀﻤﻦ اﻟﻌﻘﻮ
ﺘﺸﻐﻴﻞ.ﺗ
ﺘﻮﻗﻒ اﻟﻨﻬﺎﺋ ﻲ ﻟﻠ
ﺒﺎﻃﻦ واﻟ
ﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟ
اﻟ
ﺘﻨﺎداﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺎدة 23ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮ 1977
ﺒﻨﻰ .ﻛﻤﺎﻳﻌﻔ ﻲ إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﺳ
ﺘﺄﺟﺮ ﻓ ﻲﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﻤ
ﺒﻬﺎ اﻟﻤ ﺴ
ﺗﻜﺘ ﻲﻳﺮ
اﻷﺧﻄﺎء اﻟ
ﺘﻌﻮﻳﺾ.
اﻟﻤﺆﺟﺮ ﻣﻦ دﻓﻊ اﻟ
ﺘﻌﻮﻳﺾ
ﺘﺠﺪﻳﺪ ﻣﻊ اﻟ
ج -رﻓﺾ اﻟ
75
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
ﺒﻨﺎء
1-اﻹﺻﻼح ﻹﻋﺎدة اﻟ
ﺒﻨﻰ
ﺘﺮداد اﻟﻤﺆﻗ ﺖ ﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤ
2 -اﻻﺳ
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟ ﺴﻜﻨﻴ ﺔ
ﺑﺎﻟﻤﺘﺌﻨﺎف اﻟﻌﻤﻞ
3-اﺳ
ﺘﺮة.
ﺘﺠﺎري ﺧﻼل ﻧﻔ ﺲ اﻟﻔ
ﺘﺨﺪام اﻟ
ﺘﻴﻼء ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻟﻼﺳ
ﺘ ﻲﺗﻢ اﻻﺳ
ﺒﺎﻧ ﻲ اﻟ
ﺘﺨﺪام اﻟﻤ
وأﺧﻴ ﺮًا ،ﻻﻳﺠﻮز اﺳ
ﺘﺄﺟﺮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆﺗﻌﻮﻳﺾﻳ ﺴﺎوي إﻳﺠﺎر آﺧﺮ ﺧﻤ ﺲﺳﻨﻮا ت أو ﺧﻤ ﺴ ﺔ أﺿﻌﺎف إﻳﺠﺎر اﻟ ﺴﻨ ﺔ اﻟﻤﺎﺿﻴ ﺔ إذا
وﻓ ﻲ ﻫﺬه اﻟﺤﺎﻟ ﺔﻳﺤﻖ ﻟﻠﻤ ﺴ
ﺑﻠﻐ ﺖ 5ﺳﻨﻮا ت.ﻟﻢﺗﻜﻦ ﻣﺪة اﻹﻳﺠﺎر ﻗﺪ
ﺑﺪﻓﻊﺗﻌﻮﻳﺾ اﻹﺧﻼء اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎدة 7ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 25ﻣﺎﻳﻮﺘﺤﺎﻳﻞ اﻟﻤﺆﺟﺮ ﻋﲆ ﺣﻜﻢ اﻟﻤﺎدة 13ﻓﺈﻧﻪﻳﻠﺰم
وﻟﻜﻦ ﻋﻨﺪﻣﺎﻳ
1977.
76
Machine Translated by Google
ﺘﺤ ﻲ ﺣﻤﺪي
ﻓ ﺘﺠﺎري
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ
77