SEWAAN

TAHUKA ANDA APA ITU SEWA ?

SEWA MERUPAKAN SATU PERJANJIAN UNTUK MEMILIKI MANFAAT ATAU FAEDAH DARI
SUATU BARANG DITERIMA DARIPADA ORANG LAIN DENGAN BAYARAN YANG SESUAI
DENGAN PERJANJIAN YANG TELAH DITENTUKAN.
 RUKUN SEWA
PENYEWA & PEMBERI BAYARAN SEWA MANFAAT
SEWA
SYARAT SAH: SYARAT SAH: SYARAT SAH:

≈ AKIL BALIGH ≈ BAYARAN DENGAN WANG ≈ BERHARGA

≈ KEMAHUAN SENDIRI ≈ WANG BAYARAN DIKETAHUI ≈ DIKETAHUI KADAR DAN

≈ TIDAK BERSIFAT MEMBAZIR
JANGKAMASA
≈ KEADAAN BAYARAN TERTENTU
≈ KEDUA-DUA PIHAK ≈ DAPAT DIBERIKAN OLEH
YANG MENGAMBIL UPAH
MENGETAHUI KADAR,JENIS
DAN SIFATNYA
 SYARAT SAH SEWA
1. KEDUA-DUA PIHAK HENDAKLAH BERSETUJU MENGADAKAN KONTRAK SEWA.
2. BARANG YANG DISEWA ITU HENDAKLAH MEMBERI FAEDAH DAN DIHARUSKAN SYARAK.
3. BARANG YANG DISEWAKAN BUKAN MENJADI KEWAJIPAN KEPADA ORANG YANG MEMBERI
SEWA.CONTOH: MENYEWAKAN KEPADA ISTERI.
4. JANGANLAH PERKERJAAN YANG MENJADI TUJUAN SEWA MERUPAKAN FARDU ATAU WAJIB BAGI ORANG
YANG MEMBERI SEWA.
5. MANFAAT YANG TERCATAT DALAM KONTRAK BOLEH DIGUNAKAN.
 ISU-ISU
KETIDAKPASTIAN YANG WUJUD AKIBAT PANDEMIK COVID-19 TELAH
MENYEBABKAN LEBIH RAMAI RAKYAT MALAYSIA MEMILIH UNTUK
MENYEWA RUMAH BERBANDING MEMBELI KEDIAMAN SENDIRI.
TAPI MASALAHNYA SEKARANG NI, BILA SEBUT JE PASAL RUMAH SEWA,
KITA AKAN DENGAR MACAM-MACAM CERITA PANAS PASAL PENYEWA
DARI NERAKA ATAU TUAN RUMAH SPESIS CEKIK DARAH. 

SEBAB TULAH PENTINGNYA PERJANJIAN SEWA ANTARA PEMILIK

DENGAN PENYEWA. JADI HARI NI, KITA TENGOK SATU-SATU, APA DIA
KEPENTINGAN PERJANJIAN SEWA RUMAH.
 RUMUSAN

• KITA HARUSLAH MEMBAYAR SEWA YANG TELAH DIPERSETUJUI OLEH KEDUA PIHAK.