CĂN CỨ PHÁP LÝ VỀ ĐẤT TRỒNG

LÚA VÀ THỰC TRẠNG TẠI VIỆT NAM

NHÓM 3
B Ộ M Ô N P H Á P L U ẬT Đ ẤT Đ A I - T H S L Ư Ơ N G T U Ấ N S Ơ N
 TEAM
MEMBERS

Bùi Quốc Đinh Thu Nguyễn Nguyễn Thị

Huân Hồng Mỹ Hằng Thảo Hiền
 NỘI I TÌNH HUỐNG DẪN NHẬP

DUNG
II QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI ĐẤT TRỒNG
LÚA

III THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT

TRỒNG LÚA Ở VIỆT NAM

IV GIẢI PHÁP
I.TÌNH HUỐNG DẪN NHẬP
 • Tóm Tắt
Vụ án vi phạm các quy định về sử dụng đất đai do anh Lê Đỗ
Tuấn Khanh thực hiện: Anh Khanh đã sử dụng đất không đúng
mục đích được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
không nằm trong vùng quy hoạch nuôi trồng thủy sản. Anh
Khanh đã tự ý chuyển đất trồng lúa sang đào ao, nuôi trồng thủy
sản trên diện tích đất tọa lạc tại ấp Bình Thành B, xã Bình Thạnh,
TP Hồng Ngự khiến diện tích của hơn 37000 m2 đất bị biến dạng
không thể sử dụng trồng lúa được nữa. Mặc dù bị xử phạt vi
phạm hành chính đến 2 lần nhưng Khanh vẫn bất chấp không
khôi phục trả lại tình trạng ban đầu của các thửa đất và tiếp tục
thực hiện hành vi đào ao, nuôi cá trái quy định lần thứ 3
2. Chế tài xử phạt đối với bị cáo

Khanh đã bị xử phạt 10 tháng tù giam

về tội vi phạm các quy định về sử dụng
đất đai theo khoản 1, Điều 228 Bộ luật
Hình sự năm 2015.
II. QUI ĐỊNH ĐỐI VỚI
ĐẤT TRỒNG LÚA
 • Các qui định chung
Điều 134 Luật đất đai 2013 quy định:
Nhà nước có chính sách bảo vệ đất
trồng lúa, hạn chế chuyển đất trồng lúa
sang sử dụng vào mục đích phi nông
nghiệp
 2. Các chế tài xử phạt vi phạm
Theo quy định tại Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-
CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực
đất đai thì hành vi sử dụng đất trồng lúa vào mục
đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d
khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai 2013 sẽ bị xử lý
như sau:
1.Khoản 7 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 2 của Nghị
định số 01/2017/NĐ-CP)
2. Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản,
đất làm muối
3. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại
khu vực nông thôn
4. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại
khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng hai
(02) lần mức phạt quy định tại khoản 3 Điều này
5. Biện pháp khắc phục hậu quả:
• Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi
phạm
• Buộc đăng ký đất đai theo quy định
• Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện
hành vi vi phạm
Ngoài ra, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 64 Luật Đất
đai 2013, sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà
nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử
phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng
mục đích mà tiếp tục vi phạm thì sẽ bị thu hồi đất.
 2. SOFTSCAPE

Refers to the heavier elements in Refers to everything else, within the

landscape design such as stones, landscape design scope such as soil,
rocks, patios and driveways. plants, fl owers and color schemes.
T h a n k
yo u !