Professional Documents
Culture Documents
Penentuan Harga
Kaedah Perlaksanaan Kaedah Perolehan Kaedah Penentuan
Harga
1. Konventional 1. Panjar Wang Runcit 1. Lump Sum
2. Reka & Bina Pembelian Terus / (berdasarkan
3. Turnkey Lantikan Terus lukisan &
2. Gotong Royong spesifikasi)
4. Pengswastaan
3. Kontrak Pusat 2. Senarai Kuantiti
5. Deferred Payment 4. Undi a. Tetap
5. Sebutharga b. Sementara
6. Tender Terbuka 3. Jadual Kadar Harga
7. Khas Bumiputera 4. Wang Peruntukan
Sementara
8. Tender Terhad
5. Wang Kos Prima
9. Rundingan Terus
10. Perbelanjaan
Darurat
Perolehan Kerajaan 02 1
Conventional
• Konsep conventional ialah:
– kaedah perlaksanaannya dimana aktiviti rekabentuk
dilakukan oleh Jabatan atau perunding yang dilantik oleh
Jabatan
– Penyeliaan oleh Jabatan atau perunding yang dilantik
– Pembinaan oleh Kontraktor yang mana obligasi
Kontraktor memastikan pembinaannya mengikut
spesifikasi dalam dokumen kontrak
Perolehan Kerajaan 02 2
Reka & bina
• 1. Konsep tender bagi Reka & Bina ialah:
• - kaedah perlaksanaan di mana aktiviti
rekabentuk dan pembinaan serta penyeliaan
projek dibawah tanggungjawab Kontraktor
sepenuhnya
• - rekabentuk yang dikehendaki akan
direkabentuk oleh juruperunding yang dilantik
oleh Kontraktor, walaubagaimanapun,
tanggungjawab tersebut masih ditanggung oleh
Kontraktor
Perolehan Kerajaan 02 3
Kaedah perolehan
• PANJAR WANG RUNCIT
• Tidak melebihi RM500.00
• Untuk kegunaan segera
• Tiada dokumen pembelian diperlukan
( cukup dengan resit sahaja )
Perolehan Kerajaan 02 4
Perolehan Kerja
Nilai Kerja
RM20,000.00
< RM20,000.00 > RM200,000.00
< RM200,000.00
Lantikan Terus
Sebutharga /
Kontraktor Tender
Kerja-kerja Kecil
Kelas F
Perolehan Kerajaan 02 5
Perolehan Secara Lantikan Terus
• Tatacara:
Perolehan Kerajaan 02 6
Perolehan Secara Gotong Royong
Perolehan Kerajaan 02 7
Perolehan Melalui Kontrak Pusat
Perolehan Kerajaan 02 8
PEROLEHAN - UNDI
Perolehan Kerajaan 02 9
Perolehan Melalui Undi
1. Ikut SPP Bil. 2/1999
2. Tatacara:
Perolehan Kerajaan 02 12
Perolehan Melalui Undi
3. Nilai Kerja Undi:
Perolehan Kerajaan 02 14
Perolehan Melalui Undi
5. Aturcara Pelaksanaan:
Perolehan Kerajaan 02 15
Perolehan Melalui Undi
6. Mendaftarkan Kontraktor:
Perolehan Kerajaan 02 16
Perolehan Melalui Undi
7. Kaedah Membuang Undi:
Perolehan Kerajaan 02 17
Perolehan Melalui Undi
7. Kaedah Membuang Undi: (samb.)
Perolehan Kerajaan 02 18
Perolehan Melalui Undi
8. Menguruskan Undi yang berjaya:
Perolehan Kerajaan 02 19
Perolehan Melalui Undi
9. Memulakan Kerja Undi:
Perolehan Kerajaan 02 20
Perolehan Melalui Undi
10. Peraturan Yang Perlu Dipatuhi:
Perolehan Kerajaan 02 21
Perolehan Melalui Undi
11. Format Pengukuran &
Bayaran:
– Sediakan format
pengukuran
yang standard
– Bayarkan
menggunakan kadar-
kadar harga di dalam
Jadual Kadar Harga
Kerja Kecil &
Memperbaiki yang
terkini
Perolehan Kerajaan 02 22
Perolehan Kerja-
Sebutharga
Perolehan Kerajaan 02 23
Perolehan Melalui Sebutharga
Perolehan Kerajaan 02 24
Perolehan Kerajaan 02 25
Pelawaan Sebutharga (Kerja)
A. Borang Sebutharga
B. Kelayakan
– Syarikat Bumiputera;
– Berdaftar dengan PKK dalam kelas F (kepala &
sub-kepala yang berkaitan);
– dan berdaftar CIDB dalam gred yang berkaitan
Perolehan Kerajaan 02 26
Pelawaan Sebutharga (Kerja)
C. Bilangan Kontraktor
– Dipanggil sekurang-kurangnya di kalangan 5 orang
Kontraktor yang berdaftar di daerah/daerah
terdekat; dan
– Pada masa yang sama, Notis Pelawaan
Sebutharga hendaklah dipamirkan di Papan
Kenyataan Pejabat
– Bagaimana jika < 5 orang?
• AP 170 – Urusetia Sebutharga hendaklah berpuashati
bahawa bilangan Kontraktor yang ada kurang daripada 5
orang.
Perolehan Kerajaan 02 27
Pelawaan Sebutharga (Kerja)
D. Notis Pelawaan Sebutharga
Dihantar terus kepada Kontraktor; dan
Perolehan Kerajaan 02 28
Pelawaan Sebutharga (Kerja)
D. Notis Pelawaan Sebutharga (samb…)
Perolehan Kerajaan 02 29
Pelawaan Sebutharga (Kerja)
D. Notis Pelawaan Sebutharga (samb…)
Perolehan Kerajaan 02 30
Dokumen Sebutharga
Dokumen Sebutharga merangkumi:
Perolehan Kerajaan 02 31
Dokumen Sebutharga
• Perlu sediakan TTD (Naskah Meja
Sebutharga) untuk dipamirkan
Perolehan Kerajaan 02 32
Penerimaan Sebutharga (Kerja)
a) Peti Tawaran
Perolehan Kerajaan 02 33
Penerimaan Sebutharga (Kerja)
b) Pembukaan Peti Tawaran
Perolehan Kerajaan 02 34
JAWATANKUASA SEBUTHARGA
Perolehan Kerajaan 02 35
Jawatankuasa Sebutharga
Perolehan Kerajaan 02 36
Jawatankuasa Sebutharga
Perolehan Kerajaan 02 37
Jawatankuasa Sebutharga
Perolehan Kerajaan 02 38
Perolehan Melalui Tender
Perolehan Kerajaan 02 39
Perolehan Melalui Tender
Perolehan Kerajaan 02 40
Pecahkecil Perolehan
Perolehan Kerajaan 02 41
Pecahkecil Perolehan (samb.)
Projek-projek yang dipecah kecil hendaklah memenuhi kriteria berikut:
Perolehan Kerajaan 02 42
Perolehan Melalui Tender
Perolehan Kerajaan 02 43
Perolehan Melalui Tender
3. Had Mempelawa Tender Kerja (SPP Bil 2/1995 – perkara 4), tetapkan
syarikat berikut:
a. Tender kerja kejuruteraan awam & bangunan yang nilainya <RM10 juta
ditawarkan kepada syarikat 100% milik tempatan;
Perolehan Kerajaan 02 44
Perolehan Melalui Tender
a. Peruntukan/Pembiayaan
Perolehan Kerajaan 02 45
Perolehan Melalui Tender
b. Pendaftaran Kontraktor
• Hanya Kontraktor yang pendaftarannya masih
berkuatkuasa dengan Kementerian Kewangan atau Pusat
Khidmat Kontraktor (PKK) dan CIDB;
Perolehan Kerajaan 02 46
Perolehan Melalui Tender
Perolehan Kerajaan 02 47
Perolehan Melalui Tender
4. Proses dan Perancangan Perolehan (samb.)
c. Matawang
– Semua tender hendaklah dlm RM kecuali Tender Antarabangsa
dalam matawang asing, jika disyaratkan.
e. Penyediaan Spesifikasi;
– SPP Bil. 2/1995 – J/kuasa penentuan teknik hendaklah terdiri
daripada sekurang-kurang 3 pegawai yang mahir dan
berkelayakan. Butiran penentuan hendaklah jelas;
– Tidak mengkhususkan kpd jenama tertentu, jika tiada pilihan
gunakan perkataan “atau persamaan”.
Perolehan Kerajaan 02 48
Perolehan Melalui Tender
(Jenis Tender)
Tender Terbuka
Jenis
Perbelanjaan Tender Tender
Darurat (AP55) Terhad
Pra- Tender
Kelayakan Rundingan Terus
Perolehan Kerajaan 02 49
Perolehan Melalui Tender
1. Tender Terbuka / Terbuka Khas Bumiputera
Perolehan Kerajaan 02 50
Tender Terbuka
• Lebih banyak persaingan
• Harga lebih kompetitif
• Lebih banyak peluang kepada kontraktor
untuk memasuki tender
• Unsur pakatan kurang berkesan terhadap
harga tender
Perolehan Kerajaan 02 51
Tender terbuka
• Kos menender lebih tinggi
• Tempoh menilai tender lebih lama
• Sukar membuat keputusan ke atas
pentender yang sesuai kerana persaingan
tinggi
Perolehan Kerajaan 02 52
Perolehan Kerajaan 02 53
Perolehan Melalui Tender
2. Tender Terhad
Perolehan Kerajaan 02 54
Perolehan Melalui Tender
3. Pra-kelayakan:
a. bertujuan untuk mempastikan hanya Kontraktor yang
mempunyai keupayaan kewangan dan teknikal yang
kukuh dipelawa untuk menyertai tender ini;
b. Tatacaranya ialah:
i. Permohonan kpd KPKR menerusi J/kuasa Pra-kelayakan;
ii. Dipersetujui?, dokumen pra-kelayakan disediakan dan
diiklankan dlm akhbar tempatan;
iii. Dokumen yg diterima drp Kontraktor dinilai berdasarkan:
Kemampuan kewangan;
Keupayaan teknikal iaitu pengalaman kerja, kakitangan teknikal
dan loji;
Perolehan Kerajaan 02 55
Perolehan Melalui Tender
3. Pra-kelayakan:
Perolehan Kerajaan 02 56
Tender terhad
• Kontraktor yang benar-benar layak dan
berpengalaman akan dipelawa memasuki tender
• Kos menender lebih rendah
• Tempoh pelawaan tender boleh disingkatkan
• Tempoh penilaian tender lebih pendek
• Sesuai untuk pelawaan bagi projek kompleks
dan berprestij
• Sesuai untuk projek yang perlu disiapkan segera
Perolehan Kerajaan 02 57
Tender Terhad
• Terdedah kepada pakatan sesama
kontraktor
• Harga tawaran lazimnya lebih tinggi
• Proses mendapat kelulusan ke atas
senarai pentender dari Lembaga
Perolehan memerlukan masa
Perolehan Kerajaan 02 58
Perolehan Melalui Tender
4. Rundingan Terus
Perolehan Kerajaan 02 59
Perolehan Melalui Tender
Perolehan Kerajaan 02 60
Perolehan Melalui Tender
d. Tatacaranya, ialah:
i. Dapatkan kelulusan Ketua Jabatan dgn segera;
Perolehan Kerajaan 02 61
Perolehan Melalui Tender
5. Perbelanjaan Darurat (AP55) (samb.):
Perolehan Kerajaan 02 62
Dokumen Tender (DT)
Perolehan Kerajaan 02 63
Dokumen Tender (DT) - Kandungan
• DT- Senarai Kuantiti: • DT- Specs & Lukisan
Perolehan Kerajaan 02 64
Dokumen Tender (DT) - Kandungan
Perolehan Kerajaan 02 65
Dokumen Tender Subkontraktor
Dinamakan (NSC
• Borang JKR 203 N – Perkara-perkara Perjanjian dan Syarat Syarat
Sub Kontrak
• Borang JKR 203 N1 – Borang Tender
• Borang JKR 203 N2- Syarat-syarat Membuat Tender dan Maklumat
Am
• Borang JKR203N3 – Surat Penamaan kepada Kontraktor
• Borang JKR 203N4 – Surat Setujuterima Tender
• Borang JKR 203N5 – Perintah Resmi untuk Memulakan Kerja
• Borang JKR 203N6 – Surat Pemberitahuan Penamaan kepada
Subkontraktor Dinamakan
• Borang JKR 203N7 – Surat Jamainan Tanggung Rugi
Perolehan Kerajaan 02 66
Kadar Bayaran Dokumen
Perolehan Kerajaan 02 69
Pengiklanan
Perolehan Kerajaan 02 70
Pengiklanan
• Kenyataan tender hendaklah mengandungi, diantaranya:
Perolehan Kerajaan 02 71
Pembukaan Tender
Perolehan Kerajaan 02 72
Pembukaan Tender
3. Tender Lewat
Perolehan Kerajaan 02 73
Merahsiakan Maklumat dan Kedudukan
Tender
Perolehan Kerajaan 02 74
Penilaian Tender
Perolehan Kerajaan 02 75
Penilaian Tender
Perolehan Kerajaan 02 76
Penilaian Tender
Perolehan Kerajaan 02 77
LEMBAGA PEROLEHAN /
Perolehan Kerajaan 02 79
LEMBAGA PEROLEHAN
Perolehan Kerajaan 02 80
Keahlian LP JKR dan KKR
LP (A) JKR LP (B) JKR LP (A) KKR LP (B) KKR
Pengerusi: KPKR atau Pengerusi: KPKR atau Pengerusi: KSU Pengerusi: KSU
TKPKR TKPKR
Ahli: Ahli: Ahli: Ahli:
KSP atau wakil (wajib) KSU KKR atau wakil KSP atau wakil SUB Pembangunan&
KSU KKR atau wakil Pengarah Caw. JKR (wajib) Pelaksanaan
Wakil KP JPS KPKR TKPKR
Tender Kerja: Tender Kerja: Tender Kerja: Tender Kerja:
>RM20 50juta < RM20 juta >RM20 50juta < RM20 juta
Terhad: RM5 juta Terhad: RM5 juta
Bekalan/ Bekalan/ Bekalan/ Bekalan/
Perkhidmatan: Perkhidmatan: Perkhidmatan: Perkhidmatan:
Mak: RM30juta Mak: RM20juta Mak: RM30juta Mak: RM20juta
Perlantikan Perunding Perlantikan Perunding
bagi perolehan kerja bagi perolehan kerja
<RM30juta <RM20juta
- SPP 15/2001 - SPP 15/2001
Perolehan Kerajaan 02 81
Keahlian LP Peringkat Negeri
LP Persekutuan Peringkat LP Negeri
Negeri
Perolehan Kerajaan 02 82
Tugas dan Tanggungjawab LP
Perolehan Kerajaan 02 83
Tugas dan Tanggungjawab LP
Perolehan Kerajaan 02 84
Tugas dan Tanggungjawab LP
Perolehan Kerajaan 02 85
Panduan Dalam Memutuskan Tender
Perolehan Kerajaan 02 86
Panduan Dalam Memutuskan Tender
Perolehan Kerajaan 02 87
• SEKIAN
• TERIMA KASIH
Perolehan Kerajaan 02 88
Soalan Kemungkinan
• Nyatakan bil minima iklan akhbar harian yg perlu bagi tender tempatan &
antarabangsa
• Tempoh minima iklan bagi tender tempatan & antarabangsa
• Butir-butir dalam iklan
• Kebaikan dan kelemahan tender terhad & tender terbuka
• Prosedur tatacara tender sehingga awad
• Tender lewat terima, apa tindakan
• Beli lebih dari satu dokumen, apa tindakan
• Keahlian & Tugas JK buka tender
• Keahlian & tugas L/Perolehan
Perolehan Kerajaan 02 89