Kontrata pr shitblerje

sht kontrat bilaterale, oneroze, kryesore komutative, konsensuale-mund te

jet reale, in formale, ex contractu etj.
Me kontratn pr shitblerje shitsi obligohet qe sendin qe e shet tia dorzoj
blersit ashtu qe blersi e fiton te drejtn pr disponim, prkatsisht te drejtn e
prons, ndrsa blersi detyrohet qe shitsit tia paguaj mimin pr sendin e bler,
zakonisht kjo kontrat behet ne forme te shkruar sepse mbahet evidenc e
nevojshme dhe favorizohet parimi i siguris juridike.
Deri ne dorzimin e sendit te shitur, ne rast te dmtimit apo shkatrrimit barra bie
mbi shitsin, ndrsa prej momentit qe blersi e merr sendin rreziku ne rast
dmtimi bie mbi t.
Kontrata pr shitblerje nuk ka efekte juridike kur ne momentin e lidhjes se saj
sendi i kontraktuar ka qen i shkatrruar apo i dmtuar qensisht . ne rast se
sendi i shitur sht i dmtuar pa dijen e shitsit ather shitsi do te prgjigjet
pr te, mirpo nse shitsi me koh e ka informuar blersin pr te metat e sendit
te shitur ai nuk prgjigjet pr t.
Zakonisht pas skadimit te 6 muajve nga dita e dorzim-pranimit te sendit te
shitbler me te meta shitsi nuk prgjigjet pr te metat e fshehta , shitsi e ka pr
detyr qe blersit tia dorzoj mallin bashk me dokumentet relevante pr
realizimin e kontrats, tia transformoj autorizimet pronsore apo poseduese
konform me kontratn, tia dorzoj mallin ne kohen, ne vendin dhe ne mnyrn
e kontraktuar si dhe mallin tia dorzoj ne sasi dhe cilsi te kontraktuar.

Aukcioni
Aukicioni i mallit sht meny e veant e shitjes se mallit nprmjet licitacionit
publik, shitja behet ne vendet e auksioneve prkatsisht ne instuticione tregtare
te veanta te specializuara pr qarkullimin e llojeve te caktuara te mallrave ne
shitje aukcioniste realizohet koncentrik i lart i oferts dhe krkess. Me qellim te
evitimit te marrveshjeve paraprake te blersve praktikohet te krkohet qe
blersit ti ofrojn propozimet e mimeve ne form te shkruar. Shitjet aksioniste
kan filluar te aplikohen qe ne shek 17 ne tregun tejdatse
Ne aktualitet me shum praktikohet shitja aukcioniste e lendeve te para e mallit
te freskt te pritshm dhe sendeve e mallrave te muara.

Cash and carry

sht meny e veant e afarizmit te ndrmarrjeve tregtare me shumic, cash
and carry grosistve, blersve nuk u Ben kurrfar shrbimi ngase ata vijn ne
depo konform me parimin e vetshrbimit i paguajn mallrat dhe tek pastaj i
marrin ne disponim. Te cash and carry i grosistve blersit furnizohen dhe
krkojn sasi mesatare te mallrave si jan hotelierit, zejtare, por edhe ekonomit
familjare. Zakonisht lendet e afarizmit te cash and carry te grosisteve jan
prodhime ushqimore dhe mallra e konsumit ditor te asortimenteve te ngushta.

Kontrata pr sesion
Me kontratn pr sesion kreditori krkesn kontraktuese te vet e barte ne te
tretin pas asaj qe sht e lidhur me personalitetin e tij apo qe sipas ligjit nuk
mund te cedohet, kontrata pr cesionim nuk ka efekte juridike ndaj debitorit nse
ai dhe kreditori ka kontraktuar qe kreditori nuk mund tia transformoj krkesat e
tia ne te tjetrin apo qe at nuk mund ta bej pa plqimin e debitorit.
Ne praktik sesioni shrben si instrument juridik ndihms pr realizimin e qllimit
te puns juridike kryesore si sht shitblerja, dhurimi, sipas asaj se cedenti me
krkesn e ceduar e plotson apo nuk e plotson ndonj detyrim te vetin ndaj
cesionarit atij i bn dhurim apo krkesn tia konsideron pr shfrytzim te
caktuar. Zakonisht cesionimi sht i vullnetshm ndrmjet cesionuarit dhe
cedentit e ne mas te konsiderueshme edhe te cesus-it, mirpo ka raste te
cedimeve imperative kur si te tilla prcaktohen me dispozita ligjore cessio ex
lege.

Kontrata pr faktoring
sht kontrat trelaterale e konkluduar ndrmjet cesionarit-faktorit;, cedentitklientit dhe cesusit. Faktori apo cesionari sht kontraktori i cili e blen krkesn
e cedentit-klientit te adresuar debitorit te tij cesuesit.
sht kontrat trelaterale, konsensuale, oneroze, komutative, aksesore, me te
ciln klienti-cedenti si shits i mallit apo kryes i shrbimeve kontraktore, faktoritcesionarit ia shet krkesat afatshkurta nga transaksioni pr deliverimin e mallit
apo pr kryerjen e shrbimeve para skadimit te afatit kontraktor.

Kontrata pr clearing
Clearing-u sht pune juridike-biznesore qe konsiston ne prllogaritjen e
qarkullimeve te pagesave pr krkesat dhe borxhet e palve kontraktuese te cilat
realizohen ne institucione te veanta. Nprmjet clearing-ut importuesi e paguan
mimin e mallit te importuar me depozitim ne valutn e shtetit ne te cilin behet
importimi ne konton prmbledhse, ne bankn emetuese, ndrsa eksportuesi e
bene inkasimin e krkess se vet nga po ajo konto si konto prmbledhs. Ne at
mnyr ne importime dhe eksportime malli e kalon kufirin shtetror qe do te thot
se sipas kontrats tregtare ndrshtetrore porositet e merret malli ndrsa te
hollat e destinuara pr t se paku jo [paralelisht me procesin importues te tij.

Kontrata pr loto-loj
Loto-loja sht tip i veant i kontrats aleatore me te ciln njra pal
kontraktuese, prezantuesit apo te fituarit detyrohet tia paguaj fitimin e caktuar te
hollave apo te sendeve. Sipas konstruksionit juridik kontrata pr loto loj sht
kontrat pr shitblerjen e fatit blersi i lotos sht blers i fatit eventual qe e
synon, e dshiron dhe eventualisht e pret. Fitorja e lojtarit te lotos sht
eventuale, teoritikisht e mundshme, praktikisht e pritshme. Nse fleta e lotos
qllohet ather ajo automatikisht e merr cilsin e letrs me vler sipas
prezantuesit te saj, ne at rast institucioni zyrtar qe e organizon loto-lojn behet
debitor i lojtarit me fat qe posedon flet-loton e fituar.
Kontrata e loto-lojs osht shitblerse aleatore, bilaterale, oneroze, konsensuale
dhe individuale.

Kontrata pr leasing
Leasingu rrjedh nga anglishtja dhe ka domethnie te marrdhnies me qira apo
me qesim. Ne baz te kontraktimit pr leasing, subjekti biznesor ne vend qe ta
blej pajisjen qe i nevojitet dhe ta paguaj mimin adekuat, zakonisht te lart i
drejtohet subjektit biznesor te specializuar pr tia huazuar lokalin apo lokalin me
pajisjen e krkuar pr periudhn e caktuar pr te ciln, ne vend te mimit
shitblers e paguan vetm shrbimin apo shfrytzim te prkoshem.
Leasingu sht kontrat e veant e cila nuk mund te radhitet ne kontratn pr
qira marrdhnie as ne kontratn pr shitblerje me kredi.
Kontrata pr leasing sht kontrat kryesore, bilaterale, oneroze, komutative,
konsensuale dhe individuale.

Kontrata pr qiramarrdhnie
Me kontratn pr qiramarredhenie qiradhnsi obligohet qe qiramarrsit tia
dorzoj sendin e caktuar pr prdorim, ndrsa qiramarrsi obligohet qe
qiradhnsit tia paguaj qiran e kontraktuar. sht obligim i qiradhnsit qe
qiramarrsit tia dorzoj sendin e kontraktuar ne gjendje te rregullt, ne ann tjetr
qiramarrsi duhet qe sendin e marr me qira duhet ta mbaj ne gjendje te rregullt
funksionale gjat periudhs se kontraktuar. Nse ne momentin e dorzimit te
sendit me qira konstatohet se ka te meta ather qiramarrsi mund te trhiqet
leht nga kontrata ose mund te krkoj zbritje ne qira. Ndrsa qiramarrsi
prgjigjet pr sendin nse e dmton ne kundrshtim me kushtet e kontraktuara
pra duhet ta ruaj sendin e marr me qira si nj shtpiak i mir.
Qiramarrsi nuk i prgjigjet qiradhnsit pr amortizimin e sendit me qira,
qiramarrsi mund ta jep me qira sendin (nenqira) nse sht e prcaktuar me
kontrat. Kontrata pr qiramardhenie sht bilaterale, oneroze, komutative,
konensuale, reale, individuale dhe me prestacione sukseseve.

Emfitueza
sht kontrat pr marrje me qira afatgjate te toks, qiramarrsi I toks e fiton te
drejtn dhe detyrimin qe pr nj periudhe te gjate te prpunoj ngastrn
kadestrale toksore te kontraktuar dhe pr te pronarit te saj tia paguaj rentn
dhe tatimin e shtetit,pozita e tij juridike sht e ngjashme me te pronarit pos qe ai
duhet tia paguaj rentn pronarit.

Arenda
Arenda sht kontrat pr qiramardhenie te toks se prpunuar ne baze te se
cils qiramarrsi e prpunon token e pronarit dhe atij pr shfrytzimin e toks ia
paguan masn e fryteve te kontraktuara.
Te ne shqiptaret zakonisht shfrytzuesi i toks pronarit ia jep gjysmn e fryteve
vjetore dhe pr veti merr gjysmn tatimin e toks e paguan pronari i saj ose me
marrveshje edhe qiramarrsi
Te kontrata me emfiteuze renta paguhet me para ,ndrsa te arenda ajo paguhet
IN NATURA (fryte te asaj toke).te emfiteuza qiramarrsi e mban token e
prpunuar pr nj kohe me te gjat se sa te arenda. Te emfiteuza qiramarrsi ia
paguan tatimin shtetit kurse te arenda e paguan pronari I toks.

Kontrata pr franshising
Kontrata pr franshising sht marrveshje legale pr udhheqjen e biznesit te
caktuar ne prshtatje me metodat operative dhe me sistemin financiar. marrsi i
franshesingut e merr objektin e dhnsit te franshesingut ne gjendjen ekzistuese
zakonisht te prshtatshme pr fillimin e menjhershm te veprimtaris se nyejt
deri aty ku e ka ushtruar dhnsi i franshisingut.
Meremetimet apo riparimet mund ti bej vetm me lejen e dhnsit te
franshisingut, ne at objekt marrsi i franshesingut duhet ta mbaj firmn e nyejt
por me shkronja me te vogla nen te dhe te dhna themelore pr ushtruesin direkt
te veprimtaris, marrsi i frashisingut ne objektin ne fjal nga dhnsi i tij i merr
te gjitha pajimet, inventarin dhe mjetet themelore te puns ai duhet ti ruaj ato
mos ti dmtoj. Marrsi i franshisingut prfiton nga eksperienca dhe afirmimi
paraprak i dhnsit te franshisingut dhe nga klientt e mparshm.

Kontrata pr komisionim