Biznis

Rastu cene nekretnina

Rast cena nekretnina u veim gradovima u Srbiji se nastavlja, a predvia se da e cene
luksuznih stanova u Beogradu dostii 4.000 evra po kvadratu, pie novi broj Ekonomist
magazina.
Cene u glavnom gradu trenutno se kreu od 950 do 1.900 evra, u zavisnosti od lokacije.
Razlog za dalji rast je to je potranja gotovo 5 puta vea od ponude: samo Beogradu
nedostaje oko 200.000 stanova.
Nasuprot tome, iz mnogih varoica mladi neprekidno odlaze, pa se kua sa okunicom,
strujom, vodom i telefonom moe kupiti za desetak hiljada evra. U manjim gradovima na jugu
Srbije, to zbog oslabljene privrede to zbog straha od meuetnikih sukoba, cena kvadrata je
opala na manje od 500 evra.
U Srbiji danas ima neto vie od tri miliona stanova, to je dvaput vie nego to ih je bilo
1950. godine. Ako stan u proseku traje sto godina, kao to tvrde graevinari, to znai da je za
odravanje fonda stanova potrebno svake godine graditi novih trideset hiljada stanova. Danas
ih se, meutim, u Srbiji godinje zavri manje od deset hiljada. Uz to, veliki je broj stanova
koji su toliko ruinirani da bi ih trebalo poruiti i iznova izgraditi. Plate u Srbiji su prethodnih
godina porasle, a stambeni krediti postali pristupani, pa je sve vie onih koji ele da ive u
sopstvenom stanu, i sve su to razlozi to je potranja porasla u odnosu na ponudu., pie novi
broj Ekonomist magazina.
Ekonomist magazin br. 403,
11.2.2008.