KHU DÂN CƯ SINH THÁI

÷
÷ 
÷
 ÷ 

‘


   
÷
 
 
è  







!

"
#

$!

„















„




„


„

 KHU VӴC CÓ CҦNH QUAN SINH THÁI TRÊN

NӄN THÁC + ĐӖI + SÔNG TRONG CӴ LY 50 KM
TÍNH TӮ TP HӖ CHÍ MINH
 CÁC THӂ MҤNH:

THƯƠNG HIӊU
CҦNH QUAN
TIӊN NGHI KHU DU LӎCH
‘‘÷
‘
„(

„+


„,


„



-
)

.




!

%#

„(

&
$'
„

)




* 
„



„


 LӎCH SӰ QUY HOҤCH VÀ THIӂT Kӂ:

KHU DU LӎCH 30 ha ± KHU DÂN CƯ 79 ha
 QUAN ĐIӆM CHӪ ĐҪU TƯ
1. Kinh doanh bҩt đӝng sҧn
trên nӅn cҧnh quan
đҽp + đӝc đáo
2. Cung ӭng tiӋn nghi sinh hoҥt
đһc thù và thưӡng xuyên
3. Đҧm bҧo vӅ pháp lý và
ngày càng tăng giá trӏ
 CÁC ĐIӆM NHҨN CHӪ ĐҤO
1. Sông Buông + thác Giang ĐiӅn +
ghӅnh: cҧnh quan ҩn tưӧng
2. Suӕi Tre + thác Đôi: cҧnh quan
lãng mҥn
3. Đá: bӡ kè và tҥo vưӡn chuyên đӅ
4. Thҧm thӵc vұt: đa dҥng
5. KHU DU LӎCH
 " #$# %&
'#%()
(

 ‘! ÷

 (
)
( #*÷ +

 ‘! ÷

 #*(

 

 ‘! ÷

 ,- #./*0
%( 

 ‘! ÷

 NGUYÊN TҲC BӔ TRÍ
1. Mӛi khu có cҧnh quan và chӫ đӅ riêng theo
các điӇm nhҩn và công năng đһc trưng
2. Tұn dөng đӏa hình lưӧn sóng tӵ nhiên, tҥo
giұt cҩp, ta luya
3. Mӛi lô nhà/đҩt đӅu có tҫm nhìn thuұn lӧi ra
cҧnh quan tӵ nhiên
4. HӋ thӕng giao thông thuұn lӧi và đӝc đáo
5. KiӃn trúc đa dҥng theo chӫ đӅ tӯng khu
6. YӃu tӕ cây xanh, sông nưӟc và đá xuyên suӕt
 1  ‘÷ 2.34'
'#5 /6.
 7  8(9)38(:

1 
‘;< 2.
4''#5 /6. 7
8(9)8(:

1  = 23
2#
#%,0 
>38(9)8(:
24''#5 /63
 7 8(9)38(:

1 B 32.3
) /6. 7
8(9)8(:

1 )?÷@A÷ 2.
) /6.
3 7 8(9)8(:

C‘‘‘=A÷  ‘<‘DE
‘

‘ ‘÷÷
< ‘÷
‘1  ‘÷
Cҧnh quan chung:
sông Buông và ghӅnh
] tҥo thӃ vӵc sông cao
trình trung bình
Đӏa hình: lưӧn sóng
dӑc sông Buông
] tҥo giұt cҩp kӃt hӧp
kè đá và đưӡng đi dҥo
lát đá dӑc bӡ sông
Thӵc vұt chӫ đҥo:
thông caribean
KiӃn trúc: mô phӓng
kiӇu Alpine: mái dӕc
phân tҫng, hành
lang, đá
Phòng khách và nhà
ăn hưӟng ra sông
‘1 
‘;<
Cҧnh quan chung:
sông Buông
] tҥo thӃ vӵc sông cao
trình chênh lӋch nhiӅu
Đӏa hình: lưӧn sóng
mҥnh
] tҥo giұt cҩp 3 tҫng
kӃt hӧp kè đá và
đưӡng đi dҥo lát đá
dӑc bӡ sông
Thӵc vұt chӫ đҥo: anh
đào
KiӃn trúc: mô phӓng
kiӇu Alpine: mái dӕc
phân tҫng, hành
lang, đá
Phòng khách và nhà
ăn hưӟng ra sông và
khoҧng không gian
xanh
‘1  =
Cҧnh quan chung: suӕi
Tre và thác Đôi
] tҥo thӃ triӅn suӕi
Đӏa hình: tӯ bҵng
phҷng đӃn triӅn
] khu thương mҥi ±
nhà phӕ (đӏa hình
bҵng) và khu biӋt thӵ
(đӏa hình triӅn) kӃt hӧp
đưӡng đi dҥo lát đá
dӑc bӡ suӕi
Thӵc vұt chӫ đҥo: sӭ
KiӃn trúc:
Khu thương
mҥi và nhà phӕ:
hiӋn đҥi
Khu biӋt thӵ:
Alpine biӃn
cách hiӋn đҥi
‘1 )?÷@A÷
Cҧnh quan chung: suӕi
Tre và thác Đôi
] tҥo thӃ triӅn giұt cҩp
mҥnh hơn đӗi sӭ
Đӏa hình: triӅn
] khu biӋt thӵ (trên
triӅn) kӃt hӧp đưӡng đi
dҥo lát đá dӑc bӡ suӕi
Thӵc vұt chӫ đҥo:
bҵng lăng ven suӕi
KiӃn trúc:
Alpine truyӅn
thӕng (khu
triӅn cao)
Alpine hiӋn đҥi
(khu triӅn ven
suӕi)
‘1 B
Cҧnh quan chung:
sông Buông và thác
Giang ĐiӅn
] tҥo thӃ triӅn và vӵc
sông
Đӏa hình: triӅn
] khu biӋt thӵ kӃt hӧp
công viên + suӕi
Thӵc vұt chӫ đҥo: cӑ
trong công viên ± suӕi
KiӃn trúc:
BiӋt thӵ có tҫng
hҫm thiӃt kӃ hiӋn
đҥi (ven sông
Buông)
Alpine truyӅn
thӕng (khu quanh
công viên)
÷ ‘
÷ ‘ ÷
÷ ‘
÷ ‘ ÷
 ‘


   
÷
 
 

E   B÷FG