Broj: STAMBENA ZAJEDNICA

Datum : 01.11.2017

11000 BEOGRAD

PONUDA
Firma Kosmaj doo vam upuuje ponudu za kompletno odravanje zgrade
sa profesionalnim upravnikom na elu.

R.br Opis specifikacije Ukupno po stanu

1 Angaovanje Profesionalnog Upravnika 200,00
+knjigovodstvene i pravne usluge

2 Meseno odravanje lifta-redovan meseni servis lifta 250,00

+sitne popravke
3 Redovno meseno odravanje higijene zgrade 250,00
+mainsko pranje zgrade jednom meseno
4 Hitne Intervencije 0-24H za radove na kanalizacionoj 0,00
infrastrukture -30 % popusta za nae korisnike
+plaanje na vie mesenih rata
5 Domarske usluge- 100,00
(zamena sijalica,LED rasvete,prekidaa,brava,itd.. u zgradi)
+Tehniko odravanje
(redovno atestiranje svih vrsta uredjaja,PP aparata,pumpi,itd...)
UKUPNO 800,00 din

Ukoliko ste u fondu Gradskog Stambenog ponuda nije vaea

Usluge se mogu i pojedinano vriti i angaovati.
Vrednost ponudjenih radova po stanu;
Ukupno:800,00 din po stanu
Kosmaj doo predlae ukoliko su stanari u mogunosti da se formira rezervni fond
zgrade radi eventualnih veih popravki ili investicija.Ukoliko zgrada prihoduje,nije
potrebno izdvajati za rezervni fond.Naa sugestija ne mora biti prihvaena.

Sve navedene cene su konane i bez skrivenih trokova.

Opcija ponude:30 dana
Profesionalni upravnik na oglasnoj tabli obavetava stanare na koji raun da vre
uplate,uplate se vre direktno na raun firme ,,Kosmaj,,doo putem uplatnica za direktnu
uplatu na raun Kosmaj doo.

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
 Napomene:
Za sve nae nove korisnike vrimo donacije u vidu:
Donacija LED rasvete za ulazni deo zgrade
Donacija Diplomata za ulazni deo zgrada
Donacija oglasne tabele

Bonusi za nae klijente:

Totalno Besplatan CALL Centar-svaki va poziv,prijava je besplatna
Rentiranje oglasnih povrina radi prihodavanje zgrade
Uspostavljanje reciklanog sistema u stambenoj zajednici

Kosmaj doo za poetak uspene saradnje se obavezuje da u prvih

tri meseca zgradi dodeli jednu investiciju po izboru stanara u
vidu:
kreenja ulaza zgrade
postavljanje ifratora za ulazak u zgradu(tagova)

,,Kosmaj,, doo se obavezuje da izvri sve investicije u roku od godinu dana,u sluaju
da 60% stanara redovno izmiruje svoje obaveze.

Naglaavamo da smo SRPSKA firma,na tritu prisutni preko 45 godina,da

odravamo preko 4000 objekata u Beogradu,da zapoljavamo preko 100 radnika,da
posedujemo vozni park sa preko 40 vozila,kancelarijski prostor,da posedujemo svoju
mainsku radionicu,da raspolaemo svojim CALL CENTROM sa dispeerima,da
raspolaemo svojim timovima za hitne intervencije i da smo DOSTUPNI 0-24H.

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
 U mogunosti smo da vam ponudimo sledee usluge:
Usluga profesionalnog upravnika sa licencom na elu vae Stambene Zajednice

Upis Stambene Zajednice u Registar stambenih zajednica po zakonu

Izrada peata Stambene Zajednice
Otvaranje rauna Stambene Zajednice
Organizovanje programa tekueg odravanja
Predlaganje investicionog odravanja
Prijem prijava kvarova
Evidencija kvarova
Vrimo kontrolu radova
Organizujemo nedeljno anketiranje stanara-predlozi za nove
investicije,pritube
Profesionalno organizovanje skuptine-sa prateim materijalom za sednicu i
zapisniarom
Svi pratei poslovi u skladu Zakonom o stanovanju i odravanju zgrada
Obavezno obavetavanje stanara o svim preduzetim radnjama vezano za
zgradu
Obavezan popis stanara
Obavezan popis zajednikih delova zgrade

Usluga-redovno meseno odravanje lifta-meseni servis

redovan meseni servis po Pravilinku o bezbednosti liftova od 02.03.2017

redovno meseno odravanje obuhvata zamenu neispravnih I oteenih elemenata I
intervencije na poziv korisnika I putanje lifta u rad ukoliko za to nije potrebna
ugradnja rezervnih delova.
odglavljivanje putnika iz kabine 0-24H
Sitne popravke koje ne zahtevaju zamenu veih delova
Cena intervencija koje zahtevaju zamenu delova ili angaovanje majstora
razliitih profila bie fakturisano odvojeno od redovnog mesenog odravanja
Cena intervencije za nae klijente bie umanjena za 20%
Sve vrste usluga vezane za lift -montaza novih,remont postojeih

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
 Jedinstvena ponuda redovnog mesenog odravanja higijene zgrade
gratis
mainsko pranje zgrade jednom meseno
4 puta meseno
1 put nedeljno
Obim usluge ienja zgrade
Opis radova koji se obavljaju 1X nedeljno:
1. ienje poda hodnika na svim spratovima ispred stanova do podruma
2. ienje metlom stepenita i podesta ispred ulaza
3. ienje dzogerom pa suenje mopom poda hodnika ispred stanova do
podruma uz odgovarajuu upotrebu sredstava za ienje
4. ienje dzogerom pa mopom poda ispred ulaza
5. Brisanje krpom rukohvata
6. Uklanjanje razbacanog(reklamnog)materijala,skidanje istog sa stakla,skidanja
vaka
7. Brisanje interfona
8. Brisanje pauine
9. Pranje staklenih povrina na ulaznim vratima i medju vratima
10. Metenje ispred zgrade
11. ienje odvoda ispred zgrade
12. Detaljno ienje lifta i stakla u liftu
13. Pranjenje kanti za smee
Opis radova koji se vre 1X meseno
GRATIS MAINSKO PRANJE ZGRADE
1. Pranje staklenih povrina
2. Detaljno pranje gelendera odgovarajuim sredstvima
3. Detaljno brisanje poda lifta i unutranjosti
Opis radova koji se vre 3X godinje

1. Brisanje prekidaa,ormana za struju,protivpoarnih aparata i drugih uredjaja

2. Temeljno brisanje ulaznih vrata i svih staklenih povrina-hola
3. Temeljno pranje gelendera
4. Temeljno metenje po spratovima,dzogiranje i mopiranje istih delova
5. Temeljno brisanje potanskih sanduia
6. Brisanje svetiljki i lampi na hodnicima i stepenitu
7. Uklanjanje reklamnog materijala
8. Pranje svih vrata lifta po spratu

Organizujemo ienje snega ispred ulaza po pozivu stanara Stambene

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
 Uslugu naplaujemo 1000 din
Plaanje preko uplatnica na jednake delove

Usluga odravanja,odguenja i ienje kanalizacione infrastrukture

Kosmaj doo raspolae timom za Hitne Intervencije ,kao i svom prateom

opremom,vozilima za radove na kanalizacionoj infrastrukturi.
Dostupnost 0-24
U sluaju intervencije usluga e biti umanjena za 30% posto,a radovi
fakturisani na vise mesenih rata u znaku dobre saradnje
Cena usluge zavisi od vrste intervencije

Domarske Usluge
+Tehniko odravanje

Firma ,,Kosmaj,, doo obavezuje se da usluge sitnih popravki u zgradi vri po

pozivu stanara ili po obavetenju profesionalnog upravnika.
Sav potroni materijal i usluge radnika su sklopu cene.
U uslugu sitnih popravki podrazumeva se:
1. Zamena Led rasvete u zgradi
2. Zamena sijalica u zgradi
3. Zamena brava u zgradi
4. Zamena cilindra u zgradi
5. Popravka vrata u zgradi
6. Sve vrste popravki vezanih za zgradu

Tehniko odravanje
Tehniko odravanje podrazumeva proveru svih vrsta aparata,uredjaja,pumpi,PP
aparata,hidro uredjaja i ostalih funkcija bitnih za funkcionisanje zgrade i stanara.

Takodje vas obavetavamo da raspolaemo raznim kadrovima, za sve vrste

investicionih radova.

Molerske usluge
Keramiarske usluge
Vodovodne usluge
Sve vrste gradjevinskih radova
Sve usluge vezane za instalaciju male i velike struje
Sve usluge vezane za bezbednost zgrade i stanara

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
Kosmaj doo e takodje obavetavati stanare obavetavati o potrebnim radovima i te
radove izvravati ukoliko se ponude prihvate na skuptini Stambene Zajednice.

Kosmaj doo vas takodje obavetava o jo jednom inu koja time dokazuje da brine o
svojim korisnicima i njihovim trokovima.

Broj na koji stanari prijavljuju

kvarove je
BESPLATAN!!!!

TROAK POZIVA IDE NA RAUN

PREDUZECA ,,KOSMAJ,, DOO.
0800/009-000
KORISNIKI CENTAR JE
DOSTUPAN
0-24H

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321
 Napominjemo da su svi nai radnici proli bezbedosne provere,kao i da svi nai
radnici poseduju lekarska uverenja.

Takodje svi nai serviseri i radnici poseduje uniforme naeg preduzea.

Kosmaj doo se nada da je ovim svojim programom paketa zadovoljio sve

vae potrebe!!!!!

U nadi da emo saraivati,

SRDAAN POZDRAV!!!!!

ef treih lica KOSMAJ d.o.o.

Profesionalni upravnik
Direktor,
IVAN MATIC
0631029330 ______________________
JELENA GLIGORI
064 809 4301

Matini broj: 06968376, iro raun: 160-0000000103704-43, Banca Intesa AD, PIB: 100164555 delatnost: 4321