15 PDT.G 2015 PN - JBG

am
u b
Direktori
1
Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
P U T U S A N
si
ne
ng
Nomor : 15/Pdt.G/2015/PN.Jbg.
do
gu“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
Pengadilan Negeri Jombang yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara
In
A
perdata pada peradilan tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam
ah
lik
perkara gugatan antara :
SADARESTUWATI, Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di Jombang, jalan A. Yani No.

am
ub
12, Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang.
Yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada ARDA NETAJI, S.H., AGUNG
ep
k
NUGRAHA, S.H. Para Advokat pada kantor “SURYA NING TAJI LAW FIRM “,
ah
si
Beralamat di Gedung Astranawa, Jalan Gayungsari Timur VIII – IX/35 Blok M.GR,
Surabaya, Tlp/Fax. 031 8276143, email : suryaningtaji@gmail.com, , berdasarkan Surat
ne
ng
Kuasa tertanggal 06 Maret 2015 yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;
do
gu
MELAWAN In
A
1 KANTOR CABANG PT. BANK PEMBANGUNAN DAERAH JAWA

ah
lik
TIMUR, Tbk, Jombang, beralamat di Jalan KH. Wahid Hasyim No. 36, Jombang;
Yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada 1. BAMBANG RUSHADI, 2.ABDUL
m
ub
HARIS 3. MUKHLISON, 4. GLEMBOH PRIAMBODO 5. MOCH. HUDJIR

ka
6.ANANDA PUTRI masing-masing sebagai KUASA dari PT. Bank Pembangunan

ep
Daerah Jawa Timur Tbk.’’, yang berkedudukan dan berkantor pusat di Jalan Basuki
ah
Rachmat 98-104 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus Nomor:053/025/SKA/DIR

R
es
tertanggal 26 Maret 2015 ;

M
ng
Selanjutnya disebut sebagai ................................................TERGUGAT I;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori
2
ep
hk
a
R
KOPERASI TANI “BIDARA TANI”, beralamat di Jalan A. Yani No. 12, Desa
si
2
Bareng, Kecamatan Bareng, Jombang;
ne
ng
Yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada 1. SAMBA PERWIRAJAYA, SH. MH.
do
gu
2. INDRARIAN POLII, SH., 3.R.RIO SUSPRA ANGGORO,SH. Dan 4. PRITA
ANIASTI,SH. masing-masing sebagai Advokat dan Konsultan Hukum dari Kantor
In
A
Hukum “Samba. Indra & Partners Law Firm’’, yang berkedudukan dan berkantor di
Jalan Ketintang Madya 65 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20

ah
lik
Maret 2015 ;
am
ub
Selanjutnya disebut sebagai ...............................................TERGUGAT II;
3 SRI MUNARSIH, S.H., M.Kn., selaku Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah

ep
k
wilayah kerja Kabupaten Jombang, beralamat di Jalan Kartini RT. 01 RW. 01,
ah
Kaliwungu, Jombang;
R
si
Selanjutnya disebut sebagai ..............................................TERGUGAT III;
ne
ng
4 WIWIEK HIDAJATI, S.H., selaku Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayah
kerja Kabupaten Jombang, beralamat di Jalan Urip Sumoharjo No. 21, Jombang;
do
gu
Selanjutnya disebut sebagai ..............................................TERGUGAT IV;

In
5 Ir. M. MASYKUR, MMA, beralamat di Jalan A. Yani No. 12, Desa Bareng,
A
Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang;

ah
lik
Yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada 1. SAMBA PERWIRAJAYA, SH.MH.
2. INDRARIAN POLII, SH., 3.R.RIO SUSPRA ANGGORO,SH. Dan 4. PRITA

m
ub
ANIASTI,SH. masing-masing sebagai Advokat dan Konsultan Hukum dari Kantor

ka
ep
Hukum “Samba. Indra & Partners Law Firm’’, yang berkedudukan dan berkantor di
Jalan Ketintang Madya 65 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20

ah
Maret 2015 ;
es
M
Selanjutnya disebut sebagai ..............................................TERGUGAT V;

ng
on
Pengadilan Negeri tersebut;

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
Direktori
3
ep
hk
a
R
si
Telah membaca berkas perkara beserta surat-surat yang bersangkutan;
Telah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;
ne
ng
do
gu TENTANG DUDUK PERKARANYA :
In
A
Menimbang, bahwa pihak Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 09 Maret
ah
lik
2015 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jombang tanggal …….Maret
2015 dibawah Register No. 15/Pdt.G/2015/PN.Jbg., telah mengajukan gugatan kepada Para
am
ub
Tergugat yang bunyi selengkapnya sebagai berikut :
TENTANG LEGAL STANDING

ep
k
I Bahwa, gugatan ini diajukan sehubungan pembatalan Pejanjian Kredit antara

ah
R
Kantor Cabang PT. Bank Pembangunan Jawa Timur, Tbk, dengan Koperasi Tani
si
“BIDARA TANI” sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Sri Munarsih, S.H.,
ne
ng
M.Kn., No. 15 tanggal 11 Mei 2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 14,
do
tertanggal 9 Nopember 2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 18,
gu
tertanggal 18 Pebruari 2011 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15,
In
A
tertanggal 14 Nopember 2013, untuk selanjutnya disebut Tergugat II ;
II Bahwa, Perjanjian Kredit antara Kantor Cabang PT. Bank Pembangunan Jawa
ah
lik
Timur, Tbk, untuk selanjutnya di sebut Tergugat I, dengan Koperasi Tani “Bidara
Tani”, untuk selanjutnya disebut Tergugat II, sebagaimana tertuang dalam akta
m
ub
Perjanjian Kredit No. 15 tanggal 11 Mei 2010 yang dibuat dihadapan Notaris Sri
ka
ep
Munarsih, S.H., M.Kn., jo akta Perubahan Perjanjian Kredit No. 14 tanggal 9

ah
Nopember 2010 dihadapan Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., jo akta Perubahan

R
Perjanjian Kredit No. 18 tanggal 18 Pebruari 2011 dihadapan Wiwiek Hidajati,

es
M
S.H., pada pokoknya menerangkan pihak Koperasi Tani “Bidara Tani” menerima
ng
on
kredit/pinjaman Kredit Modal Kerja, jenis kredit : Kredit Usaha Pembibitan Sapi
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori
4
ep
hk
a
R
si
(KUPS) dari PT. Bank Pembangunan Jawa Timur, Tbk, sebesar Rp.
50.000.000.000,- (lima puluh milyar rupiah), dalam bentuk angsuran pada sektor
ne
ng
usaha pembibitan sapi, dalam jangka waktu 72 (tujuh puluh dua) bulan ;
do
III Bahwa, sebagai jaminan kredit sebagaimana tertuang dalam akta perjanjian kredit
gu beserta perubahannya tersebut diatas Koperasi Tani “Bidara Tani” berupa :
In
A
Sertifikat Hak Milik No. 231, Sertifikat Hak Milik No. 229, Sertifikat Hak Milik
No. 96, Sertifikat Hak Milik No. 99, Sertifikat Hak Milik No. 97, Sertifikat Hak
ah
lik
Milik No. 211, Sertifikat Hak Milik No. 98, dan Sertifikat Hak Milik No. 230
kesemuanya atas nama Ir. M. Masykur, M.MA., (suami Penggugat), dan Sertifikat
am
ub
Hak Guna Usaha No. 2 atas nama PT. Kemakmuran Swaru Buluroto ;
ep
Adanya fakta pada tanggal 5 Juni 1994, Tergugat V telah menikah dengan Penggugat
k
ah
sebagaimana tertuang dalam Kutipan Akta Nikah No. 100/28/VI/1994 ;

R
si
Adanya fakta bahwa Sertifikat No. 231, 96, 99, 97, 98, dan 230 atas nama Ir. M.
ne
ng
Masykur, M.MA., yang diperoleh setelah pernikahan dengan Penggugat, namun dalam
memasukan menjadi boedel jaminan sebagaimana tertuang dalam perjanjian kredit
do
gu
beserta perubahannya tanpa seijin dan sepengetahuan Penggugat ;
Berdasar pada Undang – Undang No. 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan, dalam pasal 36
In
A
ayat (1) terdapat norma hukum yang berbunyi :
“mengenai harta bersama, suami atau istri dapat bertindak atas persetujuan kedua
ah
lik
belah pihak”
m
ub
IV Bahwa, selain tanah dan bangunan atas nama Ir. M. Masykur, M.MA yang
diletakan sebagai jaminan kredit usaha pembibitan sapi, Koperasi Tani “Bidara
ka
ep
Tani” dihadapan Notaris juga menjaminkan Sertifikat Hak Guna Usaha No. 2 atas
ah
nama PT. Kemakmuran Swaru Buluroro ;

R
es
Sebagaimana mana diatur dalam Undang – Undang Pokok Agraria No. 5 Tahun 1960,
M
ng
dalam pasal 28 ayat (1) dengan norma hukum yang berbunyi :

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori
5
ep
hk
a
R
“hak guna usaha adalah hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung
si
oleh Negara, dalam jangka waktu tertentu, guna perusahaan pertanian, perikanan
ne
ng
atau peternakan”
do
gu
Sementara di dalam Undang – Undang No. 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
Negara, dalam pasal 46 ayat (6), menyatakan :
In
A
“Barang milik negara/daerah dilarang digadaikan atau dijadikan jaminan untuk
mendapatkan pinjaman”
ah
lik
Oleh karenanya maka tindakan Para Tergugat dengan menjaminkan asset berupa tanah
am
ub
dan bangunan yang diperoleh setelah adanya pernikahan tanpa seijin dan
sepengetahuan suami/istri (Penggugat) serta jaminan asset berupa tanah Negara dalam
ep
Sertifikat Hak Guna Usaha No. 2 jelas merupakan tindakan melawan hukum ;
k
ah
V Bahwa, pada tanggal 14 Nopember 2013 dihadapan Notaris Wiwiek Hidajati, S.H.,
R
si
kembali dibuat Perjanjian Kredit No. 15 antara PT. Bank Pembangunan Jawa
ne
ng
Timur, Tbk, dengan Koperasi Tani “Bidara Tani” yang pada pokoknya merubah
terkait asset jaminan yang dianggunkan ;
do
gu
VI Bahwa, didalam pembuatan Akta Perjanjian Kredit No. 15 tertanggal 14 Nopember
2013 oleh Tergugat IV, dimana Tergugat I, Tergugat II, Tergugat IV maupun
In
A
Tergugat V tidak pernah menghadapkan maupun meminta persetujuan bahkan

ah
tanda tangan Penggugat, namun Para Tergugat menarik Penggugat sebagai

lik
penjamin sebagaimana tertuang dalam pasal 9 Akta Perjanjian Kredit No. 15

m
ub
Tanggal 14 Nopember 2013 sehingga jaminan kebendaan yang semula atas

ka
Sertifikat Hak Milik No. 231, 229, 96, 99, 211, 98, dan 230 kesemuanya atas nama
ep
Ir. M. Masykur, MMA diambil dan diganti dengan Sertifikat Hak Milik No. 724,
ah
933, 977, 979, dan 1168, kesemuanya atas nama Penggugat ;

R
es
VII Bahwa, sebagaimana diatur dalam pasal 1320 KUH Perdata dengan norma hukum
M
ng
yang berbunyi :
on
“untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat syarat :

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori
6
ep
hk
a
R
si
1 Sepakat mereka yang mengikatkan diri;
2 Kecakapan untuk membuat suatu perikatan;
ne
ng
3 Suatu hal tertentu;
do
gu 4 Suatu sebab yang halal;
Oleh karena Penggugat tidak pernah dihadapkan maupun diminta persetujuan terkait
In
A
Perjanjian Kredit sebagaimana Akta No. 15 tanggal 14 Nopember 2013 yang dibuat
oleh Tergugat III dan Tergugat IV, maka menurut hukum perjanjian tersebut harus
ah
lik
dibatalkan (voidable) ;
Sehingga upaya hukum Penggugat dalam mengajukan gugatan dalam perkara ini
am
ub
melalui Pengadilan Negeri Jombang telah memenuhi ketentuan pasal 118 Hukum
ep
Acara Perdata, oleh dan karenanya harus dinyatakan dapat diterima.
k
ah
TENTANG DUDUK PERKARANYA

R
si
Selanjutnya dasar dan alasan-alasan diajukannya gugatan ini, adalah sebagai berikut :
ne
ng
1 Bahwa, pada tanggal 11 Mei 2010 telah menghadap Tergugat I, Tergugat II dan
Tergugat V kepada Tergugat III terkait Perjanjian Kredit Usaha Pembibitan Sapi,
do
gu
sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No. 15, yang pada pokoknya
menerangkan bahwa Tergugat II telah menerima kredit/pinjaman Kredit Modal Kerja,

In
A
jenis kredit : Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) dari Tergugat I ;

ah
2 Bahwa, sebagai syarat pemberian Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) oleh Tergugat
lik
I kepada Tergugat II, dengan jaminan berupa :

m
ub
• Sertifikat Hak Milik Nomor 231, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur
ka
tertanggal 1 Mei 1999 nomor 19/1999, seluas 340 M2 dengan Nomor

ep
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama

ah
Tergugat V;
R
es
M
ng
tertanggal 1 Mei 1999, seluas 1.910 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang

on
Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama Tergugat V;

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori
7
ep
hk
a
R
si
• Sertifikat Hak Milik Nomor 96, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi
tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3142/1990, seluas 3.150 M2 terdaftar atas
ne
ng
nama Tergugat V dan diikat sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1185/2010
do
gu •
tertanggal 23 Juli 2010 ;
Sertifikat Hak Milik Nomor 99, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi
In
A

ah
lik
tertanggal 23 Juli 2010;
am
ub
tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3125/1990, seluas 3.330M2 terdaftar atas

ep
k
nama Tergugat V dan diikat dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor

ah
1182/2010 tertanggal 23 Juli 2010;

R
si
ne
ng
tertanggal 3 April 1997 nomor 1297/1997, seluas 6.580M2 terdaftar atas nama
Tergugat V dan diikat dengan sertifikat hak tanggungan nomor 1181/2010
do
gu
In
A

ah
lik

m
ub
ka
tertanggal 1 Mei 1999 nomor 18/1999, seluas 4.370M2 dengan Nomor

ep
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.10.00022 terdaftar atas nama

ah
Tergugat V dan diikat dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1183/2010

es
M
tertanggal 23 Juli 2010; dan

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori
8
ep
hk
a
R
si
• Sertifikat Hak Guna Usaha Nomor 2, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur
tertanggal 3 Nopember 2010 nomor 00009/karangrejo/2010, seluas 5.043.645
ne
ng
M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.29.41.10.00001
do
3
gu terdaftar atas nama PT. Kemakmuran Swaru Buluroto.
Bahwa, kemudian secara berturut – turut dilakukan Perubahan Perjanjian Kredit antara
In
A
Tergugat I dengan Tergugat II yang dihadiri Tergugat V dihadapan Tergugat IV,
sebagaimana tertuang dalam Akta No. 14, tertanggal 9 Nopember 2010 dan Akta No.
ah
lik
18, tertanggal 18 Pebruari 2011, namun terkait asset kebendaan yang dijadikan jaminan
am
ub
tidak ada perubahan ;
4 Bahwa, terdapat fakta pada tanggal 5 Juni 1994 Tergugat V menikah dengan Penggugat
ep
sebagaimana Kutipan Akta Nikah No. 100/28/VI/1994, dan sampai gugatan ini dibuat
k
ah
hubungan suami – istri antara Tergugat dengan Penggugat masih berlangsung ;

R
si
5 Bahwa, sebagaimana diatur didalam pasal 36 ayat (1) Undang – Undang No. 1 Tahun
ne
ng
1974 tentang Perkawinan, dengan norma hukum yang berbunyi :
“mengenai harta bersma, suami atau istri dapat bertindak atas persetujuan kedua
do
gu
belah pihak”
Adanya fakta bahwa Tergugat V memasukan asset kebendaan berupa : Sertifikat Hak
In
A
Milik No. 231, Sertifikat Hak Milik No. 229, Sertifikat Hak Milik No. 96, Sertifikat
ah
Hak Milik No. 99, Sertifikat Hak Milik No. 97, Sertifikat Hak Milik No. 211, Sertifikat
lik
Hak Milik No. 98, dan Sertifikat Hak Milik No. 230 kesemuanya atas nama Ir. M.
m
ub
Masykur, M.MA., sebagai jaminan atas Perjanjian Kredit Tergugat II kepada Tergugat
ka
I yang dibuat dihadapan Tergugat III dan IV tanpa persetujuan dengan Penggugat
ep
merupakan perbuatan yang melawan hukum ;

ah
Oleh karenanya maka Pejanjian Kredit antara Tergugat I dengan Tergugat II

R
es
sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Sri Munarsih, S.H., M.Kn., No. 15 tanggal
M
ng
11 Mei 2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 14, tertanggal 9 Nopember
on
2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 18, tertanggal 18 Pebruari 2011 jo
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
Direktori
9
ep
hk
a
R
si
Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15, tertanggal 14 Nopember 2013, harus
ne
ng
6 Bahwa, pada tanggal 14 Nopember 2013 kembali lagi dilakukan perubahan Perjanjian
do
Kredit antara Tergugat I dengan Tergugat II dihadapan Tergugat IV selaku Notaris
gu
wilayah kerja Kabupaten Jombang yang pada pokoknya menerangkan perubahan atas
In
A
asset jaminan, sebagaimana tertuang dalam Akta No. 15 tanggal 14 Nopember 2013 ;
7 Bahwa, sebagaimana tertuang dalam pasal 9 Perjanjian Kredit dalam Akta No. 15
ah
lik
tanggal 14 Nopember 2013, pada pokoknya menyatakan Penggugat sebagai penjamin
atas Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) dan didalam halaman 14 perjanjian kredit
am
ub
a quo pada alinia pertama menyatakan untuk jaminan Sertifikat Hak Milik nomor : 231,
ep
229, 96, 99, 97, 211, 98, dan 230 kesemuanya atas nama Tergugat V tersebut diatas
k
ah
diambil dan diganti dengan jaminan atas :

R
si
• Sertifikat Hak Milik nomor : 742 tanggal 27 Juni 1995, sebagaimana
ne
ng
diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal 23 Maret 1995, Nomor
787/1995, seluas 3.360 M2, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)
do
gu
12.12.04.07.00124, terdaftar atas nama Penggugat ;
• Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004,

In
A
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober 2004,

ah
lik
Nomor 00141/Bareng/2004, seluas 3.170 M2 dengan Nomor Identifikasi
Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00225, terdaftar atas nama Penggugat ;

m
ub
• Sertifikat Hak Milik nomor : 00977 tanggal 29 April 2006, sebagaimana

ka
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari 2006, Nomor 00184/

ep
Bareng/2006, seluas 1.507 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah

ah
(NIB) 12.12.04.07.00265, terdaftar atas nama Penggugat ;

R
es
• Sertifikat Hak Milik nomor : 00979 tanggal 29 April 2006, sebagaimana

M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
Direktori
10
ep
hk
a
R
si
ne
ng
• Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010, sebagaimana
do
gu diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei 2008, Nomor 2/Bareng/2008,
seluas 5.299 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)
In
A
• Sertifikat Hak Milik nomor : 184 tanggal 24 Juni 1992, sebagaimana

ah
lik
diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 31 Desember 1991, Nomor
am
ub
2373/1991, seluas 3.410M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)
12.12.03.03.00025, terdaftar atas nama Tergugat V; dan

ep
k
• Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999, sebagaimana

ah
diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 6 Agustus 1999, Nomor 31/1999,

R
si
Seluas 4.230M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)
ne
ng
12.12.03.03.00031, terdaftar atas nama Tergugat V.
8 Bahwa, berdasar pada pasal 9 Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15 tertanggal 14
do
gu
Nopember 2013 menyebutkan sebagai penjamin Ir. Hajjah Sadarestuwati, pekerjaan :
Anggota DPR - RI ;
In
A
9 Bahwa, berdasarkan pasal 1320 KUH Perdata dengan norma hukum yang berbunyi :
ah
lik
“untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat syarat :
1 Sepakat mereka yang mengikatkan diri;

m
ub
2 Kecakapan untuk membuat suatu perikatan;

ka
3 Suatu hal tertentu;

ep
4 Suatu sebab yang halal

ah
10 Bahwa, terdapat fakta Penggugat sebagai anggota DPR – RI pada tanggal 14 Nopember
R
es
2013 berada di luar Kabupaten Jombang untuk keperluan kegiatan partai politik dan
M
ng
kunjungan konstituen di wilayah kerja penugasan fraksi ;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
Direktori
11
ep
hk
a
R
si
11 Bahwa, bila salah satu syarat subyektif tidak dipenuhi, perjanjiannya bukannya batal
demi hukum, tetapi salah satu pihak dapat memintakan pembatalan ;
ne
ng
Dengan tidak adanya kata sepakat yang pernah diberikan oleh Penggugat selaku
do
Penjamin dalam Perjanjian Kredit Usaha Pembibitan Sapi maka syarat subyektif
gu
sebagaimana tertuang dalam rumusan pasal 1320 KUH Perdata tidak terpenuhi ;
In
A
12 Bahwa, terdapat fakta pada tanggal 14 Nopember 2013 sewaktu akta perjanjian kredit
tersebut dibuat Penggugat sama sekali tidak pernah di hubungi baik melalui telepon,
ah
lik
apalagi di hadapkan di hadapan notaris terkait perjanjian kredit usaha pembibitan sapi,
oleh karenanya maka kesepakatan dalam membuat perjanjian tidak pernah ada,
am
ub
sehingga Perjanjian Kredit sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Wiwiek Hidajati,
ep
S.H., No. 15 tanggal 14 Nopember 2013 menurut hukum harus dibatalkan (Voidable);
k
ah
13 Bahwa, berdasarkan pasal 1365 KUH Perdata yang menyatakan :

R
si
“Tiap perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad), yang membawa kerugian
ne
ng
kepada orang lain, mewajibkan orang yang karena salahnya menerbitkan
kerugian itu, menggantikan kerugian tersebut”;
do
gu
14 Bahwa, jumlah kerugian yang diderita Penggugat atas tindakan Para Tergugat
diperhitungkan sebagai berikut :

In
A
1 Hak Kebendaan Penggugat yang dimasukan sebagai jaminan Kredit Usaha

ah
lik
Pembibitan Sapi sebesar Rp. 4.795.660.000,- (empat milyar tujuh ratus sembilan
puluh lima enam ratus enam puluh ribu rupiah) ;

m
ub
2 Bunga terhitung sejak Nopember 2013 sebesar Rp4.795.660.000,- x 5% x 2 tahun =

ka
Rp. 479.566.000,- (empat ratus tujuh puluh sembilan juta lima ratus enam puluh
ep
enam ribu rupiah), dan harus tetap diperhitungkan sampai Para Tergugat melunasi
ah
kewajiban nya kepada Penggugat ;

R
es
3 Untuk membayar honor/biaya advokat, sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta
M
ng
rupiah) ;
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
Direktori
12
ep
hk
a
R
si
15 Bahwa, untuk menjamin agar Penggugat memperoleh haknya, yaitu asset Penggugat
yang dijadikan jaminan dalam Akta No. 15 tanggal 14 Nopember 2013, serta asset Para
ne
ng
Tergugat dan adanya kekhawatiran bahwa Para tergugat akan memindahkan asset
do
Penggugat, maka cukup alasan menurut hukum agar Pengadilan Negeri Jombang
gu
meletakan sita jaminan atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak :
In
A
1 Sertifikat Hak Milik nomor : 742 tanggal 27 Juni 1995, sebagaimana diuraikan
dalam Gambar Situasi tertanggal 23 Maret 1995, Nomor 787/1995, seluas 3.360
ah
lik
M2, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00124, terdaftar
atas nama Penggugat ;

am
ub
2 Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004, sebagaimana
ep
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober 2004, Nomor 00141/
k
ah
Bareng/2004, seluas 3.170 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

R
si
ne
ng
3 Sertifikat Hak Milik nomor : 00977 tanggal 29 April 2006, sebagaimana diuraikan
dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari 2006, Nomor 00184/Bareng/2006, seluas
do
gu
1.507 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00265,
terdaftar atas nama Penggugat ;

In
A
dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari 2006, Nomor 00182/Bareng/2006, seluas

ah
lik

m
ub
5 Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010, sebagaimana diuraikan
ka
ep
dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei 2008, Nomor 2/Bareng/2008, seluas 5.299 M2
ah
dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00311, terdaftar atas

R
es
nama Penggugat ;
M
ng
on
dalam gambar situasi tertanggal 31 Desember 1991, Nomor 2373/1991, seluas

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
Direktori
13
ep
hk
a
R
si
terdaftar atas nama Tergugat V; dan
ne
ng
7 Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999, sebagaimana diuraikan
do
gu dalam gambar situasi tertanggal 6 Agustus 1999, Nomor 31/1999, Seluas 4.230 M2
dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.03.03.00031, terdaftar atas
In
A
nama Tergugat V ;
8 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan KH. Wahid Hasyim No. 36, Jombang,
ah
lik
yang digunakan sebagai Kantor Cabang Tergugat I ;
9 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Jalan Kartini RT. 01 RW. 01,
am
ub
Kaliwungu, Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Tergugat III ;
ep
10 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Urip Sumoharjo No. 21, Jombang, yang
k
ah
digunakan sebagai Kantor Tergugat IV ;

R
si
16 Bahwa, gugatan ini didasarkan pada bukti – bukti otentik, maka putusan dalam perkara
ne
ng
ini mohon dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada verzet, banding atau kasasi
(uitvoerbaar bij voorraad) ;
do
gu
Berdasarkan alasan-alasan tersebut di atas, Penggugat mohon agar Pengadilan Negeri
Jombang berkenan menjatuhkan putusan sebagai berikut:

In
A
DALAM PROVISI :
Mengabulkan permohonan untuk meletakan sita jaminan terlebih dahulu atas harta
ah
lik
kekayaan Penggugat dan Para Tergugat, masing-masing :

m
ub
1 Sertifikat Hak Milik nomor : 742 tanggal 27 Juni 1995, sebagaimana diuraikan dalam
Gambar Situasi tertanggal 23 Maret 1995, Nomor 787/1995, seluas 3.360 M2, dengan
ka
ep
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00124, terdaftar atas nama

ah
Penggugat ;
R
es
2 Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004, sebagaimana diuraikan
M
ng
dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober 2004, Nomor 00141/Bareng/2004, seluas

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
Direktori
14
ep
hk
a
R
si
3.170 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00225, terdaftar
ne
ng
do
dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari 2006, Nomor 00184/Bareng/2006, seluas 1.507
gu
M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00265, terdaftar atas
In
A
nama Penggugat ;
ah
lik
dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari 2006, Nomor 00182/Bareng/2006, seluas 1.454
M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00267, terdaftar atas

am
ub
nama Penggugat ;
ep
5 Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010, sebagaimana diuraikan
k
ah
dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei 2008, Nomor 2/Bareng/2008, seluas 5.299 M2
R
si
dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00311, terdaftar atas nama
ne
ng
Penggugat ;
6 Sertifikat Hak Milik nomor : 184 tanggal 24 Juni 1992, sebagaimana diuraikan dalam
do
gu
gambar situasi tertanggal 31 Desember 1991, Nomor 2373/1991, seluas 3.410M2
In
A
Tergugat V ;
7 Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999, sebagaimana diuraikan
ah
lik
dalam gambar situasi tertanggal 6 Agustus 1999, Nomor 31/1999, Seluas 4.230M2
m
ub
Tergugat V ;
ka
ep
8 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan KH. Wahid Hasyim No. 36, Jombang, yang
ah
digunakan sebagai Kantor Cabang Tergugat I ;

R
es
9 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Jalan Kartini RT. 01 RW. 01, Kaliwungu,
M
ng
Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Tergugat III ;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
Direktori
15
ep
hk
a
R
si
10 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Urip Sumoharjo No. 21, Jombang, yang
digunakan sebagai Kantor Tergugat IV ;
ne
ng
DALAM POKOK PERKARA :
do
1 Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
gu
2 Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan
In
A
memalsukan tanda tangan dan memasukan hak kebendaan milik Penggugat yang telah
merugikan Penggugat;
ah
lik
3 Membatalkan Perjanjian Kredit sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Wiwiek
Hidajati, S.H., No. 15 tanggal 14 Nopember 2013 ;

am
ub
4 Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar kerugian yang
ep
diderita oleh Penggugat, dengan rincian sebagai berikut :
k
ah
a Kerugian Materiil :
R
si
• Hak Kebendaan Penggugat yang dimasukan sebagai jaminan Kredit Usaha
ne
ng
Pembibitan Sapi sebesar Rp. 4.795.660.000,- (empat milyar tujuh ratus
sembilan puluh lima enam ratus enam puluh ribu rupiah) ;
do
gu
• Bunga terhitung sejak Nopember 2013 sebesar Rp. 4.795.660.000,- x 5% x 2
tahun = Rp. 479.566.000,- (empat ratus tujuh puluh sembilan juta lima ratus
In
A
enam puluh enam ribu rupiah), dan harus tetap diperhitungkan sampai Para
ah
lik
Tergugat melunasi kewajiban nya kepada Penggugat ;
• Untuk membayar honor/biaya advokat, sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus

m
ub
juta rupiah) ;
ka
Sehingga total kerugian materiil sebesar Rp. 5.773.226.000,- (lima milyar tujuh
ep
ratus tujuh puluh tiga juta dua ratus dua puluh enam ribu rupiah) ;
ah
b Kerugiaan Immateriil
R
es
Kerugian immateriil sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) ;

M
ng
5 Menyatakan sah dan berharga sita jaminan terhadap harta benda Penggugat dan
on
Tergugat V yang telah diletakan dalam jaminan Kredit Usaha Pembibitan Sapi
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
Direktori
16
ep
hk
a
R
si
sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Wiwiek Hadijati, S.H., No. 15 tanggal 14
Nopember 2013 serta harta Para Tergugat, yakni :
ne
ng
do
gu dalam Gambar Situasi tertanggal 23 Maret 1995, Nomor 787/1995, seluas 3.360
M2, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00124,
In
A
2 Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004, sebagaimana

ah
lik
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober 2004, Nomor 00141/

am
ub
12.12.04.07.00225, terdaftar atas nama Penggugat;
ep
3 Sertifikat Hak Milik nomor : 00977 tanggal 29 April 2006, sebagaimana
k
ah

R
si
ne
ng
4 Sertifikat Hak Milik nomor : 00979 tanggal 29 April 2006, sebagaimana
do
gu

In
A
5 Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010, sebagaimana

ah
lik
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei 2008, Nomor 2/Bareng/2008,

m
ub
12.12.04.07.00311, terdaftar atas nama Penggugat;

ka
ep
ah
dalam gambar situasi tertanggal 31 Desember 1991, Nomor 2373/1991, seluas

R
es
3.410M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.03.03.00025,

M
ng
terdaftar atas nama Tergugat V ;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
Direktori
17
ep
hk
a
R
si
7 Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999, sebagaimana
ne
ng
do
gu 12.12.03.03.00031, terdaftar atas nama Tergugat V ;
8 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan KH. Wahid Hasyim No. 36,
In
A
Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Cabang Tergugat I ;
9 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Jalan Kartini RT. 01 RW. 01,
ah
lik
Kaliwungu, Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Tergugat III ;
10 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Urip Sumoharjo No. 21, Jombang,
am
ub
yang digunakan sebagai Kantor Tergugat IV ;
ep
6 Menyatakan bahwa putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu
k
ah
meskipun ada verzet, banding maupun kasasi ;

R
si
7 Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara;
ne
ng
Apabila majelis hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex equo et
bono).
do
gu
Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan pihak Penggugat datang
Kuasanya 1. ARDA NETAJI, SH. dan 2. AGUNG NUGRAHA, SH., dan pihak Tergugat I
In
A
Kuasanya 1. BAMBANG RUSHADI 2. ABDUL HARIS 3. MUKHLISON 4.

ah
lik
GLEMBOH PRIAMBODO 5. MOCH. HUDJIR 6. ANANDA PUTRI, Tergugat II, dan
Tergugat V datang kuasanya 1. SAMBA PERWIRAJAYA,SH.MH. 2.INDRARIAN

m
ub
POLII,SH 3. R.RIO SUSPRA ANGGORO,SH. Dan 4. PRITA ANIASTI,SH., sedangkan

ka
Tergugat III dan IV datang sendiri;

ep
Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 130 HIR dan PERMA No. 01 Tahun 2008
ah
Tentang Prosedur Mediasi maka Majelis Hakim telah menawarkan kepada para pihak
es
M
tentang pemilihan Mediator baik dari dalam Pengadilan Negeri Jombang atau dari luar
ng
(lembaga Mediator) sehingga akhirnya Majelis Hakim telah menunjuk sdr. ASROPI, SH.
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
Direktori
18
ep
hk
a
R
si
sebagai Hakim Mediator dan atas laporan dari Hakim Mediator tersebut bahwa proses
mediasi mengalami kegagalan sehingga persidangan terus dilanjutkan akan tetapi tidak
ne
ng
menutup kesempatan untuk upaya perdamian yang tetap ditawarkan oleh Majelis Hakim
do
selama dipersidangan hingga putusan dijatuhkan ;Menimbang, bahwa kedua belah pihak
gu
yang bersengketa oleh Majelis telah diusahakan untuk memperoleh perdamaian dengan
In
A
melakukan proses mediasi melalui mediator, namun upaya tersebut ternyata tidak berhasil;
Menimbang, bahwa selanjutnya gugatan Penggugat dibacakan yang isinya tetap

ah
lik
dipertahankan oleh Penggugat;
am
ub
Menimbang, bahwa atas gugatan pihak Penggugat tersebut, selanjutnya
dipersidangan pihak Tergugat I telah mengajukan Jawabannya tertanggal 11 Mei 2015,

ep
k
yang pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut;

ah
R
DALAM POKOK PERKARA:
si
1 Bahwa Tergugat I menolak semua posita Penggugat dalam gugatannya kecuali
ne
ng
terhadap hal-hal yang secara tegas diakui kebenarannya.
do
gu
2 Bahwa pihak Tergugat I tidak menanggapi satu persatu isi gugatan dari Para
Penggugat, namun Tergugat I akan menanggapi isi gugatan Para Penggugat

In
A
yang berkaitan dengan obyek a quo.

ah
lik
3 Bahwa Posita Penggugat pada gugatannya dalam duduk perkara angka 1,
2,3,6,dan 7 telah mengetahui mulai tahun 2010 terdapat ikatan perjanjian kredit
m
ub
berdasarkan kesepakatan bersama antara kedua belah pihak yaitu Tergugat I dan
ka
II yang salah satunya diwakili oleh Tergugat V dan Tergugat I setuju

ep
memberikan kredit dalam bentuk Modal Kerja Kredit Usaha Pembibitan Sapi
ah
(KUPS) kepada Tergugat II.

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
Direktori
19
ep
hk
a
R
si
4 Bahwa perlu Tergugat I jelaskan terlebih dahulu kepada Majelis Hakim,
Tergugat V telah mendapat persetujuan dari Penggugat selaku istri dari
ne
ng
Tergugat V yang ikut menandatangani akta-akta sebagai berikut:
do
a Akta Perjanjian Kredit nomor 15 tanggal 11 Mei 2010 yang dibuat dihadapan
gu Tergugat III, Notaris di Jombang yang pada intinya menyatakan bahwa:
In
A
• Tergugat II menerima kredit dari Tergugat I sebesar Rp.30.000.000.000,-
(Tiga puluh miliar rupiah) dengan jangka waktu kredit selama 72 (tujuh
ah
lik
puluh dua) bulan berlaku sejak tanggal 11 Mei 2010 sampai dengan
am
ub
tanggal 11 Mei 2016.
• Pihak Pertama/Debitur/Penjamin/Tergugat V bersama istrinya yaitu

ep
k
Penggugat untuk jaminan kelancaran serta kepastian pembayaran maka

ah
penjamin menyerahkan jaminan berupa:

R
si
1 Sertifikat Hak Milik Nomor 231 tanggal 06 Mei 1999 atas nama
ne
ng
Insinyur Haji Muhammad Masykur, Magister Managemen Agribisnis
seluas 340m 2 Surat Ukur 01 Mei 1999 Nomor 19/1999, terletak di Desa
do
gu
Banjaragung, Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang.
In
A

ah
lik
seluas 1.910m2 Surat Ukur 01 Mei 1999 Nomor 17/1999, terletak di
Desa Banjaragung, Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang.

m
ub

ka

ep
seluas 3.150m2 Gambar situasi tanggal 31 Desember 1990 Nomor

ah
3124/1990, terletak di Desa Banjaragung, Kecamatan Bareng,

es
M
Kabupaten Jombang.
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
Direktori
20
ep
hk
a
R
si
Jaminan sebagaimana disebutkan pada angka 1 s/d 3 diatas telah diikat
sesuai Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 183/
ne
ng
SKMHT/BRG/V/2010 tanggal 11 Mei 2010 dan Akta Pemberian Hak
do
gu Tanggungan Nomor 298/HT/BRG/VII/2010 tanggal 05 Juli 2010 senilai
Rp.900.000.000,- dengan pemegang Hak Tanggungan adalah PT Bank
In
A
Pembangunan Daerah Jawa Timur (Tergugat I).
ah
lik

am
ub

ep
k
Kabupaten Jombang.
ah
R
Jaminan diatas telah diikat sesuai Surat Kuasa Membebankan Hak
si
Tanggungan Nomor 184/SKMHT/BRG/V/2010 tanggal 11 Mei 2010 dan
ne
ng
Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 299/HT/BRG/VII/2010 tanggal
do
05 Juli 2010 Rp.2.475.000.000,- dengan pemegang Hak Tanggungan
gu
adalah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur (Tergugat I).

In
A

ah

lik

m
ub

ka
Kabupaten Jombang.
ep

ah

es
M

ng
05 juli 2010 senilai Rp.1.800.000.000,- dengan pemegang Hak

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
Direktori
21
ep
hk
a
R
si
Tanggungan adalah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
(Tergugat I).
ne
ng
6 Sertifikat Hak Milik Nomor 211 tanggal 08 April 1997 atas nama
do
gu Insinyur Haji Muhammad Masykur, Magister Managemen Agribisnis
seluas 6.580m 2 Gambar situasi tanggal 3 April 1997 Nomor 1297/1990,
In
A
terletak di Desa Banjaragung, Kecamatan Bareng, Kabupaten
ah
lik
Jombang.

am
ub

ep
k
05 Juli 2010 senilai Rp.962.000.000,- dengan pemegang Hak

ah
R
si
(Tergugat I).
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik
Kabupaten Jombang.

m
ub

ka

ep
05 juli 2010 senilai Rp.2.230.000.000,- dengan pemegang Hak

ah

es
M
(Tergugat I).
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
Direktori
22
ep
hk
a
R
si
ne
ng
seluas 4.370m2 Surat Ukur tanggal 01 Mei 1999 Nomor 18/1990,
do
gu terletak di Desa Banjaragung, Kecamatan Bareng, Kabupaten
Jombang.
In
A

ah
lik
am
ub
05 Juli 2010 senilai Rp.633.000.000,- dengan pemegang Hak

ep
k
(Tergugat I).
ah
R
b Akta Perubahan Perjanjian Kredit nomor 14 tanggal 09 Nopember 2010 yang dibuat
si
dihadapan Tergugat IV.
ne
ng
Tergugat V bersama-sama dengan Penggugat (istri dari Tergugat V) selaku
do
penjamin sepakat untuk melakukan penambahan agunan kepada Tergugat I untuk
gu
menjamin kredit yang diajukan oleh Tergugat II yaitu menambah agunan berupa
In
A
Sertifikat Hak Guna Usaha Nomor 02 tanggal 03 November 2010, Surat Ukur
Nomor 00009/karangrejo/2010 seluas 5.043.645m2 terletak di Desa Karangrejo,

ah
lik
Kecamatan Garum, Kabupaten Blitar atas nama PT Kesemakmuran Swaru

m
Buluroto.
ub
ka
ep
c Akta Perubahan Perjanjian Kredit nomor 18 tanggal 18 Pebruari 2011 yang dibuat
ah
dihadapan Tergugat IV.

R
Tergugat I dan Tergugat II setuju mengadakan perubahan perjanjian kredit dengan

es
M
ng
menambah plafond kredit sebesar Rp.20.000.000.000,- (dua puluh miliar rupiah)

on
sehingga total kredit yang diterima oleh Tergugat II adalah sebesar

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
Direktori
23
ep
hk
a
R
si
Rp.50.000.000.000,- (lima puluh miliar rupiah) sehingga Tergugat II wajib
membayar lunas hutangnya tersebut kepada Tergugat I paling lambat tanggal 11
ne
ng
Mei 2016.
do
d Akta Perjanjian Kredit nomor 15 tanggal 14 Nopember 2013 yang dibuat dihadapan
gu Tergugat IV.
In
A
Para Pihak yaitu Tergugat I dan Tergugat II setuju untuk mengganti jaminan kredit
sebagaimana yang telah Tergugat I sampaikan pada huruf a angka 1 s/d 8 dengan
ah
lik
jaminan kredit berupa:
1 Sertifikat Hak Milik Nomor 742 tanggal 27 Juni 1995 atas nama Insinyur
am
ub
Sadarestuwati seluas 3.360m 2, Gambar Situasi Nomor 787/1995 tanggal 22
ep
Maret 1995 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang.
k
ah
2 Sertifikat Hak Milik Nomor 00933 tanggal 27 Desember 2004 atas nama Ir.
R
si
Hajjah Sadarestuwati seluas 3.170m 2, Surat Ukur Nomor 00141/Bareng/2004
ne
ng
tanggal 19 Oktober 2004 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng,
Kabupaten Jombang.
do
gu
3 Sertifikat Hak Milik Nomor 00977 tanggal 29 April 2006 atas nama Ir. HJ.
Sadarestuwati seluas 1.507m2, Surat Ukur Nomor 00184/Bareng/2006 tanggal

In
A
09 Februari 2006 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten

ah
lik
Jombang.
m
ub

ka

ep
Jombang.
ah
5 Sertifikat Hak Milik Nomor 1168 tanggal 20 Januari 2010 atas nama Hajjah
es
Sadarestuwati,SP,MMA seluas 5.299m2, Surat Ukur Nomor 2/Bareng/2008

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
Direktori
24
ep
hk
a
R
si
tanggal 16 Mei 2008 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten
Jombang.
ne
ng
Jaminan sebagaimana disebutkan pada angka 1 s/d 5 diatas telah diikat sesuai
do
gu Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 549/APHT/BRG/XI/2013 tanggal 19
November 2013 dan telah dibebani Hak Tanggungan peringkat pertama sesuai
In
A
Sertipikat Hak Tanggungan No. 00087/2014 tanggal 15 Januari 2014 senilai
Rp.4.075.000.000,- dengan pemegang Hak Tanggungan adalah PT Bank

ah
lik
Pembangunan Daerah Jawa Timur (Tergugat I).
am
ub
6 Sertifikat Hak Milik Nomor 184 tanggal 24 Juni 1992 atas Masykur seluas
3.410m2, Gambar Situasi Nomor 2373/1991 tanggal 31 Desember 1991

ep
k
terletak di Desa Rejoagung, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang.

ah
R
7 Sertifikat Hak Milik Nomor 298 tanggal 10 Agustus 1999 atas Insinyur M.
si
Masykur Djawahir AF seluas 4.230m 2, Gambar Situasi Nomor 13/1999
ne
ng
tanggal 06 Agustus 1999 terletak di Desa Rejoagung, Kecamatan Ngoro,
do
Kabupaten Jombang.
gu
Jaminan angka 6 dan 7 diatas sesuai dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan
In
A
Nomor 548/APHT/NGR/XI/2013 tanggal 19 November 2013 dan telah
dibebani Hak Tanggungan peringkat pertama sesuai Sertipikat Hak

ah
lik
Tanggungan No. 00115/2014 tanggal 20 Januari 2014 senilai Rp.490.000.000,-

m
ub
dengan pemegang Hak Tanggungan adalah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur (Tergugat I).

ka
ep
5 Bahwa menunjuk Posita Penggugat angka 11 dan 12 yang pada intinya

ah
menyatakan bahwa tidak pernah ada kesepakatan dalam membuat perjanjian

es
M
kredit sehingga Akta Perjanjian Kredit Nomor 15 tanggal 14 November 2013

ng
harus dibatalkan adalah sangat mengada-ada.

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
Direktori
25
ep
hk
a
R
si
Perlu Tergugat jelaskan kepada Majelis Hakim, bahwa Penggugat telah menyetujui
dan sepakat untuk memberikan jaminan sebagaimana yang telah disampaikan oleh
ne
ng
Tergugat I pada angka 4 diatas yang mana akta perjanjian kredit tersebut dibuat oleh
do
gu Tergugat III dan Tergugat IV secara notariil.
Pasal 10 Akta Perjanjian Kredit Nomor 15 tanggal 14 November 2013:
In
A
“--Turut pula menghadap kepada saya, Notaris dan yang saya, Notaris kenal:
Nyonya Hj. SADARESTUWATI ,SP, MMA dst……yang turut pula menghadap kepada
ah
lik
saya, Notaris dan ikut menandatangani akta ini.”
am
ub
“--Yang Turut menghadap bertindak selaku Pemberi Jaminan bagi kreditnya
Peminjam dan menyatakan mengetahui dengan betul adanya perjanjian yang

ep
k
tersebut dalam akta ini”

ah
Berdasarkan ketentuan pasal 1338 KUH Perdata yang berbunyi “semua perjanjian
R
si
yang dibuat secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang
ne
ng
membuatnya. Suatu perjanjian tidak dapat ditarik kembali selain sepakat kedua belah
pihak, atau karena alasan-alasan yang oleh Undang-Undang dinyatakan cukup untuk
do
gu
itu. Suatu perjanjian harus dilaksanakan dengan itikad baik”.
Dan oleh karena Tergugat V bersama-sama dengan Penggugat yang menurut

In
A
keterangannya keduanya adalah suami istri yang masih terikat hubungan perkawinan
ah
lik
sebagaimana kutipan Akta Nikah Nomor 100/28/VI/1994, telah mengetahui,
menyetujui, dan saling memberikan persetujuan satu sama lainnya untuk menjadi
m
ub
penjamin atas kredit yang diajukan oleh Tergugat II pada Tergugat I dan telah
ka
menandatangani seluruh akta perjanjian kredit dihadapan Tergugat III dan Tergugat
ep
IV sebagaimana yang telah Tergugat I sampaikan pada angka 4 diatas, maka dengan
ah
demikian semua syarat subyektif sebagaimana tertuang dalam rumusan pasal 1320
es
KUH Perdata telah terpenuhi dan akta perjanjian kredit sebagaimana angka 4 diatas
M
ng
adalah sah secara hukum dan tidak dapat dibatalkan.

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
Direktori
26
ep
hk
a
R
si
6 Bahwa Penggugat adalah Penggugat yang tidak baik karena Penggugat selaku
penjamin telah menyetujui, sepakat dan menandatangani akta perjanjian kredit
ne
ng
sebagaimana yang telah Tergugat sampaikan pada angka 4 diatas. Selain itu
do
gu pada saat penandatanganan akta perjanjian kredit tersebut, Penggugat juga tidak
melakukan perlawanan /gugatan hukum sama sekali sampai dengan dana
In
A
pencairan fasilitas kredit KUPS telah dicairkan oleh Tergugat I dan dana
tersebut telah dinikmati oleh Tergugat II selaku debitur.

ah
lik
7 Bahwa dengan demikian Tergugat I tidak terbukti melakukan perbuatan
melawan hukum. Oleh karena itu sangat wajar kiranya Tergugat I memohon
am
ub
kepada Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini untuk menolak permohonan
ep
penetapan secara provisional untuk meletakkan sita jaminan terhadap obyek a
k
ah
quo sesuai angka 4 huruf d diatas.

R
si
Maka berdasarkan sanggahan yang dikemukakan diatas, Tergugat I mohon kepada Majelis
ne
ng
Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan memutus sebagai berikut :
DALAM PROVISI
do
gu
Menyatakan menolak permohonan Penggugat untuk meletakkan sita jaminan atas harta
In
A
kekayaan berupa:
1 Sertifikat Hak Milik Nomor 742 tanggal 27 Juni 1995 atas nama Insinyur
ah
lik
Sadarestuwati seluas 3.360m 2, Gambar Situasi Nomor 787/1995 tanggal 22

m
ub
Maret 1995 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang.
2 Sertifikat Hak Milik Nomor 00933 tanggal 27 Desember 2004 atas nama Ir.
ka
ep
Hajjah Sadarestuwati seluas 3.170m 2, Surat Ukur Nomor 00141/Bareng/2004

ah
tanggal 19 Oktober 2004 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng,

R
es
Kabupaten Jombang.
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
Direktori
27
ep
hk
a
R
si
Jombang.
ne
ng
do
gu Sadarestuwati seluas 1.454m2, Surat Ukur Nomor 00182/Bareng/2006 tanggal
In
A
Jombang.
5 Sertifikat Hak Milik Nomor 1168 tanggal 20 Januari 2010 atas nama Hajjah
ah
lik
Sadarestuwati,SP,MMA seluas 5.299m2, Surat Ukur Nomor 2/Bareng/2008
am
ub
tanggal 16 Mei 2008 terletak di Desa Bareng, Kecamatan Bareng, Kabupaten
Jombang.
ep
k
6 Sertifikat Hak Milik Nomor 184 tanggal 24 Juni 1992 atas Masykur seluas
ah
3.410m2, Gambar Situasi Nomor 2373/1991 tanggal 31 Desember 1991

R
si
terletak di Desa Rejoagung, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang.
ne
ng
7 Sertifikat Hak Milik Nomor 298 tanggal 10 Agustus 1999 atas nama Ir. HJ.
Sadarestuwati seluas 4.230m2, Gambar Situasi Nomor 13/1999 tanggal 06
do
gu
Agustus 1999 terletak di Desa Rejoagung, Kecamatan Ngoro, Kabupaten
Jombang.
In
A
8 Tanah dan bangunan yang terletak di jalan KH. Wahid Hasyim Nomor 36
ah
lik
Jombang yang digunakan sebagai kantor Cabang Tergugat I.
9 Tanah dan bangunan yang terletak di jalan kartini RT.01 RW.01 kaliwungu
m
ub
jombang yang digunakan sebagai kantor Tergugat III.

ka
10 Tanah dan bangunan yang terletak di jalan urip sumoharjo no.21 jombang
ep
yang digunakan sebagai kantor Tergugat IV.

ah
DALAM POKOK PERKARA

es
M
1 Menolak gugatan Penggugat seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan tidak

ng
dapat diterima;
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
Direktori
28
ep
hk
a
R
si
2 Menerima dan mengabulkan alasan hukum Tergugat I;
3 Menyatakan bahwa Penggugat adalah Penggugat yang tidak baik karena Penggugat
ne
ng
disaat menyetujui, sepakat dan menandatangani Perjanjian Kredit di tahun 2010
do
gu tidak melakukan perlawanan /gugatan hukum sama sekali dan dana pencairan
fasilitas kredit KUPS telah dicairkan oleh Tergugat I dan dananya telah
In
A
dipergunakan oleh Tergugat II selaku debitur.
4 Menyatakan Tergugat I adalah Tergugat yang baik dan tidak melakukan Perbuatan
ah
lik
Melawan Hukum;
5 Menyatakan bahwa seluruh akta yang dibuat dihadapan Tergugat III dan Tergugat
am
ub
IV, Notaris di Jombang yang diantaranya adalah:
ep
a Akta Nomor 15 tanggal 11 Mei 2010;
k
ah
b Akta Nomor 14 tanggal 9 November 2010;

R
si
c Akta Nomor 18 tanggal 18 Februari 2011;
ne
ng
d Akta Nomor 15 tanggal 14 November 2013;
e Segala surat-surat, akta-akta maupun penetapan-pentapan yang terbit berkaitan
do
gu
dengan akta perjanjian kredit dan jaminan kredit dinyatakan sah dan berharga serta
mempunyai kekuatan hukum.

In
A
6 Menyatakan bahwa seluruh Akta dan surat-surat sebagaimana angka 5 diatas adalah
sah dan tidak dapat dibatalkan.

ah
lik
7 Menolak permohonan Penggugat untuk meletakkan sita jaminan terlebih dahulu

m
ub
terhadap obyek a quo sebagaimana jawaban Tergugat I dalam pokok perkara angka
4 huruf d diatas;
ka
ep
8 Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya perkara ini;

ah
Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex
R
es
aequo et bono).
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
Direktori
29
ep
hk
a
R
si
dipersidangan pihak Tergugat II dan Tergugat V telah mengajukan Jawabannya tertanggal
ne
ng
04 Mei 2015, yang pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut :
do
1
gu Bahwa Tergugat II dan Tergugat V akan mengikuti seluruh fakta – fakta yang akan
terungkap di depan persidangan ;
In
A
2 Bahwa Tergugat II dan Tergugat V akan tunduk pada putusan Majelis Hakim yang
ah
memeriksa dan mengadili perkara ini ;
lik
Bersasarkan hal – hal tersebut diatas, maka dimohonkan kepada Majelis Hakim yang
am
ub
memeriksa dan mengadili perkara ini untuk menjatuhkan putusan :
1 Mengadili perkara ini dengan seadil – adilnya sesuai dengan fakta persidangan yang
ep
k
terungkap di muka persidangan ;

ah
si
2 Membebankan biaya perkara kepada Penggugat
ne
ng
Atau apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil – adilnya (ex
equo et bono).
do
gu

In
A
dipersidangan pihak Tergugat III telah mengajukan Jawabannya tertanggal 11 Mei 2015,
yang pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut :

ah
lik
1 Bahwa telah datang menghadap turut tergugat III SRI MUNARSIH, SH.
m
ub
MKn. kedua belah Pihak antara Ir. M.MASYKUR, M.MA., dengan
SADARESTUWATI juga dihadiri oleh saksi-saksi, mengadakan pengikatan

ka
ep
Akta Perjanjian Kredit Nomor 15 tanggal 11 Mei 2010.

ah
2 Bahwa Perjanjian Kredit yang dituangkan dalam Akta Perjanjian Kredit nomor
R
15 tanggal 11 Mei 2010 telah dilakukan sesuai dengan prosedur hukum yang benar
es
M
ng
baik secara formil maupun materiil tanpa ada paksaan apapun.Kedua belah pihak
on
antara - Penggugat dan Tergugat V dalam keadaan sehat jasmani dan rohani.
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
Direktori
30
ep
hk
a
R
si
Dengan demikian Akta Perjanjian Kredit tersebut sah menurut hukum dengan
merujuk pasal 1320 KUHPerdata.
ne
ng
3 Bahwa berdasarkan Pasal 9 Akta Perjanjian Kredit nomor 15 tanggal 11 Mei
do
gu 2010 telah diadakan pengikatan Agunan Akta Perjanjian Kredit antara Ir. M.
MASYKUR dan SADARESTUWATI yang telah hadir dihadapan saya,
In
A
SRIMUNARSIH, SH.MKn. Notaris di Jombang..
4 Bahwa berdasarkan pasal 1338 KUHPerdata menyatakan semua perjanjian yang

ah
lik
dibuat secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya.
Maka Akta Perjanjian Kredit nomor 15 tanggal 11 Mei 2010 sah dan -
am
ub
mempunyai kekuatan hukum.
ep
Jadi Tergugat III : SRI MUNARSIH, SH.MKn. Notaris/PPAT menyatakan :
k
ah
1 Menolak gugatan seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan tidak dapat

R
si
Diterima.
ne
ng
2 akta Perjanjian Kredit nomor 15 tanggal 11 Mei 2010 sah secara hukum.
3 Menyatakan Tergugat III adalah tergugat yang baik dan tidak melakukan
do
gu
perbuatan melawan Hukum.

In
A
dipersidangan pihak Tergugat IV telah mengajukan Jawabannya tertanggal 18 Mei 2015,

ah
lik
yang pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut:

m
ub
1 1. a. Akta Nomor 14 Tanggal 9 Desember 2010;

ka
b. Akta Nomor 16 Tanggal 18 Pebruari 2011;

ep
c. Akta Nomor 15 Tanggal 14 Nopember 2013;

ah
es
2. Akta – akta tersebut telahmemenuhi persyaratan untuk sahnya suatu perjanjian yang
M
ng
diatur dalam Pasal 1320 KUHPerdata yaitu;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
Direktori
31
ep
hk
a
R
si
a. Suatu sebab yang halal (tidak melawan hukum dan kesusilaan);
ne
ng
b. Suatu hal tertentu yaitu pemberian kredit;
c. Kecakapan untuk membuat suatu perikatan yaitu para pihak cakap ( mampu untuk
do
gu melakukan perbuatan hukum);
In
A
d. Sepakat mereka mengikatkan diri fakta mereka telah mengikatkan diri dengan
masing – masing telah membubuhkan tanda tangan;

ah
lik
3. Oleh karena itu akta – akta tersebut tersebut diatas adalah sah dan tidak dapat
am
ub
dibatalkan; ep
4 Menolak permohonan Penggugat untuk meletakkan sita jaminan terlebih
k
ah
dahulu atas harta Tergugat IV ( yang digunakan sebagai kantor Tergugat IV);
R
si
5 Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya perkara ini;
ne
ng
Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil – adilnya;
do
gu
Menimbang, bahwa atas Jawaban Para Tergugat tersebut, dipersidangan pihak
Penggugat telah mengajukan Replik dan terhadap Replik tersebut pihak Para Tergugat juga
In
A
telah mengajukan Duplik, yang selengkapnya sebagaimana terurai dalam berita acara
ah
persidangan perkara ini dan dianggap telah termuat dan turut dipertimbangkan pula dalam
lik
putusan ini ;
m
ub
Menimbang, bahwa selanjutnya dipersidangan pihak Penggugat dalam

ka
mempertahankan dalil-dalil gugatannya telah mengajukan bukti tertulis/surat bukti berupa :

ep
1. Copy dari copy Peraturan Menteri Keuangan Nomor:131/ PMK.05/ 2009 tentang
ah
KREDIT USAHA PEMBIBITAN SAPI, selanjutnya diberi tanda P-1;

es
2. Copy dari copy Peraturan Menteri Pertanian Nomor:40/ Permentan /PD.400/ 2009
M
ng
tentang PEDOMAN PELAKSANAAN KREDIT USAHA PEMBIBITAN SAPI,

on
selanjutnya diberi tanda P-2;

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
Direktori
32
ep
hk
a
R
si
3. Copy dari copy Akta Notaris WIWIEK HIDAJATI,SH. No.15 tertanggal 14 Nopember
2013 tentang Perjanjian Kredit, selanjutnya diberi tanda P-3;
ne
ng
Menimbang, bahwa pihak Penggugat dalam hal ini tidak mengajukan saksi;
do
gu Menimbang, bahwa selanjutnya dipersidangan pihak Tergugat I untuk mendukung
dalil-dalil bantahannya telah mengajukan bukti-bukti tertulis/surat-surat bukti berupa :
In
A
Copy dari copy Akta Perjanjian Kredit, selanjutnya diberi tanda
ah
lik
T1-1
Copy dari copy Turunan Perubahan Perjanjian Kredit

am
selanjutnya diberi tanda T1-2
ub
Copy dari copy Turunan Perubahan Perjanjian Kredit
ep
k
Copy dari copy Turunan Perjanjian Kredit selanjutnya diberi

ah
tanda T1-4
R
si
Copy dari copy Surat Hak Milik No: 231 selanjutnya diberi
tanda T1-5
ne
ng
tanda T1-6
Copy dari copy Surat Hak Milik No: 96 selanjutnya diberi tanda
T1-7
do
gu
Copy dari copy Surat Kuasa membebankan hak tanggungan

In
Copy dari copy Akta Pemberian Hak Tangungan selanjutnya
A
diberi tanda T1-9

ah
T1-10
lik
Copy dari copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan

m
ub
Copy dari copy Akta Pemberian Hak tanggungan selanjutnya

diberi tanda T1-12
ka
ep
T1-13
ah

R
es
Copy dari copy Akta Pemberi Hak Tanggungan selanjutnya

M
diberi tanda T1-15

ng
on
tanda T1-16
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
Direktori
33
ep
hk
a
R
si
Copy dari copy Akta Pemberian Hak Tanggungan selanjutnya
diberi tanda T1-18
ne
ng
Copy dari copy Surat Hak Milik No : 98 selanjutnya diberi tanda
T1-19
do
gu selanjutnya diberi tanda T1-20

diberi tanda T1-21
In
A
Copy dari copy Surat Hak Milik No : 230 selanjutnya diberi
tanda T1-22
ah
lik

am
ub
diberi tanda T1-24
Copy dari copy Surat Hak Milik No : 02 selanjutnya diberi tanda
T1-25
ep
k
tanda T1-26
ah

R
tanda T1-27
si
tanda T1-28
ne
ng

tanda T1-29
do
gu
tanda T1-30
diberi tanda T1-31
In
A
tanda T1-32
tanda T1-33
ah
lik
Copy dari copy Surat Hak Milik No : 298, selanjutnya diberi

tanda T1-34
m
ub
diberi tanda T1-35

ka
diberi tanda T1-36

ep
Copy dari copy Salinan berita acara, perubahan anggaran,

koperasi tani bidara tani selanjutnya diberi tanda T1-37
ah
Copy dari copy Rekomendasi selanjutnya diberi tanda T1-38

es
M
Copy dari copy Surat Keterangan Usaha selanjutnya diberi tanda

ng
T1-39
on
Copy dari copy Surat Rekomendasi Impor sapi bakalan

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
Direktori
34
ep
hk
a
R
si
Copy dari copy Surat Permohonan Penggunaan IKH Tandes
ne
ng
Copy dari copy Certificate of health selanjutnya diberi tanda
T1-42
Copy dari copy Rekomendasi Pemasukan Sapi Potong dari
do
gu Australia selanjutnya diberi tanda T1-43
Copy dari copy Surat Keputusan Menteri Pertanian selanjutnya
In
diberi tanda T1-44
A
Copy dari copy Recommendation for livestock importation to
Indonesia with the bless of God Almighty selanjutnya diberi
tanda T1-45
ah
lik
Copy dari copy Rekomendasi Pemasukan Sapi Potong dari
Australia selanjutnya diberi tanda T1-46
am
ub
Menimbang, bahwa pihak Tergugat I tidak mengajukan bukti saksi;
ep
k
Menimbang, bahwa selanjutnya dipersidangan pihak Tergugat II dan Tergugat V

ah
tidak mengajukan bukti surat maupun saksi;

R
si
Menimbang, bahwa selanjutnya dipersidangan pihak Tergugat III untuk mendukung
ne
ng
1. Copy dari copy Sertipikat Hak Milik No. 96, selanjutnya diberi tanda T-III.1;
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
9. Copy dari copy Pembuatan Perjanjian Kredit & APHT, selanjutnya diberi tanda T-
ah
III.9;
es
M
10. Copy dari copy Perjanjian Kredit, selanjutnya diberi tanda T-III.10;
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
Direktori
35
ep
hk
a
R
si
11. Copy dari copy Akta Pendirian Koperasi Tani – BIDARA TANI, selanjutnya diberi
tanda T-III.11;
ne
ng
12. Copy dari asli Kartu Tanda Penduduk an. SRI MUNARSIH, selanjutnya diberi tanda
do
T-III.12;
gu
Menimbang, bahwa pihak Tergugat III tidak mengajukan saksi;
In
A
Menimbang, bahwa selanjutnya dipersidangan pihak Tergugat IV untuk mendukung

ah
lik
1. Copy dari copy Perubahan Perjanjian Kredit No.:14, selanjutnya diberi tanda T-IV.1;
am
ub
2. Copy dari copy Perjanjian Kredit No.:15, selanjutnya diberi tanda T-IV.2;
3. Copy dari copy Perubahan Perjanjian Kredit No.:18, selanjutnya diberi tanda T-IV.3;
ep
k
Menimbang, bahwa pihak Tergugat IV tidak mengajukan saksi

ah
Menimbang, bahwa pihak Penggugat dan Tergugat I, II, III dan V dipersidangan
R
si
telah mengajukan Kesimpulan pada tanggal 12 Agustus 2015 kecuali Tergugat IV tidak
ne
ng
mengajukan kesimpulan dan menyerahkan segala sesuatunya kepada Majelis Hakim, serta
pada akhirnya semua pihak yang berperkara menyatakan tidak akan mengajukan apapun
do
gu
lagi dan mohon putusan ;

In
A
Menimbang, bahwa selanjutnya untuk mempersingkat uraian Putusan ini ditunjuk
kepada hal-hal sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Persidangan perkara ini ;
ah
lik
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA :

m
ub
DALAM PROVISI:
ka
ep
Menimbang, bahwa Penggugat dalam tuntutan Provisinya telah memohon kepada

ah
Majelis Hakim supaya memutuskan :

R
Mengabulkan permohonan untuk meletakan sita jaminan terlebih dahulu atas harta
es
M
ng
kekayaan Penggugat dan Para Tergugat, masing - masing :

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
Direktori
36
ep
hk
a
R
si
1 Sertifikat Hak Milik nomor : 742 tanggal 27 Juni 1995,
sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal 23
ne
ng
Maret 1995, Nomor 787/1995, seluas 3.360 M2, dengan Nomor
do
gu Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00124, terdaftar
In
A
2 Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004,
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober

ah
lik
2004, Nomor 00141/Bareng/2004, seluas 3.170 M2 dengan
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00225,

am
ub
ep
3 Sertifikat Hak Milik nomor : 00977 tanggal 29 April 2006,
k
ah
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari

R
si
ne
ng
do
gu
4 Sertifikat Hak Milik nomor : 00979 tanggal 29 April 2006,
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 9 Februari

In
A

ah
lik

m
ub
5 Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010,
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei

ka
ep
2008, Nomor 2/Bareng/2008, seluas 5.299 M2 dengan Nomor

ah
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00311, terdaftar

R
es

M
ng
6 Sertifikat Hak Milik nomor : 184 tanggal 24 Juni 1992,

on
sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 31

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
Direktori
37
ep
hk
a
R
si
Desember 1991, Nomor 2373/1991, seluas 3.410M2 dengan
ne
ng
terdaftar atas nama Tergugat V ;
do
gu 7 Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999,
sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 6
In
A
Agustus 1999, Nomor 31/1999, Seluas 4.230M2 dengan Nomor
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.03.03.00031, terdaftar

ah
lik
atas nama Tergugat V ;
8 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan KH. Wahid Hasyim

am
ub
No. 36, Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Cabang
ep
Tergugat I ;
k
ah
9 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Jalan Kartini RT. 01

R
si
RW. 01, Kaliwungu, Jombang, yang digunakan sebagai Kantor
ne
ng
Tergugat III ;
10 Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Urip Sumoharjo No.
do
gu
21, Jombang, yang digunakan sebagai Kantor Tergugat IV ;
Menimbang, bahwa berdasarkan Hukum Acara Perdata yang mengatur mengenai

In
A
tuntutan Provisionil seperti yang tercantum dalam ketentuan Pasal 191 RBg. (Pasal 180
HIR) menyebutkan bahwa tuntutan Provisionil dimaksudkan hanyalah untuk memperoleh

ah
lik
tindakan-tindakan sementara selama proses persidangan berjalan sambil menunggu sampai

m
ub
putusan pokok perkara dijatuhkan dan mempunyai kekuatan hukum tetap, dan berdasarkan
Yurisprudensi MA RI No. 1070 K/Sip/1972 tanggal 7 Mei 1973 dinyatakan bahwa tuntutan
ka
ep
Provisionil yang mengenai pokok perkara (bodemgeschil) tidak dapat diterima ;

ah
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas yang dimaksud

R
es
dengan Putusan Provisi adalah putusan sementara yang dijatuhkan oleh hakim yang
M
ng
mendahului putusan akhir dan tidak boleh menyangkut pokok perkara;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
Direktori
38
ep
hk
a
R
si
Menimbang, bahwa terhadap tuntutan Provisi yang diajukan oleh Penggugat dalam
gugatannya tersebut diatas menurut hemat Majelis dalam pemeriksaan perkara ini tidak
ne
ng
ditemukan pula adanya alasan-alasan yang logis yang sifatnya urgensional untuk
do
menjatuhkan putusan provisi, maka atas permohonan tuntutan provisi Pengugat haruslah
gu
dinyatakan ditolak ;
In
A
ah
lik
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah sebagaimana
tersebut di atas ;
am
ub
Menimbang, bahwa Penggugat dalam gugatannya menyatakan bahwa;
• Bahwa, pada tanggal 11 Mei 2010 telah menghadap Tergugat I, Tergugat II dan
ep
k
Tergugat V kepada Tergugat III terkait Perjanjian Kredit Usaha Pembibitan

ah
si
Sapi, sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Kredit No. 15, yang pada
pokoknya menerangkan bahwa Tergugat II telah menerima kredit/pinjaman
ne
ng
Kredit Modal Kerja, jenis kredit : Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) dari
do
Tergugat I ;
gu
• Bahwa, sebagai syarat pemberian Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) oleh
In
A
Tergugat I kepada Tergugat II, dengan jaminan berupa :
⇒ Sertifikat Hak Milik Nomor 231, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur
ah
lik
tertanggal 1 Mei 1999 nomor 19/1999, seluas 340 M2 dengan Nomor

m
ub
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama
Tergugat V;
ka
ep
ah
tertanggal 1 Mei 1999, seluas 1.910 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang

R
es
Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama Tergugat V;

M
ng
⇒ Sertifikat Hak Milik Nomor 96, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
Direktori
39
ep
hk
a
R
si
tertanggal 23 Juli 2010 ;
ne
ng
do
gu tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3127/1990, seluas 8.460 M2 terdaftar atas
In
A
ah
lik
am
ub

ep
k
ah
tertanggal 3 April 1997 nomor 1297/1997, seluas 6.580M2 terdaftar atas nama
R
si
Tergugat V dan diikat dengan sertifikat hak tanggungan nomor 1181/2010
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik
tertanggal 1 Mei 1999 nomor 18/1999, seluas 4.370M2 dengan Nomor

m
ub
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.10.00022 terdaftar atas nama

ka
Tergugat V dan diikat dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1183/2010

ep
tertanggal 23 Juli 2010; dan

ah
⇒ Sertifikat Hak Guna Usaha Nomor 2, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur
es
M
tertanggal 3 Nopember 2010 nomor 00009/karangrejo/2010, seluas 5.043.645

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
Direktori
40
ep
hk
a
R
si
M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.29.41.10.00001
terdaftar atas nama PT. Kemakmuran Swaru Buluroto.
ne
ng
• Bahwa, kemudian secara berturut – turut dilakukan Perubahan Perjanjian Kredit
do
gu antara Tergugat I dengan Tergugat II yang dihadiri Tergugat V dihadapan
Tergugat IV, sebagaimana tertuang dalam Akta No. 14, tertanggal 9 Nopember
In
A
2010 dan Akta No. 18, tertanggal 18 Pebruari 2011, namun terkait asset
kebendaan yang dijadikan jaminan tidak ada perubahan ;

ah
lik
• Bahwa, terdapat fakta pada tanggal 5 Juni 1994 Tergugat V menikah dengan
am
ub
Penggugat sebagaimana Kutipan Akta Nikah No. 100/28/VI/1994, dan sampai
gugatan ini dibuat hubungan suami – istri antara Tergugat dengan Penggugat
ep
k
masih berlangsung ;
ah
• Bahwa, sebagaimana diatur didalam pasal 36 ayat (1) Undang – Undang No. 1
R
si
Tahun 1974 tentang Perkawinan, dengan norma hukum yang berbunyi :
ne
ng
“mengenai harta bersma, suami atau istri dapat bertindak atas persetujuan kedua
belah pihak”
do
gu
Adanya fakta bahwa Tergugat V memasukan asset kebendaan berupa : Sertifikat Hak
Milik No. 231, Sertifikat Hak Milik No. 229, Sertifikat Hak Milik No. 96, Sertifikat
In
A
Hak Milik No. 99, Sertifikat Hak Milik No. 97, Sertifikat Hak Milik No. 211, Sertifikat
ah
lik
Hak Milik No. 98, dan Sertifikat Hak Milik No. 230 kesemuanya atas nama Ir. M.
Masykur, M.MA., sebagai jaminan atas Perjanjian Kredit Tergugat II kepada Tergugat
m
ub
I yang dibuat dihadapan Tergugat III dan IV tanpa persetujuan dengan Penggugat
ka
merupakan perbuatan yang melawan hukum ;

ep
Oleh karenanya maka Pejanjian Kredit antara Tergugat I dengan Tergugat II

ah
sebagaimana tertuang dalam Akta Notaris Sri Munarsih, S.H., M.Kn., No. 15 tanggal
R
es
11 Mei 2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 14, tertanggal 9 Nopember
M
ng
2010 jo Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 18, tertanggal 18 Pebruari 2011 jo
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
Direktori
41
ep
hk
a
R
si
Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15, tertanggal 14 Nopember 2013, harus
ne
ng
• Bahwa, pada tanggal 14 Nopember 2013 kembali lagi dilakukan perubahan
do
gu Perjanjian Kredit antara Tergugat I dengan Tergugat II dihadapan Tergugat IV
selaku Notaris wilayah kerja Kabupaten Jombang yang pada pokoknya
In
A
menerangkan perubahan atas asset jaminan, sebagaimana tertuang dalam Akta
No. 15 tanggal 14 Nopember 2013 ;

ah
lik
• Bahwa, sebagaimana tertuang dalam pasal 9 Perjanjian Kredit dalam Akta No.
am
ub
15 tanggal 14 Nopember 2013, pada pokoknya menyatakan Penggugat sebagai
penjamin atas Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) dan didalam halaman 14
ep
k
perjanjian kredit a quo pada alinia pertama menyatakan untuk jaminan Sertifikat
ah
Hak Milik nomor : 231, 229, 96, 99, 97, 211, 98, dan 230 kesemuanya atas
R
si
nama Tergugat V tersebut diatas diambil dan diganti dengan jaminan atas :
ne
ng
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 742 tanggal 27 Juni 1995, sebagaimana
diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal 23 Maret 1995, Nomor
do
gu
787/1995, seluas 3.360 M2, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

In
A
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 00933 tanggal 27 Desember 2004,

ah
lik
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19 Oktober 2004,
Nomor 00141/Bareng/2004, seluas 3.170 M2 dengan Nomor Identifikasi

m
ub
Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.07.00225, terdaftar atas nama Penggugat ;

ka
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 00977 tanggal 29 April 2006, sebagaimana

ep

ah

es
M

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
Direktori
42
ep
hk
a
R
si
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 00979 tanggal 29 April 2006, sebagaimana
ne
ng
do
gu (NIB) 12.12.04.07.00267, terdaftar atas nama Penggugat ;
⇒ Sertifikat Hak MIlik nomor : 1168 tanggal 20 Januari 2010, sebagaimana
In
A
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 16 Mei 2008, Nomor 2/Bareng/2008,

ah
lik
am
ub
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 184 tanggal 24 Juni 1992, sebagaimana
diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 31 Desember 1991, Nomor

ep
k
2373/1991, seluas 3.410M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

ah
12.12.03.03.00025, terdaftar atas nama Tergugat V; dan

R
si
⇒ Sertifikat Hak Milik nomor : 298 tanggal 10 Agustus 1999, sebagaimana
ne
ng
do
gu
12.12.03.03.00031, terdaftar atas nama Tergugat V.
• Bahwa, berdasar pada pasal 9 Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15
In
A
tertanggal 14 Nopember 2013 menyebutkan sebagai penjamin Ir. Hajjah

ah
lik
Sadarestuwati, pekerjaan : Anggota DPR - RI ;
• Bahwa, terdapat fakta pada tanggal 14 Nopember 2013 sewaktu akta perjanjian
m
ub
kredit tersebut dibuat Penggugat sama sekali tidak pernah di hubungi baik
ka
melalui telepon, apalagi di hadapkan di hadapan notaris terkait perjanjian kredit

ep
usaha pembibitan sapi, oleh karenanya maka kesepakatan dalam membuat

ah
perjanjian tidak pernah ada, sehingga Perjanjian Kredit sebagaimana tertuang

es
M
dalam Akta Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., No. 15 tanggal 14 Nopember 2013
ng
on
menurut hukum harus dibatalkan (Voidable);

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42
am
u b
Direktori
43
ep
hk
a
R
si
Menimbang, bahwa terhadap gugatan dari Penggugat tersebut Tergugat I, Tergugat
III dan IV dalam jawabannya yang pada pokoknya adalah telah menyangkal semua dalil
ne
ng
gugatan Penggugat;
do
gu Menimbang, bahwa terhadap gugatan dari Penggugat tersebut Tergugat II dan
Tergugat V dalam jawabannya adalah sebagai berikut:
In
A
• Bahwa Tergugat II dan Tergugat V akan mengikuti seluruh fakta – fakta yang akan
terungkap di depan persidangan ;
ah
lik
• Bahwa Tergugat II dan Tergugat V akan tunduk pada putusan Majelis Hakim yang
am
ub
memeriksa dan mengadili perkara ini ;
Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat didalam jawaban serta dupliknya telah
ep
k
menyangkal dalil-dalil gugatan dari Penggugat tersebut diatas, maka pembuktian terlebih
ah
dulu dibebankan kepada Penggugat untuk dapat mempertahankan kebenaran dalil-dalil

R
si
gugatannya tersebut, sebaliknya pihak Tergugat dapat mengajukan bukti lawan (tegen
ne
ng
bewijs);
Menimbang, bahwa untuk membuktikan kebenaran dalil-dalil gugatannya
do
gu
Penggugat dipersidangan telah mengajukan bukti-bukti surat yang diberi tanda P.1 sampai
dengan P.3;
In
A
Menimbang, bahwa pihak Tergugat I untuk menguatkan dalil-dalil bantahannya

ah
lik
telah pula mengajukan bukti-bukti surat yang diberi tanda T.I-1 sampai dengan T.I-46;
Menimbang, bahwa pihak Tergugat II dan Tergugat V untuk menguatkan dalil-

m
ub
dalil bantahannya telah pula mengajukan bukti-bukti surat yang diberi tanda T.II, V,-1
ka
sampai dengan T.II, V-3;

ep
Menimbang, bahwa pihak Tergugat III untuk menguatkan dalil-dalil bantahannya

ah
juga telah pula mengajukan bukti-bukti surat yang diberi tanda T.III-1 sampai dengan
es
M
T.III-12;
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 43
am
u b
Direktori
44
ep
hk
a
R
si
Menimbang, bahwa pihak Tergugat IV untuk menguatkan dalil-dalil bantahannya
juga telah pula mengajukan bukti-bukti surat yang diberi tanda T.IV-1 sampai dengan
ne
ng
T.IV-3;
do
gu Menimbang, bahwa pokok permasalahan dalam surat gugatan Penggugat adalah
tentang adanya perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh para Tergugat dengan
In
A
memalsukan tanda tangan dan memasukkan hak kebendaan milik Penggugat yang telah
merugikan Penggugat;
ah
lik
Menimbang, bahwa Penggugat di dalam gugatannya menyatakan bahwa Penggugat
am
ub
telah menikah dengan Tergugat V sebagaimana Kutipan Akta Nikah No. 100/28/VI/1994
dan sampai gugatan ini dibuat hubungan suami istri antara Tergugat V dengan Penggugat
ep
k
masih berlangsung dan sebagaimana diatur dalam Pasal 36 ayat (1) Undang-Undang
ah
Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan mengenai harta bersama, suami atau istri dapat
R
si
bertindak atas persetujuan kedua belah pihak, namun pada kenyataannya pada tanggal 14
ne
ng
Nopember 2013 sewaktu Akta Perjanjian Kredit No. 15 tersebut dibuat Penggugat sama
sekali tidak pernah dihubungi baik melalui telpon apalagi dihadapkan ke depan Notaris
do
gu
terkait perjanjian kredit usaha pembibitan sapi, oleh karenanya kesepakatan dalam
membuat perjanjian tidak pernah ada;

In
A
Menimbang, bahwa di dalam petitum gugatannya Penggugat mendalilkan

ah
lik
mengenai pemalsuan tanda tangan Penggugat yang dilakukan oleh Para Tergugat sehingga
terbitlah Akta Perjanjian Kredit Nomor 15 tertanggal 14 Nopember 2013;

m
ub
Menimbang, bahwa dalam hal pemalsuan tanda tangan Penggugat , Penggugat tidak
ka
pernah melaporkan Para Tergugat sebagai pihak yang telah memalsukan tanda tangan
ep
Penggugat kepada pihak yang berwajib sehingga tidak ada proses hukum mengenai
ah
pemalsuan tanda tangan tersebut, selain itu Penggugat tidak dapat menunjukkan suatu bukti
R
es
otentik yang menyatakan bahwa Para Penggugat telah melakukan tindakan pemalsuan
M
ng
terhadap tanda tangan yang terdapat dalam Akta Perjanjian Kredit Nomor 15 tertanggal 14
on
Nopember 2015;
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 44
am
u b
Direktori
45
ep
hk
a
R
si
Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat menuntut ganti kerugian atas pemalsuan
tanda tangan yang dilakukan oleh Para Tergugat namun terhadap pemalsuan tanda tangan
ne
ng
Penggugat tersebut tidak pernah dilaporkan dan juga tidak diproses secara hukum sehingga
do
tidak ada bukti otentik yang menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan pemalsuan
gu
tanda tangan Penggugat sebagaimana yang didalilkan Penggugat di dalam gugatannya,
In
A
dengan demikian Majelis Hakim berkesimpulan bahwa gugatan Pengugat bersifat
premature atau terlampau dini oleh karena Penggugat belum membuktikan pemalsuan
ah
lik
tanda tangan yang dilakukan Para Tergugat yang mana hal tersebut merupakan pokok
permasalahan yang harus dibuktikan terlebih dahulu sebelum gugatan ini diajukan sehingga
am
ub
perkara ini dapat diperiksa untuk selanjutnya;
ep
Menimbang, bahwa untuk mencegah agar tidak setiap orang bisa mengajukan
k
ah
tuntutan hak ke pengadilan tanpa dasar, maka hanya pihak yang memiliki kepentingan
R
si
yang cukup dan layak serta mempunyai dasar hukum sajalah yang dapat diterima sebagai
ne
ng
dasar/tuntutan hak, dengan kata lain gugatan harus dilakukan oleh orang yang mempunyai
tuntutan hukum (vide yuriprudensi MARI No. 294K/Sip/1971;
do
gu
Menimbang, bahwa suatu gugatan disebut prematur jika ada faktor hukum yang
menangguhkan adannya gugatan tersebut misalnya gugatan warisan disebut prematur jika
In
A
pewaris belum meninggal dunia atau hutang yang belum jatuh tempo tidak dapat dituntut
untuk ditunaikan;
ah
lik
Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan diatas maka Mejelis

m
ub
berpendapat oleh karena gugatan Penggugat merupakan gugatan premature sehingga
gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima (niet onvankelijke verklaard);

ka
ep
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima
ah
(niet onvankelijke verklaard) maka petitum selebihnya didalam gugatan tidak ada
R
es
urgensinya lagi untuk dipertimbangkan;

M
ng
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak dapat diterima, (niet
on
onvankelijke verklaard) maka Penggugat dalam hal ini dinyatakan sebagai pihak yang
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 45
am
u b
Direktori
46
ep
hk
a
R
si
kalah dalam perkara ini maka beralasan untuk dihukum membayar biaya perkara yang
besarnya sebagaimana tercantum dalam amar putusan dibawah ini;
ne
ng
Mengingat dan memperhatikan pasal-pasal dalam HIR dan peraturan perundang-
undangan yang bersangkutan;
do
gu MENGADILI
In
A
DALAM PROVISI:
ah
lik
- Menolak tuntutan Provisi Penggugat ;

am
ub
• Menyatakan Gugatan Penggugat tidak dapat diterima (niet onvankelijke
verklaard);
ep
k
ah
- Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara, yang sampai putusan ini
R
si
dijatuhkan diperhitungkan sejumlah Rp.1.941.000,- (Satu juta sembilan ratus empat
ne
ng
puluh satu ribu rupiah) ;
Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan
do
gu
Negeri Jombang pada hari JUMAT, tanggal 21 AGUSTUS 2015 oleh kami, RUDY
In
RUSWOYO, SH.,MH, sebagai Hakim Ketua, AYU PUTRI CEMPAKA SARI, SH.,
A
MH, dan ASROPI, SH., masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan mana diucapkan
ah
lik
pada hari RABU tanggal 26 AGUSTUS 2015 dalam persidangan yang terbuka untuk
m
umum oleh Hakim Ketua tersebut didampingi oleh Hakim-Hakim Anggota, dibantu oleh
ub
SUEMI RETNANINGSIH, SH.,MH, Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeri

ka
ep
Jombang serta dihadiri oleh Kuasa Penggugat dan Kuasa Para Tergugat.
ah
HAKIM-HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 46
am
u b
Direktori
47
ep
hk
a
R
1. AYU PUTRI CEMPAKA SARI, SH., MH. RUDY RUSWOYO, SH., MH.
si
ne
ng
do
2. ASROPI, SH.
gu PANITERA PENGGANTI
In
A
ah
lik
SUEMI RETNANINGSIH, SH., MH.
am
ub
Biaya Perkara ep
Pendaftaran : Rp 30.000,-
k
ATK : Rp 100.000,-
Panggilan : Rp 1.800.000,-
ah
Materai : Rp 6.000,-
R
si
Redaksi : Rp 5.000,
Jumlah : Rp 1.941.000,-
(Satu juta sembilan ratus empat puluh satu ribu rupiah);
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 47

15 PDT.G 2015 PN - JBG

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

15 PDT.G 2015 PN - JBG

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

am

Pengadilan Negeri Jombang yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara

SADARESTUWATI, Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di Jombang, jalan A. Yani No.

Surabaya, Tlp/Fax. 031 8276143, email : suryaningtaji@gmail.com, , berdasarkan Surat

Kuasa tertanggal 06 Maret 2015 yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;

1 KANTOR CABANG PT. BANK PEMBANGUNAN DAERAH JAWA

HARIS 3. MUKHLISON, 4. GLEMBOH PRIAMBODO 5. MOCH. HUDJIR

6.ANANDA PUTRI masing-masing sebagai KUASA dari PT. Bank Pembangunan

Rachmat 98-104 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus Nomor:053/025/SKA/DIR

tertanggal 26 Maret 2015 ;

Selanjutnya disebut sebagai ................................................TERGUGAT I;

Bareng, Kecamatan Bareng, Jombang;

ANIASTI,SH. masing-masing sebagai Advokat dan Konsultan Hukum dari Kantor

Jalan Ketintang Madya 65 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20

3 SRI MUNARSIH, S.H., M.Kn., selaku Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah

4 WIWIEK HIDAJATI, S.H., selaku Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayah

Selanjutnya disebut sebagai ..............................................TERGUGAT IV;

Kecamatan Bareng, Kabupaten Jombang;

2. INDRARIAN POLII, SH., 3.R.RIO SUSPRA ANGGORO,SH. Dan 4. PRITA

ANIASTI,SH. masing-masing sebagai Advokat dan Konsultan Hukum dari Kantor

Jalan Ketintang Madya 65 Surabaya, dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20

Selanjutnya disebut sebagai ..............................................TERGUGAT V;

Pengadilan Negeri tersebut;

Telah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;

TENTANG LEGAL STANDING

I Bahwa, gugatan ini diajukan sehubungan pembatalan Pejanjian Kredit antara

tertanggal 14 Nopember 2013, untuk selanjutnya disebut Tergugat II ;

Munarsih, S.H., M.Kn., jo akta Perubahan Perjanjian Kredit No. 14 tanggal 9

Nopember 2010 dihadapan Notaris Wiwiek Hidajati, S.H., jo akta Perubahan

Perjanjian Kredit No. 18 tanggal 18 Pebruari 2011 dihadapan Wiwiek Hidajati,

sebagaimana tertuang dalam Kutipan Akta Nikah No. 100/28/VI/1994 ;

memasukan menjadi boedel jaminan sebagaimana tertuang dalam perjanjian kredit

beserta perubahannya tanpa seijin dan sepengetahuan Penggugat ;

ayat (1) terdapat norma hukum yang berbunyi :

nama PT. Kemakmuran Swaru Buluroro ;

dalam pasal 28 ayat (1) dengan norma hukum yang berbunyi :

Negara, dalam pasal 46 ayat (6), menyatakan :

terkait asset jaminan yang dianggunkan ;

VI Bahwa, didalam pembuatan Akta Perjanjian Kredit No. 15 tertanggal 14 Nopember

Tergugat V tidak pernah menghadapkan maupun meminta persetujuan bahkan

tanda tangan Penggugat, namun Para Tergugat menarik Penggugat sebagai

penjamin sebagaimana tertuang dalam pasal 9 Akta Perjanjian Kredit No. 15

Tanggal 14 Nopember 2013 sehingga jaminan kebendaan yang semula atas

933, 977, 979, dan 1168, kesemuanya atas nama Penggugat ;

“untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat syarat :

2 Kecakapan untuk membuat suatu perikatan;

TENTANG DUDUK PERKARANYA

menerangkan bahwa Tergugat II telah menerima kredit/pinjaman Kredit Modal Kerja,

jenis kredit : Kredit Usaha Pembibitan Sapi (KUPS) dari Tergugat I ;

I kepada Tergugat II, dengan jaminan berupa :

tertanggal 1 Mei 1999 nomor 19/1999, seluas 340 M2 dengan Nomor

Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama

tertanggal 1 Mei 1999, seluas 1.910 M2 dengan Nomor Identifikasi Bidang

Tanah (NIB) 12.12.04.10.00229, terdaftar atas nama Tergugat V;

tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3142/1990, seluas 3.150 M2 terdaftar atas

nama Tergugat V dan diikat sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1179/2010

tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3125/1990, seluas 3.330M2 terdaftar atas

nama Tergugat V dan diikat dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor

1182/2010 tertanggal 23 Juli 2010;

Tergugat V dan diikat dengan sertifikat hak tanggungan nomor 1181/2010

tertanggal 23 Juli 2010;

tertanggal 31 Desember 1990 nomor 3126/1990, seluas 6.760M2 terdaftar atas

nama Tergugat V dan diikat dengan sertifikat Hak Tanggungan Nomor