Professional Documents
Culture Documents
дипл.инж. архитектуре
50 ГОДИНА
УРБАНИЗМА
У КИКИНДИ
1
„Има градова, па и великих и чувених градова,
које разгледамо и напустимо без жаљења и који се,
оставши иза нас, распрше као облак прашине.
А има других који остану у нама као дубок и интиман
доживљај о коме није лако ни ћутати ни говорити.“
Иво Андрић, из
путописа ,,На вест да
је Бруса погорела“
Ранко Радовић
2
сл. 1
3
САДРЖАЈ:
1. РЕЧ УРЕДНИКА…………………………………………………………………………………. 5
6. БУДУЋНОСТ ................................................................................................................... 64
6.1. Потенцијали наслеђа и урбанистички репери и архитектонски .................... 64
6.2. Континуитет у урбанистичком развоју ............................................................ 66
ПРИЛОЗИ: .............................................................................................................................. 84
1. Запослени од оснивања Завода за урбанизам у Кикинди до данас ................. 84
2. Запослени у тренутку оснивања 1965. године и данас, 2014. године ................. 85
3. Усвојена просторно – планска и урбанистичка документација рађена
у Заводу за урбанизам у Кикинди и у сарадњи са другим урбанистичким
институцијама у АП Војводини и Републици Србији ................................................ 86
4. Библиографија и грађа ............................................................................................. 90
5. О аутору ..................................................................................................................... 93
4
1. РЕЧ УРЕДНИКА
КИКИНДА:
5
Дунав – Тиса – Дунав у 20. веку. Високе подземне воде на овом подручју биле су велики
проблем, у тада баровитом Банату, који је био решаван првим прописима за изградњу
кућа по Мерсијевом плану, до савремених прописа и урбанистичких и просторних планова
данас. Данас је корито бивше реке Галацке претворено у главни колектор атмосферске
канализације и реципијент великих подземних вода. Зато и овим путем скрећемо пажњу
да грађење без планова и урбанистичких прописа (бесправно изграђени објекти којих и у
Кикинди има, али мање него у осталим подручјима Србије) може донети само проблеме.
Кикинда гаји традицију поштовања урбанистичких прописа и услова. Надамо се да у
будућности неће бити изграђен ни један објекат без валидне урбанистичке и пројектне
документације
3
Велимир Бањанин, Раденко Гачевић, Александар Џелебџић, мр Невенка Маглић Лозић, Олга
Маринчић, мр Милена Милосављевић, мр Радмила Оберкнежев, Петар Пањковић, Миленко Пејчић,
Весна Поповић, Милорад Радомировић, Родољуб Радосављевић, Анђелка Рисић, НОВИ САД –
СЛИКА ГРАДА, Јавно предузеће „Урбанизам“ Завод за урбанизам, Нови Сад, 1996. година, 35
4
Бисерка Илијашев, КИКИНДА, ВЕКОВИ ПРОЛАЗЕ – ГРАД ОСТАЈЕ, Историјски архив Кикинда,
2002. година
6
2. РАЗВОЈ ИНСТИТУЦИЈЕ ЗА
УРБАНИЗАМ У КИКИНДИ
Завод је основан сопсвеним средствима, без икаквог финансијског учешћа Општине. Зато
се у првој години пословања бавио искључиво пројектном делатношћу. Тада је преузео
све раднике који су се бавили пројектовањем у оквиру грађевинске организације „Рад“ у
Кикинди, њих 13, са следећом квалификационом структуром:
7
Назив стручне спреме квакификација бр. радника
р.бр. 1965. год. 1966.год.
1. висока стручна спрема дипл. инжењер архитектуре 3 4
2. висока стручна спрема дипл. грађевински инжењер 1 1
3. висока стручна спрема дипл. инжењер шумарства 1 1
4. виша стручна спрема електо инжењер 1 1
5. виша стручна спрема грађевински смер - 1
6. средња стручна спрема архитектонски смер 1 1
7. средња стручна спрема грађевински смер 1 3
8. средња стручна спрема електро смер 1 1
9. средња стручна спрема гимназија 1 1
10. нижа стручна спрема 2 3
11. без школске спреме 1 1
укупно 13 18
УРБАНИЗАМ
8
- надзор над извођењем објеката високоградње, нискоградње, хортикултуре и
свих врста инсталација
- први урбанистички посао био је ПРОГРАМ ЗА ИЗРАДУ ГЕНЕРАЛНОГ
УРБАНИСТИЧКОГ ПЛАНА КИКИНДЕ. Носиоц посла био је Завод за унапређење
комуналних делатности СР Србије. Завод из Кикинде је сарађивао на овом
послу кроз приказ постојећег стања Кикинде и на документацији за ОДЛУКУ
КОЈА ЗАМЕЊУЈЕ РЕГИОНАЛНИ ПРОСТОРНИ ПЛАН. Завод је реализовао
интенције овог програма кроз издавање услова за изградњу, доградњу и
реконструкцију објеката високоградње, нискоградње и комуналних објеката на
територији града Кикинда, кроз учешће у изради локалних прописа из
урбанистичке делатности, давање мишљења при одабиру локација од посебне
важности за градско насеље и израду многих детаљних урбанистичких решења.
ПРОЈЕКТОВАЊЕ
- како пројектовање има одређену традицију на овом подручју, већина стручних
кадрова је константно била ангажована на овим пословима, претежно на
изради инвестиционо – техничке документације за изградњу колективних
стамбених зграда, породичних стамбених зграда, објеката јавне намене
архитектуре, документације за изградњу нискоградње (путева, улица...) и
документације за изградњу електричних инсталација и водовода и
канализације.
ГЕОДЕТСКА ДЕЛАТНОСТ
Геодетски радови су извођени за потребе урбанистичке делатности јер
представљају саставни део локација. То су били радови:
5
Извештаји о раду Завода за урбанизам и пројектовање за 1969, 1971, и 1972. Годину, Историјски архив
Кикинда, фонд 101.945, 1969. год, стр. 361, фонд 101.949, 1971. год. стр. 684 и фонд 101.951, 1972. год. стр.
673
9
НЕКОЛИКО ФОТОГРАФИЈА КОЛЕКТИВА:
10
Део колетива на радном договору, 2001. година сл. 4
Колектив Сектора за урбанизам у Дирекцији за изградњу града 2014. године сл. 5, или 5а,
5б, 5ц
11
2.2. Важни датуми развоја Завода
1964. година
- СО Кикинда је донела Одлуку о оснивању Завод за урбанизам и
пројектовање (30. 12. 1964. год.)
1965. година
- Почео са радом Завод за урбанизам и пројектовање у Кикинди ( 19. 03.
1965. године, када су усвојена сва оснивачка акта и институција уписана у
судски регистар)
1970. година
У протеклих 5 година Завод је самостално или у сарадњи израдио ЗНАЧАЈНУ
УРБАНИСТИЧКУ ДОКУМЕНТАЦИЈУ КОЈА СВРСАТАВА КИКИНДУ МЕЂУ ПРВЕ ГРАДОВЕ
НА ТЕРИТОРИЈИ САП ВОЈВОДИНЕ, А МОЖДА И У РЕПУБЛИЦИ СРБИЈИ КОЈИ
ПОСЕДУЈУ ВЕОМА ВАЖНУ ПЛАНСКУ ДОКУМЕНТАЦИЈУ ЗА РАЗВОЈ ОПШТИНЕ
Кикинда и то:
- Програм за ГУП (Генерални урбанистички план) Кикинда
- Одлука која замењује Регионални просторни план општине Кикинда
- Детаљно урбанистичко решење стамбеног насеља А, B,C,D
- Детаљно урбанистичко решење стамбеног насеља између улица Димитрија
Туцовића, Горња водоплавна, Бранка Радичевића и Бранка Вујина
- Детаљно урбанистичко решење центра града које даје нову физиономију
граду обезбеђујући синезу наслеђа и нове прилагођене савремене
архитектуре. Решење обезбеђује хумани простор човеку издвајајући га од
саобраћаја у простор богат зеленилом.
- Детаљно урбанистичко решење стамбеног насеља „Галацка“
- Програмски део за простор који тангира центар и својом разиграном
композицијом савременог решења допуњује силуету града
- Рађена су и детаљна урбанистичка решења за многа предузећа6
1978. година
- Завод за урбанизам и пројектовање подељен је на две организационе јединице:
ООУР „Урбанизам“, ООУР „Пројектовање“ (02.06. 1978)
6
Извештај о раду Завода за урбанизам и пројектовање за 1972. годину, Историјски архив Кикинда, фонд
101.951, 1972. год. стр. 673
12
1984. година
- Завод за урбанизам и пројектовање, мења назив у ЗАВОД ЗА УРБАНИЗАМ
И ПРОЈЕКТОВАЊЕ „7 ЈУЛИ“. Подељен је на три организационе јединице:
ООУР „Урбанизам“, ООУР „Пројектовање“ и Радна заједница (31. 03. 1984.
године)
1985. година
- Завод за урбанизам и пројектовање, „7 јули“ мења статус (01.08.1985.
године) и дели се на две посебне и самосталне организације:
1. ЗАВОД ЗА УРБАНИЗАМ КИКИНДА
2. „ПРОЈЕКТНИ БИРО“ КИКИНДА, ООУР „Пројектовање“ припаја
се ООУР–у „Пројектни биро“ који послује у саставу ГРО
„Северни Банат“. Они формирају посебну организацију за
пројектовање под наведеним насловом7
2001. година
- Друштвено предузеће ЗАВОД ЗА УРБАНИЗАМ Кикинда се припаја ЈАВНОМ
ПРЕДУЗЕЋУ ЗА ГРАЂЕВИНСКО ЗЕМЉИШТЕ, КОМУНАЛНЕ ДЕЛАТНОСТИ
И ПУТЕВЕ Кикинда по Решењу Привредног суда у Зрењанину, посл. Бр.
FI.723/2001.од 02. 08. 2001. године. Oд тада послују под називом ЈАВНО
ПРЕДУЗЕЋЕ ДИРЕКЦИЈА ЗА ИЗГРАДЊУ ГРАДА Кикинда. Послови
урбанизма обављају се у СЕКТОРУ ЗА УРБАНИЗАМ у оквиру ЈП Дирекције
за изградњу града.
2.3. Директори
13
СРЕДОЈЕ ЈОВИЋ, дипл. инж. архитектуре био је директор ООУР-а „Пројектовање“ и на
том месту остао до 1985. године када је овај ООУР са ООУР-ом „Пројектини биро“ у
саставу ГРО „Северни Банат“ формирао посебну и самосталну пројектну организацију ДП
„Пројектни биро“ Кикинда.9
14
самоуправног приступа у планирању (седамдесетих година), економске стагнације
(осамдесетих године), ратова деведесетих година, до најновијих актуелних промена које
су истакле многе пропусте и унеле многе нове недоумице садашњег и будућег времена.
Продор савремених технологија и информатичарских система у свим сферама па и у
планирању простора омогућио је праћење разних појава у урбаном развоју. Неограничене
могућности праћења, валоризације стања и симулације развојних процеса у односу на
претходне – методолошке, пружа компјутерска технологија. Уз све проблеме
организационог, политичког и стручног карактера који су пратили планерски посао,
урбанисти су усмеравали политичке и управљачке иницијативе и указивали на неопходне
интервенције, које могу бити делотворне за град.10
10
Мр Михајло Медведев, дипл. инж. арх, НОВИ САД –ГРАД КОЈИ ЈЕ ВЕРОВАО СВОЈИМ ПЛАНЕРИМА, НОВИ
САД – СЛИКА ГРАДА, Јавно предузеће „Урбанизам“ Завод за урбанизам, Нови Сад, 1996. година, 39 ‐ 41
11
За насељена места Бантска Топола , Башаид, Наково и Руско село аутор Урбанистичких планова била је др
Вера Божовић, дипл. инж .арх. 1983. године
12
Објављене књиге Бисерке Илијашев: СУВАЧА У КИКИНДИ‐ МЛИН РАВНИЦЕ, АД Кикиндски млин, Кикинда,
«Тиски цвет» Нови Сад (1999),КИКИНДА, ВЕКОВИ ПРОЛАЗЕ ‐ ГРАД ОСТАЈЕ, Историјски архив Кикинда (2002),
ВРАТА ‐ КИКИНДСКИ АРХИТЕКТОНСКИ ДРАГУЉ, Историјски архив Кикинда (2005), АРХИТЕКТИ МИЛАН И
ЂОРЂЕ ТАБАКОВИЋ, ОБЈЕКТИ У КИКИНДИ И ГРАДИТЕЉСКО НАСЛЕЂЕ КИКИНДЕ, тематски број часописа
ATTENDITE, бр, 4, Историјски архив Кикинда (2007), ВИЛЕ И ПАЛАТЕ У КИКИНДИ, Историјски архив Кикинда
(2010)
15
6. ЈОВИЋ СРЕДОЈЕ , дипл. инж. архитектуре, пројективао је зграду Општинског
суда, пословни објекат електродистрибуције, дечији вртић „МИКИ“ на
Микронасељу у Кикинди и дечије одмаралиште на Златибору и многе друге
објекте у Кикинди. У оквиру Завода за урбанизам и пројектовање бавио
претежно пројектовањем. Неколико година, на почетку рада Завода, бавио се
и урбанизмом.
10. ПЕРИШИЋ ДИМИТРИЈЕ, дипл. географ, је био аутор Одлуке која замењује
Регионални просторни план општине Кикинда 1968. године. Овај плански
документ је један од првих ове врсте у Србији.
11. ЦАГИЋ проф. ПРЕДРАГ, дипл инж. архитектуре, аутор градског трга као
пешачке зоне у центру Кикинде. За Детаљни урбанистички план центра и
извођачки пројекат стамбено – пословних зграда на улазу у пешачку зону у
Кикинди добио је, 1984. године, Борбину награду за архитектуру и Октобарску
награду града Кикинда 1984. године.
13
Загорка Новаковић поред наведених пбјеката, пројектовала је у Кикинди и пет типова зграда у Крем
насељу, халу предузећа „Петар Драпшин“, Објекте у оквиру болнице (ушно, очно и дечије одељење и
болничку кухињу, техничку и васпитачку средњу школу, основну школу „Жарко Зрењанин“, комплекс ДТД на
путу за Иђош, Кухињу Нафтагас‐а, индивидуалне објекте у стамбеним насељима А;B, C и D, везни део
општине од улице Браће Татић до старе опшптинске зграде и много индивидуалних стамбених зграда. Пре
одласка из Кикинде вршила је надзор над изградњом нове градске болнице 1979. године
16
Уз наведене архитекте морамо поменути и истаћи:
17
3. УРБАНИЗАМ У КИКИНДИ У 20. ВЕКУ
3.1. Јавни урбани простор Кикинде
Јавни простори су основни елемент сваког града са основним задатком да омогуће и
поспеше комуникацију међу грађанима.Јавни простор Кикинде је простор на коме се
одвија најинтензивнији друштвени, културни, пословни, забавни живот града... То су места
интензивног окупљања људи у послу, одмору, доколици, размени идеја и информација.
Чине га:
- трг као пешачка зона у центру града
- сквер код железничке станице
- улице, стазе и многобројни пасажи као карактеристика војвођанске архитектуре
- урбани џепови – оазе зеленила у многим деловима града (нпр.поред зграде
гимназије, у ул. Милоша Великог, фонтана на „Микронасељу... дрвореди...)
- простор Спортско рекреативног центра „Језеро“ на око 93.ha у оквиру кога је и
простор старог језера – „Штеванчеве баре“ (пејзажно уређен простор поред водене
површине као остатка реке Галацке која је пресушила и чија светлуцава површина
и околно зеленило представљају опуштајући и здрав животни амбијент, амбијент
за шетњу и активан одмор и који је реконструисан и уређен 2005. године)
- градски парк „Бландаш“ богат ретким растињем, настао у 19. веку
Јавни простори имају и различита значења, што се види из намене набројаних.
Овде се мора истаћи још једно значајно питање - питање колективне меморије.
Стари хероји, симболи, споменици, градитељско наслеђе се не смеју занемарити.
Они захтевају посебну пажњу, бригу и идеје у тренутку савремених збивања и у
будућности, а не заборав. Привлачност наведених јавних простора , заједно са
објектима који чине њихов оквир, чини квалитет амбијента. У физичком смислу
омогућава лаку приступачност, једноставно и логично кретање, могућност добре
оријентације у простору, да одговара разноврсним потребама корисника и
посетилаца. Стална брига у одржавању јавних простора и објеката стилске
грађанске архитектуре која доминира у центру града и оквир је градског трга и
пешачке зоне, такође чине овај простор пријатним и атрактивним и у њему грађани
радо бораве. Примери:
План центра града са уређеном пешачком зоном и објектима градитељског наслеђа, 1998.г
сл. 11
18
„Штеванчева бара“ у оквиру Спорстко – рекреативног центра „Језеро“ сл. 12
19
3.2. Значајне карактеристике урбаног развоја
Кикиндe кроз време
Урбанистички развој Кикинде у 20. веку карактеришу:
- поштовање наслеђене урбанистичке матрице која се развијала од центра према
периферији
- поштовање наслеђених регулационих линија које се поклапају са грађевинским
линијама. У другој половини 20. века, када Kикинда достиже највиши ниво у
свом економском развоју, грађевинска линија помера се у односу на
регулациону линију у оним деловима града где је планиран шири улични
профил због повећаних потреба да се боље регулише саобраћај и утврде
категорије градских саобраћајница
- поделу града на четири рејона – данас на четири месне заједнице
- централни градски трг у средишту града око кога је и настала Кикинда, добија
нови заначај – пословно средиште града и крајем осамдесетих година прошлог
века уређен као пешачка зона
- градско подручје подељено је на блокове са непромењеним димензијама
- основни просторни модул је парцела
- Првом Студијом о архитектонским вредностима Кикинде архитекте Смиље
Каначки, рађеном за Први генерални урбанистички план Кикинде 1970. године,
покренуте су активности за очување и унапређење градитељског наслеђа
Кикинде. То је резултирало, крајем 20. века, Одлуком Владе Републике Србије
о утврђивању градског језгра за ПРОСТОРНО КУЛТУРНО – ИСТОРИЈСКУ
ЦЕЛИНУ, 2003. године (Сл. лист РС бр. 128 од 26. децембра 2003. године) којом
су за простор старог градског језгра, амбијент, објекте и парк у центру
прописане мере за укупно понашање, чување, заштиту, интервенције,
адаптације, реконструкције и нове инвестиције у овој целини14.
- у 18. и 19. веку градско подручје било је намењено становању у коме су
обављане образовне, здравствене, трговинске, угоститељске, штампарске,
културне и друге делатности
- средином 20. века град је организован по савременим урбанистичким
принципима. У утврђеној намени површина, становање је задржало простор
који је и заузимало, уз минимално проширење за колективну стамбену изградњу
на до тада неизграђеним површинама на периферији града. Извршено је и
погушћавање у оквиру постојећих површина намењених становању.
- Градска територија, услед убрзане урбанизације, повећана је за развој
индустрије, комуналних делатности и појасеве заштитног зеленила.
- Град и данас има карактеристике насеља приљубљеног уз тле. Преовлађују
зграде висине П+1. У центру је висина објеката ограничена на висину до П+4,
сем неколико објеката веће спратности. 15
14
Предрадње за проглашење старог градског језгра Кикинда за ПРОСТОРНО КУЛТУРНО – ИСТОРИЈСКУ
ЦЕЛИНУ, кроз Студију ПРОСТОРНО – ПЛАНСКА ОСНОВА ЗАШТИТЕ СПОМЕНИКА КУЛТУРЕ У ГРАНИЦАМА
ГРАЂЕВИНСКОГ РЕЈОНА Кикинде коју је урадила је Светлана Бакић, дипл. инж. архитектуре, Покрајински
Завод за заштиту споменика културе Нови Сад, бр. 03. 363/5 од 22.03.1993. године, а за потребе новог
Генералног плана Кикинде чија је израда започета 1991. године. Рађене су само Измене и допуне овог
плана. Нови Генерални план усвојен је тек 2010. године
15
Изграђени објекти веће спратности су: две деветоспратне стамбене куле у центру, чак до П+9, хотел
„Нарвик“ и део у стамбено – пословном комплексу „Галацка“ на рубу пешачке зоне
20
ЗНАЧАЈНЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ УРБАНОГ РАЗВОЈА У 20. ВЕКУ
Планови у 19.
2
веку и до непромење крајем 19. и 300м по поштује се сачувана река клизање на
доношења на почетком становнику основни ортогонална Галацка, Штеванчевој
првог 20. века око урбанисти- мрежа постепено бари
грађевинског после 20 000 чки концепт улица пресушује
зкона 1931. год. 1931.г.
повећана на
око 900 ha
Планови у 20.
2
веку средином 40 до 45 000 534м по надградња иста река Спортско -
века око становнику урбаног ортогонална Галацка, у рекреациони
2 000 ha, наслеђа мрежа другој центар
осамдесети кроз нову улица половини „Језеро“на око
х година око генерацију 20. века је 93 ha на
2 300 ha планова,од зацевљени локалитету
кога се, у кишни канал Штеванчеве
принципу, кроз град баре
није до
данас остатак
одступило реке је
језеро –
Штеванчева
бара
21
Зграде Центар Просторни модул Паркови Инфраструктура
стамбене зграде трг површине око 2,5 ha основни просторни модул улице непоплочане
– плетаре и од је парцела
набоја на прелазу из 18. У 19. век
зграде су поставњене на изграђена је кишна
регулационој линији која је каналлизација (ископани
истовремено и јендеци и изграђено мостови и
грађевинска линија прелази)
градски трг
добија свој лик –
зграде стилске
архитектуре чине
оквир трга
зграде се зидају градски трг површине око парцела као основни градски парк Све улице су асфалтиране,
од тврдог 5,5 ha просторни модул углавном „Бландаш“ и цео град има водовод, 40%
материјала опека се не мења, али се у парк у центру града има фекалну
и даље заузима до 1980. год. главна улица центру утврђује мин. на канализацију, цео град је
водеће место пролази кроз центар 350m2 електрифициран и
гасифициран, око 40% града-
у центру града је после 1980. год, у центру регулациона и грађевинска центар има топловодно
сачувана стилска је формирана пашачка линија се разликују због грејање, цео град има
грађанска зона потребе проширења телефон
архитектура, уличног саопбраћајног
неколико пијаца је и даље у центру профила
објеката града У трећи миленијум улази не
савремене постојећа регулација у
архитектуре центру је задржана прекидајући континуитет
уклопљено је у урбанистичког развоја
амбијент величина блокова и даље
је непромењена
22
3.3. Најзначајнији урбанистички планови и
њихова реализација
У Кикинди је тада, 1968. године, донет важан плански документ, један од првих ове
врсте у Србији - ОДЛУКА КОЈА ЗАМЕЊУЈЕ РЕГИОНАЛНИ ПРОСТОРНИ ПЛАН ОПШТИНЕ
КИКИНДА. Његов основни задатак био је да, у времену док се не донесе Регионални
просторни план за општину, регулише правце просторног развоја, резервише потребне
површине у простору, заштити одређене зоне и утврди генерални режим изградње. Циљ је
био да се избегну нежељене последице изградње без икаквог просторног и урбанистичког
проверавања. Утврђене су границе грађевинског подручја града (око 2000 ha за око 30 000
становника) и насеља у општини. Регулациони план није рађен.19
16
Дорић др Борислав, Монографија – ЗАВОД ЗА УРБАНИЗАМ ВОЈВОДИНЕ, Јавно предузеће завод за
урбанизам Војводине, 2004. година, 23
17
Исто, 23
18
Исто, 50
19
Димитрије Перишић, ОДЛУКА КОЈА ЗАМЕЊУЈЕ РЕГИОНАЛНИ ПРОСТОРНИ ПЛАН ОПШТИНЕ КИКИНДА,
Завод за унапређење комуналних делатности СРСрбије, књига I – документација и анализа, књига II –
Смернице и одлика, 1967. И 1968. година
23
Одлука која замењује Регионални просторни план општине Кикинда, 1968. година сл. 13
ПРОСТОРНИ ПЛАНОВИ
20
Подаци добијени у разговорима са Загорком Новаковић и Бориславом Лужанин, директорима Завода за
урбанизам и пројектовање у Кикинди у то време
24
Кикинда. Глобалне информације о стању у простору општине Кикинда и Извод из
Просторног плана САП Војодине, налазе се у књизи 1. и представљају шири концептуални
оквир за организацију општине (положај, окружење, природна средина, становништво,
смернице за економски развој и размештај привредних капацитета, коришћење природних
ресурса, обавеза усаглашавања просторних и урбанистичких планова са просторним
планом САПВ и др). Договор о заједничким интересима и циљевима просторног развоја
општине, планска прогноза и смернице дугорочног развоја општине дати су у другој књизи.
Планом је предвиђена укупна територија општине на 78.202. ha. Општину чини 10
катастарских општина, Кикинда и девет насеља: Банатско Велико Село, Банатска Топола,
Башаид, Иђош, Мокрин, Наково, Нови Козарци, Руско Село и Сајан. Према просторном
плану САПВ, Кикинда је седиште општине и град IV ступња за који су, наведеним планом,
утврђени обавезни садржаји надградње. Остала насеља, према наведеном плану САПВ
су I степена. Временски хоризонт овог плана био је 2000. година, а циљ завршетак
просторно – планских захвата (комасација). Површине грађевинских рејона насеља у
општини износе 6% или 5 121 ha општинске територије ( површина насеља се задржава),
што је у складу са војвођанским просеком и што указује на континуитет који постоји у
просторном и урбанистичком планирању у општини Кикинда.21
У наредном периоду, до 2009. године када је донет нови Просторнии план општине
Кикинда, рађене су Измене и допуне ППО (Просторни план општине) у којим је вршено
побољшање организације простора, уређење простора и утврђивање еколошких захтева у
општини Кикинда.
21
Бисерка Илијашев, КИКИНДА, ВЕКОВИ ПРОЛАЗЕ – ГРАД ОСТАЈЕ, Историјски архив Кикинда, 2002. год, 35
25
ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ;
26
У овај Генерални урбанистички план уграђени су и елементи заштите урбанистичко
– архитектонског наслеђа према Студији архитекте Смиље Каначки. Од тада, у свакој
новој генерацији урбанистичких планова, сегмент заштите богатог урбанистичко –
архитектонског наслеђа је унапређиван.
Следећи ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН рађен је од 1979. до 1980. године,
аутор је Вера Божовић.24 Овај план рађен је на основу Закона о планирању и изградњи
САПВ ( сл. лист САПВ бр. 1/76). Грађевинско подручје града повећано је на 2 500 ha.
Повећане површине намењене су углавном индустрији. Дефинисан је центар града око
православне цркве на коме је настала Кикинда као организовано насеље. Извршена је
валоризација простора кроз анализу природних и створених вредности, просторне
организације, физичких структура града посебном књигом пописа грађевинског фонда у
граду. Плански документ садржи Договор о развоју, програм и смернице за развој о
уређење града, просторно решење градске територије, урбанистичко – техиничке услове
за реализацију ГУП-а и израду детаљних урбанистичких планова којима се разрађује ГУП.
Ово време карактерише велика привредна експанзија Кикинде. Град је сврстан у
развијене градове Војводине као град четвртог степена развоја ( Суботица, Зрењанин,
Сомбор, Панчево и Кикинда), а Нови Сад град петог степена развоја. Као град четвртог
степена развоја, Кикинда, поред Педагошке академије, добија и Машински факултет као
одељење Техничког факултета из Новог Сада, Здравствени центар ширег значаја,
Спортско рекреациони центар „Језеро“ на површини од око 80 ha, услове за уређење
постојећих радних зона, локацију на путу за Ново Милошево и Нови Бечеј за изградњу
Метанолско сирћетног комплекса, планирана су четири градска подцентра, повећан
комунални стандард и комунална инфраструктура, утврђена је локација градске депоније
комуналног отпада, локација новог градског гробља и друго. Велике површине намењене
су развоју индустрије, извршено зонирање градске територије по намени, уграђени
елементи заштите животне средине и смернице за очување објеката градитељског
наслеђа. Године 1990, десет година после усвајања Плана, закључено је да се он у
највећем делу планираних елемената остварује, али да је преамбициозан и да га треба
ускладити са економским, својинским, политичким и другим променама у друштву и да
треба урадити нови ГУП. Започета је припрема за израду новог ГУП-а 1992. године и
урађена документациона основа, али рад на новом Плану није тада настављен. Као
прилагођавање новој економској ситуацији и другим променама у друштву, урађене су
две Измене и допуне Плана које представљају минимална усклађивања са Законом само
у неким сегментима плана и минимално прилагођавање овог планског документа
потребама и променама у друштву.25
До доношења нове генерације Генералног плана извршено је преиспитивање
постојећег плана у односу на Закон о планирању и изградњи из 2003. године и утврђено
који делови плана нису у супротности са Законом и могу се и даље примењивати, а који
се стављају ван снаге (Одлука о одређивању делова ГУП-а Кикинде који нису у
супротности са Законом о планирању и изградњи, „Сл. лист општине Кикинда број
14/2003). У том периоду, после 2003. године, општина је донела и Одлуку о привременим
правилима грађења у складу са наведеним Законом („Сл. Лист општине Кикинда број
9/2003 и 3/2004).
24
Божовић др Вера, дипл. инж. архитектуре, аутор Генералног урбанистичког плана Кикинда усвојеног 1981.
године. Носилац израде плана био је Покрајински Завод за урбанизам, сарадња Завод за урбанизам и
пројектовање Кикинда.
25
Весна Просеница, дипл. инж архитектуре, ИЗМЕНЕ И ДОПУНЕ ГУП‐а КИКИНДА 1991. године, Завод за
урбанизам Војводине, Нови Сад и Бисерка Илијашев, дипл. инж. архитектуре,1998. године, Завод за
урбанизам Кикинда
27
Генерални урбанистички план општине Кикинда из 1981-1982. године сл. 16
28
Генерални урбанистички план општине Кикинда , Измене и допуне из 1991. године сл. 17
29
УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ НАСЕЉЕНИХ МЕСТА
26
Урбанистичке планове за насељена места радили су Божовић др Вера, дипл. инж. архитектуре, за Башаид,
Наково и Руско Село, за остала насеља Барбул Милан, дипл. инж. архитектуре, Завод за урбанизам
Војводине. Радници завода за урбанизам и пројективање у Кикинди били су сарадници на изради ових
планова
30
УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ НАСЕЉЕНИХ МЕСТА
Мокрин сл. 20
31
Банатска Топола сл. 21 Иђош сл. 22
32
Нови Козарци сл. 25 Сајан сл. 26
33
Први Детаљни урбанистички план центра после Другог светског рата, 1971. година27сл. 27
27
Средоје Јовић, дипл. инж. архитектуре,аутор ПРВОГ ДЕТАЉНОГ УРБАНИСРИЧКОГ ПЛАНА ГРАДСКОГ ЦЕНТРА,
Завод за уебанизам и пројектовање, Кикинда, 1971. година
28
Предраг Цагић, дипл. инж. архитектуре, аутор ДЕТАЉНОГ УРБАНИСТИЧКОГ ПЛАНА ГРАДСКОГ ЦЕНТРА,
Институт за архитектуру и урбанизам Београд , 1980. година
34
Детаљни урбанистички пплан СРЦ „Језеро“, Измене и допуне, 1994. година29 сл. 29
29
Бисерка Илијашев, дипл. инж. архитектуре, аутор Детаљног урбанистичког плана СРЦ „језеро“, Измене и
допуне, Завод за урбанизам Кикинда,1994. година
35
Урбанистички пројекат пешачке зоне у центру гарда Кикинда, 1982-1983. година31 сл.31
Непрекинути улични фасадни зид објеката стилске грађанске архитектуре – оквир градског трга,
данас пешачке зоне у центру града32 сл. 32
30
Исто, аутор Урбанистичког пројекта „СУВАЧА“, 1995. година
31
Предраг Цагић, дипл. инж. архитектуре, аутор Урбанистичког пројекта пешачке зоне у центру гарда
Кикинда, 1982-1983.година
32
Фасаде објеката стилске грађанске архитектуре цртали су архитекти и техничари Завода за урбанизам и
пројектовање свих генерација од 1970. до 2000. године
36
3.4. Израда урбанистичких планова за друге
општине у Војводини
У последњој деценији 20. века ДП Завод за урбанизам у Кикинди сарађивао је са
две општине у Севернобанатском управном округу - Новим Кнежвцем и Чоком. Наведене
општине повериле су овом Заводу израду урбанистичке документације, те су у том
периоду, урађени и усвојени следећи планови према тада важећим Законима.
Нови Кнежевац
1. ГУП Нови Кнежевац, Измене и допуне, 1995. година
2. ДУП - Рибњак ДД "РИБАР" Нови Кнежевац, 1995. година
3. ДУП центар, Нови Кнежевац, 1988. година
4. ДУП блока 13 – „Лепенка“, 1993. година
5. ДУП „Алева“, Нови Кнежевац
6. ДУП блока 7а – Млекара, 1996. година
7. ДУП СП ПИК "Спасоје Стејић" ДПП "Купусина, 1990. година
8. Урбанистички пројекат површина јавног интереса (улице) у центру насеља Нови
Кнежевац (1996),
9. Урбанистички пројекат гробља у блоку 80 у Новом Кнежевцу (1997)
10. Урбанистички пројекат насељаског гробља у блоку 52 у Новом Кнежевцу (1998),
11. Урбанистички пројекат дела блока 55-аутобуска станица, пословни објекат и део
становања у Новом Кнежевцу (1998),
12. Регулациони план урбанистичке целине за спорт и рекреацију у блоковима 60/1,
86, 87, и 90 у Новом Кнежевцу (1999-2000).
Чока
1. Урбанистички пројекат – Пешачка зона, 1995. година
2. Просторни план Чока.1989,
3. ГУП Чока, 1982.
4. ДУП блока 10
5. ДУП блока 11
6. Пијаца - Услови за уређење простора 1995. година
7. Урбанистички пројекат центра насеља Чока 1997. година
37
сл 33
38
сл. 34
39
Урбанистички пројекат насељског гробља у блоку 52, 1998. година сл. 35
40
3.5. Остале активности Завода за урбанизам
Кикинди
Активности ДП Завода за урбанизам у Кикинди у 20. веку биле су усмерене и на
учешће у стратешким плановима Републике Србије и општине Кикинда и то:
34
Наведену документацију израдила је Бисерка Илијашев, дипл. инж. архитектуре, Завод за урбанизам
Кикинда, 1996.година
35
Аутори овог плана су Стојков Драгиша, дипл. инж архитектуре и Петровић Милован, грађ. инжењер, Завод
за урбанизам Кикинда. 1992. година
41
СРЕДИНУ за фарму свиња у Сајану (1996) и Ловачки дом у Новом Кнежевцу
(1997)36
36
Аутор Бисерка Илијашев, 1996. и Божана Кекез, дипл. шум. инжењер, 1997. година, Завод за урбанизам
Кикинда
37
Аутор изложбе је Илијашев Бисерка, дипл. инж. архитектуре, 1998. година, Завод за урбанизам Кикинда
38
Аутор планова излаганих на наведеним Салонима урбанизма у Нишу је Бисерка Илијашев, дипл. инж.
архитектуре, Завод за урбанизам Кикинда
42
4. ПОЧЕТАК ТРЕЋЕГ МИЛЕНИЈУМА
4.1. Урбанизам - сектор у ЈП Дирекцији за
изградњу града
У нови миленијум ушли смо са много промена. Друштвено предузеће Завод за
урбанизам припаја се Јавном предузећу за грађевинско земљиште, комуналне
делатности и путеве Кикинда. Општина Кикинда формира НОВО ПРЕДУЗЕЋЕ, ЈП
ДИРЕКЦИЈУ ЗА ИЗГРАДЊУ ГРАДА КИКИНДА. Дирекција је регистрована код Привредног
суда у Зрењанину под бр. FI.723/2001 од 02. августа 2001. године на основу тада важећих
закона (Закона о предузећима, Закона о јавним предузећима, Закона о грађевинском
земљишту, Закона о планирању и уређењу простора и насеља и Закона о комуналним
делатностима). Оснивач је локална самоуправа – општина Кикинда.
43
- Дипломираних инжењера архитектуре (Васић Јелена, Живаљевић
- Бранка, Новаков Добрила, Новаковић Лидија) ...................................................... 4
- Дипломираних грађевинских инжењера (Максић Анкица) ................................... 1
- Дипломираних инжењера геодезије (Маћош Јелена).............................................. 1
- Дипломираних машинских инжењера (Буњевац Борис)......................................... 1
- Дипломираних инжењрера пејзажне архитектуре (Пантелић Јелена).................. 1
- Грађевинслих техничар (Ђуран Даница, Кремић Ратомир).................................... 2
Укупно.......................... 10
Буњевац Борис Васић Јелена Ђуран Даница Живаљевић Бранка Кремић Радомир
сл. 37, 38, 39. 40, 41 или 41а
Максић Анкица Маћош Јелена Новаков Добрила Новаковић Лидија Пантелић Јелена
сл. 42, 43 .44. 45. 46
Године 2014, 23. октобра, општина Кикинда је донела одлуку да пет јавних
предузећа која постоје у Кикинди (Дирекција за изградњу града, Општинска агенција за
стамбене послове, Јавно комунално предузеће „6 октобар, Јавно предузеће зеленило и
пијаце и Агенција за пољопривреду и малу привреду) обједини у једно и формира ново
јавно предузеће. Активности још нису спроведене до краја. Све је још увек у процедури.
39
Сви наведени подаци о ДИРЕКЦИЈИ ЗА ИЗГРАДЊУ ГРАДА и СЕКТОРУ ЗА УРБАНИЗАМ добијени су са сајта
Дирекције за изградњу града Кикинда, 10.10.2014. године
44
4.2. Нови погледи на урбанистичку струку
и задаци урбаниста
Наведени амбијент захтевао је многе и честе промене закона који нису у целости
поштовани: Неодговорност инвеститора, економски услови, привреда у реструктуирању,
много грађана без посла, тешко прилгођавање промењеним социјалним, културним и
другим условима, допринело је слабим резултатима у обнови градова, па и у Кикинди.
Привлачење инвеститора, нарочито у градовима који су ван главних саобраћајних токова,
40
Повеље и агенде:Ванкуверска 1976, Агенда Хабитат II, Истамбул 1996, Агенда о урбаној
реконструкцији 1994, САД, Европска урбанистичка повеља, Стразбур 1992. гиодина
41
Силвија Каценбергер, дипл. инж. архитектуре, УРБАНА ОБНОВА И РАЗВОЈ СРЕМСКИХ
КАРЛОВАЦА У ДОКУМЕНТИМА УРБАНИСТИЧКОГ ПЛАНИРАЊА, излагање на годишњем скупу
урбаниста Војводине, организатор Удружење урбаниста Вијводине, Сремски Карловци, 17.
Октобар 2014. године, 1,2
45
је веома отежано, а оживљавање производње, запошљавање и економска сигурност
допринели би и бржем укупном развоју, нарочито пограничних градова као што је Кикинда.
Зато је изградња саобраћајне инфеаструктуре која Кикинду повезује са главним
саобраћајним токовима у Србији, приоритет за општину.
Удружење урбаниста Србије организује сваке године, у почетку само у Нишу, већ
тридесетак година, Салон урбанизма на коме се додељују награде најбоље оцењеним
плановима у више категорија. Данас се Салон урбанизма одржава сваке године 08.
новембра, једне године у Нишу, а сваке друге године у неком другом граду у Србији.
Салон урбанизма је данас међународног карактера. На њему учествује цео регион
Балкана, те се искуства целог региона размењују и на овај начин. То је свакако и део
едукације и упознавање са светским токовима у области урбанизма.
46
4.4.ОДРЕДНИЦЕ УРБАНОГ РАЗВОЈА
Основни циљ Повећање квалитета живота у свим сферама људких активности
Подизање урбаног живота на виши ниво преко уређења јавних
простора
Чување пољопривредног земљишта- најважнијег природног
ресурса, углавном задржавање површина које зузимају насеља у
општини
Поштовање закона, других прописа и усвојених урбанистичких
планова, партнерство приватно - јавно
Усклађивање са прописима Израда нове генерације стратешких планских докумената
Европске уније (планова генералне и детаљне регулације) у складу са потребама
и могућностима
Спровођење на основу правила у плановима, те скраћење
времена за добијање грађевинске дозволе
Обнова града у складу са Чување пољопривредног земљишта- најважнијег природног
одрживим развојем ресурса, задржавање површина које зузимају насеља у општини
Побољшање саобраћајне повезаности са окружењем преко
„Банатске магистрале“ и њено повезивање са међународним
путевима. Отворени гранични прелаз код Накова омогућава бољу
повезаност, преко Румуније, са државама у Европској унији,
(промет људи и робе и повећање економских прихода града и
општине), обилазница око града, решење стационарног
саобраћаја у граду
Приоритет: заштита животне средине
‐ Обезбеђење квалитетне воде за пиће
‐ Санирање и рекултивација земљишта после експлоатације
нафте и гаса
‐ Обезбеђење простора за нове индустријске зоне
‐ Решавање индустријског и опасног отпада
‐ Стално одржавање парка „Бландаш“ као заштићеног
природног добра
‐ Уређење „Штеванчеве баре“, једине водене површине у
граду, као простора за одмор
47
4.5.Најзначајнији урбанистички планови
Основни принципи урбанистичке обнове, према Европској урбанистичкој повељи,
односе се на саобраћај и мобилност, околину и природну средину, физичку форму града,
становање, урбану безбедност и спречавање криминала, односа према хендикепиранима
и дистрофичарима, спорт и доколицу у урбаним подручјима, културу, мултикултуралну
интеграцију, здравство, економски развој, урбанистичко – архитектонско наслеђе урбани
менаџмент и партиципију грађана. Донети планови – стратешки документи у области
планирања и уређења градова и насеља (више генерација Просторних планова општине
Кикинда и Гeнералних планова града Кикинда) су покушај да се испуне наведени
постулати.
48
других инфраструктурних система, сарадња на формирању Евроегије Дунав – Криш -
Мориш-Тиса (ДКМТ) 2003. године
42
Драгана Дунчић. Дипл. просторни планер, ПРОСТОРНИ ПЛАН ОПШТИНЕ КИКИНДА („Сл. лист општине Кикинда“, број
7/2009), 7 ‐ 14
49
ПРОСТОРНИ ПЛАН ОПШТИНЕ КИКИНДА, 2013. година
(сл. лист општине Кикинда бр. 12/2013 и 16/2013)
- Кикинда је центар ФУП-а43 државног значаја у чијем саставу су Нови Бечеј, Нова
Црња, Чока и Сента (по моделу функционално урбаних подручја Републике Србије
до 2020.године). Због своје специфичне локације унутар мреже насеља, као и
регионалних специфичности, Кикинда има посебан значај и биће подржавана
посебним подстицајним мерама. На нивоу АП Војводине, Кикинда је једнан од
перспективних градова ''мотора развоја'' уз обавезу да кроз локалне планове,
пројекте и иницијативе допринесе формирању и афирмацији локалног и
регионалног идентитета и усмери развој насељених подручја на УРБАНУ
ОБНОВУ, рециклажу и изградњу у оквиру већ постојећих урбаних матрица. Један
од главних циљева урбане обнове је и да омогући рехабилитацију девастираних
подручја и простора напуштених производних комплекса.
- Планирано је интезивније коришћење пловног пута канала ДТД при превозу робе
чак и интегрално - логистичко повезивање са осталим видовима саобраћаја ради
подизања нивоа саобраћајно превозне услуге. На овом простору егзистира и
капацитет спортског ваздушног саобраћаја - спортски аеродром који у планском
43
ФУП – функционално урбано подручје према функционалном развоју Републике Србије до 2020. године
50
периоду треба да претрпи модернизацију, како би се могао успешно укључити у
будући регионални систем ваздушних терминала ове класе.
- Снабдевање квалитетном водом за пиће је, већ дужи период, велики проблем.
Кикинда се снабдева водом за пиће из подземних ресурса чији квалитет у
хемијском смислу не испуњава захтеве здраве воде за пиће. У том смислу,
Општина Кикинда припада регионалном систему Горње Тисе (извориште: подземне
воде из основне водоносне средине; насеља и општине које снабдева: Суботица,
Кањижа, Сента, Кикинда и Ада. Карактеристично за ово подручје је
надексплоатација основне водоносне средине). Такође, Општина Кикинда припада
Банатском речном систему (кључне постојеће акумулације и објекти: Банатски ХС
ДТД, брана на Тиси, регулације; кључне нове акумулације и објекти: повећање
проточности, МХЕ уз уставе, регулације, ППОВ).
44
Драгана Дунчић, дипл. просторни планер, ПРПСТПРНИ ПШЛАН ОПШТИНЕ КИКИНДА, Завод за урбанизам
Бојводине, 2013. година,
51
Намена површина сл. 48
Заштита природних добара и градитељског наслеђа Спровођење ППО КИКИНДА сл. 49, 50
52
ГЕНЕРАЛНИ ПЛАН КИКИНДЕ
(„Сл. лист Општине Кикинда“, 2010. година)
Генерални план Кикинде (''Службени лист Општине Кикинда'', бр. 4/10) је израђен
на основу чланова Закона о планирању и зградњи и Правилника о садржини, начину
израде, начину вршења стручне контроле урбанистичког плана као и условима
стављања Плана на јавни увид (''Службени гласник РС'', бр. 1 2/2004). Аутор плана је
Оливера Сенковић, дипл. инж. архитектуре, Завод за урбанизам Војводине. Рађен је за
плански период од 20 година. Укупно земљиште у обухвату Генералног плана повећано је
у односу на претходну генерацију Генералног плана и износи 3191,48ha али је површина
грађевинског рејона остала иста као и у претходном ГП из 1991. године, око
2 400ha.
53
омогућиће укључивање свих банатских општина у саобраћајни систем АП Војводине, а
такође бити и алтернативни путни правац коридору X (ауто-путу Е-75).
54
Алтернатива овоме је довођење воде са већих удаљености такозваном ''Банатском
магистралом'', из изворишта регионалног водоснабдевања Ковин-Дубовац - Банатска
Паланка. Кикинда би воду из овог система добијала преко насеља Меленци до
резервоара који би био изведен у општини. Вода ће се транспортовати цевоводом Ø 700
мм у дужини од 40.5 кm преко три пумпне станице. До реализације овог система, Кикинда
би своје потребе за квалитетном водом задовољила на начин како је дато у Идејном
пројекту водоснабдевања Кикинде.
55
ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН КИКИНДЕ
56
Хортикултурно уређење и катастарско – топографски план сл. 53 и 54
57
Сл. 56 и 57
58
Ситуација будућег Музеја TERRA сл. 58
59
ПДР ЗА ДЕЛОВЕ БЛОКОВА 22 И 54
ЗА ПОТРЕБЕ ФАБРИКЕ КОНДИТОРСКИХ ПРОИЗВОДА „БАНИНИ“ у Кикинди је
реализован план
60
5. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР данас
Завод за урбанизам и пројектовање почео је да ради у пословним просторијама
поред Поште. Убрзо се припојио пројектном погону грађевинског предузећа „Рад“ и радио
у њиховим пословним просторијама. Преселио се у приземну зграду на месту на коме је
изграђена робна кућа „Београд“ ( сви ови објекти данас не постоје). Када је почета
изградња робне куће ,,Београд'', Завод је добио пословне просторије на првом спрату
Штајнерова палате (после Другог светског рата пословна зграда „БОРОВО“), затим на
првом спрату у стамбено – пословној згради на Тргу српских добровољаца бр. 11.
Од 2002. године поново ради у на првом спрату Штајнерове палате. Овај пословни
простор, један стан на спрату, тадашњи Завод за урбанизам и пројектовање, купио је
сопственим средствима.
Пословна зграда – Штајнерова палата, у којој Сектор за урбанизам, који послује у оквируЈП
Дирекција за изградњу града, има своје пословне просторије на првом спрату сл. 64
61
Припада стилским објектима грађанске архитектуре - стилска припадност: ЕКЛЕКТИКА
СА ЕЛЕМЕНТИМА НЕОРЕНЕСАНСЕ. То је једноспратница делимично са подрумом. У
објекту су, у функционалном погледу, рашчлањене јасно две функције: приземље -
пословна функција (продавнице), на спрату два стана. У приземљу је пролаз у двориште –
хаустор. Четворокрако, монументално, гранитно главно степениште води у стамбене
просторије на првом спрату. Ова монументална угаона једноспратна палата са
продавницама у приземљу, изграђена је крајем 19. века када је припадала јеврејској
породици Steuner. После Другог светског рата приземље је национализовано, а спрат
продат.
62
сл.
69
сл 70
63
6. БУДУЋНОСТ
6.1. Потенцијали наслеђа и урбанистички и
архитектонски репери
Сачувана урбанистичка матрица – улице дуге и праве, сeку се под правим углом и
подела на блокове уједначених димензија, оставштина су за будућност.
64
простора као цивилизацијске тековине која живот чини ведријим,
занимљивијим и лепшим
- Аутентичан СТАРИ МЛИН у ул. Краља Петра 1 као посебан изложбени
простор за брашно и његову производњу у старој технологији
- Просторе за одмор и рекреацију у природи треба ревитализовати:
РИБОЛОВАЧКО ЦАРСТВО, ,,бање'' као аутентично обележје некада
баровитог Баната, некадашња излетишта ЈОАНОВИЋЕВ САЛАШ,
СИМИЋЕВ САЛАШ
- Постојеће индустријске зоне (треба их ревитализовати и омогућити
компатибилне нове инвестиције на овим просторима реконтрукцијом,
доградњом и изградњом нових погона)
- Отворен гранични прелаз код Накова пружа нове могућности за повећање
економије, побољшање услова живота и туризма у Кикинди...
- Не треба запоставити и развој насељених места у општини означујући
њихове реперне тачке као окоснице развоја кроз израду одговарајућих
планова у складу са општим опредељењима развоја општине, АП Војводине
и Републике Србије.
-
Сваки град жели добродошлицу свима. Знакови и симболи су увек будили осећај
топлине и гостопримства. Кикинда је такав, гостопримљив град - пун симбола и знакова.
Један од њих је „урбани тепих“ (поплочавање пешачкох површина) у центру града, у
пешачкој зони,. Поплочавање у комбинацији бехатон плоча са терезијанским „гвозденим“
циглама повезује прошлост и садашњост, доприноси удобном ходу и пружа пријатан
осећај боравка у овом простору. Такви „урбани теписи“ су све више присутни у свету.
„Златни“ Праг је прекривен „урбаним теписима“ на сваком месту: на трговима, тротоарима
двориштима... топлина и истинска добродошлица. Кикинди недостаје још овако уређених
јавних простора. Надамо се да ће их у будућности бити много више – од трајног
материјала, камена.
сл.73
65
Урбани тепих у Кикинди сл. 74, 75
66
6.2. Континуитет у урбанистичком развоју
„Форма града је израз духовног, друштвеног, историјског, просторног и
физичког континуитета“, каже Ранко Радовић у својој књизи ФОРМА ГРАДА. Прошлост и
садашњост су окоснице будућности. Зато ће „будућност увек садржати прошлост.
Прошлост је садржана у урбаној меморији, бележењу постанка и опстанка на одређеном
простору јер је у људима много остатака прошлости“, подсећа Радовић у истој књизи. Зато
је важан доживљај града који везујемо за организацију простора, кретање и размештај
функција. Доживљај и слика града није зато само идеал урбаниста и планера, већ визија
свих у коришћењу града, и зато је осмишљено уређење града сложен и дугорочан
задатак. Остварује се кроз израду урбанистичке документације, урбанистичких и
просторних планова, у Кикинди у континуитету, од оснивања града до данашњих дана.
Стална потреба је стварање складних односа у простору. Целовита слика града стварана
је почев од улице, блока и градских зона формираних још далеке 1751. године када је
Кикинда насељена Србима граничарима.
46
Велимир Бањанин, Раденко Гачевић, Александар Џелебџић, мр Невенка Маглић Лозић, Олга
Маринчић, мр Милена Милосављевић, мр Радмила Оберкнежев, Петар Пањковић, Миленко Пејчић,
Весна Поповић, Милорад Радомировић, Родољуб Радосављевић, Анђелка Ристић, НОВИ САД –
СЛИКА ГРАДА, издавач, Јавно предузеће „Урбанизам“ Завод за урбанизам, Нови Сад, 1996. година
67
7. КИКИНДА – ГРАД ПО МЕРИ ЧОВЕКА
Град је место где се рађа, живи и умире. Зато мора да задовољи многе потребе
појединца и друштва као целине. Град је и место комуниикације између људи, у послу, у
тренуцима одмора, спорту, у парку, на улици, у продавници, у радионици, фабрици,
спортском терену...на сваком месту.
Руди Супек у својој књизи „Град по мјери човјека“ парафразира ову изреку:“градећи
градове градимо људску заједницу, градећи људску заједницу градимо град“ уз
констатацију да се градови мењају и да су визије једног и другог условни и повезани, јер
је суштина у односу: ГРАД – ЧОВЕК – ПРИРОДА, каже Супек. 47 И то чини тежину задатка
који има сваки урбанист. Човек живи у једном граду и учи да буде његов грађанин и зато
урбанист мора стално да води дијалог између урбаног простора и грађанина.
У сваком насељу МЕРИЛО игра значајну улогу пре свега у комуникацији људи.
Облици улица и тргова чије димензије подразумевају меру да се лако могу проћи или
зграда које их окружују и чија се спратност може лако савладати степеницама,
подразумевају такође непроменљиву јединицу под именом „човек“ према коме се сви
простори и физичке структуре града димензионишу. Архитектура није мода која се може
одбацити као изношена кошуља. Она има много заједничког са филозофијом битисања,
потребама и развојем, са значајем поетског садржаја и естетских квалитета простора и
грађевинских форми, са симболима етичких и културних садржаја... СА ЧОВЕКОМ48.
47
Супек Руди, ГРАД ПО МЈЕРИ ЧОВЈЕКА,ИТРП „Напријед“, ООУР Издавачка дјлатност, 1987. година, 155
48
Krier Rob,ГРАДСКИ ПРОСТОР У ТЕОРИЈИ И ПРАКСИ, Грађевинска књига, 1999. година, 4, 5
68
„Ту је све широко и дугачко, велико – а довољно (улице и трг), ниско – а
пропорционално (породичне куће, најчешће приземне и до П+1, у највећем делу градског
бића). Сатови на кикиндским торњевима бележе пролазност времена. куполе патинастих
барокних покривача на објектима динамично уобличују визуре широког простора.
Градитељско наслеђе је богато. Сликовите фасаде објеката стилске архитектуре
уоквирују градски трг у сачуваном непрекинутом низу.
Највеће богатство града је главни градски трг уређен као пешачка зона, место
најважнијих сусретања и комуникација и место правог одмора у хладовини богатог
зеленила, старих стабала липа, софора, кестана, травнатих површина и цветних гредица,
колорит објеката стилске грађанске архитектектуре као оквир пешачке зоне, летње
баште...
69
Панорама Кикинде сл. 80 I 81
70
НЕОБАРОКНЕ ВИЛЕ И ПАЛАТЕ У КИКИНДИ
Будишинова палата, година изградње 1936, арх. Милош Секулић сл. 82 или сл. 82а
Варађанинова вила, почетак 20. века сл. 83 Алдан – Путникова вила, год. изградње 1891. сл.84
71
Објекти арх. МИЛАНА ТАБАКОВИЋА, сецесија
72
ГРАД ПО МЕРИ ЧОВЕКА
Градски трга данас, уређен 1983. године као пешачка зона, арх. Предраг Цагић, добио Борбину
награду за архитектуру за пројекат реконструкције и савременог уређења градског трга и стамбено
– пословни центар „Галацка“ сл. 88
73
Градски трг данас, 2014. године сл. 89
74
Амбијент прешачке зоне – градски трг – велика „дневна соба“ града сл. 90 и 91
75
Главни репер на градском тргу је зграда магистрата Великокикндског диштрикта, тзв. „Курија“,
класицизам, година изградње 1835 - 1840. сл. 92
76
Фонтана испред зграде Курије на градском тргу, аутор скулптуре вајар Слободан Којић, аутор
базена арх. Бисерка Илијашев сл. 93 и 94
77
Зграда СО Кикинда, арх. Балаж Ерне, успешна комбинација разних стилова, год.изградње 1891-93.
Сачуван непрекинути фасадни низ стилске грађанске архитектуре - оквир градског трга сл.95 и 96
78
Централно место на градском тргу заузима српска православна црква Св. Николе на природном
постаменту, најстарији објекат у граду, класицизам са барокним торњем, година изградње 1769.
сл.97
79
`
Римокатоличка црква, такође на градском тргу, година изградње 1811. сл.98
80
Хотел „НАРВИК“, арх. Иван Антић, савремена архитектура, година изградње 1980.
81
Објекти савремене архитектуре, стамбено – пословни центар „Галацка“ на
улазу у прешачку зону у центру града и зграда Осигуравајућег завода, арх.
ПРЕДРАГ ЦАГИЋ, година изградње 1983.
82
Летње баште на градском тргу сл 103,104
Богато зеленило краси градски трг. У дубокој хладовини предах и одмор посебно пријају
сл 105,106
83
И још један детаљ на градском тргу сл 109
84
Прилози:
85
47. Радловић Нада, дипл. инж. арх.
48. Ранков Слободанка, арх. техн.
49. Румљански Вукица, ек. техничар, шеф рачуноводства
50. Сандић Верица, дактилограф
51. Сантовац Даница, дипл. ек.
52. Станковић Миливој, геод. инж.
53. Станковић Зоран, дипл. грађ. инж.
54. Стојков Драгомир, дипл. инж. арх.
55. Татомиров Радомир, дипл. ек.
56. Тесла Раде, гимназија
57. Томашев Милица, ел. техн.
58. Тољ Младен, дипл. инж. арх.
59. Трифуновић Владимир, копирант
60. Удицки Јован, дипл. машински инжењер
61. Чалија Милка, грађ. техн.
62. Шулц Љубица, спремачица
86
3. УСВОЈЕНА ПРОСТОРНО – ПЛАНСКА И УРБАНИСТИЧКА
ДОКУМЕНТАЦИЈА РАЂЕНА У ЗАВОДУ ЗА УРБАНИЗАМ У
КИКИНДИ И У САРАДЊИ СА ДРУГИМ УРБАНИСТИЧКИМ
ИНСТИТУЦИЈАМА У АП ВОЈВОДИНИ И РЕПУБЛИЦИ СРБИЈИ
20. ВЕК
ПРОСТОРНИ ПЛАНОВИ:
1. Просторни план Општине Кикинда, 1983. година
2. Просторни план Општине Нови Кнежевац, 1989. Година
49
ДУП – детаљни урбанистички план
50
СРЦ „ Језеро“– Спортско рекреациони центар Језеро“
87
24. ДУП блока 28
25. ДУП блока 29, 1989. година
26. ДУП блока 30
27. ДУП блока 31- градско гробље, 1981. година
28. ДУП блока 32, 1983. година
29. ДУП блока 33, 1994. година
30. ДУП блока 34
31. ДУП блока 35, 1988. година, Измене и допуне 1994. година
32. ДУП блока 36, 1981. година
33. ДУП блока 37
34. ДУП блока 38, 1985. година
35. ДУП блока 39, 1984. година
36. ДУП блока 40 – индустрија
37. ДУП блока 40/1 – проширена зона становања, 1992. година
38. ДУП блока 41 – проширена зона становања, 1992. година
39. ДУП блока 42 – проширена зона становања, 1992. година
40. ДУП блока 43 – индустрија,
41. ДУП блока 44 – индустрија
42. ДУП блока 44/1 – проширена зона становања, 1992. година
43. ДУП блока 45 - индустрија
44. ДУП блока 46 – део блока ЛЖТК, 1983. година
45. ДУП блока 47 – комплементарна индустрија
46. ДУП блока 48 - комплементарна индустрија
47. ДУП блока 49 - комплементарна индустрија
48. ДУП блока 50 - комплементарна индустрија
49. ДУП блока 51 – комунална зона, заштитно зеленило
50. ДУП блока 52 – комунална зона
51. ДУП блока 53 – канал ДТД
52. ДУП блока 54 – прехрамбена индустрија
53. ДУП блока 55 – заштитно зеленило
54. ДУП блока 56 – проширена зона становања, 1992. година
55. ДУП блока 57 - проширена зона становања, 1992. година
56. ДУП блока 58 - проширена зона становања, 1992. година
57. ДУП блока 58/1- проширена зона становања, 1992. година
58. ДУП блока 59 - проширена зона становања, 1992. година
59. ДУП блока 59/1 - проширена зона становања, 1992. година
60. ДУП блока – пристанишно – складишна зона, 1981. година
61. ДУП блока дела комуналне зоне, 1981. година
62. ДУП блока МСК, 1981. година
63. ДУП Извориште, водозахват „Шумуца“, Кикинда, 1993. година
64. ДУП Међународног прелаза Наково – Лунга, 1992. година
65. ДУП комплекса „Нафтагас“, ООУР „специјални радови“,
66. ДУП сабирне станице МК II "Мокрин - Југ", 1986. година
67. ДУП сабирне станице "Кикинда - поље" IV, 1988. година
68. ДУП дела блока 48 комплекс Ратарско-машинског центра Мокрин, 1988. година
69. ДУП Улице светосавске у Кикинди 1994,. годсина
70. Урбанистички пројекат уређења градског трга у Кикинди, 1998. година
71. Урбанистички пројекат хортикултурног уређења градског гробља у Кикинди,
1995. година
72. Урбанистички пројекат Сувача, 1995. година
73. Урбанистички пројекат фарме свиња у К.О. Сајан 1997. година
88
УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ НАСЕЉЕНИХ МЕСТА - УРЕЂАЈНЕ ОСНОВЕ
21. ВЕК
КИКИНДА
1.ПРОСТОРНИ ПЛАН ОПШТИНЕ КИКИНДА („Сл. лист Општине Кикинда“, 2009. и
2013. године)
2.ГЕНЕРАЛНИ ПЛАН КИКИНДЕ („Сл. лист Општине Кикинда“, 2010.и 2014. година)
89
10. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ „МЕТАНОЛСКО-СИРЋЕТНИ КОМПЛЕКС“
КИКИНДА („Сл. лист Општине Кикинда“, број 8/2006)
11. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ЗА ДЕЛОВЕ БЛОКОВА 41 И 43 („Сл. лист Општине
Кикинда“, број 17/2005)
12. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ РЕГИОНАЛНОГ ЦЕНТРА ЗА УПРАВЉАЊЕ
ОТПАДОМ У КИКИНДИ (Сл. лист Општине Кикинда бр. 47/2013)
13. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ЗА ДАЛЕКОВОД 110 Кv АДА – КИКИНДА (,,Сл.
лист Општине Кикинда'' бр. 45/2013)
14. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ЦЕНТРАЛНЕ ПИЈАЦЕ У КИКИНДИ („Сл. лист
Општине Кикинда“, број 13/2011)
15. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ДЕЛОВА БЛОКОВА 22 И 54 У КИКИНДИ („Сл. лист
Општине Кикинда“, број 7/2008)
16. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ БЛОКА 16 У КИКИНДИ („Сл. лист Општине
Кикинда“, број 9/2007)
17. ИЗМЕНА И ДОПУНА ПЛАНА ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ БЛОКА 16 У КИКИНДИ
(„Сл. лист Општине Кикинда“, број 21/2011)
18. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ЗА ДЕЛОВЕ БЛОКОВА 41 И 43 („Сл. лист Општине
Кикинда“, број 17/2005)
19. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ЛИВНИЦА „КИКИНДА“ КИКИНДА („Сл. лист
Општине Кикинда“, број 2/2008)
20. ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ФАБРИЧКОГ КОМПЛЕКСА Д.О.О. „LE BELIER
KIKINDA“ЛИВНИЦА У КИКИНДИ („Сл. лист Општине Кикинда“, број 11/2007)
БАНАТСКО ВЕЛИКО СЕЛО
БАШАИД
ИЂОШ
САЈАН
90
5.БИБЛИОГРАФИЈА И ГРАЂА
10. Медведев мр Михајло, дипл. инж. арх, НОВИ САД – ГРАД КОЈИ ЈЕ ВЕРОВАО
СВОЈИМ ПЛАНЕРИМА, НОВИ САД – СЛИКА ГРАДА, Јавно предузеће „Урбанизам“
Завод за урбанизам, Нови Сад, 1996. година
12. Радовић Ранко, ФОРМА ГРАДА, Основе, теорија, пракса, Грађевинска књига,
д.о.о.Београд, 2009. година
13- Supek Rudi, ГРАД ПО МЈЕРИ ЧОВЈЕКА,издавач ИТРО „Напријед“, ООУР Издавачка
дјелатност, Загреб, 1987. година
91
ГРАЂА
1. Барбул Милан, Генерални урбанистички план за Банатско Велико Село,
Мокрин и урбанистички планови месних заједницаа за Иђош, Нови Козарци,
Руско Село и Сајан, 1983. година
92
- 101.928, 1979. год.
- 101.929, 101.930, 1980. год.
- 101.932 , 101. 931, 101.913 и 101.915, 1981. и 1982. год.
93
6. О АУТОРУ
Бисерка Илијашев,
дипл инж. арх.
Најзначајнији урбанистички планови: Детаљни просторни план рибњака ДТД «Рибар» у Новом
Кнежевцу (1995), Генерални урбанистички план града Кикинда до 2015 (документациона основа и
валоризација 1992/93), ГУП Кикинде (Измене и допуне (1998), ГУП Новог Кнежевца (Измене и
допуне 1996, 1996 и 2000), Детаљни урбанистички план спортско-рекреационог центра «Језеро»
(1992-1993), Детаљни урбанистички план изворишта водозахват «Шумица» (1993), Детаљни
урбанистички план блока 13, Фабрика картона, амбалаже и лепенке у Новом Кнежевцу (1993),
Детаљни урбанистички план Улице светосавске у Кикинди (1994), Детаљни урбанистички план
блока 13 у Кикинди (1995), Детаљни урбанистички план блока 7а, Млекара у Новом Кнежевцу
(1995),Урбанистички пројекат хортикултурног уређења градског гробља у Кикинди (1995),
Урбанистички пројекат површина јавног интереса (улице) у центру насеља Нови Кнежевац (1996),
Урбанистички пројекат микро - фарме «Изабела» у Новом Кнежевцу (1996), Урбанистички пројекат
гробља у блоку 80 у Новом Кнежевцу (1997), Урбанистички пројекат фарме свиња у К.О. Сајан
(1997), Урбанистички пројекат центра насеља Чока (1997), Урбанистички пројекат уређења
градског трга у Кикинди (1998), Урбанистички пројекат насељаског гробља у блоку 52 у Новом
Кнежевцу (1998), Урбанистички пројекат дела блока 55-аутобуска станица, пословни објекат и део
становања у Новом Кнежевцу (1998), Регулациони план урбанистичке целине за спорт и
рекреацију у блоковима 60/1, 86, 87, и 90 у Новом Кнежевцу (1999-2000),
94
Објављене књиге:
1. СУВАЧА У КИКИНДИ- МЛИН РАВНIЦЕ, АД Кикиндски млин, Кикинда, «Тиски цвет» Нови
Сад (1999), 86 страница
2. КИКИНДА, ВЕКОВИ ПРОЛАЗЕ - ГРАД ОСТАЈЕ, Историјски архив Кикинда (2002), 215
старница
3. ВРАТА - кикиндски архитектонски драгуљ, Историјски архив Кикинда (2005),
176 страница
4. АРХИТЕКТИ МИЛАН И ЂОРЂЕ ТАБАКОВИЋ, ОБЈЕКТИ У КИКИНДИ И ГРАДИТЕЉСКО
НАСЛЕЂЕ КIКIНДЕ, тематски број часописа ATTENDITE, бр, 4, Историјски архив Кикинда
(2007), 184 странице
5. ВИЛЕ И ПАЛАТЕ У КИКИНДИ, Историјски архив Кикинда (2010), 277 страница
6. 20 ГОДИНА ЗАВОДА ЗА ЈАВНО ЗДРАВЉЕ КИКИНДА – монографија ЗДРАВ ЖИВОТ, ЧИСТ
ПОГЛЕД, ДАХ И КОРАК, Завод за јавно здравље Кикинда, (2013), 126 старница
Признања и награде:
1. ПРВА НАГРАДА на IV салону урбанизма у Нишу 1995. године у категорији планова пре
Првог грађевинског закона 1931. године: за приказ плана: ГРАД ВЕЛИКА КИКИНДА - ПЛАН
УНУТРАШЊОСТИ И ОКОЛИНЕ ПО ПРВОМ КАТАСТАРСКОМ ПОПИСУ ИЗ 1876. године,
аутора Јаноша (Јована) Диме,
2. ПРИЗНАЊЕ за успешну стручну афирмацију ДП Завода за урбанизам у Кикинди, поводом
35. година рада ДП Завода за урбанизам у Кикинди, 2000. године,
3. ПРВА НАГРАДА на Међународном салону урбанизма у Крагујевцу у категорији публикација
за књигу: КИКИНДА, ВЕКОВИ ПРОЛАЗЕ ГРАД ОСТАЈЕ, 2002. године
4. ГОДИШЊА НАГРАДА УДРУЖЕЊА УРБАНИСТА СРБИЈЕ за 2003. годину,
5. НАГРАДА »МИХАЈЛО РАДОВАНОВИЋ« УДРУЖЕЊА УРБАНИСТА СРБИЈЕ поводом
обележавања 50 година урбанизма у Србији, Крушевац, 2005. године,
6. ПОВЕЉА НА СЛОНУ АРХИТЕКТУРЕ У НОВОМ САДУ ЗА КЊИГУ: ВРАТА – КИКИНДСКИ
АРХИТЕКТОНСКИ ДРАГУЉ, 2005. године
7. НАГРАДА »ЗЛАТНО ГУШЧЈЕ ПЕРО«« за радове: УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ СЕЛА У
СЕВЕРНОМ БАНАТУ И ФАСАДЕ СЕОСКИХ КУЋА У НАКОВУ – ОДСЈАЈИ ЕВРОПЕ,
објављене у 20. књизи ПЧЕСЕ - едиције Културно-историјска баштина Војводине - Село
моје, Нови Сад, 2005. године,
8. ТРЕЋА НАГРАДА на XVI салону урбанизма у Нишу за радове у тематском броју часописа
АТТЕНДИТЕ о арх. М. И Ђ. Табаковић, 2007.
9. ПРИЗНАЊЕ на XX салону урбанизма у Нишу за књигу ВИЛЕ И ПАЛАТЕ У КИКИНДИ, 2011.
године
10. ГОДИШЊА НАГРАДА ОПШТИНЕ КИКИНДА ЗА ЗНАЧАЈНЕ РЕЗУЛТАТЕ ПОСТИГНУТЕ У
ОБЛАСТИ УРБАНИЗМА И АРХИТЕКТУРЕ, општина Кикинда, 2012. година
95
РАЗГОВОРИ:
1. Кремић Радомир, грађ. техничар, разговор вођен, 14. 10. 2014. године
2. Новаковић Загорка, дипл. инж. архитектуре и први директор Завода за
урбанизам и пројектовање, разговор вођен 17. и 23. септембра 2014. године
3. Лужанин Борислава, дипл. геод. инж. разговор вођен 04.11. 2014. године
4. Мунћан Вероника, радник у писарници у Дирекцији за изградњу града, разговор
вођен 27. маја 2014. годнине
5. Новаков Добрила, руководилац Сектора за урбанизам у Дирекцији за изградњу
града, разговор вођен 30.07. 2014. и 06.08. 2014. године
6. Новаковић Загорка, дипл. инж. архитектуре и први директор Завода за
урбанизам и пројектовање, разговор вођен 17. и 23. септембра 2014. године
7. Ранков Слободанка, архитектонски техничар, разговор вођен 26.јуна 2014.
године
8. Шибул Марица, дипл. правник у Дирекцији за изградњу града, разговор вођен
27. маја 2014. године
аутор
цип
ОПШТИНА КИКИНДА
96
сл. А
97
Издавач
НАРОДНИ МУЗЕЈ КИКИНДА
За издавача
Лидија Милашиновић
Уредник
Добрила Новаков
Лектор
Милош Паовић
Фотографије
Бисерка Илијашев
Штампа
Гармонд, Ново Милошево
Тираж
100 примерака
Кикинда
2015 година
98