Professional Documents
Culture Documents
ﺇﻋﺩﺍﺩ
-١ﻤﺤﻤﺩ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﺒﺩ ﺍﷲ ﻴﻭﺴﻑ
ﺒﺎﺤﺙ ﺩﻜﺘﻭﺭﺍﺓ – ﻜﻠﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩ ﻭﺍﻝﻌﻠﻭﻡ ﺍﻝﺴﻴﺎﺴﻴﺔ – ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻝﻘﺎﻫﺭﺓ
ﻤﺩﺭﺱ ﻤﺴﺎﻋﺩ ﺒﻜﻠﻴﺔ ﺍﻝﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻝﻌﻤﺭﺍﻨﻲ – ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻝﻘﺎﻫﺭﺓ
ﳝﻜﻦ ﺍﻟﻘﻮﻝ ﺇﻥ ﻣﺸﺎﺭﻛﺔ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﳋﺎﺹ ﰲ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻛﱪﻯ ﻭﻣﻠﺤﺔ ﻗﺪ ﻻﻗﺖ ﻗﺒﻮ ﹰﻻ ﻛـﺒﲑﹰﺍ ﰲ
ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻷﺧﲑ ،ﻭﺣﻈﻴﺖ ﺑﺪﻋﻢ ﺍﳊﻜﻮﻣﺎﺕ ﺍﳌﺨﺘﻠﻔﺔ ﺳﻮﺍﺀ ﰲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻨﺎﻣﻴﺔ ﺃﻭ ﰲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮﺍﺀ
ﳌﺎ ﳍﺎ ﻣﻦ ﻣﺰﺍﻳﺎ ﻛﺒﲑﺓ ﻛﻤﺎ ﺣﻈﻲ ﻫﺬﺍ ﺍﻻﲡﺎﻩ ﺑﺪﻭﺭﻩ ﺑﺘﺄﻳﻴﺪ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﳋﺎﺹ ﳌﺎ ﻟﻪ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻓﻊ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻛﺒﲑﺓ ﰲ ﳎـﺎﻝ
ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﳌﻘﺎﻭﻻﺕ ﻭﺍﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﻭﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻮﺭﻳﺪ ﻭﺍﻟﺘﺼﻨﻴﻊ ﻭﺇﻻ ﳌﺎ ﺃﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﳋﺎﺹ ﻋﻠﻰ ﻫﺬﻩ
ﺍﳌﺸﺎﺭﻛﺔ ﺇﻻ ﺍﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﳐﺎﻃﺮ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻗﺪ ﺗﻨﺸﺄ ﻋﻦ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﱵ ﺗﻌﺪ ﺻﻮﺭﺓ ﻣﻦ ﺻﻮﺭ ﺍﳌﺸﺎﺭﻛﺎﺕ ﺑﲔ
ﺍﻟﻘﻄﺎﻋﲔ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﺍﳋﺎﺹ ﻭﳝﻜﻦ ﺇﺑﺮﺍﺯ ﺫﻟﻚ ﻛﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
ﻳﻮﺿﺢ ﺍﳉﺪﻭﻝ ﺍﻵﰐ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ b.o.tﰲ ﻣﺼﺮ ﻭﺍﻟﺸﺮﻛﺎﺕ ﺍﳌﻨﻔﺬﺓ ﻭﺣﺠﻢ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ :
ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺷﺮﻛﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﺍﳌﻨﻔـﺬﺓ ﻝ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﺍﻟﻮﺻﻒ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ
)ﻣﻠﻴﻮﻥ ﺩﻭﻻﺭ ( b.o.t
٤٢٠ ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻧﺘﺮﺟﻦ ﺟﻲ ﰊ ﻟﻴﻤﺘﺪ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﺼﺮ ﳏﻄﺘﺎ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺣﺮﺍﺭﻳﺘﺎﻥ ﻗﺪﺭﺓ ﻛﻞ ﻣﻨﻬﺎ ٣٢٥ﻣﻴﺠﺎ ﳏﻄﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ
ﺍﻷﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ﻭﺍﺕ
ﺳﻴﺪﻱ ﻛﺮﻳﺮ
٤٢٥ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻓﺮﻧﺴﺎ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﺼﺮ ﳏﻄﺔ ﺣﺮﺍﺭﻳﺔ ﺑﻄﺎﻗﺔ ٣٢٥ﻣﻴﺠﺎﻭﺍﺕ ﳏﻄﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ
٤٢٥ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻓﺮﻧﺴﺎ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﺼﺮ ﳏﻄﺔ ﺣﺮﺍﺭﻳﺔ ﺗﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﻨﻔﻂ ﻭﺍﻟﻐﺎﺯ ﳏﻄﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﺷـﺮﻗﻲ
ﺑﻮﺭﺳﻌﻴﺪ
- - ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﺼﺮ ﳏﻄﺔ ﺑﻘﺪﺭﺓ ٧٥٠ﻣﻴﺠﺎﻭﺍﺕ ﳏﻄﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﺳﻔﺎﺟﺎ
- - ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﺼﺮ ﳏﻄﺔ ﺑﻘﺪﺭﺓ ٦٠٠ﻣﻴﺠﺎﻭﺍﺕ ﳏﻄﺔ ﻛﻬﺮﺑـﺎﺀ ﴰـﺎﻝ
ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ
٣٥ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻮﺑﺘﻴﺔ ﺑﺎﺳﻢ "ﲰـﺎﻙ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﱐ ﻣﻄﺎﺭ ﻳﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ﳑﺮ ﻃﻮﻟﻪ ٣ﻛﻢ ﻭﻣﺒﲎ ﻟﻠﺮﻛـﺎﺏ ﻣﻄﺎﺭ ﻣﺮﺳﻰ ﻋﻠﻢ
ﻣﺮﺳﻰ ﻋﻠﻢ " ﻭﺑﺮﺝ ﻣﺮﺍﻗﺒﺔ ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٢٤ﻛﻢ ٢ﳏﻴﻄﺔ ﺑﻪ .
٢٥٦ ـﻮ
ـﺮﻳﺔ "ﻛﻴﻠـ
ـﺮﻛﺔ ﻣﺼـ
ﺷـ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﱐ ﰲ ﺍﻟﺴﺎﺣﻞ ﺍﻟﺸﻤﺎﱄ ﻭﻳﺘﻀﻤﻦ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻟﻌﻠﻤﲔ
ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ" ٦٤ﻛﻢ ٢ﳏﻴﻄﺔ ﺑﻪ .
ﻧﺎﺳﻜﻮ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﱐ ﰲ ﺣﻨﻮﰊ ﺳﻴﻨﺎﺀ ﻣﻄﺎﺭ ﺩﻫﺐ
٢٥٦ ﺍﻟﺪﻟﺘﺎ ﺍﳋﻠﻴﺞ (delta gulf ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﱐ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٦٠ﻛﻢ ٢ﳏﻴﻄﺔ ﺑﻪ ﻋﻠـﻰ ﻣﻄﺎﺭ ﺭﺍﺱ ﺳﺪﺭ
) ﺳﺎﺣﻞ ﺳﻴﻨﺎﺀ ..
٣٥٠ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ ﻳﺘﺼﻞ ﻣﻊ ﺍﳌﺒﲎ ﺭﻗﻢ ٢ﺍﳌﻮﺟﻮﺩ ﻭﻳﻬﺪﻑ ﻟﺰﻳـﺎﺩﺓ ـﺎﺏ ٣ﰲ
ـﺒﲎ ﻟﺮﻛـ
ﻣـ
ﺍﻟﻄﺎﻗﺔ ﺍﻻﺳﺘﻴﻌﺎﺑﻴﺔ ﺇﱃ ١١ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻣﺴﺎﻓﺮ ﺑﺪﻻ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ
- - ٧ﻣﻠﻴﻮﻥ .
٣٥٠ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻭﺗﻮﺳﻴﻊ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻟﻐﺮﺩﻗﺔ ﺍﻟـﺪﻭﱄ ﻭﻳﺘﻀـﻤﻦ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻟﻐﺮﺩﻗـﺔ
- ﲣﺼﻴﺺ ١٦ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻡ ٢ﺣﻮﻝ ﺍﳌﻄﺎﺭ ﳎﺎﻧﺎ ﺍﻟﺪﻭﱄ
٨٨ - ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﲑﺍﻥ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ ﰲ ﺍﻟﺼﺤﺮﺍﺀ ﺍﻟﻐﺮﺑﻴﺔ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻟﻮﺍﺣﺎﺕ ﺍﻟﺒﺤﺮﻳﺔ
- - ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﲟﻮﺍﱐ ﺍﻟﺒﺤﺮ ﺍﻷﲪﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﲣﺰﻳﻦ ٣٢٠٠٠٠ﻡ ٢ﻭﺭﺻـﻴﻒ ﻣﻴﻨـﺎﺀ ﳏﻄﺔ ﻗﺮﺏ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ
ﻳﻄﻮﻝ ١٠٠٠ﻡ
- - ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﳌﻮﺍﻧﺊ ﺍﻟﺒﺤﺮ ﺍﻷﲪﺮ ﻣﻴﻨﺎﺀ ﺟﻨﻮﺏ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ
٢٢٠ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺍﻟﻌﻄﺎﺀﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺗﻘﻊ ﴰﺎﻝ ﺧﻠﻴﺞ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ ﻭﻳﺘﻜﻮﻥ ﻣﻦ ﺍﻧﺎﺑﻴﺐ ﻧﻘﻞ ﳏﻄﺔ ﺗﺰﻭﻳـﺪ ﻣﻴﻨـﺎﺀ
ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ ﺑﻄﻮﻝ ١٢٠ﻛﻢ ﻭﳏﻄﺎﺕ ﺿـﺦ ﻭﳏﻄـﺔ ﺍﻟﺸﺮﺏ ﰲ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ
ﻣﻌﺎﳉﺔ ﻣﻴﺎﻩ
٢٣٥ ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﻮﻥ ﺍﻟﻌـﺮﺏ ﻋﺜﻤـﺎﻥ ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﳉﻴﺰﺓ ﺟﺮﺍﺝ ﻳﻄﻮﻝ ١ﻛﻢ ﻣﻦ ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺳـﻔﻨﻜﺲ ﻭﺣـﱴ ﺟﺮﺍﺝ ﲢﺖ ﺍﻷﺭﺽ
ﺍﲪﺪ ﻭﺷﺮﻛﺎﻩ ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺍﻟﺪﻛﺘﻮﺭ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﳏﻤﻮﺩ
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﺍﳌﻮﺍﺻﻼﺕ ﺍﻹﺳﻜﻨﺪﺭﻳﺔ – ﺍﻟﻔﻴﻮﻡ/ﺍﻟﻔﻴﻮﻡ – ﺍﺳﻮﺍﻥ/ﺩﻳـﺮﻭﻁ- ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﻃﺮﻕ
- - ﺍﻟﻔﺮﺍﻓﺮﺓ /ﺍﳋﺎﺭﺟﺔ – ﺷﺮﻕ ﺍﻟﻌﻮﻳﻨﺎﺕ
ﻗﻴﺪ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳـﺔ ﻣـﻦ ﻗﺒـﻞ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﺍﳌﻮﺍﺻﻼﺕ ﺍﳋﻂ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ ﻟﻠﻤﺘﺮﻭ ﻭﺍﳌﻘﺘﺮﺡ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﺑـﲔ ﺍﻣﺒﺎﺑـﺔ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﳌﺘـﺮﻭ
- ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﺓ ﻭﻃﺮﻳﻖ ﺻﻼﺡ ﺳﺎﱂ ﻭﺗﻘﺮﺭ ﻣﺪﻩ ﺣﱴ ﻳﺼﻞ ﺇﱃ ﻣﻄﺎﺭ ﺍﻷﻧﻔﺎﻕ
ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ .
ﻗﻴﺪ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳﺔ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻤﻮﻳﻦ ﻓﻨﺪﻕ ٥ﳒﻮﻡ ﻋﻠﻰ ﻣﺴـﺎﺣﺔ ٢٠٠٠ﻡ ٢ﺑﺎﳍﻴﺌـﺔ ﻓﻨﺪﻕ
- ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﺭﺽ ﻭﺍﻷﺳﻮﺍﻕ ﺍﻟﺪﻭﻟﻴﺔ
ﺍﳌﺼﺪﺭ :ﳏﻤﺪ ﳏﻤﻮﺩ ﻋﺒﺪﺍﷲ ﻳﻮﺳﻒ ،ﻣﺼﺎﺩﺭ ﲤﻮﻳﻞ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﰲ ﳎﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﱐ ﺟﺪﻭﻝ ) (١ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ B.O.Tﰲ ﻣﺼﺮ.
ﻭﺍﳊﺮﻛﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﻣﺪﻯ ﺗﻄﻮﺭ ﻫﺬﻩ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﰲ ﻣﺼﺮ ،ﻣﺆﲤﺮ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﱐ ﻭﻗﻀﺎﻳﺎ ﺍﳊﺮﻛﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﺍﳌﺮﻭﺭ ﰲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،ﺍﳌﻌﻬﺪ ﺍﻟﻌﺮﰊ ﻻﳕﺎﺀ
ﻼ ﻋﻦ ﻣﺮﻛﺰ ﲝﻮﺙ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ.
ﺍﳌﺪﻥ ،ﺳﻮﺭﻳﺎ ،ﲪﺎﺓ .٢٠٠٥ﻧﻘ ﹰ
ﻭﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ ﺍﻟﱵ ﲢﻜﻢ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺇﺑﺮﺍﻡ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ B.O.Tﳝﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺼﻬﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ :
.١ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ١٠٠ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٦ﺑﺘﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌﺾ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ١٢ﻟﺴﻨﺔ ١٩٧٦ﺑﺈﻧﺸﺎﺀ ﻫﻴﺌﺔ ﻛﻬﺮﺑﺎﺀ
ﻣﺼﺮ .
.٢ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ٢٢٩ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٦ﺑﺘﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌﺾ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ٨٤ﻟﺴﻨﺔ ١٩٨٦ﺑﺈﻧﺸﺎﺀ ﺍﻟﻄﺮﻕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
.
.٣ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ٣ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٧ﰲ ﺷﺄﻥ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻭﺇﻧﺸﺎﺀ ﻭﺇﺩﺍﺭﺓ ﻭﺍﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﳌﻄﺎﺭﺍﺕ .
.٤ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ٢٢ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٨ﺑﺈﺿﺎﻓﺔ ﻣﺎﺩﺓ ﺟﺪﻳﺪﺓ ﺇﱃ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ ١ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٦ﰲ ﺷـﺄﻥ ﺍﳌـﻮﺍﱐ
ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺼﻴﺔ.
٣-١ﺍﻟﺘﻜﻴﻴﻒ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﱐ ﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟـ : B.O.T
ﻫﻮ ﻋﻘﺪ ﺇﺩﺍﺭﻱ ﻣﺮﻛﺐ ﻻ ﺗﺴﺮﻱ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻘﻮﺍﻋﺪ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ ﰲ ﲨﻴﻊ ﻧﻮﺍﺣﻴﻪ .
ﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻃﺎﺋﻔﺘﲔ ﻣﻦ ﺍﻟﻨﺼﻮﺹ :
ﻧﺼﻮﺹ ﺗﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﲣﻀﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧـﻲ ﺃﻱ ﻻ ﳚﻮﺯ ﻧﻘﻀﻬﺎ ﺃﻭ ﺗﻌﺪﻳﻠﻬﺎ ﺇﱄ ﺑﺎﺗﻔـﺎﻕ ﺍﻟﻄﺮﻓﲔ .
ﻧﺼﻮﺹ ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻨﻈﻴﻢ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﰲ ﺫﺍﺕ ﻭﻭﺿﻊ ﻃﺮﻕ ﻹﺩﺍﺭﺗﻪ ﻭﲤﻠﻚ ﺍﻟﺴﻠﻄﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ ﲟﻮﺟﺐ
ﺳﻠﻄﺎﺎ ﻭﻣﻦ ﻏﲑ ﻣﻮﺍﻓﻘﺔ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ ﻧﻘﻀﻬﺎ ﺃﻭ ﺗﻌﺪﻳﻠﻬﺎ ﲟﺎ ﻳﺘﻔـﻖ ﻣﻊ ﺍﳌﺼﻠﺤـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣـﺔ ﻭﲢﺖ ﺍﻟﺮﻗﺎﺑﺔ
ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻴـﺔ .
ﺍﻟﻘﻮﺍﻋﺪ ﺍﻟﻮﺍﺟﺐ ﻣﺮﺍﻋﺎﺎ ﰲ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟـ B.O.T
ﺃ -ﺍﻟﻘﻮﺍﻋﺪ ﺍﻟﻀﺎﺑﻄﺔ ﻟﺴﲑ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻡ :
ﺳﲑ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺑﺈﻧﺘﻈﺎﻡ ﻭﺇﺿﻄــﺮﺍﺩ .
ﻗﺎﺑﻠﻴﺔ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﻟﻠﺘﻐﻴﲑ ﺣﱴ ﻳﺘﻼﺀﻡ ﻣﻊ ﺃﻱ ﻇﺮﻭﻑ ﺟﺪﻳﺪﺓ .
ﻣﺴﺎﻭﺍﺓ ﺍﳌﻨﺘﻔﻌﲔ ﺃﻣﺎﻣﻪ .
ﺏ -ﻃﺮﻕ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻋﻘﺪ ﺍﻟـ :B.O.T
ﻋﻘﺪ ﻣﱪﻡ ﻣﻊ ﺟﻬﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ .
ﳏﻞ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻫـﻮ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺫﺍ ﺻﻔﻪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ .
ﻟﻪ ﻣﺪﺓ ﻣﻌﻴﻨﻪ ﻭﻻ ﳚﻮﺯ ﺃﻥ ﻳﻜﻮﻥ ﺇﺑﺪﻳﺎ .
ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ ﰲ ﺎﻳﺔ ﺍﳌﺪﺓ ﺃﻥ ﻳﻌﻴﺪ ﺍﳌﺮﻓـﻖ ﺇﱄ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﰲ ﺣﺎﻟﺔ ﺻﺎﳊﺔ ﻻﺳﺘﻤﺮﺍﺭ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻞ .
ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﻣﻌﻴﻨﻪ ﻗﺒﻞ ﺟﻬﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﻭﺍﳌﻨﺘﻔﻌﲔ .
ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺍﳊﺴﺎﺏ ﺍﳌﺎﱄ ﻭﺃﺳﻠﻮﺏ ﺍﶈﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ
ﺷـــﺮﻭﻁ ﺍﻷﺩﺍﺀ .
ﺿﻤﺎﻧﺎﺕ ﻣﻨﻊ ﺍﻻﺣﺘﻜﺎﺭ .
ﻣﺪﻱ ﺍﳌﺴﺎﻧﺪﺓ ﺍﳌﻤﻜﻨﺔ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ ﺍﳊﻜﻮﻣﺔ ﺍﳌﻀﻴﻔﺔ
ﺷﺮﺡ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﻭﺗﺼﺪﻳﺮ ﺍﻷﺭﺑﺎﺡ .
ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻞ .
ﺇﻟﻴﻪ ﻧﻘﻞ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺇﱄ ﺍﳉﻬﺔ ﺍﳊﻜﻮﻣﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﺇﻧﺘﻬﺎﺀ ﻓﺘﺮﺓ ﺍﻻﻣﺘﻴـﺎﺯ.
ﺣﻘـﻮﻕ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ:
ﺍﻹﻧﻔﺮﺍﺩ ﺑﺎﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ .
ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﺑﺘﻤﻜﲔ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ ﻣﻦ ﺃﻥ ﻳﻘﻮﻡ ﺑﺎﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﻼﺯﻣﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﻭﺍﺳﺘﻐﻼﻟﻪ .
ﻳﺘﻘﺎﺿﻲ ﺭﺳﻮﻡ ﻣﻦ ﺍﳌﻨﺘﻔﻌﲔ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﻬﻢ .
ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﻟﺘﻮﺍﺯﻥ ﺍﳌﺎﱄ ﻟﻠﻌﻘﺪ .
ﺑﺒﺬﻝ ﻋﻨﺎﻳﺔ ﺍﻟﺸﺨﺺ ﺍﳌﻌﺘﺎﺩ ﰲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﻭﺍﺳﺘﻐﻼﻟﻪ .
ﺗﺘﺪﺧﻞ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﻟﻮﺟﻮﺏ ﺍﺳﺘﻤﺮﺍﺭ ﺳﲑ ﺍﳌﺮﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺑﺎﺿﻄﺮﺍﺭ.
ﺗﺘﺪﺧﻞ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﻹﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﻮﺍﺯﻥ ﺍﳌﺎﱄ ﻟﻠﻌﻘﺪ ﻃﺎﳌﺎ ﻗﺎﻡ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺗﻪ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﺍﻟﻨﻈﺮﻳﺎﺕ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ
- ١ﻧﻈﺮﻳﺔ ﻋﻤﻞ ﺍﻷﻣﲑ :
ﻣﺆﺩﺍﻫﺎ ﺃﻥ ﻳﺼﺪﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻠﻄﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻭﺩﻭﻥ ﺧﻄﺄ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻬﺎ ﻋﻤﻞ ﺃﻭ ﺇﺟﺮﺍﺀ ﺃﻭ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻳﻨﺠﻢ ﻋﻨﻪ ﺍﻹﺧﻼﻝ
ﺑﺎﻟﺘﻮﺍﺯﻥ ﺍﳌﺎﱄ ﻟﻠﻌﻘﺪ .
- ٢ﻧﻈﺮﻳﺔ ﺍﻟﻈﺮﻭﻑ ﺍﻟﻄﺎﺭﺋﺔ :
ﻇﺮﻭﻑ ﱂ ﻳﻜﻦ ﰲ ﻭﺳﻊ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪ ﺃﻥ ﻳﺘﻮﻗﻌﻬﺎ ﻭﺇﺫﺍ ﻭﻗﻌﺖ ﻓﻠﻢ ﻳﻜﻦ ﰲ ﻣﻘﺪﻭﺭﻩ ﺃﻥ ﻳﺪﻓﻌﻬﺎ .
- ٣ﻧﻈﺮﻳﺔ ﺍﻟﺼﻌﻮﺑﺎﺕ ﺍﳌﺎﺩﻳﺔ ﻏﲑ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﺓ :
ﺍﻟﺼﻌﻮﺑﺎﺕ ﺍﳌﺎﺩﻳﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺍﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﺍﳋﺎﻟﺼﺔ ) ﻛﻮﺟﻮﺩ ﻋﻴﻮﺏ ﺧﻔﻴﻪ ﰲ ﺍﻟﺘﺮﺑﺔ ( .
- ٤ﻧﻈﺮﻳﺔ ﺍﻹﺛﺮﺍﺀ ﺑﻼ ﺳﺒﺐ .
ﻫﻴﻜﻞ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟﺒﻮﺕ
ه )د ا7ت
ا
ـــ
ا
ا
ه /ا
ا ا
ز اوض
! ا
ه
&"
ا"ن
د 3/ا 2
ا#$ــــ"
,
"-ا(وع
/ا./
ﻟﻘﺪ ﺃﺩﺕ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺏ ﺍﻟﻔﺎﺷﻠﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﺑﺎﳉﻬﺎﺕ ﺍﳊﻜﻮﻣﻴﺔ ﺍﻟﺴﻮﺩﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﺮﺍﻏﺒﺔ ﰲ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ
ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ )ﺍﻟﺒﻮﺕ( ﻟﻠﺘﺄﱐ ﻭﺍﻟﺘﻤﺤﻴﺺ ﺣﻴﺚ ﻟﻮﺣﻆ ﺫﻟﻚ ﰲ ﺍﳌﻔﺎﻭﺿﺎﺕ ﺍﻟﱵ ﺟﺮﺕ ﻻﺣﻘﹰﺎ ﺑﲔ
ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﻣﻊ ﺇﺣﺪﻯ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎﺕ ﺍﳌﺎﻟﻴﺰﻳﺔ ﺣﻴﺚ ﻗﺪﻣﺖ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﺮﺿﻬﺎ ﰲ
ﻣﺎﺭﺱ ١٩٩٨ﻡ ﻹﻧﺸﺎﺀ ﳏﻄﺔ ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ ٢٥٠ﻣﻴﻘﺎﻭﺍﻁ ﺩﻳﺰﻝ ﰲ ﺟﻨﻮﺏ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺍﳋﺮﻃﻮﻡ ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ
،ﻭﻣﻦ ﰒ ﺍﺳﺘﻤﺮ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺑﲔ ﺍﳉﻬﺔ ﺍﳊﻜﻮﻣﻴﺔ ﻭﻫﺬﻩ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺣﱴ ﻣﺎﻳﻮ ٢٠٠١ﻡ )ﺛﻼﺙ
ﺳﻨﻮﺍﺕ( ﺣﻴﺚ ﰎ ﺍﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﺑﺎﻷﺣﺮﻑ ﺍﻷﻭﱃ ﻋﻠﻰ ﺍﺗﻔﺎﻗﻴﱵ )ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ( ﻭ )ﺍﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ( ،
ﻭﻣﻦ ﺍﳌﻔﺘﺮﺽ ﺃﻥ ﻳﻜﻮﻥ ﻗﺪ ﺑﺪﺃ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﶈﻄﺔ ﰲ ٢٠٠٤ﻡ .
ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻠﻤﺸﻜﻼﺕ ﻭﺍﻟﻌﻘﺒﺎﺕ ﺍﻟﱵ ﻋﺪﺩﺎ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﱵ ﺃﻋﺪﺎ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺴﻮﺩﺍﻧﻴﺔ ﺑﺸﺄﻥ
ﺃﺳﺒﺎﺏ ﻋﺪﻡ ﳒﺎﺡ ﺍﻹﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﳌﻨﻔﺬﺓ ﻃﺮﻳﻘﺔ )ﺍﻟﺒﻮﺕ( ﻳﻼﺣﻆ ﺃﻧﻪ ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﺷﻔﺎﻓﻴﺔ ﻛﺎﻓﻴﺔ ﰲ
ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻋﻦ ﺍﳌﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﳌﻘﺘﺮﺡ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺑﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﺒﻮﺕ ﺳﻮﺍ ًﺀ ﻋﻨﺪ ﻃﺮﺡ ﻫﺬﻩ ﺍﳌﺸﺎﺭﻳﻊ ﺃﻭ ﻋﻨﺪ
ﺇﺑﺮﺍﻡ ﺍﻹﺗﻔﺎﻗﻴﺎﺕ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺎ .
ﺍﳌﺮﺍﺟﻊ :
) (١ﳏﻤﺪ ﳏﻤﻮﺩ ﻋﺒﺪﺍﷲ ﻳﻮﺳﻒ ،ﻣﺼﺎﺩﺭ ﲤﻮﻳﻞ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﰲ ﳎﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ
ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﱐ ﻭﺍﳊﺮﻛﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﻣﺪﻯ ﺗﻄﻮﺭ ﻫﺬﻩ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﰲ ﻣﺼﺮ ،ﻣﺆﲤﺮ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﱐ
ﻭﻗﻀﺎﻳﺎ ﺍﳊﺮﻛﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﺍﳌﺮﻭﺭ ﰲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،ﺍﳌﻌﻬﺪ ﺍﻟﻌﺮﰊ ﻻﳕﺎﺀ ﺍﳌﺪﻥ ،ﺳﻮﺭﻳﺎ ،ﲪﺎﺓ
.٢٠٠٥
)(٢ﻫﺎﺷﻢ ﻋﻮﺽ ﻋﺒﺪ ﺍﻴﺪ ،ﺍﻹﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺍﻟﱵ ﺗﻮﺍﺟﻪ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺇﺗﻔﺎﻗﻴﺎﺕ ﺍﻟﺒﻮﺕ ""BOT
ﻛﺂﻟﻴﺔ ﻟﻠﺨﺼﺨﺼﺔ ﰲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ