Konteyner: Otellerin ve Turizmin Müttefiki

Otel segmenti Brezilya'da mükemmel bir pazardır ve bu girişimcilik dalı için konteyner
mimarisininpotansiyeli mükemmel maliyet avantajı sağlar.

Şimdi Brezilya'da bir "otel karartması" yaşadık ve Dünya Kupası ya da Olimpiyatlardan

bahsetmiyorum. Bu "karartmayı" durdurma gereği, büyük merkezler tarafından talep edilen
saçmalıklar için daha fazla kentsel otele ihtiyacımız var, yani tedarik eksikliği (sadece
maliyetler değil). Bu, dünya çapında bildirilenden daha fazla, Brezilya otelleri gerçeküstü
değerleri alıyorlar.

Ayrıca otel yapıları ve felaket hanları olan çeşitli turistik noktaların konuşlandırılabilir durumuna
da sahibiz. Brezilya turistik bir ülkedir. Bu konumlardaki birçok lot oldukça uygun maliyetlidir
ve bu da konteyner yatırımını mükemmel bir alternatif haline getirmektedir. Modülerliği (portatif
kılan), ekolojik çekiciliği ve "n" kişiselleştirme olanakları olsun.
04/29/11 tarihinde Veja Ekonomi Not Defteri'nde yayınlanan bir araştırmaya göre, sektördeki
yatırımları en fazla engelleyenler şunlardır (yorumlar Container SA'dan alınmıştır):

1º - Arazi kayıp : Uzun süredir devam eden ve birkaç yıl daha büyümeye meyilli olan Brezilya
emlak patlaması kötü bir şey. Mega otelleri barındıracak geniş alanlar bulmak zor bir faktördür,
hatta daha da yüksek hava değerleriyle ( geri ödeme hayal edin ).

Çözüm : Şehrin farklı bölgelerinde daha küçük alanlar kullanın ve daha az odalı küçük ve orta
ölçekli oteller ve hanlar ağı oluşturun . Arazi, uzun süreli sözleşmelerle kiralanabilir. Konumun
olanaksız olduğu kanıtlanırsa, ekipmanı başka bir alana yeniden yerleştirin veya başka bir
işletmeye dönüştürün.

2º - Gayrimenkul spekülasyonu : São Paulo ve Rio de Janeiro'dakiler gibi büyük

merkezlerde, en iyi arazide olsalar bile, birkaç bin dolarlık yatırım için 8 bin R $ ile 13 bin R $
arasında absürd değere sahip. Yatırımcı, otel sektöründen daha fazla getiri sağlayan konut ve
ticaret bölümünü tercih ediyor.

Çözüm : yukarıda belirtilen. İş yaratıcı olmaktır. Arazi ile ve kapsayıcı yapı sistemi ile
ekonomik hale getirmek için, karşılığında, konumla ilgili herhangi bir rahatsızlığı gidermek için
tüketiciye cazip bir hizmet paketi sunulmalıdır.

3º - Pahalı bürokrasi : Sadece büyük bir otel inşa etmek için "burrokrasi", Brezilya'da yaklaşık
411 gün sürüyor. İyi bir bölüm, iş için ekipman bırakma işleminden kaynaklanmaktadır.

Çözüm : Konteyner mimarisinin inanılmaz bir yapı mühendisliği var, bu yapıcı sisteme
yatırım yapan dev Travelodge otel zincirinin başarılı bir örneğini gösterebiliriz . Amsterdam'da
ayrıca bir tür geçici öğrenci oteli yaptılar . Otel modüller halinde inşa edildiğinden, inşaatın
"labirentlerini" ortadan kaldırarak endüstriyel montaj hattında özelleştirilmiştir. Derleme
süresi% 60 daha hızlıdır ve istediğiniz yere taşınabilir!

4 - Uzun vadeli finansman eksikliği : serbest bırakıldıktan sonra, büyük bir otelin yatırımın
geri dönüşünün tamamlanması iki ila üç yıl sürer. BNDES gibi otel tutmak ve finansman ("kısa
vadeli" olur) satırlarını ödemek için nakit akışı var.

Çözüm : Hükümet ekolojik çözümlere yatırım yapmak ve Brezilyalı şirketlerin% 90'ı ve

işgücünün% 60'ı olan küçük ve orta ölçekli girişimcilerin girişimciliğini
teşvik etmelidir . Konteynır mimarisi, daha ucuz olmasının yanı sıra, araziyi ne olursa olsun
yeniden satılabilecek ve yeniden yerleştirilebilecek bir ekipman olduğu için finansmanı daha
erişilebilir kılacak olan araziyi immobilize etmeye gerek duymuyor. Bu dünyada hangi inşaatla
yapılabilir ?! Konut, ticari oda, alışveriş merkezi, okul vb. Alanlara dönüşebilecek bütün bir
binayı yeniden onaylayın.

Açıkçası bu makale , ağırlama endüstrisindeki mega-ultra girişimci-yatırımcıyı ( veya

Brasilia'nın arkadaşları olan "Eike Batistas" ) değil, küçük ve orta ölçekli girişimcileri teşvik
etmek istemiyor . Yeni yerlerin turist olarak keşfedilmesi veya hatta mevcutların iyileştirilmesi
olarak, hem daha uygun fiyatlarla hem de kısıtlı ve birçok fırsatın olduğu bu mükemmel hizmet
segmentinde kendi alanlarını bulmaya istekliyiz.

Konteynırdaki oteller ve pansiyonlar ile ilgileniyorsanız, kontrol ettiğinizden emin olun: